2 izbové byty, Bratislava-Staré Mesto

Villa Šanca – keď história objíma moderný luxus V samotnom srdci Bratislavy, na prestížnej Šancovej ulici, ožíva unikátny projekt Villa Šanca – nadčasové spojenie historickej noblesy a moderného bývania. Táto ikonická vila, citlivo zrekonštruovaná s dôrazom na každý detail, ponúka 15 exkluzívnych bytov na flexi-prenájom, ktoré definujú nový štandard mestského komfortu. Každý byt je kompletne zariadený s dôrazom na dizajn, kvalitu a funkčnosť. Interiéry sú prepojením sofistikovanosti a harmónie – kombinujú prírodné materiály, vzdušný priestor a premyslené svetelné riešenia. Villa Šanca je viac než len adresa – je to životný štýl pre tých, ktorí vyhľadávajú centrálnu polohu, no nechcú robiť kompromisy v oblasti komfortu a estetiky. Tento projekt predstavuje vlajkovú loď nájomného bývania v Bratislave – miesto, kde sa história prelína s modernou eleganciou, a kde sa každý detail stáva zážitkom. Villa Šanca. História s dušou. Bývanie s charakterom. Villa Šanca – where history embraces modern luxury In the very heart of Bratislava, on the prestigious Šancová Street, a unique project comes to life: Villa Šanca – a timeless fusion of historic elegance and modern living. This iconic villa, sensitively renovated with attention to every detail, offers 15 exclusive apartments for flexible rental, setting a new standard of urban comfort. Each apartment is fully furnished with an emphasis on design, quality, and functionality. The interiors blend sophistication and harmony, combining natural materials, airy spaces, and thoughtfully designed lighting solutions. Villa Šanca is more than just an address – it is a lifestyle for those who seek a central location without compromising on comfort or aesthetics. This project represents the flagship of rental living in Bratislava – a place where history intertwines with modern elegance, and where every detail becomes an experience. Villa Šanca. History with a soul. Living with character.

Tento projekt predstavuje výbornú investičnú príležitosť – vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Použité sú materiály najvyššej kvality od jednej z najprestížnejších stavebných spoločností v Alanyi. Keďže budova ešte nie je úplne dokončená, nový majiteľ má jedinečnú možnosť vybrať si moderné zariadenie a nábytok z katalógových balíčkov podľa vlastného štýlu. V priebehu nasledujúcich dvoch rokov bude Alanya prepojená novou diaľnicou s Antalyou, čím sa cesta skráti približne na 40 minút – čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti. Moderný bytový dom je len 700 m od mora. Byty orientované na juh od 5. poschodia vyššie ponúkajú nádherný výhľad na more. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, nemocnice, reštaurácie a trhy. Projekt ponúka aj možnosť splátkového financovania. Vlastnosti projektu: -Vonkajší bazén -Fitness centrum / Sauna / Turecký hammam / Parná miestnosť -Lobby -Biliard a stolný tenis -Detské ihrisko -Pergola -Oddychová zóna -Vonkajšie parkovisko -Centrálna satelitná TV -Bezpečnostné kamery -Správca objektu Pre klientov sú dostupné bezúročné splátky až na 20 mesiacov od dátumu podpisu zmluvy. Prvá splátka predstavuje 20 % z kúpnej ceny, zvyšok podľa dohody uvedenej v zmluve. Je možná hypotéka. Na základe hodnoty nehnuteľnosti je možné požiadať o povolenie na pobyt. Správcovská spoločnosť zabezpečuje krátkodobý aj dlhodobý prenájom s cieľom dosiahnuť maximálnu návratnosť investície.

