2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Ponúkam na dlhodobý prenájom veľký, štýlový 2-izbový byt v novostavbe Jégeho V. Slnečný byt je komplet zariadený nábytkom na mieru vo vysokom štandarde s dostatkom úložného priestoru. Má vlastnú oddychovú zónu vo vnútrobloku, s množstvom zelene. Je situovaný vo výbornej lokalite Trnavské mýto (blízkosť OC Centrál, Zimný štadión, Národný futbalový štadión, NTC). Základné informácie o byte: • Rozloha: 61,9 m² + 5 m² balkón • 2 poschodie, výťah, orientácia na V • Byt je komplet zariadený (vstavaná chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, vstavaná umývačka riadu, práčka, vstavaná mikrovlnka a rúra, TV, rozkladacia sedačka, manželská posteľ s anatomickým matracom) • K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivničná kobka v podzemnej garáži PODMIENKY NÁJMU: - Hľadáme jednotlivca prípadne pár - Zmluva min na 1 rok - S prvým nájmom sa skladá depozit vo výške 1 mesiaca - Preferencia bez detí a domácich zvieratiek - K bytu prislúcha podzemné garážové parkovacie státie Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby. V pešej dostupnosti nákupné centrum OC Centrál, trhovisko Miletičova, Zimný štadión, Národný futbalový štadión, NTC Cena spolu1050 EUR vrátane energií, parkingu TV a internetu Voľný k 1.5.2026

Prenájom - nový štýlový 2- izbový byt v projekte Prístavná 1, byt má 75M2. NOVOSTAVBA Ponúkame Vám na prenájom nový, ešte neobývaný, štýlovo zariadený 2-izbový byt s priestrannou terasou a s parkovaním v projekte prístavná 1 situovanom len skok od nového downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či dispozične riešenie bytu ponúka svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadom na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento krásny priestranný byt je kompletne vybavený a zariadený kvalitným nábytkom na mieru a kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi ( indukčná varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička so mrazničkou, práčka so sušičkou…), Vďaka dvoma vstavaným skriňami v izbe a na chodbe byt disponuje množstvo úložného priestoru. TV smart 55”; gauč , stolík, stôl…, manželský posteľ s kvalitným zdravotným matracom, …. Všetko nové. V byte je stropné chladenie a podlahové Kurenie ovládanou aplikáciou. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno- akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami ovládaním tlačitkami. Podlaha v interiéri je Dubová prírodná lyha a na loggii je gresova dlažba. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži . Byt: nový, zatiaľ neobývaný, 7/7 podlažie, výmena bytu 62 m2, loggia 12,50m2, pivničná kobka pri byte 2m2, stropné chladenie, podlahové Kurenie ovladaným smartfónom, 2x veľký šatník, prístup na vyhliadkovú terasu, recepcia, parkovanie v podzemnej garáži. Pivnica pri byte. Lokalita: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtown s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business centre, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť, Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zastávka MHD. Cena (najom 790€+energie 200€+parkovacie miesto v garáži 100€). Vratný depozit 1000€, Neplatiť žiadnu províziu.

Ponúkame na dlhodobý prenájom zariadený a veľmi útulný byt o dispozícii 2+1 a celkovej ploche 50 m², ktorý sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Bratislavy – Ružinov, na ulici Doležalová. Byt je situovaný na 6.podlaží. K bytu patrí pivnice. V kuchyni nájdete elektrickú rúru s funkciou mikrovlnky, varnú dosku, digestor, umývačka riadu, chladničku a mrazák. Obývacia izba je ponechána nezariadená s vstavanou skriňou. Spálňa je vybavená posteľou, vstavanou skriňou, komodou, pracovným stolom a kreslom. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, vykurovací rebrík, pračka s integrovanou sušičkou, umývadlo so skrinkou a WC. Z obývacej izby je prístup na balkon. V bezprostrednom okolí nájdete všetku občiansku vybavenosť – supermarket, kaviareň, reštaurácie, základnú a materskú školu a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Byt je k dispozícii na nasťahovanie od 1.6.2026. Energetická náročnosť budovy: trieda C. We offer for long-term rent a furnished and very cozy apartment with a layout of 2+1 and a total area of 50 m², located in a quiet and green part of Bratislava – Ružinov, on Doležalová Street. The apartment is situated on the 6th floor. The apartment comes with a basement. In the kitchen, you will find an electric oven with microwave function, a dishwasher, a cooktop, a hood, a refrigerator, and a freezer. The living room is left unfurnished with a built-in wardrobe. The bedroom is equipped with a bed, a built-in wardrobe, a dresser, a desk, and a chair. The bathroom features a shower corner, a heated towel rail, a washing machine with an integrated dryer, a sink with a cabinet, and a toilet. There is access to the balcony from the living room. In the immediate vicinity, you will find all essential amenities – a supermarket, a café, restaurants, a primary and nursery school, and public transport stops with quick connections to the city center. The apartment will be available for moving in from June 1st 2026. Energy efficiency of the building: class C.

