3 izbové byty na predaj, Bratislava

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Bratislave – Vrakuni na ulici Čiližská . Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je ideálny pre rodinu alebo ako investícia. Rozloha: Celkovo 72,72 m² (1,25m2 pivnica, 3,78m2 loggia) Poschodie: 1 nadzemné podlažie (celkovo 13 poschodí) Výťah: 2x výťah Nová kuchynská linka so spotrebičmi je súčasťou bytu Bez parkovacieho miesta (parkovanie bezproblémové na verejných plochách v blízkosti bytového domu) Kompletná rekonštrukcia bytu (2025): Nové rozvody – elektroinštalácia, voda, odpad Kompletná rekonštrukcia bytového jadra – kúpeľňa, WC, obklady, dlažby, sanita Nové podlahové krytiny, interiérové dvere a obložkové zárubne Nové bezpečnostné vstupné dvere Sadrokartónové podhľady v celom byte LED svietidlá v celom byte Nové dizajnové vypínače a zásuvky Podomietkové batérie v kúpeľni, závesný splachovací systém Geberit Príprava na klimatizáciu Ústredné kúrenie - nové radiátory Korado Kuchynská linka bude dodaná a nainštalovaná spolu so spotrebičmi v priebehu novembra 2025. Byt sa predáva nezariadený, pričom súčasťou bytu bude nová kuchynská linka s vybranými spotrebičmi. Bytový dom: Zateplený bytový dom 2x výťah Výmena okien v spoločných priestoroch Výmena stúpacích rozvodov (SV, TÚV, kanalizácia) Rekonštrukcia elektroinštalácie v spoločných priestoroch - jar 2026 Hydraulické vyregulovanie ústredného kúrenia - nové tepelné čerpadlo pre celý bytový dom Cena nehnuteľnosti je 234.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 239.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Wealth Group ponúka na predaj 3- izbový byt v projekte ZWIRN , Bratislava . Byt sa nachádza na 2/7 poschodí s celkovou podlahovou plochou 80,2 m2 ( byt 75,22 + balkón 4,98 m2). K bytu je možnosť dokúpiť dve garážové státia . Rozmery jednotlivých miestností a príslušenstva: Chodba 14,50 m2 Kúpeľňa 5,55m2 Izba 12,56 m2 Izba 14,07m2 Obývacia izba 18,07 m2 Kuchyňa 5,85 m2 WC 2,07 Pivničná kobka 2,54 m2 Balkón 4,98 m2 K bytu je možné dokúpiť 2x parkovacie státie v podzemnej garáži v cene29 900 za každe. Predstavte si priestor kde sa stretáva modernosť s tradíciou a kde sa spájajú výhody bývania v centre s prednosťami života v pokojnej lokalite. ZWIRN je presne takýmto miestom. Jedinečnosť novej štvrte dotvára starostlivo zrekonštruovaná národná kultúrna pamiatka Pradiareň 1900. Vďaka námestiu, množstvu obchodov a príjemným kaviarničkám vzniká skutočne živé miesto.

Ponúkame exkluzívne na predaj moderný a zariadený 3-izbový byt s celkovou rozlohou 87,56 m2, s priestranným balkónom nachádzajúci sa v novostavbe TAMMI z roku 2019 na ulici Pri Hrubej lúke v bratislavskej Dúbravke. Byt umiestnený na najvyššom 14. nadzemnom podlaží ponúka výnimočné výhľady, veľké súkromie a pokojné bývanie. Obyvatelia bytového domu môžu využívať súkromnú záhradu a detské ihrisko na 2. poschodí bytového domu, ktoré sú určené výhradne pre majiteľov bytov. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ale aj páry, ktoré hľadajú priestranný, svetlý a komfortný byt v lokalite s výbornou vybavenosťou. BYT Byt disponuje podlahovou plochou 76,05 m², k čomu sa pridáva balkón s veľkosťou 9,10 m² a pivničná kobka o výmere 2,41 m². K nehnuteľnosti patria aj 2 garážové státia priamo pri vstupe, ktoré sú súčasťou predaja. Byt sa predáva zariadený vrátane klimatizácie, elektrických exteriérových žalúzií a sieťok proti hmyzu. Je vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA Praktická dispozícia ponúka vstupnú chodbu so vstavanou skriňou a šatníkovou stenou, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenským kútom so vstupom na priestranný balkón, samostatnú spálňu s roldor skriňou, manželskou posteľou a pracovným kútom, priestrannú detskú izbu s roldor skriňou po celej dĺžke miestnosti a poschodovou posteľou, kúpeľňu s vaňoua práčkou (možnosť dopniť samostatnú sušičku) a samostatnú toaletu s umývadlom a skrinkou. Balkón ponúka príjemný priestor na oddych s nádhernými výhľadmi. VÝHODY - klimatizácia v obytných miestnostiach, elektrické exteriérové žalúzie, sieťky na oknách aj na balkónových dverách - rozľahlý balkón - 2 výťahy (nákladný a osobný) - 2 garážové parkovacie státia - pivničná kobka s regálom - súkromná záhrada a detské ihrisko na 2. poschodí bytového domu, len pre obyvateľov domu - tiché a príjemné bývanie na najvyššom poschodí s úžasnými výhľadmi LOKALITA Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – priamo pred domom sa nachádza menší obchodný dom, kde nájdete Tesco, drogériu a rôzne iné prevádzky služieb, v pešej dostupnosti OC Saratov a výbornú dostupnosť zabezpečuje aj neďaleké Bory Mall. V blízkosti sú zastávky MHD, základná infraštruktúra, športoviská a množstvo zelene. Dúbravka ponúka kvalitné rodinné bývanie s množstvom možností na oddych, cykloturistiku či prechádzky v okolitej prírode. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny, realitný aj administratívny servis, vrátane prípravy zmlúv, bezpečného prevodu vlastníctva a profesionálnej podpory počas celého procesu predaja.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 3-izbový byt v novostavbe Metropolis, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite bratislavského Downtownu – na Bottovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z celkovo 17 a ponúka úžitkovú plochu 69,13 m² a celkovú výmeru 78 m², čo poskytuje komfortné a štýlové mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou na dosah. Výhody nehnuteľnosti: ✅ moderná novostavba s architektonicky výrazným dizajnom ✅ vonkajšie elektrické žalúzie pre súkromie a tepelný komfort ✅ pivničná kobka v suteréne – praktický úložný priestor ✅ súkromné parkovacie státie v podzemnej garáži ✅ vysoký štandard prevedenia a kvalitné materiály ✅ výborná orientácia a presvetlenie vďaka veľkým oknám Projekt Metropolis – kvalita a poloha bez kompromisov: Rezidenčný projekt Metropolis prináša moderné bývanie vo vysokom štandarde, s dôrazom na pohodlie, dizajn a bezpečnosť. K dispozícii je recepcia, výťahy najnovšej generácie, reprezentatívne spoločné priestory a vysoká úroveň správy objektu. Lokalita Bratislava I – Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – len pár krokov od Eurovea, autobusovej stanice Nivy, Dunajskej promenády, reštaurácií, kancelárií a služieb. Vďaka strategickej polohe ide o ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Cena bytu 420 tis plus 10 tis pivničná kobka plus 40 tis parkovacie statie.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt orientovaný na dve svetové strany s pekným výhľadom do starej Petržalky a Rakúska. Bytový dom v roku 2014 prechádzal obnovou, kedy bolo realizované zateplenie strechy a fasády, vstupné brány boli vymenené za hliníkové, ďalej boli vymenené technológie výťahov a vyregulované kúrenie. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 s výťahom a pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom je kuchyňa, veľká predsieň, kúpeľňa,wc, balkón a pivnica. Výmera bytu je 84,25 m2 z toho 3 m2 je balkón a 1,5 m2 pivničná kobka, ktorá sa nachádza v blízkosti bytu (na 3.p.). Byt má pozostáva z dvoch samostatných spální, kuchyne s jedálenskou časťou. WC je súčasťou kúpeľňe, ktorá je vybavená vaňou. V predsieni a v izbe sú zrkadlové vstavané skrine. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný byt so slnečným balkónom v pokojnej starej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Obyvatelia majú k dispozícii vyhradené parkovacie miesta pre rezidentov pri bytovom dome. Cena nehnuteľnosti je 315.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 320.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

WIN – WIN ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Kramáre. Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu s výťahom a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. 3D PREHLIADKA: https://win-win.sk/Bardosova3D VIDEO: https://youtu.be/0xOS8fwr4h4 INZERÁT: https://win-win.sk/nehnutelnost/predaj-3-izbovy-byt-78m2-loggia-sauna-kachle-bratislava-kramare-bardosova-ulica/ • Bratislava III – Kramáre, Bárdošova ulica • Podlahová plocha bytu: 78 m² • Zasklená loggia: 4,8 m² • Poschodie: 4./4 s výťahom • Kolaudácia nadstavby: 2013 • Vlastníctvo: osobné • Orientácia: severovýchod • Vykurovanie: lokálne, plynový kotol • Sauna, klimatizácia, kachle Dispozícia: Byt je prakticky riešený a pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou zostavou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na presklenú loggiu o výmere 4,8 m², samostatnej spálne so vstavanou skriňou a manželskou posteľou, detskej izby (resp. pracovne), kúpeľne so sprchovým kútom a saunou, šatníku a samostatného WC. Dispozícia je funkčná a moderná, rozdelená na dennú a nočnú časť, s dostatkom úložného priestoru a príjemnou svetelnou atmosférou. Technický stav: Byt je súčasťou 12-ročnej nadstavby bytového domu s výťahom (kolaudácia 2013). Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave – plastové okná, laminátové podlahy, moderná kúpeľňa, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, doplnený o kachle v obývacej časti. Lokalita: Kramáre patria medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy – kombinujú pokojné bývanie v blízkosti lesa s výbornou dostupnosťou do centra (cca 10 minút autom). Byt sa nachádza v tichej časti s množstvom zelene, neďaleko Koliby a Železnej studničky – ideálne miesto na rekreáciu, šport či prechádzky. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, lekáreň, školy, škôlky, MHD v pešej dostupnosti, nemocnica Kramáre a lekárske zariadenia, rýchly prístup na diaľničný obchvat... Výhody: • pokojná lokalita s množstvom zelene • byt v nadstavbe s výťahom • loggia s presklením • sauna a kachle v byte • nízke prevádzkové náklady • výborná dostupnosť do centra Cena: INFO V RK Cena je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie WIN – WIN. ( https://win-win.sk/profesionalne-predajne-standardy/ ) Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Matej Vinš +421 908 744 452 matej.vins@win-win.sk