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zariadený a spravovaný, priestranný 1-izbový apartmán v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v rámci ostrova Bali – Canggu. O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. „V rámci spolupráce s overenými developermi na ostrove organizujeme InvestTripy na Bali s cieľom spoznať lokálne prostredie, zoznámiť sa s trhom, prezrieť si existujúce projekty a „siahnuť si na skutočnosť. Viac z ciest na našich blogoch na www.houseweber.sk alebo IG účte @houseweber alebo @investicnazajazdybali Investícia, ktorá pracuje za vás. Aj tak sa dá nazvať apartmán v projekte Royal Oasis od developera NEXA sa nachádza v jednej z turistami najviac vyhľadávanej lokalite Canngu na ostrove bohov – Bali. Projekt je aktuálne vo výstavbe a predpokladaný termín dokončenia je plánovaný na záver decembra 2025. Vzdialenosť od obľúbenej pláže Pererenan je na úrovni 7 minút golfovým vozíkom, ktorý bude slúžiť ako shuttle odvoz pre ubytovaných hostí. Projekt pozostáva z dvoch obytných budov, kde na streche prvej budovy sa bude nachádzať infinity bazén a na streche druhej budovy sa bude nachádzať lounge s yoga a chill zónou. Na prízemí sa bude nachádzať 24h recepcia a concierge servis pre naplnenie všetkých potrieb hostí, co-working priestor, fitness, sky fitness, obchodíky, parkovacie miesta. Samozrejme majiteľ nehnuteľnosti má možnosť využívať apartmán aj pre svoje potreby, avšak nakoľko sa jedná o investičnú príležitosť, odporúčame využívať ho pre pasívny príjem na úrovni 1500 USD/mesiac. Ak chcete vedieť viac, kontaktujte nás, radi Vám všetky podrobnosti vysvetlíme. APARTMÁN: Canggu – Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 41,9 m2 predpokladaný termín dokončenia 12/2025 – 03/2026 leasehold na 32 + 30 rokov novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: – vstupná hala – kúpeľňa – kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou – balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – novostavba – kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: – nádherné okolie v blízkosti ryžových polí neďaleko od obľúbených pláží Pererenan a Batu Balong, ktoré majú svoju neopísateľnú atmosféru – kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: exkluzívny projekt v Canggu – jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí na Bali, kde pulzuje život 365 dní v roku. Projekt od overeného developera s kvalitným prevedením prináša moderné apartmány, ktoré spájajú štýl, komfort a vysoký výnosový potenciál. Vďaka profesionálnej správe nehnuteľnosti ide o ideálnu formu pasívneho príjmu v prostredí s celoročným dopytom po ubytovaní. Spojenie relaxu, prestíže a výnimočnej návratnosti na jednom mieste je niečo, čo aktuálne hľadajú investori v rámci diverzifikácie svojich majetkov do nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia a pasívneho príjmu. CENA: 109 900 EUR províziu NEPLATÍTE a kvalitnný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.

HOUSE & WEBER ponúka na predaj 1-izbový apartmán v jednej z najprestížnejších oblastí Bali – Uluwatu. O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Predstavujeme vám prvý rezidenčný projekt na polostrove Bukit v oblasti Uluwatu s leaseholdom až na 77 rokov a plnohodnotným servisom na úrovni 5*. Tento apartmán kombinuje moderný dizajn, prémiové materiály a strategickú polohu. Lokalita Uluwatu je známa ikonickými útesmi, svetoznámymi surfovými spotmi, luxusnými beach clubmi a chrámami, ako napr. Pura Luhur, či Uluwatu temple. To všetko robí z tejto oblasti magnet pre turistov, digitálnych nomádov aj dlhodobých expatov. Obrovskou výhodou je leasehold na úrovni 77 rokov, pričom štandard na Bali je zvyčajne 25 – 30 rokov. Impozantná je taktiež návratnosť investície na úrovni 6 – 7 rokov. VÝNIMOČNÁ INVESTÍCIA: - 77-ročný leasehold – bez potreby dodatočného predlžovania (štandardne iba 25–30 rokov) - očakávaný ročný výnos 12–15 % pri priemernej obsadenosti 75 %+ - návratnosť investície už za 6–7 rokov - stabilný rast hodnoty nehnuteľností v regióne Uluwatu - plnohodnotný prenájmový biznis pripravený na prevádzku od renomovaného developera s viac než 10-ročnými skúsenosťami v správe prémiových nehnuteľností na Bali APARTMÁN: Bukit - Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 37 m2 predpokladaný termín dokončenia 08/2027 leasehold na 77 rokov novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: - vstupná hala - kúpeľňa - kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou - terasa VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - novostavba - kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: Uluwatu vás obklopuje dramatickými vápencovými útesmi, divokými tropickými lesmi a kľudom skrytých zálivov. Len pár minút odtiaľ sú malebné pláže, kde sa vlny lámajú o biely piesok a slnko zapadá do oceánu ako ohnivá guľa. Energie miesta je divoká a slobodná, a zároveň pokojná – ideálne spojenie tropického dobrodružstva a relaxu. POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: Vaša investícia tu znamená viac než len apartmán – je to stabilný zdroj príjmu, rastúca hodnota do budúcnosti a vstupenka do jedného z najžiadanejších rezortných rajov sveta. CENA: 99.000 EUR províziu NEPLATÍTE a kvalitnný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.

