1 izbové byty na predaj

Hľadáte štartovacie bývanie pre Vás, alebo investičnú príležitosť s možnosťou prenajímania ihneď, bez nutnosti rekonštrukcií alebo dodatočných investícií? Máme ju! Realitná kancelária RE/MAX Expert Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadenú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite bratislavskej mestskej časti Dúbravka, na ulici Pri Hrubej Lúke. Nachádza sa v novostavbe bytového domu na 1.poschodí - ktoré je ale 8m nad úrovňou cesty, je v skvelej kondícii a ponúka Vám množstvo benefitov v okolí. 1-izbový apartmán má príjemných 32m2 a funkčný balkón k tomu + 4m2, čo je príjemné osvieženie výmery tohto kompaktného priestoru pre pobyt v exteriéri. A ak chcete maximálny komfort bývania - parkovacie státie priamo pri vchode do bytového domu v cene + 12.000,- čaká na Vás tiež. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí, čo ale vzhľadom k tomu, že bytový dom je umiestnený podstatne vyššie nad zemou nepocítite a nepredstavuje to žiadny bezpečnostný problém, nakoľko sa nachádzate viac ako 5m nad ulicou. Apartmán sa predáva zariadený, takže ak hľadáte investičnú príležitosť pre spoľahlivého nájomcu, môžete bez ďalšej investície rovno začať s prenájmom. Dispozičné riešenie je jednoduché, pri vstupe do priestoru je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Veľká izba s vstupom na balkón ponúka priestor tak na denné užívanie bytu, ako aj možnosť zachovať v izbe umiestnenú posteľ na plnohodnotný nočný odpočinok. Kuchyňa je samostatná, príjemne svetlá vďaka veľkému oknu a vybavená základnými spotrebičmi. V rámci kuchyne je osadená práčka, chladnička, elektrická jednoplatnička aj mikrovlnná rúra. Pivnica k nehnuteľnosti nie je, ale v spoločných priestoroch pod bytmi je kočikáreň pre prípadné umiestnenie kolobežky alebo bicykla. Nakoľko ide o novostavbu z roku 2019, bytový dom je čistý, nový, s príjemnými obyvateľmi a najmä s nízkymi mesačnými nákladmi. Občianska vybavenosť: V okolí bytového domu je perfektné zastrešenie prevádzok rôzneho charakteru, v dostupnosti pár krokov sa nachádza veľké dúbravské OD Dubrawa - v pešej dostupnosti od vchodu do bytového domu, je to 1 minútka. V tomto OD sú okrem veľkého potravinového reťazca umiestnené prevádzky rôzneho charakteru - kaviarnička, barbier, kvetinárstvo, či mäsiarstvo.. Nakoľko bytový dom je umiestnený v zadnej časti mestskej časti Dúbravka, nachádzate sa v rýchlej dostupnosti k diaľničnému obchvatu, nemocnici Bory, či nákupného centra Bory Mall a stále sa rozrastajúceho jeho okolia. V prípade, že necítite istotu v procese financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, pripravený je náš špičkový hypotekárny poradca, ktorý Vám v krátkom čase pripraví prehľad o najlepších podmienkach pre Vás a bezpečne Vás prevedie celým obchodom po finančnej stránke. Budem sa tešiť na príležitosť, predstaviť Vám túto nehnuteľnosť. :)

RK RE/MAX Vám v zastúpení klienta ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Špačinskej ceste v Trnave. Tento príjemný byt s pozitívnou atmosférou je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca prípadne pár ,alebo ako investičná príležitosť. Blízkosť trnavských univerzít ho k tomu priam predurčuje. V byte sa rekonštrukciou vytvoril oddelený , uzavretý priestor na spanie, denná miestnosť s otvorenou dispozíciou spojená s kuchynskou linkou, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Samozrejmosťou sú aj nové bezpečnostné vstupné dvere. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, stačí sa nasťahovať. Jedná sa o nehnuteľnosť bez ďalších potrebných investícií. Byt je klimatizovaný. Orientácia bytu je na západ. K bytu patrí aj pivničná kobka a v bytovom dome je aj spoločná kočikáreň. Celý bytový dom je zrekonštruovaný. Rekonštrukcia prebehla v roku 2019. Zahŕňa zateplenie, novú fasádu, nové stúpačky, nové vchodové dvere. Mesačné náklady na byt na 1 osobu sú 90€, záloha na elektrinu 14€, plyn 6€. Parkovanie je rezidenčné , zóna R3. Lokalita je na skok od centra mesta, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody (Tesco, Lidl, Kaufland), školy, škôlky, lekáreň, poštu, reštaurácie, MHD. Dostupnosť do centra mesta rýchla a jednoduchá. Príďte si obzrieť Vaše nové bývanie v meste!

REZERVOVANÉ ! Túžite po vlastnej nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite len pár desiatok metrov od jednej z našich najobľúbenejších dovolenkových lokalít - vodnej nádrže Liptovská Mara? Potom práve Vám je určený byt, aký sa v ponuke nachádza naozaj len výnimočne, a to 1 - izbový byt v bytovom dome v katastri obce Bobrovník, ležiacej uprostred nádhernej liptovskej prírody. Byt s rozlohou 35 m2 sa nachádza na 1. poschodí z 3 v bytovom dome ( celkom sa v dome nachádza 9 bytov) umiestnenom na samote mimo obce, s nádhernými výhľadmi na okolité hory, len pár minút chôdze od vodnej nádrže. Byt prešiel rekonštrukciou, má plastové okná, plávajúce podlahy, v kuchyni vkusnú rohovú linku so sporákom, elektrickou rúrou, digestorom a chladničkou. V kúpeľni je rohová vaňa, WC, ako aj elektrický bojler na ohrev teplej vody. Dispozícia bytu : bezpečnostnými dverami sa dostaneme do chodby, odkiaľ sú samostatné vstupy do kuchyne, izby, a kúpeľne s WC. Byt sa predáva zariadený tak, ako vidno na fotografiach, okrem masívnych skríň v izbe. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, kúpa je možná tak v hotovosti, ako aj na hypotéku, s vybavením ktorej Vám radi pomôžeme.

Rajka Park, sa nachádza v novovybudovanej, čisto slovenskej štvrti. Ide o pokračovanie úspešného projektu Rajka park I, II, III. Byty sa budú nachádzať v 4 podlažných domoch z čoho byty na prízemí budú mať predzáhradky od 38m2 a viac, budú vytvárať zaujímavý priestor pre dokonalý relax. Byty na poschodí budú disponovať balkonom. V ponuke sú byty 1 až 4 izbové. Tento projekt už priahliada na úspornosť energií. V bytovom dome bude vykoravanie tepelným čerpadlom ( podlahové vykurovanie ) Byty sú v štandardnom prevedení ( parkety, dlažby, sanita, interierové dvere, zástrčky, vypínače atď. ) Pôdorysy jednotlivých bytov nájdete tu : www.rajka-byty.sk Typ bytu- 1 izový- A302 Rozloha - 34,04 m2 Byt - predsieň - 2,44 m2 -obývačka-jedáleň-21,80 m2 -kuchyňa- 5,11 m2 kúpeľňa- 4,68 m2 Cena bytu je 64 700 EUR. Cena nezahrňa právne poplatky vo výške 850 EUR, parkovacie státie 2900 EUR.

!!!Rezervované!!! Hľadáte byt s nízkymi nákladmi v centre Brezna? Ponúkame na predaj 1-izbový byt (36 m²) na Krčulovej ulici v Brezne – ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár alebo ako investícia na prenájom. Prečo si vybrať tento byt: - svetlý a slnečný byt orientovaný na juh, - nízke mesačné náklady už od 70 € pri jednej osobe, - možnosť prispôsobiť si interiér vlastným predstavám, - výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, - pivnica ako praktický úložný priestor. Byt s južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla, je v pôvodnom stave s vymenenými oknami. Predstavuje tak ideálnu voľbu pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Nový majiteľ má možnosť zrealizovať kompletnú rekonštrukciu interiéru presne podľa svojho vkusu a potrieb. Fotografie interiéru nie sú zverejnené z dôvodu pôvodného stavu a zapratania bytu. Pre lepšiu predstavu sú k dispozícii pôdorys a vizualizácie možnej úpravy dispozície pri rekonštrukcii (zmena bytového jadra, modernizácia interiéru). Krčulova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Brezna. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Blízkosť centra mesta zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť, zároveň ide o pokojné prostredie vhodné na bývanie. Prečo si vybrať tento byt: - svetlý a slnečný byt orientovaný na juh, - nízke mesačné náklady už od 70 € pri jednej osobe, - možnosť prispôsobiť si interiér vlastným predstavám, - výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť, - pivnica ako praktický úložný priestor. Ak hľadáte byt s nízkymi nákladmi a dobrou polohou, tento byt môže byť pre vás tou správnou voľbou. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o jeho možnostiach osobne. Bezpečný priebeh obchodu Zmluvy sú autorizované advokátom, čo zaručuje ich právnu istotu a ochranu účastníkov. Pri úhrade vlastnými prostriedkami ponúkame advokátsku úschovu kúpnej ceny až do zápisu vlastníckeho práva v katastri. Vaše peniaze sú tak chránené, kým sa nestanete vlastníkom. Cena je konečná – zahŕňa kompletný právny servis, poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra a odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií na nového vlastníka.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 1 izbový byt – novostavba v projekte „Jurkovičova“ v meste Nitra na ulici Jurkovičova. Byt je o výmere 35,79 m2 + 3,27 m2 lodžia + 2,09 m2 pivničná kobka. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné pre parkovanie + kočikáreň + kobky + výťah. V bytovom dome bude 24 1-izbových bytov a 24 2-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Zároveň k bytovému domu bude vybudované aj verejné parkovisko so 47 parkovacími miestami. Byty budú v prevedení „štandard“ bez kuchynskej linky. - obvodové murivo bude železobetónová konštrukcia + zateplenie a vnútorné priečky budú tehlové, - na stenách bude použitá sádrová alebo vápenno- cementová omietka s náterom bielej farby, - okná budú plastové s izolačným trojsklom, - vstupné dvere do bytov budú bezpečnostné s oceľovou zárubňou, interiérové dvere so zárubňami, - obytné miestnosti budú s laminátovou podlahou, kúpeľne s WC so sanitou s keramickou dlažbou a obkladom, lodžie s dlažbou, - vykurovanie bytov a ohrev TÚV bude riešené ústredným radiátorovým kúrením z výmenníkovej stanice tepla, - v obývacej miestnosti bude predpríprava na klimatizáciu, - súčasťou štandardu bude príprava na tienenie (exteriérové žalúzie) v podobe kastlíkov nad oknami a prívodu el. kábla., - zariaďovacie predmety (umývadlo, WC) budú z bielej keramiky okrem vane. Sprchovací kút bude pozostávať z vaničky a zasklenia, - WC bude závesné so zabudovanou nádržkou a splachovacím tlačítkom, batérie budú pákové, stojankové v prevedení chróm. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, pošta, poliklinika, školy, škôlky, zastávky MHD a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah ruky s dobrým dopravným napojením. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Výstavba sa už zahájila v októbri 2025 a termín dokončenia je plánovaný na 3Q 2027. Zvýhodnené financovanie! Získajte 7% zľavu pri platbe viac ako 15% z ceny bytu.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 1 izbový byt s rozlohou 37 m2 na prvom poschodí tehlového bytového domu na sídlisku Nová Ves. Byt svojou rozlohou je veľmi priestranný a svetlý orientovaný na východnú časť bytového domu. Dispozične riešenie bytu - 1 izba, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, s toaletou. Byt je v pôvodnom ale zachovalom stave: * okná sú plastové, * plávajúce podlahy v izbách v ostatných častiach bytu sú dlažby, * vlastný plynový kotol na vykurovanie a prípravu teplej vody, * vchodové bezpečnostné dvere. V okolí bytového domu je vynikajúca občianska vybavenosť - škola, škôlka, supermarket, nákupné centrá, súkromná klinika, služby - TESCO, MAX, KAUFLAND. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisov všetkých energií. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/9xwNvPUd4z2JrKHFDLWYeT". ID 105796. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj 1-izbový byt v úzkom centre Prešova pod OC Novum** Na predaj 1- izbový úplne novo zrekonštruovaný byt v 11 / 2024 plne zariadený vrátane spotrebičov v novo zrekonštruovanej bytovke v 10 / 2024 v úzkom centre Prešova pod OC Novum na ulici Kúpelňa 1 na 1. poschodí s rozlohou 40 m2. Dostupný od 02 / 2026. Byt má vstupnú chodbičku, v ktorej je samostatné WC s umývadlom. 1 izba je kuchyňa s obývačkou, 2 izba je spálňa so samostatnou kúpeľňou s vaňou a WC. 2 balkóny, pred balkónmi veľká terasa nad vstupom do bytovky, skladová miestnosť vedľa bytu a pivnica. Za bytovkou rezidenčné parkovisko na priestrannom a pekne upravenom dvore. Vhodné aj ako investícia, keďže byt má stálych, dlhodobých, bezproblémových nájomníkov s nájomným 600 € mesačne. Cena 160.000,- €.

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj apartmány v Taliansku výmera: od 30m2 balkón/terasa: áno klimatizácia: áno parkovacie miesto: áno • ponúkame na predaj apartmány po celom Taliansku, od Lignano Sabbiadoro a Bibione na severe, po Bari a okolie na juhu. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 1-izbový podkrovný byt s výmerou až 72 m², čo je veľkosť, ktorú bežne nájdete skôr pri 2-izbových bytoch. Nachádza sa na 3. poschodí bez výťahu v pokojnej časti Miloslavova a jeho súčasťou je aj podzemná garáž o výmere 14 m² a vlastná pivnica. - Byt pôsobí už na prvý pohľad vzdušne – vysoké stropy, otvorená dispozícia a podkrovný charakter vytvárajú veľmi príjemnú atmosféru. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a obývacia časť poskytuje dostatok priestoru, oddelená je aj spacia časť, vďaka čomu pôsobí byt funkčne a útulne. Nechýba klimatizácia, šatník a kúpeľňa s WC. - Veľkosť bytu určite ocení každý, kto hľadá viac priestoru ako v klasických jednoizbových bytoch – je tu miesto na jedálenský kút, pohodlnú sedačku aj pracovný kútik. Byt tak pôsobí skôr ako menší dvojizbák, no s výhodou otvoreného podkrovného riešenia. - Miloslavov patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy. Nájdete tu všetko potrebné – školu, škôlku, potraviny, služby, fitness centrum aj plaváreň. Obľúbené sú aj neďaleké jazerá, ktoré lákajú na letné kúpanie a oddych. Najväčšou výhodou je však dostupnosť do hlavného mesta – autom sa do Bratislavy dostanete za 15–20 minút. - Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú spojenie priestranného bývania a rýchlej dostupnosti do Bratislavy – a navyše s komfortom vlastnej garáže. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133178 Cena: 154 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám výhradne na predaj klimatizovaný a moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Medveďovej ulici o výmere 38 m² v obľúbenej časti Petržalky – Ovsište. Byt sa nachádza na 10. poschodí, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť vďaka južnej orientácii a výhľad bez rušivých elementov. Dispozícia a stav bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny elektrických rozvodov a vstupných bezpečnostných dverí. Praktická dispozícia ponúka: – vstupnú chodbu so vstavanou skriňou a komodou – samostatnú kuchyňu – veľkú izbu, ktorá aktuálne slúži ako spálňa, no možno ju ľahko upraviť a doplniť o obývaciu časť s pohovkou a TV – kúpeľňu s vaňou – oddelené WC – pivnicu prislúchajúcu k bytu Bytový dom Bytový dom je po rozsiahlej modernizácii: – zateplená fasáda – nový výťah – renovované spoločné priestory – nové vstupné dvere, schránky a zvončeky – vymenené stúpačky Dom pôsobí udržiavane, čo zvyšuje komfort bývania a stabilitu budúcich nákladov. Lokalita Ovsište – pokojná zóna pri centre Bratislavy Ovsište je jednou z najvyhľadávanejších častí Petržalky. Spája tichú rezidenčnú atmosféru s rýchlym prístupom do Starého Mesta (cca 7 minút autom). Občianska vybavenosť v blízkosti V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: – obchody a potraviny – škôlky, školy – zdravotné stredisko, lekárne – reštaurácie, kaviarne a služby – športoviská, fitness centrá a ihriská Prírodné možnosti na oddych Lokalita ponúka veľa priestoru na aktívny život: – petržalská hrádza ideálna na bicyklovanie, korčule či beh – les a zelené plochy pár minút chôdze od domu – dostihová dráha a okolitá zeleň vhodná na prechádzky a relax Hlavné výhody lokality – pokojná a tichá ulica plná zelene – rýchla dostupnosť do centra Bratislavy – kompletná občianska vybavenosť na dosah – výborná investičná príležitosť vďaka blízkosti Ekonomickej univerzity – ideálna kombinácia mestského komfortu a príjemnej rezidenčnej atmosféry Odporúčam a teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133979 Cena: 180 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj veľký 1 izbový byt o výmere 42,66 m2 v novovybudovanom projekte Rezidencia Slnečná v meste Bánovce nad Bebravou, ktorý Vás očarí svojím nadčasovým riešením, dostatkom priestoru pre komfortné a pohodlné bývanie. DISPOZÍCIA: Dispozícia tohto bytu je prehľadná s možnosťou kvalitne využiť potenciál, ktorý nehnuteľnosť ponúka - Pri vstupe Vás privíta priestranná vstupná chodba, po ľavej ruke nájdete dostatočne veľkú kúpeľňu spojenú s WC - kúpeľňa v tomto byte je vybavená vaňou. Dominantou nehnuteľnosti tvorí obrovský priestor, ktorý predstavuje spojenú kuchyňu s obývacou časťou, ktorú vďaka jej veľkosti možno rozdeliť napríklad na obývaciu a "nočnú časť". ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI: Byty sa predávajú v stave - ŠTANDARD, ktorý zahŕňa - protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpelňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi (veľkosť 60x60), povrchová úprava všetkých stien riešená sádrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, bálkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, predpríprava tienenia exteriérovými žalúziami. Byty sú realizované v 3 rôznych kombináciach štandardu. Smart riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov, ovládanie exteriérových žalúzii a mnoho ďalšieho. Parkovanie je riešené prostredníctvom vonkajšieho alebo vnútorného (podzemného) garážového parkovacieho domu - k bytu je povinné si prikúpiť minimálne jedno parkovacie státie podľa výberu. LOKALITA: Nachádzame sa na sídlisku "Dubnička" a teda jednou z najväčších výhod nášho projektu je určite lokalita a samotné umiestnenie, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti čo v kombinácii s vynikajúcou dostupnosťou považujem za obrovský benefit, ktorý dodá Vášmu novému bývaniu zaslúžený komfort. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byty v projekte Rezidencia Slnečná nesú v sebe kombináciu benefitov, ktoré by ste pri výbere Vášho vysnívaného bývania určite nemali prehliadnuť - nadčasový dizajn, kvalitné materiály, komfortné bývanie, moderné prvky a technológie, výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. Chcete sa stať súčasťou jedinečného bývania v Bánovciach nad Bebravou ? Tešíme sa na obhliadku s Vami ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133217 Cena: 81 582 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený priestranný 1-izbový byt s balkónom, pivničnou kobkou a parkovacím miestom, nachádzajúci sa na 1. poschodí (bez výťahu) bytového domu na Agátovej ulici v Miloslavove časť Alžbetin Dvor. Byt: Podlahová plocha: 44 m² Pivnica: 2 m² Balkón: 2 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej haly, priestranného šatníka, veľkej kúpeľne a hlavného obytného priestoru, ktorý spája spálňu s obývačkou a kuchyňou. Otvorený koncept vytvára vzdušný a funkčný celok, ideálny pre moderný štýl bývania. Vstupná hala poskytuje príjemné privítanie a praktické riešenie pre uloženie obuvi a vonkajšieho oblečenia, zatiaľ čo priestranný šatník ponúka dostatok úložného priestoru pre osobné veci. Veľká kúpeľňa zabezpečuje komfort a pohodlie pre každodenné potreby. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. V byte sa nachádza nová chladnička, práčka a umývačka riadu značky Beko, ktoré uľahčujú každodenné domáce práce. Obývacia izba je vybavená pohodlným gaučom a jedálenským stolom so stoličkami, ktoré vytvárajú príjemný priestor na relaxáciu a spoločné stolovanie. Spací kút je šikovne oddelený od dennej časti čím zabezpečuje komfortný odpočinok. Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zlepšila jeho celkový stav a komfort bývania. Modernizované prvky prinášajú vyšší štandard kvality a zvyšujú energetickú efektívnosť nehnuteľnosti. Vykonané úpravy zabezpečili otvorenie priestoru čím sa byt viac presvetlil a prevzdušnil, pričom si zachováva svoj potenciál pre ďalšie vylepšenia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Byt ponúka solídnu základnú štruktúru s modernejšími prvkami, ktoré zabezpečujú pohodlné a praktické bývanie. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú domov s dobrou základňou a možnosťou ďalšieho prispôsobenia vlastným predstavám a potrebám. Lokalita: Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, pričom je dobre napojená na rýchlostnú cestu R7 a disponuje kvalitným dopravným spojením vlakom či autobusom. V Alžbetinom Dvore a Miloslavove nájdete kompletné občianske vybavenie vrátane škôl, škôlok, obchodných služieb, potravín, lekárne a ambulancií, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Prostredie má rodinný charakter s dôrazom na pokojné bývanie obklopené zeleňou, pričom táto časť obce je tichšia a menej hektická ako mestské prostredie. Lokalita patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce oblasti s novými projektmi rodinných aj bytových domov, čo z nej robí perspektívnu investičnú príležitosť s potenciálom budúceho rastu hodnoty nehnuteľností. Názor makléra: Výnimočný byt predstavuje ideálnu investíciu pre klientov hľadajúcich kvalitné bývanie mimo Bratislavy s perfektnou dostupnosťou do hlavného mesta. Nadštandardná rozloha 43 m² pre jednoizbový byt vytvára priestor, ktorý svojimi rozmermi konkuruje menším dvojizbovým bytom, pričom zachováva praktickosť kompaktného riešenia. Mimoriadne oceňujem premyslený pôdorys s veľkorysým šatníkom a priestrannou kúpeľňou, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania a poskytujú dostatočné úložné kapacity. Pridaná hodnota v podobe vlastného parkovacieho miesta a pivničnej kobky robí z nehnuteľnosti kompletný balík pre moderné bývanie. Lokalita Alžbetin Dvor je známa svojou pokojnou atmosférou a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou, čo z nej robí vyhľadávanú adresu pre mladé páry, jednotlivcov alebo ako investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty. Odporúčam nehnuteľnosť ako výbornú voľbu pre tých, ktorí nechcú pristupovať ku kompromisom medzi kvalitou bývania a dostupnosťou. Cena: 139.