Na predaj 1.izbový byt v Ružinove vhodný na investíciu alebo ako štartovací byt.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt v Ružinove. Byt je ideálny ako štartovací byt alebo na investíciu na následný prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 1-izbový byt, 11. poschodie z 11 • Celková výmera: 34 m² vrátane loggie • Orientácia: Juh • 1 loggia vo výmere 3,56 m² , pivnica • Bytový dom je zateplený, má 2 nové výťahy a kamerový systém DISPOZÍCIA Byt má praktické a vzdušné riešenie: • vstupná chodba je menšia so vstupom do kúpeľne a 1 miestnosti • veľká miestnosť je rozdelená na zóny a to kuchynská linka, obývačka a spacia časť s úložnými priestormi • z izby je východ na priestrannú loggiu • vstup do kúpeľne je zaujímavo riešený s úložnými priestormi, práčkou a umývadlom • kúpeľňa je murovaná so sprchovým kútom a toaletou TECHNICKÝ STAV Byt je vkusne a moderne zrekonštruovaný (rok 2021): • nové plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni a na chodbe • bezpečnostné dvere • nové rozvody vody, plynu, elektriky • pripojenie na internet - optika T-com • čistý a udržiavaný vchod s prístupom na čip a kamerovým systémom ÝHODY BYTU • dobrá lokalita - začiatok Ružinova zo strany centra mesta • priestranná loggia s pekným výhľadom • výborne riešená dispozícia bytu • zateplený bytový dom, nový kamerový systém a výťahy • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • bezproblémové parkovanie (parkovacia politika Ružinov) • byt je kúpou ihneď voľný, vhodný pre investorov na následný prenájom alebo ako štartovací byt LOKALITA Byt sa nachádza v Ružinove v zateplenom bytovom dome. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza: • MHD zastávka • Lidl, Terno, školy, škôlky, zdravotné stredisko, nemocnica, poliklinika Ružinov, pošta, notár, banky, reštaurácie, obchodný dom Retro • športoviská, posilňovne, ihriská pre deti • jazero Rohlík, Štrkovecké jazero • rýchla dostupnosť na diaľnicu a do centra mesta CENA 150.000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis (vypracovanie a autorizácia zmlúv, podanie na kataster). V prípade záujmu vám zabezpečíme aj nezávislé finančné poradenstvo. Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Fotografie sú autentické a sú majetkom realitnej kancelárie a akékoľvek kopírovanie a používanie je zakázané. Pre obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle ... Ing. Ivana Ladická IL REALITY a FINANCIE, s.r.o.