2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Výnimočná rezidenčná lokalita, množstvo zelene, rodinné domy v susedstve a nekonečné súkromie na správnej adrese. Bývanie v novostavbe rezidenčného komplexu K ŽELEZNEJ STUDIENKE je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Vlastný uzatvorený areál v slepej uličke či privátna záhrada so zeleňou a altánkom sú len začiatok. Pokojnú a vyhľadávanú mestskú časť s vynikajúcim dopravným napojením na centrum či diaľničný obchvat asi predstavovať netreba. Päťpodlažný developerský projekt komunitných rozmerov budí dojem, že mesto nie je len symbolom zhonu a dochádzania do práce, ale aj odpočinku a pohody. Rezidentovi poskytne dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti, vrátane verejnej dopravy, reštaurácií, materských škôl, potravín či rôznych služieb. A obľúbená Železná Studnička je vítaný bonus. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Tento dizajnový byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nehnuteľnosť sa nachádza na bezpečnom 2/5 podlaží bytového domu s výťahom. Životný priestor o rozlohe 70 m² predstavuje štýlová obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, veľkorysý walk-in šatník a priestranná terasa 14 m². Vkusná obývacia časť disponuje sedačkou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou. Je spojená s plne vybaveným kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu a okrúhlym jedálenským stolom. Spálňa ponúka okrem manželskej postele a skriňovej zostavy aj priamy vstup na slnečnú terasu. Byt disponuje samostatnou toaletou s umývadlom vo vstupnej chodbe a veľkou kúpeľnou so sprchovým kútom, vybavenou automatickou práčkou. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti na mieru dotvára skutočnú atmosféru teplého domova. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality, pochádzajúce z dielne architektonického štúdia, puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. Interiér je ladený v nadčasových svetlých tónoch, pôsobí harmonicky a príjemne s dominanciou vstavaného nábytku na mieru. Biela technika a kuchynské spotrebiče značky Bosch a Samsung sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Punc luxusu vyzdvihuje nábytok kvalitných značiek BoConcept a Ethnicraft, QLED televízor značky Samsung či LED osvetlenie. V nadštandardnom vybavení novostavby nechýba okrem rekuperácie aj stropné chladenie, hliníkové veľkoformátové okná s vonkajšími žalúziami, posuvné slnolamy na terase, polyuretánové liate podlahy STO, bezpečnostné protipožiarne dvere, pivničná kobka 5 m², videovrátnik a optický internet. Novostavba kolaudovaná v roku 2023 sa prenajíma ako nový byt. Je kompletne zariadená, voľná ihneď, stačí sa len nasťahovať. Rezidentovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže. Prislúcha k nej jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži (nie je podmienkou nájmu). Priamo pod bytovým domom je bezproblémové parkovanie bez rezidenčnej politiky. Cena mesačného nájmu je 950,- EUR + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie miesto. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Železnej. Rozloha: 75 m² (byt 56 m² + terasa 14 m² + pivnica 5 m²) Cena mesačného nájmu: 1.300,- EUR (950,- EUR nájom + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie státie). Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Pripravujeme do ponuky od 01.04.2026 - ideálna ponuka bytu v novostavbe pre pár, ktorí preferujú, príjemný byt so samostatným spacím kútom, moderne zariadený. Naša pripravovaná nová ponuka Vám zabezpečí spokojné bývanie, neďaleko centra, vo vyhľadávanej novostavbe, v komplet zariadenom a vybavenom byte, situovaný na 4. poschodí, s výťahom a bezbariérovým prístupom. K bytu je možné prenajať vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži, s vjazdom cez garážovú bránu, ovládanú na diaľku a veľký skladový priestor. Byt má výbornú dispozíciu v modernom dizajne - priestrannú dennú časť (21,86 m2) otvorenú kuchyňu s jedálňou a obývaciu časť, v ktorej sa nachádza pri okne architektonický prvok - zaujímavý vikier (vid Foto). Spací kút (6,78 m2) je samostatný, s priestrannou šatníkovou skriňou. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom so sklenenou stenou, vybavená modernou kvalitnou SMART práčkou so sušičkou zn. Candy. Výmera bytu 40,83 m2. Ponuka je určená pre 1-2 dospelé osoby – pár, bez domácich zvierat. Cena nájmu mesačne 700,- EUR, plus energie, služby a internet vo výške 170,- EUR. Spolu mesačne 870,- EUR. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit a poplatok RK. PLUS výhodná možnosť prenájmu k bytu garážové parkovacie státie a priestranný skladový priestor. Parkovacie státie v garáži mesačné nájomné 115,- EUR, skladový priestor (4,42 m2) 15,- EUR - nie sú podmienka prenájmu, len možnosť v prípade záujmu k prenájmu bytu. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit a poplatok RK. Popis zariadenia a vybavenia: Izba je rozčlenená na kuchyňu, priestor na stolovanie a obytnú časť. V kuchyni sa nachádza moderná KL s kvalitnými vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, multifunkčná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, sklokeramická varná doska. Kuchyňa je vybavená kompletnými kuchynskými potrebami, riadom, rýchlo-varnou kanvicou. V obývacej časti sa nachádza sedačka, konferenčný stolík, na mieru vyrobený nábytok s úložným priestorom, TV. Spálňová časť bytu je zariadená kvalitnou manželskou posteľou s matracmi a priestrannou šatníkovou skriňou. V predsieni sa nachádza botník s posedením a priestorom na vešanie. Byt má podlahové kúrenie, v lete komfortné chladenie fancoil jednotkou, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, video vrátnik. Byt je veľmi príjemný, moderný, vzdušný. TREBA VIDIEŤ! Nachádza sa vo vyhľadávanej, atraktívnej lokalite, neďaleko centra, v developerskom projekte „Nová Vajnorská 32, s nadčasovými, architektonickými prvkami ateliéru Compass, kamerovým systém v spoločných priestoroch. V novostavbe sú použité prvotriedne materiály, s dôrazom na kvalitnú medzi-bytovú akustiku. V apartmáne je zabezpečené odhlučnenie hliníkovými, veľkorozmernými oknami s trojsklom, ktoré disponujú elektrickými vonkajšími žalúziami.. Súčasťou komplexu je vnútroblok s parkovou úpravou a relaxačnou zónou, detským ihriskom, v prípade potreby je k dispozícii nabíjačkou na elektromobil pri vjazde do garáži. V objekte je zaručená bezpečnosť a súkromie. Výborná lukratívna lokalita v širšom centre Bratislavy, v blízkosti dopravného uzla Trnavského mýta, s vysokou občianskou vybavenosťou, lekáreň na prízemí, v dosahu potraviny Lidl, Kraj, pekáreň Kruh, viaceré reštaurácie s terasou, nákupné centrá - Centrál, Vivo (bývalý názov Polus), Tržnica, rôzne športoviská - NTC, park Jama, Národný futbalový štadión, Zimný štadión, kúpalisko. Pred domom zastávka električiek, MHD pár minút na Trnavskom mýte. Bývanie v tejto lokalite ponúka množstvo výhod, ktoré prispievajú k pohodlnému a komfortnému životu obyvateľov. Kontakt: 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS s licenciou, Mgr. Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS – 0903 418 572, budeme Vás kontaktovať. Obhliadky po dohode možné aj cez víkend. Ďakujeme za Váš záujem.

