2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom 1,5 izbový zariadený byt v novostavbe OMNIA na Tomášikovej ulici v časti Ružinov. - Rozloha bytu je 35 m2 plus plocha balkóna - Nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom - Obývacia izba tvorí jeden priestor s kuchynskou časťou - Kuchyňa je kompletne zariadená elektrospotrebičmi – chladnička s mrazničkou, sporák, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu - Vedľa obývacej izby je oddelený spací kút s manželskou posteľou - Kúpeľňa má sprchovací kút, toaletu a nachádza sa tu aj práčka - Byt disponuje množstvom odkladacieho priestoru - Klimatizovaný - K dispozícii od marca 2026. - Byt je vhodný pre max. dve osoby s dobou prenájmu minimálne jeden rok, bez zvierat Cena prenájmu : 650 eur Energie a služby spojené s užívaním bytu: 150 eur Internet a TV: 30 eur K dispozícii je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži: 100 eur/ mesiac (nie je podmienkou) Pri podpise sa platí vratný depozit vo výške jedného celkového nájmu a polovica tejto sumy ako odmena pre RK. Bytový dom je novopostavený, v prízemných priestoroch susedných budov tohto komplexu sa nachádzajú predajňa potravín, lekáreň, kaviareň, pekáreň, pripravuje sa reštaurácia. Dobrá dostupnosť MHD.

Dáme do prenájmu na ulici Malokrasňanská (nová ulica v novovybudovanej časti pri Krasňanoch) moderný 2 izb. byt s loggiou o výmere 54m2 (byt má 50m2, loggia 4m2). Nachádza sa na 2 poschodí v 6 podlažnom tehlovom bytovom dome s výťahom. Je to nová komplet zariadená novostavba. Dispozícia: obývacia izba je prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, spálňa so skriňou, kúpeľňa so sprchou s WC a s pračkou, vstupná hala, loggia, šatník. Kuchynská linka je rohová, na mieru so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor. Byt je vhodný pre 2 osoby, bez zvierat, najlepšie nefajčiar. Prvá platba: 1x nájom 850EUR (730 + 120 energie), 1x depozit 850 EUR, RK 400 EUR. TV a internet sa prihlasuje na vlastné meno. K dispozícii je aj parkovacie miesto v garáži pod domom za doplatok 80 EUR, mesačne. Okamžite k dispozícii. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom.

Dáme do prenájmu na ul Pri Starej Prachárni luxusný 2 izb. byt s balkónom o výmere 55m2. Nachádza sa na 5 poschodí v 8.podlažnom bytovom dome. Bytový dom je moderný, upravený, novostavba. Dispozícia: vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, veľká spálňa, kúpeľňa s vaňou a s WC, kuchynská linka je na mieru s komplet vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, mikrovlnná rúra). V cene je TV aj internet. Prvá platba: 1x nájom 820 EUR (650 nájom, 170 EUR energie), 1x depozit 820 EUR, RK 450 EUR. Vhodné pre 2 osoby (bez zvierat). Voľné od 1.4.2026. Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom.

Arvin & Benet ponúka na prenájom elegantný 2i byt v prémiovom projekte Rezidencia Koliba na ulici Pod Vachmajstrom. Precízne zariadený byt na prenájom v prémiovom projekte na tichej ulici na Kolibe prináša pocit dokonalej harmónie centra mesta a prírody Karpát. Hlavné benefity: - moderné štandardné vybavenie - jedna z najlepších lokalít s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (7 minút autom) a mestských lesov na úpätí Karpát - súkromie a vysoká miera privátnosti - dve parkovacie státia - južne orientovaná loggia - dostatok úložného priestoru - podlahové kúrenie a stropné chladenie - veľkoplošné hliníkové okná - materiály najvyššej kvality - malý pes povolený Dispozícia: Ústredným priestorom bytu je otvorená denná časť, ktorá spája obývaciu izbu, jedálenský kút a plne vybavenú kuchyňu. Kuchyňa je elegantne zariadená s mramorovým pultom a modernými spotrebičmi vrátane zabudovaného vysúvacieho digestora. Obývacia časť je vybavená pohodlnou sedačkou a televízorom, pričom z nej je priamy vstup na južne orientovanú loggiu, ideálnu na relax, rannú kávu alebo večerný oddych s výhľadom na Bratislavu. Nočnú časť bytu tvorí svetlá a komfortne zariadená spálňa s posteľou, komodou s televízorom a rolldoor skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a sušičkou, samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. Praktickým doplnkom bytu je priestranný walk-in šatník pri vstupe, ktorý ponúka dostatok miesta na odkladanie oblečenia a doplnkov, čím nahrádza potrebu veľkých skriní v spálni a obývacej časti. Lokalita: Rezidencia Koliba sa nachádza v tichom prostredí takmer na vrchole Kolibského kopca, s nádherným výhľadom na juhozápad Bratislavy. Lokalita je obľúbená pre prémiový charakter a úplnú privátnosť, pričom je len 5 minút autom do centra mesta (Námestie slobody). V pešej dostupnosti sú mestské lesy, ktoré ponúkajú šport, prechádzky so psom a gastronomické možnosti, napríklad reštaurácia Batoni či Shoppa Koliba na Kamzíkovom vrchu. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj supermarket a pekáreň, čo zvyšuje komfort každodenného života. Toto všetko vytvára pocit bývania ako na dovolenke v horách, pričom ste každý deň pár minút od centra mesta a kultúrnych aktivít. Cena: 1240 eur / mesiac (940 eur nájom + 300 eur energie + 2x vonkajšie parkovacie státie) Výmera: 70,86 m² (64,81m² interiér + 6,05 m² balkón ) Pri podpise zmluvy sa platí provízia vo výške 762,60 eur vrátane DPH. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená oddelením Homestaging našej spoločnosti. Radi vám pomôžeme aj s efektívnym a dôstojným predajom či prenájmom vašej nehnuteľnosti. Tešíme sa na váš nezáväzný kontakt.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom priestranný slnečný 2-izbový byt v novostavbe TEHELNÉ POLE na Bajkalskej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí, je orientovaný na západ smerom na futbalový štadión a disponuje výmerou 50 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly zariadenej vstavaným šatníkom, spálne so vstavanou skriňou, obývačky prepojenej s kuchyňou a zo samostatnej toalety a samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor. V kúpeľni sa nachádza práčka. Veľkým bonusom je podlahové kúrenie v celom byte, nadštandardné stropné chladenie a elektrické vonkajšie rolety. Pozdĺž celého bytu sa nachádza loggia s krásnym výhľadom o výmere 12 m2. Rezidenčný projekt TEHELNÉ POLE bol postavený v roku 2020 a svojou atraktívnou lokalitou poskytuje komfortné bývanie. Kompletná občianska vybavenosť, priama dostupnosť MHD, Staré Mesto na dosah, obchodné centrá v blízkosti – OC VIVO, OC Central a iné, obchody, kaviarne, reštaurácie, výborné dopravné napojenie na diaľnicu, možnosti kultúrneho i spoločenského vyžitia. Ideálne bývanie pre jednotlivca aj pár. Cena prenájmu bytu je 750 EUR/mesiac + energie vo výške 130 EUR/mesiac + garážové státie vo výške 100 EUR/mesiac.

