2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom kvalitne zariadený, ešte neobývaný, 2-izbový byt v projekte Green Atrium na Trnavskej ceste. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a je orientovaný do tichého vnútrobloku. Má celkovú rozlohu 55,6 m², z toho byt je 52,3 m² a balkón 3,3 m². K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v garáži a kobka. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. V byte sa nachádza stropné kúrenie a tiež stropné chladenie, podlahové kúrenie v kúpelni a pravidelnú výmenu vzduchu zabezpečuje rekuperácia. Byt disponuje vonkajšími elektrickými žalúziami, videovrátnikom a množstvom odkladacieho priestoru. Obývačka aj spálňa sú orientované na juhovýchod. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatné wc, kúpelňa s vaňou, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, balkón. VYBAVENIE - vstavaná kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, okrúhly stôl a 4 stoličky, záclony, závesy, vonkajšie elektrické žalúzie - rozťahovacia sedačka, konferenčné stolíky, TV skrinka, SmartTV - manželská posteľ, matrac, vstavané šatníkové skrine, záclony, závesy, vonkajšie elektrické žalúzie - práčka kombinovaná so sušičkou, vstavané šatníkové skrine v chodbe LOKALITA a rezidečný projekt GREEN ATRIUM Lokalita ponúka príjemnú kombináciu mestského života a dostatku zelene. V blízkom okolí sa nachádzajú jazerá Štrkovec a Kuchajda s promenádami, športoviskami a možnosťami na oddych či aktívne trávenie voľného času. Trnavská cesta zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj ostatných mestských častí, pričom v okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a služieb. CENA: 960 EUR nájom, vrátane parkovacieho miesta + 240 EUR energie (internet nie je v cene) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame Vám na prenájom priestranný zariadený 2 izbový byt v 7 ročnej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite na Klincová ulici v mestskej časti Ružinov v Bratislave. Byt sa nachádza na 8 poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby so šatnikovou skriňou , samostatnej spálne a obývačky s kuchyňou vstupom na balkón, kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Štandard vybavenia: plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni a na WC, kuchynská linka so spotrebičmi (plyn. varná doska, el. rúra na pečenie, digestor), chladnička s mrazničkou, umývačka riadu,a práčka. Vchod bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Byt je vhodný pre 2 osoby. Cena 800,- €/mesiac +energie Voľný ihned. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať ohľadne obhliadky ešte dnes! Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia Riaditeľka 0917 495 882 dragova@realholding.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom nadštandardný 2-izbový byt s priestrannou terasou v novom projekte Prístavná 1 situovanom len na skok od bratislavského downtownu. Lokalita, vysoký štandard či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív. Byt je veľmi slnečný, má perfektnú dispozíciu a je zariadený štýlovým nábytkom na mieru vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na rovnakom podlaží a parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. Byt je voľný k nasťahovaniu od 20.11.2026. Obhliadky sú možné ihneď. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový byt - interiér 53 m2 + loggia 13,40 m2 + kobka 1,90 m2 - poschodie: 4/8 - priestranná terasa - nerušený výhľad na mesto - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé elektrické hliníkové žalúzie - veľkoformátové okná - drevená podlaha vo vyhotovení dub - recepcia LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, gastro prevádzky, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži na -1. podzemnom podlaží za príplatok 150€/mesačne. CENA: 950 €/mesiac + 230 € energie + 150 € parkovacie miesto v garáži Spolu 1330 €/mesiac Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Ponúkame na prenájom úplne nový, moderný 2-izbový byt v elitnom rezidenčnom komplexe Nuppu. V jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Ružinov. Byt má 55 m² a disponuje balkónom. Hlavné výhody bytu: • Byt je úplne nový, ešte neobývaný, zariadený štýlovým nábytkom a vybavený kvalitnými spotrebičmi. • V spálni je dostatok priestoru na vytvorenie pracovného kútika – ideálne riešenie pre home office. • V byte je realizovaná kompletná zvuková izolácia, čo zaručuje maximálne tiché a pohodlné bývanie. • Moderná dispozícia spája obývaciu izbu s kuchyňou a zabezpečuje vzdušný priestor. • Možnosť parkovania (garážové státie) Komfort a vybavenosť komplexu: • Rezidenti majú k dispozícii detské ihriská, oddychové zóny a priestor na grilovanie. • V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, služby, MHD a športové možnosti. • Posledné dve fotografie v inzeráte zobrazujú spoločné priestory, ktoré sú k dispozície pre obyvateľov domu na vyžiadanie. K dispozícii je aj spoločná práčovňa. Podmienky prenájmu: • Nájomné: 850 € mesačne • Zálohové platby za energie: 150 € mesačne • Depozit: 1 mesačné nájomné • Provízia pre RK: 1 mesačné nájomné Adresa: Hraničná 38, Bratislava (piate poschodie) Realitná kancelária Keter Construction Company – neváhajte nás kontaktovať, radi vám zorganizujeme obhliadku.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM kompletne zariadený 2-izbový byt s presklenou loggiou na Svidníckej ulici v Bratislave. Byt zaujme príjemným interiérom zariadeným v jemných farebných tónoch, praktickou dispozíciou a samostatným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza na 2. poschodí a jeho výmera je 55,14 m² + loggia. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej sa vchádza do kuchynskej časti, obývacej izby s výstupom na loggiu, spálne, samostatného šatníka, samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom. Súčasťou bytu je aj presklená loggia . VÝHODY kompletne zariadený byt – pripravený na nasťahovanie príjemný interiér v jemných farebných tónoch samostatný šatník s praktickým úložným priestorom oddelená toaleta a kúpeľňa so sprchovacím kútom presklená loggia LOKALITA Byt sa nachádza na Svidníckej ulici v Bratislave. Lokalita ponúka mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete potraviny, menšie obchody, služby a trhovisko pri Heliose. Každodenný komfort dopĺňa dostupnosť zastávok MHD, vďaka ktorým sa pohodlne dostanete do centra mesta aj do ďalších častí Bratislavy. Výhodou lokality je aj blízkosť Štrkoveckého jazera, ktoré ponúka príjemné prostredie na prechádzky, beh a oddych pri vode. Rodiny ocenia detské ihriská a možnosti športového vyžitia v okolí. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú zariadené bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, verejnej dopravy a možností voľnočasových aktivít. CENA PRENÁJMU Nájomné 650,-€/ mesiac + 200,-€ energie/mesiac Cena je vrátane káblovej TV a internetu. Depozit: 1 mesačný nájom Provízia pre RK. V prípade záujmu kontaktujte makléra: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk

Ponúkame na prenájom slnečný, dvojizbový v Novostavbe NUPPU byt na Hraničnej ulici v Ružinove o veľkosti 45 m2 + balkón, nachádzajúci sa na 1/6 posch s výťahom. Jedná sa o novostavbu. Byt pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou a je zariadený: 2 x vtavaná skriňa (predsieň a spálňa), kuchynská linka s chladničkou., práčka manželská postel, gauč. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene bytu. Byt je vhodný pre pár, alebo jednu osobu. Nefajčiari bez domácich zvierat. Cena 850 €/mesiac vrátane energií + 50,-/mes. parkovacie miesto. Byt je voľný od 15.11.2026. V prípade záujmu kontaktujte na. 0918 479 756, alebo na bernath@omnireal.sk Pri podpise zmluvy sa platí kaucia, ktorá sa vráti po ukončení prenájmu. Platí sa provízia zo strany budúceho nájomníka pre RK ako odmena za sprostredkovanie služieb a všetkých právnych úkonov vo výške mesačného nájmu. Bližšie informácie v našej Realitnej kancelárií.

Ponúkame na prenájom zariadený 2 izbový byt s balkónom v novostavbe CITYPARK na Jarabinkovej ulici v Ružinove-Nivy. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s troma výťahmi. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a poskytuje dostatok úložného priestoru. Dispozícia nehnuteľnosti : vstupná chodba s úložným priestorom, kuchyňa prepojená s obývačkou, kúpeľňa s WC, priestranná spálňa s východom na balkón. Najväčšia výhoda bývania City parku Ružinov je samotná lokalita Ružinov/NIVY, Vynikajúca občianska vybavenosť, tichá lokalita plná zelene, parkov, ci ste mestský alebo športovo založený typ všetko máte na dosah, projekt CITY PARK RUZINOV ma vlastný komunitný park, detské ihrisko, workout-ové ihrisko, výbeh pre domácich miláčikov, potraviny, drogéria kaviarničky, reštaurácie. Možné individuálne prenajať parkovacie miesto v garáži. Cena prenájmu je 750 Eur/mes plus 150 Eur energie a služby pre 2 osoby. Kaucia vo výške 1 nájmu s energiami. Provízia sa platí vo výške 750 eur. Nájom je vhodný pre max. dve dospelé osoby bez zvierat. Voľný ihneď.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, MODERNÝ 2-izbový apartmán s veľkou loggiou (8,39 m²) orientovanou do dvora. Byt sa nachádza na Miletičovej ulici č. 5, v tesnej blízkosti OC Centrál a Trnavského mýta, čo zabezpečuje bývanie v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je situovaný na 4. poschodí v polyfunkčnej budove s 2 výťahmi s bezbariérovým prístupom, kamerovým systémom v spoločných priestoroch. Výborná dispozícia DENNA a NOČNA časť, voľný, ideálny a vhodný pre 2 pracujúce osoby (pár). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A VYBAVENIE BYTU: • Celková plocha: 57 m² (vrátane loggie 8 m²). • Klimatizácia: Samostatné jednotky v oboch miestnostiach. • Kúrenie: Regulovateľné s vlastným termostatom. • Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere a video-vrátnik. • Loggia: Veľká, prepojená s obývačkou aj spálňou, ideálna na príjemné posedenie. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE: Byt má vynikajúcu dispozíciu s nepriechodnými izbami. Zo vstupnej predsiene je samostatný vstup do každej miestnosti: • Priestranná DENNÁ: Kuchyňa spojená s obývacou izbou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi zn. Whirlpool: umývačka riadu, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, (kuchynskými potrebami, príborom, riadom..) a jedálenským posedením. Obývacia časť disponuje novou rozkladacou rohovou sedačkou, TV, konferenčným stolíkom a policovou zostavou, 2x taburetka, 2x komoda. • Spálňa: Manželská posteľ s kvalitnými matracmi, nočné stolíky a 2x úložné šatníkové skrine, knižnica. • Kúpeľňa a WC: Samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, práčkou a samostatná toaleta. VÝNIMOČNÁ TOP LOKALITA pri OC Centrál: Poloha bytu patrí k najvyhľadávanejším v Bratislave a ponúka maximálny mestský komfort: • Nákupy a služby na dosah ruky: Nákupné centrum OC Centrál je vzdialené len pár krokov od vchodu. Nájdete tu supermarket, módu, lekáreň, banky, poštu, kaviarne a obľúbené fitness & wellness centrum s bazénom. • Čerstvé potraviny každý deň: Svetoznáme trhovisko „Miletička sa nachádza pár minút pešo, čo oceníte pri nákupoch čerstvej zeleniny, ovocia a lokálnych produktov. • Dokonalá dopravná dostupnosť: Strategický uzol Trnavské mýto (pešo cca 3 minúty) poskytuje priame spoje električiek, autobusov a trolejbusov do každej časti Bratislavy (centrum mesta, Ružinov, Petržalka, vlakovej aj autobusovej stanice). • Oddych a kultúra: V pešej dostupnosti sú parky, kaviarne, reštaurácie a Národné tenisové centrum (NTC). CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: • Mesačné nájomné: 790,- EUR (bez internetu, zriaďuje si nájomca podľa potreby) • Zálohové platby za energie a služby: 100,- EUR • Celková cena mesačne vrátane energií: 890,- EUR / mesiac • Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x mesačné nájomné s energiami (890,- EUR), 1x vratná kaucia/depozit (900,- EUR) a poplatok pre RK (890,- EUR). Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade neprítomnosti a záujmu o obhliadku, prípadne bližšie informácie, prosíme zašlite SMS budeme Vás kontaktovať. Obhliadky po dohode možné aj cez víkend. Výhradné zastúpenie pri prenájme: licencovaná realitná kancelária 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS.

