2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

DAHLEH- Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej časti Ružinova na ulici Na piesku. Byt s výmerou 56,59 m² a balkónom 4,62 m² sa nachádza na 1. poschodí tehlového zatepleného domu a je vo výbornom stave. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, klimatizácie a TV, s možnosťou prenájmu parkovacieho státia za 70 € mesačne. Dispozične ponúka nepriechodnú spálňu, obývačku prepojenú s kuchyňou a výstupom na balkón, priestrannú kúpeľňu s vaňou, samostatné WC a množstvo úložného priestoru. Orientácia je juhozápadná a byt je okamžite k dispozícii. Mesačný nájom je 650 € + energie 200 € vrátane internetu a TV. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle spojenie do centra aj napojenie na diaľnicu, v blízkosti je Vrakunský lesopark na oddych. Byt nie je pet friendly. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 42 výmera: 56,59 m2 balkón: áno 4,62 m2 parkovanie: 1x vyhradené poschodie: 1. pivnica: nie stav: novostavba en.certif.: B LOKALITA: -Rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 -Blízkosť Vrakunského lesoparku na šport a oddych -Dobrá dostupnosť škôl, škôlok a zdravotných služieb -Tichá a príjemná rezidenčná ulica Na piesku BENEFITY: -Kompletné zariadenie vrátane všetkých spotrebičov a klimatizácie -Priestranný balkón so západnou orientáciou -Nepriechodná spálňa a dostatok úložného priestoru -Výborný stav bytu v novostavbe -Možnosť prenájmu parkovacieho státia CENA: 650 EUR nájom + 200 EUR za energie vrátane internetu a tv Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Slnečný 2-izbový byt s množstvom úložného priestoru sa nachádza v projekte Rozadol v Ružovej doline. Dispozícia Byt o rozlohe 60m2 sa nachádza na 15. poschodí z 24. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s walk-in šatníkom, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom, samostatnej spálne s ďalším šatníkom a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby. Vybavenie Tento klimatizovný byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. K vybaveniu patrí klimatiázia, dva šatníky, drevené parkety, dreho-hlinníkové okná Internorm a i. Lokalita Lokalita Ružová dolina v projekte Rozadol ponúka moderné mestské bývanie v atraktívnej časti Ružinova. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta aj MHD. Rezidenčný komplex disponuje súkromným vnútroblokom s parkom, recepciou, kamerovým systémom a garážovým státím, čo zaručuje pohodlie aj bezpečie. Rozadol spája pokojnú atmosféru s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 350 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za sumu 150 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom štýlovo zariadený 2-izbový byt na ulici Hrachová v mestskej časti Ružinov – Prievoz. BYT: Celková výmera bytu je 68 m² a plocha balkóna je 10 m². Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Súčasťou vybavenia sú dve klimatizačné jednotky. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=JpYGxmSTgCe DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, úložná miestnosť, spálňa s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálenskou časťou. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a doplnkami. V obývacej časti sa nachádza priestranná rohová sedačka s taburetom, konferenčný stolík, TV skrinka s televíziou a knižnica, pričom priestor pôsobí svetlo a vzdušne vďaka veľkoformátovým oknám so závesmi a záclonami na mieru. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, varnej dosky, rúry a digestora; nad pracovnou plochou je LED osvetlenie a súčasťou je jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. Z kuchyne je priamy výstup na priestranný balkón, ktorý ponúka vonkajšie posedenie vhodné na relax či stolovanie. Spálňa disponuje manželskou posteľou s čalúneným čelom, vstavanou skriňou, nočnými stolíkmi a pracovným kútom so stolom a stoličkou, ideálnym pre home office. Kúpeľňa je vybavená vaňou, skrinkou pod umývadlom a práčkou. PARKOVANIE: V cene nájmu je zahrnuté aj parkovanie v stráženom areáli za rampou, monitorovanom kamerovým systémom. K dispozícii je nonstop vrátnica so strážnou službou. CENA: 735 € / mesiac nájomné + 265 € / mesiac zálohové platby vrátane internetu = spolu 1 000 € / mesiac a Depozit: 1 000 € Byt je voľný od 01.03.2026 a je vhodný pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Byt sa nachádza v časti Ružinov – Prievoz s výbornou dostupnosťou do centra, na Galvaniho ulicu a diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie a športoviská vrátane futbalového areálu. Lokalita má dobré spojenie MHD s priamymi linkami smerom do centra a na Trnavské mýto. V širšom okolí sa nachádzajú nákupné centrá Avion, IKEA a Pharos, ktoré sú dostupné autom v priebehu niekoľkých minút. Ružinov ponúka množstvo zelene, cyklotrás a príležitostí na aktívne trávenie voľného času.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom moderný, zariadený 2,5-izbový byt v Bratislave - lokalita Ovocné sady. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. BYT: Byt má výmeru 56 m2 + 2,8m2 balkón. Nachádza sa v novostavbe Ovocné sady - Ružinov. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Byt je nový - nebol ešte obývaný. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuhyne spojenej s obývacou izbou - z ktorej je vchod na balkón, menšej izby, ktorá môže byť využitá ako pracovňa či detská izba, kúpeľne a samostatnej toalety. ZARIADENIE: Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. V obývacej izbe sa nachádza gauč,skrinka pod televízor a TV. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi. V kúpeľni sa nacháza práčka,vaňa a úložný priestor. V spálni sa nachádza manželská posteľ s matracmi a vstavaná skriňa. Vo vedľajšej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. LOKALITA: Ovocné sady sú modernou a vyhľadávanou lokalitou najmä mladými ľuďmi. Vynikajúcu dostupnosť do centra mesta poskytuje rýchle napojenie na ďialničný obchvat či zastávka MHD. V blízkosti sa nachádzaj nákupné centrum Avion, IKEA či Pharos. V objekte sa nachádzajú parky ktoré sa v lete dajú využívať na grilovanie. CENA: 740 EUR nájom/ mesiac + 200 EUR energie/mesiac vrátane internetu + 50 EUR/parkovacie státie + depozit vo výške 990 EUR + provízia pre RK vo výške 990 EUR. Byt je vhodný pre jednu, dve, maximálne tri osoby a je k dispozícií od 21.12.2025. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom nový 2 izbový zariadený byt s loggiou a parkingom v novostavbe projektu EUROVEA TOWER. Nachádza sa vo veľmi obľúbenej lokalite Starého Mesta - Pribinova ulica a je zasadený priamo do najobľúbenejšieho nákupného centra s promenádou EUROVEA. BYT: Výmera bytu je 60 m2 vrátane loggie 10 m2. Kompletne zariadený byt so severnou orientáciou a výhľadom do nového Downtownu. Nachádza sa na 17. poschodí zo 46. DISPOZÍCIA: vstupná hala so skriňou, kúpeľňa s WC, spálňa s výstupom na loggiu, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na loggiu LOKALITA: Byt je zasadený v lokalite, ktorá spája dohromady bývanie v novom centre Bratislavy, možnosť prechádzky na promenáde pri rieke Dunaj a výbornú občiansku vybavenosť. Priamo pri dome je nákupné centrum Eurovea a možnosti bezproblémového dopravného spojenia. CENA: 1150€/mesiac + náklady na byt 200 € + 150 € parkovanie Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Ponúkame na prenájom zariadený 2i byt s veľkorysou výmerou, balkónom a priestranným šatníkom. Byt sa nachádza na 2. poschodí, v novostavbe, v modernom komplexe Nuppu. Lokalita je pokojná, no zároveň s dobrou dopravnou dostupnosťou. Byt je príjemne a vkusne zariadený vrátane spotrebičov, stačí si priniesť osobné veci. V kuchynskej linke je zabudovaná varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka, v kúpeľni je práčka. K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za 70,- EUR/mes. Byt je dostupný ihneď. V cene nájmu sú zahrnuté režijné náklady na byt + internet. Nájomca NEPLATÍ províziu RK!