DAHLEH ponúka na prenájom 2-izbový byt na Kalinčiakovej ulici v Bratislave. Byt má rozlohu 55 m² a nachádza sa na druhom poschodí bytového domu. Orientovaný je na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako sú obchody, služby a verejná doprava. Byt sa nachádza v prostredí s dostatkom zelene a príjemnou atmosférou, vhodnou na pokojné bývanie. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 55 m2 parkovanie: verejné poschodie: 2/5 pivnica: 4m2 výťah: nie stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 150 €/mesiac LOKALITA: - v pešej vzdialenosti sa nachádzajú všetky verejné služby, ktoré zabezpečia spokojné každodenné bývanie: - MHD zastávka Trnavské Mýto - 3 minúty - potraviny Lidl - 5 minút - najbližšie reštauračné zariadenia - 5 minút - OC Central - 8 minút BENEFITY: - Poloha - lokalita je výborne obslúžená MHD, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, do všetkých mestských častí Bratislavy - Občianska vybavenosť - v okolí nájdete školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, poštu - Športové zariadenia - pre aktívnych ľudí je výborným benefitov bezprostredná dostupnosť na množstvo športovísk - Zeleň - lokalita ponúka prístup k parkom a zeleným plochám pre milovníkov športu a aktívneho oddychu CENA: 700 EUR nájom + 150EUR energie vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Esta

Ponúkam na prenájom 2 izbový kompletne zariadený byt s loggiou na Račianskej ulici v blízkosti Račianskeho mýta. Byt je situovaný v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, v širšom centre mesta, v oblasti s výbornou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Byt má rozlohu 56 m2 + loggia 7 m2, nachádza sa na 4. poschodí v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozícia bytu - vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a loggia. Loggia je vybavená slnečnými clonami, ktorá sa dajú variovať podľa potreby. Byt je plne vybavený prémiovými spotrebičmi, nábytkom a množstvom úložného priestoru. V byte sa nachádza klimatizácia. Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár. V byte nie je povolené fajčiť ani mať zvieratá. Byt je voľný ihneď. Nájomné je vo výške 750 EUR vrátane parkingu + 250 EUR energie vrátane internetu a televízie. Depozit je v objeme 3.000 EUR.

Ponúkam na prenájom príjemný 2-izbový byt o výmere 32 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na pohodlné bývanie. Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom a k bytu prislúcha aj pivnica. Interiér je zariadený tak, aby pôsobil čisto, útulne a prakticky. Kuchynská časť je vybavená elektrickými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, WC a práčka. Komfort dopĺňa ústredné vykurovanie (radiátory). K dispozícii je aj internet a TV (UPC). Veľkým plusom je príjemný výhľad do zelene – na záhrady a rodinné domy, ktorý dodáva bytu pokojnejšiu atmosféru. Lokalita Bratislava – Nové Mesto ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sú nákupné možnosti aj miesta na oddych (Kuchajda/VIVO), a zároveň dobré napojenie na MHD. Parkovanie: * parkovanie je možné v okolí pred bytovým domom Byt je ideálny pre: * jednotlivca alebo pár * nefajčiarov * bez domácich zvierat Podmienky prenájmu: * prenájom priamo od majiteľa (mimo RK) * minimálna doba prenájmu: 1 rok * voľný od 1. 3., obhliadky po dohode RK prosím nevolať Cena: 690 € / mes. + energie, internet 60 € Depozit: 2-mesačný

Prenajmem 2- izbový novo zariadený byt, 55m2 s klimatizáciou. Pivnica k dispozícii. Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na 3/6 posch. s výťahom v rezidenčnom dome Platan orientovaný na tri svetové strany, z kuchyne a spálne je pohľad na odrastené stromy. Byt je kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov- vhodný na okamžité nasťahovanie. Kúpeľňa s oknom, sprchovacím kútom a práčkou, WC samostatné. Kuchyňa je od obývačky oddelená posuvnou sklenenou stenou. Obývačka vybavená rozkladacím gaučom, kreslom ušiak, jedalenským stolom, knižnicou a TV 55”. Pred obývačkou je zasklená logia. V samostatnej spálni je veľký roll-door, luxusná posteľ, komoda. MOŽNOSŤ VYBAVENIA REZIDENČNEJ KARTY. Vynikajúca poloha pre športovcov (Kuchajda, Ahoj), ako i priaznivcov mestského života (VIVO!, električka a autobusy do 5 minút) Byt voľný okamžite, bez zvierat. Vhodný pre dvojice alebo samostatnú osobu. Na začiatok potrebujete 1 mesačný nájom + deposit vo výške jednomesačného nájmu. BEZ PROVÍZIE REALITNEJ KANCELÁRII. Cena nájmu 500€ + 250€ poplatky za spotrebu včetne WIFI

DAHLEH ponúka na prenájom krásny 2 izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – Koliba, na Brečtanovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a jeho celková výmera je 48 m². Dispozícia bytu je prakticky riešená a poskytuje komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Lokalita Koliba je známa svojím zeleným okolím, krásnymi výhľadmi a príjemnou atmosférou. Parkovanie je možné prenajať v podzemnej garáži za cenu 120 € mesačne. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 48m2 loggia: áno parkovanie: vnútorné poschodie: 3/4 pivnica: áno výťah: áno stav: čiastočná rekonštrukcia en.certif.: B náklady: 230 Eur / mesiac LOKALITA: V dostupnosti projektu Brečtanka sa nachádzajú všetky služby, ktoré zabezpečia Vášmu bývaniu vysoký komfort: - zastávka MHD Koliba - materská a základná škola - predajne potravín - zdravotnícke strediská a lekárne - pošta - kaviarne a reštauračné zariadenia - športoviská BENEFITY: - pokojná a zelená lokalita – Koliba je jedna z najpríjemnejších častí mesta s množstvom zelene, ideálna pre šport a relax - blízkosť prírody a rekreácie – lesopark Kamzík, turistické chodníky a cyklotrasy sú v pešej dostupnosti - dostupnosť do centra – spojenie MHD (autobus / trolejbus) zabezpečuje pohodlný prístup do centra Bratislavy aj do ostatných častí mesta. - občianska vybavenosť v okolí – potraviny, reštaurácie, kaviarne a služobné prevádzky v dostupnej vzdialenosti. - parkovanie v podzemnej garáži – možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo v objekte zvyšuje komfort bývania. - moderné bytové projekty – novšie a dobre riešené byty s modernými dispozíciami - skvelá gastro ponuka v okolí – reštaurácie a bistrá v pešej dostupnosti ponúkajú pestrú kuchyňu od tradičných jedál až po moderné menu. CENA: 550€ EUR nájom + 230 EUR náklady vrátane internetu + 120EUR vnútorné parkovacie státie (nie je povinné prenajať).

