1 izbové byty na predaj, Trnava

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj priestranné 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty v štandardnom prevedení, so stropným kúrením a chladením, v novovznikajúcom projekte púpavy pri Aleji, vo vynovenej časti Trnavy. Bývajte v tichom a zelenom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou nielen do centra mesta, ale aj na diaľnicu D1. Viac informácií aj na www.pupavyprialeji.sk O PROJEKTE Púpavy pri Aleji prinášajú 78 bytov v južnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Byty sú dokonalé pre tých, ktorí hľadajú bývanie s jedinečným dizajnom, najmodernejšími technológiami a súčasne sa chcú obklopiť tichým a príjemným prostredím. V projekte sme mysleli hlavne na to, aby sme dosiahli energetický certifikát A, čo pre Vás znamená nízku spotrebu energie na každodennú prevádzku a nižšie náklady na kúrenie. BYTY Byty v projekte púpavy pri Aleji majú nadštandardné výmery, ktoré zaručia dokonalý komfort a pohodlie. Predávajú sa v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, lišty, dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby a prechodové lišty. Každý byt má stropné chladenie a kúrenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, priestrannú terasu, balkón alebo predzáhradku. Bezproblémové parkovanie zabezpečuje exteriérové parkovisko pri bytovom dome. CENA 1-izbový byt v štandarde, od 44 m2 – od 153 700 € 2-izbový byt v štandarde, od 65 m2 – od 201 100 € 3-izbový byt v štandarde, od 85 m2 – od 248 500 € Virtuálna prehliadka: https://prialeji.grandpano.sk/vybava Viac informácií o projekte na www.pupavyprialeji.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Pripravený k Okamžitému Nasťahovaniu – Nadštandardné Zariadenie v Cene! Ponúkame na URGENTNÝ PREDAJ výborne dispozične riešený a kompletne nadštandardne zariadený 1,5-izbový byt v jednej z najžiadanejších novostavieb - rezidencii Štvorlístok v tichej časti Trnavy - Modranke. Ide o ponuku pre tých, ktorí hľadajú kvalitu, komfort a bývanie bez starostí. Kľúčové Výhody Bytu, Ktoré Si Zamilujete: Celková Výmera a Priestor: Byt má príjemnú úžitkovú plochu 40 m², ktorú rozširuje priestranný balkón s výmerou 6,5 m² – ideálne miesto na rannú kávu a relax. Vstavaný Nábytok na Mieru: Kompletné zariadenie bytu je riešené kvalitným vstavaným nábytkom na mieru, ktorý maximalizuje úložný priestor a estetiku. Stačí sa nasťahovať s osobnými vecami! Šikovná Dispozícia: Byt je efektívne rozdelený na: Oddelená Spacia Časť: Ponúka súkromie s plnohodnotnou manželskou posteľou – skutočný benefit pre 1,5i byt! Moderná Kuchyňa: Kuchynská linka na mieru s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi (dotyková varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička). Obývacia Časť: Príjemné miesto na relax s pohovkou, konferenčným stolíkom a TV stenou s TV. Kúpeľňa a Úložné Priestory: V kúpeľni nájdete vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s LED osvetlením a WC. Priestranný vstavaný šatník je k dispozícii už v predsieni. Praktické Príslušenstvo: K bytu patrí aj pivničná kobka pre extra úložný priestor, umiestnená priamo na tom istom poschodí ako byt! KRYTÉ PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť kryté parkovacie miesto priamo pod bytovým domom za cenu 12 500 €. Parkovanie v suchu a bezpečí je dnes luxus, ktorý sa oplatí! Lokalita a Info Lokalita: Tichá novostavba "Štvorlístok", Trnava - Modranka. Výborné napojenie na Trnavu aj hlavné ťahy. Internet/TV: Zriadené (SWAN).

Na predaj ponúkame väčší a moderne zariadený 1.izbový byt s balkónom, pivnicou a vlastným parkovacím státím, ktorý sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2012 na Ul. Terézie Vansovej v Trnave. Byt má úžitkovú plochu 35 m² a predáva sa kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách – vrátane kvalitného nábytku na mieru. Dispozícia bytu ponúka: priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchynskou časťou, oddelený spací kút, ktorý poskytuje súkromie, kúpeľňu s vaňou a WC, vstupnú chodbu s úložným priestorom, balkón s príjemným posedením. K bytu patrí pivnica a vlastné parkovacie státie na pozemku bytového domu. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej časti Trnavy, len pár minút pešo od centra mesta a autobusovej stanice Zelený kríček. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné strediská aj možnosti na šport a oddych. Cena: 167 000 € Cena zahŕňa aj kompletné zariadenie bytu a parkovacie státie! V prípade záujmu kontaktujte: Tel.: 0911 188 789 E-mail: homolova@homreal.sk | HOMreal.sk