Životný štýl, kde máte všetko „pod oknami'' Predstavte si ráno, kedy vyjdete z domu a v papučiach si skočíte po čerstvé pečivo do OC Central alebo sa prejdete pár metrov na legendárne trhovisko Miletičova pre čerstvé domáce produkty. Bývanie na Dohnányho 20 nie je len o adrese, je o životnom štýle. Realitná kancelária Metrixreal vám exkluzívne ponúka na prenájom tento výnimočný 2-izbový byt, ktorý spája tep Bratislavy s pokojom súkromného útočiska. Bonus pre vás: Nájomca neplatí províziu RK! O BYTE: Tehla, ticho a súkromný vnútroblok Tento kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 40 m² sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí poctivého tehlového domu. Bývanie pod strechou vám zaručuje absolútny pokoj – nad vami nie sú žiadni susedia. Skutočným unikátom je spoločný uzavretý vnútroblok prístupný len obyvateľom domu. Je to zelený ostrov uprostred mesta, kam je orientovaná aj vaša spálňa. Rannú kávu si tak vychutnáte v sprievode ticha, nie mestského ruchu. LOKALITA: Miesto, ktoré vám vráti čas Zabudnite na dlhé dochádzanie. Z Dohnányho ulice máte všetko na dosah ruky: Trhovisko Miletičova: Čerstvá zelenina, syry a lokálna atmosféra priamo pod nosom. Nákupy a Relax: OC Central a OC Nivy sú v pešej dostupnosti, rovnako ako jazerá Štrkovec či Kuchajda pre váš ranný beh. Dostupnosť: Do historického centra sa dostanete pešo za 15 minút a uzol Trnavské mýto vás spojí s celým mestom. ZHRNUTIE A PODMIENKY: Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár (nefajčiarov), ktorí hľadajú moderné bývanie v centre. Máme pre vás skvelú správu – váš malý štvornohý miláčik je u nás srdečne vítaný! CENA: 700 € nájom + 150 € energie (vrátane internetu) = 850 € / mesiac PROVÍZIA: 0 € (Províziu RK neplatíte) DEPOZIT: 850 € Byt je k dispozícii ihneď. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! KONTAKTUJTE MA Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel. č.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk Metrixreal - Realitná Kancelária ENGLISH VERSION Title: Modern 2-bedroom apartment in Ružinov – No Commission! Introduction: Experience the best of Bratislava at Dohnányho 20. Located steps away from OC Central and the famous Miletičova market, this apartment offers the perfect mix of city vibes and private tranquility. Offered exclusively by Metrixreal, and the best part? No agency commission for the tenant! Apartment Details: This fully renovated 40 m² apartment is situated on the 4th (top) floor of a classic brick building. Being on the top floor ensures maximum privacy with no neighbors above you. A unique feature is the private, gated courtyard – a green oasis accessible only to residents. The bedroom faces this quiet courtyard, ensuring a peaceful night's sleep in the heart of the city. Location: Miletičova Market: Fresh local produce right at your doorstep. Shopping & Leisure: OC Central and OC Nivy are within walking distance. Lakes Štrkovec and Kuchajda are close by for your morning run. Connectivity: 15-minute walk to the historic Old Town. Excellent public transport links from Trnavské mýto. Rental Terms: Ideal for a single professional or a couple (non-smokers). Pet-friendly: Your small four-legged friend is more than welcome! Available immediately. Price: €700 rent + €150 utilities (including internet) = €850 / month Deposit: €850 Commission: €0 (No fee for the tenant) For communication in English, please contact me by phone: 0951 778 117.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 54,34 m² plus príjemná lodžia o veľkosti 6 m², situovaný na 8/20 poschodí s dvomi výťahmi v bytovom dome na Jégého ulici. K bytu je možné podľa potreby prenajať aj garážové státie v podzemnej garáži, z ktorej je zabezpečený pohodlný prístup suchou nohou priamo do bytového domu. Byt je veľmi príjemne presvetlený vďaka juhozápadnej orientácii, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia je riešená prakticky a funkčne. Zo vstupnej haly sa po ľavej strane nachádza praktický šatník, po pravej strane kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Oproti vstupu je situovaná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na priestrannú lodžiu. Vedľa obývacej časti sa nachádza samostatná spálňa. Cena a podmienky prenájmu nájomné za byt: 700,- € / mesiac zálohy za energie a služby: 100,- € / mesiac nájomné za garážové stojisko: 100,- € / mesiac Štandard nehnuteľnosti: bezpečnostné vchodové dvere 2 x klimatizačná jednotka plastové okná so žalúziami kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi varná doska, umývačka, elektrická rúra, chladnička barový pult so stoličkami rohová sedačka s konferenčným stolíkom skrinka pod TV s TV, knižnica v predsieni sú vstavané skrine dvojposteľ s nočnými stolíkmi vstavané police v šatníku pračka Lokalita nehnuteľnosti Jégého alej je moderná rezidenčná lokalita situovaná v mestskej časti Ružinov v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Vďaka svojej polohe patrí medzi vyhľadávané adresy pre mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a dobrej dostupnosti do centra. Do historického jadra mesta, obchodného centra Eurovea či k nábrežiu Dunaja sa dostanete autom alebo MHD za niekoľko minút. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Veľkou výhodou Jégého aleje je kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, zdravotné strediská aj nákupné centrum Central. Rodiny ocenia blízkosť škôl, škôlok a detských ihrísk. Jégého alej tak predstavuje atraktívne mestské bývanie s modernou architektúrou, výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletným zázemím, ktoré je ideálne pre ľudí hľadajúcich komfortné bývanie blízko centra mesta. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na PRENÁJOM 2 izbový byt na ulici Jégeho v Bratislave, mestská časť Ružinov. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=NAYMXqUMqRo Celková plocha byt: 58,7 m2 Úžitková plocha bytu: 53,9 m2 Spálňa: 13,1 m2 Izba: 19,3 m2 Kuchyňa: 8,2 m2 Kúpelňa: 5,9 m2 Hala: 7,4 m2 Balkón: 4,8 m2 vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom + 10.NP / 14.NP + orientácia: SZ, SV + balkón s krásnym výhľadom na Kamzík + klimatizačná jednotka - obývacia miestnosť + plastové okná + sieťky proti hmyzu + nepriechodné izby + 2x nákladný výťah + kamerový systém + vchod na čip + oprické siete + ústredné kúrenie + digestor má externý odťah mimo bytu + bezpečnostné dvere + byt sa prenajíma zariadený + voľný ihneď + hľadáme dlhodobého klienta / byt max pre 2 osoby Mesačné náklady: 980 eur / mesiac (nájomné 750 eur + energie 180 eur + parkovacie státie 50 eur) Pri podpise zmluvy sa uhrádza: depozit vo výške mesačného nájmu + sprostredkovanie RK 600 eur Výhody: - slnečný - klimatizovaný - novostavba z roku 2014 - vyhľadávaná časť Ružinova - úplná občianska vybavenosť (reštaurácie, potraviny, trhovisko) - dostatočný úložný priestor - v pešej dostupnosti OC Central MHD - najbližšia dostupnosť zástavok - autobus: 20, 39, 50, 68, 98 - trolejbus: 42, 49, 71 - električka: 9 Lokalita: Jégeho alej sa nachádza v Bratislave, mestská časť Ružinov - konkrétne časť Nivy, čo znamená veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. V okolí bytového domu sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie Trhovisko Miletičova, zdravotné služby aj služby pre rodiny s deťmi, školy, škôlky. Pre milovníkov oddychu a aktívneho života sa v blízkosti nachádzajú zelené plochy a možnosti športu - napríklad Štrkovecké jazero či multifunkčné športové areály. Projekt je súčasťou moderného bytového súboru s výbornou architektúrou. Ak zvažujete nehnuteľnosť na adrese Jégeho 16 v Bratislave - časť Ružinov, ide o veľmi dobrú a modernú lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou a komfortom bývania. Lokalita kombinuje výhody bývania blizko centra aj dobré služby, moderné bývanie v komplexe. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Ponúkame na prenájom štýlový, kompletne zariadený 2-izbový apartmán v novostavbe s výťahom na vyhľadávanej adrese Trnavská cesta. Apartmán sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a vďaka svojej juhovýchodnej orientácii je krásne presvetlený prirodzeným svetlom počas celého dňa, čo vytvára príjemnú a útulnú atmosféru. Čo vás čaká: - kompletne zariadený interiér vrátane nábytku a spotrebičov, - internet a káblová televízia v cene nájmu, - moderné stropné chladenie a kúrenie s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu, - možnosť nastaviť si ideálnu teplotu ešte pred príchodom domov, - elektrické vonkajšie žalúzie pre maximálny komfort a súkromie. Lokalita: Apartmán sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. Cena nájmu + energie 890,- EUR + 1 mesačný depozit. Provízia sa neplatí!!! Prosím RK nevolať

