2 izbové byty na predaj

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová, ponúka EXKLUZÍVNE na predaj: Veľmi pekný 2 izbový byt s loggiou □ VYBAVENÝ (viď foto) novým moderným štýlovým ZARIADENÍM, □ NOVÁ - VKUSNÁ - KVALITNÁ - KOMPLETNÁ rekonštrukcia *** virtuálna 3 D VIDEO *** na stránke ZARA REALITY. Pozrite si byt ešte pred obhliadkou □ podlahová plocha 51m² + LOGGIA z obývacej izby □ KLIMATIZÁCIA □ kúpou ihneď voľný □ bez tiarch □ nachádza sa na 6/7 posch. □ osobné vlastníctvo + odkúpený pozemok pod bytovým domom □ nájom správcovi: 64,-€/mesiac □ správca bytového domu: Spoločenstvo vlastníkov bytov □ murované jadro, sprchovací kút, oddelená toaleta □ MUROVANÁ PIVNICA □ byt orientovaný na juh □ energetický certifikát C REKONŠTRUKCIA: pekné interiérové dvere, oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy Nivelizačný poter podlahy v celom byte Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. SECUM, cylindrická vložka. Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Nové plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, záclony, závesy .... (viď foto). PREDSIEŇ: v ktorej je umiestnená väčšia VSTAVANÁ SKRIŇA na mieru (viď foto) s policovým a závesným systémom OBÝVACIA IZBA: vybavená MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl + 4 jedálenské čalúnené stoličky, dizajnové svietidlo nad stolom, dizajnové svietidlo v obývacej izbe. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou pod TV.. Klimatizácia s chladením aj ohrevom vzduchu. KUCHYŇA: je prepojená otvorom dverí s obývacou izbou. Kvalitná kuchynská linka, šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • väčšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • kvalitné granitové umývadlo. MUROVANÉ bytové jadro: kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku a sušičku. K dispozícií je veľký sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením, odsávanie. Oddelená toaleta - závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. LOGGIA: dlažba na podlahe. Dostatočne veľká na umiestnenie aj balkónového nábytku SPÁLŇA: priestranná, svetlá, teplá miestnosť. PIVNICA: murovaná, BYTOVÝ DOM: Plánovaná je kompletná modernizácia bytového domu v r. 2026 Energetický certifikát C. LOKALITA: Bývanie ŽELEZNÍKY - JUH: LOKALITA: pokojná, tichá a vyhľadávaná lokalita " na skok od centra mesta", plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít. Mimo hluku dopravnej tepny. V blízkosti sú viaceré veľké obchodné centrá: OC Cassovia, Decathlon, Siko, Jysk, Okay, Decodom, Asko, Nay, Möbelix,... Priamo na sídlisku nájdete: OC Fresh Plus, obchody, bar, jazyková škola, športová stredná škola, ZŠ, futbalové ihrisko, materská škola, detské ihriská, multifunkčné ihriská, venčoviská,.. Na sídlisku je MADAGASKAR park , ktorý ponúka krásny priestor pre deti a zároveň aj miesto, kde si môžu rodičia oddýchnúť pri kávičke, koláčiku,.. Vynikajúca dostupnosť do mesta, ako aj dopravné napojenie na mestskú dopravu električkou aj autobusom a obchvat mesta. V lokalite JUH sa nachádzajú objekty pre šport, rekreáciu, parky, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, kostoly, stredná zdravotná škola, zimný štadión a neodmysliteľný KULTUR - PARK...jednoducho vynikajúca kompletná občianska vybavenosť. *** V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka EXKLUZÍVNE tento: ✅ veľmi pekný, plnohodnotný 2 izbový byt s loggiou, farebne celý zladený vo vynikajúcej lokalite Košíc - sídlisko TERASA, ul. Tr. SNP v blízkosti Magistrátu mesta Košice. ✅ VYBAVENÝ (viď foto) novým moderným štýlovým ZARIADENÍM, ✅ NOVÁ KVALITNÁ KOMPLETNÁ rekonštrukcia ✅virtuálna 3 D VIDEO *** na stránke ZARA REALITY □ podlahová plocha 54m² + veľká zrekonštruovaná, zateplená LOGGIA □ viď pôdorys bytu □ kúpou voľný □ bez tiarch □ murované jadro, sprchovací kút, oddelená toaleta □ natiahnutá optika v byte □ nachádza sa na vysokom 1/8 posch. (pod bytom je byt) □ osobné vlastníctvo □ PIVNICA □ zateplený bytový dom, zmodernizované spoločné priestory, nový výťah □ energetický certifikát B ✅REKONŠTRUKCIA: pekné, ladiace s celkovým interiérom: interiérové dvere, oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy Nivelizačný poter podlahy v celom byte Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. HI-SEC. Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu. Revízna správa od elektriny. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Nové plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, jedálenské prestieranie, záclony (viď foto). PREDSIEŇ: v ktorej je priestranná VSTAVANÁ SKRIŇA s botníkom na mieru (viď foto). OBÝVACIA IZBA: vybavená trendovým MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčné stolíky, koberec, jedálenský stôl + 4 jedálenské čalúnené stoličky, dizajnové svietidlo nad stolom, dizajnová lampa. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou pod TV.. KUCHYŇA: je prepojená otvorom dverí s obývacou izbou. Na mieru vyrobená rohová kuchynská linka s bohatým úložným priestorom s led podsvietením. Rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti . Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • väčšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • kvalitné granitové umývadlo. MUROVANÉ bytové jadro: štýlová kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku a sušičku. K dispozícií je veľký sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením, odsávanie. Oddelená toaleta - závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. SPÁLŇA je orientovaná na východ s výstupom na LOGGIU. Rovnako priestranná izba ako obývačka. Ostáva tu veľká vstavaná skriňa vyrobená na mieru s bohatým úložným priestorom.. LOGGIA: zateplená, menené zábradlie, dlažba na podlahe. Dostatočne veľká na umiestnenie balkónového nábytku PIVNICA: murovaná, nachádza sa v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, čím sa ušetrí na energiách, eliminuje sa prievan, tepelné mosty a kolísanie teploty v byte. Zvyšuje sa životnosť bytového domu. Menený nový zväčšený výťah, modernizované a čisté spoločné priestory. Energetický certifikát B. LOKALITA: Bývanie TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, Terasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky... Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. Vaše ratolesti môžu využiť napr: Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc. *** V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s balkónom v osobnom vlastníctve na sídlisku Mier v Spišskej Novej Vsi na ulici Nábrežie Ľ. Štúra 15 súpisné číslo 2778. Byt s podlahovou plochou 47 m2 sa nachádza v panelovom bytovom dome s výťahom na 4 poschodí. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu. Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica situovaná v suteréne bytového domu. Zo vstupnej chodby, oproti vchodovým dverám sa nachádza vstup do kuchyne. Na pravo od vchodových dverí je umiestnená izba. Hňeď vedľa tejto izby na pravo, je situovaná druhá izba s loggiou. Do kúpeľne a samostatného WC sa vchádza zo vstupnej chodby. Pôvodný stav, jadro pôvodné. Byt pôsobí útulným dojmom. V suteréne umiestnená pivnica prislúchajúca k bytu. K dispozícii je aj spoločný úložný priestor - kočikáreň, ktorá slúži na spoločné užívanie všetkým obyvateľom v danom vchode. Hoci je nehnuteľnosť v pôvodnom stave, v budúcnosti je tak možné interiér postupne rekonštruovať a prispôsobiť vlastným predstavám a potrebám. Parkovanie pri bytovom dome. Sídlisko Mier patrí medzi najatraktívnejšie lokality v meste – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, ihriská, obchody, rýchlu dostupnosť do centra.

reality BIČIAR ponúka na predaj 2-izbový priestranný byt v Trnave LOKALITA Zelenečská ulica je situovaná v etablovanom prostredí, ktoré kombinuje pokojné bývanie s nadštandardnou občianskou vybavenosťou. Blízkosť obchodného centra Island, škôl, škôlok a rôznych služieb zaručuje, že všetko potrebné je ľahko dostupné, čo zjednodušuje každodenný život. Výhodné napojenie na dopravnú infraštruktúru, vrátane diaľnic D1 a R1, ponúka rýchly prístup k hlavným cestným ťahom a mimo mesta. NEHNUTEĽNOSŤ Predstavujeme vám atraktívny 2-izbový byt s veľkorysou podlahovou plochou 61 m². Nachádza sa na vyvýšenom podlaží nízkopodlažného bytového domu, ktorý prešiel komplexnou rekonštrukciou. Tá zahŕňala zateplenie obvodového plášťa, suterénov a povalových priestorov, rekonštrukciu strechy, ako aj výmenu rozvodov, okien a vchodových dverí, čo zaisťuje energetickú efektivitu a dlhodobú bezstarostnosť bývania. Premyslená dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú kúpeľňu s vaňou a toaletou, kuchyňu s jedálenským kútom, samostatnú obývaciu izbu a spálňu, obe orientované na juhozápad. Interiér s optimálnym dispozičným riešením vytvára ideálne zázemie či už pre mladý pár, alebo rodinu. K užívateľskému komfortu prispievajú dve prislúchajúce pivnice (s výmerami 1,63 m² a 3,88 m²), ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor pre sezónne veci alebo športové vybavenie. Benefitom je tiež vyhradené parkovacie státie pre jedno vozidlo, čím je eliminovaný každodenný problém s hľadaním parkovacieho miesta. BENEFITY - Široká občianska vybavenosť - Rýchle a bezproblémové napojenie na D1 a R1 - Blízka dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice - Bezproblémové parkovanie CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 163 000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje exkluzívne na predaj 2 izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome v modernej obytnej štvrti v Trenčianskej Turnej . Ak hľadáte spojenie výhod moderného mestského bývania s pokojom vidieka, ste na správnom mieste. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku:https://my.matterport.com/show/?m=PSQJivvzC4o Byt s rozlohou 55 m2 je situovaný na 1. poschodí (nie prízemie) tehlového bytového domu bez výťahu. Pri vstupe do bytu vchádzame do priestrannej chodby 8 m2, ktorá vytvára veľmi príjemný prvý dojem. Nachádza sa tu veľký vstavaný roldor, vďaka ktorému máte dostatok úložného priestoru. Z chodby sa prakticky vstupuje do všetkých miestností bytu a zároveň je praktický oddelená nočná a denná časť bytu. Dispozícia bytu spolu s výhodnou orientáciou na východnú aj západnú svetovú stranu zabezpečujú, že priestor pôsobí sviežo, otvorene a je plný prirodzeného svetla. Centrom bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou 21 m2, kde sa bude odohrávať Váš každodenný život. V obývačke je dostatok miesta aj pre väčšiu sedaciu súpravu, takže si tu pohodlne oddýchnete po práci alebo strávite večer s priateľmi. Z obývačky je priamy vstup na loggiu s výhľadom do upraveného dvora. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby obklopovala pracovný priestor z dvoch strán, čo zaručuje pohodlie pri varení. Je doplnená o praktický pult na stolovanie, ktorý oddeľuje kuchyňu od obývačky. Veľkým benefitom je samostatná komora so vstupom priamo z kuchyne, kde môžete mať všetko potrebné po ruke – od potravín po spotrebiče. Spálňa 12 m2 je orientovaná na západ, čo zaručuje príjemné poobedné svetlo a pokojný spánok. Priestor spálne umožňuje zmestiť aj veľkú posteľ spolu s potrebným nábytkom, či vstavanú šatníkovú skriňu. Dispozíciu bytu dotvára nadštandardne veľká kúpeľňa s toaletou 7,1m2, ktorá poskytuje komfort a dostatok priestoru pre každodenné využitie. Kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou, pričom sa sem bez problémov zmestí aj práčka a sušička. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v suteréne, kde pohodlne uskladníte bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. K bytu prislúcha podiel na priľahlom pozemku k bytovému domu - okolitý pozemok + dvor. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Byt je vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Elektroinštalácia je vo všetkých miestnostiach vyhotovená z medených vodičov. Pôvodné stúpacie rozvody sú plne funkčné, nevyžadujú výmenu. Kúrenie je v byte zabezpečené vlastným plynovým kotlom v kombinácií s panelovými radiátormi. Teplú vodu zohrieva plynový kotol. Na varenie sa dá vyžiť rovnako plyn, či elektrina. Podlahová krytina je v chodbe a kuchyni keramická dlažba, v obývačke a spálni je nová plávajúca laminátová podlaha. Okná sú plastové s izolačným 2sklom so žalúziami. Byt pôsobí energeticky efektívne, keďže jeho poloha obklopená susednými bytmi minimalizuje tepelné straty. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Tehlový bytový dom z r.2006 prešiel v r. 2024-25 rekonštrukciou: - Zateplenie a fasáda v príjemnej neutrálnej farbe, - Výmena pôvodnej strechy za novú z izoláciou OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - Spoločné priestory 1krát/týždenne dôkladne upratuje firma - Kosenie trávnika zabezpečuje domovník - Spoločný dvor za bytovým domom sa využíva ako oddychová zóna pre obyvateľov bytového domu - Parkovanie je verejné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Trenčianska Turná patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Trenčína – ponúka tiché, bezpečné a moderné prostredie, ideálne pre mladé páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom vidieka. V blízkosti nájdete potraviny, lekáreň, školu, škôlku, detské ihriská aj športoviská, pričom do Trenčína sa dostanete autom alebo MHD za pár minút. Lokalita má navyše bezproblémové parkovanie a veľmi dobré napojenie na hlavnú cestu či diaľnicu D1.