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný a zariadený 2- izb. byt, ul. Družstevná v TOP lokalite v tesnej blízkosti Trnavského mýta a OC Centrál. Byt o výmere je 66 m2 + 3 m2 balkón sa nachádza na 3/5. posch. tehlového bytového domu s novým výťahom. Byt je svetlý a je orientovaný na severovýchod a juhozápad do tichého vnútrobloku. Parkovanie je možné v spoločnom vnútrobloku, inak je možné parkovať na ulici v rámci systému PAAS. Bytový dom je po rekonštrukcii, sú tu slušní a tichí susedia, nový vstup na čip a nový výťah. OPIS BYTU, STAV A ZARIADENIE Byt prešiel staršou rekonštrukciou: plastové okná, drevené podlahy a dlažba, vstupné bezpečnostné dvere + interiérové dvere so zárubňami, rolldoor v chodbe aj v spálni, priestranná kuchynská linka so kompletnými vstavanými spotrebičmi. Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi: plynová varná doska, elektrický sporák, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a práčka, TV, jedálenský stôl so stoličkami, manželská posteľ + nočné stolíky, komoda, pohovka, konferenčný stolík, obývačková a chodbová nábytková zostava, sedenie na balkóne, zatemňujúce závesy v spálni aj v obývačke. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety s umývadlom, obývačky s výstupom na balkón, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou a komorou a samostatnej spálne. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. V pešej dostupnosti je električka a MHD všetkými smermi, nákupné centrum Central ako aj VIVO a dopravný uzol Trnavské mýto. V okolí sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy a škôlky. Na oddych a šport je k dispozícii jazero Jazero Kuchajda. Lokalita ponúka rýchle spojenie do centra mesta ako aj na obchvat. BENEFITY • priestranný byt v tehlovom dome • rekonštrukcia • balkón • skvelá lokalita- v tesnej blízkosti Trnavského mýta a OC Centrál • výborné spojenie MHD PODMIENKY A PLATBY Prenájom aspoň na 1 rok, vhodný pre jednu osobu, pár alebo malú rodinu. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť nájomné a vratnú kauciu vo výške nájmu so zálohami ako aj províziu pre kanceláriu. Pes alebo mačka nie je problém. Byt je k dispozícii ihneď. Cena: 690,- EUR/mesiac + 290,- EUR/mesiac zálohy vrátane optického internetu Telekom a TV s rozšíreným programom Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk We offer for rent a renovated and furnished 2-room apartment on Družstevná Street in a prime location close to Trnavské mýto and OC Centrál. The apartment has an area of 66 m2 + 3 m2 balcony and is located on the 3rd floor of a 5-story brick apartment building with a new elevator. The apartment is bright and faces northeast and southwest towards a quiet courtyard. Parking is available in the shared courtyard, or on the street within the PAAS system. The apartment building has been renovated, there are decent and quiet neighbors, a new chip entry system, and a new elevator. APARTMENT DESCRIPTION, CONDITION AND FURNISHINGS The apartment has undergone an older renovation: plastic windows, wooden floors and tiles, security entrance door + interior doors with door frames, roll-up door in the hallway and bedroom, spacious kitchen with complete built-in appliances. The apartment is fully furnished and equipped with appliances: gas hob, electric stove, extractor hood, microwave, dishwasher, refrigerator with freezer and washing machine, TV, dining table with chairs, double bed + bedside tables, chest of drawers, sofa, coffee table, living room and hallway furniture set, balcony seating, blackout curtains in the bedroom and living room. LAYOUT The apartment consists of a spacious entrance hall, separate bathroom with shower, separate toilet with sink, living room with access to the balcony, separate kitchen with dining area and pantry, and separate bedroom. LOCATION The apartment is located in a sought-after part of the city with excellent civic amenities and accessibility. Within walking distance are trams and public transport in all directions, the Central and VIVO shopping centers, and the Trnavské mýto transport hub. There are grocery stores, cafes, restaurants, schools, and kindergartens in the vicinity. Lake Kuchajda is available for relaxation and sports. The location offers quick connections to the city center and the ring road. BENEFITS · spacious apartment in a brick building · renovation · balcony · great location - close to Trnavské mýto and OC Centrál · excellent public transport connections TERMS AND PAYMENTS Rental for at least 1 year, suitable for one person, a couple or a small family. When signing the lease agreement, it is necessary to pay the rent and a refundable deposit in the amount of the rent with advance payments as well as a commission for the office. A dog or cat is not a problem.

Ponúkam na prenájom 2i slnečný byt s prakticky využitým priestorom na adrese Hálkova 50, Bratislava. (realitne agentury prosim nevolat) BYT: - Byt sa nachádza na 3. poschodí, s výmerou 50m2 + 2m2 balkón. Byt je orientovaný na východ. - Prepojená obývačka s kuchyňou vytvára pekný priestor. Balkón je dostupný z kuchyne. - V spálni sa nachádza priestranný (walk-in) šatník. - Kúpeľňa má sprchový kút a wc. - Byt sa prenajíma zariadený (sedačka, postel 160x2, klimatizácia, práčka a plne zariadenená kuchyna s umývačkou riadu) - Na odkladanie vecí slúžia samostatný šatník a komoda v spálni. Na chodbe je vstavaná skrina a botník. - K bytu je k dispozícii súkromná pivnična kobka a obyvatelia môžu využiť aj veľký spoločný cyklosklad. LOKALITA: - Tichá lokalita, priamo pri bytovom dome je malý park s detským ihriskom. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Vivo a jazero Kuchajda. - Zastávka autobusu je v pešej vzdialenosti alebo možnosť íst na električkovú zastávka na Vajnorskej, pripadne Račianskej (do 10min). NÁKLADY: - Mesačné nájomné je 550 Eur + 200 Eur (energie 1osoba + optický internet) spolu 750 Eur. - Energie pre 2osoby 250 Eur VOĽNÝ: - už od 1. apríla

