1 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 39 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 13 v zrekonštruovanom bytovom dome na Ludmanskej ulici v Košiciach. Byt zaujme najmä svojou príjemnou juhovýchodnou orientáciou, balkónom prístupným priamo z obývacej izby a pokojným výhľadom do zeleného vnútrobloku s detským ihriskom. Vďaka polohe na nižšom poschodí a trom novým výťahom je vhodný pre mladých ľudí, jednotlivca, pár aj seniora. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obytná izba, kúpeľňa spojená s WC a balkón. K bytu patrí aj pivnica umiestnená na prízemí bytového domu. Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou. Má plastové okná, murované bytové jadro, kuchynskú linku, kúpeľňu s rohovou vaňou a je v stave umožňujúcom okamžité užívanie. Zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný. Spoločné priestory sú upravené, k dispozícii sú tri nové výťahy a kamerový systém. Parkovanie v okolí domu je regulované a bezproblémové. Mesačné náklady na byt predstavujú približne 250 € vrátane televízie a internetu. Byt je v súčasnosti prenajatý do 07/2026 za 620 € mesačne vrátane energií, čo potvrdzuje jeho dobrý nájomný potenciál. Novému vlastníkovi bude k dispozícii od júla 2026. Hlavné výhody výmera 39 m², 2. poschodie z 13, balkón z obývacej izby, juhovýchodná orientácia, výhľad do zeleného vnútrobloku, samostatná kuchyňa, pivnica na prízemí, ústredné kúrenie a centrálny ohrev vody, zateplený bytový dom, tri nové výťahy, kamerový systém, regulované parkovanie, byt bez tiarch, vhodný na bývanie aj ako investícia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné spojenie MHD a rýchlu dostupnosť do centra Košíc. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, ihriská a dostatok zelene. Cena: 166 900 € Obhliadky sú možné po dohode.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt o rozlohe 35 m2 vo Veľkých Levároch na Družstevnej ulici. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. K bytu prislúcha loggia o výmere 6m2, na ktorú je vstup z obývacej izby. Murovaná pivnica o výmere 12 m2, ktorá sa nachádza v pivničných priestoroch bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2026. Bola vykonaná výmena okien za plastové so žalúziami v celom byte. V chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC bola položená dlažba a v obývacej izbe je plávajúca podlaha. V kuchyni je nová kuchynská linka a kombinovaný sporák. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej izby, kúpeľne s umývadlom a sprchovým kútom a má samostatné WC. Bytový dom len nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou.

Ponúkam na predaj príjemný a prakticky riešený 1,5- izbový byt priamo od Developera. Byt zaujme moderným prevedením, efektívnym využitím priestoru a výbornou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vhodný predovšetkým ako investícia alebo štartovací byt. Projekt sa nachádza na začiatku výstavby, plánovanie dokončenie začiatok roka 2028. Medzi hlavné výhody patria : - Poloha, blízko centra Bratislavy a napojenie na výpadové cesty - Moderný dizajn, služby (Fitness, kaviareň, potraviny) priamo v projekte - nízke mesačné náklady - parkovanie v podzemnej časti V prípade záujmu ma určite kontaktujte, rád Vám dodám bližšie informácie.

Hľadáte byt, kde nemusíte riešiť rekonštrukciu, podlahy, kúpeľňu ani ďalšie investície? Tento moderný 1,5-izbový byt v novostavbe v Sládkovičove je už dokončený v kvalitnom štandarde a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Nachádza sa vo výbornej lokalite v pešej dostupnosti nákupného centra aj centra mesta. **Prečo vás tento byt zaujme?** novostavba byt dokončený v štandarde moderná kúpeľňa komplet vybavená elektrické podlahové kúrenie predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie nízke starosti a minimálne ďalšie náklady ideálny na bývanie aj investíciu --- ## ŠTANDARD BYTU V CENE: keramická dlažba laminátové parkety interiérové dvere elektrické podlahové kúrenie sprchový kút WC Geberit umývadlo radiátor v kúpeľni zrkadlo predpríprava na elektrické žalúzie Byt pôsobí moderne, čisto a vzdušne. Stačí sa nasťahovať. --- ## DISPOZÍCIA A VÝMERY: • predsieň s kuchynskou časťou – 10,95 m² • kúpeľňa – 2,95 m² • samostatná izba – 19,00 m² celková výmera: **37,30 m²** Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca, pár alebo nájomníka. --- ## LOKALITA: nákupné centrum pár minút pešo centrum mesta na dosah obchody a služby v blízkosti upravené okolie a nová zeleň pokojné moderné bývanie --- ## PARKOVANIE: K bytu patrí **1 parkovacie státie zapísané na LV**, ktoré je zahrnuté v cene. --- ## CENA: **101 500 €** ideálny štartovací byt výborná investícia na prenájom bez ďalších nákladov na dokončenie Zavolajte ešte dnes na **0907 223 927** Takéto byty v novostavbe sa predávajú veľmi rýchlo.