Príbeh ticha, svetla a pohodlia Vstúpte do priestoru, kde sa každý meter počíta a každý detail má svoj význam. Tento kompletne zariadený 1-izbový byt s pivnicou o výmere 30 m² sa nachádza na 6. poschodí zatepleného bytového domu na Okružnej ulici v Trnave — v pokojnej lokalite, kde vás nebudí ranná premávka, ale slnečné lúče prenikajúce cez veľké okná. Svetlo, ktoré vás víta Za novými bezpečnostnými dverami sa otvára krátka chodba, kde vľavo nájdete murovanú kúpeľňu s vaňou a toaletou, vpravo šatníkovú skriňu. Oproti vstupu sa rozprestiera obývacia izba so spacím kútom, zatiaľ čo kuchyňa je diskrétne oddelená na opačnej strane. Vďaka južnej orientácii a polohe na vyššom poschodí je byt celý deň zaplavený prirodzeným svetlom. Výhľad smeruje do tichého vnútrobloku plného zelene — miesto, kde sa dá dýchať. Pripravený na život Byt sa predáva kompletne zariadený — od nábytku až po spotrebiče. Stačí si priniesť osobné veci. Vykurovanie je centrálne, ohrev vody zabezpečený, internet optický. Všetko je pripravené na pohodlné bývanie alebo okamžitý prenájom. Lokalita, ktorá má atmosféru Bytový dom je zrekonštruovaný, má výťah, presklené spoločné priestory a len tri byty na poschodí. Lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť — obchody, služby, zeleň, parkovanie. A to všetko s výborným napojením na obchvat mesta a diaľnicu D1. Pre koho? Pre investora, ktorý hľadá hotové riešenie. Pre jednotlivca, ktorý chce bývať hneď. Pre každého, kto ocení ticho, svetlo a praktickosť. PNORF Profesionálne právne a realitné služby PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

Súrne hľadám na kúpu 1-izbový byt alebo garsónku v pôvodnom stave alebo po rekonštrukcii. Cena = dohoda, podľa stavu nehnuteľnosti. Platba bez hypotekárneho úveru - v HOTOVOSTI. Ponúknite - rýchla a seriózna dohoda, ako aj platba bez čakania na úver. Inzerát platný do zmazania. Bližšie a podrobnejšie informácie na telefónnom čísle 0905/331130, email: hrnciar@paktiv.sk

TRNAVU ČAKÁ HISTORICKÝ POSUN! V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť Cukrovar s majestátnou rozlohou 250.000 m2. Vďaka výnimočnej polohe Trnavského cukrovaru sa historické centrum mesta rozšíri o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a krásny park. Nové využitie čaká aj historické budovy areálu, ktoré sa po citlivej rekonštrukcii stanú zázemím pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie. Práve sme v rámci projektu spustili predaj V. etapy, ktorá bude spolu so IV. etapou na dlhé obdobie tou najatraktívnejšou etapou zo všetkých. IV. a V. etapa projektu Cukrovar vyrastie v centre rezidenčnej zóny v blízkosti budúceho nového centra mesta. LOKALITA PROJEKTU Západnú stranu projektu obklopuje rozľahlý Park pri Kalvárii a východná strana projektu susedí s moderným športovým areálom Slávia a tenisovými kurtami Empire. V tesnej blízkosti projektu Cukrovar sa nachádza Kaufland či obchodné centrum City Park a lokalitu dopĺňa aj blízke napojenie na mestský obchvat. Historické centrum a atraktívna občianska vybavenosti ako školy, škôlky či aquapark sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Neoddeliteľnou súčasťou okolia projektu budú taktiež nové cyklotrasy. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z práve spustenej IV. etapy by Vás mohol zaujať 1-izbový byt 4E3E s výmerou podlahovej plochy 27,46 m² a balkónom o veľkosti 4,95 m². Byt sa nachádza na ideálnom 3.nadzemnom podlaží. Takýto typ bytu je ideálny ako štartovací byt jednotlivca alebo pre dvojicu a určite je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Pri tomto type je cena bytu 156.216 eur. Samostatne sa dokupuje garážové parkovacie miesto za 17.900 eur. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou a batériami. Súčasťou štandardu je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky bytové domy disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je dokončená, vypredaná a byty sú už odovzdané. II. etapa projektu je dokončená a byty sú už odovzdané - ostávajú posledné 4 voľné byty. III. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2026. IV. etapa projektu má naplánovaný termín odovzdania na jar 2027. V. etapa projektu má naplánovaný termín odovzdania na jar 2027. https://cukrovar.sk/ V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

CUKROVAR je nová rezidenčná štvrť v srdci Trnavy. V dotyku centra mesta vzniká moderná štvrť s mestským bulvárom, ktorý prepojí staré mesto s novým. Citlivá revitalizácia historických budov prinesie priestory pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie, čím vdýchne areálu nový život. Cukrovar je vskutku jedinečný projekt v blízkosti centra mesta, ktorý kombinuje nízkopodlažnú výstavbu so zelenými strechami a solárnymi panelmi pre udržateľnosť a životný komfort. PERFEKTNÁ LOKALITA Zo západu vás obklopí Park pri Kalvárii, z východu športový areál Slávia a z juhu vás privíta centrum Trnavy. Lokalita ponúka výborné napojenie na severný obchvat a naozaj kvalitnú občiansku vybavenosť. Súčasťou budú aj nové cyklotrasy. NAJNOVŠIE V PREDAJI: IV. ETAPA spolu so 136 bytmi. Plánované dokončenie: 1Q 2027. V. ETAPA spolu s 84 bytmi. Plánované dokončenie: 3Q 2027. PROJEKT V ČÍSLACH: I. etapa: 119 bytov | II. etapa: 61 bytov | III. etapa: 128 bytov | IV. etapa: 136 bytov | V. etapa: 84 bytov. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z najnovšej IV. etapy projektu sme pre vás vybrali šikovný 1-izbový byt s lodžiou s výmerou podlahovej plochy 26,34 m² a s lodžiou o výmere 5,53 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí s orientáciou na západ do krásneho parku pri Kalvárii. https://cukrovar.sk/flat/4c3c/ V prípade záujmu o byt v II., III., IV. alebo v V. etape ma kontaktujte. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami, kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou, ale aj predprípravou na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, či markízu. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je vypredaná. II. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2025. III. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2026. IV. etapa má plánovaný termín dokončenia 1Q 2027. V. etapa má plánovaný termín dokončenia 3Q 2027. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

All Perfect Reality Vám pripravili na predaj novostavbu svetlý 1,5 izbový byt, ktorý sa nachádza v obci Biely Kostol vzdialenej od Trnavy len pár minút autom. Byt sa nachádza v malej nízkopodlažnej bytovke, kde je len pár bytov, čo zaručuje tiché, príjemné a komorné bývanie bez ruchu veľkých panelákov. Ide o novostavbu z roku 2010, ktorá pôsobí moderne, úsporne a veľmi udržiavane. Dispozícia bytu je praktická, priestor je krásne presvetlený a vzdušný. Byt je ihneď voľný, takže je ideálny ako štartovacie bývanie alebo investičný byt pripravený na okamžitý prenájom. Vďaka nízkym nákladom do 100 € mesačne je prevádzka mimoriadne nenáročná. Vďaka nízkym mesačným nákladom do 100 € ide o úspornú, praktickú nehnuteľnosť. K bytu je navyše možné dokúpiť si vlastné parkovacie státie, čo Vám zabezpečí pohodlné a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke každý jeden deň. Tento byt kombinuje pokojné prostredie, novú výstavbu, výborné napojenie na Trnavu a mimoriadne nízke mesačné náklady. Biely Kostol patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Trnavy. Kombinuje pokoj dediny s výhodami mesta – máte tu všetko potrebné na každodenný život, no bez mestského ruchu. Lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou, množstvom zelene, novou výstavbou a mladými rodinami, ktoré si ju vyberajú pre bezpečné a pokojné prostredie. Vďaka rýchlemu napojeniu na Trnavu a výbornému dopravnému spojeniu je bývanie v Bielom Kostole mimoriadne komfortné. Je to miesto, kde máte po ruke kompletnú občiansku vybavenosť, výborné služby, reštaurácie, športoviská a krásne okolie vhodné na oddych aj šport. INVESTÍCIA Ako jeden z mála bytov spĺňa podmienky výhodnej investície do nehnuteľnosti. Bezplatne Vám zabezpečíme celý servis pri prenájme a môžeme Vám byt dlhodobo prenajímať. Cena nájmu by bola 600 € mesačne s energiami (náklady na energie sú presne 97 € spolu - plyn 40 eur mesačne, voda 32 Eur a elektrina 25 eur mesačne). Po odpočítaní nákladov Vám byt prinesie čistý výnos vo výške 4,8 %. Technické parametre: -osobné vlastníctvo -novostavba z roku 2010 -úžitková plocha 36 m2 -1./1 poschodí -centrálne kúrenie s vlastným plynovým kotlom -výborná lokalita s plnnou občianskou vybavenosťou -nízke mesačné náklady 97 Eur (voda 32, elektrika 25 eur, plyn 40 eur) -možnosť dokúpiť vlastné parkovacie státie za sumu 5.000 Eur Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 1 izbový byt s balkónom a nadštandardnou výmerou 41,4 m2 . Byt sa nachádza v uzavretom, oplotenom areáli bytového domu, na 1 poschodí ( 2 NP ), je kompletne zariadený Praktické dispozičné riešenie: vstupná chodba so zabudovaným rolldorom, veľkou výhodou je oddelená kuchynská časť od obývacej časti. Byt ďalej pozostáva z obývačky, kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, špajzky, kúpeľne s vaňou a WC. Nízke náklady na vykurovanie sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom s termostatom. Je to efektívne a ekonomické vykurovanie podľa vlastnej spotreby. Parkovanie: k bytu je možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta, ktoré sa nachádza v uzavretom areáli, bytového domu. ( cena parkovacieho miesta 10.000 Eur. na samostatnom LV ) Byt je ihneď voľný a pripravený k nasťahovaniu. Lokalita: poskytuje príjemné a pokojné bývanie na skok od centra mesta. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

tento 1-izbový byt blízko centra si zamilujete! Ponúkame 1-izbový byt ktorý prešiel nedávnou rekonštrukciou v zateplenom bytovom dome. K Vášmu budúcemu bytu vás vyvezie nový výťah. Do bytu vstúpime bezpečnostnými dverami Sherlock, ocitneme sa v chodbe, v ktorej sa nachádza veľká zabudovaná odkladacia skriňa, vstup do kúpeľne s WC, a vstup do obývacej miestnosti so spacím kútom. Z obývacej miestnosti vojdeme do kuchyne. Byt pred niekoľkými rokmi prešiel rekonštrukciou, bola vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia, bezpečnostné dvere, plastové okná, nové radiátory, v kuchyni nájdeme novú kuchynskú linku. Je tu vymurovaná kúpeľňa, v byte sa nachádza plávajúca podlaha. Mesačné náklady: Fond opráv 20,69 € a služby 78,45 € plus elektrická energia v závislosti od Vašej spotreby, asi 15,00 € Zateplený bytový dom sa nachádza v skvelej lokalite neďaleko centra mesta s množstvom zelene, bezproblémovým rezidenčným parkovaním za 1,00 € ročne, v okolí je výborná občianska vybavenosť, nákupné centrá, obchody, školy, materskú škôlku, zdravotné stredisko, polikliniku, poštu, detské ihriská a športoviská. Byt je tiež ako ideálna investícia na prenájom. V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255 Sme členom ZDRUŽENIA V REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA

Predáme novostavbu bytu v modernom projekte Baker Street Residence v centre mesta na Pekárskej ulici vhodný aj ako investícia. Byt s výmerou podlahovej plochy bytu 27,7m2 nachádzajúci sa na 2.nadzemnom podlaží Bytového domu s výhľadom na Pekarskú ulicu. Byt sa predáva v stave holobyt. Cena bytu je s DPH Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.0915733376

Predáme 2 izbový tehlový byt na ulici Andreja Hlinku o výmere 52m2. Byt sa nachádza v blízkosti železničnej a autobusovej stanici, nákupného strediska MAX, kúsok od centra mesta. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, priestrannej izby, kuchyne s jedálňou , samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlo. V byte je plynový kotol. K bytu patrí komora na pozemku Byt je nezaťažený, voľný od februára 2026. Bližšie informácie a obhliadky na tel.č.p.Diamantová 0915733376

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 1,5-izbový byt situovaný v obľúbenej časti Družba na ul. V. Clementisa v Trnave. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom, v pešej dostupnosti do centra a výbornou dostupnosťou na obchvat aj diaľnicu. Základné informácie: Výmera bytu: 36,26 m² Poschodie: 4 s výťahom Parkovanie: pri bytovom dome Orientácia: slnečný byt s elektrickými hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie Dispozícia: kuchyňa obývačka so vstavaným šatníkom spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou Vybavenie a výhody: kompletne zariadený byt s nábytkom vyrobeným na mieru kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, rúra, mikrovlnka) TV a internet kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Prevediem Vás bezpečne celým procesom pri predaji tejto nehnuteľnosti. Teším sa na spoločné obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Máte radi mestský život s vyváženým pokojom? Ponúkame na predaj kompaktný, kvalitne spracovaný 1‑izbový byt v novostavbe Baker Street Residence, v historickom centre Trnavy, na Pekárskej ulici. Byt sa predáva v stave holobyt ideálny ak chcete bývať v centre, investovať či prenajímať. PARAMETRE BYTU: Lokalita: Pekárska 16, Trnava (Baker Street Residence) – pár krokov od Trojičného námestia Typ: Novostavba / polyfunkčný rezidenčný objekt Výmera: cca 28 m² Stav: holobyt (pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu) VÝHODY BYTU/PROJEKTU Baker Street Residence je menší polyfunkčný objekt s 11 bytmi a 2 obchodnými priestormi. Poloha: Pekárska ulica, v srdci historického centra, priamo vedľa Trojičného námestia. V blízkosti sú kaviarne, reštaurácie, obchody, úrady, City Arena, kino. Parkovanie: kryté parkovacie miesta vo vnútrobloku; možnosť rezidentskej “Áčkovej” parkovacej karty za 1 €/rok po získaní statusu rezidenta v zóne A. Bezpečnosť: vstupná brána uzatvárateľná (sprístupnenie cez aplikáciu), kamerový systém pred objektom a na parkovisku. Komfort a technológie: medzi bytové priečky z akustickej tehly (lepšie odhlučnenie), príprava na klimatizáciu, podlahové vykurovanie celého objektu, /každý byt má termostat Honeywell, kde si viete nastaviť teplotu – aj na diaľku / strešné okná typu Velux. Orientácia bytu: slnečná JZ strana Projekt bol realizovaný v spolupráci s krajským pamiatkovým úradom, takže historický kontext a vzhľad sú rešpektované. Byt je kúpou voľný a ihneď k dispozícii V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 147..900€ s DPH vrátane služieb a provízie RK.

Ponúkame Vám na PREDAJ SLNEČNÝ 1 - IZBOVÝ BYT NA VETERNEJ ULICI V TRNAVE. Byt sa nachádza na 4/4 nadzemnom podlaží bez výťahu. Celková úžitková plocha bytu je 30 m². K bytu patrí veľká pivnica cca 4 m2. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - kuchyňa - obývacia izba Byt na Veternej ulici je vhodný ako investičná príležitosť s okamžitým výnosom, keďže je momentálne prenajatý spoľahlivému nájomníkovi (možnosť pokračovať v nájme). Lokalita sídliska Zátvor ponúka úplnú občiansku vybavenosť : obchodné centrá Tesco, Arkadia, Kaufland, Liedl), lekárne, poštu, reštaurácie, v blízkej dostupnosti zastávka MHD, športový areál Slávia. Rýchle napojenie na obchvat mesta D1 a R1. Do centra mesta pešou chôdzou 10 min.

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 1-izbový útulný byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a oblúbenej lokalite krajského mesta Trnava, na sídlisku Zátvor, na Okružnej ulici. Predávaný byt je situovaný na 7/9 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s vymeneným výťahom. Mesačné náklady spojené s úžívaním bytu sú nízke, predstavujú sumu do 100 eur, (poplatok za služby – napr. kúrenie, TÚV, SÚV, upratovanie spoločných priestorov …., a tiež príspevok do FO, čím sa nám nehnuteľnosť ponúka ako dobrá investičná príležitosť, alebo štartovací byt, pre tých ktorí hľadajú kombináciu tichého a pohodlného bývania s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a blízkeho okolia. Dispozícia: - vstupná chodba s veľkým rolldorom - murovaná kúpeľňa s vaňou, radiátorom, spojená s toaletou - obývacia miestnosť s tzv spacím kútom - samostatná kuchyňa - pivnica v suteréne bytového domu Stav & rekonštrukcia: - bezpečnostné vstupné dvere Sherlock - kompletne vymenené bytové rozvody elektriny vrátane medených rozvodov - sanita, obklady, dlažba - nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, plávajúce podlahy - interiérové dvere s obložkami - vstavaný úložný priestor na chodbe - plastové okná so sieťkami proti hmyzu, vnútornými žalúžiami a vonkajšími hliníkovými roletami - kompletná rekonštrukcia bytu (2015) Okružná ulica sa nachádza v srdci Trnavy, len pár minút od historického centra mesta, čo zaručuje výbornú dostupnosť k rôznym obchodným a kultúrnym pamiatkam, množstvom parkov, športových zariadení a miest na relax. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou a vynikajúcou občianskou vybavenosťou, čo ju robí atraktívnou na pohodlné bývanie. V okolí nájdeme kompltnú občiansku vybavenosť – obchody, supermarkety, OC, Tesco, reštaurácie, kaviarne, ďalej škôlku, základnú školu ale aj vysokú školu, mestskú polikliniku, zdravotné stredisko, lekárne. Z adresy je veľmi dobré napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta, blízke zastávky MHD a cyklochodníky, ktoré umožnňujú bezpečné a pohodlné presúvanie vrámci mesta. Len nieľkoko minút na diaľničný obchvat D1 a R1. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj jedinečnú dizajnovú novostavbu 1 izbového presvetleného mezanínu s vysokými stropmi a priznaným dreveným bielym krovom v úplnom srdci historického centra mesta Trnava. Byt s celkovou plochou 55,13 m2 (z toho zdieľaná predsieň a točité schodisko mezanínu s ďalším priestorom vhodným na šatník, botník … 19,73 m2) sa nachádza v modernej dizajnovej novostavbe Malý Paríž s dôrazom na vysoký štandard bývania, ktorá bola kolaudovaná v 2011, s vchodom z ulice Horné Bašty. Byt sa predáva zariadený. Dispozícia: -zdieľaná predsieň (s ešte jedným 2,5 izbovým bytom) -točité interiérové drevené schodisko mezanínu -druhá chodba s možnosťou úložného priestoru -vstup do bytu -krásna presvetlená izba spojená s modernou kuchyňou -vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -tehlová novostavba s kolaudáciou v roku 2011 -betónové obvodové priečky -betónová strešná krytina -vysoké stropy s priznaným dreveným bielym krovom, ktoré dotvárajú výnimočnosť priestoru -dizajnové bezpečnostné vstupné dvere značky Pavanetto porte Art 522, biele -dizajnové interiérové posuvné dvere Pavanetto pore, biele -strešné okná Velux GGL M08/3059/45AX 11M -klimatizačná jednotka Samsung AR 12RXWS wifi -drevené podlahy – masív dub 1,4 cm -zásuvky a vypínače Gewiss, vysoký lesk, biele -kuchynská linka Korian so špeciálnym povrchom, vysokým leskom, Blum, strikekaná, pracovná doska umelý kameň -zabudované kuchynské spotrebiče: indukčná varná doska biela Klarsetin dvojplatňa, teplovzdušná rúra Gorenje Simplicity, mikrovlnka Klarstein, modrá, umývačka riadu Bosch Silence Plus, kuchynský dres Franke umelý kameň, biela a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Liebherr, biela zariadenia kúpeľne spojenej s toaletou a bidetom – pračka Bosch Eco Silence Drive Seria 4 WLM68, bojler Ariston, sanita, sprchový kút, okno, radiator, bezpečnostný kúpeľňový alarm, obklady a dlažba -internetové hniezdo a možnosť zapojenia TV -bytový vrátnik -možnosť dokúpenia (prenájmu) parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu Lokalita, v ktorej sa tento architektonicky výnimočný projekt nachádza je ulicou Horné Bašty spojený so starými meštiackymi domami a zachovalou časťou historického mestského opevnenia, teda nachádza sa naozaj v úplnom srdci historického centra. Toto miesto okrem ticha, množstva parkov, oddychových zón s lavičkami a fontánami hmlovými tryskami v letných mesiacoch, kaviarňami a reštauráciami, historickými budovami, kostolmi, divadlom, kinom …., ponúka aj bohatú občiansku vybavenosť, ako nákupné centrá, služby, zastávku MHD (5 min chôdze), jasličky, MŠ a ZŠ, športovo relaxačný areál Slávia, aquapark, a tiež bezprostredné napojenie na cyklistickú infraštruktúru v rámci celého mesta. Veľkou výhodou polohy bytového domu Malý Paríž je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Byt je kúpou IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

RK RE/MAX Vám v zastúpení klienta ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Špačinskej ceste v Trnave. Tento príjemný byt s pozitívnou atmosférou je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca prípadne pár ,alebo ako investičná príležitosť. Blízkosť trnavských univerzít ho k tomu priam predurčuje. V byte sa rekonštrukciou vytvoril oddelený , uzavretý priestor na spanie, denná miestnosť s otvorenou dispozíciou spojená s kuchynskou linkou, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Samozrejmosťou sú aj nové bezpečnostné vstupné dvere. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, stačí sa nasťahovať. Jedná sa o nehnuteľnosť bez ďalších potrebných investícií. Byt je klimatizovaný. Orientácia bytu je na západ. K bytu patrí aj pivničná kobka a v bytovom dome je aj spoločná kočikáreň. Celý bytový dom je zrekonštruovaný. Rekonštrukcia prebehla v roku 2019. Zahŕňa zateplenie, novú fasádu, nové stúpačky, nové vchodové dvere. Mesačné náklady na byt na 1 osobu sú 90€, záloha na elektrinu 14€, plyn 6€. Parkovanie je rezidenčné , zóna R3. Lokalita je na skok od centra mesta, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody (Tesco, Lidl, Kaufland), školy, škôlky, lekáreň, poštu, reštaurácie, MHD. Dostupnosť do centra mesta rýchla a jednoduchá. Príďte si obzrieť Vaše nové bývanie v meste!

Moderný maklér ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1-izbový byt v Trnave, na sídlisku Družba. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane nábytku, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Ide o ideálnu voľbu aj ako investičný byt v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. K bytu je k dispozícii aj výťah, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt: Úžitková plocha: 28,28 m² Pivnica: 1,5m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva z obytnej miestnosti, kuchyne, predsiene, kúpeľne a samostatného WC. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický dodatočný úložný priestor. Všetky miestnosti sú účelne rozvrhnuté a spolu vytvárajú funkčný, pohodlný priestor na bývanie. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená bez televízie. V byte zostáva všetko potrebné vybavenie vrátane nábytku a spotrebičov, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je približne 1985. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – vymenené boli všetky rozvody vrátane vody a elektriny, nanovo boli urobené stierky aj podlahy. Zrekonštruovaná bola kúpeľňa aj kuchyňa, pričom spotrebiče sú staré len približne 4 roky. Kompletnou obnovou prešiel aj bytový dom, takže v najbližších rokoch nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Lokalita: Sídlisko Družba predstavuje najlepšie a najväčšie sídlisko v Trnave, ktoré ponúka výnimočné výhody bývania v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Táto etablovaná štvrť sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou s kompletnou infraštruktúrou, ktorá zahŕňa školy, škôlky, obchody, služby a zdravotnícke zariadenia v bezprostrednej blízkosti. Vďaka svojej rozlohe a premyslenému urbanistickému riešeniu poskytuje sídlisko bohaté možnosti pre rekreáciu a aktívny životný štýl s množstvom zelených ploch, detských ihrísk a športovísk. Strategická poloha sídliska zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť do centra Trnavy aj do okolitých obcí, pričom kvalitné dopravné spojenie umožňuje pohodlné cestovanie do práce či za nákupmi. Družba predstavuje ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj pre jednotlivcov, ktorí oceňujú komfort mestského bývania spojeného s pokojnou atmosférou a všetkým potrebným vybavením na dosah ruky. Názor makléra: Ponuka predstavuje skvelú investičnú príležitosť v obľúbenej lokalite Sídliska Družba v Trnave. Ide o miesto s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu bytu pre budúcich nájomníkov či kupujúcich. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre mladého jednotlivca či pár, ktorý hľadá praktické, funkčné a cenovo rozumné riešenie. Veľkým benefitom je aj to, že s nehnuteľnosťou nie sú spojené žiadne dodatočné náklady – kupujúci má jasný prehľad o financiách bez skrytých poplatkov či nutnosti ďalších investícií. Kombinácia výbornej polohy, praktickej dispozície a bezproblémového technického stavu robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu ponuku na aktuálnom realitnom trhu. Cena: 136.999 € Celkové mesačné náklady bytu: 109.50 € + internet V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martin Varga – 0948 281 928 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt v meste Trnava, ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na Družbe. Základné informácie: Výmera bytu: 41 m² Poschodie: 2. poschodie Stav: po rekonštrukcii / udržiavaný (možno prispôsobiť podľa potreby) Dispozícia bytu: - vstupná predsieň - kúpeľňa s vaňou a WC - kuchyňa - izba Byt prešiel rekonštrukciou – plávajúce podlahy v izbe a kuchyni, kuchynská linka, zrekonštruovaná kúpeľňa. Byt pôsobí svetlo a prakticky, vhodný je ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo pre jednotlivca či pár. Výhody: - vyhľadávaná lokalita v Trnave - dobrá dostupnosť do centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - nízke mesačné náklady K bytu prislúcha aj pivnica. CENA: 149 000 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

Realtiná kancelária JKV Real ponúka na predaj moderne riešený 1-izbový byt (novostavba) s celkovou úžitkovou plochou 34 m² (plus balkón s výmerou 3,5 m²), ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite pár minút od centra. Byt je navrhnutý tak, aby maximalizoval využitie priestoru a zároveň pôsobil vzdušne a svetlo. V dispozícii nájdete: - priestrannú izbu s integrovaným kuchynským kútom a oddeleným spánkovým zákutím - vstupnú chodbu s praktickým úložným systémom - kúpeľňu so samostatným WC V izbe sú dve veľké okná – to prináša dostatok prirodzeného svetla a vytvára veľmi príjemný pocit voľnosti. Byt ponúka komfort moderného bývania s kvalitným štandardom. Vybavenie bytu zahŕňa: - kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) - klimatizáciu pre príjemnú teplotu v lete - manželskú posteľ s úložným priestorom - premyslené úložné riešenia, ktoré efektívne využívajú dostupné miesto - moderné svetelné prvky – kombinácia bodového osvetlenia a stropných lámp K bytu patrí aj: - súkromné parkovacie státie, ktoré je súčasťou predaja - pivničná kobka, ideálna na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či iných drobností

CASMAR REALITY, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj priestranný a prakticky riešený 1-izbový byt v modernom bytovom dome MIKO na ulici Mikovíniho v Trnave. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s východnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla. Ide o 5-ročnú novostavbu, ideálnu pre komfortné bývanie bez ďalších investícií. Výmera: byt: 27,58 m² balkón: 4 m² Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba prepojená so spacou časťou kuchynský kút kúpeľňa so sprchovým kútom a WC balkón Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je ideálny ako investičná nehnuteľnosť na prenájom, ale aj ako štartovací byt. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady. Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza nové nákupné centrum ISLAND, MHD, školy, škôlky, potraviny, lekárne, fitness centrum a ďalšie služby. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnice R1 a D1. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK Cena zahŕňa províziu RK, kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Kontakt a obhliadky: Michal Ondica 📞 0950 483 165 | 0907 599 777 ✉️ ondica@casmar.sk © CASMAR REALITY s.r.o.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 1 izbový byt v tesnej blízkosti centra mesta Trnavy na ulici Andreja Žarnova. Táto tichá a bezpečná časť centra mesta ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a zelene. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, v tesnej blízkosti je nemocnica a lekárne. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke a dostatkom parkovacích miest v okolí. V blízkosti je železničná a autobusová stanica, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú do práce. Neďaleké parky a oddychové zóny ponúkajú ideálne miesto na prechádzky a športové aktivity. Výmera bytu je 32,90 m2. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží a dispozične je rozdelený na vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, priestrannej izby a kuchyne. Byt nedisponuje balkónom. V roku 2024 boli prebrúsené a nalakované drevené parkety, vymenený sprchový kút a byt bol kompletne vymaľovaný. V byte sa nachádzajú drevené okná a dvere. Predávaná nehnuteľnosť disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje teplú úžitkovú vodu a kúrenie. Mesačné náklady na bývanie sú pre 1 osobu cca 75 € mesačne (voda, plyn kúrenie). Byt sa predáva zariadený. K bytu neprislúcha pivnica a parkovacie miesto. Lokalita predávanej nehnuteľnosti sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, tesnou blízkosťou nemocnice, vlakovej a autobusovej stanice a centrom mesta vo vzdialenosti 3 min. chôdzou. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, • sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Projekt Prúdy sa nachádza len 10 min pešou chôdzou od centra mesta, s výbornou dostupnosťou a rýchlym napojením na diaľnicu aj severný obchvat. Priamo pred bytovými domami vedie cyklochodník, ktorým sa dostanete do centra mesta, City Arény alebo amfiteátra len za 2 minúty. Práve staviame III. etapu s termínom dokončenia v lete 2027, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch : I1, C4, G2 a I2. Byty sa predávajú vo vyhotovení štandard, ktorý zahŕňa parkety, lišty, dvere, kľučky, obklady a dlažby v kúpeľni, sanitu, predprípravu pre klimatizáciu a predprípravu pre exteriérové žalúzie. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí každého bytového domu. V III. etape Vám prinášame nový typ 1 izb. bytu s balkónom s celkovou výmerou 32,55 m2 : - https://www.prudy.sk/byty/I1/4/03 - úžitková plocha bytu 28,51 m2 + výmera balkóna 4,04 m2 - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe so zabudovaným odvodom kondenzu - tehlové priečky - príjemná južná orientácia - 1 izb. byt sa nachádza v bytových domoch I1 a I2 na 2NP až 8NP K bytu je možné zakúpiť vonkajšie parkovacie státie. Pivničnú kobku v suteréne bytového domu si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Partnerské banky na poskytnutie developerskej hypotéky v projekte Prúdy sú: UniCredit Bank, VÚB, Tatra banka, Slovenská sporiteľňa a ČSOB. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! V prípade, že potrebujete bývať ihneď, máme pre Vás ešte niekoľko kompletne dokončených a skolaudovaných bytov v II. etape projektu EFGH. Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

CreeX Reality a Michal Baran ponúkajú na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Veternej ulici v Trnave. Tento byt je ideálny ako útulné bývanie pre jednotlivca alebo ako investičná príležitosť s okamžitým výnosom, keďže je momentálne prenajatý spoľahlivému nájomníkovi. Základné parametre bytu Úžitková plocha: 30 m² Poschodie: 1/3 Počet izieb: 1 Materiál: panelová stavba Rok výstavby: 1980 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn Energetický certifikát: v príprave Mesačné náklady: podľa aktuálneho stavu domácnosti Dispozícia Byt má praktické a prehľadné riešenie. Vstupná chodba vedie do samostatnej kuchyne a priestrannej izby so spacím kútom. K dispozícii je aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je prirodzene rozdelený a umožňuje pohodlné bývanie aj menšej rodine alebo jednotlivcovi. Zariadenie a technický stav Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové stierky, plastové okná, moderné podlahy, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kompletne vymenené rozvody vody, elektriny a kúrenia. Je pripravený na okamžité bývanie alebo na prenájom bez ďalších investícií. Panelová bytovka je zateplená, udržiavaná a poskytuje pokojné bývanie s bezproblémovým susedským prostredím. Poschodie 1/3 zaručuje pohodlný prístup bez výťahu a príjemnú atmosféru. Lokalita Veterna ulica v Trnave ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody (Tesco, Lidl, Kaufland), školy, škôlky, lekáreň, poštu, reštaurácie, MHD a parky. Parkovanie je bezproblémové a dostupnosť do centra mesta rýchla a jednoduchá. Názor makléra Byt je ideálny pre jednotlivca alebo mladý pár hľadajúci moderné a praktické bývanie. Výhodou je okamžitá pripravenosť na bývanie, kompletná rekonštrukcia a možnosť prenájmu s okamžitým príjmom. Oceňujem lokalitu, praktickú dispozíciu a nízke mesačné náklady. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Kontakt: Michal Baran – 0905 857 580 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj pekný 1 izbový byt po rekonštrukcii, Na hlinách, Trnava. Byt o rozlohe 37m2 + loggia sa nachádza na 6p/7p bytového domu s výťahom. Predáva sa čiastočne zariadený ako na foto. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - obývacia izba - kúpelňa s vaňou - samostatné WC - kuchyňa s jedáleňským sedením a vstupom na loggiu Vhodný ako štartovací byt, prípadne investičný. Sídlisko Na hlinách patrí medzi vyhľadávané lokality. V tesnej blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, menšie potraviny, zastávka MHD, MŠ, ZŠ, stredné školy, detské ihriská. Veľmi dobrý výjazd na obchvat. Cyklochodník po ktorom sa dostanete do historického mesta. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA – MLYNÁRCE Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL ponúka moderné a cenovo dostupné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry – Mlynárce. Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. O projekte Projekt Obytný súbor – Dostupné bývanie Nitra vzniká na ploche viac ako 16 900 m² a predstavuje pokračovanie existujúcej rezidenčnej zóny. Výstavba prvej etapy už prebieha, kolaudácia je naplánovaná na roky 2026 – 2027. Lokalita ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a jednoduché napojenie na hlavnú cestnú sieť mesta. Ponuka bytov: 1-izbové byty (32,40m²) + balkón 4,14 m² – VYPREDANÉ 2-izbové byty (46,8 m²) + balkón 4,68 m² – VYPREDANÉ 2-izbové byty (54 m²) + balkón 4,68 m² – od 149 800 € 3-izbové byty (78,30 m²) + balkón 6,12 m² – od 208 600 € 3-izbové byty (85,60 m²) + terasa 76,84 m² – od 296 900 € CELÚ PONUKU BYTOV NÁJDETE TU: https://www.dbnitra.sk/ponuka-bytov/ Rezervácie sú už spustené pre všetky bytové domy 1.1 – 1.5. Využite možnosť kúpy už dnes – stačí zaplatiť 25 % z ceny, zvyšok až po kolaudácii. Ak sa rozhodnete odstúpiť od rezervačnej zmluvy pred kolaudáciou, rezervačnú zálohu od vás odkúpime s výnosom 7,5 % p.a. Štandard vybavenia: Byty sa odovzdávajú v základnom štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy, dvere, sanitu, obklady a dlažby, plastové okná, bielu maľovku, kompletnú elektroinštaláciu, kúpeľňu so sanitou, prípravu na kuchynskú linku. Na želanie je možné doplniť prípravu pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie alebo iné nadštandardné úpravy – za zvýhodnené ceny pri včasnej objednávke. Parkovanie a doplnky: Vonkajšie parkovacie státie – 7 500 € Kryté parkovacie státie – 12 500 € Pivničná kobka – 1 600 € / m² (priemerne 2,7 m²) Balkón / terasa – zahrnuté v cene bytu (500 € / m²) Projekt ponúka spolu 377 parkovacích miest, z toho 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších a 187 v parkovacom dome. Základné informácie o projekte: Plocha pozemku: 16 990 m² Bytová plocha: 14 852 m² Plocha zelene: 6 898 m² Lokalita: Nitra – Mlynárce Aktuálny stav: vo výstavbe (SO1.1 a SO1.2) Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing. arch. Tibor Zelenický Výhody projektu: Nové, kvalitné byty za dostupné ceny Tichá lokalita s množstvom zelene Možnosť financovania až po kolaudácii Výhodné investičné podmienky Skvelá dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 1,5-izbový byt s predzáhradkou č.A1.02.1 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 21,03 m² Chodba : 3,19 m2 Kúpeľňa: 4,14m2 Šatník : 3,57m2 Predzáhradka : 14,77m2 Celková úžitková plocha: 46,69m2 TOP 7 dôvodov, prečo si konkrétny byt zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 189 900EUR Financovanie pri kúpe bytu: - 5.000€ rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Vo výstavbe.Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk

V ponuke rezidencie nájdete 1 až 4 izbové byty s balkónmi či terasou v 3 bytových krídlach na 4 podlažiach. Súčasťou rezidencie je aj niekoľko priestranných obchodných priestorov pre Vaše prevádzky, ktoré sa nachádzajú na prízemí. Projekt ponúka všetky benefity, ktoré od moderného bytového komplexu očakávate – priestranné dispozície bytov navrhnuté s dôrazom na pohodlie alebo nadštandardná vybavenosť, ktorá ide ruka v ruke s bezkonkurenčnou dostupnosťou. Či už trávite čas doma, alebo sa rozhodnete vydať do mesta, Rezidencia Hviezdoslavova je navrhnutá tak, aby splnila vaše očakávania. Hlavným cieľom projektu Rezidencia Hviezdoslavova je ponúknuť jeho budúcim obyvateľom nadštandardnú vybavenosť, ktorá ide ruka v ruke s nekompromisnou dostupnosťou. Situovanie na zrekonštruovanej ulici v historickom centre Trnavy je zárukou, že všetko, čo potrebujete k spokojnému bývaniu máte na skok. Kultúra na dosah V centre Trnavy nájdete veľa možností pre kultúrne vyžitie. Parkovanie bez problémov Svoje auto môžete bezpečne zaparkovať v podzemnej garáži v rámci komplexu. Naša recepcia vám ponúkne služby ako príjem pošty a zásielok pre váš komfort. Wellness a fitness pre rezidentov Špičkovo vybavené centrum zamerané na relax je určené primárne pre obyvateľov. SKOLAUDOVANÉ, len si vybrať farebný odtieň podláh, obkladov a dlažieb a môžete sa sťahovať! www.hviezdoslavova.sk CENA OD: 198 390,-€ Dohodnite si s nami stretnutie, napíšte nám, alebo nás kontaktuje na +421 918 511 111