HERRYS - Na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Urban Residence, BA-Nové mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt v novostavbe Urban Residence na Račianskej ulici v BA-Nové mesto.Praktická dispozícia bytu, s veľkorysou zasklenou loggiou orientovanú na západ do tichého vnútrobloku. Byt je plne zariadený a klimatizovaný.Celková podlahová plocha bytu je 50,83 m2 + zasklená loggia 10,38 m2Byt sa nachádza na 1.poschodí (nie prízemie) z celkových 7.p K bytu prislúcha aj pivnica (cca 2m2) na -2 podlaží a vnútorné parkovacie státie (+ 70€ )Voľný IHNEĎ (Ideálne pre max 2 dospelé osoby, v prípade zvieratka možná dohoda) BENEFITY •novostavba •klimatizácia •pivnica •vnútorné parkovacie státie •plne zariadený •zasklená loggia •pet friendly •lokalita DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a toaletou, spálňa a obývacia izba s kuchyňou. Výstup na priestrannú zasklenú loggiu je z oboch izieb. LOKALITA Projekt Urban Residence na Račianskej ulici v Bratislave ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť vďaka bezprostrednej blízkosti električkovej radiály a vlakovej stanice, čo zaručuje rýchly a bezproblémový presun do centra. Priamo v modernom parteri komplexu sa nachádza nadštandardná občianska vybavenosť, vďaka čomu majú obyvatelia na dosah ruky široké spektrum služieb vrátane supermarketu, lekárne, pekárne, reštaurácií a kaviarní. Táto strategická poloha v širšom centre tak ideálne spája moderné mestské bývanie s okamžitým prístupom ku všetkému, čo potrebujete pre komfortný každodenný život. CENA Nájom: 970 €(vrátane vnútorného parkovacieho státia a pivnice)Energie: 180 € (vrátane optického internetu)Depozit: 1150 €Provízia RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 2 izbový byt so šatníkom, pivnicou a uzavretým garážovým státím na Kolibe Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2 izbový byt v novostavbe na Tupého ulici na Kolibe. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu v uzavretom areáli. Disponuje samostatným šatníkom a priestranným balkónom s krásnym výhľadom na mesto. V byte sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky. K dispozícii je uzavreté garážové parkovacie státie a murovaná pivnica. Voľný od 1.4.2026 celková plocha 84,47 m2 (byt 74,27 m2 + balkón 7,29 m2 + pivnica 2,91 m2) orientácia: JV mesačné prevádzkové náklady: 280 EUR vrátane internetu BENEFITY •krásny výhľad •priestranný byt s výbornou dispozíciou •podlahové vykurovanie - vlastný kotol •ideálna poloha medzi mestom a prírodou •uzavreté garážové státie v hromadnej garáži •murovaná pivnica •samostatný šatník vedľa spálne •pešia dostupnosť do centra mesta •uzavretý areál projektu •množstvo zelene DISPOZÍCIA vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, samostatné WC, balkón. LOKALITA Byt sa nachádza v bytovom dome na Tupého ulici, ktorá poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra alebo na diaľničný obchvat, a tiež kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody (do 5 minút autom). Lokalita patrí k vyhľadávaným častiam Bratislavy, nakoľko je výnimočná blízkosťou do neďalekých lesov smerom na Kamzík. Pre obyvateľov rezidencie je k dispozícii uzavretý areál s lavičkami, preliezkami a množstvom zelene. CENA 600 EUR nájom + 280 EUR enerie vrátane internetu + 70 EUR garážového státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom štýlový 2-izbový zariadený byt s lodžiou, III.Veže Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom štýlový, plne zariadený 2 izbový byt v obľúbenom projekte III. Veže na Bajkalskej ulici, BA- Nové Mesto. Bývanie na 19. (z 23.) poschodí vám zaručí nielen súkromie, ale aj krásne výhľady na východnú časť Bratislavy.Byt o výmere 64 m² (vrátane loggie) je orientovaný na východ, čo znamená príjemné ranné slnko. V horúcich dňoch oceníte klimatizáciu v obývacej izbe. Dispozícia je prakticky riešená – oddelená toaleta, priestranný šatník a veľká loggia prístupná z obývačky aj spálne. Kuchyňa je kompletne vybavená (vrátane umývačky riadu).K dispozícii máte 24/7 recepciu, strážnu službu a bezplatné fitness centrum či spoločenskú miestnosť (family room) priamo v objekte. Na 4. poschodí nájdete privátny park so zeleňou.K bytu prislúcha vyhradené garážové státie na 2. poschodí + 50€/mes (v prípade záujmu je možnosť prenájmu aj druhého miesta)Dostupnosť: Ihneď BENEFITY •krásny dizajnový byt •klimatizácia •parkovanie •služby (recepcia, fitness) •dostupnosť do centra DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, šatník, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na loggiu, samostatná spálňa so vstupom na loggiu, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou. LOKALITA Výborná občianska vybavenosť, a rovnako výborná dostupnosť do centra mesta a ostatných mestských častí, ako aj na diaľničný obchvat športové a rekreačné vyžitie v okolí: Pasienky, Kuchajda, Štrkovec nákupné možnosti: Polus, Kaufland, Billa. CENA Nájom: 800€/mesEnergie: 250€/mesParking: 50€/mesDepozit: 1100 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom príjemný 1,5 izbový byt s rýchlym spojením do centra, Jurská ul. Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom zariadený 1,5 izbový byt na Jurskej ulici v tichom prostredí v mestskej časti Nové Mesto. Je situovaný na 7.poschodí (celkovo 7) s výťahom, má skvelé dispozičné riešenie. Kuchyňa je plne zariadená kvalitnými spotrebičmi. •Úžitková plocha: 35,01 m² •Balkón: 4,64 m² •Pivnica: 1,76 m² •Poschodie: 7/7 (tehlový bytový dom, kolaudovaný v roku 2017) •Kompletne vybavený: rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou), barový stolík, plastové okná, plávajúce podlahy, kúpeľňa s vaňou a WC (závesný systém), bezpečnostné vchodové dvere •Prenajíma sa zariadený • K bytu prislúcha balkón s krásnym výhľadom. Možnosť parkovať pred bytovým domom na vyhradenom parkovacom mieste + 30 EUR mesačne. Byt je vhodný pre maximálne dve osoby, bez domácich zvierat a je voľný ihneď. BENEFITY •výborná a tichá lokalita •parkovacie státie •nové zariadenie •pivnica •balkón •krásny výhľad DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obytnej miestnosti spojenej s kuchynským kútom, časťou na spanie, kúpeľňou s toaletou a balkónom. LOKALITA Tichá lokalita v blízkosti vinohradov a Malých Karpát, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Zástavky MHD (autobus, električka, vlak – stanica Vinohrady) sú do 5 minút chôdzou, základná a materská škola do 10 minút. Pred domom sa nachádza detské ihrisko. CENA 620,- EUR nájom + 100,- EUR energie/ 1 osoba SPOLU 730 EUR30,- EUR vyhradené vonkajšie parkovanie (nie povinné)1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Arvin & Benet ponúka na prenájom elegantný 2i byt v prémiovom projekte Rezidencia Koliba na ulici Pod Vachmajstrom. Precízne zariadený byt na prenájom v prémiovom projekte na tichej ulici na Kolibe prináša pocit dokonalej harmónie centra mesta a prírody Karpát. Hlavné benefity: - moderné štandardné vybavenie - jedna z najlepších lokalít s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (7 minút autom) a mestských lesov na úpätí Karpát - súkromie a vysoká miera privátnosti - dve parkovacie státia - južne orientovaná loggia - dostatok úložného priestoru - podlahové kúrenie a stropné chladenie - veľkoplošné hliníkové okná - materiály najvyššej kvality - malý pes povolený Dispozícia: Ústredným priestorom bytu je otvorená denná časť, ktorá spája obývaciu izbu, jedálenský kút a plne vybavenú kuchyňu. Kuchyňa je elegantne zariadená s mramorovým pultom a modernými spotrebičmi vrátane zabudovaného vysúvacieho digestora. Obývacia časť je vybavená pohodlnou sedačkou a televízorom, pričom z nej je priamy vstup na južne orientovanú loggiu, ideálnu na relax, rannú kávu alebo večerný oddych s výhľadom na Bratislavu. Nočnú časť bytu tvorí svetlá a komfortne zariadená spálňa s posteľou, komodou s televízorom a rolldoor skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a sušičkou, samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. Praktickým doplnkom bytu je priestranný walk-in šatník pri vstupe, ktorý ponúka dostatok miesta na odkladanie oblečenia a doplnkov, čím nahrádza potrebu veľkých skriní v spálni a obývacej časti. Lokalita: Rezidencia Koliba sa nachádza v tichom prostredí takmer na vrchole Kolibského kopca, s nádherným výhľadom na juhozápad Bratislavy. Lokalita je obľúbená pre prémiový charakter a úplnú privátnosť, pričom je len 5 minút autom do centra mesta (Námestie slobody). V pešej dostupnosti sú mestské lesy, ktoré ponúkajú šport, prechádzky so psom a gastronomické možnosti, napríklad reštaurácia Batoni či Shoppa Koliba na Kamzíkovom vrchu. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj supermarket a pekáreň, čo zvyšuje komfort každodenného života. Toto všetko vytvára pocit bývania ako na dovolenke v horách, pričom ste každý deň pár minút od centra mesta a kultúrnych aktivít. Cena: 1240 eur / mesiac (940 eur nájom + 300 eur energie + 2x vonkajšie parkovacie státie) Výmera: 70,86 m² (64,81m² interiér + 6,05 m² balkón ) Pri podpise zmluvy sa platí provízia vo výške 762,60 eur vrátane DPH. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená oddelením Homestaging našej spoločnosti. Radi vám pomôžeme aj s efektívnym a dôstojným predajom či prenájmom vašej nehnuteľnosti. Tešíme sa na váš nezáväzný kontakt.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt, v novostavbe, ulica Na Križovatkách, novostavba, Nové Mesto, Bratislava III. Moderný priestranný byt v tichej lokalite. Nachádza sa na 2. poschodí zo 6. S výťahom. S lodžiou. Rozloha: 63 m2. Pivnica: 3,33 m2. Dispozícia: pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývačkou s prístupom na lodžiu, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Zariadenie: Kompletne zariadený s kvalitným nábytkom. Disponuje s množstvom úložného priestoru. Pôsobí vzdušne a harmonicky. Nachádza sa v pokojnej lokalite priamo pri lese. Zaručuje to maximálne súkromie a tiché bývanie. Garážové státie v cene. Chodba je vybavená veľkou šatníkovou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa je so zabudovanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, digestoru, elektrickej rúry a umývačky riadu. Kuchyňa je vybavená aj ostrovčekom a jedálenským stolom so stoličkami. Obývacia izba je pristranná, nachádza sa v nej veľký gauč, moderná obývačková zostava s TV. Z obývačky je vstup na balkón. V spálni je veľká manželská postel, , komoda a skriňa. Kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou, skrinkou a práčkou. V byte sú parkety. Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite , s výbornou občianskou vybavenosťou S výbornou dostupnosťou na OC Avion , letisko(MHD, potraviny, škôlky) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena nájmu je 750 EUR/mesiac, zahŕňa 2x parkovacie státie. Cena za energie a za služby spojené s užívaním bytu je 250 EUR/mesiac vrátane internetu a TV. Kaucia je v cene mesačného nájomného s energiami. Byt je voľný ihneď. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Domáci miláčik po dohode. KONTAKT:0911991235

