1 izbové byty

Hľadáte dokonalé útočisko v srdci Banskej Štiavnice, úspešnú investíciu, no nechcete strácať čas a nervy s náročnými rekonštrukciami a zháňaním majstrov? ​Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť na jednej z najkrajších adries v meste – na prestížnej Akademickej ulici, priamo pod historickou Lesníckou školou a slávnou Botanickou záhradou. ​Historický Cigerov dom v novom šate: Byt sa nachádza vo vyhľadávanom historickom Cigerovom dome, ktorý práve prechádza kompletnou a citlivou rekonštrukciou (exteriér aj spoločné vnútorné priestory). Získavate tak historickú charizmu budovy, ale s komfortom a istotou novostavby bez nutnosti ďalších investícií. ​Dokonalý pokoj a súkromie Zabudnite na hluk! Byt je orientovaný do tichého vnútorného átria a priamo do zelene Botanickej záhrady. Je úplne odrezaný od ruchu hlavnej cesty, čo z neho robí dokonalú oázu pokoja. ​Koncept "Na kľúč": Neplatíte za holé steny, ale za hotový domov Tento priestor o rozlohe 34,5 m2 bol architektmi navrhnutý s dôrazom na maximálnu efektivitu a pocit luxusu – presne v štýle prémiových butikových apartmánov. Predáva sa za konečnú sumu 125 000 €, ktorá už obsahuje úplne všetko. Nekupujete holé metre štvorcové, kupujete hotový, dizajnový priestor pripravený na okamžité užívanie. Medzi fotografiami je zobrazený reálny a aktuálny stav bytov. ​V cene bytu je zahrnuté: ​Kompletné zariadenie na mieru: Plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, pohodlná posteľ, vstavaný šatník, jedálenský stôl, štýlová pohovka a šikovne riešené odkladacie priestory. ​Špičkové materiály: Nové okná, interiérové aj vchodové dvere vyrobené stolármi presne na mieru. ​Maximálny komfort: Nová, moderná kúpeľňa s toaletou a príjemné podlahové elektrické kúrenie v celom byte, ktoré si viete pohodlne regulovať. ​Dôležité právne a technické informácie: ​Na katastri nehnuteľností bude oficiálne evidovaný ako BYT (žiadny apartmán ani nebytový priestor), čo je obrovská výhoda pri budúcom financovaní hypotékou alebo prihlasovaní trvalého pobytu. ​Možnosť predbežnej rezervácie: Keďže rekonštrukcia domu a bytu aktuálne prebieha, máte jedinečnú možnosť zarezervovať si túto nehnuteľnosť v predstihu a mať tak istotu, že vám táto exkluzívna ponuka neujde. K dispozícii je ešte jeden byt na prízemí za rovnakú cenu, medzi fotografiami je zobrazený ako druhý. ​Kúpte si svoj vlastný kúsok Banskej Štiavnice bez starostí a kompromisov. ​Pre viac informácií o projekte, materiáloch alebo pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

kúpou voľný | pripravený na okamžité nasťahovanie | investičná príležitosť | ideálny na prenájom | tiché prostredie Hľadáte vlastné štartovacie bývanie pre seba v Bratislave s výbornou dostupnosťou do centra? Alebo chcete investovať do nehnuteľností? Pripravujeme do ponuky vkusne zrekonštruovaný a zariadený jednoizbový byt, ktorý bol doteraz prenajímaný, takže si ho aj Vy môžete zakúpiť na tento účel. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zrekonštruovaný a kompletne zariadený jednoizbový byt s pivnicou na Baltskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice a v miestnej časti Dolné hony. Byt: Tento byt pozostáva z obývacej miestnosti, kuchyne, predsiene, samostatnej kúpeľne a toalety. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa bez ďalších investícií. Bytový dom: Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 zatepleného bytového domu s osobným aj nákladným výťahom. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 1,45 m2. Lokalita: Dom je situovaný na Baltskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Obchodný dom Avion Shopping Park je vzdialený do 10 minút vlastným automobilom. Výbornú dostupnosť zabezpečuje mestská hromadná doprava, pričom na zastávku Komárovská prejdete peši iba za 2 minúty. Výhodou je rýchly prístup vlastným automobilom do centra mesta aj na diaľnicu. Cyklotrasy a neďaleký Lesopark Vrakuňa poskytujú veľa možností na aktívne trávenie voľného času. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - kompletne zrekonštruovaný a esteticky zariadený, - kúpou voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie, - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta, - dostatok úložného priestoru v byte aj v pivnici, - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, - investičný potenciál, ideálny na prenájom. Výmera: úžitková plocha: 37,77 m2 (z toho pivnica 1,45 m2) Náklady na bývanie: 170 € / mesiac Cena za byt: 154 900 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Pre viac fotografií nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Objavte ďalšiu etapu projektu GALVANIA Rezidencie, ktorý prináša štýlové bývanie s dôrazom na komfort, kvalitu a nadčasový dizajn. V aktuálne realizovanom bloku A ponúkame moderné byty a apartmány situované v unikátnom prostredí súkromného parku s rozlohou až 6 000 m², doplneného o oddychové zóny pre rezidentov. V bloku A nájdete 18 jednoizbových apartmánov, ktoré disponujú rozlohou interiéru od 35 do 40 m2 a rozlohou balkónu od 3,5 m2. V cene je zahrnutý kvalitný bytový štandard s použitím renomovaných značiek ako Villeroy & Boch a Grohe a dôrazom na precízne spracovanie a výber materiálov. GALVANIA Rezidencie je projekt realizovaný v troch etapách, pričom blok A predstavuje jeho záverečnú fázu. K bytom a apartmánom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie, garážové miesto a pivničnú kobku, čím je zaistený maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny jednoizbových apartmánov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 175 000 €. Ide o jedinečnú ponuku pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste či vhodnú investičnú príležitosť. Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: 0904 123 000 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

www. FR 4rent.sk The English version of the text is below. Prémiové mestské bývanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom prémiový 1-izbový byt v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý prináša kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt je k dispozícii od: 1.6.2026 Byt sa nachádza na 5. poschodí a jeho interiér navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktickosť ponúka celkovú výmeru 39,41 m² vrátane loggie o výmere 3,05 m² pričom k bytu prislúcha aj pivničná kobka zahrnutá v cene nájmu. Dispozícia bytu ponúka kuchyňu so spacou časťou, kúpeľňu, loggiu a je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Florian Residence sa vyznačuje modernou architektúrou, dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory, pričom súčasťou sú aj ekologické technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria energiu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie staro-mestského života s príjemným modreným prostredím: • pešia dostupnosť historického centra • blízkosť parkov ako Medická záhrada či Námestie slobody • kompletná občianska vybavenosť v okolí • výborná dostupnosť MHD • široký výber kaviarní, reštaurácií a kultúrnych možností Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania. Cena a podmienky: Nájom: od 990€ / mesiac vrátane energií, internetu a TV Parkovanie: možné za 150 € s DPH / mesiac Dostupnosť: od 1.6.2026 ____________________________________________________________________________________ Premium Urban Living in the Florian Residence Project We offer for rent a premium one-room apartment in the newly built residential project Florian Residence, which provides high-quality living in one of the most sought-after locations in Bratislava’s Old Town. The apartment is available from: 1.6.2026 The apartment is located on the 5th floor, and its interior—designed with an emphasis on modern design, comfort, and practicality—offers a total area of 39.41 m², along with a loggia of 3.05 m². A storage unit (cellar) is also included in the rental price. The layout of the apartment includes a kitchen with a sleeping area, a bathroom, and a loggia. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. The Florian Residence project is characterized by modern architecture, a strong focus on greenery, and high-quality public spaces. It also incorporates eco-friendly technologies that enhance living comfort while saving energy. This location offers a unique combination of Old Town living and a pleasant modern environment: walking distance to the historic city center proximity to parks such as Medická záhrada and Námestie slobody full civic amenities in the surrounding area excellent public transport accessibility a wide selection of cafés, restaurants, and cultural venues This property is an ideal choice for those seeking stylish living in the heart of the city. Price and conditions: Rent: from €990 / month including utilities, internet, and TV Parking: available for €150 incl. VAT / month Availability: from 1.6.2026

Ponúkam na prenájom kompletne a moderne zariadený 1,5 izbový byt, nachádzajúci sa na 5.NP/6 v novostavbe bytového domu MIKO 2, Mikovíniho ulica č. 30 Trnava. Bytový dom disponuje výťahom a bol skolaudovaný v roku 2024. V byte sú nové nábytky a je obývaný necelý rok. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza veľký šatník vyrobený na mieru, poskytujúci dostatok úložného priestoru, miesto na sedenie, nástenné vešiaky a Smart osvetlenie. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, WC, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s vyhrievaním, bluetooth a s osvetlením, automatická práčka a doplnky. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka. Súčasťou sú vstavané spotrebiče: chladnička s mraziarenským priečinkom, mikrovlnná rúra, varná doska, rúra a drez + led osvetlenie pracovnej dosky, digestor, umývačka, jedál.stôl s dvomi stoličkami. Obývaciu časť tvorí menšia pohovka a obývačková zostava vyrobená na mieru. Spacia časť je oddelená posuvnou stenou z lamiel. V spálni sa nachádza manželská posteľ s úložným priestorom, matracom a nočný stolík. Pre komfortné bývanie je byt zariadený vrátane vonkajších žalúzií. Byt je dostupný ihneď pre 1, max. 2 dospelé osoby bez zvierat. Byt má veľký balkón. Celková plocha bytu je 33m2 a 7,5m2 má balkón. Cena nájmu, vrátane energií, vrátane internetu a TV je 660 €. K bytu prináleží vonkajšie státie, ktoré je v cene nájmu. Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 660 €. Ponuka je bez RK. Byt je voľný od 21.06.2026. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať. Bytový dom MIKO 2 je situovaný na okraji TT s výborným napojením na diaľnicu. Centrum mesta, ako aj autobusová a železničná stanica sú ľahko dostupné MHD, prípadne autom za 5 min. V blízkosti bytového domu sa nachádza novovybudované obchodné centrum OC Island, ktorého súčasťou je Lidl, drogéria, Pepco, mäsiarstvo, lekáreň, fitness, obchod s darčekovými predajňami, reštaurácia a ďalšie obchody a iné služby.

Na prenájom vkusný "jednoizbák" v Suchej nad Parnou. Byt je súčasťou menšieho bytového domu. Vhodný na prenájom pre 1-2 osoby. Cena je vrátane energií a internetu. Pre 2. osobu je potrebné k cene pripočítať +45€ Byt je plne vybavený a zariadený. TV, Internet, Klimatizácia, Práčka, Alarm, Kamerový systém Plne vybavená kuchyňa - Umývačka, Rúra, Varná doska, Mikrovlnka, Kanvica, Chladnička, Mraznička, Riady, Hrnce Parkovanie pri dome, zabezpečené kamerovým systémom. Parkovanie auta je v cene nájmu. Prečo práve Suchá nad Parnou? Trnava na skok - vymoženosti mesta ihneď za pár minút či už autom alebo autobusom. Idylický únik do prírody od mestského zhonu - ticho, zeleň, bezpečie, vodná nádrž Všetko po ruke - kompletná občianska vybavenosť v obci - obchody, reštaurácie, pohostinstvá, záhradkárstvo, zmrzlina, zdravotné stredisko s lekárňou, fitness, ihrisko, škola, škôlka, dom kultúry. Živá komunita - priateľská atmosféra, lokálne podujatia, kultúrne predstavenia. Pre viac info ma kontaktujte.