Ponúkame na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt o výmere 50 m², situovaný na Jégeho ulici v Bratislave. Byt je kompletne zariadený vrátane riadov a čistiacich prostriedkov – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. --- Dispozícia a vybavenie bytu Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej je prístup do všetkých miestností: Obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderná kuchynská linka vybavená chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a kompletným zariadením. Súčasťou je jedálenský rozkladací stôl. Z obývacej izby je výstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Spálňa s veľkou manželskou posteľou, klimatizáciou a veľkou vstavanou skriňou ponúka dostatok úložného priestoru aj komfort počas letných mesiacov. Kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou. Byt je bezbariérový, s pohodlným prístupom suchou nohou – zo samostatného garážového státia priamo výťahom až do bytu. --- Lokalita Byt sa nachádza na Jégeho ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov, s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo pod domom (kaviarne, reštaurácie, obchody). V pešej dostupnosti sa nachádza: Zimný štadión Ondreja Nepelu Tehelné pole Jazero Štrkovec OC Central Trnavské mýto Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie aj možnosti športového a spoločenského vyžitia. --- Cena a podmienky Nájomné: 770 € / mesiac Energie: 160 € / mesiac Garážové státie: 70 € / mesiac - volitelné Pri podpise zmluvy sa hradí: * Depozit vo výške 1 mesačného nájmu * Provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu Doba nájmu: 1 rok s možnosťou následného predĺženia. Byt je k dispozícii ihneď na nasťahovanie. 📞 Kontakt: +421 944 923 218

DAHLEH ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt na Jegého, v obľúbenej časti Ružinova. Tento moderne zariadený byt o výmere 55 m² vás očarí priestranným 5 m² balkónom s výhľadom a východnou orientáciou, ktorá zabezpečí príjemné rána plné svetla. Byt je kompletne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v novostavbe z roku 2018, ktorá spája pohodlie a moderný štýl bývania. Ideálne pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v srdci Ružinova. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 55 m2 balkón: 5 m2 parkovanie: verejné poschodie: 3 pivnica: áno výťah: áno stav: novostavba náklady: 200 EUR vrátane internetu LOKALITA: V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza: - zastávky MHD - predajne potravín - OC Central - nemocnica - trhovisko - reštaurácie a kaviarne BENEFITY: - Skvelá lokalita v Ružinove – tichá a pokojná oblasť, zároveň blízko centra mesta. - Dobrá dostupnosť MHD – niekoľko liniek autobusov a električiek v pešej dostupnosti. - Blízkosť nákupných možností – OC Retro, Fresh Market a menšie obchody v okolí. - Široký výber reštaurácií a kaviarní – ideálne pre gastronomické zážitky alebo pohodový večer. - Zeleň a oddychové zóny – blízko parkov, športovísk a cyklotrás. - Rýchly prístup na letisko a diaľnice – ideálne pre cestovanie alebo pracovné povinnosti. - Bezpečné a príjemné susedstvo – pokojná rezidenčná časť vhodná aj pre rodiny. - Komunitný život – oblasť ponúka možnosti pre stretávanie sa, šport či voľnočasové aktivity. CENA: 800€ nájom + 200€ náklady vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti DAHLEH real estate

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PRENÁJOM 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Astrová v Bratislave - mestská časť Ružinov. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=JhKzkREb1UZ Celková plocha bytu: 46 m2 Pivničná kobka: k dispozícií pri prenájme nehnuteľnosti + orientácia: J + 2p./7p. + izby samostatné a nepriechodné + balkón so sedením a výhľadom do zelene + plastové okná + sietky proti hmyzu + optické siete + dostatočný úložný priestor + oddelené wc + výťah + preferujeme dlhodobého nájomníka bez zvierat + voľný ihneď Mesačné náklady: 700 eur s energiami / mesiac Pri podpise zmluvy sa uhrádza: depozit vo výške mesačného nájmu + sprostredkovanie RK 600 eur K bytu prislúcha pivničná kobka a môže byť súčasťou prenájmu. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej a výborne dostupnej časti Bratislavy - v širšom centre, na hranici Ružinova a centra mesta. Lokalita poskytuje rýchly prístup ku všetkému dôležitému, čo z nej robí ideálnu voľbu pre ľudí pracujúcich v centre alebo v biznis zónach. Výhody: - úplná občianska vybavenosť - obchody v tesnej blízkosti - množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb v okolí - pár minút od OC Retro (nákupy, fitness, wellness) - rýchle napojenie MHD - električky aj autobusy v pešej dostupnosti - len pár minút do centra mesta - veľmi dobrý prístup na obchvat (D1) aj na diaľničný uzol - bezpečné okolie vhodné aj pre páry či jednotlivcov - rýchly prístup na Štrkovecké jazero - množstvo možností na šport - posilovne, bežecké trasy, workout zóny - nemocnica, lekáreň MHD: - Autobus: 50, 66, 75, 95 - Električky: 9, Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