Ponúkam moderný a štýlovo zariadený 2‑izbový byt v prémiovej novostavbe Guthaus na Račianskej ulici. Byt je úplne nový, s veľkým balkónom a krásnym výhľadom na Karpaty. Výborná dostupnosť do centra mesta a parkovacie miesto v podzemnej garáži sú samozrejmosťou. Pozri si nizsie video Z bytu. Byt Podlahová plocha bytu je 46 m² + priestranný balkón 20 m². Nachádza sa na 3. poschodí. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a vybavením. Disponuje podlahovým kúrením, stropným chladením, veľkými hliníkovými oknami a kvalitnými materiálmi. Dispozícia• vstupná chodba so vstavanými skriňami • obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s toaletou • veľký balkón s výhľadom na Karpaty Vybavenie • kuchyne so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra • práčka • manželská posteľ v spálni • moderný nábytok v celom byte • elektronicky nastaviteľné podlahové kúrenie aj stropné chladenie • vysokorýchlostný internet orange benefity • byt je zariadený: taliansky design • nádherný výhľad na Karpaty • parkovacie miesto v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom, volny od 01.06.2026 • kompletná občianska vybavenosť na dosah • veľmi dobré dopravné spojenie do centra mesta • nehnuteľnosť je súčasťou moderného a bezpečného rezidenčného komplexu Bytový komplex guthaus Komplex je obklopený zeleňou a ponúka uzavretý vnútroblok s lavičkami, parčíkom, altánkom, detským ihriskom a venčiacou lúčkou. Bytový dom je strážený 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Lokalita: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: LIDL, McDonald’s, OMV pumpa, Tatra banka. V pešej dostupnosti sú zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov. CENA • 830 € mesačný prenájom (byt + internet cez Orange) • 290 € energie • 70 € parkovanie v podzemnej garáži(volny od 01.Juna 2026 • Provizia 200 € • kaucia 1 000 € Vlastnosti nehnuteľnosti • Status: aktívne • Vlastníctvo: osobné • Stav: novostavba Byt je volny od 01.04.2026, Parkovisko od 01.06.2026

Ako majiteľ ponúkam do prenájmu svetlý 2-izbový byt s výmerou 56 m2, balkónom s plochou 13 m2 a vnútorným parkovacím státím v skvelej lokalite pod Kramármi, na hranici starého a nového mesta, s dobrou občianskou vybavenosťou a blízkosťou do prírody, centra či na hlavnú stanicu. Byt sa nachádza na 3. z 5 poschodí (s výťahom) a orientovaný je na VJV s výhľadom do ulice na rodinné domy a zeleň. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, komodou a regálom na topánky; priestranná klimatizovaná obývacia izba so vstupom do spálne a na balkón; samostatná spálňa 13 m2, kúpeľňa s rohovou vaňou; dobre vybavená kuchyňa oddelená od obývačky barovým pultom. Vybavenie: 3D LCD televízor Samsung, chladnička na víno, vstavaná skriňa + iný nábytok (knižnica + TV skrinky, šatníková skriňa, manželská posteľ 180x200 cm s novými matracmi a nočnými stolíkmi, komody, 2 ks PC stolíky, rohový gauč, konferenčný stolík, kreslo, 2 ks barové stoličky, na vyžiadanie poskytnem aj menší stôl so 4 stoličkami). Kuchynská linka so vstavanou umývačkou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou kombinovanou s mrazničkou, elektrickou rúrou a plynovým sporákom, v prípade záujmu odstúpim aj espresso kávovar. V kúpeľni je rohová vaňa, WC, bidet, vlastný plynový kondenzačný kotol, automatická práčka a rôzne úložné priestory. V obývačke je 3,5 kW klimatizácia. Okná v spálni a kuchyni sú vybavené vonkajšími roletami, ostatné okná sú v lete z balkóna tienené markízami. V garáži je závesný systém na dva bicykle. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2007, je čiastočne zateplený a má vlastný dvor, kde sa môžu hrať deti, prípadne venčiť psy. V cene energií je voda, elektrina, plyn, 600-Mbit internet od UPC a základný balík TV programov. Na konci zúčtovacieho obdobia sa náklady vyúčtujú – preplatok sa vráti nájomcom a nedoplatok bude treba doplatiť. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, detské ihrisko, sieť MHD) – cca 100m Terno+drogéria, do 5 minút pešo zastávky MHD (Hroboňova, Stromová a Bárdošova), do 10 minút pešo Poliklinika Kramáre alebo Horský Park, do 15 minút pešo Hlavná Stanica alebo Kramársky les. Fajčenie možné len na balkóne, domáce zvieratá len po dohode, mačky nie. Susedia sú v pohode. Tento byt je vhodný pre jednu osobu alebo pár, a je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické a pohodlné bývanie blízko centra aj prírody. Strávili sme v ňom veľa krásnych rokov ale pre rodinu s deťmi je už malý. Cena pre 1 osobu je: €705 nájom za byt + energie cca €125. Cena pre 2 osoby je: €735 nájom za byt + energie cca €165. Vratná kaucia/depozit je vo výške jedného mesačného nájmu. Bez provízie. Za ďalších €100 je možné si k bytu prenajať parkovacie státie vo vnútornej garáži a chodiť z a do auta "suchou nohou". Byt je voľný okamžite. V prípade vážneho záujmu, viac foto a info pošlem mailom, prípadne si dohodnime obhliadku. Realitné kancelárie a sprostredkovatelia prosím volať len s konkrétnymi záujemcami.

Ako vlastník ponúkam na prenájom 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v projekte Urban Residence (BA, Nové Mesto). Byt o celkovej výmere 54 m² je situovaný na 6. poschodí so zabezpečeným a komfortným prístupom vďaka výťahu. Dispozícia bytu je premyslene riešená a zariadenie je kompletné. Priestor oživuje aj priestranný balkón s rozlohou 9,30 m². Byt je udržiavaný vo veľmi dobrom stave, čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ak hľadáte komfortné a kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia, táto ponuka je určená práve pre Vás. Cena za nájom 1.000 EUR + cca. 200 EUR energie + internet (podľa reálnych zálohových platieb). Výhľadovo k dispozícii aj parkovacie miesto za osobitný poplatok. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Jedinečný byt s loftovým charakterom, ktorý v sebe spája modernú architektúru, vzdušnosť priestoru a premyslenú dispozíciu. Byt sa nachádza na Trnavskej ceste a zaujme najmä nadštandardnou stropnou výškou a galériami ako prirodzeným rozšírením obytného priestoru. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - podlahová plocha: 82 m² - podlahová plocha po odpočítaní šikmín: 71 m² - orientácia: juh - poschodie: 4/4 (bez výťahu) - stropná výška v najvyššom bode: cca 5m - plne vybavená kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov a umývačky riadu - strešné okná s izolačným trojsklom - tieniace prvky na všetkých strešných oknách (horný rad strešných okien s elektrickým ovládaním) - nad obytným priestorom sa nachádzajú dve galérie – jedna využívaná ako pracovňa, oddychový alebo spací priestor a druhá slúžiaca ako úložná galéria/knižnica TOP 5 VYHOD - výnimočná stropná výška až 5 metrov dodáva bytu vzdušnosť, prirodzené svetlo a architektonický charakter - dve elegantne riešené galérie prirodzene rozširujú obytný priestor a ponúkajú flexibilné využitie - interiér navrhnutý architektom s dôrazom na detail, funkčnosť a nadčasový dizajn - južná orientácia, klimatizácia a kvalitné strešné okná s izolačným trojsklom zabezpečujú príjemné presvetlenie a vysoký komfort bývania - strategická poloha na Trnavskom mýte s rýchlou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti LOKALITA Trnavská cesta ponúka pohodlné mestské bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím pre každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj športové možnosti, vďaka čomu je bývanie maximálne praktické a komfortné. Lokalita je výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu a hlavné dopravné ťahy, čo umožňuje rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Ide o dlhodobo vyhľadávanú adresu medzi nájomníkmi, ktorí preferujú mestský životný štýl s dôrazom na dostupnosť, funkčnosť a kvalitu bývania. CENA Byt 850€/ mesiac + 300€/ energie BEZ PROVÍZIE RK (INFO PRE RK: Prosím, nevolajte mi. Nie je to o neúcte k vašej práci, ale o tom, že prenájom mám kompletne zastrešený vrátane realitného aj právneho servisu. Nemám záujem o žiadne iné formy zastupovania ani o zaradenie do vašich databáz. Prosím, naozaj to rešpektujte. Ďakujem)

Ponúkame na prenájom priestranný, novo-zrekonštruovaný a plne zariadený dvojizbový byt v strategickej lokalite Bratislavy: medzi Račianskym a Trnavským mýtom (adresa Šancová 49, Bratislava). Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného tehlového bytového domu (národná kultúrna pamiatka Unitas). Byt je prevažne orientovaný na juho-východ čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozične sú v byte 2 NEPRIECHODNÉ spálne, samostatná kuchyňa s množstvom odkladacieho priestoru, chodba/predsieň, samostatná a oddelená toaleta a kúpeľňa. Do bytu sa vchádza cez pavlač, ktorá je v prípade tohto bytu súkromná - je oddelená ďalšími vchodovými dverami a slúži zároveň aj ako balkón. Byt ponúka dostatok úložného priestoru a prislúcha k nemu aj pivničná kobka v suteréne bytového domu o veľkosti 3,5 m2 (celková výmera bytu vrátane oddelenej pavlače a pivnice je 84m2). Byt je situovaný v najžiadanejšej lokalite, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, pokoja a praktickej dostupnosti kamkoľvek – do práce, za oddychom alebo kultúrou. Byt sa nachádza kúsok (3 minúty chôdze) od obchodného domu Centrál, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko zastávok MHD (vrátane električky) s vynikajúcou dostupnosťou takmer kamkoľvek. Kompletná občianska vybavenosť v okolí je samozrejmosťou. Nasťahovanie je možné od 15.03.2026 alebo po dohode aj neskôr. Cena prenájmu je 790/EUR + 200 EUR zálohová platba na energie a internet. Platí sa depozit vo výške 1 nájmu Priamo od majiteľa – províziu RK neplatíte, v prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č. +421 948 075 824 Prosím realitné kancelárie aby ma kontaktovali VÝLUČNE v prípade, ak majú seriózneho záujemcu o prenájom na základe mojej inzercie. Ďakujem za pochopenie English description: We offer for rent a spacious, newly renovated and fully furnished two-bedroom apartment in a strategic location of Bratislava: between Račianske mýto and Trnavské mýto (Šancová 49, Bratislava). The apartment is situated on the 4th floor of a renovated and insulated brick residential building (national cultural monument Unitas). It is predominantly south-east oriented, ensuring plenty of natural daylight throughout the day. The layout includes: • 2 SEPARATE (NON-WALK-THROUGH) bedrooms • A separate kitchen with ample storage space • Entrance hall • Separate toilet • Separate bathroom The apartment is accessed via a gallery corridor (pavlač), which in this case is private – separated by an additional entrance door and also serving as a balcony. The apartment offers generous storage space and includes a private basement storage unit (3.5 m²). The total area, including the private gallery/balcony and basement unit, is 84 m². The property is located in one of the most sought-after areas, offering an ideal combination of comfort, tranquility, and excellent accessibility – whether commuting to work or going out for leisure or culture. The Centrál shopping mall is just a 3-minute walk away. Several public transport stops (including tram lines) are located in close proximity, providing excellent connections to almost any part of the city. Full civic amenities are available in the immediate vicinity. Available from March 15, 2026 or April 1st, 2026 Rent: €790/month + €200/month advance payment for utilities and internet. Security deposit: one month’s rent. Directly from the owner – no agency commission. If interested, please contact: +421 948 075 824 Real estate agencies are kindly requested to contact me ONLY if they have a serious tenant based on this advertisement. Thank you for your understanding.

Majiteľ nehnuteľnosti, bez zapojenia realitnej kancelárie, ponúka na prenájom 2 izbový byt s balkónom, 2 nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou. Obrovskou prednosťou tohto bytu je lokalita, konkrétne Bartoškova ulica v blízkosti Trnavského mýta, Farmaceutickej fakulty, Štadiónu Ondreja Nepelu, OC Centrál a OC Vivo sú v pešej vzdialenosti. Rozloha bytu je 58,5 m2 s balkónom do tichého dvora s príjemným výhľadom. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Bytový dom má celkovo 6 poschodí s výťahom, je tehlový, brána je na čip, bezproblémové parkovanie aj pre návštevy - zavedená parkovacia politika. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Má veľkú vstupnú chodbu, dve nepriechodné izby /obývačka a spálňa/ a samostatnú kuchyňu, kúpeľňa je s WC. Práve preto je byt vhodný ako pre pár, tak aj spolubývanie. VYBAVENIE BYTU: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, má laminátové podlahy v izbách aj v chodbových priestoroch, plastové okná, spotrebiče boli menené pred 5 rokmi. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V prípade potreby je možné v byte zabezpečiť aj kompletne vybavenú kuchyňu. - vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou a botníkom - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, práčka Electrolux - kuchyňa s jedálenským stolom a stoličkami, ako aj spotrebičmi (umývačka riadu Bosh, kombinovaný sporák Mora: plyn + elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička) - obývacia izba s TV aj kompletným zariadením a rozťahovacou sedačkou - spálňa s kompletným zariadením, posteľou s matracmi, priestrannou skriňou a kozmetickým stolíkom VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU OD 6.3. 2026 Vhodný pre 2 osoby, nefajčiari, bez zvierat.   CENA PRENÁJMU: 600,- Eur + energie podľa počtu nájomcov /orientačne pre 2 osoby: poplatky správcovi + energie 250 EUR, bez internetu/ + depozit 850,- Eur - bez provízie pre RK. (alebo podľa dohody) LOKALITA: Byt je situovaný v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti Trh Miletičova, OC Vivo a OC Centrál, ktoré poskytujú kompletnú ponuku služieb, potraviny, reštaurácie, drogérie, lekárne, kino a mnoho iného. Lokalita poskytuje veľa možností na aktívne trávenie voľného času. Hneď za domom je známy park Jama, miesto športového vyžitia s reštauráciu a kaviarňou, neďaleko je aj jazero Kuchajda, workoutové ihriská, posilňovňa. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta (MHD zastávka v blízkosti) a ostatných mestských častí. OC VIVO – 15 min pešo OC Central – 13 min pešo Trh Miletičova- 15 min pešo Hlavná vlaková stanica- MHD 15 min Vlaková Stanica Nové mesto- MHD 10 min Centrum- MHD 10 min, 25 min pešo Letisko- MHD 25 min V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 904 361 037 alebo emailom na erika_stefkova@yahoo.com

