3 izbové byty na prenájom, Bratislava

Realitná kancelária Pegas Real Vám exluzívne ponúka na prenájom zariadený 2,5 izbový byt v Bratislave – Haburska ulica. Byt sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží. BYT: Podlahová plocha je 68m2 vrátane balkónu. Do bytu sa vstupuje cez chodbu s prechodom do obývacej izby a dvoch nepriechodných izieb. Kompletne vybavená kuchyňa samostatné WC a kúpelňa. K bytu prináleží balkón v obyvacej izbe. Byt sa prenajíma kompletme zariadený. LOKALITA: Príjemná, tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú školy, škôlky. Je tu výborné dopravné spojenie na všetky smery Bratislavy. V blízkosti dopravný uzol MHD, Klientské centrum, Kuchajda. VÝHODY: Kompletne zariadený, svetlí byt, stačí si doniesť osobné veci. Tichá a príjemná lokalita. Kompletná občianska vybavenosť CENA: Prenájom 500,-Eur/mesiac Energie a internet 250,-Eur/mesiac CENA SPOLU: 750,-Eur/mesiac Pri podpise zmluvy sa platí nájomné mesiac vopred, depozit v cene jedného nájomného a odmena realitnej kancelárie vo výške jedného nájomného.. Spolu pri podpise zmluvy 3x 750, to je 2250,-Eur. Zmluva sa podpisuje na rok, s možnosťou predĺženia. KONTAKT: Ivan Margetíny TEL: +421 905 612 389 Email: ivan.margetiny@pegasreal.sk

Exkluzívne na prenájom nadštandardný 3,5-izbový byt, na 2. poschodí, v rezidenčnom komplexe Kaskády, Kresánkova ulica, Dlhé diely, Bratislava IV. Byt má rozlohu 107,40 m² (vrátane pivnice, bez terás) + 27 m² (terasa a loggia) s výhľadom do parku a na Dunaj. Dispozícia: predsieň so samostatným WC, chodba, otvorená kuchyňa s obývačkou, 2 spálne, šatník/pracovňa a kúpeľňa s rohovou vaňou a s WC. Byt je orientovaný juhovýchodne do vnútrobloku, poskytuje pokojné bývanie a dostatok prirodzeného svetla.Každá izba má výstup na loggiu alebo terasu. Dostatok úložného priestoru v celom byte. K dispozícii je v detskej izbe 1 posteľ, druhú zabezpečíme kúpou, ak nemáte svoj nábytok. Kuchyňa: je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, mraznička, práčka, varná doska, rúra, digestor). K bytu patrí: · 1 parkovacie miesto, v podzemnej garáži, na čip · pivnica (6 m²) Lokalita: výborná občianska vybavenosť, MHD a rýchly prístup do centra a aj na diaľničný obchvat, obchody a reštaurácie, veľa možností. Cena: 1200 € nájom (z toho 50€ parkovacie miesto) + 250 € energie, služby - 1200EUR Voľné od: 15.marca 2026 OBHLIADKY: od 2.3.2026

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Prenajmem priestranný, dizajnový 3-izbový byt v prestížnom projekte Karloveské rameno II s nádherným výhľadom na Dunaj a Karloveské rameno. Byt sa nachádza na 5/5 p, pričom na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 bytové jedotky. DISPOZÍCIA: byt 96 m2, Spálňa 1, spálňa 2, kúpelňa s vaňou a WC, obývačka s kuchyňou a jedálňou, samostatné WC, chodba, walk-in šatník pri vstupe, balkon 2mx8m s úložným uzatvárateľným priestorom 1mx2m Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K vybaveniu patria elektrospotrebiče (práčka, chladnička s mrazničkou, el.rúra, digestor, varná doska, umývačka riadu, mirkovlna rúra). Súčasťou vybavenia sú aj vonkajšie el. žalúzie. LOKALITA: potraviny, lakáreň, kaviareň, bar,reštaurácia, pumpa, zasielkovne- do 10 min pešo letisko M.R. - 15 min autom nákupné centrum Eurovea - 8 min autom Príroda, cyklistický chodník,workout, detské ihrisko, lodenica - priamo vedľa bytového domu PARKOVANIE: K bytu prislúcha nadštandardné parkovacie miesto v podzemnej garáži. PIVNICA: nadštandardná pivnica 12m2 CENA: 1500 EUR nájom/mesiac + 350 EUR energie/mesiac + parkovanie 150 EUR/mesiac + 150€ pivnica Prvý mesiac sa platí depozit vo výške troch nájomných. BYT bude dostupný od februára/2026 * RK prosím nekontaktovať už máme výhradné zastúpenie v dvoch RK. Ďakujeme. *Nie je nutné prenajať si parkovanie ani pivnicu.