DAHLEH-Na prenájom ponúkame štýlový 1,5-izbový byt v skvelej top lokalite Bratislavy – Ružinov, na Páričkovej ulici, priamo vedľa obchodného centra Nivy centrum. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a príjemné bývanie. Dominantou bytu je úplne nová, štýlová kúpeľňa s dizajnom ako z Pinterestu, ktorá dodáva interiéru nadčasový a elegantný charakter. Dispozícia bytu je riešená prakticky – spacia časť je oddelená priečkou bez dverí, čím vzniká príjemný open space pocit bytu s jasne oddelenou zónou na oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Samozrejmosťou je optický internet, ktorý ocenia najmä ľudia pracujúci z domu. Vďaka výbornej polohe v širšom centre mesta ponúka byt komfortné mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah. Byt je vhodný maximálne pre 2 osoby a je k dispozícii ihneď na dlhodobý prenájom. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 50 m2 balkón: nie parkovanie: verejné -pass orientácia: JV výťah: áno poschodie: 2 pivnica: áno 1x murovaná stav: po rekonštrukcii en.certif.: nie je LOKALITA: -OC NIVY – ihneď pred barákom -Výborná dostupnosť MHD – v okolí sa nachádzajú zastávky autobusov aj električiek s rýchlym spojením do všetkých častí mesta. -Do centra Staré Mesto sa dostanete za pár minút MHD alebo krátkou prechádzkou. -Rýchle spojenie na hlavnú železničnú stanicu Bratislava hlavná stanica približne do 15 minút MHD. -Lokalita ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a každodenných služieb v pešej dostupnosti. BENEFITY: -kompletne nová rekonštrukcia -dizajnová kúpeľňa v modernom štýle -murovaná pivnica k bytu -rolldor skrine a množstvo úložného priestoru -výborná poloha priamo pri OC Nivy -byt je kompletne zariadený vrátane spotrebičov -voľný ihneď, vhodný na dlhodobý prenájom pre max. 2 osoby CENA: 550 € nájom + 240 € energie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

URBAN&PARTNER ponúka na prenájom priestranný, svetlý 2 izbový byt na Prešovskej ulici v Bratislave v projekte EDEN PARK s celkovou výmerou 62m2. Domáci miláčik s hygienickými návykmi je akceptovaný. Nehnuteľnosť ponúka príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy - Ružinova, v bezprostrednej blízkosti štrkoveckého jazera, v pešej dostupnosti Zimného štadióna Ondreja Nepelu, Národného futbalového štadióna, parku Jama či kúpaliska Tehelné pole. Lokalita má skvelé napojene na MHD – električka, trolejbus, autobus a v neposlednom rade občiansku vybavenosť – veľká BILLA, služby, reštaurácie, obchody, škôlky, školy.... pre obyvateľov bytov v komplexe EDEN PARK je k dispozícii parčík priamo pod domom. BYT: Byt disponuje veľkorysou vstupnou chodbou, oproti ktorej nájdeme praktický šatník (samostatná miestnosť). Z predsiene sa vstupuje do obývacej izby s kuchyňou, spálne, veľkej kúpeľne s vaňou a WC. K bytu prináleží loggia s výstupom z obývačky. Celý byt je orientovaný do tichého vnútrobloku s nerušenými výhľadmi na zeleň a v dostatočnej vzdialenosti od ostatných budov. Byt sa prenajíma zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, v obývačke kožená sedačka, konferečný stolík, komoda a TV. V spálni manželská posteľ, skriňa a komoda. V predsieni vešiaková nástenná zostava s botníkom a v kúpeľni je k dispozícii práčka. 2-izbový nepriechodná spálňa 1 loggia podlahová plocha: interiér 57m2 loggia 5,6m2 4. poschodie plastové okná s vnútornými žalúziami keramická dlažba/ plávajúca podlaha bezpečnostné vchodové dvere kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, kombinovaná chladnička s mrazničkou) BYT JE VHODNÝ PRE MAX. 2 OSOBY PARKOVANIE: V prípade záujmu je možný prenájom parkovacieho státia v podzemnej garáži. HLAVNÉ BENEFITY: Lokalita Veľkosť a vzdušnosť bytu Samostatný šatník Veľká loggia Park pod domom Orientácia do tichej časti MESAČNÝ NÁJOM BYTU: 750 EUR MESAČNÝ NÁJOM GARÁŽOVÉHO PARKOVACIEHO STÁTIA 100 EUR MESAČNÉ ENERGIE: 180 EUR/ 1 osoba, 220 EUR/ 2 osoby Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: mesačný nájom bytu s energiami 930€ (1 osoba) + depozit 930€ (1 osoba) + provízia RK 450€ Ing. Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanaprtner.sk

Hľadáte pohodlné a príjemné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy? Reality & Design Vám ponúka na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt na Šándorovej ulici, v tichej a zelenej lokalite bratislavskej mestskej časti Ružinov. Lokalita: Byt sa nachádza v okolí bohatej sociálnej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sú nákupné možnosti, ako aj predškolské a školské zariadenia, čo zabezpečí komfortné a pohodlné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. Rovnako je veľmi dobre napojený na dopravnú infraštruktúru – MHD a SAD, ktoré Vám umožnia rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta i mimo Bratislavy. Bytový dom a jeho stav: Bytový dom sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí s množstvom parkov a zelene. Vstup do domu je zabezpečený a je pravidelne udržiavaný. Dispozícia bytu: Byt má výmeru 56 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu. Je orientovaný na západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas dňa. Vybavenie bytu: Byt je kompletne zariadený a prenajíma sa s vybavením. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a má vlastný balkón. Obývačka je priestranná, zariadená sklápacou posteľou, ktorá slúži ako pohodlná spálňa počas noci, a ako jedálenská časť cez deň. Detská izba je vybavená poschodovou posteľou, ideálnym riešením pre rodiny s deťmi. V byte sú dostatočné úložné priestory – skrine, komody a ďalšie. Byt je klimatizovaný. Cena a podmienky prenájmu: Cena prenájmu je 850 € mesačne a zahŕňa všetky energie, káblovú televíziu a internet. Byt je k dispozícii na prenájom od marca. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť: - 1 mesačný nájom vrátane energií, - 1 mesačnú kauciu vo výške nájmu vrátane energií, - províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 850 €. **Výhody a služby Reality & Design:** - Kompletný právny servis, vyhotovenie nájomných zmlúv, - Zabezpečenie bezproblémového priebehu prenájmu. Ak aj Vy preferujete komfortné, tiché a slušné bývanie, táto ponuka je ideálna voľba práve pre Vás! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tohto skvelého bytu!

Reality & Design ponúka na prenájom 1,5-izb. byt v Ružinove, časť Nivy na Martinčekovej ulici. Byt sa nachádza na 3 posch./6. Podlahová plocha je priestranných 44m2 + 6m2 lodžie. Spolu s bytom sa prenajíma aj pivničná kobka. Dispozícia bytu pozostáva: - chodba - obývacia izba - kuchyňa - kúpeľňa s WC - menšia spálňa - 2x prechodná lodžia so vstupom z kuchyne aj z obývacej izby Byt sa prenajíma zariadený nábytkom, vrátane spotrebičov (televízor, práčka, indukčná varná doska s el. rúrou, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnka). V obývačke sa nachádza vstavaná šatníková skriňa - rolldoor. Stav domu: Starší bytový dom - zateplený, s bezbariérovým výťahom. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Zástavka autobusov/trolejbusov/SAD pri dome - Prievozská. V blízkosti kúpalisko Delfín a OC Nivy. V okolí platí parkovacia politika PAAS. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - Cena prenájmu zahŕňa energie, internet a TV - Byt je k dispozícii k nasťahovaniu od mája 2025 - Vhodný pre pár, prípadne jednotlivca - Dogfriendly bývanie

Ponúkame na prenájom krásny plne zariadený byt, ktorý má výmeru 58,81 s balkónom a nachádza sa na 6./7 poschodí. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru po celej dĺžke chodby, z ktorej sa plynulo dostaneme do priestrannej obývačky s kuchyňou a výstupom na priestranný balkón so sedením. V ďalšej časti bytu sa nachádza samostatná spálňa s úložným priestorom. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou, toaleta je samostatná. Výhody bytu: - Plne zariadený, nový byt s dostatkom úložného priestoru, byt je plne klimatizovaný. - Videovrátnik pre vstup do bytového domu, - 24 hodinová recepcia pre obyvateľov bytového domu, - K dispozícii komunitné centrum s pingpongovým stolom, detským kútikom, spoločenskou miestnosťou a vybavenou kuchynkou, - K dispozícií práčovňa a miestnosť na uskladnenie, revíziu a údržbu bicyklov, - Prestížna lokalita Nového Mesta s výbornou občianskou vybavenosťou, - V blízkosti jazera Kuchajda a veľa iných príležitostí na športové vyžitie, - Kamerový systém, - Priestranný balkón so sedením na vychutnanie si rannej kávy, prípadne večerného pohára vína, - Nadštandardný projekt pre náročnejšieho klienta moderného bývania v Bratislave, - NIDO disponuje areálom s parkom, detskými ihriskami, oddychovou zónou, kaviarňou, bistrom a lavičkami, - K bytu prislúcha aj pivničná kobka na uloženie vecí a parkovacie miesto. Občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti: Klientské centrum, potraviny YEME, FRESH MARKET, Kaufland, Lidl, Nákupné centrum VIVO s kaviarňami a reštauráciami, kinom či fitnes centrom ako aj obchodmi, lekárňami, bankami, poštou a inými službami. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbený areál Kuchajda, kde sa dá či už športovo vyžiť resp. oddýchnuť si pri prechádzke a prísť na iné myšlienky. Neďaleko sa nachádza dom športu, obľúbená plaváreň pasienky, NTC a iné. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta. -Pri podpise zmluvy sa skladá prvé mesačné nájomné, depozit a provízia pre RK vo výške polovice mesačného nájmu. -V byte je možné si prenajať parkovacie miesto v garáži v sume 100eur na mesiac.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v obľúbenej lokalite v Bratislave, v mestskej časti Ružinov - Ostredky, na Astronomickej ulici. Byt má výmeru 51 m², k dispozícii je balkón o veľkosti 2 m² a pivnica s rozlohou 3 m². Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je kompletne zrekonštruovaný, klimatizovaný a zariadený. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom a kombinovanou práčkou so sušičkou. Súčasťou bytu je obývacia izba s jedálenským kútom, rohová kuchyňa so zabudovanou umývačkou riadu a samostatná spálňa s balkónom. V tomto roku sa na bytovom dome začala realizovať plánovaná komplexná rekonštrukcia. Byt je situovaný v pokojnej časti Ružinova v blízkosti veľkého parku s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza MHD s priamym spojením do centra mesta (do 10 minút), ako aj výborná dostupnosť do nákupných centier Avion, IKEA a na diaľnicu. Parkovanie je možné priamo pred domom v rámci systému PAAS. Cena prenájmu je 680 € + energie 190 €. Pri podpise zmluvy sa hradí 1x nájomné, 1x depozit a 1x odmena pre RK. Byt je k dispozícií podľa dohody, cca od začiatku marca.

Prenájom 2i bytu o výmere 49,66 m2 + balkón 4,44 m2, ktorý sa nachádza na ulici Na Križovatkách v BA-Ružinov, 5/7 poschodie, orientácia do dvora, parkovanie je na garážovom mieste na prízemí domu. Byt je kompletne vybavený nábytkom a elektrickými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, elektrických vonkajších roliet a klimatizácie v izbách. V okolí kompletná občianska vybavenosť, LIDL, OC Avion, Ikea, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, letisko, výborná dostupnosť do centra,

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt v Bratislave - Ružinove, s výhľadom na jazero Kuchajda, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite na Tomášikovej ulici v komplexe KOLOSEO. Byt je ladený v jednotnej línii, poskytuje praktický úložný priestor a vynikajúce dispozičné riešenie. Byt sa nachádza na 7. poschodí, s výmerou 64 m². Pozostáva z predsiene, obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne s toaletou a loggiu o výmere 10 m2. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov - sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou so stolom a stoličkami, so sedacou súpravou a konferenčným stolíkom; z obývacej izby sa vstupuje na presklennu loggiou. Spálňa disponuje manželskou posteľou a veľkým rolldorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Byt má dostatok úložného priestoru. K dispozícii je klimatizácia. Bytový dom je vybavený dvoma osobnými vysokorýchlostnými výťahmi a jedným nákladným výťahom. Výhodou bytového domu je aj vlastný kotol pre celý komplex Koloseo, čo znižuje náklady na kúrenie a teplú vodu, ako aj vlastná studňa, ktorá znižuje náklady na vonkajšie zavlažovanie. Výhody: vyhľadávaná lokalita, kompletné občianske vybavenie, bytový komplex ponúka veľké átrium s detským ihriskom, malé potraviny a obchody.; v blízkosti sa nachádzajú SLSP, Fresh Market, Yeme potraviny, Klientske centrum Okresného úradu, jazero Kuchajda, železničná stanica Nové Mesto, pošta, zastávky MHD, OD Polus/VIVO a Kaufland. Cena prenájmu: 630 € + 240 € za energie a služby. Po podpise zmluvy sa hradí 1x nájomné, 1x depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia pre RK. Byt je k dispozícii ihneď.

Dahleh ponuka exkluzívne na prenájom neobývaný 2-izbový byt v novostavbe Ovocne Sady ul. Ivanská cesta, Ružinov. Byt má výmeru 45 m² + balkón 2,8 m², nachádza sa na 6/7 poschodí s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka. V cene nájmu je zahrnutý internet a vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Byt je voľný ihneď, ideálny pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 45 m2 balkón: 2,8 m2 parkovanie: vonkajšie parkovacie státie poschodie: 6/7 pivnica: áno výťah: áno stav: novostavba en.certif.: A BENEFITY: -Novostavba – projekt Ovocné Sady -Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať -Pivničná kobka v cene -Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto -Voľný ihneď LOKALITA: -Moderný a pokojný rezidenčný projekt - Kompletná občianska vybavenosť priamo v projekte: - Výborná dostupnosť: - Avion Shopping Park – 4 minúty - IKEA – 4 minút - rýchly prístup do centra mesta - priame napojenie na diaľnicu D1 CENA: EUR byt 770 + EUR 220 energie ( vonkajšie státie, internet v cene) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

SUPER PONUKA !! ... 1000,- € / mesiac + energie . . Ponúkame na prenájom samostatný 2 izb. rodinný domček 55 m2 na ul. Kladnianska v krásnej časti Ružinova. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, má bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami, pláv. podlahy, nová kúpeľňa so sprchovým kútom, šatník, úplne nová kuchynská linka. Zariadený bude podľa dohody s nájomníkom. Prenajíma sa komplet vybavený novými spotrebičmi. K domu patrí altánok so záhradným sedením. Dom poskytuje absolútne súkromie, má samostatný vstup, samostatné kúrenie a situovaný je v spoločnom dvore s domom majiteľov. Výborná, tichá lokalita, v okolí kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť, MHD, neďaleko nájazd na diaľničný obchvat, široké športovo - relaxačné možnosti. Pred domom je bezproblémové parkovanie. Vhodný pre 1 osobu, alebo pár, bez voľne sa pohybujúcich domácich zvieratiek Voľný ihneď Fajčenie len na terase 0905 410 614 - aj vo večerných hodinách a cez víkendy

Ponúkame na prenájom krásny, svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt s výmerou 50 m², ktorý sa nachádza na vyššom poschodí v modernom bytovom dome s 24-hodinovou recepciou a upraveným zeleným vnútroblokom. Byt je kompletne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Obývacia izba pôsobí veľmi príjemne a vzdušne – nachádza sa tu pohodlná sedačka, kvalitná obývačková stena a viacero štýlových rastlín, ktoré priestoru dodávajú energiu. Z obývačky je vstup na balkón s pekným výhľadom do okolia. Kuchyňa je moderná, priestranná a kvalitne vybavená spotrebičmi Bosch, vrátane mikrovlnky, rúry, varnej dosky či rýchlovarnej kanvice. Jedálenský kút pôsobí útulne a je ideálny na každodenné stolovanie. Byt ponúka aj veľkú spálňu, priestrannú kúpeľňu s WC a praktickú komoru s veľkým úložným priestorom. Súčasťou vybavenia je optický internet a TV. K bytu prislúcha aj veľké garážové státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom na poschodie. Lokalita ponúka široké možnosti občianskej vybavenosti – reštaurácie, kaviarne, športoviská, obchodné centrá, trhovisko, jazero či nemocnicu, všetko v pešej dostupnosti. Rovnako je zabezpečené výborné dopravné napojenie na hlavné mestské ťahy. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár – svojím vybavením a modernou úpravou je však rovnako ideálny aj pre mladú rodinu, ktorá ocení praktickú dispozíciu, kvalitnú techniku, príjemnú kuchyňu a celkovo veľmi dobre zariadený a udržiavaný priestor. Výhody bytu: - kompletne zariadený a klimatizovaný - moderná kuchyňa vybavená kvalitnými spotrebičmi Bosch - optický internet a TV v cene - krásny svetlý interiér s balkónom - veľký úložný priestor + komora - priestranné garážové státie v cene - 24/7 recepcia a upravený vnútroblok - skvelá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Cena: 1100 €/mesiac vrátane energií, správcovských poplatkov, garážového státia, internetu a TV. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom na mesiac vopred a vratná kaucia vo výške 1000€ Provizia 800€ - ZĽAVA Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905

Prenájom štýlového 2-izbového apartmánu s garážou – Trnavská cesta, Bratislava – Ružinov Ponúkam na prenájom štýlový, kompletne zariadený 2-izbový apartmán s možnosťou prenájmu 2 garážových státí v atraktívnej lokalite na Trnavskej ceste v Ružinove. Apartmán je vhodný na komfortné bývanie aj kombináciu s prácou z domu. Po dohode je možná úprava zariadenia. Dispozícia a vybavenie: -výmera 45 m² -poschodie s výťahom -2 miestnosti -kúpeľňa s WC -balkón -klimatizácia -apartmán sa prenajíma kompletne zariadený Lokalita – Trnavská cesta V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Trnavské mýto, Pasienky, NFS, NTC, jazero Kuchajda, Štrkovecké jazero, nákupné centrá VIVO a Centrál, Fresh Market, Kaufland, množstvo obchodov a služieb. Výborná dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Fitness Form Factory priamo oproti domu. Parkovanie: Možnosť prenajať 2 garážové státia v podzemnej garáži. Cena za jedno státie: 80 € / mes. Cena: -Nájomné: 700 € / mes. -Energie: 100 € / mes. -Garážové státie: 80 € / mes. -Mesačne spolu (byt + energie + 1 garážové státie): 880 € Platby pri podpise zmluvy: -Depozit -Prvý mesačný nájom: 880 € -Sprostredkovateľská odmena (platí klient jednorazovo) Kontakt: V prípade vzniknutých otázok volajte na číslo: 0952 261 647 (Daniil Fadieiev).

Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt, situovaný na 28. podlaží najvyššej rezidenčnej budovy na Slovensku – Eurovea Tower. Byt s výmerou 51 m² + balkón je dokonale navrhnutý pre moderný mestský životný štýl s dôrazom na komfort, dizajn a výhľady, ktoré Vás každý deň očaria. Byt sa prenajíma kompletne a štýlovo zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a dizajnového nábytku. Z balkóna sa otvára úchvatný panoramatický výhľad na rieku Dunaj, historické centrum aj Bratislavský hrad. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok 150,-€. Mesačný nájom: 1.700,- EUR / mesiac (vrátane energií) K dispozícii: Ihneď Zhrnutie: - Eurovea Tower – 28. poschodie - 2-izbový byt (51 m²) + balkón - Panoramatický výhľad – Dunaj, Staré Mesto, Hrad - Kompletné nové zariadenie - 1x garážové státie - Prémiová lokalita s recepciou a 24/7 bezpečnosťou - Ideálne pre jednotlivcov, manažérov, diplomaciu For rent: a brand-new, never-lived-in 1-bedroom apartment on the 28th floor of the iconic Eurovea Tower – the tallest residential building in Slovakia. With 51 sqm of interior space + a private balcony, this premium residence combines luxury, design, and breathtaking panoramic views over the Danube River, Old Town, and the Bratislava Castle. The apartment is fully furnished with elegant, contemporary interiors, including high-end appliances and tailor-made furniture. Designed for the urban professional or executive, it offers the highest level of privacy, comfort, and convenience in one of the city’s most prestigious addresses. Parking space +150€ Monthly rent: €1,700 (includes utilities) Available: Immediately Key features: - Eurovea Tower – 28th floor - 1 bedroom / 51 sqm + balcony - Spectacular views of the city, Danube & castle - Brand-new, luxury furnishings - 1 underground parking space - Prime waterfront location - 24/7 concierge and security

Ponúkame na prenájom úplne nový, komfortný, moderne zariadený 2-izbový byt s priestrannou loggiou na Bazovej ulici. Byt je v novostavbe. Byt je k dispozícii od 15.11.2025. Komfortný kompletne zariadený má výmeru 49,16 m2. K bytu prislúcha loggia o výmere 3,78 m2. Nachádza sa na 1. poschodí nového moderného bytového domu na Bazovej ulici v Bratislave, v pešom dosahu infraštruktúry Starého mesta, v kontaktnej zóne Starého mesta a Ružinova. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe. Je klimatizovaný, je vybavený podlahovým kúrením, je decentne a vkusne kompletne zariadený. Lokalita Ružinov, katastrálne územie Nivy, je v bezprostrednom kontakte so Starým mestom a umožňuje využitie všetkých jeho benefitov (nákupné zóny, autobusová stanica, divadlá, galérie, Univerzita Komenského, atď....). Blízkosť MHD je samozrejmosťou, avšak lokalita umožňuje praktické napojenie na diaľničné obchvaty hlavného mesta (most Apollo). Samotná infraštruktúra Ružinova/Starého mesta poskytuje všetky služby nutné pre pohodlný a kvalitný život. K bytu je možné prenajať si parkovacie státie v podzemnej garáži, avšak nie je to povinné. Nájom 700,-EUR/mesiac plus energie a služby (180,- EUR/mesiac). Možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži (80,- EUR/mesiac). Kaucia – jednomesačné nájomné. Kontakt: RNDr. Jana Šajgalíková, 0903 724 375, sajgalikova@wosreality.sk

Ponúkame na prenájom nadštandardný 2-izbový byt v prestížnom projekte ZWIRN, ktorý spája moderný mestský život s vysokou mierou komfortu, štýlu a funkčnosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ŠTÝLOVÝ INTERIÉR A KVALITA NA KAŽDOM KROKU. Byt je premyslene zariadený s dôrazom na detail, estetiku aj praktickosť. Kvalitné materiály, príjemné farebné ladenie a útulná atmosféra vytvárajú priestor, ktorý pôsobí elegantne a súčasne domácky. Drevená podlaha prírodného odtieňa dodáva priestoru teplo a nadčasovosť. Podlahové kúrenie a stropné chladenie zabezpečujú celoročný tepelný komfort a postavili latku štandardu vysoko. Vonkajšie hliníkové rolety a 3-sklá zaručujú ticho, súkromie a výbornú reguláciu svetla. Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka riad. Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou pôsobí vzdušne a otvorene. Spálňa s úložným priestorom a kvalitnou posteľou pre skutočný oddych. Elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom a moderným vybavením. Byt má vlastnú pivničnú kobku – praktický bonus pre uskladnenie. PROJEKT ZWIRN – MODERNÉ MESTSKÉ BÝVANIE. ZWIRN je synonymom kvality, dizajnu a životného komfortu. Projekt sa nachádza v rozvíjajúcej sa časti Ružinova, len pár minút pešo od OC Nivy, trhoviska Miletičova, autobusovej stanice aj centra mesta. Vynikajúca dostupnosť MHD, rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu. V blízkosti sú parky, služby, kaviarne, obchody aj cyklotrasy. Tichá a kultivovaná lokalita s vysokou kvalitou bývania. Tento byt je určený pre klienta, ktorý hľadá viac než len strechu nad hlavou – hľadá priestor, kde sa bude cítiť dobre každý deň. Ak túžite po kvalitnom bývaní v štýlovom prostredí s výbornou dostupnosťou, kontaktujte ma pre obhliadku. Byt je voľný ihneď. Cena: 1.000,- EUR/mesačne + 250,- EUR energie + 150,- EUR garážové státie

ÚPLNE NOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA DUNAJ V EUROVEA RIVERSIDE – NA PRENÁJOM Ponúkame na prenájom exkluzívny, úplne nový a čerstvo zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Eurovea Riverside. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka nádherný výhľad priamo na Dunaj. Parametre bytu: - výmera: 60 m² + loggia pre pohodlné posedenie - dispozícia: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, WC, vstupná chodba - kompletné nové zariadenie – stačí sa len nasťahovať - k bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži Benefity: - Panoramatický výhľad na Dunaj - Luxusné bývanie v top lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - Obchody, reštaurácie, fitness centrá a promenáda priamo pod domom Byt je k dispozícii IHNEĎ Cena: 1.900,-€ vrátane energií a parkovacieho miesta. Nezmeškajte príležitosť bývať v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy! We offer for rent an exclusive, brand new and freshly furnished 2-room apartment in the prestigious Eurovea Riverside project. The apartment is located on the 4th floor and offers a stunning panoramic view of the Danube River. Apartment Details: - Size: 60 m² + loggia for relaxing outdoors - Layout: spacious living room connected to a fully equipped kitchen, separate bedroom, bathroom, WC, entrance hall - Fully furnished with brand new, stylish furniture – ready to move in - Includes 1 parking space in the underground garage Key Benefits: - Breathtaking view of the Danube - Luxurious living in one of Bratislava’s most sought-after locations - Shops, restaurants, fitness centers, and a riverside promenade at your doorstep Available immediately. Don’t miss the chance to live in the heart of the city with the beauty of the river right outside your window!

Moderný a úplne nový 2-izbový byt s rozlohou 54,28 m2 a dvoma loggiami (5m + 5m) sa nachádza v novom projekte Zwirn 3 na Košickej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, kúpeľne s WC a vaňou, samostatnej spálne a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patria tiež loggie, jedna prístupná zo spálne a druhá z obývacej miestnosti. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Lokalita Projekt ZWIRN od developera YIT je situovaný v obľúbenej lokalite pri Dulovom námestí. Okrem špičkovej architektúry vyniká aj svojimi kvalitnými spoločnými a verejnými priestormi, ktorých súčasťou je napríklad priestranný zelený vnútroblok s oddychovými zónami či námestie pred historickou Pradiarňou 1900, ktoré ponúka najmä v letných mesiacoch širokú škálu podujatí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, zastávky MHD, autobusová stanica a nákupné centrum Nivy s bohatou ponukou služieb. Samotný projekt v blízkej budúcnosti ráta s plnou občianskou vybavenosťou vďaka lokálnym prevádzkam, ktoré sa nachádzajú na prízemí objektu. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie, vrátane Internetu a TV v sume 250 EUR/mesiac. Súčasťou nájmu je aj pivničná kobka. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za sumu 150 EUR/mesiac. Byt je k dispozícií po dohode, je vhodný pre 1-2 osoby, zvieratká nie sú povolené. Prvý nájom sa skladá z platby za prvý mesiac, depozit + provízia RK. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Moderný 2-izbový byt s rozlohou 56 m2 a terasou 10 m2 sa nachádza v projekte Eurovea Tower na Pribinovej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 19. poschodí z 46-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom, samostatnej spálne a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež terasa, ktorá je prístupná z obývacej izby aj spálne. Vybavenie Byt zariadený vo vysokom štandarte, súčasťou vybavenia je aj intelignetné ovládanie (smart home) svetiel žalúzii, klimatitizácie a i. K vybaveniu ďalej patrí ozvučenie zn. SONOS, práčka, sušička, TV a vstavané kuchynské spotrebiče. Lokalita Lokalita v centre mesta poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, zastávka MHD. Obyvatelia Eurovea Tower majú prístup k verejnému priestoru nábrežia s možnosťou oddychu, prechádzok a trávenia voľného času priamo pri Dunaji. Vstupná lobby ponúka 24-hodinovú recepciu, bezpečnostný kamerový systém a vysoký štandard služieb. Rezidenti majú zároveň exkluzívny prístup na vyhliadkovú terasu na najvyššom podlaží, ktorá ponúka jedinečný panoramatický výhľad na Bratislavu a Dunaj. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 250 EUR/mesiac. K bytu sa prenajíma garážové státie v sume 150 EUR/mesiac. Druhé miesto je možné si prenajať za poplatok 200 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii od 1.6.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Útulný zrekonštruovaný 2-izbový byt na Páričkovej ulici má celkovú podlahovú plochu 58 m2. Byt je veľmi priestranný, svetlý a tichý s výbornou občianskou vybavenosťou. DISPOZÍCIA Byt s výhľadom na námestie Zwirn a zrekonštruovanú Pradiareň pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. VYBAVENIE Byt sa ponúka na prenájom zariadený s plne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka), oknami s internými žalúziami a bezpečnostnými dverami. LOKALITA Byt sa nachádza v oblúbenej lokalite '500 Bytov' v blízkosti Dulovho námestia a len 5 min od nákupného centra a autobusovej stanice Nivy s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. Lokalita je vzdialená 10 min peši od centra mesta s výbornou dopravnou dostupnosťou aj MHD, autobusová zastávka sa nachádza 4 min peši od bytu. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za energie vo výške 200 EUR/mesiac. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je k dispozícii ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame Vám od 1.5.2026 NA PRENÁJOM 2-izbový byt o výmere 50 m2, z toho byt má 44m2 + loggia 6 m2, RUŽINOV Rovníková ul. Bratislava. Byt sa nachádza v zateplenom dome, na 4. poschodí z 6. posch.domu. Byt pozostáva z 2 samostatných nepriechodných izieb, veľkej obývačky, z ktorej sa vystupuje na loggiu,menšej izby,kuchyne, samostatné WC, samostatná kúpeľňa a chodba. Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, plávajúce podlahy,dlažby, stierky, kuchynská linka so sporákom, chladničkou, MW rúrou a práčkou. Izby sú kompletne zariadené zachovalým nábytkom, stôl, stoličky, obývacia zostava, válendy, kreslá, vstavaná skriňa rolldor , TV atď... Bytový dom je vzdialený od centra s MHD cca 10 min, s autom cca 5 min. Rovníková ulica je tichá, parkovanie možné priamo pred bytovým domom a v okolí. V dome, ale aj priamo na poschodí sú bezproblémoví susedia a tak hľadáme len vážnych a slušných záujemcov, ktorí ocenia polohu, dispozíciu a plne zariadený byt. Je to dlhodobý nájom, aktuálny k nasťahovaniu ihneď, vhodný pre dve osoby. Hľadáme ideálne slovenský PÁR BEZ DETÍ A ZVIERAT. Obhliadky po dohode sú možné kedykoľvek. Máme záujem iba o seriózne jednanie ! PLATBY: 540 €/mesiac nájom vrátane zálohových platieb za energie + 540 € depozit + 270 € provízia pre RK KONTAKT A OBHLIADKY: Volárová Miriam: 0902 153 108, volarova@impereal.sk