2 izbové byty, Bratislava-Staré Mesto

Exkluzívne na prenájom – nový, ešte neobývaný, kompletne zariadený 2-izbový byt s lodžiou, pivnicou a garážovým státím v prestížnom projekte Eurovea Tower. Kľúčové informácie o byte: ✓ Dispozícia: 2-izbový byt ✓ Úžitková plocha: 60 m² ✓ Lodžia: 5 m² ✓ Poschodie: 10 / 46 Orientácia: výhľad na Dunaj a panorámu mesta Dispozícia bytu: ✓ vstupná hala s úložným priestorom, ✓ priestranná obývacia izba s pohodlným rozkladacím gaučom pre hostí, ✓ moderná kuchyňa s jedálenskou časťou, vybavená spotrebičmi vrátane veľkej americkej chladničky, ✓ samostatná spálňa s manželskou posteľou, ✓ kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC, ✓ lodžia prístupná z obývacej izby. Technické a komfortné vybavenie: ✓ podlahové konvektory a centrálne chladenie prostredníctvom fan-coilov, ✓ hliníkové okná s izolačným trojsklom, ✓ veľkoformátová keramická dlažba v kúpeľni a drevené podlahy, ✓ optické pripojenie na internet, ✓ bezpečnostné protipožiarne dvere. Výhody projektu Eurovea Tower: ✓ prestížna lokalita priamo na nábreží Dunaja, ✓ nákupné centrum, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti, ✓ 24/7 recepcia a bezpečnostná služba, ✓ vyhliadková terasa s panoramatickým výhľadom na celé mesto, ✓ rýchle výťahy a moderné spoločné priestory. Dostupnosť: od 15.10.2025 Vhodné pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu Pet-friendly – vychované zvieratko vítané Cena nájmu: 1 450 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac Garážové státie: 150 € / mesiac Spolu vrátane pivnice: 1 800 € / mesiac Kontakt pre obhliadky: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. https://www.realitnaunia.sk/vyhladavanie?q=andrii+kyslyi +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma www.jadoma.sk

TUreality ponúkajú na predaj: Štýlový 2-izbový byt v srdci Bratislavy – Hollého ulica, len pár krokov od Kamenného námestia Ponúkame vám priestranný a svetlý 2-izbový byt o výmere 56,87 m² + balkón 4,8 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom, priamo v historickom centre Bratislavy. Lokalita, kde sa bývanie mení na zážitok – všetko máte na dosah ruky a mesto vám doslova dýcha pod oknami. Dispozícia bytu je praktická a moderná: • vzdušná obývačka spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa a WC • šikovná špajza .šatník • príjemný balkón s výhľadom na mestský život Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať. V cene je kvalitný nábytok, vstavané skrine a všetky spotrebiče vrátane chladničky, umývačky riadu a práčky. Komfort bývania dopĺňajú 2 klimatizačné jednotky – jedna v obývačke, druhá v spálni. Bytový dom prešiel celkovou modernizáciou. Lokalita, ktorá predáva sama seba: • 1 minúta pešo k Tescu či MHD • pár krokov od pekárne, reštaurácií, kaviarní a obchodného centra Prior • výborná občianska vybavenosť, ideálne na bývanie aj investíciu Parkovanie? Rezidenčné státie priamo pred domom. Ak vás ponuka zaujala kontaktujte ma email:mastic@tureality.sk,telefonicky:+421 41 3217800 Poskytneme vám administratívno-právne poradenstvo s HÚ.

Luxusný 2-izbový apartmán sa nachádza v rezidencii Hlboká 7 v Starom Meste, v historickej budove, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná. DISPOZÍCIA Apartmán s rozlohou 85 m2 pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, spálne, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC a samostatného WC. VYBAVENIE Byt sa ponúka nezariadený, má klimatizáciu, podlahové kúrenie v celom byte, na mieru vyrobenú kuchyňu s najmodernejšími spotrebičmi Miele, alarm, video-vrátnika. LOKALITA Rezidencia Hlboká 7 ponúka pre svojich obyvateľov luxusné kúpele s welness centrom, 24/7 recepciu a strážnu službu, súkromnú záhradu, reštaurácie, vináreň. Tichá lokalita v historickej časti Starého Mesta ponúka nadštandardné bývanie pre náročnejších klientov, výbornú dopravnú infraštruktúru a dokonalú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa mesačné poplatky za energie. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Occam New Home Vám ponúka na predaj 2 izbový apartmán v kompletne zrekonštruovanej budove na rohu SNP a Obchodnej ulici. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru. Otvorená dispozícia obývacej izby a kuchyne pôsobí vzdušne, vďaka francúzskym oknám na terasu je apartmán krásne presvetlený. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Spálňa sa nachádza vedľa obývacej časti a nachádza sa tu manželská posteľ s nočnými stolíkmi a šuflíkovou skriňou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a práčka. Vykurovanie v byte je regulované pomocou radiátorov a chladenie je zabezpečené zabudovanou klimatizáciou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Podlahová plocha: 77m2 Terasa: 27 m2 Skladovy priestor: 3,7m2 Poschodie: 2. VÝHODY: - komplet rekonštrukcia - klimatizácia - centrum Starého mesta - veľkometrážny - veľký skladový priestor hneď vedľa bytu. LOKALITA: Obchodná ulica patrí medzi najživšie časti Bratislavy, situovaná priamo v srdci Starého Mesta. Je známa svojím pulzujúcim mestským životom, množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. Vďaka centrálnej polohe máte na dosah historické pamiatky, kultúrne podujatia a všetku občiansku vybavenosť. Výborná dopravná dostupnosť, vrátane električkovej trate, zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: Lenka Fraňová Tel: + 421 911 901 000 ID inzerátu: 13286312 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Spoločnosť STORM real ako overený člen Združenia realitných kancelárií Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán Metropolis, Bottova 4, Bratislava I-Staré Mesto, s rozlohou 55 m2. Apartmán pozostáva zo vstupnej časti, obývačky s balkónom a otvorenou dispozíciou kuchyne, spálne, kúpeľne s vaňou, umývadlom a samostatného WC s umývadlom. V apartmáne sú celodrevené 3-vrstvové, 3-lamelové lakované parkety, v kúpeľni a na WC dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere so zárubňami, hliníkové okná s izolačným 3-sklom. Apartmán je vo vysokom štandarde s moderným stropným kúrením, chladením, rekuperáciou a exteriérovými žalúziami. Bytový dom má recepciu 24/7, v lokalite je kompletná občianska vybavenosť, parky, športoviská, detské ihriská, reštaurácie, nákupné a biznis centrá Eurovea, Nivy, Sky Park a Twin City. V apartmáne je možné mať trvalé bydlisko. Voľné a k dispozícii ihneď. PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás) - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva - V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA - ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA Spoločnosť STORM real s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií Slovenska. COPYRIGHT STORM real s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie STORM real s.r.o.. Bližšie informácie: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajová STORM real s.r.o. 0918 523 324 info@stormreal.sk

Byt je kompletne vybavený. Prenájom je pre jednu alebo dve osoby. Cena prenájmu je vrátane energií. Možnosť objednať parkovacie miesto v štvrtom podzemnom podlaží.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne moderne zariadený 2 izbový byt Bratislava-Staré Mesto, Pribinova ulica, Eurovea. Úžitková plocha bytu je 73 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom. Byt pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej izby, kúpeľne a loggie. kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa a WC zvlášť, kompletne zariadený, TV pripojenie a internet. Byt je vybavený klimatizáciou, podlahovým kúrením, video-vrátnikom. Parkovanie: Parkovacie státie v podzemnej garáži a veľká pivničná kobka v suteréne za parkovacím miestom. Cena je vrátene TV a internetu. Cena 1 300 €/mesiac + energie 300 EUR/mesiac Nenašli ste čo ste hľadali? Potrebujete viac informácií? Kontaktujte ma ešte dnes: 0905 724 321 Dagmar Chudíková dvreal@dvreal.sk

Ponúkame na prenájom plne zariadený 2-izbový byt v tichej časti Starého Mesta na Koreničovej ulici. DISPOZÍCIA Byt o rozlohe 54 m2 sa nachádza na 1. poschodí nízkopodlažného bytového domu. Dispozične pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície kuchyne, jedálenského kúta a obývačky, spálne, a kúpeľne s vaňou, práčkou a WC. VYBAVENIE Byt disponuje zariadenou kuchynskou linkou vrátane elektrospotrebičov (plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra) a kuchynského vybavenia. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej lokalite v tesnej blízkosti Bratislavského hradu a historického centra. Jeho poloha neďaleko Palisád zároveň poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť mestskej dopravy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie v sume 200 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii od 22.02.2026. 360° VIDEOOBHLIADKA 360° videoobhliadka bytu dostupná tu https://youtu.be/MhhCUc889uE. Pre správne zobrazenie videoobhliadky odporúčame použiť prehliadač na počítači alebo mobilnú aplikáciu YouTube. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PRENÁJOM štýlový 2-izbový apartmán v obľúbenom projekte Panorama City (veža II). Tento kompletne zariadený apartmán s moderným interiérom a príjemnou atmosférou sa nachádza na 8. poschodí z celkových 33. Vďaka premyslenému dizajnu a kvalitnému vybaveniu ponúka ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie s výbornou polohou. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom našej 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. BYTOVÁ JEDNOTKA: - 2 izbový apartmán - úžitková plocha: 58,16 m2 (55,66 m2 apartmán + 2,5m2 loggia) - orientácia: SV - k bytovej jednotke patrí pivničná kobka (2,36 m2) na 3. poschodí v II. veži - v cene nájmu je aj aktívny internet - k bytovej jednotke patrí aj vnútorného parkovacie státie na -1. podlaží v cene 120,- EUR/mesačne. VÝHODY: - vhodné pre náročného klienta - vysoký štandard vybavenia apartmánu - vybavený kvalitným nábytkom na mieru, drevené podlahy - hliníkové okná s veľkoformátovými sklenenými tabuľami, s tepelne izolačným dvoj-sklom s akustickým útlmom - svetlosť bytu - funkčná dispozícia - klimatizácia - recepcia 24/7 - strážna služba - parkovacie státie v garáži sledované kamerovým systémom - kvalitná občianska vybavenosť (potraviny YEME, DM drogéria, kaviarne, reštaurácie, nákupné centrum EUROVEA, kiná, SND, MHD a mnohé iné) BYTOVÝ DOM: - novostavba - ocenenie Stavba roka 2016 DISPOZÍCIA: Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým úložným priestorom, z ktorej sa vstupuje do otvorenej dennej časti – tú tvorí obývacia izba so sedačkou a konferenčným stolíkom, jedálenský kút a moderne vybavená kuchyňa. Z obývacej časti je priamy vstup na lodžiu s posedením a výhľadom na Euroveu a business zónu. K dispozícii je samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. LOKALITA Byt sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy – v tesnej blízkosti nábrežia Dunaja a obchodného centra Eurovea. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Rezidenčný projekt Panorama City sa vyznačuje vysokým štandardom bývania a komfortom služieb – k dispozícii je 24-hodinová recepcia, zelený park, detské ihrisko, množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a služieb priamo v podnoží budovy. Komplex Panorama Towers ponúka celkovo 606 bytov s rôznorodým dispozičným riešením, čím vytvára príjemné a moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu a pohodlie. CENA - 860,- EUR/mesačne prenájom + 270,- EUR/mesačne zálohová platba za energie + 120,- EUR/mesačne prenájom za garážové státie + - vratný depozit vo výške 1-mesačného nájmu, - provízia pre RK LIVIANTE vo výške 1-mesačného nájmu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne 2-izbový byt s balkónom a tichou orientáciou do jednosmerky a do tichého vnútrobloku pred bytovým domom určeného len pre rezidentov. Byt o výmere 50 m² sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Rekonštrukcia pozostáva: nové vstupné bezpečnostné dvere, komplet elektrické rozvody, komplet rozvody vody, nové obklady dlažby a podlahy, plastové okná, komplet nová sanita, stierky a maľovky ... Byt sa prenajíma zariadený novým nábytkom posteľ, 2x veľký rolldor, gauč, jedálenská zostáva, komplet nová kuchynská linka v modernom dekore, nové spotrebiče... + od rekonštrukcie neobývaný byt + kompletná a kvalitná nová rekonštrukcia (rekonštrukcia v roku 2020) + tichá orientácia všetkých okien + vnútroblok len pre rezidentov so zeleňou + balkón + rohová vaňa + nové vybavenie interiéru + výborná lokalita s dostupnosťou na všetky typy MHD spojov + kompletná občianska vybavenosť + výborná dostupnosť do centra či MHD alebo chôdzou + možnosť malého domáceho zvieratka Cena 700 euro + 150 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Veľkometrážny 2-izbový byt s rozlohou 73 m2 a loggiou sa nachádza v projekte Eurovea na Pribinovej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, spálne a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež loggia, ktorá je prístupná z obývacej izby aj spálne. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Lokalita Lokalita v centre mesta poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, zastávky MHD, ako aj obľúbené nákupné centrum Eurovea s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. Okolie Eurovei ponúka príjemné prechádzky popri Dunaji a športové, či relaxačné zóny. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 300 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivničná kobka v suteréne. Byt je voľný od 1.3.2026. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na predaj 2 bytové jednotky vedľa seba na Dunajskej ulici - Staré Mesto Byty sú stavebne oddelené, so samostatnými vchodmi, samostatnými elektrickými hodinami a samostatnými vodomermi. 1. byt - 1,5 izbový má rozlohu 32 m2 2. byt - garzónka má rozlohu 20 m2 Obidva byty sú aktuálne prenajaté cez airbnb - 4 roky ideálny na investíciu po kompletnej rekonštrukcii predáva sa kompletne zariadený 2. poschodie bez balkóna výťah 1 minuta pešo od pešej zóny, obchody, reštaurácie, puby, kaviarne, divadlá, street food, všetko do 5 minút pešo, parkovanie v platenej zóne rovno pred domom Byty sa predávajú iba spolu Cena je 385.000,- eur vrátane provízie pre RK a právneho servisu

Moderný 2-izbový byt s rozlohou 60m2 a s veľkou terasou sa nachádza vo vyhľadávanom komplexe Eurovea. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 5. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou a priestorom pre práčku so sušičkou, ďalej otvorenej dispozície obývačky a kuchyne, spálňovej časti a kúpeľne so sprchovacím kútom. Veľká slnečná terasa (15m2) je prístupná z obývačky aj spálne a poskytuje krásny výhľad na Dunaj. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane plne vybavenej kuchyne so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička), klimatizáciou v oboch izbách, práčka a sušička. LOKALITA Nová lokalita na nábreží Dunaja ponúka kvalitné bývanie v najvyššom štandarde s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Priamo v komplexe sa nachádza široká škála obchodov, reštaurácií, kaviarní, fitness centrum, wellness, multikiná a iné. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 300 EUR/mesiac. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou 10m2 a parkovacie státie v podzemnej garáži s nabíjacou stanicou v sume 150 EUR/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

METROPOLITAN I Štýlovo zariadený 2 izbový byt v SKYPARK s lodžiou na prenájom. Byt sa nachádza na 10 (33) poschodí v projekte SKYPARK v 3. veži v Starom meste. Byt ponúka dve štýlové slnečné miestnosti, vstupnú chodbu na ktorej sa nachádza miestnosť s oddelenou toaletou. Moderne zariadený obývací priestor je spojený s praktickou plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi. Slnečná spálňa s manželskou posteľou a množstvom úložného priestoru. Spálňa ponúka vchod do kúpeľne so sprchovým kútom a aj prístup na lodžiu so sedením. V byte je nainštalovaná nová technológia rekuperácie vzduchu. Komplex je zabezpečený 24h recepciou. K bytu prislúcha jedno pakovacie miesto za 120EUR/mes. K nájmu sa pripočítajú energie (280 eur/mesiac). Unikátnym riešením priestoru bývalej priemyselnej zóne Mlynských nív sa podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra. Zachovaním Jurkovičovej teplárne a výstavbou verejného mestského parku spája SKY PARK hodnotný verejný priestor s moderným bývaním svetovej úrovne.

METROPOLITAN │Krásny 2i byt v River Parku na prenájom Lukratívny 2-izbový byt v luxusnom komplexe River Park pri Dunaji situovaný na 5. poschodí (6) pozostáva z obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, varná doska, el. rúra), samostatnej spálne a kúpeľne s vaňou, práčkou a toaletou. Byt sa prenajíma splne zariadený. K bytu prislúcha balkón o výmere a vyhradené parkovacie miesto. Poplatky za energie sú zahrnuté v cene nájmu. V pešej dostupnosti od projektu sa nachádza historické centrum mesta, ktoré disponuje kompletným občianskym vybavením vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, divadiel. Komfort lokality zvyšuje aj rýchly prístup na diaľničný obchvat s pripojením do Rakúska a Českej republiky. Napriek bezprostrednej blízkosti centra mesta je to tichá a bezpečná lokalita, s možnosťou prechádzky popri Dunaji, či pripojenia na cyklotrasy s výhľadom na zelené nábrežie. K dispozícii od 1.2.2025

METROPOLITAN │ Zariadený 2i byt s klimatizáciou v centre Plne zrekonštruovaný 2-izbový pavlačový byt je situovaný na 5. poschodí (5) v tehlovom bytovom dome bez výťahu v Starom Meste. Pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, komory, spálne a kúpeľne s vaňou a toaletou. Byt je kompletne moderne zariadený, klimatizovaný a vybavený všetkými elektrospotrebičmi. Poplatky za energie vo výške 250€/mesiac sa pripočítajú k nájmu. K dispozícii je pre nájomníka aj samostatná garáž s úložným priestorom, ktorú je možné si prenajať za poplatok 100€/mes. Byt sa nachádza vo výhodnej lokalite s dobrými spojmi priamo do centra. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a dostatkom zelene. K dispozícii ihneď.

Na predaj ponúkame apartmánové byty (jedno, dvoj a trojizbové – vysoké stropy – veľká svetlá výška v celom byte) v objekte s výťahom, piatimi nadzemnými a dvomi podzemnými podlažiami. Tehlový objekt s vnútorným dvorom je po kompletnej rekonštrukcii (prakticky sa vyrovná NOVOSTAVBE), s krásnym noblesným vstupom (schodisko zo sivej žuly). V podzemným priestoroch sú skladové priestory. Ponúkané byty sa nachádzajú na 2., 3., 4. a 5-nadzemnom podlaží a sú vo výmerách od 31,96 m2 do 102,73 m2, rozpis apartmánov, obsadenosť a ceny, viď. nižšie. Na každom podlaží je celkom 6 apartmánov. Štandard BYTOV: • Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere kategórie D3 značky ADLO. • Design interiérové dvere značky SAPELI. • Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE a 3-sklom zo strany ulice, strešné drevené okná značky VELUX s izolačným 3-sklom. • Vinylové podlahy prvotriednej kvality značky VINYL ECO30. • Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, sanitárne zariadenie značky VILLEROY&BOCH. • Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy. • Klimatizácia značky CHIGO. • Slaboprúdové rozvody pre internet, TV, budova s alarmom a s napojením na PCO. • Balkón do vnútrobloku s mrazuvzdornou dlažbou. • Výťah značky KONE. • Všetky design a projekčné práce realizovala spoločnosť Archito Ateliér s.r.o. Ceny bytov II. ETAPA – rezervačný poplatok 3.500 eur – cena vrátane právneho servisu a katastrálneho konania, v prípade potreby finančného poradenstva – neplatíte províziu pre RK: • 2.np – 2-izb. Byt č.201 + balkón – 58,4 m2 + 5,15 m2 = 63,55 m2 – 304.327 eur. • 2.np – 2-izb. Byt č.202 + balkón – 35,06 m2 + 3,93 m2 = 38,99 m2 – PREDANÝ. • 2.np – 2-izb. Byt č.203 – 47,69 m2 – PREDANÝ. • 2.np – 2-izb. Byt č.204 – 31,96 m2 – PREDANÝ. • 2.np – 2-izb. Byt č.205 – 41,27 m2 – PREDANÝ. • 2.np – 2-izb. Byt č.206 + balkón – 44,82 m2 + 6,21 m2 = 51,03 m2 – PREDANÝ. • 4.np – 2-izb. Byt č.401 + balkón – 58,4 m2 + 5,15 m2 = 63,55 m2 – PREDANÝ. • 4.np – 2-izb. Byt č.402 + balkón – 35,06 m2 + 3,93 m2 = 38,99 m2 – PREDANÝ. • 4.np – 2-izb. Byt č.403 – 47,69 m2 – PREDANÝ. • 4.np – 2-izb. Byt č.404 – 31,99 m2 – PREDANÝ. • 4.np – 2-izb. Byt č.405 – 41,27 m2 – PREDANÝ. • 4.np – 2-izb. Byt č.406 – PREDANÝ. Ceny bytov I. ETAPA (pôdorysy s označením, viď. fotogaléria) – predaj, posledných 3 bytov – cena vrátane právneho servisu a katastrálneho konania, v prípade potreby finančného poradenstva – neplatíte províziu pre RK: • 3.np – 2-izb. Byt č.301 + balkón – 56,44 m2 + 5,15 m2 = 61,59 m2 – PREDANÝ. • 5.np – 2-izb. Byt č.501 + balkón – 60 m2 + 5,15 m2 = 65,15 m2 – PREDANÝ. • 5.np – 1-izb. Byt č.502 – 38,8 m2 – PREDANÝ. Benefity: • Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť. • Byty vhodné na bývanie, ale aj investične na prenájom – žiadaná lokalita aj z hľadiska apartmánového prenájmu v rámci turistického ruchu (výnosnejšia alternatíva prenájmu). • Centrum starého mesta – záhrada prezidentského paláca, Horský park, Hrad. • Výhľad na Bratislavský hrad alebo do tichého uzatvoreného dvora. Tieto charakteristiky zaručujú príjemné bývanie a pre investorov záruku bezproblémového nájmu. • Nadštandardné apartmány so zárukou 2 roky. • Tehlová konštrukcia budovy – zdravšie bývanie. • Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou (v blízkosti objektu sú všetky služby, banky, školy) a dostupnosťou MHD.