2 izbové byty na predaj

Andel&Zachar ponúka na predaj 2 izbový s výmerou 62m2 + lodžia nachádzajúci sa v tichej lokalite mesta Trnava na ul. Titusa Zemana (Pekné pole). Byt sa nachádza na 2. poschodí malej bytovky v slepej ulici len s dvomi vchodmi čo zabezpečuje kľudné pokojné bývanie. Samozrejmosťou je výťah v bytovke. K bytu je možnosť zakúpiť si vonkajšie aj vnútorné parkovacie miesto. Výhodou samotného bytu oproti iným novostavbám je vykurovanie zabezpečené podlahovým vykurovaním a naopak chladenie v lete stropným chladením ovládané prostredníctvom termostatov v každej obytnej izbe a vonkajšie žalúzie. Vykurovanie/chladenie, žalúzie aj svietidlá je možné ovládať pomocou smart home aplikácie v mobile na diaľku. Vďaka vybaveniu je byt vhodný na okamžité nasťahovanie, prípadne na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami kúpeľne s „walk in“ sprchovým kútom, samostatného wc, technickej miestnosti s práčkou, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou a spálne. Lokalita: Najväčšou výhodou lokality je kombinácia komorného bývania, dostupnosti do centra mesta a rýchleho napojenia na obchvat. Priamo v bytovke je taktiež kaviareň s trávnatou plochou pre deti. Viac info na 0952 004 957 alebo cechovic@andelzachar.sk

Realitná kancelária Alex-real ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Byt má výmeru 59,72 m2, vrátane výmery LOGGIE a pivnice. Nachádza sa na 2. poschodí 11 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, základná škola, materské školy, potraviny, služby športovická, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť na diaľnicu a do mesta, zastávky MHD. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Apartmán A01 - výmera 51,66m2 Ponúkame Vám na predaj 3 novovybudované, murované apartmány o celkovej výmere 51,63 m2 až 56,23 m2, ktoré sa nachádzajú priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Predávame tri kvalitné murované apartmány 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.1 - 1. podlažie , orientácia JZ o výmere 48,55 m2 + pivnica 3,11m2 - cena: 159 049,25€ s DPH * apartmán č.7 - 3.podlažie, orientácia JZ o výmere 48,52 m2 + balkón 1.60 m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 161 398,55€ s DPH * apartmán č.8 - 3.podlažie, orientácia JS o výmere 53,11m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 173 523,28€ s DPH K apartmánom je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Zariaďte si APARTMÁN na kľúč Každý apartmán je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Nízke prevádzkové náklady ( správca 92€ + elektrina 25€ ) Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ! ! ! Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

2 izbový byt na predaj, Bratislava – Staré Mesto Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj zaujímavý a veľmi pekný 2 izbový byt, Bratislava – Staré Mesto, Panská ulica. Byt je kompletne zrekonštruovaný (2025, leto – jeseň) a nachádza sa na 1.poschodí v tehlovom dome bez výťahu. Bytový dom sa nachádza v historickom centre so vstupom z nádvoria, byt nie je otočený smerom do Panskej ulice, okná bytu sú orientované smerom na JV (kuchyňa s obývacou izbou) a SZ (spálňa). DISPOZÍCIA Rozloha bytu je 83 m2. Vstupné dvere sú bezpečnostné a pred vstupom do bytu je malá zamykateľná chodbička slúžiaca dvom bytom. Vstupom do bytu sa dostaneme do vstupnej chodby, ktorej súčasťou je aj odkladací priestor so skriňou, botníková sedacia zostava a samostatný priestor pre kotol. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do samostatnej toalety s umývadlom. Kuchyňa tvorí otvorený priestor spolu s obývacou izbou. V kuchyni sa nachádza kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi Teka - elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, varný panel s odťahom výparov a chladnička s mrazničkou. Varný panel sa nachádza v kuchynskom ostrovčeku. Obývacia izba bude zariadená sedacou súpravou, zatiaľ je zariadená tv nábytkom spojeným s časťou kuchynskej linky. V kuchyni ešte pribudne kuchynské sedenie. Spálňa bytu je veľkorysá. Súčasťou spálne je dámsky (väčší) šatník a pánsky šatník. Priestor spálne ponúka možnosť zriadenia si pracovnej časti. Kúpeľňa má vstup zo spálne a nachádza sa v nej väčšia vaňa ako je štandard, priestranný sprchový kút a umývadlo so skrinkou. Z kúpeľne sa vstupuje do samostatnej toalety, ktorá ponúka dostatok priestoru pre pračku, sušičku a možnosť využitia dostatku odkladacieho priestoru DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Vo vstupnom priestore a obývacej izbe s kuchyňou je drevená lepená podlaha (dub). V spálni je liata brusená betónová podlaha prikrytá kvalitným kobercom. V ďalších miestnostiach je dlažba. Byt je kompletne zariadený nábytkom vyššieho štandardu, byt má vyššie stropy. Interiérové dvere sú nadštandardné (dub, masív, matný dekor), vyrobené na mieru a okná sú drevené eurookná, vyrobené taktiež na mieru. V byte sú protipožiarne bezpečnostné dvere, klimatizácia Daikin, plynové kúrenie, kotol Buderus, radiátory, kúrenie na diaľkové ovládanie cez aplikáciu. PARKOVANIE Byt nemá zabezpečené parkovacie miesto, podlieha staromestskej parkovacej politike. LOKALITA Bytový dom má výbornú polohu v centre mesta, lokalita je výborne dostupná z ostatných častí mesta Bratislava. Železničná hlavná stanica alebo autobusová stanica Nivy sú vzdialené chôdzou do 15 minút, všetky spoje MHD (autobus, električka, trolejbus) sú v dosahu pár minút chôdzou. V okolí je kvalitná občianska vybavenosť, obchody, kaviarne, reštaurácie, služby všetkého druhu, pošta, parky, nákupné centrá a ďalšie možnosti aj pre oddych a šport. NÁKLADY NA UŽÍVANIE BYTU Mesačné náklady užívania bytu budú závislé od spotreby budúceho majiteľa, aktuálne po rekonštrukcii sú nastavené na minimum. Byt je čerstvo kompletne zrekonštruovaný a nikto v ňom nebýva. Byt je napojený na plyn, elektrinu, mestskú vodu a odpad. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 495.000,- Eur, je konečná vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Byt je vo vlastníctve právnickej osoby. Byt sa predáva spolu s úplne novým zariadením podľa fotografíí v ponuke, cena zariadenia je zahrnutá v celkovej cene nehnuteľnosti. Byt je kúpou voľný k užívaniu ihneď. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný zariadený 2-izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome, Senec, Pezinská ulica. Byt s celkovou výmerou 61,55 m2 (vrátane murovanej pivnice) a plus balkón s rozlohou 6 m2. Byt sa nachádza na 5.poschodí /7 bytového domu s výťahom, vstupom na magnetický čip, bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010. Orientácia bytu je smerom na SV (spálňa, výhľad do vnútrobloku, parkovisko) a na JZ (kuchyňa a obývacia izba s balkónom, výhľad na Veľký a Malý Biel a Karpaty). Obývacia izba je priestorovo spojená s kuchyňou, spolu majú rozlohu 35 m2 a pozdĺž obývacej izby a kuchyne je balkón so vstupom z izby. Balkón nie je zasklený. Ponúkaný byt sa predáva aj so zariadením, prípadne podľa dohody. Byt sa predáva spolu s jedným parkovacím miestom. VYBAVENIE BYTU Kuchyňa je vybavená peknou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi ako sklokeramická varná doska Electrolux, elektrická rúra Electrolux, mikrovlnná rúra Electrolux. Chladnička s mrazničkou Beko nie je zabudovaná v kuchynskej linke. V byte sú dve veľké roldorové skrine, jedna vo vstupnej chodbe a druhá v spálni. Podlahy v izbách sú laminátové parkety a dlažba je na chodbe, v kúpeľni a samostatnej toalete. Kúpeľňa má priestranný murovaný sprchovací kút, pračka v kúpeľni je už staršia (slúži, ale treba vymeniť). Toaleta je samostatná. Vetracie okná majú sieťky proti hmyzu. PARKOVANIE Spolu s bytom je súčasťou predaja aj jedno parkovacie miesto, ktoré vidieť priamo zo spálne a nachádza sa pri bytovom dome. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Celkové mesačné náklady na užívanie bytu sú 131,-Eur mesačne pri jednej osobe (platba Spoločenstvo a fond opráv) a 26,-Eur elektrina, v byte nie je plyn. LOKALITA V lokalite je vybudované oplotené detské ihrisko. Centrum mesta je do 10 minút chôdzou, možnosť využitia seneckej bezplatnej autobusovej dopravy. Lokalita má veľmi dobrý prístup na obchvat okolo Senca, na diaľnicu D1, starú seneckú cestu do Bratislavy a smerom na Sládkovičovo. Mesto Senec je vyhľadávaným turistickým miestom, nachádzajú sa tu Slnečné jazerá, Aquapark Senec, Strieborné jazero, príjemné centrum mesta, dostupnosť všetkých služieb, škôlky, školy, odborná stredná škola, kaviarne, reštaurácie, obchody rôzneho druhu. Mesto Senec ponúka rôzne možnosti pre voľnočasové a športové aktivity, je žiadaným výberom pre bývanie. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti – byt spolu s parkovacím miestom - je 199.900,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Ponúkame na predaj dvojizbový byt (K18.3.1) v projekte Galandov Majer Residence v Kremnici. Byt s výmerou 57,44 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je orientovaný na západ. K bytu patrí aj priestranný balkón s rozlohou 8,42 m², z ktorého sa otvára krásny výhľad na okolitú prírodu. Byt sa predáva v stave holobyt, s možnosťou dokončenia do prevedenia štandard. K bytu prislúcha pivnica (2,15 m²) a vonkajšie parkovacie miesto (P21 - P90), ktoré sú už zahrnuté v cene. Zároveň je možné dokúpiť: • Garážové státie v sume 20 000 € (G1 - G36) • Vonkajšie parkovacie miesto pri vchodoch (P1 - P20) v sume 6 000 € Projekt Galandov Majer Residence ponúka moderné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V areáli bude k dispozícii detské ihrisko, štýlová kaviareň a dostatok zelene na oddych. V ponuke sú aj ďalšie dvojizbové byty v rôznych dispozíciách, s cenovým rozpätím od 86 100 € do 146 600 €. Predaj bytov v projekte Galandov Majer Residence je spustený. • Plánované dokončenie výstavby 2. štvrťrok 2026 • Plánovaná kolaudácia 3. štvrťrok 2026 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 119 000 € s DPH (pivnica a parkovacie miesto v cene). Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na: www.galandovmajer.sk M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@galandovmajer.sk

Bosen Group Poprad Vám ponúka na predaj 2-izbový podkrovný byt v meste Svit. Príjemná atmosféra, dostatok priestoru, strešné okná a príjemne okolie bytového domu robia z tohto bytu ponuku, ktorá Vás zaujme. Dispozícia: Vstupná chodba Kúpeľňa s vaňou WC spálňa obývacia izba prepojená s kuchyňou Rozloha bytu: 61m2 Pivnica v suteréne bytového domu o rozlohe 4m2 Mesačné náklady: (aktuálne nastavené na 3. člennú rodinu) Fond opráv 130 eur + 20 eur elektrina + 10 eur plyn = Spolu 160 eur Lokalita : V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre komfortný každodenný život – potraviny, školy, škôlky aj detské ihriská, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita zároveň ponúka množstvo zelené a priestoru na oddych či voľnočasové aktivity. Milovníci pohybu a prírody ocenia blízkosť cyklotrás, prechádzok popri rieke Poprad či rýchlu dostupnosť do Vysokých Tatier, ktoré ponúkajú. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie do Popradu aj okolitých miest, či už autom alebo verejnou dopravou.Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Cena: 141 999 eur MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer 📞 +421 907 943 136 📧 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACV POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj tento MODERNÝ A PRIESTRANNÝ 2-izbový apartmán s presklennou lodžiou, pivnicou a garážovým státim v obľúbenej a prémiovej novostavbe PANORAMA CITY na ulici Landererova vo vychýrenej lokalite Downtownu Bratislava I. – Staré Mesto BLÍZKO DO HISTORICKÉHO CENTRA MESTA. Tento priestranný apartmán má celkovú podlahovú plochu 58 m2 (byt 53 m2, lodžia 3 m2 a pivnica 2 m2), nachádza sa na 6. podlaží v 33-podlažnom dome so 4 rýchlovýťahmi a je orientovaný na severovýchod, takže apartmán sa neprehrieva s ohromujúcim výhľadom na Downtown ako na dlani. Ideálny moderný byt v srdci Downtownu aj pre ľudí, ktorí sa boja výšok. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na PRESKLENNÚ LODŽIU (3 m2) s pekným výhľadom na celý Downtown, spálne so širokými parapetami na sedenie a obdivovanie celého Downtownu, priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu patrí aj plechová pivnica (2 m2) na odloženie sezónnych alebo športových vecí, prípadne bicyklov a kolobežiek. K bytu prislúcha aj VYHRADENÉ PARKOVACIE MIESTO V MONITOROVANEJ GARÁŽI. Kamerový systém, reprezentatívna RECEPCIA a STRÁŽNA SLUŽBA (24/7) sa postarajú o vašu maximálnu bezpečnosť. VÝHODY: ❶ Najobľúbenejšia lokalita v blízkosti historického centra mesta a nábrežia Dunaja ❷ Panorama City je prémiový projekt s použitými vysoko-kvalitnými materiálmi a moderným dizajnom ❸ Presklenná lodžia (3 m2) s pekným výhľadom na celý Downtown ako na dlani ❹ Skvelé dispozičné riešenie a funkčné usporiadanie priestoru pre pohodlné bývanie ❺ Tento byt má úplne všetko: kompletné zariadenie, presklennú lodžiu, pivnicu aj vyhradené parkovacie miesto v garáži ❻ Vynikajúca občianska vybavenosť na prízemí a v okolí domu a množstvom pekne upravených parkov ❼ Investičný potenciál ideálny na dlhodobé zhodnotenie vložených finančných prostriedkov prípadne dlhodobý aj krátkodobý prenájom STAV BYTU: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015, pričom pri jeho výstavbe boli použité prémiové materiály a moderné technológie. Byt sa predáva kompletne zariadený a okrem iného disponuje VYSOKÝM ŠTANDARDOM: hliníkové okná s veľkoformátovými panoramatickými sklenenými tabuľami, s tepelne izolačným dvojsklom s akustickým útlmom, drevené podlahy, kvalitná sanita a obklady. V byte je príprava pre osadenie nástenných chladiacich jednotiek s diaľkovým ovládaním v každej obytnej miestnosti. K bytu prináleží aj plechová pivnica (2 m2) na uloženie sezónnych alebo športových vecí, prípadne bicyklov a kolobežiek. K bytu prináleží aj kryté vyhradené a monitorované parkovacie miesto prakticky umiestnené v garáži na 2. p. Aktuálny zálohový predpis za byt je 217 Eur mesačne vrátane vonkajšieho umývania okien, bezpečnostnej služby aj recepcie. Správcovská spoločnosť je Danube Facility Services. CENA SPOLU: 359.000 byt + 10.000 pivnica + 50.000 vyhradené vnútorné parkovacie miesto v garáži = 419.000 Eur. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe polyfunkčného komplexu PANORAMA CITY len kúsok od nábrežia Dunaja s cyklotrasou a promenádou v priamom kontakte so Starým Mestom. Priamo v komplexe na prízemí sa nachádzajú potraviny YEME a mnohé kaviarničky, reštaurácie, obchody, služby a krásne udržiavaný park. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené nákupné centrum EUROVEA s najlepšími službami a obchodmi v Bratislave ako reštaurácie, kaviarne, bary, obchody, banky, fitness, wellness, kino… V pešej dostupnosti sa nachádza aj Slovenské Národné Divadlo, 5-hviezdičkový hotel Sheraton, nákupné centrum NIVY a historické centrum mesta Bratislava. Nábrežie Dunaja ponúka široké možnosti na aktívny aj pasívny oddych, či už športovým vyžitím iba na skok od Dunajskej hrádze ako beh, cyklistika, korčuľovanie, alebo možnosť len tak si posedieť v jednej z mnohých kaviarní nachádzajúcich sa na Dunajskej promenáde. Perfektná dopravná dostupnosť (MHD pred domom, kúsok na Bratislavský obchvat a autobusovú stanicu NIVY). Bývanie v centre Bratislavy NA NAJLEPŠEJ ADRESE prináša komfort a pohodlie. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento výnimočný byt osobne a kontaktujte ma ešte dnes. Rád Vám zabezpečím obhliadku a zodpoviem všetky Vaše otázky. Teším sa na Vás! / 2-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / PIVNICA / GARÁŽOVÉ STÁTIE / VYSOKÝ ŠTANDARD / PANORAMA CITY / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / EUROVEA / SND / NIVY / DOWNTOWN / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Ponúkame Vám 2 izbový byt na predaj v meste Vrútky, ul. Nábrežná, cca 59 m2, balkón, 6/8 poschodie, výťah, rekonštrukcia, murované jadro, izby sú neprechodné - kuchyňa je v strede bytu. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Kuchyňa Obývacia izba Spálňa Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Balkón Pivnica Vybavenie: Byt sa nachádza na 6 poschodí z 8 s výťahom, obytná plocha bytu je cca 59 m2, úžitková plocha je cca 63 m2. Byt je po rekonštrukcii, má zrekonštruovanú kuchyňu, kúpeľňu a WC. Kuchynská linka je nová, je urobená nová elektrika, voda a kanalizácia. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Podlaha je plávajúca v izbách, keramická dlažba je v kúpeľni a WC, PVC je v kuchyni a v chodbe. Orientácia bytu je V. V chodbe ostáva vstavaná skriňa. Izby sú neprechodné - kuchyňa je v strede bytu. Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z panela, je zateplený. Výťah stojí na poschodí pri vstupe do bytu. Lokalita: Mesto Vrútky, Nábrežná ulica. Tiché miesto mimo hlavnej cesty. V okolí je park a veľa zelene. V blízkosti bytu sa nachádza občianska vybavenosť, lekár, obchody, autobus, škola a škôlka. Mesačná platba správcovi je 130,- € / 1 osoba. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame Vám byt s balkónom na predaj novostavba Martin Tomčany, začatá prvá etapa na tvoriacom sa novom sídlisku Tomčany - viď vizualizácia video. Výstavba 12 bytov na 2 poschodiach blízko novej nemocnice, byty budú špecifikované ako apartmány, 2 byty sú 1 izbové a 10 bytov je 2 izbové, prevedenie holobyt, kolaudácia najneskôr do 31.12.2026 Byty sa nachádzajú na 1 a 2 poschodí, obytná plocha bytu je podľa výberu bytu. Informácie sú na stránke realitnej kancelárie Reality AK link realityak.sk/vystavba-bytov-na-predaj-novostavba-martin-tomcany-blizko-novej-nemocn-871704?noindex po zadaní v NOVÉ PROJEKTY, alebo v sekcii DRUH/developerske projekty/výstavba bytov. Prehľad voľných bytov je v tabuľke - kliknutím na príslušný byt sa Vám zobrazí detailná ponuka byt Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkam Vám 2 izbový byt na predaj apartmán Martin Tomčany, novostavba v súčasnosti vo výstavbe , 1 poschodie byt číslo 1 - označený miestnosti čísla 1.03 - 1.09 Ponúkaný byt sa predáva v prevedení Holobyt. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto chodba Kuchyňa spolu s obývačka izba kúpeľňa WC balkón sklad Vybavenie: Byt Apartmán sa nachádza na 1 poschodí, obytná plocha je 55,92 m2, úžitková plocha je 59,52 m2, balkón má 3,6 m2. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Orientácia apartmánu je V Vykurovanie je teplovodné podlahové s ohrevom elektrický kotol. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Lokalita: Martin Tomčany Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Realitná kancelária Reality AK ponúka 2 izbový byt apartmán na predaj Martin Tomčany, novostavba, loggia 1 poschodie byt číslo 5 - označený miestnosti čísla 1.30 - 1.34 Predáva sa v prevedení Holobyt. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto chodba Kuchyňa spolu s obývačka izba kúpeľňa spolu s WC balkón sklad Vybavenie: Byt Apartmán sa nachádza na 1 poschodí, obytná plocha je 51,23 m2, úžitková plocha je 55,67 m2, balkón má 4,44 m2. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Orientácia apartmánu je Z/S Vykurovanie je teplovodné podlahové s ohrevom elektrický kotol. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Lokalita: Martin Tomčany Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkam Vám 2izbový byt na predaj novostavba s balkónom Martin Tomčany, začatá prvá etapa na tvoriacom sa novom sídlisku Tomčany v blízkosti novej nemocnice - viď vizualizácia video. Výstavba 12 bytov na 2 poschodiach blízko novej nemocnice, byty budú špecifikované ako apartmány, 2 byty sú 1 izbové a 10 bytov je 2 izbové, prevedenie holobyt, kolaudácia najneskôr do 31.12.2026 Byty sa nachádzajú na 1 a 2 poschodí, obytná plocha bytu je podľa výberu bytu. Informácie sú na stránke realitnej kancelárie Reality AK realityak.sk/vystavba-bytov-na-predaj-novostavba-martin-tomcany-blizko-novej-nemocn-871704?noindex po zadaní v NOVÉ PROJEKTY, alebo v sekcii DRUH/developerske projekty/výstavba bytov. Prehľad voľných bytov je v tabuľke - kliknutím na príslušný byt sa Vám zobrazí detailná ponuka bytu. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá

Realitná kancelária Residence ponúka na predaj dizajnový horský apartmán situovaný v lyžiarskom stredisku Jasná, v časti Lúčky, len kúsok od zjazdovky. Tento moderný apartmán je ideálny nielen pre osobné využitie, ale aj ako výnosná investícia s možnosťou prenájmu. Stredisko Jasná sa nachádza v národnom parku Nízkych Tatier a predstavuje najväčší lyžiarsky areál v strednej a východnej Európe s výbornými podmienkami pre zimné športy na severnej i južnej strane Chopku (2 024 m). Počas leta si tu prídu na svoje všetci milovníci turistiky či zábavných a gastronomických podujatí. Stredisko je najväčším slovenským lyžiarskym strediskom, ktoré ponúka pestrý výber lyžiarskych zjazdoviek, s možnosťami skialpu a bežkovania. V blízkosti sa nachádzajú zábavné aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ktoré sú celoročne v prevádzke. • Apartmán sa nachádza v modernom apartmánovom dome skolaudovanom v roku 2022. Apartmán navrhol architektonický ateliér do posledného detailu. Moderný a elegantný interiér je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a štýl. • Dispozícia: vstupná chodba poskytuje zázemie apartmánu s množstvom odkladacích priestorov. Moderná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom . Toaleta je samostatná. Detská izba poskytuje dostatok priestoru pre Vaše ratolesti. Spáleň poskytuje dostatok priestoru . Obývacia izba je prepojená s kompletne vybaveným kuchynským kútom a štýlovou jedálenskou časťou a je z nej výstup na peknú západne orientovanú lodžiu. Denná časť tvorí mimoriadne štýlový a funkčný celok. • Vďaka rozkladaciemu gauču sa dokáže v apartmáne vyspať až 6 hostí • Interiérová plocha je 52,56 m2 + lodžia. • Interiérové vybavenie je vyhotovené na mieru, Apartmán je možné využívať buď ako rodinnú rezidenciu, alebo na krátkodobé prenajímanie hosťom. Klient sa môže rozhodnúť, či si bude rezervácie manažovať sám, alebo zverí apartmán do správy externej spoločnosti. K dispozícii je aj plne vybavená lyžiareň so sušičmi lyžiarok. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. V cene apartmánu je aj parkovacie státie. V prípade záujmu si nový majiteľ môže prevziať aj kompletné rezervácie a už existujúcu databázu klientov ktorí sa do apartmánu opätovne vracajú. Apartmán pôsobí moderne, sviežo a dominujú mu horské motívy. Celkový dojem umocňujú štýlové tapety s lyžiarskou tematikou. Cena za zariadený apartmán spolu s parkovacím státím je 269 000 € + DPH Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť krásny rodinný apartmán v najlepšom lyžiarskom stredisku na Slovensku. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte na 0901 705 701 alebo tomas.pucek@residence-real.sk

Residence realitná kancelária vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí v atraktívnom rezidenčnom projekte Rezidencia Bocian v mestskej časti Palúdzka. Základné informácie: • výmera bytu: 49,2 m² • balkón: 10,7 m² • kobka: 2,7 m² (umiestnená priamo vedľa bytu) • poschodie: 2 • stav: štandard • plánovaná kolaudácia: rok 2028 Byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a moderný dizajn. Pri realizácii budú použité kvalitné materiály, ktoré zabezpečia dlhú životnosť a komfort bývania. Prevedenie „štandard“ zahŕňa kompletné dokončenie interiéru vrátane podláh, interiérových dverí, kúpeľne so sanitou a obkladmi. Veľkým benefitom je, že súčasťou štandardu je aj kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, takže nový majiteľ si už prinesie len nábytok a môže okamžite bývať bez ďalších väčších investícií. Dispozícia bytu je riešená prakticky s dôrazom na efektívne využitie priestoru a dostatok denného svetla. Lokalita: Palúdzka je dynamicky sa rozvíjajúca mestská časť s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj možnosti na šport a oddych. Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť: • vonkajšie parkovacie miesto • garážové státie Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: +421 903 705 703 projekty@residence-real.sk

Realitná kancelária Residence Real Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 2-izbový apartmán v prestížnom novopostavenom hoteli Swissotel Damian Jasná, ktorý otvoril svoje brány v decembri 2023. Tento výnimočný apartmán sa nachádza priamo pri kabínkovej lanovke v Jasnej a len pár krokov od malebného Vrbického plesa – ideálne miesto pre milovníkov hôr, športu a oddychu. Informácie o apartmáne: Plocha bytu: 76,01 m² Balkón: 5,44 m² Poschodie: 7. z 11 Orientácia: sever Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s WC - obývacia izba s kuchyňou a prístupom na balkón - samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou Apartmán je kompletne zariadený v luxusnom štandarde, vybavený inteligentným riadiacim systémom, vlastnou rekuperačnou jednotkou, vysokorýchlostným internetom a interaktívnym TV systémom. Služby a vybavenie hotela: Hotel poskytuje nadštandardné služby pre maximálny komfort a zážitok: - wellness centrum - bazény - fitness - reštaurácia a lobby bar - kongresová sála - súkromné kino - bowling, biliard - Cigar Lounge - podzemné parkovanie Objekt má energetický certifikát A0+ a je prevádzkovaný v súlade s ESG princípmi (environmentálne, sociálne a správne zásady). Investičný potenciál: Majiteľ má možnosť apartmán využívať súkromne alebo ho zaradiť do hotelového programu a získať atraktívny výnos z prenájmu v jednej z najnavštevovanejších lyžiarskych destinácií na Slovensku. Cena: 455 000 € + DPH Kontakt na makléra: Michal Jurkuliak Realitná kancelária Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk Zaujala vás táto ponuka? V tomto projekte mám pre vás k dispozícii aj ďalšie apartmány s rôznymi výmerami. Či hľadáte kompaktnejší priestor alebo väčší rodinný apartmán, rád vám ich predstavím všetky naraz na spoločnej obhliadke.

Realitná kancelária Residence Real ponúka na predaj moderný apartmán v novšom projekte na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši – len pár minút od centra mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou investície a rekreačného bývania v jednej z najvyhľadávanejších lokalít regiónu Liptov. Apartmán ponúka priestrannú dispozíciu s úžitkovou plochou približne 57 m² a veľkorysú terasu až 17 m², na ktorú je vstup priamo z obývacej izby aj zo spálne. Moderná novostavba je vyhotovená v štandarde – podlahy, interiérové dvere, osvetlenie a kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Komfort bývania dopĺňa inteligentné ovládanie kúrenia, ktoré umožňuje regulovať teplotu. K apartmánu prislúcha pivnica a je možné dokúpiť parkovacie státie priamo pri bytovom dome. Výhody nehnuteľnosti • priestranná terasa ideálna na oddych • moderná novostavba • nízke mesačné náklady približne 80 – 100 € • výborná dostupnosť do centra mesta • kaviareň priamo pri dome • detské ihrisko oproti bytovému domu • vysoký potenciál krátkodobého aj dlhodobého prenájmu Vďaka lokalite v srdci Liptova je apartmán vhodný aj ako investícia na prenájom pre turistov – región ponúka množstvo atrakcií ako lyžovanie, turistiku či aquaparky. Cena 167 000 € s DPH Financovanie je možné riešiť aj hypotekárnym úverom, rovnako ako pri klasickom byte, s ktorým Vám veľmi rád pomôžem a zabezpečím kompletné poradenstvo. Kontakt Michal Jurkuliak Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Residence realitná kancelária vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí v atraktívnom rezidenčnom projekte Rezidencia Bocian v mestskej časti Palúdzka. Tento byt je súčasťou pilotného projektu, ktorý prináša nový štandard bývania – byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený. Základné informácie: • výmera bytu: 37,3 m² • balkón: 6,7 m² • kobka: 3,3 m² (umiestnená priamo vedľa bytu) • poschodie: 1 • stav: štandard + kompletné zariadenie • plánovaná kolaudácia: rok 2028 Byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a moderný dizajn. Pri realizácii budú použité kvalitné materiály, ktoré zabezpečia dlhú životnosť a komfort bývania. Prevedenie „štandard“ zahŕňa kompletné dokončenie interiéru vrátane podláh, interiérových dverí, kúpeľne so sanitou a obkladmi, ako aj kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. V rámci pilotného projektu je byt zároveň dodávaný kompletne zariadený a vybavený nábytkom, čo znamená, že nový majiteľ získava bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci. Dispozícia bytu je riešená prakticky s dôrazom na efektívne využitie priestoru a dostatok denného svetla, pričom balkón poskytuje príjemný priestor na oddych. Lokalita: Palúdzka je dynamicky sa rozvíjajúca mestská časť s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj možnosti na šport a oddych. Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť: • vonkajšie parkovacie miesto • garážové státie Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: +421 903 705 703 projekty@residence-real.sk

Hľadáte pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra a navyše v peknom prostredí? Realitná kancelária Residence má pre vás na predaj veľký dvojizbový byt v mestskej časti Palúdzka. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je štedrá rozloha a poloha pri zástavbe rodinných domov s dostatkom zelene v okolí. Základné informácie: Dispozícia: 2 priestranné izby, samostatná kuchyňa aj so špajzou, kúpeľňa, samostatná toaleta, veľká chodba s dvoma vstavanými skriňami Rozloha: 75,32 m² Balkóny: veľký balkón s výstupom z obývacej izby a menší balkón z kuchyne Pivnice: 2 samostatné pivnice – menšia a väčšia Stav: čiastočná rekonštrukcia Bonus: možnosť využívať záhradku vedľa bytového domu Lokalita: Palúdzka je vyhľadávaná mestská časť Liptovského Mikuláša s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu D1. Nájdete tu moderné bytovky, novostavby rodinných domov aj staršiu zástavbu. základná škola, dve škôlky nové nákupné centrum, kaviareň nemocnica, ambulancie lekárov mestská pláž, príroda detské ihriská futbalové ihrisko, tenisové kurty Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná na okamžité nasťahovanie sa, v prípade investičného zámeru môžete byt ihneď prenajať. Lokalita, rozloha, dostatok úložného priestoru, menšia bytovka a bezproblémové parkovanie sú veľkými bonusmi tohto pekného dvojizbového bytu. V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra: Monika Paulíková mobil: 0908 777 737 mail: monika.paulikova@residence-real.sk

Residence realitná kancelária Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán v novopostavenom hoteli Swissotel Damian Jasná, ktorý je v prevádzke od decembra 2023. Nachádza sa priamo pri kabínkovej lanovke v Jasnej, v blízkosti Vrbického plesa. Hotel poskytuje služby najvyššieho štandardu: wellness, bazény, fitness, reštaurácia, lobby, kongresová sála, kino, bowling, biliard, Cigar Lounge a podzemné parkovanie. Objekt je certifikovaný energetickou triedou A0+ a prevádzkovaný v súlade s ESG princípmi. Apartmán sa nachádza na 7. poschodí z celkových 11. Je vybavený luxusným interiérom, inteligentným riadiacim systémom, vlastnou rekuperačnou jednotkou, vysokorýchlostným internetom a interaktívnym TV systémom. Dispozícia apartmánu: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Podlahová plocha: 76,01 m² Balkón: 5,44 m² Orientácia: sever Majiteľ má možnosť apartmán využívať súkromne alebo ho zaradiť do hotelového programu. Cena: 455 000 € + DPH V prípade záujmu kontaktujte makléra: Michal Jurkuliak Realitná kancelária Residence Real Tel.: 0944 279 688 E-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk Zaujala vás táto ponuka? V tomto projekte mám pre vás k dispozícii aj ďalšie apartmány s rôznymi výmerami. Či hľadáte kompaktnejší priestor alebo väčší rodinný apartmán, rád vám ich predstavím všetky naraz na spoločnej obhliadke.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán nachádzajúci sa v prestížnom rezorte Hrebienok Resort, priamo v Starom Smokovci. Tento apartmán ponúka výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v najatraktívnejšej časti Vysokých Tatier. Základné informácie: Lokalita: Hrebienok Resort, Starý Smokovec, Vysoké Tatry Dispozícia: 2-izbový apartmán (obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa, WC, vstupná chodba, balkón) Úžitková plocha: 55 m² Poschodie: 3/ výťah Balkón: ÁNO Parkovanie: v trojpodlažnej podzemnej garáži Vybavenie: Apartmán sa predáva kompletne zariadený moderným nábytkom. Stačí sa len nasťahovať alebo začať okamžite prenajímať. Tento apartmán s výhľadom na juh ponúka balkón, samostatnú spálňu, obývaciu izbu, TV s plochou obrazovkou, vybavenú kuchynskú linku s chladničkou a mikrovlnnou rúrou, jedálenský kút a kúpeľňu so sprchovacím kútom. K dispozícii je lyžiareň v suteréne. Výhody: - Výnimočná poloha – priamo v centre Starého Smokovca, s výhľadmi na panorámu Tatier. - Možnosť vlastného rekreačného využitia aj výhodného prenájmu cez rezort. - Blízkosť lanovky na Hrebienok, turistické trasy, wellness, reštaurácie. - Ideálne ako investícia, druhé bývanie alebo dovolenkový byt. Cena: 320.000,- EUR (vrátane zariadenia) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií, obhliadku alebo podmienky kúpy. Informácie poskytne: Ing. Peter Buocik, 0948 145 128 Realitná kancelária RESIDENCE Liptovský Mikuláš ponúka prémiové apartmány v turisticky najvyhľadávanejších lokalitách ako sú Nízke Tatry a Vysoké Tatry. Ak aj Vy vlastníte výnimočný apartmán, vidiecky dom, rodinný dom alebo pozemok v tejto lokalite, neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Tam, kde sa horská energia stretáva s modernou architektúrou, vzniká Montis – exkluzívny projekt chaletov s apartmánmi priamo na svahu v Demänovskej doline. Každý deň v chaletoch Montis začína priamo na svahu a končí výhľadom na hory, ktorý neomrzí. Montis Chalets Lúčky – to je pokoj a zážitky v jednom. Jedno z posledných miest v Demänovskej doline, kde môže vzniknúť ski-in/ski-out rezort. Obujte si lyže priamo u vás doma a vydajte sa za zimným dobrodružstvom. Komfort, súkromie a autentická atmosféra hôr. Projekt Montis Chalets Lúčky osloví hlavne prémiovú klientelu, ktorá dokáže oceniť luxus a všetky benefity lokality. Štýlový apartmán v Jasnej | 44,3 m² + 15 m² južná terasa Ponúkame na predaj moderný apartmán v prestížnej lokalite Jasnej, ktorý spája dizajnový interiér, kvalitné materiály a výnimočnú atmosféru horského prostredia. Ide o nadštandardnú nehnuteľnosť vhodnú na osobné využitie aj investičný prenájom. Kľúčové vlastnosti: podlahová plocha apartmánu 44,3 m² priestranná terasa 15 m² orientovaná na juh samostatná spálňa pre maximálny komfort obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu veľkorysé presklenie s výhľadom na prírodu moderný dizajn, ktorému dominujú drevené plochy, priznaný betón a nábytok KAVE HOME Interiér a dispozícia: Apartmán je kompletne zariadený do posledného detailu, navrhnutý na pohodlné celoročné užívanie. Priestor pôsobí nadčasovo a harmonicky, s dôrazom na prirodzené materiály a funkčnosť. Technológie a vybavenie: podlahové vykurovanie tepelné čerpadlo pre efektívnu a komfortnú prevádzku špičková kvalita spracovania a vybavenia Vhodný pre: Pár alebo malú rodinu, ktorí hľadajú prémiové bývanie v Jasnej, resp. investíciu s vysokým potenciálom obsadenosti. Projekt Montis Chalets Lúčky vám otvára možnosti investície presne podľa vašich predstáv. Môžete sivybrať celý chalet alebo samostatný apartmán – a rozhodnúť sa, či ho budete používať len pre seba,prenajímať hosťom podľa potreby, alebo svoju rekreačnú nehnuteľnosť zveríte profesionálnej správe a hotelovému programu. Montis spája pohodlie vlastného horského útočiska s investičnou hodnotou, pričom každý detail je navrhnutý tak, aby vám prinášal pokoj aj výnos. Navyše v lokalite, kde sa o zhodnotenie nemusíte báť. ----------- www.montis.sk ----------------

Realitná kancelária Residence ponúka na predaj dizajnový horský apartmán situovaný v lyžiarskom stredisku Jasná, v časti Lúčky, len kúsok od zjazdovky. Tento moderný apartmán je ideálny nielen pre osobné využitie, ale aj ako výnosná investícia s možnosťou prenájmu. Stredisko Jasná sa nachádza v národnom parku Nízkych Tatier a predstavuje najväčší lyžiarsky areál v strednej a východnej Európe s výbornými podmienkami pre zimné športy na severnej i južnej strane Chopku (2 024 m). Počas leta si tu prídu na svoje všetci milovníci turistiky či zábavných a gastronomických podujatí. Stredisko je najväčším slovenským lyžiarskym strediskom, ktoré ponúka pestrý výber lyžiarskych zjazdoviek, s možnosťami skialpu a bežkovania. V blízkosti sa nachádzajú zábavné aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ktoré sú celoročne v prevádzke. • Apartmán sa nachádza v modernom apartmánovom dome skolaudovanom v roku 2022. Apartmán navrhol architektonický ateliér do posledného detailu. Moderný a elegantný interiér je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a štýl. • Dispozícia: vstupná chodba poskytuje zázemie apartmánu s množstvom odkladacích priestorov. Moderná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom . Toaleta je samostatná. Obývacia izba je prepojená s kompletne vybaveným kuchynským kútom a jedálenskou časťou. Hlavná spáleň poskytuje dostatok priestoru a je z nej výstup na peknú západne orientovanú lodžiu • Vďaka rozkladaciemu gauču sa dokážu v apartmáne vyspať až 4 hostia • Interiérová plocha je 39,53 m2 + lodžia. • Interiérové vybavenie je vyhotovené na mieru Apartmán je možné využívať buď ako rodinnú rezidenciu, alebo na krátkodobé prenajímanie hosťom. Klient sa môže rozhodnúť, či si bude rezervácie manažovať sám, alebo zverí apartmán do správy externej spoločnosti. K dispozícii je aj plne vybavená lyžiareň so sušičmi lyžiarok. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. V cene apartmánu je aj parkovacie státie. V prípade záujmu si nový majiteľ môže prevziať aj kompletné rezervácie a už existujúcu databázu klientov, ktorí sa do apartmánu opätovne vracajú. Apartmán pôsobí moderne, sviežo a dominujú mu horské motívy. Celkový dojem umocňujú štýlové tapety s lyžiarskou tematikou. Cena za zariadený apartmán s parkovacím státím je 209.000€ + DPH. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť krásny apartmán v najlepšom lyžiarskom stredisku na Slovensku. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte na 0901 705 701 alebo tomas.pucek@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE vám ponúka exkluzívny apartmán s úchvatnými výhľadmi. Len 10 minút od pláže sa táto výnimočná nehnuteľnosť nachádza v jednom z najpôsobivejších mrakodrapov v Málage, v rámci jedného z najmodernejších rezidenčných komplexov v meste. Autom je to len 10 minút na letisko Málaga–Costa del Sol, 10 minút na pláž La Malagueta a 5 minút do historického centra. Apartmán sa nachádza na vyššom poschodí s východnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a otvorené výhľady. Budova ponúka 24-hodinovú strážnu službu a kontrolu vstupu, ideálne pre tých, ktorí si cenia bezpečnosť a pokoj. Užite si výnimočné kvality tohto bývania spolu s dokonalým tepelným komfortom počas celého roka vďaka aerotermálnemu vykurovaniu, elektrickým žalúziám a systému inteligentnej domácnosti. K nehnuteľnosti patrí parkovacie miesto a skladovací priestor. Exkluzívne spoločné priestory pre rezidentov: • strešný bazén s 360° výhľadom na celé mesto, prístav Málaga, more a hory • plne vybavené fitness centrum • súkromná vyhliadka orientovaná na juh Málagy s jedinečnými výhľadmi • komunitná kinosála • detská herňa na hry a aktivity • coworkingové priestory a upravené zelené plochy Okrem toho, že sa nachádza len pár minút od historického centra Málagy, leží aj v blízkosti budúcej zóny rekonštrukcie futbalového štadióna – kde sa bude konať nadchádzajúci svetový šampionát – a pri koryte rieky Guadalmedina, ktoré má prejsť významnou premenou a ešte viac zlepší obraz mesta. Jedinečná príležitosť na bývanie alebo investíciu v jednej z najperspektívnejších častí mesta, so všetkým komfortom a službami luxusného rezidenčného komplexu. V prípade ďalších otázok alebo záujmu kontaktujte makléra: Sebastian Droppa, +421 903 526 742, droppa@residence-real.sk

Lokalita : Veľká Lomnica - Tatragolf Mountain Resort Sekcia : predaj Druh : apartmán, byt Počet izieb : 2+kk Poschodie : 2/3 Balkón : áno, 2x /5, 73 m² + 2,36 m²/ Výťah : áno Plocha : 40,00 m² + balkóny /5, 73 m² + 2,36 m²/ Orientácia : S-Z Stav : zariadený Popis: Ponúkame na predaj 2 izbový zariadený apartmán s dvoma balkónmi v Tatragolf Mountain Resorte vo Veľkej Lomnici o výmere 40,00 m² + balkóny /5, 73 m² + 2,36 m²/. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, obývacej izby s kuchynským kútom s veľkým balkónom /5, 73 m²/ s výhľadom na Tatry a spálne s manželskou posteľou s východom na balkón /2,36 m²/ s čiastočným výhľadom na Tatry. Orientácia je S-Z. Predáva sa kompletne zariadený s internetom a TV. Vhodný aj pre rodiny. Ideálne ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Veľmi vyhľadávaná lokalita vedľa golfového areálu a blízkosti lyžiarskeho strediska Tatranská Lomnica. Bohaté možnosti zimnej a letnej turisticky a cyklistiky vďaka veľkému množstvu cyklistických trás. V prípade o záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom úveru vám tento vieme zabezpečiť vo výške 80% z ceny! Cena : 142.000,- € Kontakt : 0903950350

Lokalita : Žilina - Hliny VII, Hlinská ul. Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 2+1 Plocha : 56,50 m² Poschodie : 3/5 Balkón : áno, 5,02 m² Výťah : nie Pivnica : áno Stav : po rekonštrukcii, plastové okná, zariadený, nový balkón Orientácia : Z Materiál : panel Energetická trieda : B Popis : Predáme zariadený 2 izbový byt v Žiline na Hlinách VII na ulici Hlinská o výmere 56,50 m² + balkón. Pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývacej izby, spáľne a kuchyne s balkónom. Orientácia je Z. Náklady na bývanie sú BYTTRERM 213,- € / 2 os. + plyn 6,- €, el. 20,- €. Voľný po dohode. Cena : 165.000,- € Kontakt : 0903950350

Lokalita : Veľká Lomnica - Tatragolf Mountain Resort Sekcia : predaj Druh : apartmán, byt Počet izieb : 2+kk Poschodie : 1/3 Balkón : áno, 2x / 2,36 m² + 2,36 m²/ Výťah : áno Plocha : 42,36 m² + balkóny /2,36 m² + 2,36 m²/ Orientácia : JV Stav : novostavba z r. 2011, zariadený Popis: Ponúkame na predaj 2 izbový apartmán s dvoma balkónmi v Tatragolf Mountain Resorte vo Veľkej Lomnici o výmere 42,36 m² + balkóny /2,36 m² + 2,36 m²/. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, šatníkovej skrine, kúpeľne s vaňou a WC, veľkej obývacej izby s kuchynským kútom a balkónom /2,36 m²/, spálne s manželskou posteľou hotelového typu s východom na balkón /2,36 m²/. Ideálna dispozícia pre rodiny s deťmi lebo v spálni je možné umiestniť ešte jednu posteľ. Orientácia je SZ. Predáva sa kompletne zariadený s internetom a TV. Ideálne ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Veľmi vyhľadávaná lokalita vedľa golfového areálu a blízkosti lyžiarskeho strediska Tatranská Lomnica. Bohaté možnosti zimnej a letnej turisticky a cyklistiky vďaka veľkému množstvu cyklistických trás. Nízke prevádzkové náklady cca 135,-€/mesiac. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom úveru vám tento vieme zabezpečiť vo výške 80% z ceny. Cena : 139.999,-€ Kontakt : 0903950350

Lokalita : Veľká Lomnica - Tatragolf Mountain Resort Sekcia : predaj Druh : apartmán, byt Počet izieb : 2+kk Poschodie : 1/3 Balkón : áno, 2x /5, 73 m² + 2,36 m²/ Výťah : áno Plocha : 40,00 m² + balkóny /5, 73 m² + 2,36 m²/ Orientácia : S-Z Stav : zariadený Popis: Ponúkame na predaj 2 izbový apartmán s balkónom v Tatragolf Mountain Resorte rezorte vo Veľkej Lomnici o výmere 40,00 m² + balkóny /5, 73 m² + 2,36 m²/. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, obývacej izby s kuchynským kútom s veľkým balkónom /5, 73 m²/ s výhľadom na Tatry a spálne s manželskou posteľou hotelového typu s východom na balkón /2,36 m²/ s čiastočným výhľadom na Tatry. Orientácia je S-Z. Predáva sa kompletne zariadený s internetom a TV. Vhodný aj pre rodiny. Ideálne ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Veľmi vyhľadávaná lokalita vedľa golfového areálu a blízkosti lyžiarskeho strediska Tatranská Lomnica. Bohaté možnosti zimnej a letnej turisticky a cyklistiky vďaka veľkému množstvu cyklistických trás. Nízke prevádzkové náklady cca 135,-€/mesiac. V prípade o záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom úveru vám tento vieme zabezpečiť vo výške 80% z ceny. Cena : 145.000,- € Kontakt : 0903950350

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj útulný 2 izbový byt v projekte PREMIÉRE na Šancovej ulici . Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 51 m2 sa nachádza na 10.podlaží 23 podlažného bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Byt s lukratívnym výhľadom na Bratislavslý hrad či Slavín je výbornou investičnou príležitosť pre krátkodobú ako aj dlhodobú formu prenájmu (aktuálne slúži na krátkodobý prenájom formou AirBnB). Z pohľadu lokality je bezkokurenčnou výhodou výbornou dostupnosťou do Starého mesta, blízkosť Hlavnej stanice ako aj Autobusovej stanice na Mlynských Nivách. BYT 2 izbový byt s loggiou celková úžitková plocha: 51 m2 (byt 47,5 m2 + loggia 3,5 m2) orientácia: juhozápad VÝHODY nízke prevádzkové náklady - výborna investičná príležitosť vysoké poschodie s nádherným výhľadom na dominanty Bratislavy kompletne zariadený byt klimatizácia v obývacej izbe moderná vstupná recepcia 24/7 dva rýchle výťahy výborná dopravná dostupnosť kompletná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM novostavba z roku 2020 2 výťahy bezbariérový prístup komunitná záhrada s posedením na 6. spochodí DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, po pravej strane priestranná kúpelňa s klasickou vaňou a WC. Priamo oproti vstupným dverám vstup do dominantnej časti bytu, obývacej izby prepoejnej s kuchyňou s kompletne zariadenou kuchynskou linkou. Z tejto časti bytu je vstup na loggiu s vonkajším sedením s výhľadom na Bratislavský hrad či Slavín. S obývacej izby je vstup do spáľne s manželskou posteľou, bohatým úložným priestorom a pracovným stolíkom. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. V absolutnej blízkosti nájdete zrekonštruované trhovisko na Žilinskej ulici, detské ihrisko, potraviny, škola, či reštaurácie. Lokalita je ideálna z pohľadu dopravy, hneď vedľa bytového domu nájdete zástavky MHD s rýchlou dostupnosť do centra mesta, na Hlavnú resp. Autobusovú stanicu Nivy. Rovnako oceníte dobrý prístup na diaľničný obchvat, ako aj do centra (5.minút peši). CENA 325.000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

POSLEDNÝ VOĽNÝ 2 IZBOVÝ BYT! NAVYŠE bude mať tento byt v základnej cene: KLIMATIZÁCIU, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE NA VŠETKÝCH OKNÁCH, REKUPERÁCIU + PIVNICU. RK Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt (B2) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici. Celú ponuku bytov nájdete na www.byvajtevraji.sk Byt (B2) sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (2NP). Disponuje úžitkovou plochou 55,8 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (6,41 m2), kúpeľne s vaňou (5,55 m2), komory/šatníka (3,69 m2), obývačky prepojenej s kuchyňou (23,64 m2) a spálne (15,28 m2). K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,24 m2, ktorá sa nachádza pri byte. Orientácia bytu je V. Byt sa predáva v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými protipožiarnymi vchodovými dvermi, vymaľovaný na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, na podlahách ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev. Kúrenie v byte bude podlahové elektrické s individuálnou reguláciou v každej miestnosti. V základnej cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie, klimatizačná jednotka a rekuperácia vzduchu. Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dohodou. Fotky použité v inzeráte sú z 1. etapy. VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 9tich bytoch na 3 podlažiach. K bytom na prízemí budú prislúchať vlastné záhradky, 3 izbové byty na poschodiach majú priestranné 17,55 m2 balkóny, 2 izbové byty sú bez balkónov. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka. POUŽITÉ MATERIÁLY: • obvodová stena – 30 cm tehla • medzibytové priečky – 30 cm akustická tehla • vnútorné nenosné priečky- 13 cm • strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom • zateplenie – 18 cm minerálna vlna • fasádna farba – podľa vizualizácie • okná plastové, 6 komorové 3sklá • výťah pre 6 osôb • spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou • vstupná brána do bytového domu - hliníková Výstavba bytového domu začala v 4.Q/24, dokončenie je naplánované v 1.Q/26, kolaudácia a odovzdanie bytov v 2.Q/26. Rezervačný poplatok je 10.000 €, zvyšok sa dopláca po kolaudácii bytového domu a podpise KZ. 1 parkovacie miesto pred bytovým domom o výmere 13 m2 je za príplatok 8.000 €. Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 50 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.