DIRECTREAL|BEZ PROVÍZIE RK Nadštandardne zariadený byt s balkónom v novostavbe v Starom Meste

Directreal Office - Vo vyhľadávanej časti Bratislavy, v Starom meste, pri Šancovej ulici, v blízkosti hlavnej vlakovej stanice ponúkam na prenájom zrekonštruovaný a nadštandardne zariadený byt. V ponuke je 3-izbový byt na 1 NP. Má balkón. Je vo výmere 64 m2 + 5 m2 balkón. Popis a vybavenie bytu: - Vstupná chodba - vstavaná skriňa - Kuchynský kút s obývacou časťou s východom na balkón : kuchynská linka , mikrovlnná rúra , elektrická rúra, elektrická varná doska , chladnička , digestor, umývačka riadu, jedálenský stôl, stoličky, sedacia súprava, konferenčný stolík, televízor - Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo so zabudovanou skrinkou, vstavané zrkadlo, WC - Spálňa 1: vstavaná skriňa , manželská posteľ s matracmi, 2 ks nočný stolík - Spálňa 2: vstavaná skriňa , gauč / posteľ , nočný stolík Orientácia bytu je na JV a SZ. Obyvatelia domu majú k dispozícii SÚKROMNÚ ZÁHRADU s posedením BYTOVÝ DOM Jelenia 13 bol skolaudovaný v roku 2024. Obvodový plášť má zateplený. Zrekonštruované sú aj vstupné a vnútorné priestory a strecha . V dome bol dobudovaný výťah. Bytový dom zaručuje vysoký komfort bývania a súkromia. BYTY v dome sú vykurované elektrickými sálavými rohožami , zabudovanými v stropoch alebo v podlahách. Vo všetkých je rozvod KTV a internetu. Na oknách sú žalúzie. Nájomné 1100 € + 30 € záloha za vodu, TV a internetové pripojenie si nájomca hradí sám, elektrina bude prepísaná na nájomcu (záloha cca 100 Eur) PROVÍZIU RK NEPLATÍTE !!!!!!! Pri podpise nájomnej zmluvy hradíte 1x mesačné nájomné s energiami vopred a 2 x vratný depozit vo výške mesačného nájmu s energiami. Zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to 1 rok. Byt je k dispozícii od 1.11.2026 Doplňujúce podmienky: max. 3 osoby, bez zvierat, byt je nefajčiarsky Kvôli podrobnostiam a termínu obhliadky volajte na číslo .... Samozrejmosťou je kompletný realitný servis. Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS / Váš osobný realitný poradca Podlahová plocha m2: 69 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 01/05 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 110 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q9R Kontakt na makléra: Mária Pajchortová ... ...