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom 1,5 izbový zariadený byt v novostavbe OMNIA na Tomášikovej ulici v časti Ružinov. - Rozloha bytu je 35 m2 plus plocha balkóna - Nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom - Obývacia izba tvorí jeden priestor s kuchynskou časťou - Kuchyňa je kompletne zariadená elektrospotrebičmi – chladnička s mrazničkou, sporák, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu - Vedľa obývacej izby je oddelený spací kút s manželskou posteľou - Kúpeľňa má sprchovací kút, toaletu a nachádza sa tu aj práčka - Byt disponuje množstvom odkladacieho priestoru - Klimatizovaný - K dispozícii od marca 2026. - Byt je vhodný pre max. dve osoby s dobou prenájmu minimálne jeden rok, bez zvierat Cena prenájmu : 650 eur Energie a služby spojené s užívaním bytu: 150 eur Internet a TV: 30 eur K dispozícii je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži: 100 eur/ mesiac (nie je podmienkou) Pri podpise sa platí vratný depozit vo výške jedného celkového nájmu a polovica tejto sumy ako odmena pre RK. Bytový dom je novopostavený, v prízemných priestoroch susedných budov tohto komplexu sa nachádzajú predajňa potravín, lekáreň, kaviareň, pekáreň, pripravuje sa reštaurácia. Dobrá dostupnosť MHD.

Ponúkame na prenájom výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nového Mesta – Nová Doba, Vajnorská ulica. Byt je situovaný na 3. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom bytovom dome s tichým vnútroblokom. Celková výmera bytu je 45,85 m², z toho samotný byt má 43,18 m² a pivničná kobka 2,67 m².Orientácia bytu je na juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, práčovňa, vstupná predsieň. Výnimočný byt s úžasnou atmosférou a skvelou dostupnosťou do centra a ďalších častí mesta. V byte je množstvo úložného priestoru. Byt je klimatizovaný a disponuje umývačkou riadu. Parkovanie v rámci parkovacej politiky PAAS – trvalý pobyt nieje problém Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena prenájmu je 700,- € + energie 150,- € Spolu: 850,- € / nájom mesiac Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 850,- EUR, depozit vo výške 850,- EUR a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom výborne dispozične riešený, štýlovo a funkčne zariadený 2 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Ahoj park v príjemnom prostredí, kúsok pod lesom a súčasne v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra a ostatným mestských častí. BYT: Je situovaný na 2.poschodí (celkovo 7) a pozostáva zo: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou s dostatkom úložných priestorov, - plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi na mieru (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) s jedálenskou častou a prepojenou s priestrannou obývacou izbou, - obývacia izba s výstupom na loggiu, - spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, - kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou, - loggia so sedením. LOKALITA: Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (v pešej dostupnosti sú potraviny Billa, Terno, Lidl, OC Vivo, lekárne, kaviarne, reštaurácie) a veľa možností na aktívne trávenie voľného času (cyklotrasa do Malých Karpát, turistické chodníky, posilňovňa, strediská voľného času). Lokalita súčasne zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta a napojenie na diaľničný obchvat (zastávky MHD 2 minúty pešo). CENA NÁJMU: 680 EUR/mesiac + 200 EUR/mesiac energie + 70 EUR/mesiac garážové státie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónom číslo 0940 607 143 alebo emailom: siffalovic@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PRENÁJOM 2 izbový byt vo vyhľadávanej a modernej časti na Račianskej ulici v rezidencií Urban Residence. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=gEusxVk2X1g Celková plocha bytu: 56,04 m2 Balkón: 9 m2 vnútorné parkovacie miesto v garáži: 1 ks + orientácia juho-východná + 2p./6.p. + priestranný balkón so sedením + klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti + nadštandardne zariadená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (spotrebiče zn. BOSCH) + byt sa prenajíma zariadený + hľadáme dlhodobého nájomníka/nájomníkov max. 2 osoby (bez zvierat/nefajčiar) + optické siete sú v byte k dispozícií, pričom jeho zriadenie a mesačné poplatky si zabezpečuje nájomník + byt ponúka dostatočný úložný priestor so vstavanými skriňami + výťah + kamerový systém + voľný ihneď Mesačné náklady: 900 eur nájomné + 100 eur parkovacie státie v garáži + energie 200 eur. Spolu nájom 1.200 eur/mesiac Pri podpise zmluvy sa uhrádza: depozit vo výške 2.000 eur (vratná časť na konci nájmu) + sprostredkovanie RK 700 eur MHD električka (zastávka Ursínyho): - č. 3 (smer Petržalka, Rača - obojstranne) - č. 9 MHD autobus: - n55 Výhody: - slnečný - vynikajúca orientácia - kompletná občianska vybavenosť (potraviny, reštaurácie, drogéria...) - moderné a nadštandardné bývanie v centre - pešia dostupnosť do centra je do 10 minút - v okolí sú parkové plochy na prechádzky, šport či relax (Štrkovecké jazero, Kuchajda) - Zimný štadión Ondreja Nepelu - projekt ponúka vnútorné parkové nádvorie s ihriskami, športovými plochami a oddychovými zónami - parkovanie v garáži priamo pod domom - vstup suchou nohou do výťahu Lokalita: Urban Residence je situovaná v žiadanej časti Bratislava - Nové Mesto na Račianskej ulici, ktorá patrí medzi veľmi dobre dostupné adresy v meste. Vďaka polohe pri Račianskom mýte a Trnavskej ceste je perfektné spojenie MHD aj autom. Priamo v objekte a bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, pekáreň, mäsiarstvo, drogéria, lekáreň, reštaurácie, banka, bankomat. Neďaleko do pár minút sa nachádzajú nákupné centrá ako Vivo a Centrál - do pár minút autom. Štrkovecké jazero a Kuchajda sú v krátkej dochádzke či krátkej jazde autom - ideálne na behanie, cyklistiku alebo oddych pri vode. Urban Residence je skvelá adresa pre tých, ktorí chcú bývať moderne, komfortne a v centre diania, ale zároveň blízko pokojnejších zón, parkov a športových možností. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Presvetlený veľmi pekný 2-izbový byt s priestrannou lodžiou orientovaný do vnútrobloku so zeleňou na prenájom v novostavbe Rezidencie Pri Mýte. Pri centre, v tichom prostredí s výbornou dopravnou dostupnosťou neďaleko Račianskeho a Trnavského mýta. - 52 m² (z toho 6 m² lodžia) + pivnica 4 m² - NEPLATÍTE PROVÍZIU - ponuka priamo od majiteľa - k dispozícii ihneď - poschodie 6/7 Výhody: - plne vybavený vrátane klimatizácie - priestranná lodžia - možnosť prenajať garážové státie nadštandardných rozmerov (umožňuje súčasné parkovanie auta a motorky) - samostatná komora na byte - vlastná pivnica na bicykle - vonkajšie tienenie Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť (neďaleko OC Centrál) - výborná dopravná dostupnosť (neďaleko dopravný uzol Trnavské mýto) Cena: - 630 € nájom + 140 € energie s internetom + 120 € parkovanie - pri podpise zmluvy sa platia 2 mesačné platby (z toho jedna je vratný depozit) Podmienky: - max. 2 osoby - bez zvierat, nefajčiari - RK prosím volať len s konkrétnym záujemcom

Arvin & Benet Vám ponúka jedinečnú možnosť prenajať si tento umelecký byt v blízkosti centra Bratislavy. Tento byt je majstrovským dielom dizajnu a minimalizmu, kde každý detail odráža eleganciu a sofistikovanosť. Čisté línie, harmonické farby a kvalitné materiály vytvárajú pocit čerstvosti a pohody na každom kroku. Svetlá a priestranná obývacia izba, ozdobená jedinečnými umeleckými dielami a dizajnovým nábytkom, poskytuje neopakovateľnú atmosféru, ktorá vás okamžite očarí. Veľké okná prinášajú množstvo prirodzeného svetla, čím zaisťujú pocit vzdušnosti a spojenia s okolitým prostredím. Byt: Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží v tichej a bezpečnej lokalite, len kúsok od rušného centra Bratislavy. Komplex Nová Doba III. Na Vajnorskej ulici je známy svojou príjemnou atmosférou a priateľskými susedmi. Bytový dom je obklopený udržiavaným zeleným vnútroblokom s lavičkami, kde môžete relaxovať a stretnúť sa s priateľmi či susedmi. Plne vybavená moderná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, mikrovlnky a kávovaru je ideálna na prípravu gurmánskych jedál. Užite si pohodové raňajky v jedálenskom kútiku alebo si doprajte večeru s priateľmi. Každý detail v kuchyni je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku, čo z nej robí srdce tohto výnimočného bytu. Komfortná spálňa s veľkou manželskou posteľou je dokonalým miestom na odpočinok po dlhom dni. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite, len kúsok od rušného centra Bratislavy. Blízko nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody a kultúrne atrakcie, čo vám umožní plne vychutnať si mestský život. Tento umelecký apartmán je skutočným klenotom, ktorý kombinuje moderný dizajn s pohodlím a praktickosťou. Cena: 990 eur/mesiac (nájom 800 eur + energie 190 eur) Interiér: 56m2 + lodžia Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. ___________________________________ Arvin & Benet offers you a unique opportunity to rent this exclusive apartment in the heart of Bratislava. This apartment is a masterpiece of design and minimalism, where every detail reflects elegance and sophistication. Clean lines, harmonious colours and quality materials create a feeling of freshness and comfort at every turn. The bright and spacious living room, decorated with unique artworks and designer furniture, provides a unique atmosphere that will instantly enchant you. The large windows bring in plenty of natural light, ensuring a feeling of airiness and connection with the surrounding environment. The apartment: The apartment is located on the 2nd floor in a quiet and safe location, just a short walk from the bustling centre of Bratislava. Complex Nová Doba III. On Vajnorska street is known for its pleasant atmosphere and friendly neighbours. The apartment building is surrounded by a well-kept green inner block with benches where you can relax and meet friends or neighbours. The fully equipped modern kitchen with quality appliances including dishwasher, microwave and coffee maker is perfect for preparing gourmet meals. Enjoy a relaxed breakfast in the dining area or treat yourself to dinner with friends. Every detail in the kitchen is designed with functionality and aesthetics in mind, making it the heart of this exceptional home. The comfortable bedroom with a large double bed is the perfect place to unwind after a long day.Location: The apartment is located in a quiet and safe location, just a short walk from the bustling centre of Bratislava. Close to cafes, restaurants, shops and cultural attractions, allowing you to fully enjoy the city life. This artistic apartment is a real gem, combining modern design with comfort and practicality. Price: 990 euros/month (rent 800 euros + utilities 190 euros) Interior: 56m2 + loggia We will be pleased if you contact us without obligation.

Ponúkame na prenájom nový 2-izbový byt v čerstvo dokončenom projekte Pod vinicou na Skalickej ceste 3A (Nové mesto – Biely kríž). Byt s celkovou plochou 63,1m2 (byt 57,04m2 plus balkón 5,97 m2) je situovaný na 2. podlaží 5-podlažného domu a orientáciou na juhovýchod. K bytu prislúcha aj sklad priamo oproti bytu. Ponúkame na prenájom aj pohodlné parkovacie miesto priamo pri vchode do domu. Bezbariérový prístup je zabezpečený cez garáž v suteréne objektu. Bytový dom sa nachádza v uzatvorenom areáli s detským ihriskom. Poloha je ideálna z hľadiska miestnej občianskej vybavenosti (LIDL 750m), dopravnej dostupnosti (zastávka MHD 300m, železničná stanica Vinohrady cca 1km) a najmä okamžitým prístupom do vinohradov a Malých Karpát (ideálne na cykloturistiku, prechádzky či beh). Priestranný, svetlý byt s ideálne riešeným rozložením a veľkosťou miestnosti je zariadený, no umožňuje dozariadenie v súlade s potrebami a preferenciami prvého nájomníka. Hľadáme a preferujeme dlhodobého nájomníka – slušného a zodpovedného jednotlivca alebo pár, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy budeme požadovať depozit vo výške 1 mesačného nájmu + poplatku za služby. Cena nájmu: 700 EUR + aktuálne 196.09 EUR za správu objektu, služby, energie. Vyhradené parkovacie miesto pri vstupe do domu ponúkame za 50 EUR mesačne. -------------- We are offering a new 2-room apartment for rent in the recently completed project Pod vinicou at Skalická cesta 3A (Nové mesto – Biely kríž). The apartment, with a total area of 63.1 m² (57.04 m² of living space plus 5.97 m² balcony), is located on the 2nd floor of a 5-story building, facing southeast. A storage room directly opposite the apartment is included. In addition, we offer a convenient parking space right by the entrance to the building. Barrier-free access is ensured via the garage in the building’s basement. The apartment has recently been completed. The apartment building is situated within a gated complex with a children’s playground. Its location is ideal in terms of local amenities (LIDL is 750 m away), transportation (a public transit stop is 300 m away, and Vinohrady railway station is approximately 1 km away), and most notably, immediate access to vineyards and the Little Carpathians (perfect for cycling, walking, or jogging). The spacious, bright apartment features an ideally designed layout and room sizes. It is furnished, yet allows for further customization according to the needs and preferences of the first tenant. We are looking for, and prefer, a long-term tenant—a decent and responsible individual or couple, non-smokers, without pets. At the time of signing the rental agreement, a deposit equivalent to one month’s rent plus service fees will be required. Rental price: 700 EUR plus the current service fees of 196.09 EUR. The designated parking space near the entrance to the building is available for 50 EUR per month.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v ČAROKRÁSNOM PROSTREDÍ rezidenčného projektu NIDO. Vaše nové bývanie sa stane pre Vás každodenným RAJOM. NA ČO SA MÔŽETE TEŠIŤ? + Projekt sa môže popýšiť rozprávkovo-prírodným vzhľadom(bujná FLÓRA) + PARKOVACIE STÁTIE V GARÁŽI + 100€ + INTERNET,TV + MALEBNÝ BALKÓN 7 m2 - samostatné WC KUCHYŇA: umývačka riadu, chladnička, elektr. sporák, elektr. Rúra, mikrovlnka, stôl+4stoličky NÁZOR MAKLÉRA: Byt vhodný pre náročný milý pár či jednotlivca. Bytík sa nachádza v príjemnej lokalite s vlastným kúskom prírody v okolí, v blízkosti YEME potravín, FRESH MARKETU či obchodného centra VIVO, Mhd zástavky autobusov (15 minút do samotného centra mesta) Jazero KUCHAJDA ponúka možnosť letného kúpania, športového vyžitia či príjemných prechádzok. Skvelá lokalita, skvelá voľba CENA: 800 + 200 = 1.100 Eur s parkovanim volny ihneď Byt sa ponuka cez RK office@diamondservices.sk SLEDUJTE nás: https://www.facebook.com/diamondservicess

Realitná kancelária DANUBE Reality s.r.o., ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2-izbový byt 72 m2, 8/10. poschodí s veľkou loggiou 14 m2 orientovaným na jazero Kuchajda na Tomášikovej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Byt je kompletne zariadený - priestranná obývacia izba so sedacou súpravou, spálňa a manželskou posteľou, klimatizovaný. V byte sa nachádza veľa úložných priestorov. Veľmi dobrá občianska vybavenosť - v bytovom komplexe je veľké átrium s detským ihriskom, malé potraviny a obchody. Hneď vedľa sa nachádza SLSP, Fresh Market, Yeme potraviny, Klientské centrum Okresného úradu, jazero Kuchajda, železničná stanica Nové Mesto, pošta, zastávky mhd. OD VIVO a Kaufland pár minút pešo. Pets friendly. Možnosť parkovania v podzemnej garáži 100 €/mesiac. K dispozícii od 1.4.2026. Cena mesačného prenájmu: 600 €/mesiac + 300 € energie€/mesiac. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu + provízia vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk 2019 Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

DAHLEH ponúka na prenájom 2-izbový byt na Kalinčiakovej ulici v Bratislave. Byt má rozlohu 55 m² a nachádza sa na druhom poschodí bytového domu. Orientovaný je na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako sú obchody, služby a verejná doprava. Byt sa nachádza v prostredí s dostatkom zelene a príjemnou atmosférou, vhodnou na pokojné bývanie. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 55 m2 parkovanie: verejné poschodie: 2/5 pivnica: 4m2 výťah: nie stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 150 €/mesiac LOKALITA: - v pešej vzdialenosti sa nachádzajú všetky verejné služby, ktoré zabezpečia spokojné každodenné bývanie: - MHD zastávka Trnavské Mýto - 3 minúty - potraviny Lidl - 5 minút - najbližšie reštauračné zariadenia - 5 minút - OC Central - 8 minút BENEFITY: - Poloha - lokalita je výborne obslúžená MHD, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, do všetkých mestských častí Bratislavy - Občianska vybavenosť - v okolí nájdete školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, poštu - Športové zariadenia - pre aktívnych ľudí je výborným benefitov bezprostredná dostupnosť na množstvo športovísk - Zeleň - lokalita ponúka prístup k parkom a zeleným plochám pre milovníkov športu a aktívneho oddychu CENA: 700 EUR nájom + 150EUR energie vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Esta

Ponúkam na prenájom 2 izbový kompletne zariadený byt s loggiou na Račianskej ulici v blízkosti Račianskeho mýta. Byt je situovaný v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, v širšom centre mesta, v oblasti s výbornou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Byt má rozlohu 56 m2 + loggia 7 m2, nachádza sa na 4. poschodí v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozícia bytu - vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a loggia. Loggia je vybavená slnečnými clonami, ktorá sa dajú variovať podľa potreby. Byt je plne vybavený prémiovými spotrebičmi, nábytkom a množstvom úložného priestoru. V byte sa nachádza klimatizácia. Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár. V byte nie je povolené fajčiť ani mať zvieratá. Byt je voľný ihneď. Nájomné je vo výške 750 EUR vrátane parkingu + 250 EUR energie vrátane internetu a televízie. Depozit je v objeme 3.000 EUR.

Ponúkam ako Majiteľ na dlhodobý PRENAJOM 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou v novostavbe Bratislava, Nobelova . Rozloha: 47 m2 ( z toho balkón 3,5 m2 ) Poschodie: byt sa nachádza na 1. poschodí z 9 Charakteristika: - pekný byt v novostavbe projektu Nobelova, postavený z kvalitných materiálov - prakticky riešený byt s balkónom, kompletne zariadený nábytkom a kuchynskou linkou s kvalitnými spotrebičmi (indukčná varná doska, vstavaná chladnička, práčka, teplovzdušná rúra) šatníkovou skriňou a klimatizáciou - byt je veľmi dobre dispozične riešený s využitím každého miesta bez zbytočných chodieb, veľa úložného priestoru - v byte sa nachádza vstupná miestnosť so šatníkovou skriňou, kúpeľňa s podlahovým vykurovaním a so sprchovacím kútom a s WC, oddelená kuchyňa, balkón, obývacia izba s klimatizáciou a samostatná izba so šatníkovou skriňou a manželskou posteľou s elektrickým polohovacím roštom. - v byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a bytový videovrátnik. - optický internet v bytovke na výber : Swan, Orange (nie je v cene nájmu) - možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho státia priamo pred bytovkou za výhodnú cenu 50€/mesačne (nie je v cene nájmu) - okolie bytových domov upravené bohatou okrasnou zeleňou a detskými ihriskami - výborná občianska vybavenosť - širšie centrum, rýchla dostupnosť do centra - byt voľný od zverejnenia inzerátu Lokalita: - mestský revitalizovaný park priamo pod oknami bytu - Malé Karpaty do 800 metrov - kompletná občianska vybavenosť, materská škôlka, základná škola, potraviny, lekáreň, obchodné centrum Vivo 2 km, autobusová aj vlaková zástavka, reštaurácie, tenisové kurty, park a detské ihriská dostupné pešo. Cena na prenájom je 700€ + energie 1 osoba 150e, 2 osoby 200e Podmienka: Bez zvierat, nefajčiar, čistotný

ÚPLNE NOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU A PARKOVANÍM NA PRENÁJOM – SKALICKÁ CESTA, NOVÉ MESTO, BRATISLAVA Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte nikým neobývaný 2-izbový byt v modernej novostavbe na Skalickej ceste v mestskej časti Nové Mesto, Bratislava. Byt má výmeru 53 m² a nachádza sa na prízemí (1. nadzemné podlažie). Je ideálny pre jednotlivcov alebo pár (max. 2–3 osoby), ktorí hľadajú pohodlné, tiché a kvalitné bývanie v blízkosti prírody aj centra mesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • vstupná predsieň • spálňa so šatníkom • kúpeľňa s WC a práčkou • priestranná obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou (vrátane umývačky riadu) • veľká terasa (34 m²) – ideálna na relax, posedenie či menšiu zeleň Podlahové kúrenie Vonkajšie žalúzie Videovrátnik Kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi Vnútorné parkovacie miesto + pivničná kobka LOKALITA: • Tichá rezidenčná štvrť v zelenom prostredí • Výborná dostupnosť: • 10 min do centra autom ĎALŠIE INFORMÁCIE: • Výmera bytu: 53 m² • Terasa: 34 m² • Poschodie: prízemie (výťah v budove) • Pivnica: áno • Parkovanie: vnútorné (v cene) • Energetický certifikát: A • Voľný ihneď • Domáce zvieratá po dohode povolené CENA: • Nájom: 800 €/mesiac aj s parkovaním v garáži • Energie: 200 €/mesiac Spolu: 1000 €/mesiac vrátane energií a parkovania v garáži V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodneme si obhliadku. Byt je voľný ihneď – stačí sa nasťahovať! 0915 777 177

INZERÁT MAJITEĽA BYTU - AK VOLÁTE NA TENTO INZERÁT, NEPLATÍTE PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRII ! Na prenájom - 2 izbový moderne zariadený byt v novostavbe tri veže s rozlohou 57m2 na 14. poschodí bytového komplexu s nádherným výhľadom na mesto. Byt má loggiu s veľkosťou 4,4m2 a prislúcha k nemu jedno parkovacie miesto vo vnútornej garáži bytového domu. Byt je s klimatizáciou. V bytovom dome 3 Veže je recepcia 24-hodín, a možnosť využívania fitness centra a family room zdarma. s Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi : sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a mikrovlnka. Byt je vhodný pre 1-2 osoby bez zvierat Voľný ihneď. Nájom 650 € + 300€ paušálne energie + 100€ garážové státie. Vratný depozit vo výške mesačného nájmu s energiami.

Ponúkam ako Majiteľ na dlhodobý PRENAJOM 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou v novostavbe Bratislava, Nobelova . Rozloha: 47 m2 ( z toho balkón 3,5 m2 ) Poschodie: byt sa nachádza na 1. poschodí z 9 Charakteristika: - pekný byt v novostavbe projektu Nobelova, postavený z kvalitných materiálov - prakticky riešený byt s balkónom, kompletne zariadený nábytkom a kuchynskou linkou s kvalitnými spotrebičmi (indukčná varná doska, vstavaná chladnička, práčka, teplovzdušná rúra) šatníkovou skriňou a klimatizáciou - byt je veľmi dobre dispozične riešený s využitím každého miesta bez zbytočných chodieb, veľa úložného priestoru - v byte sa nachádza vstupná miestnosť so šatníkovou skriňou, kúpeľňa s podlahovým vykurovaním a so sprchovacím kútom a s WC, oddelená kuchyňa, balkón, obývacia izba s klimatizáciou a samostatná izba so šatníkovou skriňou a manželskou posteľou s elektrickým polohovacím roštom. - v byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a bytový videovrátnik. - optický internet v bytovke na výber : Swan, Orange (nie je v cene nájmu) - možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho státia priamo pred bytovkou za výhodnú cenu 50€/mesačne (nie je v cene nájmu) - okolie bytových domov upravené bohatou okrasnou zeleňou a detskými ihriskami - výborná občianska vybavenosť - širšie centrum, rýchla dostupnosť do centra - byt voľný od zverejnenia inzerátu Lokalita: - mestský revitalizovaný park priamo pod oknami bytu - Malé Karpaty do 800 metrov - kompletná občianska vybavenosť, materská škôlka, základná škola, potraviny, lekáreň, obchodné centrum Vivo 2 km, autobusová aj vlaková zástavka, reštaurácie, tenisové kurty, park a detské ihriská dostupné pešo. Cena na prenájom je 700€ / mesačne + energie 150€ Podmienka: Bez zvierat, nefajčiar, čistotný

DAHLEH ponúka na prenájom krásny 2 izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – Koliba, na Brečtanovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a jeho celková výmera je 48 m². Dispozícia bytu je prakticky riešená a poskytuje komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Lokalita Koliba je známa svojím zeleným okolím, krásnymi výhľadmi a príjemnou atmosférou. Parkovanie je možné prenajať v podzemnej garáži za cenu 120 € mesačne. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 48m2 loggia: áno parkovanie: vnútorné poschodie: 3/4 pivnica: áno výťah: áno stav: čiastočná rekonštrukcia en.certif.: B náklady: 230 Eur / mesiac LOKALITA: V dostupnosti projektu Brečtanka sa nachádzajú všetky služby, ktoré zabezpečia Vášmu bývaniu vysoký komfort: - zastávka MHD Koliba - materská a základná škola - predajne potravín - zdravotnícke strediská a lekárne - pošta - kaviarne a reštauračné zariadenia - športoviská BENEFITY: - pokojná a zelená lokalita – Koliba je jedna z najpríjemnejších častí mesta s množstvom zelene, ideálna pre šport a relax - blízkosť prírody a rekreácie – lesopark Kamzík, turistické chodníky a cyklotrasy sú v pešej dostupnosti - dostupnosť do centra – spojenie MHD (autobus / trolejbus) zabezpečuje pohodlný prístup do centra Bratislavy aj do ostatných častí mesta. - občianska vybavenosť v okolí – potraviny, reštaurácie, kaviarne a služobné prevádzky v dostupnej vzdialenosti. - parkovanie v podzemnej garáži – možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo v objekte zvyšuje komfort bývania. - moderné bytové projekty – novšie a dobre riešené byty s modernými dispozíciami - skvelá gastro ponuka v okolí – reštaurácie a bistrá v pešej dostupnosti ponúkajú pestrú kuchyňu od tradičných jedál až po moderné menu. CENA: 550€ EUR nájom + 230 EUR náklady vrátane internetu + 120EUR vnútorné parkovacie státie (nie je povinné prenajať).

Ponúkam moderný a štýlovo zariadený 2‑izbový byt v prémiovej novostavbe Guthaus na Račianskej ulici. Byt je úplne nový, s veľkým balkónom a krásnym výhľadom na Karpaty. Výborná dostupnosť do centra mesta a parkovacie miesto v podzemnej garáži sú samozrejmosťou. Pozri si nizsie video Z bytu. Byt Podlahová plocha bytu je 46 m² + priestranný balkón 20 m². Nachádza sa na 3. poschodí. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a vybavením. Disponuje podlahovým kúrením, stropným chladením, veľkými hliníkovými oknami a kvalitnými materiálmi. Dispozícia• vstupná chodba so vstavanými skriňami • obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s toaletou • veľký balkón s výhľadom na Karpaty Vybavenie • kuchyne so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra • práčka • manželská posteľ v spálni • moderný nábytok v celom byte • elektronicky nastaviteľné podlahové kúrenie aj stropné chladenie • vysokorýchlostný internet orange benefity • byt je zariadený: taliansky design • nádherný výhľad na Karpaty • parkovacie miesto v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom, volny od 01.06.2026 • kompletná občianska vybavenosť na dosah • veľmi dobré dopravné spojenie do centra mesta • nehnuteľnosť je súčasťou moderného a bezpečného rezidenčného komplexu Bytový komplex guthaus Komplex je obklopený zeleňou a ponúka uzavretý vnútroblok s lavičkami, parčíkom, altánkom, detským ihriskom a venčiacou lúčkou. Bytový dom je strážený 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Lokalita: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: LIDL, McDonald’s, OMV pumpa, Tatra banka. V pešej dostupnosti sú zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov. CENA • 830 € mesačný prenájom (byt + internet cez Orange) • 290 € energie • 70 € parkovanie v podzemnej garáži(volny od 01.Juna 2026 • Provizia 200 € • kaucia 1 000 € Vlastnosti nehnuteľnosti • Status: aktívne • Vlastníctvo: osobné • Stav: novostavba Byt je volny od 01.04.2026, Parkovisko od 01.06.2026

Ako majiteľ ponúkam do prenájmu svetlý 2-izbový byt s výmerou 56 m2, balkónom s plochou 13 m2 a vnútorným parkovacím státím v skvelej lokalite pod Kramármi, na hranici starého a nového mesta, s dobrou občianskou vybavenosťou a blízkosťou do prírody, centra či na hlavnú stanicu. Byt sa nachádza na 3. z 5 poschodí (s výťahom) a orientovaný je na VJV s výhľadom do ulice na rodinné domy a zeleň. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, komodou a regálom na topánky; priestranná klimatizovaná obývacia izba so vstupom do spálne a na balkón; samostatná spálňa 13 m2, kúpeľňa s rohovou vaňou; dobre vybavená kuchyňa oddelená od obývačky barovým pultom. Vybavenie: 3D LCD televízor Samsung, chladnička na víno, vstavaná skriňa + iný nábytok (knižnica + TV skrinky, šatníková skriňa, manželská posteľ 180x200 cm s novými matracmi a nočnými stolíkmi, komody, 2 ks PC stolíky, rohový gauč, konferenčný stolík, kreslo, 2 ks barové stoličky, na vyžiadanie poskytnem aj menší stôl so 4 stoličkami). Kuchynská linka so vstavanou umývačkou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou kombinovanou s mrazničkou, elektrickou rúrou a plynovým sporákom, v prípade záujmu odstúpim aj espresso kávovar. V kúpeľni je rohová vaňa, WC, bidet, vlastný plynový kondenzačný kotol, automatická práčka a rôzne úložné priestory. V obývačke je 3,5 kW klimatizácia. Okná v spálni a kuchyni sú vybavené vonkajšími roletami, ostatné okná sú v lete z balkóna tienené markízami. V garáži je závesný systém na dva bicykle. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2007, je čiastočne zateplený a má vlastný dvor, kde sa môžu hrať deti, prípadne venčiť psy. V cene energií je voda, elektrina, plyn, 600-Mbit internet od UPC a základný balík TV programov. Na konci zúčtovacieho obdobia sa náklady vyúčtujú – preplatok sa vráti nájomcom a nedoplatok bude treba doplatiť. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, detské ihrisko, sieť MHD) – cca 100m Terno+drogéria, do 5 minút pešo zastávky MHD (Hroboňova, Stromová a Bárdošova), do 10 minút pešo Poliklinika Kramáre alebo Horský Park, do 15 minút pešo Hlavná Stanica alebo Kramársky les. Fajčenie možné len na balkóne, domáce zvieratá len po dohode, mačky nie. Susedia sú v pohode. Tento byt je vhodný pre jednu osobu alebo pár, a je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické a pohodlné bývanie blízko centra aj prírody. Strávili sme v ňom veľa krásnych rokov ale pre rodinu s deťmi je už malý. Cena pre 1 osobu je: €705 nájom za byt + energie cca €125. Cena pre 2 osoby je: €735 nájom za byt + energie cca €165. Vratná kaucia/depozit je vo výške jedného mesačného nájmu. Bez provízie. Za ďalších €100 je možné si k bytu prenajať parkovacie státie vo vnútornej garáži a chodiť z a do auta "suchou nohou". Byt je voľný okamžite. V prípade vážneho záujmu, viac foto a info pošlem mailom, prípadne si dohodnime obhliadku. Realitné kancelárie a sprostredkovatelia prosím volať len s konkrétnymi záujemcami.

