1 izbové byty

DAHLEH-Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, na Topoľčianskej ulici, len pár minút od obľúbeného jazera Veľký Draždiak. Byt má celkovú výmeru 36,19 m2 s pivnicou a nachádza sa na 9. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva z priestrannej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. Výhodou je práve oddelená kuchyňa, vďaka čomu pôsobí byt vzdušnejšie a praktickejšie. Nehnuteľnosť je v udržiavanom stave, pričom prebehla čiastočná rekonštrukcia – maľovka a výmena ističov. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – menené stúpačky (2022) a nové výťahy (2024). Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: správa a fond opráv 127 €, elektrina cca 20 €, bez plynu. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 36,19 m2 balkón: nie parkovanie: verejné orientácia: východ výťah: áno poschodie: 9 pivnica: áno 1x stav: čiastočná rekonštrukcia en.certif.: nie je LOKALITA: -jazero Veľký Draždiak len pár minút pešo -rýchla dostupnosť do centra mesta (MHD, napojenie na hlavné ťahy) -v blízkosti potraviny Tesco a ďalšie obchody -kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko -množstvo zelene, parkov a cyklotrás v okolí BENEFITY: -samostatná kuchyňa – praktickejšie bývanie ako klasický 1-izbák -výborná investičná príležitosť (ľahko prenajateľný byt) -tiché prostredie plné zelene v okolí Draždiaka -zrekonštruovaný bytový dom (stúpačky, výťahy) -nízke mesačné náklady CENA: 175 000 EUR vrátane provízie za sprostredkovanie do realitnej kancelárie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

SortieReal - Ponúkame na prenájom vkusne a moderne zariadený 1-izbový byt v Malackách. Ak hľadáte štýlové bývanie, s dôrazom na pohodlie, bezpečnosť a štýl – ste na správnej adrese. Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba so vstavanou skriňou poskytuje praktický úložný priestor hneď pri vstupe, kde je aj uložená práčka. Po ľavej strane sa nachádza moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom- Následne vstupujete do svetlého a elegantne zariadeného interiéru. Na ľavej strane priestoru je elegantná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, ktorá ladí s celkovým dizajnom bytu. Pod oknom s výstupom na francúzske okno sa nachádza nová sedacia súprava, ktorá je rozťahovacia doplnená o konferenčný stolík, čím vzniká príjemná oddychová zóna. Ďalšie benefity: *Bezpečnostné vstupné dvere *Vlastný pivničný priestor *Elektronický systém vstupu na čipy zaručujú maximálne súkromie a bezpečnosť *K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto *Moderne s štýlové zariadenie *bytový dom je chránený kamerovým systémom Byt je ideálny pre 1–2 dospelé osoby, nie je vhodný pre deti. V prípade záujmu sú nastavené prvotné poplatky nasledovne: 500 €/mesiac nájom, 500€ depozit(bude vrátený po ukončení nájmu ak v dome nebude nič poškodené a nebudú doplatky za energie) 400€ poplatok pre RK za sprostredkovanie, právny servis a prípravu zmluvy. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421903700392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o Teším sa na Vás pri obhliadke

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj 1,5-izbový byt priamo v centre mesta Senica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Ide o ideálnu kombináciu bývania aj investície – bez nutnosti ďalších vstupných nákladov. **DISPOZIČNÉ** je riešený veľmi prakticky: zo vstupnej chodby sa po ľavej strane dostanete do kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou. Oproti vstupu sa nachádza priestranná spálňa s kompletným nábytkom a bonusom v podobe ďalšieho lôžka. Pravá časť bytu patrí otvorenému priestoru kuchyne spojenej s obývačkou, ktorý pôsobí vzdušne a funkčne. Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Stačí prísť a bývať alebo okamžite prenajímať. **Technické benefity**: • plastové okná + sieťky + žalúzie • vymenené parkety • bytový dom s výťahom • pivnica • zateplený bytový dom Lokalita– centrum mesta znamená pešiu dostupnosť všetkého: obchody, služby, kaviarne, školy, zdravotná starostlivosť. Presne to, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. **Prečo práve tento byt?** centrum = dlhodobá hodnota komplet zariadený = žiadne ďalšie náklady ideálny na prenájom = okamžitý cashflow praktická dispozícia bez hluchých miest V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj 1 izbový byt vyhotovený do krásneho štandardu v novostavbe v projekte LuxApartments v areáli Penati golf resort - Šajdíkové Humence. BYT: 1 izbový - Celková výmera je 29,66m2 z toho loggia s krásnym výhľadom na pláž a jazero o výmere 4,77m2 a pivničná kobka 2,5m2. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Byt je vyhotovený do kvalitného moderného štandardu, ktorý zahŕňajú hliníkové okná s izolačným trojsklom, drevená podlaha, predpríprava na exterierové žalúzie a moderná kúpeľňa s veľkoformátovými obkladmi 60x120 cm. V bytovom dome sa nachádza spoločná práčovňa pre obyvateľov bytového domu. Bezpečnosť obyvateľov zabezpečuje kamerový systém v bytovom dome. Areál je súkromný iba pre obyvateľov bytových a rodinných domov s vrátnicou s monitorovaným vstupom. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na vonkajšom stojisku. Cena vonkajšieho parkovacieho státia je 15.000€. PIVNICA: Priestranná pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí bytového domu o výmere 2,5m2. CENA: 130.990€ (MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH!) VÝHODY: + krásna novostavba s krásnym výhľadom v objatí krásnej prírody + moderný štandard + Penati Golf Resort + reštaurácia + najlepšie golfové ihrisko na Slovensku + súkromná pláž priamo pred domom