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj svetlý 2- izb. byt v obľúbenej lokalite Bratislavy – ul. Záhradnícka, BA II- Ružinov- Nivy. Byt o výmere 64,1 m2 + balkón 7,9 m2 sa nachádza na 5. poschodí/26 zatepleného rezidenčného objektu Glória. K bytu prislúcha murovaná pivnica s o výmere 3,3 m2 s vysokým stropom. Možnosť dokúpiť samostatnú garáž o výmere 15 m2 v suteréne bytového domu alebo vonkajšie parkovanie za rampou alebo v automatickom zakladači. Garáž o výmere14,83 m2 (5,8 m x 2,5 m) má vlastné svetlo a zástrčky, vstup je 2,36 m široký. Byt pôsobí vďaka orientácii na západ veľmi svetlým a príjemným dojmom, ktorý umocňuje priestranný balkón s výhľadom na Bratislavský hrad a Kamzík. Mesačné náklady na byt pre 1 osobu sú 209,- EUR na správcu, kúrenie a vodu. Obytný dom Glória bol svojho času stavbou roka 2005, s kvalitným prevedením, vysoký je 100,1 metrov, sú tu dva veľké samostatné rýchlovýťahy riadené počítačom a je tu celkovo 78 bytov. Dom má 24/7 recepciu na prízemí, je tu zavedený optický internet, kamerový systém, dom je udržiavaný a slušný, vchod je na čip s video- vrátnikom. Byt je kúpou voľný a môže sa predať aj so zariadením. Byt je vhodný jednotlivca, pár, alebo ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA BYTU Byt disponuje praktickou dispozíciou: priestranná predsieň (10,42 m2), kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou (8,01 m2), samostatná spálňa (12,21 m2) s východom na balkón, obývacia izba (23,84 m2) má tiež východ na balkón (7,9 m2) a je prepojená s kuchyňou (6,32 m2), od ktorej je oddelená jedálenským stolom a pultom. ZARIADENIE BYTU V celom byte je laminátová podlaha, kvalitné drevohliníkové okná s fóliami a vnútornými žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, klimatizácia v obývačke, pračka a sušička v kúpeľni. Kuchyňa na mieru je od obývačky oddelená elegantným pultom a je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi: varná doska a rúra, digestor, chladnička s mrazničkou je voľne stojaca. KÚRENIE A CHLADENIE Kúrenie v celom byte je prostredníctvom radiátorov s termohlavicami, v kúpeľni je rebríkový radiátor. Chladenie zabezpečuje 1 x klimatická jednotka. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Záhradnícka ulica znamená výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra ako aj rýchle napojenie na obchvat Bratislavy. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – MHD (aj električka), školy, škôlka, poliklinika a nemocnica Ružinov, lekárne, služby, obchody, banky, reštaurácie, trh na „Miletičke, Radošinské naivné divadlo a pod. V dosahu je NC CENTRAL, Zimný štadión O. Nepelu, jazero Štrkovec, Národný futbalový štadión, plaváreň Pasienky, NC VIVO. BENEFITY • kvalitná stavba • atraktívna poloha s výbornou dostupnosťou do centra • parkovanie v garáži a pred domom- v zóne funguje rezidenčné parkovanie • bezpečnosť a komfort s 24 hodinovou recepciou Cena: 259.900,- EUR, vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2- izb. byt- apartmán v centre Bratislavy, v TOP lokalite historického centra Bratislavy, ul. Zámocka, BA I- Staré Mesto, situovaný v staršej novostavbe z roku 1998. Byt o výmere 49 m2 je po kompletnej rekonštrukcii (r. 2015) a vo výbornom stave, bez potreby ďalšej investíciu- ihneď pripravený k užívaniu. Byt je otočený do úplne tichého vnútrobloku na severozápad a nachádza sa na 5/5 poschodí polyfunkčného obytného domu s výťahom. Napriek tomu, že sa byt nachádza v úplnom centre Bratislavy, orientácia izieb do vnútrobloku zabezpečuje absolútne tiché a pokojné prostredie. Rezidenčné parkovanie v okolí bytovky. Byt je právne čistý, s podielom na pozemkoch pod bytovým domom a bez tiarch. Byt je vedený ako nebytový priestor. Mesačné náklady na správu pre 1 osobu sú 154,75,- EUR. V bytovom dome je zavedený internet, dom je udržiavaný a slušný, vchod je na čip s audio- vrátnikom. Byt je kúpou voľný a predáva sa aj s kompletným zariadením. Byt sa nachádza v Top lokalite aj z investičného hľadiska (dlhodobý prenájom/Airbnb). DISPOZÍCIA BYTU Byt disponuje praktickou dispozíciou a je riešený ako apartmán: elegantná vstupná hala s otvorenou dispozíciou do kuchyne a obývačky, spálne a kúpeľne s toaletou. Kúpeľňa je prístupná priamo zo spálne a má masážny sprchový kút. ZARIADENIE BYTU V celom byte sú kvalitné laminátové podlahy, v kúpeľni a toalete pekná gresová dlažba a obklady, plastové okná so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné vstupné dvere so zárubňami, stierky, kvalitná sanita a batérie, led bodové svietidlá so stmievačmi. Biela lakovaná kuchyňa na mieru má kameninové umývadlo a je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi: umývačka, rúra a elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou, pračka. V byte je dostatok úložného priestoru vo vstavanej skrini v obývačke. KÚRENIE A CHLADENIE Kúrenie v celom byte je podlahové- ústredné, teplota je nastaviteľná termostatom. Chladenie zabezpečuje centrálna klimatická jednotka- invertor v strope. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Zámocká ulica s nádychom staromestského bývania sa nachádza v historickom centre Bratislavy, ktoré disponuje množstvom obchodov, služieb, reštaurácií či kaviarní. Lukratívna lokalita a prestížna adresa Bratislavy, 2 minúty chôdze na hrad, výborná dostupnosť do iných mestských častí a napojenie na obchvat mesta, blízkosť zástavky MHD (autobus aj električka). BENEFITY • kompletná rekonštrukcia • kvalitné prevedenie s nábytkami na mieru • atraktívna poloha v historickom centra • nízke mesačné prevádzkové náklady bytu • rezidenčné parkovanie v okolí Cena: 230.000,- EUR aj vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Realitná kancelária FIEBS ponúka na predaj tichý 2 izbový byt na Jadrovej ul. v žiadanej časti Ružinova. Byt má rozlohu 54m2 + 9m2 loggia a nachádza sa na prízemí 7 poschodového bytového domu. K bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, pripravený k okamžitému nasťahovaniu – zároveň však ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.Dispozične byt pozostáva z veľkej predsiene, z ktorej sa vchádza do kuchyne a obývačky. V kuchyni je príjemná kuchynská linka s plynovým sporákom. Priestranná obývačka je vybavená koženou pohovkou, konferenčným stolíkom, obývačkovým sektorovým nábytkom a ponúka množstvo priestoru na pohodlné kreslo, prípadne iné dozariadenie podľa preferencií nového majiteľa. Obývačka je priechodná so vstupom do predchodby, kde je k dispozícií zánovná práčka. Z kuchyne ako aj z obývačky je vstup na veľkú loggiu. Z predchodby sa vchádza do spálne, samostatného WC a kúpeľne s vaňou. V spálni je manželská posteľ, veľká šatníková skriňa, menšia skrinka a knižnica. Všetky doplnky a dekorácie v byte sú súčasťou home stagingu realitnej kancelárie FIEBS. Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Ružinova – Ostredky. Ide o lokalitu plnú zelene, s mimoriadne príjemnou atmosférou na každodenné bývanie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, obchodné centrum Budúcnosť, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zastávky MHD. Všetko, čo potrebujete, máte doslova na dosah pešo. KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ 0904 095 181 fieberova@fiebs.sk www.fiebs.sk

190522 - Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový byt o výmere 60 m2 na 1. posch. zatepleného tehlového bytového domu v novom rezidenčnom projekte RiverResort Piešťany/Banka, situovanom v bezprostrednej blízkosti mŕtveho ramena Váhu v obci Banka, len pár minút chôdze od svetoznámych Kúpeľov Piešťany a golfového ihriska. Byt sa predáva v štádiu holobyt (omietky, elektroinštalácia, predpríprava na rekuperáciu a klimatizáciu). Možnosť dokončenia do štandardu podľa Vašich predstáv za zvýhodnenú cenu 180 eur/m2. Parkovacie miesto je k dispozícii za doplatok 6 000 eur. DISPOZÍCIA: ZÁDVERIE: 9,52 m² KÚPEĽŇA + WC: 5,89 m² SPÁLŇA: 14,79 m² OBYTNÁ MIESTNOSŤ + KUCHYŇA: 29,66 m² SPOLU: 59,86 m² + BALKÓN: 9,65 m²+ BALKÓN: 4,82 m² Výhody: Rezidenčná lokalita s pokojnou atmosférou Výhľad na kúpeľný ostrov a blízkosť centra Piešťan Cyklotrasy, športové a rekreačné aktivity v okolí Vhodné na bývanie aj víkendový oddych Výhodná predpredajná cena !!! Cena 179 580 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Rudolf Moravčík VAŠE REALITY s.r.o. Tel.: 0905 436 650 Email: moravcik@vasereality.sk Financovanie: Pomôžeme Vám s kompletným financovaním prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu: Kompletný servis zabezpečený renomovanou realitnou kanceláriou VAŠE REALITY s.r.o. - Váš spoľahlivý partner v realitách už 15 rokov. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať – alebo skvelú investíciu? Tento 2-izbový byt v tehlovej bytovke v Leviciach na ul. Ľ. Štúra spája ticho, komfort a výbornú dostupnosť centra mesta. 53 m² úžitkovej plochy Zvýšené prízemie tehlového domu Čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, podlahy, kuchyňa Predáva sa s čiastočným zariadením Dve murované pivnice Parkovanie priamo pred domom Všetko na dosah: obchod, škola, zdravotné stredisko aj centrum mesta. Bez nutnosti väčších investícií – vhodné na okamžitý prenájom. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel: 0907 173 204 alebo na bencsikova@vasereality.sk. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve- poradenstvo / vybavenie financovania - Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s loggiou na 2. poschodí 4 poschodového panelového bytového domu s výťahom na sídlisku Kopanice ( Sever ), ulica Gorkého. Jedná sa o vyhľadávanú lokalitu na bývanie v rámci sídliska Kopanice. Pokojná, bezpečná a kľudná časť mino hlavnej cesty s blízkym dosahom lesoparku. Veľkou výhodou tohto 2 izbového bytu je jeho umiestnenie v rámci bytového domu, byt je na ideálnom druhom poschodí, stredový a slnečný byt v lokalite s vlastným zeleným vnútroblokom. BYT: veľkometrážny 2 izbový byt s nepriechodnými izbami/ úžitková plocha 64 m2 Byt je úplne v pôvodnom stave vrátane okien. Byt je už vyprataný a jeho súčasný stav ideálnou príležitosťou na kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie moderného a komfortného bývania v pokojnej lokalite – či už pre vlastné potreby, alebo na prenájom. Jeho skvelá dispozícia a priestranná výmera robia z neho dobrého adepta na vybudovanie komfortného trojizbového mestského bytu. DISPOZÍCIA: orientačný pôdoryse vo fotogalérií Dominantou bývania je veľká obývacia izba, orientovaná na východ, ktorá je spolu s . kuchyňou orientovaná do zeleného vnútrobloku bytového domu. Nepriechodná spálňa s výstupom na loggiu orientovaná na západnu stranu. Samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, zatiaľ umakart. Pridanou hodnotou je komora umiestnená pri vstupe. V suteréne bytové domu prislúcha k bytu aj pivnica o výmere cca 1,9 m2. BYTOVÝ DOM: O kvalite susedov v dome často napovedá stav a starostlivosť o spoločné priestory, ako je vchod. Podľa slov majiteľa sa jedná o vchod, kde sú susedia slušní a príjemní, bez problémových osôb, ktoré by narúšali pokojné bývanie. Panelový bytový dom má 4 poschodia a je vybavený výťahom. Prešiel rekonštrukciou, bol zateplený a strecha bola taktiež obnovená, ako aj komplet interiér bytového domu. Parkovanie je verejné, dostupné pred bytovým domom. Za bytovým domom je kopec zelene, s posedením na lavičke a s detským ihriskom a lesopark. Aktuálne mesačné náklady na bývanie : 120,- Eur zálohové platby správca / v byte sa aktuálne nebýva Vlastníci bytov v bytovom dome majú zriadené spoločenstvo Predpis zálohových platieb, kde je zahrnutý aj fond opráv vám poskytneme na obhliadke. Adresa bytu// LOKALITA: sídlisko Kopanice, ul. Gorkého Či už ste aktívny športovec, či si potrpíte na zelené prostredie a či chcete vybaviť všetko do 3 minút pešo. Adresa tohto bytu, ul. Gorkého je priamo ideálna pre vás. V priamej dostupnosti nájdete: - potraviny FRESH - pri dome - posilňovňa NORTH GYM - potraviny SUPER market COOP Jednota - lekáreň, lekár, zubár - škôlka a škola - zástavka MHD A že sa jedná o sídlisko plné zelene, podčiarkuje fakt že vzdušnou čiarou 100 metrov od bytového domu je mestský lesopark, s cyklotrasami a s detským ihriskom. Odporúčanie makléra: Táto lokalita je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú harmonické spojenie kľudu, praktickej vybavenosti a aktívneho životného štýlu. Tento byt je ideálny pre jednotlivca, seniora, pár alebo mladú rodinu. Vďaka nízkym mesačným nákladom predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť – nájsť nájomníka nebude vôbec náročné. Ak vás ponuka zaujala, ak potrebujete dodatočné informácie, prípadne dohodnutia si obhliadky kontaktujte realitnú maklérku Ing. Galambošová Ľudmila tč : 0917 114 229, príp. Mail: ludmila.galambosovav@gmail.com

Ak hľadáte byt, ktorý bude využiteľný univerzálnym spôsobom tak tento 2 izbový byt v centre mesta Prievidze na ul. Sv. Cyrila a Metóda možno bude tým pravým. Je ťažké nájsť všestrannejšiu nehnuteľnosť, ako je práve dvojizbový byt, ktorý je v skvelej lokalite, v tehlovom bytovom dome a ešte k tomu po rekonštrukcii. A navyše jeho kompletné zariadenie a vybavenie ušetrí váš čas. Tento zrekonštruovaný byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, presne tak ako ho vidíte na fotkách. Štýlový 2 izbový byt na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome, 60 m2 úžitkovej plochy s kompletnou dávnejšou rekonštrukciou, s kompletným vybavením a zariadením v centre mesta. To sú základné charakteristiky bytu, takže ak hľadáte bývanie pre seba, alebo máte s bytom investičný zámer, poslúži naprosto perfektne. Byt je momentálne prenajatý. Ak teda uvažujete o kúpe na investičné účely a dohodnete sa s nájomníkom na pokračovaní nájmu, máte jedinečnú príležitosť získať pripravený investičný byt s overeným dlhodobým nájomníkom. TECHNICKÝ STAV BYTU: Byt je súčasným majiteľom skvelo udržiavaný, pôsobí vzdušne a štýlovo, po pár minútach získate jedinečný pocit, energiu a príjemnú atmosféru. V roku 2012 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá začínala od kompletnej výmeny elektroinštalácie, vodoinštalácie, stierky, drevené podlahy, drevené interiérové dvere s drevenými zárubňami, bezpečnostné dvere, okná, murovaná kúpeľňa a kuchyňa s kuchynskou linkou . Kombinácia príjemných farieb a praktických materiálov. DISPOZÍCIA BYTU: Celková úžitková plocha je 60 m2 vrátane pivnice, pôdorys nájdete vo vo fotkách . Dominantou bývania je veľká obývacia izba ( 16,8 m2) s priestranným gaučom, TV komodou a TV. Kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským stolom, nechýbajú v nej žiadne spotrebiče ( plynový sporák, el. rúra, digestor a samostatná chladnička s mrazničkou. Nepriechodná spálňa ( 14 m2) s dostatkom úložného priestoru. Priestranná kúpeľňa spojená s toaletou ( 5 m2), disponuje vaňou, umývadlom a práčkou. Typické pre byty v tehlových domoch sú okná v kúpeľni. Táto dispozícia bytu s nepriechodnými izbami a komorou, kde uložíte všetko nepotrebné je jednou z najvyhľadávanejších dispozícií. V suteréne bytového domu sú k bytu 2 pivnice. Áno jedno negatívum má a je to typické pre tehlové domy, vo väčšine tieto typy domov nemajú balkón. Tak ak ste milovníkom balkónovej kultúry tak asi skôr panelák. Kľúčové parametre bytu  Krajný byt na ideálnom 2 podlaží  Kompletná rekonštrukcia, komplet zariadený a vybavený  úžitková plocha 60 m2  bez nutnosti ďalších investícii na prerábku a zariadenie  tehlový bytový dom  skvelá a dostupná lokalita v centre mesta Lokalita: O nehnuteľnosti sa hovorí, že ak niečo prioritne určuje jej lukratívnosť sú to 3 veci- lokalita, lokalita, lokalita. Byt s adresou ul. Sv. Cyrila a Metóda tak spĺňa všetky 3 parametre. Vyhľadávaná lokalita mestského bývania v Prievidzi, osadená v priamej dostupnosti do centra mesta ( 3 min. pešo ), takže máte na dosah takmer všetko a zástavka MHD je takmer pred domom. Parkovanie, verejné pred bytovým domom, tzv. rezidenčná zóna mesta, mesto vydáva pre majiteľov bytov rezidenčné karty ( 10,- Eur/rok ) na parkovanie Možnosť výmeny za starší rodinný dom s pozemkom s príslušným doplatkom ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byt je vzdušný, čistý, na ideálnom 2. Podlaží. Jeho dispozícia a kompletné vybavenie vám zabezpečí bezstarostné a komfortné bývanie. Je aj ideálnou voľbou ak hľadáte investičný byt , nájomníka sem dlho hľadať nebudete. Naviac, jedná sa o lokalitu kde máte všetko po ruke, pár minút do mesta a kus prírody hneď za domom. Ak vás ponuka zaujala, ak potrebujete dodatočné informácie, prípadne dohodnutia si obhliadky kontaktujte realitnú maklérku Ing. Galambošová Ľudmila tč : 0917 114 229, príp. Mail: ludmila.galambosovav@gmail.com