Ponúkame na prenájom nádherné bývanie s úžasným výhľadom. Krásny, slnečný 3 – izbový byt po rekonštrukcii v rodinnej vile na Lermontovovej ulici, na vrchu kopca, ktorý pokračuje cestou do Horského parku a na Slavín. Dom je situovaný v jednej z najlukratívnejšej časti Bratislavy na tichom mieste, obklopený zeleňou, čistým vzduchom a pritom v centre mesta, 5 minút peši od Prezidentského paláca. Samostatný byt sa nachádza na prízemí veľkého rodinného domu a má samostatný vchod. Z predsiene sa vchádza do veľkej obývačky, z ktorej je vchod do kuchyne, kúpeľne a spálne. Zo spálne sa vchádza do tretej, najmenšej izby. V izbách sú veľké vstavané skrine. Zo spálne je vchod na balkón s výhľadom do záhrady. V kuchyni je chladnička, umývačka riadu, sporák a mikrovlnka. V spálni je veľká manželská posteľ, skriňa a starožitný toaletný stolík so zrkadlom. V menšej izbe je váľanda a pracovný stolík. V kúpeľni je vaňa, a práčka. Celková plocha bytu je 70m2 + 3,63m2 balkón. Parkovanie je na ulici (rezidenčné), ale po dohode je možné si prenajať jedno parkovacie miesto vo dvore za 100,-€/mesačne. Pokojné a tiché bývanie v centre mesta je tou najlepšou voľbou aj pre náročných. Vhodné pre 2, max.3 dospelé osoby bez malých detí a domácich zvierat. Byt je voľný okamžite. Cena prenájmu: 800,- € + 200,- € energie Depozit: 1.000,-€ Provízia RK: 500,-€ Kontakt na makléra: Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk

Ponúkam na prenájom 3i vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. Vzdušnosť, svetlosť, moderný nadčasový dizajn a vôňa nového bytu to sú atribúty, ktoré charakterizujú túto nehnuteľnosť. Už pri vstupe do bytu budete mať emóciu, ktorá Vám napovie, že práve táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás, nehnuteľnosť, kde sa budete cítiť výborne. Tento atraktívny byt, ktorý ponúkam na prenájom, má ešte mnoho benefitov… …posúďte sami: • veľkorysá výmera 70 m2 • moderné dispozičné riešenie, ktoré určite zaujme • je po kompletnej rekonštrukcii, úplne nový vrátane zariadenia • 2 x balkón, na ktorom si môžete vychutnať rannú kávu, či večer posedieť pri poháriku červeného • dostatok úložného priestoru pre milovníkov poriadku • samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • okrem obývacej miestnosti s jedálenským kútom a kuchyňou dve samostatné nepriechodné izby • komplet zariadený, len sa nasťahovať • optimálne 6. poschodie v bytovom dome s výťahom • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí • lokalita v Ružinove…ako jedna z najdôležitejších kritérií pri výbere bývania Cena prenájmu 1000 € + 150 € energie/2 osoby. Provízia pre RK 650 €. Pokiaľ vás nehnuteľnosť zaujala a chcete si vyskúšať bývania v tomto byte, kontaktujte ma 0950 893 977.

Obhliadky po dohode) WhatsApp : +421949 458 244 ( RU/SK/EN) NA PRENÁJOM 3 BYT ( pre 4 osoby s deťmi) - ploha 69 m2 / 4,35 m2 loggia / komora / 3. poschodie bez výťahu / výborný výhľad na terasu - priestranný interiér, 3 šatníky, 2 klimatizácie - 2 samostatné spálne, vybavená kuchyňa - výhodná dostupnosť do mesta- blízka zastávka, predajňa Lidl 2 minúty autom - 7 minút do centra mesta Adresa :Bratislava, mestská časť Ružinov, ulica, Na Piesku PLATOBNÉ PODMIENKY 1100 € nájom s energiami + 1100 € depozit + provízia Parkovanie: pri dome bez problémov Zvieratá: nie Доступена :) Показы по договоренности ) WhatsApp : +421949458244 АРЕНДА 3К квартира ( для 4 человек с детьми ) 69 м2 / 4,35 м2 лоджия / кладовка / 3 этаж без лифта / отличный вид террасы -просторный интерьер, 3 шкафа для вещей, 2 кондиционера -2 отдельные не проходные спальни, укомплектованная кухня -удобная доступность к городу-рядом остановка, магазин Lidl в 2 минутах автом -7 минут до центра города РАСПОЛОЖЕНИЕ : Братислава , район Ruzinov, улица , Na Piesku УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ 1100 € аренда с коммунальными + 1100€ депозит + комиссия Парковка : возле дома без проблем Животные : нет FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Hľadáte pohodlný 3-izbový byt pre rodinu v tichej časti Bratislavy, v blízkosti mesta a lesa? Táto možnosť splní vaše očakávania) Obhliadka je možná po dohode : +421949458244 ( SK/ RU / EN ) Ponúkame Vám 3 izbový zariadený byt s panoramatickým výhľadom na Bratislavu ! - plocha: 75 m2 + balkón + pivnica - 2 samostatné spálne - kuchyňa - štúdio - klimatizácia - kompletne zariadený - 2 veľké skrine - Internet a parkovacie miesto v cene - blízko centra mesta - blízko lesa Adresa : Bratislava, Svätovavrinecká ulica, 8 https://maps.app.goo.gl/R1VQDb5Aj8ZbM6Xr9?g_st=ic PLATOBNÉ PODMIENKY 1 100 €/mesiac nájom s energiami a internetom + depozit 1100 € + provízia 1100€ Parkovanie: v cene, v garáži pre 1 auto Zvieratá: povolené FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame na prenájom svetlý priestranný 3-izbový byt s možnosťou parkovania v garáži priamo v bytovom dome na Kresánkovej ulici v Karlovej Vsi. Byt o podlahovej ploche 81 m2 s francúzskym balkónom sa nachádza na 1.poschodí s výťahom, na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty . Byt je plne zariadený, vybavený a ponúka komfortné bývanie. Veľkou výhodou je uzamykateľná garáž priamo v bytovom dome. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na pešej zóne, kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti, MHD, obchody, služby. Výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu. Dispozíciu bytu tvorí, priestranná obývacia izba, 2 samostatné spálne, samostatný šatník, kúpeľňa, samostatné WC. V byte je pripojenie na optický kábel. Bez zvierat, nefajčiari. Cena prenájmu byt: 1000,- Eur plus energie Cena prenájmu garáž: 150,- (internetové pripojenie na dohode)

