2 izbové byty, okres Bratislava I

Výnimočný, nadštandardný 2i byt 56m2, terasa 23m2, BLUMENTÁL RESIDENCE - dostupný od 16.12.2025 EN version below. Dispozícia: Celková výmera 56,02m2 + 22,75m2 zelená terasa ; situovaný na 1. poschodí (7) v novostavbe s výťahom; Vstupná časť, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom so vstupom na terasu, chodba, spálňa s manželskou posteľou a vstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a nadštandardne vybavený; kompletne vybavená kuchyňa (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra); množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, použité kvalitné materiály; stropné chladenie, exteriérové elektrické rolety, francúzske okná. Prislúcha k nemu veľká pivnica. Byt je orientovaný do zeleného vnútrobloku - poskytuje veľmi pokojné bývanie s benefitmi Starého mesta. Popis lokality: Nachádza sa v nadštandardnej novostavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou , v komplexe sa nachádzajú obchody, reštaurácie - BILLA potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie, rôzne služby, výborná pekáreň; trávnatý, udržiavaný areál, výborná dostupnosť MHD aj autom, do centra mesta pešo 15 minút. Komplex poskytuje aj vysokú mieru bezpečnosti - kamerový systém a SBS služba v objekte. Cena a doplňujúce info: Cena zahŕňa energie, aj internetové pripojenie. K bytu prislúcha parkovacie státie v cene najmu (-2 poschodie) Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Realitne kancelarie prosim volat iba uz so zaujemcom ENGLISH VERSION: Exceptional, Above-Standard 2-Room Apartment 56m², Terrace 23m², BLUMENTÁL RESIDENCE - available as of December 16, 2025 Layout: Apartment area 56.02 m² + 22.75 m² green terrace; located on the 1st floor (of 7) in a new building with an elevator; Entrance area, living room connected to a fully equipped kitchen with a dining table and access to the terrace, hallway, bedroom with a double bed and access to the terrace, bathroom with a shower and toilet. Equipment: The apartment is rented fully furnished and equipped to a high standard; fully equipped kitchen (fridge with freezer, induction cooktop, oven, extractor hood, dishwasher, microwave); plenty of storage space thanks to built-in wardrobes, high-quality materials used; ceiling cooling, exterior electric blinds, French windows. A large cellar belongs to the apartment. The apartment is oriented towards a green inner courtyard – providing very quiet living with the benefits of the Old Town. Location Description: Situated in a premium new building with full civic amenities; within the complex there are shops, restaurants – BILLA grocery store, drugstore, cafés, restaurants, various services, an excellent bakery; grassy, well-maintained grounds, excellent public transport and car access, 15-minute walk to the city center. The complex also provides a high level of security – camera system and on-site security service. Price and Additional Information: The price does include utilities and Internet connection. The apartment comes with a parking space in the underground garage (-2 floor)

Predaj moderného 2-izbového bytu s veľkou terasou – Rezidencia Búdková, Horský park, Staré Mesto Na predaj ponúkam elegantný a svetlý 2-izbový byt o rozlohe 60 m² s priestrannou terasou o veľkosti 16 m², situovaný v exkluzívnom projekte Rezidencia Búdková. Ide o výnimočné bývanie v pokojnej a zelenej časti Starého Mesta, len pár krokov od Horského parku a centra Bratislavy. Byt sa nachádza v novostavbe, ktorá kladie dôraz na súkromie, nadčasovú architektúru a prémiové materiály. Dispozícia a štandard vybavenia: • Úžitková plocha: 60 m² • Terasa: 16 m² • Dispozícia: priestranná obývacia izba s kuchynskou časťou a priamym vstupom na terasu, samostatná spálňa • Kúpeľňa s vaňou a WC • Podlahové kúrenie • Drevené parkety • Hliníkové okná s elektricky ovládanými žalúziami • Klimatizácia • Smart systém MagicHome – inteligentné ovládanie osvetlenia, teploty a tienenia Vďaka orientácii na slnečnú stranu je byt svetlý, vzdušný a pôsobí veľmi príjemne. Predstavuje ideálne bývanie pre pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú moderný komfort v centre mesta so súkromím a pokojom. Lokalita: Rezidencia Búdková sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v tichej lokalite obklopenej zeleňou. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, školy, škôlky, zastávky MHD aj športoviská. Výborná dostupnosť do centra mesta i na diaľnicu. Parkovanie a areál: • Možnosť dokúpiť vnútorné alebo vonkajšie parkovacie státie • Výťah priamo z garáže • Uzavretý a bezpečný areál s kontrolovaným vstupom O projekte Rezidencia Búdková: • Novostavba s prémiovým štandardom prevedenia • Nadčasová architektúra a moderné technológie • Dôraz na komfort, súkromie a inteligentné riešenia bývania • K dispozícii aj ďalšie byty 2,3,4 izbové s rôznymi výmerami Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné, štýlové a slnečné bývanie v srdci Bratislavy s výbornou dostupnosťou a dotykom prírody. Rezidencia Búdková, Búdková ulica, Staré Mesto, Bratislava I, Horský park, byt na predaj Bratislava, 2-izbový byt, dvojizbový byt Staré Mesto, novostavba Bratislava, byt s terasou, luxusný byt, moderné bývanie, prémiové bývanie, nadštandardný byt, smart home, MagicHome systém, podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie, drevené parkety, výťah z garáže, garážové státie, uzavretý areál, Horský park bývanie, rezidenčný projekt, bývanie v prírode, lukratívna nehnuteľnosť Bratislava, moderný dizajn, komfortné bývanie, bezpečné bývanie, rezidenčné bývanie, developerský projekt, centrum mesta, pokojná lokalita, novostavba Staré Mesto.

Na predaj ponúkam štýlový a svetlý 2-izbový byt s úžitkovou plochou 68 m² a priestrannou terasou o veľkosti 15 m². Nachádza sa v modernom rezidenčnom projekte Rezidencia Búdková, v prestížnej a tichej lokalite Starého Mesta – len pár minút chôdze od Horského parku a centra Bratislavy. Byt je súčasťou nadštandardného projektu s dôrazom na kvalitu, dizajn a komfortné bývanie v súkromí. Dispozícia a vybavenie: • Úžitková plocha: 68 m² • Terasa: 15 m² • Dispozícia: priestranná obývacia izba s kuchynským kútom a výstupom na terasu, samostatná spálňa • Kúpeľňa s vaňou a WC • Podlahové vykurovanie • Drevené parkety • Hliníkové okná s exteriérovými žalúziami • Klimatizácia • Predpríprava na osvetlenie • MagicHome smart systém – inteligentné ovládanie osvetlenia, kúrenia a tienenia Byt je orientovaný na slnečnú stranu a vďaka veľkým preskleným plochám pôsobí vzdušne a otvorene. Ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderné bývanie v centre mesta, no s dotykom prírody. Lokalita: Rezidencia Búdková sa nachádza v jednej z najlukratívnejších častí Bratislavy – v prostredí zelene, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k Horskému parku. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, školy, škôlky, zastávky MHD a športové možnosti. Parkovanie: • Možnosť dokúpiť vnútorné alebo vonkajšie parkovacie státie • Výťah priamo z garáže • Uzavretý areál s kontrolovaným vstupom O projekte Rezidencia Búdková: • Moderná novostavba s dôrazom na architektúru, komfort a kvalitu prevedenia • Použité prémiové materiály a technológie pre inteligentné bývanie • Nadčasový dizajn spoločných priestorov • V ponuke aj ďalšie 2-, 3- a 4-izbové byty rôznych výmer Byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pokojné, moderné a slnečné bývanie v prestížnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma môžete kontaktovať kedykoľvek. Rezidencia Búdková, Búdková ulica, Horský park, Staré Mesto, Bratislava I, 2-izbový byt Bratislava, dvojizbový byt Staré Mesto, byt s terasou, novostavba Bratislava, luxusný byt Bratislava, moderné bývanie, prémiové bývanie, nadštandardný byt, byt na predaj Bratislava, byt v centre Bratislavy, rezidenčný projekt Bratislava, smart home, MagicHome systém, inteligentné bývanie, klimatizácia, podlahové kúrenie, hliníkové okná, exteriérové žalúzie, drevené parkety, výťah z garáže, garážové státie, súkromný areál, Horský park bývanie, prestížna lokalita, tichá ulica, bývanie v prírode, nové bývanie, rezidenčné bývanie, developerský projekt, lukratívna nehnuteľnosť Bratislava, byt s výhľadom, investičný byt Bratislava, moderná architektúra, realitný projekt Bratislava, centrum mesta, pokojné bývanie, bezpečné bývanie, luxusná nehnuteľnosť, smart byt Bratislava, moderný dizajn, komfortné bývanie.