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Mackovičová - 0903 268 765 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 1-izbový byt s balkónom v lokalite Bánovce nad Bebravou - sidlisko Dubnička. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí, v budove je výťah, parkovanie je možné vonku alebo v parkovacom dome. Byt: Úžitková plocha: 32 m² Balkón: 5 m² Dispozícia bytu: Byt sa predáva nezariadený a sa skladá z vstupnej chodby. Nájdete tu praktickú priestrannú kúpeľňu so sprchovacím kútom spojenú s WC, ktorá zabezpečuje komfort a funkčnosť. Hlavný priestor tvori moderná kuchyňa prepojená s obývačkou, ktorá vytvára príjemný a vzdušný priestor ideálny pre každodenný život aj príležitostné stretnutia s priateľmi a rodinou. Lokalita: Vynikajúca lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s perfektným prístupom k všetkým potrebným službám. V blízkosti sa nachádza detský lekár pre starostlivosť o najmenších, materská škola a základná škola pre vzdelávanie detí, ako aj základná umelecká škola pre rozvoj ich talentov a kreativity. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii fitness centrum a tenisové kurty, zatiaľ čo pre spoločenský život a pohodlie nájdete v okolí kvalitné reštaurácie a obchody pre každodenné nákupy. Vynikajúce dopravné spojenie zabezpečuje blízka zastávka mestskej hromadnej dopravy a pre administratívne potreby je po ruke pošta. Rodiny s deťmi ocenia početné detské ihriská, ktoré poskytujú bezpečné prostredie pre zábavu a socializáciu najmenších obyvateľov. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom. Veľkým benefitom je priestranný balkón . Lokalita Dubnička patrí k najvyhľadávanejším častiam Bánoviec nad Bebravou, a to najmä vďaka svojej dostupnosti, širokej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej infraštruktúre. Cena: 84.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj veľmi príjemný, svetlý a tichý 1-izbový byt s veľkým balkónom v širšom centre mesta s perfektnou dostupnosťou. Byt 41,7 m2 + balkón 7,7 m2, Račianska 91, Bratislava III. – Nové Mesto, panel, 2. p./7 p., výťah. Bezbariérový vstup. Príjemná dispozícia, z ktorej je možnosť urobiť 2-garsónku: - predsieň s predsieňovým vešaním a vstavanou skriňou, - kuchyňa (1,87 x 3,8 m) s oknom, - veľká priestranná a krásne presvetlená izba (3,8 x 5,79 m) rozdelená na nočnú a dennú časť so vstupom na balkón, - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, práčka, - balkón pozdĺž celého bytu. K bytu nie je pivničná kobka. Byt má čerstvo kompletne prerobenú kúpeľňu vrátane rozvodov (2025). Ostatné priestory v udržiavanom pôvodnom stave. Okná plastové, staršie bezpečnostné vchodové dvere, podlahy: kúpeľňa a predsieň nová dlažba, kuchyňa linoleum, izba čiastočne parkety a betón prekryté kobercom. Kúrenie: ústredné – radiátory. K dispozícii internet: optický/5G. Orientácia: Z – s výhľadom do parku vo vnútrobloku. Byt je chránený od hluku cesty, krásne presvetlený, s výhľadom do zelene a zároveň s výbornou dostupnosťou do Centra. Priemerné mesačné náklady: 138,50 Eur správca / 1 osoba + el., plyn DOM: Vstupná hala pôsobí veľkoryso, priestranne a svetlo. Točité schodisko dáva priestoru noblesu, ale využiť môžete aj výťah. Nová vstupná brána, zvončeky, schránky. Bytový dom je zateplený (2009), balkóny a okná rekonštruované. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v blízkosti križovatky Sliačska/Račianska/Riazanska. Priamo pod balkónom je park, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť (Terno 60m, reštaurácie, obchodíky,...). Možnosť turistiky a cykloturistiky cez Ahoj až na Kamzík a okolia. MHD a PARKOVANIE: Priamo za domom verejné rezidentské parkovisko PAAS. Výborné spojenie do Centra – MHD 20m. Možnosť kúpy na HÚ. Ideálny ako investícia na okamžitý prenájom, ako aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. KONTAKT na makléra: Ing. Zuzana Hirländerová Tel.: 0914 77 88 99 E-mail: zuzana.hirlanderova@arven.estate CENA: 177.000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Arven Real Team s. r. o.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 1- izbový byt v osobnom vlastníctve, v panelovej bytovke ul. Školská, obec Kanianka, okres Prievidza. Byt sa nachádza na 4. poschodí z celkovo 6. poschodí, v panelovej bytovke je výťah a spoločné priestory. Úžitková plocha: 39 m² Pivnica: 1.6 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa vpravo nachádza kúpeľňa a oddelene situované WC. Oproti vchodovým dverám je vstup do priestrannej obytnej izby, cez ktorú sa prechádza do kuchyne. Byt je orientovaný na západ, čo zabezpečuje príjemné večerné osvetlenie. Vybavenie bytu: Byt sa predáva nezariadený. V kuchyni zostáva len sporák, kuchynská linka nie je súčasťou predaja. Ostatné priestory bytu sa predávajú bez nábytku a zariadenia. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1988. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo kompletne zrekonštruované murované kúpeľňové jadro s klasickou vaňou, umývadlom, zrkadlom a WC, pričom bola prerobená elektrika aj kanalizačné odpady. Ostatné miestnosti sa nachádzajú v pôvodnom stave s drevenými oknami v celom byte, pôvodnými interiérovými aj vonkajšími dverami a pôvodnou elektroinštaláciou. Podlahy vo všetkých miestnostiach sú linové a kuchyňa bola zväčšená uzavretím a zrušením loggie. Bytový dom je kompletne zateplený s novým obvodovým plášťom a čistými vchodmi. Súčasťou bytu je komora nachádzajúca sa na chodbe pri výťahu a pivnica s oknom na vetranie. Byt sa vyznačuje nízkymi nákladmi na bývanie, čo ho robí vhodným ako investíciu na budúci prenájom. Lokalita: V tejto atraktívnej lokalite nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť priamo vo vašej blízkosti. K dispozícii je základná škola pre pohodlné vzdelávanie detí, bohatá sieť obchodov pre každodenný nákup, kvalitná reštaurácia pre príjemné stolovanie a relaxáciu. Mimoriadnou výhodou je blízkosť priehrady, ktorá poskytuje nádherné možnosti pre rekreáciu, šport a oddych pri vode. Dopravná dostupnosť je zabezpečená zastávkami mestskej hromadnej dopravy, čo zaručuje pohodlné spojenie s centrom mesta a ostatnými časťami. Táto lokalita tak ponúka ideálne spojenie mestského komfortu s prírodným prostredím a vynikajúcou infraštruktúrou. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Byt je kúpou ihneď voľný. Cena nehnuteľností: 58500 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlové 1-izbové byty v novom projekte na Hôreckej ulici v Žiline, s plánovaným dokončením v lete 2026. Byty vynikajú podlahovým kúrením, inteligentnými SMART technológiami a výnimočnými výhľadmi na panorámu Malej Fatry. Projekt zaujme prémiovým spracovaním, ekologickým prístupom, zelenými strechami a komunitným vnútroblokom s bohatou výsadbou a priestorom pre oddych. K bytom prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjanie elektromobilu. Byty: Byt 101: 1NP Celková výmera: 72 m2 Terasa: 8,6 m2 Záhrada 28,23 m2 Cena: 150.253 € Byt 201: 2NP Celková výmera: 39,19 m2 Balkón: 3,02 m2 Cena: 141.523 € Byt 301: 3 NP Celková výmera: 39,11 m2 Balkón: 3,02 m2 Cena: 144.433 € Byt 401: 4NP Celková výmera: 39,11 m2 Balkón: 3,02 m2 Cena: 147.343 € Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a výstupom na balkón/terasu, kúpeľne s vaňou alebo sprchovým kútom (podľa dispozície) a samostatného WC. Byt je orientovaný tak, aby ste si každé ráno vychutnali výhľad na prírodu a pohorie Malá Fatra. Zariadenie: Byt sa predáva v štandarde s kvalitným vybavením – laminátová podlaha (AC4, 8 mm), keramické obklady a dlažby podľa vlastného výberu z ponuky investora, sanita značiek Villeroy & Boch, KLUDI, Kaldewei. Súčasťou je SMART domácnosť s možnosťou ovládania na diaľku. Balkóny a terasy disponujú dlažbou, záhradným prívodom vody a skleneným zábradlím. Technický stav: Steny a stropy sú upravené sadrovými omietkami a vymaľované hygienickou bielou farbou. V obytných miestnostiach sa nachádza betónový poter s finálnou laminátovou podlahou typu AC4. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vybavené exteriérovými žalúziami. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu so zvukovou izoláciou, medzibytové steny sú realizované zo železobetónu alebo akustickej tehly, čím je zabezpečená výborná akustická pohoda. Konštrukčný systém budovy tvorí kombinácia železobetónu a keramickej tehly so zateplením minerálnou vatou a fasádnym polystyrénom. Výška miestností dosahuje minimálne 2,6 metra vďaka čomu sú celé presvetlené. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napájané úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita: Bývanie na Hôreckej ulici v Žiline spája pokoj prírody s výhodami mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a priestor na voľnočasové aktivity. Centrum mesta je vzdialené len pár minút autom, rovnako aj občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody či reštaurácie. Vnútroblok plný zelene vytvára komunitný priestor na oddych aj hru pre deti. Novostavba s podzemným parkovaním sa nachádza v tesnej blízkosti prírody, v obľúbenej a výbornej dostupnej lokalite neďaleko centra mesta. Názor makléra: Každý detail tohto projektu bol navrhnutý s ohľadom na dlhodobú kvalitu, komfort a nízke náklady na bývanie. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investícia. Vďaka výhľadu na Malú Fatru, zeleným riešeniam, SMART technológiám a kvalitnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a zároveň ekologické bývanie s dušou. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

