2 izbové byty na predaj

Novostavba tehlového 2 - izbového bytu v Žiline sa nachádza na ul. Kvačalova na 1. nadzemnom podlaží s výmerou 52 m². Byt nemá balkón. Pozostáva z menšej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej WC, obývačky prepojenej s kuchyňou a spálne so vstavaným šatníkom. Náklady na bývanie 140,-Eur pre 2 osoby. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391447

Ponúkame exklúzivne na predaj 2 izbový byt byt o výmere 44 m² nachádzajúci sa na ulici Sidónie Sakalovej. Cena je za štandard holobyt, kde chýbajú: podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady, kuchynská linka a vnútorné zariadenie, pripravený na finálne úpravy interiéru. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome s 4 nadzemnými podlažiami a je súčasťou menšieho rezidenčného projektu s dôrazom na kvalitné bývanie a nízku energetickú náročnosť. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, pivnica a balkón. Projekt sa nachádza vo finálnej fáze realizácie, stavebné práce a kontroly prebehli a objekt smeruje ku kolaudácii, polovička 6. mesiaca tohto roku. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia a technické podklady. V rámci projektu je riešené aj parkovanie, ktoré je viac než dostatočne kapacitné pre všetky bytové jednotky. Prístup k objektu je zabezpečený z existujúcej miestnej komunikácie a celý areál je doplnený o spevnené aj zelené plochy. Súčasťou riešenia je aj plánovaná vstupná brána do areálu. Čo sa týka lokality, táto je v Bytči bezkonkurenčná, kľud, veľa zelene, mimo hlavnej cesty a výhľad na kaštieľ. Orientácia je na Východ. Konštrukcia a technické riešenie: -železobetónový skelet + murované obvodové konštrukcie -kontaktné zateplenie (EPS 20 cm) -monolitické stropy a schodiská -valbová strecha s drevenými väzníkmi a škridlovou krytinou -kvalitná statická konštrukcia s možnosťou čiastočných dispozičných úprav -murivo: YTONG -kvalitná novostavba s dôrazom na energetickú efektívnosť Inžinierske siete: -verejný vodovod -splašková kanalizácia -dažďová kanalizácia s ekologickým riešením (dažďové záhrady / vsakovanie) -elektrina a plyn privedené do objektu Prečo práve tento byt: pár bytových jednotiek v projekte = viac súkromia, veľmi kvalitné materiály, veľké presvetlené priestory, možnosť úpravy podľa vlastného vkusu, pokojná lokalita s výhľadom na kaštieľ, bezproblémové parkovanie, nízke budúce prevádzkové náklady! Neváhajte a kontaktujte nás! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236082

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 2 izb. byt s dvomi balkónmi, v tehlovom bytovom dome v tichej, zelenej lokalite mestskej časti BA III - Nové Mesto, Kraskova ul., neďaleko Račianskeho Mýta. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej a vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti do centra mesta, či električkou. Veľkou výhodou je nielen skvelá lokalita, ale aj množstvo zelene v okolí domu a blízkosť MHD. Byt je situovaný na 1. poschodí / 2. nadzemné podlažie/ z 8-ich, zatepleného tehlového bytového domu do tvaru "L" s 5 vchodmi z ulíc Kraskova a Račianska. Dispozične je byt riešený chodbou v ktorej je vstavaná skriňa a vstup do kúpeľne a do kuchyne, ktorá je spojená s obývacou časťou bytu. Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi, jedálenský stôl je z mramorovej dosky. V kuchynskej časti je na podlahe dlažba. Obývacia izba je priechodná do spálne, je v nej vstup na balkón, ktorý je orientovaný na južnú stranu. Taktiež sa tu nachádza priestranná vstavaná skriňa. Spálňa je orientovaná na západnú stranu do dvora. V obývacej časti a v spálni je na podlahe, plávajúca podlaha. V spálni sa nachádza 2 balkón. Dispozícia bytu: * predsieň 3,19 m2 * obývacia izba 22,93 m2 * kuchyňa 10,58 m2 * spálňa 17,34 m2 * kúpeľňa 4,9 m2 * pivnica 1,9 m2 * balkón 1 1,6 m2 * balkón 2 1,6 m2 Bytový dom: * tehla - zateplený * vstup na čip * výťah Na prízemí bytového domu sa nachádzajú rôzne prevádzky obchodu a služieb, v okolí domu je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, čistiareň, cukráreň Babička, pizzeria, ....), zastávka MHD (električka), za domom je dvor so zeleňou s parkovou úpravou a detským ihriskom. Bytový dom je zateplený, vrátane revitalizácie spoločných priestorov v dome, má nové domové stupačky, izoláciu strechy, nové vchodové brány so schránkami. Parkovanie pre obyvateľov domu je možné vo dvore za domom, alebo v priľahlých uličkách. Byt je tichý, bez rušivých vplyvov z Račianskej ul. Byt bol dávnejšie kompletne zrekonštruovaný v rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, okná na byte sú plastové s vonkajšími žalúziami. Cena 275.000,- € vrátane provízie pre RK Kontakt: 0911 933 556

IBA U NÁS - Ponúkame na predaj 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici G.Bethlena v Nových Zámkoch. Aktuálne v byte býva jeden nájomník. Vhodné ako pasívny príjem. Nájomník by zostal naďalej v nájme alebo by sa ukončila zmluva. BYT - výmera bytu je 44,90m2 - nachádza sa na vyvýšenom prízemí, čo je idelálne pre starších ľudí - zostáva čiastočne zariadený - k bytu prislúcha pivnica - čiastočne prerobený: plastové okná s novými vnútornými žalúziami, jadro je umakartové obložené flexipanelmi, nová vaňa-umávadlo, kúpelňová skrinka, zrkadlo, maľovka DISPOZIČNE POZOSTÁVA - vstupná chodba, kúpelňa, wc, izba, obývacia izba, kuchyňa BYTOVÝ DOM - zateplený, disponuje novým výťahom, nové stupačky VÝHODY - lokalita, milí susedia, nájomník v nájme LOKALITA - v okolí sa nachádza biedronka obchod, materske skoly, základné školy, reštaurácie, autobusové zastávky, príroda - hrádza, do centra cca 10 minút. CENA: 112.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Predstavujeme vám developerský projekt v Častkovciach. Tento moderný bytový dom ponúka ideálne riešenie pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kľudnej a zároveň dostupnej lokalite. Táto lokalita je obľúbená pre svoju vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. Bytový dom Častkovce je novostavba pozostávajúca z 8 dvojizbových bytov. Každý z bytov je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a pohodlie pre obyvateľov. Priestranné dvojizbové byty sú ideálne pre páry, jednotlivcov, malé rodiny alebo ako investičná príležitosť. Súčasťou každého bytu je moderná kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s kvalitnými materiálmi a zariadením v prípade výberu štandardu. Tento projekt je postavený z precízne vyberaných materiálov, ktoré nie sú bežné pri konkurenčných developerských projektoch. Stavby realizujeme z najkvalitnejšej tehly. Plastové okná a dvere dodávame s izolačným trojsklom. Vykurovanie v tomto projekte bude zabezpečené tepelným čerpadlom, ktoré je mimoriadne energeticky úsporné a bude ohrievať vodu v podlahe – podlahové vykurovanie rozdelené na viacero okruhov s možnosťou regulácie jednotlivých vykurovacích oblastí bytu. Fasádne zateplenie realizujeme z minerálnej vaty a fasádneho polystyrénu o hrúbke 200 mm, do ktorého zapúšťame prípravu na exteriérové žalúzie, (samozrejme za ktorou je prerušenie tepelného mostu). Súčasťou holobytu je kompletné vymaľovanie, vypínače a zásuvky značky Legrand a mnoho iného. Radi Vám náš projekt predstavíme na osobnom stretnutí, na ktorom môžeme prebrať všetky detaily. Štyri byty na prízemí majú aj vlastnú záhradu orientovanú do tichej a súkromnej časti pozemku. Prehľad ponuky (všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk) 1. Byt 1A: PREDANÝ 2. Byt 1B: PREDANÝ 3. Byt 1C: 2-izbový, 44,94 m² + záhrada 48 m² - od 114.883€ 4. Byt 1D: PREDANÝ 5. Byt 2A: 2-izbový, 45,94 m² + balkón 3,63 m² - od 112.963 € 6. Byt 2B: PREDANÝ 7. Byt 2C: 2-izbový, 44,95 m² + balkón 3,63 m² - od 112.963€ 8. Byt 2D: 2-izbový, 44,15 m² + balkón 3,63 m² - REZERVOVANÝ POVINNÝ PRÍPLATOK ZA KOBKU: od 623€ (podľa veľkosti) TERMÍNY: Začiatok výstavby – 3Q 2025 Odovzdanie bytov – 4Q 2026 Cena a podmienky financovania: Cena bytu Variant A: 114.883,- EUR. Cena bytu Variant B: 119.670,- EUR. Varianty financovania: A - zľava 4%: 100% z kúpnej ceny vopred B - bez zľavy: 20% pri rezervácii / 80% po kolaudácii Rezervujte si svoje miesto už dnes! Staňte sa súčasťou jedinečného projektu Bytový dom Častkovce a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Všetky informácie nájdete aj na newhouse.sk

Na slnečnom ostrove Grado v Taliansku, kde začína Benátska riviéra ponúkame na predaj 2-izbový apartmán s terasou v tichej lokalite časti Città Giardino odkiaľ sa aj peši dostanete do centra mesta, prípadne na hlavnú pláž. Byt s rozlohou 44 m2 sa nachádza na 1-poschodí kondomínia. Byt pozostáva zo svetlej obývacej izby, samostatnej kuchyne, plne vybavenej kúpeľne a spálne s manželskou posteľou. Obývacia aj spálňová časť majú prístup na veľkú a funkčnú obytnú terasu. Cena: 155 tis. € (+ poplatky). Možnosť dokúpenia garáže len pár krokov od apartmánu! Ostrov Grado je s pevninou spojený dvoma mostami, teda nie je potrebné využívať dodatočnú prepravu trajektom. Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - servis ohľadne prestavby, ak sa klient rozhodne niečo zmeniť (povolenia, stavebné úpravy a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom - upratovanie Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado (Bibione, Lignano) a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Viac o slnečnom ostrove Grado sa dozviete na našej web stránke www.bytoc.sk: Grado v Taliansku Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Ponúkame Vám príjemný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v priamom centre mesta. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTELNOSTI : Byt pozostáva zo vstupnej časti, kuchyne prepojenej s obývačkou a jedálňou, spálne, oddelenej kúpeľne od wc. POPIS NEHNUTELNOSTI : • rozloha bytu je 53 m2, na 1/4 poschodí • náklady na bývanie sú 160€ vrátane všetkých energií pre 2 osoby • kompletná rekonštrukcia • zmenená dispozícia • nová elektroinštalácia • najlepšia lokalita – priame centrum mesta • tehlová bytovka • bytovka má výťah • energetický certifikát nie je k dispozícii • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením) BYTOVÝ DOM: Bytový dom má skvelú polohu – absolútne centrum mesta. Bytový dom je tehlový a je veľmi rozsiahlej rekonštrukcii. Bytovka je zateplená, má novú strechu, zateplené sú stropy v pivniciach, nové vchodové dvere atď. V blízkosti bytovky sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť má skvelú polohu – nachádza sa v priamom centre mesta. Byt je vhodný nie len na bývanie, ale aj ako investícia. Okrem polohy má veľkú výhodu aj to, že bytovka je tehlová. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, čiže sa môžete nasťahovať okamžite. Jednoznačnou výhodou je poloha, ktorú ocení každý. Určite odporúčam túto nehnuteľnosť!!! PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať – tešíme sa na Vás. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. 0949 868 545 alebo na tel.č. 0904 987 519. Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom FRBT600ZV volajte mi kedykoľvek, kontaktovať ma môžete aj na fotkova@kompasreality.sk. Prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Námestí SNP 43 vo Zvolene oproti Katolíckemu kostolu medzi obchodom Pri Srdiečku a lekárňou.

Hľadáte bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich snov? Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 49 m² (+ balkón), ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Mallého ulici v Skalici. Byt je situovaný na 3. poschodí (z celkových 4) v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Prečo práve tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú "čisté plátno". Je v pôvodnom stave, čo predstavuje obrovskú výhodu – nemusíte platiť za rekonštrukciu, ktorá sa vám nepáči. Dispozíciu a dizajn si navrhnete a zrealizujete presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Dispozícia bytu Byt má praktické a logické usporiadanie: • Vstupná chodba. • Samostatné WC. • Kúpeľňa s vaňou. • Kuchyňa. • Obývacia izba. • Spálňa s výstupom na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom do zelene. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. Lokalita a bytový dom Bytový dom prešiel zateplením, čo prispieva k tepelnému komfortu a úspore energií. Okolie domu je charakteristické množstvom zelene, čo zaručuje pokojné bývanie. Mesto Skalica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť a možnosti kultúrneho či športového vyžitia sú na dosah. Náklady Mesačné náklady na bývanie sú priaznivé a predstavujú sumu 170 € (správca + elektrina). Zhrnutie • Lokalita: Skalica, ul. Mallého • Výmera: 49 m² + balkón + pivnica • Poschodie: 3/4 (bez výťahu) • Stav: Pôvodný (ideálny na rekonštrukciu) • Bytový dom: Zateplený Vytvorte si domov presne podľa seba v lokalite, kde sa dobre žije. ________________________________________ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s výmerou 57 m² nachádzajúci sa v rakúskom meste Hainburg an der Donau (na Dunaji). Byt bol vybudovaný v roku 2017 ako nadstavba bytového domu z 90. rokov, celý bytový dom je pravidelne udržiavaný a postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou. Postupne bola zrealizovaná nová fasáda, strecha, vchody aj rozvody. Nachádza sa na ulici Jägergasse. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 a disponuje vlastným kúrením aj vlastným ohrevom vody, vďaka čomu ponúka komfortné a efektívne bývanie s kontrolou nad prevádzkovými nákladmi. Celkové mesačné náklady predstavujú približne 200 € vrátane bytového fondu a ostatných poplatkov spojených s užívaním bytu. K bytu prislúcha samostatná pivnica v suteréne a spoločný skladový priestor v podkroví bytového domu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa po ľavej strane vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. V centrálnej časti bytu sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Na konci chodby po pravej strane je situovaná veľká spálňa. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Bytový dom sa nachádza v zástavbe neďaleko centra mesta a z okien bytu je priamy výhľad na hrad. Hainburg je historické mestečko na brehu Dunaja neďaleko Bratislavy s približne 7 000 obyvateľmi, pričom významnú časť obyvateľstva tvoria Slováci, približne 30 %. Mesto ponúka pravidelné vlakové aj autobusové spojenie s Bratislavou a je vyhľadávané najmä pre pokojnejší a kvalitný život v spojení s prírodou. Lokalita je známa obľúbenými cyklotrasami popri Dunaji, zachovanými stredovekými hradbami, zrúcaninou hradu Heinburg na kopci Schlossberg a vyhliadkovým vrchom Braunsberg s panoramatickými výhľadmi na Dunaj, Bratislavu a okolitú krajinu. V tomto meste nájdete bezpečné prostredie, množstvo zelene, možnosti športu a turistiky, ako aj výbornú dostupnosť do Bratislavy a Viedne hromadnou dopravou či autom. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť kombinujúcu komerčný priestor a štýlový 1-izbový loftový byt v obľúbenom bytovom komplexe Glória na Zelinárskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozhraní Starého Mesta a Ružinova, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu D1. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka ideálne využitie na podnikanie, bývanie alebo ako atraktívnu investíciu s potenciálom stabilného prenájmu. Prenájom podobných priestorov v tejto lokalite sa pohybuje od 1.000 € mesačne + energie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou napríklad pre: * kanceláriu alebo showroom * ateliér či kreatívne štúdio * služby alebo menší salón * podnikanie spojené s bývaním * investičný prenájom Dispozícia – komerčný priestor * vstupná časť * veľké presklené okná vhodné aj ako výklad * hlavná miestnosť * ďalšia miestnosť s dvojúrovňovou úpravou podlahy * samostatná toaleta s umývadlom a práčkou * menší skladový priestor Dispozícia – loftový byt * kuchyňa * kúpeľňa s rohovou vírivou vaňou, sprchovým kútom a toaletou * obývacia časť s dvojúrovňovým riešením priestoru * veľká manželská posteľ * dve šatníkové skrine Loftové riešenie priestoru vytvára zaujímavú atmosféru moderného mestského bývania. Lokalita Jednou z najväčších výhod je výborná poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza: * trhovisko Miletičova * obchodné centrum CENTRÁL * obchodné centrum NIVY * zastávky MHD * kompletná občianska vybavenosť * budova Radošinského naivného divadla s obchodmi Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje komfortnú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Parkovanie * regulované parkovanie PAAS priamo pred bytovým domom * možnosť parkovania v parkovacom dome Pro-Park (cca 100 € / mesiac) Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte potenciál tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Predaj nehnuteľnosti zabezpečujeme komplexne a profesionálne – od prípravy zmluvnej dokumentácie, cez autorizáciu advokátom až po bezpečný prevod vlastníckeho práva na katastri. Radi vám pomôžeme aj s výberom najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si termín obhliadky. Precízne realitné služby properly.

Predaj 2-izbových bytov v novostavbe – Hrnčiarovce pri Nitre Ponúkame na predaj 2-izbové byty v novostavbe bytového domu v obci Hrnčiarovce pri Nitre, s terasou, záhradkou a vlastným parkovaním. Byty budú dokončené na kľúč. Cena: 160 000 € Varianty bytov: • Väčší byt o obytná plocha: 46,62 m² o pozemok pri dome : cca 100 m2 • Menší byt o obytná plocha: 42,80 m² o vonkajší priestor cca 200 m² • ku každému bytu parkovanie pre 2 autá pred bytovým domom Technické riešenie a vybavenie: • napojenie na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu • elektrické podlahové kúrenie • príprava na rekuperáciu • príprava na vonkajšie žalúzie • stavebný materiál: tehla 35 cm • zateplenie: polystyrén 15 cm • strecha: betónová škridla • okná: plastové, trojsklo Dispozícia bytu: • vstupná hala • spálňa • kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a miestom na práčku a sušičku • obývacia izba prepojená s kuchyňou • výstup na terasu a záhradku Dokončenie na kľúč zahŕňa: • obklady a dlažbu v kúpeľni • sanitárne zariadenie • podlahy v celom byte • interiérové dvere • vypínače a zásuvky (kuchynská linka nie je súčasťou ceny) Lokalita: • TOP lokalita v blízkosti Nitry • dostupnosť MHD • vzdialenosť do centra Nitry cca 4 km • tiché a pokojné prostredie • výborná dopravná dostupnosť Byty sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort novostavby s výhodami domu – vlastná záhradka, terasa a parkovanie. Skvelá alternatíva medzi bytom a rodinným domom. ext a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Predaj 2-izbového bytu – Nitra, Chrenová V exkluzívnej ponuke ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nitra – Chrenová, nachádzajúci sa na 6./7. poschodí bytového domu s výťahom. Základné informácie: • výmera: 61 m² • balkón • komora + šatník • 2× samostatná izba • byt sa predáva zariadený • cena: 153 990 € Technický stav bytu: • zachovalý pôvodný stav • murované jadro • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • rozvody menené v jadre • plastové okná • v izbách linoleum, pod ktorým sa nachádzajú pôvodné drevené parkety • v ostatných častiach dlažba Bytový dom: • zateplený • rekonštruovaný výťah • udržiavané spoločné priestory Lokalita: • vyhľadávaná časť Chrenová • 5 minút do centra mesta • v blízkosti: MHD, škôlka, škola, obchody, obchodné centrá • kompletná občianska vybavenosť Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom. Výhodou je možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Odporúčame vidieť – výborná poloha, dispozícia a investičný potenciál. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj praktický 2-izbový byt s lodžiou po kvalitnej rekonštrukcii, ešte nikým neobývaný, v tehlovom bytovom dome na ulici Vazovova, v mestskej časti Bratislava - Staré mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Nehnuteľnosť prešla kvalitnou kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na použité materiály, technické riešenia a moderný dizajn. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=aVHESqbgX2z INFORMÁCIE O BYTE: • typ: 2-izbový byt • celková výmera: 41,5 m² • výmera bytu: 33,75 m² • lodžia: 5,13 m² • pivnica: 2,62 m² • poschodie: 3. poschodie / 7 • výťah: áno • orientácia: juhovýchodná • stav: po kompletnej rekonštrukcii • konštrukcia: tehla • klimatizácia: áno • internet: optika • káblová televízia: áno • kúpeľňa: sprchovací kút • vykurovanie: spoločné • plyn: áno • parkovanie: verejné rezidenčné PAAS, v blízkosti možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesto v krytej garáži 40 m od bytového domu • zariadenie: nezariadený VYBAVENIE A STAV: Pri kompletnej rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitné materiály a technické prevedenie. Byt disponuje kvalitnými plastovými oknami systému VEKA Softline 82MD s izolačným trojsklom a prémiovým kovaním Siegenia TITAN Premium. Okná sú vybavené mikroventiláciou, ktorá zabezpečuje komfortné vetranie interiéru. Výstup na lodžiu je riešený moderným zdvižno-posuvným HS portálom Vekamotion. Súčasťou vybavenia sú aj exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie vo farebnom prevedení RAL 9007. Kúpeľňa bola realizovaná s dôrazom na nadčasový dizajn a kvalitné materiály. Použité boli veľkoformátové obklady, moderný sprchovací kút, dizajnové batérie a kúpeľňový nábytok s drevenými prvkami. Prebehla kompletná výmena všetkých rozvodov v byte. Nové odpadové rúry, nové prívody vody, nová elektrika vrátane revíznej správy. Optický internet zavedený priamo do bytu. • bezpečnosté protipožiarne dvere • plastové okná VEKA Softline 82MD • izolačné trojsklá • kovanie Siegenia TITAN Premium • HS portál Vekamotion • exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie • klimatizácia • optický internet • káblová televízia • sprchovací kút • lodžia • pivnica Zálohový predpis správcovi je 80 EUR mesačne. BYTOVÝ DOM: • rok výstavby: 1985 • tehlový bytový dom • zateplený objekt • výťah • udržiavané spoločné priestory PARKOVANIE: • bezproblémové verejné rezidenčné parkovanie na ulici v rámci PAAS, v blízkosti možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesto v krytej garáži 40 m od bytového domu LOKALITA: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V blízkom okolí sa nachádzajú: • školy a škôlky • obchody a služby • park • Tržnica • reštaurácie a kaviarne • zastávky MHD • električkové spojenie Výhodou je výborná pešia dostupnosť do centra Starého Mesta, ako aj veľmi dobrá dopravná dostupnosť autom a MHD. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom. CENA: Cena nehnuteľnosti je 259.990 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. KONTAKT: V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Marián Tomko, MBA 0948 970 073 tomko@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Hľadáte bývanie, ktoré sa vymyká bežnému štandardu súčasných bytov? Ponúkam na predaj jedinečný, kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Klenovej ulici (Kramáre). Je ideálnou voľbou mladý pár alebo single človeka, ktorí ocenia do detailu vyriešenú funkčnosť, modernú architektúru, čisté línie a prémiové riešenia na mieru. Lokalita: Bratislava – Nové Mesto (Kramáre), Klenová ulica Úžitková plocha: 50m2 - z toho 2m2 pivnica - k dispozícii aj ďalší veľký pivničný priestor Dispozícia: 2-izbový byt s otvorenou dispozíciou Stav: Kompletná, nadštandardná architektonická rekonštrukcia na kľúč Orientácia: Východ - s príjemnými výhľadmi do zelene aj na vzdialený bratislavský downtown Otvorený koncept: Hneď po vstupe vás očarí prepojený priestor, ktorý plynule prechádza od vstupnej chodby, cez obývaciu zónu až po kuchyňu. Betónový industriálny charakter: Počas rekonštrukcie bola odhalená pôvodná konštrukcia stavby – priznané betónové steny dodávajú bytu neopakovateľný mestský charakter a štýl. Nábytok na mieru ako nosný prvok: Celý priestor je obalený do integrovaného nábytku na mieru, ktorý ponúka obrovské množstvo neviditeľného úložného priestoru, vrátane skrytej práčky. Súčasťou je plnohodnotná kuchyňa, v ktorej nemusíte vyberať hriankovač alebo mixér, lebo majú svoje miesto v spotrebičovej skrinke. V jedálni sa pri stole navečeria pohodlne 6 osôb a keď máte veľa kníh, v obývačke stojí veľká integrovaná knižnica. Čisté línie a svetelný dizajn: Vizuálny minimalizmus podporujú zabudované svietidlá a dizajnové podsvietenie v nikách, ktoré večer vytvára príjemné nepriame osvetlenie. Extravagantná kúpeľňa: Tradičné panelákové jadro nahradila kúpeľňa s dizajnovým presklením, ktoré do nej prináša vzdušnosť a denné svetlo. V prípade potreby súkromia slúži na zatienenie elegantný záves. Materiálová čistota: Základ interiéru tvorí biela a sivá farba v kombinácii s teplou drevenou podlahou. Unikátnu identitu bytu dotvárajú jemné ružové akcenty na úchytkách a zástene v spálni. Bytový dom - prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých rozvodov - voda, kúrenie, elektroinštalácia, výmeny výťahov, všetkých povrchových materiálov, s doplnením kamerového zabezpečenia. Lokalita - (Kramáre) Klenová ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy na Kramároch. Ponúka dokonalý balans medzi prírodou a mestským životom Kompletná občianska vybavenosť (potraviny, lekárne, nemocnica, reštaurácie, kaviarne) v pešej dostupnosti. Rýchle spojenie s centrom mesta (MHD aj auto) a bleskové napojenie na obchvat. Blízkosť Lesoparku a Kamzíka pre šport, beh či prechádzky v prírode. Majitelia takéhoto bytu sa málokedy rozhodnú ho predať. Pre mňa však naplnil svoj účel, plnil všetky moje potreby a budem rada, ak si ho nová majiteľka alebo majiteľ užijú rovnako pozitívne a intenzívne ako ja a budú sa s radosťou vracať domov. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Hľadáte moderné mestské bývanie v top lokalite priamo v centre Piešťan alebo investíciu, ktorá začne zarábať okamžite? Tento štýlový 2‑izbový byt v projekte CENTROOM je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa objaví na trhu len zriedka. Nachádza sa na 4. poschodí, je kompletne zariadený, premyslene zrekonštruovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA Byt má ideálne riešenú dispozíciu: svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa s veľkou posteľou na mieru kúpeľňa s vaňou vstupná chodba s úložnými priestormi loggia orientovaná na mesto Úžitková plocha bytu je 48,69 m² + loggia má 4,21 m² + k bytu patrí aj pivnica cca 3 m². VYBAVENIE, KTORÉ OCENÍTE kuchynské spotrebiče Whirlpool „6. zmysel“ sanita Villeroy & Boch vstavané skrine na mieru posteľ super king size (180 × 200 cm) dubové zárubne elektrické žalúzie v oboch izbách klimatizácia Mitsubishi drvič odpadu v kuchyni Byt sa predáva kompletne zariadený (po dohode). HLAVNÉ BENEFITY BYTU prémiová poloha v centre Piešťan – všetko doslova na pár krokov priestranná loggia s krásnym výhľadom na mesto a rieku moderný interiér, kvalitné materiály, nadštandardné vybavenie súkromné parkovacie miesto v objekte Aupark výborná investícia s okamžitým výnosom LOKALITA, KTORÁ NEMÁ KONKURENCIU CENTROOM je jednou z najvyhľadávanejších adries v Piešťanoch. Priamo v budove máte Aupark, oproti trhovisko, v okolí množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, banky, potraviny, škôlku, gymnázium, nemocnicu aj kúpele. Všetko, čo potrebujete pre mestský život, máte doslova pod oknami. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú žiť v centre diania, mať všetko na dosah a zároveň si užívať moderný, čistý a premyslený priestor. Vďaka lokalite a doterajším výsledkom prenájmu ide o jednu z najlepších investičných príležitostí v Piešťanoch. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša! Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Realitná kancelária Mikelssen exkluzívne ponúka na predaj príjemný 2 izbový byt v jednej z najprestížnejších lokalít Palisád v Starom Meste na Koreničovej ulici. Nehnuteľnosť je orientovaná do tichého uzavretého dvora so zeleňou, čo poskytuje budúcemu majiteľovi maximálny pokoj v absolútnom centre mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený. Má vlastný plynový kotol, kúrenie si viete regulať. Pôdorys bytu je medzi fotodokumentáciou. 3D obhliadka je dole pod textom. BYT Typ: 2-izbový byt Výmera: 54 m² ( byt má 50 m² + 4 m² má pivnica) Orientácia: JV Mesačné náklady: 150 VÝHODY Lokalita v pešej dostupnosti Hradu a historického centra absolútne ticho vďaka orientácii do uzavretého vnútrobloku praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou nadštandardné úložné priestory v podobe veľkej vstavanej skrine na chodbe kompletné zariadenie v cene bytu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, z ktorej sa vchádza do jednotlivých častí bytu. Kuchyňa je samostatná, vybavená kuchynskou linkou, rúrou, chladničkou, mrazničkou, plynovým sporákom oknom orientovaným do pokojného dvora. Obývacia izba plní funkciu dennej časti s dostatočným priestorom pre sedenie aj jedálenský kút. Spálňa je samostatná a nepriechodná. Kúpeľňa disponuje vaňou, toaletou. BYTOVÝ DOM Klasický mestský tehlový bytový dom v udržiavanom stave, ktorého súčasťou je súkromný uzavretý vnútroblok so zeleňou. Parkovanie je možné v okolí bytového domu v rámci rezidenčného systému Starého Mesta, pár miest je aj pre obyvateľov domu vo dvore. LOKALITA Bývanie na Koreničovej ulici spája prestíž Palisád s atmosférou historického centra. Lokalita pod Bratislavským hradom je obklopená diplomatickými rezidenciami a ponúka výbornú dostupnosť kamkoľvek v meste. V pešej vzdialenosti sa nachádza Horský park, Slavín aj kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl a obľúbených podnikov. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojnú rezidenčnú adresu s tepom mesta na dosah ruky. CENA 279.900,- Eur (vrátane provízie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj priestranný kompletne zariadený 2 izbový byt (orientácia juhovýchod) v príjemnom rezidenčnom projekte na Skalickej ceste, v mestskej časti Nové Mesto. Byt s celkovou výmerou 71,5 m2 je situovaný na 3. poschodí 5 poschodového bytového domu s výťahom. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená spolu s pivničnou kobkou. Výhodou veľkometrážneho bytu je možnosť zmeny cez jednoduchú dispozičnú úpravu na 3 izbový byt (viď pôdorys vo fotoprílohe). BYT 2 izbový s balkónom úžitková plocha: 71,5 m2 (68,5 m2 byt + 3 m2 balkón) pivničná kobka - 3 m2 orientácia: juhovýchod mesačné prevádzkové náklady (správca, elektrická energia): 227 Eur/2 osoby VÝHODY možnosť zmeny na 3 izbový byt priestranný a slnečný byt veľký balkón samostatné WC komora hneď vedľa kuchyne pivničná kobka tiché a pokojné prostredie bezprostredná dostupnosť do Malých Karpát výborná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM Novostavba z roku 2010 Tehlový dom Výťah Energetický certifikát „A" DISPOZÍCIA BYTU predsieň s vešiakom a odkladacím priestorom na topánky priestranná obývacia izba (kožená sedacia súprava 3+2, stolík, LCD televízor) so vstupom na balkón jedálenský kút s kompletne vybavenou kuchynskou linkou (digestor, sklo-keramická doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) veľká samostatná spálňa so vstavanou skriňou, veľká posteľ s matracom veľká praktická kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatná toaleta LOKALITA Bývanie Na Bielom kríži sa vyznačuje bezprostredným kontaktom s prírodou a zároveň poskytuje všetky výhody života v meste. Samotná lokalita ponúka množstvo voľnočasových aktivít, športu a občiansku vybavenosť (potraviny, kaviarne, reštaurácie). Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho - do 10 minút autom a do 20 minút na bicykli. V blízkosti nájdete zástavku električky a autobusu. Navyše, autom sa plynulo dostanete aj na diaľničný obchvat. CENA 309.900,- Eur (299.900,- Eur za byt + 10.000,- Eur za pivnicu) (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt so záhradou a vlastným parkovacím miestom v tichej lokalite širšieho centra mesta Senec. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu kolaudovaného v roku 2023 na Dlhej ulici. Byt s podlahovou plochou 45,6 m² sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky vyrobenej na mieru a vstavaných skríň, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a efektívne, pričom denná časť pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Práve zo spálne je priamy vstup na terasu s výmerou 9,3 m² a do krásne upravenej záhrady o výmere 112 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, rannú kávu či večerné posedenie v súkromí. Záhrada je upravená. Nachádza sa v nej záhradný domček, okrasná zeleň a vytvorený priestor na relaxáciu počas celého roka. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vlastný plynový kotol, ktorý umožňuje regulovať spotrebu energií podľa vlastných potrieb a prispieva k nízkym mesačným nákladom na bývanie. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti centra mesta Senec s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a množstvom možností na aktívne trávenie voľného času. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zastávky autobusovej dopravy, ako aj obľúbené Slnečné jazerá. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, s vlastnou záhradou a príjemným prostredím na každodenný život, prípadne aj ako investičná príležitosť. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

IDEÁLNY AKO INVESTIČNÝ BYT !! V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj veľký 2- izbový byt v obci Vlčkovce, ktorá je vzdialená od TT iba 7 km. Nachádza sa na 2/2 poschodí bytového domu. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 70,30m2 . Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne so špajzou, obývacej izby, útulnej podkrovnej miestnosti, spálne ,kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Veľkým benefitom bytu je samostatná podkrovná miestnosť, ktorá dáva bytu potenciál plnohodnotného 3-izbového bývania. Tento priestor je ideálny ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo šatník podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka tejto dispozícii je byt vhodný nielen pre pár, ale aj pre mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Výmera miestností: - obývacia izba 25,80 m2, -chodba 5,85 m2 -spálňa 18,50 m2, -kúpeľňa 4,32m2 -kuchyňa 11 m2, -WC 1,44 m2 -špajza 3,36 m2, Byt je vo veľmi slušnom pôvodnom stave vhodný na okamžité bývanie. Veľkou výhodou sú nízke náklady na bývanie a takisto k bytovému domu prislúchajúci veľký spoločný priestor pri bytovom dome, ktorý slúži na parkovanie, alebo príjemné posedenie v altánku . Obec Vlčkovce má kompletnú občiansku vybavenosť(škola, škôlka, zdravotné stredisko, zubná ambulancia, obchody, pošta, park, ihrisko) Vynikajúce napojenie na diaľnicu smer: BA-(45 km), NR-(35 km),Samsung-(14 km),Peugeot,Citroen- (7 km). Byt nie je ničím zaťažený a kúpou voľný. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a finančné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905/560681.

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe na Okružnej ulici v obci Biely Kostol, len pár minút od Trnavy. Základné informácie: - Lokalita: Biely Kostol – Okružná ulica -Podlahová plocha bytu: 54,57 m² - Terasa: 48,05 m² - Parkovanie: 2 vyhradené vonkajšie parkovacie miesta - Cena: 193.900 € Dispozícia (54,57 m²): - Vstupná chodba – 4,12 m² - Obývacia izba s kuchyňou – 27,60 m² - Spálňa – 12,19 m² - Kúpeľňa – 4,83 m² - Samostatné WC – 1,83 m² - Terasa – 48,05 m² Veľká terasa s modernou pergolou: - Dominantou tejto nehnuteľnosti je nádherná terasa o výmere až 48 m², so špičkovou pergolou s LED osvetlením, stmievačom a automatickým ovládaním. - Pergola má pohyblivý stropný systém na hliníkovej konštrukcii, odolá vetru až do rýchlosti 112 km/h, má integrovaný systém odvodnenia a predprípravu na screen rolety. - Vďaka tomu si môžete užívať vonkajšie posedenie za akéhokoľvek počasia. Štandard a vybavenie: - Byt bol dokončený s dôrazom na kvalitu a detail – majiteľ použil výhradne kvalitné materiály a moderné dizajnové prvky. - Predáva sa takmer kompletne zariadený, takže je ihneď pripravený na nasťahovanie. Vybavenie zahŕňa: - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Gorenje (umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, indukčná doska) - vonkajšie hliníkové žalúzie Z-90 na diaľkové ovládanie - moderná kúpeľňa a samostatné WC - samostatné plynové kúrenie (kotol) – nízke mesačné náklady Lokalita: - Tichá, bezpečná a obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy (len 4 km). V blízkosti sa nachádza: - obchod - škôlka, ZŠ - detské ihrisko - zastávka MHD Výhody nehnuteľnosti: - Novostavba – byt úplne dokončený - Nízke prevádzkové náklady - Samostatné kúrenie - Veľká terasa (48 m²) s pergolou - Dve súkromné parkovacie miesta - Predaj takmer so všetkým zariadením - Tichá lokalita, výborná dostupnosť Ideálne pre: - jednotlivca alebo pár - mladú rodinu - ako atraktívna investícia na prenájom Financovanie a služby: - Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj: - profesionálne realitné a finančné poradenstvo - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra - zabezpečenie znaleckého posudku Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Tel.: 0905 560 681

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 2 výmera: 48,19 m2 obývačka: 19,83 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,66 m2 chodba: 2,40 m2 spálňa: 13,85 m2 kúpeľňa: 4,44 m2 terasa: 10,04 m2 predzáhrdka: 72,00 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (3.800 €) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame Vám na predaj útulný a priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Rajka, ktorého najväčšou výhodou je priestranná slnečná privátna terasa s výmerou 30 m². Ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci, grilovanie či príjemné letné večery v úplnom súkromí. Základné informácie Výmera bytu: 46 m² Výmera terasy: 30 m² Poschodie: 3./3 bez výťahu Tehlový bytový dom Vyhradené parkovacie miesto Spoločná pivnica Dispozícia bytu vstupná hala kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a WC spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou plne zariadená kuchyňa obývacia izba prepojená s jedálňou a vstupom na slnečnú terasu O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia a vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom, radiátormi a podlahovým kúrením. Mesačné náklady Približne 100 €. Cena 139.000 € Lokalita Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Nachádza sa priamo pri slovensko-maďarskej hranici a ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do Bratislavy a príjemným komunitným prostredím pre rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 2 výmera: 43,77 m2 obývačka: 19,87 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,68 m2 chodba: 2,41 m2 spálňa: 9,35 m2 kúpeľňa: 4,45 m2 balkón: 7,38 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 2 výmera: 49,77 m2 obývačka: 20,83 m2 kuchyňa - jedáleň: 8,25 m2 chodba: 2,40 m2 spálňa: 13,84 m2 kúpeľňa: 4,44 m2 terasa: 10,04 m2 predzáhradka: 49,66 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku (2.600 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 2 výmera: 55,87 m2 + 8,96 m2 (100 - 190 cm) predsieň: 3,78 m2 obývačka: 16,78 m2 kuchyňa - jedáleň: 10,59 m2 chodba: 3,49 m2 spálňa: 15,61 m2 kúpeľňa: 5,61 m2 balkón: 3,92 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 2 výmera: 48,19 m2 obývačka: 19,83 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,66 m2 chodba: 2,40 m2 spálňa: 13,85 m2 kúpeľňa: 4,44 m2 balkón: 3,92 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur),a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 2 výmera: 45,35 m2 obývačka: 20,88 m2 kuchyňa - jedáleň: 8,27 m2 chodba: 2,41 m2 spálňa: 9,34 m2 kúpeľňa: 4,45 m2 balkón: 7,38 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park IV. je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 32 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 37.92 m2 až do 68.77 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1%). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. Budova D je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 40 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 41.89 m2 až do 59.37 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. developer: Lajta Green Kft. počet izieb: 2 výmera: 42,42 m2 predsieň: 4,63 m2 obývačka: 16,29 m2 kuchyňa - jedáleň: 6,18 m2 spálňa: 10,44 m2 kúpeľňa: 4,88 m2 terasa: 8,20 m2 byty sú s nasledujúcimi predzáhradkami: 46,35 m2, 47,98 m2, 49,59 m2, 51,20 m2 a 30,04 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur), predzáhradku a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame Vám na predaj 2i byt v novostavbe bytového domu v Rajke. Bytový dom je tehlový s výťahom, skolaudovaný v roku 2017. Byt je situovaný na 4.p/4 (úžitková plocha 50,12 m2 + 10,68 m2), pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne so spotrebičmi (varná doska, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra), spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Dispozícia bytu (50,12 m2 + 10,68 m2) - predsieň: 6,09 m2 - obývačka - kuchyňa - jedáleň: 27,67 m2 (34,46 m2) - kúpeľňa: 5,08 m2 - spálňa: 9,66 m2 (13,37 m2) - samostatné WC: 1,62 m2 Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov. Celkové mesačné náklady sú len približne 80 eur aj s internetom a TV. K bytu prislúcha kryté vyhradené parkovacie stojisko a spoločná pivnica. Byt sa predáva po dohode s majiteľom. Cena: 120.600 € Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici. Zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov. Pre viac info nás neváhajte kontaktovať.