Ponúkam na predaj veľmi zachovalý 2-izbový byt o výmere 40 m² s priestrannou terasou 22,5 m², nachádzajúci sa v srdci bratislavského Starého Mesta – Panenská ulica. Dispozícia a výhody: - rozumne riešený pôdorys, - priestranná terasa vhodná na oddych či posedenie - krásny výhľad na Bratislavský hrad priamo zo spálne, - z obývacej izby a terasy panoramatický výhľad na Staré Mesto a celú Bratislavu, - byt je slnečný, svetlý a vo výbornom stave. - byt má priestrannú pivnicu Lokalita: - Byt sa nachádza v centre mesta, s nadštandardnou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia aj školy. - Výborná je tiež dostupnosť MHD a rýchle napojenie na všetky dôležité časti Bratislavy. Cena: 304 900 € Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, volajte kedykoľvek. 2 izbový byt Bratislava, byt Staré Mesto, byt Panenská ulica, byt na predaj Bratislava, byt s terasou, byt s výhľadom Bratislavský hrad, slnečný byt Bratislava, realitná ponuka Bratislava, predaj bytu centrum Bratislava, nehnuteľnosti Staré Mesto, byt so zachovalým stavom, byt vo výbornej lokalite, terasa 22 m2 byt, byt Bratislava historické centrum, byt s občianskou vybavenosťou, realitný inzerát Bratislava, investičný byt Bratislava, dvojizbový byt Staré Mesto, krásny výhľad Bratislava, byt na predaj s terasou, byt na Panenskej ulici, centrum mesta byt, 2 izbový byt s terasou, moderný byt Staré Mesto, nehnuteľnosti Bratislava centrum, byt na predaj Panenská, slnečný 2 izbový byt, byt s panoramatickým výhľadom, byt pri hrade, byt s dobrou dostupnosťou, realitná ponuka centrum Bratislava, byt v Starom Meste na predaj, byt s výbornou polohou, zachovalý byt Bratislava, nehnuteľnosť s terasou Bratislava, byt v historickom centre Bratislavy, byt na predaj Staré Mesto, realitný portál Bratislava, byt s krásnym výhľadom, byt vo výbornej kondícii.

Ponúkam na predaj priestranný a luxusne zariadený 2-izbový byt v modernom rezidenčnom komplexe Apartmány Patrónka na ulici K Železnej studienke. Parametre nehnuteľnosti: - Úžitková plocha bytu: 73,12 m² - Terasa: 40,67 m² - Celková plocha: 113,79 m² - Počet izieb: 2 - Garážové státie: 1x vnútorné (možnosť vonkajšieho parkovania) Dispozícia a vybavenie: - byt je výnimočný svojimi vysokými stropmi, moderným zariadením a premysleným dispozičným riešením - priestranná obývacia izba s prístupom na terasu - moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom - klimatizácia pre celoročný komfort Veľkou prednosťou bytu je rozľahlá terasa s výhľadom do zelene, ktorá ponúka pokojné posedenie a ideálne miesto na relax. Komplex a lokalita: Rezidenčný projekt ponúka súkromnú záhradu pre obyvateľov s možnosťou grilovania a oddychu. Samotná lokalita je tichá a pokojná, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza MHD, obchody, služby a bohatá občianska vybavenosť. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 2-izbový byt Bratislava, apartmán Patrónka, byt pri lese, byt Železná studienka, byt s terasou Bratislava, veľká terasa byt, luxusný byt Bratislava, byt na predaj Bratislava, byt K Železnej studienke, moderný byt Bratislava, novostavba Patrónka, byt pri prírode Bratislava, byt s garážou Bratislava, byt s parkovaním Bratislava, byt s klimatizáciou, zariadený byt Bratislava, investičný byt Bratislava, realitný inzerát Bratislava, nehnuteľnosť Bratislava, byt v tichej lokalite, slnečný byt Bratislava, komfortný byt Bratislava, štýlový byt Bratislava, nový byt Bratislava, apartmán na predaj, moderný apartmán Bratislava, luxusná nehnuteľnosť Bratislava, rezidenčný projekt Patrónka, byt blízko centra Bratislavy, byt pri MHD Bratislava, byt s veľkým šatníkom, priestranný byt Bratislava, dvojizbový apartmán Bratislava, byt na predaj Nové Mesto, byt v novostavbe Bratislava, byt v zelenej lokalite Bratislava, tichý byt Bratislava, súkromná záhrada pre obyvateľov, rezidenčné bývanie Bratislava, moderné bývanie Bratislava, byt s veľkou terasou Bratislava.

2-izbový byt v prémiovej novostavbe ZWIRN, Košická ulica – Bratislava – Ružinov Ponúkam na predaj moderný 2-izbový byt v nadštandardnom rezidenčnom projekte ZWIRN na Košickej ulici v Bratislave. Byt je úplne nový, neobývaný. Základné informácie: • Úžitková plocha bytu: 58,5 m² • Balkón: 6 m² • Poschodie: 10 / výťah • Stav: novostavba, neobývaný byt Vybavenie a štandard: • Stropné chladenie – komfortná teplota aj počas leta • Podlahové kúrenie – rovnomerné a úsporné vykurovanie • Exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním • Drevené parkety • Kvalitné interiérové a vstupné dvere • Moderná kúpeľňa Lokalita: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Bratislavy – v blízkosti Mlynských Nív, autobusovej stanice Nivy a obchodného centra Eurovea. V pešej dostupnosti nájdete všetku občiansku vybavenosť – potraviny, kaviarne, reštaurácie, športoviská, školy a zastávky MHD. Projekt ZWIRN je známy svojou prémiovou architektúrou, vysokým štandardom a výbornou polohou v rámci centra mesta. Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, kontaktujte ma telefonicky na čísle 2 izbový byt, predaj bytu Bratislava, byt Zwirn, Košická ulica, Ružinov, Bratislava II, Mlynské Nivy, Eurovea, Nivy centrum, byt v novostavbe, moderný byt, neobývaný byt, novostavba Bratislava, podlahové kúrenie, stropné chladenie, elektrické žalúzie, garážové státie, parkovanie v garáži, drevené parkety, nový byt, centrum mesta, mestské bývanie, prémiová lokalita, architektonický projekt, kvalitný štandard, Zwirn projekt, rezidenčný projekt Bratislava, moderné bývanie, developerský projekt, byt na predaj, Bratislava centrum, byt s balkónom, nový 2 izbový byt, tichá lokalita, komfortné bývanie, luxusný byt Bratislava, Nivy Bratislava, Košická Bratislava, výhľad, byt na 10. poschodí, kvalitná novostavba.