EDEN real ponúka na predaj 1-izbový byt k príjemnom prostredí na Bujnákovej ul. Byt sa nachádza na 2. /4 nadzemnom podlaží, pod bytom je byt. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, obývacia izba a kuchyňa. Pozdľž celého bytu je loggia, o ktorú je možné zväčšiť kuchyňu. Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou, okná sú plastové. Podlahová plocha vrátane príslušenstva je 31,76 m2, z toho byt 29,3 m2, plocha loggie 7,32 m2. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 2,5 m2. V bytovom dome sú vymenené stúpacie rozvody. V okolí je bezproblémové parkovanie. Dom sa nachádza v pokojnom prostredí s množstvom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Pri predaji nehnuteľnosti Vám zabezpečíme: •kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti •zabezpečenie aktuálneho listu vlastníctva z katastra •zabezpečenie vypracovania kúpnej zmluvy •vypracovanie návrhu na vklad do katastra •základný správny poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností •notárske poplatky za overenie podpisov predávajúcich •dohľad nad bezpečným prevodom nehnuteľností • v rámci spolupráce so všetkými bankami zabezpečíme profesionálny hypotekárny servis, individuálny prístup a najvýhodnejšiu hypotéku pre klienta •zabezpečenie poistenia nehnuteľnosti

Na predaj: 1-izbový byt, Nová Dubnica – skvelá investičná príležitosť Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt po čiastočnej staršej rekonštrukcii v meste Nová Dubnica, ideálny ako investičný byt s minimálnymi vstupnými nákladmi. ➡️ Základné informácie: Výmera: 32 m² Balkón: nie Spoločná terasa na poschodí: Áno Stav: čiastočná staršia rekonštrukcia, v byte sú vymenené plastové okná Nízke mesačné náklady na bývanie: len 130 € Byt je vhodný na úpravu podľa vlastných predstáv alebo na okamžité prenajímanie. Vďaka nízkym mesačným nákladom a výbornej lokalite predstavuje výbornú investíciu. Tento byt je cenovo dostupný pre vlastné prvé bývanie, alebo investičný byt. Majiteľka mala doteraz byt v prenájme. Vieme zabezpečiť aj nových nájomníkov. Mensie úpravy v byte a máte ideálne bývanie v centre mesta. Cena: 74 000 EUR Kontakt: 0903 667 603

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v novostavbe kompletne zariadený Byt sa nachádza v lukratívnej časti Miloslavova - projekt Anna Park Plocha bytu: 37 m2 vrátenie balkónu 5m2 Cena nehnuteľnosti je 128.000 Eur K bytu je možne dokúpiť aj parkovacie státie v hodnote 8.500 Eur Cena energií: 120 Euro / mesiac Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny 1-izbový byt v modernom bytovom dome v Bratislave. V budove je dlhodobo stabilný a silný dopyt čo potvrdzujú aj nedávne predaje identických bytov za sumu prevyšujúcu 200.000€ - teraz máte príležitosť získať byt za TOP cenu. Byt je ideálny pre tých, ktorí chcú zmysluplne investovať, ale aj pre ľudí hľadajúcich príjemné moderné bývanie na skvelej ulici. Byt je plne zariadený môžete sa ihneď nasťahovať alebo prenajímať. Dispozícia bytu je zaujímavo upravená, pôsobí ako väčší 1,5- izbový priestor a poskytuje komfort, aký v tejto kategórii nebýva štandardom. Nízke mesačné náklady len potvrdzujú kvalitnú stavbu s energetickým certifikátom A0 čo zabezpečuje ideálne bývanie aj investíciu. Bytový dom sa nachádza na Vyšehradskej ulici. Táto lokalita spája výbornú občiansku vybavenosť, bezpečné prostredie a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete všetko čo človek denne potrebuje - obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness, zdravotnícke strediská, banky a rôzne služby. Len pár krokov od domu sa nachádzajú zástavky MHD, takže dostupnosť je pohodlná aj bez auta. BYT JE NA LV AKO NEBYTOVÝ PRIESTOR ZAVOLAJTE EŠTE DNES A REZERVUJTE SI OBHLIADKU +421 948 367 420

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný, zariadený 1 izbový byt na sídlisku JUH v Trenčíne, ulica Halalovka. Byt o rozlohe 39 m2 (45m2) je situovaný na ideálnom 4 poschodí vhodný aj ako investičný byt. Dispozícia bytu: vstupná priestranná chodba so vstavanou skriňou, z nej vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatné WC, ďalej prechádzame do obývacej miestnosti spojený so spacím kútom so vstupom na lodžiu o veľkosti 3 m2, z chodby prechádzame tiež do priestrannej kuchyne. K bytu prináleží taktiež pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu o veľkosti cca 3 m2. Byt orientovaný na východnú stranu prešiel kompletnou rekonštrukciou, nie novou, no 4 mesiace spätne bol kompletne zrenovovaný, uskutočnila sa kompletná údržba. V byte je murovaná kúpeľňa, WC, obklady, komplet sanita – sprchovací kút, dlažba, nové stierky, maľovka, kuchynská linka so čiastočne novými spotrebičmi, interiérové dvere s obložkami, plastové okná, nové rozvody vody a elektriny, vstupné bezpečnostné dvere. V cene bytu je taktiež jeho vnútorné vybavenie, zariadenie, spotrebiče a to: Chodba: vstavaná skriňa. Kúpeľňa: umývadlo so skrinkou, práčka. Obývačka: obývacia zostava, TV, gauč, konferenčný stolík, posteľ. Kompletné svietidlá. Kuchyňa: Kompletne vybavená kuchynská linka, jedálenský stôl, chladnička, mikrovlnná rúra, sporák, elektrická rúra, digestor. - Ako na fotodokumentácií. Stačí sa len nasťahovať. Bytový dom je udržiavaný, zateplenie pred 5 rokmi, fasáda, plánuje sa výmena výťahovej kabíny, elektronický vrátnik, nové vstupné dvere, schránky. Mesačné náklady na 1 osobu sú iba 75 Eur plus elektrina, plyn podľa spotreby a samozrejme TV, Internet podľa zvoleného operátora V byte je zavedená optika. Pozývame Vás na našu video prehliadku, ktorú si pozriete v priloženom linku: https://youtu.be/3acfDvf4Frc Cena bytu je 110.000 Eur. V cene je zahrnuté: kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc., t. č. 0907 510 062, email: info@m-reality.sk.

Ponúkame vám na predaj byt v pôvodnom stave s rozlohou 35,1 m2, na 2/2 poschodí bytového domu v obci Sekule. Tento byt vám ponúka veľmi funkčnú a praktickú dispozíciu. Zo vstupnej chodby sa vchádza do samostatnej obývacej izby a samostatnej kuchyne, odkiaľ je vstup na priestrannú Loggiu. Kúpeľňa je s vaňou a umývadlom, WC je samostatné. Výhodou tohto bytu je jeho priaznivá predajná cena a dobrá lokalita v ktorej sa nachádza. Tento byt je ideálnym riešením pre ľudí, ktorí vyhľadávajú výbornú investičnú príležitosť. Vďaka svojmu logickému rozloženiu v ňom využijete skutočne každú časť obytnej a úžitkovej plochy. Dispozícia a stav bytu: Výmera: 35,1 m² 1 samostatná izba s dostatkom denného svetla Kuchyňa s priestrannou loggiou Byt je v pôvodnom stave – ideálny na modernú prestavbu podľa vlastných predstáv Podlahová plocha bytu: Chodba 4,08 m2 Komora 0,83 m2 Kuchyňa 13,34 m2 Kúpeľňa 1,66 m2 WC 1,14 m2 Pivnica 2,04 m2 • Izba 12,01 m2 V dosahu bytového domu sú situované prevádzky občianskej vybavenosti: *** Byt nie je zaťažený žiadnym záložným právom a kúpou je ihneď voľný *** Mesačné náklady: 74 EUR / 1 osoba Vlastné plynové kúrenie a ohrev TUV Prečo je tento byt skvelou voľbou? Výborná investičná príležitosť – možnosť rekonštrukcie presne podľa seba Lokalita s vysokou hodnotou a stabilným dopytom Pokojné bývanie s občianskou vybavenosťou vo vzdialenosti len cca 7km od hraničného priechodu Rakúskom Tento byt je ako čisté plátno – stačí priniesť vlastnú predstavu a vytvoriť si z neho moderný a funkčný domov. Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 74.500,- EUR vrátane provízie RK Cena nehnuteľností zahŕňa: komplexné realitné poradenstvo odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu províziu pre realitnú kanceláriu • zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

Moderný maklér ponúka na predaj 1-izbový investičný byt s potenciálom návratnosti do 10 rokov v centre Bratislavy na Grösslingovej ulici. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako nebytový priestor. Byt: Podlahová plocha: 21 m² Dispozícia a zariadenie bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie do miestnosti rozdelenej na kuchynskú a obytnú časť s priamym prístup do kúpelňe a oddelenej toalety. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, dvojplatnička, práčka). Obytná časť je zariadená posteľou, pracovným stolom s možnosťou využitia ako jedálenským a televízorom. Vstavaná skriňa oproti vchodu zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Grösslingovej ulici v srdci starého mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v podobe dvoch nákupných centier (Eurovea, Nivy), potravín (Tesco, Lidl, YEME), reštaurácií, kaviarní, doktorov, autobusovej stanice v pešej dostupnosti. Možnosť relaxu poskytuje aj súkromný vnútroblok s nádychom prírody. Bytový dom má jeden vchod z ulice Görsslingová a druhý vchod je cez vnútroblok z Dunajskej ulice, čo zabezpečuje priamu dostupnosť aj k autobusovej zastávke. Názor makléra: Vďaka bezkonkurenčne najnižšej cene a exkluzívnej lokalite nehnuteľnosť poskytuje investičný potenciál napríklad na populárne krátkodobé prenájmy. Kompletná rekonštrukcia a zariadenie ponúkajú budúcim majiteľom okamžité využitie bez dodatočných investícií. Cena: 139.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

• REZERVOVANÉ • ✨ Exkluzívna ponuka – 1‑izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Družba Peter Zakuťanský z Realitnej kancelárie AURUM Vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť krásny, moderný a útulný byt na ulici Pod papierňou. Tento 1‑izbový byt je ideálnym štartom do vlastného bývania – či už pre jednotlivca, alebo mladý pár, ktorý hľadá komfort a pokojné prostredie. 🏠 Základné údaje: • Druh nehnuteľnosti: 1‑izbový byt + pivnica • Úžitková plocha: 40 m² • Vlastníctvo: osobné • Poschodie: 4/12 • Výťah: 2x nový • Orientácia: západ 🛋️ Dispozícia: • kuchyňa • obývacia izba • kúpeľňa s WC • pivnica 🔨 Popis bytu: • byt po kompletnej rekonštrukcii: • nové plastové okná, • plávajúca podlaha • kuchynská linka • sanita • omietky • rozvody elektriny, vody a odpadu • bezpečnostné vchodové dvere • praktické dispozičné riešenie • nábytok a zariadenie v cene • bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný 🌳 Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti sídliska Družba, mimo hlavných ciest a ruchu, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo pod oknami – obchody, služby, školy aj zastávky MHD. 💰 Cena: 93.000 € 👉 Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez ďalších investícií, s moderným vybavením a v skvelej lokalite.

Ponúkame na predaj Novostavba, 1-izbový byt s terasou, Eduarda Wenzla ul., Bratislava- Rača. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • úžitková plocha: 30,51 m² + 7,42m2 terasa • slnečný • terasa • parkovacie státie • novostavba DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná chodba. obývacia izba s kuchyňou s výstupom na terasu, kúpelňa s wc, VÝHODY : - byt je slnečný - tichá lokalita - terasa - parkovacie státie - Majiteľ bytu zariadoval byt pre seba ako by sa už nemal sťahovať - Bratislava- Rača má pestre využitie športových aktivít, kompletná obcianska vybavenosť - dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, dialnica CENA NEHNUTEĽNOSTI: 165.000 € , možný odpočet DPH. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané realitnou kanceláriou vrátane kompletného právneho servisu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BYVANIE S NAMI, s. r. o.. Fotografie spolu s vizualizáciami majú informačný charakter a môžu sa líšiť od skutočného prevedenia.