Ponúkam na predaj 1-izbový byt s výmerou 32 m² vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Stupavy. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a je v pôvodnom stave. Vďaka výbornej polohe a nízkym mesačným nákladom je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: Výmera bytu: 32 m² Pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Veľká MUROVANÁ pivnica v cene Bezproblémové parkovanie v okolí domu Nízke mesačné náklady približne 80 € Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, školy, zastávky MHD aj možnosti na oddych v prírode. Cena: 131 000 €

Ponúkam na predaj jednoizbový byt na ulici 8 mája v Piešťanoch. Byt prešiel v tomto roku kompletnou rekonštrukciou. Výmena elektrických rozvodov, nové obklady, dlažba, parkety, sadrokartónové podhľady. Vybavenie kuchyne: chladnička s mrazničkou, digestor, varná doska, multifunkčná rúra s mikrovlnkou, práčka so sušičkou. Spotrebiče sú nové, v záruke. V kúpelni je sprchový kút s posuvnými dverami, elektrický radiátor. Chodba so vstupným nábytkom, zrkadlom a skrinky s množstvom úložného priestoru. K bytu patrí balkón a pivnica. V cene je vypracovaný aktuálny znalecký posudok. Byt je na treťom poschodí, orientovaný na západ. Mesačné náklady cca 150eur.

Ponúkame na predaj pekný, útulný a slnečný 1-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Vrakuňa na Bebravskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom a v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 1-izbový byt: - Výmera: 33 m² + pivnica 2 m² - Bytový dom s výťahom - K bytu prislúcha pivničná kobka DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: - predsiene - samostatnej kuchyne - izby - kúpeľne s vaňou a umývadlom - samostatnej toalety V kúpeľni je miesto na práčku. STAV BYTU Byt je udržiavaný a pripravený na bývanie. Vybavenie: - kuchynská linka vrátane spotrebičov (rúra, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou) - plávajúce podlahy - vstavaná šatníková skriňa na chodbe a v izbe - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - bezpečnostné vstupné dvere Securido Bytový dom bol zateplený, bol vymenený výťah, strecha aj stupačky, vchodová brána, LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislava – Vrakuňa s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, drogéria, lekáreň, reštaurácie, zdravotné stredisko, školy a škôlky. Autobusová zastávka MHD je v tesnej blízkosti domu, železničná stanica cca 900 m. Len pár minút od bytu sa nachádza cyklohrádza s napojením smerom na Bratislavu a Šamorín, vhodná na šport aj oddych. Výhodou je aj výborné napojenie na diaľničný obchvat D4/R7. Cena v rátane provízie RK je 146.000 Eur

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj výnimočný byt na Čerešňovej ulici v centre lokality Čierna Voda, obec Chorvátsky Grob. Bytový dom sa nachádza 5 km od centra obce Chorvátsky Grob. Do hlavného mesta Bratislava je to 3 km po okraj (Vajnory) a 15 km do centra mesta. Okresné mesto Senec je vzdialené tiež 15 km. Výhodou lokality je úplná občianska vybavenosť a krátka vzdialenosť na rôzne smery. Hlavné výhody lokality: - veľké potraviny (Jednota), drogériu (DM), pobočku pošty, kaviareň, kvetinárstvo - 3 materské školy, 2 základné školy, detský aj dospelý lekár i veterinár - Alza box aj Packeta box pri potravinách (5 minút pešo) - autobusy jazdiace až do centra Bratislavy iba 250 metrov od bytovky Hlavné výhody bytového domu: - moderná novostavba kolaudovaná v roku 2007 - vlastný vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom - nízkopodlažná bytovka so zaujímavou architektúrou - bytový dom s výťahom Hlavné výhody bytu: - nízke mesačné náklady (iba 55€ správca, 115€ celkom) - súkromie (4./4. poschodie) a veľká terasa - slnečný byt s nerušenými výhľadmi - moderné zariadenie a premyslená dispozícia Bytový dom je tehlový. Má 4 poschodia a garáže na prízemí. Je to uzatvorený areál, kde sa nachádzajú 2 samostatné vchody. Pri vstupe do komplexu je vjazd do garáží a stojisko na komunálny, separovaný a biologický odpad. Byt sa nachádza na najvyššom 4tom poschodí. Je dostupný výťahom. Byt má celkovú výmeru 68 m2. Z toho obytná plocha bytu tvorí 40 m2 a vonkajšia plocha terasy 28 m2. Orientácia bytu je na JV na Čerešňovú ulicu. K bytu nie je samostatná pivnica. Dispozičné riešenie však obsahuje veľa skrytých úložných priestorov (vrátane skríň). Byt disponuje veľkou obývačkou a samostatnou spálňou. Táto vznikla úpravou dispozície (predelenie obývačky) v roku 2021. Má samostatné steny, dvere, okno. Je tam posteľ o rozmere 200x140 cm (zmestí sa aj 200x160). V byte je samostatná kúpeľňa spojená s WC a bidetom. Je tam umiestnený sprchový kút. Má teplovodné podlahové kúrenie. V predsieni sa nachádza klimatizácia a termostat, ktorým sa ovláda kúrenie v byte. Kúrenie je radiátorové (2 veľké radiátory v obývačke umiestnené na výšku). Byt má samostatné kúrenie v podobe plynového kotla umiestneného v samostatnej kuchyni. V kuchyni sa tiež nachádza vstavaná práčka, umývačka riadu či chladnička s mrazničkou. Terasa je prístupná z obývačky. Múr má výšku cca 1,30 metra. Je na nej umiestnený vývod vody. Parkovanie je možné v súkromných garážach v suteréne bytového domu, prípadne na vonkajších vyhradených súkromných parkovacích miestach. Pre ostatných obyvateľov sú k dispozícii aj verejné bezplatné parkovacie miesta pri bytovom dome ako aj v jeho okolí. Cena bytu s jeho zariadením, podielom na bytovom dome a pozemkoch je 175.000€. K cene bude prirátaná odmena RK vo výške =2.000€. Možná kúpa v hotovosti aj na úver (hypotéku, PSS, ŠFRB). V prípade záumu vám radi pomôžeme s jeho financovaním. Byt predáva realitný maklér Martin Jánoš, mobil: 0904 205 200, email: martin.janos@flexibilreal.sk