V dnešnom rýchlom tempe života si každý človek zaslúži miesto, kde môže byť sám sebou, ktoré eliminuje stres a prinesie vám len radostné chvíle.. Aj vy. Predstavujeme vám očarujúci 2-izbový byt, ktorý vyžaruje kreativitu a rodinnú pohodu. S jedinečným vidieckym charakterom ponúka útulnosť, pohodlie a nadčasový štýl. Jeho vynikajúca poloha z neho robí ideálne miesto pre vaše nové začiatky, kde určite pocítite hrejivé teplo domova. VKUS, PRAKTIČNOSŤ A NEOBYČAJNÝ CIT PRE DETAIL Už pri vstupe do bytu vidno, že tu býva niekto s vášňou pre dizajn a život. Majitelia vytvorili útulne miesto, ktoré odráža ich lásku k rodine, k prírode a tradičným hodnotám. Hlavnou ideou pri rekonštrukcii bolo začleniť esenciu prírody do každého kúta a vytvoriť byt s vidieckym nádychom, ktorý evokuje pocit domova. Základom sa stalo drevo, ktoré použili v rôznych formáciách od zárubní, dverí až po dekoratívne prvky. Veľkoformátová podlaha, ktorá sa tiahne naprieč celým bytom je síce laminátová, ale jej osobitá drevená štruktúra vizuálne dodáva priestoru hĺbku a autentickosť rustikálneho štýlu. V konštrukcii svietidiel sa pohrali s ľanovým materiálom, ktoré podčiarkuje vidiecky charakter a vytvárajú príjemné svetelné efekty. Nesmela chýbať ani požiadavka majiteľky na pravý travertínový obklad, ktorú zakomponovali nad kuchynskou linkou, kde má svoje miesto aj keramický drez so štýlovou batériou, ktoré dodávajú kuchyni nečakanú dynamiku. Kuchyňa je vďaka južnej orientácií krásne svetlá a vzdušná. Nechýbajú jej všetky potrebné spotrebiče ( vrátane umývačky ) dokonca ani digestor, ktorý vás prekvapí svojím dizajnom. Celý byt je ladený do jemných farieb. Od teplých béžových, bielych a krémových odtieňov až po tmavohnedé. V spálni vás privíta prúžkovaná tapeta s ľanovým efektom, ktorá jemne oživuje priestor a dodáva mu originálny detail. Podobne ako aj v ostatných miestnostiach aj v kúpeľni dominuje neutrálna farebnosť a elegancia dotváraná detailmi. Všadeprítomné drevené prvky tu dopĺňa dizajnová sprchová batéria a svietidlá. Aktívni budúci majitelia budú potrebovať aj dostatok miesta na odloženie bicyklov, lyží či korčúľ. Presne preto je tu aj pivničná kobka a nie jedna, rovno dve. A určite prekvapí aj kreatívne duše, jedna z nich je prerobená na dielničku s vlastnou elektrikou. V tomto byte sa rozhodne nebudete cítiť stiesnení – práve naopak. Izby sú priestranné, svetlé. Dispozícia je navrhnutá naozaj rozumne, kuchyňa je prepojená s obývacou časťou s elegantným servírovacím okienkom, ktoré vytvára príjemný kontakt medzi priestormi. A viete, čo je skvelé? Tento 2-izbový byt si nebude vyžadovať váš drahocenný čas. Všetko je pripravené na nasťahovanie! Práve nulová potreba akejkoľvek práce po nasťahovaní je bonusom. • V skratke o Úžitková plocha: 64 m² o čistá výmera bytu: 56 m² o 2 krát pivnica: 8 m² o Poschodie: 1/4 ( bez výťahu) o Slnečný, rohový byt s JV orientáciou o Kompletná rekonštrukcia: 2019 - 2025 o Zariadenie: kompletne zariadený o Tehlový bytový dom/ 2026 zateplenie domu o Aktuálny znalecký posudok na byt vo výške 123.000,- Eur / pripravený pre vás vybavenie HYPOTÉK.ÚVERU LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Staré sídlisko je jednou z najžiadanejších častí Prievidze. Tehlové bytové domy s vnútro blokmi poskytujú intimitu a pokojné bývanie s minimom susedov. Táto rodinná a bezpečná štvrť sa nachádza na ulici Krmana, len 5 minút chôdze od mestského parku, ideálneho na prechádzky so psom či relax. Odkaz novým majiteľom od tých súčasných „Toto je miesto, kde sa dobre nielen býva, ale hlavne žije. Všetko, čo potrebujete, máte nablízku. Okolie je plné zelene, susedia sú milí a atmosféra domu aj bytu vás príjemne prekvapí. A k tomu ešte bonus – lokalita je pokojná a bezpečná

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt s loggiou. DISPOZÍCIA: Do bytu sa vchádza cez vstupnú chodbu. Z chodby sa dostaneme do kúpeľne spojenej s WC, kde sa nachádza vaňa, práčka aj sušička. Z chodby je ďalej vstup do kuchyne, ktorá je samostatná a dostatočne veľká na plnohodnotné stolovanie. Dominantou bytu je obývacia izba, z ktorej je prístup do spálne. Zo spálne sa vychádza na loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu patrí aj pivnica. Celková výmera bytu je 47 m2 + loggia + pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po veľmi vkusnej kompletnej rekonštrukcii, vďaka čomu je okamžite obývateľný a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. - plastové okná - murované jadro - kompletne nová elektroinštalácia - stierky v celom byte - klimatizácia - v izbách plávajúce podlahy - kúpeľňa s WC, vaňou, práčkou a sušičkou Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6, čo zabezpečuje dostatok súkromia a pokojné bývanie bez horných susedov. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a vo vchode sa nachádza výťah. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, škôlka aj základná škola. MESAČNÉ NÁKLADY: nájomné: cca 150 € / 4 osoby elektrina a plyn podľa spotreby NÁZOR MAKLÉRA: Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka výbornej dispozícii, loggii, klimatizácii a nízkym mesačným nákladom je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 484 475 alebo na tomasmuzik@haloreality.sk. ID ponuky: PT-71797. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Rebecca Real Estate Vám ponúka na predaj presvetlený 2 izbový byt s balkónom v Bratislave Ružinov – Prievoz. Ponúkame na predaj útulný veľkorysý 2-izbový byt nachádzajúci sa na 8/8.poschodí na Hraničnej ulici v zateplenom panelovom dome. Vhodný aj ako investícia. Byt má podlahovú plochu 49,15 m² + 3 m² lodžia a pivničná kobka. Byt sa predáva aj zo zariadením, vhodný aj ako investícia na okamžitý prenájom. Byt je aktuálne prenajatý. Byt má vstupnú chodbu so vstavanou skriňou, obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu s východom na balkón, izbu, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. V byte sú plastové okná, vnútorné žalúzie, kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, el. rúra a chladnička s mrazničkou), klimatizácia. Orientácia: SV Parkovanie pred bytovým domom. V blízkosti komplet občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť sa predáva za cenu 210 000 Eur. V cene je zahrnutý servis RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby a právny servis. Pre viac informácií, obhliadky alebo detailov Vám rada poskytnem osobne, telefonicky, whats alebo emailom. Prosím neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018 / aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

Hľadáte svoje prvé bývanie či výhodnú investičnú nehnuteľnosť situovanú vo vyhľadávanej lokalite MČ Terasa, ktorá je už navyše kompletne zrekonštruovaná a vkusne zariadená? Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám jedinečnú príležitosť KÚPIŤ si tento zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na Terase - Kežmarská ul. (Košice II – MČ Západ), situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolitých parkoch. IDEÁLNY JE PRE KLIENTOV, KTORÍ OCENIA NAJMÄ JEHO: - praktické a moderné dispozičné riešenie, - vkusnú rekonštrukciu a kompletné zariadenie, - pokojné bývanie bez dupotajúcich susedov nad hlavou, - panoramatický výhľad na západ slnka, či - vysoký investičný potenciál s možnosťou okamžitého dlhodobého či krátkodobého prenájmu. Byt má podlahovú plochu 40,5 m2 a prislúcha k nemu aj praktický kumbál ( 1 m2) pred bytom. Nachádza sa na 7. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka svojej západnej orientácii v kombinácii s najvyšším poschodím je byt príjemne presvetlený a ponúkne Vám aj panoramatický výhľad na okolie. Počas najteplejších letných dní sa o Vaše pohodlie postará výkonná klimatizácia. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU https://my.matterport.com/show/?m=byHvCJKZ1Ve STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt bol kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Dispozične Vám byt ponúkne: otvorenú dennú časť bytu pozostávajúcu z obývacej izby s kuchyňou a malou predsieňou so zrkadlovou vstavanou skriňou samostatnú spálňu modernú kúpeľňu spojenú s toaletou praktický kumbál priamo pred bytom Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska a rúra), ostrovčekovým digestorom, barovým sedením pre pohodlné stolovanie a samostatne stojacou chladničkou. Kúpeľňa Vám zas ponúkne priestranný sprchovací kút, kúpeľňové vybavenie so žulovou doskou, umývadlom, integrovanou práčkou a závesnou toaletou. Množstvo úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine na mieru v spálni aj predsieni. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nová elektroinštalácia ale aj nové interiérové a vstupné bezpečnostné dvere. Po dohode je možné v byte ponechať kompletné zariadenie. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska Terasa, ktoré sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, detských, tenisových či basketbalových ihriskách a výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti či pešej dostupnosti na nachádzajú: obchodné centrá Erika a Galéria či obchodný dom Terasa, kde pod jednou strechou nájdete okrem potravín aj množstvo obchodov, služieb a reštaurácií či kaviarní, detské, basketbalové a multifunkčné ihriská, či Národné tenisové centrum Košice s viacerými športoviskami dostupnými aj pre verejnosť, jasle, materské a základné školy či Gymnázium na Trebišovskej ul., poliklinika s pohotovosťou a nonstop lekárňou, zastávka MHD (s linkami autobusov 17 a 20) hneď za domom. STABILNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, kompletnému zariadeniu, praktickej dispozícii a dobrej lokalite, je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na okamžitý dlhodobý (či krátkodobý) prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. CENA: 178.900,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: hunadyreality.sk Exkluzívne ponúkame NA PREDAJ krásny, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí tehlového bytového domu v obci Rudňany. Nehnuteľnosť prešla dôslednou, kvalitnou a kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňa: - plastové okná - nové plávajúce podlahy - kompletne novú elektroinštaláciu - nové rozvody vody a odpadu - nové omietky - interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere - nové vstavané skrine a komoda Vybavenie bytu: Súčasťou bytu je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – digestor, elektrická rúra, sklokeramická varná doska a samostatne stojaca chladnička. V byte ostáva aj práčka a všetko zariadenie, zobrazené na fotografiách. Súčasťou vybavenia je aj biokrb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. Murovaná kúpeľňa je vybavená vaňou a pôsobí moderne, čisto a udržiavane. K nehnuteľnosti patria dve pivnice umiestnené v suteréne bytového domu, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt je ideálny na okamžité nasťahovanie, bez akýchkoľvek ďalších úprav či investícií. Exteriér a okolie: Za bytovým domom sa nachádza súkromná spoločná záhrada určená výhradne pre obyvateľov bytového domu. Ponúka priestor na grilovanie, oddych atď. Prostredie je tiché a príjemné. V prípade záujmu, alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónom čísle 0901 751 888. Link na matterport: https://my.matterport.com/show/?m=n7QBEThKNVh Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s balkónom orientovaný do vnútrobloku v skolaudovanej etape prémiového projektu ZWIRN 3 na ulici Košická v blízkosti centra. Apartmán je ideálny pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie vo výnimočnej lokalite s množstvom benefitov, ako aj výnimočná investičná príležitosť. Apartmán sa predáva vo vysokom štandarde s použitím vysokokvalitných interiérových materiálov. Súčasťou je kúpeľňová sanita, bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere s obložkovou zárubňou so skrytým kovaním a kompletná príprava na montáž kuchynskej linky. V byte je stropné chladenie a teplovodné podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. V interiéri sú drevené parkety a na balkóne je gresová dlažba. V cene je zahrnutá aj pivničná kobka. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový - 3. poschodie - interiér 40 m2 + balkón 5 m2 + pivničná kobka 2,2 m2 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé hliníkové žalúzie - nadštandardné interiérové materiály - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - drevená podlaha v interiéri - veľká kúpeľňa - optický internet - domáci videotelefón - nadštandardné spoločné priestory a fasáda - oddychová zóna plná zelene vo vnútrobloku bytového domu LOKALITA: Novostavba je situovaná v atraktívnej lokalite v blízkosti centra a nového downtownu s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum NIVY, Eurovea, Sky Park, biznis centrá, školy, MHD, reštaurácie, kaviarne, pekárne, potraviny, fitness centrá a kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú priamo pri bytovom dome. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 315.000 € vrátane DPH. V prípade kúpy na firmu je možnosť odpočtu DPH. Ak potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Ponúkame na predaj tri exkluzívne 2-izbové byty v jednom z najprestížnejších a architektonicky najkvalitnejších rezidenčných projektov v Bratislave – ZWIRN 3. Projekt sa nachádza v historicky významnej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti Ružinova, na hranici širšieho centra hlavného mesta, len pár minút pešo od Dulovho námestia, Nivy centra, Jakubovho námestia a kompletnej občianskej vybavenosti. Okná a balkón sú orientované na obchodné centrum Nivy. Predstavujeme vám tretý z troch 2-izbových bytov, ktoré ponúka naša realitná kancelária: Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby, jeho výmera je 54,5 m² + balkón 5 m². V cene je zahrnutý vstavaný nábytok, kvalitná kuchyňa na mieru od Atmosfera Studio a vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži. Vlastníkom bytu je právnická osoba. • Cena bytu: 384.150 € (vrátane DPH. V prípade kúpy na firmu je možnosť odpočtu DPH v súlade s platnou legislatívou SR). • Cena parkovacieho státia: 42 000 € (vrátane DPH). • K konečnej cene predaja nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie. Byt je kompletne pripravený na okamžité bývanie, vyhotovený vo vysokom nadštandarde: dizajnová kuchyňa od Atmosfera Studio, vstavané skrine, kvalitné materiály, moderná kúpeľňa — všetko je premyslené do detailov pre maximálne pohodlie. A to všetko za cenu, za ktorú developer aktuálne ponúka byty v štandarde. Projekt ZWIRN je výnimočný nielen svojím moderným architektonickým riešením, ale aj rešpektom k historickému dedičstvu. Vyrastá na mieste bývalej Cvernovej továrne, ikonického symbolu industriálnej minulosti Bratislavy. Táto lokalita sa mení na nový mestský epicentrum s vysokou urbanistickou hodnotou a kompletnou občianskou vybavenosťou: kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, výborná dopravná dostupnosť (MHD, pešia dostupnosť do centra). Vďaka rastúcemu významu tejto lokality a kvalite projektu je kúpa bytu v ZWIRNe nielen komfortným bývaním, ale aj rozumnou investíciou s vysokým potenciálom zhodnotenia. INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku ******************************************************** BABONI TRE: Premium 2-Room Apartment in the ZWIRN Project at a “Standard” Price We offer for sale three exclusive 2-room apartments in one of the most prestigious and architecturally outstanding residential projects in Bratislava – ZWIRN 3. The project is located in a historically significant and rapidly developing area of Ružinov, on the edge of the wider city center, just a few minutes walk from Dulovo Square, Nivy Center, Jakubovo Square, and full central infrastructure. The windows and the balcony face Nivy Shopping Center. Introducing the third of the three 2-room apartments offered by our real estate agency: The apartment is situated on the 4th floor of a newly built residential building and has a total area of 54,5 m² + 5 m² balcony. The price includes built-in furniture, a custom-made high-quality kitchen by Atmosfera Studio, and an indoor parking space in the underground garage. The owner of the apartment is a legal entity. • Apartment price: €384.150 (including VAT. If purchased by a company, VAT deduction is possible in accordance with valid Slovak legislation). • Parking space price: €42,000 (including VAT). • A real estate agency commission will be added to the final sale price of the property The apartment is move-in ready, completed to a high premium standard: designer kitchen by Atmosfera Studio, built-in wardrobes, high-quality materials, modern bathroom — every detail has been thoughtfully designed to ensure maximum comfort. And all of this at a price equivalent to what the developer currently charges for standard-finish apartments The ZWIRN project is exceptional not only for its modern architecture but also for its respect for historical heritage. It is being built on the site of the former Cvernovka textile factory, an iconic symbol of Bratislava’s industrial past. This district is transforming into a new urban hub with high urban value and full infrastructure: cafés, restaurants, shops, schools, excellent transport connections (including public transport and walkable access to the city center). Thanks to the increasing importance of the location and the quality of the development, purchasing an apartment in ZWIRN is not just about comfortable living — it is also a smart investment with strong appreciation potential. INFO: Real Estate Agent: Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk We’ll be happy to arrange a non-binding viewing with you.

Ponúkame na predaj moderný a svetlý 2,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Tehelnej ulici. v Trnave. Byt sa nachádza na ideálnom druhom poschodí v zateplenom bytovom dome s výbornou dostupnosťou do centra. Dispozične pozostáva z modernej kuchyne s novou linkou a spotrebičmi s výstupom na veľkú priestrannú lódžiu, obývacej izby, priestrannej detskej izby, spacieho kúta so vstavanou skriňou, kúpelne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité nasťahovanie alebo ako výborná investícia. Lokalita poskytuje kompletnú občianska vybavenosť. Odporúčam. Obhliadky sú po dohode možné 7 dní v týždni. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný a zariadený 2 – izbový byt s loggiou, ktorá bola prirobená ku kuchyni a pivnicou. Byt sa nachádza na Kladnianskej ulici v Bratislave - mestská časť Ružinov (Prievoz). Byt môžete kúpiť aj ako investíciu, nakoľko v byte je momentálne nájomca, ktorý v prípade Vášho záujmu by aj naďalej pokračoval. Rekonštrukcia bytu: Čiastočná rekonštrukcia bytu: * V roku 2010: plastové okná, laminátové podlahy v celom byte, prirobená loggia ku kuchyni. * V roku 2014 – 2015: kúpeľňa s WC, rohovou vaňou a sklenenou stenou a posuvnými drevenými dverami, čiastočná výmena elektrických rozvodov a poistnej skrinky v kúpeľni a chodbe, chodba so vstavanou skriňou, podhľady a bodové svetla. Rekonštrukcia bytového domu: * V roku 2010: zateplenie bytového domu – polystyrén 20 cm, strecha, rozvody, plastové okná v pivniciach a na schodisku, vchodové dvere, ktoré sa otvárajú čipom, vchod, schránky. * Nový výťah bol vymenený v roku 2024. * Vchod je zabezpečený kamerovým systémom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: ulica Kladnianska, Bratislava – Ružinov, Prievoz * Stav: čiastočná rekonštrukcia * Bytový dom bol daný do užívania: 1993 r. * Materiál: panel * Zateplenie: áno * Poschodie: 5 z 8 * Výťah: áno * Pivnica: áno * Bezbariérový prístup: áno * Loggia: áno momentálne zväčšená kuchyňa * Vykurovanie: radiátory * Svetové strany: Z * Internet: optika VÝMERA: * Úžitková plocha bytu: 49,91 m² * Pivnica: 1,49 m² * Celková výmera: 51,40 m² DISPOZÍCIA BYTU: * Vstupná chodba * Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC * Obývacia izba * Kuchyňa s prirobenou loggiou * Spálňa LOKALITA A OKOLIE: Bývanie na adrese Kladnianska je investíciou do kvality života. Nachádzame sa v jednej z najžiadanejších mestských častí Bratislavy – v Ružinove, ktorá je synonymom pre kompletnú občiansku vybavenosť a excelentnú dostupnosť. * Vynikajúca Doprava: Zastávky MHD (autobus, trolejbus) sú len pár krokov od vchodu, zabezpečujúc rýchle spojenie do centra a na Hlavnú stanicu. Rýchly prístup na obchvat pre motoristov. * Kompletné Služby: Do 5 minút chôdze nájdete všetko, čo potrebujete: poliklinika a lekáreň, obchody, školy a škôlky pre vaše deti. * Oddych a Šport: Lokalita ponúka dostatok zelene pre relax, detské ihriská, a tiež športoviská (tenis, volejbal) pre aktívny život. Milovníci bicyklov ocenia napojenie na miestne cyklotrasy. ID: 81811469 CENA: 225 000 € V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

NOVINKA RK BÝVAJTE -SK Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt po modernej kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Prievidza – sídlisko Zapotôčky. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu s výťahom a vyniká praktickou a veľmi dobre riešenou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru a komfortu na každodenné bývanie. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií, predáva sa s kompletným zariadením. Ideálna voľba na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Dispozícia pozostáva: * priestranná vstupná chodba * kuchyňa s výstupom na loggiu * 2 samostatné, nepriechodné izby * samostatná toaleta * kúpeľňa * pivnica v suteréne VÝHODY: * kompletne zariadený - bez nutnosti následnej investície * bytový dom je zateplený s výťahom * ideálne 3. poschodie * loggia * upratovacia služba * stabilná a vyhľadávaná lokalita * všetký služby v dostupnosti * nákupné centra Ideálne bývanie alebo výborná investícia Cena nehnuteľnosti 107.000,- Eur Viac informácií radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si obhliadku na tel. čísle +421 918 405 187, email: krskodana@byvajtesk.sk

NOVINKA RK BÝVAJTE! Hľadáte útulné a moderné bývanie v pokojnej lokalite? Ponúkame Vám na predaj krásny 2-izbový byt, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zatepleného, tehlového domu v obľúbenej časti - Staré sídlisko v Prievidzi. Čo byt ponúka? * Rozsiahla rekonštrukcia: Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez okamžitých investícií. Rekonštrukcia zahŕňala nové elektrické rozvody, vodoinštaláciu, zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta, nové podlahy, interiérové dvere. * Praktické dispozičné riešenie: Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. * Výborná lokalita: Staré sídlisko je známe svojou kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, poštu a zastávky MHD. Zároveň si užijete pokojné prostredie s dostatkom zelene. * Ideálne poschodie: Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7, do bytu sa dostanete pohodlným novým výťahom. * Bezbariérový vstup: Vchod do bytového domu je riešený bezbariérovo, čo ocenia nielen rodiny s kočíkmi, ale aj osoby s obmedzenou mobilitou. * Vykurovanie: centrálne ústredné kúrenie. Prečo si vybrať tento byt? Je ideálny pre mladý pár, jednotlivca, alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Byt je kúpou ihneď vošný, môžete si hneď užívať komfort nového domova. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Cena nehnuteľnosti je 99.000,- Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať, email: krskodana@byvajtesk.sk, telef. kontakt +421 918 405 187

RK BÝVAJTE - SK vám ponúka na predaj jedinečný byt, ktorý je súčasťou historickej budovy priamo na námestí. Ak túžite po bývaní s dušou minulosti, ktoré zároveň ponúka priestor na podnikanie, tento byt je pre vás tou správnou voľbou! História a elegancia v jednom - Dom, v ktorom sa byt nachádza, nesie atmosféru starých nemeckých stavieb s autentickými klenbami a historickými prvkami. Po vstupe do podbránia vás očaria vysoké klenuté stropy, ktoré pripomínajú časy dávno minulé. Samotný dom pozostáva z dvoch častí, rozdeľuje ju podbránie a na predaj je vyznačená časť budovy (obrázok). Budova je rozdelená na dve podlažia – bývanie aj podnikanie 1. Prízemie – obchodný priestor s vlastnou kúpeľňou a WC, samostatným kúrením a pivničným priestorom, ktorý môžete využiť podľa vlastných potrieb. 2. Poschodie – priestranný byt s výmerou 90 m², do ktorého vedie samostatné schodisko s vlasntým vchodom. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, veľkej obývačky, spálne s romantickým balkónom s kovaným zábradlím, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. V súčasnosti sú obidva priestory v prenájme. Možnosti úprav podľa vašich predstáv - Dispozícia bytu ponúka široké možnosti prispôsobenia – či už hľadáte komfortné bývanie alebo chcete vytvoriť atraktívne ubytovanie na prenájom v historickom centre mesta. Moderné pohodlie v historickom šate - Byt prešiel pred 5 rokmi rekonštrukciou – plastové okná, plávajúce podlahy, nové elektrické rozvody – no stále si zachováva svoj jedinečný charakter. Za domom sa nachádza priestranná súkromná záhrada so studňou, kde si môžete vychutnávať voľné chvíle. Ideálne miesto na relax či grilovanie s rodinou alebo priateľmi, umiestnenie bazéna či detskej trampolíny. Tento byt spája štýlové bývanie, podnikateľský potenciál a výnimočnú atmosféru historického centra. Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť kúsok histórie! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. "Vlastníte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať alebo prenajať? Neváhajte a obráťte sa na nás!"

Pre Vás ktorí hľadáte nový domov, ponúkame krásny 2izbový byt nádhernym výhľadom v obci Kanianka v novom projekte Pánsky háj II. RK BÝVAJTE - SK Vám dáva do pozornosti dvojizbový byt s vlastnou garážou a pivnicou v novom projekte Pánsky háj II v obci Kanianka. Obec Kanianka ponúka pokojnú lokalitu na bývanie a oddych pre jednotlivcov a rodiny s množstvom služieb pre obyvateľov. Výhodou je výborná dostupnosť do okresného mesta Prievidza a kúpeľného mesta Bojnice. Byt a celý bytový dom bude skolaudovaný koncom roku 2025. Ponúkaný byt má modernú a veľmi praktickú dispozíciu, nachádza na 1. poschodí v bytovom dome so 4 bytovými jednotkami. Bytový dom sa nachádza v prvom rade pri vstupe do zóny a ponúka jedinečný a krásny výhľad do okolia. Dispozícia bytu pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa s moderným riešením prepojenia s obývacou izbou a s výstupom na nádhernú terasu, spálňa s možnosťou vstavaného šatníka. V suteréne domu sa nachádza garáž a pivničná kobka o celkovej rozlohe 18,87m2. Veľkou výhodou je výťah a tiež priestranné chodby pred jednotlivými bytmi. Byt sa predáva v stave štandart t.j. - vstupné dvere do bytového domu sú plastové so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory, okná a balkónové dvere sú vyhotovené z 5 komorového plastového profilu s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové a vnútorné parapety sú plastové, vnútorné omietky, vrchný náter stien a stropov je bielou farbou. Kúpeľna a samostatné WC je kompletne vybavené a zariadené, v kúpeľni je sprchovací kút, v toalete závesný podomietkový systém, umývadlo a odsávací ventilátor so spätnou klapkou, Vybavenie kuchyne: kuchynská linka do tvaru "L" so zabudovanými spotrebičmi s el. rozvodom 230 V, sporáková kombinácia 400 V. V obývacej časti je výstup na priestrannú terasu, vybavenie miestnosti bude TV stolíkom zladeným s kuchyňou a celým priestorom bytu. V chodbe je zabudovaná vešiaková zostava s úložnym priestorom a sedením. V spálni sú vstavané skrine na mieru. V celom byte je jednotná plávajúca podlaha, v kúpeľni a toalete je kvalitná keramická dlažba. Rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, príprava pre montáž vonkajších žalúzií na diaľkové ovládanie, domáci telefón a elektronický vrátnik, rozvody internetovej prípojky (optokáble). Vykurovanie, rozvody vody: vykurovanie podlahové, meranie odberu tepla v byte, vodomery s diaľkovým odpočtom Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, elektropohon, 2ks diaľkové ovládanie. Obec Kanianka je vyhľadávaná záujemcami o kúpu nehnuteľností, nakoľko ponúka svojím obyvateľom vždy viac, ako ostatné obce v okrese. Ponúka pokojnú lokalitu na bývanie a oddych. Tiež blízkosť malebného, kúpeľného mestečka Bojnice. Dá sa povedať, že v obci nájdete okrem základnej vybavenosti, množstvo služieb, cukrárenskych výrobní, pizzeriu, kaviarne, potraviny.......... Dom kultúry, lekáreň, bankomat, tržnicu. Miestna priehrada ponúka vyžitie v lete, či v zime. Cena nehnuteľnosti v RK. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, byty sa pomaly dokončujú a rezervujú. Bližšie informácie k nehnuteľnosti v RK na uvedených kontaktoch, email: krskodana@byvajtesk.sk, telefón: 0918 405 187

Premiumliving Vám exkluzívne ponúka priestranný a svetlý 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v atraktívnej časti Nitry, Staré Mesto – Smetanova ulica, len pár krokov od OC Mlyny a Fakultnej nemocnice. Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome (rekonštrukcia prebehla pred 7 rokmi), ktorý poskytuje pokojné bývanie v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nákupné centrum Mlyny, nemocnica, autobusová a vlaková stanica, potraviny, reštaurácie, pešia zóna, Kalvária či cyklotrasa pri rieke Nitra. HLAVNÉ VÝHODY BYTU Výmera 63 m² – nadštandardne veľký 2-izbový byt 2. poschodie / 4 Balkón s výhľadom do tichej časti Tehlový bytový dom po rekonštrukcii Vlastné kúrenie plynovým kotlom + vlastný ohrev vody – nízke mesačné náklady Kompletná rekonštrukcia pred 7 rokmi Kuchynská linka nová (2 roky) so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu Latková pivnica v suteréne Rezidenčné parkovanie priamo pred domom Nízke mesačné náklady: správcovi: 40 € plyn: 18 € elektrina: 22 € DISPOZÍCIA - vstupná chodba - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - spálňa - kuchyňa - samostatná komora s oknom - kúpeľňa s toaletou Dispozícia je praktická, vzdušná a vhodná ako pre jednotlivca či pár, tak aj ako investičný byt na prenájom – lokalita zabezpečí stabilný záujem nájomníkov. LOKALITA Jedna z najžiadanejších adries v Nitre. Všetko dôležité máte doslova na pešo – od obchodov a služieb až po nemocnicu či stanice. Okolie ponúka výbornú dostupnosť aj pre cyklistov a maximálny komfort mestského bývania. CELKOVÁ CENA: 150 000 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou v lokalite, kde sa býva dobre a pokojne, toto je tá správna voľba. Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0907 661 578, Zuzana Sklenárová mail: elizmasro@gmail.com

VÝMENA 2 izb. ZREKONŠTRUOVANÝ byt na Ťahanovciach + DOPLATOK ..... za 2 alebo 3 izb. byt v blízkosti Centra Košíc - Bukurešťská ulica, sídlisko Ťahanovce - v blízkosti rekreačnej lokality Anička - kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ byt - stavebné úpravy sú uvedené v texte dole - veľkosť bytu vrátane príslušenstva cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj je možný aj na hypoúver, resp. stavebné sporenie) - IDEÁLNE 2. poschodie z 8. poschodí - zasklenná LODŽIA - VÝŤAH - pivnica - dobré dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce - v blízkosti METRO, Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, kostol, parčík - detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti bytového domu - vhodný na vlastné bývanie, alebo INVESTÍCIA na PRENÁJOM - bytový dom bol kolaudovaný cca v roku 1990 V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na výmenu pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový byt. Nachádza sa na IDEÁLNOM 2.poschodí z 8.poschodí, v bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom sa nachádza na Bukurešťskej ulici v blízkosti blízkosti rekreačnej lokality Anička. Rozloha bytu je celkom cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) K bytu prináleží zasklenná lodžia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, komory, chodby, lodžie a pivnice. Stavebné úpravy: - murované jadro s oddeleným WC - sprchovací kút - plastové okná - kuchynská linka - plávajúce podlahy a dlažby, -bezpečnostné dvere a pod. V dosahu bytového domu je zastávka MHD, supermarket Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, detské ihrisko, a pod. Na kúpu bytu v OSOBNOM VLASTNÍCTVE je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Do úvahy pripadá aj výmena za 2 alebo 3 izbový v blízkosti Centra Košíc. K 2 izbovému bytu ponúka majiteľ DOPLATOK podľa trhovej ceny. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS k ponúkanému bytu, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

VÝMENA 2 izb. ZREKONŠTRUOVANÝ byt na Ťahanovciach + DOPLATOK ..... za 2 alebo 3 izb. byt v blízkosti Centra Košíc - Bukurešťská ulica, sídlisko Ťahanovce - v blízkosti rekreačnej lokality Anička - kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ byt - stavebné úpravy sú uvedené v texte dole - veľkosť bytu vrátane príslušenstva cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj je možný aj na hypoúver, resp. stavebné sporenie) - IDEÁLNE 2. poschodie z 8. poschodí - zasklenná LODŽIA - VÝŤAH - pivnica - dobré dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce - v blízkosti METRO, Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, kostol, parčík - detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti bytového domu - vhodný na vlastné bývanie, alebo INVESTÍCIA na PRENÁJOM - bytový dom bol kolaudovaný cca v roku 1990 V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na výmenu pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový byt. Nachádza sa na IDEÁLNOM 2.poschodí z 8.poschodí, v bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom sa nachádza na Bukurešťskej ulici v blízkosti blízkosti rekreačnej lokality Anička. Rozloha bytu je celkom cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) K bytu prináleží zasklenná lodžia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, komory, chodby, lodžie a pivnice. Stavebné úpravy: - murované jadro s oddeleným WC - sprchovací kút - plastové okná - kuchynská linka - plávajúce podlahy a dlažby, -bezpečnostné dvere a pod. V dosahu bytového domu je zastávka MHD, supermarket Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, detské ihrisko, a pod. Na kúpu bytu v OSOBNOM VLASTNÍCTVE je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Do úvahy pripadá aj výmena za 2 alebo 3 izbový v blízkosti Centra Košíc. K 2 izbovému bytu ponúka majiteľ DOPLATOK podľa trhovej ceny. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS k ponúkanému bytu, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

MAXA reality Vám ponúka na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Centre mesta Prievidza. Tento byt sa nachádza na 4. podlaží zo 4. v zateplenom bytovom dome. Byt má rozlohu 54 m2. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: ktorá zahŕňa: plastové okná, nové rozvody elektriky, stierky na stenách, plávajúce podlahy, murované jadro, novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, sádrokartónové stropy s bodovými svetlami. Na chodb sa nachádza vstavaná skriňa. Byt sa predáva vrátane zariadenia okrem sedacej súpravy. K dispozícii podľa dohody. Nadčasovo urobená rekonštrukcia praktickosť a využitím každého jedného metra štvorcového priestoru zaujme klienta. V celom byte je pocit kľudu a ticha. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, lekárne, zastávky MHD. Cena 99 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25311

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne rekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 44 m2 vo Vrábľoch na sídlisku Lúky. Bytový dom je zateplený, disponuje výťahom, byt sa nachádza na 3. poschodí. Popis nehnuteľnosti: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s wc. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 2 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou- murované bytové jadro, rozvody vody, odpadu, elektriny, kuchynská linka, plastové okná, interiérové dvere s obložkami, laminátové podlahy, kúpeľňa s vaňou. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením, byt je klimatizovaný. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a vybavený nasledovnými spotrebičmi- práčka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, rúra, mikrovlnka. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. V meste Vráble je kompletná občianska vybavenosť, supermarkety sú vo vzdialenosti do 300 m, škola, škôlka do 100 m, poliklinika 350 m, centrum mesta je vzdialené 450 m, priemyselný park 500 m. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, poplatky za právny servis, vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, poplatok za zavkladovanie kúpnych zmlúv do katastra, ako aj právne a finančné poradenstvo. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk