LUNA REALITY Reprezentatívny 3-izb. byt, veľkometrážny, záhrada, sauna, fitnes, BÝVAJTE HNEĎ!

LUNA REALITY ponúka na prenájom veľkorysý, kompletne zariadený 3 – izbový byt v prestížnej lokalite Starého Mesta, ulica Pod Bôrikom. Priestranná terasa so sedením a krásnym výhľadom na Dunaj, krb v obývacej izbe, záhrada, sauna a fitnes Vám zabezpečia reprezentatívne a príjemné bývanie a oddych. Byt sa nachádza na 3. podlaží vilového domu s výťahom. V dome sú iba tri byty a každý zaberá celé podlažie, takže ponúka dostatok súkromia. Ulica je slepá a pokojná. Byt Byt má výmeru 140 m², terasa orientovaná na juh má výmeru 18 m². Dennú časť tvorí obývacia izba s krbom a vstupom na terasu, jedáleň a kuchyňa s barovým sedením a samostatnou špajzou. V nočnej časti sa nachádza spálňa, detská izba a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom. K dispozícii je tiež hosťovské WC, walk – in šatník a ďalšie vstavané úložné priestory. Byt sa prenajíma plne zariadený, s dostatkom vstavaných úložných priestorov. Byt má nadštandardné materiálové prevedenie vrátane drevených parkiet, dreveného obkladu skríň a sanity Laufen Pro/MyLife a Villeroy & Boch v kúpeľni a WC. Na terase je záhradné sedenie so stolíkom, zeleň, motoricky ovládaná pergola Renson s nastaviteľnými lamelami a bočným tienením. Komfort dopĺňa klimatizácia Daikin Prestige v každej izbe, podlahové kúrenie a na oknách exteriérové elektricky ovládateľné žalúzie. Parkovanie K bytu patria dve parkovacie miesta v garáži, ktoré sú povinnou súčasťou prenájmu. Prístupné sú prostredníctvom automobilového výťahu a z bytu výťahom/schodmi. Pri parkovacom mieste je aj úložný priestor. Zázemie pre obyvateľov domu Obyvatelia domu môžu využívať spoločnú saunu a priestor pôvodného vnútorného bazéna. Bazénová časť je využívaná ako súkromné fitnes. Súčasťou domu je krásna, dlhodobo pestovaná spoločná záhrada s výmerou približne 1 000 m², ktorú využívajú len obyvatelia bytového domu. Lokalita Lokalita Pod Bôrikom patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Starého Mesta. Spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou: * MHD približne 5 minút pešo * centrum Bratislavy približne 20 minút pešo * centrum približne 5 minút autom * napojenie na diaľničný obchvat približne 3 minúty autom. Podmienky prenájmu Nájomné: 2500 € mesačne, 2 parkovacie státiá každé 150 € mesačne, energie a služby vrátane internetu 350 € mesačne, spolu 3.150 € mesačne. Depozit vo výške 2 – mesačného nájomného s energiami. Provízia realitnej kancelárie 1.000 Eur. Byt je voľný hneď, vhodný pre maximálne 4 osoby. Malé domáce zvieratá povolené po dohode s majiteľmi. Fajčenie v interiéri nie je povolené. VÝHODY BYTU: - Byt je voľný HNEĎ - Veľkometrážny reprezentatívny byt v komornej atmosfére - Nádherný výhľad a súkromie - Prestížna lokalita Pod Bôrikom V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte .... Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.