3 izbové byty, Nitra

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný, klimatizovaný 4i byt s dvomi terasami, balkónom a dvoma parkovacími miestami v garáži, situovaný v tesnej blízkosti Botanickej záhrady v obľúbenom bytovom komplexe Agria na Chrenovej v Nitre. Byt je ako stvorený pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v obklopení zelene, no nechcú sa vzdať komfortu kompletných mestských služieb. Ponúka súkromie, výhľady, svetlosť, premyslenú dispozíciu a kvalitné technické zázemie. Hlavné benefity: - 2x terasa a balkón využiteľné počas celého dňa, aj v horúcich mesiacoch - súkromie a ticho, ako ideálne pre rodiny aj náročných jednotlivcov - 4 vnútorné klimatizačné jednotky pre celoročný komfort - 2 garážové parkovacie státia vedľa seba - vysoká miera súkromia a bezpečia - vstup do komplexu cez elektrickú rampu - elektrické vonkajšie žalúzie - suchou nohou výťahom z garáže až do bytu - Botanická záhrada so zvieratkami ako bezpečný raj pre deti aj prechádzky - výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Dispozícia bytu: Byt s celkovou úžitkovou plochou 116,36 m² pôsobí mimoriadne logicky a funkčne už od prvého momentu. Po vstupe sa nachádza chodba s úložným priestorom, ktorá prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú časť bytu. Po ľavej strane sa nachádza nočná zóna bytu s dvomi samostatnými izbami s výmermi 14,56 m² a 13,94 m². Dominantou dennej časti je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vizuálne oddelená ostrovčekom s barovým sedením. Samostatná spálňa o výmere 12,29 m², je príjemne oddelená od dennej časti, čo zaručuje maximálne súkromie. V centrálnej časti bytu sa nachádza nedávno zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, ktorú dopĺňa samostatné WC ako praktický bonus, ktorý oceníte najmä počas ranného rodinného zhonu. Lokalita: Okolie Botanickej ulice ponúka ideálnu kombináciu prírody, pokojného prostredia s množstvom zelene a a výbornej dostupnosti mestských služieb. Priamo pri bytovom dome sa nachádza Botanická záhrada, ktorá poskytuje bezpečný priestor pre deti, príjemné prechádzky aj každodenný relax bez rušivej premávky, čo ocenia aj rodičia. Zároveň bezpečné a uzavreté okolie poskytuje priestor, kde sa deti môžu bezstarostne hrať. Obyvatelia ocenia aj tesnú blízkosť nákupného centra Centro Nitra, so širokým výberom obchodov a služieb, kam sa dá pohodlne dostať pešo približne za desať minút. V tesnej blízkosti sú aj zastávky MHD so spojmi do všetkých častí mesta. Cyklotrasy, jazdecký areál s koňmi, jazero v areáli Agrokomplexu, blízkosť centra mesta a ďalšie možnosti spríjemňujú každodenný život a ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít. Cena: 1120 eur / mesiac (747 eur byt + 373 eur energie a správa + 1x parkovanie v garáži) Možnosť prenajať si aj druhé parkovacie státie za 50 eur. Výmera: 116,36 m² (85,36 m² byt + 29,2 m² terasy + 1,8 m² balkón ) Poschodie: 6/6 Kompletné sprocesovanie kúpy a prenájmu nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Príďte si pozrieť náš VZOROVÝ BYT – aj ten môže byť Váš s parkingom v podzemnej garáži za zvýhodnenú cenu!!! Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch a rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v jednom päťpodlažnom a dvoch štvorpodlažných bytových domoch s podzemnými garážami a výťahmi a v piatich objektoch, každý so štyrmi radovými dvojpodlažnými rodinnými domami s podkrovím. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a s lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pre krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Z nášho projektu ponúkame: VZOROVÝ BYT kompletne zariadený. Získajte k bytu výhodne parking v podzemnej garáži. Trojizbový byt s predzáhradkou v radovom rodinnom dome na vo vybavení štandard s kompletným zariadením. Celková výmera bytu je 88,49 m2, terasa 13 m2, predzáhradka 57 m2. Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte v galérii. Cena bytu je 240200 Eur Pozrite si pre inšpiráciu náš 3izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: https://www.slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy K bytu je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 12900 Eur, alebo vonkajšie parkovacie miesto v cene 6900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v dvoch päťpodlažných, dvoch štvorpodlažných a v štyroch trojpodlažných bytových domoch s výťahom a podzemnou garážou. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pr krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Pozrite si pre inšpiráciu náš 2 a 3 izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-2-izbovy slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy Z nášho projektu si ponúkame: Teraz 15000 Eur z ceny DOLE !!! a 2x parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu akú inde nenájdete. Dobre riešený trojizbový byt s predzáhradkou, na prízemí vo vybavení štandard. Celková výmera interiéru bytu je 71 m2, predzáhradka s terasou je 91m2. Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte v galérii inzerátu. Cena bytu je 205652 Eur. Parking v podzemnej garáži 6900 Eur. K bytu je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 12900 Eur, alebo vonkajšie parkovacie miesto v cene 6900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s výmerou 62 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Chrenová, na 5. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a vody, kvalitné podlahy, omietky, moderná kúpeľňa, samostatné WC, kuchynská linka na mieru, interiérové dvere. Dispozícia bytu je praktická a funkčná, poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Lokalita Chrenová patrí medzi najžiadanejšie časti Nitry, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, zdravotné stredisko, MHD, športoviská, zeleň a rýchle napojenie na centrum mesta. Ideálna voľba pre rodiny, páry aj ako výhodná investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136513 Cena: 189 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

NA PREDAJ DVOJPODLAŽNY BYT V CENTRE MESTA. Nachádza sa 200 metrov od nákupného centra Mlyny. Ulica ŠTUROVA 21 B -2 kupelne -3 velke izby -Balkon -Zrekonštruovaná podlaha a steny -Renovované drevené parkety Viac info na email alebo na telefone PROSIM NAPIŠTE MI NA WHATSAPP NA +421917170578 Dakujem

Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch a rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v jednom päťpodlažnom a dvoch štvorpodlažných bytových domoch s podzemnými garážami a výťahmi a v piatich objektoch, každý so štyrmi radovými dvojpodlažnými rodinnými domami s podkrovím. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a s lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pre krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Z nášho projektu ponúkame: Výhodne skvelý podkrovný 3i bytík s terasou za cenu 2izbového bytu + zľava na parking v podzemnej garáži. Pri tomto byte oceníte okrem jeho výhodnej ceny skvelú terasu s nerušeným výhľadom pri rannej káve a žiadnych susedov nad hlavou. Byt je na 5 poschodí v dome s výťahom a podzemnou garážo. Celková výmera bytu je 63 m2, z toho interiér 56,4m2, terasa 6,5 m2. Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte v galérii. Byt je vyhotovený v štandarde a poskytne príjemné bývanie s parkingom v podzemnej garáži. Cena bytu je teraz neuveriteľných 168.000 Eur a k tomu parkovacie miesto podzemnej garáži len za polovicu - 6990 Eur Neváhajte a rezervujte si ho ešte dnes s mimoriadnym bonusom za parkovacie miesto. Pozrite si pre inšpiráciu náš 3izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: https://www.slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy K bytu je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 12900 Eur, alebo vonkajšie parkovacie miesto v cene 6900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

Ponúkame na predaj dizajnový, kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt s balkónom, na ul. Tr.A.Hlinku, Nitra. Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: - kompletnú výmenu elektroinštalačných rozvodov ( v medi, vrátane revízie ) - kompletnú výmenu vody a odpadu - kompletnú úpravu povrchu stien ( stierkovanie, maľovanie ) - nové laminátové podlahy v celom byte, podlahové obvodové lišty MDF - kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a toalety - dlažba a obklad ( rektifikované veľkoplošné ) - umývadlo so skrinkou - zrkadlo s LED podsvietením - nové WC, nová vaňa - umývadlová batéria Grohe, vaňová batéria Grohe - sprchová hlavica s hadicou Grohe - SDK strop s bodovými svetlami ( chodba, WC, kúpeľňa ) - bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere vrátane zárubní - predpríprava vývodov pre kuchynskú linku - bez linky ( viac informácii ohľadom kuchynskej linky priamo u makléra ) POPIS BYTU Byt má úžitkovú plochu 62m2 (59m2 + 3m2 balkón, pivnica) a je situovaný na 7 poschodí/7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: 3x samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom, šatník, balkón s krásnymi výhľadmi. BYTOVÝ DOM po kompletnej revitalizácii - prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, nový výťah, vymenené všetky rozvody, plastové okná, vstupné dvere, videovrátnik. LOKALITA Atraktívna lokalita v Nitre, na sídlisku Chrenová. Bohatá občianska vybavenosť v tesnej blízkosti: školy, škôlky, potraviny, nákupné centrá, kino, reštaurácie. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť do centra mesta. Cena bytu je 178.000,- €, cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Pre dohodnutie obhliadky, či bližších informácii nás kedykoľvek kontaktujte: +421 905 252 782 stefan.batalik@reins.sk

Realitný maklér Peter Madleňák Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký zariadený 3-izbový byt prerobený na 4-izbový na Bizetovej ulici na sídlisku Klokočina v meste Nitra, v lokalite s množstvom zelene. Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného panelového domu. Bolo urobené zateplenie, stupačky, zvončeky, kamerový systém... Dispozične byt ponúka veľmi dobré využitie priestoru s výmerou približne 84 m² podľa listu vlastníctva. Predáva sa zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách, vrátane TV. Byt má bezpečnostné dvere ADLO, plastové okná /2010/, jadro je umakartové obložené sadrokartónom, elektrika v byte pôvodná, okrem kuchyne. Kuchyňa je vybavená elektrickým varným panelom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou /všetko Whirlpool/, mikrovlnnou rúrou a v kúpeľni sa nachádza práčka. Veľkou výhodou je, že byt má v kuchyni špajzu. Mesačné náklady: správca približne 200 €, elektrina 37 € a plyn sa nepoužíva. K bytu prislúcha latková pivnica, správu zabezpečuje OSBD. Nitra patrí medzi najstaršie slovenské mestá s bohatou históriou a zároveň pulzujúcim životom. Dve univerzity, množstvo škôl, obchodných centier, kultúrnych a športových zariadení robia z Nitry ideálne miesto pre život aj podnikanie. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu R1 je mesto výborne dostupné z Bratislavy, Trnavy aj Banskej Bystrice. V blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Ak hľadáte bývanie v lokalite, kde si chcete užiť prostredie plné zelene, tento byt je správna voľba. Rovnako ide o výbornú investičnú príležitosť – vďaka lokalite a stavu nehnuteľnosti je ideálny na ďalší prenájom. Dom bol postavený cca v roku 1978 a v roku 2010 prešiel rekonštrukciou. Byt nemá energetický certifikát. V byte je zavedený optický internet. Cena 155.000 € zahŕňa moju províziu, kompletný právny servis zabezpečený renomovaným advokátom, autorizované zmluvy aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri + ZADARMO zabezpečenie vybavenia hypotéky. Prezrite si všetkých 19 fotiek a 3D obhliadku /poprechádzajte sa po byte, ako keby ste v ňom boli naživo/, aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti na petermadlenak.sk. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3-izbový byt časť: Staré mesto ulica: Štefánikova Trieda lokalita: Nitra Priestranný 3 izbový byt Tehlová bytovka Výmera: 81 m2 3. Poschodie Výťah: nie Pivnica: áno Balkón: nie Možnosť dokúpenia garáže pri bytovom dome • Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra, Štefánikova Trieda. Byt sa predáva so zariadením ako na fotografiách • Byt sa nachádza na treťom (3/3) poschodí bytového domu bez výťahu • Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba, dve spálne, samostatná kuchyňa, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou • Byt je zrekonštruovaný, kuchynská linka so spotrebičmi. Dlažba vo vstupnej chodbe, kuchyni a kúpeľni, plávajúca podlaha v obytných miestnostiach. • Kompletne zrekonštruovaný byt, klimatizácia • Čiastočne zariadený, chladnička, práčka, kuchynský stôl so stoličkami, gauč, posteľ, úložné priestory • Byt je veľmi príjemný a slnečný, • Vyhľadávaná lokalita • Výborná občianska vybavenosť, v blízkosti autobusová a vlaková stanica, obchody, nákupné centrum Mlyny, všetko v pešej dostupnosti • Byt je vhodný na bývanie ako aj investičná príležitosť keďže sa predáva so zariadením • Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať • Viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

EXKLUZÍVNA PONUKA IBA U NÁS! RK-REALITA ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v Nitre, Bellova ul., OV, 84 m2, 5.p./5.p., nová kompletná rekonštrukcia/2023/ plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, 2x ROOL DOOR, murovaná kúpeľňa, znížené stropy, nové rozvody vody, elektriny, optický internet/Telekom/, KVALITNÁ KLIMATIZÁCIA, vonkajšie rolety, interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné dvere, zastrešený balkón, veľká pivnica, nová strecha, zateplený bytový dom. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, 3 priestranné izby, pričom dve z nich majú veľkorysú dĺžku 6 metrov, špajza. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, veľa zelene, ihriská pre deti, BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj: 3-izbový, zariadený byt časť: Klokočina lokalita: Nitra ulica: Kmeťova útulný, slnečný 3i byt výmera: 62 m2 balkón : áno pivnica: áno 1.poschodie (nie prízemie) • Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra, Klokočina (Diely). Byt sa predáva so zariadením ako na fotografiách (sedačka, chladnička, posteľ, nábytok...) • Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky, detskej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety • Byt je zrekonštruovaný, murované jadro, vkusné obklady, vaňa v kúpeľni, pekná kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, žalúzie, dlažba, plávajúce podlahy, hladké stierky, elektrické rozvody v kúpeľni a kuchyni • Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, izolovaná strecha, nové stupačky, zrekonštruované balkóny • Príjemný a slnečný byt • Ideálny štartovný byt alebo investičná príležitosť, keďže sa predáva aj so zariadením • Obľúbená lokalita • Výborná občianska vybavenosť, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, MHD, obchody a služby • Viac informácií sa dozviete na: Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Byt s uzitkovou plochou 78 m2 sa nachadza na sidlisku Klokocina na 2.poschodi zo siedmych s vytahom. Presiel kompletnou rekonstrukciou: - menena dispozicia - vymena elektroinstalacie - rozvody odpadu a vody - nove stierky - vymena interierovych dveri - nove podlahy - bezpecnostne dvere - nove radiatory Dispozicia pozostava zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kupelne, obyvacej izby, kuchyne vratane vsetkych spotrebicov z ktorej je vystup na balkon a dvoch samostatnych izieb. K bytu prislucha pivnica. Bytovy dom presiel kompletnou rekonstrukciou vratane noveho vytahu. V pripade zaujmu o dalsie informacie volajte: 0918 772 772

video:https://www.youtube.com/watch?v=30iwatWn9xs&feature=youtu.be 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/da5de8b9-4ce3-491d-8410-751c73c8e120 Nudí vás predstava bývania v obyčajnom paneláku a hľadáte niečo výnimočné? V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj atypický a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Nitry – na Doležalovej ulici (Chrenová). Tento byt spája výhody mestského života s pocitom súkromia. Nachádza sa v polyfunkčnom objekte s minimálnym počtom susedov, čo zaručuje pokojné bývanie. Základné info a rozloha: Výmera: 81 m², terasa: 15 m² (váš súkromný priestor na rannú kávu),pivnica (nadzemná): 2 m²,vlastné parkovacie miesto v cene! Dispozícia a vybavenie: Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť: Vstupná chodba, presvetlená obývačka prepojená s kuchyňou,praktická špajza, 2 samostatné nepriechodné izby (jedna s vlastným šatníkom), kúpeľňa (vaňa aj sprch.kút) a samostatná toaleta. Kuchyňa: Kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, indukčná varná doska, elektrická rúra). Stav a parametre objektu: Zariadenie: 2009 (pôvodne kupované ako holobyt). Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory). Súkromie: Spoločný vchod vedie len k dvom bytom. Vykurovanie: Vlastný plynový kotol (upozornenie: výmena kotla je už na novom majiteľovi – zohľadnené v cene). Prístup je po schodisku, byt nie je bezbariérový! Najväčšie benefity:Parkovanie bez stresu: Vlastné vyhradené miesto + možnosť parkovania pred domom. Veľké okná-presvetlený priestor. K dispozícii je spoločné vonkajšie posedenie patriace k objektu. Lokalita: V pešej dostupnosti máte OC Max, OBI, zastávku MHD, park aj detské ihriská. Financovanie: Byt je možné financovať cez hypotekárny úver, s ktorým vám radi a bezplatne pomôžeme.

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka nový, priestorovo veľkorysý 3-izbový byt so záhradkou. Byt sa nachádza v novom komornom projekte Bývanie pod hradom, vo vynikajúcej lokalite hneď pod Nitrianskym hradom. VIDEO PROJEKTU https://www.youtube.com/watch?v=5k-8a2bvOBU BYTOVÝ DOM SKOLAUDOVANÝ! Pozrite si kompletnú ponuku voľných bytov na www.byvaniepodhradom.sk Pozrite si, ako bude vyzerať váš nový byt v projekte Bývanie pod hradom vo virtuálnej realite: https://vre.mollyinvr.com/player/B6cA3cc04820c93b85696F82 Váš nový domov má všetko, čo som si môžete priať pre pohodlný život v centre mesta – komfort menšieho bytového domu s privátnym zeleným nádvorím, bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži. A k tomu skvelú lokalita v živej štvrti v ľahkom dosahu úplného nitrianskeho centra. Jednoducho perfektné mestské bývanie s jedinečnou atmosférou. BYTOVÝ DOM Keď sa pozriete z okna svojho nového bytu, uvidíte všade upokojujúcu zeleň. V okolí projektu a aj na jeho nádvorí, ktoré je tvorené zelenými predzáhradkami bytov na prízemí projektu. Architektonicky je projekt Bývania pod hradom navrhnutý s rešpektom k histórii, no tak, aby obyvateľom poskytol komfortné a moderné mestké bývanie. K tomu pomáha aj 42 parkovacích miest v podzemnej garáži, privátne predzáhradky bytov na prízemí a bezbariérový prístup do každého z 35 bytov. Obytný priestor sa rozkladá na 4 nadzemných podlažiach a ponúka 2-izbové až 4-izbové byty, všetky s balkónom, loggiou alebo záhradkou. Snahou developera bolo v projekte vytvoriť štýlové moderné mestské bývanie v prémiovej kvalite, a tak sa budúci obyvatelia môžu tešiť z nadštandardného vybavenia svojich bytov, ktoré je už v cene. Honosné dispozície bytov plnia všetky nároky na komfortné mestské bývanie. Byty sú predávané v štandarde navrhnutom architektmi projektu, s drevenými podlahami, veľkými oknami, dizajnovou sanitou aj predprípravou na klimatizáciu. Finálny výber dizajnu je však na novom majiteľovi - každý si vie vybrať tak, aby čo najlepšie vyjadril svoj štýl. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU Plastové okná s izolačným trojsklom Teplovodné podlahové kúrenie s priestorovým termostatom Kúrenie tepelným čerpadlom Predpríprava pre klimatizáciu Bezpečnostné vstupné dvere tr. 3 Bezbariérový vstup Pivničná kobka v cene bytu Medené elektrické podomietkové rozvody 42 parkovacích miest v podzemnej garáži Štandard v cene bytu – drevené podlahy, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, veľkoformátová keramická dlažba a keramický obklad, dizajnová sanita LOKALITA Bývanie pod hradom sa nachádza v očarujúcej lokalite plnej života, ktorá ponúka nespočetné možnosti pre lepší život v centre Nitry. Bohatá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, športoviská, reštaurácie, bary, kaviarne, školy, park, kultúra - nič nie je ďaleko. Bývanie pod hradom sa nachádza v susedstve areálu Nitrianskeho hradu, okolo ktorého sa na 20 hektároch rozkladá mestský park s fontánou, detským ihriskom, pivárňou, ale aj altánkom ponúkajúcim bohatý kultúrny program. V horúcich letných dňoch oceníte kúpalisko, z ktorého máte výhľad na hrad. Viac informácií o projekte na www.byvaniepodhradom.sk alebo priamo u nášho predajcu. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Hľadáte väčší byt s inovatívnymi technológiami, ktorý vám zaručí pohodlie aj úsporu na energiách? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 3-izbové byty v projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov pre rodiny, ktoré si potrpia na kvalitu, priestor a praktické riešenia. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické riešenie, ktoré zaručí príjemné teploty v každom ročnom období a úsporu energií. • Tepelné čerpadlo – efektívny ohrev vody je súčasťou štandardu bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre maximálny pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok prirodzeného svetla, skvelá izolácia proti hluku a energetická úspora. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú už zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – praktický úložný priestor na uskladnenie sezónnych vecí a ďalšieho vybavenia. Dispozičné riešenie: • Priestranná obývacia izba – prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou, ideálna pre rodinný život aj návštevy. • Loggia, terasa alebo predzáhradka – väčšina bytov disponuje veľkorysou vonkajšou plochou na relax s výhľadom na zeleň alebo mesto. Perfektná lokalita! Nová štvrť na Hviezdoslavovej triede v širšom centre Nitry ponúka ideálne spojenie mestského života a blízkosti prírody. Lesopark Borina na prechádzky, centrum Nitry s kaviarňami a obchodmi len pár minút pešo, školy a škôlky v blízkosti – všetko potrebné pre pohodlný život máte na dosah. Cena 3-izbového bytu od 201 468€ Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Zoberiem do dlhodobého prenájmu 3 alebo 4 izbový byt v novostavbe Promenáda Living Park v Nitre. Ponúkam seriózne a stabilné jednanie, dlhodobú spoluprácu a starostlivé užívanie nehnuteľnosti.

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: Priestranný 3-izbový mezonetový byt v úplnom centre mesta s terasou a parkovaním. Lokalita: Nitra Pivnica – áno Poschodie - 4 Výťah: áno Celková výmera: 105m2 - plocha bytu 91m2 Terasa: 9,5m2 Murovaná pivnica: 4,5m2 Krásny klimatizovaný byt s terasou, krbom, dvomi kúpeľňami a parkovaním ocení každý náročný klient. • Dispozícia bytu: chodba, obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou a špajzou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a toaletou, na poschodí priestranná spálňa so šatníkovou skriňou, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, odkladací priestor v podkroví 15m2, veľká murovaná pivnica, terasa s výhľadom na mesto • Byt sa predáva zariadený, nízke náklady cca 150e • Vlastný plynový kotol, klimatizácie v každej izbe, elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové, centrálny vysávač • Úplná občianska vybavenosť na pešo. • Parkovanie v uzavretom dvore viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Na predaj 3-izbový byt s balkónom – Beethovenova, sídlisko Klokočina Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 73 m² s balkónom, ktorý poskytuje dostatok priestoru a praktické riešenia pre pohodlné každodenné bývanie. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, na pokojnej ulici v obľúbenej lokalite sídliska Klokočina. Dispozíciu bytu na 100 % pochopíte z môjho profesionálneho nákresu a fotiek. V byte je komora, ktorá je rozdelená (rozumej: oddelená dverami) na dve časti. Na špajzu a na technickú časť. V technickej časti je zavedená voda a odpad pre práčku. K bytu patrí aj pivnica v suteréne, ideálna na veci, ktoré nechcete vidieť každý deň. Klady bytu: - voda zavedená do komory (práčka nemusí byť v kúpeľni) - prívod vody a elektriny do WC (na WC dosku s bidetom) - 2× klimatizácia (v spálni, v obývačke) - oddelené WC od kúpeľne - vaňa aj sprchový kút - okolie (ideálne pre mladú rodinu) Beethovenovej ulica je slepá, takže s parkovaním nie je problém. Pri byte je základná škola, 2× škôlka, Coop Jednota aj samoška. V okolí je dostatok preliezok a detských ihrísk. Pešo dôjdete aj do Lidl a Kauflandu, ktoré sú pod kopcom. V prípade záujmu/otázok stačí zavolať. Realitné kancelárie nevolať. Igor

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3 - izbový byt s veľkou terasou vo vyhľadávanej lokalite na ulici Jelenecká v meste Nitra - časť Zobor. BYT: Úžitková plocha bytu je 76,99 m2 + terasa o rozlohe 56,76 m2. Byt sa nachádza na 1NP ( nie prízemie ). V byte sú plastové okná, kotol na ohrev teplej vody. Terasa vzhľadom na jej rozlohu je ideálna na prípadne dokončenie napr. zimnej presklenej terasy. Byt sa nachádza v bytovom dome ,,DYNAMIK'', ktorý bol skolaudovaný v roku 2009. IS - voda, elektrina, optický kábel, plyn. DISPOZÍCIA: priestranná vstupná chodba (5,27 m2), samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, detská izba (11,79 m2), obývacia izba spojená s kuchyňou (34,12 m2) s výstupom na terasu, spálňa (20,24 m2) s výstupom na terasu 3D PREHLIADKA : https://my.matterport.com/show/?m=VAFUAbALcMt PARKOVANIE: Možnosť voľného parkovania priamo pred bytovým domom. LOKALITA: Jelenecká ulica v Nitre sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Zobor, ktorá je obľúbená najmä pre svoje pokojné prostredie a blízkosť prírody. Ponúka ideálne bývanie pre ľudí, ktorí chcú mať zeleň, lesné chodníky a turistické trasy doslova na dosah ruky, no zároveň nechcú prísť o komfort mestského života. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, pošta, fitness centra či zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom Nitry. Lokalita je dobre dopravne napojená a umožňuje pohodlný presun autom aj verejnou dopravou. Jelenecká je charakteristická modernými bytovými domami a kvalitnou rezidenčnou zástavbou, čo vytvára príjemné a bezpečné prostredie na bývanie. Parkovanie býva v tejto oblasti bezproblémové, čo je veľkou výhodou oproti iným častiam mesta. Zobor je dlhodobo považovaný za jednu z najprestížnejších nitrianskych lokalít, a preto má nehnuteľnosť v tejto časti stabilný potenciál zvyšovania hodnoty. CENA: 199.999 € MAKLÉR: Klaudia Jenischová, +421 919 188 524, jenischova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na prenájom výnimočný podkrovný byt v historickej budove v samotnom centre mesta. Tento 130 m² veľký, novopostavený byt je jediným bytovým priestorom v celej budove, čo prináša absolútne súkromie a pokoj. Interiér navrhol profesionálny dizajnér a je to vidieť v každom detaile – od prémiových materiálov až po moderné línie, ktoré prirodzene ladia so zachovanými drevenými trámami. Srdcom bytu je otvorený denný priestor, kde sa mieša minimalistická kuchyňa s dizajnovým sedením a jedálenskou časťou. Priestor pôsobí vzdušne a svetlo vďaka vysokým stropom a kombinácii prírodných textúr a moderných prvkov. Drevené trámy a tehlová stena dodávajú bytu autentický charakter, zatiaľ čo kvalitný nábytok a doplnky zaručujú komfort bývania na najvyššej úrovni. Byt disponuje priestrannou terasou orientovanou do ticha, kde máte úplné súkromie a výhľad na pokojovú zónu – ideálne miesto na rannú kávu aj večerný relax. V kúpeľni je použitá prémiová sanita a batérie, všetko v nadštandardnom prevedení. K bytu patrí aj vyhradené parkovacie miesto, čo je v centre mesta zásadná výhoda. Tento byt je určený pre nájomníka, ktorý hľadá nadštandard, dizajnové riešenia a unikátne bývanie, ktoré sa bežne neobjavuje na trhu.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3 - izbový byt s veľkou terasou a vlastným parkovacím státím v podzemnej garáži vo vyhľadávanej lokalite na ulici Jelenecká v meste Nitra - časť Zobor. BYT: Úžitková plocha bytu je 76,99 m2 + terasa o rozlohe 56,76 m2. Byt sa nachádza na 1NP ( nie prízemie ). V byte sú plastové okná, kotol na ohrev teplej vody. Terasa vzhľadom na jej rozlohu je ideálna na prípadne dokončenie napr. zimnej presklenej terasy. Byt sa nachádza v bytovom dome ,,DYNAMIK'', ktorý bol skolaudovaný v roku 2009. IS - voda, elektrina, optický kábel, plyn. DISPOZÍCIA: priestranná vstupná chodba (5,27 m2), samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, detská izba (11,79 m2), obývacia izba spojená s kuchyňou (34,12 m2) s výstupom na terasu, spálňa (20,24 m2) s výstupom na terasu 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=rjTev3bG9Et ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Možnosť voľného parkovania priamo pred bytovým domom LOKALITA: Jelenecká ulica v Nitre sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Zobor, ktorá je obľúbená najmä pre svoje pokojné prostredie a blízkosť prírody. Ponúka ideálne bývanie pre ľudí, ktorí chcú mať zeleň, lesné chodníky a turistické trasy doslova na dosah ruky, no zároveň nechcú prísť o komfort mestského života. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, pošta, fitness centra či zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom Nitry. Lokalita je dobre dopravne napojená a umožňuje pohodlný presun autom aj verejnou dopravou. Jelenecká je charakteristická modernými bytovými domami a kvalitnou rezidenčnou zástavbou, čo vytvára príjemné a bezpečné prostredie na bývanie. Parkovanie býva v tejto oblasti bezproblémové, čo je veľkou výhodou oproti iným častiam mesta. Zobor je dlhodobo považovaný za jednu z najprestížnejších nitrianskych lokalít, a preto má nehnuteľnosť v tejto časti stabilný potenciál zvyšovania hodnoty. CENA: 199.999 € byt + 15.000 € garážové státie MAKLÉR: Klaudia Jenischová, +421 919 188 524, jenischova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3-izbový byt, v uzavretom areáli – Kalvária, Nitra. V jednej z najprestížnejších lokalít Nitry – na Kalvárii, ponúkame na predaj priestranný a nadčasový 3-izbový byt s výmerou 85 m.², sa nachádza na 6.poschodí/6, v zateplenom bytovom dome bez výťahu, ktorý spája komfort mestského bývania s výnimočným súkromím. Byt sa nachádza v uzatvorenom rezidenčnom areáli s elektrickou vstupnou bránou, určenom výhradne pre rezidentov, s vlastným dvorom a podielom na rozľahlom pozemku. PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ: • veľkorysá výmera 85 m² • dva balkóny s úžasnými výhľadmi na mesto • možnosť dokúpenia murovanej garáže o výmere cca 20 m² s elektrinou • súkromný uzavretý areál s výmerou 13,8 á (podiel na pozemku) • tiché a bezpečné prostredie v bezprostrednej blízkosti centra mesta DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Interiér bytu ponúka vzdušné a presvetlené izby, ktoré vytvárajú pocit priestoru a komfortu. • priestranná obývacia izba s výstupom na balkón • kuchyňa so špajzou – praktické riešenie pre náročných • zrekonštruovaná kúpeľňa v elegantnom štýle • samostatná toaleta • komfortné vlastné kúrenie • nízke mesačné náklady • dve veľké izby s výstupom na balkón Samozrejmosťou je pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytový dom je zateplený. REZIDENČNÉ BÝVANIE NA ÚROVNI: ✔ uzavretý areál s elektrickou bránou ✔ vlastná murovaná garáž (po dohode) ✔ podiel na pozemku a súkromnom dvore ✔ pokoj, bezpečie a prestížna adresa ✔ výborná dostupnosť do centra mesta LOKALITA – KALVÁRIA: Kalvária je synonymom exkluzívneho bývania v Nitre. Tichá rezidenčná štvrť s množstvom zelene, no zároveň pár minút pešo od centra mesta, robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investíciu aj ideálne rodinné bývanie. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štandard, tento byt si zaslúži vašu pozornosť. Radi vám ho predstavíme osobne.

Ponúkam na prenájom moderný, priestranný kompletne zariadený 3-izbový byt. Dispozičné riešenie bytu : veľká predsieň, priestranná slnečná obývacia izba s kuchyňou s výstupom na terasu, samostatná spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Byt sa prenajíma kompletne zariadený: skrine, postele, stôl, stoličky, gauč. Spotrebiče: sporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka. Úžitková plocha bytu je 62m2. K dispozícii je priestranná loggia o výmere 7,79 m2, ktorá je slnečná a príjemne tichá. Byt sa nachádza na 1 poschodí s výťahom priamo z garáže. Byt má vlastné kúrenie (termostat). Orientácia bytu je JV. Lokalita: Jelenecká ulica - výborná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, kaviarne, obchody, posilňovňa. Tiché pokojné prostredie, veľmi dobrá komunita susedov. Výborná možnosť tráviť voľný čas v neďalekej prírode na Zobori. K bytu ponúkame aj možnosť garážového státia v podzemnej garáži, hneď vedľa výťahu. Na vstup do bytového komplexu slúži brána na diaľkové ovládanie. Garážové státie nie je zahrnuté v cene, podľa dohody. Byt je ideálne vhodný pre 2 osoby. Cena je vrátane energií a internetu 1-2os 650+150 = 800 EUR /mesiac Platba: 1 mesačné nájomné + 800 EUR vratný depozit. Kontakt na uvedenom tel. čísle od 14:00 hod. Byt je k dispozícii od 1.4.2026.

REWIN Vám ponúka na prenájom krásny zariadený 3 izbový byt o výmere 93 m2 + 16 m2 terasa s vlastným parkovaním v podzemnej garáži v úplnom centre mesta Nitra- Za Ferenitkou. Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý ocení výnimočnú lokalitu priamo v centre mesta. Doslova pár krokov z bytu a ste pri rieke alebo v nákupnom centre OC Centro Nitra, alebo Promenáda Nitra. Zároveň sa však jedná o pokojnú a tichú lokalitu. Nájomcu určite poteší vlastné parkovanie v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v novostavbe, je nový a ponúka 93 m2 podlahovej plochy a 16 m2 terasu. Nachádza sa na 2. poschodí tehlovej bytovky. Byt je 3-izbový klimatizovaný, s terasou. Vstupná časť zahŕňa predsieň so samostatným vstupom do kúpeľne, do WC s práčovňou, spálne a do pracovne. Obývačka je prepojená s kuchyňou. Z obývačky je vstup na terasu so sedením o ploche 16 m2. V samostatnej technickej miestnosti so vstupom z chodby bytového domu je umiestnený samostatný kotol ústredného kúrenia, merače spotreby vody a elektrickej energie. Prenajíma sa kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách. V cene sú zahrnuté energie a média + parkovacie miesto Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1-mesačný vratný depozit. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0911 505 416 Cena: 1200 eur 
Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Prenajmem 3 izbový byt v tichej lokalite na Botanickej v Nitre. Byt sa nachádza v blízkosti centra mesta. Energie sú zahrnuté v cene bytu, je knemu pivnica a 1 garážové státie. Zastavaná plocha bytu je bez štyroch balkónov 89 metrov. Byt je vybavený dvomi klimatizáciami, všetkymi spotrebičmi a elektrickou markízou. Cena vrátane energií je 1200€ / mesiac.

Prenajmem kompletne zariadeny, zrekonstruovany a utulny 3-izb byt v zateplenom bloku, mč Parovce, 2x balkon, rychly internet, parkovanie, velmi dobra poloha v ramci mesta. Uprednostnujem dlhodoby vztah.

Popis nehnuteľnosti NADŠTANDARDNÝ 3 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE PRI GOLFE LUŽIANKY Ponúkame na prenájom nový nadštandardný 3 izbový byt v príjemnej a tichej lokalite obce Lužianky, situovaný priamo pri golfovom ihrisku RED OAK. Byt sa nachádza v novovybudovanej rezidenčnej zóne s novými rodinnými domami a bytmi a ponúka nádherný výhľad na 18 jamkové golfové ihrisko priamo pred domom. Byt sa nachádza na poschodí v bytovom dome so štyrmi bytmi. Ide o nadštandardné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Nitry aj na diaľnicu R1. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - lokalita Nitra Lužianky - novostavba - byt na poschodí - bytový dom so štyrmi bytmi - samostatný vchod na samostatný vlastný pozemok o výmere 102 m2 - vstup cez vlastnú bránu - parkovacie miesto vo dvore - otváranie brány cez videovrátnika - tichá rezidenčná lokalita s výhodou zlavneného vstupu pre rezidentov do novovybudovaneho wellness gilf hotela priamo na pešiu vzdialenosť PLOCHY - úžitková plocha bytu 92,5 m2 + podkrovný úložný priestor 92 m2 (0,5 - 1,8m výška) - krytá terasa 12,5 m2 - pozemok k bytu 231 m2 - výška povaly 0,8 až 1,8 m DISPOZÍCIA - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - výstup na krytú a vyhrievanú terasu / dá sa využiť aj ako miestnosť na pracovňu či malé fitko/ - dve nepriechodné spálne s výhľadom na golfový areál - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - vstupná chodba - podkrovný úložný priestor povala s dostatkom úložného priestoru VYBAVENIE A ŠTANDARD - dekoratívna omietka Cadoro San Marco - podlahové vykurovanie s reguláciou teploty v každej miestnosti - klimatizácia - kompletne vybavená kuchyňa - spotrebiče : práčka, umývačka riadu, indukčná varná doska, samostatná chladnička, samostatná mraznička - vybavenie bytu je v cene nájmu: gauč s príručným stolíkom, TV v obývačke, pohodlná postel s príručnými stolíkmi, jedálenský stôl s čalúnenými stoličkami, nábytok na chodbe, terasový nábytok ĎALŠIE VÝHODY - kompletné zariadenie a nábytok v cene podľa fotografií - nadštandardné bývanie bez nutnosti ďalších investícií - krásny výhľad na golfové ihrisko - pokojné prostredie a súkromie LOKALITA A DOSTUPNOSŤ - centrum Nitry dostupné do 5 minút autom - rýchle napojenie na R1 do 5 minút oboma smermi - jazdecká jazdiareň približne 1500 m vzdušnou čiarou DOSTUPNOSŤ - byt k dispozícii od mája 2026 - obhliadky možné po dohode - preferujeme nájomcov nefajčiarov - pri podpise zmluvy o nájme je nutné zložiť vratný 2 mesačný nájom ako depozit

NADŠTANDARDNÝ 3 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE PRI GOLFE LUŽIANKY Ponúkame na predaj nový nadštandardný 3 izbový byt v príjemnej a tichej lokalite obce Lužianky, situovaný priamo pri golfovom ihrisku RED OAK. Byt sa nachádza v novovybudovanej rezidenčnej zóne s novými rodinnými domami a bytmi a ponúka nádherný výhľad na 18 jamkové golfové ihrisko priamo pred domom. Byt sa nachádza na poschodí v bytovom dome so štyrmi bytmi. Ide o nadštandardné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Nitry aj na diaľnicu R1. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - lokalita Nitra Lužianky - novostavba - byt na poschodí - bytový dom so štyrmi bytmi - samostatný vchod na samostatný vlastný pozemok o výmere 102 m2 - vstup cez vlastnú bránu - parkovacie miesto vo dvore - otváranie brány cez videovrátnika - tichá rezidenčná lokalita s výhodou zlavneného vstupu pre rezidentov do novovybudovaneho wellness gilf hotela priamo na pešiu vzdialenosť PLOCHY - úžitková plocha bytu 92,5 m2 + podkrovný úložný priestor 92 m2 (0,5 - 1,8m výška) - krytá terasa 12,5 m2 - pozemok k bytu 231 m2 - výška povaly 0,8 až 1,8 m DISPOZÍCIA - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - výstup na krytú a vyhrievanú terasu / dá sa využiť aj ako miestnosť na pracovňu či malé fitko/ - dve nepriechodné spálne s výhľadom na golfový areál - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - vstupná chodba - podkrovný úložný priestor povala s dostatkom úložného priestoru VYBAVENIE A ŠTANDARD - dekoratívna omietka Cadoro San Marco - podlahové vykurovanie s reguláciou teploty v každej miestnosti - klimatizácia - kompletne vybavená kuchyňa - spotrebiče v cene: práčka, umývačka riadu, indukčná varná doska, samostatná chladnička, samostatná mraznička - vybavenie bytu je v cene: gauč s príručným stolíkom, TV v obývačke, pohodlná postel s príručnými stolíkmi, jedálenský stôl s čalúnenými stoličkami, nábytok na chodbe, terasový nábytok - na záhrade je vstavaný bazén pokial bude mať budúci majiteľ záujem si ho ponechať ĎALŠIE VÝHODY - kompletné zariadenie a nábytok v cene podľa fotografií - nadštandardné bývanie bez nutnosti ďalších investícií - krásny výhľad na golfové ihrisko - pokojné prostredie a súkromie LOKALITA A DOSTUPNOSŤ - centrum Nitry dostupné do 5 minút autom - rýchle napojenie na R1 do 5 minút oboma smermi - jazdecká jazdiareň približne 1500 m vzdušnou čiarou DOSTUPNOSŤ - byt k dispozícii od februára 2026 - obhliadky možné po dohode

Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah a zároveň si užijete pokoj? Ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený menší 3 -izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít – Nitra, Staré Mesto – Za Ferenitkou. Byt s výmerou 57 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu (bez výťahu) s balkónom a ponúka ideálnu kombináciu praktickej dispozície a príjemnej atmosféry. Dispozícia, ktorá dáva zmysel : vstupná chodba s bezpečnostnými dverami kuchyňa s jedálenským kútom svetlá obývacia izba /východ na balkón/ samostatná spálňa menšia izba (ideálna ako pracovňa alebo detská izba) kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC Kompletné vybavenie – stačí sa nasťahovať. Byt je plne zariadený vrátane spotrebičov: práčka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, digestor. Nemusíte nič dokupovať – všetko je pripravené pre pohodlné bývanie. Parkovanie bez stresu. K dispozícii je parkovacia karta pre 1 auto. Lokalita, ktorú si zamilujete. Bývanie „v strede všetkého, no zároveň v pokojnej časti mesta. V pešej dostupnosti: cyklotrasa a rieka Nitra Mestský park na Sihoti Promenáda športoviská (futbalový a hokejový štadión, tenisové kurty) detské ihriská - krásna parková úprava pred domom vo vnútrobloku Divadlo Andreja Bagara rýchly výjazd na R1 Ideálne bývanie pre tých, ktorí si cenia kvalitu života, dostupnosť služieb aj aktívny mestský štýl. Finančné podmienky a ostatné podmienky : Mesačné nájomné: 600 €, Energie: 150 € / mesiac Depozit: 750 €. Dĺžka nájmu: minimálne 12 mesiacov. Byt je vhodný pre pracujúceho jednotlivca alebo pár. Rodina po dohode. Nefajčiari, bez domácich zvierat. V prípade seriózneho záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.