POSLEDNÉ VOĽNÉ 1,5 IZBOVÉ BYTY PRIAMO OD DEVELOPERA! * DOKONČENIE PROJEKTU UŽ TENTO ROK * Ponúkame Vám na predaj všade nedostupné 1,5 izbové byty v novom projekte na Cementárenskej ulici v Stupave. BYT: Celková výmera je 38,32m2 z toho loggia o výmere 4,26m2. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží zo 4 s výťahom. Byt disponuje priestrannou loggiou. Výhodou je, že bytový dom je nízkopodlažný a nachádza sa v ňom iba 16 bytov! VYHOTOVENIE: Klienti majú u nás možnosť dokončenia bytu do moderného štandardu, ktorý reflektuje aktuálne trendy bývania a dôraz na kvalitu prevedenia. V ponuke je nadčasové vyhotovenie kúpeľne s veľkoformátovými obkladmi, ktoré priestoru dodávajú elegantný a luxusný vzhľad. Samozrejmosťou je kvalitná sanita a moderné batérie. Súčasťou štandardu je aj výber z viacerých druhov podláh. Dokončenie zahŕňa aj interierové dvere kde si viete taktiež vybrať z viacerých druhom a kompletné finálne úpravy. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na vonkajších parkovacích státiach za cenu 12.990€ DOKONČENIE: 4. kvartál 2026 FINANCOVANIE: Ponúkame Vám férovú ponuku! Nie ste si istý či dostanete hypotekárny úver a bojíte sa, že si nestihnete zarezervovať byt o ktorý máte zájem? To nie je žiadny problém. Využite našu ponuku certifikovaného hypotekárneho špecialistu, ktorý za Vás vybaví všetky náležitosti. Zarezervujte si svoj vysnívaný byt, uhradte rezervačný poplatok a v prípade, že Vám úver neschvália v potrebnej výške my Vám rezervačný poplatok vrátime. Týmto máte istotu, že Vám byt nikto nevyfúkne pretože sa nám byty veľmi rýchlo míňajú. LOKALITA: Na Cementárenskej ulici v tichej časti Stupavy vzniká Malá Ceva – dva moderné bytové domy s 18 bytovými jednotkami v každom z nich, navrhnutý s dôrazom na kvalitu a dostupnosť. Projekt spája výhody pokojného bývania s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, čím vytvára ideálne prostredie pre moderný život. CENA: 135.990€ /142.990€ Dohodnite si osobné stretnutie. Rada Vám predstavím celý projekt a nájdeme vhodnú nehnuteľnosť priamo pre Vás. KONTAKT: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 e - mail: kristina.nedomova@sistersreal.sk

Spoločnosť DVOŘÁK & PARTNERS vám v zastúpení majiteľa prináša na predaj 1-izbový byt v novostavbe Kasárne. BYT: Byt má výmeru 36,8m2 s balkónom. K bytu prislúcha pivničná kobka. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, Priestranná obývačka s kuchyňou a s výstupom na loggiu, Spací kút, Kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC. VYBAVENIE: Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia. Reálna výška nájmu je 500€ - 520€ mesačne. Odporúčam osobnú obhliadku nakoľko pocit z nehnuteľnosti získate jedine tam. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na tel. čísle 0908 600 665 alebo mailom na dvorak@dvorakpartners.sk V prípade, že viete o niekom kto chce predať/prenajať svoju nehnuteľnosť odporučte nás a po zrealizovaní obchodu Vás finančne odmeníme. Neváhajte a napíšte nám na info@dvorakpartners.sk. Sledujte nás aj na Instagrame a nenechajte si tak ujsť skvelé ponuky @dvorakpartners.sk.

Hľadáte moderný štartovací byt alebo skvelú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt v novostavbe na Pršianskej Terase. Stav: Novostavba – moderné materiály, čistý dizajn a výborný technický stav bez potreby akýchkoľvek investícií. Vybavenie: Predáva sa kompletne zariadený. Súčasťou je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor), chladnička, barové sedenie, posteľ, rohová sedacia súprava, TV, šatníková skriňa, komoda a práčka v kúpeľni. Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná izba s kuchynským kútom, spacou a obývacou časťou, moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Pršianska terasa – vyhľadávaná a tichá rezidenčná štvrť, ktorá ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 143 000 € Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 📞 0908 600 665 📧 dvorak@dvorakpartners.sk Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk.