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, slnečný, priestranný 2-izbový byt v novostavbe, kompletne moderne zariadený so samostatným šatníkom, s loggiou, murovanou pivničnou kobkou a vonkajším parkovacím miestom na Nobelovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Nové mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 58 m2 vrátane loggie + pivničná kobka. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 9 - poschodovej novostavbe s výťahom s orientáciou na severovýchod. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu, jedálenským stolom, so samostatným šatníkom a šatníkovou skriňou na mieru na chodbe. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa, samostatný šatník, kúpeľňa spojená s toaletou. Bytový dom sa nachádza v novej lokalite na Nobelovej ulici v mestskej časti Nové mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. Nobelova ulica sa nachádza v mestskej časti Nové mesto a je spojnicou medzi dôležitými dopravnými tepnami Račianskou a Vajnorskou ulicou. Na obchvate či v centre ste aj v špičke za vynikajúcich 10-15 minút. Navyše, len pár metrov od domu sa nachádza zastávka autobusu MHD a v pešej dochôdznosti je aj električka a vlaková stanica Vinohrady. Na mieste vás určite milo prekvapí množstvo stromov v celej lokalite, ktoré ju robia jednou z najzelenších v Bratislave. Bezprostredne pri novostavbe sa nachádza veľký park ktorý vytvára pocit príjemného bývania. Priamo v projekte sa nachádzajú malé potraviny, kaviareň a fitness centrum. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody a služby rôzneho zamerania: obchod s potravinami, lekáreň, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriská, obchodné centrum Polus. Pri dome zástavky MHD - autobusy. Veľmi príjemné a tiché bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 01.04.2026 a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby. Domáci miláčik po dohode. Mesačný prenájom predstavuje 650 €/mesiac + 200€ energie vrátane poplatku za TV, internet a parking. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt v prestížnej časti Bratislavy, Nové Mesto - Koliba. Byt zabezpečuje kvalitné bývanie v pokojnom prostredí. **Byt:** - Rozloha: 70m² plus balkón - Dispozícia: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba - Plne zariadený: moderný nábytok, spotrebiče, práčka, umývačka riadu - Balkón: príjemné posedenie s výhľadom na zeleň kúpeľňa spojená s toaletou a oknom, samostatný vchod. - Terasa s výmerou 25m2 vybavená pergolou. Zadný balkón po cele dĺžke bytu (7,5m2). Záhrada je prístupná nájomníkom vrátane záhradného grilu, ohniska, detského pieskoviska a plodov záhrady. Domácka atmosféra vzájomne rešpektujúca súkromie. Dostupnosť do centra Bratislavy pešou chôdzou je cca 10 min. Koliba ponúka široké možnosti športového vyžitia pre deti aj dospelých počas celého roka. V blízkosti les, Kamzík, Vtáčnik, Ahoj /turistika/, bobová dráha, výbeh pre psov, cvičná lúka, veľkorysé detské ihriská. V zime lyžiarske vleky. **Výhody:** - Parkovacie státie priamo pri bytovom dome - Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny - Možnosť mať malého psíka - Blízkosť prírody (Malé Karpaty) - Dobrá dopravná dostupnosť do centra Bratislavy a napojenie na MHD **Cena:** - 720 EUR/mesiac + 260 EUR energie + internet - Spolu: 980,- EUR/mesiac "MAJITELIA PRIVÍTAJÚ PÁR, AKCEPTUJÚ DIEŤA I MALÉHO PSÍKA" Byt je okamžite k dispozícii na prenájom. Pre bližšie informácie nás prosím kontaktujte na telefónnych číslach 0940 834 389 alebo 0910 873 862.

EXPAT EXPERTS | Krásny, jedinečný 2i byt 50m2, A/C, šatník, vo výbornej lokalite Dispozícia: celková rozloha 50m2; situovaný na 1. poschodí (1) v komornom, bytovom dome bez výtahu; Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, toaletou a oknom, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, priestranná spálňa s manželskou posteľou a úžasným, samostatným šatníkom. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom kompletne zariadený a vybavený; je po kompletnej, nadštandardnej rekonštrukcií, dostatok úložných priestorov, kompletne vybavená kuchyňa; klimatizačná jednotka v obývacej izbe, podlahové kúrenie; smart home - ovládanie vchodových dverí, domového vrátnika aj kúrenia v byte na diaľku prostredníctvom mobilného telefónu. Popis lokality: Situovaný na Kutuzovovej ulici, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Len pár minút chôdze sa nachádza nákupné centrumVIVO!, so širokou ponukou obchodov, služieb, reštaurácií, vrátane fitness centra. Milovníci oddychu a športu ocenia blízkosť jazeraKuchajda, ktoré ponúka priestor na prechádzky, beh, či bicyklovanie. Lokalita sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou – zastávky MHD sú v pešej dostupnosti s rýchlym spojením do centra mesta aj na hlavnú železničnú stanicu. V okolí sa nachádzajú potraviny, kaviarne, zdravotné stredisko aj ďalšie služby, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu aktívneho mestského života a príjemného prostredia s dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€+ provízia RK Parkovanie na ulici - systém PAAS. Internetové pripojenie a TV sú zahrnuté v cene. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nádherný, priestranný 2i byt 50m2, úplne nový, A/C, skvelá lokalita Dispozícia: celková rozloha 50m2; situovaný na 1. poschodí (1) v komornom, bytovom dome bez výtahu; Vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom, priestranná spálňa s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom kompletne zariadený a vybavený; je po kompletnej, nadštandardnej rekonštrukcií, dostatok úložných priestorov, kompletne vybavená kuchyňa; klimatizačná jednotka v obývacej izbe, podlahové kúrenie; smart home - ovládanie vchodových dverí, domového vrátnika aj kúrenia v byte na diaľku prostredníctvom mobilného telefónu. Popis lokality: Situovaný na Kutuzovovej ulici, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Len pár minút chôdze sa nachádza nákupné centrumVIVO!, so širokou ponukou obchodov, služieb, reštaurácií, vrátane fitness centra. Milovníci oddychu a športu ocenia blízkosť jazeraKuchajda, ktoré ponúka priestor na prechádzky, beh, či bicyklovanie. Lokalita sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou – zastávky MHD sú v pešej dostupnosti s rýchlym spojením do centra mesta aj na hlavnú železničnú stanicu. V okolí sa nachádzajú potraviny, kaviarne, zdravotné stredisko aj ďalšie služby, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu aktívneho mestského života a príjemného prostredia s dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€+ provízia RK Parkovanie na ulici - systém PAAS. Internetové pripojenie a TV sú zahrnuté v cene. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Výnimočný, dizajnový 2i byt 50m2, A/C, skvelá lokalita, úplne nový Dispozícia: celková rozloha 50m2; situovaný na 1. poschodí (1) v komornom, bytovom dome bez výtahu; Vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a oknom, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom, priestranná spálňa s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom kompletne zariadený a vybavený; je po kompletnej, nadštandardnej rekonštrukcií, dostatok úložných priestorov, kompletne vybavená kuchyňa; klimatizačná jednotka v obývacej izbe, podlahové kúrenie; smart home - ovládanie vchodových dverí, domového vrátnika aj kúrenia v byte na diaľku prostredníctvom mobilného telefónu. Popis lokality: Situovaný na Kutuzovovej ulici, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Len pár minút chôdze sa nachádza nákupné centrum VIVO!, so širokou ponukou obchodov, služieb, reštaurácií, vrátane fitness centra. Milovníci oddychu a športu ocenia blízkosť jazera Kuchajda, ktoré ponúka priestor na prechádzky, beh, či bicyklovanie. Lokalita sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou – zastávky MHD sú v pešej dostupnosti s rýchlym spojením do centra mesta aj na hlavnú železničnú stanicu. V okolí sa nachádzajú potraviny, kaviarne, zdravotné stredisko aj ďalšie služby, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Lokalita predstavuje ideálnu kombináciu aktívneho mestského života a príjemného prostredia s dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK Parkovanie na ulici - systém PAAS. Internetové pripojenie a TV sú zahrnuté v cene. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

HERRYS - Na prenájom 2 izbový byt so šatníkom, pivnicou a uzavretým garážovým státím na Kolibe Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2 izbový byt v novostavbe na Tupého ulici na Kolibe. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu v uzavretom areáli. Disponuje samostatným šatníkom a priestranným balkónom s krásnym výhľadom na mesto. V byte sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky. K dispozícii je uzavreté garážové parkovacie státie a murovaná pivnica. Voľný od 1.4.2026 celková plocha 84,47 m2 (byt 74,27 m2 + balkón 7,29 m2 + pivnica 2,91 m2) orientácia: JV mesačné prevádzkové náklady: 280 EUR vrátane internetu BENEFITY •krásny výhľad •priestranný byt s výbornou dispozíciou •podlahové vykurovanie - vlastný kotol •ideálna poloha medzi mestom a prírodou •uzavreté garážové státie v hromadnej garáži •murovaná pivnica •samostatný šatník vedľa spálne •pešia dostupnosť do centra mesta •uzavretý areál projektu •množstvo zelene DISPOZÍCIA vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, samostatné WC, balkón. LOKALITA Byt sa nachádza v bytovom dome na Tupého ulici, ktorá poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra alebo na diaľničný obchvat, a tiež kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody (do 5 minút autom). Lokalita patrí k vyhľadávaným častiam Bratislavy, nakoľko je výnimočná blízkosťou do neďalekých lesov smerom na Kamzík. Pre obyvateľov rezidencie je k dispozícii uzavretý areál s lavičkami, preliezkami a množstvom zelene. CENA 600 EUR nájom + 280 EUR enerie vrátane internetu + 70 EUR garážového státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom štýlový 2-izbový zariadený byt s lodžiou, III.Veže Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom štýlový, plne zariadený 2 izbový byt v obľúbenom projekte III. Veže na Bajkalskej ulici, BA- Nové Mesto. Bývanie na 19. (z 23.) poschodí vám zaručí nielen súkromie, ale aj krásne výhľady na východnú časť Bratislavy.Byt o výmere 64 m² (vrátane loggie) je orientovaný na východ, čo znamená príjemné ranné slnko. V horúcich dňoch oceníte klimatizáciu v obývacej izbe. Dispozícia je prakticky riešená – oddelená toaleta, priestranný šatník a veľká loggia prístupná z obývačky aj spálne. Kuchyňa je kompletne vybavená (vrátane umývačky riadu).K dispozícii máte 24/7 recepciu, strážnu službu a bezplatné fitness centrum či spoločenskú miestnosť (family room) priamo v objekte. Na 4. poschodí nájdete privátny park so zeleňou.K bytu prislúcha vyhradené garážové státie na 2. poschodí + 50€/mes (v prípade záujmu je možnosť prenájmu aj druhého miesta)Dostupnosť: Ihneď BENEFITY •krásny dizajnový byt •klimatizácia •parkovanie •služby (recepcia, fitness) •dostupnosť do centra DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, šatník, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na loggiu, samostatná spálňa so vstupom na loggiu, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou. LOKALITA Výborná občianska vybavenosť, a rovnako výborná dostupnosť do centra mesta a ostatných mestských častí, ako aj na diaľničný obchvat športové a rekreačné vyžitie v okolí: Pasienky, Kuchajda, Štrkovec nákupné možnosti: Polus, Kaufland, Billa. CENA Nájom: 800€/mesEnergie: 250€/mesParking: 50€/mesDepozit: 1100 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom príjemný 1,5 izbový byt v blízkosti Malých Karpát Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom zariadený 1,5 izbový byt na Jurskej ulici v tichom prostredí v mestskej časti Nové Mesto. Je situovaný na 7.poschodí (celkovo 7) s výťahom, má skvelé dispozičné riešenie. Kuchyňa je plne zariadená kvalitnými spotrebičmi. •Úžitková plocha: 35,01 m² •Balkón: 4,64 m² •Pivnica: 1,76 m² •Poschodie: 7/7 (tehlový bytový dom, kolaudovaný v roku 2017) •Kompletne vybavený: rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou), barový stolík, plastové okná, plávajúce podlahy, kúpeľňa s vaňou a WC (závesný systém), bezpečnostné vchodové dvere •Prenajíma sa zariadený K bytu prislúcha balkón s krásnym výhľadom. Možnosť parkovať pred bytovým domom na vyhradenom parkovacom mieste + 30 EUR mesačne. Byt je vhodný pre maximálne dve osoby, bez domácich zvierat a je voľný ihneď. BENEFITY •výborná a tichá lokalita •parkovacie státie •nové zariadenie •pivnica •balkón •krásny výhľad DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obytnej miestnosti spojenej s kuchynským kútom, časťou na spanie, kúpeľňou s toaletou a balkónom. LOKALITA Tichá lokalita v blízkosti vinohradov a Malých Karpát, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Zástavky MHD (autobus, električka, vlak – stanica Vinohrady) sú do 5 minút chôdzou, základná a materská škola do 10 minút. Pred domom sa nachádza detské ihrisko. CENA 650,- EUR nájom + 100,- EUR energie/ 1 osoba 30,- EUR vyhradené vonkajšie parkovanie (nie povinné)1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Dizajnovo zariadený byt | parkovanie | rozľahlý uzavretý vnútroblok | vyhľadávaná lokalita RK KARIN&PARTNERS vo výhradnom zastúpení ponúka do NÁJMU nadštandardne zrekonštruovaný a dizajnovo zariadený 2i byt vo vyhľadávanej lokalite Nová Doba III na Vajnorskej ulici. BYT Byt sa nachádza v ikonickom funkcionalistickom obytnom komplexe s jedinečnou atmosférou mestského bývania doplneného o pokojný zelený vnútroblok. Interiér bytu prešiel kompletnou luxusnou rekonštrukciou s dôrazom na detail, čisté línie, kvalitu materiálov a funkčné riešenie priestoru. Ponúka sa kompletne zariadený s cieľom poskytnúť maximálny komfort bývania. Byt pôsobí elegantne, svetlo, vzdušne a zároveň veľmi útulne. DISPOZÍCIA ponúka -vstupnú chodbu -priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou -samostatnú spálňovú časť -kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC -loggiu VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt sa prenajíma kompletne zariadený dizajnovým nábytkom a vkusnými doplnkami, ktoré vytvárajú príjemnú a harmonickú atmosféru bývania. Súčasťou vybavenia je: -moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -vysokorýchlostný internet -liatinové radiátory zabezpečujúce príjemné a rovnomerné vykurovanie -byt je bez klimatizácie V prípade záujmu je po dohode s majiteľom možnosť doplnenia alebo dokúpenia nábytku. K bytu prislúcha vlastná pivnica, ktorá je nájomcovi k dispozícii na užívanie a poskytuje ďalší praktický úložný priestor. VÝMERA Byt 50m2 + loggia 1,09m2 Pivnica 2,21 m2 ORIENTÁCIA Spálňa a časť bytu orientované do tichého vnútrobloku na východ Kuchyňa a obývacia izba orientované na západ POSCHODIE Byt sa nachádza na 3. zo 4 poschodí bez výťahu. VNÚTROBLOK – VEĽKÁ PRIDANÁ HODNOTA Rezidenti majú k dispozícii rozľahlý uzavretý vnútroblok, ktorý je výnimočný svojou veľkosťou a množstvom zelene. PARKOVANIE Bezplatné, priamo pri obytnom komplexe LOKALITA – NOVÁ DOBA III -rýchla dostupnosť do centra mesta -kompletná občianska vybavenosť -v pešej dostupnosti OC VIVO, OC CENTRAL -kaviarne, reštaurácie, služby a športoviská, parky, jazero Kuchajda -výborné spojenie MHD (električky aj autobusy) Ideálne mestské bývanie s rovnováhou medzi dynamikou mesta a pokojom domova. PRE KOHO JE BYT URČENÝ Byt je ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá kvalitné, tiché a estetické bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nefajčiar. Bez zvierat. Minimálna doba nájmu 1 rok. Ihneď k dispozícii. CENA 1x mesačný nájom 990 € + 200 € energie 1x vratná kaucia (vo výške mesačného nájmu) 1x provízia pre RK (½ mesačného nájmu) Nech sa páči, ponúkame Vám 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti https://my.matterport.com/show/?m=KzeHPScSzFN OBHLIADKA Ing. Zuzana Marton certifikovaný realitný poradca +421 905 148 714 marton@karinpartners.sk www.karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Priestranná loggia | kompletne zariadený | neďaleko OC VIVO | voľný od 17.3.2026. Hľadáte bývanie s rýchlym spojením do centra mesta a plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt po rekonštrukcii na Riazanskej ulici v Bratislave, nachádzajúci sa na 3. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - obývačka - spálňa s rozkladacou posteľou - samostatná kuchyňa ​​​​- kúpeľňa s vaňou - loggia po celej dĺžke obývačky a kuchyne - kompletné zariadenie - kočikáreň / bicykláreň v suteréne Lokalita: Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, rýchle napojenie na centrum mesta. Terno pri dome, OC Vivo, Centrál, OD Slimák, Billa, reštaurácie, kaviarne. V blízkosti Kuchajda, parky, les Koliba, športoviská. Výborná dostupnosť MHD. CENA PRENÁJMU: 750 €/mesiac (500 € nájom + 250 € energie) PLATBY PRI PODPISE ZMLUVY: - 1x mesačný nájom (750€) - 1x vratný depozit vo výške mesačného nájmu (750€) - 1x provízia pre RK 300€ Voľný od 17.3.2026. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom pre 1-3 dospelé osoby bez domácich miláčikov. OBHLIADKA A VIAC INFO: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na prenájom so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, v novostavbe, ulica Vlárska, novostavba, Nové Mesto, Bratislava III. Moderný priestranný byt v tichej lokalite. Nachádza sa na 4. poschodí zo 6. S výťahom. S lodžiou. Rozloha: 63 m2. Pivnica: 3,33 m2. Dispozícia: pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývačkou s prístupom na lodžiu, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Zariadenie: Kompletne zariadený s kvalitným nábytkom. Disponuje s množstvom úložného priestoru. Pôsobí vzdušne a harmonicky. Nachádza sa v pokojnej lokalite priamo pri lese. Zaručuje to maximálne súkromie a tiché bývanie. Garážové státie v cene. Chodba je vybavená veľkou šatníkovou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa je so zabudovanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, digestoru, elektrickej rúry a umývačky riadu. Kuchyňa je vybavená aj ostrovčekom a jedálenským stolom so stoličkami. Obývacia izba je presvetlená, nachádza sa v nej veľký rozťahovací gauč, moderná obývačková zostava s TV. Z obývačky je vstup na balkón. V spálni je veľká manželská postel, nočné stolíky, komoda a skriňa. Kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou, skrinkou a práčkou. V byte su drevené parkety. Bytový dom sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom zelene, pri lese, s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, škôlky) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena nájmu je 850 EUR/mesiac, zahŕňa parkovacie státie bez energií a poplatkov za služby. Cena za energie a za služby spojené s užívaním bytu je 265 EUR/mesiac vrátane internetu a TV. V cene je garážové státie. Kaucia je vcene mesačného nájomného s energiami. Byt je voľný ihneď. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Domáci miláčik po dohode. KONTAKT: 0903234033

METROPOLITAN │Exkluzívny 2i byt s terasou a parkovaním, Kramáre Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na Kramároch (Nové Mesto) s výmerou cca 68 m². Byt je vybavený podlahovým kúrením a poskytuje komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu a kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom a WC. K bytu prislúcha menšia terasa / záhrada, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Súčasťou prenájmu je jedno vonkajšie parkovacie miesto vo dvore. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 150 €/mes.