2 izbové byty, Bratislava-Staré Mesto

Rezervovaný! Skôr ako si prečítaš inzerát, skopíruj nasledujúci link do nového okna a pozri si video: https://youtu.be/cjnOdgW9lWs a 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=u224aE5Qpvg TUreality ponúka na predaj pekný a priestranný 2.izbový byt v Starom meste na Brnianskej ulici. Byt má výmeru 68,63 m2 a nachádza sa na 1.poschodí v 4.podlažnom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Orientácia bytu je na JZ (izby) a SZ (kuchyňa). K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica o veľkosti 5,38 m2 v suteréne BD. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne (15,63 m2), dvoch veľkých izieb (20,82 a 20,92 m2), kúpeľne, komory a samostatného WC. V r. 2010 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou – nová kuchyňa, kúpeľňa, plastové okná, rozvody elektriny, podlaha na chodbe, kúrenie. V r. 2016 bola vymenená plávajúca podlaha v izbách. Byt má vlastný plynový kotol ako zdroj kúrenia a na ohrev teplej vody. Mesačné náklady sú 75€/1osoba + plyn 75€ + elektrina. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný - nové omietky, elektrické rozvody, okná, strecha a takisto aj nové pivničné priestory. Nachádza sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Horského parku s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na všetky smery, bratislavský obchvat, D1 a D2. Cambridge International school 4 min pešo. Veľkou devízou tejto nehnuteľnosti okrem zrekonštruovaného domu je veľká pivnica s oknom a najmä bezproblémové parkovanie vo vlastnom dvore, len pre majiteľov troch domov. Noví majitelia takisto určite ocenia udržiavaný oplotený pozemok (cca 3 000 m2), na ktorom sa nachádza krásna záhrada na oddych, ako aj detské ihrisko pre Vaše ratolesti. Cena bytu je 285.000,-Eur. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: kollar@tureality.sk

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/

Skupina REM Group ponúka na prenájom 2i byt v novostavbe na najvyššom poschodí bytového domu na Moskovskej ulici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, odkiaľ máte výbornou dostupnosťou centra Bratislavy, na skok od bytu je Nivy centrum a Eurovea a rýchly prístup na diaľničný obchvat. Hneď za rohom je vychytená kaviareň, ale aj dobré reštaurácie. V blízkosti sú zastávky MHD a električiek, na konci Moskovskej ulice Lekárska fakulta Univerzity Komenského, školy, škôlky, Medická záhrada. Za pár minút peši ste na brehu Dunaja a nábrežnej promenáde. Tento dizajnový byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží s východnou orientáciou spálne a východnou aj južnou orientáciou spojenej obývačky s kuchyňou. Podlahová plocha bytu je 67 m2. K dispozícií je aj garážové státie, nachádzajúce sa v bytovom dome hneď cez ulicu. Byt je kompletne zariadený a príjemne presvetlený kvôli strešným oknám v obývačke aj izbe, z ktorých sa vysunutím dokážu stať strešné balkóny. V obývačke sa nachádza veľký gauč, televízia a dizajnová knižnica. Kuchyňa je kompletne vybavená, kde sa okrem vstavaných spotrebičov nachádza aj práčka. V kúpeľni nájdeme walk-in sprchu a veľkú zrkadlovú plochu. Spálňa má veľkú manželskú posteľ a vstavané skrine po celej dĺžke steny. Cena nájmu je 1200 € mesačne + náklady na energie. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži cez cestu za 150€ mesačne. Ozvite sa nám a dohodnite si obhliadku bytu a my Vám ho radi predstavíme. Tím REM Group Vladimír Kováč kovac@remgroup.sk +421 918 454 333

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zariadený a spravovaný, priestranný 1-izbový apartmán v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v rámci ostrova Bali – Canggu. Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. „V rámci spolupráce s overenými developermi na ostrove organizujeme InvestTripy na Bali s cieľom spoznať lokálne prostredie, zoznámiť sa s trhom, prezrieť si existujúce projekty a „siahnuť si na skutočnosť. Viac z ciest na našich blogoch na www.houseweber.sk alebo IG účte @houseweber Investícia, ktorá pracuje za vás. Aj tak sa dá nazvať apartmán v projekte Royal Oasis od developera NEXA sa nachádza v jednej z turistami najviac vyhľadávanej lokalite Canngu na ostrove bohov – Bali. Projekt je aktuálne vo výstavbe a predpokladaný termín dokončenia je plánovaný na záver decembra 2025. Vzdialenosť od obľúbenej pláže Pererenan je na úrovni 7 minút golfovým vozíkom, ktorý bude slúžiť ako shuttle odvoz pre ubytovaných hostí. Projekt pozostáva z dvoch obytných budov, kde na streche prvej budovy sa bude nachádzať infinity bazén a na streche druhej budovy sa bude nachádzať lounge s yoga a chill zónou. Na prízemí sa bude nachádzať 24h recepcia a concierge servis pre naplnenie všetkých potrieb hostí, co-working priestor, fitness, sky fitness, obchodíky, parkovacie miesta. Samozrejme majiteľ nehnuteľnosti má možnosť využívať apartmán aj pre svoje potreby, avšak nakoľko sa jedná o investičnú príležitosť, odporúčame využívať ho pre pasívny príjem na úrovni 1500 USD/mesiac. Ak chcete vedieť viac, kontaktujte nás, radi Vám všetky podrobnosti vysvetlíme. APARTMÁN: Canggu – Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 41,9 m2 predpokladaný termín dokončenia 12/2025 – 03/2026 leasehold na 32 + 30 rokov novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: – vstupná hala – kúpeľňa – kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou – balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – novostavba – kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: – nádherné okolie v blízkosti ryžových polí neďaleko od obľúbených pláží Pererenan a Batu Balong, ktoré majú svoju neopísateľnú atmosféru – kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: exkluzívny projekt v Canggu – jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí na Bali, kde pulzuje život 365 dní v roku. Projekt od overeného developera s kvalitným prevedením prináša moderné apartmány, ktoré spájajú štýl, komfort a vysoký výnosový potenciál. Vďaka profesionálnej správe nehnuteľnosti ide o ideálnu formu pasívneho príjmu v prostredí s celoročným dopytom po ubytovaní. Spojenie relaxu, prestíže a výnimočnej návratnosti na jednom mieste je niečo, čo aktuálne hľadajú investori v rámci diverzifikácie svojich majetkov do nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia a pasívneho príjmu. CENA: 109 900 EUR províziu NEPLATÍTE a kvalitnný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.

Ikonická stavba na brehu Dunaja spája luxus, eleganciu a mestský životný štýl na najvyššej možnej úrovni. Prémiovú lokalitu a inovatívny dizajn v symbióze s vysokým štandardom cítiť v každom detaile. Dynamickosť hlavného mesta priamo dotvára jedinečnosť tohto miesta. Prvý mrakodrap v Bratislave a súčasne aj na Slovensku sa stal priestorom, ktorý každý deň inšpiruje a reprezentuje. Priestorom, ktorý otvára dvere v biznise a aj v osobnom živote. Bývanie v Eurovea Tower je symbolom výnimočnosti. Priamo z monitorovanej garáže, prípadne pešo cez unikátne lobby s recepciou sa dostaneme k šiestim rýchlovýťahom. Dvojizbový byt v našej ponuke sa nachádza na 23. podlaží. Exkluzívne spoločné priestory nás chodbou zavedú k dverám. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc a kúpeľne, dennej časti spojenou s kuchyňou a spálne. Monumentom priestoru sú veľkoformátové trojsklá bez parapetov, ktoré poskytujú panoramatické výhľady. Na všetkých oknách je zabudovaná elektricky ovládaná tieniaca technika. V spojitosti s vysokými stropmi byt pôsobí priestranne a vzdušne. V rámci technológií máme k dispozícií individuálnu reguláciu kúrenia, chladenie a prípravu na smart home techológie. Byt je zhotovený v štádiu štandard obsahujúc veľkoformátové dlažby, parkety, sanitu a ostatné vybavenie vysokej kvality a remeselného spracovania. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 51,14m2. K bytu prilieha balkón o výmere 8,42m2. Spolu s bytom sa predáva garážové státie a pivničná kobka o výmere 3,48m2 hneď za parkovacím miestom. Pre viac informácií a termín obhliadky nás kontaktujte. Beevam s predajom zastrešuje právne a finančné služby.

Veľkorysý priestor, jedinečná atmosféra Starého Mesta hneď pod domom. Aj takto môže vyzerať Vaše nové bývanie. ROYALTY'S ponúka na predaj priestranný dvojizbový byt v atraktívnej časti Starého Mesta. Toto bývanie je ako stvorené pre človeka alebo pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom, zároveň však dbá na vysoký komfort bývania v kombinácii s výbornou lokalitou. Moderný, kompletne zrekonštruovaný, atraktívne na mieru zariadený 2-izbový byt v žiadanej lokalite je výbornou voľbou na bývanie, ale môže byť aj veľmi zaujímavou investíciou. Skvelá informácia pre toho, kto hľadá byt na investíciu – existuje možnosť ponechať si aktuálneho nájomcu. Čiže očami investora - proces je bez starostí a so zaručeným okamžitým výnosom. Byt sa nachádza na treťom poschodí historickej budovy priamo na Hviezdoslavovom námestí. Je otočený na druhú stranu, takže sa nemusíte obávať hluku mesta. Okrem príjemnej praktickej dispozície vás očarí aj veľkorysá výmera 78 m2 a množstvo úložného priestoru. Po vstupe do bytu sa ocitnete vo vstupnej chodbe so vstavanou skriňou a vstupom na toaletu. Plynulo prejdete do plne zariadenej kuchyne prakticky prepojenej s obývacou izbou. Dokonalý relax si vychutnáte v kúpeľni s veľkou vaňou a walk-in sprchovým kútom, nechýba práčka a sušička. Priestranná spálňa ponúka dostatok úložného priestoru pre vaše oblečenie v podobe vstavaných skríň. Byt sa nachádza v srdci Starého Mesta. Vďaka svojej polohe je výborným kandidátom na užívanie si spoločenského mestského života. Všade sa dá rýchlo dostať pešo, či na bicykli/kolobežke a neďaleko sa tiež nachádza zástavka MHD, vďaka ktorej máte ľahko dostupné aj ostatné časti mesta. V tejto obľúbenej lokalite Vám nebude nič chýbať, v blízkosti sa nájdete obľúbené reštaurácie, na nábrežie Dunaja a do OC Eurovea vás zavedie krátka prechádzka. Cena: 385 000 eur Výmera: 78 m²

REZERVOVANÉ. Na predaj čiastočne zrekonštruovaný, priestranný 2-IZBOVÝ BYT na ulici Björnsonova v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Byt je vhodný na dlhodobé bývanie ale vzhľadom na lokalitu aj ako investičný byt na krátkodobý/ dlhodobý prenájom prípadne aj na prevádzku firmy. INFORMÁCIE O BYTE: • Celková rozloha: 63,16m² • Poschodie: zvýšené prízemie • Rekonštrukcia bytu z roku 2024:nové 6 komorové bezpečnostné okná, podlahy, kuchynská linka, dvere, ističová skriňa • Pivnica: 2,28m² DISPOZÍCIA BYTU: • Priestranná vstupná chodba so skriňou (16,30m²) • Samostatná kuchyňa (9,48m²) • Obývacia izba (16,92m²) • Spálňa (14,20m²) • Samostatné WC (1,09m²) • Kúpeľňa s vaňou (2,30m²) VYBAVENIE BYTU: • Kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, rúra, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnka, práčka) • Stôl, gauč, posteľ, skrine, • Bezpečnostné dvere, nové 6 komorové bezpečnostné okná LOKALITA: Obľúbená lokalita v Starom Meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti potraviny, lekáreň, drogéria, poliklinika Mýtna, trhovisko Žilinská a ďalšie služby. Zastávka MHD (autobus, trolejbus, električka). Vo dvore je situované detské ihrisko a priestor na rôzne spoločenské aktivity. BONUS: Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne poradenstvo a hypotekárny servis. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto skvelého bytu.

