2 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj útulný a veľmi dobre dispozične riešený 2-izbový byt situovaný na Píniovej ulici, mestská časť Bratislava – Vrakuňa. Byt má celkovú výmeru 58,8 m² vrátane loggie s rozlohou 2,23 m², nachádza sa na 1/4 poschodí bytového domu bez výťahu. Vďaka praktickému rozloženiu miestností a dostatku denného svetla pôsobí príjemne priestranne. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou a práčkou, modernej obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na loggiu. Súčasťou bytu je aj samostatná spálňa, ktorá ponúka priestor na šatník aj pracovný kút. Byt sa predáva čiastočne zariadený s dostatkom úložných priestorov, práčkou a chladničkou. Novému majiteľovi poskytuje možnosť rýchleho bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha bytu: 56,5 m² + loggia 2,23 m² poschodie: 1/4 (bez výťahu) plastové okná so žalúziami radiátorové kúrenie klimatizácia pivnica - latková 1,05 m2 zateplený bytový dom udržiavaný stav bez nutnosti väčších investícií LOKALITA Vrakuňa patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a dobrej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, služby aj zastávky MHD s pohodlným napojením do centra mesta. Kontakt: Kosiba Miloš 0915 697 799 kosiba@kosibareality.sk Uvedená cena je vrátane:
 - provízie RK - právneho servisu
 - katastrálnych poplatkov a notárskych poplatkov spojených s KZ
 - listu vlastníctva na Vaše meno
 - asistencia pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti
 - vybavenie úveru na financovanie nehnuteľnosti

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj 2i byty s loggiou v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byty majú celkovú výmeru od 49,01m2 do 50,72m2 (výmera podlahovej plochy od 45,44m2 do 47,15 plus výmera loggie 3,57 m2). Byty budú zariadené v štandarde podľa výberu klienta. Cena od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 1.Q 2026! Financovanie 15% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85% po kolaudácii !!!OBHLIADKY BYTOV UŽ PREBIEHAJÚ!!! Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) 4i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere od 127m2 v štandarde s cenou 680.670€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ veľmi pekný kompletne zariadený 2i byt bez loggie na Vilovej ulici v Petržalke, NESKOLAUDOVANÝ. Kompletne zariadený 2-izbový byt bez loggie je umiestnený v nadstavbe bytového domu v Petržalke. Prináša maximálny komfort bývania. Byt sa nachádza na 9/9 poschodí s novým výťahom. Bytový dom - 12-ročná nadstavba na bytovom dome, byt NIE JE SKOLAUDOVANÝ, - tiché prostredie, krásne upravené okolie so zeleňou Byt Celková výmera bytu je 42,50 m2. Dispozícia Vstupná chodba so vstavanou skriňou, vľavo kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kuchynská linka do tvaru L – s rúrou, varnou doskou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, so sedačkou, konferenčným stolíkom, obývacou stenou, TV, spálňa so vstavanou skriňou, manželskou posteľou. Byt má vlastné plynové kúrenie, plynový kotol je umiestnený vo WC. Orientácia bytu – obývacia izba je orientovaná na východ a spálňa na západ. Lokalita Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (Tesco, školy, škôlky, detské ihriská, obchody, športoviská). Vynikajúca dostupnosť autom i MHD do centra Bratislavy 10 min., vlaková stanica s priamym spojením do Viedne. V pešej dostupnosti kúpalisko Matador. Cena nehnuteľnosti: 164.900,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho poradenstva Parkovanie: dostupné v okolí bytového domu V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr.Katarína Demiančok, RSc. +421 907 893 276 katarina.demiancok@finsta.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

LUXUS, PRIESTOR A KOMFORT V JEDNOM, ŠTÝLOVÝ KOMPLETNE ZARIADENÝ PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU TERASOU V PROJEKTE NOVÝ JANTÁR JAROVCE. Realitná kancelária NestGroup vám predstavuje bývanie, kde už všetko vyriešili za Vás. Stačí si priniesť osobné veci a môžete si užívať nadštandardný 2-izbový byt s veľkým balkónom, dizajnovým zariadením a komfortom, ktorý cítiť v každom detaile. Ideálny na bývanie či ako rozumná investícia. Rozloha: podlahová plocha bytu: 51,2 m2 terasa: 13,2 m2 celková výmera: 64 m2 - 1. poschodie - garážové parkovacie miesto - pohodlne zaparkujete a suchou nohou výťahom až k bytu - pivničná kobka, ktorá poskytne praktický úložný priestor navyše Dispozícia a vybavenie: Interiér bytu bol navrhnutý architektom s dôrazom na čisté línie, kvalitu materiálov a maximálne využitie priestoru. - vstupná chodba s úložným priestorom - plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, elegantne prepojená s jedálenským kútom a obývacou izbou - obývacia izba s efektnou betónovou stenou - kvalitný nábytok na mieru značky Egger - záclony, závesy aj sieťky proti hmyzu - veľká terasa prístupná priamo z obývačky - ponúka ideálny priestor na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie s priateľmi - elegantná spálňa so vstavanou rolldor skriňou s výstupom na terasu - samostatná toaleta s umývadlom - moderná kúpeľňa s vaňou Lokalita: Pokojná rezidenčná časť plná zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu či do susedného Rakúska - jednoducho a bez komplikovaných objazdov. Verejná doprava je dostupná v pešej vzdialenosti, takže spojenie s mestom je pohodlné a rýchle. Okolie poskytuje aj rozsiahle cyklotrasy - ideálne pre cyklistiku, korčule či beh. Len pár minút od bytu sa nachádza Jarovecké rameno vhodné na kajakovanie, paddleboarding alebo len prechádzku popri vode. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, praktickosť a dobrú adresu, tento byt Vám to všetko ponúka v jednom. Neváhajte, kontaktujte ma a presvedčte sa na vlastné oči. Cena nehnuteľnosti: byt vrátane zariadenia: 256.900,- € garážové státie: 25.000,- € pivničná kobka: 6.000,- € CELKOVÁ CENA: 287.900,- € Viac info: Veronika Juríková 0918 965 881

Využite poslednú príležitosť na kúpu bytu priamo od developera v obľúbenom projekte Zelené dvory. Tento slnečný 2-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí v bloku D na Hornostavskej ulici a je pripravený pre svojho prvého majiteľa. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Umiestnenie: 4. poschodie (poskytuje viac svetla a súkromia). Moderný interiér: Obývacia izba plynule prepojená s kuchynským kútom a výstupom na balkón. Kúpeľňa: Kvalitné prevedenie s vaňou. Stav Štandard: Byt sa predáva so započítaným štandardom (podlahy, dvere, sanita). Kuchynskú linku si môžete zariadiť presne podľa svojho vkusu. Pivnica: Murovaná kobka v suteréne je súčasťou ponuky. SERVIS NA KĽÚČ (Zariaďte sa bez starostí): Vizualizácia v galérii je z identického bytu, ktorý sme už realizovali. Pre nového majiteľa vieme zabezpečiť: Kompletné stolárske práce (kuchyňa, skrine) a interiérový dizajn. Zariadenie na mieru – odovzdáme vám byt pripravený k nasťahovaniu. Rent Management: Profesionálna správa nájmu pre investorov. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť vlastné vyhradené parkovacie miesto za rampou priamo pred vchodom do bytovky Cena miesta: 12.000 € EKONOMIKA A PARAMETRE: Výmera: 42 m² Mesačné náklady: len cca 130 €. Lokalita: Hornostavská ul., blok D – tichá časť projektu s výbornou dostupnosťou. PREČO TENTO BYT? Priamo od developera – transparentný proces a záruka. Posledný voľný byt tejto dispozície v bloku D. Výhľad zo 4. poschodia – svetlý a vzdušný interiér. Nízke náklady – ideálne ako investičný byt s okamžitým výnosom. Možnosť dokončenia na kľúč – postaráme sa o dizajn aj realizáciu. CENA: 156.000 € + 12.000 €

Fakty o byte: Výmera: 62.10m2 Loggia: 6.1m2 Pivnica: 2.5m2 Poschodie: 7. poschodie / 7 Stav bytu: čiastočne zrekonštruovaný Úvod: Tento byt ponúka kombináciu toho, čo sa dnes hľadá najviac – výbornú dispozíciu, množstvo svetla a lokalitu plnú zelene s výbornou dostupnosťou do mesta. 👉 Pre lepšiu predstavu potenciálu sú súčasťou prezentácie aj vizualizácie moderného zariadenia – ukazujú, ako sa dá byt jednoducho premeniť na štýlové bývanie v prírodných, nadčasových tónoch. Prečo toto bývanie? Jedným z najväčších benefitov je otvorený juhovýchodný výhľad, ktorý siaha až smerom na bratislavské Nivy. Okolie bytového domu je mimoriadne príjemné – veľa zelene, priestor na venčenie psíka a množstvo detských ihrísk, vrátane jedného priamo pod domom. Bonusom je priestranná pivničná kobka a loggia s dostatkom priestoru a súkromia na pravidelný relax. Dispozícia a zariadenie: Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt pozostáva z troch samostatných izieb, pričom obývacia izba je prepojená s loggiou a poskytuje príjemný priestor na oddych aj spoločenské chvíle. Spálňa má výmeru približne 13 m² a ponúka dostatok priestoru aj pre väčšie zariadenie. Tretia izba s rozlohou okolo 10 m² je ideálna ako pracovňa, hosťovská izba alebo detská. Kuchyňa s výmerou 5,2 m² je samostatná a šikovne oddelená od obývacej časti, takže nepôsobí rušivo. Kúpeľňa a toaleta sú riešené oddelene. Na priestore pridáva loggia s výmerou 6,1m2 pravidelného tvaru s dostatkom priestoru na situovanie príjemného posedenia. Stav a technológie: Byt prešiel pred predajom základnou úpravou, v rámci ktorej boli vymenené podlahy a realizovaná kompletná maľovka. Vďaka tomu pôsobí čisto, sviežo. Rozvody sú pôvodné a kúpeľňa spolu s toaletou sa nachádzajú v pôvodnom umakartovom jadre, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv bez nutnosti odstraňovania starších zásahov. Pre záujemcov máme nachystanú cenovú ponuku na dokončenie elektriny, ktorej výmena by vás vyšla 2.000 EUR a prerávku kúpeľne za 8.000 EUR. Spolu s výmenou kuchyne (4.000 EUR) by kompletné dokončenie nemalo stáť viac ako 15.000 EUR. Bytový dom: Bytový dom bol postavený v roku 1969 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Je zateplený, má vymenené stupačky a v najbližšom období je plánovaná obnova spoločných priestorov a výťahu. Tieto investície zvyšujú komfort bývania a zároveň prispievajú k rastu hodnoty nehnuteľnosti. K bytu patrí aj priestranná pivničná kobka. Bezprostredné okolie ponuky: Okolie bytového domu je mimoriadne príjemné, plné zelene a poskytuje dostatok priestoru na oddych aj každodenné fungovanie. Nájdete tu množstvo plôch vhodných na venčenie psov a viacero detských ihrísk, pričom jedno sa nachádza priamo pod domom a väčšie ihrisko je približne 9 minút pešo pri nákupnom centre s Billou a lekárňou. O lokalite: Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť, keďže zastávka autobusu sa nachádza priamo pod domom a zo zastávky Magurská sa rýchlo napojíte na širšiu sieť MHD. Stromová ulica je dostupná približne do 7 minút pešo smerom dolu kopcom a asi 10 minút opačne. Veľkým benefitom je aj bezproblémové parkovanie bez parkovacej politiky s dostatkom miest priamo pred domom. V blízkosti sa nachádza kancelársky komplex Westend aj nemocnica Kramáre, čo ocenia najmä pracujúci v tejto oblasti. Voľný čas je možné tráviť v prírode, napríklad na Kamzíku, Železnej studienke alebo v Horskom parku. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. Na predaj 2-izbový byt od 145 499 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 40,3 m², v cene od 145 499 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba začala v novembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 3. NP Balkón 9,2 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Možnosť dokúpiť k bytu parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom. 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 145 499 € https://youtube.com/shorts/TJUcT6bPiqM?si=OiKAsDR8i08SwZL6 https://youtube.com/shorts/1HeBMzTdRxU?si=WpClDy92nBNkbTvl https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. 2-izbový byt s balkónom, novostavba Báhoň Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 40,3 m² v novostavbe v obci Báhoň, v projekte Rezidencia Potôčik. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Výstavba začala v novembri 2025. Súčasťou bytu je balkón o výmere 9,2 m². Byt je možné kúpiť ako holobyt alebo s dokončením do štandardu podľa výberu. Základné informácie: 2-izbový byt úžitková plocha 40,3 m² balkón 9,2 m² 3.NP novostavba bytový dom s výťahom možnosť výberu vyhotovenia Vybavenie bytu: podlahové kúrenie okná s izolačným trojsklom predpríprava na klimatizáciu predpríprava na vonkajšie žalúzie parkovanie v uzavretom areáli zabezpečený vstup do areálu Lokalita: Obec Báhoň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane školy, škôlky, obchodov a lekára. V obci sa nachádza vlaková stanica s pravidelným spojením do Bratislavy a Trnavy. Dobrá dostupnosť aj autom. Cena: od 145 499 € Platobné podmienky: 15 % pri podpise zmluvy 85 % po kolaudácii bytu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. https://youtube.com/shorts/8Z03oT6qFPs?si=JbMPOxn4SY4zDM6j

Poznáte byty s predsieňami a balkónmi, ktoré pripomínajú skôr kočikárne? To, čo im často chýba, sa tu architektom podarilo vytvoriť — využiteľný priestor pred bytom, spoločný len s jedným susedom. Uzamykateľný, oddelený od hlavného schodišťa a praktický pre každodenný život. Priestor, ktorý byt prirodzene zväčšuje a vytvára príjemnejší pocit súkromia. Aj samotný byt s výmerou takmer 60 m² patrí medzi priestrannejšie 2-izbové byty. Dispozične pozostáva z: ✔ predsiene ✔ veľkej obývačky s balkónom ✔ priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou ✔ samostatnej izby ✔ kúpeľne ✔ samostatného WC ✔ komory / šatníka Byt je v pôvodnom stave. Nie je to „showroom“ moderného bývania, ale práve preto dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou bytového domu sú aj dva výťahy, z toho jeden nákladný. Či už ide o sťahovanie, bicykel, kočík alebo objemnejšie veci, každodenné fungovanie je výrazne pohodlnejšie než v mnohých bytových domoch len s klasickým osobným výťahom. Ak hľadáte byt s dobrým priestorovým základom, súkromím a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa seba, oplatí sa ho vidieť osobne. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulici Čiližská v Bratislave. Nachádza sa na 8. poschodí v 11. poschodovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2015 s dvomi výťahmi. Bytový dom má Energetický certifikát. VÝMERA: Byt vo výmere 46,42 m2, loggia 2,5 m2 a pivnica 2 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, kde sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Priamo sa prechádza do obývacej izby so vstupom na loggiu, ktorá je spojená s kuchyňou. Z obývacej izby je vstup do spálne. ZARIADENIE BYTU: Kuchynská linka – elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V obývacej iba – sedačka, konferenčný stôl, poličková zostava, vstavaná skriňa, klimatizácia. Spálňa – manželská posteľ, nočné stolíky, poličková stena. Kúpeľňa – práčka. Predsieň – vstavaná skriňa. Orientácia bytu na východ. Mesačné náklady pre 1 osobu: Správca 108,- z toho FO 19,55-, Elektrina 20,-. Byt sa predáva zariadený. Parkovanie: dve vonkajšie parkovacie miesta v cene – 1 parkovacie státie 10.000,-, 2 parkovacie státia 18.000,-. (nie je podmienkou predaja) LOKALITA: Byt sa nachádza v MČ Vrakuňa. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, služby. V blízkosti MHD zastávka (trolejbus, autobus), vlaková zastávka. Vrakunský lesík pre bežcov, cyklistov, s detským ihriskom pre deti, športovou časťou, možnosť opekania. Prečo kúpiť tento byt : - novostavba s dvomi parkovacími státiami - zariadená nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého bývania - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom Konečná cena nehnuteľnosti je 208.500,- Eur + dve parkovacie státia 18.000,-, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

F463-112-MATE3 Exkluzívne na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v meste Banská Štiavnica. ROZLOHA: • úžitková plocha bytu - 49 m² • celková plocha (vrátane 2 pivníc) - 65 m² POSCHODIE: • zvýšené prízemie z 2. poschodí DISPOZÍCIA: • vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa • chodba (3,1 m²) - funkčný vstupný priestor prepájajúci všetky časti bytu • kúpeľňa s WC (7,2 m²) - kompletne zrekonštruovaná s el. regulovateľným podlahovým kúrením a rebríkovým radiátorom • obýv. izba s kuch. kútom (25,5 m²) - kvalitná krbová pec, profesionálne odhlučnená stena, vybrúsené drevené parkety • kuchynská časť - moderná linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka, varná doska, chladnička), integrovanými zásuvkami a USB portmi • spálňa (13,6 m²) - s vybrúsenými parketami, 100 % zatemňovacou roletou a akustickou izoláciou steny pre maximálne súkromie BYT: • kompletná rekonštrukcia (rozvody, steny, podlahy, okná, dvere) • svetlé miestnosti s orientáciou na východ a západ • ideálny aj ako investičný apartmán na krátkodobý či dlhodobý prenájom • mesačné náklady - cca 122 eur mesačne VYKUROVANIE: • kombinácia elektrického podlahového kúrenia (kúpeľňa, kuchyňa), elektrických konvektorov a krbových kachlí • využíva sa nízka tarifa elektrickej energie • priemerná ročná spotreba palivového dreva 3-5 m³ s možnosťou uskladnenia v dvoch priestranných pivniciach OHREV VODY: • elektrický bojler (150 l) KONEKTIVITA: • optický internet a TV v dome (MCNET) • aktuálne zavedený rýchly 4G internet Orange BYTOVÝ DOM: • zateplený tehlový bytový dom s celkovo 6 bytmi • verejné, bezproblémové parkovanie priamo pri dome LOKALITA: • exkluzívna lokalita: Banská Štiavnica • Kalvária (UNESCO) - pešia dostupnosť 3 minúty • historické centrum - pešia dostupnosť 15 minút • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí • vyhľadávaná lokalita pre cestovný ruch a oddych 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/4106aebe-88da-4030-90ec-0e81e10c27f6 VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - youtube.com/shorts/JM0jo2vNXGo CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: Mário Tkáč - realitný maklér Finanzpartner reality mobil - 0948 125 135 mail - mario.tkac@fpreality.sk web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku tejto jedinečnej investičnej príležitosti ešte dnes!

B10 Vám ponúka na predaj moderne zariadený 2 izbový byt v obľúbenom a žiadanom projekte Slnečnice – zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej v bratislavskej Petržalke. Tento svetlý byt s veľmi príjemnou atmosférou predstavuje ideálnu voľbu pre človeka alebo pár, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie bez ďalších investícií. Byt sa nachádza v novostavbe kolaudovanej v roku 2021 a predáva sa prevažne zariadený, pričom súčasťou ostáva väčšina nábytku vyhotoveného na mieru. Veľkým benefitom je kvalitná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Gorenje, či klimatizácia v obývacej izbe. Nových majiteľov poteší aj fakt, že byt je čerstvo vymaľovaný (pozn.: na fotkách ešte nevidieť). Samotný byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 (nie prízemie). Situovaný je v modernom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Nakoľko sa jedná o novostavbu, bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Výmera samotného bytu je 50m2 + priestranná loggia má 7,9m2. Orientácia bytu je na západ. Byt ponúka veľmi praktickú a vzdušnú dispozíciu s dôrazom na dennú časť bytu. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba so zrkadlovou vstavanou skriňou poskytujúcou množstvo úložného priestoru. Z chodby je vstup do kúpeľne s toaletou a následne do dennej časti bytu. Dominantou nehnuteľnosti je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kuchyňa bola vyhotovená stolárom na mieru s dôrazom na praktickosť, dostatok pracovnej plochy aj úložných priestorov. Zo spálne aj z obývacej izby je prístup na veľkorysú loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Spálňa disponuje dostatkom priestoru na manželskú posteľ aj šatníkovú skriňu. Byt pôsobí veľmi príjemným a funkčným dojmom bez hluchých miest. V byte sa nachádza klimatizácia v obývacej časti a vďaka kvalitnému prevedeniu stavby je bývanie komfortné aj z pohľadu hlučnosti. Samozrejmosťou je možnosť využívania optického internetu (aktuálne Magio). Lokalita Slnečnice patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa časti Bratislavy. Priamo medzi bytovými domami sa nachádza viacero detských ihrísk a centrálne komunitné ihrisko, čo vytvára veľmi príjemné prostredie pre rodiny aj mladé páry. Zóna Mesto je obľúbená aj vďaka bohatej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete Slnečnice Market, nákupno-gastro zóna s obchodmi, službami a možnosťami stravovania, ktorá tvorí prirodzené centrum celej štvrte. V blízkosti je tiež plánované zriadenie fitness centra Form Factory. Lokalita ponúka veľmi dobré dopravné napojenie – zastávka autobusu len 5 minút a zastávka električky je vzdialená približne 10 minút chôdze a zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. Vďaka modernej infraštruktúre, množstvu zelene a občianskej vybavenosti ide o miesto, ktoré ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou perspektívou do budúcnosti. K bytu je možné dokúpiť garážové státie za cenu 26.000,-€. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138171 Cena: 264 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

HERRYS - Na predaj priestranný 2 izbový byt na Vietnamskej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj útulný, svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Trnávka, na Vietnamskej ulici. Byt je situovaný na 4 poschodí/5. bytového domu. K bytu prislúcha priestranná lodžia, ideálna na oddych či posedenie + balkón z kuchyne. Titulná fotka je ilustračná.Rok kolaudácie 1969.Parkovanie: verejné Základné informácie:•výmera bytu: 57,24 m² •výmera lodžie: 8 m² + balkón 2 m² •orientácia: J/V - S/Z •mesačné zálohové platby správcovi a elektriny: 180 € BENEFITY •priestranný byt •nový kuchynská linka so spotrebičmi •priestranná lodžia + balkón •tichá lokalita •zrekonštruovaný bytový dom DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa s balkónom a priestranná spálňa s lodžiou. LOKALITA Byt na adrese Vietnamská 42 sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Bratislava – v lokalite Trnávka/Ružinov, ktorá je obľúbená najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra aj na diaľnicu a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí.Byt sa nachádza v pokojnej časti Ružinova na Vietnamskej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej alebo krátkej automobilovej vzdialenosti sa nachádzajú nákupné možnosti, reštaurácie, služby, školy aj škôlky.Veľkou výhodou je blízkosť nákupného centra Avion Shopping Park a obchodného domu IKEA Bratislava, kde nájdete široké možnosti nakupovania, gastronómie aj zábavy. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie na diaľnicu D1 a jednoduchý prístup k Letisko M. R. Štefánika.Dostupnosť MHD zabezpečuje pohodlné spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí. Okolie ponúka tiež možnosti športu, oddychu a cyklotrás. CENA 234 900,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj posledný 2-izbový apartmán v projekte UNO Poštová Residence v centre Bratislavy Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 2-izbový apartmán situovaný na 3. podlaží kompletne modernizovanej historickej budovy v centre Bratislavy. Tento svetlý apartmán zaujme svojou praktickou dispozíciou. Prémiové vybavenie V cene apartmánu je prémiový štandard, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku, 2 vstavané šatníky a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Atraktívna poloha a investičný potenciál Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho aj spoločenského života. Vďaka svojej polohe a kvalitnému vyhotoveniu je nehnuteľnosť ideálna nielen ako štýlové mestské bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 58,98 m²Pivničná kobka: 3,00 m²Orientácia: juhovýchod (SV) *prvé dva obrázky sú vizualizácie pre predstavu, ako vaše nové bývanie môže vyzerať BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •efektívne riešená dispozícia •prémiová adresa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky, kuchyne, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou.Vstup + obývacia časť - 6,63 m² + 17,13 m2 Kúpeľňa s WC - 6,53 m² Spálňa - 17,53 m² Kuchynská časť - 11,16 m²Celková úžitková plocha - 58,98 m2 LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 339.000,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s výmerou 57 m² nachádzajúci sa v rakúskom meste Hainburg an der Donau (na Dunaji). Byt bol vybudovaný v roku 2017 ako nadstavba bytového domu z 90. rokov, celý bytový dom je pravidelne udržiavaný a postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou. Postupne bola zrealizovaná nová fasáda, strecha, vchody aj rozvody. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 a disponuje vlastným kúrením aj vlastným ohrevom vody, vďaka čomu ponúka komfortné a efektívne bývanie s kontrolou nad prevádzkovými nákladmi. Celkové mesačné náklady predstavujú približne 200 € vrátane bytového fondu a ostatných poplatkov spojených s užívaním bytu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa po ľavej strane vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. V centrálnej časti bytu sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Na konci chodby po pravej strane je situovaná veľká spálňa. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Bytový dom sa nachádza v zástavbe neďaleko centra mesta a z okien bytu je priamy výhľad na hrad. Hainburg je historické mestečko na brehu Dunaja neďaleko Bratislavy s približne 7 000 obyvateľmi, pričom významnú časť obyvateľstva tvoria Slováci, približne 30 %. Mesto ponúka pravidelné vlakové aj autobusové spojenie s Bratislavou a je vyhľadávané najmä pre pokojnejší a kvalitný život v spojení s prírodou. Lokalita je známa obľúbenými cyklotrasami popri Dunaji, zachovanými stredovekými hradbami, zrúcaninou hradu Heinburg na kopci Schlossberg a vyhliadkovým vrchom Braunsberg s panoramatickými výhľadmi na Dunaj, Bratislavu a okolitú krajinu. V tomto meste nájdete bezpečné prostredie, množstvo zelene, možnosti športu a turistiky, ako aj výbornú dostupnosť do Bratislavy a Viedne hromadnou dopravou či autom. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame Vám 2 izbový byt na predaj v meste Vrútky, ul. Nábrežná, cca 59 m2, balkón, 6/8 poschodie, výťah, rekonštrukcia, murované jadro, izby sú neprechodné - kuchyňa je v strede bytu, bezbarierový. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Kuchyňa Obývacia izba Spálňa Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Balkón Pivnica Vybavenie: Byt sa nachádza na 6 poschodí z 8 s výťahom, obytná plocha bytu je cca 59 m2, úžitková plocha je cca 63 m2. Byt je po rekonštrukcii, má zrekonštruovanú kuchyňu, kúpeľňu a WC. Kuchynská linka je nová, je urobená nová elektrika, voda a kanalizácia. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Podlaha je plávajúca v izbách, keramická dlažba je v kúpeľni a WC, PVC je v kuchyni a v chodbe. Orientácia bytu je V. V chodbe ostáva vstavaná skriňa. Izby sú neprechodné - kuchyňa je v strede bytu. Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z panela, je zateplený. Výťah stojí na poschodí pri vstupe do bytu. Lokalita: Mesto Vrútky, Nábrežná ulica. Tiché miesto mimo hlavnej cesty. V okolí je park a veľa zelene. V blízkosti bytu sa nachádza občianska vybavenosť, lekár, obchody, autobus, škola a škôlka. Mesačná platba správcovi je 130,- € / 1 osoba. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame Vám byt s balkónom na predaj novostavba Martin Tomčany, začatá prvá etapa na tvoriacom sa novom sídlisku Tomčany - viď vizualizácia video. Výstavba 12 bytov na 2 poschodiach blízko novej nemocnice, byty budú špecifikované ako apartmány, 2 byty sú 1 izbové a 10 bytov je 2 izbové, prevedenie holobyt, kolaudácia najneskôr do 31.12.2026 Byty sa nachádzajú na 1 a 2 poschodí, obytná plocha bytu je podľa výberu bytu. Informácie sú na stránke realitnej kancelárie Reality AK link realityak.sk/vystavba-bytov-na-predaj-novostavba-martin-tomcany-blizko-novej-nemocn-871704?noindex po zadaní v NOVÉ PROJEKTY, alebo v sekcii DRUH/developerske projekty/výstavba bytov. Prehľad voľných bytov je v tabuľke - kliknutím na príslušný byt sa Vám zobrazí detailná ponuka byt Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkam Vám 2 izbový byt na predaj apartmán Martin Tomčany, novostavba v súčasnosti vo výstavbe , 1 poschodie byt číslo 1 - označený miestnosti čísla 1.03 - 1.09 Ponúkaný byt sa predáva v prevedení Holobyt. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto chodba Kuchyňa spolu s obývačka izba kúpeľňa WC balkón sklad Vybavenie: Byt Apartmán sa nachádza na 1 poschodí, obytná plocha je 55,92 m2, úžitková plocha je 59,52 m2, balkón má 3,6 m2. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Orientácia apartmánu je V Vykurovanie je teplovodné podlahové s ohrevom elektrický kotol. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Lokalita: Martin Tomčany Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Realitná kancelária Reality AK ponúka 2 izbový byt apartmán na predaj Martin Tomčany, novostavba, loggia 1 poschodie byt číslo 5 - označený miestnosti čísla 1.30 - 1.34 Predáva sa v prevedení Holobyt. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto chodba Kuchyňa spolu s obývačka izba kúpeľňa spolu s WC balkón sklad Vybavenie: Byt Apartmán sa nachádza na 1 poschodí, obytná plocha je 51,23 m2, úžitková plocha je 55,67 m2, balkón má 4,44 m2. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Okná sú plastové. Orientácia apartmánu je Z/S Vykurovanie je teplovodné podlahové s ohrevom elektrický kotol. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Lokalita: Martin Tomčany Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkam Vám 2izbový byt na predaj novostavba s balkónom Martin Tomčany, začatá prvá etapa na tvoriacom sa novom sídlisku Tomčany v blízkosti novej nemocnice - viď vizualizácia video. Výstavba 12 bytov na 2 poschodiach blízko novej nemocnice, byty budú špecifikované ako apartmány, 2 byty sú 1 izbové a 10 bytov je 2 izbové, prevedenie holobyt, kolaudácia najneskôr do 31.12.2026 Byty sa nachádzajú na 1 a 2 poschodí, obytná plocha bytu je podľa výberu bytu. Informácie sú na stránke realitnej kancelárie Reality AK realityak.sk/vystavba-bytov-na-predaj-novostavba-martin-tomcany-blizko-novej-nemocn-871704?noindex po zadaní v NOVÉ PROJEKTY, alebo v sekcii DRUH/developerske projekty/výstavba bytov. Prehľad voľných bytov je v tabuľke - kliknutím na príslušný byt sa Vám zobrazí detailná ponuka bytu. Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá

Ponúkame Vám 2 izbový zrekonštruovaný byt na predaj meste Vrútky. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2. bytového domu, ktorý rovnako ako byt prešiel rekonštrukciou v podobe zateplenia, výmeny rozvodov stupačiek. Výmera bytu je 61m2. Mesačné náklady sú vo výške 200€ vrátane energií. Byt je po rekonštrukcii. Vykurovanie ako aj ohrev TÚV je zabezpečené vlastnou plynovou kotolňou a ako alternatíva kúrenia je krb na pevné palivo. Dispozícia: Vstupná chodba s dostatkom miesta na vstavanú skriňu, priestranná kúpeľňa s toaletou, moderne riešený otvorený priestor obývačky s kuchyňou a dve samostatné spálne pre nerušený odpočinok. K bytu patria až 3 pivnice dve murované a jedna klasická latková. Bezpečnosť: Protipožiarne bezpečnostné dvere . Parkovanie: rezidenčné pred bytovým domom Výhody: Výhodou je rekonštrukcia, lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosť centra mesta ako aj dostupnosť do mesta Matin - vlakom, autobusom z blízkej zastávky či stanice. Byt je slnečný, orientovaný na juh. Ide o svetlý teplý byt. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a tiež poplatky spojené z vkladom do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

NA PREDAJ SVETLÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVANÍM V STUPAVE – ULICA JÁNA ONDRUŠA Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na PREDAJ svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt- ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a rýchlu dostupnosť do Bratislavy – alebo ako výborná investícia na prenájom. Byt sa nachádza v príjemnom rezidenčnom prostredí s množstvom zelene. Celková výmera bytu je 40,6 m² + balkón o rozlohe cca 2,5 m². K bytu prislúcha pivničná kobka a vyhradené vonkajšie parkovacie státie, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie bez starostí. Súčasťou bytového domu je aj kočikáreň. DISPOZÍCIA: Byt je dispozične veľmi dobre riešený a ponúka praktické a funkčné bývanie. Pozostáva zo: • vstupnej chodby, • kúpeľne spojenej s WC, • obývacej izby prepojenej s kuchyňou, • samostatnej spálne, • balkóna s príjemným výhľadom. Denná časť bytu pôsobí svetlo a vzdušne, pričom balkón poskytuje ideálny priestor na rannú kávu alebo oddych po práci. VÝHODY: • pokojná a obľúbená lokalita v Stupave, • balkón ako príjemný exteriérový priestor, • podlahové kúrenie na chodbe pre vyšší komfort bývania, • klimatizácia v obývačke, • alarm v byte – zvýšená bezpečnosť, • bytový dom so solárnymi panelmi (nižšie energetické náklady), • praktická dispozícia bez zbytočných strát, • pivničná kobka v cene, • kočikáreň v bytovom dome, • vyhradené parkovacie státie, • vhodné aj ako investičný byt na prenájom. Mesačné náklady: 140,- € + cca 40,- € energie. LOKALITA A JEJ VÝHODY: Mesto Stupava patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a rýchlej dostupnosti do hlavného mesta. • rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 15–20 minút autom), • kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, • množstvo zelene a prírody v okolí, • blízkosť Malých Karpát – turistika, cyklotrasy, rekreácia, • pokojné rodinné prostredie vhodné na bývanie aj relax, • dobré dopravné napojenie smer Bratislava aj Rakúsko. Stupava je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie mimo ruchu mesta, no stále s výbornou dostupnosťou. CENA: 155.000,- € byt vrátane kobky +18.200,- € vonkajšie parkovacie státie. (uvedené ceny sú vrátane provízie pre realitnú kanceláriu LIVIANTE, s.r.o.) RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, ako aj MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt s priestrannou lodžiou orientovanou do spoločnej záhrady a murovanou pivnicou vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite – Jahodová ul., Nové Mesto - KRAMÁRE. V byte bola robená jeho kompletná rekonštrukcia (okrem vchodových a interiérových dverí a zárubní). Podlahová plocha – 54,6 m2 (izby: 18,8 – 16,6 m2); + murovaná pivnica – 2,7 m2; + lodžia – 5,2 m2; CELKOM – 62,5 m2. Izby sú neprechodné, obývacia izba s výstupom na veľkú lodžiu, všetko orientované do slnečnej záhrady. Nové plastové okná, moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, skriňová zostava v chodbe vyrobená na mieru, kúpeľňa so sprchovacím kútom, oddelené wc, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou (chodba, kuchyňa, kúpeľňa a wc), elektrospotrebiče (varná doska, rúra na pečenie, kombinovaná chladnička, práčka), nové rozvody – elektriny, vody a kanalizácie. Slnečná orientácia do spoločnej záhrady – JZ. Mesačné náklady, správca – 178,-€/1 osoba, + elektrina, internet, plyn – NIE JE. Nachádza sa v zateplenom kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome na zvýšenom prízemí z 3 poschodí, bez výťahu (prístup je však ako na 1. poschodie, keďže bytový dom je postavený vo svahu). Má energetický certifikát - B. Nové stúpačky, vchodová brána, plastové okná na schodisku, strecha, zateplenie, dlažba. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – MHD, detské ihrisko, poliklinika, nemocnica, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie. Výborné podmienky aj pre voľnočasové aktivity v lesnom prostredí – napr. Kamzík, Železná studnička v dosahu Horský park, + spoločná záhrada. Rýchly prístup do centra mesta a diaľnicu. Parkovanie pred a v okolí bytového domu. Byt vhodný pre aktívnych ľudí, menšiu rodinu aj ako dobrá investícia na prenájom. K bytu je aj podiel na pozemku pod bytovým domom a podiel na pozemku spoločnej záhrady. Cena je už s províziou rk. Treba vidieť ! Fotky sú ešte pred nasťahovaním, aktuálne je byt už zariadený nábytkom. Rád Vám bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte. Priamy kontakt: Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .

Realitná kancelária Alpia vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v tehlovej bytovke s výbornou dostupnosťou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Do Baničného, Ružomberok Úžitková plocha: 60 m² Poschodie: Prízemie (ideálne pre seniorov alebo mladé rodiny) Materiál: Tehla (zateplený a odizolovaný objekt) STAV BYTU: Jadro: Vymurované, nová sanita, sprchový kút, oddelené WC. Kuchyňa: Nová linka, sporák, digestor, bonusom je špajza a komora. Podlahy: Nové plávajúce podlahy v izbách. V chodbe, kuchyni a kúpeľni dlažba. Rozvody: Nová elektrika (v zrekonštruovanej časti jadra a kuchyne), nové vodovodné a odpadové rozvody, nové vypínače a svietidlá. FINANČNÉ INFORMÁCIE: Správca: SBD Ružomberok Mesačné náklady: 120 € správca + 15 € elektrina. VIRTUAL STAGING: Fotografie v galérii sú ilustračné (upravené AI), aby demonštrovali možnosť zariadenia interiéru. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu v nezariadenom stave.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 64 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí tehlového bytového domu v pokojnej a obľúbenej lokalite s výbornou občianskou dostupnosťou. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba kuchyňa s kuchynskou linkou 2 nepriechodné izby (spálňa a obývacia izba) kúpeľňa WC praktická špajza s oknom K bytu prislúcha murovaná pivnica. Technický stav a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plávajúce podlahy plastové okná murované jadro nové dvere vyrobené na mieru (špajza a kúpeľňa) Tehlová konštrukcia bytového domu zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Vstup do bytového domu je zabezpečený novými vchodovými dverami s elektrickým vrátnikom. Nízke mesačné náklady cca 170 Eur/ mesačne Byt je kúpu ihneď voľný Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti do 10 minút sa nachádza centrum mesta, škola, škôlka, pošta, potraviny Coop Jednota. Parkovanie je voľne dostupné priamo pri bytovom dome. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať: Tel.: 0905 117 490 V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Bývanie ako v dome: 2,5-izbový byt s pivnicou a pozemkom Ponúkame na predaj príjemný 2,5-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dvojdome na Tatranskej ceste v Ružomberku. Nehnuteľnosť prešla v rokoch 2021 až 2023 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dvojdom je postavený z tehly, je zateplený a celý podpivničený. Súčasťou obnovy boli nové rozvody elektriny a vody, omietky, podlahy (plávajúce a dlažba), interiérové dvere, plastové okná a vchodové dvere. Strecha je nová sedlová plechová. Vykurovanie je ústredné (CZT) prostredníctvom radiátorov. Byt disponuje aj novou kuchynskou linkou (bez spotrebičov). Dispozičné riešenie: PP: pivničné a skladové priestory, vstup do kotolne a ďalších miestností zo záhrady NP: vstupná veranda, chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko NP: prechodná spálňa a podkrovná izba s možnosťou využitia ako detská izba, pracovňa alebo šatník K bytu prislúcha pozemok pod polovicou dvojdomu o výmere 78 m² vo vlastníctve majiteľa. Okolitý pozemok je slnečný, mierne svahovitý, s drevenou garážou. Záhrada je oplotená, avšak nie je vo vlastníctve majiteľa (vo vlastníctve SR). Prístup na pozemok je možný z dvoch strán. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Mesačné náklady sú približne 150 € (kúrenie 80 €, voda 10 €, elektrina 36 €).

Hľadáte príležitosť v cestovnom ruchu, ktorú môžete začať prevádzkovať hneď zajtra? Ponúkame na PREDAJ 2 izbový apartmán nachádzajúci sa v apartmánovom dome v obľúbenom areáli wellness kúpeľov Patince - 15 km od mesta Komárna. V širšom dosahu je rieka Dunaj ( cca 300 m ) asi 7 km mesto Komárno s napojením na Maďarsko – Komárom (cca 10 km ), Estergom ( cca 35 km ) a Budapešť ( cca 65 km ) Objekt sa nachádza na vlastnom pozemku s prístupom z obecnej asfaltovej komunikácie a je napojený na elektrickú energiu, vodovod, kanalizáciu internet a TV. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, rozdelenie jestvujúcich apartmánov je 6 jednoizbových - 24m² a 6 dvojizbových - 39 m², každý s vlastnou terasou alebo balkónom. V exteriéri sú trávnaté plochy, okrasná záhrada a spoločné parkovisko pre 12 automobilov. K dispozícii je priestranný 3 izbový byt pre majiteľa alebo personál a štýlová recepcia so spoločenskou miestnosťou. Kompletná rekonštrukcia bola dokončená v roku 2023. Apartmánové jednotky sú pripravené na predaj a v stave okamžitého užívania pre nových majiteľov. ✔ Plne funkčný apartmánový dom – možnosť okamžitého prenájmu bez nutnosti ďalších investícií ✔ Výborná lokalita – len pár krokov od wellness a termálnych kúpeľov ✔ Stabilný príjem z prenájmu – ideálne pre krátkodobé ubytovanie (turisti, rodiny, cyklisti) ✔ Kompletne zariadené apartmány – pripravené na okamžité využitie ✔ Súkromný oplotený pozemok – pokoj, bezpečie a komfort pre hostí ✔ Parkovanie priamo pri objekte Bližšie informácie Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0903 957179 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Hľadáte byt, do ktorého sa nasťahujete bez akýchkoľvek starostí a budete si ho môcť okamžite vychutnávať? Hľadáte priestor, kde sa skĺbi moderný dizajn, praktické riešenia a výborná poloha v srdci Komárna? Potom ste práve našli presne to, čo ste hľadali. Dovoľte nám predstaviť vám vo výhradnom zastúpení majiteľa výnimočne priestranný 2-izbový byt s balkónom na Vodnej ulici v Komárne – nehnuteľnosť, ktorá ponúka omnoho viac, než len štyri steny. Ide o kompletne zrekonštruovaný byt s premysleným dispozičným riešením, modernými materiálmi a funkčným zariadením, ktorý bol navrhnutý tak, aby spĺňal najvyššie nároky na komfortné bývanie. Dispozícia a plocha – každý centimeter s rozumom Celková úžitková plocha 63 m² plus 3,5 m² balkón – to je priestor, ktorý pri takomto inteligentnom rozložení pôsobí omnoho väčšie a vzdušnejšie, ako by ste čakali. Byt je premyslene rozdelený do nasledujúcich miestností. Pôdorys bytu zachytáva jeho dispozíciu po rekonštrukcií, ide o vizualizáciu a presné rozmery jednotlivých miestností sa vymerajú po dispozičných úpravách. Veľkou výhodou je orientácia na 2 svetové strany, čím je byt presvetlený. Vstupná chodba s komorou Hneď pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, ktorá slúži nielen ako prechod, ale aj ako praktický priestor pre každodenný život. Súčasťou chodby je samostatná komora – ideálne úložné miesto pre sezónne veci, vysávač, alebo čokoľvek, čo si vyžaduje svoju vlastnú skrýšu. Vďaka komore zostane celý byt prehľadný, čistý a bez zbytočného neporiadku. Kuchyňa s kuchynskou linkou v tvare L Srdcom každého domova je kuchyňa – a táto vám skutočne učaruje. Nová kuchynská linka v elegantnom tvare L maximálne využíva dostupný priestor a vytvára príjemnú pracovnú zónu pre každého kuchára – či už ste kulinársky nadšenec alebo preferujete rýchle a jednoduché varenie. Súčasťou linky sú všetky vstavaní spotrebiče, takže sa nemusíte trápiť s výberom, kúpou ani montážou. Kuchyňa ďalej disponuje aj priestorom na stolovanie, takže ranné raňajky alebo večerné rodinné večere budú mať ten správny charakter. Kúpeľňa so sprchou Nová, zväčšená kúpeľňa bola navrhnutá tak, aby bola nielen krásna, ale predovšetkým maximálne funkčná. Nájdete tu sprchovací kút, pohodlný priestor pre každodennú hygienu, ale aj práčku, aby ste mali všetko potrebné na jednom mieste. Teplú vodu zabezpečuje bojler umiestnený priamo v kúpeľni – efektívne a hospodárne riešenie pre moderné bývanie. Kvalitné obkladačky, moderné armatúry a premyslené osvetlenie dotvárajú celkový dojem luxusu a čistoty. Samostatné WC Samostatné toalety sú v bytovom bývaní stále väčším luxusom – a tu to samozrejme nechýba. Oddelené WC zaručuje súkromie a pohodlie pre všetkých členov domácnosti či návštevy. Veľká obývačka s balkónom Dominantou bytu je bezpochyby veľkorysá obývačka, ktorá je nielen centrom rodinného života, ale aj miestom, kde sa budete radi zdržiavať. Svetlá, vzdušná miestnosť priamo prechádza na balkón s rozlohou 3,5 m² – vaše súkromné vonkajšie zázemie, kde si v lete vychutnáte rannú kávu, posedenie s knihou alebo večerný pohľad s krásnym výhľadom. A to nie je všetko. V obývačke bude osadená klimatizácia, takže horúce letné dni alebo chladné zimné večery zvládnete vždy s úsmevom a v dokonalom komforte. Spálňa so šatníkom Vaša súkromná svätyňa – priestranná spálňa je navrhnutá tak, aby ste sa v nej cítili skutočne odpočinutí a regenerovaní. Súčasťou spálne je vstavaný šatník, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru pre oblečenie, obuv a doplnky – bez toho, aby ste museli obetovať cennú podlahovú plochu. V spálni nájdete aj posteľ s nočnými stolíkmi, takže do svojej spálne vstúpite už do kompletne pripraveného priestoru. Lokalita – Vodná ulica, Komárno Poloha tejto nehnuteľnosti je jednoducho výnimočná. Vodná ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Komárne, a to z dobrého dôvodu. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra mesta, čo znamená, že máte doslova všetko na dosah ruky. Kompletná rekonštrukcia – nový byt za cenu rekonštrukcie Jednou z najväčších predností tejto ponuky je kompletná nová rekonštrukcia celého bytu. Nie čiastočná, nie kozmetická – ale skutočná, komplexná obnova od základov. Predbežný termín ukončenia prác je na koniec mája 2026. To znamená, že: - Elektrické rozvody a moderná elektroiinštalácia - Obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a WC - Podlaha v celom byte - Maľba a úprava stien - Kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi - Interiérové a vchodové bezpečnostné dvere - Zväčšená kúpeľňa s práčkou a bojlerom - Vybudovaná komora na chodbe - Vstavaný šatník v spálni - Klimatizácia v obývačke - Mnoho iného - Čiastočné zariadenie – stolovanie v kuchyni, posteľ s nočnými stolíkmi v spálni, práčka v kúpeľni Cena a hodnota Cena: 119.900 € Berúc do úvahy: - Výbornú lokalitu v centre Komárna - Kompletne zrekonštruovaný stav s modernými materiálmi - Čiastočné zariadenie bytu - Klimatizáciu v obývačke - Vstavaný šatník a komoru ako praktické bonusy - Balkón pre príjemné vonkajšie posedenie ...ide o mimoriadne atraktívnu cenu, ktorá zodpovedá reálnej trhovej hodnote nehnuteľnosti a ponúkanej kvalite. Podobné byty v tejto lokalite a v takomto stave sa predávajú rýchlo – neváhajte zbytočne dlho. Pre koho je tento byt ideálny? Tento byt je skutočne univerzálnou voľbou pre rôzne typy kupujúcich: Mladé páry hľadajúce svoje prvé spoločné bývanie Malé rodiny, ktoré ocenia praktickú dispozíciu a blízkosť škôl Jednotlivci, ktorí chcú komfortný a moderný priestor na bývanie Investori, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť na prenájom v dobre dostupnej lokalite Kontaktujte nás ešte dnes Záujem o prehliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať na čísle 0915 781 019 – radi vám zodpovieme všetky otázky, dohodneme termín osobnej prehliadky a prevedieme vás celým procesom kúpy tak, aby bol pre vás čo najjednoduchší a najpríjemnejší.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt po kompletnej novej rekonštrukcii na ulici Mládeže v Komárne, situovaný v tichej a zelenej časti mesta. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlovej nízkopodlažnej bytovky, čo zaručuje príjemné bývanie s dobrým prístupom. **Základné informácie:** * výmera: priestranných 58 m² * dispozícia: vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC / dispozíciu pôdorysu nájdete medzi fotkami / * orientácia: východ / západ (dostatok denného svetla počas celého dňa) * k bytu prislúchajú 2 väčšie pivnice * vo veľkej miere vybavený a zariadený nábytkom * všetky nové spotrebiče v kuchyni * kompletná nová rekonštrukcia **Rekonštrukcia zahŕňa:** * plastové okná * nové elektrické, vodovodné a odpadové rozvody * nové radiátory * znížené stropy sadrokartónom * nová moderná kúpeľňa * kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi * klimatizácia v obývačke * plávajúce podlahy a nové omietky * bezpečnostné vchodové dvere * nové interiérové dvere a zárubne * mnoho iného Byt sa predáva čiastočne zariadený – so vstavaným nábytkom na chodbe a nábytkom v izbách, ako je vidieť na fotografiách. **Lokalita:** Pokojné prostredie plné zelene v blízkosti veľkého parku, ideálne na oddych. Kompletná občianska vybavenosť je na dosah. **Cena: 108 900 €** * byt je bez ťarchy * kúpou ihneď voľný Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať na čísle 0915 781 019 – radi vám zodpovieme všetky otázky, dohodneme termín osobnej obhliadky a prevedieme vás celým procesom kúpy tak, aby bol pre vás čo najjednoduchší a najpríjemnejší.

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj nehnuteľnosť Priestranný 2-izbový tehlový byt s vlastným kúrením, špajzou a dvoma pivnicami – Poprad – Matejovce Reality Alpia ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 57 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Matejovce – Lidická ulica v Poprad. Byt je situovaný na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome so zateplenou fasádou, ktorá zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a priaznivé prevádzkové náklady. Dispozične byt ponúka praktické a pohodlné bývanie: vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba samostatná spálňa murované bytové jadro s vaňou a WC praktická špajza Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: ✔ tehlová stavba – kvalitné a stabilné bývanie ✔ vlastné plynové kúrenie – nízke mesačné náklady a komfort regulácie teploty ✔ plastové okná ✔ drevené parkety v obytných izbách ✔ komín v obývacej izbe s možnosťou osadenia krbových kachlí – úspora energií a príjemná atmosféra domova ✔ 2 samostatné pivnice – dostatok úložného priestoru ✔ možnosť úpravy dispozície bytového jadra podľa vlastných predstáv ✔ byt je ihneď voľný k nasťahovaniu Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk