2 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 2 izb. byt s dvomi balkónmi, v tehlovom bytovom dome v tichej, zelenej lokalite mestskej časti BA III - Nové Mesto, Kraskova ul., neďaleko Račianskeho Mýta. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej a vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti do centra mesta, či električkou. Veľkou výhodou je nielen skvelá lokalita, ale aj množstvo zelene v okolí domu a blízkosť MHD. Byt je situovaný na 1. poschodí / 2. nadzemné podlažie/ z 8-ich, zatepleného tehlového bytového domu do tvaru "L" s 5 vchodmi z ulíc Kraskova a Račianska. Dispozične je byt riešený chodbou v ktorej je vstavaná skriňa a vstup do kúpeľne a do kuchyne, ktorá je spojená s obývacou časťou bytu. Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi, jedálenský stôl je z mramorovej dosky. V kuchynskej časti je na podlahe dlažba. Obývacia izba je priechodná do spálne, je v nej vstup na balkón, ktorý je orientovaný na južnú stranu. Taktiež sa tu nachádza priestranná vstavaná skriňa. Spálňa je orientovaná na západnú stranu do dvora. V obývacej časti a v spálni je na podlahe, plávajúca podlaha. V spálni sa nachádza 2 balkón. Súčasťou bytu je klimatizácia. Dispozícia bytu: * predsieň 3,19 m2 * obývacia izba 22,93 m2 * kuchyňa 10,58 m2 * spálňa 17,34 m2 * kúpeľňa 4,9 m2 * pivnica 1,9 m2 * balkón 1 1,6 m2 * balkón 2 1,6 m2 Bytový dom: * tehla - zateplený * vstup na čip * výťah Na prízemí bytového domu sa nachádzajú rôzne prevádzky obchodu a služieb, v okolí domu je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, čistiareň, cukráreň Babička, pizzeria, ....), zastávka MHD (električka), za domom je dvor so zeleňou s parkovou úpravou a detským ihriskom. Bytový dom je zateplený, vrátane revitalizácie spoločných priestorov v dome, má nové domové stupačky, izoláciu strechy, nové vchodové brány so schránkami. Parkovanie pre obyvateľov domu je možné vo dvore za domom, alebo v priľahlých uličkách. Byt je tichý, bez rušivých vplyvov z Račianskej ul. Byt bol dávnejšie kompletne zrekonštruovaný v rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, okná na byte sú plastové s vonkajšími žalúziami. Cena 275.000,- € vrátane provízie pre RK Kontakt: 0911 933 556

Lokalita: 22. obvod, Viedeň Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt, novostavba Výmera: 40,78 m² + loggia 7,16 m² Cena: 265.000 EUR Popis nehnuteľnosti: Na predaj ponúkame štýlový 2-izbový byt s loggiou v projekte moderných bytových domov vo Viedni, 22. obvod. Tento byt sa nachádza na prvom poschodí prednej budovy (Haus A) a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investičný byt s možnosťou prenájmu. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome s vysokým štandardom, ktorý je súčasťou dvojice novostavieb s celkovým počtom 17 bytových jednotiek. Projekt sa rozprestiera na vlastnom pozemku a disponuje podzemnou garážou. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za sumu 30.000 EUR . Ponúka komfortné bývanie vo výbornej lokalite Viedne, s ľahkou dostupnosťou k verejnej doprave a občianskej vybavenosti. Vzhľadom na skvelú lokalitu a vysoký štandard vybavenia je tento byt vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať maklér Martina Štefanovičová. S vybavením financovania na kúpu Vám radi pomôžeme. Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchynským kútom: 21,14 m², Spálňa: 11,66 m², Kúpeľňa: 4,29 m², Samostatné WC: 1,17 m², Komora/odkladací priestor: 1,52 m², Loggia: 7,16 m² Štandard vybavenia: • Drevené parkety v obytných miestnostiach • Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením termostatov • Prémiová sanita od značiek Grohe, Geberit, Laufen • Veľkoformátové obklady a dlažby v kúpeľni • Okná s trojsklom a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie • Priestranná loggia s výmerou 7,16 m², ideálna na relax Vybavenie a výhody projektu: • Moderná novostavba s výťahom • Podzemná garáž s možnosťou dokúpenia parkovacieho miesta a prípravou na nabíjanie elektromobilov • Úschovňa bicyklov a kočíkov • Vzduchové tepelné čerpadlo na vykurovanie • Energetická certifikácia: Trieda B (29,1 kWh/m²a), emisie CO₂ A+, faktor energetickej efektívnosti A+ Vedľajšie poplatky: • Vyhotovenie kúpnej zmluvy: 1,5% z kúpnej ceny plus 20% DPH a náklady na overenie • Daň z prevodu 3,5% z kúpnej ceny • Kataster zápis a zápis záložného práva: do 31.03.2026 odpustené poplatky v prípade zriadenia si trvalého pobytu (1,1%/1,2%)

Predám dvojizbový byt s parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Byt je umiestnený v novostavbe bytového domu s kolaudáciou v Apríli 2026. Byt zatiaľ nebol obývaný. Rozloha bytu je 51,00m2 plus 5m2 balkón plus 2m2 pivničná kobka. Byt je umiestnený v novostavbe energeticky úsporného bytového domu s nízkymi poplatkami za energie. Byt je vybavený v štandarde, s centrálnym chladením v byte a exteriérovým tienením. K bytu prislúchajú parkovacie miesto a pivničná kobka v podzemnej garáži. Ich cena je 24.000€+6.000€. Fotka je ilustračná, pretože byt sa dokončuje.

Exklusívne - Ponúkame Vám na predaj 2 izbový veľkometrážny byt s parkovaním v obci Dunajská Lužná. Dunajská Lužná je obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a hlavne dobrou dostupnosťou do hlavného mesta po diaľnici D4R7. Byt sa nachádza v tichej časti obce a to na orechovej ulici. Predáva sa 2 izbový byt s pivnicou a parkovacím miestom priamo pred bytovým domom. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2021. Parkovacie miesto v cene bytu. BYT: - Celková výmera bytu 58,76m2 + terasa 10,43m2 +pivnica 3,84m2. - Celková plocha nadobudnutia je 73,03m2 - 2.poschodie z 3p. - S výťahom - Klimatizácia - Mesačné náklady bytu 159,-Eur/mesiac vrátane Fo, elektriny, plynu ,internetu - Byt sa predáva zariadený ako je na fotkách - Kuchyňa so stavanými spotrebičmi a umývačkou riadu - Podlahové kúrenie podlahové s termostatmi ovládané v každej izbe. - Vysoké stropy so záclonami a tieniacimi závesmi Dispozícia : - Vstupná chodba so vstavaným botníkom, samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa spojená s jedálňou , obývacou miestnosťou a pracovným kútom . výstup na veľkú priestrannú terasu. Bytový dom : - Novostavba bytového domu - Kolaudácia 2021 - Brána ovládaná vrátnikom na čip - Pivničné priestory na prízemí bytového domu oddelené miestnosťou - Upravený exteriér BD , ktorý je obklopený zeleňou Lokalita : - Kompletná občianská vybavenosť , obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne , Lidl, zastávka autobusu , pošta, škola, škôlka. - Ponuka športových aktivít – fitnes Cena nehnuteľnosti : - Cena 225.000,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu. - Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Adriana Gadušová +421 905 823 348 Mail: adrianagadusova@gmail.com Obhliadky sú možné po dohodnutí na obhliadke nepretržite.

Ponúkame na predaj 2i panelový byt s loggiou s výhľadom a kalváriu na ulici Bratskej v Banskej Štiavnici v osobnom vlastníctve. Má výmeru 50m²a nachadza sa na 4. poschodí zo 4 Ku bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcií. Byt je momentálne v pôvodnom stave v štádiu vypratávania, bude sa predávať kompletne prerobený. Dávame možnosť si byt zarezervovať a vstúpiť do procesu rekonštrukcie ako budúci majiteľ ktorý môže komunikovať svoje preferencie a požiadavky v ramci rekonštrukcie s našimi navrhármi, murármi, stolármi a dodávateľmi(prerábka na klúč). Otázky a viac info rád poskytnem po telefóne. Cena prerobeného bytu dohodou(záleží od finančnej náročnosti vašich požiadaviek čo sa rekonštrukcie týka)

Na predaj 2-izbový slnečný byt s loggiou v Bytči na Lúčnej ulici. Byt s výmerou 49,8 m² prešiel v roku 2010 komplexnou rekonštrukciou a nachádza sa na 4./4 poschodí v zateplenom panelovom dome s výťahom a novou strechou. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, priestranná obývacia izba, oddelená spálňa, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. Byt sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene s dostatkom parkovacích miest. Orientácia V-Z. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225633

Len u nás ponúkame na predaj (formou postúpenia práv a povinností) moderný 2-izbový apartmán v novostavbe, ktorý sa nachádza na 3. poschodí v úspešnom projekte Panoráma 6B tesne pred kolaudáciou na ul. Cédrová v Košiciach. Apartmán s úžitkovou plochou 44 m², ku ktorej prislúcha priestranná 13 m² veľká loggia, je umiestnený na 3. poschodí tehlového apartmánového domu AP7. Dispozične pozostáva z dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na loggiu. V nočnej časti nájdeme nepriechodnú spálňu s priestorom na manželkú posteľ aj vstavanú skriňu taktiež so vstupom na loggiu. V apartmáne sa nachádza aj murovaná kúpeľňa s predprípravou na sprchovací kút spojená s toaletou a chodba. Francúzske okná dostatočne presvetlia celý priestor interieru a oddýchnuť si môžete aj na veľkorysej slnečnej loggii s výhľadom do parkovo upraveného komunitného areálu. Kvalitná tehlová stavba zateplená minerálnou vlnou, videovrátnik a bezpečnostný kamerový systém – to sú len niektoré z benefitov tejto ponuky. Maximálny komfort počas celého roka zabezpečí podlahové vykurovanie aj prichladzovanie. Novostavba bude odovzdaná v štádiu holobyt už koncom tohto leta. Získate tak ideálnu možnosť sebarealizácie – finálne povrchy, materiály a dizajn si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. K apartmánu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a komoru, ktorá sa nachádza hneď na chodbe. Či už hľadáte pre vlastné bývanie alebo prenájom, táto ponuka aj vďaka nadčasovej architektúre budovy, ktorá sa stane novou dominantou projektu, určite osloví. Panoráma je obľubená lokalita s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat mesta. V lokalite sa nachádza priamo materská škôlka, kaviareň, reštaurácia, 2x zastávka MHD, neďaleko je Shopbox s lekárňou, kvetinárstvom a inými obchodmi vrátane potravín Lidl. Z lokality je to len cca 5 min. na výjazd na diaľnicu smer Prešov, Volvo, Maďarsko aj Michalovce. __________________________ Cena za apartmán: 218.000,- € vrátane odstupného a poplatkov spojených s postúpením práv a povinností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Ponúkame Vám na predaj 2 izbové byty v novovzniknutej a tichej lokalite medzi rodinnými domami v obci Bernolákovo. V ponuke máme dva typy 2izb. bytov 1. obytná plocha: 48,85m2 + balkón 2,51m2 alebo predzáhradka 2. obytná plocha: 48,38m2 + balkón 3,13m2 alebo predzáhradka * NOVOSTAVBA / predpokladaná kolaudácia 03/2026 * parkovacie miesto * štandardné vybavenie vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi * podlahové kúrenie Projekt Bytové domy "JUH" pozostáva z bytových domov zo 6imi alebo 12imi bytovými jednotkami. V bytových domoch sa nachádzajú 2 alebo 3 izbové byty. V cene bytu je štandard, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a parkovacie miesto V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie a právne služby spojené s prevodom nehnuteľností - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad, v prípade potreby dodatky, protokol o odovzdaní nehnuteľnosti, prepis energii) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho V prípade záujmu zabezpečíme hypotekárny úver.

Moderný byt s privátnou záhradkou a terasou v srdci Bratislavy R7reality Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný dvojizbový byt v renomovanom bytovom komplexe NIDO, situovanom v žiadanej mestskej časti Nové Mesto na križovatke ulíc Tomášikova a Trnavská cesta. Projekt NIDO je oceňovaný nielen pre svoj nadčasový architektonický dizajn, ale aj vysoký štandard vyhotovenia, čo potvrdzuje prestížna cena CE ZA AR za bytové domy udelená druhej etape NIDO 1. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v bezprostrednom okolí nájdete obchody, školy, športoviská, parky, služby aj reštaurácie. Ideálne bývanie pre rodiny, mladé rodiny, aktívnych jednotlivcov i náročných klientov hľadajúcich komfort v centre mesta. Byt je výnimočný vlastnou záhradou a priestrannou terasou, ktoré poskytujú pokojné zázemie na relaxáciu, oddych aj súkromné posedenia. Nový majiteľ/-ka si môže vytvoriť zelený raj podľa vlastných predstáv priamo pri dome, čím vzniká jedinečná atmosféra harmonického domova. Dispozícia bytu 2 izbový byt vo vysokokvalitnom vyhotovení o rozlohe 51,1 m2 • Vstupná chodba • Samostatná toaleta • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou • Spálňa • Parkovacie státie v podzemnej garáži • Terasa Premyslené rozloženie miestností zabezpečuje maximálny komfort a dostatok priestoru pre moderný životný štýl. Južná orientácia bytu garantuje výnimočné presvetlenie interiéru počas celého dňa a vytvára ideálne podmienky pre bývanie, relaxáciu aj prácu. Obývacia izba– umožňujú priamy vstup na terasu a záhradu, čím rozširujú obytnú plochu a poskytuje unikátny kontakt s prírodou priamo z interiéru. Cena bytu: 271 000 EUR Cena parkovacieho státia v podzemnej garáži : 25 000 EUR Súčasťou ceny je čiastočne zariadený byt (viď foto), elegantné drevené podlahy, vysokokvalitné okná s nepriehľadnou fóliou pre maximálne súkromie, praktické úložné priestory, pivničná kobka. Tento balík vybavenia reflektuje nároky moderného mestského životného štýlu a garantuje vysoký komfort bez nutnosti ďalších investícií. V uvedenej cene je zahrnuté kompletné realitné a hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie, vypracovanie zmlúv i návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Klientom poskytujeme maximálnu profesionalitu a komfort pri riešení kúpy nehnuteľnosti. Benefity bývania v NIDO • Prestížna adresa s vynikajúcou dostupnosťou • Nadštandardné architektonické a technické riešenia • Kompletná občianska vybavenosť v okolí • Súkromná záhrada a terasa na relaxáciu • Tiché prostredie s výbornou orientáciou bytu • Nízke mesačné náklady Ak hľadáte byt, ktorý spája moderný štýl, pohodlie a výnimočnú atmosféru, táto nehnuteľnosť v projekte NIDO je správnou voľbou. Moderný štýl, dokonalá atmosféra a kvalitné materiály – to všetko na jednom mieste. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám sprostredkujeme obhliadku, aby ste sa sami presvedčili o bezpečí, kvalite i pohodlí tejto nehnuteľnosti. Doprajte svojej rodine bývanie, v ktorom sa bude skutočne cítiť doma Fotografie uvedené v tejto ponuke sú majetkom realitnej kancelárie R7reality a ich použitie bez výslovného súhlasu nie je povolené. Prosíme, rešpektujte autorské práva a nevykonávajte ďalšie šírenie alebo kopírovanie obrázkov.

Predávame krásny 2-izbový byt v Dúbravke – na ulici Drobného 24. Byt vás zaujme najmä svojou rekonštrukciou, pri ktorej vznikla z jednoizbového bytu dispozícia dvojizbového bytu s prepojenou obývaciou izbou s kuchyňou. Nehnuteľnosť sa nachádza na 8. poschodí z 14 v zateplenom panelovom bytovom dome s 3 výťahmi. Dispozične pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, samostatnej menšej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, WC a vstupnej chodby. 3D obhliadka nehnuteľnosti: https://lnk.sk/nxivz VÝHODY KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: - osobné vlastníctvo o výmere 37m2 (aj s 1 pivnicou) - južná orientácia - kompletná rekonštrukcia - vymenené plastové okná - nová elektroinštalácia - nové stierky v celom byte - znížené stropy - bezpečnostné dvere - kuchynská linka na mieru s umývačkou, varnou doskou, digestorom, el. rúrou - nové stúpacie rozvody - kompletne prerobená kúpeľňa s novou sanitou a sprchovým kútom (murované jadro) - nové laminátové podlahy - predáva sa zariadený (po dohode s novým majiteľom) - k dispozícii aj dve klímy (po dohode s novým majiteľom) - vstavané skrine na chodbe - pivnica, kočikáreň a spoločný priestor - bytový dom prerobený, vymaľované spoločné priestory s novou sanitou, nové schránky a výťahy - nízke mesačné náklady 145 eur do bytového spoločenstva + elektrina Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete obchody ako Lidl či BILLA, školy, škôlky aj športoviská. Výbornú dostupnosť zabezpečuje električková zastávka Drobného s rýchlym spojením do centra mesta. Lokalita ponúka aj množstvo zelene a oddychových zón, napríklad Park Družby či lesy Devínskej Kobyly ideálne na šport a prechádzky. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – takáto ponuka sa dlho neohreje!

Ponúkam vám na predaj svoj krásny priestranný a SLNEČNÝ 2 IZB. BYT 53 m², GALAKTICKÁ 4, Košice Nad jazerom. Posch. 6/7 Sú byty, ktoré si pozriete… a sú byty, do ktorých vojdete a okamžite viete, že tu chcete bývať. Toto je presne ten prípad. V ponuke krásny, luxusný, kompletne zariadený byt – presne ako ho vidíte na fotkách.Bez ďalších investícií. Stačí sa len nasťahovať a bývať. V byte po rekonštrukcii nikto nebýval.Úplne nová rozkladacia gaučová súprava, koberec, konferečný stolík. V byte boli použité iba kvalitné materiály. PLNOHODNOTNÝ 2-izbový byt o výmere 53 m². Nie „papierový 2-izbák prerobený z 1 izb. na 2 izb. Reálny priestor, ktorý budete cítiť. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE slnečný a krásne presvetlený byt počas celého dňa veľmi dobrá poloha bytu a ideálny dopad denného svetla otvorený priestor – obývacia izba prepojená s kuchyňou (väčší pocit priestrannosti) absolútne bezstarostné bývanie – všetko je hotové pokojné prostredie bez neustále sa meniaceho susedstva Svetlo, priestor, luxusná prerábka a tichí susedia sú presne to, čo robí tento byt výnimočným. Kúpeľňa o veľkosti až 9,5 m² Vaňa 140×140 + murovaný sprchový kút. Vaňa a sprch.kút značky RAWAK. WC Geberit + KOLO. Bezpečnostné vchodové dvere, značkové interierové dvere PORTA + kľučky Tupai. Nemecké podlahy TARKETT. Kvalitný talianský obklad a dlažba. Kúpeľna a zároveň relax ako vo wellness. KUCHYŇA PREPOJENÁ S OBÝVAČKOU Srdce celého bytu tvorí otvorený, svetlom zaliaty priestor: Linka na mieru vo vysokom lesku, Blum kovanie – tiché dovieranie, Franke drez, Klarstein digestor, moderné osvetlenie + LED príprava Vďaka prepojeniu pôsobí byt vzdušne, moderne a výrazne väčšie. SPOKOJNÝ SPÁNOK A PRAKTICKÝ PRIESTOR -vstavaná skriňa 3,3 m- Sklenené dvere - lakobel, dizajnové prvky na mieru, príjemná, pokojná atmosféra. OBÝVAČKA S ATMOSFÉROU moderný strop s TV,rozkladacia sedačka,výstup na balkón. Balkón ponúka krásny výhľad na zeleň a dostatok prirodzeného svetla. ISTOTA AJ DO BUDÚCNOSTI -bytový dom po kompletnej rekonštrukcii, tichí susedia, žiadní nájomníci – iba majitelia bytov, stabilné, pokojné bývanie bez fluktuácie. BONUS k bytu prislúcha bezpečná pivnica s oceľovým rámom + spoločná miestnosť pre bicykle a iné. LOKALITA, KTORÁ VÁM UŠETRÍ ČAS Všetko máte na pár krokov: OC Važec, Fresh, lekáreň, banka, MHD (električka aj autobus),školy, škôlky, ihriská, park, služby, zeleň výborná dostupnosť + pokojné prostredie. REALITA NA TRHU Väčšina „2-izbových bytov má dnes, okolo 40–42 m2, vznikli prerobením 1-izbového bytu na 2 izbový. Tento byt ponúka reálnych 53 m², svetlo, priestor a komfort, ktorý sa dnes hľadá veľmi ťažko. INFO: Byt je kúpou voľný. REZERVAČNÝ poplatok: 3 500 € ZÁVER: Takéto byty sa nepredávajú často. Ak hľadáte slnečný, priestranný a kvalitne spracovaný byt, toto je ponuka, ktorú by ste si nemali nechať ujsť.

Byt na najvyššom poschodí patrí medzi tie, ktoré si držia svoju hodnotu najdlhšie – najmä vďaka väčšiemu súkromiu, lepšiemu presvetleniu a absencii susedov nad vami. Tento 2-izbový byt vo Vlčom hrdle tieto výhody spája s bytovým domom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia aj orientácia bytu sú prakticky riešené – obytné miestnosti spolu s lodžiou smerujú na východnú stranu a do kľudnej časti, čo zvyšuje komfort bývania počas celého dňa. Základné informácie - výmera bytu: cca 35,64 m² - lodžia: cca 5,75 m² - poschodie: 5/5 (bez výťahu) - orientácia: východná Na bytovom dome bola vykonaná rekonštrukcia: - zateplená fasáda - nová strecha - rekonštruované balkóny a lodžie - nové stúpačky Dispozícia bytu je riešená prakticky s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. Po vstupe sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do kúpeľne a samostatnej toalety. Kuchyňa je riešená ako samostatná miestnosť, pričom ju možno jednoducho prepojiť s obývacou izbou a vytvoriť tak otvorený denný priestor. Obývacia izba aj spálňa sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia, a zároveň majú priame vstupy na veľkorysú lodžiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Orientácia všetkých obytných miestností aj lodžie je na východnú stranu. Lokalita Okolie bytovky ponúka množstvo zelene a možnosti na aktívny oddych. Rameno Malého Dunaja a cyklotrasy sú na dosah, v okolí nájdete obchody, reštaurácie a základné služby, ktoré uľahčujú každodenný život, a zastávky MHD sú len pár minút pešo. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre pár pracujúci v okolí, prípadne ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 155.000 €, ktorá zahŕňa kompletný právny servis. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 Eur, refundujeme Vám 150 Eur z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Realitná kancelária Mikelssen exkluzívne ponúka na predaj príjemný 2 izbový byt v jednej z najprestížnejších lokalít Palisád v Starom Meste na Koreničovej ulici. Nehnuteľnosť je orientovaná do tichého uzavretého dvora so zeleňou, čo poskytuje budúcemu majiteľovi maximálny pokoj v absolútnom centre mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený. Má vlastný plynový kotol, kúrenie si viete regulať. Pôdorys bytu je medzi fotodokumentáciou. 3D obhliadka je dole pod textom. BYT Typ: 2-izbový byt Výmera: 54 m² ( byt má 50 m² + 4 m² má pivnica) Orientácia: JV Mesačné náklady: 150 VÝHODY Lokalita v pešej dostupnosti Hradu a historického centra absolútne ticho vďaka orientácii do uzavretého vnútrobloku praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou nadštandardné úložné priestory v podobe veľkej vstavanej skrine na chodbe kompletné zariadenie v cene bytu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, z ktorej sa vchádza do jednotlivých častí bytu. Kuchyňa je samostatná, vybavená kuchynskou linkou, rúrou, chladničkou, mrazničkou, plynovým sporákom oknom orientovaným do pokojného dvora. Obývacia izba plní funkciu dennej časti s dostatočným priestorom pre sedenie aj jedálenský kút. Spálňa je samostatná a nepriechodná. Kúpeľňa disponuje vaňou, toaletou. BYTOVÝ DOM Klasický mestský tehlový bytový dom v udržiavanom stave, ktorého súčasťou je súkromný uzavretý vnútroblok so zeleňou. Parkovanie je možné v okolí bytového domu v rámci rezidenčného systému Starého Mesta, pár miest je aj pre obyvateľov domu vo dvore. LOKALITA Bývanie na Koreničovej ulici spája prestíž Palisád s atmosférou historického centra. Lokalita pod Bratislavským hradom je obklopená diplomatickými rezidenciami a ponúka výbornú dostupnosť kamkoľvek v meste. V pešej vzdialenosti sa nachádza Horský park, Slavín aj kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl a obľúbených podnikov. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojnú rezidenčnú adresu s tepom mesta na dosah ruky. CENA 279.900,- Eur (vrátane provízie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj priestranný kompletne zariadený 2 izbový byt (orientácia juhovýchod) v príjemnom rezidenčnom projekte na Skalickej ceste, v mestskej časti Nové Mesto. Byt s celkovou výmerou 71,5 m2 je situovaný na 3. poschodí 5 poschodového bytového domu s výťahom. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená spolu s pivničnou kobkou. Výhodou veľkometrážneho bytu je možnosť zmeny cez jednoduchú dispozičnú úpravu na 3 izbový byt (viď pôdorys vo fotoprílohe). BYT 2 izbový s balkónom úžitková plocha: 71,5 m2 (68,5 m2 byt + 3 m2 balkón) pivničná kobka - 3 m2 orientácia: juhovýchod mesačné prevádzkové náklady (správca, elektrická energia): 227 Eur/2 osoby VÝHODY možnosť zmeny na 3 izbový byt priestranný a slnečný byt veľký balkón samostatné WC komora hneď vedľa kuchyne pivničná kobka tiché a pokojné prostredie bezprostredná dostupnosť do Malých Karpát výborná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM Novostavba z roku 2010 Tehlový dom Výťah Energetický certifikát „A" DISPOZÍCIA BYTU predsieň s vešiakom a odkladacím priestorom na topánky priestranná obývacia izba (kožená sedacia súprava 3+2, stolík, LCD televízor) so vstupom na balkón jedálenský kút s kompletne vybavenou kuchynskou linkou (digestor, sklo-keramická doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) veľká samostatná spálňa so vstavanou skriňou, veľká posteľ s matracom veľká praktická kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatná toaleta LOKALITA Bývanie Na Bielom kríži sa vyznačuje bezprostredným kontaktom s prírodou a zároveň poskytuje všetky výhody života v meste. Samotná lokalita ponúka množstvo voľnočasových aktivít, športu a občiansku vybavenosť (potraviny, kaviarne, reštaurácie). Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho - do 10 minút autom a do 20 minút na bicykli. V blízkosti nájdete zástavku električky a autobusu. Navyše, autom sa plynulo dostanete aj na diaľničný obchvat. CENA 309.900,- Eur (299.900,- Eur za byt + 10.000,- Eur za pivnicu) (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na Považanovej ulici v Bratislave v mestskej časti Dúbravka. Rozloha bytu je 52m2 a nachádza sa na 10. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s tromi výťahmi. Byt je komplet zrekonštruovaný: vymenená elektrika, rozvody, nová kúpeľňa, WC, kuchyňa, plastové okná, dvere, podlahy, klimatizácia, 2x rolldor. Veľmi dobrá dispozícia bytu: vstupná chodba, dve priestranné samostatné izby, veľká samostatná kuchyňa, kúpeľňa a oddelené WC. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt je slnečný, orientovaný na juhozápad s výhľadom na rodinné domy. Bytový dom zrekonštruovaný, zateplený s vymenenými stúpačkami, novými výťahmi a bez úveru. Pri bytovom dome je bezproblémové parkovanie bez parkovacej politiky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti je Lidl, Tesco, Billa, školy, škôlky, ihriská, parky, lekáreň, zdravotné strediská, kostol, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, zmrzlina, neďaleko Kaufland, OC Saratov, OC Dubrawa, Galéria Lamač. Zástavka MHD (električka 4, autobusy 83,84,20,23) pár minút od vchodu. Bory Mall a nemocnica Bory 10 min. autom, rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1, D2. Lokalita ponúka aj mnoho športových aktivít, v blízkosti sa nachádza les, kúpalisko Rosnička, zimný štadión, futbalový štadión, Iuventa, neďaleko Železná Studnička. Cena bytu je 240.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Hľadáte bývanie, ktoré má charakter, štýl a niečo navyše? Tento výnimočný 2-izbový byt v srdci historického centra Šamorína vás očarí na prvý pohľad. Byt sa nachádza v tehlovej stavbe s hrubými múrmi, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka. Kombinácia moderného zariadenia a autentickej atmosféry centra mesta vytvára ideálny priestor pre komfortné bývanie aj investíciu. Čo robí tento byt výnimočným? - Súkromná strešná terasa – váš vlastný priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenia pod holým nebom - Kompletne zariadený interiér – stačí si priniesť osobné veci a bývate - Vlastné kúrenie – kontrola nad nákladmi a maximálny komfort - Klimatizácia – príjemné bývanie aj počas horúcich letných dní - Veľká kúpeľňa s vaňou – ideálne miesto na relax po dlhom dni - Tehlová konštrukcia – kvalitné bývanie s výbornou izoláciou a dlhou životnosťou Dispozícia: Byt je umne rozdelený na dennú a nočnú časť : pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, veľkej kúpeľne s vaňou a vstupnej chodby. Každý detail je premyslený tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť. Lokalita, ktorá má hodnotu: Priamo v historickom centre Šamorína – všetko, čo potrebujete, máte na dosah. Kaviarne, reštaurácie, obchody aj služby sú len pár krokov od vás. Zároveň si užijete pokoj a jedinečnú atmosféru tejto lokality s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Neváhajte – takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka.

Ponúkame na predaj 2 - izbový byt v projekte NOVÉ GAJARY. NOVÉ GAJARY je moderný bytový komplex ktorý prináša kvalitné bývanie , premyslené dispozície bytov. Projekt zahŕňa dvoj a trojizbové byty s balkónom pričom každý byt budete odovzdaný novému majiteľovi v kvalitnom prevedený ŠTANDARD.K dispozícií bude mať každý byt parkovacie miesto, spoločné priestory. Pocit súkromia a bezpečia Vám poskytne kamerový systém , uzavretý areál. NOVÉ GAJARY je ideálnym miestom pre moderné a pohodlné bývanie v srdci obce Gajary. Popis a rozloha bytu: Byt 4 A sa nachádza na štvrtom poschodí, rozloha bytu 53,7m2 + balkón 4,04m2 + 2,06m2 + povala 56,28m2. Benefitom tohto bytu je povala nad celým bytom čo Vám zabezpečí dostatok úložného priestoru. Vstup na povalu priamo z bytu (treba vidieť) Dispozícia bytu vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývačka prepojená s kuchyňou , samostatná izba Byt sa predáva v ŠTANDARDE, plávajúce podlahy, interiérové dvere ,obklady , dlažby, sanita , kúpeľňa bude vybavená vaňou aj sprchovým kútom Vykurovanie elektrické podlahové , v každej izbe termostat na regulovanie tepla. Každý byt je vybavený video vrátnikom. SKOLAUDOVANÉ Cena 150 500 € Uvedená cena je vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Odporúčam obhliadku. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 364 857

Ponúkame na predaj: Luxusný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe, Malacky – širšie centrum !!! Hľadáte moderné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v žiadanej novostavbe v širšom centre Malaciek. O byte: Rozloha: Byt s celkovou výmerou 83,86 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie: - chodba 5,04 m2 - kuchyňa 8,13 m2 - obývacia izba + jedáleň 25,14 m2 - izba 12,95 m2 - kúpelňa 4,94 m2 - WC 1,80 m2 - terasa 24,64 m2 Technický popis: - vstupné dvere protipožiarne - plastové okná šesťkomorové s trojsklom - predpríprava na klimatizáciu - rekuperácia - plávajúca podlaha - interiérové biele dvere - elektrické podlahové kúrenie regulované termostatom - elektronický vrátnik - kamerový systém celého areálu Dispozícia: Inteligentné riešenie dispozície zabezpečuje maximálnu funkčnosť a priestrannosť. Balkón: Užite si rannú kávu alebo večerné posedenie na vlastnom balkóne. Podlažie: Byt sa nachádza na 2. poschodí, čo zaručuje príjemný výhľad a zároveň ľahkú dostupnosť. Novostavba: Byt je súčasťou modernej novostavby, ktorá spĺňa všetky súčasné štandardy komfortu a kvality. Lokalita: Širšie centrum Malaciek: Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť na dosah ruky – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská a kultúrne zariadenia. Dopravná dostupnosť: Ideálne napojenie na hlavné dopravné tepny zaručuje rýchle presuny do okolitých miest aj Bratislavy. Cena bytu : 172 800 EUR Pivničná kobka: 3 700 EUR Parkovacie miesto: 12 800 EUR Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti + zabezpečenie komplexného právneho servisu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohm@mk-real.sk

- Diana Novotná hľadám pre svojich klientov: - Pre našich klientov STÁLE súrne hľadám 1. až 2.izb. byt na kúpu v Malackách, alebo aj v okolí. Platba hotovosť, aj cez hypo.úver-s predschváleným úverom. - Môže byť centrum, aj sídlisko Juh, aj okolité obce, mestá ( Stupava, Rohožník). - Pôvodný stav, aj čiastočne zrekonštruované aj zrekonštruované.. - Cena: závisí od konkrétnej ponuky.. Za Vaše ponuky ďakujem... - Garantujem bezpečný predaj, komplexný organizačný servis v oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, poskytnem Vám právny servis, kompletné hypotekárne poradenstvo... - Vypracujeme pre Vás zadarmo právne zmluvy (Zmluva o budúcej zmluve, Kúpna zmluva, Návrh na vklad, Preberací protokol) Zaplatíme za Vás notárske poplatky, všetky katastrálne správne poplatky.... - V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 53,7 m², situovaný v úplnom centre mesta Malacky. Byt disponuje moderným podlahovým kúrením s vlastným kotlom, čo zaručuje nízke náklady a vysoký komfort. ​Dispozícia a vybavenie: ​Denná časť: Vstupná chodba a moderná kuchyňa prepojená s obývačkou. ​Nočná časť: Samostatná spálňa. ​Bonusová miestnosť: Menšia izba, ktorá slúžila ako šatník, momentálne využívaná ako detský kútik. ​Kúpeľňa: Sprchový kút spolu s toaletou. ​Terasa: Pekný vonkajší priestor s altánkom výmere 35m2. ​Ďalšie výhody: ​2 parkovacie miesta v osobnom vlastníctve. ​Veľká, priestranná pivnica. ​Byt sa predáva kompletne zariadený. ​Kontakt na maklérku: Aleksandra Zdravkovičová 0944 364 857 MK-REAL ​Teším sa na obhliadku s vami!

Ponúkame na predaj 2 - izbový byt v projekte NOVÉ GAJARY. NOVÉ GAJARY je moderný bytový komplex ktorý prináša kvalitné bývanie , premyslené dispozície bytov. Projekt zahŕňa dvoj a trojizbové byty s balkónom pričom každý byt budete odovzdaný novému majiteľovi v kvalitnom prevedený ŠTANDARD.K dispozícií bude mať každý byt parkovacie miesto, spoločné priestory. Pocit súkromia a bezpečia Vám poskytne kamerový systém , uzavretý areál. NOVÉ GAJARY je ideálnym miestom pre moderné a pohodlné bývanie v srdci obce Gajary. Popis a rozloha bytu: Byt 4 B sa nachádza na štvrtom poschodí, rozloha bytu 53,7m2 + balkón 4,04m2 + 2,06m2 + povala 56,28m2. Benefitom tohto bytu je povala nad celým bytom čo Vám zabezpečí dostatok úložného priestoru. Vstup na povalu priamo z bytu (treba vidieť) Dispozícia bytu vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývačka prepojená s kuchyňou , samostatná izba Byt sa predáva v ŠTANDARDE, plávajúce podlahy, interiérové dvere ,obklady , dlažby, sanita , kúpeľňa bude vybavená vaňou aj sprchovým kútom Vykurovanie elektrické podlahové , v každej izbe termostat na regulovanie tepla. Každý byt je vybavený video vrátnikom. SKOLAUDOVANÉ

Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán, ktorý sa nachádza 5 minút chôdze od centra mesta Malacky. Apartmán o výmere 70 m2 sa nachádza na prvom poschodí z troch v novostavbe polyfunkčného komplexu Byty Pezinská. Dispozícia apartmánu č.2: vstupná chodba , samostatné WC, kúpeľňa, izba, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, terasa. Východ na terasu je z obývacej izby. Bytový dom je postavený z kvalitných akustických tehlových tvárnic, odhlučnených stien, elektrického podlahového kúrenia, rekuperácie tepla, má protipožiarne dvere, vchodové dvere ovládané čipom, spoločné priestory aj parkovisko je pod kamerovým systémom. Apartmán má aj predprípravu na klimatizáciu. Bol skolaudovaný v roku 2023, na prízemí sa nachádza polyfunkčná časť. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu štandard. Názor makléra: byt v novostavbe vo veľmi dobrej lokalite v blízkosti centra, hneď vedľa nákupného centra, veľmi dobrá dostupnosť do centra, pár minút od vlakovej a železničnej stanice, má aj výborné napojenie na diaľnicu. Ako bonus je väčšia terasa a kamerový systém v bytovom dome. Cena: 162 750 EUR +cena pivničnej kobky 3.700 EUR, parkovacie státie 12.800 EUR Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti + zabezpečenie komplexného právneho servisu.

Zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre Malaciek ​Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 49 m2 (+ 2 m2 pivnica), ktorý sa nachádza na 7./8. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom v úplnom centre Malaciek. ​ Hlavné prednosti nehnuteľnosti: ​Kompletná rekonštrukcia: Murované jadro, plávajúce podlahy, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. ​Maximálny komfort: V byte je inštalovaná klimatizácia a v spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa. ​Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, svetlá obývacia izba, spálňa, kuchyňa so vstupom na balkón. ​Ekonomické bývanie: Mesačné náklady sú len 170 € / 1 osoba. ​Stav: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Naše služby pre vás: ​V našej kancelárii vybavíte všetko pod jednou strechou. Zabezpečíme vám kompletný právny servis, odovzdanie nehnuteľnosti a v prípade potreby je vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista. Cena a kontakt: ​Cena: 158 000 € (pri rýchlom jednaní dohoda možná) ​Maklér: Alexandra Zdravkovičová ​Telefón: 0944 364 857 ​Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe Diamant Vajnory nachádzajúcej sa na križovatke ulíc Rybničná a Na pántoch. Tento projekt predstavuje symbiózu modernej mestskej architektúry a kľudného prostredia s rýchlou dostupnosťou do iných častí Bratislavy. Byt je situovaný na 7/7 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má výmeru: 47,4 m2, balkón: 3,6 m2, sklad (pivnica): 3,84 m2. Byt je dokončený do „štandardu“, plávajúce podlahy, interierové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, dlažby, obklady a sanita kúpeľňa. Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie podlahovej plochy a ergonómiu priestoru: • Vzdušná denná časť (obývacia izba) s integrovanou kuchynskou a jedálenskou zónou. • Samostatná spálňa s dostatočným priestorom pre úložné systémy. • Prístup na balkón orientovaný do tichého prostredia. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži. ARCHITEKTÚRA A ŠTANDARD OBJEKTU Bytový dom Diamant sa vyznačuje unikátnym stavebným riešením s centrálnym presvetleným átriom, ktoré plní funkciu vnútornej záhrady a zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie spoločných priestorov. • Technické vyhotovenie: Kvalitné materiály, akustické priečky medzi bytmi a tepelná izolácia spĺňajúca najprísnejšie energetické normy. • Komfort: Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, kvalitné okná s 3 sklom s výbornými tepelno-technickými vlastnosťami. • Bezpečnosť a súkromie: Kamerový systém v spoločných priestoroch a uzatvorený dvor s parkovou úpravou prístupný len pre rezidentov. • K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna s detským ihriskom LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vajnory ale polohou bližšie k Rači. je vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú logistiku: • Dostupnosť: Okamžité napojenie na obchvat D4/R7 a blízkosť železničnej stanice (rýchle spojenie s centrom mesta). • Vybavenosť: V neďalekej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodná pasáž s rôznymi prevádzkami, reštauracie, fitnnes, .... • Voľný čas: Bezprostredná blízkosť Malých Karpát vhodné pre milovníkov turistiky a cyklistiky, rybník určený na rybolov,... CENA: 196.763,- EUR vr. DPH. Možnosť financovania na hypotekárny úver. V ponuke je viacero variantov 2i bytov a apartmánov a dva 3i apartmány: Apartmán je taktiež možné financovať hypoúverom a prihlásiť trvalý pobyt! • 2i byt, poschodie 2/7, výmera 47,56 m2, terasa 23,48 m2, sklad 4,69 m2, holobyt, cena 254 829,- EUR • 3i ap., poschodie 7/7, výmera 68,76 m2, balkón 3,04 m2, sklad 4,81 m2, holobyt, cena 271.475,- EUR Viac info o aktuálne voľných bytoch telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe Diamant Vajnory nachádzajúcej sa na križovatke ulíc Rybničná a Na pántoch. Tento projekt predstavuje symbiózu modernej mestskej architektúry a kľudného prostredia s rýchlou dostupnosťou do iných častí Bratislavy. Byt je situovaný na 6/7 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Apartmán má výmeru: 47,29 m2, balkón: 3,6 m2, sklad (pivnica): 3,85 m2. Byt je v stave holobyt. Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie podlahovej plochy a ergonómiu priestoru: • Vzdušná denná časť (obývacia izba) s integrovanou kuchynskou a jedálenskou zónou. • Samostatná spálňa s dostatočným priestorom pre úložné systémy. • Prístup na balkón orientovaný do tichého prostredia. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži. ARCHITEKTÚRA A ŠTANDARD OBJEKTU Bytový dom Diamant sa vyznačuje unikátnym stavebným riešením s centrálnym presvetleným átriom, ktoré plní funkciu vnútornej záhrady a zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie spoločných priestorov. • Technické vyhotovenie: Kvalitné materiály, akustické priečky medzi bytmi a tepelná izolácia spĺňajúca najprísnejšie energetické normy. • Komfort: Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, kvalitné okná s 3 sklom s výbornými tepelno-technickými vlastnosťami. • Bezpečnosť a súkromie: Kamerový systém v spoločných priestoroch a uzatvorený dvor s parkovou úpravou prístupný len pre rezidentov. • K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna s detským ihriskom LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vajnory ale polohou bližšie k Rači. je vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú logistiku: • Dostupnosť: Okamžité napojenie na obchvat D4/R7 a blízkosť železničnej stanice (rýchle spojenie s centrom mesta). • Vybavenosť: V neďalekej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodná pasáž s rôznymi prevádzkami, reštauracie, fitnnes, .... • Voľný čas: Bezprostredná blízkosť Malých Karpát vhodné pre milovníkov turistiky a cyklistiky, rybník určený na rybolov,... CENA: 180.416,- EUR vr. DPH. V prípade záujmu o úver máme hypo-špecialistu čo Vám vypracuje ponuku na mieru! V ponuke je viacero variantov 2i bytov a apartmánov a dva 3i apartmány: Apartmán je taktiež možné financovať hypoúverom a prihlásiť trvalý pobyt! • 2i byt, poschodie 6/7, výmera 47,47 m2, balkón 3,6 m2, sklad 3,85 m2, holobyt, cena 181 036,- EUR • 3i byt., poschodie 7/7, výmera 68,76 m2, balkón 3,04 m2, sklad 4,81 m2, holobyt, cena 271.475,- EUR • 2i byt, poschodie 7/7, výmera 47,37 m2, balkón 3,6 m2, sklad 3,84 m2, "štandard", cena 196.572,- EUR • 2i byt, poschodie 7/7, výmera 60,88 m2, balkón 3,12 m2, sklad 4,98 m2,holobyt, cena 235.692,- EUR Viac info o aktuálne voľných bytoch telefonicky alebo e-mailom.

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj veľký a veľmi príjemne riešený 2-izbový byt o celkovej výmere cca 70 m² s príslušenstvom, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obce Valaská na ulici Októbrová. Byt sa nachádza na 3. poschodí v tehlovej bytovke bez výťahu. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica s rozlohou cca 8 m2. Byt prešiel v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Moderná a nadčasová rekonštrukcia zahŕňa okrem výmeny okien za plastové s novými žalúziami a roletkami, nových úprav povrchov stien a murovaného jadra, aj prevedenie nových inštalácií vodovodu, ústredného kúrenia, elektriny a kanalizácie. Bytový dom sa nachádza v tichom príjemnom prostredí obklopenom zeleňou. V roku 2011 boli prevedené stavebné úpravy, modernizovaná fasáda tepelnoizolačným náterom, výmena vchodových dverí s el. otváraním a telefónom, pivničných okien za plastové, senzorové ovládanie osvetlenia a kompletná výmena rozvodov vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia. Bytový dom je napojený na diaľkovo ovládané kúrenie, na plynovú kotolňu vybudovanú v susednom obytnom dome. Dispozícia bytu: * vstupná priestranná chodba so šikovnou komorou * obývacia izba * spálňa * kuchyňa * kúpeľňa s vaňou a WC Základné informácie: * výmera: cca 70 m², vrátane príslušenstva * balkón: nie * podlažie: 4. NP (3. poschodie) * orientácia: byt je orientovaný prevažne na východ (severovýchod a juhovýchod) Výhody bytu: * priestranné a dobre riešené izby * dostatok úložného priestoru * veľké okná zabezpečujúce množstvo denného svetla * moderná kúpeľňa s WC a oknom * pokojná lokalita vhodná pre rodiny aj jednotlivcov * nehnuteľnosť vhodná ako investícia na krátkodobý prenájom * byt sa predáva aj so zariadením, vrátane spotrebičov Lokalita a občianska vybavenosť: Bytový dom sa nachádza na ulici Októbrová v obci Valaská, okres Brezno, v pokojnej a vyhľadávanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je situovaný v blízkosti rodinných domov s výhľadmi na nádhernú okolitú prírodu. Lokalita je ideálna na komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú: * potraviny COOP Jednota, BILLA, pošta a menšie obchodné prevádzky * základná škola a materská škola * zdravotné strediská a lekáreň * reštaurácia, kaviareň a služby * zastávky MHD, železničná stanica a dobré napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru Lokalita zároveň poskytuje príjemné prostredie s množstvom zelene a možnosťami na oddych, prechádzky či športové aktivity. Veľkou výhodou je aj rýchla dostupnosť autom do okresného mesta Brezno, pričom samotná ulica v obci Valaská pôsobí pokojne a nerušene. V cene 88 000 € je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj hypotekárne poradenstvo našim špecialistom, ktorý Vám pripraví financovanie na mieru. Ak Vás naša ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ing. Janka Trajteľová tel.: +421 904 957 763 email: janka.trajtelova@krasnebyvanie.sk

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -poplatok za klientské zmeny Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 100,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Ceny 2-izbových bytov už od 164.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. www.malaceva.sk Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

Exkluzívne na predaj 2-izbový byt s bezproblémovým parkovaním na ul. Ľ. Štúra. Tento byt kombinuje ihneď obývateľný stav s možnosťou postupnej modernizácie podľa vašich predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 2-izbový byt, 53 m2 Dispozičné riešenie: Vstupná chodba → Kúpeľňa s WC → Kuchyňa so špajzou → Priechodná obývacia izba → Spálňa. Stav: Pôvodný, veľmi zachovalý (staršia rekonštrukcia kúpeľne), plastové okná Dostupnosť: Voľný IHNEĎ kúpou VNÚTORNÝ PRIESTOR A VYBAVENIE: Byt pôsobí čistým a udržiavaným dojmom. Prešiel dôležitými funkčnými vylepšeniami, ktoré vám ušetria počiatočné náklady: Plastové okná: Vymenené v celom byte. Kúpeľňa: Staršia rekonštrukcia, ktorá je však plne funkčná a tento rok bol osadený úplne nový sprchový kút. Podlahy: V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, na ktorých sú položené nové koberce. Na chodbe a v kuchyni je praktická dlažba. Úložný priestor: Vstupná chodba disponuje veľkorysou vstavanou plochou a samostatnou špajzou, čo zaručuje dostatok miesta pre poriadok v domácnosti. TOP BENEFITY LOKALITY: Všetko na dosah ruky: Len pár krokov od autobusovej a vlakovej stanice – ideálne pre tých, ktorí dochádzajú za prácou či štúdiom. Nákupy bez stresu: Supermarkety Lidl a Billa sú v bezprostrednej blízkosti. Bezproblémové parkovanie: Pri bytovom dome je vybudované nové parkovisko. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo rýchly prenájom bez nutnosti veľkých investícií. Je to poctivý priestor s dobrou energiou a strategickou adresou. Cena: 88.000,- € KONTAKT A OBHLIADKY: Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj tento veľký a slnečný 2 izbový byt bez balkónu o rozlohe 62 m2 nachádzajúci sa na 4.poschodí 7-poschodového zatepleného bytového domu, ktorý nájdete v top lokalite v Leviciach na ulici Ku Bratke, ktorá poskytuje veľmi dobrú infraštruktúru. Pár minút chôdze a môžete nakúpiť v Lidl, alebo v Bille. V bezprostrednej blízkosti je aj viacero reštaurácií, kaviarní, zariadení rýchleho občerstvenia či posilňovňa. To isté platí aj o základných a materských školách. Zdravotnícke zariadenie – Poliklinika SANAT je vzdialená 3 minúty chôdze. Parkovacie plochy nájdete bez problémov priamo pod oknami bytového domu. Byt pozostáva z veľkej priestrannej chodby, samostatnej toalety, kúpeľni, z chodby sa vstupuje kuchyni kde je aj špajza a aj do oboch veľkých izieb s rozlohou 3,5x6m. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Samozrejmosťou sú plastové okná, vkusná plávajúca podlaha v každej izbe farbami zladená k dlažbe, ktorá sa nachádza v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a v samostatnom WC. V celom byte sú urobené na stenách stierky, vďaka ktorým pôsobí byt čisto a uhladene, v byte sú urobené nové rozvody elektriky, vody a odpadu, nové interiérové dvere aj zárubne, na chodbe bytu sú znížené stropy s bodovým osvetlením. V byte nájdete kuchynskú linku ladenú do príjemných zemitých odtieňov, ktoré viete ľahko farebne skombinovať s ostatným nábytkom. Je vybavená potrebnými spotrebičmi. Výhodou bytu je možnosť prepojenia obývacej časti s kuchyňou, v ktorých môžete naplno zrelaxovať, dopriať si súkromie a pohodu. V murovanej kúpeľni nájdete sprchový kút, práčku a veľmi vkusnú sanitu. WC je samostatné. Do tohto bytu je možné sa nasťahovať ihneď bez ďalšej investície. K bytu prislúcha pivnica, byt je slnečný, výborní susedia, dobré parkovanie. Pri vážnom záujme na cene dohoda možná! Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou hypotéky - HÚ, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti pre banku. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ponúkame Vám na predaj tento slnečný 2 izbový byt s loggiou o rozlohe 50 m2 nachádzajúci sa na 3.poschodí 4-poschodového tehlového zatepleného bytového domu, ktorý nájdete na ulici Lpt. J. Nálepku v Leviciach, ktorá poskytuje veľmi dobrú infraštruktúru. Pár minút chôdze a môžete nakúpiť v Lidl, alebo v Bille. V bezprostrednej blízkosti je aj viacero reštaurácií, kaviarní, zariadení rýchleho občerstvenia, vlaková a autobusová stanica či posilňovňa. To isté platí aj o základných a materských školách. Zdravotnícke zariadenie – Poliklinika SANAT je vzdialená 5 minút chôdze. Parkovacie plochy nájdete bez problémov priamo pod oknami bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľni, z chodby sa vstupuje do kuchyni a do jednej izby, z ktorej sa vstupuje do druhej izby, kde sa nachádza aj loggia. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Samozrejmosťou sú plastové okná, vkusná plávajúca podlaha v každej izbe farbami zladená k dlažbe, ktorá sa nachádza v kuchyni, na chodbe, kúpeľni a v samostatnom WC . V celom byte sú urobené na stenách stierky, vďaka ktorým pôsobí byt čisto a uhladene. V byte nájdete kuchynskú linku ladenú do príjemných zemitých odtieňov, ktoré viete ľahko farebne skombinovať s ostatným nábytkom. Je vybavená potrebnými spotrebičmi. V murovanej kúpeľni nájdete vaňu, práčku a veľmi vkusnú sanitu. WC je samostatné. Do tohto bytu je možné sa nasťahovať ihneď. K bytu prislúchajú dve pivnice, byt je slnečný, výborní susedia, dobré parkovanie. Pri vážnom záujme na cene dohoda možná! Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou hypotéky - HÚ, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti pre banku. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.