Ponúkam na prenájom luxusný 2-izbový byt s terasou a parkovaním – Bôrik, Staré Mesto Ponúkam na prenájom úplne nový, dizajnový 2-izbový byt s celkovou výmerou 55 m², k tomu terasa 3,7 m² a pivnica 3,9 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v novostavbe s výťahom. Dispozícia: • Vstupná hala • Priestranná obývacia izba so vstupom na terasu • Moderná kuchyňa prepojená s jedálenským kútom • Samostatná spálňa • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Vybavenie: • Kompletný nábytok na mieru • Chladnička s mrazničkou • Elektrická rúra a mikrovlnka • Varná doska a umývačka riadu • Práčka • Podlahové kúrenie a chladenie • Klimatizácia • Video vrátnik • Garážové parkovacie miesto • Pivnica 3,9 m² Lokalita: • Staré Mesto, diplomatická štvrť • Tichá a bezpečná lokalita • Uzavretý areál s prístupom do súkromného parku • Historické centrum Bratislavy na dosah • Reštaurácie, kaviarne a kultúrne možnosti v okolí • Hradný kopec v bezprostrednej blízkosti Cena: 1 500€ mesačne + 200€ energie (v cene internet a parkovacie miesto). Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma môžete kontaktovať kedykoľvek. V rámci komplexu máme na preájom ešte dva priestranné 4-izbové byty, v prípade záujmu ma prosím kontaktujte. luxusný byt, 2 izbový byt, Staré Mesto, Bôrik, novostavba, terasa, klimatizácia, garáž, parkovanie, pivnica, plne zariadený, moderný, dizajnový, podlahové kúrenie, podlahové chladenie, video vrátnik, bezpečná lokalita, tichá lokalita, centrum Bratislavy, Hradný kopec, blízko kultúry, reštaurácie, kaviarne, nový byt, prenájom, investícia, moderná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, sprchovací kút, energetický certifikát, 3. poschodie, výťah, exkluzívny byt, súkromný park, internet, komfortný byt, diplomatická štvrť, parkovacie miesto, luxusný prenájom. V rámci komplexu máme na preájom ešte dva priestranné 4-izbové byty, v prípade záujmu ma prosím kontaktujte.

TUreality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkou lodžiou a nádherným výhľadom v obľúbenej lokalite Bôrik. Pokojné prostredie a jedinečná atmosféra tejto nehnuteľnosti vytvárajú ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie s dušou. Popis nehnuteľnosti Tento priestranný 2-izbový byt s celkovou výmerou 65,37 m² a lodžiou o veľkorysej veľkosti 9,84 m² ponúka komfortné a svetlé bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít. Byt sa nachádza v tehlovo-betónovom dome s dvoma výťahmi a vyniká premyslenou dispozíciou, ktorá spája funkčnosť s pocitom otvoreného priestoru. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa, pričom tiché prostredie a výhľad do zelene vytvárajú atmosféru pokoja. DISPOZÍCIA: • priestranná obývacia izba prepojená • samostatná kuchyňa • detská izba / spálňa • kúpeľňa • samostatné WC • kobka Dispozícia je prakticky riešená, s dôrazom na súkromie aj spoločný priestor pre rodinu. PARKOVANIE: Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome alebo v jeho blízkom okolí. LOKALITA: Bôrik patrí k najtichším a najobľúbenejším adresám v Starom Meste. Je to ideálne miesto na prechádzky, šport a relax. Táto lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. Kontakt Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na andrejsinova@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.

Tento projekt predstavuje výbornú investičnú príležitosť – vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Použité sú materiály najvyššej kvality od jednej z najprestížnejších stavebných spoločností v Alanyi. Keďže budova ešte nie je úplne dokončená, nový majiteľ má jedinečnú možnosť vybrať si moderné zariadenie a nábytok z katalógových balíčkov podľa vlastného štýlu. V priebehu nasledujúcich dvoch rokov bude Alanya prepojená novou diaľnicou s Antalyou, čím sa cesta skráti približne na 40 minút – čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti. Moderný bytový dom je len 700 m od mora. Byty orientované na juh od 5. poschodia vyššie ponúkajú nádherný výhľad na more. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, nemocnice, reštaurácie a trhy. Projekt ponúka aj možnosť splátkového financovania. Vlastnosti projektu: -Vonkajší bazén -Fitness centrum / Sauna / Turecký hammam / Parná miestnosť -Lobby -Biliard a stolný tenis -Detské ihrisko -Pergola -Oddychová zóna -Vonkajšie parkovisko -Centrálna satelitná TV -Bezpečnostné kamery -Správca objektu Pre klientov sú dostupné bezúročné splátky až na 20 mesiacov od dátumu podpisu zmluvy. Prvá splátka predstavuje 20 % z kúpnej ceny, zvyšok podľa dohody uvedenej v zmluve. Je možná hypotéka. Na základe hodnoty nehnuteľnosti je možné požiadať o povolenie na pobyt. Správcovská spoločnosť zabezpečuje krátkodobý aj dlhodobý prenájom s cieľom dosiahnuť maximálnu návratnosť investície.

Exkluzívny a priestranný 2-izbový byt s podlahovou plochou 3-izbového bytu o veľkosti 88,85 m2 sa nachádza v multifunkčnom komplexe Eurovea. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkovo 5-tich. Dispozícia pozostáva z predsiene, veľkorysej obývačky spojenej s kuchyňou, za ktorou sa nachádza aj komora; spálne, kúpeľne s WC a samostatného WC. K bytu prislúcha takisto balkón o veľkosti 8 m2, ktorý je prístupný z obývacej izby a spálne a ponúka príjemne posedenie s krásnym výhľadom na Dunaj a promenádu. VYBAVENIE Tento byt je k dispozícii nadštandardne zariadený, k jeho vybaveniu patria kuchynské spotrebiče, práčka, video vrátnik, bezpečnostné dvere, klimatizácia, šatník a hliníkové okná. Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa s úplne novým nábytkom. LOKALITA Lokalita v centre mesta ponúka plnú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, kaviarní a reštaurácií ako aj výbornú dopravnú infraštruktúru. Komplex Eurovea sa nachádza priamo v centre Bratislavy na nábreží Dunaja. Súčasťou projektu je nákupné centrum, park a promenáda. V tesnej blízkosti sa nachádza Slovenské Národné Divadlo a krásne historické centrum Starého Mesta. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa poplatky za energie v sume 270 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 200 EUR/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Reprezentatívny 2-izbový byt s terasou v prestížnom projekte River Park – River House. Nadštandardný priestor s výmerou vyše 120 m² kombinuje modernú architektúru, elegantný interiér a neopakovateľnú atmosféru bývania priamo pri Dunaji. Rezidenti majú k dispozícii 24/7 recepciu, podzemné parkovanie a bohatú občiansku vybavenosť priamo v komplexe – od špičkových reštaurácií a kaviarní, až po wellness a fitness. Vďaka pešej dostupnosti historického centra ponúka projekt unikátne prepojenie moderného mestského životného štýlu s pokojom nábrežnej promenády. Interiér je členený na vstupnú halu, veľkorysú obývaciu izbu s jedálenskou časťou a dizajnovou kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, komoru a šatník. Z obývacej izby aj spálne je priamy vstup na terasu (21 m2), ktorá poskytuje výhľad do pokojného átria. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a ponúka interiér navrhnutý s dôrazom na detail. Kvalitné drevené podlahy, nadčasová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavaný nábytok na mieru a elegantná kúpeľňa s dvojitým umývadlom vytvárajú harmonický celok. Samozrejmosťou je centrálná klimatizácia, dostatok úložného priestoru a vysoký štandard použitých materiálov. ID: 110317 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/110317-dvorakovo-nabrezie Elegant one-bedroom apartment with a terrace located in the prestigious River Park – River House project, a premium residence with a floor area of over 120 m², combining modern architecture, an elegant interior, and the unique atmosphere of living directly on the Danube River. Residents benefit from a 24/7 reception, underground parking, and a wealth of on-site amenities, from top-class restaurants and cafés to wellness and fitness facilities. With the historic city center within walking distance, the project offers a unique blend of contemporary urban lifestyle and the tranquility of the riverside promenade. The interior is divided into an entrance hall, a spacious living room with a dining area and designer kitchen, a separate bedroom, a bathroom with both a bathtub and a walk-in shower, a separate toilet, a storage room, and a walk-in closet. Both the living room and bedroom have direct access to a 21 m² terrace overlooking the quiet courtyard. The apartment is rented fully furnished, featuring an interior designed with attention to detail. High-quality wooden floors, a timeless kitchen with built-in appliances, custom-made fitted furniture, and an elegant bathroom with double sinks create a harmonious home. Also, central air-conditioning, ample storage space, and the high standard of materials add modern comforts. ID: 110317 https://svoboda-williams.sk/en/rent/apartments/detail/110317-dvorakovo-nabrezie