HOUSE & WEBER ponúka na predaj prvý rodinný rezort „kids-first priamo v centre Ubudu – miesto, kde sa stretáva príroda, kultúra a zisk. Kto chodí na Bali s rodinou, vie kde je diera na trhu a práve teraz je tu príležitosť investovať do projektu, ktorý túto dieru pokrýva. Ponúkame len projekty overených developerov s overeným výnosom, ktorých správu nehnuteľnosti majú na starosti spoločnosti s top hodnotením na Google, Booking aj Airbnb. Každú ponúkanú, či už dokončenú nehnuteľnosť alebo nehnuteľnosť vo výstavbe sme osobne navštívili a preto vieme, že ponúkame kvalitu a doručené projekty s výsledkami a nie prázdne obrázky plné sľubov. V prípade záujmu o ďalšie projekty neváhate kontaktovať nášho makléra. O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň organizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame kreslené obrázky, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Zatiaľ čo väčšina hotelov na Bali stavia na luxuse pre dospelých, v Ubude vyrastie projekt, ktorý cieli na najrýchlejšie rastúci segment cestovného ruchu – rodiny s deťmi. Ubud privíta ročne viac než 6,3 milióna zahraničných a 10 miliónov domácich turistov, no ani jeden rezort v tejto oblasti nie je skutočne zameraný na rodiny. Sunny Ubud preto nie je len hotel. Je to nová investičná kategória. Pre investorov: • Ročný výnos až 13 % (ROI) • Priemerná ročná obsadenosť Ubudu 75 %+ • RevPAR o 10–15 % vyšší než trhový priemer vďaka unikátnej pozícii projektu • Splátkový kalendár až do apríla 2027 • Ceny od 129 900 EUR Toto je investícia, ktorá prináša nielen zisk, ale aj zmysel – spája stabilný cash flow s hrdosťou vlastniť časť budúcnosti rodinnej turistiky na Bali. Prečo práve Sunny Ubud • 60 % územia tvorí zelený park a záhrady • Pešia dostupnosť k Monkey Forest, Ubud Palace či Art Market • Rodinné kino, joga pavilón, detská zóna, mini-múzeum kultúry, workshopy, spa, cowork pre rodičov • Filozofia: miesto, kde rodiny rastú spolu a balijská kultúra žije v každom detaile Prečo práve teraz • Rodinné cestovanie je najrýchlejšie rastúcim segmentom turizmu na svete (+15 % ročne) • V Ubude neexistuje 4* rezort s plnou infraštruktúrou pre deti • Sunny Ubud túto medzeru zapĺňa – kombinuje autentický dizajn, dostupnú investíciu a vysoký dopyt Staňte sa súčasťou projektu, ktorý má dušu aj výnos Buďte medzi prvými, ktorí získajú podiel na jedinom rodinne orientovanom rezorte v centre Ubudu – mieste, kde spomienky rastú a investície prinášajú ovocie. Sunny Ubud Family Resort – kde sa rodí pokoj, kultúra a zisk.

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zariadený a spravovaný, priestranný 1-izbový apartmán v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v rámci ostrova Bali – Canggu. Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. „V rámci spolupráce s overenými developermi na ostrove organizujeme InvestTripy na Bali s cieľom spoznať lokálne prostredie, zoznámiť sa s trhom, prezrieť si existujúce projekty a „siahnuť si na skutočnosť. Viac z ciest na našich blogoch na www.houseweber.sk alebo IG účte @houseweber Investícia, ktorá pracuje za vás. Aj tak sa dá nazvať apartmán v projekte Royal Oasis od developera NEXA sa nachádza v jednej z turistami najviac vyhľadávanej lokalite Canngu na ostrove bohov – Bali. Projekt je aktuálne vo výstavbe a predpokladaný termín dokončenia je plánovaný na záver decembra 2025. Vzdialenosť od obľúbenej pláže Pererenan je na úrovni 7 minút golfovým vozíkom, ktorý bude slúžiť ako shuttle odvoz pre ubytovaných hostí. Projekt pozostáva z dvoch obytných budov, kde na streche prvej budovy sa bude nachádzať infinity bazén a na streche druhej budovy sa bude nachádzať lounge s yoga a chill zónou. Na prízemí sa bude nachádzať 24h recepcia a concierge servis pre naplnenie všetkých potrieb hostí, co-working priestor, fitness, sky fitness, obchodíky, parkovacie miesta. Samozrejme majiteľ nehnuteľnosti má možnosť využívať apartmán aj pre svoje potreby, avšak nakoľko sa jedná o investičnú príležitosť, odporúčame využívať ho pre pasívny príjem na úrovni 1500 USD/mesiac. Ak chcete vedieť viac, kontaktujte nás, radi Vám všetky podrobnosti vysvetlíme. APARTMÁN: Canggu – Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 41,9 m2 predpokladaný termín dokončenia 12/2025 – 03/2026 leasehold na 32 + 30 rokov novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: – vstupná hala – kúpeľňa – kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou – balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – novostavba – kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: – nádherné okolie v blízkosti ryžových polí neďaleko od obľúbených pláží Pererenan a Batu Balong, ktoré majú svoju neopísateľnú atmosféru – kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: exkluzívny projekt v Canggu – jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí na Bali, kde pulzuje život 365 dní v roku. Projekt od overeného developera s kvalitným prevedením prináša moderné apartmány, ktoré spájajú štýl, komfort a vysoký výnosový potenciál. Vďaka profesionálnej správe nehnuteľnosti ide o ideálnu formu pasívneho príjmu v prostredí s celoročným dopytom po ubytovaní. Spojenie relaxu, prestíže a výnimočnej návratnosti na jednom mieste je niečo, čo aktuálne hľadajú investori v rámci diverzifikácie svojich majetkov do nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia a pasívneho príjmu. CENA: 109 900 EUR províziu NEPLATÍTE a kvalitnný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.

Ikonická stavba na brehu Dunaja spája luxus, eleganciu a mestský životný štýl na najvyššej možnej úrovni. Prémiovú lokalitu a inovatívny dizajn v symbióze s vysokým štandardom cítiť v každom detaile. Dynamickosť hlavného mesta priamo dotvára jedinečnosť tohto miesta. Prvý mrakodrap v Bratislave a súčasne aj na Slovensku sa stal priestorom, ktorý každý deň inšpiruje a reprezentuje. Priestorom, ktorý otvára dvere v biznise a aj v osobnom živote. Bývanie v Eurovea Tower je symbolom výnimočnosti. Priamo z monitorovanej garáže, prípadne pešo cez unikátne lobby s recepciou sa dostaneme k šiestim rýchlovýťahom. Dvojizbový byt v našej ponuke sa nachádza na 23. podlaží. Exkluzívne spoločné priestory nás chodbou zavedú k dverám. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc a kúpeľne, dennej časti spojenou s kuchyňou a spálne. Monumentom priestoru sú veľkoformátové trojsklá bez parapetov, ktoré poskytujú panoramatické výhľady. Na všetkých oknách je zabudovaná elektricky ovládaná tieniaca technika. V spojitosti s vysokými stropmi byt pôsobí priestranne a vzdušne. V rámci technológií máme k dispozícií individuálnu reguláciu kúrenia, chladenie a prípravu na smart home techológie. Byt je zhotovený v štádiu štandard obsahujúc veľkoformátové dlažby, parkety, sanitu a ostatné vybavenie vysokej kvality a remeselného spracovania. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 51,14m2. K bytu prilieha balkón o výmere 8,42m2. Spolu s bytom sa predáva garážové státie a pivničná kobka o výmere 3,48m2 hneď za parkovacím miestom. Pre viac informácií a termín obhliadky nás kontaktujte. Beevam s predajom zastrešuje právne a finančné služby.