Panoramatický výhľad a nový interiér, v ktorom ešte nikto nebýval. Ponúkame Vám na prenájom pet friendly, kompletne zariadený 2-izbový byt na 14. poschodí z celkových 18.p. s kuchynským kútom v novom projekte Millhaus, v lokalite Mlynské nivy v Bratislave. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka príjemné mestské bývanie s praktickým vybavením aj vlastným parkovaním. NOVÝ BYT, NOVÉ ZARIADENIE Celková výmera bytu vrátane balkóna a pivnice je 50,42m2. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchynským kútom. Priamo z obývačky sa vstupuje na balkón orientovaný na východ, ktorý ponúka ranné slnko a pekný panoramatický výhľad. Samostatná spálňa poskytuje súkromie a priestor na oddych. Kúpeľňa disponuje veľkým sprchovým kútom a práčkou, kuchyňa je vybavená aj umývačkou riadu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci a môžete bývať. KOMFORT AJ PRAKTICKÉ ZÁZEMIE O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie a klimatizácia. K bytu prislúcha pivnica a garážové parkovacie státie, ktoré oceníte pri každodennom návrate domov. MLYNSKÉ NIVY – BÝVANIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Projekt Millhaus sa nachádza na križovatke Mlynských nív a Plynárenskej ulice, v rozvíjajúcej sa časti Ružinova s dobrým spojením do centra mesta. V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne a služby, ako aj zastávky MHD. Dostupné je nákupné centrum Nivy s obchodmi, tržnicou, gastro prevádzkami a autobusovou stanicou. Lokalita zároveň ponúka dobré dopravné napojenie na hlavné mestské ťahy a diaľnicu. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v novom byte a mať na dosah prácu, nákupy aj mestský život. HLAVNÉ VÝHODY · nový, doposiaľ neobývaný byt, · kompletné zariadenie, · samostatná spálňa, · balkón s východnou orientáciou a panoramatickým výhľadom, · podlahové kúrenie a klimatizácia, · umývačka riadu a práčka, · veľký sprchový kút, · pivnica a garážové státie, · dostupnosť MHD, služieb a centra Nivy, · možnosť okamžitého nasťahovania. CENA PRENÁJMU: 1 200 € mesačne vrátane energií (230€) a garážového parkovacieho státia (100€). V prípade zvieratka je doplatok 100€ k cene nájmu. Byt je voľný ihneď. Ak hľadáte nové, zariadené bývanie s balkónom a vlastným parkovaním, rada Vám tento byt predstavím na osobnej obhliadke. Lokalitu a vybavenie projektu som overila na stránke developera; služby centra Nivy na jeho V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140804 Cena: 970 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Arvin & Benet ponúka na prenájom 2 izbový byt s ideálnym dispozičným riešením v bytovom dome s výťahom, v krásnom prostredí plnom zelene a blízko nádherného parku (Park Ostredky). Popis: Tento útulný svetlý byt sa nachádza na 6. poschodí plne zatepleného bytového domu s výťahom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nový výťah, strecha, fasáda, zateplenie domu, spoločné priestory, klimatizacia, poštové schránky ako aj nová vstupná brána. Dom je situovaný v pokojnom, zelenom prostredí veľmi obľúbenej časti Ružinova, s výbornou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj do iných okrajových častí hlavného mesta. Byt: Byt disponuje priestrannou vstupnou chodbou, obývacou izbou s jedálenským stolom, s výstupom do loggie a pozvolným prechodom do kuchyne. Z kuchyne je vstup do nepriechodnej menšej izby so šatníkovou skriňou, ktorú je možné využiť ako samostatnú spálňu. V byte sa ďalej nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Príjemná loggia s výhľadom na park umocňuje čaro tohto kúzelného bytu. Lokalita: Mestská časť Ružinov je jednou z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, vďaka kompletnej občianskej vybavenosti na dosah. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza obchodné centrum Budúcnosť s rozmanitými obchodnými prevádzkami akú sú napr. potraviny Terno, mäsiarstvo, lekáreň, textilná galantéria a mnoho ďalších. V okolí bytového domu sa nachádza zdravotné stredisko, viacero detských ihrísk a parkov, škôlky, základné a stredné školy. Neďaleké Štrkovecké jazero poskytuje priestor na aktívny oddych, či prechádzky s deťmi. Z lokality je výborná dostupnosť do centra mesta alebo iných mestských častí, či už MHD alebo autom. Majiteľ bytu uprednostňuje bezdetný pár, alebo zodpovedných študentov. Domáce zvieratká nie sú vítané. Byt je výbornou voľbou pre ľudí, ktorý oceňujú príjemné prostredie lokality plnej zelene a zároveň vyžadujú bezproblémovú dostupnosť v rámci mesta. Cena : 850 EUR (nájom 650 EUR + energie 200 EUR) Výmera: 68 m2 ( byt 64 m2 + loggia 4m2, poschodie 6/6) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Nádherný 2i novozariadený byt v EUROVEA s výhľadom na Dunaj Ponúkame na prenájom komplet novozariadený 2 izbový byt na 4.podlaží projektu EUROVEA I. Rozloha bytu je 64 m2 + 6 m2 terasa (vstup z obývačky aj spálne), k bytu prislúchajúci samostatný murovaný sklad s plochou 9 m2 je v suteréne priamo za garážovým státím. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene, obývačky s kuchyňou, spálne so šatníkom, kúpeľne s WC a ďalšieho samostatného WC. Byt má navyše prekrásnu terasu s príjemným posedením s nádherným výhľadom na Dunaj a dominanty Bratislavy. Útulný byt pre jednu až dve osoby, v ktorom sa cítite ako na dovolenke. VYBAVENIE Byt je zariadený novým dizajnovým nábytkom. V celom byte je klimatizácia. V priestrannej obývačke sa nachádza jedálenský stôl pre dve osoby, široká pohodlná sedačka a smart TV s internetom. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou (kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: chladnička, mraznička, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, sklokeramická varná doska, odsávač pár). K dispozícií je práčka. V spálni sa nachádza široká posteľ a samostatný šatník. Zariadenie spálne zabezpečuje intimitu, ale zároveň krásny výhľad na dennú aj nočnú Bratislavu. V kúpeľni sa nachádza vaňa so sklenou zástenou, WC, umývadlo a skrinka, ďalšie WC je samostatné. K bytu prislúcha samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži a skladový priestor cca. 9 m2. LOKALITA EUROVEA je top lokalita a najlepšia adresa v Bratislave. Byt je priamo na pešej promenáde Dunaja s množstvom kaviarní a reštaurácií. Nákupné centrum s luxusnými obchodmi, so všetkými službami, vrátane kina a fitness centra navštívite suchou nohou. Ste v centre diania, ale zároveň obklopení okolitou zeleňou a krásnym výhľadom na Dunaj. CENA: Byt priamo od majiteľa, neplatíte sprostredkovateľskú províziu!!! Cena nájmu je 1.250 EUR/mesiac + poplatky za energie, TV a internet 250 EUR/mesiac + parkovacie státie v podzemnej garáži 150 EUR/mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí kaucia 1.650 EUR. We offer for rent a completely newly furnished 2-room apartment on the 4th floor of the EUROVEA I project. The area of the apartment is 64 sqm + 6 sqm terrace (entrance from the living room and bedroom), a separate cellar with an area of 9 sqm is in the basement directly behind the parking space. DISPOSITION The apartment consists of an entrance hall, a living room with a kitchen, a bedroom with a wardrobe, a bathroom with a toilet and another separate toilet. In addition, the apartment has a beautiful terrace with a pleasant seating area with a wonderful view of the Danube river and it's promenade. A cozy apartment for up to two people, in which you feel like you are on vacation. EQUIPMENT The apartment is furnished with new designer furniture. The entire apartment has air conditioning. The spacious living room has a dining table for two, a wide comfortable sofa and a smart TV with internet. The living room is connected to the kitchen (kitchen unit with built-in appliances: refrigerator, freezer, dishwasher, electric oven, microwave oven, ceramic hob, extractor hood). A washing machine is available. The bedroom has a wide double bed and a separate wardrobe. The bedroom furniture ensures intimacy, but at the same time a beautiful view of Bratislava by day and by night. The bathroom has a bathtub, a toilet, a sink and a cabinet, another toilet is separate. The apartment includes a separate parking space in the underground garage and a cellar approx. 9 sqm. LOCATION EUROVEA is a top location and the best address in Bratislava. The apartment is directly on the pedestrian promenade of the Danube with many cafes and restaurants. You can visit the shopping center with luxury shops and all services, including a cinema and a fitness center. You are in the center of the action, but at the same time surrounded by nature and a beautiful view of the Danube. PRICE: Offer directly from the owner, commission free ! The rent is EUR 1,250/month + energy, TV and internet fees EUR 250/month + parking space EUR 150/month. A deposit is 1,650 EUR.

Ponúkame na prenájom výnimočný 2-izbový byt s terasou - novostavba v Bratislave – Ružinov, BA II – o celkovej výmere 46.97 m², s terasou 4.00 m². Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Byt sa nachádza na prízemí s vlastným vstupom do bytu./4 poschodí bytového domu na Vrakúnskej ulici BA II - Ostredky. 2-izbový bezbariérový byt s výnimočnou architektúrou s úžasnou atmosférou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený. Priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s východom na terasu, samostatná spálňa, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, umývadlom, samostatná toaleta, priestranná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru. Tento výnimočný byt s úžasnou atmosférou sa prenajíma zariadený, stačí sa už len nasťahovať... Parkovacie státie pre 1 osobný automobil priamo pri dome (bez PAAS) Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, výnimočné služby na dosah – nákupné centrum Avion, IKEA a iné, jazero Zlaté piesky, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD, školy, škôlky... Byt v mestskej časti Ružinov je situovaný vo vyhľadávanej lokalite - Ostredky, čo ponúka lokalitu plnú zelene, v blízkosti prírody, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy. Ide o ustálenú, tichú lokalitu, charakteristickú prevažne nízkopodlažnými bytovými domami. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena prenájmu je 799,- € + energie 200,-€ Spolu: 999,- EUR/ nájom mesiac Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 999,- EUR, depozit a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Túžite po modernom bývaní v širšom centre Bratislavy v atraktívnej lokalite, kde máte všetko na dosah? Predstavujem Vám štýlový 2-izbový byt s veľkou loggiou, ktorý je situovaný vo vyhľadávanej lokalite na ulici Martinčekova v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt s celkovou plochou 73 m² a veľkou loggiou s rozlohou 10 m² sa nachádza na 5. poschodí moderného bytového domu. Zaujme Vás priestrannosťou a praktickým dispozičným riešením. Orientácia bytu na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája priestrannosť, dizajn a príjemnú atmosféru, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Úžitková plocha: 73 m² • Loggia: 10 m² • Počet izieb: 2 • Poschodie: 5. / výťah DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná chodba s praktickou vstavanou skriňou • priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a moderným kuchynským kútom • veľká spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou • veľkorysá kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatná toaleta • priestranná loggia prístupná z obývacej izby HLAVNÉ BENEFITY: • slnečný a svetlý interiér • prenajíma sa kompletne zariadený a plne vybavený, stačí sa len nasťahovať • klimatizácia • výborná lokalita v širšom centre – všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • skvelé dopravné napojenie – MHD aj diaľničný obchvat v bezprostrednej blízkosti Byt je k dispozícií od 1.12.2026. CENA PRENÁJMU: • 900 € (nájom 700€ + energie 200€ ) / mesiac vrátane energií, TV a internetu (1 osoba) • 1000 € / mesiac vrátane energií, TV a internetu (2 osoby) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • 1x mesačné nájomné • 1x depozit vo výške mesačného nájomného • 1x poplatok za sprostredkovanie vo výške mesačného nájomného ODPORÚČANIE MAKLÉRKY: Tento byt Vás nadchne nielen svojím moderným dizajnom a veľkorysou dispozíciou, ale aj výbornou polohou. Ružinov ponúka ideálny mix mestského života a pokoja – blízkosť centra, perfektnú dostupnosť a kompletnú infraštruktúru. Bývanie, ktoré spĺňa očakávania aj náročných klientov - skvelé miesto, krásny byt , ktorý ihneď očarí. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na stretnutie.

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúkame na prenájom príjemný menší 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Miletičovej ulici. Byt sa nachádza na 11. poschodí bytového domu a ponúka pekný výhľad na Bratislavu. Byt má výmeru 45 m² a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá praktické bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Byt pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, kuchynskej časti, kúpeľne s vaňou a WC. Byt je nanovo vymaľovaný s krásnymi nanovo repasovanými dubovými drevenými parketami stromčekového vzoru. Výhodou je tiež dostatok úložného priestoru, vďaka čomu byt pôsobí prakticky a funkčne. Obyvatelia bytového domu môžu zároveň využívať spoločnú miestnosť na uskladnenie bicyklov. LOKALITA: Miletičova ulica patrí medzi obľúbené ružinovské adresy vďaka svojej výbornej polohe. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, trhovisko, zdravotné služby aj zastávky MHD. Lokalita ponúka rýchle spojenie do centra mesta, ako aj pohodlnú dostupnosť do ďalších častí Bratislavy. Bytový dom je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 750 EUR / mesiac vrátane energií a internetu

„Stačí si priniesť osobné veci. Všetko ostatné už na vás čaká. Ponúkam na prenájom výnimočný 2-izbový byt na Miletičovej ulici v Bratislave, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Byt s výmerou 60 m² sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) udržiavaného tehlového bytového domu a je orientovaný na východ do pokojného zeleného vnútrobloku s výhľadom na areál kúpaliska Delfín. Napriek výbornej dostupnosti centra mesta ponúka nadštandardné ticho a súkromie. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a veľkým kuchynským ostrovom s barovým sedením. Interiér dopĺňa kvalitná dubová podlaha ukladaná do vzoru chevron, nábytok vyrobený na mieru a množstvo premyslených úložných priestorov. Samostatná spálňa poskytuje komfortnú manželskú posteľ, veľké vstavané skrine a pracovný kút vhodný na home office alebo kozmetický stolík. Kúpeľňa je vybavená moderným walk-in sprchovým kútom a dostatkom úložného priestoru. Výhodou je aj samostatné WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Vybavenie bytu: - kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - rúra na pečenie - indukčná varná doska - kompletné vybavenie kuchyne vrátane riadu, príborov, pohárov, hrncov a panvíc - práčka kombinovaná so sušičkou - vysávač - sušiak na bielizeň - žehliaca doska + žehlička - televízor + sound bar - veľké množstvo úložných priestorov - internet + TV v cene Hlavné benefity: - kompletná rekonštrukcia vo vysokom štandarde - 60 m² obytnej plochy - tichá orientácia do zeleného vnútrobloku - výhľad na zeleň a kúpalisko Delfín - nábytok na mieru - samostatná spálňa - pracovný priestor pre home office - samostatné WC - veľká pivnica - kompletné vybavenie domácnosti - rezidentské parkovanie vo vnútrobloku po prihlásení pobytu Lokalita: Miletičova patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie bratislavské lokality. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín, OC Nivy, autobusová stanica, kaviarne, reštaurácie, športoviská a kompletná občianska vybavenosť. Výborné je aj spojenie MHD do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie bez kompromisov. Bývanie v centre. Pokoj v zeleni. Byt je voľný od: IHNEĎ