Prenájom klimatizovaného 2-izbového bytu v elegantnej rezidencii na prestížnej adrese v Starom Meste v tesnej blízkosti Horského parku. Historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou, je zasadená do príjemnej lokality s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou rezidencie je 24/7 bezpečnostná služba, wellness, fitness a privátna záhrada. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala s hosťovskou toaletou a umývadlom, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou s vaňou, toaletou, bidetom a walk-in šatníkom. Štandardom vybavenia sú mramorové a drevené podlahy, podlahové kúrenie, klimatizácia, drevené eurookná, vysoké stropy 3,35 m, interiérové masívne drevené dvere s nadštandardnou výškou, sanita Duravit, batérie Hansa, vlastný plynový kotol Viessmann, mramorové parapetné dosky, kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi Miele vrátane umývačky riadu, práčka so sušičkou, optické pripojenie na internet, videovrátnik, alarm, výťah. K bytu prináleží parkovacie státie v garáži domu. ID: 109415 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/109415-hlboka-cesta Air-conditioned one-bedroom apartment for rent in an elegant residence with a prestigious address in Old Town in close proximity to Mountain Park. The historic building, which has been thoroughly renovated, is set in a pleasant location with excellent transport accessibility and complete amenities. The residence includes 24/7 security, a spa, a fitness room, and a private garden. The layout of the apartment consists of an entrance hall with a guest toilet and washbasin, and a living room with a kitchen and dining area. The night part consists of a master bedroom with an en-suite bathroom featuring a bathtub, toilet, bidet, and a walk-in wardrobe. Facilities consist of marble and wooden floors, underfloor heating, air-conditioning, wooden Euro windows, high ceilings of 3.35 m, interior extra tall wooden doors, Duravit sanitary ware, Hansa faucets, its own Viessmann gas boiler, marble window sills, a fully equipped kitchen with Miele appliances including a dishwasher, a washing machine with a dryer, fiber-optic Internet connection, a video doorman, an alarm, and an elevator. The apartment comes with a parking space in the building's garage. ID: 109415 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/109415-hlboka-cesta

Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový mezonet s krbom, dvoma terasami a výnimočným výhľadom na Kamzík a panorámu mesta. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba so schodiskom a praktickým úložným priestorom pod schodmi. Kúpeľňa je vybavená walk-in sprchou, umývadlom a WC. Moderná kuchyňa s ostrovčekom plynule prechádza do obývacej izby s krbom a vstavaným šatníkom. Vrchné podlažie tvorí otvorená galéria so spálňou, kozmetickým stolíkom a umývadlom. Zo spálne vedie výstup na prvú, 15 m² veľkú terasu, z ktorej sa pokračuje na priestrannú strešnú terasu s rozlohou približne 96 m². Tá ponúka nielen výhľad na celé mesto, ale aj predprípravu na inštaláciu vírivky – stačí dokončiť podlahu a zábradlie. Byt je vybavený keramickou dlažbou na spodnom podlaží, plávajúcou podlahou na galérii, plastovými oknami, vlastným plynovým kúrením a klimatizáciou. Výťah slúži výhradne najvyšším trom mezonetovým bytom, čo zaručuje súkromie. K bytu patrí aj prístup do uzavretého vnútrobloku so súkromným dvorom, detským ihriskom, trampolínou a spoločným priestorom na grilovanie a posedenie. Lokalita Račianskeho mýta ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. Nachádza sa na hranici mestských častí Staré Mesto, Nové Mesto a Rača, vďaka čomu ponúka výborné napojenie na všetky hlavné smery, ako aj výbornú dostupnosť MHD – v dosahu sú električky, autobusy aj železničná stanica Vinohrady. Potraviny Billa a Blumental v pešej dostupnosti, ako aj reštaurácie a kaviarne ako Chernomorka, La Putika, U Taliana, Spilka. ID: 109903 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/109903-legionarska This stylish, fully furnished 2-bedroom duplex for sale with a fireplace, two terraces, and an exceptional view of Kamzík and the city panorama is located in a sought-after area with excellent accessibility and complete amenities. The apartment is move-in ready. On the lower floor, there is an entrance hall with a staircase and a practical storage space under the stairs. The bathroom is equipped with a walk-in shower, sink, and toilet. The modern kitchen with a central island flows seamlessly into the living room with a fireplace and a built-in wardrobe. The upper floor consists of an open gallery with a bedroom, a dressing table, and a sink. The bedroom has access to the first, 15 m² large terrace, which continues to the spacious roof terrace of approximately 96 m². This offers not only views of the entire city, but also a preparation for the installation of a Jacuzzi - you just need to finish the floor and the railing. The apartment is equipped with ceramic tiles on the lower floor, floating floors on the gallery, plastic windows, its own gas heating, and air-conditioning. The elevator exclusively serves the top three duplex apartments, guaranteeing privacy. The apartment also includes access to an enclosed courtyard with a private courtyard, a playground, a trampoline, a communal barbecue, and a seating area. Račianske mýto offers everything you need for a comfortable life. It is located on the border of the city districts of Old Town, New Town, and Rača, thanks to which it offers excellent connections to all major directions, as well as excellent public transport accessibility—trams, buses, and the Vinohrady Railway Station are within easy reach. The Billa and Blumental grocery stores are within walking distance, as are restaurants and cafes such as Chernomorka, La Putika, U Taliana, and Spilka. ID: 109903 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/109903-legionarska