COMODINO ponúka na prenájom luxusný a štýlový trojizbový byt, o výmere 105m2, v obľúbenej lokalite centra - priamo na Trnavskom mýte. Byt sa prenajíma plne zariadený vkusným nábytkom z masívneho dreva, v teplých farbách. Steny zdobí i Benátsky štuk. Stav interiéru je v skvelom stave, ako vidno i na samotných fotografiách. Za zmienku stojí i veľká vaňa s tryskami a klimatizácia v každej izbe. Byt je súčasťou pôvodnej zástavby, orientácia je svetlá, na tri svetové strany. Byt sa nachádza na 2NP s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch samostatných spální, veľkej obývacej miestnosti, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného wc a vstupnej haly. Iste oceníte veľkorysé úložné priestory v každej izbe a priestrannú chodbu. Nesporným benefitom tohto bytu je najmä samotná lokalita, ktorá zaručuje množstvo občianskej vybavenosti, ale aj možnosti aktívneho oddychu v blízkom okolí. Byt nie je vhodný pre domácich miláčikov. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 105m2 lodžia: nie parkovanie: majitelia umožňujú PAAS poschodie: 2 pivnica: nie výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 300€/mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhládavanej lokalite, v centre Bratislavy - na Trnavskom mýte, oproti OC Central. Lokalita ponuka široké možnosti aktívneho oddychu počas celého roka - fitnes centrum, park Jama či jazero Kuchajda. Na skok od Vás nájdete supermarket Billa, Lidl i potraviny Kraj, ale aj reštaurácie či kaviarne. Priamo v bytovke sa nachádza Lekáreň a Notársky úrad. MHD vám stojí prakticky priamo pred domom. Jedná sa o dobre dostupnú a bezpečnú lokalitu, pri ktorej sa nepomýlite. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí: lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: -bývanie v centrálnej, vyhladavanej štvrti -šikovná dispozícia -parkovanie priamo vo vnutrobloku -interiér v super stave CENA: 1200€ nájom + 300 € energie, internet a TV Pri podpise zmluvy sa platí provizia RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

COMODINO ponúka na prenájom jedinečný, luxusný trojizbový byt, o výmere 96 m2, v obľúbenej lokalite pod Slavínom - na prominentnej adrese Vlčkova 43. Byt doposiaľ nebol obývaný, a cela dispozícia spolu so zariadením je navrhnutá na mieru, tímom architektov. Všetko zariadenie je teda úplne nové. Dispozícia bytu pozostáva z veľkej haly so šatníkovou skriňou, samostatnej toalety, dvoch kúpeľní, veľkej obývacej miestnosti s kuchyňou a jedalenskou častou, z ktorej sa dostanete na terasu, spálne s walkin šatníkom a izby, ktorú je majitel ochotný dozariadiť či už ako pracovňu, alebo ďalšiu spálňu. Iste oceníte veľkorysé úložné priestory v každej izbe a fakt, že byt je klimatizovaný. Nesporným benefitom tohto bytu je najmä samotná adresa, ktorá zaručuje bývanie v jednej z najpremiovejších mikrolokalít. Byt nie je vhodný pre domácich miláčikov a menšie deti. K bytu prislúcha i pivičná kobka. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 96 m2 lodžia: terasa parkovanie: PAAS poschodie: 1 pivnica: áno 3m2 výťah: nie stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 350€/mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza v MČ Staré Mesto, na Vlčkovej ulici, v jednej z najlukratívnejších mikrolokalít v Bratislave. Táto štvrť je typická prémiovým rezidenčným charakterom, ktorý ozvláštňuje kopcovitý charakter územia a kontrast staromestských víl a modernej zástavby. Lokalitu definuje ticho, pokoj, bezpečnosť a prominentnosť. Výhodou je novozavedená parkovacia politika PAAS, takže v lokalite pohodlne zaparkujete vy, i vaši hostia. Občianska vybavenosť je dostupná v pešom okruhu od bytového domu. Celková dostupnosť do centra i na výpadovku je výborná. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz lokalita! BENEFITY: -bývanie v centrálnej, vyhľadávanej štvrti -šikovná dispozícia -parkovanie priamo pod domom -interiér od architekta - doposiaľ neobývaný byt CENA: 1500 € nájom + 350 € energie Pri podpise sa platí provizia RK a depozit Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Ponúkame vám na prenájom veľký trojizbový byt s lodžiou a pivnicou v tichej a pokojnej na adrese Ľudovíta Fullu. Byt o výmere 99 m² s pivnicou (1,5 m2) a lodžiou (8,25 m2) sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia: veľká vstupná predsieň s chodbou (dostatok úložného priestoru, stavané skrine a šatníky), samostatná kuchyňa s jedálenským stolom priechodná na lodžiu, kúpeľňa s vaňou priechodná na samostatnú toaletu, obývacia izba priechodná na druhú zasklenú lodžiu, 2x samostatná nepriechodná spáleň. K bytu prislúcha pivničná kobka. Orientácia všetkých okien bytu je v smere do tichých strán. + sieťky proti hmyzu + veľa odkladacích priestorov + vaňa + vchodové bezpečnostné dvere + samostatná kuchyňa s jedálenskou častou + lodžia + zasklená lodžia (posuvný bez rámový systém) + pivnica (oceľový výplet) + výťah + udržiavaný vchod a spoločné priestory + optický internet Cena: 770 euro + 200 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Na prenájom: 3-izbový mezonetový byt po kompletnej rekonštrukcii s balkónom – Špitálska ulica, centrum mesta Ponúkame na prenájom priestranný trojizbový mezonetový byt na Špitálskej ulici č. 16, nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt má výmeru približne 95 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 5 m². Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: Dolné podlažie: priestranná obývačka kuchyňa samostatné WC komora vstupná chodba Horné podlažie: dve samostatné spálne kúpeľňa Byt je vhodný pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Základné informácie: výmera bytu: cca 95 m² balkón: 5 m² poschodie: 4. s výťahom stav: kompletná rekonštrukcia zariadenie: plne zariadený voľný: ihneď domáce zvieratá: nie Cena: nájom: 1 250 € / mesiac energie: podľa spotreby (nie sú v cene nájmu)