Byt Tento 1,5 izb. byt s loggiou sa nachádza na ulici Fialová 1, časť Slnečnice viladomy. Interiér bytu má komfortných 36m2. Loggia s posedením má 8m2. Spolu 44m2 úžitkovej plochy. Byt je rozdelený na dennú časť so sedačkou a TV a nočnú časť so samostatnou manželskou posteľou a úložným priestorom v skriniach. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží v budove s výťahom. Je príjemne presvetlený dvoma veľkoplošnými francúzskymi oknami. Z obidvoch okien je možný vstup na loggiu. V cene prenájmu je aj vysokorýchlostný optický internet a TV. K bytu sa prenajíma aj parkovacie státie. Byt je voľný od 1.6.2026. Poloha Byt sa nachádza v prémiovej etape UNIQ v obľúbenej novo-vybudovanej lokalite Slnečnice viladomy. Dostupnosť do centra je výborná. K Eurovei je to cca 14 minút (6 zastávok) autobusom, pod Most SNP cca 12 minút (7 zastávok). Obchody & služby Priamo pod domom sa nachádzajú potraviny. Byt sa nachádza v bytovom dome S16, ktorý je komornejší, má len jeden vchod a najmenší počet bytov. Zároveň sa nachádza najbližšie k časti Slnečnice mesto, kde sa nachádza Billa, Jysk, Okay elektro, rôzne reštaurácie a stravovacie prevádzky, detské centrum a mnoho ďalšieho. Ďalšia občianska vybavenosť sa nachádza priamo v časti viladomy, pár krokov od bytu. Vybavenie bytu Byt je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Vstavaná kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou) a poskytuje dostatok úložného priestoru, pracovnej plochy a komfortu pri varení. Kuchynská a jedálenská časť je prepojená s obývacou miestnosťou. Kúpeľňa s toaletou má sprchovací kút a práčku. Ďalší úložný priestor poskytujú skrine v spálni. Byt je ideálny pre tých, ktorí majú radi mestský život, no poskytuje taktiež vynikajúcu polohu pre aktívne športové vyžitie. Lokalita poskytuje priame napojenie na obľúbenú cyklotrasu smerujúcej cez hrádzu okolo Rusoveckého jazera až do Čunova. Byt je určený pre nefajčiarov, max. 2 osoby, ideálne pár, bez zvierat. Cena prenájmu: nájom 610,- Eur/mesačne + zálohová platba za energie a náklady 170,- Eur/mesačne + vonkajšie parkovacie státie 60,- Eur/mesačne, spolu 840,- Eur/mesačne. - nájomná zmluva min. 1 rok, - depozit vo výške 1 mesačného nájomného. Text a fotografie v inzeráte sú autorským dielom inzerujúceho.

Štartovacie bývanie alebo investícia? Tento byt ponúka oboje . Predstavte si bývanie, kde sa spája pokoj, zeleň a potenciál vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite kúpeľného mesta Piešťany, na ulici Teplická. Táto lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta – ponúka ideálnu kombináciu tichého prostredia plného zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Byt s výmerou 28 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom hlavná obytná izba bola v roku 2022 kompletne obnovená – nové stierky, podlahy, znížený strop a modernizované elektrické rozvody vytvárajú príjemný základ pre komfortné bývanie. Kuchyňa a kúpeľňa sú pripravené na rekonštrukciu, čo predstavuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastného vkusu bez kompromisov. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 3 v bytovom dome bez výťahu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. To zaručuje nielen kvalitné bývanie, ale aj dlhodobú stabilitu a hodnotu investície. Veľkou výhodou je samotná poloha – pokojná, bezpečná lokalita obklopená zeleňou, kde máte všetko potrebné len pár minút od domu. Mesto Piešťany je jedným z najznámejších kúpeľných miest na Slovensku, preslávené svojimi liečivými prameňmi, kúpeľmi a jedinečnou atmosférou. Okrem relaxu ponúka aj bohaté možnosti športu, kultúry a spoločenského života. Vďaka tomu je dlhodobo vyhľadávané nielen na bývanie, ale aj ako atraktívna lokalita pre investície a prenájom. Tento byt tak predstavuje výbornú investičnú príležitosť, či už hľadáte štartovacie bývanie, víkendový byt alebo nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 28 m² • poschodie: 3/4 • stav: čiastočná rekonštrukcia • bytový dom: kompletná rekonštrukcia • mesačné náklady: cca 136 € (116,- € správca domu, 15,- € elektrika, 5,- € plyn). CENA: 85 990 € Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: • Predaj Vašej nehnuteľnosti. • Poradenstvo úverového špecialistu. Naša realitná kancelária si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk . S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 1-izbového apartmánu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 46,88 m2, z toho je úžitková plocha 42,46 m2 + balkón 4,42 m2. Tento 1-izbový apartmán má východnú orientáciu a je situovaný vo veži A na 2. – 13. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, spacieho kútu a balkóna prístupného z obývacej miestnosti. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Predstavte si bývanie na skok od pulzujúceho mesta, a pritom v absolútnom tichu. Ponúkam na predaj útulný a svetlý 1-izbový tehlový byt (34 m²) v obľúbenej časti Nového Mesta, priamo pri Zimnom štadióne Ondreja Nepelu a voľnočasovom areáli JAMA. Lokalita, ktorú si zamilujete. Kalinčiakova je tichá ulička strategicky umiestnená medzi Trnavským mýtom a Vajnorskou ulicou. Všetko po ruke: Len 5 minút peši od OC Centrál alebo miesta budúceho Nového Istropolisu. Do centra za pár minút: Električkou ste za 4 zastávky v absolútnom srdci Bratislavy. Relax a šport hneď pod oknami: Z okna vidíte na kúpalisko Tehelné pole či zimný štadión. Hneď vedľa domu máte voľnočasový park JAMA, tenisové kurty (NTC) a kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, univerzita). Základné informácie o byte: Výmera: 34 m² + 1,5 m² pivničná kobka. Poschodie: 4. poschodie v zateplenom bytovom dome (rekonštrukcia v r. 2018). Orientácia: Východ/Západ – byt je krásne presvetlený a slnečný. Náklady: cca 150 € mesačne. Bonus: Spoločná pavlač len pre 2 byty, čo zabezpečuje súkromie a tichý vstup. Bezproblémové parkovanie: Rezidentský systém PAAS v okolí domu funguje výborne. Dispozícia a interiér: Byt prešiel rozumnou úpravou pre maximálne využitie priestoru. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne spojenej s WC a do samostatného kuchynského kúta. Dominantou je priestranná obývacia izba, ktorá je priečkou rozdelená na: Nočnú časť a dennú časť s obývačkou. Pozdĺž steny sú vstavané skrine, ktoré elegantne schovajú všetko potrebné a udržiavajú byt čistý a organizovaný. Uzatvorenú časť viete využiť ako šatník a úložný priestor, alebo otvoríte a väčší priestor, je to len na vás, čo potrebujete pre svoje pohodlie. Investičný potenciál a nájomné: Vzhľadom na lukratívnu polohu ide o vynikajúcu investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Aktuálny stav: Byt je momentálne obývaný spoľahlivým a bezproblémovým nájomníkom. Možnosti: Ak hľadáte investíciu, v nájomnom vzťahu je možné plynule pokračovať a mať zabezpečený okamžitý výnos. Ak hľadáte byt pre vlastné bývanie, nájomný vzťah bude ukončený podľa dohody. Cena: 194.900 € Predaj priamo od majiteľa – neplatíte províziu realitnej kancelárii. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať!

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Petržalka, na ulici Rovniankova. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní alebo strategickú investíciu. BYT: Sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu. Celková podlahová plocha bytu je 26,53 m². Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje kompletnú dispozičnú zmenu podľa moderných štandardov. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu - Kúpeľňa spojená s WC - Obytná izba s výstupom na loggiu - Kuchynský kút integrovaný v predsieni/izbe - Loggia VYBAVENIE A STAV: Je v pôvodnom, zachovalom stave. Súčasťou vybavenia sú pôvodné rozvody elektriny, vody a plynu. Bytový dom je zateplený, s novými výťahmi a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. LOKALITA: Ulica Rovniankova patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa nachádza Dom kultúry Zrkadlový háj, zdravotné stredisko, pošta, obchody (Kaufland, Lidl) a zastávky MHD s priamym napojením na centrum mesta a novú električkovú trať. Pre milovníkov aktívneho oddychu je k dispozícii Chorvátske rameno a neďaleký Draždiak. VÝHODY: - Vlastná realizácia: Možnosť rekonštrukcie „na kľúč“ podľa vlastného vkusu. - Investičný potenciál: Vysoký dopyt po nájme v tejto lokalite. - Loggia: Pridaná hodnota k úžitkovej ploche. - Lokalita: Všetko potrebné v pešej dostupnosti. CENA: 170.000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Získajte až 7% p.a. ročne ! Pre viac informácií nás prosím kontaktujte. Baya od stavebno-developerskej spoločnosti BTK ponúka exkluzívne 1-izbové byty na Bajkalskej ulici v Bratislave. Byty sú umiestnené od 5. po 11. podlažie s východnou / západnou orientáciou, balkónom, vo vysokom štandarde s podlahovým kúrením, klimatizáciou v každej miestnosti a vonkajšími elektrickými žalúziami. Výmery bytov od: 31,47 - 35,35 m² Balkóny: 6 - 8,27 m² Orientácie: východ, západ Typ: byt Cena bytov od : 220.800 € s DPH Možnosť dozariadenia do štandardu (podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, sanita), taktiež možnosť klientských zmien. link na byty: https://www.baya.btk.sk/sk/floor/5 Parkovanie a doplnky: -možnosť dokúpiť garážové státie v podzemí za 34.000 € s DPH , -možnosť kúpy kobky / skladu za 2.600 € bez DPH/1m2, -verejné nabíjačky pre elektromobily, kočikáreň. Technológie a vybavenie: -vykurovanie a chladenie cez centrálny zdroj tepla a chladu (tepelné čerpadlá zem–voda, milánske steny, kolektory v štrkoch), ekologické a efektívne využitie energie z podložia -v byte podlahové vykurovanie a podstropné zabudované fancoily s reguláciou v každej miestnosti, -4-trubkový systém – každý byt môže v prechodnom období samostatne kúriť alebo chladiť, -hliníkové okná s izolačným trojsklom, -exteriérové žalúzie v základnom holobyte, -bezbariérový vstup, 2 výťahy, -recepcia/vrátnik počas dňa, kamerový systém. -vjazdová brána automaticky otváraná systémom na rozpoznanie EČV Projekt a lokalita: -Bajkalská/Prešovská – oproti Billa, MHD, Štrkovecké jazero, zimný a futbalový štadión -retail, kaviareň a služby na 1. NP, -plánované najväčšie detské ihrisko v okolí, vnútroblok so zeleňou. Financovanie a termíny: -20 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, -80 % pri kolaudácii, -kolaudácia: koniec roka 2027. V prípade záujmu o stretnutie nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: baya@btk.sk

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj efektívne riešené 1-izbové byty v projekte púpavy Bernolák – ideálne pre prvé bývanie aj ako investícia. Výmera od 31 m² dáva priestor na praktické zónovanie a pohodlné usporiadanie bez kompromisov. Súčasťou štandardu je: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Každý byt disponuje balkónom, loggiou alebo predzáhradkou, ktoré poskytujú príjemné miesto na oddych. Okolie dopĺňajú zelené plochy, altánok, detské ihriská, workout zóna a komunitná čitáreň Antona Bernoláka. Parkovanie je možné v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach. Výstavba sa začína na jeseň 2025, odovzdávanie bytov na rok 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Zariadený 1-izbový byt po rekonštrukcii | 15 min od Lekárskej fakulty | Galéria Shopping Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt po rekonštrukcii vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou od Lekárskej fakulty. Byt je ideálny pre študenta, jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a vybavenie: • priestranná izba s priestorom na bývanie, spánok a štúdium • praktická oddelená kuchynka (chladnička, elektrická rúra, sporák) • kúpeľňa a samostatné WC • práčka • byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie Lokalita: • približne 15 minút pešo od Lekárskej fakulty • zastávka električky len 250 m od domu – výborné spojenie do centra • nákupné centrum Galéria Shopping Košice do 5 minút pešo (obchody, reštaurácie, služby) • pokojná a bezpečná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena prenájmu: 700 € / mesiac (1 osoba/energie a internet v cene) Depozit: 2 mesačné nájmy Kontakt: Roman +421 915 911 128 Obhliadky sú možné po dohode – odporúčame dohodnúť si termín čo najskôr, keďže byty v tejto lokalite sa prenajímajú veľmi rýchlo.

BYT JE REZERVOVANÝ Ponúkam na predaj presvetlený 1,5-izbový byt v modernej IV. etape projektu Jégého alej (kolaudácia 2016) s pokojným výhľadom do vnútrobloku. Ide o ideálne prvé bývanie alebo bezpečnú investíciu s potenciálom jednoduchého prenájmu v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Výhodou sú nízke náklady (správca) len 90 € na mesiac. DISPOZÍCIA A ŠTANDARD (35,46 m2 byt + 4.50 m2 loggia) Byt sa nachádza na 5. NP a vďaka rohovému riešeniu s panoramatickými oknami pôsobí veľmi vzdušne. Orientácia na juh a západ zaručuje prirodzené svetlo počas celého dňa. • Obytný priestor a nočná časť: Funkčne prepojený priestor s jasne definovanou spacou časťou, ktorá poskytuje dostatok miesta pre plnohodnotnú dvojposteľ. Na rozdiel od bežných 1-izbových bytov tak získavate jasne oddelenú dennú a nočnú zónu. • Kuchyňa: Kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi IKEA (vstavaná kombinovaná teplovzdušná a mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, umývačka, chladnička). • Loggia: Orientovaná do vnútrobloku s výhľadom na zelené terasy okolitých etáp. • Úložný priestor: Samostatná komora priamo v byte s policovým systémom až po strop predstavuje plnohodnotný úložný priestor priamo v byte. LOKALITA A VYBAVENOSŤ V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra pre komfortný mestský život: • Nákupy a služby: OC Central a trhovisko Miletičova v pešej dostupnosti. • Relax a voľný čas: Park Jama a široké možnosti športových či kultúrnych aktivít v blízkom okolí. • Dostupnosť: Kľúčový dopravný uzol Trnavské mýto s výborným rýchlym spojením do centra a ostatných častí mesta. POTENCIÁL LOKALITY A ZHODNOTENIA Byt sa nachádza v priamom susedstve vznikajúceho projektu Nový Istropolis, ktorý z tejto zóny vytvorí nové moderné centrum mesta. Pre porovnanie, uvádzacie ceny porovnateľných 1,5-izbových bytov v tomto susednom projekte začínajú na úrovni 277 500 €. Kúpa v obľúbenej Jégého aleji IV tak predstavuje bezpečnú investíciu s predpokladom ďalšieho rastu hodnoty spolu s rozvojom celého okolia. PARKOVANIE K bytu prislúcha parkovacie miesto v priľahlom parkovacom dome. • Cena: 27 500 € (Kúpa nie je podmienkou). • Možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta za symbolickú cenu. CENA BYTU: 226 900 € MESAČNÉ NÁKLADY: 90 € (správca) + elektrina + internet. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: A Nemám záujem o kontakt a spoluprácu s realitnými kanceláriami.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 1-izbový byt v TEHLOVOM dome s vlastnou ZÁHRADOU (53m2) a PARKOVACÍM MIESTOM v tichej, slepej uličke, BA Nové Mesto - Koliba, Boskovičova ulica. Byt je situovaný na 2/2poschodí. Výmera bytu je 42,78 + pivnica 9,56m2 + 53m2 záhrada Nehnuteľnosť disponuje vlastným kúrením a ohrevom vody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - priestranná obývacia izba - kuchyňa s jedálňou REKONŠTRUKCIE: - elektroinštalácia - vodoinštalácia - stierky - plávajúca podlaha - kuchynská linka - plastové okná VYBAVENIE: - kompletne zariadená kuchynská linka - varnej doska, teplovzdušná rúra, digestor... - jedálenský stôl - sedačka - posteľ - skrine - ďalšie vybavenie podľa dohody OKOLIE: - príjemné prostredie v blízkosti prírody - Kamzík, Železná studnička - Tesco - materské škôlky - Hlavná Železničná stanica - dobrá dostupnosť do centra mesta - Nemocnica s poliklinikou L.Dérera - Kaufland Patrónka K bytu patrí vlastné PARKOVACIE miesto vo dvore bytového domu. Cena: 198.000,-Eur. + parkovacie miesto a záhrada 27.000,-Eur. Sprostredkovateľskú odmenu RK. neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Na prenájom – štýlový kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom v Slnečniciach Ponúkam na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej novostavbe Slnečnice – Mesto na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave. Byt má výmeru 29,42 m² vrátane balkóna (1,51 m²) a nachádza sa na 3. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú: - umývačka riadu, - sklokeramická varná doska, - vstavaná chladnička s mrazničkou, - mikrovlnná rúra, - rýchlovarná kanvica, - práčka, - vysávač, - televízor. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s modernými zrkadlovými posuvnými dverami. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, čisté a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Stačí sa len nasťahovať. LOKALITA Slnečnice patria medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave – ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, obchody, služby, kaviarne aj možnosti športu a oddychu v blízkosti hrádze. CENA / PODMIENKY 600 EUR / mesiac vrátane energií, internetu a KTV. Pri podpise zmluvy sa hradí 1-mesačný depozit. - Voľný od 15.5.2026 - Vhodný pre 1 osobu alebo pár - Preferovaný dlhodobý prenájom - Domáce zvieratá nie sú povolené – máme ich síce radi, no z dôvodu zachovania čistoty a kvality bývania pre ďalších nájomníkov si ich v byte neželáme - Byt je nefajčiarsky RK prosím kontaktovať iba v prípade konkrétneho záujemcu o obhliadku.

Súkromný predaj Interier bytu navrhnutý aj realizovaný dizajnérom Popis nehnuteľnosti: Exkluzivne na predaj kompletne zariadeny úplne nový 1,5 izbový byt o výmere 36 m2 + krásna terasa s prípojkou na vodu aj elektrinu (gril) o rozlohe 16 m2 v Novostavbe ARBORIA na ulici Veterná 51. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spacieho kúta. Z obývačky je východ na priestrannú terasu. Byt sa nachádza na najvyššom 7. nadzemnom podlaží v bytovom dome s výťahom. Predáva sa kompletne zariadeny - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a na mieru vyrobené šatníkové skrine. Súčasťou vybavenia sú bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, v kúpeľni je položená keramická dlažba, v ostatných interiérových priestoroch sa nachádza laminátová podlaha. V byte je nainštalovaná klimatizácia s možnosťou ovládania na diaľku . Na terase je elektrická zásuvka, osvetlenie a nezámrzný ventil na vodu. Byt je úplne nový, nikto v ňom ešte nebýval a predáva sa s komplet zariadením ako vidíte na fotke, klima spotrebiče, žalúzie atd. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA: Byt: 190 000,- EUR Možnosť dokúpiť garážového miesta ktoré je priamo pred vchodom do bytoveho domu na -2 podlaží cena: 18 000e V cene je zahrnutý komplet právny servis. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. +421902468628 Byt je aj na prenajom v prípade záujmu, ak sa skorej prenajme zostava už na dlhodobý prenajom. Ďakujeme za pochopenie

Slnečný byt s lodžiou v pokojnej časti Svitu – tiché bývanie a bezproblémové parkovanie Ponúkam na prenájom príjemný, svetlý byt o výmere 39 m² so zasklenou lodžiou v tichej lokalite novostavieb vo Svite. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu a vďaka južnej orientácii je krásne presvetlený počas celého roka a príjemne teplý. Dispozícia: * obytná izba * samostatná kuchyňa * kúpeľňa * chodba * zasklená lodžia Vybavenie: elektrický ohrievač vody Ariston Velis sklokeramická varná doska chladnička práčka kávovar televízor sprchový kút bezpečnostné dvere Sherlock Bytovka sa nachádza v pokojnej a upravenej lokalite s množstvom zelene a dobrými susedmi. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Slnečný a teplý byt Tiché bývanie Upravené okolie Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie. Cena: 450 € / mesiac 0903 233 590

Ako vlastník prenajmem 1 izbový byt v Dúbravke pri Saratove. Nepoužijem slová ako „štýlový, moderný, nový, charakterný..., každý nech si ohodnotí sám. Nie je to byt po rýchlej rekonštrukcií. Zrekonštruovali sme ho s manželkou sami a pristupovali sme pri nej tak, akoby sme v ňom mali bývať my sami. Prešli sme si každý detail a každý centimeter vyčistili. Koho hľadáme: - Jednotlivec alebo pár - Bez malých detí - Domáce zvieratko nie je problém, ale požadujeme kauciu 500,-€ naviac, ktorá sa vráti po pol roku v prípade bezproblémového, vychovaného a čistote naučeného zvieratka - Nefajčiar (fajčenie dovolené iba na terase) - So stabilným príjmom - Obojstranná sympatia je dôležitá Čo ponúkame: - 1 izbový byt o rozlohe 34m2 + 10m2 terasa na prvom poschodí v Dúbravke pri Saratove o Nová podlaha a všetky steny sú vymaľované o Samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom o Chodba so vstavanou skriňou a samostatnou skriňou pri vstupe o Veľká izba s kuchyňou a rozkladacím rohovým gaučom o Nový stropný ventilátor s 3-mi rýchlosťami a zabudovaným svetlom (pri najtichšom móde sa dá pri ňom spať) o Zaujímavé pracovné miesto s dreveným stolom a barovým pultom (vlastná výroba) o Zrepasovaná kuchynská linka s novou pracovnou doskou (namiesto lacného „moderného setu) o Veľké okná na terasu s výhľadom na zeleň o Terasa s ratanovým sedením a novou podlahou o Orientácia bytu je na juh v tichej lokalite smerom od cesty do malého parčíku o Byt je čiastočne zariadený v celkovej hodnote cca 8000,-€ - Bytový dom bol postavený v roku 2014 - Bezproblémové parkovanie v okolí (zatiaľ bez PAAS a plánu spustenia) - 10m lekári a lekáreň (pod bytovým domom) - 500 m Obchodný dom Saratov - 700 m OC Dúbrawa (Tesco a iné) - Blízko sú Bory (pešo 25min) – nákupné centrum a nemocnica - Električka a autobus pár minút (4, 20, 23, 26, 30, 83, 84) - Nájom na minimálne 1 rok s možnosťou predĺženia - V cene každého pol roka základný servis v byte Aké sú náklady: - Nájomné 600,-€ + 120,-€ energie (energie podľa skutočnej spotreby vyúčtované vždy po roku) - Vratná kaucia vo výške troch mesačných nájmov (jedná sa o vratné peniaze, nie preto, že by sme čakali problém, ale preto, že máme radi veci nastavené jasne a férovo pre obe strany) Text a fotografie v inzeráte sú autorským dielom inzerujúceho.

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 1-izbový byt s priestranným balkónom a pivnicou v centre Martina na Záborského ulici. Byt sa nachádza na druhom poschodí v tehlovom trojposchodovom bytovom dome. Orientácia okien bytu je do pokojného vnútrobloku so zeleným parkom. Z bytu je to len pár krokov na pešiu zónu do centra Martina. Ide o lokalitu s úplnou občianskou vybavenosťou a s ideálnou dostupnosťou služieb ako potraviny, reštaurácie, posilňovne, a tiež školy alebo lekárska fakulta. Do prírody za mestom je to taktiež iba na skok. Výmera bytu je 33m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej kuchyne a obývačky. Byt je kompletne zariadený a pripravený na jeho okamžité používanie. Plnohodnotnú posteľ v obývačke je v prípade potreby možné rozšíriť o výsuvné lôžko. Na prácu je k dispozícii písací stôl, byt má dostatočné množstvo úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi, ktoré pokrývajú potreby pre bývanie - chladnička s mrazničkou, sporák s rúrou na pečenie, mikrovlnná rúra a práčka. V kúpeľni sa nachádza priestranná rohová vaňa. K bytu patrí vlastná uzamykateľná pivnica. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu pre nefajčiara bez domácich zvierat. Cena za prenájom bytu je 260 EUR na mesiac + 160 EUR na mesiac za energie. Zmluva sa podpisuje minimálne na rok, pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške jedného nájmu s energiami, nájomné sa platí na 2 mesiace dopredu.

Ponúkame na predaj útulný a svetlý 1,5 izbový byt nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí (reálne 1. poschodie) v tehlovom bytovom dome s výťahom na Koceľovej ulici priamo v obci Slovenský Grob. DISPOZÍCIA bytu : - Vstupná chodba so vstavanou skriňou - Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a priestorom na práčku - Kuchyňa prepojená s obývacou izbou, odkiaľ je východ na veľkú 9 m2 terasu - Spálňová časť so vstavanou skriňou Byt disponuje praktickým dispozičným riešením s dostatkom denného svetla a dostatkom úložného priestoru vďaka 2 vstavaným skriniam. Veľkým benefitom je priestranná terasa s výmerou 9 m², ideálna na posedenie a relax. Pôdorys nájdete vo fotodokumentácii. Celková výmera bytu je 45 m2 z čoho : - Byt: 36 m2 - Terasa: 9 m2 K bytu prislúcha parkovacie státie s výmerou 12 m2, ktoré sa nachádza pri bytovom dome a je zahrnuté v kúpnej cene. Mesačné náklady pre 2 osoby: poplatky správcovi 114 € + 27 € elektrina + internet a TV. Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome z r. 2015 v pokojnej časti obce s dobrou dostupnosťou do Pezinka a Bratislavy. Pri bytovom dome sa nachádza reštaurácia, detské a work-outové ihrisko. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, pošta, potraviny, pekáreň, zastávka autobusu, bankomat, kostol, lekáreň, zdravotné stredisko a samozrejme niekoľko vychytených reštaurácií ponúkajúcich preslávenú Grobskú husacinu. Byt je vhodný, ako štartovací pre jednotlivca, alebo pár, prípadne ako výborná investícia na prenájom, keďže lokalita je žiadaná kvôli pokojnému bývaniu a dobrej dostupnosti. Cena bytu vrátane parkovacieho státia je 152.900 €. V prípade dodatočných otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222.

Hľadáte bývanie, ktoré má štýl a budete v ňom radi oddychovať a tráviť čas? Ponúkam vám 1-izbový byt na ulici Karpatská (Sekčov), ktorý je kompletne prerobený. Budete v ňom bývať ako úplne prví nájomcovia, všetko od podlahy až po spotrebiče je úplne nové. Byt má priestranných 44 m2 a nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome s dvoma výťahmi. Lokalita je super, kúsok od OC Max (asi 300 metrov), takže nákupy aj kino máte hneď po ruke. Čo vás v byte čaká a prečo sa tu budete cítiť dobre: * Unikátne francúzske okná: Namiesto klasických okien je presklenie od podlahy až po strop. Byt je vďaka tomu krásne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne. * Smart vychytávky: Keď budete chcieť súkromie alebo tmu, nemusíte ani vstať. Zatemňovacie závesy si zatiahnete diaľkovým ovládačom alebo z mobilnej app priamo z postele. * Klíma a atmosféra: máte k dispozícii klimatizáciu. Večer si môžete zapnúť štýlové LED podsvietenie postele, ktoré vyzerá fakt skvele. * Nadštandardná výbava: Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, vstavanej chladničky, mrazničky a rúry s mikrovlnkou. Tiež vstavaná práčka so sušičkou, čo vám ušetrí kopec miesta. * Relax a hostia: V obývačke máte veľkú LED TV a rozkladaciu sedačku, ak by u vás niekto potreboval prespať. K tomu poriadny jedálenský stôl pre štyroch. * Úložný priestor: Veci si pohodlne schováte do vstavaných skríň a samostatného šatníka. K bytu je aj pivnica. Praktické informácie: * Parkovanie je bez problémov priamo pred vchodom. * V cene máte už aj rýchly bezdrôtový internet od O2. * Byt je voľný ihneď. Hľadám slušných nájomcov (1-2 osoby), ktorí sú nefajčiari a nemajú domáce zvieratká. Cena a podmienky: Mesačné nájomné je 480 eur + 200 eur sú zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu. Celkovo teda 680 eur mesačne. Depozit je vo výške 2 mesačných platieb. Ak sa vám byt páči, napíšte mi správu a dohodneme sa na obhliadke. Budem sa tešiť!

Ponúkam exkluzívne na prenájom slnečný 1 izbový podkrovný byt bez balkóna vo vyhľadávanej lokalite v meste Banská Bystrica. Byt je situovaný v širšom centre mesta na sídlisku Belveder. Klienti túto lokalitu vyhľadávajú primárne pre jej nadštandardné bývanie a dobrú dostupnosť do akejkoľvek časti mesta; sekundárne pre jej občiansku vybavenosť (v okolí sa nachádzajú potraviny LIDL, Rooseveltova nemocnica, zastávky MHD, stredné školy, fakulty UMB, plaváreň, kúpalisko, tenisové kurty, Európa SC, a. i.). Nákupné centrum Európa je vzdialené od bytového domu cca 10 min. pešo. Bytový dom je tehlový, nachádza sa v strede slepej ulice a má iba 4 poschodia (tu sú byty) a jedno podzemné podlažie (tu sú garážové parkovania). Bytový dom má výťah. Samotný byt sa nachádza na 4 posch. a je orientovaný na južnú stranu. Byt má pivnicu. Plocha bytu je 31,24 m2 a skladá sa z jednej priestranne otvorenej miestnosti do písmena L, kde sa nachádza kuchyňa, obývačka, spálňa a chodba. Vstup do kúpeľne s toaletou je z chodby (tu sa nachádza vstavaný šatník). Byt je ladený do príjemných moderných tónov a prenajíma sa zariadený. Stav jeho zariadenia zodpovedá fotografiám. Byt je voľný od 01.06.2026 a je vhodný pre jednu alebo dve zamestnané dospelé osoby. Mesačný nájom + energie (voda, teplo) + internet a TV sú vo výške 583,- eur. Elektriku (vo výške 15,- eur) si nájomca nahlasuje na seba. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 3 x 583,- eur (t. j. 1x mesačný nájom, 1x vratná kaucia, 1x nevratná kaucia). Výhody bytu: - nadštandardné bývanie a susedské vzťahy, - súkromie, - tichá lokalita plná zelene, - bezpečie, - parkovanie pre jedno auto priamo pred bytovým domom. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne predáva iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik +421 911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ. STAČÍ LEN ZAVOLAŤ.

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt o výmere 38 m² na ulici Nejedlého v pokojnej a zelenej časti Dúbravky. Prenájom priamo od majiteľa – bez provízie Byt sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva z izby, kuchyne, kúpeľne, WC a chodby. tichá lokalita plná zelene výborná dostupnosť MHD (električka, autobus) kompletná občianska vybavenosť Cena: 480 € + 180 € energie (spolu 660 €) Depozit: 1 mesačný nájom Voľný od 20.04.2026 Obhliadky možné ihneď

Predám veľký, svetlý zrekonštruovaný zariadený jednoizbový byt o celkovej výmere 38,9m2 na ulici J.Poničana. Slnečný byt, tichý vchod, pivnica, bezproblémové parkovanie, blízko záhradných chatiek. K bytu patrí pivnica. Reagujte prosím mailom.

Predám 1-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Bernolákovej ulici v mestskej časti Košice - Západ (Terasa). Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na juh. Výmera Podlahová plocha bytu: cca 35 m² Loggia: cca 5 m² Celková úžitková plocha: cca 40 m² Dispozícia (viď pôdorys) priestranná izba s výstupom na loggiu samostatná kuchyňa kúpeľňa samostatné WC chodba (predsieň) pivnica na prízemí Stav bytu Byt je v pôvodnom stave vrátane okien a predáva sa vyprataný. Je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Predáva sa v stave, v akom je na fotkách. Dispozícia umožňuje jednoduchú úpravu na plnohodnotný 2-izbový byt (obývačka s kuchyňou + samostatná spálňa) čo je skvelá investičná príležitosť. Výhody bytu • TOP lokalita – Terasa (Bernolákova ulica) • Výborná dispozícia • Možnosť prerobenia na 2-izbový byt • Priestranná loggia • Ideálne 5. poschodie z 8 • Byt je vyprataný – pripravený na rekonštrukciu • Pivnica v cene • Plánované zatepľovanie bytového domu • Vhodný ako investícia (prenájom) • Bez plesní a závažných technických vád Nevýhody • Pôvodný stav (okná, podlahy, jadro, rozvody) – nutná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv Lokalita Výborná občianska vybavenosť: priamo oproti materská škola a dve základné školy potraviny (Milk-Agro, Fresh) a MHD zastávky (Bernolákova, Ružová) do 5 minút pešo Lidl, OC Galéria a štadión Steel Aréna do 10 minút pešo Cena 149 500 € • Možná dohoda na cene v prípade hotovostného záujemcu (bez hypotéky) a pri rýchlom jednaní. Dôležité informácie • Predaj priamo od majiteľa (mimo realitnej kancelárie) • Prosím realitné kancelárie a maklérov, aby ma nekontaktovali – nemám záujem o viazanú spoluprácu • Administrácia predaja bude realizovaná prostredníctvom nezávislého advokáta (v cene je už zahrnuté vypracovanie rezervačnej a kúpnopredajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a poplatky za zrýchlený vklad na kataster) • Byt je vyprataný, predáva sa v stave ako je na fotkách, aktuálne je v procese administratívneho zápisu do katastra Kontakt Prosím o prvotný kontakt výhradne prostredníctvom správy (email), prípadne zanechajte SMS a ja zavolám. Na zmeškané hovory bez zanechania správy nebudem reagovať. Obhliadka pre vážnych záujemcov možná po dohode (podvečer, resp. aj cez víkend).

Nový 1,5-izbový byt s garážou – Florian Residence, Staré Mesto (prvé bývanie) Ponúkam na prenájom úplne nový, kompletne zariadený 1,5-izbový byt v novostavbe Florian Residence v Bratislave – Staré Mesto. Byt bude pripravený na nasťahovanie od 1. mája a ide o prvé bývanie. Fotografie interiéru sú vizualizácie projektu. Reálne fotografie bytu budú doplnené po dokončení zariadenia. Viac informácií o projekte Florian Residence nájdete na stránke:
https://florianresidence.sk Byt má výmeru približne 40 m² s loggiou a nachádza sa na 4. poschodí. Dispozícia pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, oddeleného spacieho kúta, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. K bytu patrí aj pivničná kobka a garážové státie v podzemnej garáži. Byt bude kompletne zariadený nábytkom na mieru a pripravený na nasťahovanie od 1. mája. Vybavenie bytu:
• plne zariadená kuchyňa so spotrebičmi
• vstavané skrine na chodbe a v spacom kúte
• sedačka v obývacej časti
• jedálenský stôl so stoličkami Štandard bytu:
• podlahové kúrenie
• stropné chladenie
• vonkajšie žalúzie
• tepelné čerpadlo (nízke energetické náklady)
• moderná novostavba Lokalita Florian Residence ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne a MHD v pešej dostupnosti. Cena:
850 € / mesiac nájom * cca 100 – 120 € energie * garážové státie 100 € Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Preferovaný je dlhodobý prenájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom.