1 izbové byty na predaj

Nie každý 1-izbový byt má zmysel, tento áno. Na vyvýšenom prízemí trojposchodového bytového domu sa nachádza tento 1-izbový byt s výmerou 32 m², ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vďaka tomu vás nečakajú zásadné vstupné náklady a bývanie si viete pretvoriť postupne podľa vlastných predstáv. Byt disponuje plastovými oknami, ktoré zabezpečujú lepšiu tepelnú aj zvukovú izoláciu. Samozrejmosťou je kompletná dostupnosť inžinierskych sietí: voda, plyn aj elektrina, čo vám dáva istotu bez ďalších komplikácií pri užívaní či prenájme. K bytu prislúcha aj špajza. Lokalita poteší každého, kto hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Bez zbytočného ruchu, no stále s rýchlym napojením tam, kam potrebujete. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom, keďže presne po tomto type nehnuteľnosti je stabilný dopyt. Zaujíma vás viac alebo si ho chcete prísť pozrieť osobne? Dohodnite si obhliadku ešte dnes či už počas týždňa alebo vám viac vyhovuje víkend? - 32m² - čiastočná rekonštrukcia - vyvýšené prízemie

Hľadáte výnimočný byt na výnimočnom mieste? Ako veľmi by sa Vám páčilo bývať v novopostavenom a čerstvo skolaudovanom bytovom dome Danubia Residence v Komárne ? Byt, ktorý ste našli v našej ponuke má veľký balkón s rozlohou 9,9 m2 a s výhľadom na ulicu. Úžitková plocha bytu je 29,6 m2. Dispozične ju tvorí vstupná chodba, pri ktorej je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ďalej sa pokračuje do kuchyne, ktorá je moderne prepojená s izbou, ktorá má balkón smerom na ulicu. Kúrenie v byte je podlahové, elektrické. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Vstupné dvere sú oceľové, ohňovzdorné. Okná a balkónové dvere sú plastové. Na podlahe sú plávajúce parkety a dlažba. Náklady na bývanie znižuje aj samotná konštrukcia bytovehé domu, pretože je postavený z keramického bloku s hrúbkou 300 mm, na železo-betónovej konštrukcii s izoláciou 200 mm. Na streche je zelená záhrada. Okolo bytového domu je oplotenie a areál je uzavretý. Parkovanie na pozemku zabezpečuje 90 parkovacích miest. Cena je s DPH, preto je možný odpočet, resp. prenos DPH.

Hľadáte výnimočný byt na výnimočnom mieste? Ako veľmi by sa Vám páčilo bývať v novopostavenom a čerstvo skolaudovanom bytovom dome Danubia Residence v Komárne ? Byt, ktorý ste našli v našej ponuke má veľký balkón s rozlohou 3,45 m2 a s výhľadom na štadión KFC a rodinné domy. Je na I. poschodí vo vchode s výťahom. Úžitková plocha bytu je 26,46 m2. Dispozične ju tvorí vstupná chodba, pri ktorej je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ďalej sa pokračuje do kuchyne, ktorá je moderne prepojená s izbou. Kúrenie v byte je podlahové, elektrické. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Vstupné dvere sú oceľové, ohňovzdorné. Okná a balkónové dvere sú plastové. Na podlahe sú plávajúce parkety a dlažba. Náklady na bývanie znižuje aj samotná konštrukcia bytovehé domu, pretože je postavený z keramického bloku s hrúbkou 300 mm, na železo-betónovej konštrukcii s izoláciou 200 mm. Na streche je zelená záhrada. Okolo bytového domu je oplotenie a areál je uzavretý. Parkovanie na pozemku zabezpečuje 90 parkovacích miest. Cena je s DPH, preto je možný odpočet, resp. prenos DPH.

Sú byty, ktoré stoja veľa a potom sú byty, ktoré dávajú zmysel. V Komárne, v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, sa nachádza tento 1-izbový byt s výmerou 29 m², situovaný na 4. zo 7. v panelovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka funkčný základ bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Samozrejmosťou sú plastové okná, ktoré zabezpečujú lepšiu tepelnú izoláciu a zároveň eliminujú prípadný ruch z okolia. Dispozične ide o prakticky riešený priestor, ktorý si viete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, či už hľadáte štartovacie bývanie, alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom s rozumným vstupným kapitálom. Byt pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej/spálňovej izby a kúpeľne spojenej s WC. Praktickým bonusom je menší úložný priestor, ideálny na uskladnenie vecí, ktoré nepotrebujete mať denne po ruke ako napríklad upratovacie potreby. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Všetko, čo bežne potrebujete, máte v blízkom dosahu. Zároveň si však zachováva pokojný charakter, čo oceníte pri každodennom bývaní. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Ak hľadáte byt, ktorý má potenciál a zároveň vás nezaťaží zbytočne vysokými nákladmi už na začiatku, toto je presne ten typ ponuky, ktorý stojí za pozornosť. Prídete sa pozrieť radšej cez týždeň alebo vám viac vyhovuje víkend? - 29 m² - čiastočná rekonštrukcia - vyššie poschodie ( 4 / 7 ) - výťah - pivnica v suteréne

Tento byt je presne taký, aby sa v ňom dobre žilo. V projekte Danubia Residence v Komárne, sa na 4. podlaží (blok B) nachádza byt, ktorý spája moderné bývanie s veľkým exteriérovým priestorom. Jeho najväčšou výhodou je plynulá otvorená dispozícia a priestranná terasa, ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia bytu. Pozostáva z predsiene, ktorá pokračuje popri kúpeľni s WC do kuchyne s obývačkou a za ňou sa nachádza spálňa. Celková výmera bytu je: 57,62 m² ✔ kuchyňa s obývacou izbou – 32,67 m² ✔ kúpeľňa – 3,12 m² ✔ samostatné WC – 1,83 m² ✔ terasa – 20,00 m² A keď chcete viac, projekt ponúka spoločnú zelenú strechu s posedením. Náklady na bývanie sú okolo 100 eur, zahŕňajú elektrinu, studenú vodu a poplatky správcovi - Alternatíva s. r. o. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte výnimočný byt na výnimočnom mieste? Ako veľmi by sa Vám páčilo bývať v novopostavenom a čerstvo skolaudovanom bytovom dome Danubia Residence v Komárne ? Byt, ktorý ste našli v našej ponuke má veľký balkón s rozlohou 3,45 m2 a s výhľadom na štadión KFC a rodinné domy. Je na I. poschodí vo vchode s výťahom. Úžitková plocha bytu je 28,68 m2. Dispozične ju tvorí vstupná chodba, pri ktorej je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ďalej sa pokračuje do kuchyne, ktorá je moderne prepojená s izbou. Kúrenie v byte je podlahové, elektrické. Teplú vodu zebzpečuje elektrický bojler. Vstupné dvere sú oceľové, ohňovzdorné. Okná a balkónové dvere sú plastové. Na podlahe sú plávajúce parkety a dlažba. Náklady na bývanie znižuje aj samotná konštrukcia bytovehé domu, pretože je postavený z keramického bloku s hrúbkou 300 mm, na železo-betónovej konštrukcii s izoláciou 200 mm. Na streche je zelená záhrada. Okolo bytového domu je oplotenie a areál je uzavretý. Parkovanie na pozemku zabezpečuje 90 parkovacích miest. Cena je s DPH, preto je možný odpočet, resp. prenos DPH.

Ponúkame na predaj ideálny štartovací byt pri Draždiaku v krásnom prostredí plnom zelene a s výbornou dostupnosťou autobusov a električiek. Poschodie: 9/12 Celková výmera: 37 m2 Stav bytového domu: Bytový dom je po novej kompletnej rekonštrukcii - zateplenie a strecha, výťahy, nové brány, interiér, vymenené stúpačky. Stav bytu: Byt je v slušnom ihneď obývateľnom stave po staršej čiastočnej rekonštrukcii – maľovky, vymenené radiátory, plávajúce podlahy, vymenená ističová skriňa s čiastočne vymenenými rozvodmi elektriky, plastové okná so žalúziami, staršia rekonštrukcia kúpeľne s WC a kuchyne. Vybavenie bytu : V prípade záujmu sa byt môže predať aj so zariadením Byt je aktuálne prenajatý, v prípade záujmu možnosť ponechať nájomcu Lokalita: Veľmi pekné okolie plné zelene v pešej dostupnosti Chorvátske rameno, Veľký a Malý Draždiak, cyklotrasy, zastávka električiek a autobusov, potraviny, 2x fit centrum, zdravotné stredisko, výbeh pre psov pod domom, škola, škôlka. Náklady: 130 EUR/1 osoba Cena: 175.000 EUR vrátane provízie v rámci ktorej zabezpečíme kompletný servis spojený s prevodom na nového majiteľa. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.

REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka INVESTIČNÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A NÁJOMCOM v projekte REZIDENCIA HLINY CENA PLATÍ PRE ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE, NIŽŠIE OPIS ŠTANDARDU. LIMITOVANÁ PONUKA: Využite možnosť zakúpenia bytu s nájomcom. Bez starosti s hľadaním nájomcu, stabilný mesačný príjem z prenájmu od prvého dňa. Informujte sa viac o tejto ponuke u predajcu. Základné parametre: • Výmera bytu: 41,27 m² • Dispozícia: 1-izbový byt s praktickou dispozíciou • Balkón: 3,80 m² • Pivnica: 1,12 m² priamo na poschodí • Stav: novostavba – projekt REZIDENCIA HLINY, skolaudovaný v roku 2025 • Energetický štandard: A0 – primárna energia • Byt sa predáva s nájomcom – okamžitý výnos od prvého dňa vlastníctva • Virtuálna obhliadka, pôdorys a fotogaléria: dostupné na vyžiadanie Prečo je tento byt ideálny ako investícia? Už prenajatý – garantovaný výnos bez potreby hľadania nájomcu Novostavba s nadštandardným technickým riešením: - predpríprava na klimatizáciu, externé rolety a smart domácnosť - pasívna rekuperácia na vetranie - 6-komorové okná s izolačným trojsklom - bezpečnostné viacbodové dvere - Komfortné bývanie v projekte s vlastným supermarketom Billa a lekárňou Benu - Možnosť kúpy v štandarde, holobyte alebo kompletne zariadený cez partnera projektu Lokalita – Nová Dubnica Rezidencia Hliny sa nachádza v modernej a rýchlo sa rozvíjajúcej časti mesta Nová Dubnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kino, športoviská, kúpalisko aj krytú plaváreň. V blízkosti sú tiež obchodné reťazce LIDL, Coop Jednota, Tesco či známa zmrzlina Velice. Výborná dopravná dostupnosť: - pešia dostupnosť do centra Novej Dubnice - 5 min. napojenie na diaľnicu D1 - 15 min. do Trenčína, 5 min. do Dubnice nad Váhom V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 114 980 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý pozostáva z 1 obytnej miestnosti s kuchynským kútom o výmere 36 m2 vrátane balkónu na Coboriho ulici. Výborná investičná príležitosť. Byt sa nachádza na 3 poschodí, v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt je slnečný, zariadený a vybavený ako na fotografiách. V byte je kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, práčka a umývadlo so zrkadlom. Interiérové bezpečnostné dvere. Veľmi nízke mesačné náklady, cca 85 eur/mesiac. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom. Byt je situovaný v centre, dostupnosť pešo veľmi dobrá: - MHD zastávka (1 min.) - OC Mlyny (3 min.) - NItrazdroj (1 min.) - OC Tesco (6 min) - Autobusová stanica (2,5 min.) - Železničná stanica (3,5 min.) Odporúčam obhliadku na telefónnom čísle: +421 905 677 512 CENA: DOHODOU

REWIN reality Vám REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka VEĽKORYSÝ 1 izbový BYT s BALKÓNOM o výmere 41,27 m2 v práve dokončenej a SKOLAUDOVANEJ novostavbe REZIDENCIA HLINY v Novej Dubnici. Prevádzky Billa supermarket & Benu lekáreň sú už spustené. CENA PLATÍ PRE ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE, NIŽŠIE OPIS ŠTANDARDU. Základné technické pamaretre bytu o výmere 41,27 m2: - 36,35 m2 výmera interiéru, - 1,12 m2 výmera pivnice, - 3,80 m2 výmera balkónu. Pozrite si pôdorys na poslednom mieste medzi fotografiami inzerátu. Chcete vidieť všetky zvyšné fotky a virtuálnu obhliadku k bytu? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk. Projekt REZIDENCIA HLINY v energetickom štandarde (A0 - Primárna energia), bol na začiatku roka 2025 dokončený a skolaudovaný. Jedná sa o polyfunkčný objekt s vysokou úrovňou štandardu, v podobe veľkorysých dispozicií a rozmier bytov, komfortné veľké loggie a balkóny, pivnica ku každému bytu na poschodí, spoločné priestory pre obyvateľov domu pre každý vchod vzvlášť, vnútorné garážové a vonkajšie parkovacie miesta, a v neposlednom rade nadpriemerná vybavenosť v podobe Billa supermarketu a Benu lekárne priamo v objekte. ŠTANDARD, ktorý Vás očarí Predpríprava na externé rolety, predpríprava na klimatizáciu, pasívna rekuperácia na vetranie, predpríprava na smart ovládanie domácnosti, 6-komorové okná s izolačným trosjklom, závesny WC systém Geberit, vaňa alebo sprchový kút, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, optický kábel pre internet a TV privedený priamo do bytu, domáci telefón a elektronický vrátnik, protipožiarne bezpečnostné viacbodové vchodové dvere, vysoká úroveň izolácie stien. MOŽNOSŤ ZAKÚPIŤ v prevedení HOLOBYT, ŠTANDARD a aj KOMPLETNÉ ZARIADENIE vďaka partnerovi projektu TOMI štúdio Ilava. Lokalita NOVÁ DUBNICA Výnimočné mesto s bohatou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Centrum mesta je známe svojou jedinečnou architektúrou z 50. rokov minulého storočia navrhnutou architektom Jiřím Krohom. Množstvo kultúrnych podujatí v rámci celého roka. Vybavenosť obchodov ako sú BILLA, LIDL, Coop jednota, Tesco, lekárne Benu, Dr. Max, Sara Medica, kino, známa zmrzlina VELICE, doplnkové obchody, kvetinárstva, a kvalitné reštaurácie. V letných mesiacoch poteší ochladenie v Kúpalisku LETKA, v zime zas krytá plaváreň. Toto mesto poskytuje všetko na život či ste mladý človek, začinajúci pár alebo väčšia rodina s deťmi rôzneho veku. Pre športovcov a milovníkov prírody je toto ideálne miesto na bývanie vzhľadom na dostupnosť do rekreácie. Dostupnosť na kľúčové miesta z projektu: - pešia dostupnosť do Novej Dubnice, - 5 min. napojenie na D1 autom, - do 15 min. presun autom do Trenčína, - do 5 min. presun autom do Dubnice nad Váhom. Chcete vedieť presné náklady k bytu a ostatné technické detaily? Pošlite mi mail a odošlem Vám dodatočné informácie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: od 114.980,- EUR s DPH. Pre ceny ostatných bytov rovnakého typu nás kontaktujte. Zároveň si môžete u nás bezplatne preveriť Vaše možnosti v každej banke pre potreby hypotekárneho úveru bezplatne. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 114 980 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka INVESTIČNÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A NÁJOMCOM v projekte REZIDENCIA HLINY CENA PLATÍ PRE ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE, NIŽŠIE OPIS ŠTANDARDU. LIMITOVANÁ PONUKA: Využite možnosť zakúpenia bytu s nájomcom. Bez starosti s hľadaním nájomcu, stabilný mesačný príjem z prenájmu od prvého dňa. Informujte sa viac o tejto ponuke u predajcu. Základné parametre: • Výmera bytu: 41,27 m² • Dispozícia: 1-izbový byt s praktickou dispozíciou • Balkón: 3,80 m² • Pivnica: 1,12 m² priamo na poschodí • Stav: novostavba – projekt REZIDENCIA HLINY, skolaudovaný v roku 2025 • Energetický štandard: A0 – primárna energia • Byt sa predáva s nájomcom – okamžitý výnos od prvého dňa vlastníctva • Virtuálna obhliadka, pôdorys a fotogaléria: dostupné na vyžiadanie Prečo je tento byt ideálny ako investícia? Už prenajatý – garantovaný výnos bez potreby hľadania nájomcu Novostavba s nadštandardným technickým riešením: - predpríprava na klimatizáciu, externé rolety a smart domácnosť - pasívna rekuperácia na vetranie - 6-komorové okná s izolačným trojsklom - bezpečnostné viacbodové dvere - Komfortné bývanie v projekte s vlastným supermarketom Billa a lekárňou Benu - Možnosť kúpy v štandarde, holobyte alebo kompletne zariadený cez partnera projektu Lokalita – Nová Dubnica Rezidencia Hliny sa nachádza v modernej a rýchlo sa rozvíjajúcej časti mesta Nová Dubnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kino, športoviská, kúpalisko aj krytú plaváreň. V blízkosti sú tiež obchodné reťazce LIDL, Coop Jednota, Tesco či známa zmrzlina Velice. Výborná dopravná dostupnosť: - pešia dostupnosť do centra Novej Dubnice - 5 min. napojenie na diaľnicu D1 - 15 min. do Trenčína, 5 min. do Dubnice nad Váhom V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: od 114.980 € s DPH Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 114 980 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka INVESTIČNÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A NÁJOMCOM v projekte REZIDENCIA HLINY CENA PLATÍ PRE ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE, NIŽŠIE OPIS ŠTANDARDU. LIMITOVANÁ PONUKA: Využite možnosť zakúpenia bytu s nájomcom. Bez starosti s hľadaním nájomcu, stabilný mesačný príjem z prenájmu od prvého dňa. Informujte sa viac o tejto ponuke u predajcu. Základné parametre: • Výmera bytu: 41,27 m² • Dispozícia: 1-izbový byt s praktickou dispozíciou • Balkón: 3,80 m² • Pivnica: 1,12 m² priamo na poschodí • Stav: novostavba – projekt REZIDENCIA HLINY, skolaudovaný v roku 2025 • Energetický štandard: A0 – primárna energia • Byt sa predáva s nájomcom – okamžitý výnos od prvého dňa vlastníctva • Virtuálna obhliadka, pôdorys a fotogaléria: dostupné na vyžiadanie Prečo je tento byt ideálny ako investícia? Už prenajatý – garantovaný výnos bez potreby hľadania nájomcu Novostavba s nadštandardným technickým riešením: - predpríprava na klimatizáciu, externé rolety a smart domácnosť - pasívna rekuperácia na vetranie - 6-komorové okná s izolačným trojsklom - bezpečnostné viacbodové dvere - Komfortné bývanie v projekte s vlastným supermarketom Billa a lekárňou Benu - Možnosť kúpy v štandarde, holobyte alebo kompletne zariadený cez partnera projektu Lokalita – Nová Dubnica Rezidencia Hliny sa nachádza v modernej a rýchlo sa rozvíjajúcej časti mesta Nová Dubnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kino, športoviská, kúpalisko aj krytú plaváreň. V blízkosti sú tiež obchodné reťazce LIDL, Coop Jednota, Tesco či známa zmrzlina Velice. Výborná dopravná dostupnosť: - pešia dostupnosť do centra Novej Dubnice - 5 min. napojenie na diaľnicu D1 - 15 min. do Trenčína, 5 min. do Dubnice nad Váhom V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: od 114.980 € s DPH Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 114 980 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 34,11 m2 predsieň: 2,45 m2 obývačka - jedáleň: 21,85 m2 kuchyňa: 5,12 m2 kúpeľňa: 4,69 m2 terasa: 9,75 m2 predzáhradka: 77,51 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (4.100 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 34,11 m2 predsieň: 2,45 m2 obývačka - jedáleň: 21,85 m2 kuchyňa: 5,12 m2 kúpeľňa: 4,69 m2 terasa: 9,75 m2 predzáhradka: 49,15 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (2.600 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Nové byty v novostavbe, skvelá lokalita! Exkluzívna ponuka! Teraz našich kupujúcich týchto bytov obdarujeme EXTRA ZĽAVOU! Len niekoľko kilometrov od štátnej hranice, v Hegyeshalome sú na predaj nové byty v obmedzenom počte! Dvojpodlažná budova sa nachádza v peknom novom obytnom prostredí, medzi podobnými bytmi a rodinnými domami. EXTRA ZĽAVA: Kupujúcim poskytujeme na dokončenie bytov a na ich zariadenie darčekové poukážky vo vysokej hodnote u našich vybraných partnerov! Momentálne sú náklady na kompletný rozvoj inžinierskych sietí v cene bytu, čo znamená úsporu niekoľkých stoviek eur na byt. Byt T5 1-izbový na druhom poschodí je vynikajúcou voľbou. Vnútorné usporiadanie je ideálne, je možné vytvoriť aj malú samostatnú spálňu, ak presunieme kuchyňu do obývacej izby. Celková podlahová plocha bytu je 46,09 m² (užitočná plocha: 32,16 m², vzhľadom na podkrovný charakter) + 3,47 m² balkón. Od bytového domu je len niekoľko kilometrov rakúska štátna hranica, aj slovenská hranica je ľahko dostupná. Viedeň a Bratislava sú do 30 minút cesty. Diaľnica M1 je len 3 minúty autom. V Hegyeshalome je železničná doprava jednou z najlepších, každá vnútroštátna aj medzinárodná vlaková linka tu zastavuje. Byty na prízemí majú terasu a vlastnú záhradu. Na poschodí sú navrhnuté priestranné balkóny. Budova má dve podlažia (tri úrovne). Byty na druhom poschodí majú čiastočne podkrovný charakter, ale aj tieto byty majú balkón. Okolie budovy je upravené, so zelenými plochami a vydláždenými chodníkmi. Okolie garáží a parkovacích miest je upravené so zámkovou dlažbou a cestou. V budove sú k dispozícii byty rôznych veľkostí, takže každý si môže vybrať ten, ktorý najlepšie vyhovuje jeho potrebám. Uvedená cena je za stav holobytu. Exteriér bytového domu aj celé okolie sú úplne dokončené, s upraveným prostredím a cestami. Záhrada pri bytoch na prízemí je zahrnutá v cene. Ak si prajete, je možnosť dokončiť a odovzdať byty aj v stave "na kľúč". Pri návrhu bytového domu sa dbalo na energetické normy a na udržanie nízkych prevádzkových nákladov. Byty majú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, vykurovanie a zásobovanie teplou vodou zabezpečuje centrálne tepelné čerpadlo, s individuálnymi digitálnymi meračmi pre každý byt. Byty majú podlahové kúrenie, čo je najmodernejší systém vykurovania v súčasnosti. Tepelné čerpadlo je naprogramované aj na chladenie, takže v lete zabezpečí chladenie bytov. Každý byt bude mať vyvedené pripojenie na Fan-coil pre chladenie, čo je súčasťou stavu holobytu. Inštalácia Fan-coilu je na požiadanie možná pri dokončení bytu na kľúč. Okná a balkónové dvere sú vybavené trojvrstvovým sklom a širokým rámom, vyrábané firmou Kömmerling. Každé okno a balkónové dvere majú zabudované vonkajšie rolety, ktoré zahŕňajú aj roletové boxy a vodiace lišty. Na požiadanie je možné zabezpečiť aj motorické ovládanie roliet. Medzi bytmi sú špeciálne akustické priečky a podlahy budú mať akustickú zvukovú izoláciu, aby sa zabezpečila čo najlepšia zvuková izolácia. K bytom je možné si dokúpiť parkovacie miesto alebo garáž. Cena parkovacieho miesta je 3 600 €. Cena 14,42 m² garáže je 16 800 €. Uvedené ceny sú orientačné, prepočítané kurzom 1 EUR= 400 HUF Odovzdanie bytov je v druhom štvrťroku 2025. Pre ďalšie dostupné byty a informácie navštívte webovú stránku www.hureality.sk

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 34,11 m2 predsieň: 2,45 m2 obývačka - jedáleň: 21,85 m2 kuchyňa: 5,12 m2 kúpeľňa: 4,69 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Charakteristika bytu č. 13 1-izbový byt Úžitková plocha: 27,76 m² Celková plocha v rámci obvodových stien: 27,76 m² Dispozícia obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, vstupná chodba. Parkovanie: nekryté parkovacie miesto: 1,75 milióna HUF kryté parkovacie miesto: 3,25 milióna HUF Stav odovzdania: Byty budú odovzdávané v stave „holobyt“, aby si majitelia mohli dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Na požiadanie je možné zabezpečiť aj dokončenie "na kľúč" prostredníctvom developera. Termín dokončenia Odovzdanie bytového domu pri vode v centre mesta sa predpokladá v 4. štvrťroku 2027. Uvedená cena bytu nezahŕňa cenu parkovacieho miesta.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 34,54 m2 predsieň: 3,50 m2 obývačka: 17,56 m2 kuchyňa - jedáleň: 9,27 m2 kúpeľňa: 4,21 m2 balkón: 3,92 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Predstavujeme vám jeden z NAJUNIKÁTNEJŠÍCH projektov na Ostrove Cyprus Prečo Esentepe? Známa lokalita s nádhernými plážami a tyrkysovým morom Výborná dostupnosť do mesta aj na letisko Vhodné na celoročné bývanie aj dovolenkový prenájom Ideálna kombinácia prírody, luxusu a zábavy Cena od 165.000 € O prenájom a správu nehnuteľnosti sa starajú profesionálne správcovské spoločnosti – od obsadenosti, cez komunikáciu s hosťami až po údržbu. Hlavný benefit: – pasívny príjem z prenájmu – profesionálna správa bez starostí – vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch – investícia s potenciálom pravidelného cashflow Moderné byty 1+1, 2+1 Penthouse s výhľadom na more Luxusné vily pri bazéne Dizajnové loftové a duplexové apartmány Každá nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na komfort, súkromie a výnimočný výhľad. Súčasťou komplexu: Kryté a vonkajšie bazény Súkromná pláž a lagúna Wellness, fitnes, reštaurácie, kaviarne Chodníky v prírode, priestor na relax a šport Detské zóny a hotelové služby Získate viac než len nehnuteľnosť: Pomôžeme vám s výberom ideálnej nehnuteľnosti Možnosť bezúročného splátkového kalendára Vybavíme pre vás bankový účet aj právny servis Umožňujeme platbu aj v kryptomene Zarezervujte si s nami 3-dňový pobyt a príďte si pozrieť nehnuteľnosti osobne, navštívte pláže, preskúmajte lokality a zamilujte sa. Zabezpečíme vám kompletný servis od A po Z – vrátane právneho poradenstva, obhliadok aj prevozu z letiska. Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 93 +421 904 266 384 E-mail: bluediamondestate1@gmail.com www.bluediamondestate.eu

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V BLÍZKOSTI CENTRA KOŠÍC – REKONŠTRUOVANÁ GARSÓNKA S LODŽIOU Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie) Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj atraktívnu garsónku vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na Dargovskej ulici, v bezprostrednej blízkosti centra mesta na Kuzmányho sídlisku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výbornú investíciu na prenájom. Lokalita s dlhodobo vysokým dopytom po nájomnom bývaní, výborná občianska vybavenosť a veľmi dobrý technický stav bytu vytvárajú predpoklady na stabilné zhodnocovanie investície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - osobné vlastníctvo – možnosť financovania hypotekárnym úverom - celková výmera cca 30 m² (byt cca 26 m² + lodžia cca 4 m²) - pivnica cca 1 m² - prízemie - zateplený a udržiavaný bytový dom - vysporiadaný pozemok pod bytovým domom (podiel je súčasťou predaja) Byt pozostáva z: - priestrannej obytnej izby s kuchynským kútom, - vstupnej chodby, - kúpeľne s vaňou a WC, - lodžie, - pivnice. STAV BYTU Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňa: - murované bytové jadro, - plastové okná, - plávajúce podlahy, - kuchynskú linku, - nové povrchové úpravy, - keramickú dlažbu v kúpeľni, WC a na lodžii. LOKALITA – SILNÁ STRÁNKA TEJTO PONUKY Dargovská ulica patrí medzi obľúbené lokality širšieho centra Košíc. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť aj významné pracovné, obchodné ako aj športové centrá mesta a školy. Výborná dostupnosť: - zastávky MHD (električky a autobusy) len pár minút chôdze, - Cassovar, - Steel Aréna, - Krajský súd, - Nová nemocnica, - technická Univerzita, UPJŠ - OC Aupark, - hlavná pošta, - supermarkety Fresh a Fajne, - plaváreň, - železničná a autobusová stanica, - historické centrum mesta a pekný mestský aprk. PREČO JE TENTO BYT DOBROU INVESTÍCIOU? - vyhľadávaná lokalita blízko centra, - byt po rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícií, - nízka výmera = nižšie prevádzkové náklady, - vysoký potenciál prenájmu pre jednotlivcov, študentov či pracujúcich, - osobné vlastníctvo a vysporiadaný pozemok, - stabilný dopyt po nájomnom bývaní v tejto časti mesta. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis: - vypracovanie zmluvnej dokumentácie, - návrh na vklad do katastra, - správne poplatky za štandardný vklad, - notárske overenie podpisov, - sledovanie celého procesu prevodu vlastníctva, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám radi pomôžeme aj s predajom Vašej súčasnej nehnuteľnosti alebo zabezpečením financovania. Táto garsónka predstavuje spojenie výbornej polohy, veľmi dobrého technického stavu a investičného potenciálu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s perspektívou stabilného prenájmu alebo príjemné bývanie v blízkosti centra Košíc, neváhajte nás kontaktovať.

Predstavujeme vám ďalší nádherný projekt na Cypruse - Luxus na najvyššej úrovni Štúdiá už od 167.000 € O prenájom a správu nehnuteľnosti sa starajú profesionálne správcovské spoločnosti – od obsadenosti, cez komunikáciu s hosťami až po údržbu. Hlavný benefit: – pasívny príjem z prenájmu – profesionálna správa bez starostí – vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch – investícia s potenciálom pravidelného cashflow Predstavujeme vám nový štandard prémiového bývania – exkluzívny projekt situovaný v top lokalite priamo pri mori. Tento architektonický skvost so 705 rezidenciami je určený pre tých, ktorí požadujú viac než len nehnuteľnosť – hľadajú životný štýl, komfort a návratnosť investície v jednom. Prečo investovať práve sem? Lokalita s vysokým dopytom po prenájme Špičkový developerský projekt – kvalita bez kompromisov Elegantná architektúra a luxusné materiály Vysoký štandard služieb a zázemia Vhodné na celoročné bývanie, dovolenku aj ako investícia PLATBA MOŽNÁ AJ KRYPTOMENOU – VELMI VÝHODNÉ Typy dostupných nehnuteľností: Nadčasové štúdiá od 167.000 € Apartmány 1+1, 2+1 Penthouse s panoramatickým výhľadom Prémiové rezidencie pre náročných Každý apartmán je navrhnutý tak, aby poskytol maximálny komfort, dizajnovú čistotu a absolútne súkromie. Vybavenie rezortu: Exteriérové a interiérové bazény Luxusné wellness & spa centrum Fitnes, joga štúdiá a športové priestory Lobby bar, reštaurácie a obchodné pasáže Concierge služby, upratovanie, recepcia Detské zóny, spoločenské priestory, súkromná pláž S nami získate viac než len apartmán: Komplexný servis od výberu po podpis Pomôžeme s vybavením právneho procesu aj bankového účtu Umožňujeme platbu v kryptomenách Zarezervujte si s nami 3-dňový pobyt a príďte si pozrieť nehnuteľnosti osobne, navštívte pláže, preskúmajte lokality a zamilujte sa. Zabezpečíme vám kompletný servis od A po Z – vrátane právneho poradenstva, obhliadok aj prevozu z letiska. Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 934 - Anton Ganobčík +421 904 266 384 - Bc. Lenka Domčeková www.bluediamondestate.eu

Predstavujeme vám jedinečný projekt – moderný rezidenčný komplex pri pláži, vhodný na bývanie aj prenájom. Investičná nehnuteľnosť s potenciálom výnosu, oddychu aj rastu hodnoty Už od 200 000 € | 1+1, 2+1, 3+1 penthousy | Jednotky vo výstavbe - plánované dokončenie 2028 - možnosť financovania na splátky bez úrokov už od 35 % z ceny nehnuteľnosti , velmi výhodné financovanie a atraktívne bonusy. O prenájom a správu nehnuteľnosti sa starajú profesionálne správcovské spoločnosti – od obsadenosti, cez komunikáciu s hosťami až po údržbu. Hlavný benefit: – pasívny príjem z prenájmu – profesionálna správa bez starostí – vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch – investícia s potenciálom pravidelného cashflow ČO ZÍSKATE INVESTÍCIOU DO TOHTO PROJEKTU? Rezort s vlastnou plážou, lagúnou, bazénmi a reštauráciami Fitness, spa, sauny, wellness centrum Nehnuteľnosti s vysokým štandardom spracovania Možnosť prenájmu cez správcu – pasívny príjem bez starostí Hodnota nehnuteľnosti rastie – ideálne aj ako ochrana majetku Kompletné poradenstvo, právny servis a pomoc s prenájmom POZÝVAME VÁS NA 3-DŇOVÝ POBYT Zarezervujte si nezáväzne prehliadku projektu a ubytovanie priamo v rezorte. Všetko zariadime. Sami sa presvedčíte, prečo ide o jednu z najlepších príležitostí v Stredomorí. Kontaktujte nás a získajte aktuálny zoznam dostupných jednotiek + pozvánku na prehliadku projektu. Dôverujte tímu, ktorý na Cypre skutočne bol a pozná celý proces zvnútra. Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 934 - Anton Ganobčík +421 904 266 384 - Bc. Lenka Domčeková www.bluediamondestate.eu

Predstavujeme vám ďalší výnimočný projekt, ktorý spája pokoj prírody so silou mora – priamo na skalnom útese, kde sa každý pohľad stáva zážitkom. Plánované dokončenie rok 2026 Štýlové apartmány a vily s výhľadom na more už od 248. 000 EUR Vyberte si bývanie podľa svojich predstáv: Štýlové štúdiá Praktické 1+1 apartmány Priestranné 2+1 byty Luxusné 3+1 jednotky pre väčšie rodiny alebo náročných klientov Panoramatický výhľad 270° na more a hory vytvára atmosféru, ktorú bežné rezorty nedokážu ponúknuť. Ceny sa pohybujú od 248 000 € do 2 927.500 €, v závislosti od typu nehnuteľnosti a jej umiestnenia v rámci projektu. O prenájom a správu nehnuteľnosti sa starajú profesionálne správcovské spoločnosti – od obsadenosti, cez komunikáciu s hosťami až po údržbu. Hlavný benefit: – pasívny príjem z prenájmu – profesionálna správa bez starostí – vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch – investícia s potenciálom pravidelného cashflow Zarezervujte si s nami 3-dňový pobyt a príďte si pozrieť nehnuteľnosti osobne, navštívte pláže, preskúmajte lokality a zamilujte sa. Zabezpečíme vám kompletný servis od A po Z – vrátane právneho poradenstva, obhliadok aj prevozu z letiska. Bývanie, ktoré vás obklopí Tento luxusný komplex je navrhnutý s dôrazom na detail, súkromie a prírodný súlad – od víl v prvej línii, cez moderné dvojdomy až po prémiové penthousy so strešnými terasami. Každý z bytov je koncipovaný tak, aby vniesol svetlo, vzdušnosť a nezameniteľný výhľad priamo do vášho domova. Dostupné typy nehnuteľností: • Luxusné vily s tromi spálňami, súkromnou záhradou, bazénom a strešnou terasou • Dvojdomy a apartmány s nerušeným výhľadom na more • Záhradné byty s bezprostredným prepojením na prírodu • Dvojpodlažné penthousy s vlastnými strešnými terasami • Komunitné byty s výhľadom na bazén a severovýchodné pobrežie Prémiové vybavenie rezortu: • Vonkajšie a vnútorné bazény • Wellness, kúpele, posilňovňa • Zapustené záhrady so svetlom a prirodzeným vetraním • Súkromná cesta, dostatok parkovania • Exkluzívne západy slnka v reštaurácii v susedstve • Výnimočné kulinárske zážitky do 1 km Prečo práve tento projekt? Unikátna lokalita priamo na útese Súkromie, prestíž a nadčasová architektúra Nadštandardná kvalita spracovania Výhľady, ktoré sa nedajú napodobniť Vysoký investičný potenciál v rýchlo rastúcej oblasti Komplexný servis od A po Z Sme s vami pri každom kroku – od výberu cez obhliadku až po právne zabezpečenie kúpy. Platba možná kryptomenou – veľmi výhodné podmienky Našim cieľom je, aby ste kúpili s istotou, že investujete múdro. Kontaktujte nás ešte dnes – získajte prístup k exkluzívnym jednotkám, ktoré sú v ponuke len obmedzený čas. Blue Diamond Estate – expert na luxusné bývanie Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 934 - Anton Ganobčík +421 904 266 384 - Bc. Lenka Domčeková www.bluediamondestate.eu

* Kompletná rekonštrukcia - balkón – Parkovanie – Zariadenie bytu v cene * Predám kompletne zrekonštruovaný tehlový 1i byt v Novom Meste nad Váhom – ul. Trenčianska, s rozlohou 35 m2, balkónom a kompletným zariadením nábytkom. * Nachádza sa na šiestom poschodí zo šiestich, slnečný byt orientovaný na východ – juhovýchod s pekným výhľadom na pohorie Považského Inovca, Bezovca i Hradu Beckov. Byt je zaujímavo riešený s výbornou dispozíciou priestoru - veľkou kuchyňou a rozdelením priestrannej izby na spálňovú a obývaciu časť s prispôsobením zariadenia nábytku priestoru. * *** 3D sken si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show/?m=6CpTgrypn3b *** Rekonštrukcia v r. 2017 – novo-zrekonštruované murované jadro - kompletne zrekonštruované odpady, rozvody elektriny, vody a kúrenia v celom byte. Stierky – byt novo vymaľovaný. Plastové okná + balkónové dvere s novými žalúziami, interiérové fóliované dvere, vstupné dvere zrenovované – fóliované. Nové sadrokartónové stropy v kuchyni a chodbe s mriežkami pre vetranie. V izbe nalepené kazetové stropy a lišty. Kuchynská linka so spotrebičmi – plynový sporák s elektrickou rúrou na pečenie, mikrovlnka, veľká chladnička s mrazničkou. Radiátory s termostatickými hlavicami a meračmi – vymenené radiátory. Podlaha – plávajúce podlahy, dlažba. Kúrenie ústredné plynové – spoločná kotoľňa v bytovom dome. Bytový dom má nový osobný výťah a vstupné dvere do bytového domu zabezpečený na čip. V byte je možné zaviesť internet, káblovú televíziu a pevnú linku. V prípade vážneho záujmu DOHODA ISTÁ. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás! Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) TEL. 0917/633285 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159

Bývanie v Bytoch Jantárová znamená viac než len skvelú polohu. Je to životný štýl, ktorý spája komfort, dostupnosť a mestský pôvab. Príďte sa presvedčiť, prečo je náš bytový komplex ideálnym miestom pre váš nový domov v srdci mesta Košice. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj apartmány v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, kvalitné prevedenie a výbornú dostupnosť všetkých služieb, pričom centrum mesta máte vzdialené len pár minút pešo. Projekt pozostáva z troch bytových domov, ktoré okrem bytových jednotiek ponúkajú občiansku vybavenosť s komerčnými priestormi či kaviarňou. Súčasťou projektu je podzemné parkovanie, ustúpené podlažia s terasami, moderné komunikačné jadrá a kvalitné technické zázemie. Na výber sú apartmány o rozlohe viac ako 43 m2 a s balkónmi o rozlohe vyše 8 m2. Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Apartmány sú navrhnuté v štandarde s dôrazom na funkčnosť, akustický komfort a dlhodobú životnosť. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému bývaniu. Štandard bytov zahŕňa plávajúce podlahy, keramické dlažby a obklady, interiérové dvere osadené do obložkových zárubní a kompletne dokončené kúpeľne aj s limitovaným zariadením. Okná s izolačným trojsklom zabezpečujú tepelný aj zvukový komfort a použité materiály boli vyberané s dôrazom na kvalitu a moderný vzhľad interiéru. Bonusom je kuchynská linka vrátane spotrebičov v cene bytu. Projekt Byty Jantárova ponúka vonkajšie parkovacie miesta a rovnako aj vnútorné garážové státie. Cena vnútorného parkovacieho miesta v garáži je 22 000 € a dvojitého parkovacieho miesta 30 000 €. Plánovaný termín kolaudácie - polovica roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou len pár krokov od vášho nového domova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, škôl a škôlok, supermarketov, polikliniky či nemocnice. Lokalita zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť - zastávky MHD sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah ruky a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút autom. K dispozícii tak máte celú metropolu východu, spojenie s okolitými mestami a ideálny priestor pre váš pracovný aj rodinný život. Všetky informácie o projekte nájdete na našom webe bytyjantarova.sk Ceny nehnuteľností sa pohybujú od 176 000 € vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. V exkluzívnom zastúpení developera na predaj priestranný 1 izbový byt s výmerou 36,50m2 v novostavbe bytového domu v obci Lubina, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a vysoký komfort bývania. Byt je súčasťou novostavby s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a energetickú efektivitu. 1. Dispozičné riešenie: - Denná časť: otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Vďaka veľkým preskleným plochám je priestor maximálne presvetlený a vzdušný. - Kúpeľňa s WC a sprchový kút - Vstupná chodba Byt sa predáva v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych preferencií klienta. 2. Technické parametre: - Nosná konštrukcia: 30 cm tehla - Zateplenie: 18 cm polystyrén s finálnou farebnou úpravou fasády - Strecha: plochá, izolovaná PVC fóliou - Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie s termostatmi - Vchodové dvere: bezpečnostné s viacbodovým uzamykaním - Zvuková izolácia: nosné múry po obvode bytu zabezpečujú maximálne ticho a súkromie - Balkóny: mrazuvzdorná a protišmyková dlažba, hliníkové zábradlie so sklom 3. Bezpečnosť a vybavenie: - Videovrátnik s kamerovým systémom monitorujúcim vstup, parkovisko a príjazdovú cestu - Celý objekt vybavený kamerovým systémom Možnosť dokúpenia parkovacieho státia za 3 500 €. Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce Lubina nájdete množstvo voľnočasových aktivít – od turistiky cez kultúrne pamiatky až po rodinné atrakcie ako minifarmy či rozhľadne. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, histórie aj aktívneho oddychu. Cena: 80300,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Predstavujeme vám JEDINEČNÝ projekt na Cypre, ktorý sa nachádza v oblasti Esentepe Apartmány od 125 000 € Esentepe, krištáľovo čisté more a pohodlie moderného bývania. Tento jedinečný rezidenčný rezort je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú pokoj, kvalitu a investičnú istotu v exotickom prostredí. Financovanie je jednoduché: Bezúročné splátky, flexibilné platobné plány a možnosť financovania až do dokončenia projektov. Rýchlo rastúci trh – ideálny na investíciu a prenájom Najčistejšie more a pláže v regióne Pohostinní miestni obyvatelia a bezpečné prostredie Bezvízová dostupnosť a výhodné dane Umožňujeme platbu aj v kryptomene O prenájom a správu nehnuteľnosti sa starajú profesionálne správcovské spoločnosti – od obsadenosti, cez komunikáciu s hosťami až po údržbu. Hlavný benefit: – pasívny príjem z prenájmu – profesionálna správa bez starostí – vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch – investícia s potenciálom pravidelného cashflow Prečo Esentepe? Známa lokalita s nádhernými plážami a tyrkysovým morom Výborná dostupnosť do mesta aj na letisko Vhodné na celoročné bývanie aj dovolenkový prenájom Ideálna kombinácia prírody, luxusu a zábavy Typy dostupných nehnuteľností: Moderné byty, štúdia, 1+1, 2+1, Lotfové byty V blízkosti sa plánuje výstavba päťhviezdičkového hotela a najväčšej jachtárskej maríny na Cypre. Každá nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na komfort, súkromie a výnimočný výhľad. Súčasťou komplexu: Kryté a vonkajšie bazény Wellness, fitnes, reštaurácie, kaviarne Chodníky v prírode, priestor na relax a šport Zarezervujte si s nami 3-dňový pobyt a príďte si pozrieť nehnuteľnosti osobne, navštívte pláže, preskúmajte lokality a zamilujte sa. Zabezpečíme vám kompletný servis od A po Z – vrátane právneho poradenstva, obhliadok aj prevozu z letiska. Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 934 +421 904 266 384 www.bluediamondestate.eu

PREČO INVESTOVAŤ DO SEVERNÉHO CYPRU? Ceny nehnuteľností od 99.000 € Financovanie je jednoduché: Bezúročné splátky, flexibilné platobné plány a možnosť financovania až do dokončenia projektov. O prenájom a správu nehnuteľnosti sa starajú profesionálne správcovské spoločnosti – od obsadenosti, cez komunikáciu s hosťami až po údržbu. Hlavný benefit: – pasívny príjem z prenájmu – profesionálna správa bez starostí – vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch – investícia s potenciálom pravidelného cashflow Rýchlo rastúci trh – ideálny na investíciu a prenájom Najčistejšie more a pláže v regióne Pohostinní miestni obyvatelia a bezpečné prostredie Bezvízová dostupnosť a výhodné dane Ponúkaný rezort má ambíciu stať sa špičkou medzi wellness a anti-aging centrami v regióne. Budúcim rezidentom prinesie široké spektrum procedúr a služieb pre podporu zdravia, vitality a kvalitného životného štýlu. Unikátnou súčasťou projektu bude aj prvý medzinárodný klub vodných športov na ostrove, kde si návštevníci môžu vychutnať windsurfing, kitesurfing, kayaking, plachtenie a množstvo ďalších vodných aktivít. Typy nehnuteľností: Štúdiá (1+0) Apartmány 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 Moderné penthousy Luxusné vily s vlastnými bazénmi a výhľadom na more Súčasťou rezidenčných komplexov: Plážové kluby a súkromné lagúny Štýlové reštaurácie, kaviarne a bary Fitness centrá, spa zóny, turecké kúpele, sauny Detské ihriská, aquaparky, zábavné a komunitné centrá Cyklistické a bežecké trasy Obchody, trhy a nákupné možnosti Historické pamiatky a kultúrne zážitky Lokalita, ktorá má všetko: Cyprus vás očarí nielen prírodou a pokojnou atmosférou, ale aj svojou históriou, gastronómiou a pohostinnosťou miestnych obyvateľov, ktorí vás privítajú s úsmevom. Zarezervujte si s nami 3-dňový pobyt a príďte si pozrieť nehnuteľnosti osobne, navštívte pláže, preskúmajte lokality a zamilujte sa. Zabezpečíme vám kompletný servis od A po Z – vrátane právneho poradenstva, obhliadok aj prevozu z letiska. Prinášame vám výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednom z najkrajších a najrýchlejšie rastúcich regiónov Stredomoria na Cypruse. V našom portfóliu nájdete viac ako 20 developerských projektov v top lokalitách s krištáľovo čistým morom, dlhými plážami a nedotknutou prírodou. Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 934 - Anton Ganobčík +421 904 266 384 - Bc. Lenka Domčeková www.bluediamondestate.eu

Vyžite Ideálny čas na kúpu apartmánu za skvelé ceny a získajte benefity pre skorých investorov. Flexibilné platobné plány - to znamená postupné financovanie až po odovzadnie apartmnánu na kľúč, december 2028. BEZ ÚROKOV (napríklad zaplatíte len 35% a zvyšok platíte v intervaloch až po odovzanie na kľuč + rôzne benefity od developera) Prinášame vám jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednom z najkrajších a najrýchlejšie rastúcich regiónov Stredomoria – na Cypruse. V našom portfóliu nájdete viac ako 20 developerských projektov v top lokalitách s krištáľovo čistým morom, dlhými plážami a nedotknutou prírodou. Projekt sa nachádza v srdci jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na ostrove. Vyznačuje elegantnou nízkopodlažnou architektúrou a kompletnou rezortnou infraštruktúrou vrátane: Vonkajších a krytých bazénov Aquaparku Reštaurácií a barov Fitness centra Supermarketu Detských zón na hranie A množstva ďalšieho! Technické údaje projektu: Celková plocha pozemku: 43 179 m² Zastavaná plocha: 23 463 m² Plocha bazénov: 2 250 m² Lagúnový bazén (ostrov): 3 250 m² Zeleň a oddychové zóny: 4 278 m² UKONČENIE VÝSTAVBY DECEMBER 2028 Výhody pre investorov Flexibilné platobné plány - to znamená postupné financovanie až po odovzadnie apartmnánu na kľúč. BEZ ÚROKOV (napríklad zaplatíte len 35% a zvyšok platíte v intervaloch až po odovzanie na kľuč + rozne benefity od developera) 3-ročný garantovaný program prenájmu Ročný výnos 8 % – bezpečný a výnosný investičný model Investícia s potenciálom výnosu, oddychu a rastu hodnoty Ceny už od 118 000 € Štúdiá, 1+1, 2+1, 3+1 Ešte je ideálny čas na rezerváciu vašej jednotky za skvelé ceny a využitie benefitov pre skorých investorov. Platba možná aj kryptomenou Pomôžeme vám s otvorením bankového účtu POZÝVAME VÁS NA 3-DŇOVÝ POBYT Všetko zariadime. Sami sa presvedčíte, prečo ide o jednu z najlepších príležitostí v Stredomorí. Kontaktujte nás a získajte aktuálny zoznam dostupných jednotiek + pozvánku na prehliadku projektu. Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 934 - Anton Ganobčík +421 904 266 384 - Bc. Lenka Domčeková www.bluediamondestate.eu