Realitný trh

V oblasti bratislavskej patrónky sa spúšťajú práce, ktoré predznamenávajú výstavbu pomerne výnimočného komplexu. Ide o ESET Campus, technologický kampus a budúce sídlo spoločnosti ESET, v súvislosti s ktorým boli komunikované nemalé ambície avizujúce pretvorenie tejto lokality na epicentrum inovácií a kreativity.

Svieži horský vzduch, panoráma minimálne rušená zástavbou či rýchly prístup k rozmanitým rekreačným cieľom nemusia byť výsadou len niekoľkých dovolenkových týždňov v roku. Obdobné kvality môže dopriať napríklad bežný život v podtatranskej obci Štrba, na ktorej území sa už budúcu jar rozbehne výstavba nezvyčajného projektu určeného na bývanie. Vizuálne zapamätateľný BERRYS vzišiel zo spolupráce spoločnosti KUNAJ a architektonického ateliéru BEEF ARCHITEKTI.

Bývanie Svornosti patrí k projektom, ktoré nenápadným spôsobom pozmeňujú charakter jednej z menej vyhľadávaných lokalít hlavného mesta. Jeho výstavbu v minulom roku rozbehla spoločnosť BDS Development s.r.o. v mestskej časti Podunajské Biskupice a na aktívnu Ulicu Svornosti chce spolu s niekoľkými prenajímateľnými priestormi priniesť slušné bývanie v dobrom štandarde.

Nové projekty väčších fotovoltických elektrární sa pripravujú vo viacerých slovenských regiónoch. Elektrina zo solárnej energie sa bude vo veľkom vyrábať aj pri Sobranciach. Nová fotovoltická elektráreň za 18 mil. € vznikne v zemplínskej obci Bunkovce.

Dnešný článok cieli na fanúšikov industriálu a netradičného bývania. Uvedenú kombináciu prináša ďalšia pražská recyklácia, ktorá prispieva k oživovaniu jednej z mnohých nefunkčných priemyselných oblastí na území českej metropoly. Lofty Kolbenova vzniknú v objekte slávneho podniku ČKD a prinesú byty s menej konvenčnými i viacúrovňovými dispozíciami a originálnymi prvkami dokladujúcimi minulosť stavby.

Lužianky v Senci uvádzame ako pozitívny príklad budovania súčasnej štvrte. Vzhľadom na aktivity a avizované plány spoločnosti D O A S, a. s. by sme vo výsledku nemali spoznať dnes žiaľ časté obrazy sterilnej či naopak vyslovene nesúrodej zástavby. V novom urbanizovanom celku bude prítomná žiaduca rozmanitosť, ale zároveň i poriadok, pričom už od počiatkov navrhovania projektu sa pracovalo s dôležitým kritériom udržateľnosti.

Spoločnosť Gleditsia Residence, s.r.o. prišla so zaujímavou a vzhľadom na umiestnenie pomerne ojedinelou ponukou bývania. V lokalite, ktorú môžeme bez preháňania označiť ako jednu z najexkluzívnejších v Bratislave postaví komorný a podľa očakávaní luxusne ladený projekt. Dobrú adresu v okolí Slavína získajú budúci obyvatelia len 8 bytov situovaných v malej stavbe pomenovanej Mestská vila Gledíčia.

Liptov sa zaraďuje k najnavštevovanejším regiónom na Slovensku a jeho popularitu nasleduje aj priebežne sa rozširujúca ponuka ubytovacích zariadení. Jednou z noviniek, ktoré by v dohľadnej dobe mali spestriť možnosti dovolenkárov či záujemcov o investičnú nehnuteľnosť je projekt Tatry Lake Garden. Podobne ako mnoho ďalších dnešných rekreačných nehnuteľností cieli na náročnejších klientov a chce osloviť komplexnými službami.

V polovici roku 2023 sa trh s nehnuteľnosťami stále drží v červených číslach. Ceny bytov takmer na celom Slovensku klesajú. A to nielen medzikvartálne, ale aj medziročne, v niektorých mestách až o 15 %. Zaznamenali to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

Hľadať inšpiráciu v okolí miesta realizácie býva pri tvorbe novej architektúry bežné a tento prístup zvolili aj autori z ateliéru DAM.architekti. Pri koncipovaní jedného z najnovších pražských projektov zo širokého portfólia developera FINEP CZ, a.s. sa poobzerali priamo v susedstve. Svoju pozornosť možno prekvapivo obrátili na panelové bytové domy. Rezidenčný súbor Nad Krocínkou tak nezaprie podnety získané z dominantnej časti miestnej zástavby.

Tilia Resort vznikajúci v Oravskom regióne cestovného ruchu sa má zaraďovať k rekreačným zariadeniam, ktoré lákajú komplexnosťou ponúkaného vybavenia a služieb. Výstavbou komplexu rozširuje spoločnosť OMNIKO, s.r.o. súčasný Kemp Tília Gäceľ v Oravskej Porube fungujúci už vyše 50 rokov. Ako najväčšia atrakcia sa komunikuje plánované jazero s piesočnatou plážou.

Predstavíme si bývanie oslovujúce staromestským šarmom, ktorý na potenciálnych klientov zapôsobí prostredníctvom lokality i samotnej historickej budovy. Spoločnosť MORAVIANNA, s.r.o. pracovala s viac ako 100 ročným objektom umiestneným v príjemnej pražskej štvrti a v novom návrhu ho predstavuje ako MORAVIANNA Vinohrady. V starých múroch bolo naplánovaných 26 bytov.

V Trnave bol zrealizovaný jeden z mnohých projektov skvalitňujúcich verejný priestor, ktorý pomerne netypickým spôsobom vylepšil tvár panelového sídliska. Prostredie vizuálne zatraktívňuje a zároveň pozitívne upravuje jeho mikroklimatické podmienky. Hlavnou atrakciou „Revitalizácie sídliskového dvora Agátka“ je od minulého roka zaujímavý prvok, až 250 metrov dlhý potok zakončený jazierkom.

Umenie sa v rámci mestského verejného priestoru začína opäť presadzovať a na mieru vytvorené diela osviežujú už viacero nových stavebných projektov. Záujem o kvalitu prostredia tým potvrdzujú aj samotní developeri, ďalším originálnym prvkom by chcela svoju realizáciu ZWIRN zatraktívniť i spoločnosť YIT Slovakia. Jeho podobu hľadá prostredníctvom súťaže.

V Záhorskej Bystrici sa v posledných rokoch presadzujú developerské projekty, ktoré do tejto bratislavskej mestskej časti s miestami dobre zachovanou vidieckou atmosférou prinášajú odlišný, mestskejší charakter. Jedným z najnovších prírastkov rozširujúcich ponuku bývania v oblasti patrí tiež Nová Záhorská od developera West Park servis, s.r.o.. Tvorcovia vsadili na trendy výraz architektúry a byty sa snažili prispôsobiť najmä rodinám.

Penta Real Estate spolu s partnerom KAPRAIN Real Estate vstúpila do jedného z notoricky známych verejných priestorov v Prahe. Pôsobivé Vítězné náměstí, alebo tzv. kulaťák dopĺňa výrazným rezidenčným projektom Victoria Palace vytvoreným v spolupráci s renomovaným architektonickým ateliérom Jakub Cigler Architekti. Súčasťou lokality je dnes už stavba vo svojom viacmenej finálnom objeme, v polovici mája totiž prebehla glajcha, tradičná oslava ukončenia najvyššej úrovne hrubej stavby.

K stavebným aktivitám, ktoré sa zásadnejším spôsobom prejavujú na mape Trnavy môžeme zaradiť aj developerský projekt Prúdy od spoločnosti Terra Trnavia, s.r.o.. V najbližších rokoch má zreteľne rozšíriť zastavané územie na východe mesta, aktuálne sledujeme rozbehnutú výstavbu už druhého obytného bloku.

Uvádzame ďalší unikátny, predovšetkým obytný, komplex recyklujúci priemyselné plochy v rámci Prahy. Funkčnou súčasťou hlavného mesta Čiech sa stane opäť územie známeho pivovaru, s ktorým už zopár rokov aktívne pracuje spoločnosť Penta Real Estate. Po ukončení rovnomenného projektu Nuselský pivovar sa v ňom okrem novostavieb predstavia i hodnotné stavby bývalého závodu, obnovené a pripravené na súčasný spôsob užívania.