1 izbové byty na predaj

Dr. Domov ponúka na predaj útulný 1-izbový byt v bratislavskej mestskej časti Lamač na pokojnej adrese - na ulici Studenohorská. Je situovaný na 2. poschodí v 8 poschodovom zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom (r. 2020) a len s 2 bytovými jednotkami na každom podlaží. Nehnuteľnosť je po staršej čiastočnej rekonštrukcii avšak v udržiavanom stave s možnosťou okamžitého užívania. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, oddelenej toalety a väčšej kúpeľne so sprchovým kútom. Z chodby je prístup do obytnej izby a do samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou vybavenou kuchynským drezom, odsávačom pár, plynovým sporákom, chladničkou s mrazničkou a práčkou. Príslušenstvom nehnuteľnosti je pivničná kobka štandardnej výmery. Nehnuteľnosť je orientovaná na dve svetové strany čo zabezpečí príjemnú svetelnosť a možnosť dobrého vetrania. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, ako môžete vidieť na fotografiách inzerátu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplený z oboch strán, zrekonštruovaná strecha, menené stúpacie rozvody, nový výťah, brána na čip a obnovené, čisté spoločné priestory. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Studenohorská ul.; Bratislava – Lamač * pokojná lokalita s prístupom do lesa * stav: čiastočná rekonštrukcia * podlažie: 2/8 * úžitková plocha bytu: 43 m² * orientácia: Juhozápad a Severovýchod * podlahy: plávajúce podlahy a dlažba * okná: plastové * kompletne zariadený * ihneď k nasťahovaniu * kompletná občianska vybavenosť * vhodný ako investičný byt alebo štartovacie bývanie * BEZ ŤARCHY! MESAČNÉ NÁKLADY: * správca – 120 Eur/mes. * el. energia – do 30 Eur/mes. * plyn – na varenie, do 10 Eur/mes. * internet a TV - UPC LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo výbornej a atraktívnej lokalite s priamym dotykom prírody v mestskej časti Lamač - Bratislava IV. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti známe Malokarpatské námestie, detské ihriská, parky – Oáza Podhaj, multifunkčné ihrisko, Športovú halu Lamač, detskú ambulanciu Motýlik, nemocnicu BORY, domov dôchodcov, základnú školu, OC Galériu Lamač, Tesco Expres, Lidl, reštaurácie, bary a kaviarne lokálneho charakteru a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza les a dostatok zelene na voľnočasové a športové aktivity – turistika, cyklistika. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze - linky č. 23, 30, 63, N37. Obchodné centrum BORY MALL je vzdialené len pár zastávok MHD, do 7 minút autom. POHĽAD MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je svojim charakterom a využitím vhodná ako investičná alebo vhodná pre jednotlivca/pár ako štartovacie bývanie v príjemnej a pokojnej lokalite podčiarknutej výbornou občianskou vybavenosťou. Byt pôsobí priestranným dojmom a je voľný ihneď k nasťahovaniu. Do budúcna ponúkne priestor na rekonštrukciu a úpravy podľa vlastných predstáv čo zvýši jej potenciál a hodnotu. Odporúčam vidieť! CENA: 167.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Vo výhradnom zastúpení majiteľa pripravujeme do ponuky na predaj 1-izbový byt v Holíči na ul. Partizánska. Byt je situovaný v radovej zástavbe rodinných domov ako samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom z ulice a zastavanou plochou 55 m2. K bytu prislúcha priľahlý pozemok s výmerou 88 m2. Byt bude disponovať na prízemí vstupnou chodbičkou, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, kuchyňou, ktorá je priechodná do izby. /výmera prízemia cca 40 m2/ V priestore v podkroví je plánované dorobiť ďalšie dve izby. /foto bytu so zariadením je ilustračné z predchádzajúceho stavu pred rekonštrukciou./ Byt je momentálne v štádiu rekonštrukcie, kde si nový majiteľ môže po dohode ešte dohodnúť dokončovacie práce podľa vlastných predstáv. Devízou tejto nehnuteľnosti je vedľajší oplotený pozemok so šírkou 12 m a prístupom z ulice. Plocha pozemku je vybetónovaná a do budúcna má veľký potenciál. Nemusí slúžiť len ako záhrada, terasa, parkovacie miesto, ale je tu možnosť prístavby čím sa prepojí tento priestor s obytnou časťou na zväčšenie prízemnej výmery bytu. Byt je napojený na všetky IS, kúrenie bude tepelným čerpadlom. Cena nehnuteľnosti sa odvíja od štádia dostavanosti, na vyžiadanie v RK. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na kontakte: Hnátová 0911284920, hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho poradcu Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, zrekonštruovaný byt/apartmán s mezonetom o veľkosti 50 m2, nachádzajúci sa v tichej uličke priamo v centre mesta Banská Štiavnica, vyslovene len pár minút chôdze od Námestia svätej Trojice, Starého či Nového zámku. Zrekonštruovaná budova OPERY, v ktorej sa samotný apartmán nachádza má krásne historické prvky, interiéry sú historicky spracované a v strede areálu budovy je vytvorené krásne átrium s fontánou využívané talianskou reštauráciou. Byt je kompletne zrekonštruovaný, po doplnení zariadenia pripravený k okamžitému užívaniu či už na trvalé / prechodné bývanie, ale vzhľadom na exkluzívnu lokalitu aj ako investícia so zámerom krátkodobého prenájmu. Byt sa predáva nezariadený, virtuálny home staging je vytvorený z reálnych fotografií bytu. 🔸 Druh: Byt 🔸 Lokalita: A. Pécha / Banská Štiavnica 🔸 Stav: Kompletná rekonštrukcia 🔸 Kúrenie: Elektrické infrapanely 🔸 Vlastníctvo: 1/1, bez tiarch 🔸 Parkovanie: Verejné – permanentné karty 🔸 Mesačné náklady: 50€ TECHNICKÉ ÚDAJE: Byt / Apartmán je po kompletnej rekonštrukcii, pôvodnými majiteľmi nebol nikdy obývaný alebo využívaný. Byt disponuje vlastným elektromerom, voda je meraná podružným meračom. Kúrenie v byte je riešené elektrickými infrapanelmi s možnosťou regulovania teploty aj na diaľku. Komfort zvyšuje elektrické ovládanie strešných okien cez mobilnú aplikáciu. Momentálne prebieha proces kolaudácie celého objektu. DISPOZÍCIA: Byt je dispozične riešený vstupnou časťou vedúcou do otvoreného priestoru obývačky, kuchyne, jedálenského kútu, samostatnej kúpeľne s toaletou a schodiskom vedúcim na mezonet s priestorom pre manželskú posteľ. V spodnej časti sa nachádza úložný priestor, po úprave dostatočne veľký aj na umiestnenie postele pre deti. LOKALITA: Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis vrátane poplatkov a vypracovania všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju nehnuteľnosti.

