2 izbové byty na predaj

PREDANÉ - Túžite po 2 izbáku v top lokalite Liptovského Mikuláša? Pre Vás, dizajnovka, 2 izbová lahôdka pri Váhu v Liptovskom Mikuláši v zastúpení majiteľa vám ponúka na predaj realitná kancelária GERT (výhradne) Lokalita: - TOP lokalita - Nábrežie 4. apríla, centrum mesta 2 min - cyklochodník a rieka Váh pred bytovým domom - výhľad na Tatry a zeleň Bytový dom: - kvalitne zateplený - nový výťah Byt: - priestranný, svetlý so skvelým výhľadom - poschodie 7/8 - orientácia juh,západ, celodenne slnečný - pred pár rokmi kompletná a hlavne kvalitná rekonštrukcia - parkety nahradil poter a plávajúca podlaha, poteší alergikov - namontované špeciálne filtre na vodu - jadro samozrejme murované - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priestranná - spálňa a obývačka s balkónom orientovaná na juh, kuchyňa na západ - k bytu prislúcha väčšia pivnica na prízemí bytového domu - výmera bytu 60,70 m2 - parkovanie verejné pri bytovom dome Cena: DOHODOU. Link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=TEE9dArPiE3 Link na video z bytu : https://youtu.be/iHPo5UNCJIk Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Exkluzívna ponuka: Ihneď k nasťahovaniu. Ak hľadáte bývanie alebo investičnú príležitosť, byt sa predáva aj s možnosťou pokračovať v nájme s nájomníkmi. Je tu pre Vás svetlý, moderne riešený 2 izbový byt v novostavbe, v obľúbenom komplexe MIKO v Trnave. Táto novostavba kombinuje mestský štýl s výbornou dostupnosťou. POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Dispozičné riešenie: vstupná chodba, otvorený priestor obývačky s kuchyňou a výstupom na balkón, samostatná izba ( spálňa ), kúpeľňa s kompletnou sanitou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov, sedenie a zariadenie obývačky, vybavenie kúpeľne s pračkou ... Lokalita: poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti je obchodné centrum Island, v blízkosti areálu sa nachádzajú detské ihriská a upravená zeleň. Výhodou je rýchle napojenie a okamžitý výjazd na obchvat a diaľnicu D1 / R1 V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

HAVAS REALITY ponúka na predaj 2 izbový tehlový byt s balkónom na Uhlisku Ponúkame na predaj útulný a slnečný 2-izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome v tesnej blízkosti centra. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a po osviežení interiéru maľovaním je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Vďaka svojej vyhľadávanej polohe, skvelému stavu a nízkym mesačným nákladom je ideálnou voľbou pre komfortné vlastné bývanie, no zároveň predstavuje lukratívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom stabilného výnosu z prenájmu. Byt: 2 izbový Konštrukcia: Tehlová Výmera bytu celková : 54,45 m2 Obytná plocha bytu bez pivnice a balkónu: 51,87 m2 Loggia/Balkón : Áno 1,4 m2 Pivnica : Áno dve murované pivnice , ( jedna pivnica 1,17 m2 , druhá väčšia spoločná so susedom) Dispozícia bytu: chodba, šatník , obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, wc, kuchyňa, balkón Poschodie: 2/2 Výťah: Nie Orientácia: Východ, Juh, Západ ( slnečný byt ) Rekonštrukcia bytu: posledná rekonštrukcia v roku 2016 Rekonštrukcia bytu rozsah: nové el. rozvody v celom byte, rozvody vody a odpadových vôd , murované jadro, stierky, plastové okná, vnútorné žalúzie, plávajúca podlaha, dlažba, obklad, sanita , bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, kuchynská linka Zariadenie bytu v cene: čiastočne zariadený Rekonštrukcia bytového domu: zateplenie (plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov) Spôsob vykurovania: ústredné kúrenie Celkové mesačné náklady na bývanie komplet: do cca 200eur/mesiac 2 osoby Parkovanie: verejné aj rezidenčné parkovisko v okolí bytového domu ( bezproblémové parkovanie ) Lokalita: Uhlisko – Mičinská cesta Vybavenosť: kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu Vzdialenosť od priameho centra mesta (Námestie SNP): 1,2 km ( 4 min. autom , 17 min pešo) Vlastníctvo nehnuteľnosti: súkromná osoba

Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový podkrovný byt s modernou otvorenou dispozíciou o výmere 56,10 m², situovaný v prestížnej lokalite centra Bratislavy – Staré Mesto, na obľúbenej a pokojnej Ferienčíkovej ulici. Byt vznikol vstavbou do podkrovia historického bytového domu v roku 2010 a predstavuje ideálne spojenie dynamického mestského života s príjemnou atmosférou súkromného bývania. Vďaka orientácii na juhovýchod a juhozápad a kvalitným strešným oknám Velux je interiér prirodzene presvetlený počas celého dňa, čím pôsobí vzdušne, útulne a zároveň veľmi príjemne. Samotný bytový dom si zachováva pôvodný charakter, pričom fasáda a spoločné priestory sú v pôvodnom stave. Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a flexibilitu – vlastné vstupné schodisko vedie do podkrovia, kde sa nachádza vstupná predsieň, samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom, oddelené WC, kuchynská a jedálenská časť a priestranná obývacia izba prepojená s nočnou zónou, ktorú je možné v prípade potreby opticky alebo stavebne oddeliť. Tento typ bývania je ideálny pre jednotlivca alebo pár, no zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Byt sa predáva so štandardným vybavením vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, klimatizácie pre maximálny komfort počas celého roka, vlastného plynového kúrenia a ohrevu vody, kvalitných strešných okien Velux, bezpečnostných vstupných dverí, ako aj pripojenia na internet a káblovú televíziu. Komorný bytový dom s iba šiestimi bytmi zaručuje pokojné a súkromné bývanie. Lokalita Ferienčíkovej ulice patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Starom Meste – ide o tichú jednosmernú ulicu s výbornými možnosťami parkovania a zároveň s okamžitou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá Eurovea a Nivy, historické centrum mesta, obľúbená Medická záhrada, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, ako aj množstvo kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat. Milovníci mestského života ocenia blízkosť dunajskej promenády pri Eurovei, ktorá dotvára jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti. Cena bytu je 259 000 €.

Ponúkame Vám na predaj veľký 2 izbový byt v historickom centre Bratislavy, priamo pod Bratislavským hradom na Mikulášskej ulici. Byt je vedený ako nebytový priestor - momentálne využívaný na bývanie + kancelária Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí/z3, pod bytom sa ešte nachádzajú kancelárie. Byt je o rozlohe 50m2. Dispozične je veľmi dobre riešený a presvetlený. Má 2 miestnosti, jednu samostatnú, v druhej miestnosti sa nachádza kompletne zariadená kuchynská zostava s digestorom, chladničkou, rúrou na pečenie, varnou doskou. Byt má samostatnú kúpeľňu s hydromasážnou vaňou a samostatné WC. Predsieň s video vrátnikom a práčkou na pranie. Pripojenie na internet a TV. Kúrenie plynové vlastné, nachádzajúce sa v samostatnom ďalšom priestore, možnosť využitia tiež ako menší skladový priestor. Má vlastné merače energií. Priestor sa nachádza v priamom centre mesta , krásnej lokalite v 15r. novostavbe. Možnosť využitia priestoru ako investícia, či na samotné bývanie alebo rýchle ubytovanie, prípadne kancelárske, či iné účely. Byt je bez TIARCH, kúpou voľný. Cena: 235.000,-€, k cene bude pripočítaná provízia pre RK V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

Štýlové bývanie v centre Bratislavy – 2-izbový byt 57 m² s možnosťou úpravy na 3-izbový + garážové státie na Mýtnej Predstavujeme Vám priestranný a svetlý 2-izbový byt situovaný v jednej z najpríjemnejších častí širšieho centra – na Záhrebkej ulici. Tichá ulička plná zelene, tehlový dom, pokojné prostredie a všetko potrebné v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí širšieho centra Bratislavy, v lokalite Blumentál – Záhrebská, ktorá je známa výbornou dostupnosťou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Byt o výmere 57,05 m² sa nachádza v tehlovom dome s orientáciou do vnútrobloku, vďaka čomu poskytuje výnimočný kľud aj v centre mesta. Výhody, ktoré oceníte: • výborná dispozícia umožňujúca zmenu na 3-izbový byt. • množstvo úložných priestorov, • kompletné zariadenie v cene, • krásne pôvodné parkety, • zelený vnútroblok so stromami, lavičkami a priestorom na oddych • ideálna poloha – do mesta pohodlne pešo. Dispozícia bytu: • priestranná kuchyňa s jedálenským stolom, • veľká obývacia izba s možnosťou dispozičného rozdelenia, • samostatná spálňa, • kúpeľňa s vaňou a WC, • komora / špajza, • veľká vstupná chodba. Parkovanie Možnosť dokúpiť garážové státie v modernom parkovacom dome na Mýtnej ulici – ideálne pre komfortné bývanie v centre. Dostupnosť a doprava • pár minút pešo na Račianske mýto, Blumentál a Kollárovo námestie, • električky: linky 3, 5, 7, 9 (všetky do centra aj na Hlavnú stanicu), • autobusy a trolejbusy v okolí Radlinského a Mýtnej, • rýchly prístup pešo do historického centra. Občianska vybavenosť V bezprostrednej blízkosti nájdeš všetko, čo moderné mestské bývanie potrebuje: • obchody a služby: Terno, Lidl (Šancová), drogérie, pekárne, kaviarne, reštaurácie, • kaviarne a gastro: známe podniky v okolí Radlinského, Mýtnej a Obchodnej ulice, • školy a škôlky: ZŠ Vazovova, gymnáziá, materské škôlky v okolí, • zdravotné služby: Poliklinika Mýtna, lekárne, súkromné kliniky, • banky, pošta, služby, coworkingy a fitnescentrá. Zeleň a oddych • tichý vnútroblok so stromami, lavičkami a oddychovou zónou, • neďaleký park na Račianskom mýte, • množstvo menších zelených plôch medzi bytovými domami, • bezpečné prostredie vhodné aj pre rodiny či domácich miláčikov. Výhody lokality • skutočné „všetko poruke – od obchodov a služieb až po MHD, • tichá ulica mimo hlavných ťahov, • výborná pešia dostupnosť do centra aj do biznis zóny okolo Mýtnej, • ideálna lokalita na bývanie aj investíciu – byty v tejto časti sa dlhodobo veľmi dobre prenajímajú. Cena nehnuteľnosti: • Byt 259 000 € • Garážové státie 50 000 € nie je podmienkou k bytu Bližšie informácie a obhliadky na t.č.: 0915 777 177

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt ul. Budovateľská 4 v obci Zborov, okr. Bardejov, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, plávajúca podlaha, nové plynové nástenné vykurovacie telesá, nový bojler). Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. K bytu prislúcha 1 pivnica. Byt pozostáva zo: - vstupnej haly - 2 izieb - kuchyne - kúpeľne - toalety Mesačné náklady: 50,-Eur/1osoba Vybavenie bytu: kompletne zariadený Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/916cd61e-4d17-419a-82f2-a90ab7eeb703?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/sONAIM2aTSE Predajná cena: 72.500 eur Zabezpečujeme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu a dohodnutia si termínu obhliadky ma kontaktujte telefonicky maklérku Mgr. Klaudiu Čikoš-Pavličko + 421 902 396 312, mailom: klaudia.pavlicko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii KING REAL na Hviezdoslavovej ul. v Bardejove (Hotel pod Bránou).

Ponúkame na predaj moderný a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Matadorka. Byt sa nachádza na 5. poschodí a disponuje výmerou 58 m² + balkón. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka o výmere 4 m². Byt bol zariadený v nadštandarde s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a komfortné bývanie. Je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako výborná investícia na prenájom. Dispozícia: * vstupná chodba * obývacia izba prepojená s kuchyňou * samostatná spálňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * balkón Výhody: nadštandardné zariadenie novostavba kompletne zariadený balkón pivničná kobka parkovacie miesto moderný a svetlý interiér výborná lokalita Celková cena nehnuteľnosti: 289 000 € Z toho: Parkovacie miesto: 20 000 € Pivničná kobka: 5 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovat na t.č.: 0915 777 177

Realitná spločnosť AVENUE RE ponúka na PREDAJ 1,5 izbový byt loggiou v Ružinove,kľudná oblasť plná zelene, Polárna ulica. BYT je v pôvodnom stave, má rozlohu 42,5 m² a je výborný ako štartovací byt, vhodný na modernizáciu - prináleží k nemu pivnica 1,26 m², ktorá sa nachádza na medziposchodí plus lodžia o výmere 4,5 m² - nachádza sa na 1.nadzemnom podlaží (vyvýšené prízemie) v panelovom bytovom dome s výťahom - byt je v udržiavanom pôvodnom stave, plastové okná, murované jadro, nové stúpačky, pôvodné vedenie elektriny plastové okná, dubové parkety, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a vstavané skrine DISPOZÍCIA: vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, kuchyne a obývačky, do ďalšej izby sa ide cez kuchyňu BYTOVÝ DOM: prešiel obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, rekonštrukciu strechy, nový moderný výťah, výmenu okien v spoločných priestoroch, opravu balkónov a výmenu vstupných dverí na čip, nové stúpačky LOKALITA: Ulica Polárna sa nachádza v peknej a pokojnej rezidenčnej časti Ružinova, plnej zelene, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, škôlok, zdravotných služieb či reštaurácií a kaviarní. Výhodou je aj dobrá dostupnosť MHD, vďaka ktorej je centrum mesta rýchlo a pohodlne dostupné. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť zelene a možnosti prechádzok či športových aktivít v okolí. PARKOVANIE: Je zabezpečené formou rezidenčného parkovania v tesnej blízkosti bytového domu. CENA: 198 000 €

Ponúkame Vám na predaj útulný a slnečný 2 izbový byt na ul. Liptovská v Trenčíne, na sídlisku Juh II. Byt s celkovou výmerou 64 m2 + 5 m2 balkón je situovaný na 8. p./8 v bytovom dome kolaudovanom v roku 2014, s bezbariérovým vstupom a výťahom od prízemia. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s prechodom do obývacej izby (možnosť oddeliť jednoduchou priečkou), spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Z obývacej izby je prístupný balkón. Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami. K bytu patrí murovaná pivnica s výmerou cca 4 m2 v suteréne bytového domu. Mesačný predpis na byt od správcu je v súčasnosti vo výške 70,- eur/ 1osoba + elektrina podľa spotreby. V okolí kompletná občianska vybavenosť obchody, škola., škôlka, ZOC Južanka, bus zastávka MHD. K dispozícii: po dohode. V cene bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a vstavaná skriňa v chodbe. Cena nehnuteľnosti 176.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Nie každý projekt je rovnaký. A nie každý klient hľadá kompromisy. Greinberg je pre tých, ktorí chcú viac – vyšší štandard, pokojnejší život a istotu, že ich peniaze pracujú správnym smerom. ------------------------- BÝVANIE, KTORÉ MÁ ÚROVEŇ – NO STÁLE ZOSTÁVA ROZUMNÉ Toto je presne ten typ projektu, ktorý osloví náročných… a zároveň dáva zmysel každému, kto premýšľa dopredu. * Drevené plávajúce podlahy – prirodzený luxus, ktorý nepôsobí okázalo * Hliníkové okná s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie elektricky ovládané, napojené na smart riadenie * Smart riešenia v celom byte – od vstupu až po garáž * Rekuperácia a stropné chladenie – zdravé a stabilné prostredie počas celého roka * Tepelné čerpadlo + inteligentné riadenie – moderné, úsporné, efektívne * Každý byt má vlastný vonkajší priestor – balkón, terasu alebo loggiu * Podsvietené drevené stropy na terasách – detail, ktorý vytvára atmosféru domova ------------------------- DETAILY, KTORÉ ROZHODUJÚ Veľkoformátové obklady, čisté línie, kvalitná sanita, podomietkové riešenia. Priestor, ktorý pôsobí moderne dnes – a bude moderný aj o roky. ------------------------- POHODLIE, KTORÉ SA RÝCHLO STANE ŠTANDARDOM * podzemné parkovanie → čistý vzduch a pokoj pod oknami * bezbariérový prístup v celom areáli * technológie, ktoré zjednodušujú každodenný život ------------------------- PROSTREDIE, KDE SA DOBRE ŽIJE – A DOBRE PRENÁJÍMA Zeleň, parky, ihriská, cyklotrasy, komunitné zóny. Miesto, ktoré priťahuje rodiny, profesionálov aj investorov. ------------------------- PREČO JE GREINBERG SILNÁ VOĽBA? vyšší štandard bez zbytočného preplácania nízke prevádzkové náklady vďaka technológiám dlhodobá atraktivita na trhu ideálne pre vlastné bývanie aj investíciu ------------------------- ROZHODNUTIE, KTORÉ DÁVA ZMYSEL DNES AJ ZAJTRA Greinberg nie je o prehnanom luxuse. Je o kvalite, ktorá má hodnotu – pre vás aj pre ďalších. ------------------------- Vyberte si bývanie, ktoré vás posunie o úroveň vyššie. Byty v takýchto projektoch sa neudržia dlho voľné. Greinberg – rozumný štandard pre náročnejších. Investícia, ktorá má hlavu aj srdce.

Ponúkame Vám na predaj nový projekt v Dubaji s až 8-ročným platobným plánom s 0% úrokom. 10 poschodový projekt ma plán dokončenia v roku 2025 - čo znamená, že kým budete splácať developerovi kúpu Vášho bytu, môžete ho zatiaľ prenajímať. Vo vzdialenosti 13min od Palmy, v blízkosti obchodov, metra, autobusovej zastávky... Každý byt má svoj vlastný bazén. Pri platbe CASH cena už od 160.000€ - za byt s vlastným bazénom. Projekt obsahuje 178 bytových jednotiek v zložení: štúdio + bazén - od rozlohy 43m2. 1 izbový byt + bazén - znamená kuchyňa s obývačkou a jedna samostatná izba s rozlohou od 77m2. 2 izbový byt + bazén - ktorý sa skladá z kuchyne s obývačkou a dvoch samostatných izieb. S rozlohou od 121m2. 2 poschodový mezonetový byt s bazénom - od rozlohy 141m2 až po rozlohu 230m2. Vybavenie: Súkromné apartmány s bazénom Parkovanie s obsluhou Služby: vrátnik Zelená plocha Luxusná a veľká terasa pri bazéne a jacuzzi Vonkajšie kino Detský kútik Vonkajšia posilňovňa Tenisový kurt na streche Barbeque Area Bazénik pre deti Para a sauna Fontána - atrakcia Bežecká dráha

Díon reality ponúka na predaj kompletne prerobený dvojizbový byt, dispozične zmenený na 2,5 izbový, ktorý sa nachádza v kompletne prerobenej bytovke s novým výťahom. Rekonštrukcia prebehla pred 6 rokmi (komplet elektrika, murované jadro, podlahy, stierky, interiérové dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, bezpečnostné dvere) Lokalita: sídlisko Západ Poschodie: 4 Rozloha 63 m2 Orientácia: východ-západ K bytu patrí pivnica v suteréne bytovky. Parkovanie rezidenčné. Kompletná občianska vybavenosť. Viac informácií radi poskytneme na tel. čísle 0905134887.

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový tehlový byt nachádzajúci sa v centre BB. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá uspokojí aj náročnejších klientov. Súčasťou bytu je aj balkón. Hlavé výhody bytu: - moderné podlahové kúrenie pre maximálny komfort - klimatizácia pre príjemnú teplotu počas celého roka -kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - termostat v každej izbe - regulujte si teplo podľa potreby - elegantné znížené sádrokartónové stropy - plastové okná - praktické vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru Byt spája moderný dizajn, kvalitné materiály a výbornú lokalitu - ideálne na bývanie alebo investíciu. Bonus: Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy bytu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Díon reality ponúka na predaj dvojizbový byt, ktorý sa nachádza v centre mesta v zrekonštruovanej panelovej bytovke. Byt je v pôvodnom stave, izby sú neprechodné. K bytu prislúcha priestranná lodžia. Poschodie: druhé Orientácia: východ-západ Rozloha: 57 m2 K bytu patria 2 pivnice v suteréne bytovky. Parkovanie rezidenčné. Energetický certifikát B. Výhody: - ideálne druhé poschodie - stredový byt - lodžia - tichá lokalita v centre mesta - vhodný aj ako investičný byt - zrekonštruovaná bytovka Kompletná občianska vybavenosť.

Máme pre Vás pripravenú širokú ponuku nehnuteľností v Dubaji. Pripravíme Vám ponuku podľa Vašich predstáv a podľa toho, koľko máte chuť investovať. Vieme Vám pripraviť kombináciu Vašich finančných zdrojov a financovanie cez banku. Vyberte si apartmán, byt, vilu či investičnú nehnuteľnosť. Vysvetlíme Vám rôzne varianty kúpy či prenájmu. Máme pre Vás pripravené novostavby, projekty vo výstavbe aj second hand nehnuteľnosti. Budeme Vás sprevádzať od výberu tej správnej nehnuteľnosti pre Vás až po samotnú kúpu. Zabezpečíme Vám všetky potrebné informácie. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť prefinancovať kúpu cez banky priamo v Dubaji. Ďalšou možnosťou je kúpa na splátky bez navýšenia ceny/bez úroku. Vieme Vám zabezpečiť aj kombináciu splátkového kalendára a hypotéky. Vašu novú nehnuteľnosť Vám pomôžeme zariadiť, prenajať, spravovať, zabezpečovať údržbu. Zabezpečíme Vám kompletný servis, ktorý si môžete kontrolovať z pohodlia Vášho domova. Nehnuteľnosť si môžete užívať pre vlastné účely, alebo Vám pomôžeme s prenájmom a Vaša nehnuteľnosť Vám bude prinášať mesačný, quartálny, polročný či ročný zisk. Kúpte a užívajte.

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj, zeleň, výbornú dostupnosť do centra a občianskú vybavenosť? Tento vkusne zariadený 2-izbový byt na Furči s krásnym výhľadom na mesto, ponúka komfort moderného bývania aj praktickosť každodenného života – ideálny pre jednotlivcov, páry aj ako investícia. Byt sa nachádza v novostavbe na ulici Na hore v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča), ktorá je známa svojou príjemnou atmosférou a množstvom zelene. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie s dostatkom súkromia. Byt sa predáva zariadený, takže vám umožní okamžité nasťahovanie bez starostí a ďalších nákladov. V cene bytu je aj vonkajšie parkovacie miesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Na hore, Furča, Košice –Dargovských hrdinov • Počet izieb: 2 • Výmera: 56,80 m² • Poschodie: 1 (pod bytom sa nachádza ďalší prízemný byt) • Stav: moderná zariadená novostavba • Balkón: áno (3 m²) • Kumbál: áno (v cene bytu) • Parkovanie: 1x vonkajšie parkovacie miesto (v cene bytu) • Výťah: nie • Dispozícia: kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, samostatná kúpeľňa a wc, balkón, praktický kumbál priamo na chodbe pred bytom • Vlastníctvo: osobné bez tiarch • Orientácia: juh, JZ - výhľad na mesto a zeleň • Zariadenie (v cene bytu): 3× vstavaná skriňa, americká chladnička, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaná rúra, umývačka riadu, práčka, gauč, obývačková stena, komody, posteľ, nočné stolíky a klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere Byt vyniká praktickou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a príjemným balkónom, ktorý ponúka ideálne miesto na oddych po náročnom dni či rannú kávu v tichom prostredí. Lokalita a občianska vybavenosť: • nákupné centrum ShopBox a LIDL – cca 4 minúty autom • OC Modrák, pošta – cca 8 minút pešo • základná škola, materská škola - cca 8 min. pešo • Poliklinika Východ – dostupnosť MHD alebo cca 4 minúty autom Furča je vyhľadávaná lokalita najmä pre svoju kombináciu zelene, pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb, ktoré potrebujete pre pohodlný život. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Tento byt môže byť vaším novým domovom alebo výhodnou investíciou do budúcnosti.

Ponúkam na predaj 1,5-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Nad Jazerom, na ulici Sputniková v Košiciach. Byt je situovaný na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome. Základné informácie: - výmera: 42 m² - poschodie: 6 / 7 - stav: pôvodný stav - kumbál na chodbe - bez balkóna - plastové okná Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia ponúka praktické riešenie s možnosťou moderného prerobenia. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj rekreačné možnosti pri jazere. Výhody: - výborná lokalita - možnosť rekonštrukcie podľa seba - dobrá dostupnosť do centra - vhodné aj ako investícia Cena: 153000€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Promo reality Vám predstavuje bytový projekt KONGRES v srdci mesta Strážske, ktorý tu prináša novú energiu a život, zatiaľ čo stále rešpektuje jeho minulosť. Výhodou tohto projektu je jeho výborná lokalita v blízkosti centra a pešej zóny, čo poskytuje jedinečnú príležitosť pre obyvateľov vychutnať si všetky výhody mestského života bez kompromisov. Ponuka bytov : - 2 a 3 izbové byty, ponúkaná cena je konečná vo vyhotovení v štádiu holobyt s DPH - možnosť kupovať pre firmy aj bez DPH 2 izbové byty sú o výmere 54,2 m2 s loogiou. Dispozične sa skladajú zo vstupnej chodby, obývacej izby s balkónom prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a WC. Na výber je aj vyhotovenie v štádiu štandardu, ktorý je stanovený rozpočtom developera. Developer následne zabezpečí dokončenie podľa tohto štandardu. V prípade, že klient požaduje nadštandardné vybavenie alebo iné úpravy, tieto sú realizované na základe dohody. Vybavenie bytov : · vstupné dvere do bytu: protipožiarne, bezpečnostné s oceľovou zárubňou (farba pohľadový betón) · plastové okná farba biela · podlahy v bytoch ukončené anhydritovým poterom · na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba · sadrové omietky stien, sadrokartónový podhľad, 2x náter Primalex Plus (biely) · príprava elektroinštalácie a vodoinštalácie v kuchyni · príprava na odsávací ventilátor v kúpeľni a WC · príprava na digestor v kuchyni · prípojka vody s vodomernou šachtou a s vodomerom · príprava TÚV je riešená centrálne plynovým kotlom a zásobníkmi · prípojka elektriny so skriňami na elektromery a s elektromermi · káblové rozvody · rozvody optického kábla · kúrenie je centrálne, teplovodné, radiátorové s plynovými kotlami samostatnej centrálnej kotolni - každý byt má svoj balkón z obývačky - ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí. Parkovanie : - parkovanie je zahrnuté v cene bytu, nebude vyhradené. Parkovisko bude spĺňať kapacitné požiadavky vzhľadom na počet bytov. Bytový dom : - 6 nadzemných podlaží, celkovo 50 bytov - byty nad sebou sú s rovnakou dispozíciou - 1 hlavný vchod, nový výťah - vlastná kotolňa Správa bytov a náklady : - každý byt má svoj vodomer a elektromer - nakoľko boli použité moderné izolačné materiály a byty sú napojené na vlastnú úspornú kotolňu ,celkové odhadované mesačné náklady sú na úrovni 100 – 120 € . Lokalita : Bytový projekt KONGRES sa nachádza priamo v centre mesta Strážske, čo znamená, že všetka občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia a podobne, sú len krátku prechádzku od vášho nového domova. Jedným z hlavných prínosov tohto projektu je jeho vynikajúce dopravné napojenie na okolité mestá. Nachádzame sa len krátku jazdu od dôležitých miest Michalovce, Humenné a Vranov nad Topľou, čo umožňuje ľahký prístup k zamestnaniu, obchodom a zábave. - Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom do osobného vlastníctva. Náš hypotekárny špecialista preverí Vaše možnosti a nájde Vám najvýhodnejšie riešenie, čím ušetríte veľa času. - Ak máte možnosť financovať si byt ešte pred jeho dokončením, radi vám poskytneme zľavu podľa dohody. Neváhajte a už teraz si zarezervujte svoje budúce bývanie alebo bezstarostnú investičnú príležitosť, ktorá je odhadovaná s návratnosťou 6 až 6,5 % ročne. Kontaktné údaje: Mgr. Patrik Melničák Telefón : +421 902 743 454 E-mail : melnicak.promoreality@gmail.com

Priestranný 2-izbový byt, Prešov – Volgogradská ulica Ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný 2-izbový byt s rozlohou 65 m2, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko III v Prešove na ulici Volgogradská. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkovo 8 a prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je zariadená luxusným nábytkom na mieru a predáva sa kompletne vybavená, presne podľa priloženej fotodokumentácie. Technické parametre a vybavenie Byt prešiel hĺbkovou modernizáciou, ktorá zahŕňala: * Novú elektroinštaláciu v celom byte a vymenené stúpačky. * Murované jadro a kompletnú rekonštrukciu kúpeľne s toaletou. * Výmenu vchodových dverí za nové, bezpečnostné. * Kompletnú úpravu a prerábku balkóna. * Pivnica 3m2 V byte zostáva kompletné zariadenie vrátane práčky a sušičky, čo umožňuje budúcemu majiteľovi užívanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu Byt s výmerou 65m2 ponúka vzdušné a praktické dispozičné riešenie: * Vstupná chodba s integrovaným odkladným priestorom. * Kúpeľňa spojená s toaletou. * Samostatná, priestranná spálňa. * Kuchyňa moderne prepojená s obývacou izbou. * Klimatizácia Podmienky predaja a dostupnosť Predaj tejto nehnuteľnosti je viazaný na špecifické podmienky zohľadňujúce termín uvoľnenia: * Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: Pri podpise sa hradí záloha vo výške 23,5% vrátane provízie z celkovej kúpnej ceny. * Dostupnosť: Nehnuteľnosť bude uvoľnená k užívaniu od decembra 2026. * Lokalita: Prešov, Sídlisko III, ul. Volgogradská (3/8 poschodie). Veľkou výhodou je aj lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, služby, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšia infraštruktúra, ktorá zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Pri rýchlom jednaní, dohoda na cene možná. 0907 050 476

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt o výmere 43 m² nachádzajúci sa na Raketovej ulici v mestskej časti Košice – Nad Jazerom. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ide o pražský typ bytu bez nosných stien, čo umožňuje zmenu dispozície podľa vlastných predstáv. Dispozične je riešený prakticky a ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca alebo pár. Základné informácie: - Výmera: 43 m² - Dispozícia: 1,5-izbový byt - Bytový dom s výťahom - 5. poschodie z 7 poschodí - Balkón: nie - Pivnica: áno - Kumbál na chodbe: áno Stav bytu: - pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu - pražský typ bytu bez nosných stien, čo umožňuje zmenu dispozície podľa vlastných predstáv - umakartové jadro - plastové okná (už zrekonštruované) Bytový dom: - zrekonštruovaný vchod - nový výťah - zateplená bytovka - menené stúpačky Lokalita – Košice, Nad Jazerom:
Byt sa nachádza v pokojnej a tichej časti sídliska Jazero, ktoré prešlo výraznou modernizáciou infraštruktúry. Lokalita ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhody lokality: - tiché a kľudné prostredie vhodné na bývanie - zrekonštruovaná infraštruktúra sídliska - dobrá dostupnosť do centra mesta - dostatok parkovacích miest v okolí Občianska vybavenosť v blízkosti: - obchod Billa - materské školy a základné školy - detské ihriská - zastávky MHD vrátane električkovej zastávky - kompletná občianska vybavenosť v rámci sídliska (obchody, služby, ambulancie) - rekreačné možnosti pri vodnej ploche Jazero Zabezpečenie rekonštrukcie: V prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu nehnuteľnosti prostredníctvom našich overených stavebných firiem, s ktorými dlhodobo spolupracujeme. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo ako investícia. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v centre Strážskeho, v pešej dostupnosti od námestia, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti. Strážske je dôležitý dopravný uzol medzi Vranovom nad Topľou, Humenným a Michalovcami, čo dlhodobo udržuje stabilný dopyt po nájmoch aj po kúpe nehnuteľností v tejto lokalite. Byt má výmeru 42,6 m² a disponuje dvoma murovanými a zasklenenými balkónmi, čo je zriedkavé pri tejto dispozícii. Nachádza sa na 5. poschodí z 9. v bytovom dome s výťahom, v osobnom vlastníctve. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu, kúpeľňu s WC a predsieň. Východná orientácia zabezpečuje príjemné denné svetlo, teplo v zimnom období a komfort v lete bez prehrievania. Obytné jadro je obklopené susedmi, čo zlepšuje tepelný komfort v chladnom období. Oba balkóny poskytujú krásny výhľad na mesto, sú ideálne na oddych a príjemné posedenie — či už pri rannej káve alebo večernej atmosfére. Investičný aspekt: byt je dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomcom, ktorý môže po dohode pokračovať aj po predaji. Pri zachovaní súčasného nájomného, byt generuje ročný čistý výnos približne 4,6 %, čo umožňuje zhodnotenie kapitálu od prvého dňa bez potreby riešiť obsadenosť. Bytový dom je v pôvodnom technickom stave, čo poskytuje priestor na budúce zhodnotenie po rekonštrukcii spoločných častí. Základné informácie • Lokalita: Strážske – centrum, • Dispozícia: 2-izbový byt • Celková výmera bytu: 42,6 m² + 2 murované, zasklenené balkóny • Poschodie: 5 / 9 • Výťah: áno • Stav: čiastočne prerobený • Vlastníctvo: osobné Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom s ktorým vám radi poradíme. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Tel. kontakt: 0902 743 454

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nadštandardne priestranný 2-izbový byt s možnosťou jednoduchej zmeny dispozície. Nehnuteľnosť sa nachádza na Dopravnej ulici v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej časti Bratislava - Rača, situovaná v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome. Základné parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha bytu: cca 82 m² • Príslušenstvo: lodžia a nadštandardná murovaná pivnica (cca 9 m²) • Celková plocha: 91 m² • Poschodie: 3/3 (bez výťahu), sedlová strecha/povala nad bytom • Konštrukcia: Tehla • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (nové plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa). Ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave, pripravené na realizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Elektrické rozvody sú pôvodne medené. Dispozičný potenciál Vďaka štedrej metráži a výhodnému usporiadaniu okien ponúka byt vynikajúci potenciál na prestavbu na plnohodnotný 3-izbový byt. Vizualizáciu a alternatívny pôdorys s možným riešením nájdete priložené vo fotodokumentácii. Stav bytového domu a technické výhody Bytový dom prešiel rozsiahlou revitalizáciou, je kompletne zateplený a disponuje novou sedlovou strechou a vlastnou kotolňou. Sedlová strecha predstavuje obrovskú výhodu – na rozdiel od rovných striech je tu minimalizované riziko zatekania a poskytuje lepšie tepelno-izolačné vlastnosti. V bytovom dome sú slušní a bezproblémoví susedia. Lokalita a občianska vybavenosť Dopravná ulica sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Rače s aktívnou výstavbou nových bytových projektov, čo zvyšuje investičný potenciál lokality. Priamo v okolí nájdete: • Nové detské a športové ihrisko. • Zastávku MHD, materskú školu a potraviny v pešej dostupnosti. • Výbornú dopravnú dostupnosť s rýchlym a bezproblémovým napojením na mestský obchvat a diaľničnú sieť. Zhodnotenie makléra: Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú výborný pomer ceny za meter štvorcový. Kombinácia tehlovej stavby, maximálneho súkromia krajného bytu a obrovského potenciálu na zmenu dispozície robí z tejto ponuky ideálne bývanie pre rodinu aj výbornú investíciu.

BOND Reality ponúka na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa (Stavbárska ulica). Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladý pár alebo ako investičnú príležitosť na prenájom. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. BYT -kompletná rekonštrukcia -ústredné vykurovanie -nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -moderná kúpeľňa so sprchovým kútom -nové plávajúce podlahy -bezpečnostné vstupné dvere -praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na funkčnosť a moderný vzhľad, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez ďalších nákladov. BYTOVÝ DOM -kompletná rekonštrukcia -kamerový systém -udržiavané spoločné priestory LOKALITA Stavbárska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: -zastávky MHD -obchody a nákupné centrum OD Hron -banky, lekáreň -zdravotné stredisko -materská a základná škola -detské ihriská a zeleň Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň plnohodnotné mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah. CENA: 118 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 43 m², situovaný na 3. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Byt je vkusne zariadený a poskytuje nádherný výhľad na Bratislavský hrad, ktorý dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 a je architektonickým dielom významného architekta Ernst Wiesner, predstaviteľa čistého funkcionalistického štýlu – nadčasového, elegantného a dodnes veľmi žiadaného. Hlavné benefity: 2-izbový byt | 43 m² poschodie kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať / prenajímať výnimočný výhľad na Bratislavský hrad zrekonštruovaný bytový dom (2018) ikonická architektúra a kvalitné prevedenie výborná investičná príležitosť (dlhodobý aj krátkodobý prenájom) Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako stabilná investícia v atraktívnej lokalite s vysokým dopytom po prenájme. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Predstavte si ráno v centre mesta, kde si vychutnáte kávu s výhľadom na Bratislavský hrad. Tento 2-izbový byt na Gunduličovej ulici spája mestský život, pokoj a ikonickú panorámu do jedného harmonického celku. Bond Reality ponúka na predaj 2 izbový byt na Gunduličovej ul. Bratislava - Staré Mesto. Byt sa nachádza v dome navrhnutom od architekta Erst Wisnera v funkcionalistickom štýle. Táto budova je kompletne zrekonštruovaná, vo vstupnej hale je mramorové schodište so sochou od známeho výtvarníka. Byt sa nachádza na 5 nadzemnom podlaží s výťahom. Celková rozloha bytu je 47,6 m2. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so vstupom do kúpeľne a WC, kuchyňa spojená s dennou izbou a spálňa. Byt Vám ponúka krásny výhľad na hrad a staré mesto. Tichá lokalita s kaviarničkami, reštauráciami a s historickými budovami. Parkovanie na rezidenčnú kartu alebo po dohode parkovanie vo dvore. Byt je vhodný aj ako investičný. Predáva sa aj so zariadením.

Ponúkame na predaj 2izb. byt s výmerou 56,10 m2 + 35 m2 terasa, nachádzajúci sa na prízemí 15-ročného bytového domu na Bratislavskej ul. v Záhorskej Bystrici, ktorý je možné využiť aj ako bezbariérový. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi spojenej s menšou miestnosťou, dvoch ďalších samostatných izieb, kúpeľne s WC a murovanej pivnice. Z každej miestnosti je východ na terasu. Orientovaný je na tichú západnú stranu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, nemá osadené vnútorné dvere a zárubne, zostáva to na vkuse budúceho majiteľa. K bytu sa predáva parkovacie státie s výmerou 14,25 m2 v suteréne bytového domu. Cena bytu je 216.000,- EUR + parkovacie státie 20.000,- EUR vrátane právneho a poradenského servisu.

BOND reality ponúka ne predaj jeden a pol izbový obojstranný byt o výmere 33 m2 sa nachádza v tichom prostredí Starého mesta, no zároveň iba tristo metrov od pešej zóny, na 2/6 posch. v bytovom dome na Dunajskej ulici. Výborne riešenú dvojgarsónku bez jediného hluchého miesta (viď. pôdorys posledné foto) tvorí obývačka s kuchynským kútom a balkónom orientovaná do vnútrobloku, menšia spálňa s výhľadom na jednosmernú ulicu, kúpeľňa s WC a pračkou, vstupná chodbička a pivničná kobka (1,1 m2). K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na pozemku vo dvore a tým pádom aj jedno parkovacie miesto. Svetlý a útulný byt prešiel rekonštrukciou plastových okien a dverí, všetkých rozvodov vody a elektriky. Podlahy, obklady a kuchyňa, síce staršie, ale tiež vymenené. Byty tohto typu sa v danej lokalite vynikajúco prenajímajú na krátkodobý nájom. Cena: 269.990 € vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality. Na fotenie bol použitý Homestaging.

Ponúkame na predaj moderný a funkčne riešený 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe Nesto v Petržalke na ul. Generála Goliana. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6, má výmeru 46 m² + balkón 5m² a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako výhodná investícia na prenájom. Dispozícia bytu: - Vstupná predsieň s praktickou vstavanou šatníkovou skriňou - Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón a otvoreným prepojením s kuchyňou - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - Samostatná spálňa - Kúpeľňa spojená s toaletou Štandard bytu: - Hliníkové vonkajšie žalúzie - Rekuperácia vzduchu – čerstvý vzduch bez tepelných strát - Podlahové kúrenie pre maximálny komfort - Kolaudácia: 2024 Nádherný výhľad bez rušivých elementov K bytu prislúcha pivnica (5 m²) v suteréne bytového domu a vnútorné parkovacie miesto s predprípravou na wallbox (elektromobilita). Lokalita: Nesto je moderná a dynamicky sa rozvíjajúca štvrť na okraji Petržalky, ktorá ponúka vysoký štandard bývania v blízkosti prírody aj centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: obchody, školy, zdravotnú starostlivosť detské ihriská, parky, historické pamiatky cyklotrasy a zastávku MHD Mesačné náklady: Približne 140 € / mesiac – nízke náklady vďaka energeticky úsporným technológiám. Cena: Byt: 239.990 € + vnútorné garážové státie 28.500 € + pivničná kobka 6.500€ Spolu: 274.990€. v cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj slnečný 1,5izb. byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Astrová ulica. Celková úžitková plocha bytu je 53m2 vrátane loggie (7,5m2) a nachádza sa na 3. poschodí v 7. poschodovom bytovom dome s výťahom. Ponúka veľmi praktickú dispozíciu: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, menšia izba, priestranná obývacia izba a kúpeľňa s toaletou. Dominantou bytu je priestranná loggia tiahnuca sa cez celý byt so vstupom z obývacej izby aj kuchyne, orientovaná do tichého zeleného vnútrobloku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (2012) vrátane elektroinštalácie a vodoinštalácie, plastové okná, nová kúpeľňa. K bytu patrí aj pivničná kobka. Lokalita ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť, je dlhodobo obľúbená pre množstvo zelene, pokojné prostredie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (OC Retro, MHD, reštaurácie, kaviarne). V bezprostrednej blízkosti Park Andreja Hlinku. Bytový dom je vo výbornom stave. Dokončené fázy rekonštrukcie bytového domu zahŕňajú: zateplenie fasády, kompletnú rekonštrukciu stúpačiek, obnovu schodiska, vstupných brán, spoločných priestorov a výťahu. Tento byt je ideálny ako investícia do nehnuteľnosti. Nízke mesačné náklady cca 120€ / mesačne Bezproblémové rezidenčné parkovanie. Cena : 224 990 EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy. Bližšie info v RK.