Ponúkame na prenájom krásny, svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt s výmerou 50 m², ktorý sa nachádza na vyššom poschodí v modernom bytovom dome s 24-hodinovou recepciou a upraveným zeleným vnútroblokom. Byt je kompletne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Obývacia izba pôsobí veľmi príjemne a vzdušne – nachádza sa tu pohodlná sedačka, kvalitná obývačková stena a viacero štýlových rastlín, ktoré priestoru dodávajú energiu. Z obývačky je vstup na balkón s pekným výhľadom do okolia. Kuchyňa je moderná, priestranná a kvalitne vybavená spotrebičmi Bosch, vrátane mikrovlnky, rúry, varnej dosky či rýchlovarnej kanvice. Jedálenský kút pôsobí útulne a je ideálny na každodenné stolovanie. Byt ponúka aj veľkú spálňu, priestrannú kúpeľňu s WC a praktickú komoru s veľkým úložným priestorom. Súčasťou vybavenia je optický internet a TV. K bytu prislúcha aj veľké garážové státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom na poschodie. Lokalita ponúka široké možnosti občianskej vybavenosti – reštaurácie, kaviarne, športoviská, obchodné centrá, trhovisko, jazero či nemocnicu, všetko v pešej dostupnosti. Rovnako je zabezpečené výborné dopravné napojenie na hlavné mestské ťahy. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár – svojím vybavením a modernou úpravou je však rovnako ideálny aj pre mladú rodinu, ktorá ocení praktickú dispozíciu, kvalitnú techniku, príjemnú kuchyňu a celkovo veľmi dobre zariadený a udržiavaný priestor. Výhody bytu: - kompletne zariadený a klimatizovaný - moderná kuchyňa vybavená kvalitnými spotrebičmi Bosch - optický internet a TV v cene - krásny svetlý interiér s balkónom - veľký úložný priestor + komora - priestranné garážové státie v cene - 24/7 recepcia a upravený vnútroblok - skvelá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Cena: 1100 €/mesiac vrátane energií, správcovských poplatkov, garážového státia, internetu a TV. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom na mesiac vopred a vratná kaucia vo výške 1000€ Provizia 800€ - ZĽAVA Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905

Ponúkame na prenájom výnimočný 2-izb. byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Ružinova na ulici Na piesku. Byt je situovaný na 1. / 3 posch. v zateplenom tehlovom dome. 2-izbový byt o celkovej výmere 62 m² - byt 57 m2 a balkón 5 m2 sa prenajíma kompletne zariadený, ponúkajúci komfortné bývanie! Výnimočný byt s úžasnou atmosférou a skvelou dostupnosťou do centra a ďalších častí mesta. Byt je výborne dispozične riešený a presvetlený. Obývacia izba s výstupom na balkón spojená s kuchyňou s jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, vstupná predsieň. V byte je množstvo úložného priestoru. Byt je vybavený internetom a televiziou. Byt je klimatizovaný a disponuje umývačkou riadu. Parkovanie v rámci parkovacej politiky PAAS – trvalý pobyt nieje problém Možnosť prenajať parkovacie miesto + 70,- € Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena prenájmu je 600,- € + energie 200,- € Spolu: 800,- € / nájom mesiac Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 800,- EUR, depozit a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný, nový 2 izbový byt s balkónom, pivnicou a garážou s vlastnou stanicou pre nabíjanie automobilu na Bazovej ulici. Byt o výmere 55 m2 s balkónom a pivnicou sa nachádza na 4/8. poschodí modernej novostavby. Dispozícia: vstupná predsieň s odkladacím priestorom, kúpeľna, samostatná spálňa, obývacia izba spojená s kuchynskou častou priechodná na balkón. K bytu prislúcha samostatná pivnica a garáž s nabíjačkou na elektromobil (vstup suchou nohou). + klimatizácia + exteriérové hliníkové žáluzie + samostatná pivnica + nový byt + balkón + novostavba bytového domu + výťah + garáž s nabíjačkou na elektromobil (vstup suchou nohou) + umývačka riadu + kompletná občianska vybavenosť + dostupnosť MHD Cena 720 euro + 180 euro energie + 100 euro garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Prenájom štýlového 2-izbového apartmánu s garážou – Trnavská cesta, Bratislava – Ružinov Ponúkam na prenájom štýlový, kompletne zariadený 2-izbový apartmán s možnosťou prenájmu 2 garážových státí v atraktívnej lokalite na Trnavskej ceste v Ružinove. Apartmán je vhodný na komfortné bývanie aj kombináciu s prácou z domu. Po dohode je možná úprava zariadenia. Dispozícia a vybavenie: -výmera 45 m² -poschodie s výťahom -2 miestnosti -kúpeľňa s WC -balkón -klimatizácia -apartmán sa prenajíma kompletne zariadený Lokalita – Trnavská cesta V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Trnavské mýto, Pasienky, NFS, NTC, jazero Kuchajda, Štrkovecké jazero, nákupné centrá VIVO a Centrál, Fresh Market, Kaufland, množstvo obchodov a služieb. Výborná dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Fitness Form Factory priamo oproti domu. Parkovanie: Možnosť prenajať 2 garážové státia v podzemnej garáži. Cena za jedno státie: 80 € / mes. Cena: -Nájomné: 700 € / mes. -Energie: 100 € / mes. -Garážové státie: 80 € / mes. -Mesačne spolu (byt + energie + 1 garážové státie): 880 € Platby pri podpise zmluvy: -Depozit -Prvý mesačný nájom: 880 € -Sprostredkovateľská odmena (platí klient jednorazovo) Kontakt: V prípade vzniknutých otázok volajte na číslo: 0952 261 647 (Daniil Fadieiev).