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj praktickú garsónku s úžitkovou výmerou 39,48m2. Byt Vám ponúka praktické a moderné bývanie v NOVOSTAVBE projektu pod Zábrehom I. na ulici Dlhé lúky v Púchove na 3.poschodí s výťahom. Praktický byt Vás ihneď zaujme svojou príjemnou a útulnou atmosférou, ktorú je cítiť ihneď po prekročení prahu dverí. Dispozícia: Vstupná chodba Kúpeľňa s vaňou a toaletou Izba spojená s kuchynskou časťou s výstupom na priestranný balkón (6,08m2) Oceníte: • NOVOSTAVBU • NÍZKE mesačné náklady • priestranný balkón (6,08m2) • bez nutnosti okamžitých úprav – možnosť pokračovať v prenajímaní bez prestávky Bonus pre investora: Byt je momentálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi, ktorý býva v byte už 4 roky a má záujem pokračovať v nájomnom vzťahu aj po zmene vlastníka. Nový majiteľ tak získa okamžitý pasívny príjem bez potreby hľadania nájomníka. Prečo je táto garsónka výbornou investíciou? – Nachádza sa v lokalite s potenciálom rastu cien – Nízke mesačné náklady – Vhodná ako štartovacia investícia alebo súčasť portfólia Môj tip: Nech už plánujete svoje praktické bývanie, dlhodobé prenajímanie alebo investíciu do budúcnosti, tento byt predstavuje istú a výhodnú voľbu. Doplňujúce informácie: • Upratovanie bytového domu je zabezpečené firmou 1x týždenne • Správca bytového domu je Púchov servis s.r.o. • Internet OPTIKA • Celková výmera 39,48m2 pozostáva: byt: 29,89m2, balkón: 6,08m2 a pivnica: 3,51m2 Lokalita: novovzniknutá štvrť mesta sa nachádza len 5 minút chôdze od nákupných možností a v blízkosti dôležitých dopravných tepien. V bezprostrednej blízkosti je MHD, ZŠ, MŠ, nemocnica, kultúra, športové aktivity ako i kúpele... Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 1 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie a pokoj spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 35,86 m2 balkón - 3 m2 Útulný a priestranný jednoizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby a pod. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Ing. Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 real estate Vám ponúka na predaj 1 izbový byt vhodný na investíciu a prenájom Lokalita: Nitra – Klokočina, ulica Na Hôrke Výmera: 35 m2 (plus pivnica) Podlažie: vyvýšené prízemie zo 7p Výťah: áno Loggia: nie • Dispozícia: priestranná vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou, • Stav bytu: byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla 12/25 – 01/26, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, stierky, plávajúce podlahy, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere HiSec, nová sanita a obklady a tak isto aj nové zariadenie bytu /kuchynský kút, kombinovaný sporák, sedačka, stolík.../ • Byt je moderne, vkusne zariadený a nachádza sa v rekonštruovanom bytovom dome • Výhody: kompletná občianska vybavenosť, blízkosť MHD Ing. Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj apartmány v Taliansku Predstav si rána s vôňou espressa, výhľad na more, vinice alebo historické mestečká a život v tempe dolce vita. Pomáhame klientom nájsť vysnívané nehnuteľnosti po celom Taliansku – od apartmánov pri mori, cez vidiecke domy v Toskánsku až po elegantné mestské byty. • výber overených nehnuteľností po celom Taliansku • osobný prístup a poradenstvo • tlmočenie a komunikácia s talianskymi stranami • asistencia počas celého procesu kúpy • ideálne na bývanie, dovolenku aj investíciu Nemusíte hovoriť po taliansky – o všetko sa postaráme. Nechaj Taliansko stať sa tvojím domovom, tvojím relaxom a únikom od bežného života. Nájdeme nehnuteľnosť presne pre teba. Niektoré miesta si nekupuješ. Do nich sa zamiluješ. More, slnko, história, víno a životný štýl, do ktorého sa zamiluješ. Taliansko nie je len krajina – je to pocit. A my ti pomôžeme nájsť miesto, kde ho budeš žiť každý deň. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 1 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie a pokoj spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 35,86 m2 balkón - 3 m2 Útulný a priestranný jednoizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby a pod. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