DeveloX Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v Bratislave v časti Starého mesta na ulici Tabáková. Byt sa nachádza na 2/5 poschodí v tehlovom bytovom dome. Je čiastočne zrekonštruovaný a jeho výmera je 39m2. Dispozícia a zariadenie bytu: Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej toalety. Parkovanie je rezidenčné, priamo pri bytovom dome. Byt je ihneď k dispozícií! Je vhodný aj ako investičná príležitosť. Lokalita: Byt sa nachádza v Bratislave v tichej mestskej časti Staré mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vynikajúca je dostupnosť aj do ostatných častí mesta alebo centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, športoviská, zdravotné stredisko, rôzne služby, pekáreň, polícia, lekáreň, reštaurácie, potraviny a iné. Cena nehnuteľnosti je 293.900€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Moderný 3-izbový byt sa nachádza v blízkosti Prezidentského paláca na Banskobystrickej ulici. DISPOZÍCIA Je situovaný na 3. poschodí z 5. v novostavbe s výťahom. Byt s rozlohou 110 m2 pozostáva z predsiene, obývačky a jedálenskej časti čiastočne prepojenej s kuchyňou, spálne, pracovne, kúpeľne a samostatnej toalety. VYBAVENIE Tento slnečný byt sa prenajíma kompletne zariadený moderným nábytkom. K jeho vybaveniu patrí práčka, podlahové kúrenie, klimatizácia, bezpečnostné dvere a vstavané skrine. LOKALITA Lokalita ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite oproti Prezidentskej záhrade v úplnom centre mesta, zaručuje plnú občiansku vybavenosť, kvalitnu dopravnú infraštruktúru a pešiu dostupnosť historického centra. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 200 EUR/mesiac. Parkovanie je zabezpečené stojiskom v podzemnej garáži. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 52,6 m2 Výmera exteriéru: 6,4 m2 Podlažie: 4NP Cena nájmu 1.150,- EUR + energie 250,- EUR = spolu 1.400,- EUR Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačná nájom vopred 1x depozit vo výške 1.400,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 800,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 46 m2 Výmera exteriéru: 10,6 m2 Podlažie: 5NP Cena nájmu 1.400,- EUR + energie 280,- EUR = spolu 1.680,- EUR Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačná nájom vopred 1x depozit vo výške 1.680,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 840,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažnú novostavbu Apartmánového domu, kolaudácia v roku 2022. Dom sa nachádza v Mlynskej doline, okres BA I – Staré mesto, oproti Bratislavskej ZOO. Apartmánový dom je plne v prevádzke, generuje pravidelný zisk a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Nový majiteľ má možnosť pokračovať v existujúcich nájomných vzťahoch. Celý objekt je oplotený, vstup cez rampu na diaľkové ovládanie a v cene je zahrnuté kompletné zariadenie apartmánov. Prislúcha k nemu 10 parkovacích miest. V dome sa nachádza 10 dvojizbových apartmánov, z toho štyri sú na 1. NP, štyri na 2. NP a dva na 3. NP. Zastavaná plocha domu je 245 m2. K domu prislúchajú taktiež spoluvlastnícke podiely na pozemkoch. Na 1. NP podlaží sa nachádzajú apartmány bez balkóna, o výmere: • apartmán č. 1 – 39,24 m2 • apartmán č. 2 – 35,87 m2 • apartmán č. 3 – 29,96 m2 • apartmán č. 4 – 42,45 m2 Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú apartmány s balkónmi, o výmere: • apartmán č. 5 – 52,41 m2 + balkón 1,72 m2 • apartmán č. 6 – 35,86 m2 + balkón 1,72 m2 • apartmán č. 7 – 29,96 m2 + balkón 1,72 m2 • apartmán č. 8 – 45,30 m2 + balkón 1,72 m2 Na 3. NP podlaží sa nachádzajú 2 apartmány s priestrannými terasami, o výmere: • apartmán č. 9 – 46 m2 + terasa 49,66 m2 • apartmán č. 10 – 31,23 m2 + terasa 46,38 m2 Technické informácie: -nosný systém z keramických tvaroviek hr. 300 mm -vnútorné nenosné steny z keramických tvaroviek -plocha strecha z ľahkej krytiny typu FATRAFOL a ochranného kameniva -fasáda – vysoko odolná exteriérová omietka -vykurovanie centrálne s vlastnou kotolňou v dome -plastové okná s izolačným trojsklom Apartmánový dom sa nachádza v lokalite pri Habánskom mlyne, obklopený hustou zeleňou kopca Machnáč. Miesto je prístupné MHD vďaka chodníku, ktorý bol vybudovaný súčasne s projektom k zastávke MHD Pri Habánskom mlyne, ale aj individuálne autami. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland, niekoľko administratívnych centier ( Patrónka ). Rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme v kancelárii alebo priamo na obhliadke nehnuteľnosti. CENA: 1 950 000,- € + DPH, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024.

TUreality ponúka na predaj veľkorysý 2-izbový byt o rozlohe 70m2 k bytu prináleží aj pivnica o rozlohe 3m2. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2023. Byt sa nachádza na treťom poschodí zo štyroch. Obytný dom je tehlový a nachádza sa na ulici Lermontovova čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, blízkosť Hlavnej stanice, pešia dostupnosť do historického centra mesta, kultúrne a športové vyžitie...Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zariadený a spravovaný, priestranný 1-izbový apartmán v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v rámci ostrova Bali – Canggu. O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. „V rámci spolupráce s overenými developermi na ostrove organizujeme InvestTripy na Bali s cieľom spoznať lokálne prostredie, zoznámiť sa s trhom, prezrieť si existujúce projekty a „siahnuť si na skutočnosť. Viac z ciest na našich blogoch na www.houseweber.sk alebo IG účte @houseweber alebo @investicnazajazdybali Investícia, ktorá pracuje za vás. Aj tak sa dá nazvať apartmán v projekte Royal Oasis od developera NEXA sa nachádza v jednej z turistami najviac vyhľadávanej lokalite Canngu na ostrove bohov – Bali. Projekt je aktuálne vo výstavbe a predpokladaný termín dokončenia je plánovaný na záver decembra 2025. Vzdialenosť od obľúbenej pláže Pererenan je na úrovni 7 minút golfovým vozíkom, ktorý bude slúžiť ako shuttle odvoz pre ubytovaných hostí. Projekt pozostáva z dvoch obytných budov, kde na streche prvej budovy sa bude nachádzať infinity bazén a na streche druhej budovy sa bude nachádzať lounge s yoga a chill zónou. Na prízemí sa bude nachádzať 24h recepcia a concierge servis pre naplnenie všetkých potrieb hostí, co-working priestor, fitness, sky fitness, obchodíky, parkovacie miesta. Samozrejme majiteľ nehnuteľnosti má možnosť využívať apartmán aj pre svoje potreby, avšak nakoľko sa jedná o investičnú príležitosť, odporúčame využívať ho pre pasívny príjem na úrovni 1500 USD/mesiac. Ak chcete vedieť viac, kontaktujte nás, radi Vám všetky podrobnosti vysvetlíme. APARTMÁN: Canggu – Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 41,9 m2 predpokladaný termín dokončenia 12/2025 – 03/2026 leasehold na 32 + 30 rokov novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: – vstupná hala – kúpeľňa – kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou – balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – novostavba – kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: – nádherné okolie v blízkosti ryžových polí neďaleko od obľúbených pláží Pererenan a Batu Balong, ktoré majú svoju neopísateľnú atmosféru – kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: exkluzívny projekt v Canggu – jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí na Bali, kde pulzuje život 365 dní v roku. Projekt od overeného developera s kvalitným prevedením prináša moderné apartmány, ktoré spájajú štýl, komfort a vysoký výnosový potenciál. Vďaka profesionálnej správe nehnuteľnosti ide o ideálnu formu pasívneho príjmu v prostredí s celoročným dopytom po ubytovaní. Spojenie relaxu, prestíže a výnimočnej návratnosti na jednom mieste je niečo, čo aktuálne hľadajú investori v rámci diverzifikácie svojich majetkov do nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia a pasívneho príjmu. CENA: 109 900 EUR províziu NEPLATÍTE a kvalitnný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.

Nadštandardné 2-izbové byty v ikonickom projekte ISTER TOWER – priestor pre váš život a investíciu! V ISTER TOWER nájdete veľkorysé 2-izbové byty, kde sa stretáva pohodlie, štýl a skutočná kvalita bývania. Tento projekt v sebe spája moderný dizajn, nadčasový štandard a dostatok miesta na každodenný život v srdci bratislavského downtownu. Každý byt je navrhnutý tak, aby ponúkol maximum svetla, pohodlia a funkčnosti. Otvorená obývacia zóna s kuchyňou, samostatná spálňa, priestranná kúpeľňa, šatník a veľký balkón vytvárajú harmonický priestor s jedinečnými výhľadmi. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Veľkosť bytov: 56 až 63 m² • Balkón/loggia: 8 až 13 m² • Dispozícia: otvorená obývačka s kuchyňou, samostatná spálňa • Moderná kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník podľa typu bytu • Dostupné na viacerých podlažiach • Okná s izolačným trojsklom a fóliami • Podlahové kúrenie a chladenie cez Fancoil /Wi-Fi • Kvalitné vinylové podlahy • Dizajnové gresové obklady, kompletné vybavenie kúpeľne • Recepcia 24/7 a rezidenčná aplikácia s ponukou služieb Nadčasový dizajn
 v prémiovej lokalite Ister Tower spája architektonickú eleganciu, strategickú polohu a nadštandardný komfort bývania. Tento moderný rezidenčný projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre život v centre Bratislavy. Komfort budúcnosti
 na každý deň Bývanie v Ister Tower znamená pohodlie 
bez kompromisov. 24/7 concierge servis, inteligentné technológie a rezidenčná aplikácia na mieru vám uľahčia každý deň. Prémiové materiály, funkčný interiér a výhľady,
ktoré inšpirujú – to všetko tvorí váš nový štandard života. Zelené srdce Ister Tower Ister Tower ponúka najväčší súkromný vnútroblokový park v Starom Meste. Vytvára zelenú oázu pre oddych, stretnutia aj spoločenský život – s ihriskom, amfiteátrom, relax zónami či gastro priestorom. Komunita tu prirodzene prepája prírodu s mestským komfortom, priamo v centre Bratislavy. Concierge, gastro
 a služby v Ister Tower Ister Tower ponúkne nadštandardný servis
 pre každodenný komfort. Concierge 24/7 zabezpečí všetko od doručenia po osobné požiadavky. Súčasťou konceptu sú aj rezidenčné gastro priestory, kaviarenská kultúra a výber kultúrnych podujatí,
ktoré prinesú rezidentom a mestu nový
rozmer života. Viac informácii sa dozviete na stránke projektu: https://istertower.com/?utm_source=realitne_weby

