Na predaj 3-izbový byt s loggiou a balkónom v Žiline

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt v Žiline na ulici Nanterská. Byt sa nachádza na 6/9 poschodí bytového domu s výťahom. K bytu taktiež patrí praktická pivnica, ktorá slúži ako dodatočný úložný priestor pre Vaše potreby. Byt je prerobený z 2-izbového bytu na plnohodnotný 3-izbový byt a svojou výmerou zodpovedá klasickému trojizbovému bývaniu, čím ponúka výborné riešenie priestoru, dostatok svetla a komfort bývania bez nutnosti ďalších investícií – predáva sa kompletne zariadený. Byt: Úžitková plocha: 69 m² Pivnica: 2 m² Balkón: 5 m² Loggia: 5 m² Dispozícia a bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nájdete tu samostatnú toaletu a kúpeľňu. Z obývacej izby je výstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na relaxáciu. K dispozícii je veľká izba, ktorá je v súčasnosti prakticky využívaná ako dve miestnosti - spálňa a detská izba, čo ponúka flexibilné riešenie bývania. Z kuchyne je výstup na balkón s výhľadom do okolia. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vyznačuje sa zaujímavým priestorovým riešením s kvalitne spracovanými vstavaými prvkami, ktoré zabezpečujú dlhodobú výdrž použitých materiálov a zvyšujú celkovú funkčnosť bývania. Nehnuteľnosť je ideálne pripravená ako na vlastné bývanie, tak aj na investičné účely s okamžitým potenciálom prenájmu. Názor makléra: Byt ponúka možnosť zariadiť si interiér úplne podľa vlastného vkusu a potrieb, pričom priestor je okamžite využiteľný ihneď po jeho prevzatí. Je vhodný na vlastné bývanie, ako štartovací byt alebo ako investíciu na prenájom. Lokalita na Nanterskom patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti mesta s vynikajúcou dostupnosťou do centra, kvalitnou občianskou vybavenosťou a príjemným obytným prostredím, čo garantuje stabilný dopyt po prenájme a dobrú návratnosť investície. Cena: 176.000 € Mesačné prevádzkové náklady do 200 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – ... Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.