1 izbové byty

Ponúkame na predaj 1-izbový apartmán (1+KK) v projekte Gerlach Rezort. Apartmán sa predáva plne zariadené a pripravený na okamžité využívanie. Základné informácie (apartmán): Dispozícia: 1+KK Celková plocha: 29,29 m² + 3,27 m² (balkón) Dispozícia: Apartmán pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC a hlavnej obytnej miestnosti spojenej s kuchynským kútom a spacou časťou. Z obytnej miestnosti je vstup na balkón o výmere 3,27 m². Praktické riešenie umožňuje komfortné využitie na rekreáciu aj krátkodobý prenájom. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je: kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi indukčná varná doska Whirlpool vstavaná chladnička Whirlpool granitový drez Franke + batéria Franke 43” Smart TV Samsung 4K čalúnená posteľ s matracom Materasso rozkladacie kreslo jedálenský stôl + stoličky vstavané šatníky a lamelové obklady kompletné osvetlenie, závesy, textílie a dekorácie Možnosť dokúpiť podzemné parkovacie miesto: 23.000 € Takto zariadený apartmán má v prípade záujmu garantovaný vstup do hotelového programu Lokalita a okolie: Projekt Gerlach Rezort sa nachádza v atraktívnej tatranskej lokalite s výnimočnou prírodnou scenériou a celoročným využitím. Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Blízkosť železničnej stanice a spojenia do Vysokých Tatier Letisko Poprad-Tatry v dostupnej vzdialenosti Celoročné športové vyžitie: Turistika a vysokohorské túry Lyžiarske strediská v blízkom okolí Bežecké trate a cyklotrasy Wellness a relaxačné zariadenia Občianska vybavenosť: Reštaurácie a kaviarne Potraviny a služby Lyžiareň priamo v objekte Kompletné zázemie pre rekreačné aj investičné využitie Lokalita patrí medzi vyhľadávané oblasti pre krátkodobé prenájmy, čo zvyšuje potenciál výnosu a dlhodobého zhodnotenia investície. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na prenájom klimatizovaný 1,5-izbový byt, Kadnárová 91 - Rača Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom, v obľúbenom rezidenčnom projekte. Základné informácie: Podlahová plocha bytu: 37.33 m² (vrátane pivnice 2.13 m²) Dispozícia: spací kút + obývačka oddelené posuvnými dverami + kuchynský kút Poschodie: 1/6 Vonkajšie parkovacie státie: 17 m² (širšie miesto pre SUV) Cena nájmu: 850,- € mesačne vrátane parkovacieho miesta. Platby: 1x mesačné nájomné 850 ,- € (s energiami a parkovaním), 1x depozit vo výške 850 ,- €, jednorazový poplatok pre realitku vo výške 425,- € Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC a hlavnej obytnej miestnosti so spacím kútom a s kuchynským kútom. Priestor je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo vytvára príjemný 1,5-izbový charakter bytu. Vybavenie: Klimatizácia Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Kúpeľňa s kompletným hygienickým vybavením Vstavaná skriňa Žalúzie Domáci telefón Rozvody TV a internetu Dom disponuje výťahom, kamerovým systémom a vlastnou kotolňou Parkovanie: Súčasťou prenájmu je vlastné vonkajšie parkovacie státie o výmere 17 m² - širšie miesto pre SUV, nachádzajúce sa priamo pri bytovom dome Lokalita: Kadnárová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť: MHD v pešej dostupnosti. Rýchle napojenie na centrum mesta cca 20 min autom. Blízkosť železničnej stanice Občianska vybavenosť: Obchody a služby Pošta, banky Škôlky a školy Športoviská a rekreačné zóny Príroda a oddych: Blízkosť Malých Karpát Turistické a cyklistické trasy Vinice priamo v okolí Lokalita je ideálnou kombináciou mestského bývania a prírody. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS (kolaudácia r. 2025) na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia - stropné chladenie Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj moderné apartmány v exkluzívnom hoteli s bazénom na streche a súkromnou plážou, priamo pri vyhladávanej botanickej záhrade s výhľadom na more - zmluvne garantovaný mesačný výnos od prevádzkovateľa hotela, výnosové percento - 15% ročne - zmluva o budúcej zmluve 10% záloha, mesačné bezúročné splátky na 4 roky - oslobodené od dane zo zisku už po 2 rokoch od podpisu zmluvy o budúcej zmluve - bazén na streche na 17. poschodí - nadštandardné zariadenie - klimatizácia - parkovacie miesto v podzemnej garáži - k dispozící hotelové služby hotela - v cene pobytu polpenzia Projekt spája nadčasovú architektúru s dôrazom na komfort a kvalitu bývania, taktiež je situovaný v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich častí Batumi Apartmán sa nachádza v novostavbe s moderným dizajnom, kvalitnými materiálmi a výhľadom na more. Vhodný je ako rekreačné bývanie. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k pláži, obchodom, reštauráciám a hlavným turistickým atrakciám. Samotný projekt ponúka množstvo vybavenia – od lobby s recepciou cez bezpečnostné služby až po spoločné oddychové zóny. Ak hľadáte kombináciu štýlu, pohodlia a miesto na rekreáciu v Batumi, náš apartmán je tá správna voľba.

