2 izbové byty na prenájom, Bratislava

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom 2,5 izb. apartmán vo výbornej lokalite. APARTMÁN: Úžitková plocha: 46,54 m2 (z čoho pivnica 5,12 m2) 2/3 poschodie zatepleného bytového domu K apartmánu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu. Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Jeho dispozícia a zariadenie je premyslené do posledného detailu, s dôrazom na čisté línie a harmóniu použitých materiálov. Je orientovaný do tichého dvora, čo v kombinácií s kompozitnými oknami s izolačným 3oj sklom zabezpečuje úplný pokoj. Ďalšou výhodou severovýchodnej orientácie je príjemná klíma v byte počas horúcich letných dní, nakoľko byt sa vôbec neprehrieva. Vďaka vysokým stropom (svetlosť 3 metre) a vysokým oknám je byt krásne presvetlený a pôsobí oveľa priestrannejšie ako byty so štandardnou svetlosťou 2,5 až 2,6 metra. Všetok nábytok je vyrobený na mieru tak, aby sa využil každý centimeter priestoru. V byte je nová elektroinštalácia s LED svietidlami, nové rozvody vody a odpadu. Kúrenie je riešené infrapanelmi umiestnenými na stropoch s kombináciou podlahového kúrenia v kúpeľni s možnosťou regulácie v centrálnej obývačke spojenej s kuchyňou. Prípravu teplej vody zabezpečuje výkonný bojler so zásobníkom teplej vody. V byte je položená kvalitná laminátová podlaha hrúbky 10mm. V celom byte sú znižované SDK stropy, čo okrem iného tlmí prípadný hluk zo susedného bytu. Samozrejmosťou je nainštalovaná klimatizačná jednotka, pre milovníkov zimy aj v lete. Za vstupnými dverami vľavo je malá izba so vstavaným rolldorom a posteľou umiestnenou nad dverami pod stropom. Túto miestnosť viete využiť ako pracovňu s občasným prespaním. V priestore zádveria je umiestnená lavička s možnosťou odloženia obuvi a kabátov. Vstavané skrine plynule prechádzajú ďalej a tvoria jeden celok spolu s kuchynskou linkou a skleneným barovým pultom pripraveným na stolovanie. Otvorený priestor dotvára obývačkové sedenie s TV. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, nechýba umývačka riadu, odsávač pár s vyústením do komína. V rámci kuchyne je aj automatická práčka. V kuchyni sú použité kvalitné kovania GRASS, dvierka s textúrou od talianskej dizajnovej značky SKIN, laminát a pracovná doska značky EGGER. V spálni nájdeme na mieru vyrobenú posteľ 180x200 cm a obrovský zrkadlový roldor, ktorý opticky zväčšuje celú spálňu. Posteľ je navrhnutá tak, aby bolo možné pod ňu odkladať úložné boxy s vecami, ktoré až tak často nepoužívate. Kúpeľňa je spojená s WC. Sklenené sprchové dvere sú 2x zalomené a tým pádom je možné sklopiť ich tak, že takmer nezasahujú do priestoru kúpeľne. Podmienka nájmu: 760,-€/mesiac nájom + 240,-€ energie/mesiac/2 osoby Zábezpeka vo výške 1000,-€ Provízia pre RK vo výške 500,-€ V cene internet. Lokalita: V okolí bytového domu sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti centrum mesta. Priamo pod bytovým domom kaviareň, reštaurácia. Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

Prenajíma sa 2-izbový byt v bytovom komplexe UNIVERSO, Ružová dolina 8, Ružinov. Bez realitnej kancelárie / bez provízie! Dostupný je od 20.4. Cena nájomného - 620 EUR. K bytu je potrebné prirátať náklady v celkovej výške 280 eur mesačne (voda, elektrina,kúrenie, internet...) K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je spoplatnené samostatne sumou 100 eur mesačne. Celková rozloha 73 m2, z toho byt 68m2 a balkón 5m2, situovaný na slnečnú stranu na 7. poschodí z 22 v budove s 3 výťahmi.Veľká vstupná hala s komorou, samostatným WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, prechodná hala so šatníkom, veľká spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou. Byt je kompletne zariadený, vybavený všetkými spotrebičmi, klimatizovaný, Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta, v okolí je kompletná občianska vybavenosť - MHD, školy, Lidl, Terno, Billa, Tesco, pošta, lekáreň, reštaurácie, trhovisko, nemocnica, poliklinika. Tel.kontakt: 0905 802 239

DREAM REALITY Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt v centre Starého Mesta v Bratislave. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v bytovom dome. Rozloha bytu je 50m2. Byt je kompletne zariadený novými nábytkami. Platené parkovanie k dispozícii pred bytovým domom. V pešej dostupnosti sa nachádza Slovenské národné divadlo, Primaciálny palác, Dóm sv. Martina, Galéria, Slovenská filharmónia a Stará radnica. V blízkosti sa nachádza aj Dunajská promenáda, ktorá je obľúbeným miestom na prechádzky, beh, cyklistiku a iné voľnočasové aktivity, s krásnymi výhľadmi na rieku a mesto. Lokalita tohto historíckého centra je vynikajúca a v blízkom okolí sú aj rôzne reštaurácie a kaviarne, ktoré Vám spríjemnia bývanie a vychutnáte si krásnu atmosféru Bratislavy. Cena 1 100 €/mesiac + energie Voľný ihneď.