Spoločnosť DVOŘÁK & PARTNERS vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa prináša na prenájom veľký 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Trieda SNP. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi (okrem TV). Dispozícia: Vstupná chodba, Kúpeľňa s vaňou, Samostatné WC, Kuchyňa, Samostatná izba. Celková rozloha bytu je 40m2. Cena nájmu je 5300€/mesiac vrátane energií, internetu a TV. Byt je voľný od 1.8.2026 Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí (1x nájom, 1x vratný depozit) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí sprostredkovateľský poplatok vo výške nájmu. Byt je vhodný len pre pracujúce páry alebo jednotlivcov, bez zvierat. Odporúčam osobnú obhliadku nakoľko pocit z nehnuteľnosti získate jedine tam. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na tel. čísle 0908 600 665 alebo mailom na dvorak@dvorakpartners.sk V prípade, že viete o niekom kto chce predať, alebo prenajať svoju nehnuteľnosť a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás finančne odmeníme. Sledujte nás aj na instagrame a nenechajte si tak újsť skvelé ponuky @dvorakpartners.sk

Bývajte aj Vy v najlepšej lokalite Bratislavy, priamo v centre Ružinova. www.jasikruzinov.sk Jašik Ružinov je moderný rezidenčný projekt v centre Ružinova, ktorý spája komfort mestského života s pokojnejším prostredím na bývanie. Dôraz je kladený na modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené riešenia interiérov, aby bol domov praktický a príjemný v každej životnej etape. Súčasťou konceptu je aj vnútroblok vytvorený tak, aby zeleň spríjemňovala každodenné bývanie obyvateľov. V bezprostrednom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, parky a zároveň aj dobré dopravné spojenie do centra Bratislavy, ďalších mestských častí a rýchle napojenie na diaľnicu. - Ceny bytov uvedené na našej stránke sú vrátane štandardu. - K bytu je možné prikúpiť si pivnicu, sklad, parkovacie státie alebo uzatvárateľnú garáž na dvoch podzemných podlažiach. Nie je to však podmienkou kúpi bytu. - Výstavba bude ukončená v októbri 2026. - Rezervačný poplatok je 6 150 EUR. - Všetky byty budú na liste vlastníctva vedené ako byty. Ponuku všetkých voľných bytov nájdete priamo na našej stránke www.jasikruzinov.sk. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo informácií kontaktujte: NINA ÁGH +421 903 764 408 nina.agh@cresco-ig.sk

LETNÁ 33 – bývanie s adresou, ktorá má hodnotu V samom srdci Spišská Nová Ves, priamo na pešej zóne Letnej ulice, vzniká projekt, ktorý spája históriu miesta s moderným mestským bývaním. Letná 33 je komorne ladený rezidenčný projekt po kompletnej rekonštrukcii, navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len byt – hľadajú adresu, atmosféru a dlhodobú hodnotu. Či už túžite po komfortnom bývaní v centre diania, alebo po stabilnej investícii s vysokým dopytom po prenájme, Letná 33 ponúka riešenie, ktoré obstojí aj v čase. Prečo Letná 33?  exkluzívna poloha priamo na pešej zóne  kompletná rekonštrukcia budovy aj bytov  moderné, funkčné dispozície  kvalitné materiály a nadčasový dizajn  pokojné bývanie v centre mesta  ideálne na vlastné bývanie aj ako investícia  možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky Základné informácie o byte:  typ bytu: 2-izbový  výmera: 36,47m²  stav: kompletná rekonštrukcia  lokalita: Letná ulica – historické centrum mesta Exkluzívny predaj Projekt Letná 33 ponúka Noveba ako exkluzívny predajca. Zabezpečujeme kompletný servis – od výberu bytu, cez financovanie, až po bezpečné odovzdanie kľúčov. Ak zároveň zvažujete riešiť predaj vlastnej nehnuteľnosti, vieme celý proces prepojiť do jedného plynulého a efektívneho riešenia. - Kompletné informácie a aktuálnu ponuku bytov nájdete na: www.letna33.sk - Ďalšie nehnuteľnosti v ponuke: www.noveba.sk Letná 33 – bývanie, ktoré má štýl. Investícia, ktorá má zmysel.

LETNÁ 33 – bývanie s adresou, ktorá má hodnotu V samom srdci Spišská Nová Ves, priamo na pešej zóne Letnej ulice, vzniká projekt, ktorý spája históriu miesta s moderným mestským bývaním. Letná 33 je komorne ladený rezidenčný projekt po kompletnej rekonštrukcii, navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len byt – hľadajú adresu, atmosféru a dlhodobú hodnotu. Či už túžite po komfortnom bývaní v centre diania, alebo po stabilnej investícii s vysokým dopytom po prenájme, Letná 33 ponúka riešenie, ktoré obstojí aj v čase. Prečo Letná 33?  exkluzívna poloha priamo na pešej zóne  kompletná rekonštrukcia budovy aj bytov  moderné, funkčné dispozície  kvalitné materiály a nadčasový dizajn  pokojné bývanie v centre mesta  ideálne na vlastné bývanie aj ako investícia  možnosť dokúpenia parkovacieho státia alebo garáže a pivničnej kobky Základné informácie o byte:  typ bytu: 1-izbový  výmera: od 33,19m²  stav: kompletná rekonštrukcia  lokalita: Letná ulica – historické centrum mesta Exkluzívny predaj Projekt Letná 33 ponúka Noveba ako exkluzívny predajca. Zabezpečujeme kompletný servis – od výberu bytu, cez financovanie, až po bezpečné odovzdanie kľúčov. Ak zároveň zvažujete riešiť predaj vlastnej nehnuteľnosti, vieme celý proces prepojiť do jedného plynulého a efektívneho riešenia. - Kompletné informácie a aktuálnu ponuku bytov nájdete na: www.letna33.sk - Ďalšie nehnuteľnosti v ponuke: www.noveba.sk Letná 33 – bývanie, ktoré má štýl. Investícia, ktorá má zmysel.

Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka NA PRENÁJOM zrekonštruovaný čiastočne zariadený 1-izbový byt o rozlohe 34,21 m2 vo výbornej lokalite na ul. Nová v Kolárove ! Byt sa nachádza na prvom poschodí zatepleného zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba. Kuchyňa s jedálenskou časťou vrátane spotrebičov - chladnička s mrazničkou, el. sporák s el. rúrou,digestor, práčka. Izba s východom na balkón. Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Komora. V byte je dostatok úložného priestoru a ponúka sa vrátane zariadenia. Všetky miestnosti sú priestranné. nájomné je 270,- EUR + režijné náklady 224,- EUR kaucia- trojmesačné nájomné LOKALITA a VÝHODY: Veľmi obľúbená lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pre parkovanie je dostatok parkovacích miest. Byt je k dispozícií k nasťahovaniu od 01.08.2026

Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom nový čiastočne zariadený klimatizovaný byt o rozlohe 25,57 m2 v Kolárove ! Byt sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. DISPOZÍCIA: - schodište - klimatizovaná miestnosť s jedálenskou časťou, kuchynskou linkou vrátane spotrebičov - elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a el.bojlerom - k bytu prislúcha pivničný priestor. LOKALITA a VÝHODY - obľúbená lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - pre parkovanie je dostatok parkovacích miest - starostlivo udržiavané okolie nájomné 305 Eur + záloha na režiu 100 Eur kaucia 915 Eur V cene je zahrnutý internet, káblová TV. byt je voľný k nasťahovaniu od 1. septembra 2026

Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom nový čiastočne zariadený klimatizovaný byt o rozlohe 32,56 m2 v Kolárove ! Byt sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. DISPOZÍCIA: - schodište - klimatizovaná miestnosť spojená s jedálenskou časťou, kuchynskou linkou vrátane spotrebičov - elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor/ - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a el.bojlerom - k bytu prislúcha pivničný priestor. LOKALITA a VÝHODY - obľúbená lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - pre parkovanie je dostatok parkovacích miest - starostlivo udržiavané okolie nájomné 325 Eur + záloha na režiu 105 Eur kaucia 975 Eur V cene je zahrnutý internet, káblová TV. byt je voľný k nasťahovaniu od 1. septembra 2026

Nehnuteľnosť je rezervovaná. Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt a ulici Baničova v Žiline (sídlisko Hájik) s úžitkovou plochou 42 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka a zasklená loggia. Nachádza na 5. poschodí z ôsmich. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje celodenné presvetlenie. Celkové mesačné náklady sú veľmi priaznivé, na úrovni 110 eur správca SBD Hájik Žilina. Byt sa predáva zariadený (konkrétne detaily upresníme na obhliadke). Dispozícia je mimoriadne praktická. Chodba disponuje veľkými vstavanými skriňami. Oproti štandardným 1-izbovým bytom tu nájdete plne oddelenú, samostatnú kuchyňu s masívnou drevenou linkou. Samostatná zasklená loggia slúži ako ďalší svetlý priestor s výhľadom na zeleň. V obývacej izbe sa momentálne nachádza na mieru robený barový pult. Jeho prípadným odstránením vznikne cenný priestor, napríklad pre umiestnenie sklápacej postele, alebo veľkého pracovného stola. Kúpeľňa je vybavená priestrannou rohovou vaňou. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca či mladý pár ako štartovacie bývanie, prípadne pre investora – vďaka svojej dispozícii a zariadeniu je byt pripravený na okamžitý prenájom. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti (Tesco, Koruna, školy), možnosti pre turistiku a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nový výťah, vstupné dvere). Energetický certifikát nie je k dispozícii. Byt je k dizpozíci po dohode, v priebehu Júl, August 2026. Pre dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte: Miroslav Drnda RSc. DrnDa Estate s. r. o. Mobil: +421 918 074 173 Email: reality@drnda.eu

Ponúkame na predaj investičný 1-izbový byt s atmosférou vo vyhľadávanej tichej lokalite v Trenčíne s nízkymi nákladmi . Lokalita kde sa zhodnocujú takéto byty o 10 % ročne . Táto výnimočná investičná nehnuteľnosť si rýchlo nájde nového majiteľa pretože je to zdravá stavba s použitím moderných stavebných materiálov a nepotrebuje žiadne úpravy stačí ho ihneď prenajať . Prenájom sa v tejto lokalite pohybuje cez 500 eur mesačne . Pre veľmi nízke mesačné náklady: 100 € je to výborné ako kúpa investičnéj nehnuteľnosti s veľkým potenciálom rastu hodnoty bytu. Murovaná kúpeľňa je nová je v škandinávskom štýle je v nej sprchový kút , umývadlo a práčkoa . WC je podomietkové a je tiež nové . Prírodné odtieňe dreva dodáva priestoru teplo a útulnosť. V kuchyni je priestor na spoločné stolovanie pri jedálenskom stole kde vás výhľad na okolitú zeleň a vôňa kávy pripravia na úspešný deň. Kuchynskú linka je nová a so zabudovanými kvalitnou teplovzdušnou trúbou a varnou doskou . Obývacia časť má pekný štvorcový pôdoris cca 13 m2 slnečná východná orientácia s pekným výhĺadom na pahorky Malých Karpát dostatok miesta na umiestnenie sedacej časti budú príjemným miestom pre spoločenské stretnutia s priateľmi a rodinou. Vstup na priestranný balkón s kaviarenským nábytkom ako extra priestor na stolovanie a chill. Mesačné náklady: 100 EUR . Táto investičná nehnuteľnosť v obľúbenej časti mesta Trenčín v zabývanom bytovom dome je ideálnou voľbou pre vás ako prvé bývanie pre mladý pár ako aj seniora ktorý potrebuje nízke náklady . Zároveň je tu veľa zelene a pokoj kde bývate s príjemnými susedmi . Lokalita: V dostupnosti je širšie centrum [nákupné centrum , športoviská, plaváreň, lekáreň, školy a škôlky ]. Parkovanie je priamo pred bytovým domom kde je vždy voľný dostatok miest pre majiteľov bytov. Cyklotrasy ako aj napojenie na MHD v dosahu bytového domu. Cena: 107.500 € vrátane provízie a právneho servisu vybavenia hypotéky a štandardného elektronického podania Kúpnych zmlúv na kataster a notárskych poplatkou . Mesto Trenčín je ideálne pre nadšených športovcov : zimný štadión , športoviská , bežecká dráha , plaváreň a milovníkov histórie , kultúry a umenia . Mesto Trenčín má rýchle napojenie na diaľničnú a železničnú sieť do Bratislavy . Pre viac informácii na tel. č. 0944 138 693 dohodnite si obhliadku už dnes pre výnimočnosť tejto ponuky F022-111-MIBU