Ako vlastník ponúkam na prenájom 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v projekte Urban Residence (BA, Nové Mesto). Byt o celkovej výmere 54 m² je situovaný na 6. poschodí so zabezpečeným a komfortným prístupom vďaka výťahu. Dispozícia bytu je premyslene riešená a zariadenie je kompletné. Priestor oživuje aj priestranný balkón s rozlohou 9,30 m². Byt je udržiavaný vo veľmi dobrom stave, čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ak hľadáte komfortné a kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia, táto ponuka je určená práve pre Vás. Cena za nájom 1.000 EUR + cca. 200 EUR energie + internet (podľa reálnych zálohových platieb). Výhľadovo k dispozícii aj parkovacie miesto za osobitný poplatok. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Jedinečný byt s loftovým charakterom, ktorý v sebe spája modernú architektúru, vzdušnosť priestoru a premyslenú dispozíciu. Byt sa nachádza na Trnavskej ceste a zaujme najmä nadštandardnou stropnou výškou a galériami ako prirodzeným rozšírením obytného priestoru. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - podlahová plocha: 82 m² - podlahová plocha po odpočítaní šikmín: 71 m² - orientácia: juh - poschodie: 4/4 (bez výťahu) - stropná výška v najvyššom bode: cca 5m - plne vybavená kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov a umývačky riadu - strešné okná s izolačným trojsklom - tieniace prvky na všetkých strešných oknách (horný rad strešných okien s elektrickým ovládaním) - nad obytným priestorom sa nachádzajú dve galérie – jedna využívaná ako pracovňa, oddychový alebo spací priestor a druhá slúžiaca ako úložná galéria/knižnica TOP 5 VYHOD - výnimočná stropná výška až 5 metrov dodáva bytu vzdušnosť, prirodzené svetlo a architektonický charakter - dve elegantne riešené galérie prirodzene rozširujú obytný priestor a ponúkajú flexibilné využitie - interiér navrhnutý architektom s dôrazom na detail, funkčnosť a nadčasový dizajn - južná orientácia, klimatizácia a kvalitné strešné okná s izolačným trojsklom zabezpečujú príjemné presvetlenie a vysoký komfort bývania - strategická poloha na Trnavskom mýte s rýchlou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti LOKALITA Trnavská cesta ponúka pohodlné mestské bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím pre každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj športové možnosti, vďaka čomu je bývanie maximálne praktické a komfortné. Lokalita je výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu a hlavné dopravné ťahy, čo umožňuje rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Ide o dlhodobo vyhľadávanú adresu medzi nájomníkmi, ktorí preferujú mestský životný štýl s dôrazom na dostupnosť, funkčnosť a kvalitu bývania. CENA Byt 850€/ mesiac + 300€/ energie BEZ PROVÍZIE RK (INFO PRE RK: Prosím, nevolajte mi. Nie je to o neúcte k vašej práci, ale o tom, že prenájom mám kompletne zastrešený vrátane realitného aj právneho servisu. Nemám záujem o žiadne iné formy zastupovania ani o zaradenie do vašich databáz. Prosím, naozaj to rešpektujte. Ďakujem)

Prenajmem 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Sibírskej ulici č. 62 v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Byt má 53,44 m2, nachádza sa na 1. poschodí s výťahom, má 2x balkón (menší z kuchyne a väčší, zasklený zo spálne). Veľkým benefitom je samostatná kuchyňa, ktorá je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a americkej chladničky, takže poskytuje vysoký komfort pre každodenné bývanie. Samozrejmosťou je aj klimatizácia a v cene nájmu je zahrnutý optický internet aj televízia. Byt je orientovaný do vinohradov, čo mu dodáva výnimočne pokojnú atmosféru, dostatok súkromia a tiché bývanie mimo ruchu mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre pár, prípadne aj pre majiteľov vychovaného psíka s poistením za škody spôsobené domácim zvieraťom. V bezprostrednom okolí sa nachádza výbeh pre psov a zároveň je tu výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť. Električková zastávka linky č. 3 je vzdialená len 2 minúty pešo, pričom na Račianske mýto sa dostanete asi 8-minútovou prechádzkou. Parkovanie je verejné v okolí cez parkovací systém PAAS. Cena nájmu: 650 EUR + E (cca. 200 EUR vrátane internetového pripojenia a KTV/2 osoby). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1-mesačná splátka nájmu a depozit vo výške 1-mesačného nájmu, t.j. spolu vo výške 1700,- EUR. Byt je okamžite k dispozícii. Obhliadka podľa dohody, od bytu mám kľúče. Videoprezentacia: https://www.instagram.com/reel/DUlvrmDDFcP/?igsh=MW05eDEzdzlmd3Vzbw%3D%3D

Ak hľadáte bývanie v centre, kde je adresa samozrejmosťou, ale výhľad je skutočným bonusom, 20. poschodie vám dá presne ten pocit, ktorý nižšie jednoducho nezažijete. Exkluzívne bývanie v Eurovea Tower s nádherným výhľadom na Dunaj a Apollo most, v lokalite, ktorú netreba ani predstavovať. Tento luxusný 2-izbový byt sa nachádza na 20. poschodí, prenajíma sa kompletne zariadený spotrebičmi a vybavením pre budúceho nájomcu. Byt ponúka veľkorysý úložný priestor v niekoľkých vstavaných skriniach. Dispozícia & výbava: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • elegantná kuchynská linka • útulná spálňa so šatníkom a dostatkom úložného priestoru • moderná kúpeľňa s vaňou a kvalitnými sanitami • samostatné WC • praktická vstupná chodba so šatníkom • balkón s dychberúcim výhľadom na Bratislavu • k bytu patrí aj pivnica a parkovacie miesto v garáži Interiér je ladený do svetlých a prirodzených tónov, ktoré pôsobia čisto, moderne a veľmi príjemne. O projekte Eurovea Tower: Eurovea Tower je najvyššia rezidenčná budova na Slovensku, známa svojou architektúrou, prestížou a výnimočnou lokalitou priamo na brehu Dunaja. Rezidenti majú k dispozícii reprezentatívny vstup s recepciou, výťahy najnovšej generácie a benefity nákupného centra Eurovea doslova pod domom spojené s promenádou, divadlom a kancelárskou zónou, čo robí z tejto adresy jednu z najžiadanejších v Bratislave. Lokalita, ktorá žije vo dne aj v noci: - promenáda pri Dunaji, reštaurácie, kaviarne, kultúra a nákupy priamo v komplexe - pár minút pešo do historického centra - výborná dostupnosť autom aj MHD - blízkosť business centier aj športovísk - perfektná dostupnosť pre firmy aj zahraničných klientov Cena nájmu: 1 380 EUR Energie a internet: 280 EUR Parkovanie a pivnica v cene. Depozit: 1 660 EUR Provízia RK Voľný ihneď. Nefajčiarsky byt. Ak hľadáte bývanie, kde rozhoduje výhľad, poloha a prestíž adresy, tento byt na 20. poschodí je správna voľba. Zodpovedný maklér: Ing. Adriana Behúňová RentHub s.r.o. – špecialisti na prenájmy Tel.: 0905 476 892 E-mail: behunova@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.