Na prenájom: Štýlový 2-izbový byt v novostavbe Jégeho V – Trnavské mýto Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt situovaný v obľúbenej novostavbe Jégeho V v atraktívnej lokalite Ružinov. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru vo vysokom štandarde, s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Súčasťou rezidencie je aj upravený vnútroblok s oddychovou zónou a množstvom zelene, ktorý poskytuje pokojné prostredie na relax. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera: 61,9 m² + balkón 5 m² • Poschodie: 2. s výťahom • Orientácia: východ • Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov: o vstavaná chladnička s mrazničkou o indukčná varná doska o vstavaná rúra a mikrovlnná rúra o umývačka riadu o práčka o TV o rozkladacia sedačka o manželská posteľ s kvalitným anatomickým matracom K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie v podzemnej garáži. ________________________________________ Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete nákupné centrum OC Centrál, trhovisko Miletičova, Zimný štadión, Národný futbalový štadión či NTC. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj napojenie na MHD. ________________________________________ Podmienky prenájmu: • vhodné pre jednotlivca alebo pár • minimálna dĺžka nájmu: 1 rok • depozit vo výške 1 mesačného nájmu • preferovaný nájom bez detí a domácich zvierat ________________________________________ Cena: • 800 € / mesiac • energie: 250 € / mesiac vrátane energií, parkovania, TV a internetu • spolu: 1050 € / mesiac Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Martin Bárdoš 0918043437 Josh's Family Business

Ponúkame na prenájom nový, moderne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe na ulici Dominika Tatarku 1 v mestskej časti Devínska Nová Ves. Veľkou výhodou je výborná poloha – nákupné centrum Bory Mall je vzdialené len približne 3 minúty pešou chôdzou, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v modernom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s praktickou dispozíciou. Dispozícia bytu: -vstupná chodba so vstavanou skriňou -kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a práčkou -samostatná toaleta -obývacia izba s rozkladacou rohovou sedačkou -kuchyňa vyhotovená na mieru s jedálenským stolom a stoličkami -samostatná spálňa -balkón o výmere približne 3 m² Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je najmä: -moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, chladnička, mraznička) -jedálenský stôl so stoličkami -rohová rozkladacia sedačka -vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru -práčka v kúpeľni -priestranný balkón Podmienky prenájmu: -Nájomné: 650 € / mesiac -Energie a internet: 200 € / mesiac -Celkom: 850 € / mesiac Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou k obchodom, službám aj doprave.

Ponúkame na prenájom krásny a vkusne riešený 2-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Ružinov, na Jégého ulici, v modernom bytovom dome v blízkosti Zimného štadióna. Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Byt má celkovú výmeru 54 m² a pozostáva z: -samostatnej spálne, -obývacej izby spojenej s kuchyňou, -predsiene, -komory, -kúpeľne, -balkóna. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky autobusu, trolejbusu aj električky, čo zabezpečuje rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Cena prenájmu: 699 € / mesiac nájom 200 € / mesiac energie Spolu: 899 € / mesiac K bytu je možné prenajať si aj parkovacie státie v garáži za 50 € / mesiac. Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu od 15.03. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt na rozhraní Ružinova/ Starého-mesta na na Páričkovej ulici v Bratislava. Byt má výmeru 50 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadená, čo poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru. A vďaka svojej lokalite poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Cena prenájmu: 550 € / mesiac Energie: 230 € / mesiac Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Martin Bárdoš 0918043437 Josh's Family Business

BÝVAJTE PRVÝ PO REKONŠTRUKCII! Ponúkam na prenájom slnečný 2-izbový byt vo vyššom štandarde, s praktickou dispozíciou a pohodlím, ktoré Vám zaručia príjemné bývanie v takmer vidieckom prostredí s množstvom zelene. LOKALITA Kašmírska ulica sa nachádza v tichej časti Trnávky v okrese Bratislava II. Má dobrú dopravnú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, v blízkosti letisko, NC Avion. BYTOVÝ DOM Je postavený z tehly, zateplený, je to menšia bytovka, byt sa nachádza na bezpečnom 1. podlaží z troch, bez výťahu. BYT - Rozloha: 57m2, Rekonštrukcia : jar/leto 2025 - Orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje celoročne výbornú svetelnosť a príjemnú atmosféru - Je vzdušný, svetlý, s výhľadmi na zeleň - Disponuje balkónom (1,8m2) z kuchyne a väčšou loggiou (4,2m2) z obývačky ZARIADENIE Interiér je zariadený štýlovo, funkčne a moderne. Vstupná chodba: tu sa nachádza vstavaná zrkadlová skriňa, skrinka na topánky a vešiaková stena. Kúpeľňa je oddelená od WC, je v nej sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, 2 nástenné zrkadlové skrinky, pračka BOSCH. Obývačka je priestranná, má výstup na loggiu, nový rozkladací gauč, koberec, pracovný kútik, stenu s knižnicou a je klimatizovaná. Samostatná kuchyňa s výstupom na balkón má novú linku zariadenú komplet novými spotrebičmi (Elektrolux, Bosch), vrátane nového kuchynského vybavenia, dubového masívneho stola a 2 ks stoličiek. Spálňa ponúka veľkú vstavanú skriňu, posteľ s dvoma nočnými stolíkmi, nový koberec. BENEFITY - Pokojná a tichá lokalita 15 min. od centra - Balkón orientovaný na východ, loggia na západ - Klimatizácia - Bezproblémové parkovanie pred/za domom - Dve nepriechodné, plnohodnotné izby, samostatná kuchyňa - Pripravený na nasťahovanie Byt je voľný ihneď. Cena : 670 EUR plus 180 EUR energie

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe Moruše na Ivanskej ceste, mestská časť Ružinov, Bratislava. Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu a ponúka celkovú výmeru 54 m² + balkón 6 m². Súčasťou prenájmu je aj garážové parkovacie státie, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená a vybavená spotrebičmi, pripravená na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu: -Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru (šatníková skriňa) -Kúpeľňa s vaňou a práčkou -Samostatné WC -Kuchyňa vybavená spotrebičmi (chladnička, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, digestor) -Obývacia izba s gaučom a vstupom na balkón -Spálňa s manželskou posteľou a 3-dverovou šatníkovou skriňou Lokalita a občianska vybavenosť: -Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. -nákupné centrá Avion Shopping Park a IKEA Bratislava v blízkom okolí -zastávka MHD približne 5 minút pešo -rýchle napojenie na obchvat a hlavné dopravné ťahy Cena: 900 € / mesiac vrátane energií a garážového parkovacieho státia

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt situovaný v komornom rezidenčnom projekte Vila Ľadová, na Šancovej ulici v atraktívnej lokalite Bratislava I – Staré Mesto, v bezprostrednej blízkosti Parku na Račianskom mýte. Byt s výmerou 40 m² sa nachádza na 2. poschodí novostavby s výťahom a poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, komfortu a výbornej dostupnosti do centra mesta, či už pešo alebo prostredníctvom MHD. Dispozične je byt riešený veľmi efektívne a pozostáva zo vstupného šatníka, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a samostatnej spálne. Interiér je zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru s dôrazom na praktickosť a dostatok úložného priestoru. Kuchynská časť je vybavená modernými spotrebičmi vrátane sklokeramickej indukčnej varnej dosky, vstavanej chladničky s mrazničkou, umývačky riadu a rúry na pečenie. Komfort bývania dopĺňa práčka so sušičkou, štýlový kuchynský ostrovček s vysokým sedením, pohodlná sedačka a dvojposteľ. K bytu je možné prenajať si parkovacie státie za cenu 150 EUR/mesiac. Mesačné nájomné predstavuje 750 EUR + 200 EUR zálohy za energie a služby vrátane elektriny a internetu. Byt sa nachádza v pokojnej časti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka široké možnosti spoločenského aj aktívneho vyžitia – v blízkosti sa nachádza Račianske mýto, Hlavná stanica, množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb. Menší počet bytových jednotiek v projekte (len 10) zaručuje vysoký štandard bývania a maximálne súkromie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom moderný, kompletne zariadený a štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite na Šancovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí bez výťahu. Jeho súčasťou je pavlač, ktorá dodáva bývaniu jedinečný charakter a príjemnú atmosféru. Dispozične je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia komfortné bývanie v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou. Cena prenájmu: • 700 € / mesiac • energie: 150 € (1 osoba) / 180 € (2 osoby) V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

premiová lokalita| pešia dostupnosť do centra| parkovanie. KARIN&PARTNERS ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Palisády, v tesnej blízkosti Prezidentského paláca. Byt má výmeru 55 m² a nachádza sa na prízemí bytového domu v tichej a pokojnej ulici. Dispozícia bytu: - vstupná hala - samostatná kuchyňa - priestranná obývacia izba - samostatná spálňa - kúpeľňa s podlahovým kúrením - technická miestnosť Byt sa prenajíma plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita a výhody: prémiová lokalita v centre Bratislavy pešia dostupnosť do historického centra mesta výborná dostupnosť MHD pokojné a reprezentatívne prostredie Parkovanie: rezidenčné parkovanie (PAAS) Cena nájmu: 950 € / mesiac pre 2 osoby (vrátane energií) 900 € / mesiac pre 1 osobu (vrátane energií) Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou a atmosférou. Kontakt: 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk For Rent: Stylish 2-Room Apartment on Palisády – Premium Location Near the Presidential Palace We offer for rent a fully renovated 2-room apartment located in one of Bratislava’s most sought-after areas—Palisády, near the Presidential Palace. The apartment covers 55 m² and is situated on the ground floor of a peaceful residential building. Layout: Entrance hall Separate kitchen, pantry Spacious living room Separate bedroom Bathroom with underfloor heating The apartment is fully furnished, ready for immediate move-in. Location & Advantages: Premium central Bratislava area Walking distance to the city center Excellent public transport access Quiet, representative environment Parking: Resident parking (PAAS) Rental Price: 950 € / month for 2 people (including utilities) 900 € / month for 1 person (including utilities)

Dizajnovo zariadený byt | parkovanie | rozľahlý uzavretý vnútroblok | vyhľadávaná lokalita RK KARIN&PARTNERS vo výhradnom zastúpení ponúka do NÁJMU nadštandardne zrekonštruovaný a dizajnovo zariadený 2i byt vo vyhľadávanej lokalite Nová Doba III na Vajnorskej ulici. BYT Byt sa nachádza v ikonickom funkcionalistickom obytnom komplexe s jedinečnou atmosférou mestského bývania doplneného o pokojný zelený vnútroblok. Interiér bytu prešiel kompletnou luxusnou rekonštrukciou s dôrazom na detail, čisté línie, kvalitu materiálov a funkčné riešenie priestoru. Ponúka sa kompletne zariadený s cieľom poskytnúť maximálny komfort bývania. Byt pôsobí elegantne, svetlo, vzdušne a zároveň veľmi útulne. DISPOZÍCIA ponúka -vstupnú chodbu -priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou -samostatnú spálňovú časť -kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC -loggiu VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt sa prenajíma kompletne zariadený dizajnovým nábytkom a vkusnými doplnkami, ktoré vytvárajú príjemnú a harmonickú atmosféru bývania. Súčasťou vybavenia je: -moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -vysokorýchlostný internet -liatinové radiátory zabezpečujúce príjemné a rovnomerné vykurovanie -byt je bez klimatizácie V prípade záujmu je po dohode s majiteľom možnosť doplnenia alebo dokúpenia nábytku. K bytu prislúcha vlastná pivnica, ktorá je nájomcovi k dispozícii na užívanie a poskytuje ďalší praktický úložný priestor. VÝMERA Byt 50m2 + loggia 1,09m2 Pivnica 2,21 m2 ORIENTÁCIA Spálňa a časť bytu orientované do tichého vnútrobloku na východ Kuchyňa a obývacia izba orientované na západ POSCHODIE Byt sa nachádza na 3. zo 4 poschodí bez výťahu. VNÚTROBLOK – VEĽKÁ PRIDANÁ HODNOTA Rezidenti majú k dispozícii rozľahlý uzavretý vnútroblok, ktorý je výnimočný svojou veľkosťou a množstvom zelene. PARKOVANIE Bezplatné, priamo pri obytnom komplexe LOKALITA – NOVÁ DOBA III -rýchla dostupnosť do centra mesta -kompletná občianska vybavenosť -v pešej dostupnosti OC VIVO, OC CENTRAL -kaviarne, reštaurácie, služby a športoviská, parky, jazero Kuchajda -výborné spojenie MHD (električky aj autobusy) Ideálne mestské bývanie s rovnováhou medzi dynamikou mesta a pokojom domova. PRE KOHO JE BYT URČENÝ Byt je ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá kvalitné, tiché a estetické bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Bez zvierat. Minimálna doba nájmu 1 rok. Ihneď k dispozícii. CENA 1x mesačný nájom 790 € + 200 € energie 1x vratná kaucia (vo výške mesačného nájmu) 1x provízia pre RK (½ mesačného nájmu) Nech sa páči, ponúkame Vám 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti https://my.matterport.com/show/?m=KzeHPScSzFN OBHLIADKA Ing. Zuzana Marton certifikovaný realitný poradca +421 905 148 714 marton@karinpartners.sk www.karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Byt sa nachádza v mestskej časti STARÉ MESTO na ulici LANDEREROVA. V modernej novostavbe PANORAMA CITY na žiadanom 32.p z celkových 33. Byt je plne vybavený a zariadený. Ideálny pre maximálne 2 osoby. Podlahová plocha bytu je 54 m² + 6 m² loggia. Kompletné vybaveniu bytu samozrejmosťou : - vysokorýchlostný internet - podzemné parkovacie státie - pivnica Byt je voľný od 1.2.2026 Cena nájmu 850 €/mesiac Parkovacie státie v podzemnej garáži 150€/mesiac Energie (vrátane internetu) 250€ /mesiac K bytu tiež prislúcha aj pivničná kobka. Pre viac informácií nás kontaktujte prostredníctvom e-mailu alebo telefonicky. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nasledovné : Nájomné za daný mesiac - 1 250€ Depozit - 1 250€ Provízia RK - 1250€

