1 izbové byty na predaj

REZERVOVANÉ Eston Reality ponúka exkluzívne na predaj pekný, zrekonštruovaný 1,5-izbový byt vo výbornej lokalite na ulici 17. novembra. Byt je udržiavaný, svetlý a pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. BYT - 1,5-izbový byt - výmera: 44 m² - vlastná pivnica: 4 m² - poschodie: 2/3 - rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, znížené sadrokartónové stropy, plávajúce podlahy, nová sanita v kúpeľni, nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, vstavaná skriňa v spálni, nová kuchynská linka VÝHODY - ideálny štartovací byt pre pár - vhodný aj pre mladú rodinu s jedným dieťaťom - výborná investičná príležitosť LOKALITA - ul. 17. novembra - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne, detské ihrisko BYTOVÝ DOM - 2 byty na poschodí - správca bytového domu: SABYT Sabinov

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný veľkometrážny 1-izbový byt s balkónom a to priamo v centre mesta Sereď, ul. Vinárska 3/4 posch. DISPOZÍCIA: vstupná priestranná chodba so skriňou na mieru a komodou, zrkadlom, samostatná toaleta so strešným oknom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skriňkou, automatická pračka taktiež strešné okno, čo je veľkou výhodou 1-izbového bytu, krásna kuchyňa s novou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Vstup na balkón z kuchyne , kde si viete vychutnať po dlhom dni kávičku s priateľmi. Veľká spálňa so skriňou na mieru , komoda, manželská posteľ. Byt ostáva komplet zariadený aj so spotrebičmi. Byt prešiel rekonštrukciou vymenené plastové, klimatizácia, plávajúce podlahy, dlažba, nová sanita, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, krásne lustre v celom byte, posuvné dvere do spálne, bezpečnostné dvere, interiérové dvere. Byt si nevyžaduje žiadne ďalšie investície len sa nasťahovať a bývať ! Byt sa nachádza v polyfunkčnom objekte. V bytovom dome spoločné priestory pre bicykle, kočíky atď. Prízemie tvoria obchodíky napr. kaderníctvo, kozmetička, darčeková predajňa, reštaurácia atď. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Centrum v priamom dosahu s vysokou občianskou vybavenosť mesta Sereď /potraviny, lekáreň, pošta, park, ihrisko, reštaurácia, kaviareň, potraviny LIDL, cukráreň, autobusová stanica, školy, školky atď. Minimálne náklady na bývanie 120 Eur komplet. BENEFITY: . NOVOSTAVBA . veľký 1-izbový byt 44 m2 . balkón . kompletná rekonštrukcia . zariadený . centrum . minimálne náklady na bývanie . ihneď voľný Cena 125.000 Eur V prípade obhliadky alebo otázok ma neváhajte kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Exkluzívny benefit pre našich klientov: Kuchynská linka ZDARMA – realizovaná v spolupráci s renomovaným štúdiom Kuchyne Enzo! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail. Odovzdávaný je v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Byt č. 3 v bytovom dome súp. č. 670 v obci Rohožník, okres Malacky Bytový dom je umiestnený v uzavretom bloku. V rámci vnútorného nádvoria sú parkovacie plochy prislúchajúce k jednotlivým bytom. Nádvorie je uzavreté oplotením a diaľkovo ovládanou bránou. Bytový dom sa skladá z prízemia a troch nadzemných podlaží. Časť bytového domu je konštrukčne riešená s ustupujúcim podlažím, ktoré tvorí terasu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2019. Bytový dom je situovaný v blízkosti hlavnej dopravnej tepny obce – ulice Hlavná, po ktorej premáva viacero liniek prostriedkov hromadnej dopravy, spájajúcich obec s hlavným mestom Bratislava. Dosažiteľnosť do mesta prostriedkami MHD je v rozsahu približne 30 min. Z hľadiska polohy k centru obce ide o bytový dom umiestnený v okrajovej časti obce. V blízkom okolí bytového domu sa nachádza kultúrny dom, materská škola, základná škola, obecný úrad, kaviareň, lekáreň, pošta a potraviny. V obci sa taktiež nachádza niekoľko lekárov, nákupné stredisko, široké zastúpenie rôznych firiem a športové ihriská. V širšom okolí bytového domu je v dosahu jazero Rohožnícke rybníky. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto – pozemok parc. č. 3045/323. Dispozičné riešenie sa predpokladá: Byt č. 3 pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchynského kúta a kúpeľne s toaletou. Byt má francúzsky balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby. Celková podlahová plocha bytu č. 3 je 35,14 m2 (bez výmery balkóna a bez plochy pivnice o veľkosti cca 0,94 m2). Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: Bytový dom Základy sú betónové pásové. Súčasťou základov je železobetónová doska s izoláciou proti vlhkosti. Objekt je bez podzemného podlažia. Nosný zvislý systém je murovaný z keramických tvárnic. Stropné konštrukcie tvoria železobetónové dosky. Budova má plochú strechu. Krytina strechy je pravdepodobne hydroizolačná EPDM fólia. Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie sú žľaby a zvody z hliníkového plechu. Povrchová úprava vonkajších stien bytového domu je silikátová omietka. Bytový dom je so zateplením fasády. Na vstupe sú osadené plastové dvere s izolačným sklom. Interiérové dvere sú dyhované plné, osadené do obložkových zárubní. Okná sú plastové s izolačným sklom s farebnou úpravou rámu. V spoločných priestoroch sú steny omietnuté VPC omietkou s náterom. Na chodbách sú steny opatrené olejovým náterom do výšky 1,2 m proti oderu. Povrchovú úpravu podláh tvorí keramická dlažba. Vertikálna komunikácia je zabezpečená monolitickým schodiskom so zábradlím. Schodiskové stupne sú obložené keramickou dlažbou. Bytový dom je bez výťahu. Vykurovanie je riešené lokálne v rámci bytov. Budova je vybavená elektrickým vrátnikom. Budova je napojená na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrickú energiu. Byt V predmetnom byte sú na stenách realizované povrchové úpravy z vápenných omietok s náterom. Stropy miestností bytu sú betónové, s vápenno cementovou omietkou, opatrené náterom. Okná sú plastové s izolačným sklom. Vstupné dvere do bytu sú plné bezpečnostné s oceľovou zárubňou. Povrchová úprava podláh obytných miestností je z laminátových parkiet. Vo vstupnej chodbe, kúpeľni a kuchyni je keramická dlažba. Bytové jadro v miestnosti kúpeľne je murované. Vykurovanie v byte je podlahové elektrické s termostatmi v každej miestnosti. Príprava TUV je zabezpečená elektrickým bojlerom so zásobníkom. Bojler je lokalizovaný v kúpeľni. Byt je vybavený elektrickým vrátnikom. Francúzsky balkón je prístupný z obývacej izby. Zábradlie je z oceľových profilov. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných informácií. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 1,5-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v meste Zvolen na ulici J. Gagarina. Byt sa nachádza na 3/6 poschodí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ( zateplenie, strecha, rozvody, stupačky a rekonštrukcia spoločných priestorov). Bytom prešla čiastočná rekonštrukcia (ústredné kúrenie, plastové okná s interiérovými žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere). Má nízkoenergetický certifikát. Dispozícia a zariadenie bytu: Vchod do bytového domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom na čip. Dispozícia bytu pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou časťou, samostatná spálňa vybavená vstavanou skriňou a kúpeľňa s toaletou. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica vo výmere 2,2m² a spoločná kočikáreň. Byt je orientovaný do vnútrobloku s výhľadom na les. Výhodou tohto bytu je lokalita, byt sa nachádza v krásnom a pokojnom prostredí v okolí prírody. Takisto výhodou je detské ihrisko priamo pred bytovkou. Kúrenie je ústredné a sieť je pokrytá optikou. Parkovanie je zriadené na verejnom parkovisku pred bytovým domom z oboch strán. Byt je voľný od 1.7.2024 ‌ Lokalita: Byt sa nachádza v meste Zvolen. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (materské, základné, stredné školy a technická univerzita), potraviny, TESCO, nákupné centrá, ihriská, zdravotné stredisko, reštaurácie, lekáreň, automobilové servise, mestské námestie s viacerými podnikmi a iné…). Výborné napojenie na diaľnicu a výborná dostupnosť do centra mesta. Mesačné náklady sú vo výške cca 100 EUR/ 2 osoby. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej provízie je vo výške 98 000 EUR. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v novostavbe v obci Sekule. Celková výmera bytu je 48,4 m² vrátane terasy. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Dispozícia a zariadenie bytu: Vstup do bytového domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom na čip. Byt sa predáva kompletne zariadený, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, klimatizačnou jednotkou a takisto elektrickými žalúziami. Výhodou je určite vlastné parkovacie miesto pred bytovým domom. Nového majiteľa poteší takisto krásny výhľad z terasy na prírodu a okolie. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! ‌ Lokalita: Byt sa nachádza v obci Sekule, ktorá je vybavená občianskou vybavenosťou ako škola, škôlka, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie, ihriská a iné… Obec je obklopená krásnou prírodou s možnosťou prechádzok, cykloturistiky, hubárčenia a iných voľnočasových aktivít. Obec je vzdialená 20 km od mesta Malacky. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej provízie je vo výške 98 000 EUR.** Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

