3 izbové byty na predaj, Žilina

Luxusné veľké byty 2 izbový a 3 izbový s nadštandardnou vybavenosťou - Novostavba - Nadštandardné výmery bytov so zvýšenými 3 m stropmi - Hliníkové francúzske okná s trojitým zasklením - Veľké lógie a terasy - Podlahové vykurovanie - Inteligentná regulácia kúrenia cez smartfón - Nízka energetická zaťaženosť bytu - Inštalovaná príprava pre klimatizáciu a vonkajšie tienenie okien - Nadštandardné veľkoplošné kúpeľňové obklady - Nadštandardne podlahy a interiérové dvere - Slovenské potraviny KRAJ -TERNO priamo v budove - Každý majiteľ bytu má možnosť garáže so stabilnou celoročnou teplotou alebo vonkajšieho parkovacieho miesta alebo oboch variant s ADRESOU byty Rudnayova získaš 1 * Lokalitu vybavenú obchodmi, lekárňami, reštauráciami a športoviskami 2 * Vysokú sídliskovú koncentráciu zelene 3 * Najdostupneší domov aj v čase dopravnej špičky v Žiline 4 * Stabilne cenovo hodnotnú nehnuteľnosť 5 * Vyhľadavanú lokalitu s bytmi

Priestranný 3-izb. byt s výmerou interiéru 73,50 m2 má 2 balkóny spolu s výmerou 12,90 m2 a pivničnú kobku 2,50 m2. Orientácia bytu je na 2 svetové strany - SV a JZ. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút. Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 3 Plocha bytu : 73,50 m2 + 2 balkóny 12,90 m2 + pivnica 2,50 m2 Poschodie: 5/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Zariadenie bytu nábytkom: možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho Výťah : áno Balkón: áno Stav : novostavba Termín dokončenia: december 2025/kolaudácia marec 2026 Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=xWcmpxJohec Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk / Kontakt: 0910 274 043 / Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - veľký, priestranný 3i byt - orientácia na 2 svetové strany - 2 balkóny - v byte sa nachádza sklad ako úložný priestor alebo miesto na umiestnenie práčky - pivničná kobka v cene na poschodí - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Vyberte si z ponuky bytov v novovybudovanej bytovej zóne v projekte Zelené Vlčince. Byt je súčasťou poslednej 4. etapy projektu na ulici Pražská v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vnútrobloku projektu túto jeseň developer vybuduje park s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami s výsadbou zelene a vzrastlých stromov ako oddychovú zónu pre majiteľov bytov. Do 15 min. peši sa nachádza obľúbený voľnočasový areál Vodné dielo. Plocha bytu: 73.50 m2 + 2 balkóny spolu 12.90 m2 + pivnica 2,50 m2 Byt bude dokončený v decembri 2025, kolaudácia prebehne v marci 2026 a bude pripravený na nasťahovanie od mája 2026. Ak hľadáte moderný, nikým doteraz neobývaný byt v novostavbe bez potreby dodatočných stavebných úprav a rekonštrukcií, pozývane vás na obhliadku dokončených bytov aby ste osobne navnímali pôdorys a atmosféru bytu. Byt sa odovzdá novému majiteľovi kompletne dokončený s obkladmi, dlažbami a sanitou v kúpeľni a WC, podlahami, interiérovými zárubňami a dverami s možnosťou výberu farebného prevedenia, hladkými sadrovými omietkami. Po dohode je možnosť iného materiálového alebo farebného vybavenia bytu. V prípade záujmu je možnosť vypracovať ponuku na kompletné vybavenie bytu nábytkom. Byt má 2 balkóny, každý na inú svetovú stranu, v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, v izbách je dostatok priestoru na inštaláciu vstavaných skríň. V byte je aj odvetraná technická miestnosť na samostatné umiestnenie práčky a sušičky, prípadne s možnosťou využívať ako úložná priestor. Vo vchode bytového domu je moderný bezhlučný výťah, upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje externá firma. Byt je vybavený optickým internetom a audio prípadne videovrátnikom. K dispozícii na predaj k bytu je vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové stojisko. V cene bytu je pivničná kobka na poschodí bytu alebo v suteréne. V prípade záujmu poskytneme kompletný servis pri riešení hypotéky na financovanie kúpnej ceny. Pôdorys bytu aj výmerami nájdete vo fotogalérii. Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - pokojná a tichá lokalita bez prejazdu áut z iných ulíc - bezproblémové parkovanie na súkromnom parkovacom mieste alebo v garáži - v blízkosti sú 2 základné školy, stredná škola, škôlka, Billa, zastávka MHD, tenisové kurty, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Vodné dielo do 15 min. peši, - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie a prerábky bytu - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - novovybudovaná zóna s novými komunikáciami, chodníkmi, doteraz bolo v areáli vysadených viac ako 100 stromov - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami a výsadbou zelene a stromov - overený a spoľahlivý developer Reinoo (www.reinoo.com)