Ponúkame na prenájom jedinečný, štýlovo zariadený loft situovaný priamo v historickom centre mesta – na prestížnom Hviezdoslavovom námestí. Byt o výmere 80 m² sa nachádza v krásne zrekonštruovanej historickej budove a zaujme vás svojou neopakovateľnou atmosférou, vysokými stropmi a charakteristickým loftovým prevedením. Dispozícia ponúka dve samostatné loftové spálne, samostatnú obývačku, kúpeľňu a oddelené WC, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. Interiér prešiel novou rekonštrukciou s dôrazom na detail a zachovanie historického akcentu, pričom bol zároveň moderne zariadený s ohľadom na estetiku a praktickosť. Byt disponuje klimatizáciou a dostatkom úložného priestoru, čo zvyšuje jeho celkový komfort. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, kultúrne pamiatky aj kompletná občianska vybavenosť. Byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie. Cena: 900,-€/mes. + energie cca. 150,-€ Naše hodnotenie nehnuteľnosti:*****

Ponúkame na prenájom úplne nový, architektom kompletne zariadený, elegantný, 2-izbový byt, ktorý sa nachádza ako blízkosti prírody, tak i s dobrým prístupom do mesta, v nadštandardnom rezidenčnom a modernom komplexe Bory. Byt s rozlohou 63m2 dispozične pozostáva z predsiene so zabudovaným šatníkom, otvorenej dispozície kuchyne, spojenej s obývačkou a jedálenskou časťou, samostatnej s veľkou vstavanou skriňou kúpeľne so sprchovacím kútom a veľkej lodžie. K dispozícii je tiež uzavretý, privátny, udržiavaný dvor s parkovou úpravou,z ktorého sa naskytujú pekné výhľady okolitú scenériu. Byt sa ponúka na prenájom plne zariadený, vrátane zabudovaných kuchynských elektrospotrebičov, práčky a klimatizácie. Obytný komplex sa nachádza npri novej nemocnice "Bory", OC Bory, s množstvom modernej občianskej vybavenosti, fabriky VW, neďaleko diaľnice D1 a zároveň v tesnej blízkosti povodia rieky Morava s množstvom cyklotrás. Cena: 650,-Eur vrátane parkovania pre 2 autá (jedno v garáži a jedno vlastné vyhradené pred domom) + 200,-Eur/mes. energie Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na Mierovej ulici v Bratislave. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a priestor Byt má výmeru 47 m² a dopĺňa ho priestranná loggia o veľkosti 12 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične pozostáva z: obývacej izby samostatnej spálne kúpeľne samostatného WC Nachádza sa na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom (nejde o prízemie). Zariadenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je aj internetové pripojenie. Lokalita Mierová ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, ktoré je vzdialené približne 10 – 15 minút dopravou. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zastávok MHD. Parkovanie K dispozícii je vonkajšie súkromné parkovanie vo dvore za rampou. Podmienky prenájmu: V cena je 590eur mesiac vrátane parkovania, energiu sú 200eur vrátane internetu 1 mesačný depozit minimálna dĺžka nájmu: 12 mesiacov byt je vhodný pre nefajčiarov (fajčenie v byte nie je povolené) domáce zvieratá nie sú povolené províziu vo výške 790eur hradí nájomca

Prenajmeme 2-izbový kompletne novozariadený byt 65 m2 na 8p/10 v tehlovom bytovom dome/novostavby s priestrannou loggiou (11m2), garážovým státim (18m2) v podzemnej garáži domu. Byt pozostáva z: haly (vstavané skrine, botník, vešiaková stena) samostatnej toalety s umývadlom kúpeľne (rohová vaňa so zástenou, umývadlo, práčka) spálne/východ na loggiu (dvôjlôžko s ortopedickým matracom, vstavané skrine, písací stôl, komoda) obývačky/východ na loggiu (kožená rozkladacia sedačka, stolík, sektorový nábytok, TV/Magio, nová klimatizačná jednotka zn. Daikin) kuchyňa (KL so vstavanými elektrospotrebičmi/umývačka riadu, el. rúra, indukčná varná doska/+riady, digestor so silným odsávaním priamo do komína, chladnička s mrazničkou) V celom byte sú eurookná, drevené parkety a kvalitná dlažba. Internet – optika/Telekom. Kúrenie je samostatné, regulovateľné priamo v byte. V bytovom dome sú dva výťahy, a celý objekt je napojený na kamerový systém. Orientácia svetových strán: VS Bytový dom sa nachádza v zelenej časti Ružinova s množstvom parkov, voľných zelených plôch a detských ihrísk. Občianska vybavenosť: Lidl v tesnej blízkosti domu, Kaufland, Billa, Ikea, Hornbach, škola, škôlka, Nemocnica s poliklininou Ružinov, kultúrne stredisko, Štrkovecké jazero 3 min električkou. Zástavka električky, autobusu: 1 min chôdze Centrum: 10 min električkou

Ponúkame na prenájom exkluzívny 2 - izbový byt s loggiou na TOP adrese v centre Bratislavy v PANORAMA CITY – Landererova ulica číslo 8, Veža II., bližšie k SND. Byt na 19 poschodí má nádherný výhľad na Staré mesto, SND, Dunaj a Hrad, s výmerou 68 m2 (58 m2 byt + loggia 10 m2). K dispozícii aj pivničná kobka o výmere 5 m2. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s WC, obývacej izby s kuchynskou časťou, šatník a samostatnej spálne. Vysoké štandardy zariadenia: bezpečnostné protipožiarne dvere, hliníková okenná konštrukcia s veľkoformátovou panoramatickou sklenenou tabuľou a tepelne izolačným dvojsklom s akustickým útlmom, interiérové žalúzie, tmavé zatemňovacie závesy v spálni, drevené podlahy, zárubne a dvere, kvalitná dizajnová sanita a obklady v kúpeľni a WC. Vlastná recepcia s 24-hodinovou prevádzkou pre každú obytnú budovu, parkovacie státie v garáži sledované kamerovým systémom a videovrátnik, upratovanie nebytových priestorov a umývanie okien z vonkajšej strany budovy. LOKALITA: Dve obytné veže na Slovensku PANORAMA CITY, sú zasadené do prostredia novovybudovaného bratislavského nábrežia len pár metrov od Slovenského národného divadla a nákupného centra EUROVEA. Veže sa nachádzajú priamo v centre hlavného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nábrežie Dunaja ponúka široké možnosti na aktívny aj pasívny oddych, či už športovým vyžitím iba na skok od dunajskej hrádze ako beh, cyklistika, korčulovanie, alebo možnosť len tak si posedieť v jednej z mnohých kaviarní nachádzajúcich sa na dunajskej promenáde. VÝHODY: exkluzívna novostavba top adresa v centre mesta pri Eurovea, jedinečný denný a večerný výhľad na mesto, pod bytom sa nestavia stavba (ticho) priamo v centre pri Dunaji, s výhľadom na hrad. Garážové státia priamo na nižších podlažiach budovy, k dispozícii vysoko rýchlostný internet a KTV. Prenajatie aj na kanceláriu, alebo ako byt s možnosťou odpočtu DPH. Cena pri dlhodobom prenájme (min. 12 mesiacov) byt: 850,- eur/mes + Energie 250,- eur/mes, t.j. 1.100,- EUR + DPH. Info a obhliadky: sms na 0905 795 736, alebo Mailom na info@expisreal.sk Byt je voľný od 30.4. 2026, s možnosťou obhliadok aj uzatvorenia Nájomnej zmluvy už teraz. Projekt Panorama City sa nachádza v atraktívnom prostredí novovzniknutého bratislavského nábrežia Dunaja neďaleko Slovenského národného divadla a nákupnej galérie Eurovea, ktorého súčasťou je Nábrežná promenáda, ktorá ho spája s historickým centrom mesta a tvorí súvislé prepojenie popod hradný vrch až po River Park.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na konci slepej ulice. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí. Výmera: 59 m² byt + 3,6 m² loggia + 3,5 m² pivničná kobka hneď vedľa bytu. Orientácia: východ – byt je svetlý a príjemný. Byt prešiel rekonštrukciou, je vymaľovaný a kompletne zariadený. Má priestranné izby s vysokými stropmi (2,8m) a veľkoformátovými oknami. Obývacia izba disponuje okrem iného rozťahovacím gaučom, televízorom aj jedálenským stolom. Z obývacej izby je vstup do samostatnej kuchyne a spálne. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi- chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, el. rúra, malá umývačka riadu, mikrovlnka aj rýchlovarná konvica. V kuchyni je tiež barové sedenie. Samostatná spálňa ponúka úložné priestory, veľkú posteľ a miesto so stolom na pohodlnú prácu z domu. Zo spálne je prístup na zasklennú loggiu. Vo vstupnej chodbe je umiestnená veľká vstavaná skriňa. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, nábytkovou zostavou s umývadlom a práčkou. WC je samostatné. Ideálne pre jednotlivca alebo pár. Byt je voľný ihneď. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, pošta, zdravotné stredisko. Zastávka električky je vzdialená 3 minúty a v centre ste za 15 minút. V blízkosti je dostupné tiež napojenie na diaľnicu. V rámci lokality si môžete užiť aj blízkosť lesa a Dunaja. Cena nájmu: Nájom+energie: 850 EUR / mesiac vrátane TV a internetu (pre 2 osoby 875€) Pri podpise zmluvy sa hradí cena nájmu a vrátný depozit vo výške 850€. RK prosím nekontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice – Mesto na ulici Zuzany Chalupovej (bytový dom A1). Byt sa nachádza na 3. poschodí a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: výmera: 51,07 m²2(z toho balkón až 10,48 m2) orientácia: juh (svetlý a slnečný byt) poschodie: 3 garážové parkovacie miesto priamo pri výťahu Dispozícia a vybavenie: Byt je premyslene zariadený s dôrazom na komfort a úložný priestor. Nájdete tu: kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi a kompletným vybavením obývaciu izbu s výstupom na balkón spálňu so vstavanou skriňou a taktiež vstupom na balkón množstvo úložného priestoru smart TV a všetko zariadenie ako na fotografiách Veľkým benefitom je priestranný balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Lokalita, ktorá má všetko: obchody a služby len 2 minúty pešo (Billa, lekáreň, drogéria, gastro zóna a ďalšie) električka č. 3 do centra cca 5 minút chôdze autobusové zastávky (90, 91, 98, 191) len pár krokov od domu petržalská hrádza (beh, bicykel, prechádzky) do 10 minút v areáli oddychová zóna, workout aj detské ihrisko pre rezidentov kompletná občianska vybavenosť v okolí (kaviarne, služby, park, balíkoboxy a pod.) Pre koho je byt vhodný: Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v príjemnom prostredí. Po dohode možný aj domáci miláčik. Byt je nefajčiarsky. Cena: 1000 EUR / mesiac (vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta) – nájom 750 EUR + 200 EUR energie, internet a TV + 50 EUR parkovanie možnosť bez parkovania: 950 EUR / mesiac depozit: 1 mesačný nájom provízia RK

Ponúkame Vám na prenájom nový, veľmi pekný a zariadený 2-izbový byt. Jedná sa o dvojročnú novostavbu, vybavenú kompletne nábytkom na mieru, ktorá sa nachádza na Bajkalskej ulici v kvalitnom projekte Nový Ružinov. Celková výmera bytu je 62 m2 (byt samotný má 54 m2, balkón 8 m2). Nachádza sa na 2. poschodí zo 6tich. Byt je orientovaný na juhovýchod, do tichého a krásne zeleného vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné bývanie bez ruchu. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatný šatník - obývacia izba spojená s kuchyňou - samostatná spálňa s posteľou z masívu a s veľkou vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - balkón pozdĺž celého bytu s posedením - hneď oproti bytu, na tom istom poschodí, sa nachádza murovaná pivnica Interiér je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitu spojenú s funkčnosťou a s množstvom úložného priestoru. Byt je zariadený novým nábytkom na mieru, presne ako na fotkách (plne zariadený okrem TV), s možnosťou okamžitého nasťahovania. Samozrejmosťou je práčka a sušička v kúpeľni a klimatizácia Samsung windfree v obývačke, ktorá bez problémov vychladí celý byt. Kuchyňa je plne vybavená (rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnka, digestor). Súčasťou prenájmu je aj súkromné vonkajšie parkovacie miesto a internet s TV. Lokalita: Projekt je situovaný v pokojnej časti Bratislavy – Ružinov – len pár minút od centra mesta. Táto lokalita ponúka výbornú kombináciu mestského bývania s dostatkom zelene, oddychových zón a bezpečného prostredia. Poskytuje bývanie v tesnom dotyku s Dunajom a zároveň blízko pripojenia na diaľnicu D1, rýchlostnú cestu R7 a Prístavný most. Súčasťou obytného projektu sú potraviny, drogéria, cukráreň, vinotéka a barber. Rezidenčný park ponúka lavičky pre oddych ako aj vyhradené miesta pre piknik a grilovanie. Cena: Nájomné 700 EUR + energie vo výške 200 EUR + parkovacie miesto vo výške 30 EUR = 930 EUR / mesiac spolu. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 930 EUR a provízia RK. Byt je k dispozícii ihneď. Vhodný pre nájomcov bez domácich zvierat. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár.

Ponúkam na prenájom krásny, slnečný a moderne zariadený byt v Petržalke na ulici Fialová. Byt sa nachádza v pokojnej časti s príjemným prostredím, ideálnym na komfortné bývanie. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je internet a TV. Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto. Lokalita ponúka dobré dopravné spojenie do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Mesačné nájomné je 850 € + 140 € energie. Pri podpise zmluvy sa uhrádza poplatok za podnájom a vratná kaucia. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 403 786. I offer for rent a beautiful, sunny, and modernly furnished apartment in Petržalka on Fialová Street. The apartment is located in a quiet area with a pleasant environment, ideal for comfortable living. The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in. The equipment includes internet and TV. A big advantage is the spacious terrace, which provides an ideal space for relaxation. The apartment also comes with a parking space. The location offers good transport connections to the city center and complete civic amenities nearby. The monthly rent is €850 + €140 for utilities. Upon signing the contract, a sublease fee and a refundable deposit are required. If interested, please contact me at the phone number 0948 403 786.

Na prenájom 2-izb. byt Cyprichová ul. - Rača, byt po rekonštrukcii, zariadený. Rozloha bytu : 55m2 Poschodie : 1/3 K bytu prináleží veľká pivnica + spoločná pivnica na bicykle Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa, 2 samostatné izby ( obývacia izba s balkónom ) Vybavenie bytu: Byt je nanovo vymaľovaný, nove podlahy , k dispozícii sú 2 postele s úložným priestorom. Byt je pripravený pre nových nájomníkov Bytový dom: • tehlový bytový dom • zateplený Lokalita: • výborná dostupnosť • kompletná občianska vybavenosť • do 2-3 minút pešo - zástavka električky/autobusu, lekáreň, Lidl/Terno • do 5 minút pešo - vstup do lesa na Peknej ceste Byt je vhodný max. pre 4 osoby ( v prípade zvieraťa , požaduje sa vyšší depozit ) K cene sa pripočítava 140,- € za energie

Ponúkame na prenájom kompletne novo zrekonštruovaný a novo zariadený 2-izbový byt v žiadanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Mikovíniho ulici. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: výmera: 47 m² poschodie: 3 z 8 poschodi malý balkón bytový dom s výťahom Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb – jednej väčšej priestrannej a jednej menšej izby. Samostatná kuchyňa je úplne nová a plne vybavená zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu a práčka. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, WC je samostatné. Byt je novo zrekonstruovany a ponúka komfortné bývanie. Cena: nájom: 700 € / mesiac energie zalohy a internet: 150 € / mesiac Byt je určený pre maximálne dvoch dospelých, voľný ihneď na nasťahovanie. Všetky informacie poskytne 0907 733 300 Martina Štefanovičová Možnosť prenájmu garáže priamo pri bytovom dome za 100 € / mesiac.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka na prenájom moderný, vzdušný a svetlý 2-izbový byt v tichej a obľúbenej časti Bratislavy – mestská časť STARÉ MESTO, ulica K LOMU 1. Jednou z výnimočností bytu je jeho poloha v zelenej časti Starého Mesta – len päť minút pešo od Železnej studničky a zároveň iba desať minút autom od samotného centra Bratislavy. Byt s rozlohou 55,2 m² sa nachádza na vyššom poschodí bytového domu a disponuje priebežnou terasou (12 m²) orientovanou na JZ a samostatnou zimnou záhradou (8 m²) s tienením, rastlinami a automatickou závlahou. K najväčším prednostiam bytu patrí najmä zimná záhrada plná zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova a poskytuje ideálne miesto na oddych počas večerov a nepriaznivého počasia. Na terase sa nachádza veľký okrasný olivovník a vinič, automatická závlaha. Tienenie terasy je zabezpečené elektrickou markízou, ktorá je doplnená o led osvetlenie. K bytu patrí aj pivničná kobka „suchou nohou“ vo výmere 4 m². Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadštandardné materiály – drevené podlahy, nábytok na mieru, dizajnové svietidlá a moderné prvky zvyšujúce komfort bývania. Samostatné WC - toaleta je vybavená elektronickým bidetom Geberit AquaClean Sela. V obývacej izbe je osadený štýlový BIO krb Planika na diaľkové ovládanie, ktorý interiéru dodáva teplo a útulnosť priestoru v sychravom a zimnom počasí. Byt je navyše vybavený v oboch izbách tichou klimatizáciou (Samsung Wind Free ktorá ako jedna zmála nevytvára prievan) a aj rekuperáciou vzduchu - LIMODOR AirVital Prime, čo zabezpečuje najmä v noci počas spánku vysoký komfort a zdravé vnútorné prostredie počas celého roka. Veľké presklenie na terasu je do vybavené vonkajšou priehľadnou elektrickou roletou na zníženie prehrievania interiéru v slnečných mesiacoch. Kuchyňa má osadenú pracovnú dosku z umelého kameňa na mieru a je zariadená kvalitnými spotrebičmi Siemens vrátane parnej rúry, ktorú ocení každý milovník zdravého a aktívneho životného štýlu. Celkový dojem bytu je harmonický, moderný a nadčasový. Priestory pôsobia vzdušne, svetlo a sú veľmi dobre dispozične riešené. Byt nebol nikdy prenajímaný a majitelia ho využívali ako mestský byt pre pracovno - týždňové pobyty v zelenej časti Starého mesta Bratislavy. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba s úložným priestorom, • samostatná toaleta s bidetom, • kuchyňa prepojená s obývacou izbou, s východom na terasu a do zimnej záhrady, • obývacia izba s biokrbom, • kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou, spotrebičmi a parnou rúrou, špajza so zásobníkom na teplú vodu a dostatkom úložných políc, • spálňa s množstvom úložných priestorov a rekuperáciou, • kúpeľňa s vaňou a automatickou práčkou LG, • klimatizácia v obývačke a v spálni, • automatická závlaha na zimnej záhrade a na terase, • terasa vybavená elektr. markízou s vlastným osvetlením. VÝHODY: • moderné, vkusné a útulné zariadenie, • veľké okná s množstvom denného svetla, • zimná záhrada s rastlinami – ideálna na relax počas celého roka, • vnútorný dvor so spoločným priestorom na grilovanie a detským ihriskom, • možnosť prenajať druhé parkovacie státie v garáži za 100 €/mesiac, • tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra. LOKALITA a jej benefity: Nové Mesto – lokalita K Lomu – ponúka výborné dopravné napojenie, kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko a množstvo možností na šport a rekreáciu. V okolí sa nachádza veľa príležitostí na prechádzky a oddych v prírode – napríklad obľúbený Kamzík, Železná studnička, množstvo bežeckých trás, cyklotrás a lesných chodníkov. Ide o ideálne mestské bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou k zelenej rekreácii. Preferujeme nájomcov bez domácich zvierat. Byt je vhodný pre 1–2 dospelé osoby. CENA: 850,- €/mes. + 100,- €/mesačne parkovacie státie (2ks parking k dispo), + 250,- € Energie • depozit vo výške 1-mesačného nájomného, • provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného. Byt je k dispozícii ihneď. Bližšie informácie na telefónnom čísle +421 944 491 930. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

SISTERS REAL Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s loggiou a pivnicou vo výbornej lokalite neďaleko centra mesta na Sibírskej ulici. BYT: Celková výmera je 54m2 z toho 1,2 m2 murovaná pivnica + zasklená loggia. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí z 5. Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou. Byt je voľný ihneď. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako je uvedené na fotografiách. V byte naozaj nič nechýba. Stačí sa už len nasťahovať. CENA: 500 €/mesiac nájom + 300€ energie (vrátanie TV a internetu) (Byt je vhodný pre pár, alebo jednotlivca bez domácich zvierat.) Pri podpise zmluvy sa platí: - 1 mesačný nájom - 1 mesačný depozit - provízia RK ½ nájomného

AMEXA REAL ponúka na prenájom zariadený 2-izb. v Dúbravke s bazénom » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 60,38 m2 s balkónom. Nachádza sa na 2. poschodí z 3, s výťahom. Súčasťou bytu je kúpelňa, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s obývacou izbou, samostatná spálna. » BENEFITY » bázen v komplexe » klimatizácia » výťah » tiché prostredie » zariadený » dostupnosť optického internetu » les » dobrá dostupnosť MHD » dobrá občianska vybavenosť » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Vstupuje sa do vstupnej haly. Na pravej strane samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Vrámci kúpeľne je práčka a sušička. Zo vstupnej haly sa vchádza po ľavej strane do obývacej izby s kuchynským kútom a oproti vchodovým dverím sa vchádza do spálne, ktorá je orientovaná na Juh ako obývacia izba. Z obývacej izby aj so spálne sa vychádza na priestranný balkón o rozlohe 11,25m2 s výhľadom do parku. LOKALITA Na Agátovej ulici v mestskej časti Bratislava – konkrétne v obľúbenej lokalite Dúbravka – sa nachádza rezidenčná zóna, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Táto časť Dúbravky je vyhľadávaná najmä pre svoju zeleň, komunitnú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť. Nákupy » V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život: Potraviny: Lidl, Tesco, Billa Menšie prevádzky: pekárne, drogérie, trafiky či kvetinárstva Väčšie nákupy: nákupné centrum Bory Mall je vzdialené len pár minút autom Stravovanie » Lokalita ponúka široké možnosti stravovania: Reštaurácie a kaviarne priamo v Dúbravke – od tradičnej slovenskej kuchyne až po moderné bistrá Obľúbené sú miestne podniky s letnými terasami, ideálne na oddych po práci Služby » Zdravotná starostlivosť: v okolí sa nachádzajú ambulancie, lekárne aj zdravotné strediská Kompletné služby: kaderníctva, kozmetika, fitness centrá, banky a ďalšie bežné služby dostupné v pešej vzdialenosti V blízkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky a detské ihriská Dopravné napojenie » Agátová ulica má veľmi dobré spojenie na hlavné dopravné ťahy: Rýchly prístup na diaľnicu D2 a obchvat mesta MHD spojenie (autobusy a električky) zabezpečuje pohodlný presun do centra Bratislavy Lokalita je vhodná aj pre vodičov aj pre tých, ktorí preferujú verejnú dopravu Šport a voľný čas » Veľkou výhodou je blízkosť prírody: Lesopark Devínska Kobyla ponúka ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku či prechádzky Okolie je bohaté na detské ihriská, športoviská a cyklotrasy Pokojná atmosféra lokality je ideálna na relax aj aktívny životný štýl Dostupnosť autom » Bory (4 min),, Autobusová stanica NIVY (15 min), Hlavná stanica (10 min), Letisko (20 min), dialničný obchvat (2 min) » PARKOVANIE Vyhradené parkovacie miesto pod budovou bytového komplexu » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie su povolené. Internet je zahrnutý v cene nájmu » NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 950 €/mesiac mesačné nájomné 150 € mesačné náklady a energie 950 € depozit V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárie vo výške 1-mesačného nájmu s energiami » Prenjímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom nový na mieru zariadený 2- izbový byt s balkónom, vyhradeným garážovým státim a pivnicou v projekte Livana v Záhorská Bystrica. Byt sa nachádza na 2/5 poschodí bytového domu s výťahom a vnútroblokom pre rezidentov. V budove sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie. Hned pred projektom je zastávka MHD. Byt je plne vybavený: klimatizáciou, exteriérovými žalúziami, umývačkou riadu a práčkou so sušičkou, mikrovlnkou, digestorom s odvodom, televíziou, sieťkami na oknách a balkónových dverách, rozkladací gauč. K bytu prislúcha kopka a vyhradené garážové stojisko. Dispozícia: vstupná predsieň s botníkom a skriňou, samostatná toaleta,samostatná kúpeľňa s práčkou, spálňa, kuchyňa s umývačkou riadu, jedálenská časť spojená s obývacou izbou, veľký balkón orientovaný. K projektu bytovky prislúchajú bezplatné parkovacie miesta pre návštevy. + novostavba + garážové parkovacie miesto + pivnica + klimatizácia + práčka so sušičkou + veľký balkón + výťah + tichá orientácia + exteriérové hliníková žalúzia na elektrický pohon + nové vybavenie interiéru + zabudované elektrospotrebiče + umývačka riadu + vela odkladacieho priestoru Cena 750 euro + 200 euro energie + 50 euro vyhradené parkovacie stojisko. VOĽNÉ OD 1.4.2026, PARKOVISKO JE PODMIENKA PRENÁJMU, BEZ DOMÁCEHO ZVIERATKA. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkam na prenájom 2,5-izbový byt o výmere 63 m² vo vyhľadávanej lokalite Dulovo námestie, Bratislava. Byt sa nachádza na 6. poschodí s výťahom. K bytu patrí terasa (11 m²), pivnica (8 m²) a samostatná miestnosť využívaná ako šatník. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu, 1× spálňa s výstupom na terasu, 1× menšia samostatná izba, samostatný šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Vybavenie: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, varná doska, jedálenský stôl, práčka. Byt je zariadený – manželská posteľ, sedačka, vstavaná skriňa, klimatizácia. Vlastný kotol. Lokalita: blízko centra, MHD, obchody, OC Nivy, autobusová stanica Nivy, kaviarne, fitness, trhovisko Miletičova. Výhody: terasa, klimatizácia, šatník, pivnica, výťah, rezidentské parkovanie, voľný ihneď. Cena: Cena nájmu predstavuje 850 € / mesiac + 250 € energie (bez poplatku za internet). Podmienky: Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu + provízia RK Domáce zvieratá sú povolené po dohode.