DAHLEH ponúka na prenájom očarujúci a jedinečný 2-izbový byt s vysokými stropmi v priamom srdci Starého Mesta na Gorkého ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a spája čaro historického centra s pohodlím praktického bývania. Pri vstupe vás privíta priestranná predsieň so štedrým úložným priestorom, samostatné WC s kumbálom či komorou vhodnou na odkladanie vecí, kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, práčkou a bojlerom, ako aj samostatná kuchyňa s kompletným vybavením vrátane chladničky s mrazničkou, mikrovlnky a sporáka. Obývacia izba a spálňa sú oddelené, čo poskytuje dostatok súkromia a komfortu, a byt sa prenajíma zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Atmosféru tohto výnimočného priestoru slovami nevystihneme, najlepšie je ju zažiť osobne pri obhliadke. Byt je orientovaný do ulice, vhodný pre 1 až 2 osoby a k dispozícii na okamžité nasťahovanie, pričom samotná adresa predstavuje prestížne bývanie v centre diania, obklopené kaviarňami, divadlami a pulzujúcou atmosférou mesta. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 80 m2 balkón: nie parkovanie: verejné poschodie: 3 pivnica: nie výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia en.certif.: nemá náklady: 250 EUR LOKALITA: -Priamo pri Historickej budove SND a Hviezdoslavovom námestí – doslova na pár krokov. -Na dosah sú obľúbené podniky ako Urban Bistro, Mondieu, Green Buddha či legendárna kaviareň Štúr Café – všetko do 3 minút pešo. -Obchodná ulica s množstvom obchodov a služieb je vzdialená len 8 minút chôdze. -Hlavná vlaková stanica dostupná MHD do 12 minút, autobusová stanica Nivy do 10 minút. -Pešia dostupnosť na Dunajskú promenádu a Eurovea – 7 minút. -Vynikajúca dopravná dostupnosť MHD – električkové aj autobusové zastávky do 2 minút od domu. BENEFITY: -Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a noblesný charakter. -Samostatná dispozícia izieb – obývačka a spálňa oddelene, čo prináša komfort a súkromie. -Priestranná predsieň s množstvom úložného priestoru – praktický bonus v centre mesta. -Komora/kumbál pri WC – ideálne na odkladanie vecí. -Prenajíma sa plne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. -Okamžite voľný na nasťahovanie – bez čakania. CENA: 750 EUR nájom + 250 EUR za energie vrátane internetu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

RK Byty Bratislava ponúka na predaj 2-izb. apartmán, Žilinská ul., BA I - Staré mesto. Apartmán č. 208 s výhľadom na Slovenský rozhlas sa nachádza pri Úrade vlády SR, priamo pri zastávke MHD. -novostavba -výmera 39,96 m2, z toho 6,91 m2 terasa -poschodie 2/7 -klimatizácia -terasa -výťah Poplatky správcovi 93 euro/mes Apartmán je vhodný na okamžité nasťahovanie, alebo aj ako investícia. Má samostatnú spálňu, kuchyňu spojenú s obývačkou, kúpeľňu so sprch. kútom, je plne zariadený: kuchynská linka, skriňa na mieru, manželská posteľ, sedačka. Priamo pod bytovým domom nájdete potraviny, v tesnej blízkosti je drogéria, lekáreň, trhovisko Žilinská, reštaurácie, kaviarne, park na Námestí slobody, Úrad vlády, Slovenský rozhlas, Hlavná železničná stanica, Prezidentský palác a vysoké školy. Cena: 233 841,- euro Cena zahŕňa všetky poplatky za prevod a servis RK: 1.) obhliadky nehnuteľnosti, 2.) obhliadky nehnuteľnosti so znalcom a príprava podkladov na ZP, 3.) zmluva o budúcej zmluve, 4.) kúpna zmluva, 5.) odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií za asistencie skúseného makléra, 6.) odmenu RK, 7.) bezplatné poradenstvo certifikovaného hypotekárneho makléra pri financovaní cez hypotekárny úver, 8.) sumarizácia a doručenie podkladov na kataster a do bánk pre schválenie a čerpanie úveru. Kontakt: +421 911 996 003 – Bc. A. Gardošová email:3000@3000.sk www.3000.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s vysokými stropmi, ktorý Vás očarí svojou jedinečnou atmosférou. Nehnuteľnosť sa nachádza na Gorkého ul., priamo v centre Bratislavy. VÝMERA: - 80 m2 Dispozícia: - vstupná chodba - kuchyňa - priestranná obývačka - samostatná spálňa s pracovným kútom - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné wc - praktický úložný priestor VYBAVENIE: - byt je kompletne zariadený - TV - pračka, chladnička s mrazničkou, plynový sporák, mikrovlnná rúra PARKOVANIE: - pred domom (PAAS) - parkovací dom (50m od budovy) POSCHODIE: - 3/7 s výťahom LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti historické centrum mesta, nábrežie Dunaja, kultúrne inštitúcie - výborná dostupnosť MHD MESAČNÉ NÁJOMNÉ: - 1000 eur s energiami - DEPOZIT: - vo výške mesačného nájmu 1000 eur - provízia RK 1000 eur BYT JE VHODNÝ PRE JEDNOTLIVCA ALEBO PÁR, KTORÍ OCENIA MESTSKÝ ŽIVOTNÝ ŠTÝL. V PRÍPADE ZÁUJMU O VIAC INFORMÁCIÍ ALEBO DOHODNUTIE OBHLIADKY MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ.

TUreality ponúkajú na predaj: staromestských 2-izbový byt s loggiou a klimatizáciou priamo v centre mesta Hľadáte moderné a praktické bývanie v srdci mesta? Tento priestranný 2-izbový byt na 2. poschodí (s výťahom) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si cenia komfort a výbornú polohu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 7 rokmi a nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome. Výhody bytu: výborné 2. poschodie s výťahom, klimatizácia pre maximálne pohodlie počas leta, otvorená kuchyňa spojená s obývačkou – ideálne na spoločné chvíle, priestranná loggia (4 m²), kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný relax, šatník a dostatok odkladacích priestorov, centrum mesta priamo pod oknami – všetko na dosah ruky. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K cene bude pripočítaní provízia RK 3%. ???? Ak hľadáte útulné a moderné bývanie v samotnom centre mesta za dobrú cenu, tento byt je skvelou voľbou. Zaujala Vás ponuka kontaktujte ma mailom:mastic@tureality,telefonicky:Call Centrum:+421 41 321 7800.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť kúpy moderného, tichého a slnečného 2-izbového bytu, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite bratislavských Palisád. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v marci 2023 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt je situovaný na 1. poschodí z 3 v staromestskej vile so súkromnou záhradou, ktorá ponúka pokojné prostredie a dostatok zelene. Celková podlahová plocha bytu je 64,69 m², z čoho 3,90 m² tvorí balkón orientovaný do tichého dvora. Súčasťou je aj priestranná pivnica s rozlohou 7 m². Atmosféra staromestského bývania Život na Palisádach má osobité čaro – spája tradíciu s moderným komfortom. V byte nájdete útulnú a príjemnú atmosféru, množstvo prirodzeného svetla a pokoj, ktorý je v centre mesta výnimočný. Upravená záhrada pri vile ponúka priestor na oddych či posedenie v zelenej oáze. Dispozícia a zariadenie Byt je riešený s dôrazom na praktickosť a komfort každodenného bývania. Po vstupe vás privíta priestranná hala, ktorá tvorí príjemný úvod do interiéru. Pre väčšie pohodlie je k dispozícii samostatná toaleta s umývadlom. Kúpeľňa s oknom ponúka vaňu, umývadlo, odkladací priestor a práčku. Kuchyňa je vybavená rohovou linkou so zabudovanými spotrebičmi – umývačkou riadu, elektrickou rúrou a varnou doskou. Súčasťou je aj voľne stojaca chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Jedálenský kút s masívnym stolom a štyrmi stoličkami vytvára ideálne miesto pre rodinné či priateľské posedenia. Kuchyňu dopĺňa praktická špajza s úložným priestorom (1,5 m²). Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, policami a TV zostavou. Spálňa pôsobí vzdušne a ponúka veľkú posteľ, vstavaný šatník, komodu aj pracovný stôl, čím spája funkčnosť s komfortom. Byt sa predáva kompletne zariadený – bez potreby ďalších investícií. Nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a užívať si pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite. Občianska vybavenosť Lokalita poskytuje všetko, čo potrebujete k pohodlnému mestskému životu: Potraviny a služby: Tesco Expres je doslova na pár krokov. Školy a škôlky: v okolí je Detské centrum Hlavička, základné školy aj škôlky v širšej dostupnosti. Doprava Zastávky MHD sú vzdialené len niekoľko minút chôdze, čo zaručuje rýchle spojenie do centra a na ďalšie dôležité miesta Bratislavy. Lokalita – Palisády Palisády patria medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. Nájdete tu pokojné ulice plné zelene, nádhernú architektúru a neopakovateľnú historickú atmosféru. História a kultúra: Bratislavský hrad je vzdialený približne 20 – 25 minút pešo, Slavín len pár minút chôdze. Príroda a oddych: Horský park je skvelým miestom na šport, prechádzky, pikniky alebo relax v prírode. Mesto na dosah: reštaurácie, kaviarne, kultúrne podujatia aj obchody centra mesta máte do pár minút. Parkovanie Parkovanie je možné na ulici v rámci regulovanej parkovacej zóny podľa bratislavskej parkovacej politiky. Cena 299.900,- € cena je vrátane zariadenia bytu a provízie pre RK. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: +421 903 555 300 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, dostatok svetla a výnimočnú polohu v širšom centre Bratislavy? Tento veľkometrážny 2-izbový byt s možnosťou úpravy na 3-izbový ponúka ideálnu kombináciu komfortu, pokoja a praktickej dostupnosti. Nachádza sa na Bazovej ulici, len pár minút chôdze od autobusovej stanice Mlynské nivy a historického centra mesta, pričom v okolí nájdete všetko, čo k pohodlnému životu potrebujete. Byt s celkovou výmerou 84 m² vrátane pivnice (4 m²) sa nachádza na 2. poschodí z troch v tehlovom dome bez výťahu a balkóna. Je orientovaný na juh, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Všetky okná smerujú do tichého spoločného dvora, čo zabezpečuje súkromie a pokoj. Dispozične ponúka dlhú vstupnú chodbu, samostatné WC, kuchyňu so špajzou, obývačku a ďalšiu izbu, z ktorej sa vchádza do kúpeľne. V kuchyni sa nachádzajú vstavané spotrebiče značiek Electrolux a Gorenje, kúpeľňa je vybavená práčkou Whirlpool. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia v každej miestnosti, elektrické konvektory a dva bojlery na ohrev vody. Bezpečnostné dvere ADLO chránia vstup do bytu, ku ktorému patrí aj pivnica a spoločná miestnosť na bicykle či kočíky. V byte boli vymenené rozvody elektriny aj plynu a doplnené vlastné merače vody. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a okamžite k dispozícii. Bytový dom bol postavený v rokoch 1947 – 1949 a v roku 2007 prešiel obnovou – zateplením a výmenou okien. Má tehlové steny (tzv. voština), výbornú tepelnú izoláciu a stabilnú konštrukciu. Byt nie je napojený na centrálne kúrenie, čo umožňuje plnú kontrolu nad spotrebou a výdavkami. Parkovanie je možné v uzatvorenom dvore. Lokalita patrí medzi najatraktívnejšie v Bratislave. V pešej dostupnosti máte MHD, školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, kaviarne a služby. Vďaka blízkosti centra aj nového downtownu ide o miesto, ktoré má výnimočný charakter a zároveň ponúka pokojné bývanie. Dispozíciu bytu je možné upraviť na trojizbovú variantu, ako znázorňuje priložená vizualizácia. Okrem navrhovanej úpravy na vizualizácii je možné byt dispozične upraviť aj iným spôsobom – vytvorením rohového kuchynského kúta v obývacej izbe a vybudovaním dvoch samostatných spální, z ktorých jedna by sa nachádzala v súčasnej kuchyni. Obe izby majú potenciál na zriadenie vlastnej kúpeľne alebo sprchového kúta. K bytu je vypracovaná štúdia vizualizácie možnej rekonštrukcie.. Mesačné náklady sú veľmi nízke – elektrina cca 62 €, správa bytu vrátane vody a všetkých poplatkov cca 78 €, internet a TV cca 35 €, štvrťročná záloha za plyn 18 € a ročná daň z nehnuteľnosti približne 115 €. Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje skvelú polohu, výbornú občiansku vybavenosť a pokojné bývanie, tento byt je pre Vás tou správnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť na ideálne mestské bývanie – radi Vás prevedieme osobnou obhliadkou. Neváhajte nás kontaktovať cez callcentrum: +421 41 3217800, alebo na: mastic@tureality.sk

----- Upozornenie: Prosim realitne kancelarie aby ma nekontaktovali. ----- Na predaj 2-izb. slnecny byt s balkonom, Bratislava cast Stare Mesto, Ladova ulica. Byt ma rozlohu 48 m2 + velky balkon 5 m2 (Nazov projektu Vila Ladova) 5-rocna novostavba. Komorne byvanie v tichej lokalite v blizkosti parku pri Racianskom myte. Projekt sa sklada z dvoch bytovych domov ktore oddeluje zeleny park ktory mozu vyuzivat iba rezidenti. Byt sa nachadza na 1. poschodi (celkom 3 poschodia) Obyvacia miestnost je spojena s kuchynskym kutom, kuchyna je plne vybavena vcitane umyvacky riadu. Vchod na balkon je z obyvacej izby. Kupelna so sprchovym kutom a WC. Byt sa predava kompletne zariadeny (ako na obrazkoch), je mozne sa okamzite nastahovat a byvat. Vhodny aj ako investicny byt, aktualne sa prenajima, je mozne pokracovat v zmluve s aktualnym najomnikom. V budove je vytah. PARKOVANIE: K bytu je mozne dokupit vyhradene parkovacie statie (vonkajsie) ktore sa nachadza v uzavretej casti komplexu a vstup je mozny len cez autovytah. Byt sa predava aj samostatne bez parkovacieho statia. Cena parkovacieho statia je 25,000 EUR ----- DOLEZITE: Zaujemcovia prosim kontaktovat ma len telefonicky, email kvoli mnozstvu spamu nekontrolujem. Upozornenie: Prosim realitne kancelarie aby ma nekontaktovali. Dakujem.

Prenajmeme kompletne zariadený, slnečný 2-izbový byt s 11m2 loggiou s výhľadom na Dunaj na 4p/12 s novým výťahom. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol rekonštruovaný (rozvody vody, elektriny, plynu, spoločné priestory), pozostáva z: - priestrannej haly (vešiaková stena, botník) - kuchyne (nová kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi (digestor, elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, jedálenský stôl, stoličky) - spálne (dvojposteľ s kvalitným matracom, skriňa, nočný stolík) - obývačky (pohodlná sedačka, stolík, komoda, sektorový nábytok) - samostatnej kúpeľne (umývadlo, sprchovací kút, poličky) - samostatnej toalety - komory V celom byte je kvalitná plávajúca podlaha, keramická dlažba, plastové okná s vnútornými žalúziami. Kúrenie je centrálne s možnosťou regulácie. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, zariadený novým nábytkom. Orientácia svetových strán: JZ Parkovanie: v zmysle parkovacej politiky mesta Bratislavy PAAS Občianska vybavenosť: električka, autobusy 1 min pešou chôdzou, centrum mesta 3 min, Riverpark v tesnej blízkosti, JTBanka, ČSOB, 2 detské ihriská pred domom, tanečná škola Riverpark Dance School, kaviarne, reštaurácie v areáli Zukermandlu a Riverparku 1 min, obchodné reťazce Lidl, Billa, Kaufland do 5 min, školy, škôlky do 5 min. Cena: 670,-€ + 130,-€ energie

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt v novostavbe Sky Park veža 1.Priestranná obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom. Samostatná spálňa so šatníkom 4,07m² (pracovňa) Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Loggia s výhľadom do tichého parku a na Jurkovičovu Tepláreň Vybavenie: Tento moderný byt s celkovou rozlohou 51.41m² nachádzajúci sa na 4. poschodí ponúka výnimočný komfort a štýlový dizajn, ktorý uspokojí aj tých najnáročnejších nájomcov. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený najnovšími spotrebičmi vrátane klimatizácie, práčky so sušičkou.V byte sa nachádza TV a internet vrátanie TV kanálov je v cene nájmu. Byt bude k dispozícii od 1.10.2025 (Bez zvierat) Cena: 1050€ nájom + 250€ energie / mesiac + 150€ parkovacie miesto (nie je podmienkou nájmu) Záujemca hradí províziu 1 mesačné nájomné.

2-izbový byt na prenájom situovaný na 3. NP zrekonštruovaného Paláca Motešických, ktorého história siaha až do roku 1840, kedy ho dala postaviť významná barónska rodina Motešických. Prestížna lokalita na ulici Gorkého priamo v centre Starého Mesta, v blízkosti nábrežia Dunaja, Hviezdoslavovho námestia a historickej budovy SND so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, rovnako ako zastávok MHD či jednoduchého napojenia na hlavné cestné ťahy. Dispozícia bytu (77 m2) pozostáva z predsiene, kuchyne so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry, kúpeľne, samostatnej toalety, spálne s walk-in šatníkom a obývacej izby. Do štandardného vybavenia bytu patria laminátové podlahy, drevené eurookná, samostatný plynový kotol. Budova má vlastnú 24/7 recepciu a príjemný vnútroblok plný zelene s relaxačnou záhradou. Vstup do domu na elektronický kartový systém. Kamerový systém a strážna služba zabezpečuje obyvateľom dokonalú bezpečnosť. Mesačný nájom 1300 EUR + 300 EUR záloha za energie a služby. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v suteréne domu za 200 EUR/mesiac. https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/37486-gorkeho ID 37486 This pleasant 1-bedroom apartment for rent is situated on the 3rd floor of the modernized and renovated Motešický Palace, whose history dates back to 1840 when it was built by the imortant aristocratic Motešických family. A prestigious location on Gorkého Street right in the center of Old Town, near the Danube embankment, Hviezdoslav Square, and the historic building of the Slovak National Theater with all civic amenities at your fingertips, as well as public transport stops or connections to major roads. The layout of the apartment consists of an entrance hall, a kitchen with built-in appliances including a dishwasher, an oven and microwave, a bathroom, a separate toilet, a bedroom with a walk-in closet, and a living room. The standard equipment of the apartment includes laminate floors, wooden Euro windows, and a separate gas boiler. The building has its own 24/7 reception and a pleasant courtyard full of greenery with a relaxing garden. Access to the building is via an electronic card system. The camera system and security service ensure a high level of safety. Monthly rent EUR 1,300 + EUR 300 deposit for energy and services. https://svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/37486-gorkeho ID 37486