Ponúkam na predaj kompletne nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt v širšom centre mesta, na ulici Predmestská. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 8-podlažného zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Výmera bytu: - byt 82 m² - balkón 3 m² - lodžia 3 m² - komora 2,4 m² - pivnica 2,5 m² Byt prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou realizovanou do detailu: - kompletná nová skladba podlahy vrátane tepelnej izolácie, poteru, nivelácie - prémiová vinylová podlaha, bezprahová v celom byte - tepelná a zvuková izolácia znížených stropov - kompletná nová elektroinštalácia, audio a dátových rozvodov - optické pripojenie internetu priamo do bytu - kompletne nové rozvody vody a odpadu - vzduchotechnické odsávanie z kuchyne, kúpeľne a toalety - nadštandardná sanita - kuchynská linka vrátane nadštandardných vstavaných spotrebičov - vstavané skrine na chodbe, v spálni a v tretej izbe - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná Slovaktual – trojsklo - nové radiátory Bytový dom: - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - zrekonštruované balkóny a lodžie - nové stúpajúce rozvody - rekonštruovaná strecha - aktuálne prebieha výmena výťahu Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia. Dohoda možná.

Ponúkam na predaj nádherný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 65 m², situovaný na 3. poschodí bytového domu na obľúbenej Gabajovej ulici. Tento byt prešiel rozsiahlou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo ako výborná investičná príležitosť. Kvalitné interiérové úpravy: Pôvodné omietky boli nahradené modernými sadrovými omietkami, ktoré zaručujú dokonale hladké a estetické steny. Kompletná výmena inštalácií: Nová elektroinštalácia v celom byte. Vymenené radiátory pre efektívne a úsporné vykurovanie. Modernizácia bytového domu: V rámci bytového domu sú taktiež vymenené stúpačky. Zrekonštruované spoločné priestory: Čistý a udržiavaný vchod. Pôvodné linoleum na schodoch bolo vymenené za novú dlažbu, čo zvyšuje estetickú úroveň bývania. Praktická dispozícia: Byt ponúka dennú časť prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu a ďalšiu samostatnú izbu (napr. hosťovská/pracovňa/detská izba). Exteriér a úložný priestor: K bytu prislúcha balkón a murovaná pivnica. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita na Gabajovej ulici je známa svojou pokojnou atmosférou a tichým prostredím, pričom si zachováva výbornú a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Škôlka a škola Potraviny a obchody Dopravné spojenie Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, premyslenej dispozície a pokojnej, no centrálnej lokality. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii technických častí, kvalitným materiálom a zrekonštruovaným spoločným priestorom ide o skutočne výnimočnú ponuku.

Na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 72 m² na Tulskej ulici v Žiline na Vlčinciach. Byt sa nachádza na prízemí. K bytu patrí pivnica. Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou (plastové okná, čiastočne nová elektroinštalácia, omietky, podlahy, kúpeľňa, bezpečnostné dvere s akutstickým útlmom až 42 dB). Predáva sa kompletne zariadený (tak ako na fotkách), čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie. Výborná poloha: - sídlisko Vlčince najvyhľadávanejšie pre svoju vybavenosť, množstvo zelene, veľké izby,... - byt je na konci Tulskej ulice pri Bytovom družstve, kde je takmer žiadna frekvencia premávky. - MHD do 7 minút, - Coop Jednota do 5 minút, - ZŠ do 5 minút, - MŠ do 2 minút, - fitko + kurty do 1 minúty, - vodné dielo Žilina do 10 minút. Výhody nehnuteľnosti: Bytovka je kvalitne zateplená (ako jedna z posledných na Vlčincoch), má nové pekné balkóny, pivničné priestory sú vykurované, teda zo suterému neprestupuje chlad, dvere majú vysoký útlm hluku, takže nepočuť zvuky z chodby, dobrí susedia, Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii, nasťahovanie je možné ihneď. Ak hľadáte priestranné a útulné bývanie s perfektnou polohou v srdci Žiliny, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Vlčince v Žiline, nachádzajúci sa v novostavbe Europalace. Byt je situovaný na 7. poschodí, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemný výhľad. Celková výmera bytu je 80 m², ku ktorému patrí veľký balkón ideálny na relax a pivničná kobka. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Veľkou výhodou je parkovacie miesto v garážovom dome, ktoré poskytuje komfort a bezpečné parkovanie počas celého roka. Ďalšou veľkou výhodou objektu je aj 24. hodinová strážna služba. Dispozične byt pozostáva so vstupnej chodby. veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch preistranných spálni, kúpeľne a samostatného WC. Ponúka dostatok priestoru pre mladú rodinu, zároveň je vďaka lokalite a vybaveniu výbornou investičnou príležitosťou na prenájom. Vlčince patria medzi najžiadanejšie časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň aj rýchla dostupnosť do centra. Hlavné výhody: novostavba (2015) 3 izby, 80 m² veľký balkón + pivnica poschodie 7 kompletne zariadený byt parkovacie miesto v garážovom dome výborná lokalita – Vlčince ideálne bývanie aj investícia

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v príjemnej časti sídliska Hájik v ŽIline, na Jedlíkovej ulici. Byt má 72m2 a je orientovaný na 2 svetové strany: SV a JZ. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej predsiene, kuchyne, samostatného WC a samostatnej kúpeľne s vaňou. K bytu prislúcha zasklená loggia, na ktorú sa ide z kuchyne a pivnica. Správcom bytového domu je SBD Hájik. Byt sa ponúka čiastočne zariadený (viď foto), prípadne po dohode predávajúceho s kupujúcim. Byt je pripravený na nasťahovanie nového majiteľa. Príjemné prostredie v okolí bytového domu, dobrá dostupnosť, výborná občianska vybavenosť - obchody, služby, škola, škôlka, zastávka MHD sú veľkou výhodou bytu. V prípade záujmu možnosť financovania hypotekárnym úverom. V prípade otázok, prípadne obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle 0903 709 059.

Pekný 3 izb. byt v centre mesta po rekonštrukcii Popis: Predáme, Directreal ponúka na predaj exkluzívne pekný 3,5 izbový byt o výmere 76m2 v tehlovom zateplenom bytovom dome s uzavretým dvorom v centre mesta Žilina, lokalita robí z tejto adresy praktické miesto pre život. Ulica M. R. Štefánika je blízko historického centra mesta, aj na železničnú či autobusovú stanica, v okolí nájdete školy, škôlky, nákupné centrá, zdravotné stredisko aj zastávka MHD a tiež rýchle napojenie na okolité výpadovky a D1 a D3. Byt je na vyvýšenom prízemí a prešiel rekonštrukciou so zmenenou dispozíciou: kompletné nové rozvody vody a elektriny, stierky, murovaná kúpeľňa, sadrokartónové znížené stropy so svietidlami, plastové okná, plávajúce podlahy, interiérové dvere + bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka s ostrovčekom. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa, izba orientovaná do tichej strany s menšou izbou, otvorená kuchyňa s obývačkou a ďalšia priestranná izba, pivnica, byt nemá balkón. Bližšie info a obhliadky Vám radi poskytneme na tel. č: 0918461760. Rada Vás prevediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 17 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt:0918 461 760 .

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Vlčince – Trnavská ulica. Byt je situovaný na 8. poschodí z 11 v bytovom dome s bezbariérovým vstupom a dvomi výťahmi (osobný a nákladný). Základné informácie * Úžitková plocha bytu: 73 m² * Balkón: áno (vstup z kuchyne) * Pivničná kobka: 1,5 m² (nachádza sa priamo na poschodí) * Poschodie: 8 / 11 * Orientácia: JV, SZ, slnečný byt s panoramatickým výhľadom na Malú Fatru * Stav: zrekonštruovaný, bez nutnosti ďalších investícií * Zariadenie: byt sa predáva zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov Rekonštrukcia Byt prešiel v priebehu posledných 4 rokov rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: * kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a samostatnej toalety * nové rozvody elektroinštalácie v chodbe, kúpelni, WC a kuchyni * zrekonštruovanú vstupnú chodbu so vstavaným šatníkom * modernú kuchyňu s výstupom na balkón Bytový dom * bezbariérový vstup * 2 výťahy (nákladný pre 6 osôb, osobný pre 4 osoby) * udržiavané spoločné priestory * dostatok parkovacích miest priamo pred bytovým domom Lokalita * obľúbené sídlisko Vlčince * kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotné stredisko, klientské centrum) * Lesopark Chrasť vzdialený cca 600 m – ideálne miesto na oddych a šport * výborná dostupnosť do centra mesta Výhody nehnuteľnosti * slnečný byt s krásnym výhľadom *
 pivnica priamo na poschodí
 * výborná lokalita
 * bezbariérový bytový dom
 * spoločné priestory monitorované kamerovým systémom * byt vhodný aj ako investícia na prenájom