Moderné 2-izbové apartmány s vysokými stropmi až 3,2 m v projekte Ister Tower v budove Business Suites. Zažite dokonalé spojenie mestského štýlu, priestrannosti a prémiového komfortu priamo v srdci bratislavského downtownu. Tieto apartmány ponúkajú dostatočný priestor pre jednotlivcov či páry, nadčasový dizajn a výnimočné zázemie v rámci prestížneho rezidenčného komplexu. Vďaka svojej priestrannosti a lokalite sú zároveň atraktívnou investičnou príležitosťou. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA • Veľkosť interiéru: od 57 m² • Terasa: 7 m² • Veľkorysá obývacia izba s jedálňou a kuchyňou • šatník • Veľkoformátové okná s izolačným trojsklom a ochrannými fóliami • Podlahové kúrenie a chladenie cez Fancoil/ Wi-FI • Kvalitné vinylové podlahy • Dizajnové gresové obklady, kompletné vybavenie kúpeľne • Recepcia 24/7 a rezidenčná aplikácia so službami Nadčasový dizajn
 v prémiovej lokalite Ister Tower spája architektonickú eleganciu, strategickú polohu a nadštandardný komfort bývania. Tento moderný rezidenčný projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre život 
v centre Bratislavy. Komfort budúcnosti
 na každý deň Bývanie v Ister Tower znamená pohodlie 
bez kompromisov. 24/7 concierge servis, inteligentné technológie a rezidenčná aplikácia na mieru vám uľahčia každý deň. Prémiové materiály, funkčný interiér a výhľady,
ktoré inšpirujú – to všetko tvorí váš nový štandard života. Zelené srdce Ister Tower Ister Tower ponúka najväčší súkromný vnútroblokový park v Starom Meste. Vytvára zelenú oázu pre oddych, stretnutia aj spoločenský život – s ihriskom, amfiteátrom, relax zónami či gastro priestorom. Komunita tu prirodzene prepája prírodu s mestským komfortom, priamo v centre Bratislavy. Concierge, gastro
 a služby v Ister Tower Ister Tower ponúkne nadštandardný servis
 pre každodenný komfort. Concierge 24/7 zabezpečí všetko od doručenia po osobné požiadavky. Súčasťou konceptu sú aj rezidenčné gastro priestory, kaviarenská kultúra a výber kultúrnych podujatí,
ktoré prinesú rezidentom a mestu nový
rozmer života. Viac informácii sa dozviete na stránke projektu https://istertower.com/?utm_source=realitne_weby

Investičná príležitosť a bývanie na najlepšej adrese! Moderné 2-izbové apartmány v projekte Ister Tower v budove ParkSide. Zažite dokonalé spojenie mestského štýlu, priestrannosti a prémiového komfortu priamo v srdci bratislavského downtownu. Tieto apartmány ponúkajú dostatočný priestor pre jednotlivcov či páry, nadčasový dizajn a výnimočné zázemie v rámci prestížneho rezidenčného komplexu. Vďaka svojej priestrannosti a lokalite sú zároveň atraktívnou investičnou príležitosťou. Ideálne riešenie pre mestský život a atraktívna investícia na prenájom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA • Veľkosť interiéru: od 32-55 m² • Terasa: 15 m² • Veľkorysá obývacia izba s jedálňou a kuchyňou • Veľkoformátové okná s izolačným trojsklom a ochrannými fóliami • Podlahové kúrenie a chladenie cez Fancoil/ Wi-FI • Kvalitné vinylové podlahy • Dizajnové gresové obklady, sanita, kompletné vybavenie kúpeľne • Recepcia 24/7 a rezidenčná aplikácia so službami Nadčasový dizajn
 v prémiovej lokalite Ister Tower spája architektonickú eleganciu, strategickú polohu a nadštandardný komfort bývania. Tento moderný rezidenčný projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú kvalitu a jedinečné miesto pre život 
v centre Bratislavy. Komfort budúcnosti
 na každý deň Bývanie v Ister Tower znamená pohodlie 
bez kompromisov. 24/7 concierge servis, inteligentné technológie a rezidenčná aplikácia na mieru vám uľahčia každý deň. Prémiové materiály, funkčný interiér a výhľady,
ktoré inšpirujú – to všetko tvorí váš nový štandard života. Zelené srdce Ister Tower Ister Tower ponúka najväčší súkromný vnútroblokový park v Starom Meste. Vytvára zelenú oázu pre oddych, stretnutia aj spoločenský život – s ihriskom, amfiteátrom, relax zónami či gastro priestorom. Komunita tu prirodzene prepája prírodu s mestským komfortom, priamo v centre Bratislavy. Concierge, gastro
 a služby v Ister Tower Ister Tower ponúkne nadštandardný servis
 pre každodenný komfort. Concierge 24/7 zabezpečí všetko od doručenia po osobné požiadavky. Súčasťou konceptu sú aj rezidenčné gastro priestory, kaviarenská kultúra a výber kultúrnych podujatí,
ktoré prinesú rezidentom a mestu nový
rozmer života. Viac informácii sa dozviete na stránke projektu https://istertower.com/?utm_source=realitne_weby

HOUSE & WEBER ponúka na predaj 1-izbový apartmán v jednej z najprestížnejších oblastí Bali – Uluwatu. O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Predstavujeme vám prvý rezidenčný projekt na polostrove Bukit v oblasti Uluwatu s leaseholdom až na 77 rokov a plnohodnotným servisom na úrovni 5*. Tento apartmán kombinuje moderný dizajn, prémiové materiály a strategickú polohu. Lokalita Uluwatu je známa ikonickými útesmi, svetoznámymi surfovými spotmi, luxusnými beach clubmi a chrámami, ako napr. Pura Luhur, či Uluwatu temple. To všetko robí z tejto oblasti magnet pre turistov, digitálnych nomádov aj dlhodobých expatov. Obrovskou výhodou je leasehold na úrovni 77 rokov, pričom štandard na Bali je zvyčajne 25 – 30 rokov. Impozantná je taktiež návratnosť investície na úrovni 6 – 7 rokov. VÝNIMOČNÁ INVESTÍCIA: - 77-ročný leasehold – bez potreby dodatočného predlžovania (štandardne iba 25–30 rokov) - očakávaný ročný výnos 12–15 % pri priemernej obsadenosti 75 %+ - návratnosť investície už za 6–7 rokov - stabilný rast hodnoty nehnuteľností v regióne Uluwatu - plnohodnotný prenájmový biznis pripravený na prevádzku od renomovaného developera s viac než 10-ročnými skúsenosťami v správe prémiových nehnuteľností na Bali APARTMÁN: Bukit - Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 37 m2 predpokladaný termín dokončenia 08/2027 leasehold na 77 rokov novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: - vstupná hala - kúpeľňa - kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou - terasa VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - novostavba - kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: Uluwatu vás obklopuje dramatickými vápencovými útesmi, divokými tropickými lesmi a kľudom skrytých zálivov. Len pár minút odtiaľ sú malebné pláže, kde sa vlny lámajú o biely piesok a slnko zapadá do oceánu ako ohnivá guľa. Energie miesta je divoká a slobodná, a zároveň pokojná – ideálne spojenie tropického dobrodružstva a relaxu. POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: Vaša investícia tu znamená viac než len apartmán – je to stabilný zdroj príjmu, rastúca hodnota do budúcnosti a vstupenka do jedného z najžiadanejších rezortných rajov sveta. CENA: 99.000 EUR províziu NEPLATÍTE a kvalitnný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.

Exkluzívne ponúkame pre slovenský trh na predaj kompletne zariadený a spravovaný, priestranný 1-izbový apartmán v TOP lokalite mesta Canggu, priamo v jeho srdci iba minutu pešo od oceánu. Apartmán je súčasťou novootvoreného hotela Muse pod značkou renomovaného developera SUNNY a už dnes vykazuje čistý príjem z nájmu cez 1440 dolárov mesačne! O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň oragnizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame teplú vodu, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Hotel SUNNY Muse je otvorený od júla tohto roka a už po 3 týždňoch dosiahol 100% obsadenosť a iba 5* recenzie od ubytujúcich. Už dnes, v najťažších začiatkoch fungovania vykatuje čistý príjem cez 1440 dolárov, a ten by mal narastať. Hotel je v nadštandardnom materiálovom prevedení a posyktuje bazén, saunu, ochladzovaciu nádobu, otvorené fitnes, reštauráciu, parkovisko či relaxačnú zónu priamo na streche budovy. NEKUPUJETE MAČKU VO VRECI, KUPUJETE HOTOVÝ PROJEKT S REÁLNYMI ČÍSLAMI. PASÍVNY PRÍJEM OD PRVÉHO DŇA VLASTNÍCTVA. Apartmán je za jedinečnú cenu uvádzaný na trh od predchádzajúceho investora, ktorému chýbajú prostriedky na vyplatenie. Výhodou je kúpna cena v USD, nakoľko kurz USD je jeden z najslabších voči EUR za posledné roky, a tak kupujete apartmán ešte výhodnejšie. „V rámci spolupráce s overenými developermi na ostrove organizujeme InvestTripy na Bali s cieľom spoznať lokálne prostredie, zoznámiť sa s trhom, prezrieť si existujúce projekty a „siahnuť si na skutočnosť. Viac z ciest na našich blogoch na www.houseweber.sk alebo IG účte @houseweber Ak chcete vedieť viac, kontaktujte nás, radi Vám všetky podrobnosti vysvetlíme. APARTMÁN: Canggu – Bali 1-izbový (spojený s kuchyňou) 40 m2 spustený od júla 2025 novostavba DISPOZÍCIA APARTMÁNU: – vstupná hala – kúpeľňa – kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňou – balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: – novostavba – kompletne zariadený od vstavaného nábytku na mieru, cez uteráky, posteľnú bielizeň, zariadenie kuchyne (taniere, poháre, príbory, atp.), vstavané spotrebiče. OKOLIE: – centrálna poloha v CANNGU, zároveň minutu pešo od oceánu – kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: exkluzívny projekt v Canggu – jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí na Bali, kde pulzuje život 365 dní v roku. Projekt od overeného developera s kvalitným prevedením prináša moderné apartmány, ktoré spájajú štýl, komfort a vysoký výnosový potenciál. Vďaka profesionálnej správe nehnuteľnosti ide o ideálnu formu pasívneho príjmu v prostredí s celoročným dopytom po ubytovaní. Spojenie relaxu, prestíže a výnimočnej návratnosti na jednom mieste je niečo, čo aktuálne hľadajú investori v rámci diverzifikácie svojich majetkov do nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia a pasívneho príjmu. CENA: 140 000 USD (aktuálne 120.000 EUR) províziu NEPLATÍTE a kvalitný servis maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER máte úplne ZADARMO. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní a investičnom zhodnotení v nehnuteľnostiach.

Na predaj 2 izbový byt na ulici Brnianska v novostavbe. Situovaný na 2.poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby prepojená s kuchyňou, spálne s manželskou posteľou a šatníkom, kúpeľná so sprchovacím kútom a toalety. K bytu prislúcha balkón s výhľadom na okolie. Byt je orientovaný na severozápad, je veľmi svetlý, tichý, kompletne zariadený. Parkovanie v podzemnej garáži. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera bytu: 56,7 m2 balkón: 4.13 m2 parkovanie: garážové státie orientácia: SZ poschodie: 2 výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B LOKALITA: •⁠ ⁠Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou •⁠ ⁠Zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti •⁠ ⁠Reštaurácie, kaviarne, cukráreň a pekáreň v okolí •⁠ ⁠Atraktívna oblasť Starého Mesta – len pár minút pešo do historického centra BENEFITY: •⁠ ⁠Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou •⁠ ⁠Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat •⁠ ⁠Blízkosť prírody – Horský park a Železná studnička ideálne na oddych a šport CENA: 299.000 EUR + 30.000 EUR parkovacie miesto v podzemnej garáži. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Hľadáte štýlové bývanie v srdci Bratislavy s dotykom elegancie a pokoja zároveň? Tento moderný 2-izbový byt s nerušeným výhľadom na Dunaj vám ponúkne presne to, čo očakávate od života v centre – komfort, súkromie a nezameniteľnú atmosféru. Základné info: -Lokalita: Eurovea I, Staré Mesto – priamo na nábreží -Výmera: 60,05 m² + terasa 10,44 m² -Poschodie: 4. (s výťahom) -Dostupnosť: od 1. októbra 2025 -Nájom: 990 € + energie 250 € -Kaucia: 1 240 € -Vhodné pre 2 osoby, nefajčiari, bez zvierat Dispozícia & vybavenie: -Vstupná chodba s úložným priestorom -Priestranná obývacia izba s výstupom na terasu -Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi -Spálňa s priamym vstupom na terasu -Komora s práčkou a extra úložným priestorom -Kúpeľňa s vaňou a WC -Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie Prečo práve tento byt? -Úžasný výhľad na pokojnú hladinu Dunaja -Mestský život na dosah – obchody, reštaurácie, kaviarne, SND, historické centrum -Kvalitná novostavba s modernou architektúrou a výbornou infraštruktúrou -Reprezentatívne bývanie v jednom z najvyhľadávanejších projektov v Bratislave Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

HOUSE & WEBER ponúka na predaj prvý rodinný rezort „kids-first priamo v centre Ubudu – miesto, kde sa stretáva príroda, kultúra a zisk. Kto chodí na Bali s rodinou, vie kde je diera na trhu a práve teraz je tu príležitosť investovať do projektu, ktorý túto dieru pokrýva. Ponúkame len projekty overených developerov s overeným výnosom, ktorých správu nehnuteľnosti majú na starosti spoločnosti s top hodnotením na Google, Booking aj Airbnb. Každú ponúkanú, či už dokončenú nehnuteľnosť alebo nehnuteľnosť vo výstavbe sme osobne navštívili a preto vieme, že ponúkame kvalitu a doručené projekty s výsledkami a nie prázdne obrázky plné sľubov. V prípade záujmu o ďalšie projekty neváhate kontaktovať nášho makléra. O tom, prečo aktuálne rozhľadený investor diverzifikuje v realitách mimo Európu sme napísali blog: https://rb.gy/co18tb Diverzifikujte svoje financie a úspory do overených nehnuteľností mimo Európu s kompletným servisom bez nutnosti kamkoľvek dochádzať. Spolupráca s našou kanceláriou, ktorá zároveň organizuje investičné zájazdy na Bali a sama vlastní na Bali niekoľko apartmánov a projektov je zárukou toho, že hovoríte s ľuďmi, ktorý o trhu na Bali vedia veľmi veľa. Nie sme internetoví posedávači a neponúkame kreslené obrázky, ponúkame zabezpečenie Vašich financií v nehnuteľnosti mimo krajín Európy na mieste s jednou z najvyšších návratností na svete s celoročným turizmom. Zatiaľ čo väčšina hotelov na Bali stavia na luxuse pre dospelých, v Ubude vyrastie projekt, ktorý cieli na najrýchlejšie rastúci segment cestovného ruchu – rodiny s deťmi. Ubud privíta ročne viac než 6,3 milióna zahraničných a 10 miliónov domácich turistov, no ani jeden rezort v tejto oblasti nie je skutočne zameraný na rodiny. Sunny Ubud preto nie je len hotel. Je to nová investičná kategória. Pre investorov: • Ročný výnos až 13 % (ROI) • Priemerná ročná obsadenosť Ubudu 75 %+ • RevPAR o 10–15 % vyšší než trhový priemer vďaka unikátnej pozícii projektu • Splátkový kalendár až do apríla 2027 • Ceny od 129 900 EUR Toto je investícia, ktorá prináša nielen zisk, ale aj zmysel – spája stabilný cash flow s hrdosťou vlastniť časť budúcnosti rodinnej turistiky na Bali. Prečo práve Sunny Ubud • 60 % územia tvorí zelený park a záhrady • Pešia dostupnosť k Monkey Forest, Ubud Palace či Art Market • Rodinné kino, joga pavilón, detská zóna, mini-múzeum kultúry, workshopy, spa, cowork pre rodičov • Filozofia: miesto, kde rodiny rastú spolu a balijská kultúra žije v každom detaile Prečo práve teraz • Rodinné cestovanie je najrýchlejšie rastúcim segmentom turizmu na svete (+15 % ročne) • V Ubude neexistuje 4* rezort s plnou infraštruktúrou pre deti • Sunny Ubud túto medzeru zapĺňa – kombinuje autentický dizajn, dostupnú investíciu a vysoký dopyt Staňte sa súčasťou projektu, ktorý má dušu aj výnos Buďte medzi prvými, ktorí získajú podiel na jedinom rodinne orientovanom rezorte v centre Ubudu – mieste, kde spomienky rastú a investície prinášajú ovocie. Sunny Ubud Family Resort – kde sa rodí pokoj, kultúra a zisk.

Táto nehnuteľnosť je rezervovaná. Bývanie v lukratívnej lokalite Horského parku má svoje nezameniteľné čaro. ROYALTY´S ponúka na predaj útulný 2-izbový byt s nádhernou záhradou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Starého Mesta. Nachádza sa v komornom bytovom dome iba s ôsmimi rezidentmi v dopravne nevyťaženej jednosmernej ulici, preto sa budete cestou domov míňať iba s vľúdnymi susedmi. Sem a tam môžete stretnúť skupinky obdivovateľov lokality. Zeleň bezprostredne pri dome, dostatok slnka aj intimity zároveň, parkovanie a takmer vidiecky pokoj. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Šikovné dispozičné riešenie, príjemná výmera a v neposlednom rade adresa eskalujú toto bývanie do kategórie výbornej dlhodobej investície a uchovávateľa hodnoty. Kto hľadá nehnuteľnosť v Starom Meste či už pre vlastné užívanie alebo investíciu, je na správnom mieste. Každý skúsený investor vie, že z hľadiska jednoduchosti prenajatia je menší byt v centre mesta asi tá najväčšia istota, pretože prenajať ho bude vždy jednoduché. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti nájdete potraviny, školy, škôlky, rôzne reštaurácie či kaviarne. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, bezproblémový prístup MHD a ľahké dopravné napojenie do centra i na diaľničný obchvat. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového domu, s oknami orientovanými do pokojnej záhrady s terasou 20 m². Poskytuje príjemnú úžitkovú plochu 42 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá ponúka úložný priestor. Na ňu nadväzuje útulná obývacia izba so zariadenou kuchyňou (vrátane automatickej práčky a umývačky riadu) a juhovýchodnou orientáciou. Samostatná spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou. Kúpeľňa s toaletou je vybavená sprchovým kútom. Tento útulný byt je ladený v teplých farebných tónoch a z vybavenia ponúka bezpečnostné pancierové dvere, bezpečnostný alarm s pohybovými čidlami, kamerový systém (dve exteriérové kamery), podlahové kúrenie, plastové okná a laminátové parkety. Je vykurovaný vlastným plynovým prietokovým kotlom zn. Thermona. Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie aj vďaka svojej polohe. Ak hľadáte nehnuteľnosť s dobrou atmosférou a zároveň vám záleží na pokojnej a bezpečnej lokalite, ktorá ponúka okamžitý prístup k prírode a možnosti športového využitia, ste určite na správnom mieste. Samozrejmosťou je vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom a nízke mesačné náklady. Úložného priestoru je vždy málo a preto byt disponuje vonkajším úložným priestorom 4 m² a vlastnou pivničnou kobkou 2 m² v suteréne bytového domu. V okolí domu je bezproblémové parkovanie bez parkovacej politiky. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v cene 260.000 EUR. Vlastníkom je fyzická osoba. Celkové mesačné náklady sú na úrovni 100 eur/1 osoba. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vyhľadávaná prominentná lokalita Horského parku ponúka nedotknutú prírodu, čerstvý vzduch a miesto na oddych, prechádzku či rekreáciu. Vidíme sa na obhliadke. Rozloha: byt 42 m² + terasa 20 m² + vonkajší úložný priestor 4 m² + pivnica 2 m² Cena: 260 000 EUR Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária JA doma | Real Estate Group Vám ponúka na prenájom úplne nový, štýlovo zariadený 2-izbový byt s nádherným výhľadom na Dunaj a panorámu Bratislavy v najprestížnejšom rezidenčnom projekte EUROVEA TOWER – prvej slovenskej mrakodrape priamo na nábreží Dunaja. Kľúčové informácie: Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha: 55 m² Lodžia: 5 m² Poschodie: 11 / 46 Pivnica + garážové státie v cene Vhodné pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu Pet-friendly – vychované zvieratko vítané Cena nájmu: nájomné: 1 450 € / mesiac energie a služby: 200 € / mesiac garážové státie: 150 € / mesiac Spolu vrátane pivnice: 1 800 € / mesiac Dispozícia a vybavenie: ✓vstupná hala s úložným priestorom, ✓priestranná obývacia izba s pohodlným rozkladacím gaučom, ✓moderná kuchyňa s jedálenskou časťou, vybavená všetkými spotrebičmi vrátane veľkej americkej chladničky, ✓samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavaným šatníkom, ✓kúpeľňa so sprchovým kútom, ✓samostatné WC, ✓priestranná lodžia prístupná z obývačky a spalne. Technické a komfortné vybavenie: ✓ podlahové konvektory a centrálne chladenie prostredníctvom fan-coilov, ✓ hliníkové okná s izolačným trojsklom, ✓ veľkoformátová keramická dlažba v kúpeľni a drevené podlahy, ✓ optické pripojenie na internet, ✓ bezpečnostné protipožiarne dvere. Výhody projektu Eurovea Tower: ✓ prestížna lokalita priamo na nábreží Dunaja, ✓ nákupné centrum, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti, ✓ 24/7 recepcia a bezpečnostná služba, ✓ vyhliadková terasa s panoramatickým výhľadom na celé mesto, ✓ rýchle výťahy a moderné spoločné priestory. Kontakt pre obhliadky: Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk