2 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj 2-izbového bytu v tehlovom bytovom dome, Mierová Kolónia - uzavretý areál, ulica Tylova, Bratislava III – Nové Mesto Celková výmera podlahovej plochy vrátane pivnice: 86,76 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí (bytovka má len vyvýšené prízemie a 1. poschodie).Pivnica o výmere 27,85 m² na -1. podlaží bytového domu Dispozícia: 2 obytné miestnosti + príslušenstvo (predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora) Byt je po staršej rekonštrukcii, vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom Svetlý, s príjemnou atmosférou a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv Výhody lokality: Tichá a veľmi žiadaná lokalita v širšom centre mesta Tehlová bytovka – kvalitná stavba s lepšími tepelnoizolačnými vlastnosťami Len 2 podlažia – kľudné a komorné bývanie Uzavretý areál so súkromím a bezpečím Výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD Blízkosť parku a možností na šport či relax neďaleko Kuchajda, Zlate piesky Cena bytu 210.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 213.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj nový neobývaný 2-izb. byt na ul. Bystrická, Devínska Nová Ves. Byt sa nachádza na 3. poschodí/ 5, výťah, výmera bytu 42.14 m² a balkónom 4.91 m2. Dispozícia pozostáva: Obývacia izba je spojená s kuchyňou a predsieňou . Spálňa je samostatná ako aj kúpeľňa a WC, tak ako je to zobrazené na priloženom výkrese. Moderná kuchynská časť je komplet vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi (AEG, Siemens, Bosch) ako aj všetkým potrebným (riad, hrnce, príbory...). Kúpeľňa je vybavená vaňou a elektrickým radiátorom s termostatom. Samostatné WC je so závesným WC a autom. odsávaním. Práčka je situovaná v predsieni. Byt je vybavený nadčasovým osvetlením jednotlivých miestností, modernou sedacou súpravou s odkladacím priestorom a príležitostným spaním. V spálni je samozrejmosťou king size posteľ so zdravotnými matracmi a lamelovými roštami. Celý byt je zariadený veľkorysým odkladacím priestorom formou vstavaných skríň. Do bytu je privedený optický internet a Telekom. V lokalite sú dostupné potraviny, základné a materské školy, lekáreň, reštaurácie . A, samozrejme, VOLKSWAGEN a okolitý priemyselný park je dostupný len 10 - 15 min. pešou chôdzou. Aktívnych ľudí poteší blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu či cyklotrasa popri rieke Morava ako aj športová a relaxačná zóna tzv. Pumptrack a Workout. Priamo pod domom sa nachádza detské ihrisko. Celý areál je oplotený a len pre obyvateľov bytovky. Areál vrátene parkovania pred domom je monitorovaný kamerovým systémom. Dostupnosť do Bratislavy pomocou MHD je bezproblémová a taktiež je v blízkosti dialničný privádzač na D2 smer MA a BA. Na byte nie sú žiadne ťarchy a ani iné obmedzenia a je okamžite pripravený k nasťahovaniu. K bytu sa predáva parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytovky za 12.000.-EUR. Cena bytu vrátane pivnice a parkovacieho miesta je 206.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 209.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj veľký 2-izb. byt na ul. Vranovská, Petržalka. Výmera bytu 62 m2 + lodžia 4 m2 + 2 m2 pivnica, nachádza sa na 4.p./7 zatepleného panelového domu s novým výťahom. Dispozícia bytu pozostáva z: dve veľké izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatne WC, veľká lodžia a k bytu je pivnica na prízemí na odkladanie vecí. Byt prešiel čiast. rekonštrukciou pred 5-timi rokmi. Bezproblémová dostupnosť do ostatných častí mesta, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, vrátane pešej dostupnosti do obchodov. V bezprostrednej blízkosti je kúpalisko, petržalská vlaková stanica a dostatočná obchodná sieť. Cena bytu 225.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 228.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 2-izbo. byt s balkónom v atraktívnej lokalite Bratislavy Bratislava – Nové Mesto, Nobelova ulica. Výmera 61,77 m2, balkón, nachádza sa na 2.p./7 s výťahom. K bytu patrí murovaná pivnica. Dispozícia: samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, balkón, Pivnica: murovaná, v suteréne domu Rekonštrukcia a vybavenie: Rok 2019 – kompletná modernizácia kúpeľne (sanita, obklady, dlažba). Kvalitná kuchynská linka s kombinovaným sporákom a umývačkou riadu LOKALITA: Vlaková stanica Vinohrady v pešej dostupnosti Zastávka MHD priamo pri dome Potraviny, školy, škôlky a nákupné centrá v okolí Park s detským ihriskom Oddych pri jazere Kuchajda s prírodným kúpaliskom Tento byt predstavuje komfortné a kvalitné bývanie v pokojnej a žiadanej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou aj dopravným napojením. Ak túžite po bývaní v byte, ktorý spája priestrannosť, svetlo a praktické riešenia, a zároveň chcete mať centrum mesta aj prírodu na dosah, táto ponuka je pre vás ideálna. Cena bytu 215.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 218.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Námestie 1. mája, Senec. Výmera 50 m2, nachádza sa na 1. podlaží (vyvýšené poschodie)/4, byt je bez balkóna. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, cca 2 m2. Byt bol rekonštruovaný v roku 2008, s murovaným jadrom, s kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Disponuje veľkou spálňou a veľkou obývačkou spolu s kuchyňou. Okná sú plastové, s vnútornými žalúziami. Na bytovom dome aktuálne prebiehajú rekonštrukčné práce, tepelná izolácia, výmena stúpačiek. Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Cena bytu je 150.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 153.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Bystrická, Devínska Nová Ves vrátane parkovacieho státia a pivnice. Byt sa nachádza na 4. poschodí 5-posch bytového domu a disponuje podlahovou plochou 47.07 m² + balkón o výmere 4.64 m2. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou a predsieňou + samostatná spálňa + kúpeľňa s WC Vybavenie: Klimatizácia v obývačke Kuchynská linka prepojená s obývačkou a predsieňou – otvorený, svetlý priestor Kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a priestorom na práčku Prípojky: voda, elektrina, vlastná klimatizácia, internet/TV (kabel od SWAN) Lokalita spája výhody pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny , základnú a materskú školu, lekáreň, reštaurácie či cyklotrasu popri rieke Morava. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu a lesných chodníkov, ideálnych na prechádzky či výlety. Do centra Bratislavy sa pohodlne MHD alebo po diaľnici D2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka(2.05 m2), a parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome (v cene). Cena bytu vrátane pivnice a parkovacieho miesta je 235.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 238.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj novozrekonštruovaný 2-izb. byt na ul. Komárnická, Ružinov. Výmera 56 m², balkón, nachádza sa na 3. poschodí z 9 v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome s výťahom a kamerami v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Štrkovec, mestská časť Ružinov. K bytu patrí pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: • nové elektrické rozvody s revíznou správou • nové rozvody vody • nová sanita • nové podlahy • príprava na klimatizáciu • znížené stropy • interiérové dvere • bezpečnostné vchodové dvere Byt je svetlý, orientovaný do tichého vnútrobloku, ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita: Lokalita Štrkovec patrí medzi najžiadanejšie časti Ružinova. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jazero Štrkovec, zeleň, športoviská, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj výborná dopravná dostupnosť (MHD, rýchly prístup do centra mesta a na diaľnicu). Cena bytu je 249.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 253.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Reality Donovaly v spolupráci s MONAR Real ponúkajú na predaj útulný 2-izbový byt s celkovou výmerou 39,86 m², ktorý sa nachádza na prízemí apartmánového domu Šafrán v srdci Donovál. Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou a je vybavený základným štandardom – položené nové podlahy a dlažba, kúpeľňa s WC je plne zariadená vrátane sanity a obkladov. Stačí už len doplniť kuchynskú linku a nábytok podľa vlastného vkusu. Dispozícia bytu: predsieň, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynskou časťou, samostatná spálňa. Výhody bytu a lokality: - bezproblémové parkovanie priamo pri dome, - lyžiarsky svah len pár krokov od vchodu, - Habakuky – rozprávková dedinka pre deti priamo pri apartmánovom dome - menšia výmera = nížšie náklady na prevádzku, - atraktívna lokalita v centre Donovál – celoročné využitie. Donovaly – celoročná destinácia - v zime moderné lyžiarske stredisko, - v lete turistika, cyklistika a rodinné atrakcie, - wellness a oddych počas celého roka. Práve preto je tento byt vhodný nielen na vlastné využívanie, ale aj ako výborná investícia s možnosťou stabilného prenájmu.

REZERVOVANÉ - Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou 54,6 m² v lokalite Nitra – Kalvária, na Benického ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, v tichom a zelenom prostredí. Dispozícia a výhody: • 2 obytné miestnosti • Orientácia: východ – západ • Samostatná kuchyňa a špajza/komora • Kúpeľňa s vaňou a vlastným kotlom, WC • Pôvodné drevené parkety • Plastové okná s interiérovými žalúziami • Bezpečnostné dvere ADLO • Satelit • K bytu prislúcha pivnica • Vstup do domu cez elektrického vrátnika Stav bytu: Byt je čiastočne zrekonštruovaný, inak v pôvodnom stave. • Staršia výmena elektriny v kuchyni • Vymenená kuchynská linka • Staršia rekonštrukcia kúpeľne Vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Tichá a zelená časť Kalvárie s výbornou dostupnosťou: • Blízko: nemocnica, poliklinika, potraviny, lekáreň, zastávka MHD, kostol • Výborné spojenie na autobusovú/železničnú stanicu a diaľnicu • Parkovanie pri dome Mesačné náklady: 150 € (správca, elektrina, plyn) Cena: CENA dohodou € V prípade hypotekárneho financovania zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a prevedieme vás celým procesom. Pohľad na nehnuteľnosť: Tento byt má veľký potenciál stať sa skutočným domovom. Je ideálny pre jednotlivcov, páry či menšie rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Atmosféra bytu je veľmi príjemná, s pôvodnými prvkami ako sú drevené parkety, ktoré čakajú na svoje znovuzrodenie. Táto nehnuteľnosť má potenciál stať sa krásnym domovom alebo výhodnou investíciou. Ak hľadáte byt s charakterom, tichom a možnosťou pretvoriť si ho podľa vlastných predstáv, toto môže byť presne ono. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Prémiové apartmány Rena priamo na pláži v lokalite Dubai Island Vám poskytnú prestížne bývanie aj výnimočnú investičnú príležitosť. BENEFITY PROJEKTU: - priamo na pláži - ⁠sukromná pláž pre rezidentov - ⁠64 prémiových bytov - ⁠nerušené výhľady - ⁠⁠⁠špičkové fitness centrum - ⁠strešný infinity bazén s výhľadom - ⁠plne vybavená kuchyňa MIELE VÝNIMOČNOSŤ PROJEKTU RENA: • Nízka hustota výstavby = pokoj a ničím nerušené výhľady * Uzavretá komunita * ⁠Za projektom sa nachádzajú len vily a mestské domy * ⁠Výhľad na jediné golfové ihrisko na ostrove v Dubaji (Island C) * ⁠Všetky jednotky majú úplný alebo čiastočný výhľad na more * ⁠Iba 64 jednotiek * ⁠z toho 11 jedinečných townhousov Ceny: od 550.000,-€ PLATOBNÉ PODMIENKY: 60/40 ODOVZDANIE: Q2/2027 Ak hľadáte pokojné a prestížne bývanie alebo výnimočnú investičnú príležitosť s výhľadom na budúcnosť Dubaja, prémiové apartmány Rena sú tou správnou voľbou. Vaša investícia do nehnuteľnosti v Dubaji je mimoriadne bezpečná. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0915 366 574

Vitajte v River Star – novom prémiovom projekte v Partizánskom, ktorý ponúka nie len bývanie, ale životný štýl. River Star – Váš nový domov, kde sa príroda stretáva s pohodlím. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína spevom vtákov, sviežim vzduchom a výhľadom na zeleň. Miesto, kde ste len pár minút od centra mesta, no máte pocit, že ste ďaleko od ruchu a stresu. BYTY, KTORÉ MYSLIA NA KAŽDÝ DETAIL V ponuke sú moderné 1- až 4-izbové byty, ktoré spájajú funkčnosť, dizajn a komfort. ✔️ Predávajú sa v štandardnom vyhotovení – s kvalitnými podlahami, obkladmi, dlažbou a sanitou, pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv. ✔️ Každý byt má vlastné parkovacie státie a určite oceníte aj pivnicu ✔️ Veľké okná, priestranné loggie či terasy a šikovne riešené dispozície sú samozrejmosťou. SÚKROMNÁ OÁZA IBA PRE VÁS Srdcom projektu je vnútorné átrium, navrhnuté ako súkromná oddychová zóna výhradne pre rezidentov - Ochlaďte sa počas horúcich dní vo vonkajšom bazéne - Doprajte deťom radosť v bezpečnom kútiku plnom hier - Relaxujte v tieni stromov alebo si vychutnajte kávu na lavičke medzi zeleňou LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE River Star sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta Partizánske, len pár minút od centra. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj cyklotrasy. Spojenie prírody a výbornej dostupnosti robí z tohto miesta ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. ✨ River Star – kde bývanie dáva zmysel. Neuspokojte sa s priemerom. Vyberte si bývanie, ktoré má dušu. Predpokladaný začiatok výstavby: 10/25 VÝHODY: - kvalitná nadčasová novostavba - očarujúce prostredie, ktoré spríjemní a zvýši kvalitu Vášho bývania - oddychové zóny, bazén a detské ihrisko v rámci rezidencie - množstvo aktívneho aj pasívneho oddychu v bezprostrednej blízkosti - do centra mesta to máte po vlastných do 5 minút - nabíjacia stanica pre elektromobily - pivnica, parkovacie státie Cena bytu: na vyžiadanie v RK Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujte si svoj nový domov v projekte River Star - Mgr. Marcela Topič, 0915 366 574. Som tu pre Vás.

Fakty o byte: 2-izbový byt Výmera: 53,58 m² Balkón: 10,5 m² Pivnica: 6 m² (+ kočíkrareň) Poschodie: 4/4 (bez výťahu) Orientácia: západná – do tichého vnútrobloku Stav: staršia rekonštrukcia Bývanie s atmosférou Starého Mesta Ak máte radi ten nenapodobiteľný pocit, keď vstúpite do domu s dušou, ttáto ponuka vás očarí. Nachádza sa v tradičnej tehlovej staromestskej stavbe, kde už priestranné a presvetlené schodisko napovie, že ste v bratislavskom Starom Meste. Síce ide o štvrté poschodie bez výťahu, no odmenou je výhľad na mesto, pokojné prostredie a každodenná dávka pohybu, ktorá vás udrží vo forme :) Dispozícia bytu, ktorá dáva zmysel Byt má šikovne riešený pôdorys s neprechodnými izbami – ideálne pre pár alebo jednotlivca, ktorý ocení súkromie aj funkčnosť. Priestranná obývacia izba má výstup na balkón, ktorý sa tiahne popred obe izby a ponúka výhľad do tichého vnútrobloku, v korunách stromov so siluetou mesta na horizonte. Spálňa je svetlá a pokojná, ideálna na relax pri ktorom Vás každý deň pohladia lúče zapadajúceho slnka. Menšia, no samostatná kuchyňa poskytuje všetko potrebné pre pohodlné varenie. Kúpeľňa s vaňou a toaletou bola rekonštruovaná s dôrazom na praktickosť. Stav a vybavenie bytu V byte boli menené rozvody elektriny a vody, kúpeľňa prešla rekonštrukciou pred cca 5 rokmi. Okná sú plastové, podlahy plávajúce, v chodbe a kuchyni je dlažba. V obývacej izbe aj v spálni sú nainštalované novšie klimatizácie, ktoré zabezpečujú v byte tepelný komfort aj počas horúcich letných dní. K bytu patrí aj priestranná pivnica a kočikáreň (spoločné pre pre dva byty) – ideálne miesto na bicykle, sezónne veci či iné poklady. Lokalita, ktorá má všetko Lužická ulica je situovaná v najobľúbenejšie časti Starého Mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – Billa priamo cez cestu, parky, detské ihriská, nákupné centrum Nivy, množstvo prevádzok, kaviarní a reštaurácií, aj známa Medická záhrada. Či hľadáte relax, prechádzky, gastronómiu alebo dobrú dostupnosť, tu to máte všetko aj na pešo. Byty v tejto lokalite sú veľmi žiadané aj na prenájom, čo z tejto ponuky robí výbornú investičnú príležitosť. Rezidenčné parkovanie je zabezpečené. Obhliadky budú možné od začiatku decembra. ✨ Ak hľadáte byt, ktorý spája čaro staromestského bývania, pokoj, výhľad a nadčasovú atmosféru – toto je miesto, kde sa budete cítiť ako doma.

REB. sk ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v širšom centre po kompletnej staršej rekonštrukcii na začiatku Vajnorskej ul., Nové Mesto Byt je útulný, slnečný, nachádza sa na 4/5 p., v tehlovom dome, bez výťahu. Veľkorysá výmera 75 m2 z toho byt 66 m2, pivnica 5 m2, zasklená loggia 4 m2, vysoké stropy 2,90 m. Podiel na vnútroblokovom pozemku s možnosťou parkovania pre rezidenta. Byt je po kompletnej rekonštrukcii (cca 8 rokov) vrátane rozvodov v byte. V celom byte je plávajúca podlaha, kúpeľňa a WC dlažba, plastové okná, sieťky na oknách, žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere, samostatné WC s umývadlom, klimatizácia, kvalitná kuchynská linka. Veľká pivnica vhodná aj ako hobby room. Orientácia západ.Po dohode sa predáva aj so zariadením. Bytový dom je po rekonštrukcií spoločných priestorov, nová strecha. Mesačné náklady správcovi 140,-€/ 1 osoba vrátane fondu opráv. Lokalita: byt má dobrú polohu iba kúsok od Zimného štadióna a OC VIVO, parkovanie, dobré spojenie autom, ako aj MHD – zástavka priamo pri dome, na pešo dostupnú občiansku vybavenosť, škôlky, školy, obchody, reštaurácie, detské ihriská. Cena 280 000 €. Hypotekárny úver je možný, s ktorým Vám radi pomôžeme zadarmo (poradenstvo - výber najvhodnejšieho produktu a banky). Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0918 777 774 alebo mailom menharova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/pqsGje5mWGZQ79XY1VBETw". ID 105665. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Chcete bývať v novostavbe kde máte len jedného suseda, vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom, krásny byt a úplne nový nábytok a tiež všetky spotrebiče? Tak jediné čo pre to potrebujete urobiť je kúpiť si tento výnimočný byt a nasťahovať sa. Pretože všetko ostatné už máte v byte hotové. A môžete si začať hneď užívať svoje nové bývanie snov a relaxovať na Vašej extra priestrannej terase, ktorá je tiež komplet zariadená. Všetok nábytok a spotrebiče sú úplne nové. Po tom ako sa byt kompletne zariadil v ňom ešte nikto nebýval. Ďalšou veľmi veľkou výhodou je aj to, že cesta do Bratislavy trvá autom len 15 minút. Len 1 sused na poschodí. Vlastné kúrenie. Byt je orientovaný do záhrad, čo zaručuje pokoj a dokonalé súkromie. Ponúkame Vám na predaj novostavbu krásneho 2 izbového bytu s úžitkovou plochou 50,33 m2. Súčasťou bytu je aj extra priestranná terasa s plochou 6,05 m2. Byt je situovaný na 1 poschodí, v projekte Hviezdne bývanie, v atraktívnej lokalite obce Hviezdoslavov. V cene bytu je kompletné úplne nové zariadenie a spotrebiče, veľká kuchynská linka s umývačkou riadu, chladničkou, vstavanou keramickou varnou doskou a rúrou. A tiež pračkou v kúpeľni. Výhody bytu: - vlastné kúrenie (žiadne nedoplatky za susedov) - všetky IS aj plyn (najlacnejšie kúrenie) - byt je orientovaný do záhrad - extra priestranná terasa pre príjemné posedenie 6,05 m2 - terasa má suseda len s jednej strany, čo je veľmi veľká výhoda - byt je už v prevedení štandard - nízke mesačné náklady cca 120 € pre dve osoby vrátane energií - byt má veľmi dobrú dispozíciu - v pešej dostupnosti sú obchody BILLA, Jednota, Teta drogéria, BENU lekáreň, Trafika, Bankomat, Alza box - dobrá dostupnosť do Bratislavy, cez R7 iba za 15 minút - dobrá dostupnosť do Šamorína, cesta trvá 5 minút - plynový kotol s reguláciou teploty termostatom - parkovacie miesto za cenu 5000 € - vchodové bezpečnostné dvere - v celom byte sú žalúzie a sieťky proti hmyzu - optický internet, káblová TV aj satelitná TV Skylink Výhody okolia: - Hviezdoslavov má veľmi dobrú občiansku vybavenosť - materská a základná škola - reštaurácie - kaviareň - cukráreň - pekáreň - bezdotyková autoumyváreň - autobusová zastávka v blízkosti bytovky - železničná stanica sa nachádza 10 min. pešou chôdzou po novovybudovanom chodníku - priame vlakové spojenie Regiojet do Bratislavy za pár minút - Šamorín je vzdialený iba 5 km kde nájdete: - LIDL, Tesco, Kaufland - banky - zdravotné strediská - aquapark X-Bionic - samozber ovocia v Dunajskej Lužnej IS: - plyn - elektrina - verejný vodovod - verejná kanalizácia Byt je kúpou ihneď voľný Vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra máte zadarmo Hypotekárny úver v ktorejkoľvek banke

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/cBnasAHTHnzdnu3VZ7cvey". ID 105695. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Výnimočná ponuka 2-izbového bytu na predaj – bez realitnej kancelárie! Pri platbe v hotovosti výrazná zľava. Za cenu 2 izbového bytu, získate možnosť 3 izbového byt, voľný od 1.1.2026. Radi by sme Vám predstavili výhodnú príležitosť na kúpu priestranného 2-izbového bytu s rozlohou 65 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí z celkovo 8 v zateplenom panelovom dome. Predaj prebieha priamo od majiteľa, bez sprostredkovateľa a bez zbytočných poplatkov – čím získavate maximálnu istotu a dôveru v celý proces. Byt je čiastočne zrekonštruovaný – okná sú plastové, podlahy plávajúce a byt prešiel obnovením v roku 2005. K dispozícii je centrálny systém vykurovania. Výhodou je aj prístup do bytu výťahom, čo uľahčuje každodenný život. Dispozícia bytu zahŕňa balkón a priestrannú pivnicu, čo poskytuje ďalší úložný priestor. Kuchyňa je vybavená sporákom a praktickou kuchynskou linkou. Samostatné WC a kúpeľňa ponúkajú potrebné pohodlie pre každodenný život. K predajnému bytu patrí zariadenie a nábytok, stačí sa nasťahovať. Možnosť prerobiť na 3 izbový byt. Byt sa predáva so zariadením. Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite s množstvom zelene. V okolí máte všetko potrebné – školy, škôlky, obchody i výborné napojenie na verejnú dopravu. Parkovanie je možné na verejných priestranstvách v blízkosti domu. Cena za túto jedinečnú nehnuteľnosť je 199 990 €, pričom kúpa priamo od vlastníka Vám poskytne istotu férového a transparentného jednania. Ak hľadáte komfortné bývanie so skvelou dostupnosťou a výbornými podmienkami, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento byt čaká práve na Vás.