WIN – WIN ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3,5-izbový podkrovný byt po kompletnej rekonštrukcii v srdci historického mesta Svätý Júr. Štýlový interiér, inteligentný domový systém a výnimočná atmosféra spájajú moderné technológie s tradičnou architektúrou. 3D PREHLIADKA: www.win-win.sk/Prostredna3D VIDEO: www.win-win.sk/ProstrednaVideo Základné údaje: • Lokalita: Prostredná ulica, Svätý Júr • Výmera bytu: 96,31 m² • Podlažie: 2. poschodie z 2 (bez výťahu) • Kompletná rekonštrukcia: 2025 • Bytový dom: zrekonštruovaný, kolaudácia podkrovia 2008 • Smart home systém Loxone • Možnosť dokúpenia garáže so skladom (30 m²) • Krb • Predáva sa s kompletným zariadením Dispozícia: Byt je pôvodne 4-izbový, prerobený do súčasnej vzdušnej 3,5-izbovej podoby a nachádza sa v podkroví zrekonštruovaného bytového domu. Dominantou je priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Táto zóna má výklopné strešné okno typu Cabrio, ktoré sa otvára do podoby malého balkóna. Polovica dennej časti nad obývacou izbou je otvorená až po hrebeň strechy, čo interiéru dodáva vzdušnosť a svetlo. V druhej polovici sa nachádza mezanin, prístupný po rebríku – ideálny ako pracovňa, herňa alebo hosťovský kút. Ďalej byt pozostáva zo spálne so šatníkom, detskej izby, priestrannej kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, samostatného WC a technickej miestnosti. V roku 2025 prebehla kompletná rekonštrukcia, vrátane elektroinštalácie, rozvodov, povrchov, kúrenia a technológií. Smart Home systém – Loxone Byt je vybavený profesionálnym systémom domácej automatizácie Loxone, ktorý umožňuje intuitívne ovládanie osvetlenia, tienenia, vykurovania, zabezpečenia či multimédií cez mobilnú aplikáciu alebo nástenné ovládače. Hlavné funkcie: • multiroom audio systém v celom byte, • detektory plynu, spalín, vody a pohybu pre zvýšenú bezpečnosť, • inteligentné osvetlenie s automatickým riadením, • zónová regulácia teploty a automatické vetranie cez strešné okná, • elektricky ovládané vonkajšie žalúzie s automatickým zatienením, • monitoring spotreby energií a možnosť vzdialeného ovládania. • Komfort – ovládanie celého bytu z jedného miesta • Úspora – inteligentné riadenie znižuje náklady až o 30 % • Bezpečnosť – notifikácie a monitoring na diaľku • Moderný štandard – zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti Garáž a sklad: K bytu je možné dokúpiť priestrannú garáž so skladom (spolu 30 m²) za cenu 30 000 €. Lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre mesta Svätý Júr na Prostrednej ulici. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, materská a základná škola, zdravotné stredisko, kaviareň, zastávky MHD a vlaková stanica. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy – autom približne 20 minút (cca 15 km), MHD/vlak do centra cca 25 minút. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové, dostupné pre rezidentov aj návštevy. Cena: 349 900 € Garáž so skladom: 30 000 € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Matej Vinš +421 908 744 452 matej.vins@win-win.sk

Ponúkame na predaj krásny novozrekonštruovaný 3-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Devínska Nová Ves. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou - nové rozvody, plávajúce podlahy, plastové okná, kvalitné obklady a dlažba, kuchyňa, kúpeľňa, nové interiérové a exteriérové dvere a zárubne. V kuchyni sú zabudované nové elektrospotrebiče - elektrická rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu. Byt sa nachádza v dobre udržiavanom, zateplenom bytovom dome, ktorý tiež prešiel kompletnou rekonštrukciou - vymenené stupačky, rozvody, dva výťahy .Okolie bytového má výbornú občiansku vybavenosť ako je MHD, školy, škôlky, obchody .. a to všetko v bezprostrednej blízkosti prírody .. Dispozícia bytu: - chodba - 3 samostatné nepriechodné izby - samostatná kuchyňa - WC - kúpeľňa - balkón o výmere 2, 80 m 2 K bytu prináleží aj pivnica o výmere 1,75 m2 Byt je kompletne zrekonštruovaný, prichystaný pre nového majiteľa ... treba vidieť V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností. V cene je aj provízia

Directreal Office - Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=7tXET8FFvFB Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe Panónka s rozlohou 60 m2 a loggiou 3 m2, ktorý sa nachádza na 5. poschodí 6–poschodového nového bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálnou so vstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb, samostatnej kúpeľne a WC. Byt má plastové okná, dlažby, plávajúcu podlahu, kuchynskú linku so spotrebičmi, klimatizáciu. Bytový dom je zateplený, má výťah, vstupná brána je na čip. K bytu patria aj 2 skladové priestory. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, obchodné centrá, fitness centrá). Je tu výborná dostupnosť MHD. Podlahová plocha m2: 63 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 5/6 Konštrukcia bytu: Zmiešaná Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFB Kontakt na makléra: Robert Kubaš +421918941447 rkubas@directreal.sk

Ponúkame na predaj pekný priestranný 3 izbový byt na Beniakovej ulici - Karlova Ves - Dlhé Diely Byt sa nachádza na 3 poschodí z 12 tich. Pozostáva z 3 izieb, samostatnej kuchyne, priestrannej haly, loggie, kúpeľne a WC. V byte sú spravené plastové okná, laminátové parkety, rolldor 2 x, byt je v dobrom stave po čiastočnej rekonštrukcii. Celková rozloha bytu je 83,10 m2 bez loggie. K bytu patrí pivnica na prízemí. Bytový dom sa nachádza v krásnej lokalite plnej zelene, v okolí sú zástavky MHD, obchody, Kompletná občianska vybavenosť: potraviny (viacero reťazcov) kaviarne, reštaurácie škôlky, školy, pošta (BA 44) MHD s rýchlou dostupnosťou do centra (10–15 minút), autom mimo špičky za 5 minút. Dom je zateplený s novou fasádou, slušný vchod. Mesačné náklady pre 3 osoby - 158 EUR do správcovskej spoločnosti + elektrina + plyn + TV a internet Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na vás na obhliadke. CENA: 279.000 EUR vrátane kompletného právneho servisu Byt je bez ťiarch. Zariadenie bytu je predmetom dohody.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Karlovej vsi na ulici Nad lúčkami. VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 72 m2. ORIENTÁCIA: severo - východná POSCHODIE: Byt sa nachádza na 7./8. poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa so vstupom na loggiu, detská izba/pracovňa, kuchyňa , obývacia izba VYBAVENIE: plastové okná bezpečnostné dvere plávajúca podlaha, v kuchyni dlažba kúpeľňa s rohovou vaňou kuchynská linka s umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou, plynovým sporákom a elektrickou rúrou pivnica BYTOVÝ DOM: vstupná hala po rekonštrukcii výťah panel kočíkareň posilňovňa pre obyvateľov PARKOVANIE: verejné parkovanie pred obytným domom LOKALITA: Tichá lokalita, s výbornou dostupnosť k občianskej vybavenosti – školy, škôlka, Billa, zdravotné stredisko a na MHD a napojenie na diaľničný obchvat DOPRAVNÉ SPOJENIE: zastávka električiek je od bytu 5 min. pešo VÝHODY: - byt je kúpou okamžite voľný - výborná dopravná dostupnosť v rámci celej Bratislavy - výhľad do celého okolia - tiché okolie Byt je ideálna voľba pre klienta, ktorý by chcel ihneď bývať. V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať, veľmi rada Vám obhliadku sprostredkujem.

REB.sk ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s priestrannou terasou a saunou v NOVOSTAVBE v projekte Slnečnice – Bratislava- Petržalka. Ponúkame na predaj štýlový a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice - zóna Mesto, v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí z  7 v novostavbe s výťahom, v tichej a žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Úžitková plocha bytu: 79,77 m² , celková plocha 132,38 m² • terasa: 42,74 m² • balkón: 9,87 m² Dispozícia a vybavenie: • vstupnú chodbu so vstavanými úložnými priestormi, • obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom, • dve samostatné spálne, • kúpeľňu s vaňou, • samostatné WC, • vstup na veľkorysú terasu z dennej zóny aj zo spálne. Na terase o výmere 42,74 m² sa nachádza súkromná suchá sauna Lokalita: Projekt Slnečnice – Mesto patrí medzi najmodernejšie rezidenčné štvrte Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, tržnica, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, cyklotrasy, zdravotnícke zariadenia aj škôlky. Výborná dopravná dostupnosť MHD aj napojenie na diaľnicu. K bytu je na predaj aj garážové státie, bližšie info v RK. Hypotekárny úver možný, s ktorým Vám radi pomôžeme zadarmo (poradenstvo - výber najvhodnejšieho produktu a banky). Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0902571731 alebo mailom heckova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Hľadáte investičný byt alebo ideálne miesto na bývanie? Tento 3 izbový byt v Petržalke spĺňa všetky požiadavky na obe možnosti. Kompletne zrekonštruovaný byt o výmere 75m2 s loggiou je ideálne miesto na bývanie na skok od centra mesta. Nachádza sa na 4. poschodí 9 poschodového bytového domu na Mlynarovičovej ulici. Bytový dom disponuje 2-ma výťahmi (veľkým a malým) a spoločné priestory prešli nedávnou rekonštrukciou. Hlavný vchod je zabezpečený čipom. Parkovanie v blízkosti bytového domu je rezidenčné. Kúrenie je ústredné, cez radiátory. DISPOZÍCIA bytu: Vstupná chodba s priestranným zrkadlovým roldorom Kuchyňa plne vybavená všetkými spotrebičmi s výstupom na loggiu Priestranná obývacia izba 2 nepriechodné spálne samostatná toaleta kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou LOKALITA: Mlynarovičova ulica ponúka kombináciu pohodlia mestského bývania a pokojnej atmosféry s množstvom zelene — zvlášť ak hľadáte miesto s dobrou dostupnosťou, no bez rušného centra. Pre tých, ktorí oceňujú rovnováhu — rýchly prístup autom alebo MHD do centra, a zároveň možnosť relaxu pri prírode, v parkoch alebo pri cyklotrasách. Okolie je ideálne pre každodenný život, rodinné bývanie, pokojné večery, ale zároveň výhody blízkosti služieb a obchodu — čo z Mlynarovičovej robí „kompletný balík. Mesačné náklady : 200 Eur TIP MAKLÉRA: Tento 3 izbový byt nevyžaduje žiadne ďaľšie investície, preto je vhodný ako na bývanie tak aj na rýchly prenájom. Ceny nájmov v tejto lokalite sa pohybujú okolo 1200 eur mesačne. Pre viac informácii alebo na termín obhliadky ma prosím kontaktujte priamo na 0910 169 007.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v tichej a zelenej lokalite na Tranovského ulici v bratislavskej Dúbravke. Byt s celkovou podlahovou plochou 65 m² doplnenou o 3 m² loggiu a 3 m² pivnicu je situovaný na 3. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu bez výťahu. Vďaka orientácii na východ a západ je príjemne svetlý, vzdušný a veľmi dobre vetrateľný. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené stupačky, urobené nové rozvody elektriny, položené laminátové podlahy, nová dlažba a obklady v kúpeľni aj na WC. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, v celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a v spálňach aj s exteriérovými hliníkovými roletami. Interiér dopĺňa čerstvá maľovka a bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO. Byt je klimatizovaný a okná sú navyše chránené termoizolačnou fóliou Skyfol, ktorá počas celého roka udržuje príjemnú klímu v interiéri. Obývacia izba pôsobí veľmi svetlo a priestranne a má priamy vstup na loggiu. Z obývačky sa zároveň prechádza do kuchyne. Obe spálne disponujú veľkorysým úložným priestorom vďaka vstavaným skriniam. Murovaná kúpeľňa je vybavená kvalitnou sanitou a jej veľkou výhodou je profesionálna keramická ochrana sprchového kúta, vďaka ktorej sa jednoducho čistí. WC je samostatné. V byte je ústredné kúrenie, optická sieť na internet a televíziu a k dispozícii je aj pivnica. V dome sa nachádza spoločná miestnosť na bicykle a kočíky. Správcom bytového domu je spoločnosť BYTY, spol. s r. o. Samotný dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vymenené stupačky aj novú elektroinštaláciu. Tranovského ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a plnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza potraviny KRAJ, obľúbená reštaurácia Len Tak, ako aj obchodné centrum Saratov so supermarketom Billa, službami a ďalšími obchodmi. Rodiny ocenia blízku Základnú školu Pri Kríži, materské školy, súkromné jasle i detské ihrisko priamo pred domom. Milovníkov prírody poteší množstvo zelene, lesy, cyklotrasy a neďaleká Devínska Kobyla. Cena bytu je 297 000 Eur. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Realitná kancelária ponúka na predaj veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v Bratislave – mestská časť Vrakuňa, na Bebravskej ulici. Byt je situovaný na 7. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a kompletne obnovenými spoločnými priestormi. BYT Výmera: cca 68 m² Poschodie: 7/7 Dispozícia: 3 samostatné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC Loggia – zasklená, vykachličkovaná Rekonštrukcia zahŕňa: výmenu elektrických rozvodov plastové okná s vnútornými žalúziami a vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie zväčšenú kúpeľňu vďaka dispozičnej úprave plávajúce podlahy, dlažba, vkusné zariadenie klimatizáciu bezpečnostné dvere Byt je svetlý, tichý a pôsobí veľmi útulne. K bytu prislúcha pivnica a možnosť využitia spoločných priestorov. BYTOVÝ DOM Bytový dom je kompletne zateplený, rovnako aj strecha. V dome prebehla obnova vchodu, výťahu aj fasády, vďaka čomu pôsobí moderným a udržiavaným dojmom. Susedia sú bezproblémoví a dom má dobrú správu. LOKALITA Bebravská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality mestskej časti Vrakuňa. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko, fitness centrum, pošta. Výborné dopravné spojenie – zástavka MHD je len pár krokov od domu, centrum mesta je dostupné autom približne 15 minút. Okolie ponúka množstvo zelene a príjemné prostredie na oddych či šport – blízkosť Vrakunského lesoparku a Malého Dunaja. VÝHODY zrekonštruovaný a pripravený na nasťahovanie klimatizácia, bezpečnostné dvere zasklená loggia výborná občianska vybavenosť tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra Kontakt: 0908 390 727

SHARK REAL vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný charizmatický 3-izbový byt v Starom Meste – Heydukova ulica. Tento štýlový a svetlý byt sa nachádza v historickej budove s príjemnou atmosférou, kde je len niekoľko bytov, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. - BENEFITY: ✔ Kompletná rekonštrukcia– byt prešiel dôkladnou obnovou, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie ✔ Skvelá dispozícia – tri samostatné miestnosti (obývačka, spálňa a pracovňa/detská izba) ✔ Možnosť prepojenia obývačky s kuchyňou – priečka medzi nimi je sadrokartónová (pôdorys viď. zelená priečka) ✔ Balkón – ideálne miesto na rannú kávu či oddych ✔ Samostatná kúpeľňa a toaleta ✔ Prvé poschodie – pohodlný prístup bez nutnosti chodenia po schodoch ✔ Výťah – pred plánovanou rekonštrukciou ✔ Naplánovaná obnova budovy – budova prejde modernizáciou, čo ešte zvýši hodnotu nehnuteľnosti ✔ Internet v byte - Lokalita – srdce Starého Mesta Byt sa nachádza na Heydukovej ulici, ktorá ponúka všetko pre pohodlný život priamo v centre Bratislavy: - Kompletná občianska vybavenosť– v bezprostrednom okolí sú obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, banky a zdravotné strediská - Blízkosť škôl a univerzít– pešia dostupnosť k UK, STU aj VŠMU, ale aj základným a stredným školám - Výborná dopravná dostupnosť – pár minút chôdze na zastávky MHD, vďaka ktorým sa rýchlo dostanete do všetkých častí mesta - Oddych a zeleň – neďaleko sa nachádza Medická záhrada či Dunajské nábrežie, ideálne na prechádzky či šport Cena: 360.000 Ak hľadáte moderný byt v historickom centre s výbornou dispozíciou a jedinečnou atmosférou, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

V zastúpení Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v unikátnom developerskom komplexe Metropolis,ktorý sa nachádza v novom downtowne Bratislavy v pešej vzdialenosti k historickému centru,k parkom aj nábrežiu Dunaja. Plocha nehnuteľnosti predstavuje 69,23m2 + 5,26m2 loggia. Predmetný byt sa predáva zariadený s vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Kychyňa je vybavená kvalitnými a zabudovanými spotrebičmi. Loggia ponúka miesto pre oddych alebo ranné pitie kávy s výhľadmi na priľahlé okolie. Na prízemí komplexu bola vytvorená komerčná zóna svetovej kategórie a retailové mólo s pestrou ponukou tovarov a služieb otvorených do ulice. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a kultúrného vyžitia. Nový bratislavský downtown je modernou štvrťou svetového strihu a ideálnym miestom pre komfortný život s lukratívnou adresou. Všetky vymoženosti máte na dosah: parky, nábrežie Dunaja, obchody, služby alebo kultúru. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane podzemného parkovacieho miesta.

SHARK REAL vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o rozlohe 85 m² nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v tesnej blízkosti Horského parku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy a stierky. O komfort bývania sa stará podlahové kúrenie na plyn, ktoré zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie počas celej zimy. K bytu prislúcha balkón s výmerou 5 m², ideálny na rannú kávu či večerný oddych s výhľadom do zelene. Samozrejmosťou je aj parkovacie miesto v garáži, ktoré je súčasťou predaja. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. Dispozícia: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, • dve samostatné izby, • kúpeľňa, • samostatné WC, • vstupná chodba s úložným priestorom. Výhody lokality: Tichá a zelená časť mesta s rýchlou dostupnosťou do centra, kompletná občianska vybavenosť, možnosti športu a relaxu priamo v okolí Horského parku. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 919 214 118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

3 izbový byt s celkovou rozlohou 74,5 m2 vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Ostredky ponúkame na predaj. Byt sa nachádza na II.N.P. a pozostáva z nasledovných miestností s rozlohou : OBÝVAČKA : 21,7 m2 - JZ ZÁDVERIE : 6,8 m2 IZBA I. : 7,0 m2 - JZ CHODBA : 3,0 m2 IZBA II. : 14,4 m2 - JZ KÚPEĽŇA : 2,5 m2 KUCHYŇA : 7,0 m2 - JZ TOALETA : 0,7 m2 LOGGIA : 9,4 m2 - JZ MUROVANÁ PIVNIČNÁ KOBKA : 2,2 m2 Technická miestnosť ( bicykle, kolobežky, kočíky ) spoločne zdieľané pre vchod a nie je započítaná alikvotná časť m2 v rozlohe bytu. Podlaha v miestnostiach Obývačka, Izba I. a Izba II. sú masívne drevené DUBOVÉ parkety kladené do " stromčeka ", zádverie, kuchyňa a chodba má nové laminátové parkety, kúpeľňa & toaleta má podlahu zhotovenú z dlažby. Veľkorysá loggia - mrazuvzdorná dlažba Okná plastové biele, izolačné 2 sklo, celotieniace žalúzie. Tento byt je čerstvo vymaľovaný na základný biely odtieň a predáva sa v stave holobyt. Svetlá výška miestnosti je 2,6 m. Bytový dom je zateplený, vchod má nový a moderný výťah vhodný pre immobilných ľudí - BEZBARIÉROVÝ prístup do bytu Otváranie hliníkovej brány je na elektronický kľúč, kamerový snímač pri vchode . Pivničná kobka sa nachádza na III.N.P., vstup je uzamknutý od chodby. Bicykle, kolobežky, kočíky majú svoju miestnosť a je pod kamerami uzamknutá. Mesačné náklady na tento byt je cca 170 €, elektrina individuálne. Bytové domy na Mesačná ul.. tvorí " otvorený dvor ", na ktorom sa nachádza hokejbalové ihrisko a rovnako ihrisko pre malé deti. Vozovka okolo ostatných domov je obojsmerná a parkovanie je v rámci PASS, teda majiteľ nehnuteľnosti má parkovanie Rezident s ročnou úhradou 40€. Samozrejmosťou je parkovanie pre návštevy, alternatívne príležitostne platené parkovanie. Mestská a zároveň Moderná časť Ostredky je dnes zabývaná časť Bratislavy naozaj s bohatou Občianskou vybavenosťou so všetkým potrebným : škôlky, základná škola na pešo pár minút, športoviská - futbal, tenis, basketbal, fittnes, plavárne, AVION - obchodné centrum, IKEA, Potravinové reťazce, McDonald s. V okolí sa nachádzajú dospelé stromy a stálo zelené kríky, ktoré dotvárajú atmosféru exteriéru. Blízko sa rovnako nachádza Poliklinika a Nemocnica Ružinov. Dopravné spojenie bez auta je skutočne zo všetkých strán. Napojenie sa na diaľničný obchvat je za pár minút. Tiež vnímate túto nehnuteľnosť v skvelom prostredí pre aktívnych ľudí? Tento byt je vhodný na bývanie pre všetky vekové kategórie : rodiny s deťmi, pre immobilných ľudí , alebo na prenájom alebo na podnikanie pre firmy. Cena uvedenej nehnuteľnosti je 244 000 €. Nehnuteľnosť je predajom VOĽNÁ, bez akýchkoľvek bremien. Realitná kancelária SHARK REAL s.r.o. zabezpečí kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti : * vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností * uhradenie základného správneho poplatku za návrh na vklad zmluvy do katastra nehnuteľností * poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková Fotografie, Vizualizácia, Textovanie je výsledkom autora, a preto je obsah chránený autorským právom. Zakázané kopírovať a citovať údaje bez písomneho súhlasu autora. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tichej a príjemnej lokalite Bratislavy. Byt má úžitkovú plochu 70 m². Predáva sa kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. V bytovom dome sú príjemný susedia. Dispozícia: • vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, • priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, • dve samostatné izby (spálňa, detská izba alebo pracovňa), • kúpeľňa, • samostatné WC, • balkón – ideálne miesto na rannú kávu či oddych po práci. Výhody bytu: • kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, elektroinštalácia, podlahy, kuchynská linka, sanita), • moderné zariadenie a spotrebiče sú súčasťou predaja, • nízke mesačné náklady – približne do 160 €, • výborná dispozícia a svetelnosť bytu, • možnosť parkovania priamo pred bytovkou za poplatok. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská a zeleň. Výborné dopravné napojenie – zastávky MHD sú len pár minút od domu, rýchly prístup do centra mesta aj na obchvat. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania a tichého prostredia vhodného pre rodiny i jednotlivcov. Byt je ideálny ako rodinné bývanie alebo investícia s okamžitou možnosťou prenájmu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 919 214 118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt v lokalite Starého Mesta Bratislavy na ulici Jelenia. Nachádza sa na prízemí v 2. poschodovom tehlovom bytovom dome s vlastným vstupom nachádzajúcim sa v spoločnom dvore. VÝMERA: Byt vo výmere 58,36 m2, pivnica v suteréne 5 m2 a komora na chodbe 1,3 m2. REKONŠTRUKCIA: Kompletná rekonštrukcia bytu – rozvody elektriny a vody, podlahy, okná, vstavaný nábytok, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, zabudované rekuperačné jednotky a hydroizolácia. DISPOZÍCIA: Samostatný vstup do bytu vedie zo spoločného dvora. V chodbe bytového domu sa nachádza komora, prislúchajúca k bytu. Z predsiene bytu sa vchádza rovno do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, vpravo sa presuniete do obývacej izby spojenej s kuchyňou, z obývacej izby je vstup do spálne. Zo spálne sa dostaneme do izby, ktorá je aktuálne útulnou pracovňou s oknom, s možnosťou prerobenia na menšiu izbu alebo samostatného šatníka. Orientácia bytu – byt je orientovaný do spoločného dvora s výhľadom na stromy. Kúrenie – elektrické podlahové kúrenie. Mesačné náklady: Správca 85,- a elektrina 150,- . Zariadenie bytu - vstavané skrine, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, LCD televízia, sedacia súprava, jedálensky stôl so stoličkami, manželská posteľ, pracovný kút. Súčasťou bytového domu je spoločný vnútorný dvor s možnosťou parkovania. Pri vstupe do bytu si môže vlastník umiestniť sedenie, pre spríjemnenie posedenia pri rannej káve. Parkovanie je rezidenčné PAAS. Pre vlastníkov možnosť parkovania v uzavretom dvore. Byt je bez tiarch. Kúpou voľný. LOKALITA: Byt sa nachádza v Starom Meste v historickom dome. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť. Najväčšou výhodou tejto lokality je mimoriadne výhodná poloha s dostupnosťou do mesta na pešo. Vyhnutie sa akýmkoľvek ranným zápcham, ocení každý pracujúci človek. V okolí sú škôlky, školy, potraviny, MHD zastávky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne kaviarne, reštaurácie. Prečo kúpiť tento byt : - vynikajúca lokalita v historickej časti Starého Mesta BA - na poschodí sa nachádza iba jeden byt s vlastným vstupom - vhodný ako štartovací byt alebo investičná nehnuteľnosť (dlhodobý prenájom, AirBnB) - do bytu sa môžete hneď nasťahovať, byt je zariadený po kompletnej rekonštrukcii Cena nehnuteľnosti je 265.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté poplatky, právny a hypotekárny servis. Konečná cena nehnuteľnosti je 270.000,- Eur. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu, Vám znalecký posudok preplatíme !

Hľadáte útulný, moderne zariadený byt bez nutnosti ďalších investícií? Tento 3-izbový byt o rozlohe 67 m² v tichej lokalite Podunajských Biskupíc vás zaujme na prvý pohľad. Nachádza sa v nízkopodlažnom bytovom dome s priateľskými susedmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. 🏠 Základné informácie: Rozloha bytu: 67 m² Balkón: 4 m² (zasklený) Pivnica: 2,4 m² – murovaná pivnica s regálmi Poschodie: 1/4 Energetický certifikát: B ✨ Rekonštrukcia a vybavenie: Plastové okná so sieťkami a žalúziami Vymenené stupačky a vyregulované kúrenie Bezpečnostné vstupné dvere a všetky interiérové dvere značky Verte Prerobené jadro – kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC Šatník, ktorý je snom každej ženy – s luxusnou tapetou a na mieru robeným botníkom na lodičky V kuchyni sú nové spotrebiče: vstavaná chladnička, umývačka riadu a práčka so sušičkou Väčšina nábytku ostáva súčasťou predaja, takže byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. 🛋 Dispozícia bytu: Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom Svetlá obývacia izba so vstupom na zasklený balkón – ideálne miesto na oddych či rodinné chvíle Kuchyňa s novými spotrebičmi a dostatkom pracovného priestoru Detská izba orientovaná do tichej časti Samostatná spálňa s úložným riešením 🏢 Bytový dom: Tichý, nízkopodlažný dom s kamerovým systémom Kočikáreň a spoločný balkón na medziposchodí Udržiavané spoločné priestory, príjemní susedia 📍 Lokalita a dostupnosť: Priame spojenie MHD do centra mesta V blízkosti: Tesco, Lidl, Trhovisko, Pošta, Zdravotné stredisko, Reštaurácie Bezproblémové parkovanie pred aj za domom Škôlka, základná škola a viacero detských ihrísk len pár krokov od domu 💫 Zhrnutie: Tento byt spája moderné bývanie, kvalitné vybavenie a výbornú lokalitu. Vďaka premyslenej rekonštrukcii, novým spotrebičom, šatníku ako z magazínu a ponechanému nábytku ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfort bez nutnosti ďalších úprav. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu na vás čaká váš nový domov. Cena bytu 213.500EUR Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny priestranný 3 izbový byt v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves – Staré Grunty. Byt sa nachádzajú v kvalitne postavenom, nízkopodlažnom bytovom dome. Trojpodlažný dom má výťah, vonkajšie ako aj vnútorné podzemné parkovanie, plynovú kotolňu na vykurovanie objektu ako aj ohrev teplej vody, privedenú optiku, pivničné kobky, a nabýjačku na elektromobily. Kolaudácia stavby je plánovaná už o pár mesiacov po dokončení asfaltovej príjazdovej cesty. Byt bude odovzdávaný v štádiu holobytu v ozaj vynikajúcom prevedení: betónové podlahy s podlahovým kúrením vodou, sadrové stierky, rozvody na okamžité osadenie spotrebičov, vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná s trojskom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu, rekuperačné jednotky v každej miestnosti. V prípade záujmu vedia byť byty dokončené do štandardu. Cena 3 izbového bytu na 2 podlaží o výmere 70,30m2 + 8,14m2 balkón je 389.405EUR + parkovanie Bytový dom je situovaný vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom na údolie, 3min autom na obchvat a do 10 min do centra. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta. Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 3 izbový byt v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves – Staré Grunty. Byt sa nachádza v kvalitne postavenom, nízkopodlažnom bytovom dome. Trojpodlažný dom má výťah, vonkajšie ako aj vnútorné podzemné parkovanie, plynovú kotolňu na vykurovanie objektu ako aj ohrev teplej vody, privedenú optiku, pivničné kobky, a nabýjačku na elektromobily. Záhrada má vonkajšie elektrické zásuvky a vodovodn=e kohútiky s nezamŕzajúcimi vodovodnými ventilmi . Kolaudácia stavby je plánovaná už o pár mesiacov po dokončení asfaltovej príjazdovej cesty. Byt bude odovzdávaný v štádiu holobytu v ozaj vynikajúcom prevedení: betónové podlahy s podlahovým kúrením vodou, sadrové stierky, rozvody na okamžité osadenie spotrebičov, vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná s trojskom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu, rekuperačné jednotky v každej miestnosti. V prípade záujmu je možné byt dokončiť do štandardu. Cena 3 izbového bytu na 1 podlaží/prízemí o výmere 64,28m2 + 79m2 záhrada s terasami je 352.355EUR + parkovanie + poplatok za prácu predajcu spojenú s nadobudnutím nehnuteľnosti 1% Bytový dom je situovaný vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom na údolie, 3min autom na obchvat a do 10 min do centra. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta. Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Ponúkame na predaj exkluzívne priestranné byty v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves – Staré Grunty. Byty sa nachádzajú v kvalitne postavenom, nízkopodlažnom bytovom dome. Trojpodlažný dom má výťah, vonkajšie ako aj vnútorné podzemné parkovanie, plynovú kotolňu na vykurovanie objektu ako aj ohrev teplej vody, privedenú optiku, pivničné kobky, a nabýjačku na elektromobily. Byty podľa umiestnenia majú terasy, balkóny či predzáhradky s vonkajšími elektrickými zásuvkami a nezamŕzajúcimi vodovodnými ventilmi . Kolaudácia stavby je plánovaná už o pár mesiacov po dokončení asfaltovej príjazdovej cesty. Byty budú odovzdávané v štádiu holobytu v ozaj vynikajúcom prevedení: betónové podlahy s podlahovým kúrením vodou, sadrové stierky, rozvody na okamžité osadenie spotrebičov, vstupné bezpečnostné dvere, hliníkové okná s trojskom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu, rekuperačné jednotky v každej miestnosti. V prípade záujmu vedia byť byty dokončené do štandardu. Ceny bytov závisia od veľkosti a podlažia. 3 izbový byt na 3 podlaží o výmere 70,80m2 + 74,92m2 terasa + 17,85m2 druhá terasa sa ponúka za cenu 444.900EUR + parkovanie Bytový dom je situovaný vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom na údolie, 3min autom na obchvat a do 10 min do centra. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta. Kontakt: Ján Slávik tel: 0907 592 856 mail: slavik@europareality.sk

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj 3 izbový byt v Bratislave, časť Rača. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 75 m2 Byt pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, 3x izba, kúpeľňa, WC. Výhodné bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v bytovom komplexe Rendez. Cena: 244 900 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší!

Hľadáte nový domov, kde sa budete cítiť skutočne príjemne? JKV REAL vám prináša jedinečnú príležitosť – priestranný a svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v srdci Ružinova. Stačí si ho zariadiť podľa vlastného vkusu a predstáv – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie! 70 m² pohodlia + balkón 4,6 m² pre Vaše ranné kávy či večerné poháre vína Nachádza sa na 1. poschodí (nie prízemie) bytového domu s výťahom. Dispozícia, ktorá myslí na váš komfort – denná časť pre spoločné chvíle, nočná časť pre ticho a nerušený spánok. Dve spálne orientované do pokojného vnútrobloku – Vaše súkromné útočisko pred ruchom mesta. Moderná kuchyňa so vstupom na balkón a priestranná obývacia izba plná prirodzeného svetla. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemi. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň pre obyvateľov domu. Hľadáte domov plný výhod? Čítajte ďalej! - Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 2-3 rokmi bez nutnosti ďalších investícii. - V každej z izieb sa nachádza klimatizačná jednotka so samostatným ovládaním - pre maximálny komfort bývania. - Dizajnová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi v ktorej budete variť s radosťou. - Kvalitná vinylová podlaha v každej z izieb aj pre najnáročnejších. - WC oddelené od kúpeľne pre maximálny pocit súkromia. Lokalita, ktorá vás bude rozmaznávať: Len pár krokov od domu máte trávnatý vnútroblok ideálny pre deti či psíkov, bezproblémové parkovanie bez poplatkov a všetko, čo potrebujete pre život – školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie aj MHD. Do centra sa dostanete za pár minút, a pritom žijete v pokojnej a bezpečnej časti Ružinova. OC Retro 3 min autom. OC Nivy 6 min autom. OC Eurovea 10 min autom. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

V ponuke máme štýlový 3-izbový byt nachádzajúci sa na 9. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Panorama City priamo v centre Bratislavy. Vďaka výbornej polohe a modernému prevedeniu je byt ideálnou voľbou na bývanie aj investíciu. Úžitková plocha bytu: 76 m² Terasa: 5,5 m² K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivničná kobka Charakteristika bytu: Veľkorysá denná zóna spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi značky Siemens Dve samostatné izby vhodné ako spálne alebo pracovňa Kúpeľňa s vaňou, oddelené WC Kvalitné drevené podlahy, hliníkové okná s izolačným trojsklom Príjemná terasa orientovaná na východ s výhľadom do vnútrobloku Byt sa predáva kompletne zariadený – súčasťou sú všetky kusy nábytku aj spotrebiče. V budove sa nachádza nonstop recepcia, bezpečnostná služba a výťahy s prístupom na kartu. Výhody lokality: Priame napojenie na centrum mesta a nábrežie Dunaja V pešej dostupnosti Eurovea, SND, autobusová stanica Nivy Pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou

JKV REAL so súhlasom vlastníka ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou v centrálnej časti Petržalky v blízkosti Chorvátskeho ramena a električkovej radiály na ulici Ševčenkova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: 3-izbový byt ● Výmera: 68 m2 ● Poschodie: 6. z 12. ● Príslušenstvo: pivnica DISPOZÍCIA: ● Vstupná chodba ● Kúpeľňa spolu s WC ● Hala so vstupmi do kuchyne a 3 izieb STAV: ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA ● Vymurované bytové jadro ● Interiérové dvere a zárubne ● Dlažba v kuchyni a na loggii ● Plastové okná v celom byte ZARIADENIE: ● V byte zostáva zabudovaný nábytok, ostatné je na dohode VÝHODY: ● Vhodný pre jednotlivca, pár, rodinu ● Vhodný aj na investíciu - prenájom ● Všetky izby v byte sú nepriechodné ● Bezbariérový prístup, 2x nový výťah ● Tichá, kľudná, bezpečná lokalita ● Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu ● Rýchle a priame napojenie na obchvaty a do centra mesta ● Blízko Kaufland, Petržalská plaváreň, Bowlingové centrum, zastávky MHD a električky, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, ihriská CENA NEHNUTEĽNOSTI: ● Vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad ● Úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po zapísanie na list vlastníctva ● Odovzdanie bytu a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE: ● Prepočet pred rezerváciou bytu ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy! Byt je bez tiarch a kúpou voľný. Treba vidieť! KONTAKT: 0908 124 126, snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL ponúka na predaj 3-izbový byt so záhradkou v Podunajských Biskupiciach na Perličkovej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha bytu : 71 m2 + 152m2 záhrada DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba ďalej je 1 samostatné WC( s plynovým kotlom) ,kúpeľňa , kuchyňa s obývačkou výstup na terasu, 2x izba. VÝHODY: Záhrada zo závlahou, posedenie pod altánkom a grilovanie, záhradný domček, 2x parkovacie miesto,nízke mesačné náklady cca 150€/m, tichá bočná ulička LOKALITA: Nachádza sa v tichej lokalite, s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Podunajské Biskupice majú výbornú občiansku vybavenosť obchody, Pošta , Nákupne stredisko, Škola, škôlka, Zdravotne stredisko. Cena za nehnuteľnosť 295 000 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!