Vyhľadávanie nehnuteľností

HERRYS - Na predaj 2 izbový byt s priestrannou lodžiou v projekte Tehelné pole. Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný 2 izbový byt s priestrannou loggiou orientovanou na západnú stranu v obytnom komplexe Tehelné pole na Bajkalskej ulici v mestskej časti Nové Mesto. Nachádza sa na 4. poschodí z celkových 10. Súčasťou zariadenia je práčka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, keramická varná doska, elektrická rúra. •Úžitková plocha: 60,74 (byt 48,74 m2, loggia 12 m2) •Orientácia: Z •Mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR BENEFITY •novostavba •priestranná lodžia •zariadený •vyhľadávaná lokalita •priestranný •pivnica •klimatizácia •centrálna rekuperácia DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, spálňa, lodžia. LOKALITA Obytný komplex Tehelné pole na Bajkalskej ulici ponúka v rámci obchodnej promenády viacero reštaurácií, kaviarní, obchodov, potravín, prevádzok rôznych služieb – kaderníctvo, solárium, masáže apod. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, supermarketov LIDL, BILLA, nákupných centier CENTRAL a VIVO!, športovísk – futbalový a hokejový štadión, Národné tenisové centrum, plaváreň, kúpalisko Tehelné pole. Výborná dopravná dostupnosť (autobusy, trolejbusy, električky, diaľničný obchvat + priamo pred obytným komplexom sú zastávky medzimestských liniek autobusov). CENA 277 900,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s vírivkou, v tichej časti Rovinky, blízko hrádze HERRYS – Na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom v Rovinke, len 13 km od centra BratislavyRealitná kancelária HERRYS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 5-izbový rodinný dom v tichej časti obce Rovinka. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s množstvom praktických riešení a nízkymi prevádzkovými nákladmi.Hlavné benefity nehnuteľnosti:•podlahová plocha: 129,18 m² •pozemok: 256 m² •výborné dispozičné riešenie (samostatný šatník, technická miestnosť, špajza) •dve kúpeľne s WC (na každom podlaží) •2 parkovacie miesta priamo pri dome •podlahové kúrenie v celom dome •kuchyňa vybavená americkou chladničkou s výrobníkom ľadu a osmotickým filtrom Exteriér a vybavenie:•luxusná vírivka pre 5 osôb •záhradný domček •elektrická posuvná brána •vlastná studňa •380 V pripojenie •terasa s grilom, prekrytá s možnosťou celoročného využitia Energetická úspora:•mesačné náklady len 150 € •fotovoltaické panely (2,5 kW) pripojené do siete – dom je zároveň výrobcom energie Orientácia: Z / J / V BENEFITY •mimoriadne priestranný dom •dve parkovacie miesta •úplne nové podlahy na oboch podlažiach •nová kuchynská linka s americkou chladničkou a výrobníkom ľadu •osmotický filter •prestrešená terasa s grilom •vírivka •tiché prostredie •výborná dostupnosť do mesta DISPOZÍCIA 1 NP: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou, technická miestnosť, špajza, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu. 2 NP: 1.izba s balkónom, samostatný šatník, 2.izba, 3.izba a kúpeľňa s vaňou a toaletou. LOKALITA Rovinka – moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do BratislavyPonúkame Vám nehnuteľnosť v pokojnej a žiadanej lokalite Rovinka, len pár minút od Bratislavy. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu a je cesta do centra mesta rýchla a pohodlná – autom, aj autobusom.V okolí nájdete nákupnú zónu s obchodmi, reštauráciami a službami, takže všetko potrebné máte vždy poruke. Pre aktívny životný štýl oceníte fitnes centrum a krásnu hrádzu, ktorá je ideálna na cyklistiku, beh či prechádzky popri vode.Rovinka spája výhody vidieckeho pokoja s mestským komfortom – skvelá voľba pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí nechcú robiť kompromisy. CENA 399 900 Eur (vrátane odborného servisu a provízie pre RK ) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj luxusný investičný 3 izbový apartmán vo výnimočnej lokalite v Tatranskej Lomnici Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj jedinečný, exkluzívny 3 izbový apartmán v atraktívnej ski-in, ski-out lokalite v Tatranskej Lomnici, s možnosťou investičného využitia a odpočtu DPH, priamo pod údolnou stanicou lanovky. Tento mimoriadny, luxusný apartmán s výmerou 79,19 m2 nachádzajúci sa na prízemí chaletu Vám ponúka všetko, čo naplní Vaše očakávania. Krásna terasa ponúka jedinečný výhľad priamo do zelene smerom na Lomnický štít. Výnimočnosťou tohto apartmánu je štýlové zariadenie a premyslená dispozícia. V chalete sa celkovo nachádza len 5 apartmánov. Súčasťou komplexu je suchou nohou dostupné exkluzívne wellness centrum s bazénom a saunami, ako aj reštaurácia.Celková výmera m2: 79,19 m2 apartmán, 4 m2 pivnica Orientácia apartmánu: SZ, JZApartmán sa predáva so zariadením, vrátane historických olejomalieb. K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je dostupné suchou nohou a murovaná pivnica priamo pod apartmánom. BENEFITY •možnosť zaradenia do investičného poolu a využívať nehnuteľnosť pre svoju vlastnú potrebu, ako aj komerčný prenájom •možnosť odpočtu DPH •celoročná návštevnosť Vysokých Tatier •výnimočná lokalita Tatranskej Lomnice •prémiové služby moderného butikového komplexu: Concierge a recepcia 24/7, možnosť stravovania v reštaurácii, štýlová vinotéka, príjemná dizajnová kaviareň s krbom a kreatívny detský kútik •sofistikované wellness centrum zahŕňajúce interiérový vyhrievaný bazén, saunový svet, exteriérovú vírivku •výnimočný interiér prémiového štandardu •kompletné dizajnové a funkčné zariadenie •komorný projekt •novostavba, stavba dokončená november 2024 DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, 2 spální a 2 kúpeľní. Súčasťou obývačky je praktický, diaľkovo ovládateľný, bez údržbový plynový krb, ktorý je napojený na centrálny rozvod. Elegantná sedacia súprava je rozkladacia a poskytne komfortné lôžka pre 2 ďalšie osoby. Z obývačky je vstup na terasu s malebným výhľadom do stromoradia tatranského národného parku, obkoleseného malou horskou bystrinou. Obe spálne majú samostatné kúpeľne disponujúce vaňou/sprchovacím kútom, dizajnová sanita je prémiovej značky Villeroy & Boch. Spálne disponujú vysokokvalitnými posteľami značky Saffron. Technické informácie: •vnútorné úpravy povrchov: drevené obklady, kamenné obklady-žula, keramické obklady a stierkové úpravy •všetky interiérové dvere sú drevené • okná sú 3-vrstvové, ornilux, rám drevo/hliník •samozrejmosťou je podlahové kúrenie, ktoré je možné ovládať cez aplikáciu •apartmán disponuje 2 dizajnovými kúpeľňami •kuchynská linka má zabudované elektrospotrebiče značky Miele K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je dostupné suchou nohou a murovaná pivnica priamo pod apartmánom . Výška vstupu go garáží je nadštandardná 2,5 metra a umožňuje komfortný vstup vozidla aj so strešným boxom. Z garáže vedie výťah priamo na poschodie, k vstupným dverám apartmánu. LOKALITA •Tatranská Lomnica je skvelým východiskovým bodom pre turistiku. Môžete sa vydať na Skalnaté pleso, Lomnický štít, Zelené pleso a mnoho ďalších miest. • Atraktívna je napríklad prehliadka Skalnatého plesa, návšteva Skalnatej chaty, ale aj jedinečný výhľad z Lomnického sedla. • V zime si môžete zalyžovať na najdlhšej zjazdovke na Slovensku, prípadne na tej najvyššie položenej priamo pod Lomnickým štítom. Na svoje si však prídu aj deti a začínajúci lyžiari. •Blízkosť golfového ihriska Black Stork. •Výlety tatranskou železnicou do malebných lokalít Vysokých Tatier, ako je napr. Starý Smokovec, Hrebienok alebo Štrbské Pleso. •Blízkosť medzinárodného letiska Poprad. CENA 885 000 € s DPH / apartmán vrátane príslušenstva a skladovacích kobiek 40 000 € s DPH/parkovacie státiemožnosť odpočtu DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj úplne nový 2-izbový apartmán v projekte METROPOLIS s možným odpočtom DPH Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový úplne nový, dosiaľ neobývaný apartmán v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží z celkových 16 vo veži A. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Apartmán sa predáva v nezariadenom stave, čo vám poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a preferencií. Vieme Vám však ukázať aj vzorový byt, aby ste mali predstavu, ako dokonale si viete Váš nový domov zariadiť. Kvalita prevedenia, dizajnové prvky a materiály sú zhodné so štandardom ostatných bytov v projekte, ktoré si už mnohí vlastníci prevzali a pochvaľujú si ich nadštandardné riešenia.Apartmán sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení: •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiová sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná s izolačným trojsklom z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie značky Climax • stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf Orientácia: SZ mesačné náklady (preddavky): 195 Eur V inzercii sú uverejnené dve vizualizácie, pre lepšiu predsdstavu, ako si môžete apartmán zariadiť. Možný odpočet DPH. BENEFITY • estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS • lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu • najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia • vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu • 24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat •úplne nový, dosiaľ neobývaný DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z predsiene, samostatnej priestrannej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby s balkónom a spálne, ktorá poskytuje možnosť na walk-in šatník. LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Apartmán 299 000,- EUR s DPH + 53 000,- EUR s DPH parkovacie miesto s pivničnou kobkou. (Ceny sú vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj moderná administratívna budova s výbornou dostupnosťou v Karlovej Vsi Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj modernú trojposchodovú administratívnu budovu v atraktívnej lokalite Líščie údolie – Karlova Ves, Bratislava. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí ulice s rodinnými domami, zároveň v blízkosti električkovej trate a dopravného uzla, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov.Budova s vlastným parkovaním pre 15 áut disponuje viac ako 591 m² úžitkovej plochy a ponúka variabilné využitie – od sídla dynamickej firmy, cez administratívne či servisné centrum, až po vzdelávaciu alebo zdravotnícku inštitúciu. Nehnuteľnosť je zároveň vhodná aj ako stabilná investícia s možnosťou generovania výnosu z prenájmu.•Podlahová plocha: 591 m² •Výmera pozemku: 1 183 m² •Parkovanie: až 15 parkovacích miest Technické informácie:•vysoký technický štandard: klimatizácia, vlastný plynový kotol, zabezpečovací systém a štruktúrovaná kabeláž •každé podlažie vybavené kuchynkou, sociálnym zariadením, serverovňou a skladovými priestormi •flexibilné dispozičné riešenie – kombinácia open space a samostatných kancelárií •bez potreby rekonštrukcie - reprezentatívne, svetlé priestory vhodné na okamžité užívanie BENEFITY •Výborná viditeľnosť a dostupnosť: Budova sa nachádza neďaleko frekventovanej mestskej tepny, blízko električkovej trate a hlavného dopravného uzla. •Reprezentatívne priestory: Moderná architektúra, veľkorysé presklenie, otvorené kancelárie aj samostatné miestnosti. •Variabilné využitie: Možnosť okamžitého využitia ako sídlo spoločnosti, administratívne centrum, coworking alebo prenájom ako investícia. •Kompletné zázemie: Budova disponuje kuchynkami, sociálnym zariadením na každom podlaží, serverovňou, skladovými priestormi a archívom. •Technický štandard: Vlastný kotol, klimatizácia, zabezpečovací systém, dátové rozvody. •Možnosť rozšírenia alebo zmeny účelu: Pozemok aj dispozičné riešenie umožňujú ďalší rozvoj podľa potrieb nového vlastníka. DISPOZÍCIA Budova je rozdelená do štyroch podlaží a ponúka variabilné usporiadanie kancelárskych priestorov, zasadačiek, recepcie či oddychových zón. Pri návrhu bol kladený dôraz na kvalitné materiály, svetlo, ergonómiu a detail. Vďaka vlastnému pozemku s kapacitou až 15 parkovacích miest je objekt ideálny pre firmy, ktoré hľadajú moderné priestory s výbornou dostupnosťou a vlastným zázemím. LOKALITA Lokalita Líščie údolie v mestskej časti Karlova Ves ponúka výbornú kombináciu pokojného prostredia a strategickej dostupnosti do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádzajú administratívne a obytné budovy, školy, univerzity, zastávky MHD aj občianska vybavenosť. Táto oblasť je čoraz populárnejšia pre podnikanie vďaka príjemnému prostrediu v blízkosti zelene a stabilnej infraštruktúre. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj exkluzívny 3-izbový byt v projekte METROPOLIS – takto môže vyzerať aj váš nový domov! Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Byt sa nachádza na 11. podlaží z celkových 18 vo veži B. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Byt sa predáva v nezariadenom stave, čo vám poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a preferencií. Na ilustráciu potenciálu tohto bytu sme použili fotografie kompletne zariadeného 3-izbového vzorového bytu s rovnakou dispozíciou a štandardom - tieto fotografie vám môžu pomôcť predstaviť si, ako môže váš nový domov vyzerať po zariadení. Kvalita prevedenia, dizajnové prvky a materiály sú zhodné so štandardom ostatných bytov v projekte, ktoré si už mnohí vlastníci prevzali a pochvaľujú si ich nadštandardné riešenia.Najlepšiu ponuku bytov sme si nechali na záver! Ponúkajú vysoké podlažia a prémiové výhľady. O nadštandardnom prevedení projektu, dizajnových prvkoch a použitých prémiových materiáloch sa príďte presvedčiť osobne – radi vás privítame na obhliadke, nielen vo vzorovom byte. BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia apartmánu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri apartmánu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, zo samostatnej priestrannej spálne a z pracovne.Byt sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA BYT: 498 681 €(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj exkluzívny 2-izbový byt v projekte METROPOLIS – takto môže vyzerať aj váš nový domov! Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Byt sa nachádza na 10. podlaží z celkových 16 vo veži A. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Byt sa predáva v nezariadenom stave, čo vám poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a preferencií. Na ilustráciu potenciálu tohto bytu sme použili fotografie kompletne zariadeného vzorového bytu s rovnakou dispozíciou a štandardom - tieto fotografie vám môžu pomôcť predstaviť si, ako môže váš nový domov vyzerať po zariadení. Kvalita prevedenia, dizajnové prvky a materiály sú zhodné so štandardom ostatných bytov v projekte, ktoré si už mnohí vlastníci prevzali a pochvaľujú si ich nadštandardné riešenia.Najlepšiu ponuku bytov sme si nechali na záver! Ponúkajú vysoké podlažia a prémiové výhľady. Ceny 2-izbových bytov začínajú už od 353 540 eur. O nadštandardnom prevedení projektu, dizajnových prvkoch a použitých prémiových materiáloch sa príďte presvedčiť osobne – radi vás privítame na obhliadke, nielen vo vzorovom byte. BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón a zo samostatnej spálne s priestranným šatníkom.Byt sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Byt: 388 385,- EUR s DPH (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj moderný 2-izbový apartmán v dokončenom projekte METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový apartmán vo vysokom štandarde v novostavbe METROPOLIS, ktorá je aktuálne dokončená a skolaudovaná. Nachádza sa na 13. podlaží z celkových 18, vo veži B, s orientáciou na severozápad, čo zabezpečuje prémiové výhľady na mesto. Predáva sa vo vysokom štandarde, čo oceňujú mnohí majitelia ktorí si už prebrali apartmány v tomto projekte. Projekt Metropolis je situovaný v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu a ponúka vysoký štandard bývania s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou.•2-izbový apartmán •úžitková plocha: 54,68 m² •orientácia: severozápad •balkón BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia apartmánu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri apartmánu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón a zo samostatnej spálne.Apartmán sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou apartmánu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA byt: 388 385,- EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj prémiový 3-izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe METROPOLIS, ktorý sa nachádza na 15. poschodí z 18. Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu ponúka krásne výhľady a dostatok denného svetla počas celého dňa. Predáva sa vo vysokom štandarde, čo oceňujú mnohí majitelia ktorí si už prebrali byt v tomto projekte. Projekt METROPOLIS je známy svojou originálnou architektúrou, kvalitou prevedenia a prestížnou lokalitou v centre mesta.•3-izbový byt •úžitková plocha: 74,60 m² •poschodie: 15. •orientácia: juhovýchod •dva balkóny BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysokokvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, samostatného WC, obývacej miestnosti a dvoch izieb. Súčasťou obývacej miestnosti je kuchynský kút.Byt sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS je situovaný v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. downtowne, na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Byt: 578.505,00,- EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj jedinečný 5-izbový byt v novostavbe Metropolis v bratislavskom downtowne Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 5-izbový mezonetový byt s dvomi terasami, situovaný na najvyšších dvoch poschodiach (17. a 18.) prestížneho rezidenčného projektu Metropolis. Byt má celkovú výmeru 238 m² a ponúka mimoriadne dispozičné riešenie, elegantný interiér navrhnutý architektonickým štúdiom Arkhe, vysoké stropy, panoramatické výhľady a súkromie. Denná časť orientovaná na juhovýchod zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s krbom, dizajnovú kuchyňu s ostrovom a jedálenskú časť. Nočná zóna na poschodí ponúka tri spálne, pracovňu, dve kúpeľne a šatník. Intímna atmosféra, kvalitné materiály (kameň, mosadz, dub, profilované sklo), súkromné terasy so zeleňou a výnimočná poloha v novom centre Bratislavy robia z tohto bytu unikátnu nehnuteľnosť na trhu. Orientácia: JV a SZ Poschodie: 17. a 18. / 18Možnosť dokúpenia pivničnej kobky a parkovacieho miesta v podzemnej garáži. BENEFITY •exkluzívna poloha v novom downtowne •nadštandardný interiérový dizajn od architektonického štúdia •kvalitné materiály: kameň, dub, mosadz, profilované sklá, remeselné detaily. •súkromné terasy s výsadbou a prípravou na zeleň •flexibilná dispozícia a dostatok úložného priestoru •energeticky efektívna budova s vysokým štandardom vybavenia - moderné technológie, výborná izolácia, nízke prevádzkové náklady •špičková občianska vybavenosť v okolí •unikátne spojenie bývania, biznisu a mestského životného štýlu •možnosť dokúpenia parkovania v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Byt je rozdelený na dennú časť na 17. poschodí a nočnú zónu na 18. poschodí. Vstup vedie cez predsieň s úložným priestorom a kamenným obkladom, odkiaľ je prístup na samostatnú toaletu. Denná časť pozostáva z veľkorysej obývačky, jedálenského kúta a kuchyne s centrálnym ostrovom, pričom celý priestor plynule prechádza na priestrannú juhovýchodnú terasu. V rámci tohto podlažia je umiestnená master bedroom s kúpeľňou a šatníkom.Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, 2 kúpeľne a pracovňa/hosťovská izba. Chodba s úložným priestorom vedie na druhú, severozápadne orientovanú terasu. Dispozícia je funkčne členená s dôrazom na súkromie, svetlo a pohodlie pre rodinné bývanie. LOKALITA Projekt Metropolis sa nachádza v samotnom centre nového downtownu – prestížnej a dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti pri nákupnom centre Eurovea, v pešej dostupnosti od historického centra, nábrežia Dunaja a všetkých služieb, ktoré moderné mestské bývanie vyžaduje. V bezprostrednom okolí nájdete top reštaurácie, kaviarne, parky, školy, športoviská a verejnú dopravu. CENA 1 529 300,00 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj výnimočný 5-izbový byt v krásnej lokalite pri Horskom parku Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 5-izbový mezonetový byt vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Horského parku. Atraktívna lokalita, čiastočná rekonštrukcia, kvalitné materiály a servisovaný uzatvorený areál, to všetko sú hlavné atribúty výnimočnosti tohto bytu.Byt sa nachádza na 3 a 4 poschodí 4-poschodového tehlového bytového domu postaveného v r. 1999. V dome sa nachádza len 7 bytov. Technické údaje o byte: vlastný kotol na kúrenie a na ohrev teplej vody, podlahové kúrenie na dolnom podlaží, na hornom podlaží nové doskové radiátory, vstupné bezpečnostné dvere, drevené parkety, nové kliníkovo-drevené okná , kvalitná sanita, kuchynská linka. Príslušenstvom bytu je murovaná pivnica v suteréne domu. K bytu prislúchajú 2 balkóny a 1 krásna terasa s rozlohou 11,6 m2. Parkovanie je priamo v podzemí obytného domu, k dispozícii sú 2 parkovacie státia. Byt sa predáva s nábytkom a so zariadením, ktoré sa v byte nachádza. •Úžitková plocha bytu 188,63 m2: byt 186,92 m2, pivnica 1,71 m2 •Orientácia : Z 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?ref=em&m=JQPUnzhSbNg BENEFITY •Priestranný 5-izbový mezonetový byt vo vyhľadávanej lokalite pri Horskom parku •Uzavretý areál •Súkromie vďaka malému počtu bytov v iba 4-poschodovom tehlovom bytovom dome •Krásna udržiavaná zeleň v okolí bytového dom •Vlastný kotol na kúrenie a na ohrev teplej vody •2 parkovacie státia v suteréne budovy •Murovaná pivnica v suteréne domu •Výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA •Vstupná hala •Obývacia izba s krbom •Kuchyňa •Samostatné WC •4 spálne •1 kúpeľňa, 2 samostatné WC •Šatník •Technická miestnosť – komora •2 parkovacie státia v suteréne bytového domu •Murovaná pivnica v suteréne bytového domu LOKALITA Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Horský park. Práve táto lokalita patrí k najvyhľadávanejším v rámci Starého Mesta. Výborná dopravná dostupnosť - pár minút chôdzou do centra mesta, zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti. Kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti nákupné možnosti (potraviny YEME, Kraj) a viaceré výborné reštaurácie a kaviarne (reštaurácia Albrecht, talianska reštaurácia Da Andrea), prémiová súkromná škola Cambridge, prestížne štátne školy Mudroňova a Dubová a ďalšia potrebná vybavenosť a zariadenia v centre mesta. CENA 800 000 € (vrátane odborného servisu a provízie RK)plus 2 parkovacie státia : spolu 70 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Adam Reality ponúka Exkluzívne na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 508 m², 3 km od mesta Žilina, v obci Teplička nad Váhom. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú na hranici prístupovej cesty. Pozemok je situovaný v centrálnej časti obce so všetkou občianskou vybavenosťou. Teplička nad Váhom je vyhľadávaná lokalita v rámci Žiliny. Nachádza sa tu výborná občianska vybavenosť obchody, materská škola, základná škola, futbalové ihrisko, kultúrny dom, pošta a ďalšie služby. Obec ponúka veľký potenciál aj do budúcna, keďže sa tu nachádza jeden z najväčších zamestnávateľov KIA, čo priťahuje množstvo ďalších investorov. Údaje na mapke sú orientačné. Bližšie informácie vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 110 036 alebo e-mailom na adam@adamreality.sk.

Ponúkame Vám na prenájom krásny 5 izbový dom Bratislava-Ostružinová ulica ,plocha: úžitková 140 m2.Stav objektu: novostavba. Cena 1.950,-€ plus energie vo výške 150,-€. Ide o rodinný dvojdom. Každý má samostatný vstup./ K bytu prislúcha pozemok s bazénom, dvojgaráž pre 2autá a vonku je možné parkovať ďaľšie 2 autá./ 5 izbový mezonet o rozlohe 140 m2 plus terasa o rozlohe 30 m2, predzáhradka cca 200 m2 . Dispozícia domu : 1NP: vstupná chodba, 1x samostatná nepriechodná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na terasu a pozemok, kúpeľňa s WC a technická miestnosť 2NP: chodba, povala, 3x samostatná nepriechodná izba , kúpeľňa , samostatné WC, balkón. Byt sa prenajíma vo vysokom štandarde. Zariadenie na dohode. Voľný od 15.01.2026. Obhliadky možné denne. V okolí iba výstavba rodinných domov, veľmi tichá lokalita. a aj tak kúsok do centra , zastávka MHD 15 minút pešo.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt Bratislava-Vrakuňa, Tymianová ulica ,plocha: úžitková 99 m2.Stav objektu: 10 ročná novostavba. Cena 340.000 € Ide o samostatný dom , kde je byt na prízemí a byt na poschodí /predáva sa byt na poschodí/ . K bytu prislúcha veľká terasa cca 40 m2 .3 parkovacie miesta, každé po 15.000,-€ . 4 izbový byt o rozlohe 99 m2 plus terasa cca 40 m2, chodovo-úložná povala. Dispozícia bytu : - vstupná chodba, 3x samostatná nepriechodná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC, povala a terasa. Byt sa predáva tak ako je na fotkách. Obhliadky možné denne. V okolí iba výstavba rodinných domov, veľmi tichá lokalita. a aj tak kúsok do centra.

