2 izbové byty na predaj

Aké je to bývať v Dúbravke pod lesom, v projekte, ktorý má málo bytov, apartmán smerom do ticha prírody, na súkromnej ulici, s privátnym dvorom, komunitným bazénom a spoločenskou miestnosťou len pre bývajúcich? Odpoveď na túto otázku nájdete iba v Agátoch. Málo obyvateľov na uzavretej ulici znamená veľa súkromia a pokoja. Odmeňte sa bývaním v tichu. K tomu v príjemnom kontraste, veľké okná, parkovacie miesto, lodžia. To všetko je veľkorysejšie, než je bežné. Na predaj, pohodlný a útulný 2i apartmán s dostatkom úložného priestoru v novom projekte spája modernú architektúru s komfortným bývaním. Slnečný apartmán s celkovou predajnou plochou 42,04 m2, má veľkú loggiu o predajnej ploche 7,65 m2 a komfortný apartmán o predajnej ploche 34,39 m2, situovaný na 3 poschodí s výťahom. Kolaudačné rozhodnutie bolo správoplatnené v Októbri 2025! Uzavretý areál bývania v meste obyvateľom prináša aj vlastné parkovacie miesto vonku. Nebytový priestor – apartmán, v apartmánovom dome zaručuje bezproblémový odpočet pre platcu DPH. Veľmi svetlý apartmán s priestranným exteriérom je tvorený predsieňou s úložným priestorom. Zázemie dotvárajú kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku, toaletou. Vstupná chodba plynule prechádza do dennej časti bytu tvorenej kuchynským kútom s jedálenským priestorom, ktorý nadväzuje na obývaciu izbu, všetko s maximálnym komfortom a svetla. Nočná časť pozostáva zo samostatnej spálne s dostatkom úložného priestoru, pracovný stolík a pohodlné dvoj lôžko. Obe izby majú výstup na hlbokú loggiu s výhľadom na komunitný bazén a do zelene – Národná prírodná rezervácia: Devínska Kobyla. Samozrejmosťou sú inovatívne technologické riešenia a top materiály od renomovaných výrobcov, ktoré pri výstavbe použili. Fotovoltaika a zelené strechy. Plastové okná a balkónové dvere s kvalitnými trojsklami, centrálna kotolňa, vetracie akustické mriežky v oknách. Príprava na klimatizáciu a na vonkajšie elektrické žalúzie, v každej miestnosti. Nadštandardné spoločné priestory. Privátna miestnosť na cvičenie. Spoločenská miestnosť pre obyvateľov. Orientácia do pokojného vnútrobloku s privátny s bazénom. Detské ihrisko len pre obyvateľov. Na začiatku mesta. Agáty sú oddelené len od ruchu a zhonu mesta, a pritom majú veľkú vybavenosť za rohom. Priamo pri Agátoch je nová autobusová zastávka. V budúcnosti mesto Bratislava plánuje aj predĺženie Saratovskej ulice, čím sa odľahčí doprava v okolí. V pláne je tiež predĺženie električkovej trate z Dúbravky do Borov a do Devínskej Novej Vsi, ako aj výstavba terminálu integrovanej osobnej prepravy (TIOP). Ten poslúži ľuďom ako prestupná stanica medzi vlakmi, verejnou a individuálnou dopravou. Neďaleko novostavieb by mal vzniknúť aj nový cyklomost do Lamača, na ktorý sa dostanete cyklotrasou priamo z domu. Okrem všetkých základných služieb, ktoré sú v bratislavskej Dúbravke vzdialené len pár minút, v tesnom susedstve Agátov sa nachádza OC Dúbrawa s reťazcom Tesco. V neďalekých Boroch nájdete široké spektrum zdravotníckych zariadení v nemocnici novej generácie. Pre športové vyžitie či oddych budú môcť obyvatelia využiť aj revitalizovaný verejný priestor na Hanulovej ulici. Hneď vedľa Agátov sa nachádza aj Club Penati a blízko máte aj veľké nákupné centrum Bory Mall. V Agátoch si môžete dopriať luxus, aký inde len ťažko nájdete. Luxus malého počtu bytov. To znamená málo susedov a tým pádom aj málo ruchu. V Agátoch sú byty pre ľudí, ktorú si chcú dopriať sladký život a pokojné bývanie. Dokonalý komfort bývania zabezpečí murovaná pivničná kobka na poschodí, hneď pri výťahu a parkovacie miesto v uzavretom areály bytového komplexu. Parkovacie miesto je možné dokúpiť v cene 15.000,-€ a pivničnú kobku je možné dokúpiť v cene 6.000,-€. Odpoveď na otázku, prečo investovať do Agátov je jasná. Investícia do nehnuteľnosti patrí vo všeobecnosti medzi tie najbezpečnejšie. O jej výhodnosti svedčí vývoj realitného trhu, najmä dlhodobý a silný nárast cien nielen v hlavnom meste. Agáty sú kvalitný projekt. Agáty majú tiež skvelého suseda – les, ktorý je chránený. Preto v okolí nepribudne ďalšia výstavba. Okolie Agátov sa bude rozvíjať – pribúda občianska vybavenosť, Agáty budú napojené na celomestskú cyklotrasu, vznikne tu zastávka MHD a v blízkosti je asi najmodernejšia nemocnica v Bratislave. Navštívte svoj budúci apartmán v Agátoch. Niekedy stačí vidieť iba raz a hneď viete. Poďte na návštevu do Agátov a presvedčte sa, čo znamená odmeniť sa bývaním. Môžete si pozrieť Váš nový a právoplatne skolaudovaný (Október 2025) apartmán. Ak nechcete nechať nič na náhodu a fantáziu, dokonalý obraz si spravíte v hotovom a plne zariadenom vzorovom dome alebo byte. TOPPONUKA

[b]Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PREDAJ nový a vkusne zariadený apartmán s terasou a parkovaním, v tichej lokalite pri jazere a s priamym prístupom do areálu termálneho kúpaliska.[/b] APARTMÁN - výmera 55,54 m2 a loggia/terasa 8,33 m2 - podlažie 2 NP/5NP - kompletne vybavený a moderne zariadený apartmán - je klimatizovaný - príjemný výhľad na okolitú zeleň a upravený areál Thermalparku - parkovacie miesto pod domom v súkromnom oplotenom areáli - nachádza sa v rekreačnej zóne mesta Dunajská Streda - 5 minút jazdy do centra mesta. APARTMÁNOVÝ DOM A LOKALITA Areál apartmánových domov je naprojektovaný s priamym prepojením na termálne kúpalisko v Dunajskej Strede, na krásnom a pokojnom mieste. Dom stojí stoja vo vnútri oploteného areálu, ktorého súčasťou sú dva parky - jeden pre seniorov a jeden pre deti. K dispozícii je veľké parkovisko, kde môžete zaparkovať aj s prívesmi, dokonalé ubytovanie pre pretekárov Slovakia Ringu. Apartmán je veľmi vhodný na bývanie, ako aj na krátkodobý prenájom s využitím rekreačného komplexu Thermalparku. Pri kúpe je možné využiť hypotekárny úver, ako aj odpočítať DPH. TOPPONUKA

Na predaj krásny dvojizbový byt Bratislava - Staré mesto – Bukureštská ulica (blízko vlakovej stanice). Zrekonštruovaný byt má výmeru 48,87m2 a nachádza sa na 3/5 poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozícia: vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, kúpeľňa s toaletou, priestranná obývacia izba s kuchyňou a spálňa. Byt sa predáva zariadený. Súčasťou predaja bytu je aj veľká pivnica. Byt má krásny výhľad do vnútrobloku plného zelene, ktorý využívajú výhradne obyvatelia domu. Bytový dom vyniká tichým rezidenčným prostredím, rýchlou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti Výborné dopravné napojenie zaručuje jednoduchý prístup do všetkých mestských častí. Cena: 255.000€

Na predaj, pohodlný 2i apartmán s výhľadom na Bratislavsky hrad a rieku Dunaj, v ikonickej stavbe EUROVEA - TOWER. Slnečný apartmán s krásnym výhľadom a loggiou, v kvalitnom štandarde s celkovou výmerou 50m2 plus loggia o výmere komfortných 9 m2 sa nachádza v novom centre mesta, EUROVEA - TOWER, v prvom mrakodrape na Slovensku. Za veľkoformátovými oknami s trojskom a exteriérovým tienením, čo tvorí absolútnu harmóniu. Ikonická stavba ponúka pokojné bývanie s nadhľadom a dokonalým pohodlím vďaka recepcii s bezkonkurenčným umiestnením a zároveň výborná investičná príležitosť. Doslova najlepšia adresa na Slovensku! EUROVEA - TOWER svojou polohou, vybavenosťou a infraštruktúrou vytvára nový ťažiskový bod mesta. Stáva sa východiskovým miestom, či riešite biznis, vyberiete sa za kultúrou, alebo jednoducho hľadáte oddych a zábavu. Bývanie v Eurovea Tower nie je len o luxusnom priestore, ale aj o spojení s dynamickým mestským životom. S priamym prístupom k obchodnému centru Eurovea a bohatými možnosťami kultúrnych a spoločenských aktivít na brehoch Dunaja, poskytuje obyvateľom neobmedzené možnosti zábavy a relaxu. Rezidencia je vybavená špičkovými technológiami čím zaručuje maximálny komfort a pohodlie. Podzemne garáže dotvárajú komfort a k apartmánu je možné dokúpiť parkovacie miesto a pivničnú kobku. S možnosťou odpočtu DPH! TOPPONUKA

