1 izbové byty na predaj

Využite príležitosť a kúpte si ideálny štartovací byt na Kuzmányho sídlisku alebo byt vhodný na prenájom ako investícia v blízkosti centra mesta. Ponúkame na predaj byt situovaný v peknom prostredí Starého mesta, na Braniskovej ulici. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi. Nehnuteľnosť má celkovú úžitkovú plochu 41 m2 a výhodou je loggia orientovaná na východnú stranu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. V byte boli vymenené plastové okná, radiátory, v izbe je plávajúca podlaha. Jadro je murované, s pôvodným obkladom a vaňou. Na chodbe je vstavaná skriňa s dostatočným úložným priestorom. V kuchyni je staršia kuchynská linka s plynovým sporákom. K výhodám bytu patria nízke náklady spojené s prevádzkou bytu. K bytu patrí pivnica umiestnená na prízemí bytového domu. Byt je v osobnom vlastníctve, s možnosťou financovania kúpy hypotekárnym úverom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, obchodmi, mestskou dopravou, s pešou dostupnosťou do centra mesta a dostatkom zelene.

Ponúkame na predaj krásny, slnečný a veľmi príjemne riešený 1 izbový byt s balkónom na Jarabinkovej ulici v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 6 poschodovom modernom bytovom dome Jarabinky. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, vzdušnosťou a dostatkom úložného priestoru. Dispozícia a výmery: • obývacia izba s kuchynským kútom: 28,33 m² • chodba s úložným priestorom: 7,03 m² • kúpeľňa s WC: 6,07 m² • balkón: 5,11 m² • pivničná kobka: 2,62 m² Celková výmera spolu je 49,16 m² Byt má otvorený denný priestor s kuchyňou a jedálenskou časťou, dostatok miesta na plnohodnotnú obývačku aj oddychovú zónu. Balkón orientovaný na slnečnú stranu je ideálny na rannú kávu či večerný relax. Výhody bytu: • predáva sa kompletne zariadený (nábytok aj spotrebiče v cene), • veľmi svetlý a tichý byt, • praktická dispozícia bez hluchých miest, • pivničná kobka v cene bytu, • vhodný ako štartovací byt aj investícia na prenájom. Parkovanie: • parkovacie státie k dispozícii za 28.000 € Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií v modernom dome s výbornou dispozíciou. Cena bytu vrátane pivničnej kobky 237.000,- EUR plus parkovacie státie 28.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Predstavujeme Vám nový projekt MALÁ CEVA, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Stupavy na Cementárskej ulici. Projekt zahŕňa 2 bytové domy s výťahmi a tromi podlažiami, pričom v ponuke sú 1,5-, 2- a 3-izbové byty s balkónmi a loggiami, prízemné byty budú mať vlastné záhradky. Tento výborne orientovaný 1,5 izbový byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží. Rozloha tohto bytu je 36,32m². Byt disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou, spálňou a kúpeľňou. Byt má aj vlastnú loggiu o rozlohe 4,41m². Orientácia bytu je na východ. Cena bytu je 129 990,- K bytu je možné prikúpiť parkovacie státie za 12 990,- Výhodami projektu : - pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, MŠ, ZŠ, zastávka MHD, detské ihriská, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - výborná DOSTUPNOSŤ do hlavného mesta, - blízkosť prírody, - premyslené dispozičné riešenia bytov, - bezbariérové riešenie a nízkoenergetická výstavba. Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek a kompletný servis od vypracovania ponuky až po odovzdanie bytu. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 4. kvartál 2026 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.malaceva.sk KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Po prvom týždni od spustenia predaja zostali 4x 1,5izb byt na vyššom poschodí a zopár na prízemí so záhradkou. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 100,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Uvádzacie ceny 1,5-izbových bytov už od 135.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. https://malaceva.sk/ Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Ponúkame na predaj udržiavaný 1-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v panelovom bytovom dome, ktorý prešiel čiastočnou revitalizáciou. Byt s výmerou 30 m² pozostáva z priestrannej izby s výstupom na lodžiu, samostatnej kuchyne, chodby, kúpeľne a WC. Má východnú orientáciu, prešiel rekonštrukciou a je v zachovalom stave – vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (námestie cca 7 min chôdze). Blízko sa nachádza rekreačné stredisko Zelená voda a rýchly prístup na diaľnicu (cca 5 min autom). Okolie ponúka aj množstvo možností na voľnočasové aktivity – turistika, hubárčenie (Kamenná), lyžovanie (Kalnica, Javorina). Uvedená cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

CASMAR REALITY, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj priestranný a prakticky riešený 1-izbový byt v modernom bytovom dome MIKO na ulici Mikovíniho v Trnave. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s východnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla. Ide o 5-ročnú novostavbu, ideálnu pre komfortné bývanie bez ďalších investícií. Výmera: byt: 27,58 m² balkón: 4 m² Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba prepojená so spacou časťou kuchynský kút kúpeľňa so sprchovým kútom a WC balkón Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je ideálny ako investičná nehnuteľnosť na prenájom, ale aj ako štartovací byt. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady. Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza nové nákupné centrum ISLAND, MHD, školy, škôlky, potraviny, lekárne, fitness centrum a ďalšie služby. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnice R1 a D1. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK Cena zahŕňa províziu RK, kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Kontakt a obhliadky: Michal Ondica 📞 0950 483 165 | 0907 599 777 ✉️ ondica@casmar.sk © CASMAR REALITY s.r.o.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj kompletne zariadený apartmán v modernej novostavbe kolaudovanej v roku 2018 v obci Podhájska, časť Svätuša, v lokalite 300 m nad vyhľadávaným kúpaliskom s Wellness centrom Aquamarín. Prízemný apartmán je v štvorpodlažnom apartmánovom dome s výťahom a majitelia naozaj účelne využili 25,47 m2 podlahovej plochy. No a veľkorysá terasa orientovaná na západ, tá je v lete ako ďalšia izba a jedáleň zároveň. Západná strana poskytuje dostatok slnečného žiarenia počas celého roka. Podlaha v celom apartmáne je keramická dlažba, na terase je zámková. Terasové dvere sú plastové so sieťkou proti hmyzu a žalúziami. O tepelnú pohodu nemajte strach, vykurovanie je elektrické podlahové, elektrický radiátor v izbe, v kúpeľni rebríkový radiátor a klimatizácia aj s funkciou kúrenia sú ovládané na diaľku priestorovým termostatom. Teplú vodu Vám zabezpečí diaľkovo ovládaný ohrievač vody. Apartmánový byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený. V kuchynskej časti je nadštandardne veľká kuchynská linka so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, drezom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou kombinovanou s mikrovlnkou, digestor, plne vybavená kuchynským riadom. V apartmáne sa pohodlne vyspia aj 4 dospelé osoby. Manželská posteľ s kvalitnými matracmi a pohodlný veľký rozkladací gauč s rovnakou kvalitou matracu sú farebne zladené so 4 jedálenskými čalúnenými stoličkami. Kuchynská linka, jedálenský stôl, konferenčný stolík, stoličky aj skrinky s dostatočným odkladacím priestorom sú dizajnovo zladené. V byte zostáva aj televízor so satelitným pripojením, terasový nábytok, stôl a 4 stoličky, stojan na slnečník a slnečník. Klimatizovaný apartmán tvorí izba s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, vstupná chodba. Patrí k nemu priestranná slnečná lodžia a jedno parkovacie miesto. Ďalším úložným priestorom k apartmánu je samostatná uzamykateľná skrinka v technickej miestnosti. Keďže majitelia komunikovali s investorom už počas výstavby, apartmán je urobený ,, na mieru,, presne podľa ich požiadaviek a má niekoľko odlišností voči štandardu ostatných bytov. Ako jediný v dome má aj podlahové vykurovanie, rebríkový radiátor v kúpeľni, väčšie a praktickejšie umývadlo, uzatvorenú predsieň s veľkou šatníkovou skriňou, vyšší počet elektrických zásuviek, presklenný sprchový kút. Samozrejmosťou je priestorový alarm s oznámením pohybu na mobilnom telefóne a samouzamykací zámok s možnosťou otvorenia pomocou telefónu, protipožiarna signalizácia, wifi. Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. V prípade záujmu budúceho majiteľa je možnosť pokračovať v spolupráci s aktuálnym subjektom zabezpečujúcim obsadenosť a starostlivosť o apartmán. Cena odsúhlasená majiteľom je 80.000.-Eur. Ak práve uvažujete o investovaní do nejakej zaujímavej rekreačnej nehnuteľnosti pre vlastnú potrebu alebo chcete zarábať z prenájmu nehnuteľnosti, neváhajte, takýto apartmán sa nepredáva každý deň. Viac informácií sa dozviete, alebo priamo obhliadku si dohodnite na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk.

Directreal Pro - Vianočná AKCIA! Dávame do pozornosti zľavu na 1 izbové byty. Verím že oceníte zníženie ceny. Pozor však, táto ponuka platí len do konca roka 2025 a nebudeme ju opakovať. Preto využite túto jedinečnú možnosť . Rezervujte si svoj nový byt už teraz, urobte si svoj Vianočný darček ! Novostavba bytového domu Kruháč , Vám prináša možnosť komfortného bývania v moderne navrhnutých bytoch s najlepšou polohou v centre obce Lysá pod Makytou. 1 izbový byt má výmeru 29,30m2 plus balkón o výmere 4,73m2, dá sa povedať menší 2 izbový byt. Veľmi šikovná dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa je spoločná s WC, obývacia miestnosť s výstupom na balkón je moderne otvorená miestnosť spolu s kuchyňou. Obývacia izba je tvaru L čím vznikol menší, opticky oddelený priestor s oknom pre spanie. Táto časť je otvorená, no dá sa oddeliť zásuvnými dverami. Preto môžeme povedať že má byt dispozíciu menšieho 2 izbového bytu a človek sa cíti viac komfortne a menej stiesnene. Jednoizbové byty sú iba dva . Jeden na druhom a jeden na treťom nadzemnom podlaží. Byty sú veľmi vhodné aj na dlhodobú investíciu. Byty budú predávané v štandarde . Navrhnuté sú kvalitné materiály v prírodných teplých farbách. Prípadne je na výber z dvoch druhov. Štandard bude obsahovať: vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere vrátane obložkových zárubní, podlahy, sanita, obklady , WC systém so zabudovanou nádržkou Geberit, vaňa/sprchový kút, umývadlo, svetlo. Prípravy na kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Internetové prípojky. Lokalita je atraktívna aj tým že v tesnej blízkosti je všetko čo potrebujete. Pri Kruháči je aj zástavka autobusu , obecný úrad, pohostinstvo, potraviny, kultúrny dom. V obci nájdete aj poštu, materskú školu a základnú školu do 9 ročníka. V okolí je veľa možností na turistiku, cyklistiku, oddych a relax v neďalekej prírode. Do mesta Púchov je to 15 km, cesta autom trvá necelých 15 min. Bytový dom KRUHÁČ Neváhajte sa informovať pre viac informácií ma kontaktujte. +421 904 545 101 Katarína Matušková Podlahová plocha m2: 30 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2/4, 3/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 70 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIC Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

NOVOSTAVBA · Označenie jednotky: SO102-AP.A3 byt · Podlažie: 3. nadzemné · Veľkosť bytu: 1 izbový · Podlahová plocha interiéru: 43,98 m2 · Podlahová plocha exteriéru: 5,41 m2 ŠTANDARD BYTU · dvere a podlahy · obklady, dlažba a sanita · klimatizácia · smart technológie od spoločnosti Hevolta · elektrické podlahové vykurovanie · exteriérové elektrické žalúzie K bytu prislúcha pivničná kobka 2,77m2, cena: + 3 950€ (nie je zahrnutá v cene bytu) K bytu prislúcha parkovacie miesto, cena: 1ks + 7 000€ (nie je zahrnuté v cene bytu) Cena bytu : 144 500 € KONTAKT na dohodnutie obhliadky a viac informácií : +421 948 895 966, predaj@atops.sk www.corvusmalacky.sk www.corvusmalacky.sk/predaj-bytov/byt-so102-ap-a3 Projektu CORVUS MALACKY je jedinečný najmä spojením krásnej prírody a zároveň bezprostrednej blízkosti mesta. Svojím atraktívnym prostredím tak poskytuje novým obyvateľom množstvo zaujímavých alternatív trávenia voľného času. Corvus Malacky predstavuje príjemné bývanie v 99 komfortných bytových jednotkách vo vysokom štandarde vyhotovenia a novou SMART technológiou. Projekt pozostáva z III. Etapy všetky sú úspešne skolaudované. Každá z Etáp má svoj vchod a výťah pre 8 osôb. 1 izbový byt SO102 - AP.A3 sa nachádza v tretej etape Bytového domu www.atops.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 1 izbový byt v tesnej blízkosti centra mesta Trnavy na ulici Andreja Žarnova. Táto tichá a bezpečná časť centra mesta ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a zelene. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, v tesnej blízkosti je nemocnica a lekárne. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke a dostatkom parkovacích miest v okolí. V blízkosti je železničná a autobusová stanica, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú do práce. Neďaleké parky a oddychové zóny ponúkajú ideálne miesto na prechádzky a športové aktivity. Výmera bytu je 32,90 m2. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží a dispozične je rozdelený na vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, priestrannej izby a kuchyne. Byt nedisponuje balkónom. V roku 2024 boli prebrúsené a nalakované drevené parkety, vymenený sprchový kút a byt bol kompletne vymaľovaný. V byte sa nachádzajú drevené okná a dvere. Predávaná nehnuteľnosť disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje teplú úžitkovú vodu a kúrenie. Mesačné náklady na bývanie sú pre 1 osobu cca 75 € mesačne (voda, plyn kúrenie). Byt sa predáva zariadený. K bytu neprislúcha pivnica a parkovacie miesto. Lokalita predávanej nehnuteľnosti sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou, tesnou blízkosťou nemocnice, vlakovej a autobusovej stanice a centrom mesta vo vzdialenosti 3 min. chôdzou. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, • sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Hľadáte pohodlné, bezpečné a starostlivé prostredie pre svojich blízkych? Good reality Vám ponúka na predaj útulný 1-izbový byt pre seniorov s rozlohou 25m2, nachádzajúci sa v modernom penzióne pre seniorov. Byt je situovaný v tichej a príjemnej časti v blízkosti Malého Dunaja, čo poskytuje pokojné prostredie na oddych. Vlastnosti bytu: - praktická dispozícia 1-izbového bytu - kúrenie na plyn - mesačné náklady na energie iba 70 eur Výhody penziónu: - kompletný servis a starostlivosť o seniorov - možnosť prispôsobiť doplnkovej služby poľa vašich potrieb - stravovanie formou polpenzie alebo plnej penzie - spoločenské miestnosti na stretávanie a voľnočasové aktivity - rehabilitačná miestnosť - krásna príroda a pokojné prostredie v okolí Malého Dunaja Tento byt je ideálnou voľbou pre seniorov hľadajúcich bezpečné, pohodlné a starostlivé bývanie s množstvom benefitov. Cena nehnuteľnosti je 38.400 € vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. Vieme zabezpečiť aj financovanie hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Katarína Tóthová 0919/140 967 Good reality

Predstavujeme vám unikátnu príležitosť vlastniť 1-izbový byt v Liptovskom Hrádku. Byt v tehlovom bytovom dome o rozhlohe 28,77m2. Nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva bytu . Príslušenstvo bytu : Kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC a pivnica o výmere 3.24m2. K bytu prislúcha podiel na pozemku zastavanom bytovým domom. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: chladnička s mrazničkou, v kuchyni kuchynská linka, mikrovlnná rúra, elektrická rúra zn. Gorenje, varná platňa, digestor, stôl, 4 stoličky v kuchyni, v kúpeľni umývadlo, vaňa, WC, rebríkový radiátor, skrinka pod umývadlo, v obývacej izbe rozťahovací gauč, 1ks kreslo, stôl a obývacia stena. Cena bytu s kompletným vybavením a pivnicou je : 100 000€ Kontakt: Ing. Vladimír Burčík, RSc. +421 903 422 237

Ponúkame na predaj moderné apartmány v exkluzívnom hoteli s bazénom na streche a súkromnou plážou, priamo pri vyhladávanej botanickej záhrade s výhľadom na more- zmluvne garantovaný mesačný výnos od prevádzkovateľa hotela, výnosové percento - 15% ročne- zmluva o budúcej zmluve 10% záloha, mesačné bezúročné splátky na 4 roky- oslobodené od dane zo zisku už po 2 rokoch od podpisu zmluvy o budúcej zmluve- bazén na streche na 17. poschodí- nadštandardné zariadenie- klimatizácia- parkovacie miesto v podzemnej garáži- k dispozící hotelové služby hotela - v cene pobytu polpenziaProjekt spája nadčasovú architektúru s dôrazom na komfort a kvalitu bývania, taktiež je situovaný v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich častí BatumiApartmán sa nachádza v novostavbe s moderným dizajnom, kvalitnými materiálmi a výhľadom na more. Vhodný je ako rekreačné bývanie.Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k pláži, obchodom, reštauráciám a hlavným turistickým atrakciám. Samotný projekt ponúka množstvo vybavenia – od lobby s recepciou cez bezpečnostné služby až po spoločné oddychové zóny.Ak hľadáte kombináciu štýlu, pohodlia a miesto na rekreáciu v Batumi, náš apartmán je tá správna voľba.

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS (kolaudácia v r. 2025) na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Parkovacie miesto v garáži 40 000 € Pivničná kobka 10 000 € Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

V Exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame 1-izbový byt s balkónom v apartmánovom dome v rekreačnej oblasti Malino Brdo: Adresa: Fatrapark 2, Hrabovská dolina (Hrabovo) Výmera bytu: 29,5m2 + 6m2 balkón Poschodie: 2/5 Balkón: áno Pivnica: áno (murovaná kója) Káblová TV Internet Podlahové vykurovanie Mesačné náklady: 120 eur (vrátane TV a internetu) Súčasťou predaja je aj 1 parkovacie miesto na rampou uzatvorenom priľahlom parkovisku. Stav: veľmi pekný, udržiavaný, málo obývaný (využívaný len príležitostne, rekreačne na súkromné účely, nikdy neprenajímaný) Bytový dom: v stálej správe spoločenstva vlastníkov, veľmi dobre udržiavaný, so stálou recepciou, výbornou reštauráciou, spoločenskou miestnosťou, spoločnou veľkou lyžiarňou, s možnosťou správy prenajímania investičnej nehnuteľnosti. Lokalita: veľmi obľúbená a celoročne vyhľadávaná lokalita: lanovka, skipark, bikepark, turistika, vodná nádrž, zipline, Tarzania, ..., Hrabovská dolina ponúka celoročné vyžitie, množstvo reštaurácií, kaviarničiek, krásnymi turistickými trasami je prepojená s ďaľšími zaujímavými lokalitami ako napr. Vlkolínec, vrch Malino Brdo, Čutkovská dolina a ďaľšie. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Kúpu je možné financovať úverom. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 670 287.

Ponúkame na predaj slnečný a veľmi príjemne riešený 1-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa na 5. poschodí moderného bytového domu Jarabinky. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, vzdušnosťou a dostatkom úložného priestoru. Dispozícia a výmery: • obývacia izba s kuchynským kútom: 28,33 m² • chodba s úložným priestorom: 7,03 m² • kúpeľňa s WC: 6,07 m² • balkón: 5,11 m² • pivničná kobka: 2,62 m² Celková výmera: 49,16 m² Byt má otvorený denný priestor s kuchyňou a jedálenskou časťou, dostatok miesta na plnohodnotnú obývačku aj oddychovú zónu. Balkón orientovaný na slnečnú stranu je ideálny na rannú kávu či večerný relax. Výhody bytu: • predáva sa kompletne zariadený (nábytok aj spotrebiče v cene), • veľmi svetlý a tichý byt, • praktická dispozícia bez hluchých miest, • pivničná kobka v cene bytu, • vhodný ako štartovací byt aj investícia na prenájom. Parkovanie: • parkovacie státie k dispozícii za 28 000 Cena nehnuteľnosti je 237.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 242.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "4" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 1 izbový byt v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 42,49 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,74 m2, kúpeľňa + toaleta 7,58 m2, obývacia izba s kuchyňou 30,10 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 29.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 12.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA JE NAPLÁNOVANÁ NA JESEŇ 2025! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 42.49 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWk Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Office - Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj tento príjemný čiastočne zrekonštruovaný 1 – izbový byt so samostatnou kuchyňou a kúpeľňou. Vhodný pre mladých ľudí ako štartovací byt, prípadne ako investícia na prenájom. Nachádza sa na desiatom poschodí dvanásťposchodového bytového domu s terasou, na ktorej sú rôzne obchodné prevádzky. Je v kľudnej časti Petržalky, miestna časť LÚKY, na Vígľašskej ulici. BYTOVÝ DOM: Dom je udržiavaný, obvodový plášť je zateplený, strecha je nová. Vstup a spoločné priestory sú zrekonštruované, taktiež výťahy sú nové. Nehnuteľnosť sa predáva aj s podielom na pozemkoch pod domom. K dispozícii je parkovanie na parkovisku priamo pri dome a na priľahlých komunikáciách. DISPOZÍCIA : Podlahová plocha bytu je 37,6 m2 vrátane klasickej latkovej pivnice cca 1,5 m2 . Do bytu sa vchádza chodbičkou vybavenou vstavaným predsieňovým nábytkom. Z chodby je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Pračka ostáva k dispozícii novým majiteľom. Ďalej je vstup do izby vybavenej skriňovým systémom roll-dor pozdĺž celej pravej steny. Izba je čiastočne zariadená zánovným a aj novým nábytkom a novou ( ešte nevybalenou) posteľou. Televízor je súčasťou predaja. V kuchyni sa nachádza kuchynský stôl so štyrmi stoličkami. Tu je namontovaná klimatizácia. Byt je orientovaný na východ. VYBAVENIE : Byt sa predáva čiastočne zariadený, tak, ako je vidno na fotkách. Vybavenie ako aj ostatné spotrebiče sú zánovné, ale udržiavané a funkčné. TECHNICKÝ POPIS: Dom je panelová stavba , v byte sú vymenené plastové okná so žalúziami a aj vonkajšími roletami, a radiátory s meračmi. Kúrenie je ústredné . V byte je linoleum a nová dlažba. V dome je zavedený okrem všetkých inžinierskych sietí aj internet a televízia. Veľkou výhodou je tiché prostredie v stabilizovanej časti Petržalky, v blízkosti nového sídliska „SLNEČNICE“ s množstvom obchodov a služieb. Dostupnosť MHD - zastávky autobusov a električky sú cca 5 min. pešo. V blízkom okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť - nákupné stredisko, dom kultúry, nemocnica, škôlka, škola – do 15 min. pešo. Samotné centrum Bratislavy sa nachádza cca 10 min. autom. Bývanie v Petržalke prináša so sebou vynikajúce možnosti športu a relaxu (blízkosť petržalskej hrádze, dostihovej dráhy, Pečnianskeho lesa) Toto príjemné mestské bývanie čaká svojich nových majiteľov. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke Kvôli podrobnostiam a termínu volajte na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis. Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS / Váš osobný realitný poradca Podlahová plocha m2: 38 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 10/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 140 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCB Kontakt na makléra: Mária Pajchortová +421948969690 m.pajchortova@directreal.sk

Directreal Stred - Chcete bývať takmer vo Zvolene, ale za nemestskú cenu? Tento praktický 1-izbový byt na 2. poschodí panelového bytového domu na hranici Zvolena a Lieskovca je pripravený pre nového majiteľa. Dispozícia bytu: izba, kuchyňa, priestranná kúpeľňa a chodba . Pre nového majiteľa ostáva čiastočne zariadený. Byt je po rekonštrukcii, takže ďalšie väčšie investície nie sú potrebné. Mesačné náklady sú len cca 130 € pri 2 osobách. Súčasťou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti je aj podiel na pozemku pod bytovým domom. Dom a okolie: Vlastné spoločenstvo vlastníkov Prebieha rekonštrukcia spoločných priestorov bytového domu Bezproblémové parkovanie priamo pred domom Tichá lokalita s rýchlym prístupom do Zvolena, verejná doprava v tesnej blízkosti bytového domu Prečo kúpiť práve tento byt? Cena 69 000 € – výrazne lacnejšie ako vo Zvolene Čiastočne zariadený, po rekonštrukcii, pripravený na nasťahovanie Skvelá voľba pre prvé bývanie alebo investíciu na prenájom Mestský komfort, nemestské ceny Nečakajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 3D-obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Lxp9EHsDazp Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou, následne kúpnou zmluvou, vybavenie katastra, prepis energií, ostatné realitné poradenstvo vrátane pomoci s hypotekárnym úverom. V rámci prezentácie a ponuky k nehnuteľnosti neprehliadnite prosím 3D vizualizáciu priestorov. Pre viac informácií, prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. Kúpa nehnuteľnosti nie je jednoduchá ,ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať. Pri tomto procese čaká na neskúsených množstvo nástrah. Odložte obavy a nenechajte sa zaskočiť. Máme 17 ročné skúsenosti a prevedieme Vás celým procesom kúpy až po prevod vlastníckych práv k nehnuteľnosti pohodlne a bezpečne. Podlahová plocha m2: 33 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrická varná doska Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHH Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID: 276171 nájdete 18 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj 1-izb. byt 36 m2 na polosamote v peknej čistej prírode, vhodný aj pre rybárov, vzdialený len 15 min. autom od Štúrova. Byt, ktorý sa nachádza v prízemnej bytovke, je v pôvodnom stave a má 1 izbu, kuchyňu, chodbu, nezariadenú kúpeľňu s nezariadenou toaletou, zastrešenú terasu. Okná a vchodové dvere sú drevené. Podlahy sú betónové, s drevenou palubovkou a kobercom, a to podľa typu a charakteru miestnosti, , no nič vám nebráni dať im osobný "makeover"! Byt má samostatné kúrenie s kachlami na tuhé palivo, príp. s elektrickými ohrievačmi. V byte je zavedená elektrická energia a voda zo studne. K plynovému sporáku s plynovou rúrou je potrebné si zabezpečiť propán-butánovú fľašu. Vonkajšia suchá toaleta sa nachádza na dvore. Pred vchodom do bytu sa nachádza zastrešená terasa - ideálna na popíjanie rannej kávy či večerné posedenia s priateľmi. V cene bytu je zahrnuté aj jeho zariadenie viď. fotogaléria. Túto nehnuteľnosť si môže jej nový vlastník zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a štýlu k príjemnému bývaniu spojeného s pobytom v krásnej čistej prírode. Na svoje si prídu tí, ktorí hľadajú ticho v prírode, relaxovanie pri ohníčku a pozeranie na hviezdy, prechádzky v prírode, zber húb, príp. rybolov. Neďaleko bytovky je cyklotrasa. V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti, obhliadok alebo financovania kúpy bytu ma kontaktujte na t.č. 0905 312657... Podlahová plocha m2: 36 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 00/00 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Pôvodné Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Plynová rúra Kúpelňa: Nezariadená WC: Nezariadené Podlahy: Betón Svetové strany: V,Z Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Pevné palivo Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEj Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal Doma - Predáme 1-izbový byt v Petržalke. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Situovaný je na Nobelovom námestí v blízkosti biznis centier a historického centra Bratislavy. Dispozícia bytu - Tento kompletne zrekonštruovaný byt predávame zariadený. Stačí sa nasťahovať. - Nachádza sa na 11/12 poschodí s nezameniteľným výhľadom. - Vstup do bytu tvorí predsieň o výmere 4,5 m2 s veľkou vstavanou skriňou a botníkom. - Po ľavej strane nájdete izbu, ktorá je vybavená manželskou posteľou s matracom, šatníkovou skriňou, menšou sedačku, konferenčným a nočným stolíkom a dvomi poličkami. Izba má výmeru 19, 4 m2 - Čelne po vstupe do bytu je kuchyňa. Jej výmera je 9,5 m2. Nájdete tu kuchynskú linku na mieru spotrebiče: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, práčka, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a jedálenský stôl so sedením. - Napravo od vchodových dverí sa nachádza kúpeľňa spojená s toaletou. Kúpelňa ako aj celý byt je zrekonštruovaná a vybavená sprchovým kútom, umývadlom a odkladacími skrinkami. Výmera kúpeľne je 4,2 m2 - V byte je plávajúca podlaha, v kúpeľni dlažba. Na oknách sú interiérové žalúzie. Kúrenie v byte je centrálne, na radiátoroch sú merače tepla. - K bytu prináleží aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza pri byte na poschodí. Benefit pre nových majiteľov, ktorí nemusia chodiť do suterénu a všetko majú po ruke. Celková výmera bytu je 37,6 m. Pre lepšiu orientáciu si môžete pozrieť pôdorys bytu, ktorý súčasťou galérie. Stav bytového domu Bytový dom je taktiež po kompletnej rekonštrukcii: nová strecha, zateplenie, vstup na bezpečnostný čip, 2x nový moderný nákladný výťah, nové schránky. Okolie V okolí bytového domu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, lekárov, kaviarne, reštaurácie, detské ihrisko, školy, polícia, zastávky MHD. Do Starého mesta sa ľahkou chôdzou sa po moste SNP dostanete za 20 minút. Zaparkujete priamo pod bytovým domom. Byt je k dispozícii od 1. januára 2026. Ak vás naša ponuka zaujala, pokojne nám zavolajte alebo napíšte! Radi vám byt ukážeme osobne. Tešíme sa na stretnutie. Majte pekný deň :) Podlahová plocha m2: 37.6 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 11/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAU Kontakt na makléra: Jozef Poláček +421905254412 j.polacek@directreal.sk

Directreal Norea - INVESTIČNÝ 1-izbový byt na predaj – Legionárska ulica Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 30 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na ulici Legionárska. Dispozícia bytu: - priestranná izba, - kuchyňa, - chodba so samostatnými vstupmi do izby, kuchyne a WC, - kúpeľňa s WC. Výhody: - výborná investícia (okamžitý prenájom možný), - zariadený byt, - nízke mesačné náklady. Byt sa predáva zariadený, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť – stačí ho prevziať a okamžite prenajímať. Mesačné náklady: približne 100 €, čo zabezpečuje nízke prevádzkové výdavky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, MHD zastávky a pohodlnú dostupnosť do centra mesta. Podlahová plocha m2: 30 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 00/03 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JZ Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAF Kontakt na makléra: Nora Halabrínová +421911356056 n.halabrinova@directreal.sk

Directreal Fair - DIRECTREAL FAIR exkluzívne ponúka na predaj 1 izbový byt v Skalici na sídl. SNP. Byt sa nachádza na prízemí, je kompletne zrekonštruovaný, dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým je vstupná chodba, kuchyňa, komora na medziposchodí, pivnica, kúpeľňa s WC a balkón. Byt o podlahovej ploche 34,23 m2 prešiel asi v r. 2020 rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo vymurované nové jadro s novou elektroinštaláciou, rozvodmi vody a osadením novej sanity, taktiež podlahy, obklady, dlažby a povrchové úpravy stien, okná sú plastové. Do bytu sa stačí len nasťahovať, predáva sa i so zariadením ako je na foto, ktoré je súčasťou ceny, prípadne podľa dohody so záujemcom na osobnej obhliadke bytu. Byt má zasklený priestranný balkón, kde si môžete posedieť pri kávičke. Bytovka je zateplená, okolie bytovky obklopuje zeleň, sú tu detské ihriská, v tesnej blízkosti Skalický hájek, parkovanie je možné v okolí bytovky na priľahlých parkoviskách. V meste je kompletná občianska vybavenosť, a v okolí je možnosť rekreácie a športu. Cca 10 min. peši od bytovky sa nachádzajú obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, posilňovňa, škola a škôlka. Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý vám sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok na trhu. Pre ďalšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2: 34.23 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIa Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal Stred - Directreal Stred ponúka na predaj v zastúpení majiteľa svetlý a udržiavaný 1-izbový byt vo Zvolene, na ulici Lučenecká v mest­skej časti Môťová, ktorá je známa svojou dobrou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Byt sa nachádza na 2. poschodí apartmánového domu s výťahom. Kompletná rekonštrukcia domu prebehla v roku 2009 vrátane obnovy strechy. ▶ Rozloha a dispozícia Celková výmera bytu je 30,5 m². Dispozične pozostáva z: – vstupnej chodby, – kuchyne, – kúpeľne, – priestrannej izby. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje príjemné dopoludňajšie svetlo. ▶ Technický stav a vybavenie V rámci rekonštrukcie domu boli urobené: – nové rozvody tepla, teplej vody, odpadu a elektroinštalácie, – nové podlahy, – maľovky, – montáž drevených eurookien. Mesačné náklady sú do 100 €. ▶ Výhody nehnuteľnosti – Bonusom pre nového majiteľa je prevod vlastníckych práv k časti pozemku pred domom, ktorý slúži ako parkovisko. – V dome funguje vlastné spoločenstvo vlastníkov, čo zaručuje kvalitnú správu a rýchle riešenie prevádzkových otázok. – V apartmánovom dome je vlastná výmenníková stanica pre teplo a teplú vodu, ako aj zariadenie na čistenie odpadových vôd. – K bytu patrí aj pivnica o výmere 3 m². ▶ Lokalita – Môťová Môťová ponúka praktickú polohu s rýchlym prístupom do centra Zvolena, dobrou sieťou obchodov, služieb a MHD spojení. Významným benefitom lokality je aj blízkosť Zvolenskej priehrady, ktorá poskytuje možnosti na oddych, šport a rekreáciu. ▶ Ideálna voľba Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako výborná investícia na prenájom. 3D-obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Ty37EBEeFg5 Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou, následne kúpnou zmluvou, vybavenie katastra, prepis energií, ostatné realitné poradenstvo vrátane pomoci s hypotekárnym úverom. V rámci prezentácie a ponuky k nehnuteľnosti neprehliadnite prosím 3D vizualizáciu priestorov. Pre viac informácií, prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. Kúpa nehnuteľnosti nie je jednoduchá ,ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať. Pri tomto procese čaká na neskúsených množstvo nástrah. Odložte obavy a nenechajte sa zaskočiť. Máme 17 ročné skúsenosti a prevedieme Vás celým procesom kúpy až po prevod vlastníckych práv k nehnuteľnosti pohodlne a bezpečne. Podlahová plocha m2: 30.5 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Nové drevené Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGG Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame Vám jednoizbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Banskobystrickom kraji, v meste Lučenec. Tento moderný byt s podlahovou plochou 37 m2 sa nachádza na 4. poschodí z 8 s výťahom v zateplenom bytovom dome na Rúbanisku II/46. Konštrukcia bytu je panelová, no po rekonštrukcii pôsobí veľmi štýlovo a útulne. Byt si prešiel kompletnou precíznou rekonštrukciou vrátane úplne všetkého. Nová kúpeľňa a WC, plastové okná, bezpečnostné dvere a ústredné kúrenie s meračmi tepla z kotolne zabezpečia Váš komfort. Dom je zateplený, čo prispieva k úsporám na energiách. Možnosť kúpy na úver je samozrejmosťou. K bytu patrí aj pivnica. Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nevyhnutné detaily ako kuchynská linka a spotrebiče si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný a útulný byt v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb. Buďte prvým, kto využije túto skvelú príležitosť! Podlahová plocha m2: 37 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 4/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGX Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal LMCity - ️ Apartmán na skok od zjazdoviek – Pavčina Lehota - prenájom od 01.02.2026 Predstav si, že sa ráno zobudíš s výhľadom na hory , pripravíš si kávu a do pár minút si na svahu . Presne takýto pocit ti ponúkne tento útulný apartmán s výmerou 27,77 m² v krásnej Pavčinej Lehote – mieste, kde sa spája komfort, príroda a relax. Dispozícia je premyslená do posledného detailu – 1 spálňa, kúpeľňa s WC a kompletne vybavená kuchyňa pre tvoje kulinárske výtvory . Apartmán má kapacitu 2 + 2 osoby (2 pevné lôžka + 2 prístelky), takže je ideálny pre pár, malú rodinu alebo ako investícia na krátkodobé prenájmy . V objekte nájdeš všetko, čo potrebuješ – recepciu, lyžiareň, úschovňu bicyklov, sušiče na lyžiarky, práčku, žehličku a samozrejme WiFi pripojenie . O teplo sa stará centrálne aj elektrické kúrenie, a vlastné parkovacie miesto pri objekte je veľké plus . Vonku ťa čaká terasa s grilom, kotlíkom a vonkajším krbom – ideálne miesto na večerné posedenie s výhľadom na hory. Deti poteší hojdačka, preliezky a šmýkačka , nechýba ani detská postieľka a vysoká stolička . Reštaurácia s domácou kuchyňou je len 100 metrov od apartmánu ️, zjazdovka či turistické chodníky doslova „na skok“ ️‍️. Vďaka skvelej polohe máš blízko Demänovskú dolinu, Jasnú aj Liptovský Mikuláš – všetko, čo robí Liptov výnimočným ️. Tento apartmán je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú súkromné útočisko v horách, ale aj pre investorov, ktorí chcú mať istý výnos a celoročný dopyt po prenájmoch . Pavčina Lehota – miesto, kde sa budeš vždy rád vracať. Podlahová plocha m2: 27.77 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: Z,SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDD Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal Dynamic - REZERVOVANY!Ponúkame na predaj 1 izbový byt o výmere 28,48m2 na 1.p./ nie prízemie,pod nami je ešte byt/ v centre Kysuckého Nového Mesta, na Litovelskej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov, omietok, znížených stropov s bodovými svetlami, podláh, vnútorných dverí s obložkami, sanity.Stupačky v byte sú už nové, dvere sú bezpečnostné 3-bodové. Treba už len kúpit si kuchynskú linku podľa vlastných predstáv a spotrebiče. V byte je počítané s varením na elektrine, rovnako aj kúrenie je riešené elektrickými radiátormi a rovnako aj ohrev vody je tiež riešený elektrickým bojlerom. Na obhliadku volajte 0948666832. Ponúkame 18 ročné skúsenosti v oblasti kúpy/predaja úprenájmu nehnuteľností a ich prefinancovanie . S nami ste v bezpečí na ceste k svojej vysnívanej nehnuteľnosti.Sme tu pre Vás! Podlahová plocha m2: 29 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 45 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,JV Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDP Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Na predaj ponúkame väčší a moderne zariadený 1.izbový byt s balkónom, pivnicou a vlastným parkovacím státím, ktorý sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2012 na Ul. Terézie Vansovej v Trnave. Byt má úžitkovú plochu 35 m² a predáva sa kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách – vrátane kvalitného nábytku na mieru. Dispozícia bytu ponúka: priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchynskou časťou, oddelený spací kút, ktorý poskytuje súkromie, kúpeľňu s vaňou a WC, vstupnú chodbu s úložným priestorom, balkón s príjemným posedením. K bytu patrí pivnica a vlastné parkovacie státie na pozemku bytového domu. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej časti Trnavy, len pár minút pešo od centra mesta a autobusovej stanice Zelený kríček. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné strediská aj možnosti na šport a oddych. Cena: 167 000 € Cena zahŕňa aj kompletné zariadenie bytu a parkovacie státie! V prípade záujmu kontaktujte: Tel.: 0911 188 789 E-mail: homolova@homreal.sk | HOMreal.sk

AV REALITY POPRAD ponúka na predaj 1-izbový byt s terasou. Tento moderný a priestranný byt je zariadený v štandarde. Je umiestnený na 1. poschodí, orientovaný na JUH a kúpou voľný IHNEĎ. Dispozícia bytu (39,82 m2) - obývacia izba spojená s kuchyňou - kúpeľňa - WC - terasa (22,71 m2) BYT PONÚKA: predpríprava pre SMART domácnosť plastové okná (izolačné trojsklá) laminátové podlahy + dlažba v kúpeľni ústredné podlahové vykurovanie so samostatnou výmenníkovou stanicou protipožiarne dvere, sadrové omietky s náterom, vysokorýchlostný optický internet kúpeľňa s vaňou, umývadlom a radiátorom samostatné wc s umývadlom BYTOVÝ DOM: NOVOSTAVBA BAŤOVÉ REZIDENCIE (2024) výťah pivničná kobka s možnosťou dokúpenia parkovacie státie priamo pri dome s možnosťou dokúpenia (súkromné) pokojná lokalita v kontakte s prírodou a so všetkým potrebným v dosahu nízkoenergetická a ekologická stavba s využitím moderných technológií ŠPORT & REKREÁCIA: cyklotrasa 12 km krytá plaváreň (1 minúta pešo) lyžiarske stredisko Lopušná dolina (10 min) Aquacity Poprad (12 min) prírodná rezervácia Baba náučný chodník Kimbiark Geopark DOPRAVA: autobusová stanica (3 min) vlaková stanica (7 min) spojenie s Popradom (10 min) a Vysokými Tatrami (15 min) pripojenie na diaľnicu (4 min) OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: základná škola (2 min) obchody, reštaurácie, pizzérie zdravotné stredisko, kultúrne stredisko ... ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť bývanie v pokojnej lokalite plnej prírody ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ 📞 0905 640 649 📧 info@avreality.sk 🌐 www.avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo na najvýhodnejšie financovanie pri kúpe na úver.

RK-REALITA ponúka na predaj 1-izbový byt na Klokočine , OV, 37m2, čiastočná rekonštrukcia, balkón, výťah, pivnica, zateplený bytový dom. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729