Ponúkame na prenájom VÝROBNÉ, SKLADOVÉ a ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY v Šamoríne. Priestor je prispôsobený najmä na textilnú výrobu, nakoľko je vytvorených min. 27 kombinovaných zásuvkových zostáv (CEE 16 A / 400 V + 230 V) na stropnej visiacej lište. Priestor je vhodný samozrejme aj na inú výrobu, skladovanie ako aj administratívu pre jej dobré osvetlenie. Určite odporúčame vidieť !!! Objekt s rozlohou 321 m² a s vlastnou vykladacou rampou a vstupom vo výmere 54m2, spolu v celkovej výmere 375m2. Možnosť prenájmu priľahlého pozemku vo výmere 404m2. V rámci priestoru je vytvorená kancelária a sociálne zariadenie (2 x WC, sprcha) so šatňou. Priestor je presvetlený, vstup je zabezpečený cez vchodové dvere a cez elektrickú garážovú bránu s vykladacou rampou a dverami. Prístup je možný aj pre kamiónovú dopravu. Elektro rozvody sú 240V a 380V, priestor má samostatný elektromer, plynomer ako aj vodomer. V roku 2024 na jar bola vykonaná výmena strechy za úplne novú s 10r. garanciou. Všetko pod jednou strechou výroba, sklad, administratíva a parkovanie. Cena mesačného prenájmu je vo výške 2 650 €/mesiac plus DPH a plus energie, výška energií závisia od druhu využitia priestoru. V cene prenájmu sú tri (3) parkovné státia a vykladacia rampa. V prípade záujmu je možné prenajať aj 404m2 spevnenej betónovej plochy, ktorého cena nájmu je 1-EUR na m2. Prenájom pozemku nie je podmienkou. Zjazd R7 je jeden (1) KM od objektu tj. 15 min od BA, SC a DS. V prípade otázok alebo obhliadok ma prosím neváhajte kontaktovať: 0905 79 00 82 Email: info@samorin.com

Ponúkame Vám na predaj Váš vysnívaný domov. Toto luxusné sídlo ponúka všetko, čo si náročný klient môže priať. Pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a veľkorysý priestor bez susedov, je toto luxusné sídlo predurčené v Lutile len 1h 40 Bratislavu, 30 min. Banská Bystrica, 7 minút Žiar nad Hronom, Zvolen je vzdialený 25 minút a Nitra 50 minút. Rodinný dom, ktorý spája moderný komfort, eleganciu a absolútne súkromie v obci Lutila (Nová Lutila) bol skolaudovaný v roku 2019. Pri výstavbe sa použili kvalitné materiály, čo sa odráža na nízkych mesačných nákladoch. Dom bol stavaný pre vlastné užívanie. Mimoriadne veľký pozemok rozloha až 5 234 m², bez susedov, obklopený len lúkou, lesom a potokom – záruka dokonalého pokoja. Hlavné parametre a benefity domu IS: obecný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina (fotovoltika + obecná sieť), optický vysokorýchlostný internet Komfort: vlastná fotovoltická elektráreň, kombinované vykurovanie (kachle + plynový kotol), podlahové teplovodné kúrenie s možnosťou nastavenia individuálnej teploty v každej izbe, rekuperácia vzduchu, luxusné akumulačné kachle, žalúzie, svetlovody prinášajúce denné svetlo do interiéru Bezpečnosť: kamerový systém a zabezpečenie v celom objekte aj vedľajšej budove Terasa: priestranná terasa s pevnou aj automatickou strechou, nádherným výhľadom na okolité hory a priamym vstupom do prírodného bazéna. Súčasťou je aj vonkajšia kuchyňa s murovanou pecou na chlieb či pizzu. Parametre domu: Zastavaná plocha domu: cca 297,8 m² (1. NP) + 56,7 m² (pivnica) + 95 m² terasa Rozloha pozemku: 5 234 m² Pivnica: 56,7 m² Terasa domu: 95 m² Dodatočné parkovacie plochy: 200 m² parkovisko Zámková dlažba a nádvoria: 495 m² Bazén: prírodný, so slanou vodou, plne automatická filtrácia Energetická trieda: A0. Mesačné náklady cca 130 € (elektrina, plyn, voda). Miestnosti domu: Vstupná hala – priestranná, vhodná aj pre väčší počet osôb. Obývacia izba s kuchyňou – veľkorysá, s 2,5 m vysokými kachľami, ktoré dokážu vyhriať celý dom; veľké presklené plochy s výhľadom na okolitú prírodu a hory. Špajza – dostatok priestoru na uskladnenie potravín. Technická miestnosť – filtrácia pitnej vody, dve umývadlá, práčka, sušička, plynový kotol Buderus. Hosťovské WC s umývadlom Komora – priestor pre mrazničku alebo odklad zimnej obuvi. Veľká pivnica – ideálna na vínnu pivnicu, celoročne udržuje stálu teplotu. Bočná technická miestnosť – na uskladnenie záhradného náradia, Kancelária, Kúpeľňa – priestranná, s vaňou, dvojitým umývadlom, francúzskym oknom, WC a samostatným bidetom Dve detské izby – s francúzskymi oknami a výhľadom priamo na prírodný bazén a okolitú prírodu Spálňa – s francúzskymi oknami a výhľadom do okolitej prírody, vlastným šatníkom a vstupom do kúpeľne. Kúpeľňa má umývadlo, priestranný sprchový kút a WC Parametre vedľajšej budovy: Budova má 181m² zastavanej plochy. IS: voda, elektrina. Vo vedľajšej budove je vlastné fitnes centrum a solárium, 4 zastrešené parkovacie miesta a samostatná vykurovaná garáž. Pred domom extra parkovisko o rozlohe ďalších 200 m². Dom je navrhnutý vo vidieckom štýle, ktorý kombinuje luxus s drevom, prírodnými materiálmi a teplými detailmi. Vyššie stropy (2,7 m, v obývačke až 3,4 m) dodávajú pocit priestrannosti, voľnosti a svetlosti. Dominantou obývacej časti sú veľké starodávne kachle na drevo, ktoré pôsobia ako šperk interiéru. Miestnosť je presvetlená francúzskymi oknami a ponúka veľkolepý výhľad na okolitú prírodu. Vonkajšia terasa domu pozostáva z dvoch častí: v prvej časti je vonkajšia kuchyňa s murovanou pizza pecou a je pevnou súčasťou domu s pevnou strechou, druhá má automatické prestrešenie, ktoré si môžete podľa počasia jednoducho zatiahnuť alebo otvoriť. Terasa ponúka nezabudnuteľný výhľad na hory a okolitú prírodu a je ideálna na relax, rodinné posedenia či večer pri pohári vína.

Pozemok s celkovou rozlohou až 5 234 m² zahŕňa udržiavaný trávnik s automatickou závlahou a robotickou kosačkou, prírodný bazén so slanou vodou a plne automatickou filtráciou.
 Súčasťou areálu je aj oplotený lesík (cca 1 300 m²), ktorý poskytuje v horúcich dňoch príjemný chládok a súkromie. Dom je vhodný na celoročné bývanie aj ako víkendové sídlo. Nachádza sa na vyvýšenom pozemku bez priamych susedov, pričom z výhľadu nevidno žiadne ďalšie domy. Napriek tomu je Žiar nad Hronom vzdialený iba pár minút, čo spája pokoj vidieka s pohodlím mestských služieb.

Občianska vybavenosť obce Lutila: základná a materská škola, potraviny, obecný úrad, pošta, knižnica, športové ihriská, MHD. Dom je certifikovaný v energetickej triede A0, čo garantuje komfort aj nízke prevádzkové náklady. Spojenie luxusu, prírody a modernej technológie vytvára harmonické miesto. Vidiecky štýl s prvkami dreva a útulnými detailmi mu dodáva charakter, vďaka ktorému nepôsobí chladne, ale ako skutočný domov. Nehnuteľnosť v ktorej môžete už tento rok prežiť svoje nezabudnuteľné Vianoce, tak neváhajte a volajte ohľadne obhliadky domu a kúpy Vášho nového domova.



Hľadáte prvné vlastné bývanie v bezpečnej a pokojnej lokalite? Alebo zvažujete investíciu, ktorá bude bez starostí a s výbornou návratnosťou? Tento moderný 1-izbový apartmán v srdci žilinského Bôriku je skvelou voľbou pre obe možnosti. Nachádza sa v polyfunkčnom dome z roku 2009 v žiadanej rezidenčnej štvrti, kde sú v okolí prevažne rodinné domy. Prostredie je tiché, upravené a pôsobí veľmi príjemne. Apartmán je situovaný na 2. poschodí z 3, čo poskytuje ideálne súkromie aj pohodlie. Hlavné benefity bytu priestranná dispozícia 1+KK, kuchyňa na mieru v nadčasovom prevedení, úplne nová vstavaná skriňa a predsieňový nábytok v cene, kúpeľňa a samostatné WC so sanitou Villeroy & Boch a batériami Kludi, pokojná lokalita s bezproblémovým parkovaním, mimoriadne nízke mesačné náklady – iba 50 € vrátane elektriny, ideálne ako štartovací byt alebo investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Nehnuteľnosť je v katastri vedená ako nebytový priestor, no svojou dispozíciou a vybavením plnohodnotne slúži ako moderný apartmán na bývanie.

Predaj rodinného domu na Bôrickej ceste vhodný na rekonštrukciu. Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek a je možné ho využiť na podnikateľské aktivity alebo rodinné bývanie. V zadnej časti pozemku sa nachádza podnikateľský objekt v minulosti využívaný ako predajňa. Pozemok vrátane zastavanej plochy je 708 m2 so šírkou 14 m a dĺžkou 50 m, dom je postavený v rokoch 1960 – 1970, je z polovice podpivničený a napojený na všetky inžinierske siete (voda – Sevak, elektrina, plyn, kanalizácia) plus navyše vlastná studňa v záhrade. Dom je plne funkčný, obývaný a k dispozícii vie byť do 2-3 mesiacov od zloženia zálohy. .

Už vám nestačí tesný 2-izbový byt? Hľadáte priestor, kde si každé dieťa nájde svoju izbu, kde spolu raňajkujete na terase a zaparkujete v garáži bez stresu? Tento priestranný 4-izbový byt s garážou, veľkou terasou a krásnym výhľadom v rodinnej lokalite Žilina – Hájik - Hôrecká cesta je ako stvorený pre rodinu, ktorá hľadá nový, kvalitný domov. Ak chcete pohodlne parkovať v garáži aj pred garážou tak tu sa vám to konečne splní. Poschodie:3/3 Úžitková plocha bytu: 113,42 m² Celková plocha vrátane garáže a pivnice: 134,13 m² Terasa: 24,91 m² Balkón: 4,40 m² Murovaná garáž: 15,74 m² v cene bytu Pivnica: 4,25 m² Spolu plocha: 163,44 m² 3 nepriechodné izby – ideálne pre deti a pracovňu/spálňu Priestranná obývacia izba s jedálňou a výstupom na veľkú terasu Kuchyňa s komorou – miesto na varenie aj skladovanie Šatník pre prehľadné uskladnenie vecí Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC – ideálne pre ranný rodinný režim Orientácia na 3 svetové strany – slnko počas celého dňa Vlastný kondenzačný kotol Junkers – nízke prevádzkové náklady Murovaná garáž priamo v dome – bezpečné a pohodlné parkovanie už zahrnuté v cene Veľká pivnica na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov a kočíkov. Obhliadku si s vami radi dohodneme v 🟦 METER ŠTVORCOVÝ© na čísle 0903735556.

Ponúkame Vám na predaj 3+kk kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 68 m2 ktorý vyhovie prakticky požiadavkám mladého páru alebo začínajúcej rodiny a pokryje potreby 3-4 člennej domácnosti. Nachádza sa v obľúbenej lokalite na Ľubľanskej ulici v panelovom bytovom dome na 2. podlaží s výťahom. Kompletná rekonštrukcia pod záštitou renomovaného architekta zabezpečila praktické a funkčné využitie priestoru s obrovským množstvom odkladacích plôch a to všetko s použitím kvalitných materiálov. Na zmienku stojí hlavne: - praktická veľká plocha kuchyne so vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzou - dva walk-in šatníky po stranách osadené vstavanými skriňami (na chodbe aj v spálni) - pekná knižnica pre milovníkov kníh alebo dekoračných predmetov - bezfalcové dizajnové interiérové dvere - hliníkové podlahové lišty - dizajnové osvetlenie - moderný dizajn chodby a kúpeľne s použitím flexipanelov - drevená podlaha, ktorá robí z loggie krásnu chill-zónu - nové elektroinštalácie, nábytok na mieru Obhliadky bytu je potrebné plánovať minimálne týždeň vopred. Byt je možné rezervovať ale podpis kúpnej zmluvy bude možný v priebehu marca 2026. S vybavením úveru a formalít vám veľmi radi pomôžeme.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na vyhľadávanej a prestížnej adrese Tupého ulica – Koliba, ktorý zaujme nielen svojím moderným prevedením, ale aj veľkorysým priestorom, premyslenou dispozíciou a dôrazom na detail. Byt sa na nachádza na 1. poschodí z 5 v tehlovej novostavbe s výťahom , ktorá sa nachádza v uzavretom kondomíniu čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 a ponúka nadčasové bývanie bez potreby ďalších investícií. Jedným z najväčších benefitov bytu je veľkorysá terasa s výmerou približne 72 m², ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenia s rodinou a priateľmi alebo relax s výhľadom na mesto. Byt: Úžitková plocha: 133 m² Terasa: 72 m² Pivnica: 3 m² Dispozícia a vybavenie: Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté s dôrazom na maximálnu praktickosť a komfort bývania. Celý byt disponuje množstvom vstavaných skríň a úložných riešení navrhnutých na mieru v modernom push-up systéme, ktoré poskytujú nadštandardné množstvo úložného priestoru a elegantne zapadajú do interiéru. V byte sa zároveň nachádza viacero samostatných šatníkových priestorov so zabudovanými systémami, čo výrazne zvyšuje funkčnosť bývania. Vstupná chodba ponúka samostatný šatníkový priestor so zabudovaným policovým regálom. Nasleduje komfortná a moderne riešená kúpeľňa, v ktorej sa nachádza vaňa aj sprchový kút, vďaka čomu si budúci majitelia môžu zvoliť formu relaxu podľa vlastných potrieb. Kúpeľňa je spojená s toaletou. Ďalšou praktickou súčasťou bytu je samostatný šatníkový priestor so zabudovaným úložným systémom. Spálňa je riešená ako plnohodnotná oddychová zóna, disponuje vlastným šatníkom, nachádza sa v nej manželská posteľ, útulný koberec a harmonicky zladený interiér. Zo spálne je priamy výstup na priestrannú terasu s krásnym výhľadom na mesto. Rovnako aj obývacia izba má výstup na terasu a spolu s kuchyňou tvorí príjemný a vzdušný denný priestor. Kuchyňa je navrhnutá na mieru v modernom dizajne s push-up systémom a dominantným kuchynským ostrovom, ktorý ponúka zabudované elektrické prípojky, dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Súčasťou kuchyne sú vstavané spotrebiče vrátane sklokeramickej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora a kameninového drezu. Na kuchyňu nadväzuje samostatná, priestranná špajza alebo komora, v ktorej sa nachádza aj prípojka na práčku. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je prezentovaný na fotografiách, vrátane kompletného osvetlenia a závesov, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a zároveň ponecháva priestor na doladenie interiéru podľa vlastného vkusu. Technický stav: Technický stav bytu je na veľmi vysokej úrovni. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a moderné technologické riešenia. O komfort bývania počas celého roka sa stará podlahové kúrenie, pričom obývacia izba aj spálňa sú vybavené samostatnými klimatizačnými jednotkami. Byt je zároveň vybavený vonkajšími mechanickými roletami, ktoré zabezpečujú tepelný komfort, reguláciu svetla a vyšší štandard bývania. Celkové technické prevedenie bytu vytvára príjemné, funkčné a energeticky efektívne bývanie. Lokalita: Koliba patrí medzi dlhodobo najvyhľadávanejšie časti Bratislavy vďaka spojeniu blízkosti prírody a výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka množstvo možností na prechádzky, športové aktivity a pokojné bývanie v kvalitnom prostredí. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v prémiovej lokalite. Veľkorysá terasa, premyslená dispozícia s množstvom úložného priestoru, kvalitné technické vybavenie a kompletné zariadenie robia z tohto bytu ideálnu voľbu na komfortné bývanie aj ako zaujímavú investičnú príležitosť. Cena: 470.000 € K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži: 30 000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová - 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

miestna časť Dvory bližšie do centra | dostatok úložného priestoru | kúpou voľný | bez tiarch Túžite po bývaní v Petržalke s jej výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a miest na kvalitne strávený čas? Tento dvojizbový byt nachádzajúci sa v skvelej lokalite na skok do centra Bratislavy môže byť to pravé presne pre Vás. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zrekonštruovaný a čiastočne zariadený dvojizbový byt s lodžiou a pivnicou na Černyševského ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=8TRzSQqqsYv Byt: Tento byt dispozične pozostáva z kuchyne s výstupom na lodžiu, obývacej miestnosti, spálne, kúpeľne spojenej s toaletou, predsiene a chodby. Do bytu sa vchádza bezpečnostnými dverami do predsiene vedúcej do chodby, z ktorých sa postupne prechádza do spálne, obývacej izby a do kúpeľne. V chodbe sú po celej dĺžke vstavané skrine, vďaka ktorým je zabezpečený dostatok úložného priestoru. Z obývacej izby prejdeme do kuchyne s kuchynskou linkou so vstavanou elektrickou rúrou a varnou doskou, digestorom a umývačkou riadu. Z kuchyne je výstup na presklenú lodžiu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou, 2 umývadlami, zrkadlom a práčkou. Byt prešiel v roku 2005 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie a vodoinštalačných rozvodov, okien za plastové s vnútornými žalúziami, nové podlahové krytiny, stierky stien, interiérové dvere, kuchynskú linku, kúpeľňu s toaletou, vstavané skrine a iné. Orientácia okien bytu vrátane lodžie je na západnú stranu. Byt je kúpou voľný a bez akýchkoľvek tiarch. Bytový dom: Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 bytového domu s 2 výťahmi na petržalskom sídlisku Dvory IV. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1986 a prešiel kompletnou obnovou, ktorá zahŕňala rekonštrukciu fasády a strechy vrátane zateplenia, výťahov, výmenu okien, renováciu vstupných priestorov vrátane dverí, magnetického vrátnika a schránok či úpravu povrchov stien a podláh. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí. V bytovom dome je tiež bicykláreň pre všetkých obyvateľov. Lokalita: Bytový dom je situovaný na Černyševského ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Do obchodného centra Aupark Shopping Centre prejdete osobným automobilom len za 5 minút. Výborná dostupnosť je zabezpečená električkovou a autobusovou dopravou, pričom zastávka Farského je vzdialená iba 7 minút a zastávka Dvory 8 minút peši. Výhodou je rýchly prístup vlastným automobilom do centra mesta aj na diaľnicu. Neďaleké Letné kúpalisko Matadorka, Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa či Tyršovo nábrežie sú obľúbenými miestami na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - zrekonštruovaný a čiastočne zariadený, vhodný na okamžité nasťahovanie, - dostatok úložného priestoru vo vstavaných skriniach či pivnici, - miestna časť Dvory bližšie do centra mesta, - výborná dostupnosť MHD aj vlastným automobilom, - v blízkosti Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa a Tyršovo nábrežie, - kúpou voľný, bez tiarch. Výmera: úžitková plocha: 49,81 m2 (vrátane lodžie a pivničnej kobky) Náklady na bývanie : 155 € / mesiac Cena za byt: 190 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Na prenájom priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obľúbenej časti Petržalky, len pár minút od jazera Veľký Draždiak. Nehnuteľnosť s výmerou 74 m² sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s 2x moderným výťahom. Výhodou je aj 2x loggia. Dispozične výborne riešený byt so samostatnými izbami poskytuje komfort a príjemnú atmosféru. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná hala - svetlá obývacia izba so vstupom na prvú loggiu - dve samostatné spálne (jedna s prístupom na druhú loggiu) - samostatná kuchyňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta - 2 x loggia VYBAVENIE A ZARIADENIE - byt ponúka kompletné zariadenie vrátane kvalitnej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi: - umývačka riadu - teplovzdušná rúra - varná doska - mikrovlnná rúra - chladnička s mrazničkou - digestor Komfort dopĺňajú: - 3× priestranná šatníková skriňa - klimatizačná jednotka v obývacej izbe - TV + práčka V byte je množstvo úložných riešení, ktoré posilňujú praktickosť a celkovú pohodlnosť bývania. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie pre maximálne 3 osoby, prípadne pre rodinu s dieťaťom. Menší, vychovaný DOMÁCI MILÁČIK je možný po osobnej DOHODE. PARKOVANIE: bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA - v okolí množstvo zelene a kompletná občianska vybavenosť: - obchody LIDL, Billa, nákupné centrum Danubia - školy, škôlky, zdravotné služby a zdravotné stredisko - obľúbený areál Veľkého Draždiaka - rýchle spojenie MHD – zastávka autobusu aj ELEKTRIČKY v pešej dostupnosti CENA: nájom: 850 € / mesiac + energie a služby: 200 € / mesiac. Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájomné (1 050 €), depozit (1 050 €). Administratívny poplatok RK. KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 (SOFIA REAL, s.r.o.) © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – spracovanie inzerátu (vrátane všetkých použitých prvkov ako sú obrázky, texty a pod.) je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ďalšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené.

BOND reality Vám ponúka na prenájom 2 izb. byt s balkónom v novostavbe v Starom Meste, Gaštanová ul. Výmera bytu je 56,71 m² z toho balkón 4,13 m² a nachádza sa na 2./3 podlaží. Moderný, dobre dispozične riešený byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, kuchyňou s otvorenou dispozíciu do obývačky a výstupom na balkón a spálne so šatníkom. Je dokončený vo vyššom štandarde a zariadený nábytkom na mieru. Je veľmi svetlý, tichý a poskytuje príjemné bývanie. K bytu prislúcha v cene nájmu garážové miesto a murovaná pivnica o výmere 3,34 m2 v suteréne domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnej novostavbe, v TOP lokalite Starého mesta, časť Horský park. Ihneď voľný. Cena: 850 € + 150 € Energie, vrátane parkovacieho miesta.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový RD v dvojdome, Horný Bar (V strede obce), je to kľudná časť so súkromým,kde je naplánovaná výstavba rodinných dvojdomov. DOM: má výmeru 76,53m2 + terasa. - je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom. POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti cca 300m2, ktorý bude oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: - rodinný dom je možnosť dokončiť do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba, vydlaždená terasa. - predpríprava na alarm, internet,vonkajšie žalúzie a TV. Klimatizácia v cene. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a kanalizáciu. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. DISPOZÍCIA: - predsieň- 10,77m2 - izba 1- 12,68m2 - izba 2- 14,44m2 - kúpeľňa- 4,35m2 - technická miestnosť- 1,52m2 - samostatné WC- 1,69m2 - kuchyňa+ obývacia miestnosť- 31,08m2 SKOLAUDOVANÉ OKTÓBER 2025 LOKALITA: Výstavba sa nachádza v centre obce a je v tichej ulici. V obci je škola,škôlka,lekáreň,potraviny,knižnica,pošta,pohostinstvo. Zástavka SAD, Obec sa nachádza v blízkosti hrádze , vybudované cyklochodníky. Dostupnosť do Bratislavy (38 km) a do Dunajskej Stredy (15 km) je možné autobusom ( SAD Dun. Streda). Rýchlostná cesta R7 – Holice - Čechová 7 km, Šamorín-Sever 15 km. CENA v ŠTANDARDE: 185.000 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj atraktívny, slnečný stavebný pozemok v novovybudovanej lokalite IBV Krásna Na hore, v mestskej časti Košice – Krásna. Pozemok o výmere 603 m² má rozmery: približne 20 × 30 m, je rovinatý, slnečný, pripravený na výstavbu rodinného domu. Na pozemku komplet inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia. Z pozemku je krásny výhľad na Slanské vrchy. Lokalita a občianska vybavenosť: zastávka MHD v tesnej blízkosti, detské ihrisko, multifunkčné ihrisko, kaviareň s bazénom, v okolí kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, služby) Tichá, nová a moderná rezidenčná štvrť, rýchly prístup do centra Košíc. Pozemok je ideálny: Pre výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kvalitnou infraštruktúrou. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku pozemku.

Predávam slnečný, tichý, priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Nového Mesta, v projekte Koloseo priamo pri jazere Kuchajda. Byt sa nachádza v staršej novostavbe s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry alebo ako investíciu na prenájom. Základná charakteristika: - 3-izbový byt 73,55 m² - poschodie: 13/14 - projekt Koloseo – staršia novostavba - kompletne zariadený interiér vrátane klimatizácie - veľká loggia s orientáciou do vnútrobloku a výhľadom na kamzík - dostatok úložného priestoru s vlastným samostatným šatníkom o výmere 5,23 m² Lokalita a parkovanie: byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody. Projekt Koloseo stojí priamo pri obľúbenom jazere Kuchajda, ktoré ponúka možnosti športu, oddychu, prechádzok či ranného behu. len pár krokov od bytového domu sa nachádza nákupné centrum Vivo!, potraviny, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň aj fitness centrum. Dopravná dostupnosť je výborná. V pešej vzdialenosti je električková aj autobusová zastávka, ako aj železničná stanica bratislava – nové mesto. Lokalita má rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci autom. Veľkou výhodou sú dve samostatné garážové státia umiestnené priamo v podzemí bytového domu na -2 poschodí oproti výťahom. cena jedného státia je 32500 eur. Top 5 výhod: - výborná poloha pri jazere s výbornou dostupnosťou do centra mesta - priestranný 3-izbový byt s nadštandardnou výmerou - kompletné zariadenie v cene, možnosť okamžitého nasťahovania - dve parkovacie miesta v podzemnej garáži + garážové dvere hormann ovládané na diaľku. - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tento byt v projekte Koloseo predstavuje spojenie komfortu mestského bývania s prírodným prostredím v tesnej blízkosti jazera. vďaka kompletnej výbave a možnosti dokúpenia dvoch garážových státí ponúka praktické a elegantné riešenie pre každodenný život. Ide o veľmi atraktívnu nehnuteľnosť, ktorá má zároveň vysoký investičný potenciál.

Zastavka vlaku do BA na pešo 3 min + BILLA 2min pešo, R7 - 1 km Dokončený interier na kľúč: Kuchyňa vrátane spotrebičov, bezfalcové dvere, hotová kúpeľňa a samostatné WC, vrátane sanity ( sprcha, dizajnová vaňa, dvojumyvadlo, 2 x geberit, batérie hansgrohe, v sprche podomietková sprchová batéria, kvalitná vinylová podlaha, svietidlá a dizajnový krb. Exterier: terasa 40m2 bazén 3x7m predný murovaný plot s posuvnou elektrickou bránou 6m a bránkou 1m komplet oplotenie pozemku parkovacie státie 8x7m 56m2 pre 3 autá Všetky inžinierske siete : voda, kanalizácia, plyn, elektrika a optický internet BEZKONKURENČNÁ POLOHA NEHNUTEĽNOSTI, možnosť dochádzať bez auta pre deti a pracujúcich do Bratislavy NA PEŠO supermarket Billa, lekáreň, Pepco a ďalšie nákupné možnosti Predáme moderný rodinný dom v tichej lokalite, ktorá ponúka vynikajúce spojenie s Bratislavou a okolitou prírodou. Dom sa nachádza na hranici Kvetoslavova a Hviezdoslavova na Zimnej ulici oproti supermarketu BILLA, len 500 m od vlakovej zastávky, ktorá vás rýchlo zavezie do centra Bratislavy, a iba 1 km od diaľnice R7. Okolie je pokojné, s výbornou dostupnosťou na všetky dôležité miesta. Výhody tejto nehnuteľnosti: Všetky dostupné IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn a optický internet Vnútorná obytná plocha: 105 m² + 20m2 odkladací priestor na povale + 40m2 terasa Pozemok: 510 m² Dom je skolaudovaný. Dispozícia a vybavenie domu: 3 priestranné spálne Obývacia izba s kuchyňou – otvorený priestor pre komfortné bývanie Veľká kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC + samostatné WC Technická miestnosť Úložný priestor na povale (cca 20 m²) Vybavenie a štandard: Keramická strecha Tondach Komín Schiedel Fasáda: 20 cm zateplenie + Baumit biela omietka Sádrové omietky – vymaľované 3x na bielo Zámková dlažba ABW Vario Granit – 3 parkovacie miesta Vŕtaná studňa a príprava na závlahu Prípravy na budúcnosť: Príprava na vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm, fotovoltiku, rekuperáciu, klimatizáciu Cena: 420 000 € s DPH k dispozícii je aj identický dom v štádiu holodom za cenu 345 000 € ( pozemok výmera 490 m2) ,,PREDÁVAME IBA TO, ČO SAMI VLASTNÍME. Bez sprostredkovateľov, bez kompromisov. Nezmeškajte túto príležitosť získať dom v skvelej lokalite, s vynikajúcou dostupnosťou na všetky dôležité miesta, a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dom je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort, súkromie a moderné vybavenie. ADVANCE REAL SK s.r.o. – Vaša dôveryhodná voľba pre kúpu nehnuteľností, ktoré sú výhradne v našom vlastníctve. Sme špecialisti na developerské projekty a ponúkame len vlastné nehnuteľnosti pre našich kupujúcich. Bez kompromisov, len prvotriedne bývanie.

Všetky inžinierske siete : voda, kanalizácia, plyn, elektrika a optický internet BEZKONKURENČNÁ POLOHA NEHNUTEĽNOSTI, možnosť dochádzať bez auta pre deti a pracujúcich do Bratislavy NA PEŠO supermarket Billa, lekáreň, Pepco a ďalšie nákupné možnosti Predáme moderný rodinný dom v tichej lokalite, ktorá ponúka vynikajúce spojenie s Bratislavou a okolitou prírodou. Dom sa nachádza na hranici Kvetoslavova a Hviezdoslavova na Zimnej ulici oproti supermarketu BILLA, len 500 m od vlakovej zastávky, ktorá vás rýchlo zavezie do centra Bratislavy, a iba 1 km od diaľnice R7. Okolie je pokojné, s výbornou dostupnosťou na všetky dôležité miesta. Výhody tejto nehnuteľnosti: Všetky dostupné IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn a optický internet Vnútorná obytná plocha: 105 m² + 20m2 odkladací priestor na povale Pozemok: 480 m² Dom je skolaudovaný. Holodom – príležitosť dokončiť podľa vlastných predstáv Dispozícia a vybavenie domu: 3 priestranné spálne Obývacia izba s kuchyňou – otvorený priestor pre komfortné bývanie Veľká kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC + samostatné WC Technická miestnosť Úložný priestor na povale (cca 20 m²) Vybavenie a štandard: Keramická strecha Tondach Komín Schiedel Fasáda: 20 cm zateplenie + Baumit biela omietka Sádrové omietky – vymaľované 3x na bielo Zámková dlažba ABW Vario Granit – 3 parkovacie miesta Vŕtaná studňa a príprava na závlahu Prípravy na budúcnosť: Príprava na vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm, fotovoltiku, rekuperáciu, klimatizáciu Vybetónovaný základ na murovaný plot – dokončenie podľa vašich predstáv Cena: od 345 000 € k dispozícii je aj dom s už dokončeným interierom cena a fotky na vyžiadanie Nezmeškajte túto príležitosť získať dom v skvelej lokalite, s vynikajúcou dostupnosťou na všetky dôležité miesta, a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dom je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort, súkromie a moderné vybavenie. ADVANCE REAL SK s.r.o. – Vaša dôveryhodná voľba pre kúpu nehnuteľností, ktoré sú výhradne v našom vlastníctve. Sme špecialisti na developerské projekty a ponúkame len vlastné nehnuteľnosti pre našich kupujúcich. Bez kompromisov, len prvotriedne bývanie.

Cena: 559 000 € – kompletný balík (byt v nadštandarde s kuchyňou na mieru, 2x garážové státie a priestranný sklad), pripravený na okamžité bývanie. Možnosť odpočtu DPH. Výnimočný, úplne nový ešte nikdy neobývaný 4‑izbový byt na najvyššom poschodí – pocit domu, luxus a výhľady, ktoré očaria každý deň - ak sa pre tento byt rozhodnete budete prvými obyvateľmi všetko čisté, voňavé a nedotknuté. Predstavujeme jedinečný 4‑izbový byt o rozlohe 95 m² + sklad 3m² + 2x 13m² garážové státie spolu 124 m² úžitkovej plochy na liste vlastníctva, ktorý spája luxus, komfort a súkromie. Nachádza sa na najvyššom poschodí s veľkými oknami, ktoré zaplavujú priestor svetlom a ponúkajú úchvatné výhľady na mesto a okolie. • 2 kúpeľne + 2 WC – komfort a súkromie pre každého člena rodiny • Moderná kuchynská linka so spotrebičmi – už netreba čakať na výrobu • 2 garážové státia + sklad – všetko pripravené, nič vám nechýba • Podlahové kúrenie - možnosť ovládať na diaľku cez Wifi a rekuperácia : komfort a zdravé bývanie • Prémiové prostredie, tiché okolie – pocit domu v byte z 3 strán bez suseda a taktiež nad bytom je už len strecha V byte sú nadštandardne vysoké stropy 2,75m Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl, ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, prestíže bez kompromisov. Tento byt nie je na trhu dlho – ide o výnimočnú príležitosť pre serióznych kupujúcich. Predávame iba to, čo sami vlastníme. Bez sprostredkovateľov, bez kompromisov, bez provízie – kupujete priamo od vlastníka a máte istotu exkluzivity. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – tento byt Vás očarí naživo a jeho výnimočnosť pocítite okamžite. ADVANCE REAL SK s.r.o. – špecialisti na developerské projekty a vlastné nehnuteľnosti. Ponúkame len výhradne naše nehnuteľnosti pre serióznych kupujúcich. Bez kompromisov, len prvotriedne bývanie.