AZ. NA PREDAJ štýlový 1-izbový byt s veľkorysou terasou na Kramároch – Ďurgalova ulica

AZ. Ponúkame na predaj príjemný a svetlý 1-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Kramáre, na Ďurgalovej ulici č. 7. Byt je situovaný na podlaží označenom ako -2, ktoré je však vzhľadom na svahovitý terén z terasy nad úrovňou okolitého priestoru a poskytuje dostatok denného svetla aj priame prepojenie s exteriérom. Dispozícia: Byt má výmeru 28,7 m² a jeho najväčším benefitom je priestranná terasa s výmerou približne 32 m². Terasa výrazne rozširuje obytný priestor a ponúka množstvo možností na vytvorenie príjemného posedenia, oddychovej zóny, malej záhrady či priestoru na grilovanie. Vďaka jej veľkosti získavate k bytu prakticky ďalšiu vonkajšiu „izbu“, ktorú môžete využívať počas väčšej časti roka. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými úložnými priestormi, kúpeľne s vaňou a toaletou a priestrannej obytnej miestnosti prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom kúpeľňa zostala v pôvodnom stave a budúci majiteľ si ju môže upraviť podľa vlastných predstáv. Na oknách su automatické exterierové žalúcie. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá sa prakticky nachádza na rovnakom podlaží ako samotný byt. Bytový dom prešiel obnovou a pôsobí udržiavaným dojmom. Lokalita: Kramáre patria medzi obľúbené a stabilne vyhľadávané bratislavské lokality. Ponúkajú príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Neďaleko sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD aj možnosti na oddych a šport. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ako štartovací byt, prípadne ako zaujímavá investičná príležitosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Kombinácia praktickej dispozície, vyhľadávanej lokality a mimoriadne veľkej terasy robí z tejto ponuky nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Cena nehnuteľnosti: 234.900 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na vás pri obhliadkach. Tomáš Andel ... ... www.andelzachar.sk