Prenájom 1-izbového bytu Zvolen | Rezidencia Hron, 48 m², novostavba, zariadený, energie v cene ID: 545 Igor Ambrózy, váš špecialista na reality a financie, vám exkluzívne v mene majiteľa predstavuje štýlový a priestranný 1-izbový byt o výmere 48 m² v obľúbenej lokalite Zvolen – Rezidencia Hron. Ak hľadáte bývanie, kde sa stačí nasťahovať a začať si užívať pohodlie, ste na správnom mieste. Tento byt ponúka presne to, čo dnes ľudia pri prenájme hľadajú najčastejšie: moderné bývanie v novostavbe, príjemný priestor, kompletné zariadenie a pokojný pocit, že väčšinu vecí už nemusíte riešiť. Už pri prvej návšteve budete cítiť, že nejde o obyčajný prenájom. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a útulne zároveň. Je ideálny pre niekoho, kto chce bývať moderne, čisto a komfortne, bez kompromisov a bez zbytočných starostí. ✨ Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. ✨ Viac detailov nájdete na tomto odkaze: https://ambrozy.sk/rezidencia-hron (link si skopírujte a otvorte vo svojom prehliadači, prípadne si ho pošlite e-mailom alebo SMS a pozrite si ho kedykoľvek) 3D virtuálna prehliadka je na odkaze nižšie: https://livetour.istaging.com/d2cbd2e2-55b1-45be-8fc8-3bafadd88b26 (odkaz si skopírujte a otvorte vovašom prehliadači) Čo vás v byte čaká: výmera 48 m² priestranná izba kuchyňa kúpeľňa s WC chodba pivnica ako extra úložný priestor Základné informácie: poschodie: 2/5 orientácia: východ, takže byt je príjemne svetlý najmä ráno a počas dňa pôsobí veľmi príjemne výťah: áno parkovanie: verejné na ulici Zariadenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže nový nájomca ocení, že nemusí riešiť ďalšie veľké investície ani zháňanie vybavenia. K dispozícii je: práčka rúra sporák digestor mikrovlnka chladnička vstavaná skriňa smart TV posteľ rozťahovací gauč stôl stoličky bezpečnostné dvere Internet a TV: Optický internet a Magio TV M po dohode. Cena nájmu: 590 € / mesiac vrátane energií a upratovania spoločných priestorov To znamená jasné a zrozumiteľné mesačné náklady bez nepríjemných prekvapení. Kedy je byt voľný? Byt bude pripravený pre nového nájomcu od 1.6.2026. Prečo je tento byt zaujímavý: Vďaka orientácii na východ je byt príjemne presvetlený a zároveň si udržiava dobrú atmosféru aj počas teplejších dní. Rezidencia Hron je udržiavaná, čistá a spoločné priestory sa pravidelne upratujú, čo výrazne zvyšuje celkový komfort bývania. Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. Zvolen – Západ patrí medzi vyhľadávané časti mesta, pretože ponúka výbornú občiansku vybavenosť a zároveň pohodlný prístup ku všetkému dôležitému. Obchody, služby, možnosti na prechádzky, šport aj bežný každodenný život máte veľmi dobre dostupné. Pre koho je byt ideálny: Tento byt bude výbornou voľbou najmä pre: jednotlivca mladý pár niekoho, kto hľadá moderné, čisté a pohodlné bývanie v kvalitnejšej novostavbe Dôležité informácie: fajčenie je možné len mimo bytu domáci miláčikovia po dohode byt je vhodný pre slušného a zodpovedného nájomcu, ktorý ocení kvalitu bývania aj dobrú lokalitu CENA A PLATBY: Mesačné nájomné je 590 € / mesiac a v tejto cene sú už zahrnuté: energie Magio TV M (po dohode) optický internet (po dohode) Platí sa vždy mesiac vopred. BEZPEČNEJŠÍ REŽIM PRENÁJMU: - Režim nájmu: Tento nájom prebieha v režime Nájom plus+ garantovanom Realitnou úniou SR, ktorý poskytuje nájomcovi a prenajímateľovi vyššiu bezpečnosť a kvalitu nájomného vzťahu, viac na https://www.realitnaunia.sk/najom-plus. - Platby na úvod: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit 590 € a nájomné za prvý mesiac 590€ zvýšené o náklady na uzavretie nájmu (590€). Teda spolu platba na úvod je 1.770€. Záver Ak hľadáte bývanie, ktoré pôsobí moderne, príjemne a zároveň prakticky, tento byt v Rezidencii Hron môže byť presne to, čo ste chceli nájsť. Takéto byty sa neprenajímajú preto, že sú len „voľné“. Prenajímajú sa preto, že v nich ľudia vidia miesto, kde sa budú cítiť dobre. Ak sa vám tento byt páči, nečakajte príliš dlho. Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu začína vaša príjemnejšia etapa bývania. Kontakt: Igor Ambrózy Telefón / WhatsApp: 0948 22 44 24 Email: igor@ambrozy.sk Web: www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený, klimatizovaný, 1i, 38 m2 byt v Bratislave, Vrakuňa, Podzáhradná ulica aj s vlastným parkovacím miestom na vyhradenom parkovisku. Byt sa nachádza v novostavbe, na 4/7 posch. Zariadenie bytu: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, pračka, základný nábytok, TV a internet, klimatizácia. Byt je voľný ihneď. Vhodný pre max. 2 osoby. Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite s výborným napojením na dialnicu a obchvat. Do centra mesta je to cca 15 min. V blízkosti domu sa nachádzajú potraviny Lidl, Billa, banky, pošta, bar, reštaurácie. MHD je cca 50 m od domu. Cena 610,- €/mes. vrátane energií a parkovacieho miesta. Podmienky prenájmu: možný študentský prenájom, max. 2 os, domáce zvieratká nie su žiadúce. Platobné podmienky: 1x nájomné na mesiac dopredu, 1x kaucia vo výške nájomného, vratná po ukončení prenájmu.

Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný, praktický 1 izbový byt s balkónom v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 34,71 m2 sa nachádza na 2.NP a prislúcha mu balkón o rozlohe 2,88 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. SKOLAUDOVANÉ!!! Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.newreality.sk Rezidencia Matušková Winehills Príroda a panoráma Bratislavy na dosah. Naše pôdorysy jednotlivých bytov sú dômyselne navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort a pohodlie vo vašom novom domove. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ste mohli žiť na najvyššej úrovni. Winehills vám otvára dvere do sveta luxusu a ponúka vám jeden z najúžasnejších výhľadov v celej Bratislave. Choďte na to a objavte dokonalý domov, aký ste si vždy predstavovali. Príroda a mestský život v jednom. Poloha na okraji Nového mesta v oblasti Stráže je výnimočná. Táto lokalita vyniká svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou, čo zaručuje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze a okolité pešie chodníky vedúce popri viniciach, poskytujú ideálne miesto na prechádzky s deťmi alebo so svojimi domácimi miláčikmi.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom moderný 1,5- izbový byt na Štefánikovej ulici v Michalovciach, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pokojné a moderné bývanie v skvelej lokalite. vyhľadávaná lokalita v širšom centre mesta Michalovce prešiel kompletnou rekonštrukciou (plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, murované bytové jadro, vstavaná skriňa, klimatizácia, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, bezpečnostné vstupné dvere,... ) nachádza sa na 4. poschodí/ 6 p. bez balkóna kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC prenajíma sa zariadený byt je pripravený na okamžité bývanie spálňa s kvalitnou manželskou posteľou celková výmera bytu je 39,70 m2 cena prenájmu je 550 €/ mesačne/ 1 osoba, 600 €/ mesačne/ 2 osoby vrátane energií, TV a internetu 2 x depozit + 1 mesačné nájomné vopred pri podpise nájomnej zmluvy prenájom možný ihneď doba prenájmu minimálne 1 rok byt je vhodný pre max. 2 osoby bez domácich miláčikov nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome s bezbariérovým výťahom kompletná občianska vybavenosť vďaka blízkosti centra mesta AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0919 078 018

Ponúkame na predaj praktický 1 izbový byt s terasou a predzáhradkou v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Byt o rozlohe 55,41 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu terasa o výmere 15 m2. Byt sa predáva vo vyšom štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Byt je kompletne nadštandardne a na mieru zariadený s modernými prvkami a stavanými spotrebičmi Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 150 000 € bez DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk

V zastúpení vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 1,5-izbový prízemný byt s výmerou 38,5 m², ku ktorému prislúcha podiel na pozemku o rozlohe 57 m². Byt sa nachádza na periférii mesta Malacky, smer Plavecký Štvrtok, Továrenská ulica, v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra. Byt je situovaný v rámci vnútorného areálu určeného na bývanie. Byt disponuje funkčným dispozičným riešením – otvoreným obytným priestorom s kuchynskou časťou, oddelenou spacou zónou, separátnym sedením s TV zónou a priestrannou chodbou s možnosťou vytvorenia veľkého úložného priestoru. V prípade potreby je možné priestor oddeliť priečkou. Výhodou je priestranná kúpelňa so sprchovým kútom, WC a elektrickým bojlérom na ohrev vody. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, elektrickým sporákom so sklovarnou doskou a sporákom. Výhodou je vlastná regulácia ohrevu úžitkovej vody. Priestor je vykurovaný podlahovým kúrením, dostatočné presvetlenie je zabezpečené vďaka strešným oknám. K bytu prislúcha priestor pred vstupom vhodný na vonkajšie sedenie a oddychovú zónu. K bytu je pridelené vonkajšie parkovacie státie, parkovanie je tiež možné priamo pred vstupom do bytu. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, pre staršie osoby s výhodou bývania na prízemí ale aj ako investičná príležitosť na prenájom. Cena ponúkaného bytu s podielom na pozemku je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárii vo výške 113 000 €. V prípade Vášho záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky: 0905 280 985 alebo mailom na adrese a.moserova@amosreality.sk S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky či zabezpečením súdneho znalca pre hypoúverový proces vám radi pomôžeme. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AMOSreality s.r.o. Informácie ako aj všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.amosreality.sk Realitná kancelária AMOSreality s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V PRÍPADE SPOLUPRÁCE S AMOS REALITY S.R.O.: - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke, - zabezpečíme výber súdneho znalca z nášho tímu - preveríme stav nehnuteľnosti z katastrálneho hľadiska - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 1-izbový bezbariérový tehlový byt (37,8m2) s balkónom(3,2m2), v novostavbe bytového komplexu POD RABLOM, s orientáciou na svetové strany (JZ) a (SV). Byt zodpovedá modernému životnému štýlu s možnosťou bývania - jeseň 2027 (kolaudácia zabezpečená, energetická trieda A0, predpokladané náklady: 100 €. Dispozíciu virtuálne priblíži vizualizácia bytu, všetky otázky zodpovieme a technické informácie poskytneme telefonicky, alebo osobne v rámci obhliadky komplexu a bytovej jednotky priamo namieste výstavby. Technické informácie: stavebný materiál (brúsená a akustická tehla), podlahové kúrenie (zdroj – tepelné čerpadlo „vzduch/voda“), plastové okná + dvere s výstupom na balkón (trojsklo – farba antracit), rekuperácia vzduchu. Byt je v ponuke v štádiu: „holobyt“ (omietky + vymaľovanie, elektroinštalácia + vypínače, okná + exteriérové dvere, podlahové kúrenie) „štandard“ v cene: 5.000€ (obklady + keramická dlažba, laminátová podlaha, sanita – kúpeľňa, toaleta, umývadlo, vaňa + batéria, prípadne presklenený sprchový kút) „nadštandard“ (kuchynská linka + vstavané spotrebiče) Rezervovaním nehnuteľnosti zhotoviteľ garantuje výšku ceny, nepodlieha inflačnému rastu. Výhodou - možnosť zakúpenia parkovacieho miesta (5000,-€ vrátane DPH). Rozrastajúca sa obec Dvorníky ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, Pošta, Zdravotné stredisko, Supermarket, pizzeria, príležitosti pre voľno časové aktivity). Vyrastajúci moderný komplex plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného (osvetlenia, rozhlasu a kamerového systému), dobudvanie - fitnescentra + kaviarne. Dostupnosť autom: mesto Sereď (15 minút), Trnava (25 minút), Hlohovec (15 minút), Piešťany (45 minút), Nitra (30 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 a D2. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948.

Ivona Bartíková a SaleA váš partner v realitách vám prinášajú do ponuky na predaj 1-izbový byt o výmere 32 m², nachádzajúci sa na prízemí zrekonštruovanej 4 poschodovej tehlovej bytovky vo vyhľadávanej lokalite sídliska Boriny v Dunajskej Strede. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie alebo prenájom bez väčších investícií. Dispozícia bytu: izba/spálňa o výmere 15 m² kuchyňa 8m² kúpeľňa 4m² vstupná chodba 3m² kobka priamo na chodbe 2m² Byt je na novo vymaľovaný a je kúpou voľný. Byt je orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Okná sú plastové a vybavené plastovými roletami. Bytovka je zrekonštruovaná. Veľkou výhodou je výborná lokalita – v blízkosti sa nachádza štadión, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby a všetko potrebné máte na dosah ruky. Byt je ideálny ako investícia do budúcna (napr. na prenájom) alebo ako štartovacie bývanie pre jednotlivca. Postaráme sa o kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti. Ak vás oslovilo spracovanie tejto ponuky, radi sa postaráme aj o predaj alebo prenájom vašej nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ivona Bartíková - 0918685901 bartikova@salea.sk

Realitná kancelária TOP CITY Vám s radosťou ponúka na predaj tento moderný apartmán krásny a kompletne zariadený apartmán v prestížnom resorte Hrebienok II v Starom Smokovci. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí, má výmeru 39 m² a priestrannú terasu o rozlohe 6 m². Apartmán je orientovaný na východ a má nádherný výhľad na Vysoké Tatry. K apartmánu patrí aj smostatné garážové státie. Dispozícia a vybavenie: - Predsieň s praktickými vstavanými skriňami - Spacia a oddychová časť s moderným zariadením opticky oddelená policovou stenou - Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať! Výhody rezortu Hrebienok II: - Možnosť súkromného využitia alebo hotelového prenájmu - 24-hodinová recepcia a hotelové služby - Wellness centrum s vonkajším bazénom, saunami, vírivkou a možnosťou masáží - Fitnescentrum priamo v rezorte - Gastro prevádzky, kaviarne a obchody v areáli Lokalita: - Výborná dostupnosť – len 2 minúty chôdze od železničnej stanice - 1 minúta od podzemnej lanovej dráhy smerujúcej priamo na Hrebienok - Obľúbená turistická destinácia – trasy na Hrebienok, Vodopády Studeného potoka, Zamkovského a Téryho chatu - Atraktívne v zime aj v lete – lyžiarske strediská, sánkarská dráha, turistika Skvelá investičná príležitosť! Apartmán je ideálny na vlastné využitie aj ako investícia. Vďaka vysokej obsadenosti rezortu počas celého roka ponúka stabilný pasívny príjem. Možnosť prenajímať apartmán cez hotelový program bez starostí, s kompletnou správou a servisom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Malý byt, veľký komfort – presvedčte sa sami o príjemnom bývaní. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám predstavuje útulný, moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt o rozlohe 28 m² na 7. poschodí na Považskej ulici, Košice - Západ. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú praktický priestor s príjemnou atmosférou a výbornou polohou. Svetlý interiér a premyslené dispozičné riešenie robia z bytu miesto, kde sa budete cítiť pohodlne od prvého okamihu. Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne, chodby a kúpeľne so spoločnou toaletou. Pred tromi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá priniesla moderný štýl a praktickosť. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu, čo uľahčuje varenie a poskytuje komfort. Kúpeľňa je priestranná a elegantná, so sprchovacím kútom a umývadlom so skrinkou. Praktická vstavaná skriňa na chodbe poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň udržiava interiér čistý a uprataný. Byt je vybavený kvalitnými bezpečnostnými dverami, ktoré spájajú eleganciu a spoľahlivú ochranu. Malý luxus, veľký rozdiel – klimatizácia. V horúcich letných dňoch oceníte príjemný chládok, ktorý mení každodenné bývanie na komfortný zážitok. Klimatizácia nie je len technická vychytávka, ale starostlivosť o Vaše pohodlie – miesto, kde si oddýchnete, budete pracovať alebo sledovať večerný film bez akéhokoľvek tepelného diskomfortu. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. Nová zateplená strecha, moderný výťah a upravené spoločné priestory pridávajú hodnotu a pohodlie. Bytový dom disponuje "Certifikátom triedy B". K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s priateľskými susedmi. Lokalita je výnimočná – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchodné centrum Galéria, obchody, banky, nemocnica, reštaurácie a verejné parkovanie. Do Starého mesta sa dostanete pešo za menej než 20 minút. Kombinácia výbornej občianskej vybavenosti, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do centra robí z bytu ideálne miesto pre život. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderne zrekonštruovaný priestor v atraktívnej lokalite. Cena bytu je 139 990 €. Majiteľ si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. V Košickom kraji získala titul Realitná kancelária roka 2022 a 2023 a je držiteľom aj ďalších odborných ocenení. Pri predaji zabezpečujeme kompletný právny servis a v prípade potreby aj finančné poradenstvo. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: 1 izbový byt, 1 izb., byt, Terasa, Západ, Košice, EQ real, EQ

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 1 – izbový byt s terasou a výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 3. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na východ s celkovou úžitkovou plochou 38,44 m2 plus strešná terasa vo výmere 10,26 m2. Vyhotovenie bytu bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. Celkový prehľad ponúkaných bytov nájdete na: www.bytykamenec.sk __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie SP-B4: - vstupná hala = 4,77 m2 - kúpeľňa s wc = 4,49 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 29,18 m2 - terasa = 10,26 m2. Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby, nachádza sa tu výstup na terasu. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizáciu interéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 48,70 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 118 200,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre jednotlivca alebo mladý pár, respektíve ako investičný byt na prenájom.

Silver Real ponúka investičná príležitosť v centre Košíc – zariadený 1‑izbový byt s nájomcom Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá začne zarábať hneď v deň kúpy? Tento kompletne zariadený 1‑izbový byt na Jesennej ulici je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí chcú bezpečne uložiť kapitál v stabilnej lokalite s vysokým dopytom po prenájme. Prečo je tento byt výnimočný pre investora Možnosť prevziať spoľahlivého nájomcu – byt je aktuálne prenajatý, čo znamená okamžitý výnos bez starostí s hľadaním nového nájomníka. Plne zariadený – nový nábytok v obývacej izbe, kompletné vybavenie a spotrebiče umožňujú pokračovať v prenájme bez ďalších investícií. Top lokalita v centre Košíc – stabilne vysoký dopyt po prenájmoch, ideálne pre študentov, mladých profesionálov či krátkodobé prenájmy. Tehlový dom s výťahom – žiadaný typ nehnuteľnosti, ktorý si drží hodnotu aj v čase. Lokalita, ktorá predáva sama Byt sa nachádza na 1. poschodí (nad prízemnými bytmi) v tehlovom bytovom dome s výťahom. Jesenná ulica ponúka výnimočnú kombináciu pokoja a bezprostrednej blízkosti historického centra Košíc. V pešej dostupnosti máte: obchodné prevádzky, služby, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, park priamo pred domom, kompletnú občiansku vybavenosť. Dispozícia a stav bytu Výmera 30 m² je rozdelená veľmi prakticky: priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, no je udržiavaný, čistý a pripravený na okamžité užívanie. Orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Na podlaží sa nachádza aj spoločná loggia, ktorú využívajú obyvatelia krídla. Kľúčové benefity pre investora okamžitý výnos vďaka existujúcemu nájomcovi, nulové vstupné náklady na zariadenie, žiadaná lokalita s dlhodobo stabilným dopytom, tehlový dom s výťahom, park a zeleň priamo pred domom, výborná likvidita pri budúcom predaji. Ak hľadáte investičný byt, ktorý spája bezstarostnosť, výnos a výnimočnú lokalitu, tento byt je presne pre vás. Kontaktujte nás a radi vám zabezpečíme obhliadku. Kontakt: Silvia Doleželová, tel. 0908 974587, www.silverrreal.sk

Ing. Ladislav Šosták vám ponúka na predaj 1 izbový byt skvelý ako investičná príležitosť na vychytenej adrese, na ulici Boženy Nemcovej 12. Základné parametre bytu: • 39 m² byt + 2m² balkón • 8. poschodie z 12 • pôvodný stav • možnosť dokúpiť zariadenie Tento byt má pri 1 izbovom byte štedrú výmeru 39 m², čo sa odzrkadľuje najmä na veľkej priestrannej obývačke, ktorá môže zároveň slúžiť aj ako spálňa, či pracovňa. Jedná sa o pôvodný stav, ale výhodou sú však už menené plastové okná a balkón s výhľadom. Nachádza sa na 8. poschodí kompletne zrekonštruovaného vežiaku, ktorý má priestranný nový výťah a je zateplený. Pri vstupe do bytu sa dostávate do vstupnej chodby s dvomi veľkými vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. V chodbe je zároveň samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku. V kúpeľni je navyše svetlík, čo pridáva do tejto časti bytu opäť množstvo denného svetla. Z chodby priamo vstupujeme do najväčšej miestnosti a to obývačky, ktorá ponúka svojim veľkým priestorom naozaj veľa možnosti, ako ju využiť. Z obývacej časti sa vstupuje do kuchyne, ktorá je samostatná. Kuchyňa poskytuje tak isto viac priestoru, kde si môžete pokojne vychutnať svoje raňajky. Po raňajkách si môžete popíjať kávičku na balkóne, do ktorého sa vchádza priamo z kuchyne. Keďže sa byt nachádza na vyššoom poschodí, očarí vás pekný výhľad. Naozaj skvelá dispozícia a poloha bytu robia z tohto bytu ideálnu voľbu najmä pre investorovm nakoľko vo veľmi blízkom okolí sa nachádza Technická univerzita a Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmacie. Ďalej v pešej dostupnosti MŠ Boženy Nemcovej, ZŠ Hroncová, potraviny a MHD. Okolo domov dostatok zelene a detských ihrísk. Tieto typy bytov sa veľmi rady nechávajú prerábať na 1,5 izbové so samostatnou spálňou, kde kuchyňu prehodíte do obývačky veľmi jednoducho a vznikne samostatná spálňa s balkónom. Čo vy nato? Cena tohto bytu je 165.000€ vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

V priamom centre Zvolena - ul. M.R.Štefánika za MsÚ ponúkam na dlhodobý prenájom 1 izbový plne zariadený byt. Výmera je 37 m2 , 1. zvýšené poschodie. Parkovanie na rezidenčné karty vo vlastnom dvore. Vhodné maximálne pre dve dospelé osoby. Výška nájmu 520 eur / mesiac - vrátane energií , pri nástupe vyžadujeme depozit 520 eur - vratná položka. Voľné od 15. júna . Kontakt: Ing. ROMAN CERHA ,0915 550324. Viac foto a nehnuteľností nájdete na: focusreality.sk

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na penájom moderne zariadený 1-izbový byt s balkónom na Novom Juhu v Poprade. - Byt sa prenajíma kompletne zariadený. - Vyššie poschodie v bytovke s výťahom - Rozloha: 36 m2. - Cena: 550€/mesiac (vrátane energií) Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk

Ponúkame Vám na prenájom 1Kk izbový byt Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 49 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 505 €/mesiac. Ponúkame na prenájom 2 - izbový byt v zrekonštruovanej budove na Bytčickej ulici. 1KK -izbový byt o výmere 49 m2 sa prenajíma nezariadený a nachádza sa v priemyselnej zóne v areáli bývalých tehelní. Byt je vybavený kuchynskou linkou a vstavanou skriňou. Cena je vrátane energií, internetu a káblovej televízie. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Byt je otvorený priestor, kuchyňa prepojenú s obývačkou a izbou, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, chodba. Parkovanie pri objekte, k dispozícií aj pivnica. Byt je k dispozícií. Podmienky prenájmu: pri podpise nájomnej zmluvy sa platí dvojmesačný depozit + nájom v danom mesiaci.

NA PRENÁJOM I Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na prenájom útulný 1 izbový byt s balkónom, v tehlovom bytovom dome na ulici 1. mája v Púchove. O BYTE Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, chodba s východom na balkón, kúpeľňa s WC, kuchyňa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Úžitková plocha je 35 m2. Prenajíma sa zariadený tak, ako vidíte na fotkách, s kuchynskou linkou, jedálenským stolom, stoličkami, šatníkovou skriňou na chodbe, rozkladací gauč, komoda s kreslá v spálni. LOKALITA Pokojná lokalita plná zelene, v blízkosti sa nachádza veľký potravinový reťazec, reštaurácie, športoviská, nový cyklo chodník... Parkovisko je ihneď pri bytovom dome. DODATOČNÉ INFORMÁCIE - CENA: 450 EUR/mesačne - internet a TV nie je v cene nájmu - pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 900 EUR - byt je ideálny pre jednotlivca, alebo pár - bez domácich miláčikov Viac informácií Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0950 407 191, alebo na osobnej obhliadke.

🔥 NA PREDAJ – 1-IZBOVÝ BYT | 31 m² | BRATISLAVA – RUŽINOV (STARÉ ZÁHRADY) | KLÍMA | NÍZKE NÁKLADY Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov (Staré záhrady). Byt je ideálny na komfortné bývanie ako štartovací byt alebo ako investícia na prenájom. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Rozloha: 31 m² * Poschodie: 3 * Stav: kompletná rekonštrukcia * Balkón / lodžia: nie * Pivnica: áno (2 m²) * Klimatizácia * Predáva sa kompletne zariadený * Mesačné náklady: 115 € bez elektriny a internetu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA • vstupná chodba so vstavanou skriňou • obývacia izba s klimatizáciou • samostatná kuchyňa • spací kút na mieru • kúpeľňa so sprchovacím kútom • WC ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ klimatizácia ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ predaj vrátane zariadenia ✔ nízke mesačné náklady ✔ praktická dispozícia s oddelenou kuchyňou ✔ pivnica + spoločná bicykláreň/kočikáreň ✔ výborná dostupnosť do centra ✔ vhodné aj ako investícia na prenájom ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA Byt sa nachádza v tichej a stabilnej lokalite Ružinov – Staré záhrady s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti: * zastávky MHD Mierová a Gagarinova * školy a škôlky * obchody a služby * zdravotné stredisko * reštaurácie * parky a zeleň * rýchle spojenie do centra mesta * dobrá dostupnosť na hlavnú aj autobusovú stanicu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA 184 900 € Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT Jakub Švec WFM Reality 📱 0904 882 685 📧 jakub.svec@wfmreality.sk

DISPOZÍCIA, KTORÁ MÁ ZMYSEL Na ploche 33 m² nájdete logicky oddelené zóny, ktoré z tohto bytu robia plnohodnotné bývanie: 2x LOGGIA: Absolútny unikát pri 1-izbovom byte. Viac svetla, viac vzduchu a priestor, ktorý rozširuje interiér. SAMOSTATNÁ KUCHYŇA: Žiadna kuchynská linka vtesnaná do chodby. Vlastná kuchyňa= vlastný priestor. SKLADOVACÍ PRIESTOR: K bytu patrí samostatná komora (2 m²) priamo v objekte. Sezónne veci nezaberajú miesto v byte. STAVBA A LOKALITA (TERASA) Byt sa nachádza v objekte, ktorý prešiel kompletnou transformáciou na bytový dom v roku 2005. Kolaudácia prebehla koncom roka 2006. Murované jadro, vymenené elektrické, vodovodné a kanalizačné rozvody robia z tohto bytu zaujímavý artikel na trhu. Optické pripojenie je samozrejmosťou. Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky(OC Galéria, OC Atrium OPTIMA, zastávky MHD, školy, škôlky, reštaurácie, nemocnica). NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: Či hľadáte svoje prvé samostatné bývanie, alebo stabilnú investíciu na prenájom, mesačné náklady sú kľúčové. Pri jednej osobe sa hýbete na úrovni 110 € vrátane správcu a energií, čo z tohto bytu robí ekonomicky najracionálnejšiu voľbu na Terase. HLAVNÉ PARAMETRE: Výmera bez Loggií: 33 m² 2 Loggie: 2x 4,24 m² Skladový priestor: 2 m² Náklady: 110 € / mesiac. Stav: Kompletná rekonštrukcia z roku 2006. Tento byt nepotrebuje prázdne sľuby, predáva sa sám svojou polohou a efektivitou. Zavolajte mi a presvedčte sa na obhliadke. Sme Salvena reality a sme tu pre Vás

Hľadáte pohodlné, bezpečné a starostlivé prostredie pre svojich blízkych? Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt pre seniorov s rozlohou 25m2, nachádzajúci sa v modernom penzióne pre seniorov. Byt je situovaný v tichej a príjemnej časti v blízkosti Malého Dunaja, čo poskytuje pokojné prostredie na oddych. Vlastnosti bytu: - praktická dispozícia 1-izbového bytu - kúrenie na plyn - mesačné náklady na energie iba 70 eur Výhody penziónu: - kompletný servis a starostlivosť o seniorov - možnosť prispôsobiť doplnkovej služby poľa vašich potrieb - stravovanie formou polpenzie alebo plnej penzie - spoločenské miestnosti na stretávanie a voľnočasové aktivity - rehabilitačná miestnosť - krásna príroda a pokojné prostredie v okolí Malého Dunaja Tento byt je ideálnou voľbou pre seniorov hľadajúcich bezpečné, pohodlné a starostlivé bývanie s množstvom benefitov. Cena nehnuteľnosti je 39.500 € vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. Vieme zabezpečiť aj financovanie hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Katarína Tóthová 0919/140 967 alebo tothovak86@gmail.com

Ponúkame na predaj praktický 1,5 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte Swanhouse v Piešťanoch na Dopravnej ulici. Byt o rozlohe 38,27 m2 sa nachádza 2.NP s výťahom a prislúcha mu balkón o výmere 4,08 m2. Byt sa predáva v štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk SWANHOUSE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám Swanhouse, komorný developerský projekt v Piešťanoch, ktorý spája historickú atmosféru, moderný dizajn a výnimočnú dopravnú dostupnosť. Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastá v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, vďaka čomu ponúka rýchle spojenie s celým Slovenskom aj zahraničím. Strategická poloha pre aktívny život Swanhouse ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra Piešťan sa dostanete pešo, a všetko potrebné máte na dosah ruky. Či už ide o dochádzanie, cestovanie alebo relax, Swanhouse prináša ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom menšieho mesta. Limitovaná ponuka. Neobmedzené možnosti. Projekt ponúka len 28 moderných bytov, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je Swanhouse ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha Len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Všetko dôležité – centrum, obchody, reštaurácie či kúpele – máte na dosah pešo. Swanhouse je ideálny bod spojenia pre život, prácu aj cestovanie. Voľný čas Užite si prechádzky po kolonáde, relax v kúpeľnom parku alebo jazdu na bicykli popri Váhu. Piešťany ponúkajú bohaté možnosti športu, kultúry aj oddychu – a všetko z Swanhouse dosiahnete bez potreby auta. Služby V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, banky aj lekáreň. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. Ponuka Projekt ponúka 28 bytov typu 1,5-izbové a 2-izbové s výmerou od 40 do 59 m². Premyslené dispozície, moderné štandardy a nízke prevádzkové náklady robia zo Swanhouse výnimočnú investičnú príležitosť aj ideálne štartovacie bývanie.

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vás:Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk+421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

Tomáš Barány Vám ponúka na dlhodobý prenájom veľký 1-izbový byt na ulici Obrancov mieru 12,ktorý vás očarí rozlohou a tichou lokalitou s výhľadom do dvora. Hlavnou doménou tohto bytu je jeho iba minútová vzdialenosť od Technickej univerzity, čo bude výhoda hlavne pre študentov, alebo mladý pár. Prídeš bývaš. Byt je k dispozícii od 1.2.2025 Popis bytu: Cena nájmu: 690€ / mesiac vrátane energií a internetu Veľkosť bytu: 41m2 bez loggie Poschodie: 4. poschodie zo štyroch s výťahom Usporiadanie bytu: Samostatná spálňa s posteľou a pracovným stolom, kuchyňa s jedálenským stolíkom, sedačka, byt má na chodbe kumbál Zariadenie: TV, Práčka, , Umývačka riadu, Vysávač, Rýchlovarná kanvica, El.rúra, Chladnička, Kuchynký riad, príbory, Kávovar... Možnosti parkovania: Verejné bezproblémové parkovanie z oboch strán bytového domu Lokalita: Košice-Sever Obrancov mieru č.12 Dostupnosť: MHD zastávka 2 min. Zariadenie: V byte sa nachádza rozkladacia sedačka, vstavaná skriňa, botník, skrinka, TV skrinka, stôl, 2x stolička, vešiak, kúpeňa s vaňou Podmienky prenájmu vhodný pre 1 až 2 osoby domáce zvieratá nie sú prekážkou nefajčiar 1. mesačný depozit do výšky 690 € splatný pri podpise nájomnej zmluvy + 1. mes. nájom zmluva podľa zákona č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu minimálna doba prenájmu 1 rok s možnosťou prolongácie Možnosť rezervácie bytu už dnes Obhliadky na tel. čísle 0944 221 791 Tomáš Barány a 0915 378 192 Janka Jirásková

MARLICKPROPERTY ponúka na predaj praktický 1-izbový byt s loggiou a pivničnom kobkou 33,35 m² na Račianskej ulici vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti vinohradov a Malých Karpát. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a je orientovaný na západ, čo zabezpečuje príjemné popoludňajšie slnečné svetlo a príjemnú atmosféru v byte. • K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,40 m², ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Lokalita Račianska ulica patrí medzi obľúbené lokality Bratislavy, najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a zároveň blízkosti prírody. Len pár minút od bytového domu sa nachádzajú vinohrady a Malé Karpaty, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych a športové aktivity ako turistika, cyklistika či prechádzky v prírode. Veľkou výhodou je aj dopravná dostupnosť – železničná stanica Bratislava – Vinohrady sa nachádza približne 5 minút pešo od bytového domu. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: • električkové a autobusové spojenie do centra mesta • potraviny a služby • kaviarne a reštaurácie • športové možnosti • cyklotrasy smerom do Malých Karpát Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania, výbornej dopravnej dostupnosti a prírody na dosah. Byt je ideálny najmä pre: • jednotlivca alebo pár ako štartovacie bývanie • investora na prenájom • študenta alebo pracujúceho v centre mesta • ľudí, ktorí ocenia blízkosť vinohradov a prírody Cena nehnuteľnosti : 156.900€ V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis a poplatky spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať . Fatima Caroline Abbado mobil: 0948 995 916 email: fatima.abbado@marlickproperty.sk MARLICKPROPERTY realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára – Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo Služby zahrnuté v cene nehnuteľnosti vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) vypracovanie kúpnej zmluvy poplatky za overenie podpisov u notára kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom snímky z katastrálnej mapy zabezpečenie kompletného právneho poradenstva zabezpečenie hypotekárneho servisu vypracovanie cenovej ponuky na realizáciu úprav v byte/dome – rekonštrukčné práce (maľovanie, pokládka podláh, obklady, dlažby, nábytok na mieru a iné)

Realitná kancelária TOP CITY Vám s radosťou ponúka na predaj tento moderný apartmán krásny a kompletne zariadený apartmán v prestížnom resorte Hrebienok II v Starom Smokovci. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí, má výmeru 39 m² a priestrannú terasu o rozlohe 6 m². K apartmánu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto priamo v resorte za 20 000€. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Dispozícia a vybavenie: - Predsieň s praktickými vstavanými skriňami - Spacia a oddychová časť s moderným zariadením opticky oddelená policovou stenou - Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať! Výhody rezortu Hrebienok II: - Možnosť súkromného využitia alebo hotelového prenájmu - 24-hodinová recepcia a hotelové služby - Wellness centrum s vonkajším bazénom, saunami, vírivkou a možnosťou masáží - Fitnescentrum priamo v rezorte - Gastro prevádzky, kaviarne a obchody v areáli Lokalita: - Výborná dostupnosť – len 2 minúty chôdze od železničnej stanice - 1 minúta od podzemnej lanovej dráhy smerujúcej priamo na Hrebienok - Obľúbená turistická destinácia – trasy na Hrebienok, Vodopády Studeného potoka, Zamkovského a Téryho chatu - Atraktívne v zime aj v lete – lyžiarske strediská, sánkarská dráha, turistika Skvelá investičná príležitosť! Apartmán je ideálny na vlastné využitie aj ako investícia. Vďaka vysokej obsadenosti rezortu počas celého roka ponúka stabilný pasívny príjem. Možnosť prenajímať apartmán cez hotelový program bez starostí, s kompletnou správou a servisom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Podlahová plocha bytu : 41,7m2. Nachádza sa na prízemí. Podlaha: parkety, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia - okná vymenené na plastové, nové elektrické vedenie, znížené stropy so zateplením s minerálnou vlnou. Kúrenie: krbové kachle.Výhody: slnečný, autobusová stanica, vlaková stanica. K bytu patrí aj pivnica 20 m2. Cena 55 000 € Odporúčam obhliadku! Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 409 251 alebo na e mailovej adrese veronikarakovska@cityrealplus.sk -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku