Nová obytná štvrť v Nitre, pod ktorú sa podpísalo aj štúdio COMPASS

Do nitrianskej mestskej časti Kynek vstupuje ďalší developerský projekt koncipovaný ako tzv. komunitné bývanie. Výstavbu novinky s názvom Slnečná pláň tu len celkom nedávno rozbehla spoločnosť Building Service a.s.. Architektonická štúdia bola zverená ateliéru COMPASS, ktorý sa môže pochváliť relevantnými dlhoročnými skúsenosťami, s návrhmi väčších rezidenčných súborov.

^{Slnečná pláň; Zdroj: Building Service a.s.}

Lokalita so zeleňou v blízkosti

Pomerne pokojná mestská lokalita s vidieckym charakterom a dominantným podieľom nízkopodlažnej obytnej zástavby poskytuje možnosť vyžitia v prírode. Nachádza sa v nej Kynecký les, pričom poteší aj klasicistický kaštieľ s anglickým parkom.

Predmetná oblasť oslovila i developera JTRE, ktorý sa do pozornosti aktuálne dostal vďaka realizácií prvého slovenského mrakodrapu v Bratislave, jeho Kynek Rezidencie, budované rovnako so zámerom podpory vytvárania komunity, boli ukončené na jar. 

^{Slnečná pláň; Zdroj: Building Service a.s.}

^{Slnečná pláň; Zdroj: Building Service a.s.}

^{Slnečná pláň; Zdroj: Building Service a.s.}

Miesto realizácie projektu Slnečná pláň leží medzi komunikáciami Trnavská, Na dolinu a Hájska, v dobrej, len v 2 minútovej dostupnosti na rýchlostnú cestu R1, päť minút chôdze nájdeme zastávku MHD.

Okrem bývania sa v rámci novej štruktúry počíta so vznikom vybavenosti, pre ktorú bol v snahe o nastolenie určitej hierarchie priestorov vyhradený parter niektorých stavieb. Jej skladba by mala byť ladená so zreteľom na stanovenú cieľovú skupinu a rodinám s deťmi tak poslúži aj škôlka. K príjemnému životnému štandardu prispejú taktiež atraktívne upravené verejné plochy, dnes už samozrejmé súčasti nových štvrtí.

^{Slnečná pláň; Zdroj: Building Service a.s.}

^{Slnečná pláň; Zdroj: Building Service a.s.}

Jednotná architektúra

Architektúra celého projektu bude jednotná, pôsobí decentne a do veľkej miery reaguje na vidiecky ráz okolia, napríklad zvoleným sedlovým prestrešením. Zrejmý je tiež príklon k súčasnej estetike a snaha o čistotu výrazu, fasády budú komunikovať prostredníctvom jednoduchého rastra veľkorysých otvorov.

Developer plánuje postaviť 18 rozličných objektov, najvyššie (objekt so 4 bežnými a jedným podkrovným podlažím) budú umiestnené pri Trnavskej ulici, smerom na juh podlažnosť postupne klesá.

^{Slnečná pláň; Zdroj: Building Service a.s.}

^{Slnečná pláň; Zdroj: Building Service a.s.}

^{Slnečná pláň; Zdroj: Building Service a.s.}

Byty ukončené v štandarde

Klienti si môžu vybrať z 8 bytových domov so 166 bytmi s dvomi až štyrmi obytnými izbami a 284 parkovacími státiami situovanými v podzemí alebo na teréne, pestrá ponuka zahŕňa tiež 5 radových rodinných domov s 29 dvoj- až 6 izbovými bytmi a 10 dvojdomov so šesťizbovými jednotkami.

Nehnuteľnosti už uvoľnené do predaja sa vyhotovujú v štandarde pokrývajúcom okenné výplne s izolačným trojslom, biele interiérové dvere s obložkami, sanitu a dlažby s obkladmi, ktoré by farebnosťou mali nasledovať aktuálne trendy.

^{Slnečná pláň; Zdroj: Building Service a.s.}

^{Slnečná pláň; Zdroj: Building Service a.s.}

Pokrok na stavenisku

Výstavba 1. etapy (sektory ABCD na dostupnom výbere bytov na webe) bola zahájená 7.6.2022, doba trvania realizácie sa odhaduje na 15 mesiacov. Následne budú odštartované práce na ďalšej etape, v sektoroch EFGH. Do mestskej časti Kynek tak v dohľadnej budúcnosti pribudne nová ucelená zástavba s bytmi, vybavenosťou a peknými verejnými priestormi určenými nielen pre rezidentov projektu Slnečná pláň.

^{Slnečná pláň; Zdroj: Building Service a.s.}

^{Slnečná pláň; Zdroj: Building Service a.s.}

PREČÍTAJTE SI TIEŽ:

Hotel v Dolnom Kubíne mení BL, s. r. o. na nadčasovú bytovku

Filmy Matrix a Hobit, inšpirácia pre víťazný „office roka“

Štvrť drevodomov vznikne na kopci nad kaštieľom

Zdroj: Novostavby.sk