NA PRENÁJOM neobývaný 2izb zariadený byt s 2 parkingmi a terasou Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PRENÁJOM moderný, nadštandardný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenom projekte GREEN ATRIUM, ktorý patrí medzi najkomfortnejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Byt sa nachádza na 7. poschodí a vďaka južnej orientácii ponúka množstvo prirodzeného svetla aj príjemnú atmosféru počas celého dňa. Green Atrium je projekt známy kvalitnou architektúrou, energetickou efektivitou a zelenými vnútroblokmi, ktoré vytvárajú pokojné mestské bývanie. DISPOZÍCIA A VÝMERA: • úžitková plocha bytu: 54,53 m², • terasa: 6,51 m², • pivnica / kobka: 1,80 m², • dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, terasa, • poschodie: 7., • orientácia: južná. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, presvetlenej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou, spálne so vstupom na terasu, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Terasa ponúka príjemný priestor na oddych, prácu z domu aj zónu na posedenie počas letných mesiacov. ŠTANDARD A VÝHODY: • byt v nadštandardnom technickom a materiálovom prevedení, • elegantné drevené podlahy a dizajnové obklady, • interiérové dvere v prémiovom vyhotovení, • stropné chladenie a kúrenie – optimálna teplota počas celého roka, • vonkajšie hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním, • veľkoformátové presklené plochy, • moderná kúpeľňa a kvalitná sanita, • kobka 1,80 m² na prízemí bytového domu – bezpečný a pohodlný úložný priestor, • priestranná terasa s príjemnou južnou orientáciou. Celková rozloha vrátane terasy a kobky je 61,04 m². O PROJEKTE GREEN ATRIUM: • moderná architektúra s dôrazom na svetlo a zeleň, • zelené vnútrobloky a oddychové zóny, • energeticky efektívna budova, • vysoký štandard spoločných priestorov, • tichá a príjemná rezidenčná lokalita. LOKALITA – BRATISLAVA: Projekt Green Atrium ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, športoviská, parky a MHD. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v meste bez kompromisov. Fotografie aktuálne nie sú k dispozícii – byt sa práve zariaďuje. Ide o úplne nový, doteraz neobývaný byt v novostavbe, ktorý bude kompletne zariadený. K dispozícii bude od 1.1.2026. CENA: • nájom: 730,- €/mesiac (internet od Telekom), • energie: 300,- €/mesiac, • parkovanie: 2x90,- €/mesiac, • vratný depozit pre majiteľa: vo výške mesačného nájmu, • provízia RK: vo výške mesačného nájmu. KONTAKT: Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 944 491 930 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom GREEN ATRIUM.

Hľadáte pohodlné a príjemné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy? Reality & Design Vám ponúka na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt na Šándorovej ulici, v tichej a zelenej lokalite bratislavskej mestskej časti Ružinov. Lokalita: Byt sa nachádza v okolí bohatej sociálnej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sú nákupné možnosti, ako aj predškolské a školské zariadenia, čo zabezpečí komfortné a pohodlné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. Rovnako je veľmi dobre napojený na dopravnú infraštruktúru – MHD a SAD, ktoré Vám umožnia rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta i mimo Bratislavy. Bytový dom a jeho stav: Bytový dom sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí s množstvom parkov a zelene. Vstup do domu je zabezpečený a je pravidelne udržiavaný. Dispozícia bytu: Byt má výmeru 56 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu. Je orientovaný na západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas dňa. Vybavenie bytu: Byt je kompletne zariadený a prenajíma sa s vybavením. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a má vlastný balkón. Obývačka je priestranná, zariadená sklápacou posteľou, ktorá slúži ako pohodlná spálňa počas noci, a ako jedálenská časť cez deň. Detská izba je vybavená poschodovou posteľou, ideálnym riešením pre rodiny s deťmi. V byte sú dostatočné úložné priestory – skrine, komody a ďalšie. Byt je klimatizovaný. Cena a podmienky prenájmu: Cena prenájmu je 850 € mesačne a zahŕňa všetky energie, káblovú televíziu a internet. Byt je k dispozícii na prenájom od marca. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť: - 1 mesačný nájom vrátane energií, - 1 mesačnú kauciu vo výške nájmu vrátane energií, - províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 850 €. **Výhody a služby Reality & Design:** - Kompletný právny servis, vyhotovenie nájomných zmlúv, - Zabezpečenie bezproblémového priebehu prenájmu. Ak aj Vy preferujete komfortné, tiché a slušné bývanie, táto ponuka je ideálna voľba práve pre Vás! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tohto skvelého bytu!

Reality & Design ponúka na prenájom 1,5-izb. byt v Ružinove, časť Nivy na Martinčekovej ulici. Byt sa nachádza na 3 posch./6. Podlahová plocha je priestranných 44m2 + 6m2 lodžie. Spolu s bytom sa prenajíma aj pivničná kobka. Dispozícia bytu pozostáva: - chodba - obývacia izba - kuchyňa - kúpeľňa s WC - menšia spálňa - 2x prechodná lodžia so vstupom z kuchyne aj z obývacej izby Byt sa prenajíma zariadený nábytkom, vrátane spotrebičov (televízor, práčka, indukčná varná doska s el. rúrou, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnka). V obývačke sa nachádza vstavaná šatníková skriňa - rolldoor. Stav domu: Starší bytový dom - zateplený, s bezbariérovým výťahom. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Zástavka autobusov/trolejbusov/SAD pri dome - Prievozská. V blízkosti kúpalisko Delfín a OC Nivy. V okolí platí parkovacia politika PAAS. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - Cena prenájmu zahŕňa energie, internet a TV - Byt je k dispozícii k nasťahovaniu od mája 2025 - Vhodný pre pár, prípadne jednotlivca - Dogfriendly bývanie

Na prvý pohľad je jasné, že tento, podlahovou plochou, veľkorysý byt na Mierovej ulici v Ružinove bol zariaďovaný pre vlastné bývanie, so zreteľom na kvalitné a funkčné vybavenie a vyšší štandard. Byt je kompletne vybavený nábytkom a elektrospotrebičmi. Teraz máte jedinečnú príležitosť, aby sa stal vaším novým domovom. PRESTRANNÝ A PREMYSLENÝ Výmera bytu: 68,26 m² Loggia: 10,55 m² Pivnica: 1,47 m² Vstavaná skriňa a šatníkové skrine (nadštandardný úložný priestor) VYBAVENIE BYTU - plastové okná so žalúziami a sieťkou na balkónových dverách - bezpečnostné vstupné dvere - štýlová kuchynská linka v odtieni „krémová smotana so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou (kvalitná sanita) - regulácia kúrenia cez termostatické hlavice - každý byt má vlastný výmenník tepla s meraním spotreby - veľké okná orientované do zeleného dvora BYTOVÝ DOM A PROJEKT - novostavba – projekt Mierová - výťah obsluhujúci všetky podlažia - vstupná brána pre tri objekty - súkromný areál s detským ihriskom a krbom - kamerový systém v spoločných priestoroch a pivniciach VÝHODY LOKALITY: - výborná dostupnosť – na skok od obchvatu - len 5 min. od Avionu, 7 min. od Eurovea - v blízkosti Vrakunský lesopark a Malý Dunaj - výhľad do zelene - kompletná občianska vybavenosť v okolí CENA PRENÁJMU: - 890€/mes. nájomné (byt s pivnicou) - vrátane energií a internetu *Možnosť prenájmu parkovacieho státia v garáži (suchou nohou). Províziu neplatíte. Vhodné pre 2 osoby. Pri nástupe sa skladá vratný depozit vo výške 1000 €. Obhliadky bytu od 27.10. Byt je voľný k 1.11.

Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky priestor vhodný aj na prechodné alebo príležitostné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania v kľudnom tichom dome v lokalite Trnávka, Banšelova ul. s bezproblémovým parkovaním v okolí a výbornou dostupnosťou do centra, na obchvat i výpadovku Rožňavská. Priestor je voľný ihneď. Pozrite si video: https://youtu.be/58pLfY6gDT4 Priestor je vhodný na podnikanie ako príjemné reprezentatívne sídlo menšej firmy, ako kombinácia bývania a práce, príp. ako kancelárie s recepciou, štúdio zdravia, na cvičenie, prípadne tiež na kľudné bývanie pre nenáročné 1-2os. (pozri nižšie vybavenie). Dispozícia: - výmera 81m2, 1. poschodie - vstupný priestor o výmere 20m2 so šatňou, kuchynským kútom a vstupom do sociálneho zázemia je ideálnou recepciou, čakárňou alebo spoločenskou miestnosťou - dve tiché miestnosti s kvalitným osvetlením, prirodzeným svetlom, klímou a dátovými rozvodmi o výmere ca 20 a 36m2 - vlastné sociálne zariadenie - WC, sprchový kút a umývadlo; možnosť doplnenia pračky pri prenájme min. 2 roky - klimatizácia (2 jednotky), plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami, stropné kancelárske svietidlá, pevná linka, príprava na alarm, bezpečnostné vchodové dvere, vstup do budovy na čip Vybavenie priestorov: - vešiak na kabáty, vstavaná skriňa a - kuchynská linka s riadom, chladničkou, drezom. v kuchynskom kúte nie je sporák ani varná doska a rúra, možnosť doplniť mikrovlnku, príp. dvojplatničku. - jednoduché jedálenské sedenie, Budova a lokalita: - novostavba, zateplená, 2 podlažná, v budove je len 5 nebytových kancelárskych priestorov a 11 bytov, malá komunita slušných susedov, čistota, kľud a poriadok sú samozrejmosťou, vstup na čip, elektronický vrátnik, bezpečné, tiché a príjemné prostredie - pár metrov od Galvaniho a Rožňavskej, výborná dostupnosť autom (diaľničný obchvat, Galvaniho, Rožňavská) i MHD - bezproblémové parkovanie v okolí budovy, v blízkosti reštaurácia, ca 10 min. Lidl, ca 20 min. peši Avion shopping park, MHD spojenie z Rožňavskej alebo Galvaniho Priestor je voľný ihneď na dlhodobý prenájom. Cena nájmu je 690,- Eur / mesačne Energie zálohovo v sume 160,- Eur / mesačne (účtované podľa skutočnej spotreby) Len na dlhodobý prenájom. Uprednostňujeme nehlučné prevádzky podnikania. - možnosť zriadiť sídlo firmy vrátane označenia na budove - priestory sú na zvýšenom prízemí (od ulice vo výške 1. poschodia) tehlovej 2-podlažnej stavby s bytmi a kancelárskymi priestormi, v tichej ulici s parčíkom pred budovou a príjemnými susedmi