Na prenájom plne zariadený 2i byt s garážovým státím a pivnicou v novostavbe ZWIRN. V ponuke možnosť prenájmu aj druhého garážového státia v podzemnej garáži. Majiteľ ponúka na dlhodobý prenájom nadštandardný 2-izbový byt na 3. podlaží (celkovo 8 podlaží a výťah) v oceňovanej novostavbe ZWIRN na Košickej ulici v mestskej časti Ružinov, Nivy. Tento moderný byt sa nachádza v tichej lokalite pritom priamo v centre života hlavného mesta, len pár krokov od obchodného centra NIVY či Dulovho námestia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený s množstvom úložného priestoru. Prislúcha k nemu garážové státie v podzemnej garáži a pivnica. Dostupný ihneď. Na prenájom: byt 43 m², balkón + 5 m2, pivnica, garážové státie. K bytu je možné si prenajať aj druhé garážové státie v cene 120 €/mes. BENEFITY • interiér navrhnutý a zariadený na mieru • lokalita spája výhody bývania v centre s prednosťami života v pokojnej lokalite, MHD • kompletná občianska vybavenosť v okolí vrátane obchodného centra NIVY • priamo na prízemí domu kaviareň, reštaurácia, potraviny, zmrzlina a ďalšie obchody a služby • množstvo zelene, tichá lokalita • uzavretý vnútroblok bytového domu plný zelene, posedení, miest na hru a oddych • pohodlné garážové státie v podzemnej garáži v blízkosti vchodu • parkovanie bicyklov v podzemnej garáži v uzamknutých priestoroch, s kompresorom pre nafúkanie kolies a možnosťou umytia bicykla • pivnica • videovrátnik a kamerový bezpečnostný systém v dome • podlahové kúrenie, teplotu je možné nastaviť samostatne v každej miestnosti • stropné chladenie, teplotu je možné nastaviť samostatne v každej miestnosti • hliníkové veľkoplošné okná a exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie • stmievacie svietidlá na diaľkové ovládanie • nadštandardné dispozičné riešenie spoločných priestorov domu a nadštandardné interiérové aj exteriérové materiály • novostavba ZWIRN 1 získala ocenenie Stavba roka 2023 za Najnápaditejší architektonický koncept a získala tiež nomináciu na prestížnu Cenu Dušana Jurkoviča. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou ktorej rohová kuchynská linka je vybavená spotrebičmi BOSCH, spálne s veľkou šatníkovou skriňou a kúpeľne s WC s práčkou a sušičkou. Vstup na priestranný balkón je z obývacej izby cez veľkoplošnú zasklennú stenu. Výhľad z balkóna aj vysokého okna spálne je do nádherného vnútrobloku bytového domu plného zelene, lavičiek, ihrísk a ďalšieho vybavenia. Orientácia do dvora zabezpečuje tiché prostredie. K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži bytového domu a pivničná kobka. K bytu je možné si prenajať aj druhé garážové státie v cene 120 €/mes. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite hlavného mesta Ružinov časť Nivy, v dotyku so Starým Mestom, Downtownom, na pešo k nábrežiu Dunaja do obľúbenej obchodnej a relax zóny Eurovea. Lokalita stavby ZWIRN, Košická ulica, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti - obchody, kaviarne, reštaurácie, obchodné centrum Nivy, trhovisko Miletičova, Dulovo námestie, služby, kultúra, šport, kúpalisko Delfín a množstvo zelene. CENA 980 EUR nájomné byt s balkónom a pivnicou + 150 EUR náklady (energie) + 120 EUR nájom garážového státia. K bytu je možné si prenajať aj druhé garážové státie v cene 120 €/mes. OBMEDZENIA Ponuka platí pre Slovákov a Čechov. Vhodné pre jednotlivca prípadne pár. Fajčenie možné len na balkóne. Domáce zviera nie je dovolené.

Príjemný 2izbový byt - vyhľadávaná časť Ružinova Príjemný dvojizbový byt vo vyhľadávanej časti Ružinova na prenájom! V prípade záujmu o spokojné bývanie ma neváhajte kontaktovať správou cez WhatsApp (resp. sms) na: +420722507352. Priestranný, svetlý, moderne zariadený byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova- Trávniky na Tomášikovej ulici v čistej a slušnej novostavbe s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s bezpečnostnými vstupnými dverami a šatníkom, priestranná obývacia izba so vstupom na veľkú loggiu vybavená kuchynským kútom so spotrebičmi, samostatná spálňa. Byt je vhodný pre 2 osoby, ideálne pár, bez domácich zvierat. * Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Ponúkam na prenájom veľký, útulne zariadený 2-izbový byt v novostavbe, ktorý pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s balkónom, oddelenej kúpeľne a toalety a priestrannej chodby. V prípade záujmu o spokojné bývanie ma neváhajte kontaktovať správou cez WhatsApp (resp. sms) na: +420722507352. Byt sa nachádza v pokojnej časti sídliska na skok od Parku Andreja Hlinku s dobrou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži. Byt je vhodný pre 2 osoby, ideálne pár, bez domácich zvierat. * Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Priestranný 2-izbový byt s veľkou loggiou a krásnym výhľadom v TOP lokalite Ružinova – Trávniky, priamo v projekte RETRO SHOPPING GALLERY V prípade záujmu o spokojné bývanie ma neváhajte kontaktovať správou cez WhatsApp (resp. sms) na: +420722507352. Priestranný, svetlý a moderne zariadený byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova – Trávniky, na Nevädzovej ulici, v čistej a slušnej novostavbe s výťahom, v obľúbenom komplexe OC RETRO. Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova – na Štrkovci, v čistom a slušnom bytovom dome s výťahom, v obľúbenom komplexe OC RETRO. Vďaka juhozápadnej orientácii je počas celého dňa dostatočne presvetlený a slnečný, pričom ideálne 6. poschodie poskytuje atraktívny výhľad na bratislavskú Kolibu, Kamzík a okolitú zeleň. Dispozícia bytu: Vstupná chodba s bezpečnostnými vstupnými dverami a veľkým rolldorom s dostatočným úložným priestorom, príjemne oddelená moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, priestranná obývacia izba so vstupom na slnečnú loggiu, vybavená klimatizáciou, spálňa s veľkým vstavaným rolldorom a manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Byt sa prenajíma zariadený. Je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby, ideálne pár, bez domácich zvierat. V bezprostrednej blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť a široké voľnočasové možnosti. V prípade záujmu je k dispozícii aj možnosť parkovania v garáži na vyhradenom parkovacom mieste. Celková rozloha bytu 68m2. * Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom, klimatizáciou a šatníkom (62 m²) Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt o výmere 62 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava - Ružinov na Štefunkovej ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí s výťahom a disponuje balkónom. 2 samostatné nepriechodné izby (20m2 17m2 a 2m2 šatník ) * samostatný praktický šatník v spálni * oddelená kúpeľňa a samostatné WC * balkón * klimatizácia * kompletné vybavenie spotrebičmi: umývačka riadu, práčka Byt je vhodný len pre 2 osoby bez detí, byte sa nefajčí, nie sú povolené žiadne zvieratá. Mesačný nájom aj s energiami je 1050€ Pri podpise zmluvy sa platí mesačny nájom a vratný depozit vo výške 1050€ Byt ponúkam ako majiteľ". RK volať len s konkrétnym klientom.

Hľadáte kompletne zariadený byt vo výbornej lokalite, kde máte všetko na dosah a nemusíte každý deň riešiť parkovanie? Táto ponuka vás určite zaujme! Ponúkame na prenájom príjemný a svetlý 2-izbový byt v novostavbe na Bajkalskej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 a ponúka podlahovú plochu 55 m², ktorú dopĺňa nadštandardne veľká zasklená loggia s výmerou 11 m². Veľkým benefitom je garážové parkovacie státie priamo v cene nájmu. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? • Skvelá cena – 850 € mesačne vrátane energií • Garážové parkovacie státie v cene • Priestranná zasklená loggia – 11 m² • Kompletne zariadený a vybavený byt • Klimatizácia • Vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu • Optický internet a TV v cene • Výborná dostupnosť centra mesta aj diaľničného obchvatu • Kompletná občianska vybavenosť v okolí PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA A KOMFORTNÉ BÝVANIE Byt má praktickú dispozíciu s príjemne prepojenou dennou časťou. Obývacia izba s kuchyňou Priestranná obývacia izba s pohodlnou sedačkou a TV je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Priestor pôsobí otvorene a vzdušne, s priamym vstupom na zasklenú loggiu. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi vrátane varnej dosky, rúry, chladničky s mrazničkou, umývačky riadu, mikrovlnnej rúry a kávovaru. Samostatná spálňa Ponúka manželskú posteľ, nočné stolíky a priestrannú vstavanú skriňu s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa a toaleta Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou. Toaleta je samostatná. Zasklená loggia – 11 m² Jedna z najväčších výhod bytu! Príjemný priestor na rannú kávu, oddych či večerné posedenie s výhľadom na mesto. RUŽINOV – LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Bajkalská ulica ponúka ideálnu kombináciu mestského života, pohodlia a dostupnosti. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, športoviská aj množstvo služieb. Výhodou je výborné spojenie MHD, rýchla dostupnosť centra Bratislavy, jednoduché napojenie na diaľničný obchvat a dostupné cyklotrasy. A po návrate domov? Žiadne hľadanie parkovania – pohodlne zaparkujete vo vlastnom garážovom státí. CENA, KTORÁ POTEŠÍ 650 € / mesiac – nájomné 200 € / mesiac – energie a služby SPOLU: 850 € / mesiac V celkovej cene je zahrnuté: • Garážové parkovacie státie • Optický internet • TV • Energie a služby Žiadne ďalšie mesačné príplatky za garáž či internet. DOHODNITE SI OBHLIADKU Ak hľadáte príjemné bývanie v skvelej lokalite za výbornú cenu, rada vám tento byt osobne predstavím. Veronika Sabo Tel.: +421 905 619 358 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Možno práve tu nájdete svoj nový domov!

Ponúkame na prenájom priestranný, slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt orientovaný na severovýchodnú / juhovýchodnú stranu, so zasklenou lodžiou s výhľadom na nový „Down-town Bratislavy. Byt sa nachádza v projekte Danubius One, v obľúbenej lokalite Ružinova v blízkosti OC Centrál, Trnavského Mýta a Zimného Štadiónu. Byt sa nachádza na 21. NP. Dispozične je riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou s prístupom do lodžie, plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka, mikrovlnná rúra), samostatnou spálňou, kúpeľňou s vaňou, WC a práčkou, a tiež komorou s odkladacím priestorom. Byt je klimatizovaný, s TV a internetom. Mesačný poplatok: 1‘150 EUR nájom + 250 EUR energie, tzn. celkovo 1‘400 EUR. Možnosť prenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za dodatočných 100 EUR mesačne. Podmienky : • Pri podpise zmluvy: kaucia vo výške 1‘600 EUR + mesačný poplatok nájmu za prvý mesiac (spolu 3’000 EUR) • mesačný poplatok nájmu za každý ďalší mesiac sa uhrádza vopred. Pre max. 2 osoby bez domácich miláčikov a bez fajčiarov. Byt je pripravený na nasťahovanie. Ďalšie informácie ako i dohodnutie obhliadky radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 660 582. *** ENGLISH *** We offer for rent a spacious, sunny, fully furnished 2-room apartment with northeast/southeast-facing exposure and a glazed loggia offering views of Bratislava’s new downtown. The apartment is located in the Danubius One residential development, in the popular Ružinov district, close to Centrál Shopping Centre, Trnavské Mýto and the Winter Stadium. Situated on the 21st floor, the apartment comprises an entrance hall, a living room with access to the loggia, a fully equipped kitchen with appliances (fridge, freezer, electric oven, hob, dishwasher and microwave), a separate bedroom, a bathroom with a bathtub, toilet and washing machine, as well as a storage room. The apartment is air-conditioned and equipped with a TV and internet access. Monthly Rent and Charges: • Monthly rent: EUR 1,150 • Utilities and service charges: EUR 250 • Total monthly cost: EUR 1,400 Optional underground parking space: EUR 100 per month Rental Terms and Conditions Upon signing the lease agreement, the following payments are due: • Security deposit: EUR 1,600 • First month’s rent, including utilities: EUR 1,400 • Total initial payment: EUR 3,000 Rent for each subsequent month must be paid in advance. The apartment is available to a maximum of two occupants. Pets and smoking are not permitted. The apartment is ready for immediate occupancy. For further information or to arrange a viewing, please contact us at 0915 660 582 and matej.herceg@gmail.com.

Ponúkam na prenájom moderný zariadený 2-izbový byt na 5. poschodí novostavby na Koceľovej ulici, v obľúbenej lokalite Nivy, len kúsok od centra. Z balkóna máte výhľad na hrad. Dispozícia • obývacia izba s kuchyňou a vstupom na balkón • plne zariadená spálňa • kúpeľňa s priestranným francúzskym sprchovým kútom • samostatné WC Vybavenie • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu • byt je kompletne zariadený Lokalita • OC Nivy, Central a Eurovea v dosahu • množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb • autobusová stanica a možnosti športového vyžitia v blízkosti Podmienky • nájom minimálne na 1 rok • možnosť prenájmu parkovacieho miesta • cena: 750 € / mesiac + 230 € energie, internet a TV Kontakt: +421 910 820 019, lenkamiskeje@gmail.com ENGLISH version FOR RENT: Furnished 2-Room Apartment in a New Building, Nivy – Castle View, Balcony, Parking Available I am offering a modern, fully furnished 2-room apartment on the 5th floor of a new building on Koceľova Street. It is in the popular Nivy area, close to the city centre, and the balcony has a view of the castle. Layout • living room with kitchen and access to the balcony • separate bedroom • bathroom with a spacious walk-in shower • separate toilet Equipment • fitted kitchen with built-in appliances, including a dishwasher • fully furnished Location • Nivy, Central and Eurovea shopping centres nearby • many restaurants, cafés, shops and services • bus station and sports facilities close by Terms • minimum lease of 1 year • parking space available for rent • price: €750 / month + €230 for utilities, internet and TV Contact: +421 910 820 019, lenkamiskeje@gmail.com

ENVIRE Vám ponúka na prenájom krásny, slnečný a zariadený 2-izbový byt na Vietnamskej ulici. - Priestranná a nadčasová dispozícia - Juhovýchodná orientácia, dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa - Klimatizácia pre maximálny komfort počas letných dní - Parkovacie miesto priamo pred bytovým domom - Byt Kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu - Prístup do uzavretého vnútrobloku určeného výhradne pre rezidentov - Pohodlie a dostupnosť služieb v okolí - Výborná lokalita nehnuteľnosti - Bezpečné bývanie Táto nehnuteľnosť ponúka výhody dostupnosti služieb a parkovania priamo pred bytovým domom. Prednosti ponúkanej nehnuteľnosti sú hlavne priestranný interiér, vzdušná dispozícia a veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta, Atraktivitu nehnuteľnosti dodáva nadčasová dispozícia a moderné zariadenie. Byt je orientovaný na Juhovýchod. Nehnuteľnosť sa nachádza v susedstve ulíc Ivanská cesta a Galvaniho. Byt: Byt má výbornú dispozíciu, je moderne zariadený, priestranný a pripravený splniť očakávania nových nájomníkov. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu. K súkromiu prispieva fakt, že bytový dom je vybavený elektronickými dverami, ktoré zvyšujú mieru bezpečnosti. Súkromné parkovanie pre obyvateľov Vietnamskej ulice je dostupné priamo pred bytovým domom. Po vstupe do bytu vás privíta predsieň s praktickým šatníkom na pravej strane, ktorý ponúka dostatok odkladacieho priestoru. Priamo zo vstupnej haly je vstup do chodby a na pravej strane sa nachádza spálňa. V spálni je inštalovaná vstavaná skriňa, ktorá vhodne dopĺňa priestor a poskytuje dostatok úložného miesta. Naproti spálni sa nachádza moderne riešená kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou pričom v technickej časti kúpeľne sa nachádza priestor pre automatickú práčku, ktorá je súčasťou prenajímanej nehnuteľnosti. Z kúpeľne ďalej postupujeme do priestrannej dennej miestnosti, ktorá je dispozične spojená s kuchyňou. V dennej miestnosti je inštalovaná klimatizačná jednotka, ktorá v letných dňoch zabezpečuje príjemné prostredie v rámci bytu. Z dennej miestnosti je vstup na loggiu, ktorá poskytuje priestor na relax a nádherný výhľad na okolie bytového domu. Kuchyňa obsahuje štýlovú kuchynskú linku vybavenú spotrebičmi dennej potreby. Budúci nájomníci ocenia prístup do priestrannej spoločnej skladovacej miestnosti na bezpečné uloženie bicyklov a iných športových potrieb. V rámci uzavretého rezidenčného komplexu je k dispozícii aj ohradené detské ihrisko, ktoré môže byť príjemným priestorom pre zábavu vašich detí. K bytu je možné prenajať samostatné vonkajšie parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pred bytovým domom a umožní vám pohodlné parkovanie. Lokalita: Vietnamská ulica sa nachádza len kúsok od Letiska M. R. Štefánika. Samotná ulica je pomerne pokojná, nachádza sa v strategickom trojuholníku nákupných a biznis centier. Pešo či autom je to len na skok do nákupného centra Avion Shopping Park, k obchodnému domu IKEA alebo do biznis zóny na Galvaniho ulici. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť služieb. Zastávka MHD sa nachádza neďaleko od bytovému domu približne 3-5 minút pešo. Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho cez do 10 minút autom. Ideálna poloha bytu v pokojnej časti Trnávka zabezpečuje výhody života v tejto lokalite. Súčasťou okolia je množstvo príjemných kaviarní a reštaurácií a neďaleko sa nachádza športové centrum a posilňovňa OFA. Charakter lokality dotvára dobrá vybavenosť a možnosti tráviť čas prechádzkami do blízkeho okolia. Výška prenájmu: 700,- eur / mesačne Preddavok na energie: 150,- eur / mesačne Parkovacie miesto: 80,- eur / mesačne Výmera bytu: 48,06 m² (interiér 44,86 m², loggia 3,20 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ENVIRE.

Priestranný a tichý 2-izbový byt v Octopuse | Loggia, garáž, 66 m² Bývanie v meste, no bez mestského ruchu! Ponúkam na prenájom krásny, slnečný a priestranný 2-izbový byt s výmerou 66 m² na 10. poschodí v projekte Octopus, Mraziarenská 6, Bratislava – Ružinov. Veľkou výhodou je tichá orientácia do vnútrobloku, vďaka ktorej si môžete užívať pokojné bývanie v blízkosti centra mesta. Hlavné výhody bytu: * Svetlý a priestranný interiér * Zasklená loggia a klimatizácia * Kompletne zariadený vrátane spotrebičov * Samostatný priestranný šatník a vstavané skrine * Oddelená kúpeľňa a samostatné WC * 24-hodinová bezpečnostná služba (SBS) * Garážové parkovacie státie a pivničná kobka * Dva výťahy v bytovom dome * Výborná dostupnosť do centra, na Nivy aj MHD Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. V prípade potreby je možné doplniť posteľ. Cena prenájmu: * Nájomné: 850 €/mesiac * Energie vrátane garážového státia: 350 €/mesiac Voľný ihneď. Domáce zvieratá nie sú povolené. Fotografie zachytia priestor, no skutočnú atmosféru bytu pocítite až osobne. Dohodnite si obhliadku: 0944 650 023

Ponúkame na prenájom krásny, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte NUPPU v bratislavskom Ružinove. BYT: Byt poskytuje nadštandardne veľkorysý priestor s celkovou výmerou približne 68 m² vrátane 8 m² lodžie, nachádza sa sa na 4 poschodí s výťahom. V bytovom dome sa nachádza spoločenská miestnosť, kočikáreň a k bytu prislúcha pivničná kobka. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly so šatníkom, kúpeľne s vaňou a WC, priestrannej spálne so samostatným šatníkom (s priamym vstupom zo spálne) a obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlna rúra, práčka). Kuchyňa má k dispozícií kompletne vybavenie (poháre, taniere, hrnce, príbor). V spálni je zriadený pracovný kútik. Byt disponuje exteriérovými žalúziami a poskytuje dostatok úložného priestoru. LOKALITA: Rezidenčný projekt poskytuje príjemné a moderné prostredie s množstvom benefitov: upravené zelené vnútrobloky a oddychové zóny, detské ihriská a športové možnosti, komunitné priestory a príjemná susedská atmosféra plus občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť služieb. CENA: 770€ + energie vrátane internetu 180 € bez provízie RK Možnosť prenajatia parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat a je voľný od 1.12.2026.

Ponúkam na prenájom exkluzívne a dizajnovo zariadený 2 izbový byt v rezidenčnom komplexe LUDWIGOV MLYN. Celková výmera podlahovej plochy Bytu a jeho príslušenstva bez plochy loggie je 54,77 m2. Výmera podlahovej plochy loggie predstavuje 5,00 m2. Byt v TOP lokalite je úplne nový, pripravený na okamžité nasťahovanie, nikdy neobývaný a zariadený s dôrazom na kvalitu, detail, dizajn a komfort moderného bývania. Je vhodný pre náročného klienta hľadajúceho výnimočné reprezentatívne a pokojné bývanie – ideálne pre mladý bezdetný pár, nefajčiarov a bez zvierat. V prípade záujmu je možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži zabezpečenej kamerovým systémom. Benefity bytu: Novostavba – prvý nájomník Veľký balkón ideálny na oddych Kuchyňa na mieru vstavanými spotrebičmi Nábytok na mieru s dostatočným úložným priestorom Klimatizácia Elektrické tieniace žalúzie Dispozícia bytu: • vstupná chodba s úložným priestorom riešením na mieru • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • veľký balkón Lokalita – Trnavské Mýto Jedna z najvyhľadávanejších a najobľúbenejších častí v Bratislave Ružinove s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta MHD alebo pešo, na obchvat a diaľnicu. PLATBY mesačne spolu 1150,-€ • 900,-€ nájom • 250,-€ zálohová platba za energie a správu objektu (prepočítaná pre 2 osoby, skutočné náklady sa zúčtovávajú dodatočne) • Internet + TV si nájomca zabezpečuje a platí sám • podzemné garážové státie na základe dohody Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť: • prvé mesačné nájomné vrátane zálohovej platby za energie a správu objektu • kauciu vo výške 1 mesačného nájmu (kaucia bude vrátená po ukončení nájmu). LEN SERIÓZNY ZÁUJEM! Ak nedvíham pošlite SMS – zavolám naspäť. Realitní makléri, majitelia psov, mačiek a iných domácich zvierat, prosím NEKONTAKTOVAŤ!

Prenajmem plne zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou 55,6 m² na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na Exnárovej ulici v Bratislave-Ružinove. Prenájom priamo od majiteľa, bez provízie. Dispozícia: dve samostatné izby, predsieň, kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa, samostatné WC a balkón. K bytu patrí pivničná kobka. Byt je čiastočne zariadený (podľa fotiek), kúrenie je ústredné. Parkovanie v zóne rezidentského parkovania PAAS. V okolí je občianska vybavenosť, zeleň a MHD. Podmienky: - Nájom: 750 €/mesiac + zálohy na energie a služby cca 160 €/mesiac - Kaucia: 750 € - Voľný ihneď - Dlhodobý nájom, zmluva na 1 rok s možnosťou predĺženia - Domáce zvieratá po dohode Obhliadky po telefonickom dohovore. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Moderný 2-izbový byt s vlastným šatníkom na prenájom – Bratislava, Trnávka Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 58 m² na Doležalovej ulici v Bratislave – Ružinove, časť Trnávka. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu, je vo veľmi dobrom stave a ihneď k dispozícii. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s moderným vybavením, dostatkom úložného priestoru a bezstarostným nasťahovaním. Obývacia izba s kuchyňou Priestranný spoločný priestor tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Ponúka: * Pohodlnú sedačku s elektricky výsuvným sedadlom * Televízor a domáce kino * Mobilnú klimatizáciu * Jedálenský stôl so stoličkami * Francúzsky balkón Plne vybavená kuchyňa Kuchyňa disponuje všetkým potrebným na každodenné varenie: * Vstavaná chladnička s mrazničkou * Vstavaná mikrovlnná rúra a teplovzdušná rúra * Umývačka riadu * Automatický kávovar a rýchlovarná kanvica * Ryžovar, toastovač a kompletné kuchynské náradie Samostatná spálňa a šatník * Spálňa s manželskou posteľou a nábytkom * Samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník s policami a zásuvkami, ktorá poskytuje veľkorysý úložný priestor Kúpeľňa a praktické vybavenie * Vaňa * Samostatný sprchovací kút * Dvojumývadlo so skrinkami * Práčka so sušičkou * Robotický vysávač * Žehlička * Žehliaca doska * Mop Lokalita a doprava V blízkosti bytu sa nachádza autobusová zastávka Hanácka, na ktorej premávajú linky 60 a 61. V okolí je dostupné verejné parkovanie. Cena a podmienky * Nájomné: 750 € mesačne * Energie a poplatky: 200 € mesačne * Celková mesačná platba: 950 € * Depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov * Dostupnosť: ihneď * Domáce zvieratá: nie sú povolené * Vhodný pre: jednotlivca alebo pár Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať.

Ponúkame na prenájom svetlý, kompletne zariadený 2 - izbový byt o výmere 54 m2 s výbornou polohou na Herlianskej ulici v centre Ružinova, v blízkosti Štrkoveckého jazera. V okruhu do 100 m je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, drogéria, lekáreň, reštaurácia, kaviareň, pekáreň, zastávky MHD, atď. Ružinovská poliklinika je len 500 m vzdialená. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom poschodí 8 - poschodového bytového domu s novým výťahom, vymenenými stupačkovými rozvodmi, zateplením, zrekonštruovanými spoločnými priestormi, kontajnerovým stojiskom a okolím domu. Je orientovaný na východ do vnútrobloku so vzrastlou zeleňou, vďaka čomu sa v lete veľmi neprehrieva a zároveň je tichý a svetlý. Byt disponuje balkónom o veľkosti 1,5 m2 ako aj krytou lodžiou o veľkosti 2,7 m2. Byt je čerstvo po rekonštrukcii, sú v ňom nové elektrické a vodovodné siete, sadrokartónové podhľady, svietidlá, maľovka, nanovo prebrúsené bukové parkety, radiatory a nábytok (rozkladacia pohovka, knižnica, jedálenský stôl, stoličky, skrinka pod TV, manželská posteľ, matrace, nočné stolíky). Kúpeľňa a záchod majú novú mikrocementovú stierku, vymenená bola sanita, práčka, zariadenie. Okná sú vybavené žalúziami a čiastočne sieťkami proti hmyzu. Spálňa a predsieň disponujú vstavanými skriňami s veľkým množstvom odkladacieho priestoru. V kuchynke vybavenej pôvodnými skrinkami, s plynovým sporákom a elektrickou rúrou je nová chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Byt je bezbariérovo prístupný a ihneď obývateľný. --------- Bright, Fully Furnished 2-Bedroom Apartment for Rent in Ružinov, Bratislava We offer for rent a bright, fully furnished two-bedroom apartment measuring 54 m², ideally located on Herlianska Street in the heart of Ružinov, close to Štrkovec Lake. All essential amenities are within 100 metres, including a grocery store, drugstore, pharmacy, restaurant, café, bakery and public transport stops. Ružinov Polyclinic is just 500 metres away. The apartment is situated on the second floor of an eight-storey apartment building equipped with a new lift. The building has insulated external walls, renovated vertical utility pipework, refurbished communal areas, a designated waste collection area and landscaped surroundings. The apartment faces east towards a green inner courtyard with mature trees, which helps keep it cool in summer while providing a peaceful and bright living environment. It features a 1.5 m² balcony and a covered 2.7 m² loggia. The apartment has just undergone renovation, including new electrical wiring and water supply pipes, plasterboard ceilings, light fittings, fresh paintwork, newly sanded beech parquet flooring, radiators and furniture. The furnishings include a sofa bed, bookcase, dining table, chairs, TV stand, double bed, mattresses and bedside tables. The bathroom and separate toilet have been finished with a new designer look microcement coating. The sanitary fittings, washing machine and other bathroom equipment have also been replaced. The windows are fitted with blinds, and some are equipped with insect screens. The bedroom and entrance hall feature built-in wardrobes offering ample storage space. The kitchen retains its original cabinets and is equipped with a gas hob and an electric oven. A new fridge-freezer and microwave oven have also been installed. The apartment offers step-free access and is ready for immediate occupancy.