✨ EXKLUZÍVNE NA PREDAJ Dizajnový 1-izbový byt v novostavbe | Nitra – Čermáň Ponúkam na predaj elegantný 1-izbový byt v modernej novostavbe v jednej z najžiadanejších mestských lokalít Nitra – Čermáň. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája mestský komfort, moderný štandard a vysoký investičný potenciál. Byt sa nachádza na 5./5 poschodí s výťahom, čo zaručuje pokoj, dostatok svetla a vyšší pocit súkromia. Celková výmera je cca 41 m² (37 m² interiér + 4 m² priestranný balkón). K bytu patrí aj pivničná kobka na prízemí bytového domu. 🏡 Dispozícia & atmosféra vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia vzdušná obytná izba s kuchynskou časťou kúpeľňa s WC balkón ideálny na rannú kávu alebo večerný relax Byt pôsobí čisto, moderne a nadčasovo – ideálny pre klienta, ktorý hľadá kvalitu bez kompromisov. 🌿 Lokalita, ktorá predáva sama seba potraviny priamo cez cestu kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti výborná dostupnosť do centra mesta lokalita s dlhodobo silným dopytom po prenájme 💎 Investičná stratégia (ideálne aj pre investorov) Očakávaný nájom: 550 – 650 € / mesiac Ročný hrubý výnos: cca 6 600 – 7 800 € Kúpna cena: 134 700 € Hrubá výnosnosť: cca 4,9 – 5,8 % p.a. novostavba = minimálne budúce náklady výborná likvidita pri ďalšom predaji 👉 Ideálna voľba ako: štartovací byt s prémiovým štandardom mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár stabilná investícia s okamžitým výnosom 💶 Cena: 134 700 € Foto na vyžiadanie ;) V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať

Tento byt je už rezervovaný! Zavolajte a dostaňte sa do zozonamu mojich klientov a budete uprednostnentý/á v prípade ďalších ponúk :) Ponúkam na predaj 1-izbový byt v pokojnom vnútrobloku na ulici 17. novembra 17 Byt sa nachádza na 2. poschodí a má výmeru 27 m². Výhody nehnuteľnosti: ✅ Vysoký investičný potenciál – pešia dostupnosť do centra mesta aj na univerzitu ✅ Nízke prevádzkové náklady - vysoké zhodnotenie ✅ Tichá lokalita vo vnútrobloku s dostatkom parkovacích miest ✅ Byt prešiel rekonštrukciou - bez starostí a ďalších nákladov ✅ Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať alebo prenajať ✅ Veľa zelene v okolí a detské ihrisko pri bytovom dome Cena: 125 000 € V prípade záujmu volajte: 0944 530 113

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorý je ideálny ako prvé bývanie, bezpečná investícia alebo tiché miesto, kam sa budete radi vracať po dlhom dni. Byt má výmeru 44 m² a vďaka premyslenej dispozícii pôsobí vzdušne a svetlo. Každý kút má svoje miesto a priestor tu prirodzene plynie – od vstupu až po hlavnú obytnú časť. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje extra úložný priestor – detail, ktorý v mestskom bývaní vždy poteší. Lokalita: Ružinov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. Zeleň, kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra a pokojná atmosféra robia z tejto adresy miesto, kde sa žije ako v raji. Cena bytu je: 215 000,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkam na predaj 1-izbový byt o výmere 22 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, Terasa, Ľudová ulica. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo zhodnotenie nehnuteľnosti. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ bytu: 1-izbový Výmera: 22 m² Poschodie: prízemie Stav: pôvodný Pivnica: áno Vlastníctvo: osobné Lokalita: Košice-Západ (Terasa), Ľudová ulica LOKALITA Mestská časť Terasa patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta: zastávky MHD v pešej dostupnosti obchody, služby, OC Galéria školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia množstvo zelene a oddychových plôch HLAVNÉ VÝHODY ✔ výborná lokalita Košice-Západ – Terasa ✔ nízke mesačné náklady ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ vhodný ako investícia ✔ praktická dispozícia 💰 Cena nehnuteľnosti: 115 000 € 📞 Ak hľadáte byt s potenciálom vo výbornej lokalite, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Realtiná kancelária JKV Real ponúka na predaj moderne riešený 1-izbový byt (novostavba) s celkovou úžitkovou plochou 34 m² (plus balkón s výmerou 3,5 m²), ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite pár minút od centra. Byt je navrhnutý tak, aby maximalizoval využitie priestoru a zároveň pôsobil vzdušne a svetlo. V dispozícii nájdete: - priestrannú izbu s integrovaným kuchynským kútom a oddeleným spánkovým zákutím - vstupnú chodbu s praktickým úložným systémom - kúpeľňu so samostatným WC V izbe sú dve veľké okná – to prináša dostatok prirodzeného svetla a vytvára veľmi príjemný pocit voľnosti. Byt ponúka komfort moderného bývania s kvalitným štandardom. Vybavenie bytu zahŕňa: - kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) - klimatizáciu pre príjemnú teplotu v lete - manželskú posteľ s úložným priestorom - premyslené úložné riešenia, ktoré efektívne využívajú dostupné miesto - moderné svetelné prvky – kombinácia bodového osvetlenia a stropných lámp K bytu patrí aj: - súkromné parkovacie státie, ktoré je súčasťou predaja - pivničná kobka, ideálna na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či iných drobností

JKV REAL ponúka na predaj útulný 1-izbový byt s orientáciou do tichého zeleného vnútrobloku ideálny ako štartovacie bývanie alebo investičná príležitosť na prenájom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Typ: 1-izbový byt - Podlažie: 1. z 8 - Stav: Zariadený - Príslušenstvo: Pivnica DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba so šatníkom - Priestranná obývacia izba - Samostatná kuchyňa - Kúpeľňa s vaňou - Oddelená toaleta PODLAHY: - Laminátové parkety: V obývacej izbe a kuchyni - Dlažba: Vo vstupnej chodbe, kúpeľni a toalete HLAVNÉ VÝHODY: - Tiché bývanie: Orientácia na trávnatú plochu, bez hluku z ulice - Okamžité bývanie: Predáva sa kompletne zariadený - stačí sa nasťahovať - Pivnica: K bytu prislúcha pivničná kobka na uskladnenie sezónnych vecí - Bezpečnosť: Kamerový snímač pri vchode, elektronické otváranie brány - Investičný potenciál: Ideálny aj na rýchly prenájom so stabilným príjmom V prípade kúpy na investíciu zabezpečíme BEZPLATNE dlhodobých nájomcov! LOKALITA: - Tichá a príjemná časť mesta, v pešej dostupnosti Billa, Lidl, zastávka MHD blízko domu CENA: Kúpou bytu získavate komplexný realitno-právno-finančný servis: - 100% Právna istota: Kompletná previerka nehnuteľnosti a jej tiarch, - Vypracovanie a kontrola všetkých dokumentov interným právnikom, - Uhradenie základného poplatku za vklad vlastníkeho práva na kataster, - Notárom overené podpisy predávajúceho na kúpnych zmluvách, - Dosledovanie katastrálneho konania až po zápis na list vlastníctva, - Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií na nového majiteľa, + V CENE prepočet, poradenstvo a výber hypotéky: - Všetko vybavíme - stačí prísť podpísať úverové zmluvy! + K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. KONTAKTY: Telefón: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorský dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt v meste Trnava, ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na Družbe. Základné informácie: Výmera bytu: 41 m² Poschodie: 2. poschodie Stav: po rekonštrukcii / udržiavaný (možno prispôsobiť podľa potreby) Dispozícia bytu: - vstupná predsieň - kúpeľňa s vaňou a WC - kuchyňa - izba Byt prešiel rekonštrukciou – plávajúce podlahy v izbe a kuchyni, kuchynská linka, zrekonštruovaná kúpeľňa. Byt pôsobí svetlo a prakticky, vhodný je ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo pre jednotlivca či pár. Výhody: - vyhľadávaná lokalita v Trnave - dobrá dostupnosť do centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - nízke mesačné náklady K bytu prislúcha aj pivnica. CENA: 149 000 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

Predám 1 izbový byt oproti Novumu - centrum mesta Prešov Výmera 40 m2 Poschodie: 1. (nie prízemie) Stav: kompletná rekonštrukcia 2024 Bytový dom zateplený 2024 Dispozícia: vstupná chodba, WC, kuchyňa s obývačkou, izba so samostatnou kúpeľňou, balkón, sklad, pivnica Byt ideálny na investíciu vzhľadom na jeho lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a praktickú dispozíciu. Možnosť ponechať stabilných nájomníkov. Cena: Dohodou

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj 1-izbový byt s predzáhradkou, nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží (1NP) v modernom bytovom dome. Byt je súčasťou kvalitného rezidenčného projektu a je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: Číslo bytu: D2 A2-1 Podlažie: 1NP Počet izieb: 1 Výmera bytu: 33,9 m² Pivničná kobka: 3 m² (bezbariérová, na rovnakom podlaží) Predzáhradka: cca 45–50 m² Orientácia: západ Stav: Voľný Vyhotovenie a vybavenie Byt sa predáva v nadštandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa: kompletný štandard kuchynskú linku bez elektrospotrebičov vrátane digestora Technické a kvalitatívne prvky: podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom 2× rekuperácia vzduchu predpríprava na klimatizáciu Adlo bezpečnostné vstupné dvere použité kvalitné materiály z akustickej tehly vysokej kvality optický internet videovrátnik s digitálnou správou mena Predzáhradka: nemrznúci ventil vonkajšia elektrická zásuvka samostatný vstup priamo od cesty Lokalita a dostupnosť Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú potraviny a základné služby. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu z miest Sereď alebo Hlohovec. Dostupnosť autom: Hlohovec – cca 10 min Sereď – cca 10 min Trnava – cca 20 min Nitra – cca 30 min Investičný potenciál Byt predstavuje perfektnú investičnú príležitosť: predpokladané nájomné: 650 € / mesiac ročný príjem z nájmu: 7 800 € kúpna cena: 99 517 € ročný hrubý výnos ≈ 7,8 % ➡️ Nízka obstarávacia cena + vysoký výnos + nadštandard = veľmi žiadaný typ nehnuteľnosti na prenájom. Cena 99 517 € (vrátane nadštandardného vyhotovenia a pivničnej kobky) možnosť financovania cez ŠFRB byt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Ponúkam na predaj úplne nový, moderne zrekonštruovaný a príjemne útulný 1-izbový byt s balkónom v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na funkčnosť, moderný dizajn a pohodlie budúceho majiteľa. Samozrejmosťou sú nové elektrické a vodovodné rozvody, nová kúpeľňa, samostatné WC a nová kuchynská linka. Nachádza sa na 11. poschodí, vďaka čomu ponúka nádherný panoramatický výhľad na zeleň aj mesto Košice. Francúzske okná dodávajú bytu dostatok prirodzeného svetla a pocit vzdušnosti. Orientácia na západ zabezpečuje krásne západy slnka priamo z pohodlia domova. Dispozícia a vybavenie: svetlá obytná izba s výstupom na balkón kuchyňa s novou kuchynskou linkou kúpeľňa samostatné WC balkón s výhľadom Bytový dom: 3 nové výťahy pre maximálny komfort kompletne zrekonštruovaný bytový dom moderná vstupná hala a upravené spoločné priestory komunitná záhradka a príjemné okolie domu Pre koho je byt ideálny? ✔ pre jednotlivca alebo mladý pár ✔ pre pracujúcich ľudí hľadajúcich pohodlné mestské bývanie ✔ ako výborná investícia – byt je dlhodobo veľmi dobre prenajímateľný 💰 Cena: 139 900 € 📞 Ak hľadáte moderný byt v top lokalite s výhľadom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Pre konkrétneho, seriózneho a finančne pripraveného klienta hľadáme na kúpu 1-izbový byt v meste Trnava alebo okolie. Uprednostňujeme byt v dobrej lokalite, ideálne v udržiavanom stave alebo po rekonštrukcii. Poschodie ani dispozícia nie sú rozhodujúce, výhodou je balkón alebo lodžia. Klient má jasnú predstavu, zabezpečené financovanie a záujem o rýchle, korektné a bezproblémové jednanie. V prípade, že plánujete predaj nehnuteľnosti alebo o ňom uvažujete, budeme radi za každú ponuku. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! V prípade ďalších informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. 0940 599 023.

JKV REAL ponúka na predaj 1-izbový byt v Podunajských Biskupiciach na ulici Lotyšská. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: 1-izbový byt ● Výmera: 34 m2 ● Poschodie: 5. z 8. DISPOZÍCIA: ● Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba → Samostatná kuchyňa ● Kúpeľňa s vaňou, toaleta sú oddelené a vchádza sa do nich z chodby STAV: ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA ● Podlaha v obývačke a kuchyni ● Plastové okná v celom byte ● Nové maľovky, stierky ZARIADENIE: ● Kuchynská linka, chladnička, pračka BYTOVÝ DOM: ● Zateplený, vymenené stúpačky, vstup na magnetický čip VÝHODY: ● Výborný pomer CENA-VÝKON ● Vhodný ako štartovacie bývanie ● Ale aj na investíciu na prenájom ● Otočený do tichého vnútrobloku ● Blízko obchody LIDL, BILLA, MHD CENA OBSAHUJE: ● Vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad ● Úhradu poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po zapísanie na list vlastníctva ● Odovzdanie bytu a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE: ● Prepočet pred rezerváciou bytu ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy! Byt je kúpou ihneď voľný. Doporučujem vidieť! KONTAKTY: 0908 124 126, snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

***REZERVOVANÉ*** Exkluzívne Vám Lenyo ponúka na predaj svetlý 2- izbový byt. Nachádza sa na lukratívnej ulici L.Novomeského v Šali s rozlohou 54m² vrátane balkóna. Byt sa nachádza na ideálnom 6 poschodí z 12. Nová Kompletná rekonštrukcia 06/2025 Vstupné bezpečnostné dvere s betónom vyliatimi zárubňami V celom byte vyliaty nivelizačný poter Plávajúce podlahy Murované jadro Nové malovky Nové interiérové dvere z obložkovými zárubňami Kompletne nová elektroinštalácia Nové radiátory Predpríprava na kuchynskú linku podľa vašich predstáv. V byte sa nachádza praktická komora. K bytu prislúcha latková pivnica. Bytový dom je spravovaný spoločenstvom vlastníkov bytov,ponúka bezbariérový vstup, nové vchodové dvere, 2 výťahy - nákladný a osobný. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko,škola, škôlka, banky,park,obchody... Byt je v OV . Kúpou voľný . Hypotéka nie je problém. Cena: 114.000€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

***REZERVOVANÉ*** Lenyo Vám ponúka na predaj slnečný 1 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ul. L.Novomeského v Šali. Rozloha bytu je 36,02 m² Poschodie 4/7 (ideálne poschodie) Byt disponuje praktickým balkónom. Byt prešiel rekonštrukciou ako murované jadro, plastové okná s vonkajšímí roletami, inak v pôvodnom stave. Mesačné náklady 80€. K bytu prislúcha praktická kobka na medziposchodí a pivnica v suteréne bytového domu. Samotný bytový dom je zateplený, plastové dvere na vchodových dverách, nový výťah. Bytový dom spravuje spoločenstvo vlastníkov bytov. Bezproblémové parkovanie. Byt je v OV . Kúpou voľný . Hypotéka nie je problém. Cena: 87.000€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

V Exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame 1-izbový byt s balkónom v bytovom dome pod rekreačnou oblasťou Malino Brdo v tesnej blízkosti kabínkovej lanovky: Adresa: Fatrapark 2, Hrabovská dolina (Hrabovo) Výmera bytu: 29,5m2 + 6m2 balkón Poschodie: 2/5 Balkón: áno Pivnica: áno (murovaná kója) Káblová TV Internet Podlahové vykurovanie Mesačné náklady: 120 eur (vrátane TV a internetu) Súčasťou predaja je aj 1 parkovacie miesto na rampou uzatvorenom priľahlom parkovisku. Stav: veľmi pekný, udržiavaný, málo obývaný (využívaný len príležitostne, rekreačne na súkromné účely, nikdy neprenajímaný) Bytový dom: v stálej správe spoločenstva vlastníkov, veľmi dobre udržiavaný, so stálou recepciou, výbornou reštauráciou, spoločenskou miestnosťou, spoločnou veľkou lyžiarňou, s možnosťou správy prenajímania investičnej nehnuteľnosti. Lokalita: veľmi obľúbená a celoročne vyhľadávaná lokalita: lanovka, skipark, bikepark, turistika, vodná nádrž, zipline, Tarzania, ..., Hrabovská dolina ponúka celoročné vyžitie, množstvo reštaurácií, kaviarničiek, krásnymi turistickými trasami je prepojená s ďaľšími zaujímavými lokalitami ako napr. Vlkolínec, vrch Malino Brdo, Čutkovská dolina a ďaľšie. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Kúpu je možné financovať úverom. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 670 287.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj pekný a slnečný 1-izbový byt v meste Holíč. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na ulici Pri kaštieli, na 3. poschodí v bytovke bez výťahu. K bytu prislúcha komora na medziposchodí. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený s novou fasádou, elektronickým vrátnikom, vymenené sú vchodové dvere. Byt prešiel rekonštrukciou, a to plastové okná, v roku 2022 murované jadro, nové dlažby a obklady, umývadlo, sprchový kút, WC, nové vodoinštalácie, odpady a stúpačky. V byte je kuchynská linka a sklokeramický sporák. K dispozícii je revízia vody a elektriny. Rozloha bytu je 38 m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchyne slúžiacej aj ako obývacia izba a spálne. K bytu patrí komora na medziposchodí. Náklady na bývanie pre jednu osobu sú 130 €/mesiac správca a cca 30 €/mesiac elektrina. Pekná lokalita na sídlisku plnom zelene, s výbornou dostupnosťou - centrum mesta, materská škola, detské ihrisko, obchody. Parkovanie je dostupné vedľa bytového domu. Možné kúpiť aj ako investíciu. Správcom je Bytové družstvo Senica. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 75.000 € Cena po zľave: 73.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová – 0904 327 102 – horvathova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 43 m², ktorý predstavuje ideálne "čisté plátno" pre vašu rekonštrukciu. Nachádza sa na 13. poschodí na ulici Pred Poľom v Trenčíne a vďaka svojej veľkosti má potenciál zmeny dispozície na plnohodnotný 2-izbový byt. TECHNICKÝ STAV Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi výhodu kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Bytové jadro je murované čo zjednodušuje stavebné úpravy. V byte sú osadené plastové okná. Bytový dom je zateplený z bočných strán, strecha je po rekonštrukcii a zateplená. Vymenené boli aj stúpačky a rozvody do bytu. DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Aktuálna dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s toaletou a jednej veľkej izby. Hlavný benefit: Vďaka veľkorysej výmere 43 m² (čo je štandard malých 2-izbákov) tento priestor doslova volá po zmene dispozície. Týmto krokom okamžite zvýšite trhovú hodnotu bytu aj komfort bývania. LOKALITA Ulica Pred Poľom ponúka viaceré strategické výhody. Všetko vybavíte kúsok od bytu: BILLA, Kaufland, OC Max a City Park sú v pešej dostupnosti. V okolí sú 3 fitness centrá a pre milovníkov prírody je lesopark Brezina len kúsok od domu (za OC Max). Parkovanie je v tejto časti bezplatné. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Metráž: priestranných 43 m². Transformácia: Možnosť prerábky na 2-izbový byt a zariadenia podľa seba (vyššia hodnota po rekonštrukcii). Výhľady: 13. poschodie zaručuje svetlo, výborný výhľad a žiadne dupanie nad hlavou. Lokalita: všetko vybavíte kúsok od domu. Byt je kúpou voľný ihneď. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 519 730

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt o rozlohe 39 m2, nachádzajúci sa na 7. poschodí zatepleného bytového domu v Brezne. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii – v roku 2020 prebehla výmena elektrických rozvodov v kúpeľni a kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná (murované jadro). V roku 2025 bola v izbe položená nová plávajúca podlaha vrátane nového poteru. Okná sú plastové. Orientovaný je na južnú stranu. Byt má výmeru ideálnu pre jednotlivca alebo pár, disponuje pivnicou, no bez balkóna. Vstup do bytového domu je zabezpečený čipovým systémom, spoločné priestory sú udržiavané a vstupy sú nové. Bytový dom prešiel zateplením, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie, ktoré sa pohybujú okolo 140 €/mesačne vrátane energií. Výhody: čiastočná rekonštrukcia (elektrina v kúpeľni, murované jadro, nová podlaha 2025) plastové okná zateplený bytový dom s novými vstupmi na čip nízke mesačné náklady pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou Viac informácií Vám poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis – AUTORIZOVANÉ ZMLUVY, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, prepisy energií, poskytujeme hypotekárneho špecialistu, ktorý vypracuje ponuku úverov od všetkých bánk s ohľadom na Vaše potreby a príjem - bez poplatkov a ďalších navýšení. Navštívte našu stránku pre viac podobných nehnuteľností Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2020 Brezno reality s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z.