Realitná spločnosť AVENUE RE ponúka na PREDAJ 1,5 izbový byt loggiou v Ružinove,kľudná oblasť plná zelene, Polárna ulica. BYT je v pôvodnom stave, má rozlohu 42,5 m² a je výborný ako štartovací byt, vhodný na modernizáciu - prináleží k nemu pivnica 1,26 m², ktorá sa nachádza na medziposchodí plus lodžia o výmere 4,5 m² - nachádza sa na 1.nadzemnom podlaží (vyvýšené prízemie) v panelovom bytovom dome s výťahom - byt je v udržiavanom pôvodnom stave, plastové okná, murované jadro, nové stúpačky, pôvodné vedenie elektriny plastové okná, dubové parkety, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a vstavané skrine DISPOZÍCIA: vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, kuchyne a obývačky, do ďalšej izby sa ide cez kuchyňu BYTOVÝ DOM: prešiel obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, rekonštrukciu strechy, nový moderný výťah, výmenu okien v spoločných priestoroch, opravu balkónov a výmenu vstupných dverí na čip, nové stúpačky LOKALITA: Ulica Polárna sa nachádza v peknej a pokojnej rezidenčnej časti Ružinova, plnej zelene, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, škôlok, zdravotných služieb či reštaurácií a kaviarní. Výhodou je aj dobrá dostupnosť MHD, vďaka ktorej je centrum mesta rýchlo a pohodlne dostupné. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť zelene a možnosti prechádzok či športových aktivít v okolí. PARKOVANIE: Je zabezpečené formou rezidenčného parkovania v tesnej blízkosti bytového domu. CENA: 198 000 €

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v novostavbe OMNIA, Tomášikova ul. Byt má výmeru 51,95 m2 + BALKÓN o výmere 2,09 m2. Nachádza sa na 5. poschodí 5 poschodového polyfunkčného domu, ktorý bol daný do užívania v roku 2022. Mesačné náklady sú 153 € + elektrina K bytu je možné dokúpiť: - pivnicu na – 1.p. o výmere 4,86 m2 - parkovacie miesto na – 1.podlaží domu Byt je moderne vybavený kvalitnými materiálmi: - moderné plávajúce – laminátové podlahy v izbách a na chodbe - veľkoformátová dlažba a obklad v kúpeľni a na WC - moderné interiérové dvere, obložkové zárubne a pekné kľučky - bezpečnostné vchodové dvere - v kúpeľni moderná dlažba a obklady, vaňa s batériou so sprchovacím setom zn. Grohe a umývadlo so skrinkou s batériou zn. Grohe - samostatné WC - plastové okná - klimatizácia - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje - 2x vstavaná skriňa (v predsieni a v spálni) VÝHODY BYTU: - priestranný, dobre dispozične riešený - obývačka otvorená a prepojená s kuchyňou - balkón prístupný z obývačky - výborná občianska vybavenosť v okolí domu V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: športoviská, gastroprevádzky (reštaurácie, kaviarne...), školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, Fresh market, Yeme potraviny, park Ostredky, park A.Hlinku.... Cena bytu: 294 900 € Cena pivnice: 7 900,- EUR Cena parkovacieho státia: 25 990,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v stavbe TRI VEŽE, v Novom Meste, BAJKALSKÁ ul. Byt je momentálne výhodne prenajatý, možnosť pokračovať v nájme. Byt má výmeru 57,06 m2 + LOGGIA o výmere 4,85 m2. Nachádza sa na 9. poschodí 23 poschodového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2009 a má energetický certifikát B. Mesačné náklady sú 266,- EUR + elektrina. Orientovaný je na západ. K bytu je možné dokúpiť garážové státie. Byt sa nachádza v 16 ročnej stavbe TRI VEŽE a je v štandardnom prevedení: hliníkové okná, bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy, kúpeľňa a WC sú samostatné, v kúpeľni je umiestnená vaňa, WC – závesný podomietkový systém, umývadielko na toalete, kuchynská linka do tvaru U so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou), klimatizácia v obývacej časti. V bytovom dome sa nachádzajú 3 výťahy, nonstop recepcia, pre obyvateľov domu je k dispozícii posilňovňa, oddychová zóna so zeleňou, možnosť prenájmu miestnosti (family room). V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrum Vivo, Centrál, (obchody, služby, reštaurácie, fitness, kino), zastávky MHD, SAD, futbalový štadión, zimný štadión, bežecká dráha, potraviny Kaufland, Billa, Štrkovecké jazero, priamo pod domom sú reštaurácie, zubár, obchody. CENA bytu: 284 900,- EUR CENA garážového státia: 28 500,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt na začiatku Petržalky, PANKÚCHOVA ul. Byt má výmeru 59,72 m2, vrátane výmery LOGGIE a pivnice. Nachádza sa na 2. poschodí 11 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, základná škola, materské školy, potraviny, služby športovická, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť na diaľnicu a do mesta, zastávky MHD. CENA: 249 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný, klimatizovaný 2,5 izb. byt a vlastným parkovacím miestom, ktorý sa nachádza v bytovom dome na ulici Arménska 10 v Bratislave Vrakuňa. Jeho rozloha je 64m2 plus balkón 7,8m2. Nachádza sa na 2/3 poschodí. Dispozícia: Zo vstupnej chodby je vstup do všetkých miestností - kuchynskej časti, obývacej izby s jedálňou, spálne, menšej izby a kúpeľne s vaňou a WC. Z priestrannej obývačky je výstup na balkón. K bytu patrí murovaná pivnica 1,5m2, ktorá sa nachádza v suteréne domu. Byt sa predáva spolu s parkovacím státím, nachádzajúcim sa v suteréne domu. Bytový dom je situovaný v oplotenom areáli s kamerovým systémom, kde je taktiež možnosť ďalšieho parkovania. Celkové mesačné náklady sú 171eur/ 2 osoby vrátane TV, internetu, elektriny a plynu. Orientácia bytu je na 2 sv. strany V a J. V byte je klimatizácia. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Byt je bez tiarch a predáva sa bez zariadenia. Bytový dom postavený z tehly je bez výťahu a bol daný do užívania v roku 2000. V dome je optika. Vstup je na čip. Dobrí susedia, žiadny hluk. Na prízemí sa nachádza spoločná kočikáreň. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a taktiež aj veľa možností pre oddych. Veľa zelene, blízko Vrakunský lesopark, cyklistický chodník, hrádza, školy, škôlky, detské ihriská, obchody, zástavky MHD, na diaľničný obchvat je to pár minút.... Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta a všetkých poplatkov.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v obci Malá Paka. Nachádza sa na prízemí a je bezbariérový. Úžitková plocha bytu je 43 m². Orientácia bytu je SV – V. Byt je dlhodobo prenajatý, je teda vhodný aj ako investičná príležitosť. Byt nie je na LV evidovaný ako byt, preto kúpa nie je možná cez HÚ. Dom je 8 ročný, dvojpodlažný, tehlový a zateplený. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemkoch, chodníku a novej prístupovej ceste. K bytu prislúcha jedno zastrešené parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo pred bránou. Vstup do domu sa zamyká. Susedia bezproblémoví. Byt pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, chodby, odkiaľ sa vchádza do samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Predáva sa so zariadením. Mesačné náklady sú 150€/3 osoby vrátane el. Za domom je vybetónovaná terasa, kde sa dá oddychovať… Cena 110 tis. eur je konečná vrátane parkovacieho miesta a všetkých poplatkov.

Exklusívne - Ponúkame Vám na predaj 2 izbový veľkometrážny byt s parkovaním v obci Dunajská Lužná. Dunajská Lužná je obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a hlavne dobrou dostupnosťou do hlavného mesta po diaľnici D4R7. Byt sa nachádza v tichej časti obce a to na orechovej ulici. Predáva sa 2 izbový byt s pivnicou a parkovacím miestom priamo pred bytovým domom. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2021. Parkovacie miesto v cene bytu. BYT: - Celková výmera bytu 58,76m2 + terasa 10,43m2 +pivnica 3,84m2. - Celková plocha nadobudnutia je 73,03m2 - 2.poschodie z 3p. - S výťahom - Klimatizácia - Mesačné náklady bytu 159,-Eur/mesiac vrátane Fo, elektriny, plynu ,internetu - Byt sa predáva zariadený ako je na fotkách - Kuchyňa so stavanými spotrebičmi a umývačkou riadu - Podlahové kúrenie podlahové s termostatmi ovládané v každej izbe. - Vysoké stropy so záclonami a tieniacimi závesmi - Mesačne náklady 150,-Eur Dispozícia : - Vstupná chodba so vstavaným botníkom, samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa spojená s jedálňou , obývacou miestnosťou a pracovným kútom . výstup na veľkú priestrannú terasu. Bytový dom : - Novostavba bytového domu - Kolaudácia 2021 - Brána ovládaná vrátnikom na čip - Pivničné priestory na prízemí bytového domu oddelené miestnosťou - Upravený exteriér BD , ktorý je obklopený zeleňou Lokalita : - Kompletná občianská vybavenosť , obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne , Lidl, zastávka autobusu , pošta, škola, škôlka. - Ponuka športových aktivít – fitnes Cena nehnuteľnosti : - Cena 223.900,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu. - Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Adriana Gadušová +421 905 823 348 Mail: adrianagadusova@gmail.com Obhliadky sú možné po dohodnutí na obhliadke nepretržite.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj prémiový industriálny byt v Novom Meste. Tento jedinečný loft sa nachádza v Mlynici, v budove bývalej Bratislavskej pórobetónky. Nehnuteľnosť prepracovaná do posledných detailov pozostáva z dispozične otvoreného vnútorného priestoru, zastrešenej terasy s letnou kuchyňou a vírivkou a nekrytej terasy s výhľadom na panorámu mesta. Interiér je zariadený luxusným nábytkom a zariadením so zmyslom pre dizajn a modernú industriálnu architektúru. V byte sa nachádza sauna, 2 kúpeľne a k bytu prislúchajú 1 vonkajšie parkovacie státie a 1 čiastočne kryté parkovacie státie (čiastočne presklená garáž). Nehnuteľnosť je vo firemnom vlastníctve. Unikátny projekt Mlynica priniesol netradičné riešenia administratívnych priestorov, atraktívne, nekonvenčné loftové byty s priestrannými strešnými terasami, ako aj multifunkčný eventový priestor len pár minút od centra hlavného mesta. Oslní vás moderná architektúra spĺňajúca tie najvyššie architektonické a urbanistické štandardy. V roku 2018 získala Mlynica cenu za architektúru v kategórii „Občianske a priemyselné budovy”. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - novostavba - poschodie 6/7 s vlastnou strešnou terasou - celková plocha: 164 m2 ( byt 100 m2 + zastrešená terasa 40 m2 + nekrytá terasa 24 m2) -2x kúpeľňa s toaletou - priestranná terasa - luxusná 5-miestna vírivka značky Bosch&Villeroy - biokrb na diaľkové ovládanie - 2 parkovacie státia - diaľkovo ovládateľné vonkajšie okenné žalúzie - podlahové vykurovanie v 4 sektoroch - systém inteligentného ovládania bytu TOP 5 VÝHOD: - výnimočná a jedinečná novostavba industriálneho charakteru -nadčasová architektúra s dôrazom na veľkorysý otvorený priestor, vysoké stropy, prepracovanie detailov a použitie nadštandardných materiálov - krásny výhľad na panorámu mesta - riešenie a prevedenie terasy - tichá lokalita, ktorá poskytuje dostatok súkromia LOKALITA: Lokalita, do ktorej je táto výnimočná novostavba vsadená, je priemyselnou zónou, ktorá sa nachádza len pár minút od centra mesta. Aj napriek tomu, však lokalita poskytuje dostatok súkromia, ticho a kľud. Zároveň má človek mesto ako na dlani. Do 10 min jazdy autom nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Výnimočná lokalita, nadčasová kvalitná architektúra, najmodernejšie technológie, špičkové materiály, krásne výhľady – toto je pre nás vyjadrením naozaj luxusného a jedinečného bývania.

Hľadáš bývanie, do ktorého sa môžeš rovno nasťahovať bez starostí? Práve si ho našiel. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2,5-izbový byt v obľúbenej časti Devínska Nová Ves na ulici Jána Jonáša. Byt o výmere 64 m² sa nachádza na 6. poschodí a už na prvý pohľad ťa zaujme praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Veľkým bonusom sú až 2 balkóny, ktoré ponúkajú ideálny priestor na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva zariadený – stačí si priniesť osobné veci Vymenené jadro = dôležitá investícia už vyriešená Mesačné náklady cca 250 € Ideálny pre bývanie aj ako investícia na prenájom Dispozícia je navrhnutá veľmi prakticky – okrem obývačky a spálne tu nájdeš aj menšiu izbu, ktorá je ideálna ako pracovňa alebo detská izba. Ďalším veľkým plusom je samotný bytový dom – aktuálne prebieha rekonštrukcia brány a výmena výťahu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Lokalita ponúka všetko, čo potrebuješ – obchody, školy, škôlky, MHD aj rýchlu dostupnosť do centra Bratislava. Byty s takouto dispozíciou, dvomi balkónmi a v tejto lokalite sa na trhu dlho neohrejú. Neváhaj ma kontaktovať a dohodni si obhliadku ešte dnes. Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, provízia realitnej kancelárie a úhrada správneho poplatku na katastri spojeného s vydaním rozhodnutia v lehote 30 dní. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2-izbový tehlový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, orientovaný mimo hlavnej cesty, blízko centra, na ulici 29.augusta v Handlovej. Byt pozostáva z chodby, kuchyne, 2 izieb, kúpeľne s WC, komory a pivnice. Byt je čiastočne zrekonštruovaný (plastové okná, murované bytové jadro s vaňou, v chodbe a v kúpeľni keramická dlažba, v izbách a v kuchyni plávajúce podlahy, novšia kuchynská linka s elektrickým sporákom), nepriechodné izby, 60 m2 vrátane pivnice, 2.p./3, bez výťahu, orientácia juho- západ, byt je kúpou ihneď k dispozícii. Byt sa nachádza v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sú škola, škôlka, obchody, zdravotnícke zariadenie, MHD, železničná stanica. Bytový dom nie je zateplený. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : - bezplatné právne poradenstvo, - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), - bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, - bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej - Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných klientov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1830

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v komornom projekte viladomov Vinohradis, nachádzajúcom sa v prestížnej lokalite na ul. Frankovská. Byt ponúka jedinečné otvorené výhľady na bratislavský Downtown, Kolibu a Kamzík, ktoré vytvárajú skutočne výnimočný vizuálny aj pocitový zážitok z bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromia, elegancie, výhľadov, svetla a pokojného bývania v bezprostrednom kontakte s prírodou a zároveň s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Ak hľadáte bývanie s charakterom, vkusom a atmosférou, nie iba ďalší štandardný mestský byt, práve ste ho našli. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v menšom rezidenčnom viladome s iba 9 bytmi, pričom na každom poschodí sa nachádzajú len 3 byty. Už samotný charakter domu vytvára pocit komorného a pokojného bývania s vyššou mierou súkromia, ktoré je v dnešnej dobe čoraz vzácnejšie. Interiér bytu je príjemne presvetlený vďaka francúzskym veľkoformátovým hliníkovým oknám a orientácii na tri svetové strany – juh, západ a sever. Práve táto kombinácia dodáva priestoru vzdušnosť, prirodzené denné svetlo počas celého dňa a jedinečnú atmosféru bývania nad mestom. Byt je zariadený s citom pre komfort, funkčnosť aj estetiku. Interiér pôsobí elegantne, harmonicky a zároveň veľmi príjemne na každodenné bývanie. Každý detail bol volený tak, aby vytváral kvalitné mestské bývanie v pokojnom rezidenčnom prostredí. Dominantou dennej časti je obývacia miestnosť s príjemnou atmosférou, doplnená o elegantný dánsky nábytok BoConcept, ktorý priestoru dodáva nadčasový a kultivovaný charakter. Komfort dotvára kožená sedačka, kožené kreslo a televízor Samsung. Spálňová časť ponúka potrebné súkromie a praktické zázemie, vrátane manželskej postele a walk-in šatníka, ktorý zvyšuje úroveň pohodlia aj úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Základné parametre : Lokalita: Frankovská ulica, Bratislava – Nové Mesto Projekt: Vinohradis Dispozícia: 2-izbový byt Výmera bytu : 65 m² Výmera loggii : 7 m² Výmera pivnice : 6,67 m² Poschodie: 2 / 3 s výťahom Typ stavby: novostavba (kolaudácia v roku 2010) Vek bytu: cca 12 rokov Orientácia: juh / západ / sever garážové státie v podzemnej garáži Interiér, ktorý spája komfort a nadčasovú eleganciu Štandard bytu : - Kuchynská linka zhotovená na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (indukčná varná platňa Bosch, elektrická rúra Bosch, chladnička Whirlpool, umývačka riadu Whirlpool) - Obývacia izba s televízor Samsung, sedačkou, kreslom a elegantným dánskym nábytok BoConcept - Spálňa s manželskou posteľou, walk-in šatníkom, klimatizáciou, vonkajšími žalúziami a automatickou reguláciou kúrenia Danfoss - samostatná kúpeľňa a toaleta so sanitou, elegantnou keramickou dlažbou a obkladom Benefity, ktoré robia túto ponuku výnimočnou : - súkromie a pokoj nad mestom, príroda aj centrum na dosah - komorný viladom s iba 9 bytmi s 3 bytmi na poschodí - 2. poschodie z 3 s výťahom - komfortné garážové státie v podzemnej garáži - panoramatické výhľady na Downtown, Kolibu a Kamzík - orientácia na tri svetové strany - francúzske veľkoformátové okná s vysokou mierou denného svetla - walk-in šatník - kompletné zariadenie v cene - pokojné, tiché a reprezentatívne bývanie LOKALITA : Frankovská ulica patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné adresy Bratislavy. Táto oblasť je dlhodobo vyhľadávaná klientmi, ktorí preferujú vyšší štandard bývania, pokojné prostredie, zeleň a súkromie, no zároveň chcú zostať v bezprostrednom kontakte s mestom. V pešej dostupnosti sa nachádza príroda Malých Karpát a turistické trasy smerom na Kamzík, kam sa dá dostať približne za 1 hodinu pešo. Lokalita zároveň ponúka veľmi dobrú dopravnú dostupnosť do centra Bratislavy. Ide o bývanie, ktoré je ideálne pre ľudí, ktorí chcú po návrate domov cítiť pokoj, priestor a kvalitu prostredia. Názor makléra : Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá: - reprezentatívny byt vo vyhľadávanej lokalite - nadštandardné presvetlenie a výhľady - komorné bývanie v menšom rezidenčnom dome - komfort okamžitého nasťahovania -spojenie mesta, prírody a súkromia Byt vo viladome Vinohradis na Frankovskej ulici ponúka kvalitu bývania, ktorú si kupujúci nevyberá len rozumom, ale aj pocitom. A práve to z neho robí nehnuteľnosť s výnimočným charakterom Cena bytu : 385.200,- EUR s kompletným zariadením bytu ako vidíte na fotkách Parkovacie státie v suteréne domu : 35.000 EUR © COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners reality, s.r.o.

Lokalita : Žilina - Vlčince II, The CUBE Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 2+1 Plocha : 50,5 m² + balkón Balkón : áno, 5,5 m² Poschodie : 7/12 Výťah : áno 2x Pivnica : áno cca 1,5 m² Stav : pôv. stav od kolaudácie Materiál : skelet + tehla Popis : Ponúkame na predaj investičný 2+1 byt s možnosťou prispôsobenia na 3+kk byt v Žiline na sídlisku Vlčince II v projekte The Cube. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, veľkej kuchyne s možnosťou využitia ako obývačka s kuch. kútom, spálne so vstavanou skriňou a východom na veľký balkón a izby. V suteréne bytu je pivnica a prislúchajúce garážové státie. Orientácia SV. Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý za 720,-€ / mesiac s čistým výnosom 485,-€ . Náklady na bývanie pre 3 osoby 200,-€ / mes. + 22,-€ za garáž. Voľný do 2 mesiacov od kúpy, prípadne hneď v prípade kúpy s pokračovaním nájmu s nájomcom. Cena : 190.000,-€ + 27.000,-€ garážové státie Kontakt : 0903 950 350

Bývajte alebo investujte priamo v srdci Starého Mesta Bratislavy. Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt s vysokými stropmi na Mariánskej ulici v Bratislave. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s iba 12 bytovými jednotkami, čo zaručuje pokojnejšie bývanie a viac súkromia. Byt má výmeru 36 m² a dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a spacím kútom a ďalšej samostatnej spálne. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a charakter typický pre staromestské byty. Okná sú orientované do tichého vnútrobloku, vďaka čomu si užijete pokoj aj napriek absolútne centrálnej polohe. Nehnuteľnosť prešla zachovalou rekonštrukciou a disponuje vlastným kotlom, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. Praktickým benefitom je aj uzamykateľná pavlač pred vstupom do bytu. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti: kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, parky aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je možnosť rezidenčného parkovania. Stabilný dopyt po prenájme v tejto časti mesta robí z bytu atraktívnu investičnú príležitosť. Byt je bez akýchkoľvek tiarch. Zároveň je ideálny aj ako štýlové mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia autentickú atmosféru centra. Cena: 235 900 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. Nezmeškajte túto príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, priestor a pokoj prírody len pár minút od centra mesta? Tento výnimočný 2-izbový byt v Horskom parku – na Drotárskej ceste predstavuje ponuku, ktorá osloví aj náročnejších klientov. Byty s takouto terasou a v tejto lokalite sa objavujú len výnimočne – tento vás osloví kombináciou priestoru, dizajnu a súkromia. Dominantou bytu je veľkorysá terasa o rozlohe 36 m² s príjemným výhľadom, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, súkromné chvíle aj spoločenské posedenia. Samotný byt s výmerou 62 m² je moderne a vkusne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort – vstupná chodba prechádza do otvoreného denného priestoru s kuchyňou a obývačkou s priamym vstupom na terasu. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa, kúpeľňa s WC a praktická technická miestnosť. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Machnáč, v bezprostrednej blízkosti Horského parku, ktorý ponúka jedinečné možnosti oddychu v zeleni. Táto adresa je synonymom pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom z roku 2016 ponúka udržiavané spoločné priestory a príjemné rezidenčné prostredie. Komfort bývania dopĺňa garážové státie a pivnica, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou kvalitného mestského bývania. Ponuky v tejto lokalite s podobnými parametrami sa na trhu objavujú len výnimočne. Cena: 405 000 € byt + 35 000 € garážové státie + 10 000 € pivnica Ak hľadáte bývanie, ktoré spĺňa vysoké nároky na kvalitu, lokalitu aj štýl, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. © Fotografie s textom a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinova na Nezábudkovej ulici. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 4-poschodového bytového domu a je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Nezábudková ulica, Bratislava – Ružinov • Výmera bytu: 49,21 m² • Počet izieb: 2 • Stav: zariadený a ihneď obývateľný VYBAVENIE A VLASTNOSTI: • Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov a nábytku (viď foto) • Samostatná obývacia izba s moderným zariadením a dostatkom priestoru na oddych • Samostatná moderná kuchyňa s plynovým sporákom a dostatkom úložného priestoru • Jedálenský kút sa nachádza vo vstupnej chodbe • Spálňa s manželskou posteľou, vstavanými policami a množstvom odkladacieho priestoru • Kúpeľňa s dizajnovým obkladom, sprchovacím kútom a toaletou • Optický internet, plyn, rezidenčné parkovanie pred domom (PASS BA) • Bytový dom je zateplený, udržiavaný, s príjemným okolím a zeleňou LOKALITA: Ružinov – obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou: • v pešej dostupnosti: potraviny, školy, škôlky, nemocnica, reštaurácie, MHD • blízkosť Štrkovca či Ružinovského jazera ponúka príjemné prostredie pre oddych a šport • výborné napojenie na centrum mesta aj obchvat CENA: 254.900 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt s loggiou, pivnicou, garážou a záhradkou, situovaný v pokojnej rezidenčnej časti obce Kráľová pri Senci – v bezprostrednej blízkosti parku s jazerom a len pár minút od rekreačnej oblasti Slnečné jazerá. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a potenciálu na modernú rekonštrukciu. Významným benefitom je garáž priamo v bytovom dome a možnosť užívať oplotenú záhradku pri dome. Dispozícia a potenciál bytu Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží komorného bytového domu s rodinnou atmosférou. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na priestor, svetlo a praktickosť. Denná a nočná časť: Dve nadštandardne veľké izby (15 m² a 18 m²) orientované na východ s príjemným ranným slnkom. Zázemie: Samostatná kuchyňa (9,9 m²) orientovaná na západ, chodba, murovaná kúpeľňa (2,30 m²) a samostatná toaleta. Stav: V byte prebehli kľúčové investície – nové plastové okná, murované bytové jadro a nový elektrický bojler. Ostatné časti sú v zachovalom pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Príslušenstvo, ktoré nahrádza rodinný dom Tento byt ponúka benefity, ktoré sú v bytových domoch výnimočné: Garáž (18,48 m²): Priamo na prízemí domu so suchým prechodom do vchodu. Záhradka: K bytu prislúcha právo užívania oplotenej záhradky pri dome – ideálne miesto na relax, pestovanie či posedenie. Pivnica (2,23 m²): Praktický úložný priestor hneď vedľa garáže. Bytový dom a lokalita Bytový dom s rodinnou atmosférou má len 4 byty vo vchode a veľkorysé, presklené spoločné priestory. Objekt je po čerstvom pripojení na verejnú kanalizáciu. Lokalita je skutočným klenotom Kráľovej pri Senci. Dom stojí v tichej slepej ulici medzi rodinnými domami, hneď pri parku. Pre milovníkov vody sú Slnečné jazerá vzdialené len 1,5 km. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: lekári (pediater, stomatológ, všeobecný lekár), lekáreň a obchody sú v pešej dostupnosti. Prednosti nehnuteľnosti: Nízky počet susedov – maximálne súkromie a pokoj. Vlastná garáž a vyhradené parkovanie na pozemku. Záhradka pri dome ako bonus k bývaniu. Nové okná, jadro, el. bojler – hotový základ pre modernizáciu. Lokalita pri parku a jazere – ideálne pre rodinu aj aktívny relax. Dobré dopravné napojenie na Senec a D1. PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj za atraktívnu cenu moderný bezbariérový 2-izbový byt v novostavbe trojpodlažného bytového domu s terasou, pozemkom, pivničnou kobkou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, nachádzajúci sa v malebnom podhorí pod východným svahom Malých Karpát na Limbašskej ulici v Pezinku len 10 km od Bratislavy. DISPOZÍCIA Dispozícia 2i bytu s celkovou úžitkovou plochou 67,93 m2, obytnou plochou 51,11 m2, terasou 17,82 m2 a pivničnou kobkou: predsieň 3,65 m2, obývacia izba 19,41 m2, spálňa 12,60 m2, kuchyňa 8,55 m2 kúpeľňa s toaletou 5,91 m2. Dispozícia bytu s rozmermi miestností je vo fotogalérii. KONCEPT BYTOVÝCH DOMOV A BYTOV Päť moderných 3-podlažných bytových domov, s pivnicami a výťahmi, zasadených v peknom a tichom prírodnom prostredí zahŕňa 1, 2, 3 a 4-izbové byty s úžitkovou plochou od 38 m2 do 200 m2 s balkónom, loggiou, terasou a záhradou. Byty majú otvorené dispozície spájajúce obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, francúzske okná a bezbariérové vstupy. V každom byte bude inštalovaná príprava na chladenie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie a prípojky internetu. Na najvyšších podlažiach bytových domov sú situované byty s terasami a peknými výhľadmi na celé okolie vinohradov. Solárny ohrev teplej vody so zateplením stavby a rekuperáciou zabezpečí energetickú triedu A0+. Každý bytový dom bude mať vlastnú plynovú kotolňu. Ku každému bytu prináleží samostatná kobka na najnižšom podlaží každého domu. Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení. Domy majú bezbariérové vstupy, výťahy, vonkajšie parkovanie a vnútorné parkovacie miesta v podzemných garážach s prípravou na elektromobilitu. Na prízemí bytových domov C a D sa navyše nachádzajú veľké záhradky s oplotením. ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňou so sanitou a obkladmi. K bytu prináleží samostatná pivničná kobka na najnižšom podlaží domu. TECHNICKÝ ŠTANDARD Bezbariérový vstup a výťah Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie Solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie Digitálne merače kúrenia, rekuperácie ENERGIE Energetická trieda AO+ Nízke prevádzkové náklady bytu Solárne panely na ohrev TUV na streche bytového domu Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV Rekuperačné vetranie bytu Bytové priečky z keramických tehál Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál Podlahové vykurovanie v kúpeľni Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie PARKOVANIE V obytnej lokalite je navrhnutých 98 vonkajších parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Parkovanie nie je v cene bytu, je možné si ho dokúpiť. LOKALITA Nový obytný komplex je situovaný v tichej lokalite malebného prostredia vinohradov a podhoria Malých Karpát s možnosťou relaxovať pri športe alebo navštíviť množstvo prírodných a kultúrnych pamiatok. V dosahu obytného komplexu sa nachádza hypermarket Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl, nákupné centrum, zástavka MHD a iné. PREDNOSTI BÝVANIA Pokojné bývanie spájajúce výhody vidieka, malého mesta a Bratislavy, bezbariérovosť, ekologickosť, nízke prevádzkové náklady, exteriérová plocha, moderné dispozičné riešenie a vyhotovenie v štandarde. PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, zariadený a slnečný 2-izbový byt s loggiou a dvoma murovanými pivnicami, situovaný v bezprostrednom dosahu centra Hlohovca na ulici Za Poštou. Dispozícia a parametre Byt s obytnou plochou 50 m² sa nachádza na 3. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu, spálňu s loggiou, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, chodbou a dve murované pivnice na prízemí. Kuchyňa je orientovaná na severozápad smerom do centra mesta, obývacia izba, spálňa a loggia sú orientované na juhovýchod — dostatok slnka počas celého dňa. Rekonštrukcia Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície kúpeľne. Vymenené boli rozvody sietí, podlahy (plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni, kuchyni a chodbe), plastové okná a osadené vstavané skrine na chodbe aj v spálni. Bytový dom a lokalita Tehlový bytový dom prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády. Na každom poschodí sa nachádzajú len dve bytové jednotky — minimum susedov, maximum súkromia. Presklené spoločné priestory pôsobia vzdušne a moderne. Okolie domu prešlo revitalizáciou, parkovisko pred domom bolo rozšírené a predzáhradka je pravidelne udržiavaná. Lokalita ponúka všetko v pešej dostupnosti — centrum mesta, obchody, školy, lekáreň aj MHD. Prednosti nehnuteľnosti - zariadený byt pripravený na okamžité bývanie - dve murované pivnice loggia s juhovýchodnou orientáciou - tehlový dom — tichý a tepelne stabilný len 2 byty na poschodí - rekonštruovaný a zateplený bytový dom (2016) - centrum mesta v pešej dostupnosti ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre nehnuteľnosti. Tel.: 0904 825 980 I Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Rezervované/PNORF – REAL ESTATE exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, vkusne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt s loggiou a murovanou pivnicou. Byt s úžitkovou plochou 47,50 m² sa nachádza na 6. poschodí (zo 7 p.) zatepleného a bezbariérového bytového domu v prírodnej lokalite Dolná Sihoť, priamo pod Zámkom na Sihotskej ulici v Hlohovci. Lokalita a výhody bývania Poloha bytového domu má jedinečný charakter rekreačnej oblasti, ktorá dokonale spája prírodu s mestskou dostupnosťou. Celý byt je orientovaný na juhovýchod do zelenej zóny, čo novému majiteľovi zaručuje absolútne ticho, pokoj a pekný výhľad. Vo vašom bezprostrednom okolí nájdete: Relax a príroda: Váh s cyklochodníkom na hrádzi, mestský lesopark Zámocká záhrada so zámockým jazierkom priamo za domom. Šport a voľný čas: Mestské kúpalisko, minigolf a moderné športové ihriská. Občianska vybavenosť: Potraviny Jednota, zastávka MHD a mestská poliklinika v pešej dostupnosti. Dispozícia a detaily bytu Vstup: Za novými bezpečnostnými dverami sa nachádza predsieň s praktickou chodbovou zostavou. Denná zóna: Otvorená dispozícia elegantne spája obývaciu izbu s kompletne vybavenou kuchyňou a výstupom na slnečnú loggiu. Nočná zóna: Samostatná, nepriechodná spálňa s priestrannou vstavanou skriňou. Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa s vaňou (prístupné z predsiene). Orientácia: Všetky okná vrátane loggie sú orientované na juhovýchod do tichého parku pri Zámku. Bytový dom Panelový bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády, disponuje bezbariérovým vstupom a výťahom. Spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom, sú čisté a udržiavané. Okolie domu je upravené a pôsobí veľmi pokojným dojmom. Prednosti nehnuteľnosti Vyhľadávaná lokalita s rekreačným charakterom Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt – pripravený na nasťahovanie bez investícií Bezbariérový prístup do domu Zrekonštruovaný a zateplený bytový dom s kamerovým systémom Bezproblémové parkovanie priamo pred domom ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj za atraktívnu cenu moderný bezbariérový 2-izbový byt v novostavbe trojpodlažného bytového domu s balkónom, pivničnou kobkou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, nachádzajúci sa v malebnom podhorí pod východným svahom Malých Karpát na Limbašskej ulici v Pezinku len 10 km od Bratislavy. DISPOZÍCIA Dispozícia 2i bytu s výmerou 62,45 m2, balkónom 4,76 m2, pivničná kobka 2,44 m2, predsieň 8,79 m2, izba 9,56, toaleta 1,98 m2, kuchyňa 6,28 m2, obývacia izba 15,77 m2 a kúpeľňa 4,14 m2. Dispozícia bytu s rozmermi miestností je vo fotogalérii. KONCEPT BYTOVÝCH DOMOV A BYTOV Päť moderných 3-podlažných bytových domov, s pivnicami (od 1,55 m2 – 2,44 m2) a výťahmi, zasadených v peknom a tichom prírodnom prostredí zahŕňa 1, 2, 3 a 4-izbové byty s úžitkovou plochou od 38 m2 do 200 m2 s balkónom, loggiou, terasou a záhradou. Byty majú otvorené dispozície spájajúce obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, francúzske okná a bezbariérové vstupy. V každom byte bude inštalovaná príprava na chladenie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie a prípojky internetu. Na najvyšších podlažiach bytových domov sú situované byty s terasami a peknými výhľadmi na celé okolie vinohradov. Solárny ohrev teplej vody so zateplením stavby a rekuperáciou zabezpečí energetickú triedu A0+. Každý bytový dom bude mať vlastnú plynovú kotolňu. Ku každému bytu prináleží samostatná kobka na najnižšom podlaží každého domu. Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení. Domy majú bezbariérové vstupy, výťahy, vonkajšie parkovanie a vnútorné parkovacie miesta v podzemných garážach s prípravou na elektromobilitu. Na prízemí bytových domov C a D sa navyše nachádzajú veľké záhradky s oplotením. TERMÍN DOKONČENIA Ukončenie výstavby a kolaudácia bytových domov december 2026. ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňou so sanitou a obkladmi. K bytu prináleží samostatná pivničná kobka na najnižšom podlaží domu. TECHNICKÝ ŠTANDARD Bezbariérový vstup a výťah Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie Solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie Digitálne merače kúrenia, rekuperácie ENERGIE Energetická trieda AO+ Nízke prevádzkové náklady bytu Solárne panely na ohrev TUV na streche bytového domu Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV Rekuperačné vetranie bytu Bytové priečky z keramických tehál Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál Podlahové vykurovanie v kúpeľni Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie PARKOVANIE V obytnej lokalite je navrhnutých 98 vonkajších parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Parkovanie nie je v cene bytu, je potrebné si ho dokúpiť. Vonkajšie parkovacie miesto 7.500,-€, garážové státie 7.500,-€. LOKALITA Nový obytný komplex je situovaný v tichej lokalite malebného prostredia vinohradov a podhoria Malých Karpát s možnosťou relaxovať pri športe alebo navštíviť množstvo prírodných a kultúrnych pamiatok. V dosahu obytného komplexu sa nachádza hypermarket Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl, nákupné centrum, zástavka MHD a iné. PREDNOSTI BÝVANIA Pokojné bývanie spájajúce výhody vidieka, malého mesta a Bratislavy, bezbariérovosť, ekologickosť, nízke prevádzkové náklady, exteriérová plocha, moderné dispozičné riešenie a vyhotovenie v štandarde. PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Hľadáte prémiové bývanie v lokalite s pulzujúcim mestským životom a originálne usporiadanie priestoru, milujete svetlo, potrebujete sa nadýchnuť, mať súkromie, očakávate kvalitu a služby za rohom. Chcete niečo viac. Viac moderné, trvácne a svieže? Už nehľadajte. V polyfunkčnom objekte KALINČIAKOVA sme mysleli presne na Vás. Dispozícia Máme pre Vás pripravený posledný 2-izbový byt v štandardnom vyhotovení, s úžitkovou plochou 60 m2, s výstupom z oboch izieb cez veľké okná na loggiu s výmerou 4,20 m2, s otvorenou dispozíciou obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, s predsieňou, chodbou, spálňou, kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou s umývadlom a oknom. Byt je orientovaný do tichej slepej Kalinčiakovej ulice. K bytu je možné dokúpiť vyhradené parkovanie v zadnej časti objektu, ktoré je prístupné cez hliníkovú automatickú bránu. Štandard bytu a technické vybavenie bytu a objektu Bezpečnostné hliníkové protipožiarne dvere, plávajúca podlaha, biele interiérové dvere s obložením a kovaním, 3x biela maľovka, vypínače, zásuvky, dlažba, obklady, vaňa, batérie, sanita, toaleta, dvojfarebné plastové okná a dvere s trojsklom, murované priečky s nadštandardnými zvukovo a tepelne izolačnými vlastnosťami a zábradlie z tvrdeného skla. Nezávislé el. podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, bytový telefón s ovládaním vstupu do objektu a el. dizajnový ohrievač vody. Lokalita a bytový dom Polyfunkčný objekt KALINČIAKOVA je odstúpený od Nitrianskej ulice a stojí na rohu ulíc Pri cintoríne a Kalinčiakovej s centrálnym vstupom do objektu a garáže z Kalinčiakovej ulice. Nachádza sa na hranici širšieho centra mesta s ideálnou pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V trojpodlažnom dome s výťahom je len 9 bytov, obchodný priestor, externé garážové parkovanie, spoločný uzamkýnateľný sklad, vonkajší odkladací priestor a schránky. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Má centrálne senzorové osvetlenie spoločných priestorov. Prednosti bývania v polyfunkčnom objekte KALINČIAKOVA Moderné mestské bývanie v budove s jedinečnou architektúrou, nezávislé manažovanie energií, priestranná a otvorená dispozícia bytu, prémiové prevedenie, limitovaná komunita rezidentov, veľké presklené plochy a nízke prevádzkové náklady. PNORF – Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj priestranný, slnečný, kompletne zariadený a vybavený 2i byt, s úžitkovou plochou 76 m2, 4.p./5p., s terasou a loggiou, nachádzajúci sa v tehlovom byt. dome v peknom prírodnom a oddychovom prostredí pri Váhu pod Zámkom na sídlisku Dolná Sihoť v Hlohovci. Dispozícia Cez nové bezpečnostné dvere sa vstupuje do chodby, na ktorej sa nachádzajú dve vstavané skrine. Oproti vstupu do bytu je obývacia izba s výstupom na terasu (9,60 m2) so sedením a hojdačkou. Na konci chodby sa nachádza priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, rebrinovým radiátorom a priestorom na práčku a sušičku. Pred vstupom do kúpeľne je vstup do priestrannej a prechodovej kuchyne s jedálňou. Za ňou sa nachádza spálňa s loggiou (4,50 m2). Všetky okná, vrátane terasy a balkóna, sú južnej orientácie do zelenej zóny povodia Váhu. Vybavenie a zariadenie Byt sa predáva s nasledujúcim kompletným vybavením a zariadením: el. teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, automatická práčka, TV, kuchynská linka, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, obývacia stena, konferenčný stolík, interiérové dvere, kúpeľňový nábytok, manželská posteľ s matracom, originálne tapety, dlažby, obklady a svietidlá, 2x vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere, vonkajšie sedenie a hojdačka. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s parametrami rekreačnej oblasti, v peknom prírodnom prostredí povodia Váhu, mestského lesoparku so zámockým jazierkom, kúpaliskom, ihriskami, obchodom Jednota, zastávkou MHD, hrádzou s cyklochodníkom a neďalekou mestskou poliklinikou. Výhody Tichá lokalita v peknom prírodnom prostredí, južná orientácia bytu do zelenej zóny, zariadená a vybavená nehnuteľnosť, možnosť okamžite bývať, inteligentná dispozícia s oddelením izieb, kúpeľňou a kuchyňou a vidiecky priestor na terase a loggie. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový byt v Trenčíne na ul. 28. októbra. Byt s celkovou rozlohou 53 m2 sa nachádza na prízemí v päťposchodovom tehlovom dome. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, nemocnica, Lidl, Kaufland,...). Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

***REZERVOVANÉ*** Ponúkame Vám exkluzívne na predaj VEĽKÝ, CELODENNE presvetlený (Východ-Západ), PLNOHODNOTNÝ (51m2), 2 izbový byt, po nedávnej, KOMPLETNEJ, REKONŠTRUKCII, s BEZPEČNOSTNÝMI vstupnými DVERAMI, s MUROVANÝM JADROM, novým SPRCHOVÝM KÚTOM a samostatným WC a s kuchyňou so vstavanou UMÝVAČKOU RIADU, s nádherným VÝHĽADOM do PARKU so vzrastlou ZELEŇOU a lavičkami POKOJNEJ LOKALITY, neďalekého JAZERA s jeho atrakciami a cyklochodníka EURO VELO od Ryby Aničky až do Maďarska, so ZASTÁVKOU MHD električky a autobusu 5 minút PEŠO, v modernizovanom, ZATEPLENOM, bytovom dome, s VYMENENÝMI stúpacími rozvodmi, s NOVÝM, TICHÝM výťahom a BEZBARIÉROVÝM prístupom z PARKOVISKA aj do PIVNICE v suteréne, Galaktická, Košice - sídlisko Nad Jazerom. BYT: • 2 izbový • VEĽKÝ, PLNOHODNOTNÝ (51m2) úžitkovej plochy • CELODENNE príjemne presvetlený (Východ-Západ) • na 7. poschodí zo 7 • s nádherným VÝHĽADOM do PARKU so vzrastlou ZELEŇOU a lavičkami POKOJNEJ LOKALITY • po nedávnej, KOMPLETNEJ, rekonštrukcii • s BEZPEČNOSTNÝMI vstupnými DVERAMI • s MUROVANÝM JADROM • novým SPRCHOVÝM KÚTOM • samostatným WC • v modernizovanom, ZATEPLENOM, bytovom dome • s NOVÝM, TICHÝM výťahom • a BEZBARIÉROVÝM prístupom z PARKOVISKA, aj do PIVNICE v suteréne DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na SVETOVÉ STRANY: Obývačka (SVýchod) • 4,69m x 3,45m = 16,2m2 • VEĽKÁ a PRIESTRANNÁ • poskytuje DOSTATOK MIESTA pre umiestnenie VEĽKEJ SEDAČKY a nábytku Spálňa (JZápad) • 4,74m x 3,45m = 16,3m2 • VEĽKÁ a PRIESTRANNÁ • poskytuje DOSTATOK MIESTA pre umiestnenie VSTAVANEJ SKRINE Kuchyňa (SVýchod) • 1,69m x 2,48m = 4,2m2 • s JEDÁLENSKÝM KÚTOM - STOLOM pre stravovanie • so zánovnou Kuchynskou linkou • s nasvietením pracovnej dosky s LED pásom • so vstavanou UMÝVAČKOU RIADU • plynovým SPORÁKOM a elektrickou RÚROU • s Digestorom KÚPEĽŇA • s NOVÝM sprchovým kútom • s PREDPRÍPRAVOU pre inštaláciu PRÁČKY a SUŠIČKY WC • SAMOSTATNÉ PREDSIEŇ • DLHÁ • poskytuje DOSTATOK MIESTA pre VEŠIAKOVÚ STENU a BOTNÍKY PIVNICA • v suteréne • s BEZBARIÉROVÝM PRÍSTUPOM do nej ROZSAH nedávnej REKONŠTRUKCIE: KOMPLETNÁ • NOVÉ ROZVODY: • ELEKTRINY a ISTIČE • VODY • ODPADU • OPTICKÉHO INTERNETU (obývačka) • NOVÉ RADIÁTORY (KORAD) • vyšší výkon, EFEKTÍVNEJŠIE VYKUROVANIE • NOVÁ PLÁVAJÚCA PODLAHA • NOVÉ STIERKY STIEN a maľovky • BEZPEČNOSTNÉ vstupné DVERE • INTERIÉROVÉ DVERE a drevené oblôžkové zárubne v izbách • KUCHYNSKÁ LINKA • s nasvietením pracovnej dosky s LED pásom • so vstavanou UMÝVAČKOU RIADU • OBKLADY A DLAŽBA • v Kúpeľni, WC a časti Predsiene pri vstupe • v KÚPEĽŇI • NOVÝ sprchový kút • umývadlo a toaletná skrinka • PREDPRÍPRAVA pre inštaláciu PRÁČKY a SUŠIČKY • PLASTOVÉ OKNÁ a ŽALÚZIE • SVIETIDLÁ v celom byte BYTOVÝ DOM: • KOMPLETNE • zrekonštruovaný • ZATEPLENÝ • modernizovaný • NOVÝ tichý VÝŤAH s automatickým OTVÁRANÍM dverí • BEZBARIÉROVÝ prístup z PARKOVISKA aj do PIVNICE v suteréne • VIDEO - DOMOFÓN • OTVÁRANIE vchodovej brány NA ČIP LOKALITA: • ulica Galaktická • Sídlisko Nad Jazerom • POKOJNÁ LOKALITA • BÝVANIE v PARKOCH, vo veľkej, vzrastlej, ZELENI • BLÍZKOSŤ • Hornádu • s jeho veľkým CYKLOCHODNÍK EURO VELO od Ryby Aničky až do MAĎARSKA ideálnym na • bicyklovanie • korčuľovanie na kolieskových korčuliach • beh až po Rybu Aničkou • Splavu • JAZERA • s jeho atrakciami • možnosťou vodného vyžitia • reštauráciami, barmi, stánkami • neďaleko ŠTRKOVISKA Krásna • veľa ZELENE a PARKOV • široké chodníky s lavičkami na dlhé prechádzky • blízkosť zastávky MHD • električky (bez zápchová dostupnosť do centra mesta a ďalej) • autobusov • prístup do centra po NOVEJ 4 prúdovej ceste • IHRISKÁ pre deti • VÝBEHY pre domácich miláčikov • ŠPORTOVISKÁ všetkého druhu OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • KOMPLEXNÁ • FRESH • KLAS • BILLA • TESCO • KAUFLAND • Obchodná Galéria s obchodníkmi • JYSK • KIK • Super Zoo a podobne • Poliklinika • Lekáreň • Lekári • Zubári • Detské ihriská • Park pre psíkov • Centrum zdravia a krásy • Futbalové ihrisko • Tenisové kurty • Basketbalové ihrisko • Materská a základná škola • Športový areál Galaktik • BILLA, MILK-AGRO • Večierka • Hostinec • Pizzeria Bella • so ZASTÁVKOU MHD električky a autobusu 5 minút PEŠO • PRÍSTUP do CENTRA mesta po 4 prúdovej rýchlo ceste • alebo ELEKTRIČKOU - POHODLNE - a bez akýchkoľvek dopravných obmedzení Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. BYT je kúpou IHNEĎ VOĽNÝ. Zavolajte mi a ja Vám bytík rád osobne ukážem.

Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový byt vo výmere 60,62m2 na 3. poschodí bytového domu bez výťahu, v obľúbenej časti starého mesta Liptovský Mikuláš, na Komenského ulici. Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň v pešej dostupnosti centra mesta, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie Dispozícia bytu pozostáva z dvoch veľkých, svetlých izieb. Z jednej izby je výstup na balkón s krásnym výhľadom na Chopok, čo predstavuje veľkú výhodu tejto nehnuteľnosti. Byt má samostatnú kúpeľňu a samostatné WC. Kuchyňa je vybavená pôvodnou kuchynskou linkou, rovnako ako aj časť interiéru bytu je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt pôsobí útulne a je orientovaný na severovýchod a juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Predáva sa so zariadením, pričom rozsah jeho ponechania je možný po dohode s budúcim majiteľom. Podlahy v byte sú pôvodné – v oboch izbách sa nachádzajú drevené parkety, v jednej prikryté linoleom. Okná sú plastové s dvoj sklom. Bytový dom je zateplený. Strecha prešla tiež rekonštrukciou . K bytu prislúcha pivnica s výmerou približne 3 m². Radi Vám pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom nášho profesionálneho hypotekárneho špecialistu. OVERENÉ REALITY , Tatiana Milanová 0907 237070, milanova@overenerealityrk.sk

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj moderne riešený 2 izbový holobyt v novostavbe na novo vybudovanej ulici v Liptovskom Mikuláši. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá spojenie komfortu, nízkych nákladov a možnosti dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu. Základné parametre: Plocha bytu: 56 m2 + pivnica Terasa: Nadštandardných 17 m2 (ideálne na letné posedenia) Stav: Novostavba (holobyt) Hlavné výhody a energetika: Tento byt bol navrhnutý s dôrazom na maximálnu úsporu a nezávislosť, čo sa odzrkadľuje na veľmi nízkych mesačných nákladoch: Vlastné kúrenie: Samostatný kotol a radiátory (máte plnú kontrolu nad spotrebou). Ohrev vody: Vlastný bojler na teplú úžitkovú vodu. Nízkoenergetický štandard: Moderná stavba, ktorá šetrí vaše náklady. Lokalita a vybavenosť: - Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou: - Občianska vybavenosť: Obchody a služby v tesnej blízkosti. Pozrite si video skutočného stavu nehnuteľnosti : youtu.be/uZ8TVlpuTRk Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel: 0910 535 020 E-mail: hromulak@overenerealityrk.sk Kontakt: Samuel Hromulák