2 izbové byty na predaj

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v krásnej, kľudnej lokalite v Senci na ulici J.Murgaša, situovaný na 3/3 poschodí bez výťahu. V roku 2021 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, elektroinštalácia, radiátory, podlahy, dvere, sanita a bol vymaľovaný. V oddelenej kuchyni bola osadená nová kuchynská linka na mieru vrátane elektrospotrebičov – indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, ktorá bola kúpená pred 2 rokmi a nachádza sa v nej aj jedálenský stôl so 4 stoličkami. V chodbe a v spálni sú priestranné vstavané skrine na mieru, v kúpeľni a obývačke sú takisto nástenné skrinky robené na mieru a v byte zostáva aj nábytok. Byt disponuje priestrannou a modernou kúpeľňou, kde bol v rámci rekonštrukcie osadený veľký sprchový kút, nová toaleta, umývadlo so skrinkami a nástennou skriňou, k dispozícii je aj práčka so sušičkou zn. Siemens kupované pred cca 1,5 rokom, ktoré zostávajú v byte. Obývacej izbe dominuje kožená sedacia súprava, na stene je zostava skriniek na mieru a je tu umiestnená aj klimatizačná jednotka. Neprechodná spálňa je zariadená manželskou posteľou, televízorom a štvordielnou vstavanou skriňou. Byt s rozlohou 53 m2 vrátane pivničnej kobky na poschodí má výbornú dispozíciu a peknú svetelnosť a disponuje aj francúzskym balkónom v obývacej izbe a menším balkónom v spálni. Byt je kompletne a moderne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi, disponuje veľkorysým úložným priestorom a je pripravený k nasťahovaniu bez potreby investície. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2003 a na prízemí sa nachádza aj miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Má vlastnú plynovú kotolňu na prízemí. V blízkej budúcnosti je naplánová renovácia spoločných vnútorných priestorov vrátane schodiska a vstupných dverí, zateplenie, oprava fasády a balkónov. K dispozícii je pekný a udržiavaný vnútroblok, kde sa nachádza aj detské ihrisko. Benefitom je bezproblémové parkovanie pred domom. V pešej dostupnosti pri dome sú menšie potraviny a zelovoc. Do 3 minút autom sú vzdialené supermarkety Lidl, Kaufland a Billa a ďalšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne. V Senci sú k dispozícii 3 súkromné a 2 štátne škôlky, základné školy, gymnázium a stredná škola a zastávka školského autobusu je hneď oproti domu. Zastávka MHD je vzdialená od domu približne 10 minút pešou chôdzou. Centrum Senca, ktoré má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, je vzdialené od domu pár minút autom. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat sa do Bratislavy dostanete za cca 20 minút. Tento byt je zaujímavý aj z investičného hľadiska, nakoľko tieto typy bytov sú obľúbené u nájomníkov. BYT 2-izbovýbyt úžitková plocha 51,41 m2 + pivničná kobka 2 m2 + balkón 1,5 m2 VÝHODY -pekný, kvalitne a nadčasovo zrekonštruovaný byt pripravený na nasťahovanie -kompletne zariadený nábytkom -v byte zostávajú aj elektrospotrebiče, ktoré boli kupované nedávno -klimatizácia -bez potreby ďalších investícií -výborná dispozícia a svetelnosť -murovaná pivničná kobka na poschodí -krásna a kľudná lokalita -veľkorysý úložný priestor -priestranná a moderná kúpeľňa s práčkou a sušičkou -bezpečnostné dvere -vhodný aj investične -optimálne mesačné náklady -udržiavaný vstup na bytovom dome -bezproblémové parkovanie pred domom -pekný udržiavaný vnútroblok s ihriskom a dostatkom zelene -dobrá dostupnosť peši, ale aj autom a verejnou dopravou -široké možnosti športových aktivít -rýchle napojenie na diaľničný obchvat -veľmi dobrá občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná chodba so vstavanými skriňami -kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, skrinkami, zrkadlom a toaletou -neprechodná spálňa so vstavanými skriňami, manželskou posteľou a balkónom -obývacia izba s francúzskym balkónom -samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a všetkými spotrebičmi LOKALITA Mesto Senec na nachádza na juhozápadnom Slovensku a je úzko späté s cestovným ruchom. Prírodné podmienky na rekreáciu sú tu mimoriadne priaznivé. Mierne podnebie, teplá voda s priemerom 25°C, slnečný svit vyše 2200 hodín za rok, bohaté možnosti vodných športov, rybolovu, stravovania a dalších služieb priamo v areáli Slnečných jazier, robia mesto vyhľadávaným turistickým strediskom celoslovenského i stredoeurópskeho významu. Areál Slnečných jazier ohraničuje Senec z východu. Delí sa na dve základné časti: Sever a Juh. Rozsah vodnej plochy je vyše 100 ha, dlžka 2200 m, priemerná šírka 400 m. Vodná plocha pozostáva z pôvodne piatich bagrovísk, ktoré sa postupne prepojili. V areáli Slnečných jazier sa nachádzajú hotely, bungalovy aj stanový tábor, detské ihriská s pieskoviskami, šmykľavkami a hojdačkami, v blízkosti je letné kino. V rámci hotelových komplexov je možné zahrať si tenis, squash, bowling, biliard, minigolf, stolný tenis, k dispozícii sú v ponuke aj masáže, bazény, sauny a posilňovne. V bezprostrednej blízkosti areálu sa nachádza aj AQUAPARK s veľkým plaveckým bazénom, tobogánmi a wellnessom, ktorý poskytuje vodné dobrodružstvá počas celého roku. K dispozícii sú zelené plochy a parky. Lokalita ponúka široké možnosti relaxu a priestor na šport, nakoľko má vybudované cyklotrasy, vnútrobloky a miesta na prechádzky v prírode. Centrum mesta má veľmi dobrú občiansku vybavenosť a Bratislava je veľmi ľahko dostupná cez diaľničné napojenie. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 184.900,- € Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt v obľúbenej a pokojnej časti Galanty – Sídlisko Sever, Železničiarska ulica. Byt s výmerou 53 m2 sa nachádza na 5./7 poschodí v bytovom dome s výťahom, bez balkóna. K bytu prislúcha pivnica 1,38 m2. Rekonštrukcia prebehla v roku 2021, predáva sa čiastočne zariadený, mesačné náklady cca 190 €/mes. Byt je svetlý, s príjemným výhľadom a pripravený na nasťahovanie. Dispozícia: - vstupná predsieň s úložným priestorom - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC Technické a praktické výhody: - 5. poschodie zo 7 s výťahom - nízke mesačné náklady cca 190 € (2os) - čiastočne zariadený (možnosť okamžitého bývania) - pivnica 1,38 m2 - bez balkóna (nižšie náklady na údržbu, viac priestoru v interiéri) - rekonštrukcia 2021 Lokalita – Galanta, Sídlisko Sever: Kompletna občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: supermarkety, menšie potraviny, tržnica, lekárne, zdravotné stredisko, pošta, banky. Vzdelávanie a voľný čas: materské a základné školy v okolí, blízke detské ihriská, športoviská, fitnescentrá, štadión, aquapark. Doprava: výborné napojenie na R1, rýchle spojenie do Trnavy, Nitry a Bratislavy; železničná a autobusová stanica s priamymi spojmi; MHD v pešej dostupnosti. Zeleň a prechádzky: Oddychové zóny v okolí sídliska, možnosti cyklovýletov po rovine, neďaleké vodné plochy. Služby a gastronómia: kaviarne, reštaurácie, služby každodennej potreby – všetko blízko domova. Bezpečné a pokojné prostredie s komunitným charakterom, vhodné pre páry, jednotlivcov aj seniorov. Prečo Galanta: Dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto s pracovnými príležitosťami v regióne. Plná občianska vybavenosť bez potreby dochádzania do väčších miest. Strategická poloha medzi Trnavou, Nitrou a Bratislavou – ideálna pre dochádzajúcich. Kultúrne a spoločenské podujatia, kaštieľ Galanta, tradičné trhy a pod. Dobré bývanie za rozumnú cenu v porovnaní s väčšími mestami. Vhodné ako štartovací byt, na investíciu aj pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie s kompletnou vybavenosťou na dosah. Dohoda možná.

Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt 51 m² (vrátane komory) je ideálnou príležitosťou na vlastné bývanie alebo výhodnú investíciu do prenájmu. Nachádza sa na vyhľadávanom sídlisku Terasa na Narcisovej ul. s výbornou infraštruktúrou: obchody, školy, úrady, zdravotníctvo a MHD hneď na dosah. Dispozícia: - Priestranná kuchyňa s možnosťou pohodlného stolovania - 2 samostatné izby - Kúpeľňa s WC - Predsieň - Komora Čerstvá rekonštrukcia: - Vymurované jadro - Nová vodoinštalácia a elektroinštalácia v celom byte - Nové plastové okná - Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, rúra, umývačka a chladnička s mrazničkou) - Zariadená predsieň - vstavené skrine a vešiaková stena, nové vchodové dvere - Renovované drevené parkety v izbách, plávajúce podlahy zvyšok bytu Byt je na 3. poschodí v dome s 2 novými výťahmi. Predáva sa zariadený podľa fotiek – pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí doladiť izby podľa vašich predstáv. Cena: 209 900 € Stav: Kúpou voľný

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Apartmán ( Byt 2+kk ) A 07 - výmera 53,22m2 Ponúkame Vám na predaj novovybudovaný, murovaný byt o celkovej výmere 56,23 m2, ktoré sa nachádzajú priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Kvalitný murovaný apartmán 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO). ústredne kúrenie, balkón a pivnica. * apartmán č.7 - 3.podlažie, orientácia JZ o výmere 48,52 m2 + balkón 1.60 m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 161 398 € s DPH K apartmánom je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Zariaďte si APARTMÁN/BYT na kľúč Každý byt je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Nízke prevádzkové náklady ( správca SB Hájik 92 € + elektrina 25€ ) Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ! ! Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

Lokalita: Žilina – Rudiny, Lenčova ulica Typ: 2-izbový byt Výmera: 51 m² + balkón Stav: novostavba / kompletne zariadený Prečo je tento byt skvelá voľba? kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať alebo okamžite prenajímať výborná dispozícia s dostatkom úložného priestoru priestranný balkón na oddych veľká kúpeľňa a praktická spálňa nadštandardná pivnica súkromné parkovacie miesto (možnosť dokúpenia) komunitné záhrady – benefit, ktorý v Žiline nemá každý projekt Ideálny pre mladý pár moderné bývanie bez ďalších investícií všetko po ruke – kaviarne, obchody, služby pár minút pešo\ príjemná atmosféra a pokojné prostredie priestor na oddych aj spoločný čas Výborná investičná príležitosť byt pripravený na okamžitý prenájom atraktívna lokalita s vysokým dopytom po nájmoch bez nutnosti ďalších vstupných nákladov stabilný výnos a jednoduchá správa Lokalita, ktorá predáva sama Rudiny patria medzi najobľúbenejšie časti Žiliny. Kompletná občianska vybavenosť je doslova na dosah – potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby aj MHD. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku: 0903 735 556