Realitná kancelária MRK Reality, pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999, ponúka exkluzívne iba u nás na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave na Vígľašskej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné prostredie so zeleňou, vďaka čomu je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt sa nachádza v terasovitom bytovom dome. Hoci ide formálne o 1. poschodie z 12, vďaka medzipriestorom pod bytom pôsobí reálne ako 2. až 3. nadzemné podlažie, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfort bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Výmera: 36 m² (vrátane príslušenstva) - Poschodie: 1 / 12 (terasový bytový dom) - Pivnica: áno – drevená pivničná kobka v suteréne - Orientácia: východ - Balkón / lodžia: nie - Stav bytu: pôvodný (okrem okien) BYTOVÝ DOM - zateplený bytový dom - zrekonštruované vchody - zrekonštruované výťahy - plánovaná rekonštrukcia stúpacích rozvodov - udržiavané spoločné priestory - príjemné prostredie so stromami a zeleňou v okolí domu DISPOZÍCIA – SÚČASNÝ STAV - vstupná hala s priestorom na vstavanú skriňu - kúpeľňa s murovaným jadrom (vaňa, WC, umývadlo) - samostatná kuchyňa s oknom - veľká obytná izba, využiteľná ako denná aj nočná časť Byt je v úplne pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje riešiť rekonštrukciu bez kompromisov a presne podľa vlastných predstáv. DISPOZIČNÝ POTENCIÁL – NAVRHOVANÝ STAV (viď priložené pôdorysy) V rámci inzerátu je k dispozícii pôdorys súčasného stavu aj návrh novej dispozície, ktorá výrazne zvyšuje úžitkovú hodnotu bytu. Možná prestavba na tzv. dvojgarsónku - nepriechodné izby - kuchynská časť presunutá do obývacej miestnosti - pôvodná kuchyňa využitá ako samostatná spálňa - priestor pre manželskú posteľ so šírkou 160 cm - možnosť umiestnenia vstavanej skrine Aj napriek tomu, že byt nemá balkón ani lodžiu, dispozičné riešenie umožňuje vytvoriť plnohodnotné a funkčné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou. TECHNICKÝ STAV - plastové okná s trojsklom - vonkajšie manuálne žalúzie so zateplením - pôvodná elektroinštalácia (hliník) - nízke mesačné náklady - optické internetové pripojenie v dome LOKALITA Vígľašská ulica patrí medzi pokojnejšie a veľmi dobre dostupné časti Petržalky: - električka a MHD v bezprostrednej blízkosti domu - rýchle spojenie do centra mesta (autobus 93, električka) - kompletná občianska vybavenosť – Lidl, pošta, kultúrny dom, služby - Jazero Draždiak a park v pešej dostupnosti - blízkosť novej štvrte Slnečnice veľa zelene a príjemná atmosféra počas celého roka SLUŽBY A PODPORA PRI REKONŠTRUKCII V prípade záujmu vám radi pomôžeme: - s detailným návrhom novej dispozície - s dizajnom interiéru - so zabezpečením kompletnej rekonštrukcie cez overených partnerov - s rozpočtom a harmonogramom prác CENA 171.990 € je vrátane sprostredkovateľskej provízie ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE - kompletný právny servis - autorizované / advokátom overené kúpne zmluvy - elektronické zasielanie zmlúv na kataster - kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti - hypotekárny servis cez overeného partnera

Na predaj 1 izbový byt, 34 m2 bez balkóna, Námestie oceliarov, Šaca. Byt sa nachádza na druhom poschodí v bytovke bez výťahu v tichej lokalite, okolo Vás sú stromy a parky so zeleňou. Ohrev teplej vody je zabezpečený samostatným elektrickým bojlerom. K bytu patrí pivnica na prízemí. Samotný byt je v pôvodnom, avšak udržiavanom zachovalom stave určený na prestavbu, avšak je možnosť aj okamžitého bývania. Byt má plastové okná, murované jadro a v izbe novú podlahu. V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, obchody a za pár minút ste na zastávke MHD. V blízkosti bytového domu je pomerne veľké parkovisko Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade, že Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás ešte dnes kontaktovať. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru v našom hypotekárnom centre.

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre vlastné bývanie aj ako výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie Výmera bytu: 26 m² Balkón: priestranný 10 m² Kompletná rekonštrukcia Predáva sa zariadený Byt po kompletnej rekonštrukcii – bez ďalších investícií Nehnuteľnosť prešla kompletnou modernizáciou: nové plastové okná nová elektroinštalácia a rozvody vody nová kúpeľňa so sprchovým kútom Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí doplniť posteľ a môžete bývať. Bonus, ktorý v tejto kategórii nemá konkurenciu Skutočným benefitom je veľkorysý 10 m² balkón, ktorý poskytuje priestor na relax, rannú kávu alebo mestskú oázu v centre diania. Lokalita – Staré Mesto Jedna z najžiadanejších častí Bratislavy: rýchly a pohodlný prístup priamo do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti MHD, obchody, reštaurácie, služby, školy výborná dostupnosť pre bývanie aj prenájom Ideálne využitie štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár mestské bývanie bez kompromisov investícia s vysokým dopytom po prenájme (dlhodobý aj krátkodobý) Náklady na bývanie: 100€ správcovský poplatok, 50€ elektrika k bytu prislúcha samostatná pivnica(murovaná) Odporúčanie makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu troch kľúčových faktorov: lokalita, stav bez nutnosti investícií a nadštandardný balkón, čo z nej robí mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť na trhu a skvelá cena!

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Bratislava-Ružinov v novostavbách NUPPU. Plocha: úžitková 28,22m2. Nachádza sa na 5. poschodí s výťahom. K apartmánu prislúcha: miestnosť na bicykle s wapkou, práčovňa s práčkami a sušičkami a spoločenská miestnosť a pracovňa pre rezidentov. Informácie apartmánu: -bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO -laminátové parkety EGGER (8 mm) -interiérové dvere s obložkovou zárubňou -kúpeľňová sanita značiek Laufen a Grohe -sprchový kút, keramické obklady, dlažba -plastové okná s izolačným trojsklom + exteriérové rolety -Kvalitná na mieru robená kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, varná doska, digestor), vstavaná skriňa, posteľ s úložným priestorom, tv stolík. -zásuvky a vypínače Legrand -rozvody pre TV a optický internet - v byte je inštalovaná Rekuperácia vzduchu čo zaisťuje nepretržité vetranie bez potreby otvárania okien, čím sa zvyšuje kvalita vnútorného prostredia a zároveň sa minimalizujú tepelné straty, na oknách sú exteriérové rolety a sieťka proti hmyzu. Apartmánový dom a areál: -vstup na čip, moderný výťah -rozľahlý vnútroblok (takmer 2 hektáre zelene) -multifunkčné zóny: gril, detské ihriská, výbeh pre psov, komunitná knižnica -nabíjacie stanice pre elektromobily Dispozícia: Južne orientovaný krásne slnečný byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne spojenej s WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. Vybavenie: Byt sa predáva komplet zariadený. V chodbe sa nachádza vešiaková a poličková časť a pri chodbe vstavaná skriňa. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (varná doska, chladnička s malou mrazničkou a digestor). Obývací priestor ponúka veľkú 180x200 modernú manželskú posteľ s úložným priestorom, skrinku, jedálenský stôl s dvoma stoličkami. Cena 198 444 € Lokalita: Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej polohe, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Ulica Hraničná sa nachádza v projekte NUPPU, ktorý je známy modernou výstavbou, kvalitnou infraštruktúrou a upraveným okolím s množstvom zelene. Priamo v areáli sa nachádza škôlka, elektro nabíjacie stanice. Výborné napojenie na MHD – zastávky do 5 minút pešo, rýchly prístup do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame na predaj praktický a svetlý 1-izbový byt v širšom centre Trnavy na ulici Andreja Žarnova. Vďaka svojej polohe ide o jednu z najžiadanejších lokalít v meste, či už pre vlastné bývanie alebo ako bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom. Základné informácie: Výmera: 35,45 m² Poschodie: 3/5(s výťahom) Stav: Štandardné vybavenie, udržiavaný a čistý interiér Dostupnosť: Voľný ihneď Byt sa nachádza v tesnej blízkosti kľúčových bodov mesta: Fakultná nemocnica Trnava – hneď cez cestu (ideálne pre zdravotnícky personál). Vlaková a autobusová stanica – len 3 minúty chôdze. Centrum mesta – 10 minút pešo. Kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu (potraviny, lekáreň, služby). Cena a výhody: Cena: 139 000 € Zariadenie v cene: Byt sa predáva so štandardným zariadením – stačí sa nasťahovať. Okamžitý nájom: Vďaka lokalite pri nemocnici a stanici je byt obsadený nájomníkom prakticky okamžite po zverejnení ponuky. Nízke mesačné náklady 100 eur/mes.

REZERVOVANÉ. Na predaj väčší tehlový jednoizbový byt s 7,65 m² loggiou v severnej časti Piešťan na ulici Pod Párovcami. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009, je tehlový, s výťahom, zateplený, ohrev vody a kúrenie v byte zabezpečuje vlastná kotolňa s pomerovým meraním spotreby každého bytu. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí s východnou orientáciou. Úžitková plocha bytu 45,94 m². Celková plocha bytu vrátane loggie 53,59 m². Dispozícia: • izba s kuchynským kútom 33,93 m² • kúpeľňa s toaletou 4,72 m² • chodba 5,70 m² • loggia 7,65 m² • sklad umiestnený na chodbe 1,64 m² Kúpou bytu nadobúdate spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku i priľahlých pozemkoch celého areálu, ktorý už dotvára odrastená zeleň a oddychové plochy. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale je i ideálnou investíciou na prenájom. Mesačné náklady bytu: • správca 105 €/mesiac, pričom z toho je 19,14 € fond opráv • elektrina 25 €/mesiac Spolu mesačné zálohové platby 130 €. Spoločné priestory sú pravidelne upratované, taktiež údržba areálu je zabezpečená prostredníctvom správcu. V súčasnosti je byt prenajatý, byt užíva spokojný nájomca, ktorý v prípade záujmu rád zostane bývať naďalej. Neprehliadnite pôdorys bytu, nájdete ho medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.