Nehnuteľnosti na predaj, Košice-Nad jazerom

Skvelé prvé bývanie, pokojné prostredie a všade rovina. Tento 2-izbový byt „na Jazere je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu. Nachádza sa na najzelenšom košickom sídlisku – Nad jazerom, ktoré je známe skvelou občianskou vybavenosťou a možnosťami na aktívny relax či krásne prechádzky. Ulica: Námestie Kozmonautov 10, Košice - Nad Jazerom PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? - Tiché prostredie s príjemným výhľadom. - Pekná čiastočná rekonštrukcia – môžete sa okamžite nasťahovať alebo bezstarostne prenajímať. - Okamžitý výnos: Možnosť prevzatia bytu aj so spoľahlivým nájomcom, ktorého už máme. - Ideálne 2. poschodie (pohodlne zvládnete aj pešo). - Tichí a pokojní susedia v slušnom vchode. - Veľkorysá dispozícia: 2 veľké, nepriechodné izby (každá s výmerou 4,5 m x 3,5 m). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera: 2-izbový byt s rozlohou 51 m² (+ pivnica, bez loggie). - Poschodie: 2. z 7. v bytovom dome s menším osobným výťahom. - Orientácia: VÝCHOD (smerom na chodník a vonkajšie športovisko ZŠ Družicová) a ZÁPAD (do tichého vnútrobloku s parkoviskom a vzrastlými stromami). - Stav: Čiastočná, veľmi zachovalá a udržiavaná rekonštrukcia. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel dispozičnou zmenou, ktorá vytvorila príjemný a funkčný priestor: - Murované bytové jadro a nová elektroinštalácia (v kúpeľni, WC a kuchyni). - Nové rozvody vody a odpadu. - Stierky a omietky so sieťkami na chodbe, v jadre a v kuchyni. - Podlahy a dvere: Laminátové podlahy v celom byte, kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné vchodové dvere ADLO. - Kuchyňa: Sektorová kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaná rúra, digestor, mikrovlnná rúra, práčka) a samostatne stojaca chladnička. - Kúpeľňa spojená s WC: Veľká rohová vaňa, umývadlo so skrinkou a WC kombi. - Úložný priestor: Nábytok na mieru – vstavané skrine na chodbe s praktickou vešiakovou stenou. K bytu prislúcha aj klasická pivnica v suteréne. BYTOVÝ DOM A SPRÁVA: Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – je zateplený, má novú strechu, vymenené stúpacie rozvody a moderný kamerový systém. Výmena výťahu je už naplánovaná. Správca: BYTY SERVIS LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Pre rodiny: V pešej dostupnosti sú materské školy, dve základné školy (ZŠ Družicová) a mládežnícky futbalový klub Galaktik. - Nákupy pod rukou: Billa, Praktik market, OC Važec, Kaufland a Tesco. - Relax: Nové a vynovené detské ihriská priamo pri bytovom dome, blízko k rekreačnej zóne jazera. - Financovanie: Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Byt je v osobnom vlastníctve predávajúceho. Urobte prvý krok k vášmu novému bývaniu alebo investícii ešte dnes. Ozvite sa mi, kým je táto ponuka aktuálna! Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk www.INFOREAL.sk

REZERVOVANÉ !!! Tento 3-izbový byt s loggiou "na Jazere" je vhodný pre každého. Majitelia si dali na jeho celkovej prerábke naozaj záležať a na výsledku je to hneď cítiť. Byt sa nachádza na najzelenšom sídlisku v Košiciach - Nad Jazerom, na ulici Stálicová 3. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 3 zbový byt 65 m2 a loggiou 3,5 m2, pivnica a výlučné užívanie komory na chodbe - 8. poschodie z 13., 2x nový výťah (menší osobný a veľký nákladný) - orientácia JUH a ZÁPAD - kompletná a komplexná rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou a komplexnou rekonštrukciou. Vďaka použitým kvalitným materiálom a starostlivosti majiteľov pôsobí dojmom, akoby bola dokončená len včera. REKONŠTRUKCIA: - zmena dispozície so zväčšením kúpelne na úrok zbytočnej chodby - kompletná výmena elektroinštalácia, vody a odpadu - nové omietky, stierky - podlahy vyrovnávané nivelizáciou a vinylové podlahy - kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami (od Woodcote), bezpečnostné oceľové vchodové dvere - kuchynská linka na mieru s integrovanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, el. rúra, mikrovnka, umývačka riadu), kameninové umývadlo s batériou, samostatne stojaca chladnička - Kúpelňa: kvalitné použité materiály v celej kúpelni z kúpelňového štúdia MB SANITAS, samostatné WC so záväsným systémom Geberit - nábytok na mieru: vstavané skrine v chodbe, vešiakova stena K bytu je 3 m2 loggia + pivnica v suteréne bytového domu. Veľkým benefitom je aj možnosť ponechania nábytku a vybavenia. Pre nového majiteľa to predstavuje okamžitú úsporu tisícov eur a bývanie bez ďalších starostí. BYTOVÝ DOM je kompletne rekonštruovaný, zateplený, menená strecha, stúpacie zariadenie, výťahy, nový kamerový systém a iné. SPRÁVCA: Spoločenstvo vlastníkov bytov NÁJOMNÉ: 220 Eur / mes. + elektrina a plyn OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A OKOLIE: - v okolí sa nachájú viacere školy a škôly v dostupnosti pešo (Materská škola, 2x Základná škola), Futbalový klub pre mlady Galaktik, - obchodné domy v okolí – OC Važec, Kaufland, Billa - detské ihriská: priamo pri bytovom dome, K-Park a iné Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Nastahovanie do bytu je možné do 1 mesiaca od kúpy. Neváhajte ma kontaktovať, kým tento byt je ešte v ponuke. Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk

Majiteľ: V ponuke je na predaj 3 izb. byt na sídlisku Nad jazerom na Azovskej ulici. Byt sa nachádza na 2./10. posch. (výhľad na jazero) zatepleného vežiaka s dvoma modernými výťahmi. Celková výmera podlahovej plochy je 71,87 m2 s balkónom. Pivnica je k dispozícii v suteréne bytového domu. Súčasťou je aj špajza nachádzajúca sa priamo v byte. V byte boli menené okná za plastové, a taktiež došlo k výmene jadra za murované. Každopádne si byt vyžaduje rekonštrukciu a po dohode je majiteľ pripravený nepotrebné hnuteľné veci vypratať (prípadné prevzatie nákladov spojených s vyprataním bytu na strane kupujúceho sa môže zohľadniť v kúpnej cene). Orientácia Východ - Juh s výhľadom na jazero. V okolí dostupná infraštruktúra: škôlky, školy, obchody, poliklinika, pošta a tiež mnoho detských ihrísk, jazero, v blízkosti rieka, cyklochodník a veľmi veľa zelene. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, možnosť čerpania hypotekárneho úveru. Kúpou bytu je hneď voľný. Pokiaľ vás ponuka bytu zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku s majiteľom.

Ako majiteľ ponúkam na predaj krásny menší 3 izb. byt na sídlisku Nad jazerom na Jenisejskej ulici, kde sa práve skončila kompletná nová rekonštrukcia. Byt sa nachádza na 7/10 posch. , vo vežiaku, ktorý má dva nové výťahy, z toho jeden nákladný. Plocha bytu je 52 m2 plus plocha loggie. Byt má aj šatník, resp. komoru a pivnicu. V byte prebehla zmena dispozície a kompletná rekonštrukcia : nové murované jadro, nové sadrové omietky , podhľady v chodbe a v jadre, nové elektrorozvody, rozvody vody a odpadu, nové plávajúce podlahy, obklady a dlažby v kúpeľni a wc, nová sanita, radiátory, nové zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, nová kašmírová kuchynská linka na mieru s novými elektrospotrebičmi zn Electrolux, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu (60 cm), odsávač pár, kameninový drez, nové batérie zn. Hansgrohe. Ďalej byt má plastové okná a sú osadené dve nové skrine na mieru v chodbe a v izbe. Byt má spojenú kuchynskú časť s obývačkou a dve samostatné izby. Praktická je aj špajza ( šatník) v byte. Bytový dom je zateplený, loggia je po rekonštrukcii. Orientácia Východ - Juh s krásnym výhľadom na rieku Hornád. V okolí skvelá infraštruktúra: škôlky, školy, obchody, poliklinika, pošta a tiež parky, jazero, rieka, cyklochodník a veľmi veľa zelene. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, možnosť čerpania hypotekárneho úveru.

Hľadáte pre seba či Vašu rodinu svoje prvé bývanie, či naopak miesto, kde by ste strávili jeseň svojho života? Preferujete bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou? Radi trávite svoj voľný čas aktívne na korčuliach či bicykli, alebo sa radšej prechádzate, či opaľujete pri vode a nebaví Vás dochádzať za Vašim obľúbeným relaxom mimo sídliska? Ak ste odpovedali viackrát ÁNO, mám pre Vás skvelú správu. Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento kompletne a veľmi prakticky zrekonštruovaný 2-izbový byt s vnútornou lodžiou. Situovaný je v idylickom a tichom prostredí košickej MČ Nad Jazerom (Košice IV) – na Galaktickej ulici. Byt ma podlahovú plochu 50 m2. K samotnému bytu, ktorý má 48 m2, prislúcha aj pivnica (2,3 m2) v suteréne. Nachádza sa na 5. poschodí v 7 poschodovom zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome (Energetický certifikát – B) s novým výťahom a stúpačkami. Výťah bol zväčšený, vybavený obojstranným vstupom a poskytuje tak aj bezbariérový prístup zo zadnej strany bytového domu. Vďaka svojej orientácii na Severovýchod (obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa) a Juhozápad (spálňa s vnútornou lodžiou) je byt príjemne slnečný a ponúka aj krásny výhľad na okolie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU: https://www.dreamreal.sk/detail-inzeratu/prakticky-zrekonstruovany-2-izbovy-byt-s-vnutornou-lodziou-na-jazere-galakticka-ul-/ STAV A DISPOZÁCIA BYTU: V roku 2017 bol byt kompletne zrekonštruovaný a dispozične zmenený, vďaka čomu bol využitý jeho potenciál na maximu. Po vstupe do bytu Vás privíta: priestranná PREDSIEŇ s chodbovým nábytkom a KUCHYNSKOU LINKOU so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická varná doska a digestor) či prakticky umiestnenou voľne stojacou chladničkou murovaná KÚPELŇA s rohovou vaňou, kúpeľňovým nábytkom a priestorom pre zvrchu plnenú práčku a oknom pre jednoduché vetranie samostatná TOALETA s malým umývadlom prechodová OBÝVACIA IZBA, kde okrem rohového gauča pohodlne umiestnite aj pracovný či jedálensky stôl SPÁLŇA s veľkou vstavanou skriňou a vnútornou LÓDŽIOU. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nové interiérové či bezpečnostné dvere. PRÍJEMNÁ A TICHÁ LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v príjemnej a tichej časti Sídliska Nad jazerom, ktorú si určite zamilujete. Sídlisko disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, krásnou zeleňou, množstvom ihrísk a rekreačnou oblasťou okolo jazera. Priamo pred domom sa nachádza zelený park s detským ihriskom či venčoviskom a za domom zas množstvo parkovacích miesť pre Vaše pohodlné parkovanie. V blízkom okolí sa tiež nachádzajú : - obchodné centrum Važec s potravinami Fresh, lekárňou či Hostincom - výmenník Važecká - materská škola (Galaktická ul.) a základná škola (na Družicová ul.) - zástavky MHD s linkami električiek a autobusov. CENA: 182.500,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A ZAVOLAJTE MI ... Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511

Len u nás ponúkame na predaj komfortný 3 izbový pražský typ bytu nachádzajúci sa na ul. Sputniková v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Byt o úžitkovej výmere 70 m2 + 6 m zasklenná loggia je umiestnený na ideálnom 2. poschodí /pod bytom je iný byt/ zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt je rozdelený na dennú časť, ktorú tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Nočná časť bytu ponúka dve nepriechodné izby, v každej vstavaná skriňa a z jednej vstup na veľkú 6 m zasklennú loggiu. Byt disponuje aj murovanou kúpeľňou s veľkou sprchou, samostatnou toaletou a veľkým benefitom je šatník priamo v byte /cca 3 m2/ O dostatok úložného priestoru sa postará aj komora vedľa bytu a plechová pivnica. Poteší bytový dom po rekonštrukcii aj s bezbarierovým prístupom vrátane nového výťahu. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť sídliska Nad Jazerom, v blízkosti nájdete školy, škôlky, kaderníctvo, lekáreň, potraviny, obchodné centrum, zastávku MHD aj prírodu a detské ihriská. Byt je ideálny pre rozrastajúcu sa rodinu alebo vďaka nepriechodnej izbe/pracovni na home office, ako aj investícia na prenájom. _________________________________ Cena: 244.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte obľúbený pražský typ bytu na Jazere v kľudnej mikrolokalite s výbonou dostupnosťou na diaľnicu smer Prešov, Michalovce a Maďarsko, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 2 - izbový byt v osobnom vlastníctve s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Ladožská na sídlisku Nad Jazerom. Byt je na 9. poschodí z deviatich s dorábanou loggiou. K bytu patrí pivnica. Bytový dom je zateplený. Celková výmera bytu je 50 m2. Orientácia na juh a sever. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je kúpou ihneď voľný. Ilustračné foto!!! NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Byt predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Dispozícia: 2-izbový byt • Úžitková plocha: 50 m² • Poschodie: 6/7 • Stav: vkusná staršia rekonštrukcia • Jadro: murované • Loggia: nie • Klimatizácia: áno DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z obývačky, spálne, kuchyne, kúpeľne s WC a pivnice. POPIS BYTU • byt sa nachádza na 6. poschodí • prešiel staršou, no veľmi vkusnou rekonštrukciou • murované jadro zabezpečuje vyšší komfort a odhlučnenie • klimatizácia v byte • byt je udržiavaný a ihneď obývateľný • slnečný a teplý byt s príjemnou atmosférou • k bytu prislúcha plechová pivnica BYTOVÝ DOM • bytový dom v pôvodnom stave (nezateplený) • parkovanie bezproblémové priamo pred vchodom LOKALITA A OKOLIE • vyhľadávaná lokalita Košice – Nad Jazerom • množstvo zelene v okolí • v pešej dostupnosti jazero – ideálne na relax, šport a prechádzky • kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, služby, poliklinika) • výborná dostupnosť MHD do centra mesta VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • pokojná lokalita s množstvom zelene • výborná dispozícia • ideálne ako štartovací byt alebo investícia na prenájom • slnečný byt s pekným výhľadom CENA A FINANCOVANIE • 169.000 € • možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Vianema ponúka na predaj 3-izbový byt na vyhľadávanom a žiadanom sídlisku Košice nad Jazerom. Tento byt s rozlohou 68m² + 6m loggiou má veľký potenciál. Ponúka bývanie pre rodinu, vhodný aj ako investičný potenciál. Je v udržiavanom stave s čiastočnou rekonštrukciou a s možnosťou okamžitej realizácie dosiahnuť cieľové bývanie podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Byt na 7.poschodí pozostáva z 2 samostatných izieb, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a východom na 6m loggiu / zasklenná loggia /, chodby, kúpeľne a WC. Kumbál/šatník priamo v byte aj na spoločnej chodbe pri byte. K dispozícii veľká pivnica na uskladnenie sezónnych vecí aj spoločná kočikáreň. Orientácia izieb je na SEVEROVÝCHOD nočná časť a JUHOZÁPAD denná časť. Stav: Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná, podlahy, kúpeľňa, zasklenná loggia, protipožiarne dvere. Byt je ihneď dostupný a bez tiarch. Výhody: Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený r.2016, nová strecha a loggie r. 2011, obnova vnútorných spoločných priestorov, nový výťah r.2016, stupačky r.2008, domofón, vchod z dvoch strán a hlavne má slušných susedov čo zaručuje komfortné bývanie.. Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko nad Jazerom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov ako Kaufland, Billa, Fresh, KLAS, TESCO, školy, škôlky, MHD spojov, zdravotné stredisko do 5 min., banka, pošta, čerpacia stanica, reštaurácie, bary, krčmi a mnoho ďalších služieb, čo zabezpečuje pohodlný život v blízkosti centra mesta! Cena zahŕňa kompletný servis, zmluvy, kolky, prepisy, finančný servis - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte ešte pred zverejnením kompletnej ponuky! Ak vás ponuka zaujala, volajte nám čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a navštívte si viac: https://vianema.eu/ Radi vám pomôžeme splniť si zabezpečiť, či už vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame v dražbe 4-izbový byt č. 19 na ulici Irkutská. Táto lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti sídliska Nad jazerom vďaka svojej polohe mimo hlavných ciest. Lokalita vyniká bezprostrednou blízkosťou rekreačnej zóny pri jazere a hrádze rieky Hornád, čo poskytuje skvelé možnosti pre oddych aj šport. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov a zastávok MHD je dostupná pešo v priebehu pár minút. Parametre bytu: Výmera bytu: 66,60 m² + balkón pivnica: 2,52 m² a kumbál 1,24 m² Dispozícia: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a 4 obytné miestnosti 9. poschodie pôvodný stav – ideálny na sebarealizáciu Bytový dom: Začiatok užívania : 1972 1 podzemné a 10 nadzemných podlaží Kompletná obnova v roku 2016 – zateplenie obvodového plášťa, výmena výplňových konštrukcií a inžinierskych sietí, obnova spoločných priestorov a schodiska a nový výťah. Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

RE/MAX realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly komerčný areál na podnikanie v lokalite Košice nad Jazerom: celková rozloha pozemku je 27828 m2 k dispozícii sú administratívne budovy a hala s rozlohou 3 653 m2. Uvedený podnikateľský areál je aktuálne využívaný na podnikateľské účely - spracovanie kovu a náhradné diely do automobilov,(podľa účelu využitia sú k dispozícii aj zariadenia a stroje využívané k činnosti). Bližšie informácie a cenu poskytneme v RK. V uvedenej lokalite Nad Jazerom prebieha modernizácia ciest (ukončenie plánované na jeseň 2023), v blízkosti je naplánovaná výstavba nového športového areálu - futbalový štadión cca 200m vzdialený od areálu, v oblasti je vybudovaná nová moderná Rezidencia bytových jednotiek a polyfunkcie. Priemyselný areál je naplno využívaný podnikateľskými subjektmi. Video k lokalite si môžete pozrieť: https://youtu.be/xtLvlR7_YL4 V prípade záujmu je možné konzultovať aj o možnostiach cenovej ponuky vzhľadom k účelu využitia areálu. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii RE/MAX: KONTAKT: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

1-izbový byt s 2 lodžiami, Košice – Nad jazerom, Levočská ul., 50 m², možnosť prerobenia na 2-izbový byt EXKLUZÍVNE iba u nás – Ing. Juraj Antol, ANTE reality (27+ rokov skúseností, člen Realitnej únie) Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s možnosťou prestavby na 2-izbový, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad jazerom, Levočská ulica, len pár krokov od rekreačnej zóny jazera. Základné informácie: - výmera: cca 50 m² (byt: 40,7 m², 2× lodžia: cca 8 m², pivnica: cca 1,3 m²) - 12. poschodie / z 13. poschodí s pekným panoramatickým výhľadom - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotékou) - podiel na pozemku pod bytovým domom v cene - 2× výťah - zateplený bytový dom Dispozícia: - priestranná izba (oddelená denná a nočná časť) - veľká kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - chodba - 2× lodžia - pivnica Dispozícia bytu umožňuje jednoduchú prestavbu na plnohodnotný 2-izbový byt, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. Stav nehnuteľnosti: - Byt je v zachovalom pôvodnom stave s čiastočnými úpravami: plastové okná, parkety, vstavaná skriňa, kuchynská linka - Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita – Nad jazerom: Vyhľadávaná mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero s množstvom voľnočasových aktivít: cyklistika, beh, korčuľovanie plávanie, rybolov, vodné športy. Ideálne bývanie pre aktívnych ľudí aj rodiny. Prečo je táto ponuka zaujímavá? - možnosť prerobenia na 2-izbový byt - 2 lodžie – nadštandardný benefit - vyššie poschodie s výhľadom - vhodné na bývanie aj investíciu (prenájom) - výborná lokalita pri jazere Kompletný servis v cene: právny servis a zmluvy, prepis energií, poradenstvo pri financovaní, pomoc s prenájmom nehnuteľnosti.

1-izbový byt s 2 lodžiami, Košice – Nad jazerom, Levočská ul., 50 m², možnosť prerobenia na 2-izbový byt EXKLUZÍVNE iba u nás – Ing. Juraj Antol, ANTE reality (27+ rokov skúseností, člen Realitnej únie) Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s možnosťou prestavby na 2-izbový, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad jazerom, Levočská ulica, len pár krokov od rekreačnej zóny jazera. Základné informácie: - výmera: cca 50 m² (byt: 40,7 m², 2× lodžia: cca 8 m², pivnica: cca 1,3 m²) - 12. poschodie / z 13. poschodí s pekným panoramatickým výhľadom - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotékou) - podiel na pozemku pod bytovým domom v cene - 2× výťah - zateplený bytový dom Dispozícia: - priestranná izba (oddelená denná a nočná časť) - veľká kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - chodba - 2× lodžia - pivnica Dispozícia bytu umožňuje jednoduchú prestavbu na plnohodnotný 2-izbový byt, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. Stav nehnuteľnosti: - Byt je v zachovalom pôvodnom stave s čiastočnými úpravami: plastové okná, parkety, vstavaná skriňa, kuchynská linka - Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita – Nad jazerom: Vyhľadávaná mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero s množstvom voľnočasových aktivít: cyklistika, beh, korčuľovanie plávanie, rybolov, vodné športy. Ideálne bývanie pre aktívnych ľudí aj rodiny. Prečo je táto ponuka zaujímavá? - možnosť prerobenia na 2-izbový byt - 2 lodžie – nadštandardný benefit - vyššie poschodie s výhľadom - vhodné na bývanie aj investíciu (prenájom) - výborná lokalita pri jazere Kompletný servis v cene: právny servis a zmluvy, prepis energií, poradenstvo pri financovaní, pomoc s prenájmom nehnuteľnosti.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nad jazerom na Jenisejskej ulici v meste Košice. Byt prechádza práve dokončením kompletnej rekonštrukcie, vďaka čomu ponúka moderné bývanie bez ďalších investícií. - Výmera: 52 m² + loggia - Poschodie: 7/10 - Bytový dom: zateplený, 2 výťahy (osobný + nákladný) - Orientácia: východ / juh - K bytu patrí pivnica Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nové rozvody elektriny, vody a odpadu - murované jadro - nové omietky a podhľady - plávajúce podlahy, dlažby a obklady - nová sanita a radiátory - bezpečnostné vchodové dvere - interiérové dvere a zárubne Dispozícia: - obývacia izba prepojená s kuchyňou - dve samostatné izby - kúpeľňa a samostatné WC - praktický šatník / komora - vstavané skrine na mieru Byt sa nachádza v príjemnom prostredí plnom zelene s výhľadom na rieku Hornád. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0949 559 585

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad jazerom, na Bukoveckej ulici. Ide o byt "pražského typu" o výmere 68 m² + loggia. Byt prešiel kompletnou staršou rekonštrukciou, ktorá zmenila pôvodnú dispozíciu a vytvorila príjemný otvorený denný priestor spájajúci kuchyňu s obývacou izbou. Výsledkom je vzdušný a praktický byt vhodný pre rodinu aj pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Dispozícia bytu: otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa samostatné WC kumbál / šatník priamo v byte kumbál na chodbe loggia Medzi výhody bytu patrí najmä praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, obchodné prevádzky, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene a možnosti na oddych pri jazere. Byt je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Hľadáte priestor pre svoj biznis v dobre dostupnej lokalite? Bc. Michael Moroz RSc. v spolupráci s MM real v exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok o výmere 1971 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Košice – Nad Jazerom. Základné informácie: • Druh pozemku: orná pôda • Prístup: spevnená cesta • Elektrina priamo na pozemku • Funkčné využitie: ľahký priemysel, skladové priestory, výroba Výhody lokality: • Tichá a súkromná časť mimo hlavnej premávky • Výborná dostupnosť do mesta a na hlavné dopravné ťahy • Rastúci potenciál lokality vďaka rozvoju priemyslu a logistiky v okolí Pozemok je vhodný ako investícia, pre podnikateľské účely alebo ako zázemie pre sklad/logistiku. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 1 izb.byt na ulici Kozmonautov v Košiciach, Košice-časť Nad Jazerom, vo výbornej pokojnej lokalite sídliska. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, zastávky MHD (bus a električky), detské a športové ihriská, široké chodníky na bicyklovanie a prechádzky pri bloku a popri rieke Hornád, s množstvom parkov a zelene v okolí bloku. V tesnej blízkosti sú ulice Raketova, Sputnikova, Družicova,.... Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný ako štartovací byt na bývanie ale aj ako investícia na prenajímanie. Byt má úžitkovú plochu 29m2, je bez loggie, nachádza na vysokom 1.poschodí zo 7, v zateplenom panelovom bloku, s meneným výťahom. Orientácia bytu je na Juh. Dispozícia bytu: -samostatná kuchyňa -veľká izba -kúpeľňa, samost.WC -predsieň -komora pred bytom, plech.pivnica Byt je čiastočne rekonštruovaný a je kúpou voľný: -plastové okná -murovaná kúpelňa s vaňou -plávajúce podlahy v izbe, v kuchyni a na chodbe je dlažba -kuchynská linka so sporákom + chladnička -menené interierové dvere -menená elektroinštalácia Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

** REZERVOVANÝ ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt s loggiou - Družicová ul. - síd. Nad jazerom - na 1. poschodí zo 7 (pod bytom je byt). Je to pražský typ bytu. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, v tichej lokalite a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 42 m2 s dobudovanou loggiou. K nemu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe + pivnica. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt s loggiou - Ladožská ul. - síd. Nad Jazerom - na 9. poschodí z 9. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, v tichej lokalite a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 50 m2 s dobudovanou loggiou. K nemu prislúcha pivnica. Orientácia bytu : J - S. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, závesné WC, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** Fotky sú ilustračné. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Ponúkam na predaj 1,5-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Nad Jazerom, na ulici Sputniková v Košiciach. Byt je situovaný na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome. Základné informácie: - výmera: 42 m² - poschodie: 6 / 7 - stav: pôvodný stav - kumbál na chodbe - bez balkóna - plastové okná Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia ponúka praktické riešenie s možnosťou moderného prerobenia. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj rekreačné možnosti pri jazere. Výhody: - výborná lokalita - možnosť rekonštrukcie podľa seba - dobrá dostupnosť do centra - vhodné aj ako investícia Cena: 153000€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt o výmere 43 m² nachádzajúci sa na Raketovej ulici v mestskej časti Košice – Nad Jazerom. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ide o pražský typ bytu bez nosných stien, čo umožňuje zmenu dispozície podľa vlastných predstáv. Dispozične je riešený prakticky a ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca alebo pár. Základné informácie: - Výmera: 43 m² - Dispozícia: 1,5-izbový byt - Bytový dom s výťahom - 5. poschodie z 7 poschodí - Balkón: nie - Pivnica: áno - Kumbál na chodbe: áno Stav bytu: - pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu - pražský typ bytu bez nosných stien, čo umožňuje zmenu dispozície podľa vlastných predstáv - umakartové jadro - plastové okná (už zrekonštruované) Bytový dom: - zrekonštruovaný vchod - nový výťah - zateplená bytovka - menené stúpačky Lokalita – Košice, Nad Jazerom:
Byt sa nachádza v pokojnej a tichej časti sídliska Jazero, ktoré prešlo výraznou modernizáciou infraštruktúry. Lokalita ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhody lokality: - tiché a kľudné prostredie vhodné na bývanie - zrekonštruovaná infraštruktúra sídliska - dobrá dostupnosť do centra mesta - dostatok parkovacích miest v okolí Občianska vybavenosť v blízkosti: - obchod Billa - materské školy a základné školy - detské ihriská - zastávky MHD vrátane električkovej zastávky - kompletná občianska vybavenosť v rámci sídliska (obchody, služby, ambulancie) - rekreačné možnosti pri vodnej ploche Jazero Zabezpečenie rekonštrukcie: V prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu nehnuteľnosti prostredníctvom našich overených stavebných firiem, s ktorými dlhodobo spolupracujeme. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo ako investícia. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 3-izbový byt na Rovníkovej ulici v mestskej časti Nad Jazerom v Košiciach. ● Výmera: 57 m2 ● Veľká 6m loggia ● Poschodie: 6/7 ● Kompletná občianska vybavenosť ● K bytu prislúcha pivnica ● Kumbál pred bytom ● Parkovanie pred aj za bytovým domom STAV BYTU: staršia čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, podlahy, balkón. Byt vhodný k nasťahovaniu alebo rekonštrukciu podľa svojho vkusu. BYTOVÝ DOM: kompletná nová rekonštrukcia - zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, nové stierky a maľba, nový výťah s kamerou, nové plastové okná. Parkovanie je možné priamo pred aj za bytovým domom. LOKALITA: centrum mesta 10 min autom, v pešej blízkosti sú potraviny BILLA, reštaurácie, školské zariadenia, detské ihrisko, zastávky MHD. Kompletná občianska zabezpečuje prostredie vhodné pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, Phd. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Solidreal exkluzívne ponúka na predaj krásný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na sídlisku Nad Jazerom, Košice. Byt má rozlohu 78 m2, s loggiou a pivnicou. Nachádza sa 1. vysokom poschodí, pod bytom je vchod do brány a pivnice. Rekonštrukcia je nadštandardná, ktorá prešla kompletnou výmenou elektriny, jadra, podláh, dverí, okien, omietok a napínacích stropov. Je kompletne zariadený a takto sa aj predáva. Rekonštrukcia prebehla pred 4 rokmi. Občianska vybavenosť: - obchody vzdialené do niekoľkých minúť pešo alebo autom - zeleň, park, jazero - zastávka MHD - bezproblémové parkovanie V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Realitní makléri Klaudia Heribanová a Peter Heriban Vám ponúkajú exkluzívne na predaj pozemok v novom územnom pláne mesta Košice vedený ako: „plochy ekologicky nezávadnej výroby, výrobných služieb a skladov“ Pozemkom je parcela registra C, s celkovou výmerou 252m2. Pozemok je rovinatý, s lichobežníkovitým tvarom a rozmermi strán cca 18m - 6m - 24m - 23m Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Azovskej ulici v Košiciach - Nad jazerom, ktorý kombinuje skvelú dispozíciu, dostatok svetla a top lokalitu. Byt je čiastočne rekonštruovaný a je okamžite voľný. Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný pre pokojné rodinné bývanie. Základné parametre: Výmera: 72 m² + loggia ( obývačka s výstupom na loggiu, 2 spálne, priestranná kuchyňa, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatné WC, veľká predsieň, pivnica + väčšia špajža priamo v byte ) Poschodie: 2/10 (v dome sú 2 nové moderné výťahy). Orientácia: Východ – Juh (ideálne presvetlenie počas celého dňa). Stav: Čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, plastové okná, nové stúpačky, drevené parkety v izbách, plávajuce podlahy a dlažby v kuchyni a na chodbe). Zrekonštruovaný bytový dom: Nová brána, zvončeky, poštové schránky, zateplená fasáda. Perfektná adresa: Kompletná vybavenosť (školy, škôlky, MHD, obchody, zdravotné stredisko, pošta). Výborná pokojná lokalita s parkovaním hneď vedľa bytového domu, s rýchlou dostupnosťou do centra a hlavne s jazerom a množstvom zelene na oddych v okolí bloku. V tesnej blízkosti sú ulice Bukovecká, Levočská, Amurská a Donská. Cena: 200 000€. Byt je v osobnom vlastníctve - možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér: Martin Tomčovčík Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice tel:: 0905980992 e-mail: martin@kosice-reality.sk web: kosice-reality.sk

Ponúkame na predaj útulný byt, nachádzajúci sa na najzelenšom sídlisku mesta Košice – Nad Jazerom, na Polárnej ulici. Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre mladého človeka/pár, alebo ako vhodné bývanie v tichom, pokojnom prostredí. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 42 m2, byt nemá loggiu. Byt sa nachádza na siedmom (najvyššom) poschodí pod izolovanou strechou v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je orientovaný na juhozápad, s príjemným výhľadom na zeleň. Nehnuteľnosť bola čiastočne rekonštruovaná – vymenené plastové okná, v celom byte boli urobené nové stierky a nové rozvody elektrickej energie, nové radiátory, plávajúca podlaha a vymenená kuchynská linka. Jadro je umakartové, obložené sadrokartónom. Byt má samostatnú spálňu, obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom, spoločnú kúpeľňu s toaletou a vstupnú chodbu. K bytu patrí kumbál nachádzajúci sa na chodbe pred bytom a pivnica v suteréne bytového domu. Byt je v osobnom vlastníctve. Poloha nehnuteľnosti ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pestré možnosti pre voľnočasové aktivity a dobré dopravné možnosti.

Rezervovaný Štartovací byt alebo investícia? 1,5 izbový byt v tichej lokalite Košíc Hľadáte bývanie, ktoré si môžete prerobiť presne podľa seba, alebo výhodnú investíciu na prenájom? Tento byt na Stálicovej ulici v Košiciach vás príjemne prekvapí. Ponúkame na predaj obľúbený 1,5-izbový byt s výmerou 42 m², situovaný na 3. poschodí, s príjemnou západnou orientáciou, vďaka ktorej je byt presvetlený počas celého popoludnia. Byt je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Už teraz však ponúka niekoľko výhod: plastové okná nové bezpečnostné dvere značky HISEC praktická komora a pivnica Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, čo vám šetrí ďalšie starosti aj investície. Lokalita mimo hlavných ťahov ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na oddych či šport v okolí. Cena: 149 000 € (vrátane všetkých poplatkov a provízie) Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním – radi vám pomôžeme nájsť najlepšie riešenie. V prípade záujmu nás môžete kontaktovať na 0903 677 993.

exkluzívna ponuka: úplne nová rekonštrukcia – bývajte ihneď! ​predaj: kompletne zrekonštruovaná garsónka s balkónom v bezkonkurenčnej lokalite. ​ponúkame vám na predaj výnimočnú garsónku v jednej z najžiadanejších lokalít v košiciach. byt prešiel práve dokončenou, absolútne kompletnou a profesionálnou rekonštrukciou s nadštandardným vybavením, ktorá vám zaručí bezstarostné bývanie na dlhé roky bez akýchkoľvek ďalších investícií! kľúčové výhody bytu a rekonštrukcie: dokonalá rekonštrukcia a vybavenie: ​nové jadro: moderná kúpeľňa a wc s kvalitnými obkladmi. ​nové rozvody: kompletná výmena elektroinštalácie (vrátane nových ističov) a vodoinštalácie v celom byte. ​úložný priestor: praktické a priestranné vstavané skrine na mieru, ktoré zabezpečia maximálne využitie priestoru. ​kuchyňa na mieru: nová, elegantná vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: vstavaná chladnička a varná doska. ​kompletný interiér: nové stierky a omietky, sadrokartónové podhľady, kvalitné podlahy a moderné interiérové dvere. dispozícia: ​úžitková plocha bytu: 24 m² ​balkón: 4 m² ​bezkonkurenčná lokalita: ​výborná dostupnosť: rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy a super dostupnosť mhd – ideálne pre dochádzanie do práce i relax. ​dostatok parkovania: okolie bytového domu ponúka veľké množstvo parkovacích miest, čo je v meste obrovská výhoda. RK nekontaktovať

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový byt pražského typu na Irkutskej ulici v Košiciach (sídlisko Nad jazerom). Základné informácie • Rozloha: 72 m² + 6 m² loggia • Poschodie: 3. poschodie • Mesačné náklady: 165,- Eur na dve osoby • Stav bytového domu: Zateplený, čistý a udržiavaný vchod Dispozícia a orientácia na svetové strany Byt je orientovaný na východnú a západnú stranu: • Východná strana: Dve samostatné spálne ideálne pre nerušený spánok. • Západná strana: Slnečná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedna ďalšia izba. Z obývacej izby je vstup na loggiu. Kompletná rekonštrukcia (2013) Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bol maximálne využitý priestor: kompletne vymenená elektroinštalácia, stúpačky, nové stierky, podlahy, zárubne, dvere. Kuchyňa prepojená s obývacou izbou na mieru, kúpeľňa a WC spojené do jedného priestranného celku s rohovou vaňou. Vstavané skrine na mieru na chodbe a v dvoch samostatných izbách. Bezpečnostné dvere Adlo a veľká 6m loggia. Samostatný kumbál na chodbe pri byte a pivnica v suteréne bytového domu. Lokalita plná zelene neďaleko jazera, škola, škôlka, poliklinika, pošta, Fresh, MHD, ...

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 4 izbový byt na Važeckej ulici na sídlisku Nad Jazerom v Košiciach. Ide o pôvodne 3-izbový byt pražského typu, ktorý práve prešiel kompletnou rekonštrukciou, výsledkom ktorej je zmena dispozície na 4-izbový. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí s výťahom s orientáciou SV-JZ. Nový majiteľ získa novučký, ešte neobývaný byt s výmerou 70 m2, plus 6 m dlhú loggiu, komoru pred bytom a pivnicu. Rekonštrukcia zahŕňa nové priečky, elektroinštaláciu, nové rozvody vody, sadrokartónové podhľady, nivelizáciu celého bytu, podlahy a dlažby, omietky, plastové okná, vstupné dvere, interiérové dvere, kúpeľňu s vaňou s podlahovým kúrením, WC s bidetovou sprchou a umývadlom, kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), vstavanú skriňu, svietidlá. V byte je aj príprava na klimatizáciu. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrým parkovaním. Vo vzdialenosti do minúty sú nákupné možnosti, reštaurácia, zastávka električky, rozľahlá zelená plocha so športoviskom. Do pár minút chôdze sú k dizpozícii detské ihriská, základná a materská škola, nákupné centrum, Hornád. Sídlisko Nad Jazerom poskytuje kvalitné bývanie nie len pre mladé aktívne rodiny s deťmi, na rovine, s možnosťami športového vyžitia a zároveň s blízkosťou napojenia sa na nový obchvat okolo Košíc. Na kúpu je možné využiť HÚ.