DAHLEH- 1-izbový byt s balkónom a nízkymi nákladmi – výnosná investícia ideálna na prenájom

DAHLEH- Na predaj 1-izbový byt v panelovom dome na Račianskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 11, bytový dom je vybavený dvomi výťahmi a byt je orientovaný na juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený. Celková výmera bytu je 28,42 m² + loggia o výmere 4 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má novú kuchynskú linku a kúpeľňu, repasované parkety a plastové okná. Bytový dom je udržiavaný, v roku 2025 prebehla výmena stupačiek. Mesačné náklady správcovi sú 93 EUR + elektrina. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1970. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 29 m2 balkón: áno 4 m2 parkovanie: verejné orientácia: J výťah: áno 2x poschodie: 9/11 pivnica: nie stav: čiastočná rekonštrukcia en.certif.: B LOKALITA: -výborná dostupnosť MHD (električky a autobusy priamo na Račianskej) -rýchle spojenie do centra mesta aj smerom na Raču - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti -blízkosť obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní BENEFITY: -južná orientácia – svetlý byt počas celého dňa -loggia -nová kuchyňa a kúpeľňa -zrekonštruovaný bytový dom (nové stupačky) -nízke náklady na bývanie CENA: 170 000 EUR + 5000 EUR provízia za sprostredkovanie do realitnej kancelárie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.