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranné 2-izbové byty v unikátnom rezidenčnom projekte Kerling nachádzajúci sa v historickom centre Banskej Štiavnice. Tieto byty spájajú autentický charakter historickej architektúry s komfortom moderného mestského bývania a predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nadčasové bývanie alebo investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska. Dispozícia: Byty sa nachádzajú na 3. poschodí zo 4. Vzdušný pôdorys s otvorenou dennou časťou ponúka príjemnú atmosféru, dostatok prirodzeného svetla a komfortný priestor pre každodenné bývanie. Dispozícia bytov pozostáva zo vstupnej predsiene, centrálnej chodby, priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne a oddeleného WC. Funkčné riešenie priestoru vytvára harmonické bývanie s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Byty sú predávané v štandarde alebo ako holo byt. O projekte: Projekt Kerling vznikol citlivou rekonštrukciou historického objektu s dôrazom na zachovanie pôvodnej architektúry a miesta. Rezidencia ponúka komorné bývanie s jedinečnou atmosférou historickej Banskej Štiavnice, ktorá je zapísaná v zozname UNESCO. Spojenie historického charakteru budovy s moderným štandardom bývania vytvára nadčasový priestor vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Investičný potenciál: Banská Štiavnica patrí dlhodobo medzi najatraktívnejšie turistické destinácie na Slovensku. Byt preto predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou: - krátkodobého prenájmu - dlhodobého prenájmu - rekreačného využitia Stabilný dopyt po kvalitnom ubytovaní v centre mesta zvyšuje potenciál zhodnotenia nehnuteľnosti v čase. Benefity: - výnimočný byt v historickom centre mesta - veľkorysá výmera - vzdušná denná časť - projekt s autentickou architektúrou - atraktívna investičná príležitosť - pokojné mestské bývanie - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v garáži - možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia - možnosť dokúpenia pivničnej kobky Reštaurácie a kaviarne v okolí: -ERB Brewery – ikonický pivovar a reštaurácia priamo na Trojičnom námestí - cca 8 min pešo -Black M – veľmi obľúbená moderná reštaurácia - cca 7 min pešo -Monarchia Restaurant – elegantná kuchyňa v historickom centre - cca 9 min pešo -Pivovar ERB – remeselné pivo a tradičné jedlá - cca 8 min pešo -Divná Pani – legendárna kaviareň s unikátnou atmosférou - cca 10 min pešo -4sochy Café – štýlová specialty coffee kaviareň - cca 9 min pešo Historické a turistické miesta: -Námestie svätej Trojice - cca 7 min pešo -Starý zámok - cca 11 min pešo -Nový zámok - cca 13 min pešo -Kammerhof - cca 9 min pešo -Kalvária Banská Štiavnica - cca 25 min pešo Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, investičným potenciálom a jedinečnou atmosférou historického mesta, tento byt v projekte Kerling predstavuje výnimočnú príležitosť. V prípade záujmu aj o inú nehnutelnosť v projekte, o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj 2i byt s veľkorysou výmerou na prízemí bytového domu na Dlhých Dieloch vzdialený len 5 min pešo od električkovej zastávky. K bytu prislúcha predzáhradka o výmere 87 m² s drevenou terasou a altánkom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (podlahy, interiérové dvere, kuchyňa) a je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo najmä v záhradnej časti. V prípade investičnej kúpy ponúka nehnuteľnosť ROI na úrovni 4,8 % spolu s garantovaným nájomníkom. Hlavné benefity: - predzáhradka o výmere 87 m² s terasou a altánkom - priamy vstup z bytu do exteriéru - pokojné prostredie so zeleňou a súkromím - orientácia na východ - čiastočná rekonštrukcia - samostatná kuchyňa s jedálenským kútom - kúpeľňa s vaňou a práčkou - oddelená toaleta - električková zastávka 5 min. pešo - stabilný nájomca (výnos 4,8 %) Dispozícia: Byt disponuje praktickou a prehľadnou dispozíciou. Dominantou je veľká vstupná chodba, z ktorej sa plynulo vstupuje do spálne a obývacej izby. Obytná časť je tak prirodzene oddelená, pričom každá miestnosť má dostatok súkromia. Z chodby sa ďalej prechádza do menšej predsiene, ktorá slúži ako funkčný prechod do kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Kuchyňa je riešená ako samostatná miestnosť s jedálenským stolom, pričom jej veľkým benefitom je priamy vstup na predzáhradku s altánkom. Lokalita: Ulica Jána Stanislava na Dlhých Dieloch ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Len 5 minút pešo sa nachádza pekáreň Boulanger. Na šport a relax poslúži Plaváreň Majerníkova (cca 6 min pešo). Rodiny ocenia súkromné jasle a škôlku do 3 minút chôdze, rovnako ako veterinárnu kliniku v tej istej dostupnosti. Výbornú gastronómiu ponúka reštaurácia Jedna báseň, vzdialená približne 5 minút pešo. Na aktívny životný štýl je ideálne fitness centrum Star Club Fitness Shining, ktoré je dostupné do 8 minút pešo. Električková zastávka je vzdialená približne 5 minút chôdze s rýchlym spojením do centra Bratislava. Milovníci prírody ocenia blízkosť lesa Kráľova hora (cca 10 min pešo) a množstvo parkov v okolí vhodných aj na venčenie psa. Výmera: 57,9 m² + predzáhradka 87 m² Cena: 239 000 eur Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný, výborne dispozične riešený 2i byt s výhľadom do parku na Svätoplukovej ulici. Tento krásny byt na 1. podlaží ponúka dostatok prirodzeného svetla vďaka orientácii na dve svetové strany. Je to perfektné riešenie pre každého, kto ocení funkčný priestor a výbornú dostupnosť do srdca metropoly. Hlavné benefity: - praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru - kompletná rekonštrukcia v 2011 (nové elektrické rozvody, kúpeľňa) - vlastný plynový kotol na ohrev TUV a kúrenie - laminátová podlaha v izbách, v predsieni a v kuchyni keramická dlažba - repasované dvojkrídlové dvere v interiéri - balkón z obývačky s orientáciou na Z s výhľadom do parku - pivničná kobka - nízke mesačné náklady - rezidenčné parkovanie pred domom - výborná lokalita vďaka blízkosti centra mesta a všetkých mestských výhod - zastávka MHD (autobusy a trolejbusy) cca 3 min pešo Dispozícia: Byt je premyslene riešený ako dvojizbový s oddelenou kuchyňou, čo zaručuje praktické a komfortné bývanie. Vstup cez bezpečnostné dvere vás privedie do predsiene, odkiaľ je plynulý prístup do kúpeľne aj do dennej časti bytu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru a prirodzene nadväzuje na jedálenský kút, ideálny na pokojné stolovanie. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba, ktorá vďaka západnej orientácii a balkónu pôsobí svetlo a vzdušne, čím vytvára príjemné miesto na oddych aj stretnutia s rodinou a priateľmi. Vďaka svojej bohatej výmere umožňuje tiež vytvoriť štýlový pracovný kút na domáci office. Spálňa je dostupná priamo z obývacej izby a ponúka veľkorysú vstavanú roll-door skriňu po celej dĺžke steny, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Celkový dojem bytu je elegantný a harmonický, podčiarknutý repasovanými dvojkrídlovými dverami, ktoré citlivo oddeľujú jednotlivé funkčné zóny a dodávajú interiéru jedinečný charakter. Lokalita: Svätoplukova ulica sa nachádza v mestskej časti Ružinov na hranici širšieho centra – oblasť Nivy. Lokalita pôsobí mestsky a dynamicky vďaka okoliu, kde sú bytové domy, administratíva aj služby. Veľkou výhodou je blízkosť centra (pešo cca 10–15 minút) a zároveň kompletná infraštruktúra v pešej dostupnosti. Najbližšie zastávky MHD sú Košická, Záhradnícka 3-5 min pešovďaka čomu sa rýchlo dostanete do centra, na autobusovú stanicu Nivy, či do iných častí mesta. V pešej dostupnosti cca 200 metrov sa nachádzajú potraviny Terno. Ďalšie potraviny vzdialené 3-5 min pešo sú Billa, Malina, Delia a Lídl. OC Nivy a Centrál sa nachádzajú do 10 min pešo a ponúkajú množstvo rozmanitých obchodov, služieb a bohatú fast food zónu. Len 3-4 minúty pešo Vás potešia kaviarne La Putika, Gaudi, cukráreň Wagner, obľúbené bistro Oggi a Tirolská reštaurácia. Lekáreň, zdravotné stredisko Šnop, MK Beauty studio, Barber, AGEL Clinic sú vo vzdialenosti 3-5 min pešej chôdze. Významným benefitom je Kukorelliho park, ktorý ponúka dostatok zelene a možností na oddych a nachádza sa doslova na skok od domu. Potreby milovníkov športu a aktívneho života poteší bezprostredná blízkosť fitness centra MAXIMUS do 3min pešo, o niečo ďalej cca 8-10 min pešo sa nahádza Golem Club OC Nivy a Form Factory Sky Park. Cena: 260 000 eur Výmera: 54,60 m2 (48 m2 byt + 4,6 m2 pivničná kobka) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt v projekte LuxApartments v prestížnom Penati Golf Resort. Hlavné benefity: • vlastná predzáhradka – ideálna na relax, posedenia aj celoročné užívanie • inteligentná domácnosť Loxone – komfort, bezpečnosť a energetická efektivita • garážové státie pre golfový vozík, pivnica a vonkajšie parkovacie státie • bývanie v prémiovom golfovom rezorte európskeho významu • pokojné prostredie borovicových lesov a jazier • možnosť využívať špičkové golfové ihriská, plážový bar a Club House • výborná investičná príležitosť v mimoriadne žiadanej lokalite Dispozícia bytu : Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a vďaka modernej architektúre a kvalitnému prevedeniu ponúka vysoký štandard bývania. Jeho dominantou je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie priamy výstup na súkromnú predzáhradku. Tento priestor vytvára príjemné predĺženie interiéru a poskytuje ideálne prostredie na oddych uprostred zelene. Samostatná spálňa ponúka úplné súkromie a pokoj. Kúpeľňa s toaletou je moderne vybavená a dispozične premyslená. Veľké presklenia zabezpečujú výbornú svetelnosť počas celého dňa a vizuálne prepájajú interiér s exteriérom. Technológie a vybavenie: Byt je vybavený systémom inteligentnej domácnosti Loxone, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, kúrenie a tienenie automaticky alebo na diaľku. Systém prináša vyšší komfort, úsporu energií aj zvýšenú bezpečnosť. Lokalita: Penati Golf Resort je jednou z najprestížnejších rezidenčno-rekreačných lokalít na Slovensku. Ponúka dve špičkové 18-jamkové ihriská, pieskovú pláž, štýlový plážový bar, výbornú reštauráciu a širokú škálu športových aktivít – bicykle, člnky, vodné bicykle či golfovú akadémiu. Rezort je vzdialený len 6 km od Senice a 87 km od Bratislavy, uprostred nádherného prostredia Malých Karpát. Cena: 249 000 eur Výmera domu: 49,56 m² Kompletný servis spojený s predajom a financovaním zabezpečuje Arvin & Benet – celý proces je plynulý a bez starostí. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný 2i byt s terasou a parkingom v neuveriteľne tichej a zelenej lokalite pod hradným kopcom v uzatvorenom rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi. Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena v kontexte hodnoty. Byt sa nachádza v štádiu holobyt, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv (vieme pomôcť dozariadiť na kľúč našimi spoľahlivými partnermi, aby ste tento bod mali bez starostí) Hlavné benefity: - Komorný uzavretý projekt s nádhernou spoločnou záhradou a zónami na oddych na hranie. - Dokonalé bezpečie a súkromie - jeden viladom disponuje len štyrmi bytmi, uzavretý areál - Absolútne ticho a množstvo zelene, pocitovo doslova ako v lese, zóny na hranie a oddych priamo v areáli. - Skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie - Výborná svetlosť bytov - Zvýšené stropy dodávajú bytu vzdušnosť a šarm - Nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného) - Nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo - Dve kúpeľne - Parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom - Murovaná pivnica - Obľúbená rezidenčná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon) - Rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat - Možnosti športového vyžitia – cyklistická dráha, Horský park - Top benefit je, že do OC Cubicon je to autom 4 minúty. Jednoducho zaparkujete pred centrom a Billa, lekáreň a DM drogéria sú doslova vedľa seba, čiže všetko vybavíte neskutočne efektívne a rýchlo bez nutnosti blúdenie obchodmi. Všetko na pár krokov. V Cubicone sa nachádza aj fitko, Martinus, kvetinárstvo, úžasný obchod so syrmi, zdravá výživa, obchody so salámami a vínami a mnoho iného. Byt: Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 – najvyššom podlaží bytového domu zasadeného do kopca. Váš byt je jediný na poschodí. Do bytu vchádzame vstupnou chodbou. Odkladanie vecí je tu prakticky vyriešené hneď pri vstupe – samostatným šatníkom. Vľavo od vstupu sa nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta. Ďalej vstupujeme do priestrannej spoločenskej časti tvorenej obývačkou a kuchyňou a samostatnej spálne. Veľkoformátové okná v byte dokonale prepájajú interiér s exteriérom. Zo spoločenskej časti aj zo spálne je východ na veľkú terasu, na ktorej si môžete užívať dokonalé súkromie pri grilovaní, posedení s priateľmi či relaxovaní vo vírivke. K štandardom bytu patria: - tepelné čerpadlo Panasonic - hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof - vonkajšie žalúzie značky Lomax - rekuperačná jednotka v každej miestnosti - možnosť ovládanie teploty v každej izbe - prepdríprava na klimtizáciu - predpríprava na krb Lokalita: Slávičie údolie je obľúbená rezidenčná lokalita, ktorá spája bezpečnosť, komfort, prírodu aj výbornú dostupnosť. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Na raňajky či večeru si môžete zájsť aj do obľúbenej reštaurácie Albrecht a na každodenné nákupy potravín máte k dispozícii aj potraviny YEME na Búdkovej. Štátna základná škola, Cambridge international school, štátne škôlky, či známu Montessori škôlku tiež máte do 5 tich minút. Milovníci prírody ocenia blízkosť Botanickej záhrady, ZOO či rozsiahleho Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky s kočíkom, ranné behanie či pokojné oddychovanie v tieni stromov. Ak patríte medzi cyklistov, do 2 minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice. Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na nábreží Dunaja do 10 tich minút a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len 5 minút chôdze od domu. Cena byt: 399 000 eur Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur Cena pivnica: 8 000 eur Výmera: 115,80 m² (50,33 m² interiér + 62,60 m² terasa + pivnica 2,87 m²)

Ponúkame 2-izbový byt v srdci vyhľadávaného Ružinova, s možnosťou prerobenia na 3-izbový byt. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na 4. poschodí zo 6. poschodí. Podlahová plocha: 57,37 m² byt s pivnicou 3,46 m² + balkón 3,90 m², spolu 61,27 m². Pôvodný stav, byt je vyprataný– ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bonus: Kvalitné dubové parkety v dvoch izbách. Zateplený bytový dom s novým výťahom. Dispozícia (podľa plánu bytu): Obývacia izba: Priestranných 21,70 m² Spálňa: 14,70 m² Kuchyňa: 7,36 m² Predsieň/Hala: 6,70 m² Kúpeľňa a samostatné WC Príslušenstvo: K bytu prislúcha slnečný balkón (3,90 m²) a praktická pivnica (3,46 m²). Vďaka pôvodnému stavu máte jedinečnú možnosť upraviť si dispozíciu a dizajn interiéru presne podľa vašich potrieb. Veľkým plusom tohto bytu sú dubové parkety v dvoch obytných miestnostiach. Po prebrúsení a nalakovaní dodajú vášmu budúcemu domovu punc luxusu a nadčasovej kvality. Lokalita a bývanie: Ulica Sklenárová patrí k najobľúbenejším častiam Ružinova vďaka množstvu zelene a skvelej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti máte trhovisko Miletičova, Štrkovecké jazero, školy, škôlky a rýchle napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V blízkosti je nemocnica s poliklinikou. Kontakt: 0905 905 985

Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk Zobraziť menej

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt so záhradou a vlastným parkovacím miestom v tichej lokalite širšieho centra mesta Senec. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu kolaudovaného v roku 2023 na Dlhej ulici. Byt s podlahovou plochou 45,6 m² sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky vyrobenej na mieru a vstavaných skríň, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a efektívne, pričom denná časť pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Práve zo spálne je priamy vstup na terasu s výmerou 9,3 m² a do krásne upravenej záhrady o výmere 112 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, rannú kávu či večerné posedenie v súkromí. Záhrada je upravená. Nachádza sa v nej záhradný domček, okrasná zeleň a vytvorený priestor na relaxáciu počas celého roka. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vlastný plynový kotol, ktorý umožňuje regulovať spotrebu energií podľa vlastných potrieb a prispieva k nízkym mesačným nákladom na bývanie. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti centra mesta Senec s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a množstvom možností na aktívne trávenie voľného času. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zastávky autobusovej dopravy, ako aj obľúbené Slnečné jazerá. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, s vlastnou záhradou a príjemným prostredím na každodenný život, prípadne aj ako investičná príležitosť. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Olbrachtovej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Ponúka výnimočný potenciál na rekonštrukciu podľa vašich predstáv vrátane možnosti dispozičnej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. Základné informácie: výmera bytu: 79,25 m² pivnica rezidentské parkovanie zateplený tehlový bytový dom (rekonštrukcia pred 4 rokmi) plastové okná možnosť využívania vlastnej záhrady pôvodný stav murované jadro bytu Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa s jedálenskou časťou špajza dve samostatné izby kúpeľňa samostatné WC Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Nového Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská, zdravotné strediská, zastávky MHD a množstvo zelene. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena: 219.990€ Spolu s RK: 226.590€ V cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný, priestranný 2-izbový byt v absolútnom centre mesta Senca na vyhľadávanej Tureckej ulici. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí bytového domu s výťahom, pričom na poschodí sú iba dva byty, čo zabezpečuje viac súkromia a pokojné bývanie. Nad bytom sa nachádza podkrovie, v ktorom sú umiestnené kobky. Celková výmera bytu je 64,67 m². Nových majiteľov určite poteší aj rohový balkón o výmere 5,4 m² s výhľadom na pešiu zónu a kostol. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s rozlohou až 35,72 m², ktorá vytvára moderný otvorený priestor ideálny na rodinný život aj spoločenské stretnutia. Byt ďalej disponuje priestrannou spálňou, samostatným šatníkom, špajzou, kúpeľňou so sprchovým kútom a dvoma umývadlami, ako aj samostatnou toaletou s umývadlom. Dispozícia zároveň umožňuje jednoduchú prerábku na plnohodnotný 3-izbový byt (tak bol pôvodne kupovaný). Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2016 s dôrazom na nadčasový dizajn a praktickosť. Súčasťou vybavenia sú nové podlahy, moderná kuchynská linka IKEA so vstavanými spotrebičmi, indukčná varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra, nová teplovzdušná rúra z roku 2023, vstavaná umývačka riadu a samostatná chladnička Siemens. Kúpeľňa je vybavená kvalitným sprchovým kútom Siko, nábytkom IKEA a práčkou značky Gorenje z roku 2023. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia inštalovaná v roku 2023 a kompletné nové osvetlenie v celom byte. V bytovom dome sa nachádza kamerový systém v spoločných priestoroch, bezpečnostné dvere Morgan Steel, miestnosť na odkladanie bicyklov. K bytu prislúcha aj súkromné uzavreté detské ihrisko dostupné len pre obyvateľov Tureckej 6–10. Vo vchode bol v roku 2023 inštalovaný nový kotol a zároveň je schválená rekonštrukcia balkónov vrátane nových dlažieb a presklenia, ako aj modernizácia výťahov. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej poloha. Byt sa nachádza len pár krokov od pešej zóny a v bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Billa, DM drogériu, kaviarne, reštaurácie, kaderníctva, rehabilitácie, sushi bar, školy, škôlky, detské ihriská aj množstvo ďalších služieb priamo pri bytovom dome. Kúpna cena tohoto bytu je 209 990 Eur. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Mucha Estate ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s veľkou loggiou a krytým parkovacím státím v projekte Štvorlístok v trnavskej Modranke. Byt zaujme najmä príjemným výhľadom do zelene, praktickou dispozíciou bez zbytočne nevyužitých miest a atmosférou pokojného bývania, ktoré dnes v novostavbách často chýba. Hlavné benefity - veľká loggia s príjemným výhľadom do zelene - SV orientácia zabezpečujúca príjemnú svetelnosť bez nadmerného prehrievania interiéru - pokojná lokalita mimo rušnej cesty - klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov - vyhľadávaný typ nehnuteľnosti vhodný aj ako investícia na prenájom - byt ostáva kompletne zariadený - kryté parkovacie státie priamo pri bytovom dome - praktická dispozícia bez zbytočne nevyužitých miest - samostatný šatník poskytujúci dodatočný úložný priestor - moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a barovým sedením - novostavba bez potreby ďalších investícií - rýchla dostupnosť do Trnavy aj na R1 (BA, NR, TN, ZA) Dispozícia Byt disponuje premyslenou a praktickou dispozíciou s dôrazom na efektívne využitie priestoru a dostatok úložných možností. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka, kúpeľne, oddeleného WC, spálne a obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou. Denná časť bytu pôsobí vzdušne a prirodzene presvetlene vďaka veľkoformátovým oknám a priamemu vstupu na priestrannú loggiu s výhľadom do zelene. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a prakticky riešená kuchyňa s ostrovčekom a barovým sedením. Spálňa ponúka dostatok priestoru pre plnohodnotné bývanie a zároveň zachováva príjemne pokojný charakter celej nehnuteľnosti. Súčasťou bytu je aj kobka na tom istom poschodí ako byt. Lokalita Projekt Štvorlístok sa nachádza v trnavskej mestskej časti Modranka, ktorá patrí medzi obľúbené lokality najmä pre ľudí hľadajúcich pokojnejšie bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Lokalita kombinuje rezidenčný charakter, dostatok zelene a praktické každodenné fungovanie bez zbytočne hustej mestskej zástavby. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť priamo do centra Trnavy, kam sa viete dostať v priebehu niekoľkých minút, rovnako ako aj rýchle napojenie na R1 a hlavné dopravné ťahy smerom mimo mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, služby, reštaurácie, športoviská aj možnosti na aktívny oddych. Lokalita zároveň ponúka príjemné prostredie pre každodenné prechádzky, bicyklovanie či pokojné trávenie voľného času. Modranka si dlhodobo drží stabilný záujem aj z pohľadu nájomného bývania, čo z tejto nehnuteľnosti robí zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s potenciálom dlhodobého prenájmu. Cena: 179.990 € (169.900 € byt + 10.090 € parking) Výmera bytu: 46,36 m² (byt 38,01 m² + loggia 8,35 m²) Kobka: 2,5 m² Energie spolu : 135 € Správca : 105 € Elektrina: 30 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

Ponúkame na predaj, 2-izbový, priestranný byt v tehlovej bytovke, na vyvýšenom prízemí. Plocha:49 m2+ loggia a pivnice Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, obkolesenej zeleňou, s podielom na záhradke, oddychovej časti. Zároveň je v blízkosti centra mesta a občianskej vybavnosti. Pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne, murovanej kúpeľne s oknom, WC. K bytu prislúcha logia a 3 pivnice. Ak hľadáte byt v pokojnej lokalite, zároveň dostupný do centra, tento byt je výborná voľba! Byt je komplet vypratený, pripravený na rekonštrukciu, podľa vaších predstáv. V prípade záujmu poskytnem viac foto. Cena bytu :120000,- Eur /+poplatky RZ, 3000,-Eur/ Súčasťou ceny je aj: -provízia pre RK, právny servis - v cene -poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene - v prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene Naše poradenstvo spočíva od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií. Profesionálny prístup je samozrejmosťou.. Na Vaše otázky zodpovie: Gajdošíková Slávka gajdosikova.jkvreal@gmail.com 0908810873

V Zubrohlave vyrástol projekt šiestich bytov (2 - 3 izbových), ktoré kombinujú poctivú konštrukciu s technológiami zajtrajška. Architektúra objektu rešpektuje okolitý svah a ponúka bývanie, ktoré je navrhnuté pre maximálne úspory a dlhú životnosť. Projekt s rozumnou voľbou: - Vlastná elektráreň na streche: každý byt má svoje fotovoltické panely. Vyrobenú elektrinu používate na podlahové kúrenie a ohrev vody. Výsledkom sú mesačné náklady, ktoré vás neprekvapia ale potešia. - Poctivá stavba: základom je železobetónový monolit doplnený o slovensku tehlu. Táto kombinácia zaručuje mimoriadnu stabilitu a výborné tepelno-akustické vlastnosti. - Veľkorysá terasa namiesto balkóna: Zabudnite na úzke balkóny. Tu máte k dispozícii rozľahlú terasu, ktorá prirodzene zväčšuje váš životný priestor a ponúka nerušený kontakt s okolím. - Parkovanie a upravený areál: K bytu patrí vlastná garáž a dve ďalšie kryté miesta. Okolie bytov bude dokončené kvalitnou zámkovou dlažbou, čo zabezpečí čistý prístup priamo k vášmu vchodu. Technický štandard a bezpečnosť: Byty sú pripravené na montáž vonkajších žalúzií, klimatizácie aj nabíjačky pre elektromobil v garáži aj pred ňou. Projekt počíta aj s udržateľným spravovaním, aby si stavba zachovala svoju hodnotu a kvalitu aj po rokoch. Ak hľadáte prvé bývanie v tichej lokalite, kde moderná technika reálne šetrí vaše peniaze, toto miesto musíte zažiť naživo. Pre viac informácií k danej ponuke nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: +421 918 781 504 alebo email: dominika@donid.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt v novostavbe polyfunkčného domu Rezidencia Hviezdoslavov , ktorý sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite obce Hviezdoslavov. Tento moderný byt s podlahovou plochou 51 m² a balkónom o veľkosti 7,3 m² ponúka komfortné a energeticky úsporné bývanie vďaka tepelným čerpadlám a fotovoltaike, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov. Veľkou výhodou je výťah. Parkovacie státie pre obyvateľov je vyhradené vo dvore Rezidencie. Dispozícia bytu: Dispozícia domu je veľmi praktická pre každú rodinku. Dennú časť tvorí obývacia izba s východom na priestranný balkón s rozlohou 7,7 m2. Kuchyňa je voľne napojená na obývaciu časť s výmerou 22 m2 . Vchod do spálne s rozlohou 12 m2 sa nachádza z chodby s rozlohou 10,6 m2 hneď vedľa vchodu do priestrannej kúpeľne 4,4 m2 a WC 2,02 m2. K dispozícii sú spoločné pivničné priestory. Vnútorné vybavenie v cene bytu pozostáva : Stropné vykurovanie s chladením, Obklady, dlažby, laminátové podlahy a sanita (WC, umývadlo), Batérie: umývadlové, sprchová batéria, Interiérové dvere a zárubne Lokalita: Obrovskou výhodou je všetka občianska vybavenosť. K dispozícii je zdravotné stredisko s 8 ambulanciami pár metrov od Rezidencie. Taktiež služby dostupné priamo pri rezidenčnom bývaní ako lekáreň, zubná ambulancia , Kaderník, Cvičebňa , Rehabilitácia chrbtice, Kvetinárstvo, Optika, Pizzeria, Reštaurácia , Raňajkáreň, Reštaurácia klasická, Kaviareň, Thajska masáž, Pedikúra a Manikúra, Kozmetika, Zlatník, Krajčír, Pekáreň, poisťovňa Allianz a ďalšie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, Billa, ihrisko, škôlka, základná škola. Daná lokalita poskytuje pokojné bývanie s ľahkou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je možnosť cestovania viacerými možnosťami hlavne diaľnicou R7 1 km vzdialenej, taktiež vlakom so zastávkou 5 minút peši cca 500 m od Rezidencie Hviezdoslavov. Cena bytu s parkovacím státím a pivnicou : 189.900,-Eur Cena zahrňuje aj právny servis a hypotekárne poradenstvo! FOTKY ZARIADENIA SÚ LEN ILUSTRAČNÉ. BYT SA PREDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD !

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nebytový priestor 2,5 izbový na ulici Jelenia, Bratislava – m.č. Staré Mesto NEBYTOVÝ PRIESTOR: Nebytový priestor sa nachádza v Polyfunkčnej budove, ktorá bola skoludovaná v roku 2011. Príslušenstvo budovy vrátane výťahu a vlastnej kotolne. Celková výmera nebytového priestoru je 53,55 m² a nachádza sa na 1NP. K nebytovému priestoru prislúcha spoluvlastnícky podiel k pivnici nachádzajúcej sa v suteréne polyfunkčnej budovy. IS- optika, elektrina, voda, kanalizácia. Priestor predstavuje plnohodnotný 2 izbový byt s dvomi šatníkmi, s možnosťou dobudovania pól izby. Vďaka praktickej dispozícii a výbornej lokalite je nehnuteľnosť vhodná ako na bývanie, tak aj na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Náklady pre správcu predstavujú 170 €. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=npaTWruzTLD DISPOZÍCIA: Priestranná vstupná chodba, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, obývacia časť prepojená s kuchyňou a pracovným kútom (s možnosťou úpravy na samostatnú izbu), samostatná spálňa s walk-in šatníkom. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený, zároveň je v inzeráte priložená aj vizualizácia ako inšpirácia možného budúceho vzhľadu interiéru. VÝHODY: výborná lokalita v centre Starého Meste vhodné na bývanie, prenájom aj komerčné využitie dostatok úložného priestoru (šatník a komora) pivničná kobka CENA: 265 000 € Realitná maklérka: Petra Oklepková, +421 917 238 893, oklepkova@bosen.sk PARKOVANIE: Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta vo vnútrobloku. Okolie budovy v zóne regulovaného parkovania PAAS. LOKALITA: Byt sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto, v tesnej blízkosti Hlavnej železničnej stanice. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť vďaka blízkym zastávkam autobusov (2 min. pešou chôdzou a električiek 4 min.), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Ide o atraktívnu centrálnu lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta, lekárne či drogérie, ako aj nákupné centrum Central. Lokalita je zároveň vyhľadávaná aj z pohľadu krátkodobého prenájmu, čo zvyšuje jej investičnú atraktivitu. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu správneho poplatku na katastri a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.

Landererova. Panorama City. Povedzme si rovno, tento výhľad nie je zrovna panoráma, čo ťa postaví na nohy. Aspoň zatiaľ. Ale ten interiér... To je úplne iná káva. Hrejivý minimalizmus, drevené parkety a tvoja oáza uprostred bratislavského Downtownu. Keď zatiahneš závesy, mesto vonku pre teba prestane existovať. LOKALITA Srdce nového centra. Reštaurácie, nábrežie, obchody aj divadlo. Všetko. Žiješ presne tam, kde cítiť pulz mesta. DISPOZÍCIA Celková výmera 57 m² (z toho cca 1,5 m² loggia) - obývacia izba s kuchyňou - samostatná spálňa s rolldorom - kúpeľňa s vaňou a WC - pivnica - parkovanie v garáži CENA - 299.900,- EUR za apartmán a pivnicu - 47.000,- EUR za garážové státie (nie je podmienkou) CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 49,75m2 v novom projekte na ulici Záhradnícka. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3NP) a vďaka svojej dispozícii predstavuje ideálnu voľbu pre bývanie a investíciu vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Staré Mesto. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím. V pešej vzdialenosti nájdete OC Nivy, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. Len pár minút pešo do centra a Medickej záhrady. Základné informácie Výmera: 49,75m2 Podlažie: 3NP Orientácia: juhovýchod Výťah: áno PROJEKT VO VÝSTAVBE Kolaudácia: 06/2027 Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v tichom vnútrobloku za 32 000 € K dispozícii aj pivničné kobky Bez provízie RK, výhodná investícia priamo od stavebníka. Neváhajte ma kontaktovať.

Projekt ZicherHouse predstavuje exkluzívnu rezidenčnú nehnuteľnosť situovanú v historickom centre Trnavy, na Divadelnej ulici. Od začiatku je navrhnutý ako limitovaná príležitosť, ktorá spája atraktívnu lokalitu s modernou, no zároveň nadčasovou architektúrou, s dôrazom na čisté línie a výrazný vizuálny charakter. Na rozdiel od rozsiahlych rezidenčných projektov stavia ZicherHouse na exkluzivite a komornom charaktere . V projekte sa nachádza iba 12 bytov, čo zaručuje vyššiu mieru súkromia, pokojnejšiu atmosféru . Byty sú navrhnuté s dôrazom na investičné využitie a predstavujú atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v stabilnej lokalite s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Vďaka svojej polohe a charakteru projektu ponúkajú vhodné podmienky pre rôzne formy prenájmu a budúce využitie podľa potrieb majiteľa. ————— KONKRÉTNA PONUKA 1.03 | 2iz byt s predzáhradkou Cena: 269.900 € Interiér: 53,76 m² Exteriér: balkón 7,62 m² + terasa 10m² (viď fotografia č.5 , pôdorys nieje úplný) Podlažie: 2NP Z bytu je výhľad do vnútrobloku aj na Divadelnú ulicu. ————— BENEFITY – lokalita v samotnom srdci Trnavy – moderná a nadčasová architektúra – efektívne a premyslené dispozície ————— ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú ako holobyt: - bezpečnostné dvere - stropné kúrenie a chladenie - hliníkové okná s izolačným akustickým (do ulice) trojsklom Kolaudácia : 1Q/ 2028 ————— LOKALITA PROJEKTU Projekt sa nachádza priamo v historickom centre mesta Trnava, na Divadelnej ulici . Ide o lokalitu, kde sa prirodzene prepája história, kultúra a moderný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť. Divadelná ulica si zachováva pokojnejší charakter v rámci centra, no zároveň je len pár krokov od jeho najživších častí. Práve táto rovnováha medzi pokojom a pulzujúcim mestom vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie či investičné využitie. ————— Pre bližšie informácie o byte/o projekte si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie . Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Projekt ZicherHouse predstavuje exkluzívnu rezidenčnú nehnuteľnosť situovanú v historickom centre Trnavy, na Divadelnej ulici. Od začiatku je navrhnutý ako limitovaná príležitosť, ktorá spája atraktívnu lokalitu s modernou, no zároveň nadčasovou architektúrou, s dôrazom na čisté línie a výrazný vizuálny charakter. Na rozdiel od rozsiahlych rezidenčných projektov stavia ZicherHouse na exkluzivite a komornom charaktere . V projekte sa nachádza iba 12 bytov, čo zaručuje vyššiu mieru súkromia, pokojnejšiu atmosféru . Byty sú navrhnuté s dôrazom na investičné využitie a predstavujú atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v stabilnej lokalite s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Vďaka svojej polohe a charakteru projektu ponúkajú vhodné podmienky pre rôzne formy prenájmu a budúce využitie podľa potrieb majiteľa. ————— KONKRÉTNA PONUKA 1.04 | 1,5iz byt Cena: 219.900 € Interiér: 35,85 m² Podlažie: 2NP Z bytu je výhľad na Divadelnú ulicu. ————— BENEFITY – lokalita v samotnom srdci Trnavy – moderná a nadčasová architektúra – efektívne a premyslené dispozície ————— ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú ako holobyt: - bezpečnostné dvere - stropné kúrenie a chladenie - hliníkové okná s izolačným akustickým (do ulice) trojsklom Kolaudácia : 1Q/ 2028 ————— LOKALITA PROJEKTU Projekt sa nachádza priamo v historickom centre mesta Trnava, na Divadelnej ulici . Ide o lokalitu, kde sa prirodzene prepája história, kultúra a moderný mestský život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť. Divadelná ulica si zachováva pokojnejší charakter v rámci centra, no zároveň je len pár krokov od jeho najživších častí. Práve táto rovnováha medzi pokojom a pulzujúcim mestom vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie či investičné využitie. ————— Pre bližšie informácie o byte/o projekte si rada s Vami dohodnem osobné stretnutie . Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Na predaj zariadený 2-izbový byt v projekte III Veže, Bratislava – Nové Mesto Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte III Veže na Bajkalskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 14. poschodí polyfunkčného domu a disponuje celkovou výmerou 62 m² ( 57 m2 byt + 5 m2 balkón) Je orientovaný na Bajkalskú ulicu a ponúka príjemný výhľad na panorámu mesta. Výhody projektu: * 24-hodinová recepcia a bezpečnostná služba * Fitness centrum pre rezidentov * Výborná dostupnosť do centra mesta * Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí * Klimatizácia * Vlastné kúrenie Dispozícia a vybavenie bytu: Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, elektrickou rúrou, varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a digestorom. Obývacia časť ponúka pohodlnú sedaciu súpravu, konferenčný stolík, LCD televízor a obývaciu stenu. V chodbe sa nachádza praktický šatník. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, šatníkovou skriňou, komodou a nočnými stolíkmi. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. Toaleta je samostatná s umývadlom. Cena: 279 000 € + pivnica + veľké garážové státie Mesačné náklady tohto bytu sú 200€ + elektrika Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, športovísk, nákupného centra a zastávok MHD. Realitná kancelária Dievrinsis Reality pôsobí na trhu s realitami vrámci SR a EÚ už vyše 10rokov, riadi sa všeobecným Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, správny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti, Právny servis je zabezpečovaný autorizovanou advokátskou kanceláriou. Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0918 972 384 alebo dievrinsis@gmail.com

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj 2i byt s loggiou v jednej z pokojnejších lokalít mesta Rimavská Sobota, na ulici Školská. Bytový tehlový dom je zrekonštruovaný so sedlovou strechou. Skôr než si prezriete fotodokumentáciu, pozývame Vás, aby ste si pozreli video s vizualizáciou a 3D prehliadku nehnuteľnosti. Kliknite na nasledujúce odkazy a získajte podrobný pohľad na interiér, dispozíciu a celkový vzhľad priestoru. VIDEO: https://youtu.be/gmB6CNOFIFM 3D: https://my.matterport.com/show/?m=SpQ8aYR9qv4 Byt o rozlohe 55,98 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3. Orientovaný je na juhovýchod. Postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: plastové okná, murované jadro (samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC). V minulom roku boli menené nové vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, elektrika, pracovná kuchynská doska, vodovodné batérie, umývadlo v kúpeľni, svietidlá, nové vypínače. Nový kombinovaný sporák (vykonaná revízia plynu) a el. digestor, nový náter v celom byte. V dvoch izbách, kuchyni a chodbe je na podlahách plávajúca podlaha. V kúpeľni a vo WC je dlažba. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s novou priestrannou potravinovou skriňou, ktorá môže slúžiť aj, ako šatníková, samostatné WC, kúpeľňa, dve izby z toho je zo spálne výstup na loggiu, kuchyňa je prepojená s obývačkou. Na medziposchodí sa nachádza balkón so strieškou. Benefitom sú dve murované pivnice nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zástavky MHD, veľa zelene, detské ihriská. Lokalita ponúka aj výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta. Kúpa tohto bytu je výbornou investičnou príležitosťou. Parkovanie je verejné bezproblémové, priamo pri bytovom dome vo vnútrobloku. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada Vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre Vás. Sledujte nás na našich sociálnych sieťach a webovej stránke. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

Realitná kancelária Byvo Bratislava ponúka: Na predaj útulný 2-izbový byt s veľkou lodžiou v Podunajských Biskupiciach Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 10 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi a ponúka krásny výhľad, dostatok svetla a pohodlné bývanie. Základné informácie: výmera bytu: 48 m² veľká lodžia pivnica na poschodí Á./10 poschodie 2 výťahy čiastočná rekonštrukcia Stav a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane novej elektroinštalácie. Kúpeľňa je pôvodný umakart, avšak esteticky upravený a obložený keramickým obkladom. Predáva sa kompletne zariadený, takže je vhodný aj ako štartovací byt alebo investícia na prenájom bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Výhody bytu: výborná dispozícia svetlý interiér veľká lodžia ideálna na oddych pivnica priamo na poschodí kompletná občianska vybavenosť v okolí rýchla dostupnosť na diaľnicu aj do centra mesta pokojná a obľúbená lokalita s množstvom zelene Byt je vhodný pre jednotlivcov, mladý pár aj ako investičná príležitosť na prenájom. Plus provizia RK 4%. Byt je pripravený vizualizáciou na rekonštrukciu. Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať:email:maxim.mastic@byvo.sk,telefonicky:0910317862

Existujú byty, ktoré ponúkajú „bývanie“. A potom sú tu nehnuteľnosti, ktoré majú atmosféru, charakter a príbeh. Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s Realityspolu Vám ponúkajú na predaj výnimočný byt v meštianskom dome priamo v srdci Starého Mesta na vyhľadávanej Mäsiarskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v historickej budove a zaujme už na prvý pohľad svojimi vysokými klenbami, vzdušnosťou a autentickými architektonickými prvkami. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Úžitková plocha: 110 m2 • Poschodie: 1. poschodie • Stav: pôvodný – vymenené drevené okná • Príslušenstvo: praktická komora priamo na pavlači a pivnica v suteréne • K bytu patrí podiel na spoločných priestoroch vrátane vnútrobloku, kde môžete parkovať aj so svojím autom. Byt je v pôvodnom stave, čo je jeho výhodou. Či snívate o minimalistickom štýle, luxusnom apartmáne alebo prestížnom bývaní, tu máte absolútnu slobodu v realizácii. Výška stropov nie je len estetickým bonusom – umožňuje Vám vybudovať štýlovú galériu (spacie poschodie), čím zvýšite úžitkovú plochu a dodáte bytu moderný „loftový“ nádych. LOKALITA, ktorá sa nepredáva často: Mäsiarska ulica patrí medzi najikonickejšie adresy centra Košíc. Bývanie na Mäsiarskej znamená mať to najlepšie na pár krokov od dverí - najlepšie kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie, vysoké školy či výborná občianska vybavenosť. Hrubé múry historického domu Vám, ale zaručia žiadané súkromie. Nehnuteľnosti s takouto atmosférou sa objavujú na trhu len výnimočne. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie s charakterom a potenciálom vytvoriť niečo naozaj jedinečné, alebo pre investora so záujmom o atraktívnu nehnuteľnosť v centre mesta - táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Ak hľadáte luxusne kompletne prerobený byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších starostí či investícií, táto ponuka vás zaujme. Na predaj ponúkame štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s výmerou 36,05 m², situovaný na 2.poschodí udržiavaného bytového domu v jednej z najobľúbenejších častí na ulici Prievozská. Bytový dom nemá výťah, ale má príjemný vnútroblokovú záhradu pre všetkých majiteľov bytového domu. Dostatok denného svetla, príjemné výhľady a pokojnejšiu atmosféru mestského bývania Vám prináša práve táto nehnuteľnosť, ktorá je k dispozícii ihneď. Byt je navrhnutý tak, aby poskytoval funkčný priestor, komfort a čistý moderný vzhľad, ktorý osloví jednotlivca aj pár hľadajúci kvalitné mestské bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: - novej elektroinštalácie - novej vodoinštalácie - nových podláh - podlahové kúrenie v obývacej izbe - nových interiérových dverí Kuchynská linka je vybavená novými vstavanými spotrebičmi, ktoré zabezpečujú komfortné každodenné fungovanie: - varná doska - umývačka riadu - digestor - teplovzdušná rúra - mikrovlnná rúra - chladničku si nový majiteľ vyberie podľa vlastných predstáv, čo umožňuje doladiť kuchyňu presne podľa svojho štýlu a potrieb. Dispozícia, ktorá dáva zmysel - vstupná chodba - samostatná kúpeľňa - svetlá obývacia izba spojená s kuchynskou časťou - samostatná spálňa - dostatok priestoru na úložný priestor Vysoké stropy a praktické rozdelenie miestností vytvára príjemný pocit priestoru a súkromia. Lokalita pri Nivách patrí medzi stabilné a dlhodobo vyhľadávané časti hlavného mesta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, centrum Nivy, stanicu ale aj množstvo zelene a športových aktivít. Ideálne miesto pre pohodlný mestský život s vynikajúcou dostupnosťou kdekoľvek. Cena: 244.990 eur Viac informácií a obhliadky: 0917 481 899