2 izbové byty na predaj, Bratislava

Cascadya s.r.o. realitná kancelária, vám ponúka prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia a so súhlasom majiteľov nehnuteľnosti, apartmán v žiadanej časti Bratislavy – Ružinov, v novostavbe, skolaudovanej v r. 2024 s názvom projektu NUPPU. Dispozične sa jedná o dvoj izbový apartmán – kuchyňa spojená s obývacou časťou a samostatná izba slúžiaca pre spánok. Nachádza sa na 2. poschodí a jeho výmera je 44m2 plus 3 m2 balkón. Apartmán sa nachádza v stave – štandard – podlahy, dvere, zárubne, obklad, dlažba, sanita, predpríprava na klimatizáciu. Projekt NUPPU je výnimočný nielen lokalitou v ktorej je umiestnený, ale aj možnosťami, ktoré poskytuje: majitelia bytov majú k dispozícii aplikáciu YIT plus pre pohodlné bývanie a využívanie služieb, ako napríklad Carsharing – umožnenie požičania auta, v jednotlivých bytových domoch sa nachádzajú priestory – susedské klubovne - pre stretávanie sa so susedmi, pre prácu, alebo len tak na chvíľu zmieniť priestor, priamo v areáli sa nachádza škôlka, jednotlivé zóny celého projektu sú členené na oddychové zóny, aktívne zóny, detské ihriská, taktiež sa tam nachádza BALÍKOBOX a zastávka MHD pre rýchlejšie napojenie sa do ktorejkoľvek inej časti Bratislavy. Radi vás uvítame na osobnej obhliadke – či už hľadáte bývanie pre seba, alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Apartmán je možné vidieť v akomkoľvek čase po osobnom dohovore, nakoľko naša realitná kancelária disponuje kľúčmi od nehnuteľnosti. Prevedieme vás celým kúpno-predajným procesom v čo najkratšom čase, v prípade potreby vieme pomôcť aj vybavením hypotekárneho úveru. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať odmenu za služby spojené s predajom vo výške 3% z kúpnej ceny. Upozorňujeme záujemcov, že na sprostredkovanie predaja tejto nehnuteľnosti máme zmluvu o exkluzivite a akékoľvek iné realitné kancelárie, ktoré tento apartmán ponúkajú, nemajú žiaden súhlas od majiteľov.

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj 2i byt v mimoriadne obľúbenej lokalite Ružinova. Excelentná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, všetko na dosah ruky, perfektná dostupnosť do celého mesta, to sú výhody pre ktoré sa oplatí kúpiť si tento byt. Hlavné benefity: - priestranný interiér o výmere 64,22 m² - excelentná občianska vybavenosť - orientácia do tichého a uzatvoreného vnútrobloku - zastávky MHD aj električky v okruhu 50 m - zariadenie v cene - klimatizácia - priestranný šatník - dve oddelené, samostatné izby - novostavba z roku 2005 Byt: Nachádza sa na 1. poschodí v staršej novostavbe z roku 2005. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, priestranná spálňa so šatníkom, veľká samostatná obývacia izba, samostatná kuchyňa a kúpeľňa spojená s toaletou. V kúpeľni sa nachádzajú 2 umývadla, čo je mimoriadne praktické. Oddelené izby sú značným benefitom a komfortom či už v kontexte bývania alebo investičného prenájmu. Byt sa predáva zariadený, tak ako na fotkách. Mesačné náklady predstavujú sumu 210 eur. Lokalita: Lokalita patrí medzi tie, kde máte všetko podstatné doslova na pár krokov. Len niekoľko metrov od domu sú zastávky trolejbusu aj električky, vďaka čomu sa pohodlne dostanete kamkoľvek v meste. Potraviny Terno nájdete priamo cez cestu a ikonická tržnica na Miletičke je vzdialená len približne dve minúty pešo. Na kvalitnú kávu si zájdete do obľúbenej kaviarne Fern hneď za rohom, večer si môžete vychutnať drink v La putike alebo vynikajúcu večeru v reštaurácii Tirolská izba. Po ceste na Karadžičovu ulicu vás čaká aj dobrý barber a vychýrené pekárenské bistro Olis, prípadne Šťastné Bistro na trhovisku Miletičova pre rýchle a chutné jedlo. Pre aktívny životný štýl sú v blízkosti fitness centrá Maximus Fitness a Form Factory na Legionárskej ulici. Na prechádzky so psíkom alebo relax v zelenej oáze môžete vyraziť do neďalekého parku Kukoreliho. Parkovanie je riešené formou PAAS priamo na ulici alebo je možné si prenajať miesto vo vnútrobloku. Cena: 249 000 eur Výmera: 64,22 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v žiadanej lokalite Bratislava - Petržalka, časť Ovšiste . Byt sa nachádza na 1. poschodí osemposchodového obytného domu. Dom prešiel tiež rekonštrukciou: nová zateplená fasáda, nové rozvody, vstup na bezpečnostný čip. Základné údaje: Úžitková plocha: 51 m2 Pivnica Orientácia: juho-západná, do parku Čiastočne zariadený Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývacia izba - moderná kuchyňa - spálňa so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Byt bol v roku 2020 kompletne zrekonštruovaný: nové stierky, podlahy, obklady, dlažba, nová kúpeľňa, WC, kuchynská linka, vstupné bezpečnostné dvere Adlo, sadrokartónové stropy s bodovými svetlami. Okná: plastové, s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu Kúrenie: centrálne, radiatory Kúpna cena: 219.900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, právny servis, vypracovanie zmlúv spojených s kúpou a predajom nehnuteľnosti a úhrada poplatku na katastri vo výške 100 € a za overenie podpisov u notára. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. Mesačné náklady: 176 € správca + 7€ plyn + 15 € elektrina Lokalita: Polereckého ulica sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie a športoviská. Len pár minút chôdze od domu je les, petržalská hrádza a dostihová dráha, ideálne miesta na prechádzky, bicyklovanie či oddych v prírode. Výhody lokality: Pokojná ulica s dostatkom zelene Rýchle spojenie do centra Bratislavy Kompletná občianska vybavenosť Výborná investičná príležitosť - aj vďaka blízkosti Ekonomickej Univerzity Lokalita ponúka spojenie mestského komfortu s pokojnou atmosférou rezidenčnej štvrte – ideálne miesto pre pohodlné a aktívne bývanie v Bratislave. V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s loggiou v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt B3.01 sa nachádza na 3 NP v celkovej výmere 58,36m2: z toho výmera bytu 51,22m2, výmera loggie: 5,94m2, výmera kobky 1,2m2 Byty sa predávajú vo vyššom štandarde v rámci ktorého sú zahrnuté: parkety, omietky, sanita, podlahové kúrenie, veľkoformátové okná, prírpava na klimatizáciu, vlastný plynový kotol, príprava na vonkajšie rolety. Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda spája modernú architektúru, zelený vnútroblok a premyslené riešenia. Prepracovaný urbanizmus, funkčné dispozície a dôraz na rovnováhu sú základom bývania, ktoré má zmysel – dnes aj o desiatky rokov.  Tento svetlý 2-izbový byt o výmere 56,60 m2 plus 4,42 m2 lodžia sa nachádza na 15. podlaží v projekte PARQ Zátišie, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné bývanie.  Denná zóna s priestorom na kuchyňu v tvare U ponúka dostatok miesta aj na umiestnenie samostatného jedálenského stola. Dispozícia myslí aj na dostatok úložných priestorov, ktoré sú praktické, no zároveň nenarúšajú čistý vzhľad interiéru. Bonusom je lodžia dostupná z obývačky a spálne s krásnym výhľadom na mesto a Karpaty.  K pohodliu prispieva stropné sálavé chladenie a kúrenie – bez prievanu, hluku či viditeľných jednotiek. Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové tienenie zabezpečujú tepelný aj akustický komfort počas celého roka.  Súčasťou projektu sú aj kvalitné spoločné priestory a verejné priestranstvá, ktoré spríjemnia každodenný život: ● rozsiahly park priamo pod oknami – s komunitnou záhradou, detským ihriskom, workout zónou a miestom na grilovanie ● námestie s kaviarňami, terasami a živou atmosférou ● cykloinfraštruktúra vrátane miesta na servis a bezpečné uskladnenie bicyklov a kolobežiek ● spoločné vnútorné priestory ako lobby a family room pre vašich hostí PARQ Zátišie ponúka mestské bývanie s komunitnou atmosférou, premyslenými riešeniami a výbornou dostupnosťou. Dokončenie projektu je naplánované na 1. štvrťrok 2028. Zaujal vás byt alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame exkluzívne na predaj 2 izbový presvetlený byt na najvyššom podlaží v polyfunkčnom bytovom dome Kvarter z dielne Immocap. Tento dizajnovo navrhnutý projekt inšpirovaný Škandináviou poskytuje energeticky úsporné riešenia a vysoký štandard. Jediný nový projekt s átriom na trhu Vás očarí zeleňou, umením, dizajnovou fasádou a strategickou polohou. Úžitková plocha bytu je 63m2 vrátane balkóna, ktorý sa ťahá popred obidve miestnosti a teda poskytuje výstup na terasu z oboch izieb. K bytu je možnosť prikúpiť aj viacero parkovacích miest , kobiek a tiež výnimočná príležitosť prikúpiť aj vedľajší 2izbový byt. VÝHODY: - možný odpočet DPH - energeticky úsporné riešenie vykurovania a chladenia vďaka unikátnemu systému tepelnej aktivácie TABS, ktorý sálavým chladom a teplom prospieva zdraviu aj komfortu. - stropné sálavé kúrenie a chladenie - externé tienenie - okná s hliníkovým profilom - štvorkombinácia tepelnej aktivácie TABS, externého tienenia, fotovoltiky na streche a tepelného čerpadla až o polovicu nižšie náklady na energie. - komunitná terasa - átrium s dostatkom prirodzeného svetla - zelená strecha s terasou - presvetlené dizajnové bývanie - strategická poloha LOKALITA: Kvarter sa nachádza v príjemnej časti Ružinova, v blízkosti Zimného štadióna Ondreja Nepelu na Jégeho ulici. Táto lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a svojou polohou zabezpečí rýchly presun do mesta aj z mesta.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 52,28 m² na ulici Nejedlého v Bratislave – Dúbravka. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí v tichej a zelenkavej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra a je vhodná na rodinné bývanie aj ako investícia. ​ *** LOKALITA Nachádza sa v Dúbravke na ulici Nejedlého, v oblasti s pokojným a zeleným charakterom. V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, lekáreň, zdravotné stredisko, športoviská, Malé Karpaty, lesopark Dúbravka, MHD v pešej dostupnosti s rýchlym spojením do centra. ​ *** DIPOZÍCIA Celková výmera: 52,28 m². Byt pozostáva z: chodby, spálne, obývacej izby, kuchyne s linkou, kúpeľne so sprchou, samostatného WC, bytové jadro vymurované, pivničné priestory v podzemí domu. Dispozícia poskytuje praktické oddelenie denných a nočných častí s okamžitou dostupnosťou na nasťahovanie. ​ *** TECHNIČKÉ VYBAVENIE stavebný typ: obytný dom so 16 bytmi na 8 poschodiach, kúrenie: ústredné teplovodné s diaľkovou dodávkou (radiátory KORADO, pomerové merače), okná: plastové s vnútornými žalúziami, podlahy: plávajúca podlaha v izbách/chodbe/kuchyni, keramická-vinyl dlažba v kúpeľni/WC, orientácia: nie je špecifikovaná, klimatizácia: nie, pripojenia: elektrina (meď), voda (nové stúpačky 2019), káblová TV, samostatné merania, mesačné náklady: 160 € (bytové družstvo) + 20 € elektrina, rok rekonštrukcie alebo výstavby: rekonštrukcia stredného rozsahu (kuchyňa, kúpeľňa, WC, podlahy, elektro medené). ​ *** HLAVNÉ VÝHODY tichá zelenkavá lokalita Dúbravka s blízkosťou Malých Karpát a lesoparku, kompletne rekonštruovaný s meďou v elektroinštalácii a novými stúpačkami (2019), nízke mesačné náklady 160 € + 20 € elektrina, zateplený bytový dom, zariadená kuchyňa s umývačkou riadu, bezpečnostné vstupné dvere, okamžitá dostupnosť na nasťahovanie, vhodný aj ako investícia. ​ *** OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lokalita ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie: potraviny, pošta, lekáreň, banky, MHD, školy a škôlky v blízkosti, športoviská, cyklotrasy, parky, lesopark Dúbravka, rýchle spojenie do centra mesta aj diaľničným obchvatom. ​ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Marcel Tsouskas tsouskas@tureality.sk +421 41 3217800

OCCAM New Home ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový apartmán vo významnej polyfunkčnej budove Rezidencia Schön vo vrchnej časti Obchodnej ulice, v blízkosti Hurbanovho námestia. Obchodný a obytný dom na známej adrese Obchodná 4 vznikol v roku 1934 na zakázku firmy Siegfried & Max Schön, podľa ktorej dodnes nesie svoje meno. Prešiel rekonštrukciou, ktorej cieľom bolo zachovať pôvodnú výnimočnosť a estetiku funkcionalistickej budovy z prvej polovice 20. storočia. Francúzske okná, vysoké stropy a funkčne riešené dispozície zaručujú maximálne komfortné bývanie. Apartmán sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru. Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Spálňa sa nachádza vedľa obývacej časti a nachádza sa tu manželská posteľ a vstavaná skriňa. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a práčka. Vykurovanie je regulované pomocou radiátorov. Ponúka možnosť pokračovať v krátkodobom prenájme so zabehnutým systémom a výbornými recenziami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 2-izbový úžitková plocha: 102,96 m2 (apartmán 70,92 m2 + terasa 28,88 m2 + 3,16 m2 sklad) 1/7 p. orientácia: J DISPOZÍCIA vstupná chodba so vstavanou skriňou kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom spálňa so vstavanou skriňou obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu sklad hneď pri vstupe VÝHODY kompletne zrekonštruovaná budova s výťahom vysoké stropy priestranná terasa orientovaná do vnútrobloku zariadený stabilný Airbnb prenájom s vysokou výnosnosťou CENA: 349.500 EUR LOKALITA: Významná bratislavská Obchodná ulica je jedna z najdynamickejších ulíc Starého Mesta. Po celej svojej dĺžke je tvorená budovami najmä s obchodnými a kancelárskymi priestormi, službami, kaviarňami a reštauráciami, čím predstavuje centrum bratislavského diania a zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Po celej svojej dĺžke je tvorená budovami najmä s obchodnými a kancelárskymi priestormi, službami, množstvom kaviarní a reštaurácií. Obchodná ulica sa tiahne od Hurbanovho po Kollárovo námestie a so širokým zastúpením architektonických štýlov, od neskorého stredoveku po 21. storočie, patrí k najpestrejším uliciam Starého Mesta. OCCAM New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia OCCAM Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Bosen Group vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt (pôvodne 1-izbový, dispozične upravený) vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, priamo na Vajnorskej ulici. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: BYT: Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 62,51 m², z čoho má priestranná pivnica (7,23 m²). Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte je zabezpečené pripojenie na internet a káblovú televíziu cez ANTIC. Mesačné náklady predstavujú približne 200 € pri 4 osobách. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba aktuálne využívaná ako kuchyňa (keramická dlažba), izba 1 s pôvodnými drevenými parketami, plastovými oknami a kúrením formou plynových gamatiek, izba 2 s plávajúcou podlahou, plastovými oknami a kúrením formou plynových gamatiek. Samostatná kúpeľňa a samostatné WC (keramická dlažba). Obe izby sú nepriechodné a majú samostatný vstup z haly. Dispozícia ponúka široké možnosti na moderné a funkčné prepracovanie. PARKOVANIE: Parkovanie je možné v rámci regulovaného systému PAAS v okolí bytového domu. LOKALITA: Vajnorská ulica v Novom Meste je obľúbená pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti — školy, škôlky, obchody, banky, reštaurácie, lekárne aj ďalšie služby. Blízkosť zastávok MHD zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie aj výbornú investičnú príležitosť. CENA: 215 000 € MAKLÉR: Bc.Marian Florek, Tel.: 0905 209 429, E-mail: florek@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v prémiovom projekte DownTown Yards, ktorý spája mestský štýl s pokojom súkromného vnútrobloku. Byt sa nachádza v bloku E a je orientovaný na východ s výhľadom do tichej časti k rodinným domom, čo zaručuje nerušené bývanie bez ďalšej výstavby pred oknami. Byt sa nachádza na 2 poschodí. Plánované dokončenie projektu je v 4Q/2026. BYT: Byt má celkovú úžitkovú plochu 49,74 m² a prislúcha k nemu balkón o veľkosti 8,67 m². Nachádza sa na 2. poschodí. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži a kobku. Efektívna dispozícia bez nevyužitých priestorov a chodieb. Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň. Z predsiene je prístupné samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Dennú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na jedálenský stôl aj oddychovú zónu. Spálňa je situovaná vedľa obývacej izby a spolu s ňou má priamy vstup na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku. ŠTANDARD VYHOTOVENIA: Budova je z monolitického železobetónu, medzibytové steny sú železobetónové a interiérové sadrokartónové s protihlukovou izoláciou. Steny a stropy sú hladké, biele, s podhľadmi pre technické rozvody. Byt je vybavený centrálnym vykurovaním, kanálovou chladiacou jednotkou v obývacej izbe a predprípravou pre doplnkovú klimatizáciu. Kúpeľňa má sprchovací kút, umývadlo a závesné WC; samostatné WC obsahuje umývadielko. Podlahy v obytných miestnostiach sú parketové, v kúpeľni a WC je dlažba. Vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové hladké a bezfalcové. Byt má predprípravu na elektrické spotrebiče a slaboprúdové pripojenia (TV, internet, telefón). LOKALITA: Tento moderný rezidenčný projekt sa nachádza v srdci Bratislavy, medzi ulicami Košická, Plátenícka, Prístavná a Mlynské Nivy. Ide o dynamicky sa rozvíjajúcu časť mesta, ktorá spája pulz mestského života s pokojnejšou atmosférou okolitých ulíc. Downtown Yards ponúka dokonalý mix bývania, kancelárií, obchodov a verejných priestorov. Vďaka princípu „15-minútového mesta“ máte všetko potrebné – obchody, reštaurácie, školy, zdravotnú starostlivosť aj parky – na dosah pešo alebo na bicykli. V bezprostrednej blízkosti nájdete kultúrne a zábavné zariadenia, ako Slovenské národné divadlo či Euroveu, a zároveň oddychové zelené plochy pre relax. Architektúra projektu je elegantná a nadčasová, inšpirovaná moderným londýnskym štýlom, čím Downtown Yards vytvára nový orientačný bod bratislavského downtownu. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 35.000€. CENA: 330.000€ + 35.000€ parkovacie státie + 5.000€ pivničná kobka, 370.000€ spolu Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný a nadštandardný 2-izbový byt v ikonickom projekte Eurovea Tower – najvyššej rezidenčnej budove na Slovensku, ktorá predstavuje nový symbol moderného bývania v Bratislave. BYT: Celková výmera nehnuteľnosti je 66,6 m², z toho 8,2 m² tvorí priestranný balkón, ktorý ponúka panoramatický výhľad na Bratislavský hrad, Staré Mesto aj majestátny Dunaj. Byt sa nachádza na 35 poschodí, vďaka čomu je ideálnym miestom pre klienta, ktorý hľadá komfort, prestíž a atmosféru veľkomestského života. DISPOZÍCIA: Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, pričom dôraz bol kladený na moderné materiály a praktické riešenia. Vstupná chodba poskytuje priestor pre veľkorysú vstavanú skriňu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatné WC zvyšuje komfort bývania. Obývacia izba s kuchyňou tvorí otvorený, svetlý a vzdušný priestor s priamym vstupom na balkón. Spálňa s dostatkom miesta pre vstavaný šatník taktiež disponuje východom na balkón.K štandardu bytu patrí centrálna klimatizácia, exteriérové tienenie pre maximálne súkromie a tepelný komfort, kvalitné drevené podlahy, ktoré dotvárajú elegantný charakter interiéru. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie v podzemnej garáži. LOKALITA: Projekt Eurovea Tower sa nachádza na prestížnej adrese Pribinova ulica v Bratislavskom Starom Meste.Lokalita ponúka všetko pre pohodlný a moderný mestský život – v pešej dostupnosti nájdete nákupné centrum Eurovea s butikmi, supermarketmi, kaviarňami a reštauráciami. Pre milovníkov kultúry je len pár minút chôdze Slovenské národné divadlo a historické centrum mesta, kde si môžete vychutnať atmosféru Starého Mesta. Nábrežná promenáda je ideálna na prechádzky či šport a zároveň je výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a zastávky verejnej dopravy, čo zaručuje jednoduché spojenie s celým mestom. CENA: Na vyžiadanie v RK REALITNÝ MAKLÉR: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k predaju nehnuteľnosti.

REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zariadený 2 izbový byt v projekte TAMMI od developera YIT, ulica Pri Hrubej Lúke, Bratislava – mestská časť Dúbravka. BYT: Byt má výmeru 53,11 m2 z čoho pivničná kobka tvorí 1,63 m2. Nachádza sa v bytovom dome z roku 2016 na 1. poschodí (pod bytom sa nachádza ešte jedno obytné podlažie). Byt je orientovaný na južnú stranu a nedisponuje balkónom. Výhodou tohto bytu je aj možnosť využívania sauny, ktorá je k dispozícii vlastníkom bytov a taktiež množstvo parkovacích miest pred bytovým domom (na pozemku máte spoluvlastnícky podiel), čiže nie je nevyhnutné si parkovacie miesto dokupovať. Oceníte aj nízke správcovské poplatky 105 €/mesiac pre 1 osobu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s priestorom na šatník, obývacia časť spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený: kompletne vybavená kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi (varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) a šatník v chodbe, manželská posteľ. V štandarde sú okrem zariadenia: bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, plastové okna s trojsklom, komplet sanita, interiérové dvere. PARKOVANIE: Parkovacie miesta pred bytovým domom. LOKALITA: Priamo v areáli bytového domu sa nachádza detské ihrisko s ohniskom len pre vlastníkov bytov v projekte TAMMI. Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum DUBRAWA, obchodný dom SARATOV so širokou ponukou služieb, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD, široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Bory Mall. Dúbravka je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah tu sú lesy Devínskej Kobyly. CENA: 218.990 € byt + 2.000 € pivničná kobka = spolu 220.990 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj ešte neobývaný, štýlový a plne zariadený 2-izbový byt v žiadanej lokalite Ovocné sady v Bratislave, s nádherným výhľadom na panorámu mesta a hrebeň Malých Karpát. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby bytového domu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=kyiXPYxC5yY BYT: Byt má výmeru 43,7m2 + 2,8m2 balkón. Nachádza sa v novostavbe Ovocné sady, na Ivanskej ceste v m.č. Ružinov. Situovaný je na 5. poschodí, ktoré je zároveň najvyšším poschodím v rámci tohto bytového domu. Byt je klimatizovaný. Prislúcha k nemu pivničná kobka a vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovým domom. K bytu je možnosť dokúpiť aj 2 garážové parkovacie státia. DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Vstupná chodba, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, obývacia časť spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľňa spojená s toaletou. ZARIADENIE: Byt je kompletne zariadený a vybavený moderným nábytkom. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a veľkou skriňou. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Obývacia izba ponúka pohodlný gauč, TV so stolíkom a klimatizačnú jednotku. V kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka. LOKALITA: Ovocné sady sú modernou a vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v Bratislave. Táto dynamicky sa rozvíjajúca oblasť ponúka vynikajúcu infraštruktúru a všetky potrebné služby na dosah. Priamo v areáli projektu sa nachádza mestská škôlka, potraviny Delia, kaderníctvo, reštaurácia a zubná klinika čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Blízka dostupnosť MHD umožňuje jednoduché cestovanie po celej Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete aj nákupné centrá ako Avion, Pharros či Ikea. Vedľa domu je udržiavaný park, s detskými a fittness prvkami, či miesto na grilovanie. CENA: 220 000 EUR + 10 000 EUR parkovacie státie Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group ponúka na predaj praktický 1,5 izbový apartmán v úplne novom projekte AGÁTY v Dúbravke na ulici Agátova. Náchádza sa na 3. podlaží zo 4. s výťahom. Celková výmera je 42,06 m2, z čoho je loggia 6,33 m2. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA BYTU: Možnosť oddelenia spacej časti. - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, izba s možnosťou oddelenia spacej časti, s východom na loggiu - apartmán je orientovaný na južnú stranu ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, laminátové parkety, obklady, dlažba, sanita, WC, videovrátnik V PROJEKTE: miestnosť na cvičenie, komunitná miestnosť, - bazén pre len majiteľov, fotovoltaika a zelené strechy, detské ihrisko, zastávka MHD priamo pri projekte, hneď pri privátnom klube PENATI LOKALITA: blízkosť lesa, cyklo-chodníky, obchodné centrum BORY MALL, Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach a mnoho ďalšieho.. CENA: 219.900 Eur s Dph Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka na predaj praktický 2 izbový byt v úplne novom projekte AGÁTY v Dúbravke na ulici Agátova. Náchádza sa na 1. poschodí zo 4. s výťahom. Celková výmera je 60 m2, z čoho je loggia 10,18 m2. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA BYTU: Možnosť oddelenia spacej časti. - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu, kúpeľňa, WC, izba s východom na loggiu, obývacia izba s kuchynskou časťou a s východom na loggiu - byt je orientovaný na východnú stranu ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, laminátové parkety, obklady, dlažba, sanita, WC, videovrátnik V PROJEKTE: miestnosť na cvičenie, komunitná miestnosť, - bazén pre len majiteľov, fotovoltaika a zelené strechy, detské ihrisko, zastávka MHD priamo pri projekte, hneď pri privátnom klube PENATI LOKALITA: blízkosť lesa, cyklo-chodníky, obchodné centrum BORY MALL, Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach a mnoho ďalšieho.. CENA: 264.900 Eur s Dph Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

„Mestská elegancia v srdci Starého Mesta – priestranný byt, tiché prostredie, nadčasový komfort.“ POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantný, mestský a plne vybavený 2-izbový byt v kvalitnej tehlovej stavbe v tichej, rezidenčnej časti Bratislavy – Staré Mesto. Nehnuteľnosť je ideálna na komfortné bývanie aj investíciu. BYT: Celková rozloha 66,89 m2 ( byt 58,40 m² + lodžia 2,57 m2 + pivničná kobka 5,92 m2). Nachádza sa na 2. poschodí, predáva sa plne zariadený. DISPOZÍCIA: vstupná predsieň kuchyňa spojená s obývacou izbou samostatná spálňa kúpeľňa s WC lodžia pivničná kobka v suteréne VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Tehlová stavba – tichšie bývanie a príjemná klíma Priestranné izby s vysokými stropmi Plne vybavený byt – pripravený na okamžité nasťahovanie Lodžia – priestor na relax v mestskom prostredí Veľké úložné priestory – praktické a premyslené Pivničná kobka – ideálna na bicykel či sezónne veci Vlastný kotol ústredného kúrenia Parkovanie priamo pred domom v rámci PAAS Nadčasový dizajn – elegantné materiály a riešenia Tichá lokalita – pokojné bývanie v centre v slepej ulici Vhodný na bývanie aj investíciu – žiadaná adresa so stabilnou hodnotou LOKALITA: BRATISLAVA, STARÉ MESTO v tesnej blízkosti ulíc Mariánska, Lazaretská, Špitálska, Kamenné námestie a Medická záhrada. Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Starého Mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť: pešia dostupnosť do historického centra množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb blízkosť kultúrnych inštitúcií – divadlá, galérie, historické pamiatky rýchla dostupnosť MHD príjemná mestská zeleň – Medická záhrada tiché a bezpečné rezidenčné prostredie Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú komfort mestského bývania s atmosférou Starého Mesta. CENA: 327990 ,- EUR Realitný maklér: Ing. Katarína Širilová, +421 908 386 407, sirilova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Popis nehnuteľnosti : Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť štýlový a svetlý 2-izbový byt v Devínskej Novej Vsi. Bývanie, ktoré spája komfort, komunitu a blízkosť prírody – to všetko v modernom, novo dokončenom bytovom komplexe ALTUM. Výhody projektu ALTUM: - Komunitná záhrada určená pre oddych, pestovanie či stretávanie susedov - Spoločenská miestnosť pre oslavy, coworking alebo komunitné aktivity - Zeleň a prírodné prostredie priamo okolo rezidencie - Kaviareň priamo v bytovom dome, ideálna na rannú kávu, krátke pracovné stretnutia či príjemné posedenie BYT K3.04: Celková rozloha 61,01 m² (byt 55,07 m² + terasa 5,94 m²). Byt sa nachádza na 3.poschodí, je svetlý a kvalitne vyhotovený. Nehnuteľnosť sa predáva v štandardnom vyhotovení s možnosťou dokončenia presne podľa vašich predstáv a požiadaviek. DISPOZÍCIA : Dispozícia bytu ponúka komfortné rozloženie: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, priestranná spálňa a moderná kuchyňa prepojená s obývačkou, z ktorej vyjdete priamo na terasu. VÝHODY BYTU: funkčné dispozičné riešenie, príjemne veľký balkón, okná s izolačným trojsklom, vzduchotechnika – výmena čerstvého vzduchu je zabezpečená rekuperáciou, podlahové kúrenie, výťah, bezbariérový prístup. PARKOVANIE A PIVNICA: pivničnú kobku a parkovacie státie je možné prikúpiť samostatne. LOKALITA: Devínska Nová Ves je jednou z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít, ktorá spája pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, športoviská, obchody, reštaurácie aj zdravotné služby, takže všetko podstatné máte vždy poruke. Milovníkov prírody poteší blízkosť Malých Karpát, Sandbergu či chránených území ideálnych na prechádzky a oddych. Cyklomagistrála vedúca až na Moravu ponúka skvelé možnosti aktívneho trávenia voľného času, a to aj pre rodiny. Neďaleko sa nachádza tiež zámok Schloss Hof, obľúbené výletné miesto s nádherným parkom. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie – pohodlný prístup autom, rýchle vlakové napojenie aj spoľahlivé autobusové linky, takže sa jednoducho dostanete do centra mesta aj do okolitých častí. Nákupné centrum Bory Mall je dostupné do 10 minút, čo prináša pohodlie pri každodenných nákupoch aj voľnočasových aktivitách. Napriek skvelej dostupnosti si Devínska Nová Ves zachováva svoj pokojný, bezpečný a komunitný charakter, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre komfortné a kvalitné bývanie. CENA: 244 900 ,- EUR Realitný maklér: Ing. Katarína Širilová, +421 908 386 407, sirilova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Realicity Vám ponúka na predaj 2 izbový úplne nový byt v mestskej časti Devínska Nová Ves. POPIS NEHNUTEĽNOSTI : Nehnuteľnosť je v ponuke novej developerskej výstavby dvoch bytových kompexov s názvom Altum a ponúka 39 bytov. BYT: Má rozlohu 41,78 m2, nachádza sa na 4.nadzemnom podlaží, k bytu prislúcha 2x balkón vo výmere spolu 10,07 m2. Byt sa predáva v stave štandard a je možná realizácia do finálneho dokončenia podľa predstáv klienta. DISPOZÍCIA : Vstupná chodba ponúka menší šatník a technickú miestnosť, hneď zároveň vchod do kúpeľne s vaňou a toaletou. Prechodom z chodby vstupujeme do obývacej izby spojenej s kuchyňou a zároveň vstupom na balkón. Z obývacej izby je vstup do spálne,ktorá má vstup taktiež na balkón. KOBKA : Možnosť zakúpenia k bytu. PARKOVANIE : Je možné vedľa bytového domu. LOKALITA: Devínska Nová Ves je pekná oblasť, ktorá ponúka ideálne podmienky na bývanie. Spája blízkosť prírody s nádhernými výhľadmi na Karpaty a výbornou dostupnosťou do centra. Neďaleko sa nachádza zastávka MHD a dostupnosť do centra mesta je s autobusom cca 30 minút. Zároveň je neďaleko aj napojenie na diaľničný obchvat. V okolí je všetka potrebná občianska vybavenosť ako zdravotnícke zariadenia, lekárne, školské zariadenia, reštaurácie, potraviny, obchody, pošta, cyklistické chodníky, detské ihriská a neďaleko je aj obchodné centrum Bory Mall a nemocnica. Táto lokalita je perfektná pre tých, ktorí túžia po vysokej kvalite života v pokojnom a bezpečnom prostredí ale zároveň ponúka aj kultúrne a spoločenské vyžitie. CENA: 219 900 ,- EUR / Cena je bez parkovacieho miesta a kobky/ Realitný maklér: Filip Kortiš,+421 919 178 972, kortis@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Bosen Realicity poskytuje profesionálne služby v oblasti developerských projektov, predaja a prenájmu nehnuteľností a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Bosen Realicity je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2,5-izbový byt v obľúbenej časti Nového Mesta na Sibírskej ulici. Premyslená zmena pôvodnej dispozície vytvorila funkčný priestor doplnený o balkón, loggiu a pivnicu. Byt čaká na nového majiteľa, ktorý v ňom dokáže naplno využiť jeho potenciál a pretvoriť ho na moderné mestské bývanie. BYT: Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Disponuje úžitkovou plochou 52,98 m², ku ktorej navyše prislúcha balkón a zasklená loggia s celkovou výmerou 3,97 m² a pivnica o veľkosti 1,43 m². Pôvodne išlo o dvojizbový byt, avšak premyslenou dispozičnou úpravou, pri ktorej bola kuchyňa presunutá do obývacej časti a z jej pôvodného priestoru vznikla samostatná izba, dnes byt funguje ako efektívny 2,5-izbový. Aktuálny stav poskytuje výbornú príležitosť na modernizáciu podľa vlastných predstáv. V tomto období prechádza bytový dom obnovou — aktuálne prebieha výmena zvislých rozvodov a obnova pivničných priestorov, čo znižuje potrebu budúcich investícií do celkového technického stavu domu. DISPOZÍCIA & VYBAVENIE: Vstupná chodba 2 samostatné izby so vstupom na loggiu / balkón Obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, klimatizovaná Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC PREČO JE BYT ZAUJÍMAVOU VOĽBOU Možnosť upraviť si byt podľa seba – stav nehnuteľnosti umožňuje modernizáciu bez obmedzení. Efektívna dispozícia – tri obytné miestnosti v kompaktnom pôdoryse ponúkajú flexibilitu využitia. Loggia, balkón a pivnica prinášajú bonusový priestor, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Komfortná mestská adresa – všetko potrebné v pešom dosahu. Modernizácia bytového domu zlepšuje technický štandard a budúcu hodnotu bytu. PARKOVANIE: Rezidenčné parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA: Sibirska ulica je vyhľadávanou adresou v Novom Meste najmä vďaka jej pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny, služby, školy, škôlky, ihriská a športoviská, pričom blízke napojenie na hlavné ťahy aj centrum mesta z nej robí praktické miesto na každodenný život. CENA: 205 000 € Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. __________________________________________________________________________________________ Bosen Group offers for sale a 3-room apartment in the sought-after New Town district on Sibirska Street. A thoughtful modification of the original layout has created a functional three-room space complemented by a balcony, a loggia and a cellar. The apartment is waiting for a new owner who can unlock its full potential and transform it into contemporary urban living. APARTMENT: The apartment is located on Sibirska Street in the New Town district of Bratislava, situated on the 1st floor of a residential building. It offers a usable area of 52.98 m², complemented by a balcony and an enclosed loggia with a total size of 3.97 m², as well as a cellar space measuring 1.43 m². Originally designed as a 2-room apartment, a thoughtful layout change moved the kitchen into the living room area, while the former kitchen space was transformed into a separate room, making the property function as an efficient 3-room apartment. The current condition provides an excellent opportunity for modernization according to the new owner’s preferences. LAYOUT & FEATURES Entrance hallway 2 separate rooms with access to the balcony/loggia Living room connected to the kitchen area Bathroom with bathtub Separate toilet RESIDENTIAL BUILDING: The residential building is undergoing modernization – vertical pipelines are currently being replaced and cellar areas are being renovated, reducing the need for future investments in the building’s technical condition. PARKING: Residential parking is available directly in front of the building. LOCATION: Sibirska Street is a sought-after address in the New Town district, appreciated for its peaceful atmosphere, abundance of greenery, and excellent accessibility. Public transport stops, grocery stores, services, schools, kindergartens, playgrounds, and sports facilities are all within walking distance. Its convenient access to main roads and the city centre makes it a practical location for everyday living. PRICE: 205,000 € WHY THIS APARTMENT IS A GREAT CHOICE Opportunity to redesign and customize the apartment – the current condition allows for modernization without limitations. Efficient layout – three living rooms within a compact floor plan offer flexible use of space. Loggia, balcony and cellar provide valuable additional areas for storage and relaxation. Desirable urban location – all essential amenities are easily accessible on foot. Ongoing building improvements enhance the technical standard and long-term value of the property. Real Estate Agent: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and follows its Real Estate Code. The listed price is final and includes the agency commission, legal services provided by a law office, payment of the basic administrative fee at the land registry, advice on the property transfer, and a free mortgage financing offer.

Realitky prosím nekontaktovať. Ponúkam na predaj útulný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Devínska Nová Ves, na ulici Štefana Králika. Byt sa nachádza na 2. poschodí staršej novostavby z roku 2001, priamo v centre DNV, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Parametre bytu: Výmera bytu: 48,33 m² Balkón: 1,38 m² Pivnica: 2,5 m² – murovaná, s pevne uzamykateľnými dverami Konštrukcia: tehla Výťah: priestranný osobný výťah v bytovom dome Orientácia: juhovýchod – byt je krásne presvetlený počas celého dňa Dispozícia: Vstupná chodba Samostatné WC s umývadlom Kúpeľňa Spálňa Priestranná obývacia izba spojená s kuchynským kútom Výstup na balkón z obývacej izby Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený – súčasťou je: Kuchynská linka s elektrickou varnou doskou a rúrou Chladnička s mrazničkou Práčka Pohovka, konferenčný stolík, kuchynské sedenie Skriňa v chodbe Posteľ a šatníková skriňa v spálni Mesačné náklady: Správa a služby: cca 115 € Elektrina: cca 30 € Parkovanie: Verejné parkovanie bez parkovacej politiky Byt nemá vyhradené súkromné parkovacie miesto Lokalita: Autobusová zastávka len 150 m od domu (napr. linka 21 – do centra za cca 30 minút) LIDL, OC Glavica, potraviny priamo v bytovom dome Reštaurácie, školy, škôlky Cyklotrasy vedúce do Rakúska cez Most Slobody Blízkosť Devínskej Kobyly a Sandbergu Pokojná lokalita obklopená zeleňou a krásnymi výhľadmi Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Vďaka svojej polohe a dispozícii ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou.

Hľadáte byt, ktorý nebude "žrútom" vašich peňazí, ale naopak – bezpečným prístavom alebo strojom na pasívny príjem? Ponúkame na predaj šikovne riešený 2-izbový byt v novšej stavbe (2013) na Nejedlého ulici. Kompaktná výmera tu neznamená kompromis v hygiene ani parkovaní. „Tento byt klame telom. Na papieri vidíte menšiu výmeru, no v realite nájdete všetko, čo k životu potrebujete – vrátane samostatnej toalety a vane, čo je pri tejto metráži unikum. Vďaka západnej orientácii je byt krásne presvetlený a nová klimatizácia (2025) sa postará o pohodu. Je to ideálna voľba pre človeka, ktorý chce bývať v novom, v tichu a s nákladmi, ktoré si ledva všimne.“ Prečo tento byt dáva zmysel (na bývanie aj investíciu): + Ekonomický zázrak: Mesačné náklady sú len cca 116 € (správca + elektrina). Pri dnešných cenách energií je to obrovská výhoda. Byt je investične overený – generuje stabilný nájom (cca 690 € mesačne), čo z neho robí ROI šampióna. + Dispozícia využitá na 100 %: Pôvodne otvorený priestor bol inteligentne predelený, čím vznikla samostatná spálňa (s manželskou posteľou 180x200 cm) a obývacia časť s kuchynským kútom. Najväčším benefitom je však sociálne zázemie – kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety. + Komfort a Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený. V spálni a na chodbe sú vstavané rolldory (dostatok úložného priestoru nahrádza absenciu pivnice). O tepelnú pohodu sa stará úplne nová Smart klimatizácia Samsung (inštalácia 04/2025). + Parkovanie "suchou nohou": K bytu je možné dokúpiť široké, bezbariérové parkovacie státie v podzemnej garáži. V lokalite, kde sa parkuje ťažko, je to kľúčový benefit pre vás alebo vášho nájomníka. + Lokalita a Kľud: Bytový dom je v slepej ulici, čo zaručuje ticho a žiadnu tranzitnú dopravu. Zároveň ste však kúsok od hlavného ťahu, električiek a plnej občianskej vybavenosti Dúbravky. Technické parametre: - Výmera: 39,9 m² (interiér 35,5 m² + balkón 4,4 m²) - Poschodie: 3/11 (2x výťah v dome) - Orientácia: Západ (slnečný byt s výhľadom do vnútrobloku) - Stav: Novostavba z roku 2013 (starostlivo udržiavaný, stačí priniesť kufre a bývať) Cena bytu: 194 900€ Cena garážového státia: 22 500 € (možnosť kúpiť aj bez státia, odporúčame však ako balík pre vyššiu hodnotu) Či už hľadáte svoje prvé vlastné bývanie alebo miesto, kam bezpečne uložiť peniaze pred infláciou, Nejedlého je voľba rozumu. Príďte sa presvedčiť osobne.

TUreality ponúka na predaj útulný a slnečný 2-izbový byt o výmere 50 m², ktorý sa nachádza v bytovom dome na 5. poschodí. K bytu prislúcha aj loggia vo výmere 3m2 a pivnica s výmerou 2 m², ktoré poskytujú dodatočný komfort a úložný priestor. Byt ponúka nádherné výhľady plné zelene v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bôrik. DISPOZÍCIA A ROZLOHA: výmera bytu: 50 m² loggia: 3 m2 pivnica: 2 m² Byt je prakticky riešený – poskytuje dostatok úložného priestoru a výborný pocit priestoru: • vstupná hala s priestorom pre vstavanú skriňu • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou • kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na loggiu • spálňa orientovaná do zelene • loggia s príjemným výhľadom do zelene O NEHNUTEĽNOSTI: Byt je kompletne zrekonštruovaný – nové rozvody, podlahy, sanita, kuchynská linka aj interiérové dvere. Dispozícia je riešená prakticky a funkčne. Predáva sa v stave pripravenom na okamžité nasťahovanie. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej a zelenej lokalite s dobrou dostupnosťou. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta a výborné napojenie na obchvat. CENA: 266 999 € (Energetický certifikát nebol predložený.) KONTAKT: Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať emailom: andrejsinova@tureality.sk, alebo telefonicky: Call Centrum TU reality:+421 41 321 7800

Ponúkame na predaj štýlový, slnečný 2-izbový byt v jedinečnom New York štýle, ktorý vyniká nadčasovou atmosférou, vysokou mierou komfortu a kompletným zariadením. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 na obľúbenej Cyrilovej ulici, v samotnom centre diania na rozhraní Starého Mesta a Nív. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné mestské bývanie. Byt: - 2 balkóny - pivnica - kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie - krásny industriálno-mestský New York style interiér s dizajnovými prvkami - nový moderný výťah - k dispozícii ihneď - možnosť financovania hypotekárnym úverom – zabezpečíme kompletný servis aj znalecký posudok Interiér a vybavenie – mestský štýl s atmosférou loftu Byt na prvý pohľad zaujme svojím jedinečným mestským New York loft dizajnom, praktickým riešením a vzdušnou atmosférou. Predáva sa kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Vybavenie zahŕňa: - plne zariadenú kuchyňu (varná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička) - jedálenský stôl so stoličkami - obývaciu izbu s rozkladacou sedačkou - spálňu s veľkou manželskou posteľou a vstavaným šatníkom - pracovňu / detskú izbu s rozkladacou sedačkou a druhým vstavaným šatníkom - kúpeľňu s veľkou rohovou vaňou – priestor na relax - klimatizáciu pre celoročný komfort - dva balkóny, ktoré dodávajú bytu svetlo, vzdušnosť a kontakt s exteriérom Dispozícia bytu umožňuje jednoduchú úpravu na 3-izbový byt, čo prináša flexibilitu do budúcna. LOKALITA : Jedna z najžiadanejších lokalít v Bratislave. Kombinuje pokojné bývanie a rýchlu dostupnosť do centra. - Nivy centrum a autobusová stanica – len pár minút pešo - Obchodné centrum Nivy, trhovisko Miletičova, potraviny, reštaurácie - Kaviarne, fitnescentrá, coworkingy - Parky, zeleň, oddychové zóny v okolí - Skvelé dopravné napojenie a výborná dostupnosť MHD - Detské Ihrisko pred domom - Školy, škôlky v blízkosti domu Cena : 249 990 € Garáž je možné dokúpiť si z príplatok 5.000€. Prečo práve tento byt ? - dizajnový interiér v štýle New Yorkského loftu – originálne riešenia a nábytok na mieru - funkčné usporiadanie, množstvo svetla, dva balkóny a úložné priestory - kompletne zariadený byt – bez potreby ďalších investícií - súkromná garáž pri dome + rezidečné parkovanie pred domom - ideálny aj ako investícia – byt s vysokým dopytom pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt na Medveďovej ulici, Bratislava - Petržalka ( Ovsište ) Rozloha bytu - 51 m2 Poschodie - 5/6 Výťah - áno Pivnica - áno Ponúkaný byt prešiel koncom roka 2017 kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov elektriky a dispozičných zmien. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu cez bezpečnostné dvere sa dostávame do veľkej priestrannej pozdĺžnej chodby v ktorej hneď po pravej strane po vstupe do bytu sa nachádza spálňa, ktorá je zariadená manželskou posteľou s úložným priestorom, skriňou a skrinkami nad posteľou a nočnými stolíkmi. V chodbe sa ďalej nachádza vešiaková stena, vstavaný botník so vstavanou skriňou, vstup do kúpeľne, ktorá je spojená s WC. Na konci chodby pri vstupe do obývacej miestnosti sa nachádza samostatná technická miestnosť v ktorej je umiestnená pračka a dostatok odkladacieho priestoru. Zo samostatnej obývacej izby v ktorej sa nachádza sedacia súprava v tvare L, konferenčný stolík, klimatizácia, obývacia stena s TV a jedálenský stôl so štyrmi stoličkami prechádzame do kuchyne v ktorej sú zabudované spotrebiče, poličky a chladnička s mrazničkou. BENEFITY - vyhľadávaná lokalita Petržalky - výborná dostupnosť do mesta - v pešej dostupnosti obchody, služby, detské ihriská - vhodné aj ako investičný byt - zateplený bytový dom - nové stupačky v celom dome - samostatná technická miestnosť v byte - priestranná murovaná pivnica LOKALITA Medveďova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v bratislavskej Petržalke vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta, výborné dopravné spojenie zastávok MHD, ktoré sú v pešej dostupnosti a zároveň táto lokalita je dobre napojená na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. Okolie ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych a šport. V blízkosti sú parky, detské ihriská ako aj hrádza pri Dunaji, ktorá je ideálna na bicyklovanie a prechádzky. CENA - 212 000,-Eur je vrátane provízie pre RK v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Assenzio ponúka na predaj moderný 2-izbový byt 54,16m2, po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v horskom parku Bratislava. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a štýlové bývanie v srdci prírody, ale s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt bude vyzerať tak ako je zachytené na vizualizáciach Podlahová plocha bytu: 54,16 s balkónom plus pivničná kobka 2,01m2 Orientácia bytu: severozápad/ juh Dispozícia bytu: - Predsieň priestorom na šatník - Chodba s priestorom na skrinku - Samostatná izba so vstupom do kúpeľne a šatníkom pre väčší komfort a súkromie - Otvorená kuchyňa prepojená s obývacou časťou a vstupom na balkón, ktorý ponúka nádherný výhľad na okolitú zeleň Výhody bytu: - Kompletná rekonštrukcia a nové zariadenie ( kuchyňa= vstavané spotrebiče: umývačka, indukčná doska, chladnicka, rura, mikrovlnná rura, digestor, kúpeľňa, wc, podlahy, elektrina, voda ) - S možnosťou dodatočných úprav na mieru a zariadenia podľa vlastného výberu - Pokojná lokalita: Bývanie v horskom parku poskytuje ideálne prostredie na relaxáciu a oddych. - Príroda na dosah: Možnosti na prechádzky, cyklistiku a iné vonkajšie aktivity sú hneď za rohom. - Byt bude kompletne dokončený na začiatku roka 2026 s dôrazom na kvalitné materiály a moderný dizajn s možnosťou dozariadenia podľa vlastných predstáv - Výborná dostupnosť: Rýchla doprava do centra Bratislavy, čo zaručuje pohodlné spojenie so všetkými potrebnými službami. - k bytu prislúcha aj pivničná kobka Cena nehnuteľnosti: 259.900 € V cene sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. ASSENZIO s.r.o. zabezpečuje celý proces kúpy – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO

ASSENZIO PROPERTY ponúka na PREDAJ moderný, prerobený 2 izbový, zariadený byt s balkónom na Astrovej ulici v Ružinove. Podlahová plocha bytu: 49m2 Poschodie: 8/9 Orientácia bytu: východ / juh DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s úložným priestorom v vstavanej skrini - vstup do spálne kde je manželská posteľ a úložný priestor - kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou, umývadlom a WC - obývačka s gaučom, komodou, TV spojená s prerobenou kuchyňou so vstupom na balkón PARKOVANIE: Verejne formou parkovacieho systému PAAS INTERNET: V bytovom dome sa dajú využiť služby optického internetu Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 120,- eur VÝHODY: Byt môže fungovať dlhodobo ako investičný byt na krátkodobý prenájom typu AIRBNB, kde približný mesačný spriemerovany zisk za rok je okolo 2.000,- eur za mesiac Môže byť výborný aj ako štartovací byt pre 1 osobu alebo mladý pár, ktorý má rád dynamiku mesta a byt všade na skok. Byt je voľný ihneď! CENA NEHNUTEĽNOSTI: 230.000,- eur v cene nie je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 5000€. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO

Assenzio Property ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte ZWIRN 3 , vo vyhľadávanej lokalite NIVY – RUŽINOV. Ponúkame na predaj : 2-izbový byt ZWIRN 3 rozloha bytu 54,15m2, lodžia 4,95m2 s vysokokvalitným kuchynským zariadením, ktoré zabezpečila firma SOL. V byte sú umiestnené dizajnové svetlá, ktoré dodávajú dokonalý efekt bytovému priestoru. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom • Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC • Na mieru vstavaná kuchyňa • Samostatná izba • Lodžia • Stropné chladenie a vykurovanie • Garážové parkovacie miesto Vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zariadený kvalitným nábytkom resp. kuchynskou linkou, ktorá je vysokokvalitná a spĺňa požiadavky náročného klienta.. V byte je stropné chladenie, ktoré slúži aj na vykurovanie. Výborná lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Okolie ponúka širokú škálu obchodov vrátane OC NIVY, autobusová stanica, množstvo reštaurácii, kaviarní. Mesačné náklady: 120,-€/ osoba CENA: 382.081,-€ s DPH CENA parkovacieho miesto: 42.000,-€ parkovacie miesto nie je podmienkou pri kúpe bytu CENY BYTOV SÚ UVEDENÉ s DPH, možný odpočet DPH.

Predaj 2-izbového bytu s balkónom v novostavbe Galvaniho Dvory, Ružinov Realitná kancelária Assenzio ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Ružinov, na ulici Na Križovatkách, v projekte Galvaniho dvory (kolaudácia 2019). Byt s podlahovou plochou 44,14 m² sa nachádza na 6. poschodí z 10 v bytovom dome s kamerovým systémom. Súčasťou bytu je balkón s rozlohou 5,03 m² a pivničná kobka o výmere 2,00 m², čo spolu tvorí 51,17 m² celkovej plochy. Dispozícia: • Vstupná chodba (6,09 m²) • Kuchyňa (4,95 m²) prepojená s priestrannou obývacou izbou (17,28 m²) s východom na balkón • Samostatná spálňa (11,57 m²) • Kúpeľňa s WC (4,25 m²) Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený. V byte sú plastové okná, v spálni vonkajšie žalúzie, plávajúca podlaha a klimatizácia. Kuchyňa je vybavená modernou linkou so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor, umývačka riadu). V kúpelni sprchový kút, práčka. K dispozícii je tiež vstavaná skriňa v chodbe a bezpečnostné dvere. Spálňa je vybavená manželskou postelou, skriňou a komodou. V obývacej miestnosti je gauč, TV, a kútik so stolom pre štúdim alebo prácu. Parkovanie: K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie v hodnote 20.000 €. Lokalita: Galvaniho dvory sú vyhľadávanou lokalitou v Ružinove, obklopené kompletnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je oplotený, disponuje súkromným detským ihriskom a ponúka pohodlné bývanie v tichej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: Cena bytu je 279.900 € vrátane kompletného právneho servisu a správnych poplatkov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom.

Assenzio Property ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite KOŠICKÁ – RUŽINOV. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt, 58m2 plus pivnica. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom • Kúpeľňa s vaňou , WC • Kuchyňa robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, plynová varná doska, chladnicka s mrazničkou ) prepojená s obývaou častou. • spálňa so vstavanou skriňou Vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zariadený nábytkom ktorý je vysokokvalitný a spĺňa požiadavky náročného klienta. Predáva sa kompletne zariadený tak ako je na fotkách. Výborná lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Okolie ponúka širokú škálu obchodov vrátane OC NIVY, autobusová stanica, množstvo reštaurácii, kaviarní. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 275.000,- eur plus provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 6000€. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO

Assenzio Property ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte ZWIRN 3 , vo vyhľadávanej lokalite NIVY – RUŽINOV. Ponúkame na predaj : 2-izbový byt ZWIRN 3 rozloha bytu 54,47m2, lodžia 4,95m2 s vysokokvalitným kuchynským zariadením, ktoré zabezpečila firma SOL. V byte sú umiestnené dizajnové svetlá, ktoré dodávajú dokonalý efekt bytovému priestoru. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom • Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC • Na mieru vstavaná kuchyňa • Samostatná izba • Lodžia • Stropné chladenie a vykurovanie • Garážové parkovacie miesto Vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zariadený kvalitným nábytkom resp. kuchynskou linkou, ktorá je vysokokvalitná a spĺňa požiadavky náročného klienta.. V byte je stropné chladenie, ktoré slúži aj na vykurovanie. Výborná lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Okolie ponúka širokú škálu obchodov vrátane OC NIVY, autobusová stanica, množstvo reštaurácii, kaviarní. Mesačné náklady: 120,-€/ osoba CENA: 384.150,-€ s DPH CENA parkovacieho miesto: 42.000,-€ parkovacie miesto nie je podmienkou pri kúpe bytu CENY BYTOV SÚ UVEDENÉ s DPH, možný odpočet DPH.