ENGLISH VERSION BELLOW Nový a nadštandardne vybavený 2-izbový byt v projekte Sky Park – 4. veža • Bottova ulica • Orientácia: východ • Poschodie: 15/29 • Kompletne vybavený a zariadený • Fancoil – stropné chladenie a vykurovanie • Parkovacie státie • Pivničná kobka DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety s umývadlom, obývačky s kuchyňou a spálne so vstupom do kúpeľne so sprchovacím kútom. Vstup na loggiu je zo spálne aj obývačky. VYBAVENIE: Byt je nadštandardne zariadený a vybavený všetkými elektrospotrebičmi: Kuchynské spotrebiče AEG a Electrolux – indukčná varná doska so zabudovaným odsávaním v platni, kávovar Jura, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V obývačke je ultratenká smart TV, v chodbe práčka v zabudovanej skrini. V byte sú blackout závesy, kožená sedačka, posteľ s kvalitným matracom, sedenie na loggii. LOKALITA: Byt sa nachádza v centre mesta, všetko potrebné je v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, služby, lekáreň, športoviská, ihriská, OC Nivy. Projekt Sky Park disponuje 24-hodinovou recepciou, kamerovým systémom, upravenou parkovou zónou s ihriskami, fontánou a posedením. Na 30. poschodí sa nachádza vyhliadková terasa s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. CENA za mesiac: 1050 €/byt + 250 €/energie + 100 €/parking + 50 €/kobka Spolu: 1450 €/mesiac vrátane energií, parkovacieho státia a pivničnej kobky. Depozit: 1450 € Provízia: 700 € ⸻ KONTAKT: +421 903 225 318 Mgr. Júlia Krajčírová Brand New, Never-Lived-In Premium 1-Bedroom Apartment in Sky Park – Tower 4 • Bottova Street, Bratislava • Orientation: East • Floor: 15 / 29 • Fully furnished and equipped • Fancoil system – ceiling cooling and heating • Parking space included • Storage unit (cellar) included LAYOUT: The apartment consists of an entrance hall, a separate guest toilet with sink, a living room with kitchen, and a bedroom with en-suite bathroom (shower). Access to the loggia is from both the bedroom and the living room. EQUIPMENT: High-standard furnishing with full appliances: AEG and Electrolux kitchen appliances – induction cooktop with integrated extractor, Jura coffee machine, dishwasher, fridge with freezer. Ultra-slim smart TV in the living room and washing machine in a built-in closet in the hallway. Additional features: blackout curtains, leather sofa, premium mattress, and seating on the loggia. LOCATION: Located in the city center, with everything within walking distance – shops, restaurants, services, pharmacy, sports facilities, playgrounds, and Nivy Mall. Sky Park offers 24/7 reception, security camera systems, landscaped park areas with playgrounds, a fountain, and seating zones. A panoramic observation deck is located on the 30th floor with stunning views of Bratislava. MONTHLY RENT: • 1050 €/apartment • 250 €/utilities • 100 €/parking • 50 €/storage Total: 1450 €/month including utilities, parking space, and storage unit • Deposit: 1450 € • Commission: 700 € ⸻ CONTACT: +421 903 225 318 Mgr. Júlia Krajčírová

TUreality ponúkajú na predaj: Štýlový 2-izbový byt v srdci Bratislavy – Hollého ulica, len pár krokov od Kamenného námestia Ponúkame vám priestranný a svetlý 2-izbový byt o výmere 56,87 m² + balkón 4,8 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom, priamo v historickom centre Bratislavy. Lokalita, kde sa bývanie mení na zážitok – všetko máte na dosah ruky a mesto vám doslova dýcha pod oknami. Dispozícia bytu je praktická a moderná: • vzdušná obývačka spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa a WC • šikovná špajza .šatník • príjemný balkón s výhľadom na mestský život Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať. V cene je kvalitný nábytok, vstavané skrine a všetky spotrebiče vrátane chladničky, umývačky riadu a práčky. Komfort bývania dopĺňajú 2 klimatizačné jednotky – jedna v obývačke, druhá v spálni. Bytový dom prešiel celkovou modernizáciou. Lokalita, ktorá predáva sama seba: • 1 minúta pešo k Tescu či MHD • pár krokov od pekárne, reštaurácií, kaviarní a obchodného centra Prior • výborná občianska vybavenosť, ideálne na bývanie aj investíciu Parkovanie? Rezidenčné státie priamo pred domom. Ak vás ponuka zaujala kontaktujte ma email:mastic@tureality.sk,telefonicky:+421 41 3217800 Poskytneme vám administratívno-právne poradenstvo s HÚ.

Luxusný 2-izbový apartmán sa nachádza v rezidencii Hlboká 7 v Starom Meste, v historickej budove, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná. DISPOZÍCIA Apartmán s rozlohou 85 m2 pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície kuchyne a obývačky, spálne, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC a samostatného WC. VYBAVENIE Byt sa ponúka nezariadený, má klimatizáciu, podlahové kúrenie v celom byte, na mieru vyrobenú kuchyňu s najmodernejšími spotrebičmi Miele, alarm, video-vrátnika. LOKALITA Rezidencia Hlboká 7 ponúka pre svojich obyvateľov luxusné kúpele s welness centrom, 24/7 recepciu a strážnu službu, súkromnú záhradu, reštaurácie, vináreň. Tichá lokalita v historickej časti Starého Mesta ponúka nadštandardné bývanie pre náročnejších klientov, výbornú dopravnú infraštruktúru a dokonalú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa mesačné poplatky za energie. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Occam New Home Vám ponúka na predaj 2 izbový apartmán v kompletne zrekonštruovanej budove na rohu SNP a Obchodnej ulici. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru. Otvorená dispozícia obývacej izby a kuchyne pôsobí vzdušne, vďaka francúzskym oknám na terasu je apartmán krásne presvetlený. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Spálňa sa nachádza vedľa obývacej časti a nachádza sa tu manželská posteľ s nočnými stolíkmi a šuflíkovou skriňou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a práčka. Vykurovanie v byte je regulované pomocou radiátorov a chladenie je zabezpečené zabudovanou klimatizáciou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Podlahová plocha: 77m2 Terasa: 27 m2 Skladovy priestor: 3,7m2 Poschodie: 2. VÝHODY: - komplet rekonštrukcia - klimatizácia - centrum Starého mesta - veľkometrážny - veľký skladový priestor hneď vedľa bytu. LOKALITA: Obchodná ulica patrí medzi najživšie časti Bratislavy, situovaná priamo v srdci Starého Mesta. Je známa svojím pulzujúcim mestským životom, množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. Vďaka centrálnej polohe máte na dosah historické pamiatky, kultúrne podujatia a všetku občiansku vybavenosť. Výborná dopravná dostupnosť, vrátane električkovej trate, zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. ID inzerátu: 13286312 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Spoločnosť STORM real ako overený člen Združenia realitných kancelárií Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán Metropolis, Bottova 4, Bratislava I-Staré Mesto, s rozlohou 55 m2. Apartmán pozostáva zo vstupnej časti, obývačky s balkónom a otvorenou dispozíciou kuchyne, spálne, kúpeľne s vaňou, umývadlom a samostatného WC s umývadlom. V apartmáne sú celodrevené 3-vrstvové, 3-lamelové lakované parkety, v kúpeľni a na WC dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere so zárubňami, hliníkové okná s izolačným 3-sklom. Apartmán je vo vysokom štandarde s moderným stropným kúrením, chladením, rekuperáciou a exteriérovými žalúziami. Bytový dom má recepciu 24/7, v lokalite je kompletná občianska vybavenosť, parky, športoviská, detské ihriská, reštaurácie, nákupné a biznis centrá Eurovea, Nivy, Sky Park a Twin City. V apartmáne je možné mať trvalé bydlisko. Voľné a k dispozícii ihneď. PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás) - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva - V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA - ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA Spoločnosť STORM real s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií Slovenska. COPYRIGHT STORM real s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie STORM real s.r.o.. Bližšie informácie: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajová STORM real s.r.o. 0918 523 324 info@stormreal.sk

Byt je kompletne vybavený. Prenájom je pre jednu alebo dve osoby. Cena prenájmu je vrátane energií. Možnosť objednať parkovacie miesto v štvrtom podzemnom podlaží.

Ponúkame na prenájom priestranný, nadštandardne zariadený 2-izbový byt s celkovou plochou 80 m². K bytu prislúcha terasa o výmere 12,3 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Tento moderne zariadený 2-izbový byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí viladomu (celkovo 4 poschodia) a ponúka harmonické spojenie komfortu a štýlu. Súčasťou bytu je moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Byt je plne klimatizovaný a vybavený práčkou a sušičkou. K bytu patrí jedno garážové státie v podzemnej garáži v cene. V uzatvorenom areáli je k dispozícii dostatok vonkajších parkovacích miest. Celý komplex je monitorovaný kamerovým systémom a strážený SBS službou. O zeleň sa stará profesionálny záhradník. Projekt 6 moderných rezidencií Mestské vily Hriňovská, situovaný v lukratívnej rezidenčnej oblasti, vznikol pre ľudí, ktorí vyžadujú nadštandardné bývanie obklopené zeleňou, s ideálnou dostupnosťou a zároveň túžia po maximálnej miere súkromia. Dômyselná architektúra rešpektuje okolité prírodné prostredie a ponúka byty najvyššej kategórie, plné svetla a priestoru. Dispozícia bytu: • predsieň 7 m² • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou 6,2 m² • obývacia miestnosť 21,3 m² • kuchyňa 12,7 m² • izba 18,4 m² • komora 1,9 m² • terasa 12,3 m² Súčasťou bytu je aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Domáce zvieratá sú vítané. VÝHODY: • prestížna lokalita • nadštandardná výmera • kvalitné vyhotovenie • malý počet bytov vo vile • bezproblémové parkovanie • strážený areál Cena prenájmu:1 250 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac Garážové státie: v cene prenájmu, ďalšie za doplatok. Byt je prenajímaný priamo od vlastníka, bez poplatku za služby realitnej kancelárie. ENGLISH: We offer for rent a spacious, high-standard furnished 2-bedroom apartment with a total area of 80 m². The apartment includes a terrace of 12.3 m², providing an ideal space for relaxation. This modern 2-bedroom apartment is located on the elevated 1st floor of a villa house (4 floors in total) and offers a harmonious combination of comfort and style. The apartment features a modern kitchen with built-in appliances. It is fully air-conditioned and equipped with a washing machine and dryer. The apartment includes one garage parking space in the underground garage, included in the rental price. There are also sufficient outdoor parking spaces available within the gated complex. The entire complex is monitored by a camera system and secured by a private security service. The greenery is maintained by a professional gardener. The project of 6 modern residences, Mestské vily Hriňovská, is situated in a prestigious residential area. It was designed for people who seek high-standard living surrounded by greenery, with excellent accessibility while enjoying maximum privacy. The thoughtful architecture respects the surrounding natural environment and offers top-category apartments full of light and space. Apartment layout: • Entrance hall – 7 m² • Bathroom with shower and toilet – 6.2 m² • Living room – 21.3 m² • Kitchen – 12.7 m² • Bedroom – 18.4 m² • Storage room – 1.9 m² • Terrace – 12.3 m² The apartment also includes a private storage unit (cellar), providing additional storage space. Pets are welcome. ADVANTAGES: • Prestigious location • Above-standard floor area • High-quality finish • Small number of apartments in the villa • Hassle-free parking • Secured gated complex Rental price: 1,250 € / month Utilities and services: 200 € / month Garage parking: included in the rent, additional space available for an extra fee. The apartment is rented directly by the owner, with no real estate agency fees.