NA PRENÁJOM | 2-IZBOVÝ BYT V EUROVEA TOWER S VÝHĽADOM NA HRAD A DUNAJ Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PRENÁJOM moderný, nadštandardný a zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte EUROVEA TOWER – najvyššej rezidenčnej budove na Slovensku. Byt sa nachádza na 19. poschodí a ponúka dychberúci výhľad na Dunaj a Bratislavský hrad, ktorý si môžete vychutnať priamo z obývačky aj zo spálne. Eurovea Tower je súčasťou ikonického projektu Eurovea City, ktorý prepája bývanie, obchod, služby, kultúru a nábrežie – v srdci Bratislavy. DISPOZÍCIA A VÝMERA: • úžitková plocha bytu: 47,2 m², • loggia: 9 m², • pivnica (kobka): 5,03 m², • dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, loggia, • poschodie: 19./45, • orientácia: výhľad na Dunaj a Bratislavský hrad. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, ktorý plynule nadväzuje na modernú kuchyňu vyrobenú na mieru, vybavenú vstavanými spotrebičmi. Obývacia izba je vzdušná a presvetlená, s výstupom na loggiu a jedinečným výhľadom. Spálňa je vybavená vstavanou skriňou a klimatizačnou jednotkou. Kúpeľňa disponuje vaňou, toaletou, dizajnovým umývadlom a veľkým zrkadlom. VÝHODY: • byt v nadštandardnom technickom a materiálovom prevedení, • kuchynská linka na mieru + vstavané spotrebiče, • 2 klimatizačné jednotky (obývačka + spálňa), • veľkoformátové hliníkové okná, • drevené podlahy, kvalitná sanita, • parkovacie státie v cene, • recepcia 24/7, vstup na čip, vysoká úroveň bezpečnosti, • ideálny na reprezentatívne bývanie aj investičný prenájom. O PROJEKTE EUROVEA TOWER: • najvyššia rezidenčná budova na Slovensku (45 poschodí), • výnimočná architektúra od ateliéru GFI, • prepojenie s nákupným centrom Eurovea, • priame napojenie na nábrežie, námestie, divadlo, služby a gastronómiu, • absolútne centrum mesta, výborná dopravná dostupnosť, • moderné technológie, inteligentné riešenia a bezpečnostné prvky. LOKALITA – EUROVEA CITY: Projekt Eurovea Tower sa nachádza v absolútnom centre Bratislavy, priamo na nábreží Dunaja. V bezprostrednej blízkosti máte obchodné centrum Eurovea, Slovenské národné divadlo, množstvo reštaurácií, kaviarní, promenádu a business centrá. Spojenie s historickým jadrom mesta aj s ostatnými časťami Bratislavy je bezkonkurenčné – či už MHD, autom alebo pešo. Byt je k dispozícii od 16.01.2026. CENA: - nájom 1.250,- €/mesiac + energie 300,- €/ mesiac, (vrátane TV a optického internetu) + vnútorný parking 100,- €/ mesiac - vrátny depozit vo výške 1.550,- €, - provízia RK vo výške mesačného nájmu Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421 944 491 930. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Ponúkam na prenájom priestranný, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 62 m² vrátane balkóna, ktorý sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v tichom a udržiavanom bytovom dome. Byt predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfort a výbornú dispozíciu. Byt pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s toaletou a vstupnej predsiene. Nepriechodné izby zabezpečujú dostatok súkromia a umožňujú variabilné využitie priestoru. Vybavenie a zariadenie bytu: - úplne zariadená spálňa s posteľou, - v obývacej izbe je pohodlný gauč a klimatizácia, ktorá zabezpečuje maximálny komfort počas leta, - dve priestranné vstavané skrine – množstvo úložného priestoru, - samostatná kuchyňa je vybavená práčkou, kuchynskou linkou a jedálenským stolom. Byt pôsobí svetlo, príjemne a vzdušne počas celého dňa. Balkón ponúka priestor na oddych, rannú kávu či večerný výhľad. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody (Lidl, Kraj) MHD( električka 9 a autobus 78), parky, služby a všetko, čo človek potrebuje pre pohodlný život. Byt je voľný podľa dohody a pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Ak hľadáte útulný, zariadený a prakticky riešený byt vo výbornej lokalite, tento Vás určite osloví.

Moderný 2-izbový byt s rozlohou 82 m2 a loggiou (6,5m2) sa nachádza v projekte Rozadol na Trenčianskej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6-tich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s walk-in šatníkom, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, spálne so samostatným šatníkom a veľkorysej obývačky prepojenej s kuchyňou. Vďaka naozaj priestrannej obývacej miestnosti vzniká komfortný priestor pre účely home-office/ kancelárie. K bytu patrí tiež loggia, ktorá je prístupná zo spálne aj z obývacej miestnosti. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, parná rúra, digestor, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Lokalita Lokalita projektu Rozadol ponúka moderné mestské bývanie v atraktívnej časti Ružinova. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Rezidenčný komplex disponuje súkromným vnútroblokom s parkom, recepciou, kamerovým systémom a garážovým státím, čo zaručuje pohodlie aj bezpečie. Rozadol spája pokojnú atmosféru s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbený mestský trh Miletičova, jazero Štrkovec či kúpalisko Delfín. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 200 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 100 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď. Je vhodný pre 1-2 osoby, prípadne pár s malým dieťaťom, zvieratá nie sú povolené. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Na prenájom 2 izbový byt na ulici Tomášiková v novostavbe. Situovaný na 5.poschodí v bytovom dome s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby prepojená s kuchyňou, spálne s manželskou posteľou a šatníkom, kúpeľná s vaňou a toaleta. K bytu prislúcha balkón s výhľadom na okolie. Byt sa prenajíma sa kompletne zariadený. Klimatizácia, parkovanie v podzemnej garáži. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera bytu: 56 m2 balkón: 8 m2 pivnica: nie parkovanie: garážové státie orientácia: V poschodie: 5 výťah: áno stav: novostavba en.certif.: nemá náklady: 250 Eur LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - zastávka MHD - reštaurácie , cukráreň , pekáreň, - nákupne centrum RETRO BENEFITY: - skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - výborná dostupnosť do centra ako aj diaľničný obchvat - veľa zelene , tiché prostredie CENA: Cena za nájom 670 €/mesiac + 260 EUR energie vrátane parkovacieho miesta. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

SUPER PONUKA !! ... 1000,- € / mesiac + energie . . Ponúkame na prenájom samostatný 2 izb. rodinný domček 55 m2 na ul. Kladnianska v krásnej časti Ružinova. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, má bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami, pláv. podlahy, nová kúpeľňa so sprchovým kútom, šatník, úplne nová kuchynská linka. Zariadený bude podľa dohody s nájomníkom. Prenajíma sa komplet vybavený novými spotrebičmi. K domu patrí altánok so záhradným sedením. Dom poskytuje absolútne súkromie, má samostatný vstup, samostatné kúrenie a situovaný je v spoločnom dvore s domom majiteľov. Výborná, tichá lokalita, v okolí kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť, MHD, neďaleko nájazd na diaľničný obchvat, široké športovo - relaxačné možnosti. Pred domom je bezproblémové parkovanie. Vhodný pre 1 osobu, alebo pár, bez voľne sa pohybujúcich domácich zvieratiek Voľný ihneď Fajčenie len na terase 0905 410 614 - aj vo večerných hodinách a cez víkendy

Ponúkame prenájom slnečného 2 izb. bytu o rozlohe 54,5 m² + 2 balkóny spolu vo veľkosti 5 m² so vstupom z kuchyne a obývačky, nachádzajúci sa na 3. posch./7p. tehlového bytového domu na Jelačičovej ul. K bytu prislúcha pivnica v suteréne, ktorú je tiež možné užívať. Byt má praktickú dispozíciu so samostatnými izbami, kuchyňou aj toaletou. Je kompletne zariadený – v kuchyni linka so všetkými spotrebičmi a jedálenským stolom; v spálni manželská posteľ s nočnými stolíkmi a veľkou šatníkovou skriňou; v obývačke rohová sedačka so sektorovým nábytkom; v kúpeľni sprchový kút a práčka; vo vstupnej hale vstavaný šatník. Je výnimočne orientovaný do 3 strán – spálňou na východ, kuchyňou na juh a obývačkou na západ. Nedávno bol kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený, bytový dom je obnovený so zateplenou fasádou. Byt, vo vyhľadávanej lokalite Nivy v blízkosti OC Centrál a trhu na Miletičovej ul., je situovaný v zelenom a kľudnom prostredí s pešou dostupnosťou centra mesta. Ponúka sa v cene nájmu 650,-€ + 240,- € energie a je voľný od 1.12.

Prenájom moderného 2-izbového bytu (2+kk) v novostavbe – Bratislava, Ružinov Ponúkame na prenájom nadštandardne vybavený 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2013, situovanej v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza v kvalitnom bytovom dome s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. Byt disponuje balkónom, pivnicou, klimatizáciou, televíziou, dostatkom úložných priestorov, práčkou v kúpeľni a taktiež samostatným WC. Prenajíma sa plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Dispozícia: 2+kk Vybavenie: kompletne zariadený byt, klimatizácia, TV, úložné priestory, práčka, balkón, pivnica Lokalita: tichá rezidenčná zóna, obchody, škola, škôlka a služby v pešej dostupnosti Dostupnosť: k nasťahovaniu od 1. 12. 2025 Cena nájmu: 750 EUR / mesiac Mesačné prevádzkové náklady: cca 180 EUR Rental of a modern 2-room apartment (2+kk) in a new building – Bratislava, Ružinov We offer a premium 2-room apartment for rent in a new building completed in 2013, located in a quiet and sought-after area of Bratislava – Ružinov. The apartment is situated in a high-quality residential building with excellent accessibility and full amenities within walking distance. The apartment includes a balcony, a cellar, air conditioning, a television, plenty of storage space, a washing machine in the bathroom, and a separate toilet. It is fully furnished and ready for immediate occupancy. Layout: 2+kk Features: fully furnished apartment, air conditioning, TV, storage space, washing machine, balcony, cellar Location: quiet residential area, shops, school, kindergarten, and services within walking distance Availability: move-in from 1 December 2025 Rent: 750 EUR / month Monthly operating costs: approx. 180 EUR

SKVELÝ BYT V NOVOSTAVBNE SO VŠETKÝM NA KRÁTKODOBO AJ NA DLHODOBO Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v developerskom projekte Moruše na ulici Ivanská cesta v časti Bratislava - Ružinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Dispozične je byt rozdelený na obývaciu časť s kuchyňou, samostatnú spálňu a kúpeľňu s WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi, gaučová súprava so stolíkom, TV, manželská posteľ v spálni, vstavaná skriňa, práčka a i. Kuchyňa je taktiež kompletne zariadená s kuchynským riadom a náradím. V byte je aj klimatizácia, na chodbe sa nachádza komora prisluchajúca k bytu. Projekt Moruše je novostavba postavená v blízkosti letiska - výborné ubytovanie pri letisku pre zasmestnancov. V blízkosti sa nachádzajú aj malé potraviny prípadne OC Avion a Ikea, taktiež projekt Ovocné sady, zastávky MHD, posilňovňa a i. Možnosť parkovania 1 vozidla v garáži bytového domu. V byte je zakázané fajčiť a držať domáce zvieratá. Preferujeme firemného nájomcu a len dospelé max. 2 osoby. Možnosť aj krákodobého alebo dlhodobého prenájmu. Požadovaný depozit. Cena za prenájom je 850€/mesačne vrátane energií. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt, situovaný na 28. podlaží najvyššej rezidenčnej budovy na Slovensku – Eurovea Tower. Byt s výmerou 51 m² + balkón je dokonale navrhnutý pre moderný mestský životný štýl s dôrazom na komfort, dizajn a výhľady, ktoré Vás každý deň očaria. Byt sa prenajíma kompletne a štýlovo zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a dizajnového nábytku. Z balkóna sa otvára úchvatný panoramatický výhľad na rieku Dunaj, historické centrum aj Bratislavský hrad. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Mesačný nájom: 1.900,- EUR / mesiac (vrátane energií, parkovania) K dispozícii: Ihneď Zhrnutie: - Eurovea Tower – 28. poschodie - 2-izbový byt (51 m²) + balkón - Panoramatický výhľad – Dunaj, Staré Mesto, Hrad - Kompletné nové zariadenie - 1x garážové státie - Prémiová lokalita s recepciou a 24/7 bezpečnosťou - Ideálne pre jednotlivcov, manažérov, diplomaciu For rent: a brand-new, never-lived-in 1-bedroom apartment on the 28th floor of the iconic Eurovea Tower – the tallest residential building in Slovakia. With 51 sqm of interior space + a private balcony, this premium residence combines luxury, design, and breathtaking panoramic views over the Danube River, Old Town, and the Bratislava Castle. The apartment is fully furnished with elegant, contemporary interiors, including high-end appliances and tailor-made furniture. Designed for the urban professional or executive, it offers the highest level of privacy, comfort, and convenience in one of the city’s most prestigious addresses. Included in the rental price is 1 underground parking space. Monthly rent: €1,900 (includes utilities & parking) Available: Immediately Key features: - Eurovea Tower – 28th floor - 1 bedroom / 51 sqm + balcony - Spectacular views of the city, Danube & castle - Brand-new, luxury furnishings - 1 underground parking space - Prime waterfront location - 24/7 concierge and security

Hľadáte moderné bývanie v jednej z najlepších novostavieb v Ružinove? Ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Jégého Alej I. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia blízkosť centra a kompletný komfort. Detaily a vybavenie (Pripravený k nasťahovaniu): Lokalita: Ružinov, Jégého Alej (Ružinov, Bratislava II). Plocha: 54 m² + priestranný balkón (7,45 m²), orientovaný na východ. Komfort: Byt má klimatizáciu v každej miestnosti! K dispozícii je plne vybavená kuchyňa (umývačka, rúra, mikrovlnka) a práčka v kúpeľni. Budova: Novostavba (kolaudácia 2010) s recepciou, prístupom na uzatvorený vnútroblok s parkom a zeleňou. Nachádza sa na 12. poschodí. Lokalita – Všetko na dosah: MHD, OC Centrál, trhovisko Miletičova, kaviarne a obchody – všetko máte v pešej vzdialenosti. Cena a podmienky: Nájom: 720 € / mesiac Energie/služby: 140 € (1 os.) / 160 € (2 os.) Celková cena (pre 1 os.): 860 € / mesiac Parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacieho státia za 80 € / mesiac (nie je podmienkou). Byt je voľný ihneď. Vhodný pre 1–2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Pri podpise sa hradí prvý nájom, depozit vo výške 1 nájmu a poplatok agentúre. Zavolajte nám do Grevis a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného bytu!

ENZO REAL v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný, zariadený a moderný 2-izbový byt na ulici Jadrová, v obľúbených ružinovských Ostredkoch. Byt bol kompletne zrekonštruovaný a zariadený a ponúka komfort mestského bývania, s výbornou dostupnosťou a množstvom zelene. BYT Celková plocha bytu je 43,80 m2, z čoho má: byt 42,50 m2 a samostatný sklad 1,30 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 7 (s výťahom), orientovaný je na východ, do tichého vnútrobloku. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby s odkladacím priestorom - obývacej izby s kuchyňou - spálne - kúpeľne s WC - samostatného skladu na medziposchodí, na ktorý je prístup priamo z chodby pred bytom. Byt je nový, štýlový a bude sa prenajímať kompletne zariadený, vrátane kuchynského vybavenia (chladnička, rúra, varná doska a digestor). Z bytu je príjemný výhľad do vnútrobloku projektu. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. V byte nie je povolené fajčenie ani domáce zvieratká. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite bratislavského Ružinova - na Ostredkoch, s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do mesta a skutočne veľkým množstvom zelene. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sú aj reštaurácie, kaviarne, potraviny a na pár minút pešo aj zastávka električky. Lokalitu si klienti vyberajú najmä z dôvodu pokojnej časti Ružinova, odkiaľ sa dostanú rýchlo všade v rámci mesta a zároveň majú na dosah ruky sociálne či športové vyžitie. PARKOVANIE Parkovanie je v okolí bytového domu verejné, nespoplatnené. VÝHODY - kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený - množstvo úložného priestoru (veľká vstavaná skriňa + samostatný sklad) - výhľad do vnútrobloku - športoviská a parky v bezprostrednej blízkosti - bezplatné verejné parkovanie CENA 630 €/mes. nájom + 170 €/mes. energie. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu ako aj províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Byt je k dispozícii od 1.2.2026. Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom čerstvo zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt so vstupom na súkromnú záhradku. Byt sa nachádza v rodinnom dome s viacerými bytovými jednotkami – ide o pokojné komunitné bývanie s príjemnou atmosférou. Hľadáme nájomníkov, ktorí preferujú ľudský prístup a férovú komunikáciu, ktorí si vážia pekné bývanie a vedia sa správať k priestoru aj k ľuďom okolo seba s rešpektom. BYT - 70 m², záhradka 50 m² - dispozícia: vstupná chodba, toaleta, komora pri kuchyni, kuchyňa so vstupom na záhradku, šatník, spálňa a obývačka - byt je kompletne zariadený - kuchynská linka plne vybavená, vrátane plynového sporáku, elektrickej rúry, umývačky riadu, mikrovlnky, americká chladnička - nová kúpeľňa so sprchovým kútom, práčka a sušička - tichá lokalita, vhodná aj na prácu z domu - terasa s posedením - zvieratá povolené - vhodné i pre firemných klientov, možná fakturácia na firmu + DPH - internet - VOĽNÝ IHNEĎ LOKALITA - v zástavbe rodinných domov, s verejným bezproblémovým parkovaním pred domom, v blízkosti Fresh Market, AVION, IKEA, napojenie na diaľnicu, dobrá dostupnosť do mesta s MHD, cyklistické trasy CENA 850 EUR/mesiac vrátane energií. Depozit sa nevyžaduje, máme skúsenosť so slušnými a serióznymi nájomníkmi a takých by sme radi opäť privítali. Doplňujúce informácie a termín obhliadky na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni

Vaša oáza pokoja na hranici tradičného a moderného veľkomesta. Realitná kancelária Neibrs Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový 2-izbový byt v prémiovom projekte ZWIRN 1 v Bratislave – Ružinove. Tento byt je harmonickým spojením moderného mestského života a ticha domova. Miesto, kde Vám ranné lúče slnka dopadajúce cez francúzske okná a vôňa čerstvého pečiva spríjemnia každý deň. ________________________________________ Dispozícia a výmery • Celková plocha: 65,85 m² • Byt: 56,22 m² • Loggia: 9,63 m² (vstup z obývačky aj zo spálne) • Pivničná kobka: 2,30 m² • Parkovacie státie: 13,06 m² (v podzemnej garáži) • Orientácia: juhovýchod – množstvo dopoludňajšieho slnka ________________________________________ Vybavenie bytu • Bezpečnostné vstupné dvere • Nadštandardné interiérové materiály • Stropné chladenie a podlahové kúrenie • Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • Vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru • Dva vstupy na loggiu so zabudovaným úložným priestorom • Elektricky ovládané exteriérové žalúzie Tento dvojizbový byt na Košickej ulici ponúka veľa svetla, súkromia a komfortu. Zo vstupnej predsiene s vstavanými skriňami prechádzate do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a do samostatnej spálne. Celý priestor prepája drevo, svetlo a nadčasová jednoduchosť. Moderná kuchynská linka v tvare L so zabudovanými spotrebičmi ponúka dostatok priestoru na varenie aj stolovanie. Okrúhly jedálenský stôl prirodzene oddeľuje kuchynskú časť od obývacej, kde sa po náročnom dni usadíte na pohodlnej rohovej sedačke a vychutnáte si večerný relax pred plochou Smart TV. Alebo dáte prednosť posedeniu na veľkej loggii, kam sa zmestí aj malé sedenie pre priateľov? Kúpeľňa s vaňou pôsobí elegantne – nadčasový keramický obklad, prémiová sanita Grohe a práčka Samsung vytvárajú kombináciu štýlu a funkčnosti. V spálni Vás privíta pohodlná manželská posteľ, veľká vstavaná skriňa a toaletný stolík. Zobuďte sa do nového rána v úplne novom byte, kde pred Vami ešte nikto nebýval. Staňte sa ďalším spokojným obyvateľom výnimočného projektu ZWIRN – miesta s dušou, ktoré ponúka svojim rezidentom súkromné záhrady, verejné priestranstvá, kvalitné gastro prevádzky (napr. Chlieb a láska pri vchode ), obchody a služby. Okrem pivnice a parkovacieho miesta je veľkým benefitom aj uzamykateľné státie pre bicykle s umývacím kútom. ________________________________________ Lokalita a projekt Projekt ZWIRN 1 sa nachádza v srdci Ružinova, na rozhraní rušného centra a pokojnej rezidenčnej zóny. Ponúka dokonalé prepojenie histórie, moderného dizajnu a funkčného bývania. V pešej dostupnosti je úplná občianska vybavenosť, OC Nivy, autobusová stanica, obchody, kaviarne, reštaurácie aj MHD. Pre bicykle je bezpečné napojenie k Dunajskej hrádzi, autom sa dostanete pohodlne na mestský okruh a diaľničný obchvat takmer okamžite. ________________________________________ CENA: 990 €/mesiac nájom byt + 260€/mesiac energie+ internet pre 2 osoby + 100€/mesiac nájom garážové státie + vratný depozit vo výške 1.350 € + 50 % provízia RK ________________________________________ Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Neibrs s.r.o. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením.

Pozrite si byt už teraz vďaka našej 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=E6h8nWw3AEq Ponúkame na prenájom zariadený 2i byt s veľkorysou výmerou, balkónom a pivnicou. Byt sa nachádza v novostavbe Perla Ružinova na Kaštielskej ulici v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. Výhodou pre budúceho nájomcu je, že byt je kompletne vkusne zariadený vrátane spotrebičov, stačí si priniesť osobné veci. V kuchynskej linke je zabudovaná varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka, mikrovlnka je samostatná. V obývačke je televízor, v kúpeľni práčka a k dispozícii je aj klimatizácia. K bytu prislúcha pivnica a je možné si prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za 80,- EUR/mes. Byt je dostupný ihneď. V cene nájmu sú zahrnuté réžijné náklady na byt + internet. Nájomca NEPLATÍ províziu RK! Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si byt pozrieť osobne! Teším sa na Vás! Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/

• Ponúkam na prenájom slnečný 2-izbový byt v novostavbe Haberl na Trnavskej ceste, Ružinov – Bratislava. • Parametre bytu: - Úžitková plocha: 48 m² - Terasa: 11 m² (priestranná, presvetlená) - Poschodie: 6. poschodie s výťahom - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Kompletne zariadený byt (nový nábytok, kuchyňa už hotová) • K bytu patrí aj väčšia pivničná kobka – vhodná na bicykel či uskladnenie • Vnútorné garážové státie v cene • Lokalita: - Výborná dostupnosť do centra mesta - Byt sa nachdza medzi Ružinovom a Novým Mestom - V blízkosti MHD, obchody, potraviny, služby - Byt je úplne nový, čistý a pripravený na nasťahovanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. prenájom 2 izbový byt Bratislava, 2 izbový byt Ružinov, prenájom Ružinov, byt s terasou, novostavba Haberl, Trnavská cesta prenájom, byt s garážou Bratislava, prenájom s parkovaním, byt s pivnicou, 2 izbový byt s terasou, moderný byt Bratislava, nové byty Ružinov, prenájom Bratislava centrum, 2 izbový byt novostavba, slnečný byt prenájom, byt s výťahom, stropné chladenie byt, podlahové kúrenie byt, prenájom kompletne zariadený, prenájom s energiami, prenájom Haberl Bratislava, prenájom Trnavská cesta, prenájom s balkónom, byt s lodžiou prenájom, prenájom Ružinov MHD, 2 izbový byt pri centre, byt blízko obchodu, prenájom v Bratislave, moderné bývanie Ružinov, prenájom byt 48m2, prenájom s veľkou terasou, byt s úložným priestorom, pivnica k bytu prenájom, garážové státie Ružinov, prenájom nové byty Bratislava, prenájom lacný byt Bratislava, 2 izbový byt s parkovaním, prenájom bytu Ružinov Nové Mesto, prenájom moderný byt, prenájom Bratislava 2 izbák.