The English version of the text is below. Luxusné mestské bývanie v srdci Bratislavy – prenájom exkluzívneho 2-izbového bytu v najnovšej 4. veži Sky Park od svetoznámej architektky Zahy Hadid. Byt sa nachádza na 21. poschodí s panoramatickým výhľadom na mesto a modernú architektúru projektu Sky Park. Interiér s výmerou 62,05 m² vrátane loggie je navrhnutý do posledného detailu – zariadený prémiovým nábytkom na mieru a vybavený značkovými spotrebičmi najvyššej kvality. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou časťou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a loggiu s príjemným sedením. Projekt Sky Park predstavuje unikátnu kombináciu moderného bývania, dizajnu a zelene v centre mesta. Obyvatelia majú k dispozícii súkromný park, 24/7 recepciu, podzemné garáže a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne a dunajskú promenádu. Cena: od 1 490 € / mesiac vrátane energií, internetu a TV Parkovanie: možné za 150 € s DPH / mesiac Dostupnosť: od 1.7.2026 Viac o projekte na www.skypark4rent.sk V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Profesionálna správa prenájmu je pod taktovkou Alto Real Estate. ____________________________________________________________________________________ Luxury city living in the heart of Bratislava – for rent: an exclusive 1-bedroom apartment in the new Sky Park 4 Tower designed by world-renowned architect Zaha Hadid. Located on the 21st floor, it offers a stunning panoramic view of the city and the modern Sky Park development. The apartment has 62,05 m² including a loggia, fully furnished with custom-made premium furniture and equipped with high-end branded appliances. The layout includes a spacious living room with kitchen, separate bedroom, bathroom, and a loggia perfect for relaxing. Sky Park represents a unique combination of modern design, greenery, and downtown living. Residents enjoy access to a private park, 24/7 reception, underground parking, and all amenities within walking distance – shops, restaurants, cafés, and the Danube promenade. Price: from €1,490 / month including utilities Parking: available for €150 incl. VAT / month Availability: 1.7.2026 Professional rental management is handled by Alto Real Estate. For viewings, please don’t hesitate to contact us.

TUreality ponúkajú na predaj: staromestských 2-izbový byt s loggiou a klimatizáciou priamo v centre mesta Hľadáte moderné a praktické bývanie v srdci mesta? Tento priestranný 2-izbový byt na 2. poschodí (s výťahom) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si cenia komfort a výbornú polohu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 7 rokmi a nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome. Výhody bytu: výborné 2. poschodie s výťahom, klimatizácia pre maximálne pohodlie počas leta, otvorená kuchyňa spojená s obývačkou – ideálne na spoločné chvíle, priestranná loggia (4 m²), kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný relax, šatník a dostatok odkladacích priestorov, centrum mesta priamo pod oknami – všetko na dosah ruky. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K cene bude pripočítaní provízia RK 3%. ???? Ak hľadáte útulné a moderné bývanie v samotnom centre mesta za dobrú cenu, tento byt je skvelou voľbou. Zaujala Vás ponuka kontaktujte ma mailom:mastic@tureality,telefonicky:Call Centrum:+421 41 321 7800.

Luxusný 2-izbový apartmán sa nachádza v rezidencii Hlboká 7 v Starom Meste, v historickej budove, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná. DISPOZÍCIA Apartmán s rozlohou 85 m2 pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, spálne, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC a samostatného WC. VYBAVENIE Byt sa ponúka nezariadený, má klimatizáciu, podlahové kúrenie v celom byte, na mieru vyrobenú kuchyňu s najmodernejšími spotrebičmi Miele, alarm, video-vrátnika. LOKALITA Rezidencia Hlboká 7 ponúka pre svojich obyvateľov luxusné kúpele s welness centrom, 24/7 recepciu a strážnu službu, súkromnú záhradu, reštaurácie, vináreň. Tichá lokalita v historickej časti Starého Mesta ponúka nadštandardné bývanie pre náročnejších klientov, výbornú dopravnú infraštruktúru a dokonalú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa mesačné poplatky za energie. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na prenájom 2 - izbový byt v novostavbe v historickom centre mesta, na Dunajskej ulici – BAI - Staré Mesto. BYT: Tento priestranný a doteraz nikým neobývaný 2i byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, priamo v historickom centre mesta v novostavbe na Dunajskej ulici, podlažie 4/6. Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Celková plocha bytu je 41 m2. Byt je svetlý – má veľkoplošné okná a je orientovaný na JV. Byt je plne klimatizovaný a kompletne zariadený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: Zo vstupnej chodby sa vchádza vpravo do kúpeľne so sprchovým kútom a WC a priamo do priestrannej obývačky s kuchynským kútom, z ktorej je vstup do spálne. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Vybavenie bytu je vo vysoko modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné okná, kvalitná laminátová plávajúca podlaha v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni svetlý obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút, WC – geberit. V celom byte sa nachádza prevažne nábytok na mieru v drevenom dekore, ktorý bol realizovaný s cieľom zabezpečiť množstvo úložného priestoru. Kuchyňa je vytvorená s cieľom dodržať čistý priestor v byte, s dostatočným úložným priestorom, preto je dizajnovo prepojená s obývacou izbou s ostrovčekom. Kuchynská linka bežovej farby bola zhotovená na mieru a je kompletne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mraznička) a centrálnym ostrovčekom, ktorý slúži ako jedálenský a barový pult. V obývacej časti je pohodlná a elegantná nová sedačka s nábytkovou zostavou s TV. Spálňa, ktorá je miestom pokoja, má veľkú šatníkovú skriňu s bohatým úložným priestorom a manželskú posteľ s novými matracmi. Úložné priestory sa nachádzajú aj v kúpeľni, kde je zároveň umiestnená práčka. Byt je navrhnutý tak, aby bol dosiahnutý jednotný a nerušený dizajn, ktorý je v celom byte pekne prepojený. Byt má centrálne chladenie aj kúrenie. V byte sú rozvody pre TV a internet. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je novostavba komornejšieho charakteru a disponuje vlastnou zelenou terasou pre obyvateľov domu. Dom má energetický certifikát A. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Dom sa nachádza priamo v historickom centre mesta s pešími zónami plnými reštaurácií a kaviarní s príjemným posedením a s bohatými možnosťami kultúrneho vyžitia. V blízkosti objektu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, banky, MHD, Stará tržnica, Obchodná ulica, obchody (potraviny, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), veľké nákupné centrá do 5 km – Eurovea, Aupark, Nivy. Možnosti športového, rekreačného a kultúrneho vyžitia - parky a detské ihriská, fitness centrum, divadlá, filharmónia a promenáda na nábreží Dunaja. BENEFITY: • Moderne a kompletne zariadený • Súkromná terasa pre obyvateľov domu • Centrálne kúrenie a klimatizácia • Vynikajúca lokalita – v samom srdci Starého mesta - všetko dostupné na pešo • Plná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, divadlá, MHD • Vysoká kvalita použitých stavebných materiálov CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 990,-€/mesiac +210,- € energie, TV a internet K dispozícii od 01.06.26. Zvieratká nie sú akceptované Možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LUXAR s.r.o. Všetky prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária LUXAR s.r.o. ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie žiadnu zodpovednosť. Nájomca platí províziu vo výške 1.200,-€. V cene sú kompletné právne služby až po odovzdanie nehnuteľnosti. Cena zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia nasledovného: - návrh Rezervačnej zmluvy - návrh Nájomnej zmluvy - preberací protokol

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt na Šoltésovej ulici v Starom meste. Rozloha bytu: 40 m2 Murovaná pivnica: 2,59 m2 Poschodie: 3/3 Výťah: nie Klimatizácia: áno Bytový dom: tehlový, rekonštruovaná strecha aj fasáda, vymaľované vnútorné priestory domu, nové stupačky ZARIADENIE BYTU Ponúkaný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou elektriky a vody a predáva sa kompletne zariadený, vrátane vonkajších elektrických žalúzií a klimatizácie. Vo vstupnej chodbe je dlažba, v izbách plávajúca podlaha, sadrokartónový podhľad v celom byte s bodovými svetlami. DISPOZÍCIA BYTU Vstupom do bytu cez bezpečnostné dvere sa dostávame do vstupnej chodby z ktorej je vstup do kúpeľne, ktorá je spojená s WC, na konci chodby sa vchádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatná spálňa. Byt je orientovaný do tichého dvora. BENEFITY - zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii, stačí sa nasťahovať - vyhľadávaná lokalita v centre meste - kľudná a tichá štvrť s množstvom zelene - juhozápadná orientácia do tichého dvora so zeleňou - kompletne zrekonštruovaný bytový dom ( nová strecha, fasáda, plastové okná, stupačky, elektroinštalácia, schránky, vymaľované vnútorné priestory domu, ) - kompletná infraštruktúra v tesnej blízkosti domu - v blízkosti MHD, potraviny, OC Nivy, autobusová stanica, Medická záhrada. CENA : 242 900,- Eur je vrátane provízie pre RK v ktorej je zabezpečený kompletný právny o servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť kúpy aj na HÚ s bezplatným zabezpečením hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom moderný štýlový 2 izbový byt v Bratislava I. Staré Mesto, Mozartova ulica. Nachádza sa na 3/6 poschodí s výťahom. Výmera je 44 m2, je bez balkóna. STAV BYTU: Ponúkaný byt je po modernej novo dokončenej kompletnej rekonštrukcii - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba. kuchynská linka na mieru, bezpečnostné dvere, sanita. Prenajíma sa zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, TV, chladnička, práčka, mikrovlnka. Dispozícia bytu - vstupná chodba, obývacia izba prechodná do kuchyne, spálňa, kúpeľňa a WC. Voľný ihneď.. Cena nájmu je 600,- € + 200,-€ energie a internet. Vhodný pre 2 osoby, bez zvierat. PLATBY: Depozit -800,-€, nájom -800,-€, provízia RK - 400,- € LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Slnečný 2-izbový byt v rezidenčnom komplexe Diplomat Park je situovaný v Starom Meste na Mudroňovej ulici. DISPOZÍCIA Priestranný byt sa nachádza na 2. nadzemnom poschodí pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky a kuchyne, 1 spálne, šatníka, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC a samostatného WC. Terasa je prístupná z obývačky. VYBAVENIE Súčasťou vybavenia sú zabudované kuchynské spotrebiče, vstavané skrine, drevené parkety, videovrátnik, nezávislé plynové kúrenie. LOKALITA Poloha návršia nad vodným tokom, kde sídli rezidenčný komplex Diplomat Park patrí k najexkluzívnejším v Bratislave. Komplex ponúka panoramatické výhľady na hrad, mesto, rieku Dunaj či malebné slovensko-rakúske pohraničie. Pešia dostupnosť do Starého mesta ponúka nepreberné možnosti spoločenského a kultúrneho vyžitia, v pešom dosahu od rezidencie je mnoho kvalitných reštaurácií a štýlových kaviarničiek, divadlá, galérie a ďalšie dejiská kultúrnych a spoločenských akcií. Lokalita ponúka aj kompletné športové vyžitie – ideálne bežecké trasy, kryté aj open-air športoviská, najmodernejšie fitness centrá aj relax v SPA centrách neďalekých hotelov. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúcha 1 parkovacie stojisko v podzemnej garáži objektu prístupné výťahom a pivnica. Cena nájmu nezahŕňa poplatok za energie vo výške 300 EUR/mesiac. Byt je voľný od 01.06.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.