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/8xvZwc6WDsBJPwcc8fK11m". ID 105817. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Na predaj: Moderný 2,5-izbový byt - Amfiteáter Bôrik Hľadáte bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletným komfortom? Predstavujem vám skvelú príležitosť vlastniť byt s výbornou dispozíciou vo vyhľadávanom komplexe. Nachádza sa na piatom poschodí (zo 7) moderného bytového domu s výťahom, kde sú na poschodí len dva byty. Byt je v osobnom vlastníctve a predáva sa priamo od majiteľa. Dispozícia bytu ponúka komfortné oddelenie dennej a nočnej časti. Z pôvodného jedálenského kúta vznikla praktická miestnosť – ideálna ako pracovňa či menšia spálňa. Z obývacej časti je vchod na priestranný balkón s krásnym výhľadom na Straník. Byt je orientovaný východ - západ. Moderná kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky, varnej platne, teplovzdušnej rúry, mikrovlnky a digestora s vonkajším odsávaním. V kúpeľni nájdete vaňu, práčku, sušičku a WC. V kúpeľni je praktické okno pre prirodzené vetranie. Druhé WC s umývadlom sa nachádza pri vstupe do bytu.. Byt je kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. K dispozícii sú 3 vstavané skrine. K bytu prislúchajú 2 pivnice v suteréne. Parkovať môžete v krytej garáži priamo pri výťahu do bytu. Lokalitu Bôrik netreba predstavovať - tichá, ideálna pre rodiny aj zaneprázdnených ľudí, s výborným dopravným spojením a plnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete park Ľ.Štúra, školy, škôlky, nemocnicu, obchody, športoviská, lesopark aj MHD. Cena: 249 000 EUR. Možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za 35 000 EUR. Byt sa predáva priamo od majiteľa bez sprostredkovateľských poplatkov. Profesionálny právny servis od advokáta je v cene vrátane notárskej úschovy. Byt je kúpou voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo viac informácií.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/vfNCGCFs7aJZFidcJqtBU1". ID 105206. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame na predaj pekný, čistý, priestranný 2-izbový byt, s množstvom úložného priestoru s dvomi vonkajšími priestormi, veľkou loggiou, priestranným balkónom, murovanou pivnicou s elektrickou prípojkou a parkovacím miestom vo dvore bytového domu. Bytový dom sa nachádza na Dlhej ul. Cena bytu je 184 900-Eur. Byt je vymaľovaný bez ďalších investícií na prerábanie. Výhodou je bezproblémové, bezpečné parkovanie v súkromnom uzavretom areáli s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Komfortne, rýchlo a na pešo (10 min.) dostupnosť všetkých služieb v centre mesta a 2 min. sa nachádza autobusová zastávka – spoje do BA. Obľúbená lokalita v Stupave – blízko od centra mesta a pritom tiché prostredie. Byt sa nachádza na treťom poschodí. Jeho celková rozloha je 61 m², pričom loggia má 3,5 m² a balkón 2,5 m². Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú vstupnú chodbu s veľkou vstavanou skriňou a pracovným kútikom, komfortnú, veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou, samostatné WC s umývadlom, kuchyňu na mieru s umývačkou riadu, ktorá je prepojená s obývacou izbou, kde sa nachádza prístup na balkón, a útulnú spálňu s loggiou. Byt sa predáva bez gauča a obývačkovej steny, pričom spotrebiče, ako nová chladnička, drevená posteľ sú dostupné po dohode. V byte sú kvalitné plastové okná, bezpečnostné dvere a moderné interiérové prvky vrátane talianskych dverí a bodových svetiel v kuchyni. Bytový dom je postavený z kvalitnej tehly, zateplený a disponuje vlastnou kotolňou. Internet – Telekom. LOKALITA: Bytový dom je na Dlhej ulici v Stupave. Okolie bytového domu je tiché a pokojné. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny, Billa, škola, škôlky, pošta, fitness, banky, čerpacia stanica, Zámocký park. Do Bratislavy vedie výborné napojenie na diaľnicu max. 20 minút cesta. Mesto Stupava je známe svojim bohatým kultúrnym životom, je obklopené prírodou a ponúka veľa možností na aktívny relax (parky, športoviská, cyklotrasy, detské ihriská atď..) a taktiež športové vyžitie v peknom prostredí Malých Karpát. Cena bytu je 184 900 €, pričom cena zahŕňa aj parkovacie miesto, pivnicu a kompletný servis potrebný na kúpu nehnuteľnosti.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/2ip1gAaEZbGYM5CCNFSPei". ID 105565. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám 2- izbový tehlový byt na Starom sídlisku s výmerou 57 m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí (1/3), bez výťahu. Pred pár rokmi prebehla renovácia kúpeľne, plastové okná, inak je v pôvodnom stave. K bytu prislúcha murovaná pivnica . Stupačky sú menené za nové. Byt sa nachádza v tichej, výborne vybavenej a vyhľadávanej lokalite v srdci starého sídliska na ulici A.Rudnaya.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/c98dFDX6SQeoiaYLHKi4BZ". ID 105704. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Predám priestranný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v atraktívnej lokalite – **bez maklérov!** Byt je vhodný pre pár alebo rodinu ktorá preferuje súkromie a prírodu zároveň je to priležitosť ako si zhodnotiť financie. #### O byte Byt sa nachádza na 1 poschodí kvádrového dvoj domu, ktorý bol skolaudovaný v roku **1978**. V roku **2003 a 2024** byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Ponúka moderné plastové okná, plávajúcu podlahu a útulnú atmosféru. Súčasťou predaja je aj podiel na **priestrannej pivnici**, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Taktiež podiel na predzahradke kde je možné uložiť bicykle #### Vybavenie a komfort V kuchyni vás čaká kompletné vybavenie: **umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlnka, komoda** a tiež **rýchlovarná kanvica**. Byt má centrálny systém kúrenia, klimatizáciu a samozrejmosťou je **internet. V kúpelni je sprchovy kút, záchod, umývadlo, okno. K dispozícii je aj práčovňa v pivničných priestoroch kde je práčka a sušička**. V pivničnych priestoroch je aj odkladací priestor cca 10m2 ktorý je súčasťou predaja/ ceny. Byt sa predáva kompletne zariadený ale v prípade záujmu je možne zariadenie odstrániť. #### Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v pokojnej časti, no zároveň v pešej dostupnosti ku **škôlke, potraviny a dostupnosť MHD** zabezpečia pohodlné bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Parkovanie je bezproblémové – k dispozícii sú pred rodinným domom 4 súkromné parkovacie miesta s čoho môže budúci majiteľ využívať 2 miesta. Dostupnosť / byt je vzdialený: - 300m od potravin eden v čunove - 300m do hrádze - 800m od Divokej vody a Danubiane - cca 1200m od čunovského jazera lesnou cestičkou. - 400-600m od súkromnej aj štátnej škôlky - ZŠ, zdravotné stredisko je v susednej dedine, Rusovce alebo Petržalka #### Spoľahlivý a výhodný predaj Byt predávam **ako vlastník**, priamo, bez sprostredkovateľa – máte teda istotu férového jednania, rýchleho priebehu a bezpečných zmlúv. Cena za tento priestranný a kompletne zariadený byt je **155 000 €**. #### K bytu sú aj pivničné priestory cca 24 m2 (Zádverie do pivnice a schodisko do pivnice (5m2), sklad - (15,7 m2), práčovňa 3,4 m2- cena dohodou. --- **Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči, že toto je Váša výhodná investícia!** Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na váš záujem!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/jv4DRv6ynfs3BJ9wZCb6ou". ID 105737. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Na predaj ihneď voľný zariadený 2,5-izbový byt s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry Popis Hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, komfort a výnimočný výhľad? Ponúkame slnečný 2,5 izbový byt na 6. poschodí bytového domu z roku 2012 na Dlhých honoch. Východno západná orientácia zabezpečuje ranné aj večerné slnko, z obývačky s dvoma oknami sa otvára krásna panoráma na Vysoké Tatry. Parametre • Úžitková plocha: 59 m² • Dispozícia: obývačka s kuchyňou (2 okná, výhľad na Vysoké Tatry); spálňa; kúpeľňa; samostatné WC; priestranná chodba s dverami na lodžiu • Príslušenstvo: nebytový priestor 2,1 m² (sklad/pivnica) • Poschodie: 6./6, výťah k dispozícii • Rok výstavby: 2012 (moderná novostavba) • Stav: výborne udržiavaný, predáva sa kompletne zariadený • Dostupnosť: voľný ihneď • Orientácia: východ západ Prednosti • Panoramatický výhľad: Vysoké Tatry ako súčasť každodenného výhľadu. • Slnečné bývanie: príjemné svetlo ráno i večer vďaka orientácii. • Kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, služby a doprava v bezprostrednom dosahu. • Praktická dispozícia: efektívne riešenie priestoru a kvalitné materiály. • Nízke prevádzkové náklady: úsporné a pohodlné bývanie. • Investičný potenciál: vhodné na vlastné bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom. Stav a dostupnosť Byt je udržiavaný, predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Záver Byt, ktorý má dušu, svetlo a výhľad — môže byť práve váš. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte Tel:+421903532202 e-mail: adrian.can.sk@gmail.com

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/bbKJiGFX7NvLbyVnG738JT". ID 104059. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. REZERVOVANÉ!!!! Ponúkam na predaj byt o výmere 67 m2 na ul. Bitúnková v Nových Zámkoch. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kúpeľne, komory a kuchyne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kuchynská linka na mieru. Toaleta je oddelená. V byte sú položené PVC podlahy a dlažba v kuchyni. K bytu prislúcha aj veľký balkón a samostatná pivnica. Výhody: lokalita – blízkosť centra mesta, blízko k pobrežiu rieky Nitra, pošta a materská škola oproti, poliklinika, detské ihrisko a historická Jazdiareň vedľa, blízko k základnej a strednej škole, blízko k obchodom Billa, Lidl a Kaufland, zateplený bytový dom, samostatná pivnica, veľký balkón, slušný a čistý vchod, slušní susedia.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/1HhfPtAyxgcMTZE2Nd9NpZ". ID 105615. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. MOMENTÁLNE ZĽAVA VO VÝŠKE 5000€ A MODERNÁ KUCHYNSKÁ LINKA NA MIERU V CENE.!!!!! **Predám úplne nový 2-izbový apartmán v tehlovej novostavbe s vlastným parkovaním – priamo od majiteľa, bez maklérskych poplatkov!** Chcete bývať v kvalitne postavenom a modernom apartmáne, kde ešte nikto nebýval? Ponúkam na predaj 2-izbový apartmán s výmerou 60,8 m² v novostavbe z roku 2025. Byt sa nachádza na poslednom 3. poschodí (s výťahom), čo vám zaručuje pokojné bývanie bez hluku zhora. Apartmán je vhodný aj ako skvelá investičná príležitosť, nakoľko sa nachádza priamo v centre mesta zaručí Vám ľahkú návratnosť Vašej investície z krátkodobého, alebo dlhodobého prenájmu. Apartmán má efektívne dispozičné riešenie, je tehlový a nadštandardne zateplený, takže v ňom bude príjemná klíma počas celého roka. O teplo sa postará ústredné kúrenie a bezpečnosť zabezpečí bezpečnostné vstupné dvere. Výhodou je súkromné parkovanie len pre rezidentov a vlastná pivnica, ktorú môžete využiť na uskladnenie. Oceníte aj vysokorýchlostný internet – ideálny na prácu z domu či zábavu. V celom apartmáne sú plastové okná, podlahy sú betónové, pripravené na položenie krytiny podľa vlastného výberu. Lokalita je skutočne ideálna – v pešej dostupnosti máte zastávky MHD, obchody a kompletnú infraštruktúru. Všade sa dostanete rýchlo a pohodlne. Predaj uskutočňujem priamo ako majiteľ, čím ušetríte na nemalých províziách za služby maklérov. Všetko riešime férovo, rýchlo a transparentne. Vďaka firemnému vlastníctvu vám vieme zabezpečiť bezpečný priebeh kúpy a právnu istotu. Cena: **199 424 €** Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa! Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa, čo tento byt v sebe skrýva. Staňte sa prvým vlastníkom a bývajte bez kompromisov!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/oUkok6AjTJgeneAKPFya16". ID 105619. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Na predaj: 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii —— priama kúpa bez maklérov Ponúkam na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s výmerou 55,5 m², nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí (1. poschodie) v tehlovom bytovom dome s troma podlažiami. Byt je vo vlastníctve priamo majiteľa, kúpu vybavujeme priamo a dôveryhodne — bez provízií a poplatkov realitných kancelárií. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. V byte sú nové plastové okná, podlahy sú z kvalitného PVC, vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením. Kuchyňa je vybavená plynovým šporákom a kuchynskou linkou, samozrejmosťou je samostatná kúpeľňa s vaňou a oddelenou toaletou, samostatné izby. K bytu prislúcha i pivnica, ktorú určite oceníte ako ďalší odkladací priestor. Parkovanie je bezproblémové na verejných parkovacích miestach v blízkosti domu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Byt sa nachádza v centre mesta, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je nemocnica, školy, škôlky, a nákupné možnosti. Lokalita je tichá a vhodná na pohodlné mestské bývanie. Byt je ideálny pre mladé páry, seniorov, či ako výhodná investícia. Obytný dom je postavený z tehly, dobre udržiavaný, bez výťahu, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti je len **41 000 €** a predáva sa veľmi výhodným spôsobom — priamo od majiteľa a bez maklérov. Byt je kúpou voľný. Len vážny záujem. Ak hľadáte byt za perfektnú cenu vo výbornej lokalite a chcete si kúpu riešiť rýchlo, bezpečne a bez sprostredkovateľa, neváhajte ma kontaktovať. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a zistite, či bude tento byt vaším novým domovom!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/97M2B2B78i13J86ay8JJem". ID 105668. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Exkluzívna ponuka 2-izbového bytu v tichej lokalite, priamo od majiteľa! Hľadáte ideálny byt na bývanie alebo investíciu? Ponúkame Vám priestranný 2-izbový byt s rozlohou 58 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí 7-poschodového apartmánového domu s výťahom. Súčasťou objektu je recepcia, reštaurácia, kaviareň a wellness. Byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie . Dispozícia a vybavenie: Súčasťou bytu je balkón, lyžiareň a garážové parkovanie, čo ocení každý, kto hľadá komfort v každodennom živote. Nehnuteľnosť je plne zariadená – vybavená funkčnou kuchynskou linkou so spotrebičmi (sporák, chladnička, kávovar, mikrovlnka, rychlovarná kanvica) aj nábytkom. V byte je zavedený internet, dva TV prijímače, audio video. Izby sú luxusne zariadené a kompletné vybavenie Vám ušetrí čas aj investície. Ďalšie výhody: Byt sa nachádza v tichej lokalite, ideálny na pokojné bývanie. Budova je zateplená, s modernými eurooknami a plávajúcimi podlahami, lokálne vykurovanie Vám zabezpečí úsporu nákladov na energie. K dispozícií je moderná kúpeľňa so sprchovým kútom. Výhodou je osobné vlastníctvo, bez ťarchy. Predaj za veľmi výhodnú cenu 210 000 € priamo od majiteľa, bez zbytočných provízií a sprostredkovateľov. Garantujeme férové a transparentné jednanie – predávame bez maklérov! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a využite túto jedinečnú možnosť kúpy nehnuteľnosti za bezkonkurenčných podmienok!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/mhF49boL4zu8xEbfWmgSwq". ID 105816. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Pripravujem na predaj pripravovaný slnečný 2-izbový byt s výhľadom na Námestie sv. Františka – dostupný od januára. Pripravujem na predaj svetlý byt na 4. podlaží (z 5) na adrese Námestie sv. Františka 12 v obľúbenej časti Karlovej Vsi. Byt je práve vypratovaný a bude pripravený k nasťahovaniu od januára. Nachádza sa v kvalitnej približne 20-ročnej novostavbe. Lokalita je stabilná, pokojná, s nadštandardnou občianskou vybavenosťou priamo v okolí. Výhody nehnuteľnosti: – mimoriadne presvetlený byt so širokými oknami, orientovaný na západ – klimatizácia zabezpečujúca komfort aj počas letných mesiacov – interiér je celý zaliaty slnkom od poludnia až do večera – výhľad na námestie s fontánou, zeleňou a komunitným životom – moderná stavba s dobrou konštrukciou a dispozičnou logikou – bezproblémové parkovanie v zóne PAAS – električková trať pár minút od domu, rýchla dostupnosť do centra – Karloveské lúky, Líščie údolie a zeleň v pešej dostupnosti – kompletná občianska vybavenosť priamo pod oknami: obchody, školy, služby, miestny úrad, kaviarne, ihriská Byt má približne 72 m² vrátane pivnice (2 m²). Dispozícia ponúka priestranný denný priestor s veľkými presvetlenými oknami, ktoré vytvárajú výnimočnú atmosféru počas celého roka – od letnej fontány, cez jesenné západy slnka až po zimnú výzdobu námestia. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá svetlo, pokoj, dostupnosť mesta a prírodu na dosah, doplnené komfortom klimatizácie a príjemným mestským prostredím.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/9S4M25FLiqJHK79GKx2yEW". ID 105571. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj: Krásny 2-izbový byt v tehlovom dome – bez maklérov, za výbornú cenu!** Hľadáte dovolenkový apartmán na príjemne strávený voľný čas s rodinou a zároveň zdroj pasívneho príjmu a investičnú príležitosť? Ponúkam na predaj útulný 2-izbový byt s rozlohou 49 m² v osobnom vlastníctve. Byt je vo veľmi zachovalom stave po čiastočnej rekonštrukcii a nachádza sa na ideálnom 2. poschodí trojposchodového tehlového domu. Vďaka menšiemu počtu susedov si užijete pokoj a súkromie. Predaj realizujem priamo ako majiteľ, bez účasti realitných kancelárií – transparentne, férovo a za skvelú cenu **153 000 €**. **Hlavné výhody bytu:** - Tehlový dom so zateplením – nízke náklady na bývanie 90 eur mesačne. - Moderné eurookná a plávajúca podlaha - Vlastné lokálne kúrenie pre komfortné teplo - Priestranná pivnica na uskladnenie vecí - Časť vybavenia v cene: kuchyňa s chladničkou, sporákom, mikrovlnkou, rýchlovarnou kanvicou, kuchynskou linkou a príborníkom - Oddelené WC a sprcha – praktické riešenie na každodenné fungovanie - Pripojenie na internet je samozrejmosťou - Parkovanie je možné bezproblémovo na verejných miestach pri dome - Výťah síce nie je, byt je však iba na 2. poschodí V blízkosti domu nájdete všetko potrebné pre pohodlnú dovolenku, bary reštaurácie, nástupná stanica lanovky na Novú hoľu hneď pri apartmáne, klzisko, bobová dráha a mnoho iného. Ak chcete mať praktický útulný dovolenkový apartmán, v najlepšej lokalite, ktorý Vám aj vyrobí pasívny príjem, výhodne, bez zbytočných sprostredkovateľských poplatkov a podľa vlastných predstáv, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes! Rád vám byt ukážem a podám ďalšie informácie. **Výhodná ponuka priamo od majiteľa**

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/kamaCDSDRiDJvRm68Jv3RS". ID 105744. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Na predaj: priestranný 2-izbový byt s balkónom, výnimočne výhodne – priamo od majiteľa! Predstavujem Vám jedinečnú ponuku – predaj moderného 2-izbového bytu (43 m²) v srdci tichej lokality, v novostavbe z roku 2018. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí (z celkovo 3) v tehlovom bytovom dome s výťahom a zateplením. Svojimi benefitmi, výbornou dispozíciou a umiestnením zaujme každého, kto hľadá komfortné a praktické bývanie. **Byt disponuje osobitným čarom** – veľkým preskleným balkónom pre rannú kávu, ako aj pivnicou na uloženie sezónnych vecí. Prívetivá atmosféra a maximálne ticho sú samozrejmosťou, no vďaka lokalite budete mať všetku občiansku vybavenosť na dosah – potraviny, nákupné možnosti aj zastávku MHD ihneď po ruke. Predávam **BEZ MAKLÉROV, priamo a férovo ako majiteľ**. Vďaka tomu je kúpa rýchla, bezpečná a bez zbytočných poplatkov! #### Parametre bytu: - **2 samostatné izby** s výmerou 43 m² - Priestranný **balkón** a **pivnica** (cellar) - Moderná kuchyňa kompletne zariadená: umývačka riadu, varná doska, chladnička, mikrovlnka, kuchynská linka, komoda, rýchlovarná kanvica - Samostatná **kúpeľňa s vaňou** aj **oddelené WC** - K bytu patrí **luxusné a plne zariadené vybavenie** vrátane moderného nábytku a bezpečnostných dverí - **Podlahové kúrenie**, plávajúce podlahy, okná EURO (kvalitné, drevené) - Internet v cene - Parkovanie verejné aj vyhradené **súkromné** - Osobné vlastníctvo #### Prečo práve tento byt? - Stačí sa nasťahovať – všetko je pripravené a vo výbornom technickom stave. - Lokalita zaručuje pokojné bývanie aj rýchle spojenie do mesta. - Byt má **nízke prevádzkové náklady** vďaka zatepleniu a moderným technológiám. - Skvelý investičný aj rodinný potenciál. #### Cena: **150 000 €** Predávam dôveryhodne, ústretovo a výhodne priamo ako majiteľ. Neváhajte ma kontaktovať, rád s Vami dohodnem obhliadku. **Vaša nová adresa Vás už čaká!**

RK-REALITA ponúka na predaj 2-izbový byt na Klokočine, OV, 2.p., 64 m2, kompletná rekonštrukcia- plastové okná, plávajúce podlahy, murovaná kúpeľňa, stierky, interiérové dvere, balkón, špajza, výťah, pivnica, zateplený bytový dom. Predáva sa so zariadením. Foto je ilustračné. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 2 izby V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská, tiché prostredie, pekný výhľad na Zobor. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

Ponúkame Vám na predaj pokračovanie I. Etapy nášho projektu - II. ETAPA na Podnikovej ulici vo výbornej lokalite Nového Mesta za PREDPREDAJOVÉ CENY PRIAMO OD DEVELOPERA! Moderné bývanie v srdci Nového Mesta - novostavba, ktorá má štýl a komfort! - NEZMEŠKAJTE PREDPREDAJ II. ETAPY ZA ZVÝHODNENÉ CENY - - AKTUÁLNE MÁTE MOŽNOSŤ VÝBERU NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ VÁM BUDE NAJVIAC VYHOVOVAŤ - - DOHODNITE SI OSOBNÉ STRETNUTIE KDE VÁM RADI PREDSTAVÍME CELÝ PROJEKT - BYT: 2 izbový, celková výmera je 54,33 m2 z toho balkón 3,6 m2. Nachádza sa na 2. NP z 8 s výťahom. Tento byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a VÝBORNEJ CENE! Výhodou budú nizke mesačné náklady. V ponuke máme 1, 2, 3, 4 a 5 - izbové byty s rôznymi výmerami. Stačí si už len vybrať či máte záujem o byt s výhľadom na zeleň, alebo mesto. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke je viacero možností moderného štandardu, stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: V ponuke sú vonkajšie a garážové stojiská. KOLAUDÁCIA: 12/2028 LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď pri dome sa nachádzajú potraviny Terno, reštaurácia, kaviareň, obchodné centrum a iné. Športové vyžitie ponúka Nobelova záhrada a fitnesscentrum. Bytový dom je vďaka svojej polohe dobre napojený na dopravnú infraštruktúru. Neďaleká vlaková stanica Vám zabezpečí komfort pri cestovaní. CENA: 184.990€ / 199.000€

Ponúkame vám na predaj veľkometrážny dvojizbový byt o rozlohe 67 m² v Partizánskom na sídlisku Luhy. Byt sa nachádza na prvom poschodí v zateplenom bytovom dome. Ulica Veľká Okružná – v blízkosti novovybudovaný cyklochodník, obchody, škola, škôlka. Centrum mesta 10 min pešo. Pri dome je bezproblémové parkovanie. V dome je aj výťah. Dispozícia: kuchyňa, špajza, 2 veľké priestranné izby, chodba, kúpeľňa, samostatné WC a 2 x pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: zväčšované murované bytové jadro (sprcha aj vaňa), čiastočne menená elektroinštalácia (jadro a kuchyňa), vymenené plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, menené interiérové dvere. Cena 93 000,- EUR