Investičný byt

Popis nehnuteľnosti Na predaj 2-garsónka na Stavbárskej ulici č. 36, Bratislava – mestská časť Vrakuňa (BA II). Byt s výmerou 42 m² sa nachádza na 10./10 poschodí. Je bez balkóna a pivnice. Dispozícia: Vstupná chodba s kuchynskou linkou, kúpeľňa, samostatné WC a dve nepriechodné izby. Stav a vybavenie: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou – plávajúce podlahy, nová kuchynská linka, vstupné dvere, nové rozvody a maľovky. Byt má moderný, čistý dizajn a je orientovaný mimo bloku. Bytový dom: Prebehla kompletná výmena elektroinštalácie a rozvodov, k dispozícii sú dva výťahy a bezpečnostný kamerový systém. Vchod patrí medzi najudržiavanejšie a najpokojnejšie v okolí. V pláne je komplexná rekonštrukcia bytového domu, ktorá zvýši komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, Billa, zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom a rôznymi prevádzkami, ako aj OC Hron. Bezproblémové parkovanie bez potreby parkovacej karty. Investičný potenciál: – Jedna z najdostupnejších cien 2-garsónky v Bratislave – Nízke mesačné náklady (cca 200 €) - Aktuálne je voľný a ihneď k nasťahovaniu. – Je možné ho dať do prenájmu za 600 € mesačne. Byt je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Vhodný na bývanie aj ako stabilná investícia s okamžitým výnosom. Kontakt na makléra: Ing. Natália Zinčenko +421 903 797 848 natalia.univerzita@gmail.com

Základné informácie: • Predaj 2-izbového bytu – Staré Grunty, Karlova Ves, Bratislava • Projekt: Rezidencia CUBICON • Celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom: 56,32 m² • Pivnica: 1,65 m² • Balkón: 3,04 m² (nezapočítava sa do podlahovej plochy bytu) • Počet izieb: 2 • Rok kolaudácie: 2009 • Dispozícia: obývacia izba + samostatná izba • Parkovanie: parkovacie státie v spoločnom garážovom priestore • Výmera parkovacieho státia: 12 m² Vybavenie a benefity: • Obývacia izba a samostatná izba • Predsieň • Kuchyňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Balkón • Pivnica • Vlastné parkovacie státie v garáži • Byt v uznávanom rezidenčnom projekte CUBICON • Praktická a dobre využiteľná dispozícia Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte CUBICON na ulici Staré Grunty v bratislavskej Karlovej Vsi. Byt má celkovú podlahovú plochu 56,32 m² vrátane pivnice a ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou obývacou izbou a samostatnou izbou. Súčasťou bytu je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita: Staré Grunty sa nachádzajú v mestskej časti Karlova Ves, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie v Bratislave. • Blízkosť vysokoškolských areálov a študentských mestečiek • Kompletná občianska vybavenosť • Obchody, služby, reštaurácie a kaviarne • Blízkosť MHD zastávok • Rýchla dostupnosť do centra mesta • Blízkosť zelene a prírody (Sitina, Mlynská dolina, lesopark) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. 2 izbový byt Bratislava, 2 izbový byt Karlova Ves, byt Staré Grunty, Rezidencia CUBICON, byt CUBICON predaj, byt s balkónom Bratislava, byt s garážou Bratislava, byt s parkovacím miestom Bratislava, byt s pivnicou Bratislava, byt Karlova Ves predaj, investičný byt Bratislava, byt na prenájom investícia Karlova Ves, byt pri univerzite Bratislava, byt Mlynská dolina, 2 izbový byt s garážovým státím, byt v novostavbe Karlova Ves, byt Bratislava predaj, bývanie Karlova Ves, byt Bratislava IV

NA PREDAJ | 2-IZBOVÝ BYT V RETRO RESIDENCE | 51 m² | RUŽINOV OPÄŤ V PONUKE. VÝHODNÁ PRÍLEŽITOSŤ BÝVAŤ PRIAMO V RETRE. Urban & Partner ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte RETRO Residence na Nevädzovej ulici v Bratislave. Jeho prednosťami sú samostatná kuchyňa, dve oddelené obytné izby, južná orientácia a služby priamo pri dome. Byt má výmeru 51 m² a nachádza sa na 6. poschodí zo 7. Veľké okná v obývacej izbe a spálni prinášajú do interiéru prirodzené svetlo. K bytu patrí pivnica. Rezidenčný komplex RETRO bol dokončený v roku 2011. DISPOZÍCIA S ODDELENÝMI MIESTNOSŤAMI Zo vstupnej chodby sa dostanete do samostatnej obývacej izby, samostatnej spálne a samostatnej kuchyne. Kuchyňa ponúka priestor na stolovanie, zatiaľ čo obývacia izba zostáva miestom na oddych a posedenie s návštevou. Spálňa poskytuje súkromie aj priestor na manželskú posteľ a úložný nábytok. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Toto usporiadanie je praktické pri každodennom bývaní aj pri prípadnom prenájme. RETRO – SLUŽBY A MESTSKÝ ŽIVOT NA DOSAH RETRO Residence sa nachádza v zabehnutej časti Ružinova – Trávniky. Priamo v komplexe je obchodné centrum s obchodmi, službami a možnosťami stravovania. V okolí nájdete zastávky MHD, školy, zdravotnú starostlivosť aj zeleň. Na prechádzku či šport môžete vyraziť k neďalekému jazeru Rohlík. BÝVANIE AJ INVESTIČNÝ POTENCIÁL Samostatná spálňa, oddelená kuchyňa a poloha so službami pri dome robia z bytu zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako nehnuteľnosť určenú na prenájom. Ak hľadáte 2-izbový byt priamo v projekte RETRO, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 51 m² Poschodie: 6. zo 7 Orientácia: juh Dokončenie komplexu: 2011 Príslušenstvo: pivnica Mesačné náklady: do 200 € Byt nemá balkón ani loggiu. K bytu nepatrí parkovacie miesto. Parkovanie v okolí sa riadi pravidlami zóny PAAS. CENA: 245 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Marek Václav Urban & Partner

Hľadáte praktický byt v pokojnej časti Veľkého Medera s výbornou dostupnosťou do centra? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 60 m² na 1. poschodí tehlového domu. Čo oceníte hneď: • Vnútorná poloha bytu (nie je krajný, spodný ani vrchný) – lepšia tepelná stabilita a ticho • Dve murované pivnice (cca 4 m² + 1,5 m²) • Väčšina stien sú priečky → možnosť zmeny dispozície podľa vašich predstáv • Plastové okná, vymurované jadro, upravená kúpeľňa s WC • Dom je zateplený (pred cca 5 rokmi), bez výťahu, tri nadzemné podlažia Byt je v pôvodnom, čiastočne upravenom stave. Po vymaľovaní je pripravený na bývanie, prípadne postupnú modernizáciu podľa vášho vkusu. Investičný bonus: Aktuálne dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomcom, ktorý má záujem pokračovať aj po zmene vlastníka. Mesačné náklady približne 170 € (135 € správa + 35 € elektrina). Lokalita a dostupnosť: Iba 5 minút pešo do centra. V okolí zeleň a výborná občianska vybavenosť – Billa, Terno, úrady, banky, dve základné školy aj materská škola. Bežný život zvládnete aj bez auta. Vzdialenosti: • Dunajská Streda – cca 20–21 km • Komárno – cca 33 km • Nové Zámky – cca 44 km • Bratislava – cca 70 km (približne 1 hodina) • Győr (Maďarsko) – cca 22 km • Budapešť – cca 125–130 km (približne 1 hodina 25–30 min) Čo je zaujímavé v okolí: • Termálne kúpalisko Thermal Corvinus priamo v meste (jeden z najväčších termálnych areálov na Slovensku) • Vodné dielo Gabčíkovo – významná technická pamiatka a hrádza na Dunaji (cca 25 km) • Číčovské mŕtve rameno – národná prírodná rezervácia, jedno z najväčších a najzachovalejších mŕtvych ramien Dunaja • Cyklotrasy po hrádzach, štrkoviská na kúpanie a rybolov, lesopark Cena: 93 000 € Pre viac informácii o byte alebo zaujme o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Adam Tibenský +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj jedinečný, priestranný 2i. byt v TEHLOVOM bytovom dome, Miletičova ul., v širšom centre mesta, v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWN TOWN. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 66m2 + loggia cca 8m2, byt je situovaný na 1.poschodí, pod bytom sa nachádza byt na prízemí. ***** Byt bol pre cca 6 rokmi čiastočne zrekonštruovaný, v byte sú plávajúce laminátové podlahy, plastové okná, prerobená kúpeľňa s vaňou a toaletou..., čiastočne vymenená elektroinštalácia a rozvody vody, na stenách boli robené stierky. V kuchyni aj v obývačke je nainštalovaná KLÍMA. ****** BENEFITY, KTORÉ VÁM BEZ KOMPROMISOV POSKYTNE TENTO BYT: - vynikajúca lokalita na rozhraní Starého Mesta a Ružinova; - veľká, samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru na komfortné jedálenské sedenie aj pre viac osôb; - v porovnaní s 2i bytmi v novostavbách nadštandardná výmera obytnej plochy 66m2 + veľká loggia cca 8,00m2 (ako menšia TERASA); - tehlové vnútorné priečky s možnosťou prípadnej úpravy dispozičného riešenia podľa predstáv nového majiteľa; - strategická poloha v blízkosti nových BC na Prievozskej, Plynárenskej, Záhradníckej a Karadžičovej ul.; - výborné napojenie na mestský dopravný systém do ktorejkoľvek časti mesta; - príjemný, udržiavaný PARK hneď za domom a parkovisko pre obyvateľov domu vo vnútrobloku; - kompletná občianska vybavenosť, letné kúpalisko DELFÍN v Ružovej doline 3 min., kúpalisko TEHELNÉ POLE 12min., starý "Zimák" Ondreja Nepelu, na Trnavskej ul., NTC na ul. Odbojárov plus ďalšie športoviská v okolí, - obľúbené trhovisko "Miletička" 5 min. od domu (čerstvá zelenina a ovocie počas sezóny). ***** Bytový dom je konštrukčne TEHLOVÁ STAVBA (disponuje krytom Civilnej ochrany) s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, odovzdaná do užívania v r. 1958, dom je po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov, v dobrej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný. Na poschodí sú len 4 byty. ***** Výmer mesačných zálohových platieb je 210,- eur/2 osoby + elektrina, plyn na varenie, UPC a internet... ***** Byt je IDEÁLNY na kúpu aj ako INVESTIČNÝ BYT s výnosmi z garantovaných prenájmov firemnej klientele/nájomcom z biznis centier v okolí, s očakávanou výškou prenájmu až do 1000,- eur vrátane energií (po kvalitnom redizajne interiéru) ***** Parkovanie: rezidenčná parkovacia karta v súlade s parkovacou politikou mestskej časti na rozľahlom parkovisku vo vnútrobloku hneď za bytovým domom. ======================================================================================= Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná, inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ==================================================================================== Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj jedinečný, priestranný 2i. byt v TEHLOVOM bytovom dome, Miletičova ul., v širšom centre mesta, v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWN TOWN. ***** Výmera podlahovej plochy bytu je 66m2 + loggia cca 8m2, byt je situovaný na 1.poschodí, pod bytom sa nachádza byt na prízemí. ***** Byt bol pre cca 6 rokmi čiastočne zrekonštruovaný, v byte sú plávajúce laminátové podlahy, plastové okná, prerobená kúpeľňa s vaňou a toaletou..., čiastočne vymenená elektroinštalácia a rozvody vody, na stenách boli robené stierky. V kuchyni aj v obývačke je nainštalovaná KLÍMA. ****** BENEFITY, KTORÉ VÁM BEZ KOMPROMISOV POSKYTNE TENTO BYT: - vynikajúca lokalita na rozhraní Starého Mesta a Ružinova; - veľká, samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru na komfortné jedálenské sedenie aj pre viac osôb; - v porovnaní s 2i bytmi v novostavbách nadštandardná výmera obytnej plochy 66m2 + veľká loggia cca 8,00m2 (ako menšia TERASA); - tehlové vnútorné priečky s možnosťou prípadnej úpravy dispozičného riešenia podľa predstáv nového majiteľa; - strategická poloha v blízkosti nových BC na Prievozskej, Plynárenskej, Záhradníckej a Karadžičovej ul.; - výborné napojenie na mestský dopravný systém do ktorejkoľvek časti mesta; - príjemný, udržiavaný PARK hneď za domom a parkovisko pre obyvateľov domu vo vnútrobloku; - kompletná občianska vybavenosť, letné kúpalisko DELFÍN v Ružovej doline 3 min., kúpalisko TEHELNÉ POLE 12min., starý "Zimák" Ondreja Nepelu, na Trnavskej ul., NTC na ul. Odbojárov plus ďalšie športoviská v okolí, - obľúbené trhovisko "Miletička" 5 min. od domu (čerstvá zelenina a ovocie počas sezóny). ***** Bytový dom je konštrukčne TEHLOVÁ STAVBA (disponuje krytom Civilnej ochrany) s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, odovzdaná do užívania v r. 1958, dom je po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov, v dobrej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný. Na poschodí sú len 4 byty. ***** Výmer mesačných zálohových platieb je 210,- eur/2 osoby + elektrina, plyn na varenie, UPC a internet... ***** Byt je IDEÁLNY na kúpu aj ako INVESTIČNÝ BYT s výnosmi z garantovaných prenájmov firemnej klientele/nájomcom z biznis centier v okolí, s očakávanou výškou prenájmu až do 1000,- eur vrátane energií (po kvalitnom redizajne interiéru) ***** Parkovanie: rezidenčná parkovacia karta v súlade s parkovacou politikou mestskej časti na rozľahlom parkovisku vo vnútrobloku hneď za bytovým domom. ======================================================================================= Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná, inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ==================================================================================== Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie a podliehajú autorským právam.

Na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na 14 poschodí v prestížnom projekte III Veže na Bajkalskej ulici, so západnou orientáciou s výhľadom na Bratislavský hrad a panorámu mesta. Elegantné bývanie, výborná dostupnosť a komfort moderného rezidenčného projektu – bez potreby ďalších investícií do zariadenia. LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL III Veže ponúkajú skvelú dostupnosť do centra a taktiež výborné napojenie na hlavné tepny. V okolí objektu sú obchodné domy, školy, športové a fitness centrá, jazerá, množstvo kaviarní, futbalový a hokejový štadión a všetky služby na dosah ruky. Táto kombinácia preto robí z bytu skvelé bývanie a aj investičnú príležitosť. Lokalita je značne vyhľadávaná mladými profesionálmi, rodinami a tiež na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. 64 m² vrátane lodžie 14. poschodie panoramatický výhľad na Bratislavu kompletne zariadený interiér klimatizácia lodžia 5 m² prístupná z oboch izieb pivnica veľké garážové parkovacie státie ( dostatok miesta pre auto a motorku ) 24/7 recepcia a bezpečnostná služba vlastné fitness centrum pre rezidentov spoločné priestory a terasa vrátane preliezok pre deti centrum mesta na dosah DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Veľkoryso riešená obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, elektrickou rúrou, varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a digestorom. V obývacej časti je sedacia súprava, konferenčný stolík, LCD televízor a obývaciu stenu. V chodbe sa nachádza praktický šatník. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, skriňou a komodou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. Toaleta je samostatná s umývadlom. CENA bytu: 299 900 EUR K bytu prináleží garážové parkovacie státie a pivničná kobka. + pivnica v cene 9900 EUR + garážové parkovacie státie 29 900 EUR Realitná kancelária Dievrinsis Reality pôsobí na trhu s realitami v rámci SR a EÚ už vyše 10rokov, riadi sa všeobecným Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa proviziu realitnej kancelárie, správny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti, Právny servis je zabezpečovaný autorizovanou advokátskou kanceláriou. Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0918 972 384 alebo dievrinsis@gmail.com 0918 972 384

Ak hľadáte bývanie vo výbornej lokalite Bratislava - Nové mesto, tak Vám vieme splniť sen ! A ak náhodou hľadáte investičný 4-izbový byt (s nájomcami aj bez - podľa dohody), tak jeden pre Vás máme ! Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný slnečný 3-izbový byt, prerobený kompletnou rekonštrukciou z r. 2025 na 4-izbový investičný byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto na Budyšínskej ulici, s výbornou dostupnosťou k minimálne štyrom vysokým školám. Byt je možné kúpiť s nájomcami v štyroch izbách, aj bez - podľa dohody. Váš nový byt je vhodný samozrejme aj na trvalé bývanie pre rodinu, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, jednoduchou a rýchlou dopravou do centra mesta, len "na skok" máte obchodné centrum, polikliniku, školy, škôlky, športoviská, zeleň v okolitých uliciach... Nachádza sa na 3. podlaží 13 podlažného kompletne zrekoštruovaného (v r. 2021) zatepleného tehlového bytového domu s dvomi výťahmi, bezpečnostným vrátnikom na čipy, vrátane kamerového systému. Byt je slnečný, priestranný a disponuje 70m2 plus 6m2 loggia a prislúcha k nemu aj veľká, 3,75m2 pivničná kobka. Pri rekonštrukcii v r. 2025 sa myslelo aj na klimatizáciu a je tu urobená predpríprava. Podlahová krytina je vyriešená kombináciou kvalitného vinylu a dlažby. Môžete plynulo nadviazať na aktuálne využitie (prenájom) alebo bytu vdýchnuť úplne nový život podľa vlastných predstáv. Bytový dom má vlastnú kotolňu s ročnými výnosmi, čo zaručuje efektívne hospodárenie s vykurovaním a teplou vodou. Cena za tento byt v Novom Meste už v sebe zahŕňa všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na obhliadku s vami.

Rezidenčný wellness projekt novej generácie, navrhnutý pre moderný životný štýl, dlhodobú vitalitu a silný investičný potenciál. Predstavuje prvú rezidenčnú komunitu v Pattayi zameranú na wellness a dlhovekosť. Projekt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti, strategicky umiestnenej medzi Pattaya Bay, Jomtien Beach a Pratumnak Hill. Táto poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím, pokojom a výbornou dostupnosťou všetkých hlavných atrakcií mesta. Pláž Jomtien sa nachádza 1,2km od projektu. V okolí projektu sa nachádza všetko potrebné - obchody, kaviarne, trhy a mnoho iného. Apartmány v tomto projekte sú predávané ako plne zariadené. K dispozícii máme rôzne typy apartmánov (1-3 spálne), rôzne typy výhľadov a poschodí. Ceny v tomto projekte začínajú od 86 500 €. Dokončenie projektu: 06/2029 VYBAVENIE PROJEKTU: - moderné 6 poschodové lifestyle centrum zamerané na wellness a dlhovekosť - reštaurácia s medzinárodnou kuchyňou - klinika zameraná na wellness a dlhovekosť - co-workingové priestory - fitnes centrum (600m2) - bazény - japonský onsen - sauna a parná miestnosť - relaxačné zóny - vonkajšie strešné termálne kúpele - tropické záhrady - kyvadlová doprava na Thappraya road - lobby a recepcia - 24 hodinová bezpečnostná služba - parkovanie Vybavenie budovy je dostupné iba pre majiteľov apartmánov, prípadne nájomníkov. Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára: - rezervačný poplatok - 30% pri podpise kúpnych zmlúv - 60% možnosť rozdeliť podľa požiadaviek klienta - 10% pri odovzdaní kľúčov Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

Predám, kompletne prerobený, jednoizbový byt v Topoľčanoch pri ZŠ. Byt o ploche 30 m2 sa nachádza na 1.p. tehlového domu. K bytu patrí murovaná pivnica. Byt je vo výhodnej lokalite v širšom centre Topoľčian. Doporučujem byt na trvalé bývanie, alebo ako investičný so spoľahlivým, pravidelne platiacim podnájomníkom, ktorý má záujem naďalej byt využívať na podnájom, prípadne sa vysťahuje. Bezproblémové parkovanie a neďaleká zastávka autobusovej MHD. Cena bytu 88.000 €, pri vážnom záujme dohoda. RK prosím nevolať!

Na predaj 1 izbový byt na Krížnej ulici v Bratislave I - Staré mesto. Celková výmera bytu je 25 m² + priestranná loggia o výmere 10 m² + pivnica. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v tehlovom dome s novým výťahom. Orientácia bytu je na severozápad. Byt je po rekonštrukcii: nové rozvody elektriny a vody, nové stierky a omietky, plastové okná, prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa so sklokeramickou varnou doskou, nové interiérové dvere a zárubne, dlažba. Byt sa nachádza v TOP lokalite s výbornou dostupnosťou k verejnej doprave na všetky smery. V blízkom okolí nájdete reštaurácie, kaviarne, školy, banky, OC Centrál, Medická záhrada. Parkovanie je zabezpečené v rámci rezidentskej parkovacej politiky. CENA bytu je 225.000,- EUR plus sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR.

Investičná príležitosť s dlhodobým stabilným nájomníkom – Nová Doba, Vajnorská ul., Bratislava Ponúkame na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Nová Doba, na Vajnorská ulica. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá okamžitý a stabilný výnos bez potreby hľadania nájomníka. Základné informácie: výmera: 65 m² prízemie vedené ako nebytový priestor v minulosti evidované ako byt možnosť bezproblémového preklasifikovania späť na byt kompletná rekonštrukcia realizovaná pred cca 15 rokmi výborný technický stav dlhodobo prenajaté jednému spoľahlivému nájomníkovi už 17 rokov Investičné benefity: predaj vrátane stabilného nájomníka pokračovanie existujúcej nájomnej zmluvy je podmienkou predaja pravidelný a spoľahlivý výnos nájomné platené štvrťročne vopred bez starostí s obsadenosťou nehnuteľnosti Lokalita: Vynikajúca dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita Nová Doba patrí medzi stabilné a dlhodobo atraktívne časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou, električkou, obchodmi a službami v bezprostrednom okolí. Cena: 260 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie, výšku výnosu alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

INVESTIČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – TERASA, KOŠICE Ponúkame na prenájom ideálny investičný byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, v bezprostrednej blízkosti Novej nemocnice. Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý zahraničnému študentovi, vďaka čomu nový majiteľ získava stabilný príjem z prenájmu prakticky okamžite po kúpe. Mesačné nájomné: 650 € Depozit: 1 300 € Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: * nové elektrické rozvody, * nové vodoinštalačné rozvody, * novú kuchynskú linku, * kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a WC, * novú sanitu. Veľkou výhodou je balkón, výborná lokalita a už existujúci nájomný vzťah, vďaka čomu nemusí nový majiteľ riešiť hľadanie nájomníka ani zabezpečenie prenájmu. Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť s okamžitým príjmom a minimom starostí, táto ponuka môže byť ideálnou voľbou. Podlahová plocha 24m2.

B10 Vám ponúka na predaj štýlový investičný 2 izbový byt v novostavbe v Žiline na sídlisku Hájik. Tento byt ponúka vysoký komfort bývania pretože je kompletne nadštandardne zariadený. Dispozične ponúka obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, nepriechodnú spálňu, priestrannú kúpeľňu, vstupnú chodbu a pivnicu. Vo vchode sa nachádza iba 6 bytov, takže máte zaistené pokojné bývanie. Byt má vlastné plynové kùrenie a ohrev vody čim výrazne zniżujeme mesačné náklady. Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ. Aktuálne je byt dlhodobo prenajímaný čo zabezpečuje budúcemu vlastníkovi nehnuteľnosti okamžitý príjem z prenájmu. Samozrejme, ak byt chcete bez nájomníka, nie je to žiadny problém. Lokalita je bohatá na zeleň. Nedaľeko sú lúky a lesy vhodné na beh, či večerné prechádzky, plná infraštruktúra, základná škola, potraviny. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Nakoľko ide o vyhľadávanú a tichú lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou, tento byt je ideálny ako investícia. Táto ponuka je výhodná aj ako štartovací byt pre jednotlivca či pár. Odporúčam ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel.č. 0949 833 900 ID: 140527 Cena: 169 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt na Teplickej ulici v Piešťanoch, ideálny pre rodiny s deťmi. Tento panelový byt sa nachádza na druhom poschodí z ôsmich, čo poskytuje výhľad na okolitú zeleň a zároveň pocit súkromia. Celková plocha bytu je 70,26 m² vrátane balkónu a pivnice , čo ponúka dostatok priestoru pre rodinu. Bytový dom je zateplený, po rekonštrukcii a s novým výťahom. Byt je po rekonštrukcii / nová kúpeľňa, kuchyňa, vymenené stúpačky, plastové okná, nová elektroinštalácia v kuchyni. Vďaka premyslenému usporiadaniu miestností je byt veľmi praktický a funkčný. Byt sa predáva aj so zariadením. DISPOZÍCIA BYTU: - Priestranná vstupná hala, - Detská izba, - Veľká obývacia izba, - Kuchyňa, - Kúpeľňa, - Veľká spálňa, - Balkón, - Uzamykateľná komora na poschodí, - Spoločná miestnosť na bicykle na prízemí. Rodiny ocenia bezpečnosť tohto prostredia, ako aj blízkosť školy. V okolí sú dostupné aj parky, kde si vaše deti môžu užívať hry na čerstvom vzduchu a aktívne trávenie voľného času. Okolité ihriská, športoviská a ďalšie atrakcie pre deti sú blízko bytového domu. VÝHODY TOHTO BYTU: - vymurované jadro, nová kúpeľňa - úplne nová kuchynská linka s novými spotrebičmi, - nové stúpačky, - detské a futbalové ihrisko hneď pri byt. dome, čo ponúka ideálne miesto na rodinné grilovačky, pikniky alebo len tak relaxáciu s deťmi. Budúce rodiny si tak môžu užiť spoločný čas na vzduchu blízko svojho obydlia - nízke náklady, - bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty. - Byt sa predáva so zariadením a spotrebičmi, stačí si priniesť osobné veci a hneď môžete bývať. - Investičný byt, ktorý Vám hneď môže zarábať. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, ako sú obchody, či detské centrá. Tento byt sa nachádza v tichej lokalite, ktorá je ideálna na rodinný život. V prípade záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať.

KABØ real estate Vám ponúka 2-izbový byt s výborným potenciálom v Starom meste, kúsok od OC Mlyny. KABØ real estate Vám ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého mesta, len pár minút od OC Mlyny. Byt sa nachádza v zrekonštruovanej tehlovej bytovke, má výmeru 52 m² + priestrannú loggiu s výmerou približne 5 m² a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Byt je aktuálne v pôvodnom stave, okrem plastových okien. Veľkou výhodou je vlastný ohrev vody, zrekonštruovaný tehlový bytový dom, praktická dispozícia, loggia orientovaná na západ a možnosť parkovania vo dvore za bytovým domom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a obývacej miestnosti s výstupom na loggiu. Spálňa a kuchyňa sú orientované do tichého dvora na východ, obývacia miestnosť s loggiou smeruje na západ. Tento byt je zaujímavý najmä tým, že pri rekonštrukcii ponúka dve silné možnosti využitia. Môžete si ponechať komfortnú 2-izbovú dispozíciu s priestrannou obývacou miestnosťou s loggiou a veľkou spálňou, alebo byt dispozične upraviť na kompaktný 3-izbový byt, kde vznikne obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, samostatná spálňa a ďalšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Lokalita patrí medzi hlavné benefity tejto ponuky. Bývate priamo v centre diania, s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, službami, kaviarňami, reštauráciami aj MHD v pešej dostupnosti. Zároveň má byt príjemnú orientáciu do tichého dvora, čo je pri bývaní v centre veľká výhoda. Vďaka polohe v blízkosti centra mesta, OC Mlyny, univerzít, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti môže ísť aj o zaujímavú investičnú nehnuteľnosť na následný prenájom. Fotografie v inzeráte sú vizualizácie možného budúceho stavu po rekonštrukcii a slúžia ako ilustračné zobrazenie potenciálu bytu. Tento byt odporúčam klientovi, ktorý hľadá nehnuteľnosť v centre mesta, nechce platiť za cudzí vkus po rekonštrukcii a chce si vytvoriť bývanie alebo investičný byt presne podľa seba. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0904 764 560. Tešíme sa na obhliadku.

Ponúkame na predaj veľkometrážny staromestský 3,5 izbový byt na ulici Trnavská cesta v Bratislave, v top lokalite v blízkosti Trnavského mýta. Tento unikátny byt, ktorý v sebe nesie charizmu slovenskej umeleckej scény vás očarí vysokými stropmi, poctivou architektúrou a neopakovateľnou atmosférou, ktorú mu vdýchol jeho dlhoročný majiteľ, národný umelec, herec Dušan Blaškovič. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí (zo 4). V staromestských domoch bez výťahu je toto podlažie považované za najpraktickejšie, nakoľko ponúka optimálnu svetelnosť a zároveň veľmi pohodlnú pešiu dostupnosť do bytu. CHARAKTER A POTENCIÁL Byt s veľkorysými 105 m² a vysokými stropmi je vo veľmi udržiavanom stave pripravený na premenu podľa vašich predstáv. Pôvodné prvky: Zachovalé drevené podlahy, dlažba na chodbe a vlastný komín (možnosť krbu). Technické info: Kúrenie je riešené elektrickým akumulačným radiátorom a ohrev teplej vody bojlerom. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičný byt pre vynikajúcu polohu. DISPOZÍCIA (105 m² + 2,10 m² loggia + pivnica 12m²) Priestranná vstupná chodba. Veľká samostatná kuchyňa so špajzou a pol izbou (kedysi slúžkovská izba), orientovaná do tichého dvora. 3 priestranné izby (jedna priechodná), orientované do ulice. Kúpeľňa s oknom a oddelené WC. Zasklená loggia a veľká murovaná pivnica v suteréne domu. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Historický dom z roku 1924, na ktorom bola realizovaná nová sedlová strecha a nadstavba s mezonetovými bytmi. Bytový dom má vlastný dvor s detským ihriskom a priestorom na venčenia psíkov. Plánovaný výťah: Majitelia už odkúpili pozemok vo dvore na jeho výstavbu (výrazné zhodnotenie investície v budúcnosti). Parkovanie: Veľkým benefitom v tejto lokalite je možnosť rezidenčného parkovania priamo vo dvore. Lokalita: Absolútny uzol mesta – Trnavské mýto. Pár krokov do OC Central, výborná dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na obchvat. Čoskoro výstavba nového centra Istropolis. Cena bytu je 500.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v exkluzívnom rezidenčnom projekte SKY PARK, ktorý predstavuje spojenie ikonickej architektúry, mestského komfortu a výnimočnej investičnej príležitosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Výmera podlahovej plochy bytu: 48,41 m² - Výmera loggie: 4,07 m² - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1 - Efektívne riešená dispozícia s dostatkom úložného priestoru LOKALITA A PARKOVANIE: Rezidenčný komplex SKY PARK ponúka 24/7 recepciu so strážnou službou, súkromný park pre rezidentov, moderné technológie a vysoký štandard bývania. Lokalita v srdci bratislavského downtownu poskytuje pešiu dostupnosť do centra mesta, výbornú občiansku vybavenosť, reštaurácie, obchody a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 50 000 €. TOP 5 VÝHOD: - Prémiový rezidenčný projekt SKY PARK - Kompletne zariadený byt pripravený na okamžité užívanie - Funkčná a moderná dispozícia s loggiou - Nadčasový dizajn a kvalitné spracovanie - Vysoký investičný potenciál v lukratívnej lokalite NÁZOR FEDORS GROUP: Byt v projekte SKY PARK predstavuje spojenie ikonickej architektúry svetového formátu, moderného mestského bývania a vysokej investičnej hodnoty. Premyslená dispozícia, kompletné zariadenie a lokalita v srdci bratislavského downtownu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá komfort, nadčasový dizajn a dlhodobo stabilnú investíciu na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave.

Moderný maklér vám ponúka na predaj 1-izbový byt nachádzajúci sa na ulici 28. októbra v Trenčíne. Byt je situovaný v zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý ponúka komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt: Úžitková plocha: 36 m² Pivnica: 2 m² Balkón: 2,5 m² Poschodie: 1/6 (s výťahom) Dispozícia a stav: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, kuchyne, z ktorej je vstup na balkón, kúpeľne a samostatného WC. Balkón predstavuje príjemný benefit a poskytuje možnosť na oddych alebo posedenie. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome a je vo výbornom udržiavanom technickom stave. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ si ho môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv. V chodbe sa nachádza šatníková a botníková skriňa a vešiak. Kuchyňa pozostáva z kuchynskej linky a chladničky s mrazničkou. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo so skrinkou a zrkadlo. Byt má samostatný ohrev vody. Lokalita: Ulica 28. októbra patrí medzi vyhľadávanú časť mesta Trenčín. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Ide o kombináciu moderného mestského bývania a pokojného prostredia. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – výbornú dispozíciu, vyhľadávanú a zároveň pokojnú lokalitu, balkón a atraktívny investičný potenciál. Byt je výborne dispozične riešený. Je to typ nehnuteľnosti, ktorú viete využiť okamžite – či už na bývanie alebo prenájom. Byt je dostupný ihneď. Cena: 119.000 € Mesačné náklady sú 150€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová RSc. – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

✨Hľadáte priestranné bývanie bez ďalších investícií v pokojnej lokalite obklopenej prírodou? Ponúkame na predaj svetlý a vzdušný 4-izbový byt v obľúbenej časti Podbrezová – Štiavnička, ktorý spája komfort, výbornú dispozíciu a príjemné prostredie pre rodinný život. Je vhodný na trvalé bývanie a aj ako investičný. 💫Základné informácie 💥Rozloha bytu: 79 m² plus presklená lodžia: 3 m² plus murovaná pivnica. 📍Poschodie: 7/8 s výťahom, orientácia: juh, východ a západ Byt je bez tiarch a pripravený na okamžité bývanie. 👉Rekonštrukcia Byt prešiel čiastočnou, no kvalitnou rekonštrukciou: murované jadro, plastové okná, nové stierky, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, kvalitné podlahy, sieťky proti hmyzu. Veľkou výhodou je, že byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície. 💥Dispozícia Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu: vstupná chodba, šatník, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa, priestranná obývacia izba s výstupom na presklenú lodžiu a nádherným výhľadom, spálňa, dve samostatné izby. 🍀Vďaka orientácii na tri svetové strany je byt počas celého dňa krásne presvetlený a pôsobí veľmi príjemným, vzdušným dojmom. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, s krásnym výhľadom a bez nutnosti ďalších investícií, táto ponuka je určená práve pre vás. ☎️Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Dáša Frgelcová, 0907666687, dasa.frgelcova@gmail.com 🙏 Máte vy, vaši známi, prípadne rodina na predaj dom byt alebo pozemok? Volajte alebo mi napíšte správu. Ponúkam finančnú odmenu za odporúčanie. 💶Kúpa možná aj formou hypotekárneho úveru. Mesačné náklady - 160,- € BD plus plyn a elektrina podľa spotreby cca 25,-€ Bytový dom Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou: nový výťah, zateplenie, nová fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, nová strecha, vymenené stúpačky. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest, čo ocení každý majiteľ auta. 🌷Lokalita Štiavnička patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Podbrezovej. Lokalita ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene, výbornými možnosťami na prechádzky, turistiku či cyklovýlety v okolitej prírode Nízkych Tatier. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská, reštaurácie aj služby. Výborná je aj dopravná dostupnosť – mesto Brezno je vzdialené približne 10 km a Banská Bystrica približne 30 minút jazdy autom. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta.

IBA U NÁS! Licencovaná realitná maklérka Dáša Frgelcová Vránska, t.č. 0907/666 687 Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký / 58,8 m2/ slnečný stredový 2 izbový byt, ktorý je možné jednoduchou úpravou zmeniť a využívať ako 3 izbový v bytovom dome s výťahom na prvom poschodí /nie prízemie/ na Horehroní v obci Závadka nad Hronom. Je vhodný na trvalé bývanie a aj ako investičný. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - vymenené plastové okná v celom byte, stierky, dvere. K DISPOZÍCII JE ZNALECKÝ POSUDOK NA HODNOTU 44.700,- € Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a osobitne toaleta, kuchyňa, obývačka /možné rozdeliť na dve izby,/ spálňa. Byt je kúpou voľný. V prípadne ak byt kupujete ako investíciu, môžete ho ihneď prenajať a pri aktuálnej vysokej inflácii tak zhodnotiť finančné prostriedky. Byt je možné využívať aj ako víkendový - dovolenkový - nízke mesačné náklady - 160,- € /2 osoby/ mesiac. Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený, nová fasáda, nová strecha. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Dáša Frgelcová Vránska 0907/666 687 /peknebyvanierk.sk/ AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A ODMENA ZA TIP JE VAŠA. NEBOJTE SA REKONŚTRUKCIE!! SPROSTREDKUJEME KONTAKTY, PRÍPADNE DOHODNEME ŠIKOVNÝCH LOKÁLNYCH OVERENÝCH A CENOVO DOSTUPNÝCH MAJSTROV - MURÁROV, OBKLADAČOV, ELEKTRIKÁROV, VODÁROV, ATĎ., KTORÍ VÁM RADI POSKYTNÚ SVOJE SLUŽBY. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť 100 % financovanie. V obci Závadka nad Hronom je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, lekár, pravidelné autobusové a vlakové spoje, reštaurácie, penzión, bowling, bazén, sauna, kaderníčka, kozmetička, pedikérka a obchody. Je tu množstvo cyklotrás, turistické chodníky, krásna príroda. V 5 km vzdialenej obci Polomka je lyžiarsky vlek, lezecká stena, výhliadková veža.

PRIAMO V CENTRE POPRADU. TATRY NA DOSAH. 2-IZBOVÝ BYT • 55 m² • 2 LOGGIE • PIVNICA • PARKOVANIE REAL VISION ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 55 m² priamo v centre Popradu, len pár krokov od OC Forum. Ak hľadáte byt s výbornou polohou, praktickou dispozíciou a priestorom na vytvorenie vlastného bývania, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavý potenciál. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, takže si ho môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv – či už na vlastné bývanie, alebo ako investičný byt na prenájom. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? 55 m² 2 izby 2 loggie – jedna s príjemným výhľadom smerom na Tatry pivnica parkovanie vo vnútrobloku na rezidenčnú kartu plastové okná možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu centrum Popradu LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU OC Forum, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, úrady a kompletná občianska vybavenosť máte doslova na dosah. Centrum zároveň zvyšuje atraktivitu bytu aj z pohľadu prenájmu a budúceho investičného využitia. BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA? Tento byt môže byť vhodnou voľbou pre toho, kto chce bývať v centre Popradu, ale aj pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. 55 m² | 2 izby | 2 loggie | pivnica | rezidenčné parkovanie | centrum Popradu REAL VISION 0908 699 526

Pre konkrétneho klienta hľadám 2-izbový byt v Trenčíne, vhodný na investičné účely. Výhodou je, ak je byt už prenajatý, prípadne s možnosťou prevzatia spoľahlivých podnájomníkov. Byt môže byť v pôvodnom stave, po čiastočnej alebo kompletnej rekonštrukcii – rozhodujúci je jeho investičný potenciál a lokalita s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Požiadavky: 2-izbový byt Trenčín a okolie vhodný na prenájom možnosť existujúcich nájomníkov výhodou Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá by mohla zodpovedať týmto kritériám, neváhajte ma kontaktovať. Rada poskytnem bližšie informácie a zabezpečím seriózne jednanie.

Ponúkame na predaj investičný 1 a 1/2 izbový byt nachádzajúci sa na 9. poschodí budovy Vienna Gate. Byt je klasifikovaný ako apartmán s možnosťou prihlásiť si tu trvalé bydlisko. Lokalita Kopčianska 10, Bratislava - Petržalka. Byt má 51m2 s loggiou 2,6m2. Je orientovaný na juh na Petržalku a Rakúsko. Parkovacie státie je na -2. p. blízko výťahov. Vybavenie: drevené plávajúce podlahy, kompletné vybavenie nábytkom a spotrebičmi, vstupná hala s botníkom a vešiakom, kúpeľňa (s podlahovým kúrením) s rohovou vaňou, samostatná šatníková miestnosť, spálňa s manželskou posteľou (a úložným priestorom), obývačka s veľkým rozkladacím L gaučom (a úložným priestorom) spojená s kompletne vybavenou kuchyňou. Cena: Apartmán je 227 000 EUR Parkovacie státie je 27 000 EUR Predaj bytu nie je podmienený kúpou garážového státia. Náklady na bývanie, vrátane elektrickej energie a internetu 180 EUR za 2 osoby Byt je vhodný aj ako výhodná investícia. Vienna Gate je známy rezidenčny projekt. Ponúka pohodlné mestské bývanie s množstvom služieb priamo v budove. Obyvatelia majú k dispozícii potraviny, DM drogériu, kaviarne, fitness centrum, reštaurácie, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť bez nutnosti dlhého presúvania. Je tu výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat / hlavné dopravné ťahy smer Rakúsko, Maďarsko či Čechy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD aj železničná stanica Petržalka s priamym vlakovým spojením do Viedne. Z dôvodu dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti a plánovaného rozvoja lokality, je táto nehnuteľnosť zaujímavá aj na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. V súčasnej dobe je výhodne prenajatý stabilným a platiacim nájomcom. Kontaktujte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto apartmánu +421 908 711 112 /aj whats app/ alebo 0915 959 137 alebo jana.moriconi@gmail.com

Z poverenia majiteľa Vám exkluzívne ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt aj s garážovým státím v novostavbe PERLA RUŽINOVA. Lokalita: Bratislava II, Ružinov, Kaštieľska ulica 2. Výmera bytu 82m2 s toho 75 m2 je byt + loggia 6,13m2 Byt sa nachádza na 5.poschodí z 12.poschodí. V bytovom dome 2x rýchovýťah / jeden veľký a jeden menší /. Dom bol skolaudovaný v roku 2011 je tehlová stavba. Orientácia bytu je SEVERO -ZÁPAD. Západná orientácia je v obývačke je tu sa nachádza klimatizácia. Spálne sú orientované na sever, tu nie je potrebná klimatizácia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala s veľkým šatníkom, obývacia izba spojená s kuchyňou, komora nachádzajúca sa pri kuchyni, 2 nepriechodné spálne, kúpeľňa je s vaňou a WC, a v byte je aj druhé samostatné WC, loggia je prístupná z obývačky. V byte sú sieťky na oknách aj interiérové žalúzie aj sieťky proti hmyzu. Všetko v byte je funkčne. Byt má veľa úložného priestoru. Lokalita: Priamo v bytovom komplexe sa nachádzajú viaceré prevádzky – TESCO expres, drogéria Teta, banka VUB, lekáreň, kaviareň, fittnes, pizzeria DOMINO, kvetinárstvo, optika, vlasové štúdio, nechtové štúdio, Textil House... V pešej dostupnosti je je kompletná infraštruktúra školy, škôlky, LIDL, hneď pri dome sú zastávky MHD (trolejbus, autobus). Neďaleko je obchodné centrum RETRO, nemocnica a poliklinika RUŽINOV, jazerá Štrkovec, KUCHAJDA... Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy ako aj na diaľnicu BA-Žilina, BA-Brno, BA-Wien, BA-Budapešť. BYT AJ GARÁŽOVÉ STATIE celkovo 333 000 EUR PARKOVANIE: garážové parkovacie státie je blízko výťahu na -1.p.p. Táto cena je bez nábytku, nábytok môže/nemusí ostať v byte podľa dohody. Byt bol celý práve vymaľovaný cely na bielo. ZASKLIŤ LOGGIU JE MOŽNÉ. Kontaktujte Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112 /aj whats app/, +421 915 959 137, jana.moriconi@gmail.com, www.112reality.sk

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj investičný 4-izbový byt so štyrmi samostatnými jednotkami na Gorkého ulici v historickom centre Bratislavy - Staré Mesto. Nehnuteľnosť predstavuje rezidenčné investičné aktívum s efektívne nastaveným nájomným modelom v lokalite s prirodzene vysokým dopytom po mestskom bývaní. Byt je situovaný v architektonicky hodnotnom funkcionalistickom dome z dielne významného slovenského architekta Emila Belluša, čo ponuke pridáva ďalší rozmer nad rámec samotnej výnosovej funkcie. Byt s výmerou 130 m² prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou a dispozičnou úpravou na štyri samostatné jednotky. Zachovaný je hlavný vstup z domovej chodby, na ktorý nadväzuje spoločná vnútorná komunikácia s prístupom do jednotlivých priestorov. Každá jednotka disponuje vlastnou kúpeľňou, kuchynským kútom so spotrebičmi, klimatizáciou a nábytkom, vďaka čomu je pripravená na okamžité nájomné využitie. Tri jednotky sú orientované na severozápad do pokojnej dvornej časti smerom k Laurinskej ulici, jedna z nich disponuje balkónom. K bytu prináleží aj skladová kobka s výmerou 6 m² v podkroví domu. Štyri samostatné prevádzkové celky v rámci jedného vlastníctva umožňujú diverzifikovať príjem z prenájmu a zjednodušujú správu nehnuteľnosti. Koncept je vhodný najmä pre investora, ktorý preferuje stabilizované rezidenčné aktívum v centre mesta pred klasickým veľkometrážnym bytom s jediným nájomným vzťahom. Z investičného pohľadu predstavuje Gorkého ulica stabilnú nájomnú adresu v centre Bratislavy. Blízkosť pracovísk Univerzity Komenského, vrátane Filozofickej fakulty na Gondovej ulici a Právnickej fakulty spolu s Rektorátom UK na Šafárikovom námestí, rozširuje okruh potenciálnych nájomcov najmä o vysokoškolských študentov, zahraničných doktorandov a mladých pracujúcich. Výhodou je zároveň pešia dostupnosť historického centra, služieb, verejnej dopravy a pracovných príležitostí v širšom centre mesta. O nehnuteľnosti Polyfunkčný dom na Gorkého 9 navrhol Emil Belluš v roku 1942 pre Hypotečnú a komunálnu banku, realizovaný bol v roku 1943. Architektúra domu nadväzuje na neskorú medzivojnovú modernu, pričom jej výraz definuje symetrická kompozícia, striedma monumentalita a ušľachtilý travertínový obklad priečelia. Pôvodnú bankovú funkciu dodnes pripomínajú plastické emblémy na priečelí. Bytový dom je udržiavaný, konštrukčne riešený ako železobetónový skelet s tehlovými výplňami. V spoločných priestoroch bol použitý prírodný kameň, k dispozícii je výťah a elektronický vrátnik. V suteréne objektu sa nachádza CO kryt. 4 samostatné nájomné jednotky 5. podlažie rekonštrukcia 2020 kompletne zariadené samostatné kúpeľne kuchynské kúty so spotrebičmi klimatizácia 3 jednotky: severozápadná orientácia do vnútrobloku technická miestnosť skladová kobka 6 m² funkcionalistická architektúra Emila Belluša EC sa v zmysle príslušnej legislatívy nevyžaduje LOKALITA - BA I, Staré Mesto (Gorkého ulica) Gorkého ulica sa nachádza priamo v historickom centre, v bezprostrednom kontakte s pešou zónou Starého Mesta. Ide o kompaktnú mestskú lokalitu, ktorá spája rezidenčnú, administratívnu, obchodnú a kultúrnu funkciu a patrí medzi adresy, kde väčšinu každodenných služieb možno využívať bez potreby automobilu. Priamo na Gorkého ulici je situovaná historická budova Slovenského národného divadla, na ktorú nadväzuje Hviezdoslavovo námestie a tradičné bratislavské korzo. V blízkom okolí sa nachádzajú Laurinská ulica, historické námestia Starého Mesta, galérie, divadlá, kvalitná gastronómia, obchody a služby. Pešou dostupnosťou sa lokalita prirodzene prepája aj s nábrežím Dunaja a modernou mestskou zónou Eurovea s novou budovou SND, administratívou, retailom a nábrežnou promenádou.

Investičný apartmán pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, vstupnej chodby, kúpeľne s WC a balónu. Rozloha je 37m2. Teplo zabezpečuje podlahové elektrické kúrenie a ohrev vody bojler v kúpeľni. K apartmánu prislúcha: - kója na uskladnenie bicyklov, lyží atď. - spoluvlastníctvo na spoločenských častiach a zariadení bytového domu - podiel na parkovisku Apartmán je orientovaný na prednú, severnú časť. Posedenie na balkóne spríjemňuje zvuk potôčika, spev vtákov a keďže je apartmán na piatom poschodí, tak aj výhľad do lesa. V apartmánovom dome Fatrapark II je najlepšia reštaurácia v Hrabove, ktorú vedú známe mená ako Karol Sklenár a Daniel Hrivňák „U nás na Liptove“. Reštaurácia je priamo prepojená s Fatrapark II a v sezóne zabezpečuje pre ubytovaných hostí raňajky, prípadne polpenzie. Hrabovská Dolina je situovaná v srdci Veľkej Fatry. Nachádza sa iba 5 minút do centra mesta Ružomberok. Súčasťou doliny je aj lyžiarske stredisko Malinô Brdo, bike park, Tarzania Hrabovo, Zipline Hrabovo, horské káry, jazero Hrabovo a množstvo iných atrakcií, ktoré celoročne poskytuje obľúbené rodinné stredisko. V blízkom dosahu sú: lyžiarske stredisko Donovaly 30km. Vlkolínec - pamiatková rezervácia ľudovej architektúry zapísaná v UNESCO 6km. Termálne kúpaliská Bešeňová 15km a Tatralandia 35km. Vodná nádrž Liptovská Mara, okresné mesto Banská Bystrica 56km, Ružomberok 3km, či Liptovský Mikuláš 28km.

Ponúkame Vám na predaj mezonetový apartmán, ktorý je tvorený open koncept priestorom. Nehnuteľnosť je situovaná na prvom poschodí historickej budovy v Štiavnických Baniach, pitoresknej historickej obce neďaleko Banskej Štiavnice. Nehnuteľnosť má investičný potenciál. Baroková stavba vznikla začiatkom 18. storočia, zmenila svoju funkciu – zo sakrálnej po svetskú. V 19. storočí školu viedla jezuitská rehoľa sídliaca v kláštore oproti, niektoré predmety prednášali rehoľné sestry, a aj preto je budova lokálna známa ako dievčenská škola. V priestoroch objektu bola jedinečná rezbárska škola, ktorej meno prekračovalo hranice monarchie. Budova si prešla kompletnou rekonštrukciou, inšpirovanou hotelom DIVNÁ PANI v Banskej Štiavnici. Apartmán sa predáva dokončený, ako môžete vidieť na fotkách: kúpeľňa, kuchynská linka, podlahy a aj nábytok. Kúrenie je podlahové. Súčasťou apartmánu je aj podiel na spoločných priestoroch a pozemku. Päť minút chôdze od objektu sa nachádza tajch Evička. V regióne nájdete i mnoho iných rekreačných príležitostí: ako jazerá Klinger, Vindšachta, Bakomi, Richnavské a Počúvadlo. Ďalej rezort Salamandra, ale aj kaštieľ vo Sv. Antone. Objekt je národná kultúrna pamiatka. Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná.

Hľadáte tiché miesto v objatí lesa, kde počuť len žblnkot potoka, kde aj v horúčavách vládne svieži horský vzduch a kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na Chopok? Máme pre vás apartmán, ktorý ponúka presne túto atmosféru – pokoj, zeleň, krb na zimné večery a garážové a vonkjašie parkovanie v cene. Lokalita – Bystrianska dolina, potok, zeleň, výhľad na Chopok Dvojizbový apartmán sa nachádza v uzavretom areáli novopostavených apartmánových domov v stredisku Tále, v Národnom parku Nízke Tatry. Je zasadený v pôvabnej Bystrianskej doline, pri horskom potoku Bystrianka, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru pokoja. Okolie obklopuje hustá zeleň ihličnatých a listnatých lesov, vďaka ktorej je tu svieža klíma aj počas najväčších horúčav. Z terasy apartmánu sa otvára výhľad na Chopok, ktorý je trvalý – na pohľadovej strane už nie je možná ďalšia výstavba. Dispozícia a vybavenie apartmánu Apartmán má 55 m² + terasu 8 m², nachádza sa na 1. poschodí s výťahom, orientovaný na západ. Dispozícia je praktická: vstupná chodba so skriňou, obývacia izba s krbom, kuchyňa so spotrebičmi, jedálenský kút, priestranná spálňa a kúpeľňa s toaletou. Parkovanie a technické vybavenie K apartmánu patrí pivnica, garážové parkovacie miesto a druhé vonkajšie parkovacie miesto. Parkovacie miesto v garáži v hodnote 15 000 € je zahrnuté v cene. Cena je aktuálne znížená, čo robí ponuku mimoriadne atraktívnou. Vykurovanie: elektrické konvektory, podlahové kúrenie, v kúpeľni rebríkový radiátor. Krb s teplovzdušnou vložkou dokáže vykúriť celý byt a vytvoriť atmosféru, ktorú si okamžite zamilujete. Areál a vybavenosť v okolí Strážený areál ponúka prístrešok na posedenie a grilovanie. V susedstve sú tenisové kurty, detské ihrisko a reštaurácia s tradičnou kuchyňou. Šport, relax a voľný čas Lyžiarske stredisko Tále (1,5 km) ponúka umelé zasnežovanie, večerné lyžovanie, bežkárske trate a 27‑jamkové golfové ihrisko. Wellness nájdete v Hoteli Bystrá (pár minút pešo), Hoteli Partizán či Hoteli Stupka. Pre náročnejších lyžiarov je ideálne stredisko Chopok Juh (7 km) so 45 km zjazdoviek, dostupné aj skibusom. Investičný potenciál a rekreácia Apartmán má výborné hodnotenia a stálu klientelu pri krátkodobom prenájme, čo z neho robí skvelú investičnú príležitosť. Zároveň je ideálny aj na vlastnú rekreáciu, víkendové úniky do prírody či dlhšie pobyty v tichu a zeleni Nízkych Tatier. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Ponúkame na predaj moderný a priestranný 3‑izbový apartmán v rekreačnej oblasti Tále – Nízke Tatry, len 250 m od wellness Hotela Bystrá. Apartmán je vedený na liste vlastníctva ako byt, čo výrazne uľahčuje financovanie aj správu nehnuteľnosti. Nachádza sa na 3. poschodí apartmánového domu skolaudovaného v roku 2016. Vzhľadom na svoju výmeru, lokalitu a stav predstavuje najlepšiu cenovú ponuku medzi 3‑izbovými bytmi v okolí. Dispozícia a vybavenie Interiér je prakticky riešený a ponúka komfort pre rodinu aj rekreáciu: · priestranná obývacia izba · kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi · jedálenský kút · dve samostatné izby · kúpeľňa s toaletou Z každej izby je východ na balkón s krásnym výhľadom na Chopok a okolitú prírodu — benefit, ktorý v tejto lokalite nemá každý apartmán. Vybavenie apartmánového domu Pri dome majú majitelia k dispozícii: · prístrešok na posedenie a grilovanie · saunu s ochladzovacím jazierkom · kúpacie kade · vyhradené parkovacie miesto Všetko je určené výhradne pre rezidentov a vytvára príjemné komunitné prostredie. Investičný potenciál Apartmán sa úspešne využíva aj na krátkodobý prenájom a má výborné hodnotenia od hostí. Vďaka polohe, výhľadom a vybaveniu ide o stabilnú investíciu s celoročným dopytom. Top lokalita – všetko na dosah · 1,9 km – lyžiarske stredisko Mýto pod Ďumbierom, v lete fungujúce ako bike park · 2,3 km – lyžiarske stredisko Tále s 18‑jamkovým golfovým ihriskom Gray Bear a 9‑jamkovým ihriskom Little Bear · 8 km – Jasná – Chopok (50+ km tratí, letné atrakcie) · 200 m – skibus so zastávkou pri apartmánovom dome Tále a Bystrá patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality na Slovensku — ideálne na šport, oddych aj investíciu. Pre koho je apartmán ideálny · pre rodiny hľadajúce rekreačný byt · pre milovníkov hôr, wellness a aktívneho oddychu · pre investorov so záujmom o krátkodobý prenájom · pre tých, ktorí chcú najlepšiu cenu za 3‑izbový byt v tejto oblasti Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.