Exkluzívny 3-izbový byt s dušou novostavby v historickom centre mestaV samom srdci mesta ponúkame na predaj výnimočnú rezidenčnú nehnuteľnosť, ktorá spája noblesu histórie s komfortom modernej novostavby. Bytový dom prešiel v roku 2014 kompletnou a zásadnou rekonštrukciou – zachované zostali len obvodové múry a schodisko, všetko ostatné bolo vybudované nanovo. Výsledkom je technicky moderná, zateplená budova, ktorá si ponecháva pôvodný architektonický charakter, no kvalitou bývania sa radí medzi takmer zabývané novostavby v centre mesta. Samotný byt má veľkorysú výmeru 109 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 3 v komornom tehlovom dome s malým počtom bytov, čo zaručuje súkromie, pokoj a prestíž. Interiér vás okamžite očarí impozantnou svetlou výškou stropov 3,4 m, vzdušnosťou a nadčasovou atmosférou. Každý detail priestoru pôsobí prirodzene, harmonicky a reprezentatívne. Dispozícia, ktorá dáva zmysel • priestranná kuchyňa s veľkorysou kuchynskou linkou plynulo prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, • dve samostatné izby, pričom v jednej z nich je možné jednoduchou úpravou vytvoriť štvrtú miestnosť (pracovňa / hosťovská izba), • kúpeľňa s vaňou a toaletou, • vstupná chodba so vstavanými skriňami a množstvom úložného priestoru. O tepelný komfort sa stará nový plynový kotol ATTACK, ktorý zabezpečuje efektívne vykurovanie aj ohrev vody. Súkromná záhrada v centre mesta – absolútny nadštandard Majitelia majú k dispozícii uzavretú rezidenčnú záhradu, prístupnú výhradne obyvateľom domu. Nájdete tu: • záhradné sedenie so slnečníkom, • plynový gril, • detské ihrisko s pieskoviskom, šmýkalkou a trampolínou. Takýto priestor je v historickom centre skutočnou raritou. Lokalita bez kompromisov Všetko máte na pár krokov – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, kultúru aj dopravu. V pešej dostupnosti sa nachádza COOP Jednota, Lidl, obchodný dom Mirage, autobusová aj vlaková stanica. Parkovanie je zabezpečené rezidentskou kartou alebo na súkromnom parkovisku. Byt pre tých, ktorí nehľadajú len bývanie, ale životný štýl Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý ocení charakter, priestor, súkromie a výnimočnú adresu. Nie je to byt pre každého – je to byt pre niekoho, kto vie rozpoznať hodnotu. Osobnú obhliadku vrelo odporúčam. Atmosféru tohto bytu si nemožno len prečítať – treba ju zažiť. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241529

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo veľmi dobrej lokalite v Rezidencii Lesopark. Byt sa nachádza na prízemí a jeho výmera je 66 m2. Pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Byt má dve terasy. Z jednej z terás je spravený východ vonku, takže do bytu sa dá dostať z dvoch strán. Predáva sa zariadený. K bytu prislúcha aj väčšia pivnica o výmere 8 m2. K dispozícii je aj spoločná miestnosť slúžiaca ako kočikáreň alebo na uskladnenie bicyklov, otváranie dverí je na čip. Je možné si taktiež dokúpiť vnútorné parkovacie státie s bránou na diaľkové ovládanie. Byt môže byť využívaný na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V byte je nainštalovaný Panel panik, slúžiaci na privolanie prvej pomoci, ale aj ako zabezpečovanie zariadenie. V priestoroch bytového domu je bezpečnostná služba. V blízkosti je celková občianska vybavenosť, obchody, LIDL, Kaufland, OBI a iné. Pri bytovom dome je lesopark s krásnou prírodou plnou zelene. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227435

Váš nový domov čaká – 3 izbový byt s loggiou a balkónom v Dlhom Poli. Hľadáte priestranný byt, kde budete mať dostatok miesta pre rodinu, a zároveň pokoj od ruchu mesta? Tento útulný 3-izbový byt (96 m²) v tichej obci Dlhé Pole môže byť presne to, čo hľadáte. Len pár minút od Žiliny, v lokalite, ktorá ponúka rovnováhu medzi pohodlím a pokojom. Byt sa nachádza v tehlovej dvoj-podlažnej bytovke na prvom poschodí a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nové plastové okná, omietky a podlahy dodávajú priestoru moderný nádych. Čo vás čaká: -Priestranná kuchyňa so špajzou a balkónom – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. -Tri nepriechodné izby, z jednej izby je výstup na loggiu -Kúpeľňa a WC samostatne pre väčší komfort. -Technická miestnosť a priestranná chodba pre praktické usporiadanie. Rozloženie: -Byt: 96 m² -Pivnica: 25 m² -Balkón: 3 m² -Loggia: 3,7 m² Komfort a pohodlie: Vykurovanie: plynový kotol – spoľahlivé a úsporné riešenie Voda: el. bojler Rok výstavby: 1986 Výhody lokality: -Žiadne kolóny smer Žilina -Dva balkóny -Veľká výmera bytu -Pokojná a bezpečná časť obce -Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko, dom dôchodcov -Krásna príroda v okolí – turistika, cyklotrasy, relax -Možnosť pestovania zeleniny a ovocia pri bytovom dome Byt sa predáva bez zariadenia, pripravený pre vašu vlastnú predstavu o ideálnom domove. Sprostredkovávame hypotéky, úvery. Poradíme Vám pri refinancovaní hypoték a úverov. Bez poplatkov. Naši hypotekárny špecialisti Vám pripravia ponuku na mieru. Viac info DRR REALITY ... Zobraziť telefón. ODPORÚČAME!

Mamud reality vám exkluzívne ponúka priestranný 3-izbový byt s rozlohou 95 m² po kompletnej modernej rekonštrukcii v centre mesta! Tento staromestský byt sa nachádza v srdci mesta, v pešej dostupnosti od všetkých dôležitých služieb a len pár krokov od parku. Nachádza v tehlovom bytovom dome, má zachované vysoké stropy, ktoré opticky zväčšujú priestor a dodávajú bytu vzdušnosť. Súčasná dispozícia zahŕňa vstupnú halu, dve spálne, obývaciu izbu prepojenú kuchyňou, kúpeľňu s masážnou vaňou a sprchovacím kútom s WC. Vďaka spomínanej kvalitnej rekonštrukcii byt ponúka nadštandardné bývanie, vrátane: samostatného podlahového kúrenia, vstavaných spotrebičov zn. Siemens so vstavaným kávovarom, indukciou, parnou rúrou a nábytkom na mieru, ktorý maximalizuje úložný priestor a funkčnosť. Kompletná výmena rozvodov (elektrika, voda). K bytu patrí špajza a mimoriadne veľká pivnica, ktorá slúži ako plnohodnotný úložný priestor. Je zabezpečená bezpečnostnými dverami a stropy v pivnici sú zateplené, čo zabezpečuje optimálne podmienky a minimalizuje únik tepla z bytovky. Odporúčam vidieť. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený. V prípade záujmu kontaktujte: 0905 855 925, info@mamud.sk.

TUreality ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Žiline – Bôrik, ulica Oravská cesta. Byt sa nachádza v tehlovom, zateplenom bytovom dome na 3p./3p. s balkónom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 vrátane zmeny dispozície, vďaka čomu vznikol moderný, funkčný a veľmi príjemný priestor na bývanie. Počas rekonštrukcie boli zväčšené spálne, zväčšená kúpeľňa, prepojená kuchyňa s obývačkou, vymenené kompletné rozvody elektriny, vody a odpadu, nové podlahy, omietky, obklady, radiátory, nové vnútorné priečky, nové interiérové dvere a bezpečnostné, zvukovo izolované vchodové dvere značky Sapelli. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch samostatných spální s úložnými priestormi na mieru, kúpeľne so sprchovým kútom aj vaňou, práčkou, samostatného WC, obývačky spojenej s kuchyňou, balkóna a pivnice. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, varná rúra, digestor a umývačka riadu. Byt je možné predať aj so zariadením podľa dohody, čo z neho robí ideálnu voľbu aj ako investičný byt na prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom sa nachádza na tichej bočnej ulici v pokojnom a príjemnom prostredí. Parkovanie je bezproblémové a bezplatné priamo pred bytovým domom. Nehnuteľnosť je ideálna na vlastné bývanie aj ako investícia. Lokalita Bôrik patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny, s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, škôlkami, obchodmi, MHD v pešej dostupnosti, mestským parkom cca 10 minút pešo, športoviskami a voľnočasovými aktivitami v okolí. Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Dream Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici D. Dlabača v centre mesta Žilina. Byt sa nachádza na druhom poschodí z troch a pozostáva z prechodnej chodby, obývačky, dvoch spálni, kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety. K bytu taktiež prislúcha pivnica a parkovacie miesto priamo vo dvore. Byt má severo-západnú orientáciu do ulice. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie, nových okien, radiátorov a obkladu v kúpeľni a WC. Byt sa predáva v aktuálnom stave. Rozloha: 80 m2 Cena: 195 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

DREAM REALITY Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Žilina v novostavbe INDUSTRA, na Bôriku, ulica Za plavárňou. Celková výmera bytu je 88,7 m2 + terasa 12m2. K bytu je možné prikúpiť 2 vonkajšie parkovacie miesta umiestnené za elektrickou bránou. Byt sa nachádza na 3 poschodí zo 4. Bližšie info v RK. Cena 350 000 €

Hľadáte praktické a hotové bývanie pre rodinu s deťmi v dobrej lokalite? Tento 3-izbový byt na Vlčincoch I ponúka dostatok priestoru, funkčné riešenie a príjemné bývanie bez ďalších investícií. Byt má 82 m² a k tomu dve presklené lodžie s celkovou výmerou cca 9 m², ktoré poskytujú extra priestor. Dispozícia s troma samostatnými izbami je ideálna pre rodinu – rodičia majú súkromie, deti vlastnú izbu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Kuchyňa je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, čo ocení každá rodina pri každodennom fungovaní. Veľkým plusom sú aj nízke mesačné náklady, vďaka ktorým je bývanie dlhodobo udržateľné. Základné informácie: - podlahová plocha: 82m2 - 2x presklená lodžia – spolu cca 9 m² - 3 samostatné izby - bezpečnostné vchodové dvere Adlo - kompletná rekonštrukcia - nízke mesačné náklady - školy, škôlky, ihriská, obchody v pešej dostupnosti - murovaná pivnica - čistý zrekonštruovaný vchod s kamerovým systémom - upratovacia služba - nové výťahy (nákladný, osobný) Ak hľadáte byt, kde môže rodina hneď bývať, rada vám ho osobne ukážem.

Ponúkame na predaj veľký staromestský 3 izbový byt v historickom centre mesta. Byt sa nachádza na 1.poschodí a má výmeru 121 m2. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, 3x izba, šatník, 3x WC, 2x kúpelňa. Byt je po kompletnej rekonštrukcii z r.2016, má vlastné kúrenie plynovým kotlom, klimatizáciu, zariadený starožitným nábytkom. Byt nemá balkón. Nájdete aj na www.x-real.sk

Predaj priestranného 3-izbového bytu – Žilina, Hájik, Baničova ulica Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na zvýšenom prízemí bytového domu na sídlisku Hájik o výmere 68 m2, na Baničovej ulici. Byt je dobre dispozične riešený, má balkón, pivnicu a priaznivú orientáciu na severovýchod a juhozápad, vďaka čomu je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Hlavné vlastnosti bytu 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Balkón a pivnica Každá miestnosť vybavená samostatnou klimatizačnou jednotkou Moderná kuchyňa so spotrebičmi Laminátové podlahy, kúpeľňa a WC s keramickými obkladmi Znížený SDK strop a nové elektrické rozvody v obývacej izbe Byt sa predáva kompletne zariadený K dispozícii od 1. 3. 2026 Dispozícia Vstupom do bytu sa nachádza veľká, priestranná chodba, ktorá tvorí centrálnu časť bytu. Chodba je vybavená vstavanou skriňou so šatníkom z oboch strán. Vľavo od vstupu je samostatná izba. Vpravo sa nachádza obývacia izba so zníženým sadrokartónovým stropom, novou elektroinštaláciou, obývacou stenou a sedacou súpravou. Pokračovaním chodbou sa vstupuje do druhej časti bytu: vľavo je spálňa, nasleduje samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, vpravo je priestranná kuchyňa do tvaru L s jedálenským stolom. Z kuchyne je vstup na balkón, kde sa nachádza aj vonkajšia klimatizačná jednotka. Lokalita – sídlisko Hájik Baničova ulica poskytuje dostatok parkovacích miest, množstvo zelene a priestorov pre deti. Sídlisko Hájik ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, zdravotné služby, školy, škôlky aj športoviská. Lokalita má dobrú dopravnú dostupnosť autom, MHD, cyklotrasou aj pešou chôdzou.

Ponúkame Vám na predaj priestranný byt s výmerou 72 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytové domu, v úplnom centre mesta Žilina. Ide o slnečný byt, ktorý ponúka vysoký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka pôvodnému stavu je tu možnosť zmeny dispozície, čo umožňuje vytvoriť moderné mestské bývanie presne na mieru. Byt je určený pre náročného klienta, ktorý preferuje mestské bývanie priamo v centre, nie na sídliskách na okraji Žiliny. Všetka občianska vybavenosť, kultúra, reštaurácie, obchody aj dopravné spojenia sú dostupné v pešej vzdialenosti. Dispozičné riešenie bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s balkónom, spálne, izby, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu patrí pivnica a balkón. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Elena Blahovská – ELISS REAL, tel. č. 0907 462 250

Hlavná výhoda pre Vás: Kúpa bez provízie! Kúpou priamo od majiteľa ušetríte tisíce eur na provízii! Hľadáte moderné a priestranné bývanie s výhodami rodinného domu a súkromím? Ponúkame na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí v tichom rodinnom dome. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá ocení komfort nového domova a rýchlu dostupnosť k mestu. Inžinierske siete: Plyn, elektrika, vodovod, studňa, kanalizácia, optika Kľúčové benefity bývania: Kompletná a moderná rekonštrukcia: Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Vlastné parkovanie: K bytu prislúcha 1x parkovisko pred domom. Priestor a úžitok 90 m²: Ponúka veľkorysý priestor, vrátane flexibilnej plochy, ktorá môže slúžiť ako pivnica alebo priestranná garáž/sklad. Pripravené inštalácie: Všetko je predprípravené a rozvedené: kúrenie, nová elektroinštalácia. Podružné meranie vody: Zabezpečuje spravodlivé a presné vyúčtovanie spotreby. Pre Vás to znamená transparentný proces a istotu budúceho stavu vlastníctva. Nečakajte, kým si ho kúpi niekto iný! Kúpa priamo od majiteľa, moderný stav a potenciál právneho rozdelenia robia z tejto ponuky skutočnú raritu na trhu. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Na predaj ponúkame svetlý 3-izbový byt o výmere 70 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Solinky – ulica Borová. Byt sa nachádza na 7. (najvyššom) poschodí, čo prináša viacero benefitov – pekné výhľady, dostatok svetla a žiadnych susedov nad hlavou a zároveň loggiu prístupnú priamo z kuchyne, ideálnu na rannú kávu alebo krátky oddych. Už na prvý pohľad pôsobí príjemne a zachovalo, zároveň je však vhodný na rekonštrukciu, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je ideálny: na rekonštrukciu pre vlastné bývanie ako investícia na prenájom v obľúbenej lokalite Veľkým plusom je výborná občianska vybavenosť priamo v okolí – obchody, škola, škôlka, služby aj MHD sú v pešej dostupnosti. 📍 Lokalita: Solinky – Borová ulica 📐 Výmera: 70 m² 🏢 Poschodie: 7/7 💶 Cena: 176 000 €

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný menší 3 - izbový byt o výmere 59 m2 situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Byt je na LV vedený ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie bytu: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Byt má kuchyňu prepojenú s obývačkou a dve samostatné izby. Uvedená cena bytu je už s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné byty - garsónky a 2 izbové byty. Bližšie info v RK.

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt ( výmera 110m2) nachádzajúci sa priamo v centre Žiliny. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú mestský životný štýl v spojení s komfortom moderného bývania. K bytu patri kompletne zrekonštruovaná GARÁŽ (elektrické ovládanie + alarm + kamerový systém)+ parkovacie miesto (kamerový systém) + pivnica (alarm + kamerový systém) Dispozícia a vybavenie BYTU : ( 3D scan pre ucelenú predstavu sa virtuálne poprechádzajte po byte) - Byt s celkovou výmerou cca 107 m² pozostáva z: - priestrannej obývacej izby - štýlovo zariadenej + balkón - dvoch samostatných izieb + každá izba samostatný balkón - kúpeľne so sprchovým kútom + WC - oddeleného WC, - samostatná kompletne zariadená kuchyňa - vstupnej haly s nadštandardným úložným priestorom Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 s dôrazom na kvalitu a dizajn. Použité boli moderné materiály, vstavané spotrebiče, kvalitné podlahy a dizajnové osvetlenie. Klimatizácia,( chladenie + kúrenie) a inteligentné ovládanie svetiel (ovládanie mobilom) dotvárajú pocit nadštandardu LOKALITA Byt sa nachádza v tichej uličke priamo v centre mesta, s okamžitou dostupnosťou reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrneho života. VÝHODY: - TOP poloha – centrum Žiliny, - Garáž + pivnica + pozemok - Moderný dizajn a kvalitné vybavenie, - Klimatizácia, alarm, kamery, dymový detektor - Samostatné kúrenie umožňuje vo veľkej miere ovplyniť náklady, - Kompletná rekonštrukcia, - Výnimočná atmosféra mestského bývania. pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Žilina, Ústecká Plocha: úžitková 69 m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 177900 € Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 3 - izbový byt na Vlčincoch 2 ulica Ústecká na na zvýšenom prízemí zo siedmych v paneláku. Byt je po rekonštrukcii a to v rozsahu: plastové okná, murované jadro, kúpeľňa s vaňou, WC prepojené s kúpeľňou, kuchynská linka, vymenená elektroinštalácia v medi, steny so stierkou a omietkou, dlažba, v izbách plávajúca podlaha pod ktoru sú pôvodné parkety. Dispozične je riešený - vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatná spálňa s loggiou, izba, obývacia izba, kuchyňa so špajzou a balkónom. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, nový výťah, vymenené stupačky, zateplený, spoločné priestory zrekonštruované. Výborná lokalita na bývanie s dostatkom zelene, v blízkosti je komplexná občianská vybavenosť, obchody, zástavka MHD, škola, škôlka. Neváhajte nás kontaktovať a dohodneme si obhliadku a pri serióznom záujme je možné ešte jednať o cene.

Ponúkame Vám na predaj veľký 3 izbový byt o výmere 126 m2 situovaný na 2.poschodí polyfunkčného domu na Národnej ulici. Byt má veľkú obývačku prepojenú s kuchyňou, vybavenou všetkými elektrospotrebičmi, dve samostatné zariadené izby, kúpeľňa je spolu s WC, vaňa a sprchový kút a šatník. Byt prešiel pred rokmi kompletnou rekonštrukciou. K bytu prináleží aj parkovacie miesto pri objekte. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, svojou polohou je vhodný pre klientov, ktorí preferujú bývanie v meste, alebo aj ako investícia na prenájom.

REZERVOVANÉ ✨ÚPLNE NOVÁ REKONŠTRUKCIA 3-IZBOVÉHO BYTU NA PREDAJ – ŽILINA, HLINY VII ✨ Hľadáte nové, moderné a bezstarostné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Žiliny? Predstavujeme vám úplne nový, práve zrekonštruovaný 3-izbový byt, v ktorom ešte nikto nebýval – pripravený pre svojho prvého majiteľa! 🏡 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Tento štýlový byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a balkónom. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – stačí sa nasťahovať a začať bývať. - moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (všetko nové) - murovaná kúpeľňa s vaňou a dizajnovým umývadlom - samostatné WC - priestranné a svetlé izby - vstavaný šatník v chodbe - murovaná pivnica - orientácia na západ – byt je slnečný a svetlý počas celého dňa - výmera 70 m2 🚗 PARKOVANIE Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. 📍 LOKALITA Hliny VII patria medzi najžiadanejšie časti Žiliny – ponúkajú výbornú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a všetko potrebné pre komfortné mestské bývanie: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, MHD, parky aj zeleň v okolí. 💰 CENA: 198 000 EUR Mesačné náklady: približne 200 EUR 🕒 K DISPOZÍCII IHNEĎ! Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť – bývajte ako prví v krásne zrekonštruovanom byte, kde ešte nikto nebýval. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, moderné a bezstarostné bývanie v Žiline. 📞 V prípade záujmu o obhliadku volajte: Tel.: 0903 442 185