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený trojizbový byt s loggiou v tichej lokalite Dúbravky. Byt sa nachádza na 4. poschodí /4 bez výťahu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť MHD. výmera: 64 m² plus loggia. dispozícia: 2 samostatné spálne, jedna je priechodná z obývacej izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia cena: 600 € / mes. + energie 250 € / 2 osoby každá ďalšia osoba: +50 € depozit: 850 € Provízia: 600 € voľný od: 15.04.2026 vhodné pre 2 – 3 dospelé osoby bez domácich zvierat

Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt v bytovom dome na tichej Kohútovej ulici v Ružinove. Byt je situovaný na 4. podlaží (nový výťah). Úžitková plocha bytu predstavuje 68.3 m2, balkón 3.16 m2. DISPOZÍCIA: predsieň, chodba, kuchyňa so vstupom do obývačky a výstupom na balkón, obývacia izba, 2 spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. – 2 x spálňa – balkón 3.46 m2 – kúpeľňa s vaňou, práčka – samostatné WC VYBAVENIE: byt sa prenajíma zariadený - klimatizácia - výťah - čipy na otváranie vchodových dverí LOKALITA: Byt je situovaný v mestskej časti Ružinov v lokalite Dulovho námestia, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj verejnou dopravou. V blízkosti nájdete obľúbené trhovisko Miletičova, a nákupné centrum Nivy s autobusovou stanicou. PARKOVANIE: k bytu je možné si prenajať parkovacie miesto za príplatok v areáli za bytovým domom Nájom : 750 EUR + energie 150 EUR/mesiac Záujemca neplatí províziu, kaucia 2 mesačný nájom KONTAKT: e-mail: reality@ssdz.sk Peter Babinec, BBA.HM +421 918 933 113 Ing. Lydia Barbier +421 905 065 041 Mgr. Petra Pipašová +421 908 445 045

Na prenájom ponúkame 3-izbový byt s oddelenou kuchyňou, prakticky využívaný ako komfortný 2-izbový byt, situovaný na vyhľadávanej Grösslingovej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza v komornom bytovom dome s výťahom z 50. rokov. Výmera: - úžitková plocha bytu: 68 m² - balkón: 6 m² - pivnica: 3 m² - celková plocha: 77 m² Dispozícia: Vstupná chodba so šatníkom rozdeľuje byt na dve krídla. Jedno krídlo tvorí obývacia izba so vstupom na balkón a spálňa s francúzskym balkónom, obe orientované do tichej záhrady. Druhé krídlo pozostáva zo samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou a komorou. Byt má priestrannú kúpeľňu s vírivou vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Vybavenie: - klimatizácia - byt sa prenajíma zariadený - pivnica Parkovanie: - spoločné parkovacie miesta pri dome - rezidenčné parkovanie PAAS na ulici Lokalita: Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD v bezprostrednej blízkosti, pešia dostupnosť Dunaja, nábrežia aj historického jadra mesta. Cena: nájomné: 1 390 € / mesiac energie a služby: 190 € / mesiac Byt je k dispozícii ihneď. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre mesta. __________________________________ SHORT ENGLISH SUMMARY Spacious 1-bedroom apartment with separate kitchen, marketed as a 3-room layout, located on Grösslingová Street in Bratislava Old Town. Quiet courtyard orientation, balcony, air-conditioning, fully furnished, elevator building. Ideal for a single professional or couple. Available immediately.

Ponúkam na prenájom štýlový 2,5-izbový byt v srdci Starého Mesta na Gorkého ulici – pár krokov od Slovenského národného divadla, Hviezdoslavovho námestia a pešej zóny. Základné informácie: • Úžitková plocha: 65 m² • Terasy: spolu 31,5 m² (2 terasy – juhovýchodná a severozápadná orientácia) • Poschodie: 5/5 s výťahom • Pivnica: 7 m² na rovnakom poschodí Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z obývacej izby s výstupom na priestrannú terasu, samostatnej spálne, menšej izby (pracovňa/hosťovská), kuchyne so špajzou, kúpeľne a samostatnej toalety. Kompletne zariadený moderným nábytkom v kombinácii s vintage doplnkami. Klimatizácia v oboch izbách, vysoké stropy (2,9 m), dostatok denného svetla. Kuchyňa plne vybavená – chladnička, umývačka riadu, rúra, indukčná doska, mikrovlnka. Ďalšie informácie: Bez domácich zvierat Parkovanie možné s rezidentskou kartou alebo v podzemnej garáži Opera (za 90 €/mesiac) Byt ponúka výnimočné bývanie priamo v centre – ideálne pre tých, ktorí hľadajú mestský komfort, štýl a výhľad na pulzujúce Staré Mesto. Cena: 990€ + 250€ (energie vrátane TV a internetu) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma môžete kontaktovať kedykoľvek. prenájom byt Bratislava, Gorkého ulica, Staré Mesto, centrum Bratislavy, 2 izbový byt, 2,5 izbový byt, terasa, dve terasy, výhľad, zariadený byt, klimatizácia, prenájom bez provízie, centrum, SND, Hviezdoslavovo námestie, obývacia izba, spálňa, pracovňa, moderný byt, vintage doplnky, svetlý byt, vysoké stropy, pivnica, špajza, výťah, tichý byt, luxusný prenájom, dlhodobý prenájom, byt s výhľadom, rezidentské parkovanie, garáž Opera, internet v cene, TV v cene, nefajčiarsky byt, bez zvierat, Staré Mesto prenájom, Bratislava centrum byt, prenájom 990€, exkluzívny byt, centrum kultúry, prenájom s terasou. byt na prenájom v Bratislave, Prenájom bytu v centre, Staré Mesto prenájom bytu, prenájom bytu v Starom Meste, Nájom v Centre Mesta, prenájom Bratislava

Základné informácie Ponúkame na prenájom krásny, moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt v tichej lokalite na Kolibe. Nachádza sa v uzavretom bezpečnom areáli v novostavbe. Bytový dom má výťah a priamy prístup do garáže. Je nízkopodlažný (iba 2 poschodia), zasadený do kopca. Základné parametre * Dispozícia: 3-izbový byt * Výmera interiéru: 123,89 m² * Balkón: 4,66 m² * Podlažie: prízemie (z druhej strany 1. poschodie) * Orientácia: * spálne východ * obývacia izba západ * 2× parkovacie státie v garáži priamo pri vchode do výťahu Vybavenie a benefity * byt je kompletne, zariadený vrátane všetkých spotrebičov (aj práčka), * použité kvalitné materiály * klimatizácia * podlahové kúrenie * exteriérové tienenie (žalúzie) * elektronický vrátnik * drevené podlahy * uzavretý areál, prístup cez bránu * v rámci areálu prechod na ohradené detské ihrisko * v blízkosti škôlka Podmienky nájmu * Preferovaný nájomca: ideálne pár (dieťa/deti sú akceptované) Cena a náklady * Nájomné: 1 800 € / mesiac * Energie: 400 € / mesiac * Spolu mesačne: 2 200 € (vrátane 2× garážového parkovania) Lokalita Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné časti Bratislavy vďaka kombinácii súkromia, zelene a rýchlej dostupnosti do centra. V bezprostrednej blízkosti sú Malé Karpaty ideálne na prechádzky, beh či cyklistiku, a obľúbený Kamzík (Železná studnička a okolie), na víkendové výlety aj každodenný relax. Zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – škôlky, služby a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, pričom samotná Koliba si zachováva pokojný charakter bývania mimo mestského ruchu. Prečo si prenajať tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre náročných nájomcov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor v pokojnom a bezpečnom prostredí Koliby, s výbornou dispozíciou a kvalitným vybavením bez nutnosti ďalších investícií. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová tel.: +421 948 494 132 email: chvalova.veronika@nidal.sk

Základné informácie Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, úplne nový 3-izbový byt v prémiovom projekte Metropolis na Bottovej ulici v Bratislave. Ide o byt, v ktorom ešte nikto nebýval. Ak hľadáte reprezentatívnu adresu, komfort a moderné technológie v jednom, tento byt v Metropolis-e je pre vás. * Prvý nájomník, top lokalita, prémiová novostavba – ideálna kombinácia pre náročného klienta. Hlavné parametre * Lokalita: Metropolis, Bottova ulica, Bratislava – centrum/downtown * Podlažie: 4. NP * Výmera bytu: 69,33 m² * 2 x balkón: 2 x 2,63 m² * Kobka: 2,84 m² * Parkovanie: vnútorné garážové státie * Orientácia: juh a východ – svetlý byt, príjemný výhľad * Byt je kompletne zariadený, s nábytkom na mieru a kvalitnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, stačí sa len nasťahovať * V bytovom dome je recepcia, reprezentatívne spoločné priestory a bezpečný vstup. * Novostavba s vysokým štandardom, tichý a komfortný byt. * Technológie (podlahové kúrenie, stropné chladenie, videovrátnik, tienenie / rolety na oknách) Cena * Nájomné za byt: 1 200 EUR / mesiac * Parkovanie: 100 EUR / mesiac * Energie a správa: 300 EUR / mesiac * Spolu mesačne: 1 600 EUR * Depozit: 2-mesačný nájom * Minimálna doba nájmu: 1 rok Lokalita Projekt Metropolis sa nachádza v srdci nového centra Bratislavy – downtown, s výbornou dostupnosťou: * pešo na Nivy, Euroveu, nábrežie Dunaja, * rýchly prístup do historického centra, * v okolí množstvo kaviarní, reštaurácií, služieb a kancelárií, * výborné MHD aj napojenie na diaľnicu. Pre koho je byt ideálny * pre manažéra/ku alebo pár, ktorí chcú bývať v centre diania a mať prácu, služby aj voľný čas na dosah, * pre expatov a náročných klientov, ktorí hľadajú reprezentatívnu adresu a nový byt, * pre menšiu rodinu, ktorá ocení bezpečné, moderné bývanie s dobrou dostupnosťou. Toto je príležitosť bývať tam, kam ostatní chodia len do práce či na kávičku – v srdci bratislavského downtownu. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt so záhradou a krásnym výhľadom v Hradnom údolí v Bratislave. Byt sa nachádza na 1. z 3 poschodí v rodinnom dome s možnosťou využívať spoločnú záhradu. Orientácia je na južnú a západnú stranu. Dispozícia + výmera: Byt s výmerou 100m2 pozostáva z - predsiene, - šatníka, - samostatného WC, - kúpeľne s WC, - chodby, - 2 nepriechodnych izieb, - jedálne, komory a kuchyne spojenej s obývacou izbou, z ktorých je vstup na terasu s výmerou 20m2 a záhradu s výmerou 55m2. Pozdĺž celého bytu je balkón s výmerou 30m2, na ktorý je vstup z každej izby. Pred vchodom sa nachádza 30m2 predzáhrada. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením s možnosťou samostatnej regulácie v každej izbe. Na oknách je nainštalované elektrické exteriérové tienenie. K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie státie. Cena: * Cena nájmu: 1.850 €/mesiac * Cena energií: 250 €/mesiac (bez TV a internetu) * Byt je voľný ihneď. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla, ktorý Vás rád prevedie týmto výnimočným priestorom: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk www.nidal.sk

Prenájom: Priestranný a výnimočne presvetlený 3-izbový byt v novostavbe Kopčianka (Petržalka). Hľadáte moderné bývanie s atmosférou, výhľadom a komfortom? Tento 3-izbový byt v novostavbe Kopčianka vás očarí priestorom, svetlom z okien do 3 strán a výhľadom na hrad. Základné informácie Typ: 3-izbový byt (3i) Novostavba: Kopčianka (2024) Poschodie: 6. poschodie Stav: kompletne zariadený Klimatizácia: áno Balkón / loggia: áno (príjemný priestor na rannú kávu aj večerný relax) Parkovanie: podzemná garáž Výmera a dispozícia Úžitková plocha – interiér: 72,62 m² Úžitková plocha – exteriér (loggia): 5,91 m² Spolu (interiér + loggia): 78,53 m² Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou (denná časť) 2 nepriechodné izby (spálňa + pracovňa/detská) kúpeľňa samostatné WC vstupná chodba s úložným priestorom loggia/balkón Svetlo, priestor a výhľad – najväčšie benefity Okná do 3 strán = byt je výborne presvetlený počas celého dňa pocit vzdušnosti a súkromia (svetlo bez kompromisov) výhľad na hrad – bonus, ktorý sa neopozerá Zariadenie a vybavenie byt je kompletne zariadený (stačí sa nasťahovať) klimatizácia pre komfort aj počas horúcich dní moderné prevedenie novostavby Parkovanie a úložné priestory garážové parkovacie státie v cene bytu pivničná kobka – ideálna na sezónne veci, bicykle či športové vybavenie Pre koho je byt ideálny pár / rodina, ktorá chce svetlo, priestor a kvalitné bývanie pracujúci z domu (2 nepriechodné izby = pracovňa bez rušenia) náročnejší nájomca, ktorý ocení novostavbu, klimatizáciu a garáž Lokalita: Kopčianka sa nachádza v bratislavskej Petržalke na Kopčianskej ulici. V blízkosti projektu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V rámci areálu sa nachádza park, pikniková zóna, detstké ihrisko, nabíjačka na elektromobil. Kopčianka ponúka vynikajúce dopravné napojenie na diaľnicu a dostupnosť do centra (autobusom cca 5-10 min). Do 5 min chôdze sa nachádza petržalská železničná stanica, kúpalisko Matadorka. Cyklotrasa do Rakúska je priamo pod oknami. Cena a podmienky Nájomné: 1 100 € / mesiac (vrátane parkovacieho státia v garáži a kopky Energie: 200 € / mesiac (pre 2 osoby, vrátane internetu) Depozit: 1 300 € Voľný od: ihneď Dĺžka nájmu: dlhodobý prenájom Domáce zvieratá / fajčenie: nie Som priamo majiteľ - neplatí sa odmena RK. Pre viac info alebo záujem o obhliadku ma kontaktujte telefonicky.

Ponúkame na prenájom krásny 3 izbový byt v projekte Skypark . Byt sa prenajíma kompletne zariadený. -východná strana veže vyhlaď na časť Eurovei (veľa svetla počas dna) -8 poschodie -82.27 m2 plus terasa v rozmeroch 5.72m2 -vstavane skrine v chodbe, veľa úložného priestoru - 2 samostatne spalne, kuchyňa spojená s obývačkou -kvalitný nábytok na mieru -plne vybavený byt, pračka, vysavač -klíma v celom byte Obhliadky sú možné po 22.12.2025. Byt bude voľný od 20.01.2026 Cena: 1300,- € + energie, TV, internet 450,- €. Možnosť prenajať podzemné parkovacie miesto: 100,- € / mesiac. Záujemca hradí províziu 1 mesačné nájomné. Požadovaný depozit vo výške 2600 - €,

Prenajmeme 3i. byt v Lamači. Byt má 2 samostatné spálne, obývacia izba je prechodná, zasklená loggia, Je po rekonštrukcii, je zariadený 6. posch. zo 7. Cena : 800 + 200 Energie ( EUR), kaucia : 1 mes. nájom, provízia: 1/2 mes. nájmu T: 0903 234 999 eki@ekireal.sk

Ponúkame na prenájom novozrekonštruovaný, 3i byt v centre Ružinova v pri Parku Andreja Hlinku. Byt o rozlohe 85m2 bol minulý rok plne a veľmi elegantne zrekonštruovaný, ponúka sa plne zariadený tak, ako zobrazený na fotografiách. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými šatníkovými skriňami, haly, plne zariadenej obývačky s jedálňou a loggiou, sa samostatnej plne vybavenej kuchyne, spálne s manželskou posteľou a vstavaným šatníkom, jedna izba je prázdna, nájomník si ju tak má možnosť prispôsobiť podľa svojich potrieb. Byt sa prenajíma plne vybavený všetkými spotrebičmi a úplne novo zariadený. Cena: 750,-Eur/mes. + 240,-Eur/mes. energie a internet Naše hodnotenie nehnuteľnosti:*****

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v TEHLOVOM DOME neďaleko Bratislavského hradu na ul. Palisády, v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do úplného CENTRA mesta . Byt sa nachádza na 1.poschodí/5. ( nejedná sa o prízemný byt) s novým výťahom. Výmera bytu je 79,44m2 vrátane balkóna 5,84m2 a loggie 7,84m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - chodba so vstavanou skriňou - samostatná kuchyňa so špajzou - samostatná spálňa so vstupom na loggiu - samostatná spálňa/pracovňa - obývacia izba so vstupom do spální a so vstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta VYBAVENIE BYTU: - kuchynská linka vrátane kombinovaného sporáka, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou - práčka - sedačka - jedálenský stôl a stoličky - nábytok v obývacej izbe - manželská posteľ - skrine - vstavaná skriňa na chodbe - jednoposteľ - klimatizácia ORIENTÁCIA BYTU: - kuchyňa, obývacia izba s balkónom, kúpeľňa sú orientované do dvora a detské ihrisko Slubekova záhrada - dve spálne so zasklenou loggiou sú orientované na detské ihrisko Slubekova záhrada Nehnuteľnosť disponuje VLASTNÝM vykurovaním a ohrevom vody. K bytu nepatrí pivnica. K dispozícii je spoločná bicykláreň/kočikáreň. Okolie ponúka tiché prostredie v lukratívnej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do úplného CENTRA mesta ako aj na diaľničný obchvat… PODMIENKA: - max 3 dospelé osoby - bez domácich miláčikov - nefajčiari Cena: 850,-Eur/mes + reálne spotrebované energie (elektrina, voda, plyn, zálohová platba 100,-Eur) + internet Kaucia:1000,-Eur Províziu RK neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148. E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK

NANDU ponúka na prenájom nadštandardne priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Machnáč. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkového počtu 5 v bytovom dome Jedľa. Plocha bytu pozostáva z obytného priestoru v celkovej rozlohe 80,22 m2 + 7,83 m2 balkón + 3,17 m2 pivnica. Cez vstupné vchodové bezpečnostné dvere vstúpite do chodby, kde sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa (vaňa, pračka). V spálni sa nachádza veľká šatníková na mieru robená skriňa. Obývacia izba je spojená s moderne zariadenou, na mieru robenou drevenou kuchyňou, so zabudovanými spotrebičmi a barovým pultom. Zo všetkých izieb je výstup na veľký a priestranný balkón s krásnym výhľadom. K dispozícii je aj komora alebo šatník. Byt je inak nezariadený (prenajíma sa tak, ako je na foto). Obytný súbor Machnáč sa nachádza na Drotárskej ceste v Bratislave, s ľahkou dostupnosťou do centra mesta, ako aj na diaľnicu. Je výborným miestom pre mladé rodiny, v súkromnom areáli určenom pre obyvateľom tejto rezidencie sa nachádza detské ihrisko, množstvo zelene. Kľudné a tiché prostredie neďaleko Horského parku. K bytu prislúcha pivnica a jedno garážové státie. Nájomné 900,- Eur + 200,- Eur energie + 100,- Eur garážové státie.

Ponúkame vám na prenájom 3-izbový byt po kompletnej modernej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom, takže sťahovanie osobných vecí či nosenie nákupov nebude žiadny problém. Byt je otočený do dvoch strán. Byt je kompletne zariadený a vybavený, celý v oku lahodiacich farbách – sivá, biela, čierna, ktoré možno ľubovoľne skombinovať s vašimi obľúbenými vzormi či farbami. Kuchynská linka je urobená na mieru a je vybavená spotrebičmi: indukčná dvojplatnička, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, digestor. V kúpeľni je sprchový kút , samozrejme, vybavená práčkou. Byt je zariadený: v obývačke , sedačka , jedálenský stôl, v spálni posteľ , komoda, Byt poskytuje množstvo úložného priestoru. Vstavanné skrine na chodbe. Byt je volný ihned a mesačný nájom je 1000,- €/mesiac aj vrátane energii.

chcemebyvat.sk ponúka na prenájom 3,5-izbový byt na Rumancekovej ulici v Ružinove, v bezprostrednej blízkosti OC Retro. Byt má výmeru 77 m² + balkón a prešiel kompletnou, vkusnou rekonštrukciou. Dispozícia je riešená veľmi prakticky – tri samostatné izby dopĺňa polizba prerobená na šatník, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Obývacia izba je prepojená s jedálenskou časťou, kuchyňa je samostatná a kompletne vybavená vrátane umývačky riadu. Byt je klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu: • vstupná hala • obývacia izba s jedálenskou časťou • samostatná kuchyňa • tri samostatné izby • šatník (pôvodná polizba) • kúpeľňa so sprchovým kútom • WC • balkón Vybavenie a štandard: • kompletná rekonštrukcia • klimatizácia • umývačka riadu • sprchový kút • dostatok úložného priestoru Lokalita: Ružinov – Rumančeková ulica, vyhľadávaná a stabilná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti OC Retro, MHD, obchody, služby, školy aj športoviská. Rýchla dostupnosť do centra mesta aj biznis zón, v blízkosti jazero Štrkovec. Cena: • nájomné: 790 € / mesiac • energie: 250 € / mesiac • depozit: 1-mesačný Byt je vhodný pre nájomcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dobrej lokalite s premyslenou dispozíciou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Radovan Horský - 0911996427

Assenzio ponúka na prenájom priestranný podkrovný priestor o výmere 120 m², nachádzajúci sa na Komárovskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Priestor disponuje tromi veľkorysými miestnosťami, ktoré sú zariadené kancelárskymi stolmi, stoličkami a úložným nábytkom. Podkrovie je veľmi svetlé, vybavené viacerými strešnými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa. Priestor pôsobí vzdušne, čisto a moderne. K dispozícii je samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a umývačkou riadu , kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a bidetom. Súčasťou objektu je aj vonkajší altánok, vhodný na oddych alebo neformálne stretnutia. Parkovanie je možné priamo vo dvore. Základné informácie: •výmera 120 m² • podkrovný, veľmi svetlý priestor • zariadený kancelárskym nábytkom •samostatná kuchyňa s umývačkou riadu • kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a bidetom • parkovanie vo dvore voľné ihneď Cena nájmu: 1 300 € / mesiac Depozit: vo výške jednomesačného nájmu Provízia RK: vo výške jednomesačného nájmu Priestor je ideálny pre kancelárie, administratívu, IT firmu, účtovníctvo, projekčné alebo kreatívne štúdio. ? V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame Vám na prenájom pekný, tichý 3izbový byt na Haburskej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, výmera bytu je 64m2. Prenajíma sa zariadený. Ponúkaný byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, zastávka MHD, škola, škôlky, služby a iné). Dostupnosť do centra mesta je veľmi dobrá autom aj MHD. Výška mesačného nájmu je 800Eur vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí aj depozit 800Eur a provízia pre RK. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky, prosím, kontaktujte: MIRACLE REAL, s.r.o. Mgr. Veronika Janíková 0948 011 303 janikova.miraclereal@gmail.com

Ponúkame na prenájom 2,5 izbový byt na Solivarskej ulici , mestská časť Ružinov v Bratislave. Celková plocha 2,5 izbového bytu je 65 m2 Byt sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží v 9 poschodovom bytovom dome po rekonštrukcii. Dispozičné riešenie – Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, malej izby, obývacej miestnosti, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. V obývacej miestnosti sa nachádza sedacia súprava, konferenčný stolík, knižnica . V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, sporák ). V kúpeľni je umývadlo a vaňa, práčka. Súčasťou bytu sú veľké úložné skrine - v chodbe, ako aj v spálni, ktorá disponuje manželskou posteľou a v malej izbe je jednoposteľ. Lokalita - Výborná občianska vybavenosť - pár metrov od bytového domu sú potraviny Tesco a lekáreň, škola, škôlka, detské a dopravné ihrisko, fitness, polícia, pošta, kostol, Ružinovská nemocnica, veterinárna ambulancia, reštaurácie a bary. Dobrá dostupnosť k MHD, neďaleko do centra mesta. • V prípade záujmu je byt dostupný k 1.4.2026, pre max 2 -3osoby, bez zvieratiek, • Výborná občianska vybavenosť Celková cena prenájmu za 2,5 izbový byt je vo výške 550 €/mesiac plus energie na bývanie, ktoré tvoria 200,- EUR, spolu 750,- EUR, pre 3 osoby 800 eur Provízia pre RK je vo výške 600,- EUR