Byty s predzáhradkou

Popis • 3-izbový mezonetový byt • Po kompletnej rekonštrukcii • 1-2. poschodie • úžitk. plocha75 m2 • terasa 12m2, záhrada • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • 2x WC, 1x kúpeľňa • systém vetrania a chladenia • Parkovanie na pozemku v cene Cena: 1400€/ mesačne+100 €/ energie, TV a internet Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3-room duplex apartment • After complete reconstruction • 1st - 2nd floor • Usable area75 m2 • Terrace 12m2, garden • Furnished and equipped with appliances • 2x Toilet, 1x Bathroom • the ventilation and cooling system • Parking on the land in the price Price: 1400€/month + 100 €/energies, TV and internet When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719 .

Ponúkame na predaj 2- izbový byt s výmerou 51,87 m2 vrátne balkóna s terasou 26,49 m2 s komorou 1,96 m2 a predzáhradkou 74,67 m2 v bytovom dome vo výstavbe v Bolešove. Byt sa predáva v stave holobyt s vnútorným parkovacím státím. Nachádza sa na 1 NP. Je priestranný, presvetlený, orientovaný na Východ s ranným slnkom. Okná bytu sú plastové, vykurovanie spoločnou kotolňou, súčasťou bytového domu je výťah. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť na diaľnicu ako aj blízke mestá Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín. Pripravujeme kolaudáciu bytového domu. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Obhliadky a rezervovať svoj byt si môžete už teraz. V ponuke sú byty s rôznymi výmerami, byty s predzáhradkou, aj s vnútorným parkovacím miestom. Voľné byty si môžete pozrieť aj na stránke www.sestav.sk Cena bytu G1 je 141.811,62,-€. K uvedenému bytu prináleží vnútorné parkovacie miesto, ktoré je potrebné dokúpiť. Ceny sú konečné, bez navýšenia, bez provízie. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto. V prípade záujmu, pomožeme zabezpečiť aj financovanie prostredníctvom hypotéky.

Znížená cena - 5000,-€ +DPH. Exkluzívne ponúkame na predaj 2- izbový byt s výmerou 61,09 m2, s terasou 43,19 m2, komorou 2,39 m2 a predzáhradkou s výmerou 88,04 m2 v bytovom dome vo výstavbe v Bolešove. Byt sa predáva v stave holobyt s vnútorným parkovacím státím. Nachádza sa na 1. NP. Okná bytu plastové, vykurovanie spoločnou kotolňou, súčasťou bytového domu je výťah, na streche solárne kolektory, zelená strecha, nízke náklady na bývanie. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť na diaľnicu ako aj blízke mestá Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín.Stavba je skolaudovaná. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Obhliadky a rezervovať svoj byt si môžete už teraz. Voľné byty si môžete pozrieť aj na stránke www.sestav.sk, predajbytovbolešov.sk. V ponuke sú byty s rôznymi výmerami, byty s predzáhradkou, aj s vnútorným parkovacím miestom. Cena bytu A1 je 172 554,-€ . K bytu je potrebné zakúpiť vnútorné parkovacie miesto. Ceny sú konečné, bez navýšenia, bez provízie. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto. V prípade záujmu, pomožeme zabezpečiť aj financovanie prostredníctvom hypotéky.

Znížená cena. Ponúkame na predaj 2- izbový byt s výmerou 57,86 m2 vrátne balkóna s terasou 35,92m2 s komorou 2,13 a predzáhradkou 100,51 m2 v bytovom dome vo výstavbe v Bolešove. Byt sa predáva v stave holobyt s vnútorným parkovacím státím. Nachádza sa na 1 NP. Okná bytu sú plastové, vykurovanie spoločnou kotolňou, súčasťou bytového domu bude výťah. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť na diaľnicu ako aj blízke mestá Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín.Pripravujeme kolaudáciu bytového domu. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Obhliadku a rezervovať byt si môžete už teraz. V ponuke sú byty s rôznymi výmerami, byty s predzáhradkou, aj s vnútorným parkovacím miestom. Voľné byty si môžete pozrieť aj na stránke www.sestav.sk Cena bytu F1 je 169 534, 59,- €.K uvedenému bytu prináleží vnútorné parkovacie miesto a vonkajšie parkovacie státie, ktoré je potrebné dokúpiť.

Začiatok dňa s rannou kávou na vlastnej terase, víkendové grilovanie s priateľmi a večerné prechádzky popri vode. Presne takýto životný štýl ponúka tento 1,5-izbový bezbariérový byt s výmerou 45 m² a súkromnou predzáhradkou o rozlohe 60 m² v obľúbenom rezidenčnom projekte Tri Vody v Malinove. Byt sa nachádza na prízemí a jeho najväčšou devízou je priestranná predzáhradka s terasovým sedením, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, opaľovanie, rodinné posedenia či grilovanie. Vďaka bezbariérovému prístupu je komfortný pre všetky vekové kategórie, prípadne majiteľa štvornohého miláčika. Veľkorysý vonkajší priestor prinášaj komfort porovnateľný s bývaním v rodinnom dome, no bez starostí spojených s jeho údržbou. Projekt Tri Vody patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Kombinácia vodných plôch, množstva zelene, komunitného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta vytvára vysokú kvalitu života aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Obyvatelia majú k dispozícii súkromné jazero na kúpanie, oddychové zóny, exteriérové miesta na posedenie a pravidelne upravované verejné priestory. Celý areál je monitorovaný kamerovým systémom. Výmera: - byt: 42,33 m² - pivnica: 2,23 m² SPOLU: úžitková plocha 44,56 m² + 60 m² predzáhradka Občianska vybavenosť a služby v pešej dostupnosti: - autobusová zastávka s pravidelným spojením do Bratislavy - Biedronka, Billa, Kraj, Lidl a čerpacia stanica - súkromná materská škola a základná škola - detská ambulancia a nová zubná klinika - reštaurácie - dve pekárne - cukráreň Floril - kaviareň - bar - AlzaBox, Packeta a Balíkovo len pár metrov od domu - workoutové ihrisko a detská zóna s preliezkami - vo výstavbe nová moderná 2-podlažná posilňovňa / otvorená na jeseň 2026 Výborná je aj dopravná dostupnosť: - napojenie na D4/R7 približne za 6 minút - rýchly prístup do Bratislavy - cyklotrasy priamo v okolí Milovníkov prírody poteší blízkosť rozhľadne Hniezdo, promenáda Korzo pri Malom Dunaji v Zálesí či jazerá Veľké Košariská a Zelená Voda. Veľkým benefitom lokality je aj historický anglický park pri Malinovskom kaštieli, ktorý aktuálne prechádza komplexnou revitalizáciou. Po dokončení vznikne na ploche približne 13 hektárov nový verejný priestor s obnovenou zeleňou, športovými a oddychovými prvkami, altánkom, osvetlením a priestorom pre kultúrne podujatia. Park sa stane jedným z najatraktívnejších miest na trávenie voľného času v okolí. Cena: byt + pivnica: 209.900 € parking: 15.900 € + možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho státia SPOLU 225.800 € Mesačné správcovské poplatky predstavujú len 105 € (2 osoby). Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj pri vode, vlastný vonkajší priestor a rýchle napojenie do Bratislavy (do 15 min), tento byt predstavuje príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. S výberom a nastavením financovania vám radi pomôžeme na základe našich 20 ročných skúseností v oblasti hypoték. © COPYRIGHT - Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MARKENBERG (člen siete Realitné kancelárie s.r.o.)

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na Podjavorinskej ulici. Byt má veľmi príjemnú atmosféru, prakticky dispozične riešený v tichej lokalite na skok do centra mesta a ponúka komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Starého Mesta. NÁZOR MAKLÉRA Tento príjemný 3-izbový byt ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah, no doma si užívať pokoj a súkromie. Nachádza sa v centre mesta, v obľúbenej top lokalite s výbornou dostupnosťou, a práve vďaka tomu spája to najlepšie z mestského života s komfortom tichého domova. Byt osloví klienta, ktorý vie, že skutočný luxus dnes nie je len o metre štvorcovom, ale o kvalite každodenného života. Ráno si vybavíte centrum mesta pešo, večer sa vraciate domov do ticha. Bez kompromisu medzi pulzom mesta a komfortom bývania. Dispozícia 3 izieb dáva bytu výbornú flexibilitu – ideálne riešenie pre pár, mladú rodinu aj náročného profesionála, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu. Najsilnejším benefitom tejto nehnuteľnosti je kombinácia troch faktorov, ktoré sa na trhu objavujú zriedka súčasne: ticho, centrum a top lokalita. To je presne typ bytu, ktorý sa nepredáva len podľa emócie, ale aj podľa racionality – výborne funguje na vlastné bývanie aj ako dlhodobo stabilná investícia. Maklérsky pohľad je tu jasný: toto nie je „ďalší 3-izbák v centre“. Toto je byt pre klienta, ktorý rozumie lokalite, nechce robiť kompromisy a vie oceniť, že dobrá adresa nie je výdavok, ale uložená hodnota. Nehnuteľnosti v tejto polohe si držia dopyt, likviditu aj cenu. A práve preto má tento byt silu zaujať nielen pri obhliadke, ale aj z dlhodobého investičného pohľadu. Kúpa, ktorá dáva zmysel dnes a bude ho dávať aj o roky. POPIS BYTU Dispozícia pozostáva zo samostatných 2 spálni, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatného WC. K tomuto prízemnému bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je spoločná so susedom. Byt má samostatné vykurovanie, v roku 2016 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou na tehlu: vymenené všetky rozvody v byte, omietky, okná a v roku 2025 - boli kompletne vymenené podlahy, nová kuchyňa, nábytok,... Rezidečné parkovanie. Výmera bytu je 54 m²+ pivnica. Príjemným benefitom je uzavreté vnútorné átrium plné zelene, predzahrádka, sedenie so stolíkom. TOP lokalita MHD pár minút: zastávka Zochova, Partizánska a Kapucínska s linkami na ďalšie časti mesta. Promenáda - kaviarne, reštaurácie, obchody. Zeleň a relax - Horský park, Graselkovičova záhrada, Baroková záhrada na Bratislavskom hrade. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody Tesco a Delia, lekáreň, reštaurácie, škola, škôlka aj možnosti na oddych a prechádzky v blízskej vzdialenosti. Výhodou je pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (na pešo Zochova 2 min, Michalská brána 5 min, Hlavné nám. 10 min, Bratislavský hrad 10 min) CENA: 299 000,- Eur , dohoda možná pri rýchlom jednaní. Prídte si vychutnať atmosféru bytu osobne, verím na lásku na prvý pohľad :)

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti Bratislavy – v Ivanke pri Dunaji, ideálny pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií, s vlastnou záhradou a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta! Dom bol skolaudovaný v roku 2005 a v posledných rokoch prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plávajúcich podláh v celom dome, kompletnú rekonštrukciu kúpeľne na poschodí a modernizáciu kuchyne vrátane niektorých spotrebičov. Základné informácie Úžitková plocha: 115 m² Výmera pozemku: 256 m² Zastavaná plocha: 72 m² Predzáhradka s parkovaním: 98 m² Záhrada: 65 m² Kolaudácia: 2005 Pozemok je kompletne oplotený, disponuje automatickou vstupnou bránou na diaľkové ovládanie a vstupom aj zo zadnej strany cez spoločný pozemok vlastníkov radovej zástavby. V záhrade sa nachádza terasa s elektrickou markízou, automatická závlaha a drevený záhradný domček. Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba so vstavanou skriňou kuchyňa s jedálenskou časťou priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a do záhrady samostatné WC s technickým zázemím chodba sklad pod schodiskom 2. nadzemné podlažie: chodba s veľkým vstavaným šatníkom spálňa dve detské izby kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Technické vybavenie Dom je postavený z tvárnic Porfix, zateplený polystyrénom. Strecha je sedlová s krytinou Tondach, povala je pochôdzna a slúži ako praktický úložný priestor. Vybavenie plastové okná so sieťkami a žalúziami vonkajšie rolety v obývačke, kuchyni a spálni bezpečnostné drevené vstupné dvere teplovodné podlahové kúrenie na prízemí radiátory na poschodí elektrický kotol so zásobníkom TÚV stropná klimatizácia na poschodí alarm optický internet Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika. Mesačné náklady pre 3 osoby predstavujú približne 150 €. Lokalita Ivanka pri Dunaji patrí medzi najžiadanejšie obce v okolí Bratislavy. Výbornú dostupnosť zabezpečuje napojenie na diaľnice D1 a D4, ako aj pravidelné vlakové a autobusové spojenie. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materské a základné školy zdravotné stredisko obchody a služby reštaurácie a kaviarne športoviská a voľnočasové aktivity V bezprostrednom okolí sa nachádzajú cyklotrasy, jazero Štrkovisko, jazdecký areál, tenisové kurty, futbalové ihrisko a športová hala. Cena: 299 000 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Dom je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0904 672 595. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: – kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, – advokátom vypracovanú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – bezplatné hypotekárne poradenstvo, – zabezpečenie znaleckého posudku, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, – sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Posledné 2 voľné byty! Green Residence Nové Zámky na Športovej. V Green Residence sa onedlho uzatvára obdobie zvýhodnených cien. Nezabudnite, máme v ponuke posledné 2 voľné byty, ktoré si môžete pozrieť na greenresidence.eu. Dohodnite si s nami obhliadku. Tešíme sa na Vás. Byt A 3 izbový byt (Prízemie) Interiér 1 Chodba 8,43 m² 2 Toaleta 1,48 m² 3 Kúpeľňa 4 m² 4 Izba 14,33 m² 5 Izba 19,01 m² 6 Kuchyňa a obývacia izba 32,27 m² 7 Predzáhradka 65 m² Plocha bytu 81,96 m² Celková plocha 146,96 m² Zvýhodnená cena: 227 871 € s DPH Nadštandardné bývanie v Nových Zámkoch na športovej ulici: Predstavujeme vám výnimočný rezidenčný projekt, ktorý spája modernú architektúru, nadštandardné technologické riešenia a vysokú kvalitu použitých materiálov. Projekt sa nachádza vo finálnej fáze výstavby — TESNE PRED KOLAUDÁCIOU, čo znamená, že nové bývanie môžete mať k dispozícii už čoskoro. Nadčasová architektúra Green Residence novostavba Nové Zámky predstavuje jedinečný bytový dom, ktorý harmonicky spája nadčasovú architektúru s moderným spôsobom života. Perspektívna lokalita Novorozrastajúca sa štvrť mesta Nové Zámky je vzdialená 4 minúty jazdy autom od historického centra pri Kauflande na Športovej ulici. Vysoký štandard bývania Každý byt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a akustický komfort. Vyberte si štandard bytu, ktorý vám vyhovuje, alebo interiér na mieru. Byty sa predávajú už v štandarde Štandard obsahuje podlahové kúrenie, vonkajšie okná, vchodové dvere, vnútorné dvere, vnútorné podlahy, sanitu, dlažbu, obklady, elektronického vrátnika, predprípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie ovládané elektricky. Ohraničený a zabezpečený vnútroblok 18 parkovacích miest a vysoká bezpečnosť parkovania v oddelenom vnútrobloku. Zeleň okolo budovy prispieva k estetickému vzhľadu a zabezpečuje dostatok súkromia. Nadštandard už v základnom vyhotovení ✔ betónové stropy – vyšší akustický komfort a kvalita konštrukcie ✔ kvalitné obvodové materiály s dôrazom na energetickú efektivitu ✔ podlahové kúrenie – komfortné a úsporné vykurovanie ✔ rekuperácia – zdravé vnútorné prostredie bez tepelných strát ✔ vonkajšie žalúzie – regulácia svetla, tepla a súkromia (predpríprava) ✔ klimatizácia – komfortná regulácia teploty počas letných mesiacov (predpríprava) ✔ bezfalcové interiérové dvere – moderný čistý dizajn ✔ Prémiové bezpečnostné vchodové dvere do bytu ✔ moderná nadčasová architektúra ✔ kvalitné stavebné materiály a precízne spracovanie ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ výborná voľba na bývanie aj investíciu Fotografie interéru bytu nemusia prislúchať k bytu A, ich účelom je ukázať Vám štandard vyhotovenia interiéru. Dohodnite si obhliadku a pozrite si byt osobne. Tešíme sa na Vás. pre obhliadku kontaktujte makléra na tel.čísle.: 0948 367 420

💎 Bývanie s atmosférou rodinného domu: 3i byt so záhradou | Prešov – Solivar Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája komfort mestského bytu a dokonalé súkromie rodinného domu? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v poctivom tehlovom bytovom dome na mimoriadne vyhľadávanej adrese Palárikova ulica (Solivar) v Prešove. Tento byt je vďaka pôvodnému stavu ideálnym plátnom pre realizáciu vašej vlastnej vízie dokonalého domova. 📍 Kľúčové parametre: Lokalita: Palárikova ul., Prešov – Solivar (širšie centrum s výbornou dostupnosťou) Typ objektu: Tehlový bytový dom (výborná tepelná a zvuková izolácia, vysoké stropy) Poschodie: Vyvýšené prízemie (poskytuje pocit bezpečia a súkromia) Stav: Zachovalý pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv 🌿 Výnimočné benefity (Skutočná rarita na trhu): Súkromná záhradka (90 m²): Váš vlastný kúsok zelene priamo pod oknami. Perfektné miesto na rannú kávu, grilovanie, pestovanie byliniek či bezpečný únik pre deti. Predzáhradka (cca 36 m²): Ďalší zelený bonus, ktorý dotvára atmosféru bývania v dome. Balkón: Príjemný priestor na oddych s výhľadom. Nadštandardný úložný priestor: K bytu prislúchajú až dve priestranné pivnice. Možnosť za doplatok dokúpiť garáž: Bezproblémové parkovanie a bezpečné miesto pre vaše auto či bicykle. 🏠 Dispozícia a potenciál: Tehla ponúka skvelé možnosti variability. Môžete vytvoriť moderný otvorený koncept prepojenej kuchyne s obývačkou, alebo zachovať čaro klasickej dispozície. Aktuálne dispozičné riešenie: Vstupná chodba Samostatná toaleta Kuchyňa Praktický kumbál / špajza Dve samostatné izby Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón 💰 Cena: 179 999 € Prečo investovať práve sem? Nehnuteľnosti na Palárikovej ulici sú vďaka svojej polohe a kvalite stavby vysoko cenené. Kombinácia tehlového bytu, vlastnej záhrady a garáže sa na realitnom trhu v Prešove objavuje iba výnimočne. Ide o bývanie, ktoré si stabilne drží svoju trvalú hodnotu a má skutočnú dušu. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontaktné telefónne číslo: 0919 404 883. video: LINK - https://www.youtube.com/shorts/71U3Gb6RAW4

Začiatok dňa s rannou kávou na vlastnej terase, víkendové grilovanie s priateľmi a večerné prechádzky popri vode. Presne takýto životný štýl ponúka tento 1,5-izbový bezbariérový byt s výmerou 45 m² a súkromnou predzáhradkou o rozlohe 60 m² v obľúbenom rezidenčnom projekte Tri Vody v Malinove. Byt sa nachádza na prízemí a jeho najväčšou devízou je priestranná predzáhradka s terasovým sedením, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, opaľovanie, rodinné posedenia či grilovanie. Vďaka bezbariérovému prístupu je komfortný pre všetky vekové kategórie, prípadne majiteľa štvornohého miláčika. Veľkorysý vonkajší priestor prinášaj komfort porovnateľný s bývaním v rodinnom dome, no bez starostí spojených s jeho údržbou. Projekt Tri Vody patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Kombinácia vodných plôch, množstva zelene, komunitného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta vytvára vysokú kvalitu života aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Obyvatelia majú k dispozícii súkromné jazero na kúpanie, oddychové zóny, exteriérové miesta na posedenie a pravidelne upravované verejné priestory. Celý areál je monitorovaný kamerovým systémom. Výmera: - byt: 42,33 m² - pivnica: 2,23 m² SPOLU: úžitková plocha 44,56 m² + 60 m² predzáhradka Občianska vybavenosť a služby v pešej dostupnosti: -autobusová zastávka s pravidelným spojením do Bratislavy - Biedronka, Billa, Kraj, Lidl a čerpacia stanica - súkromná materská škola a základná škola - detská ambulancia a nová zubná klinika - reštaurácie - dve pekárne - cukráreň Floril - kaviareň - bar - AlzaBox, Packeta a Balíkovo len pár metrov od domu - workoutové ihrisko a detská zóna s preliezkami - vo výstavbe nová moderná 2-podlažná posilňovňa / otvorená na jeseň 2026 Výborná je aj dopravná dostupnosť: - napojenie na D4/R7 približne za 6 minút - rýchly prístup do Bratislavy - cyklotrasy priamo v okolí Milovníkov prírody poteší blízkosť rozhľadne Hniezdo, promenáda Korzo pri Malom Dunaji v Zálesí či jazerá Veľké Košariská a Zelená Voda. Veľkým benefitom lokality je aj historický anglický park pri Malinovskom kaštieli, ktorý aktuálne prechádza komplexnou revitalizáciou. Po dokončení vznikne na ploche približne 13 hektárov nový verejný priestor s obnovenou zeleňou, športovými a oddychovými prvkami, altánkom, osvetlením a priestorom pre kultúrne podujatia. Park sa stane jedným z najatraktívnejších miest na trávenie voľného času v okolí. Cena: - byt + pivnica: 209.900 € - parking: 15.900 € + možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho státia SPOLU 225.800 € Mesačné správcovské poplatky predstavujú len 105 € (2 osoby). Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj pri vode, vlastný vonkajší priestor a rýchle napojenie do Bratislavy (do 15 min), tento byt predstavuje príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. S výberom a nastavením financovania vám radi pomôžeme na základe našich 20 ročných skúseností v oblasti hypoték. © COPYRIGHT – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MARKENBERG (člen siete Realitné kancelárie s.r.o.)

💎 Bývanie s atmosférou rodinného domu: 3-izbový byt so záhradou a garážou na Palárikvej ulici v Prešove - Solivar Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája výhody mestského bytu a súkromia rodinného domu? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v srdci Prešova, na vyhľadávanej adrese Palárikova - Solivar. Tento byt v poctivom tehlovom bytovom dome je ideálnym plátnom pre vašu novú víziu domova. 📍 Kľúčové parametre: Lokalita: Palárikova ul., Prešov (širšie centrum s výbornou dostupnosťou) Typ objektu: Tehlový bytový dom Poschodie: Vyvýšené prízemie (pocit bezpečia a súkromia) Stav: Zachovalý pôvodný stav (ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) 🌿 Výnimočné benefity, ktoré inde nenájdete: Súkromná záhradka (90 m²): Váš vlastný kúsok zelene priamo pod oknami. Ideálne na rannú kávu, pestovanie byliniek alebo bezpečné miesto pre deti. Predzahradka cca (36m2). Priestranná garáž (22 m²): Koniec problémom s parkovaním. Garáž poskytuje dostatok miesta pre auto aj dielňu. Montážna jama poteší každého, kto si rád servisuje auto sám alebo hľadá priestor na drobné opravy. Bonusom je aj pivnička v garáži vhodná na uskladnenie zeleniny či ovocia. Balkón: Príjemný bonus k obytnej ploche. Nadštandardný úložný priestor: K bytu prislúchajú až dve priestranné pivnice. 🏠 Dispozícia a potenciál: 3 izbový byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť moderný otvorený koncept, alebo zachovať čaro klasického tehlového bytu s vysokými stropmi. Tehlová konštrukcia zaručuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Dispozične byt pozostáva s chodby, samostatnej toalety , kuchyne, kumbálu, dvoch izbieb a priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón. 💰 Cena: 209 999 € Prečo si vybrať tento byt? Nehnuteľnosti na Palárikovej ulici sú vďaka svojej polohe a kvalite stavby vysoko cenené. Kombinácia tehla + záhrada + garáž je na realitnom trhu v Prešove skutočnou raritou. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať na telefónom čísle 0919404883. Investujte do bývania, ktoré má trvalú hodnotu a dušu. video: LINK - https://www.youtube.com/shorts/71U3Gb6RAW4

Realitná kancelária VIDA REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt s veľkou záhradkou, nachádzajúci sa na Rastislavovej ulici v projekte Monari, priamo v obci Slovenský Grob. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu alternatívu k rodinnému domu. Zabudnite na čas strávený nekonečným kosením a údržbou veľkého pozemku. Vďaka privátnej záhradke s rozlohou až 139 m² budete mať kúsok vlastnej prírody a dokonalé súkromie kedykoľvek k dispozícii. Tento priestor Vám prinesie čistý komfort a zaslúžený relax. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Byt sa nachádza priamo v Slovenskom Grobe, v rezidenčnej štvrti Monari, ktorá je vyhľadávaná pre pokojné prostredie, kvalitnú infraštruktúru a výbornú dostupnosť. Na rozdiel od susednej lokality Malý Raj sa nachádzate priamo v obci, s jednoduchším prístupom k občianskej vybavenosti a službám, ktoré Slovenský Grob ponúka. Základné informácie - Bytový dom postavený v roku 2013 - 3-izbový byt - Úžitková plocha bytu: 77 m² - Záhradka: 139 m² - Parkovacie miesto: 14 m² - Všetky inžinierske siete - Optický internet - Šatník - Pokojná rezidenčná a komunitná zástavba Bývanie, ktoré ponúka VIAC.. Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie rodiny. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Nočná časť poskytuje dostatok súkromia v podobe dvoch samostatných izieb. Byt ďalej ponúka priestrannú vstupnú chodbu, kúpeľňu s vaňou a samostatným WC. Veľkou výhodou je aj samostatná miestnosť - šatník, ktorú je možné využívať aj ako komoru. Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysá záhradka s rozlohou 139 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, letné posedenia s priateľmi, grilovanie, detské hry či oddych po náročnom dni. Milovníci zelene ocenia možnosť vytvoriť si vlastnú záhradu podľa predstáv s možnosťou pestovania domácej zeleniny. Samozrejmosťou je vlastné parkovacie miesto priamo pred pozemkom, vďaka čomu budete mať svoje vozidlo vždy pohodlne zaparkované na dosah, priamo pred zadným východom zo záhradky. Lokalita Monari – Slovenský Grob Projekt Monari patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti Slovenského Grobu. Významným benefitom je, že sa nehnuteľnosť nachádza priamo v obci Slovenský Grob, nie v lokalite Malý Raj, či Monar. Vďaka tomu máte bližšie k občianskej vybavenosti, službám, školám, škôlkam, obchodom, reštauráciám aj športovým aktivitám. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom susedstve s rýchlym napojením na Bratislavu, Pezinok či Senec. Cena Cena nehnuteľnosti je 269.000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Cena zahŕňa byt, záhradku a vlastné parkovacie miesto v hodnote 10.000 €. Ak potrebujete pomôcť s financovaním napr predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rastislav Jajcay VIDA REAL

Ponúkame na predaj novostavbu 2 izb. bytu s predzáhradkou o výmere 23 m2 v obci Biely Kostol. Byt o rozlohe 43,81 m2 sa predáva vo vyhotovení holobyt, kde budú použité kvalitné materiály, protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom. Bytový dom Parnas v obci Biely Kostol je tvorený štyrmi podlažiami, kde nájdeme 47 bytových jednotiek. Nachádzajú sa tu 1 až 3 izbové bytové jednotky s výmerami od 26 m2 do 51 m2. Na jednom poschodí tak nájdeme 11 až 12 bytov. Vďaka tomu je zaručená príjemná, takmer rodinná atmosféra. Každý byt na 1NP má predzáhradku. Ku každej bytovej jednotke je k dispozícií jedno parkovacie státie za cenu 5 000,-€ Kolaudácia bytového domu je naplánovaná na december 2026. Táto lokalita poskytuje, vďaka svojej polohe, široké možnosti trávenia voľného času. Výhodou je bezprostredná blízkosť Malých Karpát, rybníka tvoreného riekou Parná, rôznych športovísk a v okolí nechýbajú ani viaceré cyklotrasy. Samozrejmosťou je občianska vybavenosť, vrátane materskej školy, reštaurácií, obchodov či kúpaliska. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade, že hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej realitnej kancelárie, rezervačná záloha Vám bude v plnej výške vrátená ak Vám banka zamietne úver. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmán o výmere 60 m2 + 20 m2 záhradka sa nachádza v modernej stavbe (rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov (ktoré sú vedené na LV ako apartmány) a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu (apartmánu), parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu (apartmánu) nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom... MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA – PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2026) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo … Cena 175 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka apartmány v novostavbe v druhej línii od mora /LEN 40 m/ na ostrove Ugljan. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: ostrov UGLJAN Úžitková plocha: 100 m² Plocha pozemku: 150 m² Spálne: 2 Kúpeľne: 2 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 40 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Luxus • Novostavba VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Modern Apartmán S1 s čistou úžitkovou plochou 68 m² pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, toalety, kuchyne, jedálne a obývacej izby. Zo spoločných priestorov je priamy vstup na terasu na prízemí s rozlohou 32 m². Z apartmánu je tiež priame prepojenie na čiastočne krytý balkón s výhľadom na more. V cene je zahrnuté jedno kryté parkovacie miesto a skladová miestnosť. ________________________________________ Apartmán S3 sa nachádza na prvom poschodí budovy s celkovou čistou plochou 85 m², z čoho úžitková plocha tvorí 68 m². Apartmán pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, toalety, kuchyne, jedálne a obývacej izby. Má priame prepojenie na čiastočne krytý balkón s výhľadom na more. V cene je zahrnuté jedno kryté parkovacie miesto a skladová miestnosť. ________________________________________ Je možné dokúpiť ďalšie vonkajšie kryté parkovacie miesto za cenu 15 000 €. Ostrov Ugljan je chorvátsky ostrov a prvý v Zadarskom súostroví. Nachádza sa severozápadne od ostrova Pašman a juhovýchodne od ostrovov Rivanj a Sestrunj. Od pevniny ho oddeľuje Zadarský kanál, pričom s ostrovom Pašman je spojený mostom Ždrelac, ktorý preklenuje prieliv Ždrelac. Prístav v meste Preko má trajektové spojenie so Zadrom. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2043/133a a 2043/133b. Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj byty v modernom projekte Danube Residence Projekt Danube Residence ponúka komfortné a moderne riešené byty s rôznymi dispozíciami od jedno- až po trojizbové. Byty sa nachádzajú v blokoch A a B, s príjemnými balkónmi alebo vlastnou terasou u prízemných bytov. Projekt sa nachádza v uzavretom areáli, s 90 parkovacími miestami pre obyvateľov. K dispozícii je spoločná zelená strecha o rozmere 700 m², ideálna na prechádzky, posedenie či grilovanie. V každej izbe je vlastné podlahové kúrenie, nastaviteľné na displeji, a byt má vlastný ohrev vody. Byty sa predávajú v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: • hotové podlahy • interiérové dvere • dokončené steny • kompletné elektroinštalácie • plne dokončenú kúpeľňu a WC Zvyšné zariadenie (kuchynská linka, nábytok, vstavané skrine a pod.) si nový majiteľ rieši podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu vám viem pomôcť aj so zabezpečením dokončenia bytu. ⸻ Prízemie Blok A • Byt A109 – 60,57 m², Cena: 158.380,88.- • Byt A111 – 94,82 m², Cena: 222.985,22.- • Byt A102 – 39,69 m², Cena: 86.883,26.- • Byt A107 – 47,46 m², Cena: 111.211,70.- Blok B • Byt B107 – 47,46 m², Cena: 111.211.70.- • Byt B101 – 39,92 m², Cena: 83.947,50.- • Byt B102 – 39,93 m², Cena: 83.873,70.- • Byt B111 – 97,10 m², Cena: 214.630,08.- ⸻ Prvé poschodie Blok A • Byt A201 – 47,47 m², Cena: 106.493,40.- Blok B • Byt B208 – 47,46 m², Cena: 114.672,29.- • Byt B201/2 – 98,06 m², Cena: 216.647,28.- • Byt B206 – 95,91 m², Cena: 209.100,00.- ⸻ Druhé poschodie Blok A • Byt A305 – 52,40 m², Cena: 130.156,63.- Blok B • Byt B310 – 60,53 m², Cena: 153.201,35.- • Byt B309 – 60,50 m², Cena: 158.215,14.- • Byt B301/2 – 98,06 m², Cena: 218.760,91.- ⸻ Tretie poschodie Blok A • Byt A401 – 98,17 m², Cena: 191.760,69.- • Byt A408 – 90,07 m², Cena: 187.485,21.- Blok B • Byt B406 – 57,62 m², Cena: 128.859,72.- • Byt B402 – 74,74 m², Cena: 168.123,78.- • Byt B408 – 90,07 m², Cena: 164.987,53.- • Byt B401 – 98,17 m², Cena: 162.205,76.- • Byt B404 – 111,50 m², Cena: 201.648,41.- ⸻ Výhody projektu Danube Residence • Prízemné byty s vlastným pozemkom a terasou, poschodové byty s veľkými balkónmi • Spoločná zelená strecha o rozmere 700 m² s posedením, prechádzkami a grilovaním • 90 parkovacích miest v areáli • Uzavretý areál s bezpečným prístupom • 2x výťah v budove • V každej izbe vlastné podlahové kúrenie s nastavením na displeji • Vlastný ohrev vody ⸻ V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkové byty.)

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj, exkluzívne iba u mňa, atraktívny 3,5-izbový byt s výmerou 74 m² na vyhľadávanom VII. sídlisku v Komárne. Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie v overenej lokalite alebo výhodnú investíciu s potenciálom. Nachádza sa na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom a ponúka ideálnu kombináciu priestoru, svetla a praktickej dispozície. Dispozícia bytu bola upravená tak, že bola dorobená ďalšia menšia izba, čím vznikol plnohodnotný 3,5-izbový byt. Tento priestor sa momentálne využíva ako pracovňa (home office), no bez problémov môže slúžiť aj ako detská izba, šatník alebo hosťovská izba. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo vám umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Samozrejmosťou je balkón, ideálny na oddych, a orientácia na juh a sever, vďaka ktorej je byt krásne presvetlený počas celého dňa. Príjemným bonusom je pekný výhľad na park a zeleň, ktorý vytvára pokojnú atmosféru domova. Lokalita patrí medzi najsilnejšie stránky tejto ponuky – hneď vedľa bytového domu je materská škola, cez cestu základná škola. V pešej dostupnosti máte nákupné centrum aj kompletnú občiansku vybavenosť. Navyše, v okolí prebieha ďalšia výstavba, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Lokalita, ktorá má všetko: VII. sídlisko je dlhodobo jednou z najžiadanejších častí Komárna. Kombinuje výbornú dostupnosť, zeleň a kompletné služby – všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život, máte na dosah ruky. Takéto byty sa v tejto lokalite objavujú na trhu len výnimočne. Ak nechcete prísť o túto príležitosť, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku čo najskôr. Cena 125 000.- Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Ildikó Zauko - realitná maklérka HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný zrekonštruovaný 2-izbový byt , ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Komárna. Nachádza sa v udržiavanom bytovom dome a situovaný na ideálnom 3. poschodí 5 poschodového bytového domu s výťahom. Vďaka svojej dispozícii, výbornej lokalite, nízkym nákladom predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie. Dispozičné riešenie: • vstupná chodba • spálňa • obývacia izba • kuchyňa • kúpeľňa • samostatná toaleta O byte: Byt s úžitkovou plochou 48 m² Vás osloví najmä svojou veľmi praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Byt prešiel v roku 2026 rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala bytové jadro, kuchynskú linku vyrobenú na mieru. Čiastočne bola obnovená aj kúpeľňa. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena dverí, výmena plastových okien a kvalitnej laminátovej podlahy. Vďaka premysleným riešeniam a kvalitnému prevedeniu ponúka byt príjemné a funkčné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. CENA: 115 000 eur /Pri rýchlej dohode je možná menšia cenová zľava./ Lokalita: Táto časť mesta patrí medzi obľúbené lokality práve vďaka spojeniu pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti množstva zelene, ktorá sa nachádza len približne 2 minúty chôdze od bytového domu, čo poskytuje ideálne podmienky na oddych, športové aktivity či príjemné prechádzky v prírode. V pešej dostupnosti nájdete: • materské školy a základnú školu • detské ihriská • potraviny a služby • zdravotné centrum, lekáreň • množstvo zelene a priestoru na oddych • strážené parkovisko Doplňujúce informácie: • veľmi výhodná mesačná réžia 170 eur/ mes. • správca bytového domu: SBD Komárno • k bytu prislúcha pivnica 1,5 m² • predáva sa zariadený, avšak po dohode je možné odovzdať byt aj vyprataný • bytový dom disponuje výťahom • parkovanie je možné v okolí bytového domu • optický internet Môj tip: Tento byt je skvelou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranný, zrekonštruovaný 2-izbový byt s dobrou dispozíciou, kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň ocení blízkosť prírody, rovnako ako aj bezproblémové možnosti parkovania. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 388 015. Ildikó Zauko Tel:0918 388 015 Home Center s.r.o. mail:ildiko.zauko@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou je vlastná záhradka s priamym výstupom z bytu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa a toaleta Celková rozloha bytu je 60,57 m² a dispozične pozostáva z: • predsiene: 4,09 m² • kuchyne spojenej s obývacou izbou: 27,18 m² • spálne: 13,43 m² • kúpeľne: 2,94 m² • samostatnej toalety: 1,55 m² • balkóna: 11,38 m² K bytu prislúcha aj výstup na vlastný pozemok. Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 158 380,88 € V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (označenie bytu A109) Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

NOVÁ CENA!!! EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Priestranný 5-izbový mezonetový byt s krytou terasou v obľúbenej lokalite, neďaleko obľúbeného mŕtvého ramena Váhu (Mŕtváku). Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko vám ponúkam na predaj výnimočný 5-izbový, mezonetový byt, s celkovou rozlohou až 150 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, v blízkosti krásneho mŕtveho ramena a cyklotrasy. Tento jedinečný byt svojou dispozíciou poskytuje komfort rodinného domu a dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Dispozícia bytu - Prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 samostatné izby, šatník, ktorý je možné využívať aj ako ďalšiu izbu alebo pracovňu, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť s kvalitným plynovým kotlom Viessmann a bojlerom na ohrev teplej vody, vstupná chodba so vstavanými skriňami poskytujúcimi dostatok úložného priestoru, z kuchyne je priamy vstup na príjemnú krytú terasu vhodnú na oddych či posedenie s rodinou a priateľmi. Poschodie: samostatná izba s vlastnou kúpeľňou vybavenou sprchovacím kútom a toaletou, ideálna ako rodičovská spálňa alebo hosťovská izba. Výhody nehnuteľnosti: ✔ Úžitková plocha 150 m² ✔ Praktická dispozícia s možnosťou využitia až 5 obytných izieb ✔ Krytá terasa so vstupom z kuchyne ✔ Vstavané skrine a dostatok úložného priestoru ✔ 2x kúpeľňa, 2x toaleta ✔ Hlavná kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom ✔ Byt je na predaj čiastočne zariadený ✔ Kvalitný kotol Viessmann ✔ Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny ✔ Bezproblémové parkovanie pri dome Technické informácie: - bytový dom postavený z tehál - prízemie bytu: 119 m2, poschodie: 31 m2 - vlastné kúrenie a ohrev teplej vody - veľmi kvalitné drevené schody - 2x klimatizácia zn. Daikin. Lokalita: Pred bytovým domom, v uzavretom dvore sa nachádza upravená zeleň s parkovou výsadbou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru bývania. V bezprostrednej blízkosti nájdete krásne mŕtve rameno Váhu, množstvo zelene, prírodné zákutia a cyklotrasu. Lokalita je známa svojím pokojom, výbornými možnosťami na šport a relax a patrí medzi veľmi obľúbené miesta na bývanie. Ak hľadáte priestranné bývanie v tichej lokalite obklopenej prírodou, tento byt je ideálnou voľbou pre vás a vašu rodinu. CENA: 285.000,-EUR Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový meštiansky byt v historickom centre Komárna, ktorý dýcha atmosférou minulosti a ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si reprezentatívne mestské bývanie podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na Pohraničnej ulici v približne 125-ročnom historickom dome s autentickými prvkami a neopakovateľným charakterom. S veľkorysou výmerou 135 m² ponúka množstvo priestoru, vysoké stropy a dispozičné riešenie typické pre staré meštianske byty. K nehnuteľnosti patrí aj terasa orientovaná do pokojného dvora so zeleňou, ktorá vytvára príjemné súkromie na oddych. Súčasťou je tiež pivnica a zelený dvor, čo je v centre mesta skutočný benefit. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu. Práve to však umožňuje novému majiteľovi zachovať historický mestiansky štýl a zároveň pretvoriť priestor na moderné a nadčasové bývanie. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • kuchyne • technickej miestnosti • skladu • jedálne s výstupom na terasu • 5 izieb, z toho 4 nepriechodné • kúpeľne a samostatnej toalety Autentickú atmosféru dotvárajú funkčné keramické kachle v troch izbách. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov histórie, priestoru a jedinečných mestských bytov s dušou. Byt ponúka obrovský potenciál na vytvorenie elegantného bývania v centre mesta s atmosférou starej meštianskej architektúry.

Ildikó Zauko - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na prenájom [b]kompletne zrekonštuovaný 1 izbový byt s výstupom na balkón na ul. Strednej na Leteckom poli v zóne rodinných domov. Rozloha bytu je cca 30 m2, nachádza sa na prvom poschodí 3 poschodového bytového domu bez výťahu. Byt je zariadený, klimatizovaný a má nové plastové okná s vnútornými žalúziami, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka / chladnička s mrazničkou/, podlahy sú plávajúce a v kúpelni je dlažba. K bytu patrí ďalšia malá terasa s výhľadom na záhradu plnú zelene. Samozrejmosťou je aj pivnica/ cca 20 m2/. Byt situovaný v pokojnom zelenom prostredí s vlastným parkovacím miestom. Do parkoviska pri bytovom dome sa vstupuje cez elektricky ovládanú bránu, pričom parkovanie je určené výlučne pre obyvateľov domu. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza obchod s potravinami. Pre milovníkov prírody a športu sú obľúbená lokalita Mŕtve rameno a rieka Váh vzdialené len 10 minút chôdze. CENA: 390,-EUR s réžiou / mesiac PODMIENKY PRENÁJMU: - 2 mesačná kaucia nutná - platí sa 1 mesiac dopredu - minimálne na 1 rok - ideálne pre 1 osobu /max pre 2dospelé osoby/ DODATOČNÉ INFO: - len NEFAJČIARI - bez domácich zvierat V prípade, že vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem obhliadku bytu. KONTAKT: Ildikó Zauko 0918 388 015 Ildiko.zauko@homecenter.sk homecenter.sk

NA PREDAJ 3 - 4 IZBOVÉ BYTY NA KĽÚČ S TERASOU V JEDINEČNOM PROJEKTE VIVA PARK Csaba Őszi – realitný maklér pre Komárno a okolie v spolupráci s investorom a developerom Vám ponúkam na predaj 3 – 4 IZBOVÉ BYTY NA KĽÚČ v novopostavenom, výnimočnom bytovom komplexe VIVA PARK v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie a fantastickú polohu zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII., to všetko nájdete v tomto projekte. Bytový dom pozostáva z dvoch samostatných pavilónov A a B spojených podzemnou garážou s 29 parkovacími miestami. Pavilón A ako aj B s ponukou 3-4 izbových bytov s priestrannými terasami a výťahom SCHINDLER poskytuje možnosť bývania v objektoch s modernou architektúrou, zaujímavými vnútornými dispozičnými riešeniami a technickou vybavenosťou vybudovaných podľa prísnych energetických požiadaviek. Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Všetky 3 a 4 izbové byty sú vybavené: • podlahovým kúrením so samostatnou reguláciou a meraním tepla, • centrálnym ohrevom teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov s vlastným meraním, • inteligentným SMART systémom Legrand NETATMO, • vlastným meraním elektrickej energie ZSE a pitnej vody, • veľkoplošnými hliníkovými a plastovými výplňami otvorov s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií a sieťok proti hmyzu, • inštaláciou pre klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach a systémom rekuperácie, • kamerovým vstupným systémom, čipovým ovládaním všetkých vstupov do bytového domu, • veľkými terasami ktoré sú vybavené novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie pocitu komfortu a súkromia, • odkladacím priestorom umiestneným na 1.PP. • súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami okolo objektov, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. V neposlednom rade v projekte si môžete dopriať najvyššie štandardy moderného bývania a ekologických prístupov, ktoré zlepšia život nielen vám, ale aj našej planéte. CENNÍK BYTOV NÁJDETE MEDZI FOTKAMY KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Poprechádzajte sa po tomto krásnom, moderne zrekonštruovanom 3 izbovom byte vďaka 3D OBHLIADKE! Stačí len skopírovať nasledujúci link: https://my.matterport.com/show/?m=jCozWxKmQaA Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na prenájom krásny, priestranný 3 izbový tehlový byt s balkónom a garážou v centre mesta Komárno. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s uzavretým dvorom, je kompletne zrekonštruovaný, v izbách sú kvalitné ROLL-DOOR skrine, v kuchyni sú všetky spotrebiče zabudované ( chladnička s mraznčkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, umývačka riadu). V modernej, priestrannej kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchovací kút, práčka aj sušička na prádlo. Byt má samostatné kúrenie ako aj ohrev teplej vody (nízke režijné náklady) Byt je zariadený, okamžite voľný na prenájom. CENA: 800,-EUR + 170,-EUR režijné náklady Podmienky prenájmu: nutná 2 mesačná kaucia, len dlhodobý prenájom. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk Homecenter.sk

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt s výmerou 73 m², nachádzajúci sa v okrajovej časti Piešťan na sídlisku Nikola Tesla, na Vrbovskej ulici. Byt je situovaný na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Vďaka orientácii bytu a veľkým oknám pôsobí celý priestor vzdušne a príjemne presvetlene počas celého dňa. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, pričom pôvodný stav zostal zachovaný iba v kúpeľni. Veľkou výhodou je úplne nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Súčasťou predaja zostáva aj chladnička s mrazničkou, čo novému majiteľovi uľahčí sťahovanie a bývanie bez ďalších investícií. Dispozične byt ponúka komfortný priestor pre rodinu aj jednotlivcov. K bytu prislúcha aj pivnica s rozmermi približne 1 × 1,5 m. Príjemným bonusom je priestranný balkón, ktorý poskytuje dostatok miesta na relax či posedenie s rodinou a priateľmi. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a elektrické podlahové vykurovanie, ktoré sa nachádza na chodbe, v obývacej izbe a v spálni. Byt disponuje plastovými oknami, podlahy tvoria kombinácia plávajúcej podlahy a keramickej dlažby. Veľká výhoda nehnuteľnosti je aj bezproblémové verejné parkovanie pred bytovým domom. Lokalita Výhodou tejto lokality je dostupnosť do mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD či reštaurácie. Príjemným benefitom je aj možnosť využívania menších záhradiek nachádzajúcich sa za bytovým domom, ktoré sú v správe mesta a miestni obyvatelia ich tradične využívajú na záhradkárčenie. Mesačné náklady predstavujú približne 190 € správcovi, 14 € za plyn a 40 € za elektrickú energiu pri štvorčlennej domácnosti. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi alebo pre každého, kto hľadá priestranné bývanie bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukcií, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a množstvom praktických benefitov. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v centre obce stará Rajka v Maďarsku. Je situovaný na prízemí s predzáhradkou v oplotenom areáli, ktorý Vám zabezpečuje súkromie a príjemné tiché prostredie bývania mimo hlavnej cesty. Doménou bytu sú vysoké stropy s klenbami. Veľkou výhodou sú nízke náklady - vlastné kúrenie /kachle na tuhé palivo / a 1x prenosný infrapanel, vlastné merače vody , ohrev vody prostredníctvom bojlera, takže si regulujete teplo a náklady podľa vlastných potrieb. Byt má plastové okná, murovanú kúpeľňu spojenú s WC. Podlahy: v izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni ,v kúpeľni s WC a na chodbe je dlažba. BYT JE VHODNÝ KÚPIŤ AJ NA INVESTIČNÉ ÚČELY (dlhodobý prenájom). Byt Podlahová plocha 86 m2 + predzáhradka + murovaná garáž +drevárnička Orientácia: Východ Mesačné náklady: 100 € Dispozícia Byt pozostáva z chodby, dvoch izieb, šatníka, kuchyne , kúpeľne s vaňou a s WC. K bytu prislúcha aj predzáhradka a murovaná garáž a drevárnička. Lokalita Obec Rajka sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou- školy, škôlky, reštaurácie, obchody, bankomaty, ľahká dostupnosťou do Bratislavy- autobusová zastávka pri areáli. Cena 89.000,- EUR Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný a svetlý 4-izbový byt s prekrásnym výhľadom s celkovou úžitkovou plochou 127,77 m² vrátane pivnice 2,97 m² (mimo terás a balkónov). K bytu patrí široká terasa s rozlohou 115,77 m². Dispozícia bytu: Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, hlavná kúpeľňa s WC, samostatné WC, 2x spálňa, 1x rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC a technická miestnosť – práčovňa. Základný popis bytového domu: - 44 veľkorysých bytov v centre Žiliny (2+kk, 3+kk, 4+kk) - 86 krytých parkovacích státí so šírkou 3m - pokojná lokalita len 3 minúty chôdze od Mariánskeho námestia - výnimočné výhľady na historické centrum Žiliny a Malú Fatru - každý byt s priestrannou terasou a celostenovými preskleniami - vysoké stropy vo všetkých miestnostiach – 2,98m - prémiové stavebné materiály - tepelné čerpadlá v kombinácii s hybridnou kotolňou nezávislou na plyne - centrálna klimatizácia - energetický certifikát A0/A1 - skolaudované: december 2023 - byty k dispozícii: od 02/2024 https://bytymurgasova.sk/

Bývanie so záhradkou v Ružinove? Áno, aj v byte. V komornom projekte na Vavrínovej ulici vzniká len 13 bytov, ktoré ponúkajú pokoj, súkromie a kvalitu bývania v obľúbenej mestskej časti Ružinov. 3-izbový byt č. 101 s terasou a vlastnou záhradkou prináša komfort bytu s pocitom rodinného domu – riešenie, ktoré je dnes skôr výnimočné než bežné. Súkromná záhradka je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo priestor pre deti či domáceho miláčika. terasa + súkromná predzáhradka celková plocha takmer 85 m² vrátane exteriéru tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou Základné informácie: • interiér: 59,31 m² • exteriér: 25,44 m² • celková plocha: 84,75 m² Cena holobytu: 289.000,- € Cena bytu v štandarde: od 303.400,- € Parkovanie je zabezpečené v spoločnej podzemnej garáži s možnosťou dokúpenia: • parkovacie státie od 21.900 € • pivničná kobka od 4.000 € Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2026 Predpokladané dokončenie: 4. štvrťrok 2027 Len pár bytov v projekte znamená aj limitovanú dostupnosť. Zabezpečte si byt so záhradkou, kým sú ešte k dispozícii. Kompletné informácie nájdete na: www.peef.sk Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si stretnutie. Katarína Žuffová | PEEF 0903 768 300 katarina.zuffova@peef.sk

Renatas ponúka na predaj štýlový 4 izbový byt v apartmánovom dome. Tento moderný apartmán Vás nadchne svojou polohou, atmosférou a celoročným využitím. Z apartmánu vyjdete doslova v lyžiarkach. Lokalita je ideálna pre milovníkov zimných športov, ale aj letnej turistiky, cyklistiky a krás Horehronia. Vďaka atraktívnej polohe a vysokému dopytu po ubytovaní v oblasti, má apartmán skvelý potenciál na prenájom počas celého roka. Tým, že je v katastri zapísaný ako byt, je možné si čerpať hypotekárny úver. Cena je uvedená za holobyt bez dph! Cena v štandarde s dph je 212,00€ + dohoda. Ak by Vás inzerát zaujal. neváhajte ma kontaktovať a poskytnem Vám viac informácií. Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709 www.renatas.sk

Greinberg prináša do Banskej Bystrice nadčasový rezidenčný projekt, ktorý spája prémiovú lokalitu, modernú architektúru a ekologické princípy. Vytvárame prostredie, kde sa kvalita bývania spája s komfortom, prírodou a hodnotou pre celé komunity. Byty sa predávajú v prémiovom štandarde – bez ďalších investícií Cena bytu zahŕňa kompletné štandardné vybavenie: kvalitné drevené plávajúce podlahy a interiérové dvere, veľkoformátové keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, kompletne vybavenú kúpeľňu (vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, WC, batérie), bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektricky ovládané exteriérové žalúzie s inteligentným smart ovládaním, prípravu na kuchynskú linku vrátane všetkých potrebných rozvodov, smart elektroinštaláciu s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, bytovú rekuperáciu s inteligentným riadením pre zdravé vnútorné prostredie, predprípravu na TV a internet. Moderná bytová rezidencia ponúka aj nadštandardné vybavenie: bezbariérový prístup v celom areáli, 8-miestny výťah, podzemnú garáž s pivničnými kobkami a priestormi pre bicykle, prípravu na nabíjanie elektromobilov (EV wallbox), kamerový systém, videovrátnik a bezpečnostný vstup, inteligentné riadenie vykurovania a tienenia, spoločnú meteostanicu pre optimalizáciu tepelnej pohody, upravené zelené plochy v štýle Urban Forest, oddychové zóny, detské ihrisko, multifunkčné a workoutové ihrisko, ekologické vodozádržné riešenia a kvalitne upravené exteriéry. Veľkou výhodou je, že cena bytu už zahŕňa tento prémiový štandard, vďaka čomu sa môžete po dokončení sústrediť už len na zariadenie nábytkom podľa vlastného vkusu.