MCD Reality vám ponúka na predaj 1-izbový byt o výmere 38 m², na 5. poschodí z 5, s výťahom, v zateplenom bytovom dome s novou strechou, priamo v centre mesta Ilava. Dispozícia bytu: vstupná chodba veľká izba (možnosť rozdelenia na spálňu a obývačku) samostatná, priestranná kuchyňa kúpeľňa s WC pivnica Byt je síce v pôvodnom stave, ale dispozične veľmi dobre riešený – vďaka veľkej izbe, ktorú je možné rozdeliť na spálňu a obývaciu časť, si ho pri rekonštrukcii viete upraviť presne podľa seba. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady na bývanie a atraktívna poloha v centre – v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Cena: 79.700,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, vypracovanie zmlúv aj poplatok za vklad do katastra. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: 📧 E-mail: diana.konuchova@mcdreality.sk 📞 Tel.: 0910 797 486 🌐 Web: www.mcdreality.sk P.S. S autorizovanou zmluvou od advokáta máte istotu bezpečného a chráneného predaja aj kúpy nehnuteľnosti.

SPEKTRUM- realitná kancelária ponúka na predaj pekný 1 izbový byt v meste Bánovce n/B , časť Centrum. Byt bude po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bude obsahovať laminátovú podlahu ,murované jadro, nové bezpečnostné dvere, interiérové dvere , stierky , nová elektroinštalácia. Činžiak je zateplený s novými výťahmi . Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby , kuchyne so vstavanými spotrebičmi , kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. K bytu prislúcha pivnica. Podlahová plocha bytu je 40m2 Výhody: plná občianska vybavenosť na skok, škola,škôlka, potraviny, MHD Foto ilustračné ! V byte prebieha rekonštrukcia ! Cena nehnuteľností: 89 000 € Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0918 284 743 alebo ma kontaktujte emailom: info@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Moderný maklér ponúka na predaj 1-izbový byt situovaný priamo v centre Bánoviec nad Bebravou. Nehnuteľnosť je nezariadená, prešla kompletnou rekonštrukciou a vyniká skvelou, mimoriadne praktickou polohou. Byt: Úžitková plocha: 35 m² Dispozícia a vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku. Priestory sú úplne prázdne, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si byt podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt sa skladá z vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom. Byt má orientáciu na západ. Technický stav: Bytový dom je z roku 1980, v roku 2010 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zabezpečila modernizáciu všetkých kľúčových prvkov nehnuteľnosti. Kvalitné plastové okné, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Pevné murované jadro, ktoré zaručuje stabilitu a dlhodobú životnosť stavby. Podlahové krytiny tvoria kombinácia moderných plávajúcich podláh a kvalitnej dlažby. Byt disponuje zníženými stropmi, čo prispieva k elegantnému vzhľadu interiéru a umožňuje efektívnejšie vykurovanie priestorov. Lokalita: Centrum mesta ponúka nezameniteľný komfort a dostupnosť všetkých kľúčových služieb priamo na dosah ruky. Strategické umiestnenie zabezpečuje perfektné napojenie na mestskú hromadnú dopravu, čo garantuje pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy a škôlky, nemocnice pre zabezpečenie zdravotnej starostlivosti, rozmanitých obchodov pre každodenné nákupy a lekárne pre farmaceutické potreby. Lokalita predstavuje ideálne riešenie pre rodiny s deťmi aj pre jednotlivcov, ktorí oceňujú komfort mestského života s minimálnymi presunmi a maximálnou dostupnosťou všetkých potrebných služieb v pešej vzdialenosti. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Bánovciach nad Bebravou predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, keďže prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka obrovský potenciál pre budúcich majiteľov. Lokalita je veľmi atraktívna a ponúka všetky výhody pokojného bývania s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Odporúčam nehnuteľnosť najmä pre tých, ktorí hľadajú možnosť personalizácie svojho budúceho domova v kvalitnom prostredí s dlhodobým rastovým potenciálom. Cena: 75.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – 0918 284 743 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 1-izbový byt v Rezidencii Slnečná, situovanej v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Dubnička v Bánovciach nad Bebravou. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí v bytovom dome s výťahom. Parkovanie je zabezpečené formou vonkajších parkovacích miest alebo podzemnej garáže, pričom parkovacie státie je možné k bytu dodatočne dokúpiť. K bytu je možné dokúpiť aj pivničnú kobku. Byt: Úžitková plocha: 41 m² Dispozícia a vybavenie bytu: Byt sa predáva v štádiu holobyt. Moderný maklér ponúka možnosť využiť služby dizajnéra. Byt sa skladá zo vstupnej chodby. Následne nájdete priestrannú kúpeľňu s vaňou spojenú s WC, ktorá poskytuje pohodlné riešenie pre každodennú hygienu. Dominantou bytu je veľkorysá kuchyňa spojená s obývačkou, ktorá vytvára otvorený priestor ideálny pre spoločenské stretnutia a relaxáciu s rodinou. Lokalita: Dubnička poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť, ktorá zaručuje komfortný a kvalitný život pre všetky vekové kategórie obyvateľov. Lokalita je vybavená moderným nákupným centrom pre každodenné nákupy, poštou pre administratívne potreby, vrátane detského lekára. Rodiny s deťmi ocenia prítomnosť materskej škôlky, základnej školy a základnej umeleckej školy, ktorá podporuje rozvoj detských talentov a záujmov. Pre aktívny životný štýl a relax ponúka lokalita detské ihriská, moderne zariadené fitness centrum, tenisové kurty a kvalitné reštaurácie pre spoločenské stretnutia. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená mestskou hromadnou dopravou, ktorá umožňuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami obce, čo robí z Dubničky ideálne miesto pre bývanie s perfektnou infraštruktúrou a službami na dosah ruky. Názor makléra: Strategická poloha s praktickým prístupom k všetkým každodenným potrebám robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen pre rodiny s deťmi hľadajúce stabilné a pohodlné bývanie, ale aj pre investorov uvažujúcich o prenájme s potenciálom stáleho príjmu. Dubnička ako zavedené sídlisko s rozvinutou infraštruktúrou a dobrou dopravnou dostupnosťou zaručuje nielen kvalitu života pre budúcich obyvateľov, ale aj dlhodobú stabilitu investície s perspektívou pozitívneho vývoja hodnoty nehnuteľnosti. Cena: 79.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.