2 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v modernej novostavbe na vyhľadávanej Tupého ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 a ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie Výmera: 68 m² Poschodie: 2/4 Stav: novostavba Kúrenie: centrálne Parkovanie: vlastné parkovacie státie, za príplatok Popis nehnuteľnosti Interiér bytu je vyhotovený v nadštandardnom prevedení s použitím kvalitných materiálov, čo zaručuje vysoký komfort a dlhú životnosť. Dispozícia je praktická a vzdušná, s dostatkom úložného priestoru a príjemnou svetelnosťou počas celého dňa. Byt je vhodný ako moderné mestské bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná príležitosť v stabilnej lokalite. Cena Cena bytu: 369 000 € Parkovacie miesto: + 20 000 € Sprostredkovateľská provízia RK: 2,5 % Ilustračná fotografia, bližšie info v RK.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj 2 izbový byt s balkónom v novostavbe z r.2018 bytového domu West v meste Galanta o výmere podlahovej plochy 59,62 m2, Nachádza na 3.poschodí/6 prístup pomocou výťahu, alebo schodiska. Dispozičné riešenie bytu: priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a východom na balkón (+2,43 m2), samostatná spálňa chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Dá sa prerobiť na 3 izbový byt. K bytu prislúcha komora na chodbe (+1,97 m2) K bytu je vo vlastníctve aj jedno súkromné parkovacie miesto. V byte sú plastové okná a vonkajšie hliníkové žalúzie, na podlahe je uložená plávajúca podlaha, v kúpeľni dlažba, interiérové dvere, bezpečnostné dvere. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, v obývačke klimatizácia. Pekný moderný byt, len sa nasťahovať. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) SUPER CENA BYT a PARKOVACIE MIESTO: 155.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ, ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

NEST realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj veľmi vkusne kompletne zrekonštruovaný tehlový byt, ktorý sa nachádza v obľúbenej časti centra mesta, na konci Študentskej ulice, priamo pri parku. Byt je priestranný, má rozlohu 62 m2 ,a nachádza sa na 1.poschodí v menšom tehlovom bytovom dome. BYT: - Kompletná rekonštrukcia bytu - Nepriechodné izby - Priestranná chodba + samostatný šatník - 2 murované pivnice - Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome - Tichý vnútroblok a plno zelene BYTOVÝ DOM: - Bytový dom je tiež po nedávnej kompletnej rekonštrukcii LOKALITA: - Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou - Priamo pri parku a pár minút od námestia - Pár minúť chôdze nákupné centrum 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=xNVDnqNj2oM V prípade záujmu vám zabezpečíme aj financovanie kúpy danej nehnuteľnosti (spolupracujeme so všetkými bankami). Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

NEST realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj k okamžitému nasťahovaniu 2 izbový byt s lodžiou, ktorý sa nachádza krásnej pokojnej časti centra mesta Zvolen, Bystrický rad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (staršieho dáta), a predáva sa zariadený ako na fotografiách. Je vhodný ako na bývanie tak aj ako investičná nehnuteľnosť - momentálne je byt prenajímaný, možnosť kúpiť aj s nájomcami. Rozloha bytu s lodžiou je 58 m2, a nachádza sa na 3.poschodí z 3, v bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je po komplexnej rekonštrukcii, okolie aj spoločné priestory sú čisté a krásne udržiavané. VÝHODY: - príjemná tichá lokalita blízko centra mesta s množstvom zelene - kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie - udržiavaný a zrekonštruovaný bytový dom - lodžia - vhodný na investíciu Po byte sa môžete poprechádzať cez 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=T35ToxcNNKc V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletné financovanie kúpy danej nehnuteľnosti (spolupracujeme so všetkými bankami). Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

NEST realitná kancelária ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt s výbornou dispozíciou v populárnom projekte Darinka. Byt sa nachádza na 6. poschodí, predáva sa kompletne zariadený a je okamžite pripravený na bývanie alebo prenájom. Základné informácie: - Dispozícia: 2-izbový byt - Úžitková plocha: 50 m² - Poschodie: 6. poschodie s výťahom - Stav: Novostavba - Príslušenstvo: Pivnica + vonkajšie parkovacie miesto Výhody bytu: - Veľká kuchyňa prepojená s obývačkou - Priestranná spáleň - Množstvo úložných riešení + pivnica - Kompletné zariadenie: byt sa predáva tak, ako ho vidíte – netreba nič dokupovať - Bezproblémové parkovanie: k bytu patrí vlastné vonkajšie parkovacie státie Lokalita a občianska vybavenosť: - Bytový dom Darinka sa nachádza v širšom centre Zvolena, v pešej dostupnosti do centra mesta, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=VzmUaHMaNHD V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletné financovanie kúpy vrátane znaleckého posudku (spolupracujeme so všetkými bankami). Viac informácií na tel.č: 0907 298 032

Byty sú ideálne pre milovníkov prírody a športových aktivít. Obyvatelia môžu využiť blízkosť Malých Karpát na prechádzky, beh, bicyklovanie či turistiku. V okolí nájdete aj Grinavské jazerá a potôčik s menším lesíkom, ktorý je vzdialený len 50 metrov od bytových domov. Tento pokojný priestor v prírode je ideálny na relax a aktívny oddych. Ponúkame na predaj 1-3 izbové byty v piatich 3-podlažných bytových domoch s výťahom v novom projekte ZELENÉ NIVY, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Kolaudácia bytov je naplánovaná na začiatok roka 2026 a celá výstavba ponúka zaujímavé, dispozičné riešenia bytov s balkónmi, terasami či s oplotenými záhradami. V cene každého bytu už bude započítaná pivničná kobka a vyhotovenie bytu do štandardu. Bývanie uprostred viníc ja sen priam každého vinára, no nemusíte byť vinári, aby ste si to mohli dovoliť. Stačí nás kontaktovať, aby sme si dohodli prehliadku Vášho nového domova. Výmera bytu 50,11 m2 + terasa 17,82 m2 + pivnica 2,3 m2 TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD BYTOV * Energetická trieda A0+ * Solárne panely na ohrev TUV * Nízke prevádzkové náklady * Digitálne merače spotreby kúrenia * V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. * Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie * Rekuperačná jednotka v každom byte * Podlahové vykurovanie v kúpeľniach * Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča * Audio-vrátnik * Pivničná kobka je v cene bytu * Každý byt má vonkajšie príslušenstvo (balkón, terasa alebo oplotená záhrada) * Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome * Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehlovým obkladom * Medzi bytové steny zo zvukovo-izolačných tehál * Bytové priečky z keramických tehál * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov * Verejné osvetlenie v lokalite * Bytové domy typu C, budú mať 12 bytov * Bytové domy typu D, budú mať 14 bytov PARKOVANIE: * Vonkajšie parkovacie miesto za doplatok 9.900,- Eur s DPH * Vnútorné parkovacie miesto, vrátane nabíjačiek pre elektromobily za doplatok 19.500,- Eur s DPH LOKALITA A JEJ OKOLIE: * Projekt Zelené Nivy sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava. Obytný komplex je vzdialený len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Vytvára nám veľmi príjemné prostredie okolitej prírody, ktorá je obklopená vinicami a Malými Karpatami, ktoré viete využiť na skok od domu skvelou cykloturistikou alebo klasickou turistikou, ktorá je v týchto končinách veľmi obľúbená.

Bývajte v modernom a jedinečnom rezidenčnom projekte od renomovaného developera, navrhnutého pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie s dôrazom na pohodlie a dizajn. Projekt spája elegantnú architektúru s funkčným mestským bývaním a ponúka atraktívne riešenia pre rezidentov aj investorov. Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Pattaya - Jomtien, len 400 metrov od pláže. Táto časť Pattaye ponúka ideálnu kombináciu príjemného bývania a výbornej dostupnosti ku všetkému, čo mesto ponúka. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchodíky a street food stánky. Apartmány v tomto projekte sú dodávané ako plne zariadené. Zariadenie je v ikonickom štýle Coco Chanel. K dispozícii máme rôzne typy apartmánov (1-2 spálne), rôzne typy výhľadov a poschodí. Ceny v tomto projekte začínajú od 145 600 €. Dokončenie projektu: 12/2029 VYBAVENIE PROJEKTU - vonkajšie bazény, detský bazén - bazén "nekonečný" svet - aqua trenažér - krištáľové jacuzzi, jacuzzi na terasách - soľná jaskyňa - sauna - holistic spa - fitnes centrum - floating jóga na bazéne - záhrady - panoramatický výťah - lounge - co-workingové priestory - priestor na usporiadanie osláv - detská zóna - hracia miestnosť - Innovative lounge - 3D tlačiareň, robotika - pekáreň, kaviareň - obchody - parkovanie - služby komorníka Vybavenie budovy je dostupné iba pre majiteľov apartmánov, prípadne nájomníkov. Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára: - rezervačný poplatok - 25% pri podpise kúpnych zmlúv - 50% možnosť rozdeliť na mesačné, kvartálne alebo polročné platby - 25% pri odovzdaní kľúčov Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

Rezidenčný wellness projekt novej generácie, navrhnutý pre moderný životný štýl, dlhodobú vitalitu a silný investičný potenciál. Predstavuje prvú rezidenčnú komunitu v Pattayi zameranú na wellness a dlhovekosť. Projekt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti, strategicky umiestnenej medzi Pattaya Bay, Jomtien Beach a Pratumnak Hill. Táto poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím, pokojom a výbornou dostupnosťou všetkých hlavných atrakcií mesta. Pláž Jomtien sa nachádza 1,2km od projektu. V okolí projektu sa nachádza všetko potrebné - obchody, kaviarne, trhy a mnoho iného. Apartmány v tomto projekte sú predávané ako plne zariadené. K dispozícii máme rôzne typy apartmánov (1-3 spálne), rôzne typy výhľadov a poschodí. Ceny v tomto projekte začínajú od 86 500 €. Dokončenie projektu: 06/2029 VYBAVENIE PROJEKTU: - moderné 6 poschodové lifestyle centrum zamerané na wellness a dlhovekosť - reštaurácia s medzinárodnou kuchyňou - klinika zameraná na wellness a dlhovekosť - co-workingové priestory - fitnes centrum (600m2) - bazény - japonský onsen - sauna a parná miestnosť - relaxačné zóny - vonkajšie strešné termálne kúpele - tropické záhrady - kyvadlová doprava na Thappraya road - lobby a recepcia - 24 hodinová bezpečnostná služba - parkovanie Vybavenie budovy je dostupné iba pre majiteľov apartmánov, prípadne nájomníkov. Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára: - rezervačný poplatok - 30% pri podpise kúpnych zmlúv - 60% možnosť rozdeliť podľa požiadaviek klienta - 10% pri odovzdaní kľúčov Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

Vivana Phuket je moderný rezidenčný projekt navrhnutý pre pohodlné bývanie, dovolenkový životný štýl a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Projekt je tvorený 4 rezidenčnými budovami, z toho jedna je pet friendly. Vivana Phuket sa nachádza v obľúbenej oblasti Kamala na Phukete, ktorá ponúka príjemnú kombináciu pokojného rezidenčného prostredia a dobrej dostupnosti ku každodenným službám aj turistickým atrakciám. Vzdialenosť od Kamala Beach je cca 1,4km - súčasťou vybavenia je kyvadlová doprava na pláž. Apartmány v tomto projekte sú dodávané ako čiastočne zariadené s možnosťou dokúpenia kompletných balíčkov vybavenia. K dispozícii máme apartmány rôznych rozmerov (1-3 spálne, penthouse), rôzne typy výhľadov a poschodí. Ceny v tomto projekte začínajú od 127 300 €. Dokončenie projektu: 12/2028 VYBAVENIE PROJEKTU - záhrady - detské ihrisko - vstupná zóna - vonkajší lounge - terasy - park pre domáce zvieratá - terasa s vírivkou - vonkajšie lobby - hlavný bazén - plavecký bazén - vírivka - detský bazén - vodopád s jaskyňou - súkromný bazén - jacuzzi - horúca vírivka - vonkajšia sky dining zóna - panoramatická terasa s priestorom na opaľovanie - co-workingové priestory - co-kitchen priestory - zasadacia miestnosť - práčovňa - fitnes centrum - zóna na jógu - lounge a herná zóna - sauna a parná miestnosť - kyvadlová doprava na pláž Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára: - rezervačný poplatok - 25% pri podpise kúpnych zmlúv - 50% možnosť rozdeliť na 2 splátky - 25% pri odovzdaní kľúčov Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

Ponúkame na predaj elegantný 2 izbový byt v srdci Starého Mesta Bratislavy, ktorý sa nachádza na lukratívnom Františkánskom Námestí priamo na pešej zóne v meštianskom dome ( ktorý patrí medzi historickú pamiatku ). Tento unikátny byt prešiel kompletnou a predovšetkým nadštandardnou rekonštrukciou v roku 2017/2018, ktorá prebehla pod dohľadom pamiatkového úradu. Boli dôkladne zateplené steny, podlahy a stropy. Orientovaný je do tichého spoločného dvora. Nachádza sa na treťom nadzemnom podlaží bez výťahu s orientáciou na juhovýchod a severozápad. MEŠTIANSKY DOM: * Trojpodlažný dom na Františkánskom námestí je jeden z najvýznamnejších meštianskych domov v Bratislave. Bol postavený na konci 16. storočia na nepravidelnom pôdoryse dvoch starších objektov. Pozemok, na ktorom stojí, bol zastavaný už počas ranného stredoveku čo dokumentuje gotické murivo. Niektoré časti objektu vznikali v priebehu ďalších storočí. V priebehu 18. storočia budova prešla, rovnako ako mnohé susedné budovy, barokovou prestavbou. Celá budova prešla dôkladnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala nielen na opravu vekom zničených častí, ale aj na zmenu dispozičného rozloženia. Rekonštrukcia sa rovnako dotkla aj vonkajšej fasády, fasád vo vnútri dvora a pavlačí. Dom je Národná kultúrna pamiatka. Vo dvore sa nachádza divadelné združenie GUNAGU a tiež galéria. ZARIADENIE BYTU: * Moderná kuchyňa obsahuje vstavané značkové spotrebiče, plynový sporák, elektrickú rúru na pečenie, digestor, umývačku riadu, chladničku s mrazničkou a jedálenský ostrovček. * V priestrannej kúpeľní sa nachádza za závesom pračka a samostatný plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody. * Vo veľkorysej obývacej izbe sa nachádza kožená sedacia súprava, jedáleň, televízor, posteľ * V spálni je dvojposteľ a jednolôžková posteľ, komody, vstavaná skriňa, písací stôl s pracovnou stoličkou. LEGENDA MIESTNOSTÍ: * Kuchyňa: 11 m² * Kúpelňa + WC: 11 m² * Obývacia izba: 37 m² * Spálňa: 32 m² ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera bytu: 94 m² * Poschodie: 3/4 bez výťahu * Orientácia: J/V - S/Z * Ideálny na investíciu VÝHODY: * Centrum mesta, pešia zóna * Nadštandardná rekonštrukcia, kvalitné a značkové materiály * Historická pamiatka V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

2-IZB. APARTMÁN V NOVOSTAVBE (2018), PARKOVANIE + PIVNICA, MAMAPAPA Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový nebytový priestor vedený ako apartmán (možnosť financovania na hypotéku), ktorý sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, v projekte MAMAPAPA. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, lokalite a kompletnému zariadeniu predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe z roku 2018, ktorá je vyhotovená v kvalitnej železobetónovej konštrukcii. Výhodou je veľmi tichá orientácia a fakt, že susedov na poschodí vôbec nepočuť. K nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie za rampou a pivničná kobka o výmere 2 m². DISPOZÍCIA A VÝBAVA Celková výmera apartmánu je 59 m², pričom pohodlie dopĺňa loggia o veľkosti 3,90 m². Priestor je svetlý a moderne riešený. Dispozícia: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou • samostatná toaleta (odvetrávanie) • loggia Vybavenie a štandard: • laminátové podlahy • vykurovanie radiátormi (spoločná kotolňa v dome) • odvetrávanie v kúpeľni aj WC • kuchyňa plne vybavená: umývačka riadu, chladnička, el. varná doska, elektrická rúra • optický internet SWAN – stabilný (majitelia pracujú z domu bez problémov) ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Nejedlého 24, Bratislava – Dúbravka • typ: 2-izbový nebytový priestor (apartmán) • Celková rozloha: 61,45 m² • rozloha apartmánu: 55,55 m² • loggia: 3,90 m² • pivničná kobka: 2 m² • parkovanie: 1× vonkajšie parkovacie státie za rampou • poschodie: 2. poschodie / 7 poschodí • novostavba z roku 2018 MESAČNÉ NÁKLADY • správa: 150 € / mesiac • elektrina: 20 € / mesiac • internet: SWAN optika APARTMÁNOVÝ DOM • novostavba z roku 2018 • kvalitná železobetónová konštrukcia • pokojné prostredie • spoločná strecha prístupná obyvateľom – posedenie, možnosť tráviť čas, robiť oslavy • smetiskové státie pri dome • spoločná kotolňa v dome LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Projekt MAMAPAPA sa nachádza v perfektne dostupnej lokalite Dúbravky: • do 10 minút pešo zastávky autobusu a električky • 10 minút pešo OD Saratov ( supermarket Billa, drogéria DM , služby) • rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu • pokojná štvrť vhodná na bývanie • množstvo zelene a rekreačných možností v okolí CENA: 239.900 Eur za apartmán + 10.000 Eur parkovacie miesto ID: 81805358 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, príprava zmlúv, koordinácia prevodu a profesionálny priebeh celej transakcie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.

Hľadáte unikátne bývanie nabité najmodernejšími technológiami pre vaše pohodlie, zasadené v krásnom prostredí vinohradov a nehnuteľnosť bez kompromisov? 1.BCR exkluzívne ponúka priestranný 2 izbový byt v malopodložnom lukratívnom projekte Viladomy Jurská v mestskej časti Nové Mesto na Jurskej ulici v Bratislave. Južne orientovaný byt na nachádza na 2 NP v 3 podlažnom bytovom dome a má výmeru cca. 76,5 m2 vrátane terasy o veľkosti 13,5 m2 a kobky o veľkosti 2,5 m2. Byt sa nachádza bytovom dome RD 05, ktorý je polohou posledný v rámci celej výstavby a je zasadený v krásnom prostredí vinohradov. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj kobka. Výnimočný projekt 6 bytových domoch, ktoré sú zasadené v krásnom prostredí vinohradov Nového Mesta a tvoria samostatný uzavretí celok. Projekt spĺňa tie najvyššie požiadavky na mestské bývanie pre človeka hľadajúceho popri svojej náročnej práci pohodlie bývania na skok od diania veľkomesta a s viacerými možnosťami dopravy do centra. V projekte bol kladený vysoký dôraz na použitie technologickej moderny v oblasti bývania šetrnej k životnému prostrediu a zároveň aj k vašej peňaženke pri prevádzkových nákladoch bytu. Krásna architektúra, komplexnosť projektu v prémiovom prevedení, svetlé veľkometrážne byty s vysokými stropmi, prostredie plné prírody prepletené cyklotrasami, efektívna doprava, a oveľa viac je vo vašom novom bývaní štandardom. Byt bude odovzdaný v 1Q2025 a stále je možný výber z ponuky nadštandardu. Dohodnite si obhliadku už dnes! KEĎ STANDARD JE OVEĽA VIAC! : - Samostatné tepelné čerpadlo pre každý byt - Rekuperáčné jednotky v byte - Podlahové kúrenie - Stropné chladenie - Základné moduly domovej inteligencie s kompletnou elektroinštaláciou na rozšírenie - Veľkoformátové 3 komorové hliníkové okná (HS portál a Floor-To-Ceiling v dennej časti) - Vonkajšie diaľkovo ovládané hliníkové žalúzie na južnej fasáde - Drevené dubové parkety - Bezfalcové dvere v obložkových zárubniach - Veľkoformátové obklady a dlažba - Kvalitná sanita Laufen alebo alt. výrobca rovnakej kvality - Príprava pre nabíjanie elektromobilu - Kobka v cene bytu POPIS BYTU: Byt označení RD5 02 na nachádza 2NP v 3 podlažnom bytovom dome. Prednosťou bytu s vysokými stropmi a veľkometrážnymi výmenami je samotná dispozícia a veľkosť bytu s terasou cca. 74 m2 (bez veľkosti kobky). Dominantou bytu je obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou o veľkosti 35,5 m2 s výstupom na terasu o veľkosti 13,5 m2. Ďalej sa posunieme do priestrannej spálni o veľkosti 19,5 m2 kde je priestor na šatníkovú vstavanú skriňu, pracovný kút a samostatné posedenie. Kúpeľňa s WC má veľkosť 5,2 m2 a stále je možné zameniť sprchovú časť za vaňu. Navyše je v cene bytu samostatná kobka o veľkosti cca. 2,5 m2 kde okrem uloženia sezónnych vecí, umiestnite všetko športové náradie vrátane bicykla. Kombinácia veľkosti bytu, terasy, úžitkových technológií a súkromia pod Malými Karpatami robí túto nehnuteľnosť jedinečnú nie len na papieri! ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU: * celková plocha bytu, terasy a kobky: cca. 76,5m² * plocha terasy: cca. 13,5 m² * plocha kobky cca. 2,5 m² * poschodie: 2 NP * orientácia bytu: juh * stav bytu: holobyt * stav bytového domu: novostavba VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + vysoký nadštandard prevedenia stavby a technológie + veľkosť bytu a použité materiáli + krásne prostredie na úpätí Malých Karpát + vlastné parkovacie státie + príprava pre nabíjanie elektromobilu + komora v cene bytu + atraktívna lokalita pre aktívny život v meste + ideálnu investícia vďaka rôznorodosti využitia + široká sieť obchodov a služieb + v dosahu škôlky, základné a stredné školy + detské a športové ihriská + výborná dostupnosť autom, vlakom a MHD + zástavka elektricky, autobusu a vlaku v blízkosti CENA NEHNUTEĽNOTI: 349.999 EUR CENA PAKROVACIEHO MIESTA: 15.500 EUR * kobka je v cene nehnuteľnosti D.: 818141255 Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.

Prémiový rezidenčný projekt s nízkou hustotou zástavby, navrhnutý ako pokojné súkromné bývanie s dôrazom na priestor, výhľady a plynulý životný štýl. Koncept projektu vychádza z filozofie „Flow Your Way, ktorá prepája modernú architektúru, pohodlie, prírodu a slobodu každodenného bývania. Projekt sa nachádza v lokalite Bang Tao pri pláži Layan. Najbližšie pláže sú dostupné v priebehu niekoľkých minút - Layan Beach približne za 5 minút a Bang Tao Beach približne za 8 minút. Apartmány v tomto projekte sú dodávané ako čiastočne zariadené s možnosťou dokúpenia kompletných balíčkov vybavenia. K dispozícii máme apartmány rôznych rozmerov (1-3 spálne, penthouse), rôzne typy výhľadov a poschodí. Ceny v tomto projekte začínajú od 323 000 €. Projekt pozostáva z 8 budov (A - H), ktoré sa líšia termínom dokončenia: budovy G a H - 12/2026, budovy B, C, E, F - 06/2027, budovy A a D - 09/2027. PRÉMIOVÉ VYBAVENIE A SLUŽBY - 1 800 m² bazénovej plochy - 8 000 m² Ayana park - co-workingové priestory - detská zóna - fitnes centrum - sauna - lobby - zóna pre domácich miláčikov - parkovanie - bezpečnostná služba Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára. Každá budova má svoj splátkový kalendár uspôsobený termínu dokončenia. Platobný plán pre budovy A a D: - rezervačný poplatok - 35% pri podpise kúpnych zmlúv - 20% 10/2026 - 25% 04/2027 - 20% 09/2027 Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

Rezidenčný projekt, ktorého architektúra spája stredomorské vplyvy s modernou eleganciou. Každý detail je navrhnutý tak, aby vytváral luxusnú, no zároveň príjemne komfortnú atmosféru bývania. Projekt sa nachádza v obľúbenej časti Rawai na juhu ostrova Phuket, len 400m od pláže Rawai. Lokalita je známa pokojnou atmosférou, množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov v bezprostrednom okolí, vďaka čomu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenný život. Apartmány v tomto projekte sú dodávané ako čiastočne zariadené. K dispozícii máme rôzne typy apartmánov (1 - 3 spálne), rôzne typy výhľadov a poschodí. Ceny v tomto projekte začínajú od 163 000 €. Dokončenie projektu: 06/2027 VYBAVENIE PROJEKTU - bazény - detská herná zóna - 50-metrový plavecký bazén - oddychový ostrov - vírivka a relaxačné zóny - záhrada - 450 m bežecká dráha - zóna na ochladenie a strečing - strešný bazén - strešný bar - lobby - co-workingový priestor - zasadacia miestnosť - súkromné pracovné miestnosti - fitness centrum - mini bar - parné miestnosti - detská herňa - práčovňa Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára - rezervačný poplatok - 25% pri podpise kúpnych zmlúv - 50% možnosť rozdeliť do 2 splátok - 25% pri odovzdaní kľúčov Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

Najnovší ultra-luxusný projekt od najoceňovanejšieho developera The Riviera Group vyrastá na absolútne výnimočnom beachfront pozemku v severnej Pattayi. Iba 298 apartmánov, čo zaručuje vyšší štandard súkromia, exkluzivity a komfortu pre každého vlastníka. Projekt sa nachádza v exkluzívnej časti Wongamat Beach, ktorá patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné oblasti mesta Pattaya. Táto severná časť mesta je dlhodobo považovaná za najluxusnejšiu zónu vďaka pokojnej atmosfére a nižšej hustote zástavby. Apartmány v tomto projekte sú dodávané ako čiastočne alebo plne zariadené v závislosti od typu apartmánu. K dispozícii máme rôzne typy apartmánov (1-3 spálne), rôzne typy výhľadov a poschodí. Ceny v tomto projekte začínajú od 262 880 €. Dokončenie projektu: 12/2029 VYBAVENIE PROJEKTU: - lobby v hotelovom štýle - záhrady na 23., 33., 36. a 39. poschodí - infinity bazén na 28. poschodí - lounge a bar - poschodový clubhouse - beachfront bazénová zóna - bar a reštaurácia - detský klub - 24 hodinové fitnes centrum - japonský Onsen - mini kino - bazén na streche clubhouse - zóna na opaľovanie na streche - 24 hodinová bezpečnostná služba Vybavenie budovy je dostupné iba pre majiteľov apartmánov, prípadne nájomníkov. Predpokladaný ročný výnos z nájmu je 6-8%. Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára: - rezervačný poplatok - 35% pri podpise kúpnych zmlúv - 15% možnosť rozdeliť na 21 mesiacov - 50% pri odovzdaní kľúčov Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

Prémiový rezidenčný projekt navrhnutý ako rozsiahly, dlhodobo budovaný koncept bývania, ktorý je rozdelený do troch samostatných fáz. Celý development sa rozprestiera na ploche 122 000 m², pričom je až 70 % územia vyhradených pre otvorené zelené plochy. Projekt sa nachádza 50m od pláže Bang Tao. Apartmány v tomto projekte sú dodávané ako čiastočne zariadené s možnosťou dokúpenia kompletných balíčkov vybavenia. K dispozícii máme apartmány rôznych rozmerov (1-3 spálne, penthouse, duplex), rôzne typy výhľadov a poschodí. Ceny v tomto projekte začínajú od 357 200 €. Dokončenie - 1. etapa (12/2026), 2. etapa (Q4/2027), 3. etapa (Q2/2029). V rámci každej etapy máme k dispozícii ešte niekoľko apartmánov (aj väčších). PRÉMIOVÉ VYBAVENIE A SLUŽBY - recepcia - lobby - fitnes centrum 1 000 m² - pilates - skupinové cvičenia - wellness centrum 5 000 m² - biznis centrum 6 000 m² - záhrady 8 000 m² - chodníky na prechádzky 3,5 km - 6 bazénov - 8 reštaurácií - kaviareň - 2 detské kluby - 2 club houses - jacuzzi - medicínske a beauty centrum - studený a horúci kúpeľ - snežná miestnosť - ľadová miestnosť - fínska sauna - ruská parná miestnosť - aroma sauna - soľná jaskyňa - hamam - cryosauna - podvodná masáž - floating - tlaková komora - sprcha s aktívnym uhlím - výživový poradca - relaxačné miestnosti - manikúra a pedikúra - termálny komplex - studené kúpele - sauna a parná miestnosť - parkovanie Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára (každá etapa má vlastný plán). Nižšie platobný plán pre 2. etapu: - rezervačný poplatok - 35% pri podpise kúpnych zmlúv - 20% 06/2026 - 20% 12/2026 - 15% 08/2027 - 10% 12/2027 Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

Copacabana Coral Reef je výnimočným príkladom modernej architektúry prepojenej s luxusným životným štýlom. Tento developerský projekt kladie dôraz na kvalitu, estetiku a pohodlie – od veľkolepého vstupného lobby cez rozsiahle spoločné priestory až po prémiové služby, ktoré budú k dispozícii rezidentom. Projekt sa nachádza v atraktívnej štvrti Jomtien, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Pattayi. Apartmány v tomto projekte sú dodávané ako plne zariadené. K dispozícii máme rôzne typy apartmánov (1 - 2 spálne), rôzne typy výhľadov a poschodí. Ceny v tomto projekte začínajú od 146 300 €. Dokončenie projektu: 12/2027 VYBAVENIE PROJEKTU - bazén s pieskom a vlnami - záhradný bazén - detský bazén - plavecký bazén - 45m plavecký bazén s vysunutou konštrukciou - lobby - mini market - fitnes centrum 360 m2 s panoramatickým výhľadom - detský klub - bar a jacuzzi na streche - záhrady - onsen - mini kino - co-workingové a biznis priestory - bežecká trať - multi športová zóna - shuttle autobus do centra mesta Možnosť financovania prostredníctvom splátkového kalendára - rezervačný poplatok - 25% pri podpise kúpnych zmlúv - 25% splátky na 30 mesiacov - 50% pri odovzdaní kľúčov Možnosť získania zľavy po úprave platobného plánu. Apartmány sú v plnom vlastníctve zahraničného občana. Našu províziu neplatíte - máme priamu zmluvu s developerom a rovnaké ceny ako developer.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt na Jégého ulici v Bratislave. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá mestský komfort s výbornou dostupnosťou, a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť v lokalite s vysokým dopytom po prenájme. V prípade záujmu je možné nadviazať na doterajší spôsob využívania bytu na prenájom, keďže je aktuálne obsadený nájomcami. Byt je tak vhodný na okamžité bývanie alebo ako stabilná investícia. Byt sa nachádza na jedenástom poschodí v dvadsaťjeden poschodovom tehlovom bytovom dome s dvomi výťahmi a ponúka celkovú výmeru 61,82 m². Tento príjemný 2-izbový byt vás zaujme svetlosťou a praktickou dispozíciou. Byt pôsobí veľmi príjemne a vzdušne, je pekne presvetlený a ponúka komfortné bývanie s moderným, nadčasovým štandardom. Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej chodbe, kde sa nachádza vstavaná skriňa po celej stene, poskytujúca dostatok úložného priestoru. Na ľavej strane je kúpeľňa zariadená vaňou a toaletou. Rovno zo vstupnej chodby vstupujeme do spálne, ktorá je príjemne presvetlená veľkým oknom, vďaka čomu pôsobí svetlo a útulne. Dennú časť bytu tvorí obývacia izba prepojená s rohovou kuchyňou, vyhotovenou v svetlej krémovej farbe v kombinácii s prírodným drevom, čo vytvára harmonický a nadčasový dojem. Z obývacej izby je výstup na balkón s výmerou 7,45 m², ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj garážové státie, ktoré je možné dokúpiť, avšak nie je podmienkou pri kúpe nehnuteľnosti. Možnosť dokúpenia komfortného garážového státia za cenu 40 000 €. Kúpa státia nie je podmienkou kúpy bytu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Jégého ulica, Bratislava - Ružinov * Poschodie: 11 / 21 * počet izieb: 2 * Celková výmera: 61,82 m² * Výmera interiéru: 54,37 m² * Balkón: 7,45 m² * Garážové státie: 14,25m² * Výťah: 2 * Kúpelňa s vaňou a toaletou * Balkón * Mesačné náklady: 154 EUR LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Ružinov, na Jégého ulici, s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Central Bratislava, Shopping Center Retro, školy, škôlky, potraviny, lekárne aj MHD. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. CENA: 295.000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia ID: 8183520 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Bývajte alebo investujte priamo v srdci Starého Mesta Bratislavy. Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt s vysokými stropmi na Mariánskej ulici v Bratislave. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s iba 12 bytovými jednotkami, čo zaručuje pokojnejšie bývanie a viac súkromia. Byt má výmeru 36 m² a dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a spacím kútom a ďalšej samostatnej spálne. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a charakter typický pre staromestské byty. Okná sú orientované do tichého vnútrobloku, vďaka čomu si užijete pokoj aj napriek absolútne centrálnej polohe. Nehnuteľnosť prešla zachovalou rekonštrukciou a disponuje vlastným kotlom, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. Praktickým benefitom je aj uzamykateľná pavlač pred vstupom do bytu. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti: kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, parky aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je možnosť rezidenčného parkovania. Stabilný dopyt po prenájme v tejto časti mesta robí z bytu atraktívnu investičnú príležitosť. Byt je bez akýchkoľvek tiarch. Zároveň je ideálny aj ako štýlové mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia autentickú atmosféru centra. Cena: 235 900 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. Nezmeškajte túto príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, priestor a pokoj prírody len pár minút od centra mesta? Tento výnimočný 2-izbový byt v Horskom parku – na Drotárskej ceste predstavuje ponuku, ktorá osloví aj náročnejších klientov. Byty s takouto terasou a v tejto lokalite sa objavujú len výnimočne – tento vás osloví kombináciou priestoru, dizajnu a súkromia. Dominantou bytu je veľkorysá terasa o rozlohe 36 m² s príjemným výhľadom, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, súkromné chvíle aj spoločenské posedenia. Samotný byt s výmerou 62 m² je moderne a vkusne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort – vstupná chodba prechádza do otvoreného denného priestoru s kuchyňou a obývačkou s priamym vstupom na terasu. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa, kúpeľňa s WC a praktická technická miestnosť. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Machnáč, v bezprostrednej blízkosti Horského parku, ktorý ponúka jedinečné možnosti oddychu v zeleni. Táto adresa je synonymom pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom z roku 2016 ponúka udržiavané spoločné priestory a príjemné rezidenčné prostredie. Komfort bývania dopĺňa garážové státie a pivnica, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou kvalitného mestského bývania. Ponuky v tejto lokalite s podobnými parametrami sa na trhu objavujú len výnimočne. Cena: 405 000 € byt + 35 000 € garážové státie + 10 000 € pivnica Ak hľadáte bývanie, ktoré spĺňa vysoké nároky na kvalitu, lokalitu aj štýl, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. © Fotografie s textom a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinova na Nezábudkovej ulici. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 4-poschodového bytového domu a je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Nezábudková ulica, Bratislava – Ružinov • Výmera bytu: 49,21 m² • Počet izieb: 2 • Stav: zariadený a ihneď obývateľný VYBAVENIE A VLASTNOSTI: • Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov a nábytku (viď foto) • Samostatná obývacia izba s moderným zariadením a dostatkom priestoru na oddych • Samostatná moderná kuchyňa s plynovým sporákom a dostatkom úložného priestoru • Jedálenský kút sa nachádza vo vstupnej chodbe • Spálňa s manželskou posteľou, vstavanými policami a množstvom odkladacieho priestoru • Kúpeľňa s dizajnovým obkladom, sprchovacím kútom a toaletou • Optický internet, plyn, rezidenčné parkovanie pred domom (PASS BA) • Bytový dom je zateplený, udržiavaný, s príjemným okolím a zeleňou LOKALITA: Ružinov – obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou: • v pešej dostupnosti: potraviny, školy, škôlky, nemocnica, reštaurácie, MHD • blízkosť Štrkovca či Ružinovského jazera ponúka príjemné prostredie pre oddych a šport • výborné napojenie na centrum mesta aj obchvat CENA: 254.900 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Jen málokterá nemovitost dokáže nabídnout pocit, že moře je skutečně součástí vašeho domova. V resortu Tiva Del Mar vás od pobřeží dělí jen několik kroků a každý pohled z balkonu připomíná, proč lidé sní o vlastním bydlení u moře. Tento prostorný apartmán 2+kk se nachází v pátém patře z osmi a z jeho balkonu se otevírá působivý panoramatický výhled na Černé moře. Horizont zde tvoří každodenní kulisu života a mění se s každým okamžikem dne. Ráno vás probudí třpytící se hladina, odpoledne osvěží mořský vánek a večer si můžete vychutnat západy slunce přímo z pohodlí vlastního balkonu. Dispozice apartmánu byla navržena s důrazem na pohodlí a praktičnost. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle s rodinou či přáteli, zatímco samostatná ložnice vytváří klidné zázemí pro odpočinek. Velkou předností je právě balkon s výhledem na moře, který rozšiřuje obytný prostor a stává se oblíbeným místem pro relaxaci. Nemovitost se prodává kompletně vybavená, takže noví majitelé mohou začít využívat svůj apartmán ihned po převzetí. Výhled na moře zde není jen příjemným bonusem. Je hlavním důvodem, proč se do tohoto místa zamilujete. Resort Tiva Del Mar patří mezi nejatraktivnější komplexy v oblasti Sveti Vlas a Elenite. Spojuje bezprostřední kontakt s mořem, kvalitní služby a klidnější atmosféru než většina velkých turistických resortů. Díky poloze přímo u pláže si můžete užívat moře doslova od rána do večera bez nutnosti kamkoliv cestovat. Majitelům a hostům jsou k dispozici: Venkovní bazén Fitness centrum Sauna Masáže Restaurace Lobby bar Dětské hřiště Soukromé parkoviště Sezónní animační programy Sveti Vlas je vyhledávaný především díky jedinečnému spojení moře a hor. Svahy Staré planiny vytvářejí společně s mořským pobřežím mimořádně příznivé mikroklima, které je ceněno pro čistý vzduch a příjemné prostředí během celé sezóny. V okolí naleznete nejen krásné pláže a promenády, ale také restaurace s čerstvými mořskými specialitami, kavárny, obchody a slavný přístav Marina Dinevi. Milovníci aktivního odpočinku mohou využít vodní sporty, výlety lodí, turistické trasy i cyklostezky vedoucí podél pobřeží. Nedaleko se nachází také historický Nesebar, jedno z nejmalebnějších měst Bulharska zapsané na seznamu UNESCO. Jeho starobylé centrum nabízí romantické uličky, historické památky a nezaměnitelnou atmosféru, která láká návštěvníky z celého světa. Roční poplatek za údržbu činí 21 € za m² a zahrnuje správu areálu, údržbu společných prostor, bazénu i kompletní resortní zázemí. Takové nemovitosti se na trhu neobjevují často. Kombinace první linie u moře, panoramatického výhledu, prostorného interiéru a vyhledávané lokality dělá z tohoto apartmánu místo, které si uchovává svou hodnotu dnes i do budoucna. Ať už hledáte vlastní útočiště pro rodinné dovolené, druhý domov u moře nebo investici s výborným potenciálem pronájmu, tato nabídka splňuje všechny předpoklady pro dlouhodobou spokojenost. Představte si rána s výhledem na mořský horizont, dny strávené na pláži vzdálené jen pár kroků od vašeho domova a večery na balkoně, kdy se hladina moře zbarví do odstínů zlata a oranžové. Právě takové okamžiky mohou být součástí vašeho života. Pokud vás tato nemovitost zaujala, ráda vám poskytnu více informací, fotografie nebo video prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po bezpečné předání klíčů, abyste si svůj nový domov u moře mohli užívat bez starostí a s jistotou, že vše proběhne hladce a profesionálně. ID nabídky 28896

Apartmán se nachází ve 3. podlaží a nabízí celkovou plochu 87 m². Díky promyšlenému uspořádání působí vzdušně, svěže a velmi příjemně. Interiér je navržen tak, aby poskytoval pohodlí během letní dovolené i při delších pobytech u moře. Srdcem apartmánu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přirozeně navazuje na velký balkon. Právě zde si můžete vychutnávat ranní kávu s výhledem na moře, sledovat třpytící se hladinu Černého moře nebo si večer dopřát chvíle odpočinku s výhledem na bazén a pečlivě upravené zahrady resortu. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a klidu pro kvalitní odpočinek. Apartmán se prodává kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Základní informace Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Typ: dvoupokojový apartmán Celková plocha: 87 m² Podlaží: 3 Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, prostorný balkon Výhled: moře a bazén Stav: velmi dobrý Vybavení: kompletně zařízený Vhodné pro: osobní užití, rekreaci, investici i pronájem Poplatek za údržbu: 14 €/m² ročně Garden of Eden – jeden z nejprestižnějších resortů na bulharském pobřeží Garden of Eden je vyhledávaný rezidenční resort, který nabízí vysokou úroveň služeb, rozlehlé zahrady a přímý přístup na pláž. Majitelé a hosté mohou využívat: sedm venkovních bazénů vnitřní bazén tři restaurace čtyři bary SPA a wellness centrum fitness centrum tenisový kurt podzemní parkování soukromou pláž rozsáhlé zahrady a promenády profesionální správu areálu Sveti Vlas – místo, kde se setkává moře s horami Sveti Vlas patří mezi nejžádanější lokality bulharského pobřeží. Jedinečné spojení mořského vzduchu a blízkosti pohoří Stará Planina vytváří mimořádně příjemné mikroklima, které je ideální nejen pro letní pobyty, ale i pro dlouhodobé bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace, kavárny, obchody i známý jachetní přístav Marina Dinevi. Oblast nabízí skvělé podmínky pro vodní sporty, výlety lodí, turistiku i cyklistiku. Milovníci klidnějšího životního stylu ocení dlouhé pobřežní promenády a příjemnou atmosféru elegantního přímořského městečka. Jen několik kilometrů od resortu se rozkládá historický Nesebar zapsaný na seznamu UNESCO. Jeho úzké kamenné uličky, starobylé kostely a restaurace s výhledem na moře patří mezi největší lákadla celého regionu. Tento apartmán představuje ideální spojení komfortního bydlení, nádherných výhledů a prvotřídního resortního zázemí. Je místem, kde si můžete užívat život u moře každý den a zároveň vlastnit nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit bulharského pobřeží. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu více informací, fotografie nebo video prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po bezpečné předání nemovitosti, abyste si svůj nový domov u moře mohli užívat bez starostí. ID nabídky 29519

Apartmán o celkové ploše 80 m² se nachází ve 2. podlaží moderního uzavřeného komplexu, pouhých 200 metrů od moře. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou dovolenou, dlouhodobé pobyty i celoroční bydlení. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj vybavený kvalitním nábytkem a pohodlnou sedací soupravou. Na obytnou část navazuje samostatná kuchyňská zóna vybavená vším potřebným pro každodenní život. Samostatná ložnice poskytuje příjemné soukromí a klid pro odpočinek. Balkon s výhledem na bazén vytváří ideální místo pro ranní snídani nebo večerní posezení po dni stráveném u moře. Apartmán se prodává kompletně zařízený včetně spotřebičů a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Základní informace Lokalita: Ravda, Bulharsko Typ: apartmán 2+kk Celková plocha: 80 m² Podlaží: 2 Dispozice: obývací pokoj, kuchyňská část, ložnice, koupelna s WC, balkon Výhled: bazén Stav: velmi dobrý Vybavení: kompletně zařízený Vhodné pro: osobní užití, rekreaci, pronájem i investici Vzdálenost od moře: přibližně 200 m Poplatek za údržbu: 600 € ročně včetně využívání bazénu nebo 200 € ročně bez využívání bazénu Lifestyle 3 – příjemné prostředí jen pár kroků od moře Uzavřený komplex Lifestyle 3 nabízí bezpečné a klidné prostředí vhodné pro rodiny, páry i majitele hledající odpočinek mimo rušná turistická centra. Součástí areálu je: venkovní bazén s dětskou částí relaxační zóny upravené zelené plochy dětské hřiště kontrolovaný vstup do areálu celoroční správa a údržba Ravda – přímořské městečko s pohodovou atmosférou Ravda patří mezi nejoblíbenější lokality jižního bulharského pobřeží. Na rozdíl od větších letovisek si zachovává příjemný klidný charakter, přesto nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost všech služeb. V pěší vzdálenosti od apartmánu najdete restaurace, kavárny, pekárny, obchody, lékárny i pobřežní promenády. Místní pláže jsou známé jemným pískem a pozvolným vstupem do moře, což ocení zejména rodiny s dětmi. Milovníci aktivního odpočinku mohou využít vodní sporty, cyklostezky, výlety lodí nebo navštívit některý z nedalekých aquaparků. Jen několik minut jízdy od Ravdy se nachází historický Nesebar zapsaný na seznamu UNESCO. Jeho starobylé kamenné uličky, romantické restaurace a nádherné výhledy na moře vytvářejí jedinečnou atmosféru, která každoročně přitahuje návštěvníky z celého světa. Nedaleké Slunečné pobřeží pak nabízí bohatý společenský život, dlouhé písečné pláže a široké možnosti zábavy během celé sezóny. Tento apartmán představuje ideální spojení pohodlí, výborné lokality a příjemné atmosféry přímořského života. Je místem, kde můžete odpočívat, trávit čas s rodinou a zároveň vlastnit nemovitost v jedné z nejoblíbenějších oblastí bulharského pobřeží. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu více informací, fotografie nebo video prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po bezpečné předání nemovitosti, abyste si svůj nový domov u moře mohli užívat bez starostí. ID nabídky 29511

ID: 1250-112 - ponúkame na predaj 2 izbový byt v lokalite Nitra - Dolné Krškany, po čiastočnej rekonštrukcii, tehlový, 2p/2p, bez výťahu, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa - vaňa, umývadlo a WC, chodba a komora, bezpečnostné vstupné dvere, stierky, plávajúce podlahy, plastové okná, vnútorné žalúzie, samostatné plynové ÚK, radiátory Korado, ohrev teplej vody cez plynový PO, 2 x zateplená murovaná pivnica ( 2m x 3m a 2m x 4,5m), zateplený bytový dom v r. 2022, nová zateplená strecha, nové stupačky, elektr. vrátnik, rezidenčné bývanie - brána na DO ( aj cez mobil ), parkovanie vo vnútrobloku, MHD, všetka občianska vybavenosť v dosahu, 5 km od centra mesta, kúpou ihneď voľný. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

ID: 008-112-TICHOa Ponúkam na predaj 2-izbový byt v centre mesta Liptovský Mikuláš na ulici 1. Mája. Byt má výmeru 79m2 a nachádza sa v historickej budove. Stavba je z kameňa a tehly, strecha je plechová a bola menená pred 5 rokmi. Okná sú plastové a podlaha je plávajúca. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu podlahy, strechy, nové elektrické rozvody, vodoinštaláciu, omietky, obklady stien, dlažbu, novú kúpeľňu a kuchynskú linku. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii, s výnimkou plynu, na ktorý je možné sa dodatočne napojiť. Byt sa predáva aj so zariadením. Tento byt ponúka bývanie v historickom prostredí so skvelou polohou v centre mesta a je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s jedinečnou atmosférou. Cena za túto nehnuteľnosť je 169 000 € vrátane poplatkov súvisiacich s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 881 639 alebo mailom na klucka@realitybemi.sk

REZERVOVANÝ Viete si predstaviť bývanie v meste a súčasne blízko prirody? Takéto bývanie ponúka 1,5 izbový byt (menší 2 izbový) v jednej z najobľúbenejších lokalít Košíc – Nad jazerom. Lokalita je známa množstvom zelene, blízkosťou jazera a výbornými možnosťami na oddych aj šport (cyklotrasy, chodníky, detské a workoutové ihriská). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -výmera: 42 m² -poschodie: 3 / 9 -orientácia: juh (slnečný byt) do parku -stav: pôvodný s menšími úpravami -dispozícia: predsieň, obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, WC, špajza a pivnica -zateplenie bytového domu, nový výťah, nová brána STAV BYTU: -vymenené plastové okná -bezpečnostné vstupné dvere -ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv LOKALITA: -krásne prostredie plné zelene -v blízkosti jazero -cyklistické trasy a chodníky na prechádzky -kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD,... ) PREČO PRÁVE TENTO BYT: -výborná poloha -dobrá dispozícia s potenciálom úprav -vhodný na bývanie aj investíciu Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Prvých pár fotiek sú len vizualizácie - apartmány sú vo výstavbe. Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán A04 v Námestove - Polom, ktorý sa nachádza na 3. poschodí novostavby v industriálnom štýle. Apartmán zaujme nielen premyslenou dispozíciou, ale aj kvalitným technickým vyhotovením celej budovy a možnosťou výberu štandardu dokončenia podľa Vašich predstáv. Lokalita: Námestovo - Polom Dispozícia apartmánu: - zádverie: 3,33 m² - kúpeľňa: 4,46 m² - spálňa: 12,49 m² - obývacia izba s jedálňou: 13,88 m² - kuchyňa: 8,98 m² - balkón: 2,50 m² Celková výmera: 45,64 m² Budova je zhotovená ako betónový monolitický skelet so seizmickou ochranou, pričom bol použitý kvalitný vodostavebný betón. Projekt je navrhnutý v atraktívnom industriálnom štýle s vysokými loftovými stropmi a priznanými betónovými prvkami, čo dodáva bývaniu jedinečný charakter. Ako výplňový materiál stien a priečok bol použitý YTONG systém, doplnený o akustickú tehlu SILKA medzi jednotlivými apartmánmi, čím je zabezpečený vyšší komfort bývania a lepšia zvuková izolácia. K ďalším benefitom patria: - okná SALAMANDER, profil 92 mm, s izolačným trojsklom - osadenie do „teplého“ ostenia bez tepelných mostov - kvalitná fasádna izolácia ROCKWOOL 200 mm - akustická kročajová izolácia v podlahách - osobný výťah SCHINDLER pre 6 osôb - vodné podlahové kúrenie s inteligentnou reguláciou - samostatný elektromer a vodomer pre každý apartmán - celohliníkový balkón so skleneným zábradlím v odtieni antracit K apartmánu je možné zvoliť si z 3 variantov vyhotovenia: MOŽNÝ ODPOČET DPH! Štandard – 128 870 € s DPH Apartmán v štádiu holobyt, stavebne dokončené steny, biely náter, vodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, vstupné protipožiarne dvere, vypínače, elektrická predpríprava na svietidlá, loftové betónové stropy s priznanými prvkami, predpríprava kúpeľne vrátane Geberitu, predpríprava vonkajších žalúzií, celohliníkový balkón a kompletné realitné služby. Komfort – 133 370 € s DPH V cene je navyše oproti štandardu zahrnutá pivničná kobka 2,7 m² pri výťahu, vonkajšie žalúzie vo farbe antracit a ovládanie kúrenia cez mobilnú aplikáciu. Exclusive – 160 870 € s DPH V cene získate okrem variantu Štandard a Komfort navyše aj parkovacie státie v suteréne o výmere 17 m² a možnosť návrhu interiéru od profesionálov. V podzemí sa nachádzajú garážové státia s možnosťou odkúpenia. V okolí budovy je zároveň k dispozícii 35 parkovacích miest s možnosťou rezervácie. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na 0908930674 alebo vrabova@realitybemi.sk alebo navštívte stránku centrumpolom.sk

262-112-MACHO Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 58 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí moderne postavenej 10-ročnej bytovky Domus Petra pod Sokolice. Byt je bez balkóna, slnečný a udržiavaný, ideálny pre mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a vybavenie: 2 samostatné izby Kuchyňa spojená s obývacou časťou Kúpeľňa s miestom na práčku Samostatné WC Byt v pôvodnom 10 ročnom stave Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti OD Max, OC Merina, Kaufland, školy, škôlky a zdravotné zariadenia. Výborná dostupnosť MHD a ciest do centra mesta. Výhody: Moderná, 10-ročná bytovka Slnečný byt Plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Kľudné prostredie s bezpečnou susedskou komunitou

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán v Námestove - Polom, ktorý sa nachádza na 3. poschodí novostavby v industriálnom štýle. Apartmán zaujme nielen premyslenou dispozíciou, ale aj kvalitným technickým vyhotovením celej budovy a možnosťou výberu štandardu dokončenia podľa Vašich predstáv. Lokalita: Námestovo - Polom Dispozícia apartmánu: - zádverie: 3,94 m² - kúpeľňa: 4,40 m² - spálňa: 11,88 m² - obývacia izba s jedálňou: 14,03 m² - kuchyňa: 12,02 m² - šatník: 3,86 m² - balkón: 2,50 m² Celková výmera: 53,67 m² Budova je zhotovená ako betónový monolitický skelet so seizmickou ochranou, pričom bol použitý kvalitný vodostavebný betón. Projekt je navrhnutý v atraktívnom industriálnom štýle s vysokými loftovými stropmi a priznanými betónovými prvkami, čo dodáva bývaniu jedinečný charakter. Ako výplňový materiál stien a priečok bol použitý YTONG systém, doplnený o akustickú tehlu SILKA medzi jednotlivými apartmánmi, čím je zabezpečený vyšší komfort bývania a lepšia zvuková izolácia. K ďalším benefitom patria: - okná SALAMANDER, profil 92 mm, s izolačným trojsklom - osadenie do „teplého“ ostenia bez tepelných mostov - kvalitná fasádna izolácia ROCKWOOL 200 mm - akustická kročajová izolácia v podlahách - osobný výťah SCHINDLER pre 6 osôb - vodné podlahové kúrenie s inteligentnou reguláciou - samostatný elektromer a vodomer pre každý apartmán - celohliníkový balkón so skleneným zábradlím v odtieni antracit K apartmánu je možné zvoliť si z 3 variantov vyhotovenia: MOŽNÝ ODPOČET DPH! Štandard – 148 750 € s DPH Apartmán v štádiu holobyt, stavebne dokončené steny, biely náter, vodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, vstupné protipožiarne dvere, vypínače, elektrická predpríprava na svietidlá, loftové betónové stropy s priznanými prvkami, predpríprava kúpeľne vrátane Geberitu, predpríprava vonkajších žalúzií, celohliníkový balkón a kompletné realitné služby. Komfort – 153 250 € s DPH V cene je navyše oproti štandardu zahrnutá pivničná kobka 2,7 m² pri výťahu, vonkajšie žalúzie vo farbe antracit a ovládanie kúrenia cez mobilnú aplikáciu. Exclusive – 180 750 € s DPH V cene získate okrem variantu Štandard a Komfort navyše aj parkovacie státie v suteréne o výmere 17 m² a možnosť návrhu interiéru od profesionálov. V podzemí sa nachádzajú garážové státia s možnosťou odkúpenia. V okolí budovy je zároveň k dispozícii 35 parkovacích miest s možnosťou rezervácie. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s kvalitným technickým prevedením, nadčasovým dizajnom a možnosťou prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných požiadaviek. Prostredníctvom nášho hypotekárneho centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na 0908930674 alebo vrabova@realitybemi.sk