2 izbové byty na predaj

REZERVOVANÉ !!! AVLAS REALITY s.r.o. ponúka na predaj 2i priestranný byt s loggiou vo Veľkom Šariši. Byt sa nachádza v tehlovom 3 podlažnom bytovom dome na 1/4 podlaží. Pozostáva z vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne s obývačkou s východom na loggiu a spálne. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom a mesačné náklady na prevádzku predstavujú 140€ vrátane internetu. K bytu prislúcha parkovacie miesto za rampou, pivničná kobka a možnosť využívať kočikáreň. Tichá lokalita blízko rieky Torysa s možnosťou komfortného napojenia na cyklistický chodník, množstvo zelene, MHD, ZŠ, MŠ, Lekár, obchody, kaviarne, futbalové ihrisko, šarišský hrad...... CENA NEHNUTEĽNOSTI : DOHODOU V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Miroslav Šimoňák , 0911 562 592, email: simonak@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

KING REAL ponúka na predaj elegantný apartmán o výmere 46 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí exkluzívneho rezortu Harmony Grand Resort na bulharskom Slnečnom pobreží. Tento moderný komplex ponúka štýlové ubytovanie, priestranné bazény, wellness centrum, detské zóny, kaviarne, reštaurácie a 24-hodinovú bezpečnosť – ideálne miesto pre oddych aj prenájom. Predajná cena: 100.000,- € Harmony Grand Resort je známy svojím vysokým štandardom, tichým prostredím a výbornou dostupnosťou k pláži aj centru letoviska. Vzhľadom na plánované zavedenie eura v Bulharsku ide o mimoriadne atraktívnu investíciu s očakávaným rastom hodnoty nehnuteľností. Tento apartmán je ideálny na vlastné využitie, aj ako výnosná forma pasívneho príjmu. Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo až na 3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky so slovenským (českým) maklérom a poradenstvo, služby právnika, dvojjazyčné zmluvy, notársky overený doklad o bezdlžnosti nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj úplne nové zariadené apartmány v novom komplexe Green Fort Suites, ktorý sa nachádza v letovisku Slnečné pobrežie v Bulharsku. Komplex je vzdialený od pláže a mora len 100 m. Green Fort Suites je najnovší rezidenčný komplex spoločnosti Fort Noks, aktuálne vo výstavbe, kolaudácia a odovzdanie apartmánov je plánované najneskôr začiatkom roka 2026, po odovzdaní je možné apartmány hneď užívať alebo prenajímať !!! Green Fort Suites sa nachádza v elitnej štvrti Slnečného pobrežia - "Zora" a ponúka krásne apartmány so zaručeným výhľadom na more. Pred očami máte centrálnu časť bulharskej riviéry a celý záliv letoviska Slnečné pobrežie. Z Elenite, na Robinson Beach, potom na mesto Sveti Vlas a cez jeho prístav sa pohľad presunie na pobrežie Slnečného pobrežia, aby sa nakoniec spojil s perlou Čierneho mora - historickým mestom Nesebar. Jedinečnosť spočíva v polohe – vzduch nádherného pohoria Stará Planina lieči a prináša dlhovekosť a more jemne šumí doslova pod nohami. Dovolenka sa stáva nezabudnuteľnou vďaka pláži vzdialenej 1-2 minúty chôdze a jemnej piesočnatej pláži širokej cez 50 metrov. Prejdite sa pozdĺž pobrežia do starého mesta Nesebar a nechajte sa očariť jeho históriou. Neďaleko sa nachádza malebný prístav v pôvabnom mestečku Svati Vlas, rovnako ako početné reštaurácie, supermarkety, obchody a lekárne. Desať minút jazdy autom sú hlučné diskotéky na Slnečnom pobreží a všetko, čo potrebujete z mestskej infraštruktúry pre dlhý a pokojný pobyt. Na území komplexu je pre hostí zaistené parkovanie, vrátane nadzemných a podzemných parkovacích miest, ktoré je možné zakúpiť do vlastníctva. Minimálny podiel spoločných častí. Útulný bazén uprostred priestranného dvora, detské ihrisko, veľká plocha plánovaná na terénne úpravy. Majiteľom a hosťom komplexu je k dispozícii kancelárska recepcia a 24hodinová ostraha. Hľadáte byt na trvalé bývanie, investíciu, rodinnú dovolenku, byt na úspešný prenájom? Green Fort Suites – najlepší rezidenčný komplex na bulharskom pobreží Čierneho mora 2025. Druhy ponúkaných apartmánov, rozloha a predajná cena: Štúdio - od 38 m2 - VYPREDANÉ 2+kk apartmán - od 59 m2 - od 151.500,- Eur 3+kk apartmán - od 83 m2 - od 207.000,- Eur Aktuálny cenník voľných apartmánov pošleme na vyžiadanie! Splátkový kalendár: 10 % z ceny splatnej pri podpise predbežnej zmluvy; 15 % z ceny splatných 2 mesiace po podpísaní predbežnej zmluvy. Zvyšných 75 % je možné uhradiť prostredníctvom odloženého platobného plánu priamo developerovi v splátkach každý štvrťrok: do APRÍLA 2031 BEZ ÚROKU! odložené platby až na 10 rokov s IBA 5% ročným úrokom. Ponúkané zľavy: Získajte 1% zľavu pri platbe 35% vopred pri podpise Predbežnej zmluvy! Získajte 1,5% zľavu pri platbe 50% vopred pri podpise Predbežnej zmluvy! Svoj byt si budete môcť užívať hneď po dokončení komplexu – je to naplánované na začiatok roka 2026. Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo až na 3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky so slovenským maklérom a poradenstvo, služby právnika, dvojjazyčné zmluvy, notársky overený doklad o bezdlžnosti nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

"Rezidencia PARK" – BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA KOMFORT, MODERNÉ TECHNOLÓGIE A SKVELÚ LOKALITU Predstavujeme vám projekt „Rezidencia PARK“, ktorý sa nachádza na ulici Sama Chalupku v Prievidzi a ponúka dokonalé prepojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderného štýlu bývania, špičkových technológií a jedinečnej lokality. „Rezidencia PARK“ však nie je len obytným komplexom. Je synonymom nadštandardného pohodlia, bezpečia a technologických inovácií. Vďaka svojej prepracovanosti a lokalite blízko mestského parku spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou zelene. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, "Rezidencia PARK" splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Vstúpte s nami do sveta moderného komfortu, kde sa inovatívne technológie spájajú s elegantným dizajnom a premyslenou funkcionalitou. "Rezidencia PARK" je viac než len miesto na život – je to priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám a štýlu života. 2-izbový Byt č. 11 na 1. poschodí s výmerou 60,12 m² ponúka dokonalý komfort v nadštandardnom prevedení (fotky v galérii sú ilustračné). Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde a zahŕňa množstvo luxusných prvkov, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších: Parkovanie bez starostí: Zabudnite na stresujúce hľadanie voľného miesta. K vášmu novému bytu patrí vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie a bezpečnosť. To všetko bez ďalších poplatkov – parkovanie je už súčasťou kúpnej ceny. Inteligentná domácnosť: Vybavená smart systémom LOXONE, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, tienenie, klimatizáciu či zabezpečenie na diaľku – cez aplikáciu alebo dotykové tlačidlo. Každý byt prichádza s elegantným tabletovým rozhraním pre intuitívne riadenie domácnosti. Exkluzívne detaily: Dizajnová stropná klimatizácia Samsung, ktorá v lete chladí a v zime hreje. Podlahové kúrenie so zónovým riadením, ktoré prináša presnú kontrolu teploty v každej miestnosti. Prémiové talianske obklady a dlažby Atlas Concorde v kúpeľni a vo WC s kompletnou modernou sanitou. Drevený obklad z dubovej dyhy v obývačke pre nadčasovú eleganciu. Kvalitné finálne sádrové stierky na stenách, pre estetiku interiéru, trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Laminátová podlaha SolidStep (8 mm), prémiový materiál s vysokou odolnosťou a štýlovým vzhľadom. Bezfalcové obložkové interiérové dvere, moderný a elegantný detail, ktorý skvele doplní váš interiér. Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie so zapusteným puzdrom, ktoré inteligentne reagujú na pohyb slnka. Bezpečnosť a súkromie: Bezpečnostné protipožiarne dvere Securido, vysoká ochrana proti požiaru a vniknutiu s moderným dizajnom a spoľahlivosťou. Videovrátnik s možnosťou vzdialeného prístupu, nech ste kdekoľvek. Kamerový systém pokrývajúci parkovisko, spoločné priestory a vchody. Praktické výhody na každý deň: Každý byt má vlastný balkón, ideálny na relax a užívanie si výhľadu. Predprípravy na inštalácie: byty sú vybavené všetkými potrebnými rozvodmi a prípravami na pripojenie vody, odpadu, kuchynskej linky, práčky, sušičky a iné spotrebiče. Fotovoltické panely a slnečné kolektory: Fotovoltické panely produkujú elektrickú energiu na prevádzku spoločných priestorov, zatiaľ čo slnečné kolektory znižujú náklady na ohrev vody. Tieto technológie zabezpečujú ekologické a energeticky efektívne bývanie, ktoré šetrí nielen životné prostredie, ale aj vašu peňaženku. Spoločné priestory pre vaše pohodlie: Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločný sklad pre obyvateľov jednotlivých vchodov. Tento priestor je ideálny na uskladnenie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí. Tento byt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn, aby sa stal vaším dokonalým domovom V "Rezidencii PARK" máte na výber zo 14 bytových jednotiek rôznych veľkostí, ktoré sú pripravené na predaj: 1,5-izbové byty: Praktické a útulné riešenie pre jednotlivcov alebo mladé páry. 2-izbové byty: Perfektná voľba pre menšie rodiny alebo ako štartovací byt. 3-izbové byty: Priestranné riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a dostatok priestoru. „Rezidencia PARK“ ponúka životný štýl bez kompromisov. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, „Rezidencia PARK“ splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii moderných technológií, komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás už dnes na tel. čísle: 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá. Kompletné informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciapark.sk VITAJTE TAM, KDE MINULOSŤ A BUDÚCNOSŤ SPOLU TVORIA DOKONALÚ SÚČASNOSŤ

RENATAS - ponúka na postúpenie 2 - izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bánskej Bystrici - Sásová v priamom dotyku s prírodou Borovicového hája a približne 10 minút autom od lyžiarskeho strediska Šachtičky. Predstavte si bývanie v novej mestskej štvrti, ktorá ponúka výhody mesta a zároveň je obklopená prírodou. Moderný bytový komplex Istrica nachádzajúci sa v severnej časti mesta Banská Bystrica ponúka ideálne miesto pre život jednotlivcov, mladých rodín, ale aj pre investovanie. Istrica ponúka vysnívaný domov pre každého, kto hľadá bývanie v novostavbe v dostupnej a výhodnej lokalite. VÝSTAVBA BYT - byt 38,99 m2 - terasy 9,85 m2 - 2/5 NP - byt sa ponúka v štádiu holobyt. Za príplatok je možnosť zariadiť bývanie štandardom od renomovaných dodávateľov. DISPOZÍCIA BYTU - obývacia izba s kuchyňou - predelenie spacieho kútu / izby - zádverie - kúpeľňa s WC - balkón VÝHODY Nový domov v príjemnom prostredí na skok od centra mesta. Aktívny oddych a voľný čas trávený v susediacom lesoparku Borovicový háj. Nadčasové bývanie za cenovo dostupné ceny. Všetky potrebné služby na dosah a v blízkosti projektu. PARKOVANIE: - k bytu je možnosť dokúpiť garážové státie za cenu 14.000,-EUR CENA 130.000,-EUR Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 renatas.real@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

R E N A T A S - exkluzívne predaj lukratívnych apartmánov v Dominikánskej republike obklopené tropickou zeleňou, len kúsok od najkrajšej kúpacej pláže v Cabarete. Projekt NATURAL HABITAT je viac ako len domov - je to životný štýl a investícia v jednom. Spája moderný komfort a nadčasovú eleganciu so solídnou návratnosťou. Ideálne pre investorov a tých ktorí hľadajú pokojný únik z ruchu veľkomesta s potenciálom zhodnotenia investície v jednej z najžiadanejších pobrežných komunít Dominikánskej republiky, ktorou je Perla Marina. Váš kúsok raja čaká, tak nepremeškajte túto príležitosť vlastniť niečo výnimočné ! •⁠ ⁠LIST VLASTNÍCTVA – získavate výpis z listu vlastníctva tzv. Deslinde, ktoré preukazuje 100% vlastnícke práva k apartmánu a pozemku. •⁠ ⁠⁠ZHODNOTENIE INVESTÍCIE - V Cabarete je zaznamenaný celoročný rast cien apartmánov v rozmedzí 10% až 12% ročne. Plážové lokality a prémiové oblasti akou je Perla Marina, počas posledných rokov zhodnotili svoju hodnotu kumulatívne o 30% až 40%. •⁠ ⁠⁠PASÍVNY PRÍJEM - Výnos z prenájmu (napr. Airbnb) dosahuje v Cabarete od 8% ročne, pričom počas ,,high season,, môže byť výnos z prenájmu ešte vyšší. •⁠ ⁠⁠SECURITY STRÁŽNA SLUŽBA 24/7 •⁠ ⁠⁠SERVIS – Natural Habitat sa postará o všetky služby aj bez vašej prítomností (výhradný management prenájmu, kompletné služby pre vás a vašich hostí, online portál vlastníka). Projekt NATURAL HABITAT kladie dôraz na architektúru, moderné riešenie, kvalitné prevedenie a zároveň na pohodlie, ktoré si viete dopriať v bazénovej zóne určenej len pre vlastníkov apartmánov. NATURAL HABITAT BLOK A •⁠ 3 nadzemné podlažia + rooftop •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (93,89m2) •⁠ 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK B •⁠ 3 nadzemné podlažia + rooftop •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (80,05m2 / 87,55m2) •⁠ 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK C •⁠ 3 nadzemné podlažia •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (63,55m2) •⁠ 2 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu FINANCOVANIE: 30%-40%-30% Predpokladaný termín dokončenia August 2027 CENY od 169.000,-EUR (199.000,-USD) POLOHA •⁠ 1 min kúpacia pláž •⁠ 3 min surferská pláž •⁠ 5 min padel a tenis kurty •⁠ 7 min Kite pláž •⁠ 10 min centrum Cabarete •⁠ 10 min mesto Sosua •⁠ 20 min letisko Puerto Plata •⁠ 30 min golfové ihrisko Playa Dorada Golf Puerto Plata •⁠ len ,,cez cestu‘‘ výstavba Cabarete Country Club, súčasťou ktorého bude golfové ihrisko a prvý nočný golf v Karibiku, tenis, padel, piklebal, driving range simulátor, fitness centrum, plavecký bazén, reštaurácie vrátane gurmánskeho stolovania a mnoho viac. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme osobne ale telefonicky. JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

R E N A T A S ponuka na predaj kompletne zrekonštruovaný slnečný 2-izbový byt s loggiou v novostavbe v Starom meste. BYT: - užitková plocha 45m2 - 2. poschodie - kompletná rekonštrukcia bytu: nové elektrické rozvody, plastové okná, plávajúce podlahy, nové vchodové aj interiérové dvere, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), vstavané skrine na chodbe a v spálni. DISPOZÍCIA: - samostatná chodba, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta VÝHODY LOKALITY: • centrum starého mesta • dobré dopravné napojenie (MHD, rýchla dostupnosť centra, cyklotrasa) • základná občianska vybavenosť v blízkosti PARKOVANIE: zabezpečené v okolí domu cez rezidenčnú kartu CENA Cena bytu je 359.000,-€, vrátane provízie Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme osobne ale telefonicky: 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Renatas ponúka exkluzívny byt na prestížnej Riečnej ulici, ktorý splní očakávania aj tých najnáročnejších. Byt vás očarí premyslenou dispozíciou, veľkorysým priestorom a kvalitnými materiálmi, ktoré vytvárajú nadčasový interiér. Vysoký štandard spracovania, dostatok prirodzeného svetla a príjemná atmosféra robia z tohto bytu miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma. Lokalita Riečnej ulice ponúka pokoj pri rieke, no zároveň okamžitý dosah centra mesta – ideálna kombinácia pre moderný mestský život. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody aj možnosti aktívneho oddychu. Prečo si zvoliť práve tento byt? • prestížna adresa • luxusné prevedenie • výnimočná atmosféra • ideálna investícia aj vysnívaný domov Ak hľadáte bývanie bez kompromisov, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Ponuka je určená výhradne pre vážnych záujemcov. Bližšie informácie, fotografie a cena budú poskytnuté na vyžiadanie. Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709

RENATAS - ponúka na predaj veľkometrážny 1- izbový atelier s možnosťou jeho rekonštrukcie na 2-izbový, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II - Ružinov, na rohu ulíc Prístavná a Plynárenska. V TESNEJ BLÍZKOSTI PROJEKTU PRÍSTAVNÁ SA NACHÁDZA OC EUROVEA A INÉ DOMINANTY DOWNTOWNU ZNÁME SVOJÍM OBCHODNÝM, SPOLOČENSKÝCH ČI ZÁBAVNÝM CHARAKTEROM A PRETO BÝVANIE V PROJEKTE PRÍSTAVNÁ ZNAMENÁ BYŤ SÚČASŤOU DOWNTOWNU SO VŠETKÝMI VÝHODAMI, KTORÉ TÁTO DYNAMICKÁ POLOHA PONÚKA. SKOLAUDOVANÉ NEHNUTEĽNOSŤ - užitková plocha je 49,40 m2 - 2x francúzsky balkón - 2/9 nadzemné podlažie ŠTANDARD: - klimatizácia - hliníkové okná s izolačným trojsklom - protipožiarné, bezpečnostné vchodové dvere, trieda 3 - výška stropu 3,2m - byt sa predáva v stave holobytu, čo umožňuje realizáciu rekonštrukcie podľa predstáv budúceho vlastníka Vstupné lobby vybavené recepciou 24/7 VÝHODY - novostavba - LUKRATÍVNA POLOHA - BLÍZKOSTI NAJVÄČŠIE OBCHODNÉ CENTRA PARKOVANIE: - možnosť kúpy alebo prenájmu státia v garáži CENA Cena bytu vrátane právnych služieb spojených s prevodom vlastníckeho práva je 246.000,-€. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom. V prípade záujmu kontaktujte makléra na tel. čísle: +421 905 668 888 renatas.real@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Renatas ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Arboria – I. etapa v Trnave. Byt je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia. Byt sa predáva aj s nájomníkmi (nie je podmienkou). Základné informácie: - Výmera bytu: 55 m² - Terasa: cca 40 m² - Pivnica: áno - Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto, vstup cez rampu - Bezpečnosť: kamerový systém - Byt sa predáva kompletne zariadený Dispozícia bytu - vstupná chodba - priestranný šatník - kúpeľňa s vaňou a WC - práčka a sušička MIELE - obývacia izba s kuchyňou - svetlý a vzdušný priestor - kompletne vybavená kuchyňa (umývačka riadu, vstavaný kávovar, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie) Terasa - veľká terasa prístupná z obývacej izby - ideálna na letné grilovanie aj zimné posedenia - markíza, vonkajšie sedenie a úložný priestor Spálňa - manželská posteľ - veľká vstavaná skriňa - dostatok súkromia a komfortu Výhody - vyhľadávaná lokalita Arboria - veľkorysá terasa - kompletne zariadený – bez ďalších investícií - vhodný aj ako investičný byt - tiché a bezpečné prostredie Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709

R E N A T A S - exkluzívne predaj lukratívnych apartmánov v Dominikánskej republike obklopené tropickou zeleňou, len kúsok od najkrajšej kúpacej pláže v Cabarete. Projekt NATURAL HABITAT je viac ako len domov - je to životný štýl a investícia v jednom. Spája moderný komfort a nadčasovú eleganciu so solídnou návratnosťou. Ideálne pre investorov a tých ktorí hľadajú pokojný únik z ruchu veľkomesta s potenciálom zhodnotenia investície v jednej z najžiadanejších pobrežných komunít Dominikánskej republiky, ktorou je Perla Marina. Váš kúsok raja čaká, tak nepremeškajte túto príležitosť vlastniť niečo výnimočné ! •⁠ ⁠LIST VLASTNÍCTVA – získavate výpis z listu vlastníctva tzv. Deslinde, ktoré preukazuje 100% vlastnícke práva k apartmánu a pozemku. •⁠ ⁠⁠ZHODNOTENIE INVESTÍCIE - V Cabarete je zaznamenaný celoročný rast cien apartmánov v rozmedzí 10% až 12% ročne. Plážové lokality a prémiové oblasti akou je Perla Marina, počas posledných rokov zhodnotili svoju hodnotu kumulatívne o 30% až 40%. •⁠ ⁠⁠PASÍVNY PRÍJEM - Výnos z prenájmu (napr. Airbnb) dosahuje v Cabarete od 8% ročne, pričom počas ,,high season,, môže byť výnos z prenájmu ešte vyšší. •⁠ ⁠⁠SECURITY STRÁŽNA SLUŽBA 24/7 •⁠ ⁠⁠SERVIS – Natural Habitat sa postará o všetky služby aj bez vašej prítomností (výhradný management prenájmu, kompletné služby pre vás a vašich hostí, online portál vlastníka). Projekt NATURAL HABITAT kladie dôraz na architektúru, moderné riešenie, kvalitné prevedenie a zároveň na pohodlie, ktoré si viete dopriať v bazénovej zóne určenej len pre vlastníkov apartmánov. NATURAL HABITAT BLOK A •⁠ 3 nadzemné podlažia + rooftop •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (93,89m2) •⁠ 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK B •⁠ 3 nadzemné podlažia + rooftop •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (80,05m2 / 87,55m2) •⁠ 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK C •⁠ 3 nadzemné podlažia •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (63,55m2) •⁠ 2 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu FINANCOVANIE: 30%-40%-30% Predpokladaný termín dokončenia August 2027 CENY od 169.000,-EUR (199.000,-USD) POLOHA •⁠ 1 min kúpacia pláž •⁠ 3 min surferská pláž •⁠ 5 min padel a tenis kurty •⁠ 7 min Kite pláž •⁠ 10 min centrum Cabarete •⁠ 10 min mesto Sosua •⁠ 20 min letisko Puerto Plata •⁠ 30 min golfové ihrisko Playa Dorada Golf Puerto Plata •⁠ len ,,cez cestu‘‘ výstavba Cabarete Country Club, súčasťou ktorého bude golfové ihrisko a prvý nočný golf v Karibiku, tenis, padel, piklebal, driving range simulátor, fitness centrum, plavecký bazén, reštaurácie vrátane gurmánskeho stolovania a mnoho viac. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme osobne ale telefonicky. JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

R E N A T A S - exkluzívne predaj lukratívnych apartmánov v Dominikánskej republike obklopené tropickou zeleňou, len kúsok od najkrajšej kúpacej pláže v Cabarete. Projekt NATURAL HABITAT je viac ako len domov - je to životný štýl a investícia v jednom. Spája moderný komfort a nadčasovú eleganciu so solídnou návratnosťou. Ideálne pre investorov a tých ktorí hľadajú pokojný únik z ruchu veľkomesta s potenciálom zhodnotenia investície v jednej z najžiadanejších pobrežných komunít Dominikánskej republiky, ktorou je Perla Marina. Váš kúsok raja čaká, tak nepremeškajte túto príležitosť vlastniť niečo výnimočné ! •⁠ ⁠LIST VLASTNÍCTVA – získavate výpis z listu vlastníctva tzv. Deslinde, ktoré preukazuje 100% vlastnícke práva k apartmánu a pozemku. •⁠ ⁠⁠ZHODNOTENIE INVESTÍCIE - V Cabarete je zaznamenaný celoročný rast cien apartmánov v rozmedzí 10% až 12% ročne. Plážové lokality a prémiové oblasti akou je Perla Marina, počas posledných rokov zhodnotili svoju hodnotu kumulatívne o 30% až 40%. •⁠ ⁠⁠PASÍVNY PRÍJEM - Výnos z prenájmu (napr. Airbnb) dosahuje v Cabarete od 8% ročne, pričom počas ,,high season,, môže byť výnos z prenájmu ešte vyšší. •⁠ ⁠⁠SECURITY STRÁŽNA SLUŽBA 24/7 •⁠ ⁠⁠SERVIS – Natural Habitat sa postará o všetky služby aj bez vašej prítomností (výhradný management prenájmu, kompletné služby pre vás a vašich hostí, online portál vlastníka). Projekt NATURAL HABITAT kladie dôraz na architektúru, moderné riešenie, kvalitné prevedenie a zároveň na pohodlie, ktoré si viete dopriať v bazénovej zóne určenej len pre vlastníkov apartmánov. NATURAL HABITAT BLOK A •⁠ 3 nadzemné podlažia + rooftop •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (93,89m2) •⁠ 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK B •⁠ 3 nadzemné podlažia + rooftop •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (80,05m2 / 87,55m2) •⁠ 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK C •⁠ 3 nadzemné podlažia •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (63,55m2) •⁠ 2 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu FINANCOVANIE: 30%-40%-30% Predpokladaný termín dokončenia August 2027 CENY od 169.000,-EUR (199.000,-USD) POLOHA •⁠ 1 min kúpacia pláž •⁠ 3 min surferská pláž •⁠ 5 min padel a tenis kurty •⁠ 7 min Kite pláž •⁠ 10 min centrum Cabarete •⁠ 10 min mesto Sosua •⁠ 20 min letisko Puerto Plata •⁠ 30 min golfové ihrisko Playa Dorada Golf Puerto Plata •⁠ len ,,cez cestu‘‘ výstavba Cabarete Country Club, súčasťou ktorého bude golfové ihrisko a prvý nočný golf v Karibiku, tenis, padel, piklebal, driving range simulátor, fitness centrum, plavecký bazén, reštaurácie vrátane gurmánskeho stolovania a mnoho viac. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme osobne ale telefonicky: www.naturalhabitat.info 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Ponúkame Vám na predaj moderný 2-izbový byt o výmere 54 m² v novostavbe v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 1 poschodí, interiér tohto bytu je navrhnutý pre maximálne pohodlie a efektívne využitie priestoru. ponúkame tri rôzne formy štandardu, aby ste si mohli vybrať ten, ktorý najlepšie vyhovuje vašim požiadavkám: Štandard: - zahŕňa podlahové kúrenie, vonkajšie okná, vchodové a vnútorné dvere, vnútorné podlahy, elektronického vrátnika, predprípravu na klimatizáciu a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie Vyšší štandard: - okrem všetkých prvkov zo základného štandardu obsahuje prémiové vybavenie kúpeľne vrátane obkladov, dlažby, sanity a bezfalcových vnútorných dverí - možnosť doobjednania kompletnej kuchynskej linky Interiér na mieru: - tí ktorí uprednostňujú nadštandardný dizajn interiéru naši dizajnéri navrhnú byt presne podľa predstáv a rozpočtu, pričom základom je všetko, čo obsahuje byt v štandarde Bytový dom sa nachádza v novej štvrti v Nových Zámkoch, len 4 minúty jazdy autom do centra mesta. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, športovísk, školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia. Poskytuje 18 parkovacích miest vo vnútrobloku, ohraničených a monitorovaných kamerovým systémom. Zeleň okolo budovy prispieva k estetickému vzhľadu a zabezpečuje dostatok súkromia. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v perspektívnej lokalite. Kolaudácia je plánovaná na zimu 2025. V ponuke máme ďalšie byty v tomto objekte, s rôznymi výmerami. Cena za nehnuteľnosť je 142.191,- eur. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva), poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na kataster. Bezplatne Vám vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Spolupracujeme zo všetkými finančnými inštitúciami. Fotografie sú ilustračné. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte nášho makléra na telefónnom čísle 0907707092 alebo e-mailom na realinvest.nz@gmail.com.

Na predaj je moderný 2-izbový byt so záhradkou a 2 parkovacími miestami. Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje súkromie rodinného domu a pohodlie moderne riešeného bytu? Ponúkame svetlý 2-izbový byt v novostavbe s iba štyrmi bytovými jednotkami — tichá lokalita, minimum susedov a pocit domova. Popis bytu: • Úžitková plocha: 73,86 m² • Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, veľký šatník, moderná kúpeľňa, samostatné WC. • K bytu patrí menšia záhradka a dve parkovacie miesta. • Stav: novostavba, kvalitné materiály a premyslený dizajn — nízke prevádzkové náklady, dlhá životnosť. • Ideálne pre jednotlivca alebo pár požadujúci komfortné a pokojné bývanie. Hlavné benefity: • moderná architektúra a dôkladné spracovanie • súkromie vďaka len 4 bytom v stavbe • veľký šatník poskytuje praktické riešenie úložného priestoru • tichá a dobre dostupná lokalita Cena: 198 500 € Zostávajú už len 2 dostupné byty v tomto bytovom dome. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a zahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté komplexné právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Bezplatne vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru – spolupracujeme so všetkými finančnými inštitúciami. Pre viac informácií o nehnuteľnosti a dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte na Tel.: 0907 707 092.

Ponúkame vám úplne nový, kompletne zariadený 2-izbový byt (67 m²) v novostavbe Soho Residence v Nových Zámkoch, ktorý je pripravený na nasťahovanie — ideálne pre človeka alebo pár, prípadne ako bezproblémová investícia na prenájom. • obytná plocha: 67 m² • balkón: 52 m² (vynikajúce miesto na oddych, grilovanie alebo relax s výhľadom) • parkovacie miesto prislúchajúce k bytu • bezbariérový prístup Interiér a vybavenie: Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska, chladnička aj mraznička — všetko pripravené a nepoužité. Obývacia časť je kompletne zariadená: sedacia súprava, skrinky vrátane televízora, jedálenský stôl so stoličkami v kuchynskom kúte. Komfort zvyšujú vonkajšie žalúzie ovládané na diaľku. V kúpeľni je sprchový kút a príprava na práčku. Lokalita: Soho Residence ponúka moderné prostredie s veľkým podielom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Lokalita je pokojná a zároveň dobre dostupná, ideálna kombinácia pre aktívny mestský život aj relax. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce komfortné a bezúdržbové bývanie; ako investícia s potenciálom na komfortný krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Cena: 218 000 € Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a zahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté komplexné právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Bezplatne vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru – spolupracujeme so všetkými finančnými inštitúciami. Pre viac informácií o nehnuteľnosti a dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte na Tel.: 0907 707 092.

V zastúpení Developera Vám RK REINVEST s.r.o. ponúka na predaj nehnuteľnosti v projekte COCO JAMBO PARADICE. Predstavte si, že sa každé ráno prebúdzate do zvukov oceánu, obklopení tropickou prírodou a pokojom, ktorý ponúka len Zanzibar. V projekte Coco Jambo Paradice, situovanom v oblasti Uroa na východnom pobreží Zanzibaru, sa tento sen môže stať realitou.​ Prečo investovať práve tu? Iba 7 minút chôdze od pláže a zázemia areálu COCO Jambo Beach !!! Služby: Reštaurácie, bary, tenisový kurt, bazény. Aktivity: Kitesurfing, windsurfing, vodné skútre, kanoe, malé fitness centrum, štvorkolky, organizované výlety. Možnosť využívať kompletné služby na želanie (upratovanie, údržba, concierge, správa prenájmu) Coco Jambo Beach: všetci vlastníci alebo Vaši budúci návštevníci môžu využívať aj všetky služby neďalekého plážového areálu. Exkluzívna lokalita: Nehnuteľnosti sú situované pri 120 metrov dlhej lagúne, obklopené nádhernou prírodou a tromi bazénmi, čo vytvára dokonalé prostredie na oddych a relaxáciu.​ Kompletný servis: Po dokončení projektu v roku 2027 Vám ponúkame kompletný servis – či už máte záujem o prenájom Vašej nehnuteľnosti, alebo o doplnkové služby, postaráme sa o všetko.​ Výhodná investícia: Ceny nehnuteľností začínajú od 100 000 € - do 240 000 €, čo predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v rastúcom trhu.​ Aktuálna ponuka nehnuteľností vo výstavbe Coco Jambo Paradice 4: Apartmán 45 m² – $100 000,- 2-izbový bungalov 100 m² – $190 000,- 3-izbový bungalov 108 m² – $210 000,- 2-izbový bungalov so súkromným bazénom – $220 000,- 3-izbový bungalov so súkromným bazénom – $240 000,- Pri kúpe "v hotovosti" prevodom celej kúpnej ceny developerovi pri podpise kúpnej zmluvy, vieme poskytnúť zľavu vo výške 3% z kúpnej ceny. K finálnej kúpnej cene bude pripočítaná odmena RK vo výške 2.000,- euro. Súkromné bazény v záhradách domov sú určené výhradne pre vlastníkov týchto nehnuteľností, čo zabezpečuje maximálne súkromie a komfort pre majiteľov, čo je jednou z hlavných výhod investície do nehnuteľnosti s vlastným bazénom. Viac než len bývanie Coco Jambo Paradice nie je len o nehnuteľnostiach, je to životný štýl. Okrem krásneho prostredia Vám komplex Coco Jambo bude vedieť ponúknuť:​ 2 reštaurácie, 3 bary a 3 bazény, Organizované výlety s miestnym sprievodcom, Športové aktivity ako kite surfing, windsurfing a vodné skútre, Rodinnú atmosféru a komunitu podobne zmýšľajúcich ľudí. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja na Zanzibare. Vaše tropické dobrodružstvo začína práve tu! Okamžité nasťahovanie: Ak túžite po vlastnom bývaní už toto leto, máme pre Vás posledný apartmán 25m s predzáhradkou 10m za $ 80.000,- ktorý je už zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie / prenájom v projekte Coco Jambo Paradice 1, alebo dvojposchodový dvoj-apartnánový dom (2x 85m) s oploteným pozemkom 300m okolo domu a terasou na hornom podlaží za $ 125.000,- (cena platná do začiatku leta) v projekte Coco Jambo Paradice 3 - ktorý bude čoskoro dokončený do štandardu.​ Bližšie informácie o týchto dvoch ponukách nájdete v samostatných inzerátoch našej RK, alebo Vám pošleme na vyžiadanie. V prípade záujmu o osobnú prehliadku Vám zabezpečíme transfer z letiska a sprievod po areály s kompletným výkladom podrobných informácií.

Práve mi pribudol do ponuky na predaj veľmi pekný a moderne zariadený 2-izbový byt vo veľmi obľúbenom projekte Rudiny2 na Lenčovej ulici. Lokalita ponúka tú najlepšiu vybavenosť v rámci mesta a do kaviarní, obchodov, kaderníctva, reštaurácií či na nákupy môžete chodiť doslova v papučiach. Byt má výmeru 50 m2, priestranný balkón s výmerou 6 m2, nadštandardnú pivnicu, nový výťah, možnosť prístupu ku komunitným záhradám a možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. Ide o naozaj komfortné bývanie pre mladý pár, začínajúcu rodinu alebo dobrá kúpa pre investora bez akýchkoľvek ďalších starostí s možnosťou byt ihneď prenajať. Kompletné informácie, virtuálnu obhliadku a pôdorys nehnuteľnosti nájdete na webovej stránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ alebo volajte 0903735556 a rád si s Vami dohodnem osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Nový Ružinov. Byt sa nachádza na 2. poschodí (2. NP) moderného bytového domu. Parametre nehnuteľnosti: Spolu 55,4m² -Úžitková plocha bytu: 50 m² -Balkón: 3,3 m² -Pivničná kobka: 2,1 m² K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie Byt má praktickú dispozíciu a je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Projekt Nový Ružinov ponúka moderné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na obchvat. Cena bytu: 280.000€ + 10.000€ vonkajšie parkovacie miesto + provízia pre RK Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Predáme jedinečný byt na nábreží Dunaja v Eurovea Riverside, ktorý spĺňa požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. Dve priestranné samostatné izby (53,72m2), z ktorých je výstup na južne orientovanú loggiu, s dostatočným priestorom na posedenie (+ 5,45m2), s výhľadom na tok rieky z tretieho podlažia (nad promenádou), maximálnym súkromím (len zopár bytov vo vchode aj na podlaží) a pritom len na skok s výťahom, v papučkách, do nákupného centra. Disponuje kúpeľnou s vaňou aj sprchovým kútom, samostatne regulovateľným vykurovaním aj klimatizáciou, automatickými exteriérovými roletami a inými vymoženosťami, ktoré si zamilujete. Cena tohto jedinečného bytu je 483.500,-Eur s DPH (možný odpočet) vrátane zariadenia, garážové státie na -2p. vrátane uzamykateľnej kobky (6,2m) hneď za ním, ideálnej napr. na odloženie bicykla v cene 70.000,-Eur s DPH, prípadne aj ďalšieho parkovacieho státia taktiež na -2p. prístupne' priamo výťahom suchou nohou z bytu vo výške 60.000,-Eur s DPH. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná a k nasťahovaniu.

Predáme jedinečný byt na nábreží Dunaja v Eurovea Riverside, ktorý spĺňa požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. Dve priestranné samostatné izby (53,72m2), z ktorých je výstup na južne orientovanú loggiu, s dostatočným priestorom na posedenie (+ 5,45m2), s výhľadom na tok rieky z tretieho podlažia (nad promenádou), maximálnym súkromím (len zopár bytov vo vchode aj na podlaží) a pritom len na skok s výťahom, v papučkách, do nákupného centra. Disponuje kúpeľnou s vaňou aj sprchovým kútom, samostatne regulovateľným vykurovaním aj klimatizáciou, automatickými exteriérovými roletami a inými vymoženosťami, ktoré si zamilujete. Cena tohto jedinečného bytu je 483.500,-Eur s DPH (možný odpočet) vrátane zariadenia, garážové státie na -2p. vrátane uzamykateľnej kobky (6,2m) hneď za ním, ideálnej napr. na odloženie bicykla v cene 70.000,-Eur s DPH, prípadne aj ďalšieho parkovacieho státia taktiež na -2p. prístupne' priamo výťahom suchou nohou z bytu vo výške 60.000,-Eur s DPH. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná a k nasťahovaniu.

Realitná kancelária ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v pokojnom prostredí bratislavských Jaroviec, NÁMESTIE PRI SÝPKE. Byt má výmeru 60,48 m2. K bytu prislúcha aj BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí nízkopodlažnej novostavby Design Center Jarovce, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a sklad. Byt je v modernom a kvalitnom vyhotovení: - biele interiérové dvere a zárubne - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastné kúrenie a ohrev vody - kúpeľňa a WC vybavené moderným obkladom a dlažbou - samostatné WC (závesný podoomietkový systém) s umývadielkom - druhé WC je umiestnené v kúpeľni so sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, priestor na práčku so sušičkou - vlastné kúrenie (vlastný kotol) aj ohrev vody - videovrátnik - vyššie stropy Priečka na oddelenie spálne od obývačky s kuchyňou s posuvnými dverami bude dorobená v cene podľa želania kupujúceho. Lokalita ponúka bývanie obklopené prírodou, dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, materské centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do mesta, v tesnej blízkosti sa nachádza hraničný priechod. CENA: 229 000,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Na predaj Vám ponúkame posledný 2. izbový byt v Stupave na ulici Jána Ondruša ( Kozlisko ). Byt má výmeru 62,10m2 + balkón 6,45 m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 3. s výťahom. Predáva sa v stave holobyt. V byte je predpríprava na klimatizáciu. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2022. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, rekuperáciu. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v hodnote 3.500,-Eur alebo vnútorné za 7.000,-Eur. Cena nehnuteľnosti je 183.195,-Eur s DPH aj so sprostredkovateľskou odmenou, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť moderný dvojizbový mezonet s priestrannou záhradou v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Vajnory. V ponuke sú dve identické bytové jednotky v kompletne zrekonštruovanom dome, pričom každá má samostatný vchod, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort bývania. Každý byt má podlahovú plochu 42 m² a k nemu patrí súkromná záhradka o výmere 88 m², ideálna na oddych, grilovanie alebo záhradné aktivity. Dispozičné riešenie Byt je riešený ako dvojizbový mezonet. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, samostatné WC a moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na relax aj spoločné chvíle s rodinou. Poschodie ponúka útulnú spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, a praktickú vstavanú skriňu, ktorá je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Technický stav a vybavenie Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej stavbe a ponúka moderné vybavenie pre pohodlné bývanie. Elektrické kúrenie doplnené podlahovým kúrením zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu a kanalizáciu, má plastovo-hliníkové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Premyslené riešenie zaručuje nízke mesačné náklady. Lokalita Vajnory kombinujú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí nájdete obchody, služby, školy a škôlky, rýchle napojenie na MHD a hlavné dopravné ťahy, ako aj množstvo zelene a príležitostí na šport a oddych. Tento moderný dvojizbový mezonet s vlastnou záhradou je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 185 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 2,5-izbový byt, ktorý je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú spojenie moderného bývania s pocitom rodinného domu. Byt disponuje praktickým dispozičným riešením a veľkým bonusom je vlastná záhrada so záhradným domčekom, vybavená elektrinou a vodou. Je to ideálne miesto na relax, pestovanie či príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha bytu predstavuje 65,12 m² a celková zastavaná plocha je 72,68 m². K bytu patrí aj terasa s rozlohou 6,15 m² – perfektné miesto na rannú kávu alebo letné grilovanie. Praktický úložný priestor zabezpečuje kobka s veľkosťou 1,98 m². Samotná záhrada má výmeru až 80m2 a svojou vybavenosťou poskytuje komfort, aký pri bežných bytoch nenájdete. Byt je veľmi vkusne a moderne zariadený, pričom je možné dohodnúť sa na ponechaní zariadenia podľa želania nového majiteľa. Dispozične je riešený tak, aby pôsobil priestranne, vzdušne a svetlo. Z obývacej časti je priamy vstup na terasu a do záhrady, čo ešte viac umocňuje pocit bývania v rodinnom dome. K bytu prislúcha pivničná kobka a jedno vyhradené parkovacie státie. Pre väčšie pohodlie sú v byte vnútorné žalúzie a k dispozícii je vysokorýchlostný optický internet od spoločnosti Telekom. Správu domu zabezpečuje spoločnosť Novbyt. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 178 € + 30 €. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2013 a postavený z kvalitného tehlového materiálu, čo zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a dlhú životnosť. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda aj plyn. Vybavenie a výhody: Byt je veľmi vkusne a moderne zariadený, pričom je možné sa dohodnúť aj na ponechaní zariadenia podľa želania nového majiteľa. Je dispozične navrhnutý tak, aby pôsobil priestranne, vzdušne a svetlo, čo zvyšuje celkový komfort bývania. Veľkou výhodou je terasa, z ktorej je priamy prechod do záhrady, ideálny na oddych či rodinné posedenia. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a jedno vyhradené parkovacie státie. Pre ešte väčšie pohodlie sú v byte vnútorné žalúzie a k dispozícii je aj vysokorýchlostný optický internet od spoločnosti Telekom. Správu domu zabezpečuje spoločnosť Nowbyt. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 186 € plus 30 €. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda aj plyn, ktoré sú plne k dispozícii. Dunajská Lužná – ideálne miesto na bývanie Obec Dunajská Lužná sa nachádza len 15 km od Bratislavy, v smere na Šamorín, a patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pre bývanie v okolí hlavného mesta. Má všetko, čo moderná obec ponúka: • výbornú polohu - rýchla dostupnosť do Bratislavy autom, vlakom či autobusom, napojenie na diaľničný obchvat D4 a cestu R7 • kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, služby aj športoviská • rekreáciu a prírodu - obec je známa krásnymi jazerami, možnosťou rybolovu, kúpania či vodných športov. Okolie ponúka cyklotrasy, prechádzky v prírode aj športové vyžitie. • komunitný život - počas roka sa konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia, ktoré dotvárajú priateľskú atmosféru obce. Dunajská Lužná tak spája pokojné vidiecke prostredie s komfortom a vybavenosťou mesta, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na rodinný aj aktívny život. Cena: 198.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatnú dvojizbovú bytovú jednotku s výmerou 35,89 m² (byt č. C), ktorá sa nachádza v rodinnom dome po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej a pokojnej lokalite obce Dolný Bar, čo zaručuje príjemné a komfortné bývanie. Byt má vlastný vstup, samostatný merač energií, praktický skladový priestor a parkovanie vo dvore, pričom je možné využiť aj verejné parkovisko priamo pred domom. Tento útulný dvojizbový byt predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné a úsporné bývanie. Byt je dispozične riešený tak, aby ponúkal všetko potrebné pre komfortný život. Nachádza sa tu samostatná spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a kúpeľňa, čím vytvára príjemné a funkčné bývanie v kompaktnom priestore. O vykurovanie sa stará elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné teplo v celom byte, príjemnú klímu počas celého roka a zároveň nízke prevádzkové náklady. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta vo dvore, čo je veľkou výhodou v porovnaní s bežným mestským parkovaním. Ďalším benefitom je vonkajší skladový priestor, ideálny na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí alebo náradia, a možnosť verejného parkovania priamo pred domom. Byt je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu a elektrinu, čo zabezpečuje bezproblémovú prevádzku a komfort bývania. Kvalitné plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere zvyšujú bezpečnosť aj energetickú efektívnosť nehnuteľnosti. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé, približne 120 €, čo robí z tejto ponuky praktické a ekonomicky výhodné riešenie pre bývanie alebo investíciu. Ďalšie benefity nehnuteľnosti: • pokojná a príjemná lokalita s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy • dostatok parkovania (vonkajšie státia + verejné parkovisko) • možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií • vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť (napr. prenájom samostatného bytu) Lokalita Dolný Bar Dolný Bar je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, vzdialená len pár minút jazdy od okresného mesta. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dopravnú dostupnosť a bezpečné, príjemné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov. Cena: 76 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán v Dunajskej Strede, na Gabčíkovskej ceste pri jazere. Apartmán je súčasťou apartmánového domu, nachádzajúceho sa vo výbornej lokalite mesta, len pár minút chôdze od známeho termálneho kúpaliska THERMAL PARK. Úžitková plocha apartmánu je 68 m², plus priestranná terasa o výmere 13 m². Apartmán sa predáva v stave vyhotovenia STANDARD – pripravený na okamžité využitie na bývanie alebo ako investičná príležitosť. ________________________________________ Ideálna investícia s možnosťou stabilného príjmu Lokalita v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska THERMAL PARK predstavuje vysoko atraktívne miesto pre turistov. Dunajská Streda je celoročne vyhľadávaná destinácia, najmä vďaka termálnej vode, ktorá láka návštevníkov z celého Slovenska aj zahraničia. Apartmán preto predstavuje skvelú príležitosť na prenájom s možnosťou stabilného pasívneho príjmu, najmä počas turistickej sezóny. Okolie ponúka množstvo aktivít – kúpanie, wellness, šport, reštaurácie či oddych pri jazere, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre krátkodobých aj dlhodobých návštevníkov. ________________________________________ Lokalita: Mesto Dunajská Streda patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku. Okrem plnej občianskej vybavenosti (škôlky, školy, obchody, služby) ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy vďaka rýchlostnej ceste R7, ako aj vlakovým a autobusovým spojom. K hlavným výhodám patrí aj: • termálne kúpalisko THERMAL PARK • pretekársky okruh SLOVAKIA RING • MALKIA PARK – svet šeliem a záchranná stanica pre zvieratá • výborné cyklotrasy a relax v prírode ________________________________________ Cena: 170 100 € bez DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbové byty v novostavbe dokončené „na kľúč na sídlisku Nová Ves - Panónsky Háj v meste Dunajská Streda. Tieto byty boli skolaudované v roku 2022 a sú ihneď k dispozícií. Byty ponúkame bez kuchynských liniek, ale na žiadosť klienta dáme vyrobiť za doplatok, pričom za týmto účelom spolupracujeme so šikovnými stolármi. Okná sú plastové, vchodové dvere bezpečnostné, podlaha plávajúca a dlažba, kúrenie elektrické podlahové. Výhodou je, že jednotlivé byty disponujú s rôznym prevedením kúpeľní, a teda si môžete vybrať z viacerých variantov podľa svojho vkusu. K bytom prislúcha aj možnosť dokúpenia parkovacieho státia ktoré sa nachádzajú priamo pred bytovkou. Dispozičné riešenie bytov: Typ I. • predsieň 4,7 m2 • kúpeľňa s vaňou s umývadlo a s toaletou 6,1 m2 • obývacia izba spojená s kuchyňou 27 m2 odkiaľ je vstup loggia • šatník 4m2 • spálňa17,6 m2 • loggia 4,7 m2 • Spolu: 64,1 m2 Typ II. • predsieň 9 m2 • kuchyňa s obývacou izbou 28,4 m2 • kúpeľňa 6,3 m2 • spálňa 13,2 m2 • loggia 6,6 m2 • Spolu: 63,5 m2 Typ III. • predsieň 5 m2 • kúpeľňa 6,6 m2 • šatník 2,9 m2 • kuchyňa s obývacou izbou 26,9 m2 • spálňa 15,8 m2 • loggia 4,7 m2 • Spolu: 61,9 m2 Typ IV. • predsieň 4,7 m2 • kuchyňa s obývacou izbou 25,8 m2 • špajza 2,9 m2 • kúpeľňa 4,5 m2 • spálňa 13,5 m2 • loggia 4,7 m2 • Spolu: 56,1 m2 CENA: cena dohodou Výhody: • Novostavba v novej štvrti • Blízko je obchodný dom Tesco, slovenská škola, škôlka, čerpacia stanica, papiernictvo • Mestská autobusová zástavka • Nízkoenergetický byt Tieto byty musíte jednoducho vidieť! Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt v prémiovej novostavbe ZWIRN 3, Bratislava – Ružinov. Štýlový a nadštandardne vybavený byt s rozlohou 54,47 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu. Súčasťou bytu je aj lodžia o veľkosti 4,95 m² s príjemným výhľadom a priestranná pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor navyše. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane elegantnej kuchynskej linky vyrobenej na mieru so vstavanými spotrebičmi a dostatkom úložných riešení. Dispozične byt ponúka všetko, čo potrebuje moderná domácnosť. Po vstupe vás privíta chodba so šikovnými úložnými možnosťami, z ktorej sa dostanete do kúpeľne spojenej s WC. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a ponúka priamy vstup na balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Byt je vybavený v nadštandarde, ktorý ocení aj náročnejší klient. Komfort bývania zaručuje podlahové kúrenie a stropné chladenie, ktoré sa postarajú o ideálnu klímu počas celého roka. Moderným prvkom sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie, ktoré je možné pohodlne ovládať aj online. Praktickosť dopĺňajú dve veľké vstavané šatníkové skrine, ktoré šetria priestor a zároveň poskytujú dostatok miesta na uloženie všetkých vecí. Celkové vyhotovenie interiéru pôsobí elegantne a moderne – použité boli kvalitné materiály, ktoré spájajú dizajn s funkčnosťou. Kuchyňa na mieru so spotrebičmi je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú spojenie estetiky a praktickosti. Tento byt je skvelou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po pohodlnom bývaní s nádychom luxusu a ocenia kvalitné vybavenie aj praktickú dispozíciu. Výhody projektu ZWIRN 3: • nadštandardné spoločné priestory a moderná fasáda • zelené strechy zlepšujúce mikroklímu • priestor na uskladnenie a umytie bicyklov • vnútroblok so zeleným parkom, oddychovou zónou, detským ihriskom a vonkajším fitness Parkovanie: Možnosť dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42.000 € Lokalita: Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness, OC Nivy, autobusová stanica a kultúrny areál Pradiareň. Tento byt ponúka komfort mestského bývania v nadštandardnom projekte, ktorý patrí medzi najatraktívnejšie novostavby v Bratislave. Cena: • Byt: 395.000 € • Parkovacie miesto: 42.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán v Dunajskej Strede, na Gabčíkovskej ceste pri jazere. Apartmán je súčasťou apartmánového domu, nachádzajúceho sa vo výbornej lokalite mesta, len pár minút chôdze od známeho termálneho kúpaliska THERMAL PARK. Úžitková plocha apartmánu je 65 m², plus priestranná terasa o výmere 17 m². Apartmán sa predáva v stave vyhotovenia STANDARD – pripravený na okamžité využitie na bývanie alebo ako investičná príležitosť. ________________________________________ Ideálna investícia s možnosťou stabilného príjmu Lokalita v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska THERMAL PARK predstavuje vysoko atraktívne miesto pre turistov. Dunajská Streda je celoročne vyhľadávaná destinácia, najmä vďaka termálnej vode, ktorá láka návštevníkov z celého Slovenska aj zahraničia. Apartmán preto predstavuje skvelú príležitosť na prenájom s možnosťou stabilného pasívneho príjmu, najmä počas turistickej sezóny. Okolie ponúka množstvo aktivít – kúpanie, wellness, šport, reštaurácie či oddych pri jazere, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre krátkodobých aj dlhodobých návštevníkov. ________________________________________ Lokalita: Mesto Dunajská Streda patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku. Okrem plnej občianskej vybavenosti (škôlky, školy, obchody, služby) ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy vďaka rýchlostnej ceste R7, ako aj vlakovým a autobusovým spojom. K hlavným výhodám patrí aj: • termálne kúpalisko THERMAL PARK • pretekársky okruh SLOVAKIA RING • MALKIA PARK – svet šeliem a záchranná stanica pre zvieratá • výborné cyklotrasy a relax v prírode ________________________________________ Cena: 172 200,- € bez DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Biely Kostol pri Trnave. Užite si pohodlie a pokoj v tichej lokalite, ktorá je od centra Trnavy vzdialená len 4 km, a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do mesta. Byt s výmerou 44,07 m² a balkónom 3,65 m² (celková plocha 47,72 m²) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, komfortný domov pre jednotlivcov, páry alebo investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom z prenájmu. Predáva sa v štandarde vrátane kuchynskej linky, pričom je možnosť úpravy na holobyt alebo na verziu so zhotovenou kúpeľňou – podľa Vašich preferencií. Prečo si vybrať práve tieto byty? • Kompletné štandardné vyhotovenie – súčasťou je aj kvalitná kuchynská linka • Moderné kúpeľne – vybrané byty majú kúpeľne dokončené v štýlových farebných kombináciách • Energeticky úsporná novostavba – nízke mesačné náklady na bývanie • Premyslené dispozície – viaceré varianty, ktoré vyhovejú rôznym potrebám Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie Biely Kostol je vyhľadávaná a pokojná lokalita s výborným zázemím: • Materská škola a základná škola (1. stupeň) • Obchody, služby a občianska vybavenosť • Cyklotrasy a príroda v bezprostrednom okolí • Skvelá dostupnosť do Trnavy – autom, MHD alebo po cyklotrase (centrum mesta len 5 minút jazdy) Zaujímavá investícia do budúcnosti Byty v Bielom Kostole predstavujú výbornú príležitosť pre investorov: • Stabilný dopyt po nájomnom bývaní v lokalite • Rastový potenciál s ohľadom na blízkosť Trnavy a rozvoj obce Ďalšie dostupné byty v projekte Uvedené byty sú ukážkou dispozičného riešenia – v ponuke máme ďalšie jednotky, ktoré sa môžu mierne líšiť vo výmere, cene a vyhotovení: Výmera: od 43,81 m² do 54,74 m² Cena: od 138 050 € do 153 500 € s DPH Dostupnosť: 5× 3-izbový byt a 7× 2-izbový byt Vyhotovenie: v štandarde s kuchynskou linkou, ako holobyt alebo s hotovou kúpeľňou Kontaktujte nás ešte dnes! Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. Cena: 142 100 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.