Ponúkame na predaj pekný, útulný a slnečný, 1-izb.byt, Petržalka, Andalex - Švabinského ul. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 1-izb. byt, výmera 30 m2 + 5 m2 Loggia + 2 m2 kobka, Výťah. Kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. Byt sa predáva zariadený spolu s TV a internetom a klimatizáciou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, práčka. Z izby je vstup na balkón, veľkosť balkóna je 6 m2. Byt sa nachádza v tichej lokalite kde je veľa zelene, ktorý poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je krásne zariadený a slnečný. STAV BYTU: Kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov ( rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou) v kúpeľni práčka. V obývacej izbe je nábytok, TV, rozkladací plnohodnotný gauč s matracom na spanie. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, zrkadlom, toaleta so zabudovaným splachovaním GEBERIT, práčka. V kúpeľni sú keramické obklady. V byte je plávajúca podlaha a dlažba. Na chodbe je vstavaná šatníková skriňa. Na oknách v byte sú vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu. Bezpečnostné vchodové dvere. Klimatizácia LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti sa nachádzajú potraviny Billa, reštaurácie, obchody, TRCH ( množstvo rýchleho občerstvenia a čerstvej zeleniny a ovocia atď), fitness, praktickí a špecializovaní lekári, lekáreň,... V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová stanica zástavka. Výborná dopravná dostupnosť MHD, priame napojenie na diaľnicu a diaľničné obchvaty – D4/R7, D1 a D2 - hlavné dopravné ťahy BA. Cena: 179.900 Eur

Na predaj 1 izbový byt, nachádzajúci sa v kľudnej lokalite na ul. Ďurgalová, mestská časť Bratislava - Nové Mesto, lokalita Kramáre. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpou voľný. Situovaný je na -1. podlaží (nevyvýšené prízemie) kompletne zrekonštruovaného tehlového bytového domu. Nehnoteľnosť je na LV vedená ako byt. Celková plocha bytu vrátane príslušenstva je 31,28m2, pričom byt je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: predsiene spojenej s kuchyňou, kúpeľne spojenej s WC, jednej priestrannej obytnej izby. K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica veľkosti 2m2. Cena bytu zahŕňa komplexný právny servis. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Matúš Kirchner 0948336630 Pre RK: Kontaktujte ma len v prípade, že máte konkrétneho a vážneho záujemcu o kúpu. O pridanie bytu do vašej ponuky nemám záujem.

Dokončený a skolaudovaný 1-izbový byt kompletne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi. V byte nikto nebýval, čaká na svojho prvého majiteľa, stačí prísť s osobnými vecami a nasťahovať sa. Byt je kompletne zariadený tak, ako je zdokumentované vo fotogalérii a na virtuálnej prehliadke. Pôdorys bytu je v priloženej fotodokumentácii. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 1 Plocha bytu : 26,90 m2 + pivnica 1,60 m2 Poschodie: 5/7 Vybavenie: kompletné zariadenie bytu nábytkom a spotrebičmi vrátane modernej kuchynskej lnky Výťah : áno Stav : skolaudovaná novostavba Pivničná kobka: v cene Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť, cena 14 900 EUR Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000 EUR Virtuána prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=SPMb1wieepK Výhody bytu: - novostavba - nový, doteraz nikým neobývaný byt - kompletne zariadený byt nábytkom na mieru a spotrebičmi - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - možnosť výberu farieb a materiálov obkladov, dlažieb, podláh, dverí, sanity - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Ponúkam na predaj 1 izbový byt s predzáhradkou a garažovým státim vo výborne situovanom projekte FLORET v Rovinke, v blízkosti nákupného centra City Park Rovinka. •výmera bytu: 30 m² •výmera predzáhradky: 12 m² Uvedená cena je vrátane garážového státia

Vymením za inú nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok) +/- doplatok... navrhnite.. 1iz sa nachádza v Šali a je o výmere 33m2 •k bytu prislúcha aj špajza na medziposchodí •nakoľko je byt v osobnom vlastníctve tak jeho výmenu je možné dofinancovať aj prostredníctvom hypotéky •byt je bez tiarch a ihneď voľný •som majiteľ tj. dohoda možná už počas obhliadky Kontakt 0919 21 21 51

Ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt 39m2, ktorý prešiel precíznou a kompletnou rekonštrukciou. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií, prípadne ako výborná investičná príležitosť na okamžitý prenájom. TOP Lokalita: Centrum mesta: Bývanie len pár krokov od námestia. V pešej dostupnosti nájdete obchody, kaviarne, mestské úrady. .Kuchyňa: Nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor). .Izba: Veľká obývacia izba, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť lamelovou stenou. .Kúpeľňa: Moderné murované jadro s priestranným sprchovacím kútom a novou sanitou. .Interiér: Kvalitné plávajúce podlahy,dlažba v kúpeľni, nové interiérové dvere,vstavaná skriňa a kvalitná posteľ navrhnutá presne do priestoru izby. Bytový dom je zateplený a momentálne prebieha výmena výťahu. Nízke mesačné naklady na bývanie.

Na predaj 1-izbový byt v osobnom vlastníctve na sídlisku Mier v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na prízemí panelového bytového domu. Celková výmera bytu je 30,34 m² + pivnica 1,97 m² a jeho orientácia na juh zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt prešiel rekonštrukciou (zmena dispozičného riešenia, nové omietky, plastové okná) a ponúka príjemné bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. V cene je nábytok, spotrebiče (práčka, chladnička, sklokeramická doska, teplovzdušná rúra). Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo praktické bývanie pre jednotlivca či pár. Sídlisko Mier ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt v tichej lokalite. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome na ulici Trieda Hradca Králové 40 v meste Banská Bystrica. Byt je situovaný na 3. poschodí bytového domu s novým výťahom. Celková plocha bytu 30 m². Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne a obývacieho priestoru so spacím kútom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi t.j. varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaná elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a práčka. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo s odkladacím priestorom, zrkadlo a wc. Priestranná obývacia izba ponúka plnohodnotný oddychový aj spací priestor. Nehnuteľnosť sa ponúka kompletne zariadená. Podlaha v obytnej izbe, v kuchyni a na chodbe je laminátová, v kúpeľni je dlažba. Okná sú plastové. Byt je napojený na elektrinu, vodu a odpadové vody. Panelový bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej prebehlo kompletné zateplenie domu, výmena spoločných rozvodov (voda a odpad), nový výťah. V bytovom dome prebehne výmena elektronického vrátnika. Bytový dom má energetický certifikát B. Poloha bytového domu patrí z hľadiska lokality k obľúbeným častiam mesta. V bezprostrednej blízkosti domu sú potraviny, základná a materská škola, reštaurácie a pod. Nehnuteľnosť sa nachádza 5 minút autom do centra mesta Banská Bystrica. Okolie domu je obklopené prírodou a stromami. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko, potok a cyklotrasa. Výhody nehnuteľnosti: - svetlý, - kompletne zariadený (ešte neobývaný), - praktická dispozícia, - príjemná lokalita, - pokojná atmosféra, - len 5 minút autom do centra Banskej Bystrice, - dobrá občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti. Tento byt kombinuje moderný dizajn a nízke náklady. Odporúčame vidieť osobne! Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt s úžitkovou plochou 43 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu na ulici Studenohorská v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Lamač. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom významnou výhodou je kompletne vymenená elektroinštalácia, čo novému majiteľovi ušetrí jednu z najnáročnejších rekonštrukčných prác. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie jednotlivca alebo páru, prípadne predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Vďaka výmere 43 m² a praktickému usporiadaniu ponúka byt možnosť rekonštrukcie na 2-izbový byt podľa predstáv nového majiteľa. Základné informácie Úžitková plocha: 43 m² Poschodie: 3. poschodie Bez balkóna K bytu prislúcha pivničná kobka Možnosť využívania kočikárne / bicyklárne Praktický úložný priestor na poschodí, zdieľaný so susedným bytom Bytový dom s udržiavanými spoločnými priestormi Lokalita Lamač patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy vďaka kombinácii pokojného bývania, množstva zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza Malokarpatské námestie, kostol, potraviny, lekáreň, služby, reštaurácie aj ďalšia občianska vybavenosť. Výborné spojenie zabezpečujú autobusové zastávky Bakošova a Vrančovičova, ktoré sú len pár minút chôdze od domu. Milovníci prírody ocenia blízkosť lesov Malých Karpát, turistických a cyklistických trás. Parkovanie V lokalite funguje rezidentský parkovací systém PAAS, ktorý prináša lepšiu organizáciu parkovania a vyššiu dostupnosť parkovacích miest pre rezidentov. Cena 178 000 € Preferujeme predaj záujemcom s financovaním z vlastných zdrojov (hotovosť). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Byt je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia v stabilnej a vyhľadávanej lokalite Bratislavy.

Na predaj 1-izbový byt v bytovom dome s výťahom na 4/7 poschodí na Silvánskej ulici v mestskej časti Bratislava – Karlová Ves. Je situovaný na juhozápad s výhľadom na zeleň v tichom prostredí, niekoľko sto metrov od lesa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v r. 2002: kúpeľňa, WC, voda, podlahy, plastové okná a dvere, kuchynská linka, vstavaná skriňa,... Bytový dom na Silvánskej je pravidelne udržiavaný – má zateplenie, opravenú strechu, vymenené rozvody tepla, rekonštrukciu stupačiek, vchodových dverí, generálku výťahov, pravidelné revízie plynu, telekomunikačné siete, atď. PARAMETRE BYTU • Celková výmera: 36,66 m² • Izba - 17,34 m² • Predsieň: 3,33 m² • Samostatná kuchyňa: 5,10 m² • Komora: 3,74 m² • Kúpeľňa: 2,66 m² • WC: 1,31 m² • Pivničná kobka: 3,18 m² • Loggia: 7,32 m² DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • Mesačné náklady (správa, plyn, elektrina): 98 EUR • Internet: prípojka UPC v byte + možnosť optického pripojenia SWAN • V rámci vybavenia bytu zostáva sedačka, kuchynská linka, sporák, chladnička, vstavaná skriňa (Rolldor v komore) • Byť je v osobnom vlastníctve jednej osoby, bez ťarchy hypotéky, pôžičiek a dlhov. VÝHODY BÝVANIA V TOMTO BYTOVOM DOME • výborná poloha pod lesom s výhľadom na zeleň a tiché prostredie • slušné a korektné susedské vzťahy (bez asociálov) • veľmi nízke mesačné náklady na bývanie • dobré napojenie do centra mesta (MHD aj autom) • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti LOKALITA V okolí bytového domu je dostupná výborná občianska vybavenosť – mestský úrad, pošta, zastávky MHD, obchody, služby, lekárne, poliklinika, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriská. Do centra mesta trvá doprava električkou cca 15. min. Parkovanie je možné v blízkosti domu s pripravovaným parkovacím systémom pre rezidentov (PAAS). V blízkosti je diaľničný obchvat do ďalších častí Bratislavy. Lokalita poskytuje široké možnosti na relax a šport, napr. na Devínskej kobyle, krytej plavárni Iuventa, kúpalisku Rosnička, Karloveskej zátoke, atď. Obhliadka bytu je možná od 9.6.2026 po predchádzajúcom dohovore.

Ponúkam na predaj kompletne prerobený 1 - izbový byt pri stanici v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 4.poschodí. Byt ma 40,3 m2 + pivnica . Panelový dom, v ktorom sa byt nachádza prešiel úplnou rekonštrukciou, fasáda, zateplenie, vstup na čip a veľkou výhodou je nový výťah, V byte prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane elektriny a všetkých rozvodov vody, kúrenia, bezpečnostné dvere + nova kuchyňa so stavanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, odsávač pár ). RK nevolať.

Priestranný a kompletne zariadený byt s výmerou 61 m² vo vyhľadávanej lokalite Púchova. Vďaka samostatnej spálni a otvorenej dennej časti ponúka komfort bývania porovnateľný s menším 2-izbovým bytom. Byt je po kompletnej úprave, zachovaný v excelentnom stave a pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia: - priestranná vstupná chodba - moderná kúpeľňa - kuchyňa spojená s obývačkou - samostatná spálňa K bytu patrí pivnica (9 m²) a podiel na podkroví bytového domu, čo zvyšuje celkovú hodnotu nehnuteľnosti. Výhody bytu: - nadštandardné materiály a zariadenie - výborne riešená dispozícia s veľkou obytnou plochou - výborná svetelnosť a príjemná atmosféra - kompletne zariadený - byt bez nutnosti akejkoľvek investície Lokalita: - rýchla dostupnosť na diaľničný privádzač - obchody, pumpy a služby v pešej dostupnosti - pokojná časť mesta - dobrá možnosť parkovania Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. RK, prosím, nevolať.

Plocha bytu - 41,35 m² Podlažie - 2/8 Vlastníctvo: osobné Uprednostníme záujemcov , ktorí majú záujem o kúpu s platbou v hotovosti s možnosťou dohody na cene . Ponúkame na predaj priestranný slnečný 1izbový byt na ulici Mládeže v Poprade . Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome . Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je ideálnou voľbou pre mladé páry alebo ako investičná nehnuteľnosť -osobné vlastníctvo -nachádza sa na 2 poschodí z 8 -podlahová plocha bytu 41,35m² -k bytu prislúcha pivnica s výmerou 2,31m² -rekonštrukcia bytu od roku 2021 -murované bytové jadro -interierové dvere a obložkové zárubne -bezpečnostné vchodové dvere sekurido -nová elektroištalácia v celom byte -v byte je optická sieť Slovanet - 2 x nová vstavaná skriňa na mieru - byt sa predáva so zariadením - nové spotrebiče ( práčka , chladnička , sporák ) Bytový dom: -energetický certifikát -zateplená fasáda -vo vchode nové dvere+ el. vrátnik, kamerový systém -schodisko nové PVC -nové poštové schránky -kočikáreň, Výhody: -slnečný a priestranný byt -nízke náklady na bývanie -pivnica - Byt sa nachádza v ideálnej lokalite pre mladých ľudí , v blízkosti sú lekáreň , potraviny , centrum mesta , obchodné centrum Forum , škola , škôlka ,

Predaj 1-izbový byt, ul. Vlada Clementisa, Prešov – Sídlisko III Cena: 134.900,-€ Plocha: 34 m² + zasklená loggia Poschodie: 5. poschodie Orientácia: juh Stav bytu: po rekonštrukcii Stav domu: po revitalizácii Vlastníctvo: osobné ────────────────────────────── POPIS BYTU Ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt na ulici Vlada Clementisa v Prešove, situovaný na 5. poschodí revitalizovaného bytového domu. Byt s celkovou rozlohou 34 m² je kompletne po rekonštrukcii a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka južnej orientácii je celý byt počas dňa zaliatý prirodzeným svetlom. Súčasťou bytu je zasklená loggia, ktorú možno využívať ako relaxačnú zónu alebo zimnú záhradu počas celého roka. ────────────────────────────── INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť – v súčasnosti je obsadený stabilným nájomníkom, čo znamená okamžitý výnos od prvého dňa bez nutnosti hľadania nájomcu. Kombinácia zrekonštruovaného bytu, južnej orientácie a výbornej lokality robí z tejto nehnuteľnosti spoľahlivé a dlhodobé zhodnotenie vložených prostriedkov. ────────────────────────────── REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Nová elektroinštalácia Murované jadro Bezpečnostné dvere Vstavaná skriňa v izbe Nové stúpacie rozvody Plastové okná Zasklená loggia ────────────────────────────── STAV BYTOVÉHO DOMU Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou – nová zateplená fasáda, obnovená strecha, modernizovaný výťah. Dom je dobre udržiavaný, čo zabezpečuje dlhodobú hodnotu investície. ────────────────────────────── LOKALITA – SÍDLISKO III, PREŠOV Byt sa nachádza na vyhľadávanom Sídlisku III – jednej z najzelenších a najlepšie vybavených obytných zón Prešova. V bezprostrednom okolí nájdete: • Kaufland a ďalšie obchody priamo na ulici • Polikliniku a zdravotné centrá • Základné školy a materské školy • Park Alexandra Dubčeka s detskými ihriskami a workout stanicami • Zastávky MHD (trolejbus, autobus) – centrum mesta do 10 minút • Cyklistické chodníky priamo v lokalite ────────────────────────────── KONTAKT Mgr. Stanislav Klimko, MBA Tel.: 0949 428 547 E-mail: klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Predaj 1-izb.bytu Senec MODERNÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, PIVNICOU A PARKOVANÍM – SENEC, PRI VČELÁRIKOCH Hľadáte štartovací byt, investíciu na prenájom alebo moderné bývanie v pokojnej lokalite? Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt v obľúbenej novostavbe Pri Včelárikoch v Senci. Senec – Pri Včelárikoch novostavba z roku cca 2016 2. poschodie s výťahom výmera bytu vrátane pivnice: 36,89 m² balkón: 6,13 m² pivnica v prízemí domu vonkajšie parkovacie miesto patrí k bytu DISPOZÍCIA: obývacia izba spojená s kuchyňou vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC priestranný balkón Byt pôsobí veľmi vzdušne a prakticky. Veľkým benefitom je samostatné WC, pivnica a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. ŠTANDARD A VYBAVENIE: kuchynská linka so spotrebičmi sklokeramická varná doska elektrická rúra digestor laminátové podlahy plastové okná s hliníkovými žalúziami sprchový kút internet a TV prípojka LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Senca s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta aj smerom na Bratislavu. centrum mesta približne 15 minút pešo rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy smer Bratislava a Trnava V blízkosti sa nachádza: Tesco, Kaufland, Lidl, Billa školy, škôlky a gymnázium reštaurácie, kaviarne a služby cyklotrasy, športoviská a možnosti prechádzok Slnečné jazerá a Aquapark Senec Byt je ideálny: na vlastné bývanie ako štartovací byt ako investícia na prenájom Cena: 157 500€ 0904 839 577 Andrea

Ponúkame na predaj 1-izbový byt/štúdio na Koreničovej ulici s veľkosťou 40 m2. Byt bol pôvodne vstavaný ako technický priestor v streche trojposchodového bytového domu postaveného v 20. rokoch 20. storočia pre profesorov Univerzity Komenského. Aktuálne s bytom susedí rozsiahla povala, čo jednak poskytuje súkromie, jednak možnosť jeho zväčšenia v budúcnosti. Okná sú nasmerované na severovýchod a otočené do tichého dvora, z bytu je panoramatický výhľad na Slavín a Staré Mesto. Byt bol kompletne rekonštruovaný v roku 2012. Vymenené boli všetky rozvody, t. j. elektrickej energie a vody, vyrovnaná podlaha a osadená nová dubová masívna palubovka hrúbky 2 cm, osadené nové okná zo sibírskeho červeného smreka, natiahnuté nové vyrovnávacie omietky a priznaný nosníkový systém železobetónového stropu. V tom istom čase bol byt kompletne zariadený nábytkom na mieru. Kúrenie je individuálne zabezpečené elektrickými olejovými radiátormi (Gabarrón), ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Z bytu je vyvedený samostatný komín. K bytu patrí latková kója v streche s veľkosťou 8 m2. Mesačné náklady sú 120 eur správcovskej spoločnosti a cca 50 eur elektrická energia. Priamo v byte je k dispozícii pripojenie na internet vedené v bytovom dome optickým káblom (UPC). Parkovanie je možné v uzatvorenom dvore s kapacitou 10 áut, aktuálne sa parkuje systémom "first come, first serve". Koreničova ulica patrí do zóny PAAS SM2 a parkovanie je pre rezidentov bezproblémové aj na ulici. Byt je vhodný pre 1-2 ľudí, prípadne na prenájom ako Airbnb, je situovaný 5 min. pešo od Bratislavského hradu a 10 min. do centra mesta, v tesnej blízkosti je trolejbusová zastávka liniek 44 (Koliba - Hlavná stanica) a 47 (Železná studnička/Červený most - Zimný štadión). Nie je vhodný pre ľudí s obmedzenou schopnosťou pohybu, v dome nie je výťah. Na byte nie sú žiadne ťarchy a je kúpou voľný. Obhliadky sú možné od 27. mája 2026.

Predstavte si bývanie, kde sa ráno zobúdzate s pokojom prírody a večer ste za pár minút v pulzujúcom centre mesta. Presne taký je tento jedinečný loftový byt v srdci Devína. Na ploche 40 m² vás očarí vzdušný priestor s moderným loftovým charakterom, ktorý ponúka nekonečné možnosti zariadenia podľa vlastného vkusu. Vysoké stropy a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú pocit väčšieho priestoru a svetla, než by ste čakali. Lokalita je jedným z najväčších benefitov – Devín je známy svojou pokojnou atmosférou, krásnou prírodou a historickým čarom. Len pár krokov od bytu nájdete lesy, cyklotrasy aj prechádzky popri rieke. Zároveň máte výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, či už autom alebo MHD. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové bývanie mimo ruchu mesta, no nechcú sa vzdať jeho výhod. Rovnako je skvelou investičnou príležitosťou na prenájom. Ak hľadáte niečo viac než len obyčajný byt, toto je miesto, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes: +421 905 716 945

Ponúkam na predaj jednoizbový byt s kompletnou infraštruktúrou pár minúť od Europa Shopping Centra. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, obchodov, športoviská, plaváreň, plážové kúpalisko, cyklotrasy aj oddychové zóny. Byt je orientovaný do tichej časti záhrad, čo vytvára príjemnú atmosféru bývania s parkovaním, ale aj zástavkou MHD. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom nízkoenergetickom dome. Ponúka nadštandardné technické a interiérové vybavenie, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, teplovzdušnou rúrou, keramickou varnou doskou, nábytok vyrobený na mieru, vstavané skrine a vstavaný trezor vysokorýchlostné optické, TV internetové pripojenie.

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou do mesta? V zastúpení majiteľa ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 1-izbový byt na Považanovej ulici, ktorý je ideálnou voľbou či už ako vaše prvé vlastné bývanie, alebo ako bezpečná investícia na prenájom. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: Veľkorysá výmera: 37,97 m² ponúka priestor, ktorý pocitovo prevyšuje bežné jednoizbové byty. Byt je po čiastočnej staršej rekonštrukcii, pričom kúpeľňa, záchod aj okná boli vymenené – byt sa dá hneď užívať aj bez rekonštrukcie alebo si ho môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv. Bezpečnosť a ticho: Bezpečnostné dvere a plastové okná so žalúziami vám zabezpečia maximálne súkromie. Svetlo a orientácia: Orientácia na severno - východnú stranu zaručuje príjemné dopoludňajšie slnko a svetlý interiér počas celého dňa. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Jeho praktické riešenie zahŕňa: Vstupnú halu s priestorom pre šatníkovú skriňu. Samostatnú kúpeľňu s vaňou a oddelenú toaletu (ideálne pri rekonštrukcii jadra). Priestrannú nepriechodnú izbu, ktorú hravo rozdelíte na dennú a nočnú časť (obývačka + spací kút). Samostatnú svetlú kuchyňu, kde sa pohodlne zmestí aj jedálenský stôl. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorú oceníte ako úložný priestor pre sezónne veci. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel výraznou modernizáciou – je zateplený, má vymenené výťahy (osobné aj nákladný) a upravené spoločné priestory. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Považanova ulica patrí k najobľúbenejším častiam Dúbravky. Prečo? Príroda na dosah: Dom je obklopený zeleňou, les a turistické chodníky sú len pár minút pešo. Kompletná vybavenosť: Potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, škola aj detské ihriská sú v pešej dostupnosti. Skvelá dostupnosť: Zastávky MHD (električky aj autobusy) vás rýchlo a pohodlne spoja s centrom Bratislavy. Parkovanie: V okolí domu je bezproblémové parkovanie na verejných plochách. Byt je kúpou voľný. Cena: 165.000,- EUR Tento byt v sebe spája poctivú dispozíciu a lokalitu, ktorá nestráca na hodnote. Príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne! RK prosím nevolať! Lineta Uhrinová 0903/951 440 lineta.uhrinova@gmail.com

Priestranný 1-izbový byt s celkovou rozlohou 38,23 m², ktorý zahŕňa aj príjemnú loggiu o výmere 5,14 m², je situovaný na 3. poschodí z 5 a ponúka jedinečný výhľad na krásne okolie viníc. Vyšší štandard v cene bytu (Porcelanosa, Modo design), Hliníkové okná (trojsklo), Predpríprava na klimatizáciu, Podlahové vykurovanie, Predpríprava na elektrické žalúzie PROJEKTE: Rezidencia WineHills prinesie bývanie pre náročných klientov, pozostáva z 64 bytových jednotiek, vrátane 12 jednoizbových, 31 dvojizbových, 12 trojizbových a 9 štvorizbových bytov. Možnosť dokúpenia pivničnej kobky pre extra úložný priestor, spolu s možnosťou parkovania – k dispozícii je 57 garážových státí a 26 vonkajších parkovacích miest. Skolaudované! LOKALITA: Tento projekt sa nachádza v ideálnej lokalite, ktorá kombinuje pokoj prírody s mestskou dostupnosťou. S obklopením rodinnými domami a krásnou prírodou je táto lokalita vhodná pre ľudí, ktorí si cenia blízkosť prírody, no zároveň chcú zostať blízko centra a služieb. Výborná občianska vybavenosť a rýchle spojenie s mestom robia z tejto lokality atraktívne miesto na život. Financovanie je zabezpečené až do 90 % hodnoty nehnuteľnosti v spolupráci s financujúcou bankou. CENA: 205 900 EUR Viac informácií nájdete na: https://www.winehills.sk/byt/a3-13/ Pre viac informácií prosím kontaktujte: nikola.kudelkova@tfinancegroup.sk Tel: + 421 911 333 585