Ponúkame na prenájom plne zariadený 2-izbový byt v tichej časti Starého Mesta na Koreničovej ulici. DISPOZÍCIA Byt o rozlohe 54 m2 sa nachádza na 1. poschodí nízkopodlažného bytového domu. Dispozične pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície kuchyne, jedálenského kúta a obývačky, spálne, a kúpeľne s vaňou, práčkou a WC. VYBAVENIE Byt disponuje zariadenou kuchynskou linkou vrátane elektrospotrebičov (plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra) a kuchynského vybavenia. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej lokalite v tesnej blízkosti Bratislavského hradu a historického centra. Jeho poloha neďaleko Palisád zároveň poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť mestskej dopravy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie v sume 200 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii od 01.03.2026. 360° VIDEOOBHLIADKA 360° videoobhliadka bytu dostupná tu https://youtu.be/MhhCUc889uE. Pre správne zobrazenie videoobhliadky odporúčame použiť prehliadač na počítači alebo mobilnú aplikáciu YouTube. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame exkluzívne na prenájom pekný, slnečný 2i – izbový byt orientovaný na východnú stranu, kompletne moderne zariadený vo vysokom štandarde s centrálnou klimatizáciou, pokročilým systémom rekuperácie, loggiou, vyhliadkovou terasou na 30 p. a krásnym výhľadom v novostavbe vo vyhľadávanom projekte Sky PARK by Zaha Hadid v blízkosti OC 900 €/mesiac na Továrenskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 51 m2 vrátane loggie. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 30 – poschodovej novostavbe so 4 výťahmi a 24 hodinovou recepciou. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. Možnosť prenájmu garážové parkovacie miesto za poplatok 100 euro/mesiac Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi vo vysokom štandarde značky Bosch ako indukčná varná doska, kombinovaná teplovzdušná rúra aj s MW ohrevom, dizajnový digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. S obývacej izby a spálne je pekný výhľad a je z nich možný vchod na loggiu, ktorá poskytuje príjemné posedenie, či už na raňajkách cez víkend, alebo večer s pohárom vínka. V spálni sa nachádza pohodlná manželská posteľ a šatníková skriňa na mieru. Na chodbe sa nachádza šatníková skriňa na mieru s odkladacím priestorom a zabudovanou práčkou. Na chodbe je taktiež kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Byt je vyhotovený vo vyššom štandarde - drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere, bezfalcové interiérové dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia a pokročilým systémom rekuperácie vzduchu, centrálny zhod separovaného odpadu na každom poschodí. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa s prístupom na loggiu, kúpeľňa s toaletou. Bytový dom SKY PARK sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. SKY Park sa nachádza v tesnej blízkosti Nového SND, ako aj Hviezdoslavovho námestia, známeho množstvom kultúrnych podujatí počas celého roka, susedí s nábrežím Dunaja, ktorý poskytuje množstvo príležitostí na aktívny odpočinok. Množstvo reštaurácií a kaviarní lemujúcich nábrežie Dunaja sú vám plne k dispozícii. Jedno z najexkluzívnejších nákupných centier - EUROVEA sa nachádza len pár metrov od vášho nového bývania. Skvelé napojenie na verejnú dopravu je ďalšou výhodou, ktorá prislúcha k bývaniu v komplexe SKY PARK. Veľmi pekné a príjemné bývanie vo vysokom štandarde. Byt je voľný od 01.04.2026 v prípade dohody aj skôr. Mesačný prenájom predstavuje 900 € + 300 € energie vrátane poplatkov za internet. Byt je vhodný max. pre 2 osoby bez domácich miláčikov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Occam New Home ponúka na prenájom krásny slnečný 2 izbový byt v luxusnom prostredí na nábreží Dunaja v projekte Eurovea I. Tento nádherný byt s výhľadom na Dunaj s podlahovou plochou 60 m2 plus terasou 7m2 sa nachádza na 3./6 poschodí v obytnom bloku C. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 60 m2 Terasa: 7 m2 Orientácia: JZ DISPOZÍCIA: V chodbe sa nachádza vstup do kúpeľne s toaletou, následne vstup do spálne a obývačky s kuchyňou. Byt sa prenajíma komplet zariadený. Terasa je prepojená s obývačkou celopresklenou stenou, ktorú je možné celú otvoriť a počas leta vytvorí krásny vzdušný priestor a môžete nasávať atmosféru nábrežia Dunaja. VÝHODY: - väčšia výmera 2 izb. bytu ako v novej Eurovea Tower - komornejšia atmosféra - menej bytov na poschodí - klimatizácia - video vrátnik - plne vybavená kuchyňa - záhrada vo vnútrobloku len pre rezidentov CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Nájom: 1250 Eur / mesiac Energie: 250 Eur / mesiac 1x parkovacie miesto: 150 Eur/mesiac Veľká kobka v cene bytu Provízia pre RK LOKALITA: Eurovea sa nachádza v srdci Bratislavy a ponúka skvelú atmosféru a všetko, čo pre kvalitný život potrebujete. Tento projekt prináša vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov s všestrannou občianskou vybavenosťou. Príjemným bonusom je prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, v ktorom nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, kino, fitnescentrum a mnohé ďalšie služby. Priamo v susedstve je Slovenské národné divadlo. V pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré možnosti kultúrneho vyžitia, promenáda pri Dunaji a množstvo možností športových aktivít. Na tomto mieste jednoducho nájdete presne to čo hľadáte, najlepšiu možnú polohu, moderné technológie aj prestíž. V pešej blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica v nákupnom centre Nivy Mall, a výborná je aj dostupnosť na obchvat či zastávky MHD. ID inzerátu: 12307428 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.