SKOLAUDOVANÉ! Triblavinská Residence Developerský projekt s komornou atmosférou v pokojnej časti Chorvátskeho Grobu (Čierna Voda). Tento komorný bytový objekt nachádzajúci sa v tichom prostredí rodinných domov, poskytuje nadštandardné a kvalitné bývanie s využitím moderných technológií: - vykurovanie pomocou tepelného čerpadla - veľkoplošné tepelno-izolačné trojsklá - spoločná strešná terasa s krásnym panoramatickým výhľadom (A3) 1-i nebytový priestor s predzáhradkou, prízemie výmera: interiér 29,80 m2 + predzáhradka 19,80 m2 – priestor vhodný ako menšia prevádzka, kancelária, alebo aj na bývanie (bez možnosti zrealizovania trvalého pobytu) MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH! Cena 140.700,- € s DPH V cene zahrnuté: - interiérový štandard (bez kuchynskej linky) - 1 vonkajšie parkovacie miesto Bližšie informácie aj na www.triblavinska.sk Technické parametre: - stenový nosný systém z keramickej tehly hr. 30 cm v kombinácii so železobetón. stĺpmi a monolitickou železobetón. stropnou doskou - priečky medzi bytmi murované z akustických tehál - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou polystyrén hrúbka 15 cm - elektrická predpríprava na exteriérové rolety - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV - teplovodné podlahové vykurovanie s využitím tepelného čerpadla Triblavinská Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je materská škola (priamo pri dome), základná škola, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Skvelé miesto vo výbornej lokalite spájajúce dopravnú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Lokalita, ktorá nepochybne patrí medzi najvyhľadávanejšie prímestské časti Bratislavy. Neustále rozvíjajúca sa oblasť, ktorá ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť sa stáva stále viac atraktívnou pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

SKOLAUDOVANÉ! Triblavinská Residence Developerský projekt s komornou atmosférou v pokojnej časti Chorvátskeho Grobu (Čierna Voda). Tento komorný bytový objekt nachádzajúci sa v tichom prostredí rodinných domov, poskytuje nadštandardné a kvalitné bývanie s využitím moderných technológií: - vykurovanie pomocou tepelného čerpadla - veľkoplošné tepelno-izolačné trojsklá - spoločná strešná terasa s krásnym panoramatickým výhľadom (A3) 1-i nebytový priestor s predzáhradkou, prízemie výmera: interiér 29,80 m2 + predzáhradka 19,80 m2 – priestor vhodný ako menšia prevádzka, kancelária, alebo aj na bývanie (bez trvalého pobytu) MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH! Cena 140.700,- € s DPH V cene zahrnuté: - interiérový štandard (bez kuchynskej linky) - 1 vonkajšie parkovacie miesto Bližšie informácie aj na www.triblavinska.sk Technické parametre: - stenový nosný systém z keramickej tehly hr. 30 cm v kombinácii so železobetón. stĺpmi a monolitickou železobetón. stropnou doskou - priečky medzi bytmi murované z akustických tehál - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou polystyrén hrúbka 15 cm - elektrická predpríprava na exteriérové rolety - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV - teplovodné podlahové vykurovanie s využitím tepelného čerpadla Triblavinská Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je materská škola (priamo pri dome), základná škola, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Skvelé miesto vo výbornej lokalite spájajúce dopravnú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Lokalita, ktorá nepochybne patrí medzi najvyhľadávanejšie prímestské časti Bratislavy. Neustále rozvíjajúca sa oblasť, ktorá ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť sa stáva stále viac atraktívnou pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Predám 1,5 izbový byt kompletne a čerstvo zrekonštruovaný, kuchynskou linkou na mieru,plne vybavenú spotrebičmi . Byt má rozlohu 35 m2,členitosť bytu je vstupná hala vstavanou skriňou, kupelňa so sprchový kútom ,samostatné wc, miestnosť na spanie a obyvacia časť spoločná s kuchyňou, pivnica .Byt sa nachadzá na 3.podlaží z 8 poschodovej bytovky blízkosti železničnej stanice. Bytovka je zateplená a disponuje s vyťahom.

SKOLAUDOVANÝ 09/2023 - Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde - laminátová podlaha, obklady, dlažby, sanita, zárubne a interiérové dvere. Navyše každý byt je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým vykurovaním, termostatmi vo všetkých izbách, elektrickými žalúziami na všetkých oknách, parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Byty disponujú SMART vybavením, ktorá pomocou aplikácie v smart telefóne dokáže ovládať celú domácnosť - vykurovanie, svietenie a tienenie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO102– 1- izbový byt /AP.A3/ s úžitkovou plochou 44 m² a s balkónom u o výmere 5,41 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto a pivničnú kobku Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

F011-111-KAMA Finanzpartner reality ponúka na predaj 1-izbový byt dispozične upravený na 1,5-izbový, s celkovou výmerou 39,48 m². Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je juhozápadná, vďaka čomu je byt svetlý a slnečný počas celého dňa. Dispozične byt ponúka oddelenú spaciu časť, samostatné WC a kúpeľňu s murovaným jadrom, čo zvyšuje komfort bývania. Súčasťou bytu je loggia s plastovými roletami, ideálna na oddych, a taktiež pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, v blízkosti lesa, čo ocenia najmä milovníci prírody a aktívneho oddychu. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Základné informácie: výmera: 39,48 m² dispozícia: 1,5-izbový byt poschodie: 6/8 orientácia: juhozápad murované jadro samostatné WC a kúpeľňa loggia s plastovými roletami výťah pivnica tichá lokalita pri lese Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Ak vás táto pouka zaujala, neváhate nás kontaktovať.

Nový, výnimočný projekt od spoločnosti VI GROUP môžete financovať cez hypotekárny úver! www.gerlachrezort.sk Projekt s názvom "GERLACH REZORT" sa bude nachádzať v blízkosti Tatier v obci Gerlachov. Apartmánové domy sa nachádzajú v obci Gerlachov ktorá patrí do okresu Poprad. Táto exkluzívna poloha pod Tatrami ponúka bohaté možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia. Obec Gerlachov a Gerlach rezort poskytujú bohatú občiansku vybavenosť a sú vhodným miestom na rekreáciu. Budúci majiteľ tu nájde pokojný pobyt v tichej lokalite, a zároveň výbornú dostupnosť do viacerých centier turistického ruchu v Tatrách len pár minút jazdy autom. V dostupnej vzdialenosti nájde lyžiarske strediská, atrakcie a turistické chodníky Vysokých Tatier. Gerlach rezort ponúka rekreáciu a celoročný pobyt v nádhernom prostredí s výhľadom na hrebene Tatier. Výnimočný komplex apartmánových domov sa bude nachádzať v rekreačnom areáli spolu so 4* hotelom v severozápadnej časti obce Gerlachov. Rezort zapadá do tradičnej zástavby tejto lokality, no architektonický výraz a materiály využívajú moderné riešenia. Projekt bude mať tri etapy výstavby. V prvej a druhej fáze projektu je naplánovaná výstavba apartmánov, tretia fáza výstavby bude zahŕňať predovšetkým občiansku vybavenosť (ako sú športové ihriská, wellness, detské ihrisko, reštaurácia či kaviareň). Gerlach rezort ponúka výbornú dostupnosť do okolitých obcí a miest, aktívny oddych v každom ročnom období a príjemný relax v prírode. Výnimočná lokalita - blízkosť prírody v kombinácii s bezproblémovou dostupnosťou vám v Gerlachove prináša vysoký komfort. Obec Gerlachov ponúka komplexnú občiansku vybavenosť a pokojný pobyt v tichej lokalite na skok od Vysokých Tatier. Výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti rezortu sa nachádzajú skvelé možnosti turistického, lyžiarskeho a rekreačného vyžitia pre celú rodinu. Skvelý prístup autom umožňuje blízke napojenie na rýchlostnú cestu E50 (Liptovský Mikuláš – Prešov). Aktívny oddych – ponúkame široké možnosti aktívneho oddychu a relaxu - stravovacie a spoločenské zariadenia, wellness, telocvične, bazén nájdete priamo v Gerlach rezorte. 4*hotel ponúkne voľnočasové a stravovacie aktivity počas celého roka. Príťažlivý dizajn - architektonický štýl a použité materiály využívajú najmodernejšie riešenia. V detailoch sú vkusne použité prvky miestnej ľudovej architektúry. Zároveň v maximálnej miere budú použité lokálne materiály od overených slovenských dodávateľov. Životné prostredie - využívame moderné technológie a riešenia ako sú rekuperačné jednotky, tepelno-izolačné trojsklá ako aj vodozádržné opatrenia s cieľom zadržať zrážkovú vodu na pozemku. Samozrejmosťou je aj doplnenie a kultivovanie verejnej zelene v bezprostrednom okolí. Vysoká hodnota – cena nehnuteľností vo Tatrách každoročne dynamicky rastie a tým umožňujú vysoké zhodnotenie vašej investície a ochranu pred jej devalváciou. Investícia do apartmánu v Gerlachove je v tejto dobe skvelou voľbou. Pasívny príjem – váš budúci apartmán môže priniesť výnosy z jeho prenájmu. Pre vaše maximálne pohodlie vám ponúkame správcovské služby, ale aj možnosť zabezpečiť prenájom apartmánu v čase, keď ho neplánujete používať prostredníctvom hotelového programu. S výstavbou 1. etapy projektu sa začína 1Q/2024 a jej ukončenie je naplánované v 1Q/2026. V prípade záujmu volajte 0911 731 271, píšte gerlachrezort@vigroup.sk alebo klikajte www.gerlachrezort.sk

VÁŠ RAJ V SRDCI TATIER ! Projekt TatryPark v Tatranskej Štrbe sa pýši úchvatným severným výhľadom na majestátne štíty Tatier, pričom sa zároveň teší z blahodarného slnka po celý deň vďaka svojej optimálnej južnej orientácii. Ideálna poloha v tesnej blízkosti stanice "zubačky" na Štrbské Pleso a budúceho golfového ihriska robí z tohto projektu raj pre milovníkov prírody a aktívneho trávenia voľného času. Ponúkame Vám na predaj byt s označením B34. Luxusný byt, ktorý disponuje dvoma izbami. Tento exkluzívny priestor poskytuje elegantné a priestranné bývanie s dostatkom miesta na pohodlie a relaxáciu. https://www.tatrypark.sk/byt-b34/ Celková výmera: 48,20 m² Úžitková plocha bytu: 45,61 m² Pivničná kobka: 2,59 m² B 34.01 - Zádverie: 9,25 m² B 34.02 - Kuchyňa + obývačka + spálňa: 32,05 m² B 34.03 - Kúpeľňa: 4,31 m² Cena bytu: 165 000 € Možnosť kúpy vonkajšieho alebo vnútorného parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk . www.tatrypark.sk

Rezerované_Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj moderný byt s otvorenou dispozíciou v obľúbenom projekte Rezidencia Rúrky v Prešove. Byt sa nachádza v novostavbe a vďaka praktickému riešeniu priestoru je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu je riešená ako otvorená obytná zóna s obývacou časťou a kuchynským kútom, doplnená o vstupnú predsieň, kúpeľňu s WC a balkón. Otvorený priestor pôsobí vzdušne a umožňuje flexibilné usporiadanie interiéru. K bytu je možné zakúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto. Kľúčové vlastnosti bytov: úžitková plocha bytu je 28,61 m2 bez balkóna rozloha balkóna je 8,26 m2 moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola optický internet Hlavné benefity: novostavba – nízke náklady a minimálna údržba moderný rezidenčný projekt balkón praktická a efektívna dispozícia výborná dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí vysoký dopyt po prenájme v lokalite Financovanie: do začatia výstavby (02/2026) záloha len 5000 EUR potom doplatok do 10% z ceny bytu zvyšná časť až po kolaudácii bytov (jar/leto 2027) Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky: V ponuke sú k dispozícii byty od 1 izbového až po 4 izbové byty rôznych veľkostí. Na poslednom podlaží sa nachádza penthouse. V rezidencii si nájde bývanie každý podľa svojich potrieb. Viac info nájdete aj na oficiálnej stránke Rezidencie rúrky.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj moderný a útulný 1,5-izbový byt o výmere 38 m², nachádzajúci sa na ulici SNP v Sabinove v novostavbe skolaudovanej v roku 2020. Byt má praktickú dispozíciu a je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investícia na prenájom. Dispozícia: kuchyňa obývacia izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC chodba Vybavenie: kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička, digestor) byt sa predáva zariadený Novostavba – nízke mesačné náklady 115eur s fondom opráv, bez nutnosti ďalších investícií. Investičná výhoda: Byt sa zatiaľ predáva aj s nájomníčkou, ktorá má platnú nájomnú zmluvu do konca roka, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý príjem z prenájmu bez starostí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlka, zastávky aj centrum mesta v pešej dostupnosti. Technické údaje: rozloha bytu je 38 m2 plastové okná plávajúca podlaha balkón klima Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou obývacia izba kuchyňa s jedálenskym stolom a východom na balkón kúpeľna samostatné WC Bytový dom: zateplený tehlový bytový dom správcom bytového domu je Sabyd Sabinov Financovanie: Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám pomôžeme sprostredkovať bez ďalších poplatkov. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať .

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj 1 izbový byt na Sídlisku 3, na Prostějovskej ulici v Prešove. Byt sa nachádza na 7./9. poschodí. Približne v roku 2016 prebehla v byte čiastočná rekonštrukcia. Byt sa predáva zariadený, tako ako je na fotkách. Technické údaje: rozloha bytu je 40 m2 plastové okná plávajúca podlaha v izbe keramická dlažba v kuchyni a v chodbe znížený strop v izbe Dispozácia: obývacia izba oddelená kuchyňa kúpeľna s WC sklad Bytový dom: zateplený bytový dom vymenené hlavné rozvody (stúpačky) nákladny a osobný výťah - obe po rekonštrukcii správcom bytového domu je Spravbytkomfort Prešov Financovanie: Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám pomôžeme sprostredkovať bez ďalších poplatkov.

Spoločnosť DVOŘÁK & PARTNERS vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa prináša na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Podháj. BYT: Celková rozloha bytu je 29m2. STAV: byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou - okná, podlahy, kúpeľňa, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, rozvody vody a elektriky. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. K bytu prislúcha pivnica. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC - kuchyňa spojená s obývačkou - spáleň s loggiou Byt sa aktuálne prenajíma za 550€ mesačne a je možné odkúpiť byt aj so spoľahlivou nájomníčkou Odporúčam osobnú obhliadku nakoľko pocit z nehnuteľnosti získate jedine tam. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na tel. čísle 0944 968 597 alebo mailom na info@dvorakpartners.sk V prípade, že viete o niekom kto chce predať, alebo prenajať svoju nehnuteľnosť a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás finančne odmeníme. Sledujte nás aj na instagrame a nenechajte si tak újsť skvelé ponuky @dvorakpartners.sk

PRIAMY ODKUP NEHNUTEĽNOSTÍ Odkúpime Váš byt v hotovosti. Máte záujem o konzultáciu ? S radosťou vám odpovieme na všetky vaše otázky. Zabezpečíme sťahovanie. Neváhajte nás kontaktovať telefonicky: 0918 18 55 18 alebo emailom: info@aarealitykosice.sk viac sa dozviete na našej stránke aarealitykosice.sk

REZERVOVANÉ V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj obľúbený typ nehnuteľnosti – „1-izobvý Bauring ideálny v prípade bezpečnej investície či bývania na obľúbenej adrese v rámci Trnavského sídliska Zátvor – Poštová ulica. Nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii disponuje celkovou výmerou úžitkovej plochy 28,30 m² (byt – 26,78 m², pivnica 1,52 m²), byt je situovaný na ideálnom 1/9 poschodí (nie prízemí) v rámci bytového domu so zatepleným obvodovým plášťom, novou fasádou, vymenenými stúpacími rozvodmi a výťahom. Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú sumu vo výške 76,24€ (príspevok do FO a služby, extra sa dopláca elektrina, internet a TV). Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotkách! Dispozícia: -vstupná chodba so skriňou -bytové jadro, ktoré pozostáva z kúpeľne spojenej s WC -vstupná chodba ďalej vedie do obývacej miestnosti so spacím kútom -denná časť je ďalej prechodná do kuchyne s jedálňou -celý byt je orientovaný na juho-východ (do vnútrobloku v rámci ktorého sa nachádza detské ihrisko) -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -v rámci kompletnej rekonštrukcie z r. 20/21 bolo realizované: -bezpečnostné vchodové dvere do bytu značky ADLO -plastové okná s vnútornými žalúziami, sieťkami proti hmyzu a parapetmi -vymenené rozvody vody, odpadu, elektriny (komplet nový medený rozvod elektriny v celom byte, vrátane prúdového chrániča...) -nové panelové radiátory – vrátane výmeny rozvodov kúrenia -vyrovnané podlahy – inštalácia laminátových krytín + dlažby v kúpeľni -sieťky, stierky, biele maľovky -kuchynská linka so spotrebičmi -v rámci kúpeľne boli inštalované nové obklady, dlažby, sanita, kúpeľňový nábytok, rohový sprchovací kút (900x900 mm - vedľa ktorého je priestor na 600 mm širokú práčku/sušičku bielizne), WC kombi, SDK podhľad Lokalita: Poštová ulica v Trnave patrí medzi vyhľadávané mestské lokality vďaka svojej výbornej polohe a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj zastávky MHD. Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo oceníte pri každodennom dochádzaní aj cestovaní mimo mesta. Kombinácia výbornej polohy, nízkych mesačných nákladov a faktu, že byt sa predáva kompletne zariadený, robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na investíciu s okamžitým výnosom alebo dostupné a bezstarostné bývanie. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj jedinečnú dizajnovú novostavbu 1 izbového presvetleného mezanínu s vysokými stropmi a priznaným dreveným bielym krovom v úplnom srdci historického centra mesta Trnava. Byt s celkovou plochou 55,13 m2 (z toho zdieľaná predsieň a točité schodisko mezanínu s ďalším priestorom vhodným na šatník, botník … 19,73 m2) sa nachádza v modernej dizajnovej novostavbe Malý Paríž s dôrazom na vysoký štandard bývania, ktorá bola kolaudovaná v 2011, s vchodom z ulice Horné Bašty. Byt sa predáva zariadený. Dispozícia: -zdieľaná predsieň (s ešte jedným 2,5 izbovým bytom) -točité interiérové drevené schodisko mezanínu -druhá chodba s možnosťou úložného priestoru -vstup do bytu -krásna presvetlená izba spojená s modernou kuchyňou -vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -tehlová novostavba s kolaudáciou v roku 2011 -betónové obvodové priečky -betónová strešná krytina -vysoké stropy s priznaným dreveným bielym krovom, ktoré dotvárajú výnimočnosť priestoru -dizajnové bezpečnostné vstupné dvere značky Pavanetto porte Art 522, biele -dizajnové interiérové posuvné dvere Pavanetto pore, biele -strešné okná Velux GGL M08/3059/45AX 11M -klimatizačná jednotka Samsung AR 12RXWS wifi -drevené podlahy – masív dub 1,4 cm -zásuvky a vypínače Gewiss, vysoký lesk, biele -kuchynská linka Korian so špeciálnym povrchom, vysokým leskom, Blum, strikekaná, pracovná doska umelý kameň -zabudované kuchynské spotrebiče: indukčná varná doska biela Klarsetin dvojplatňa, teplovzdušná rúra Gorenje Simplicity, mikrovlnka Klarstein, modrá, umývačka riadu Bosch Silence Plus, kuchynský dres Franke umelý kameň, biela a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Liebherr, biela zariadenia kúpeľne spojenej s toaletou a bidetom – pračka Bosch Eco Silence Drive Seria 4 WLM68, bojler Ariston, sanita, sprchový kút, okno, radiator, bezpečnostný kúpeľňový alarm, obklady a dlažba -internetové hniezdo a možnosť zapojenia TV -bytový vrátnik -možnosť dokúpenia (prenájmu) parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu Lokalita, v ktorej sa tento architektonicky výnimočný projekt nachádza je ulicou Horné Bašty spojený so starými meštiackymi domami a zachovalou časťou historického mestského opevnenia, teda nachádza sa naozaj v úplnom srdci historického centra. Toto miesto okrem ticha, množstva parkov, oddychových zón s lavičkami a fontánami hmlovými tryskami v letných mesiacoch, kaviarňami a reštauráciami, historickými budovami, kostolmi, divadlom, kinom …., ponúka aj bohatú občiansku vybavenosť, ako nákupné centrá, služby, zastávku MHD (5 min chôdze), jasličky, MŠ a ZŠ, športovo relaxačný areál Slávia, aquapark, a tiež bezprostredné napojenie na cyklistickú infraštruktúru v rámci celého mesta. Veľkou výhodou polohy bytového domu Malý Paríž je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Byt je kúpou IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Na predaj krásny 1-izbový tehlový byt na Kisdyho ulici, Košice – Sever Tento útulný a teplý byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zrekonštruovaného, zatepleného bytového domu v tichej lokalite. Má výmeru 36 m² a ponúka príjemný výhľad na park a do dvora, čo zabezpečuje dostatok zelene a pokojné prostredie. Výhody: Tichá lokalita s množstvom zelene Blízkosť školy, škôlky a obchodov Dobrá dostupnosť a príjemní susedia Zateplený bytový dom po rekonštrukcii V byte sa nachádza: Čiastočná staršia rekonštrukcia (kúpeľňa a WC sú oddelené) Samostatné WC a kúpeľňa pre väčší komfort Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Cena nehnuteľnosti je 153. 990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj 1 izbový byt - 39 m², v Hamuliakove Dispozícia bytu: vstupná predsieň spojená s obývačkou a kuchyňou, kúpeľňa s toaletou. Byt sa nachádza na 3. poschodí, s výťahom. Úžitková plocha bytu je 39 m². V cene bytu je aj vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovkou. Bytovka sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite. Bola postavená v roku 2006, je zateplená. Hamuliakovo je obec na Slovensku v okrese Senec. Leží približne 20 km južne od Bratislavy. Patrí do regiónu Podunajsko. Obec Hamuliakovo sa nachádza v západnej časti Podunajskej nížiny, na Žitnom ostrove. Terén je rovinný. Katastrálne územie obce má rozlohu 527 ha. Susediace sídla sú Šamorín a Kalinkovo. Obec Hamuliakovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako je materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, lekáreň. V blízkosti bytovky sa nachádza hrádza, cyklotrasa, rieka Dunaj. Hokejová a korčuliarska plocha Hamíkovo, multifunkčný komplex, ktorý obsahuje Billu a ďalšie obchody. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0944117028 alebo e-mailom info@byvo.sk

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj 1 – izbový byt - 36 m², Tri veže. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, kúpeľňa s toaletou, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a spacou časťou. Úžitková plocha bytu je 36 m². Predáva sa kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Byt sa nachádza na 7. poschodí, s dvoma výťahmi. Tri Veže je komplex obytných budov v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto na Bajkalskej ulici. Bajkalská ulica je ulica v Bratislave, ide o jednu z najdôležitejších dopravných tepien hlavného mesta. Ulica sa napája priamo na bratislavský Prístavný most. Je to spojnica, ktorá pretína množstvo ulíc, a preto sa tu stretávajú všetky druhy dopravných prostriedkov – autobusy, trolejbusy a električky Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0903596333 alebo e-mailom na info@byvo.sk

Ponúkame na predaj 1 izbový tehlový byt s balkónom na 4/4 poschodí o výmere 39,18m2 v Brezovej pod Bradlom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc, kúpeľne s vaňou, kuchyne a izby s balkónom. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave, predáva sa čiastočne zariadený, skriňa na chodbe, obývacia zostava. V byte boli menené plastové okná, stropné kocky, nový sporák so sklo keramickou platňou, Bytový dom je zateplený 2025, s elektronickým vrátnikom. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Je tu dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, mestský úrad, pošta, kostol katolícky aj evanjelický, 1 minúta tesco a autobusová zastávka, zdravotné stredisko, mohyla M.R. Štefánika. * dobrá lokalita sídlisko Dušana Jurkoviča * čiastočne zariadený * balkón * nájom 145€ * upratovacia služba V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0948-514-960, l.pestova@hestiareal.sk, kľudne aj cez víkend. V cene je zahrnutý právny aj hypotekárny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, overovanie podpisov, kolky na kataster. Prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti.

1-izbový byt po rekonštrukcii | Ideálne bývanie aj investícia | Bratislava – Podunajské Biskupice Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 35,56 m², nachádzajúci sa na zvýšené prízemí bytového domu na Hronsjej ulici v lokalite Bratislava- Podunajské Biskupice. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, ako štartovací byt, ale zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého prenájmu bez ďalších nákladov. Stav a vybavenie bytu • kompletne zrekonštruovaná kuchyňa vrátane spotrebičov • kúpeľňa po rekonštrukcii s vaňou • samostatné WC po rekonštrukcii • menené stupačky Byt je udržiavaný, svetlý a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: Vrakuňa patrí medzi časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou: • detské ihrisko priamo za bytovým domom • reštaurácia a potraviny v bezprostrednej blízkosti • základná škola pri bytovom dome • dobré spojenie do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Zhrnutie Výmera: 35,56 m² Typ: 1-izbový byt Lokalita: Bratislava – Podunajské Biskupice Stav: po rekonštrukcii Vhodné: bývanie / investícia Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje nízke vstupné náklady, praktickú dispozíciu a investičný potenciál (lebo v tejto časti Bratislavy ceny dostupné a ceny nehnuteľností rastú aj tu/, tento byt je ideálna voľba. Cena: 154 900€ Kontakt: 0905 242 468

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj čiastočne prerobený 1,5 izbový byt v centre mesta, hneď pri pešej zóne, na ul. Hollého. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, jeho úžitková plocha je 38,26 m2 + 3m2 balkón, prislúcha k nemu pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Dispozícia bytu: Obývacia izba so vstupom do samostatnej spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, samostatná kuchyňa s výstupom na balkón. Orientácia bytu: východ Náklady bytu: 130,- eur/2 osoby Cena bytu: = 155.000,- eur (možnosť financovania aj cez HÚ, s ktorým Vám radi pomôžeme). ! HNEĎ VOĽNÝ! ! BYT JE BEZ ŤARCHY! Lokalita: Kompletná infraštruktúra, pri pešej zóne s detským ihriskom priamo pod oknami bytového domu. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame na predaj charakterový 1-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Staré Mesto, kde sa spája mestský život, architektúra a výnimočná atmosféra. Starého mesta. Byt má 48 m² úžitkovej plochy, disponuje terasou o výmere 9 m² a priestrannou pivnicou cca 10 m², čo z neho robí nadštandardnú ponuku v tejto lokalite. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu: 48 m² Terasa: 9 m² Pivnica: cca 10 m² Dispozícia: 1-izbový byt Lokalita: Bratislava – Staré Mesto ✨ CHARAKTER A ATMOSFÉRA Tento byt nie je len o metroch štvorcových. Je o pocite, svetle, výške stropov a autentickom mestskom štýle, ktorý si zachováva pôvodný charakter a zároveň ponúka komfort moderného bývania. priznané tehlové steny vysoké stropy a vzdušný priestor industriálne a dizajnové prvky jedinečný interiér, ktorý si zamilujú ľudia s citom pre detail Byt pôsobí útulne, ale zároveň veľkoryso, ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť s výborným potenciálom. 🌿 TERASA & PIVNICA Terasa (9 m²) – ideálne miesto na rannú kávu, oddych či mestskú zeleň Veľká pivnica (cca 10 m²) – nadštandardný úložný priestor, ktorý v Starom Meste rozhodne nie je samozrejmosťou 💰 MESAČNÉ NÁKLADY Správa / nájom: 111,36 € Plyn: 54 € Elektrina: 25 € 🔥 VYKUROVANIE A ENERGETICKÁ KONTROLA Byt disponuje lokálnym vykurovaním – vlastným plynovým kotlom, čo prináša majiteľovi viacero zásadných výhod: plná kontrola nad spotrebou a nákladmi nezávislosť od centrálneho vykurovania flexibilné nastavenie komfortu podľa vlastných potrieb dlhodobo efektívne riešenie z pohľadu prevádzkových nákladov V kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi ide o výrazný benefit, ktorý zvyšuje atraktivitu bytu pre vlastné bývanie aj investíciu. ➡️ Veľmi priaznivé náklady vzhľadom na lokalitu a veľkosť bytu. 📍 LOKALITA – STARÉ MESTO Jedna z najprestížnejších častí Bratislavy, kde máte: kompletnú občiansku vybavenosť kaviarne, reštaurácie, kultúru výbornú dostupnosť MHD pešiu dostupnosť centra Byt je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť mesto naplno, alebo pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú a likvidnú nehnuteľnosť. 💬 ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento byt odporúčam klientom, ktorí hľadajú niečo výnimočné, nie tuctový priemer. Je to nehnuteľnosť s dušou, charakterom a silným investičným potenciálom. Staré Mesto, terasa, veľká pivnica a nízke náklady – kombinácia, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Rád vám byt osobne predstavím a prevediem vás celým procesom bezpečne a profesionálne.

byt ma prijemných 27 m2 bezproblémové parkovanie pekné prostredie okolo skvelá investícia, či prvé bývanie Ponúkam Vám 1 izbový byt 27m2 v zachovalom stave, kde sa stačí rovno nasťahovať. Nachádza sa na 6. poschodí a orientovaný je na juh, pivnica a výťah sú príjemné benefity k bytu. Jedinečná príležitosť pre Vás, ktorí hľadáte super investíciu alebo chcete ísť do svojho prvého bývania. Výhodou bytu je super lokalita na Fončorde. Neďaleko je Kyjevské námestie, kde je úplne všetko čo potrebujete. Na skok do prírody, blízko zastávka MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ak začínate v Banskej Bystrici a chcete nájsť svoj vytúžený domov, táto ponuka je práve pre Vás. Príďte sa pozrieť a kľúče od tohto bytu už nepustíte z ruky. Kontakt: Matúš Oravkin +421 907 409 364