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 PRIPRAVUJEME DO PREDAJA ✨ Už čoskoro v ponuke 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Chmelinec. Hľadáte štartovacie bývanie alebo výhodnú investíciu? Táto nehnuteľnosť môže byť presne pre vás! 🔑 Viac informácií, fotografie a kompletné parametre zverejníme už čoskoro. 📞 Ak chcete byť medzi prvými, ktorí sa o byte dozvedia viac, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 100.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Pripravujeme do predaja 1-izbový byt, 37 m² Ponúkam na predaj 1-izbový byt s výmerou 37 m² . Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investičný byt na prenájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 103.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Realitná kancelária CHARLES Vám ponúka na predaj 1.- izbový byt s pivničnou kobkou o výmere 35m2 na ulici Drobného v obľúbenej mestskej časti Bratislavy - v Dúbravke, orientovaný na JV s panoramatickým výhľadom. V byte aktuálne prebehla kompletná rekonštrukcia čo posúva byt do vyššej kategórie - nová Elektroinštalácia, nová Vodoinštalácia, nová Podlaha, nová Dlažba a Obklady na WC a v Kúpeľni, nová Sanita, interiérové Dvere, Vchodové bezpečnostné viacbodové dvere, plastové Okná, nová Maľovka a nove Omietky. Byt sa predáva v štandarde so svietidlami v obývačke v kuchyni a v chodbe. V kúpeľni a WC bodové led-osvetlenie, bez kuchynskej linky. Privedená voda do WC a osadenie umývadielka, čo nebýva štandard v panelovom dome. Kvalitne malometrážne byty sú v súčasnosti na trhu nedostatkovým tovarom. Tento byt Vám zabezpečuje bezpečnú investíciu, je výhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, alebo vlastný štartovací byt. Bytový dom je zateplený so zrekonštruovanými výťahmi 2x Ponúkaný byt na Drobného ponúka: *kompletnú rekonštrukciu *bezpečnú lokalitu *bezpečné bývanie *výborné dopravné napojenie *občiansku vybavenosť *bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Vybavenie: V byte prebehla kompletná rekonštrukcia. Byt sa ponúka v štandarde bez kuchynskej linky. Dispozícia: Rozumná priestranná dispozícia Kuchyňa Obývacia izba Chodba WC Kúpeľňa Pivničná kobka Doplňujúce info : Dúbravka patrí už dlhé roky do jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, spája pocit mestského života s dotykom prírody. Je to forma bývania atraktívna nielen pre mladé rodiny, ktoré hľadajú vľúdnejšie prostredie na výchovu detí, ale aj pre starších, ktorí nechcú žiť v izolácii. V okolí bytového domu je, už vybudovaná kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť. V okolí bytového domu je dobrá možnosť verejného parkovania. V tesnej blízkosti je škola, škôlka, potraviny (Billa, LIDL), pošta, reštaurácie, kostol. Poloha bytového domu zabezpečuje výborné napojenie na mestský obchvat a tiež na diaľnicu D1 a D2. Cena: 179.000€ / v prípade rýchleho jednania možná dohoda/ Platba: *Platba v hotovosti *Financovanie cez hypotekárny úver *Výmena + Váš doplatok *Kombinácia možností vyššie Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne Zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku často krát za výhodnejšie podmienky ako klient sám. V prípade bližších informáciu nás kontaktujte na Tel. č. – 0910 498 222, 0908 140 109 E-mail - office@charles.sk, weisz@charles.sk

Realitná kancelária CHARLES Vám ponúka na predaj 1.- izbový byt s pivničnou kobkou a loggiou o výmere 35m2 na Pribišovej ulici v obľúbenej mestskej časti Karlova Ves - Dlhé diely, orientovaný na Západ. V byte aktuálne prebehla kompletná rekonštrukcia čo posúva byt do vyššej kategórie - nová Elektroinštalácia s revíznou správou, nová Vodoinštalácia, nová Podlaha, nová Dlažba a Obklady na WC a v Kúpeľni, nová Sanita, novo vymurované jadro v kúpeľni a na WC, interiérové Dvere, Vchodové bezpečnostné viacbodové dvere, plastové Okná, nová Maľovka a nove Omietky. Byt sa predáva v štandarde so svietidlami v hlavnej izbe, v chodbe a na loggii. V kúpeľni a WC bodové led-osvetlenie, bez kuchynskej linky. Privedená voda do WC a osadenie umývadielka so skrinkou zvyšuje komfort - nebýva štandard v panelovom dome. Kvalitne malometrážne byty sú v súčasnosti na trhu nedostatkovým tovarom. Tento byt Vám zabezpečuje bezpečnú investíciu, je výhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, alebo vlastný štartovací byt. Bytový dom je zateplený so zrekonštruovanými výťahmi 3x Ponúkaný byt na Pribišovej ulici ponúka: *kompletnú rekonštrukciu *bezpečnú lokalitu *bezpečné bývanie *výborné dopravné napojenie *občiansku vybavenosť Vybavenie: V byte prebehla kompletná rekonštrukcia. Byt sa ponúka v štandarde, s loggiou a pivničnou kobkou. ***Návrh zariadenia od architekta ako bonus*** Dispozícia: Rozumná priestranná dispozícia Kuchyňa Izba Chodba WC Kúpeľňa Loggia Pivničná kobka Doplňujúce info : Karlová Ves patrí už dlhé roky do jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, spája pocit mestského života s dotykom prírody. Je to forma bývania atraktívna nielen pre mladých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, ale aj pre starších, ktorí nechcú žiť v izolácii. V okolí bytového domu je vybudovaná kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti je Škola, Škôlka, potraviny Billa, DM, Lekáreň, Pošta, Banka, Reštaurácie, Kostol. Poloha bytového domu zabezpečuje výborné napojenie na mestský obchvat a tiež na diaľnicu D1 a D2. Cena: 179.900€ Platba: *Platba v hotovosti *Financovanie cez hypotekárny úver *Kombinácia možností vyššie Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne Zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku často krát za výhodnejšie podmienky ako klient sám. V prípade bližších informáciu nás kontaktujte na Tel. č. – 0910 498 222, 0908 140 109

NOVINKA V PONUKE: Prenájom 1-izbového bytu – Nové Zámky, sídlisko Juh Hľadáte nové bývanie? Tento byt je k dispozícii okamžite! Lokalita: Nové Zámky, sídlisko Juh Stav: Voľný ihneď Vybavenie: Čiastočne zariadený, po vzájomnej dohode je možné byt dozariadiť podľa vašich potrieb. Podmienky: * Vhodné pre maximálne 2 osoby * Bez domácich miláčikov * Nefajčiari Cena nájmu (vrátane energií, TV a internetu): 1 osoba: 430 € / mesiac 2 osoby: 450 € / mesiac Kontakt: V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte: Email: info@triadreality.sk Mobil: 0918 266 600

Moderný loft v obytnej budove priamo v centre mesta Loftový byt A105 link: Byt A105 - Rezidencia Thermae v projekte Rezidencia Thermae, ktorý sa nachádza v centre Trenčianskych Teplíc. Ide o bývanie s vysokými stropmi, otvoreným priestorom a modernou architektúrou – ideálne pre tých, ktorí hľadajú niečo originálne. Čo je to loft? Loft je špecifický typ bývania, ktorý ponúka: otvorenú dispozíciu bez zbytočných priečok vysoké stropy, ktoré vytvárajú pocit veľkorysého priestoru galériu alebo vyvýšený spánkový priestor moderný, dizajnový charakter možnosť kreatívneho zariadenia podľa vlastného štýlu Lofty sú obľúbené medzi ľuďmi, ktorí chcú bývať moderne, netradične a s architektonickým šmrncom. Pre koho je tento loft ideálny Tento byt je perfektný pre: jednotlivcov a páry, ktorí chcú štýlové bývanie v centre, ľudí pracujúcich z domu – loft poskytuje vzdušný a inšpiratívny priestor tých, ktorí hľadajú rekreačný apartmán v kúpeľnom meste, investorov – loft má vysoký potenciál prenájmu, milovníkov dizajnu, architektúry a moderného životného štýlu Dispozícia a parametre bytu Označenie: A105, celková výmera 71,20m2 novostavba 2026 centrum mesta optický internet výťah bezbariérový prístup prémiový projekt 1. nadzemné podlažie (prízemie) vysoké stropy otvorený priestor optický internet Projekt ponúka: architektúru s funkcionalistickými prvkami nadčasový dizajn a kvalitné vyhotovenie Lokalita – priamo pri centre mesta Rezidencia sa nachádza v úplnom centre Trenčianskych Teplíc, pri vstupe do kúpeľného parku a na začiatku pešej zóny. V pešej dostupnosti nájdete: reštaurácie, kaviarne a obchody, wellness a kúpeľné služby, krásny kúpeľný park, kompletnú občiansku vybavenosť Ide o jednu z najatraktívnejších adries v meste. Cena: 150 000 € - Kompletné informácie o cene a dostupnosti nájdete na: www.rezidenciathermae.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Kontakt 0907 163 009

Byt 03, 1 izba - prízemie, celková výmera 34,35 m2 Byt 03: https://www.rezidenciathermae.sk/byt-3/ Celú ponuku nájdete na : www.rezidenciathermae.sk PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Hlavný vstup je z Hviezdoslavovej ulice. Objekt sa skladá z jedného podzemného podlažia, piatich nadzemných podlaží a posledného šiesteho ustúpeného podlažia, pričom nadstavba počíta s dostavbou tohto podlažia a nadstavení nadštandardných mezonetov s lukratívnymi terasami. V budove je výťah, ku každému bytu prináleží pivničná kobka v cene a väčšina bytov má balkón alebo terasu. V ponuke je 80 bytov rôznych výmer (od 37 m2 do 170 m2): garsónky, jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty, pričom na najvyššom podlaží sa budú nachádzať nadštandardné mezonety s veľkými terasami a na prízemí budú byty s predzáhradkou. K objektu prináleží taktiež 71 vonkajších parkovacích miest. Informácie: 0907 163 009

Ponúkame na PRENÁJOM KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 1 izbový byt (bauring) v tichej časti mesta Banská Bystrica, časť FONČORDA, Tulská ulica. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 3/9 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou 29 m2. Byt je voľný od augusta 2026. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2025: plastové okná, stierky, nové rozvody vody a elektriny, kuchynská linka, plávajúce podlahy, interiérové dvere, murované jadro so sprchovacím kútom, vstupné bezpečnostné dvere a šatník. DISPOZÍCIA BYTU: chodba, kuchyňa, izba so šatníkom a murované jadro s wc. (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). ZARIADENIE: byt sa prenajíma so zariadením, ktoré je uvedené na fotkách. Miesto postele sa tam nachádza rozťahovací gauč s posteľou, ktorý je určený na každodenné spanie s matracom. PODMIENKY PRENÁJMU: bez domácich zvierat, nefajčiari, max. dve dospelé osoby, prenájom je k dispozícii od 01.08.2026. Majiteľ preferuje jednu osobu. CENA: mesačný prenájom predstavuje 500 eur vrátane všetkých energií a vrátane internetu. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 500 eur a nenávratný depozit vo výške 500 eur. Spolu pri podpise zmluvy 1.500 eur. Energetický certifikát: áno Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

/ Exkluzívne iba u nás / Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej novostavbe MIKO, ktorý zaujme moderným prevedením, praktickou dispozíciou a príjemným balkónom. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie bez ďalších investícií. Byt s výmerou 33 m² dopĺňa 3 m² balkón, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor. Každý meter bytu je využitý účelne, vďaka čomu pôsobí vzdušne, prakticky a ponúka dostatok miesta na každodenné bývanie. Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, balkón s výmerou 3 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K dispozícii je kuchynská linka vybavená spotrebičmi, jedálenské sedenie, pohodlná rozkladacia sedačka, kreslo, stolík, televízor, práčka a dostatok úložného priestoru. Cena prenájmu: 600 € / mesiac vrátane energií, televízie a internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné a depozit vo výške nájomného, byt je k dispozícii od 1. 8. 2026. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pracujúci pár, bez zvierat. Ak hľadáte vkusné bývanie v novostavbe, kde sa môžete nasťahovať bez starostí, tento byt je pripravený pre vás. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom zariadený 1,5-izbový byt situovaný na 12. podlaží v projekte Olivia Residence na Rožňavskej ulici. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom na fotografiách. V Byte je na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a tiež vstavaný „ROLLDOR šatník. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou. Spací priestor je opticky oddelený od ostatného obytného priestoru. Z izby je výstup na lodžiu (4,5 m2). Byt je orientovaný na západnú stranu čo spolu s veľkoplošným presklením zaručuje v byte dostatok denného svetla. K bytu prislúcha tiež pivničná kobka (3 m2) priamo na poschodí. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešo dostupnom okolí. Zastávka MHD je priamo pred bytovým domom. Vzhľadom na polohu bytového domu, ktorý je priamo spojený s Freshmarketom, sa priamo v budove nachádzajú rôzne reštaurácie a obchody s potravinami a ďalšia občianska vybavenosť je dostupná v pešo dostupnom okolí. V tesnej blízkosti domu sa nachádza jazero Kuchajda. Cena prenájmu tejto nehnuteľnosti je 800 € mesačne vrátane energii. Byt je ihneď k dispozícii k nasťahovaniu. V prípade záujmu je k bytu možnosť prenajať si garážové státie v suteréne za cenu 100 € mesačne.

Ponúkame na predaj útulný 1 izbový byt o výmere 35,5 m² , ktorý sa nachádza na skok od centra mesta na Hviezdoslavovej ulici. Byt sa nachádza na 6/8 poschodí v zateplenej bytovke s novým, moderným výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývacou časťou, priestrannej spálne a kúpeľne spojenej s WC. Byt prešiel rekonštrukciou: murované jadro, nové, čerstvo vymenené stupačky, plastové okná, vymenená kuchynská linka, podlahy, dlažba, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. Správcom bytového domu sú Služby a správa. Fond opráv je 160,- Eur na mesiac + elektrina 20,- Eur. Bezproblémové parkovanie priamo za bytovým domom. Bezproblémoví susedia. K bytu prislúcha aj pivnica, k dispozícii aj spoločná kočikáreň. V cene kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, katastrálne poplatky, prepis bytu aj energií. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0949870146. Byt je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.

Hľadáte priestranné a moderné bývanie v širšom centre Bratislavy? Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanom projekte Jarabinky na Jarabinkovej ulici v mestskej časti Nivy. Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí a ponúka nerušené bývanie bez susedov nad hlavou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 39,81 m² + balkón 6,66 m² Poschodie: 6 / 6 Orientácia: Západ Projekt: Jarabinky (kolaudácia 2020) VYBAVENIE BYTU: Celý interiér je vybavený vkusným nábytkom, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru. K dispozícii sú kvalitné spotrebiče: Chladnička s mrazničkou Umývačka riadu Vstavaná rúra a mikrovlnná rúra Keramická varná doska + digestor Práčka TV Klimatizácia LOKALITA: Projekt Jarabinky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v objekte (kaviarne, potraviny, služby). Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat aj do hlavných biznis zón (Apollo Business Center, Twin City, Eurovea). PARKOVANIE: Vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži v blízkosti výťahov (vstup do bytu „suchou nohou“). Zahrnuté v cene nájmu. PODMIENKY NÁJMU: Byt je nefajčiarsky (fajčenie je povolené výhradne na balkóne). Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je voľný ihneď na dlhodobý prenájom (minimálne 1 rok). Vhodný pre jednotlivca alebo pár. CENA: Nájomné: 720 € / mesiac (pre 1 osobu) | 770 € / mesiac (pre 2 osoby) Energie a internet: 170 € / mesiac Vratný depozit: 890 € Provízia pre RK: 890 € V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Mgr. Andrea Hupková, 0948/087 023, andrea.hupkova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky. Byt je kompletne a vkusne zariadený s dostatkom úložného priestoru a všetkými potrebnými spotrebičmi, dokonca riadmi, takže v prípade dohody sa stačí len nasťahovať a bez akýchkoľvek starostí si začať užívať nový domov. Vďaka vynikajúcej orientácii bytu do zeleného parku, mimo rušných ulíc či ďalších domov, nebudete mať núdzu o dostatok denného svetla, pekný výhľad a príjemnú klímu. Svojou polohou v blízkosti prírody, všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou na skok a zároveň rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu, ako aj ďalších mestských častí, je predurčený pre mladých aktívnych ľudí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava IV, Dúbravka - Drobného ulica 14 • 1-izbový byt • celková plocha: 32,91 m2 (byt 31,30 m2 + pivnica 1,61 m2) • zariadený a po rekonštrukcii • vstavaná skriňa • kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a samostatné WC • panelový zateplený bytový dom • 9. poschodie / 12 • 2x výťah • pivnica v suteréne bytového domu • ústredné vyregulované kúrenie • ihneď k dispozícii • pohodlné parkovanie v okolí bytového domu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné vstupné dvere • laminátové podlahy a dlažba • plastové okná so žalúziami a sieťkami, v izbe aj vonkajšia roleta • sprchovací kút, umývadlo, práčka • samostatné WC • 2x posteľ • gauč • vstavaná skriňa • samostatná kuchyňa • plynová varná doska a elektrická rúra, chladnička, mikrovlnka • bez loggie/balkóna MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na západ, s výhľadom do zeleného a tichého dvora • v cene prenájmu internet a TV • len 5 minút na zastávku MHD • kúsok od bytového domu viaceré obchody a služby • parkovanie pred a za bytovým domom • optický internet v cene AKÉ JE OKOLIE BYTU: • UDRŽIAVANÉ OKOLIE – okolie bytového domu je udržiavané, čisté a po stavebnej stránke už zastabilizované. Viaceré možnosti parkovania či už na veľkom parkovisku pred bytovým domom, ako aj na uliciach v jeho blízkom okolí. • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v okolí bytového domu sa nachádzajú viaceré potraviny, supermarkety a obchodné domy (Tesco, Dubrawa, Saratov) kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko či veterinárne kliniky, škôlka a aj školy sú len pár metrov od bytu, rovnako tak kostol, pošta, lekáreň, či banky. • RÝCHLA DOSTUPNOSŤ – do centra mesta ako aj napojenie na obchvat. Zastávky MHD električiek, ako aj autobusov do 6 minút na peši ponúkajú priame spoje do centra mesta i ďalších mestských častí (zastávky Podvornice a Drobného sú najbližšie s množstvom pravidelných spojov do celého mesta - spoje #4, #20, #23, #26, #83, #84, #123, #N21, #N34). • NA SKOK DO PRÍRODY – či už turisti, psíčkari, cyklisti, alebo jednoducho každý, kto hľadá relax v prírode – doslova len pár minút a ste v lese v chránenej krajinnej oblasti Malých Karpát a Devínskej kobyly s množstvom turistických chodníčkov a s jej vyhliadkovou vežou. Túto lokalitu si obľúbia aj milovníci kúpania či hokeja – kúpalisko Rosnička, ako aj zimný štadión len pár minút autom od domu. Ďalšie športové vyžitie ponúka športový areál Pekníková – workoutové, multifunkčné (tenis, volejbal, futbal, basketbal, ...) a aj detské ihriská. Z NÁŠHO POHĽADU: Toto príjemné bývanie ocení mladý pár alebo jednotlivec, ktorý bude mať po ruke kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do práce. Tichá lokalita, zeleň v okolí bytového domu a výborná občianska vybavenosť sú tými správnymi predpokladmi pre spokojné a pohodlné bývanie. Ak obľubujete pohodové bývanie v príjemnej lokalite a výlety do prírody, ste tu na správnej adrese. CENA: 540 EUR / mesiac + energie 150 EUR / mesiac POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk