3 izbové byty na predaj

Ponúkame exkluzívne na predaj 3‑izbový byt na Viničkách v Nitre, ktorý predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo prenájom s atraktívnym výnosom. Základné údaje: • Adresa: ulica na Viničkách, Nitra • Podlažie: 3. z 7 • Stav bytu: pôvodný stav, pripravený na kompletnú rekonštrukciu → vysoký potenciál úpravy a pridaná hodnota • Orientácia bytu: východ–západ – svetlý a vzdušný priestor • Bytový dom: zateplený, kompletne zrekonštruovaný okrem výťahu (renovácie rok 2017) V okolí: • Občianska vybavenosť: • základná škola, materská škôlka • potraviny: Lidl, Billa, Kaufland • poliklinika • detské ihriská • Doprava: v blízkosti zastávka MHD – výborné spojenie s centrom mesta • 3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RPEJp3vTjkF • Videoprezentácia: https://youtu.be/R_cAVUQvoXc Dohodni si obhliadku TU: https://forms.gle/n6MS7wu3fvJR2cwM9 Kontakt: Peter Čoros – Liniem reality Tel.: +421 948 571 309 E‑mail: coros@liniemreality.sk

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj moderne zariadený 3 izbový byt s balkónom v novom bytovom dome v obci Beloveža okr. Bardejov. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto. Byt je vhodný na okamžité nasťavanie, predáva sa zariadený vrátane nábytku, kuchynskej linky a spotrebičov (umývačka riadu, indukčná doska, el. rúra, vstavaná mikrovlná rúra, chladnička a práčka). 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/8d640187-4f8f-4bdc-a0f3-78e433a58f3d?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/YpQ4g3NWB-U Dispozičné riešenie bytu: Byt pozostáva z chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne, detskej izbe, kúpelne so šatníkom, WC. K bytu prislúcha 1 pivnica a parkovacie miesto. Technické údaje bytu: Orientácia bytu: Severozápad Poschodie: 1. poschodie s výťahom Výmera bytu: 68 m2 + 2 m2 (balkón) + 2 m2 (pivnica) Kúrenie: podlahové kúrenie s centrálnym termostatom v obývacej izbe Kotoľňa: plynové kotly + solárne panely Rekuperácia: lokálna v obývacej izbe Inžinierske siete: vodovodná, elektrická a plynová prípojka, optika a žumpa. Predajná cena: 134.900,- eur (hotovosť/hypotéka) Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na Hviezdoslavovej ul. (Hotel pod Bránou) v Bardejove.

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na predaj kompletne zrekonštruovaný a luxusne zariadený 3i byt v Centre mesta Prešov – Štúrova ulica č.5;Cena: 196 000 € . Orientácia bytu J/S. Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Máme pre Vás exkluzívnu ponuku – kompletne zrekonštruovaný, moderne zariadený 3-izbový byt, ktorý spája komfort bývania, výbornú lokalitu a nadčasový dizajn. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? ✔️širšie centrum mesta – všetko dôležité na dosah ✔️parkovanie vo dvore ✔️balkón na oddych ✔️pivnica ✔️byt aj bytový dom po kompletnej rekonštrukcii ✔️predáva sa kompletne zariadený. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA & VYBAVENIE • nové vyrovnané podlahy v celom byte • murované jadro • nová elektroinštalácia • nová kúpeľňa so sprchovým kútom, nábytkom na mieru, práčkou so sušičkou • samostatné WC – Geberit • moderná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi + jedálenské sedenie • vstavané skrine na mieru (chodba, spálňa) • posteľ v spálni v cene • bezpečnostné vstupné dvere • sadrokartónové podhľady BYTOVÝ DOM • zateplený • nová strecha • nové stúpačky • udržiavané spoločné priestory IDEÁLNA VOĽBA: • pre rodinu • pre pár • ako investícia na prenájom • pre každého, kto chce bývať v centre a bez starostí. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0905 431 287, dominik.cuha@kingreal.sk. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci.

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a čiastočne zariadený 3-izbový byt v novostavbe na ul. Slnečná - Polyfunkčný dom Slnečná Alej - Blok B, mestská časť Bardejovská Nová Ves, Bardejov. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu, ktorého kolaudácia bola v roku 2023. K bytu prislúcha terasa o rozlohe 18m2 , záhrada o rozlohe 152m2, pivničná kobka a 2x kryté parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pod bytom. Popis bytu: Byt je energeticky sebestačný, disponuje vlastným elektrickým podlahovým vykurovaním s infra rohožami /termostatické jednotky v každej izbe/ a ohrevom vody . Plastové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom a predprípravou na vonkašie žalúzie. Vstupné bezpečnostné, protipožiarne dvere. Plávajúca podlaha v celom byte. Obklady, dlažby a sanita v kúpeľni. Predpríprava na klimatizáciu. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, tiché prostredie a výbornú dostupnosť do centra mesta. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/f18fc763-b999-4e9b-8c96-c5184e88f0d0?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/_5Hk23YgdyI Byt pozostáva zo: - vstupnej haly - 2 izieb - obývacej izby s kuchyňou - kúpeľne s toaletou - terasa Výmera bytu: 65 m2 Výmera terasy: 18m2 Výmera záhrady: 152m2 Vybavenie bytu: čiastočne zariadený a viete si ho dokončiť podľa svojich predstáv Zabezpečujeme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu a dohodnutia si termínu obhliadky kontaktujte maklérku Mgr. Klaudiu Čikoš-Pavličko telefonicky + 421 902 396 312, mailom: klaudia.pavlicko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii KING REAL na Hviezdoslavovej ul. v Bardejove (Hotel pod Bránou)

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt (87 m2) v obľúbenej lokalite NIVY na ulici Oravská. - 3-izbový byt možno prerobiť na 4 izbový rozloha 87 m2 - 1. podlažie z 5 podlažného tehlového domu samostatná - veľká kuchyňa, dve samostatné priestranné izby a jedná menšia izba - rekonštrukcia bola zrealizovaná pred 15 rokmi - pivnica v suteréne domu - lukratívna lokalita „na skok“ od centra mesta - nepriechodné izby, všetko dostupné cez chodbu - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - byt je orientovaný do dvoch strán - priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom - veľké plastové okná, vstavané skrine, bezpečnostné dvere - byt nemá balkón - pod bytom sa nachádza pivnica so zatepleným stropom Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej strechy, fasády a spoločných priestorov. Vnútroblok s detskými ihriskami a zeleňou - vstup do bytového domu na číp - rezidenčné parkovanie vo dvore - dobré dopravné napojenie smerom do centra aj von z mesta Lokalita: V blízkosti domu sa nachádza Dulovo námestie, autobusová stanica NIVY. L Lokalita s jednoduchým prístupom ku kaviarňam, reštauráciám, obchodom, kompletná občianska vybavenosť, zástavky MHD, električka, trolejbus, trhovisko Mikletičová v blízkosti. Do centra mesta sa dostanete pešo za pár minút. Byt sa nachádza v lokalite so zaujímavými možnosťami či už na bývanie, podnikanie, alebo investíciu Byt je vhodný aj na podnikanie, ako sídlo firmy/advokáta/lekára Cena 349 900 € V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na predaj veľký 3 izbový byt v Centre mesta Prešov, ul. Budovateľská 11, o výmere 90m2 za cenu 196 500€. Výhody bytu.: Tehlový bytový dom BD je zateplený, opravená strecha a spoločné priestory poschodie 1 Výmera bytu 90m2 2x balkón 2x pivnica Priestranná kuchyňa, komora, veľká chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obrovská detská izba, spálňa s balkónom, obývačka s balkónom Skvelá lokalita, centrum mesta, škola, škôlka, obchody, lekáreň, lekári, MHD, pošta atď atď atď. ... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na 0905 431 287, e-mail: dominik.cuha@kingreal.sk 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/1eb537d1-84f2-4727-8002-2bf8d88e1b4e?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/jIln-gopVGY

Ponúkame Vám na predaj veľký 3.izbový tehlový byt o výmere 80m2, nachádzajúci sa na prízemí malého bytového domu len so štyrmi bytmi, s využívaným pozemkom o veľkosti 150m2 v uzatvorenom dvore, vo Vranove nad Topľou. Byt pozostáva z: - zádveria, - komory, - chodby v tvare písmena L , - obývacej izby, - spálne, - detskej izby, - kuchyne, - kúpeľne spojenej s WC Technické informácie k pôvodnému stavu bytu: - drevené okná, - podlahy v izbách drevené parkety, - kúrenie aktuálne iba na tuhé palivo, ale možnosť napr. plynovým kotlom, keďže pri bytovom dome sa nachádza plynová prípojka - mestská voda - kanalizácia - nízke mesačné náklady Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, avlas@avlas.sk, kompletná ponuka na www.avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj 3-izbové byty v novej štvrti mesta Veľký Meder. Kolaudácia bude v Júni 2025. Byty na prízemí majú rozlohu 81 m2 a prislúcha k ním aj dvor/záhrada s rozlohou 120 m2. Byty na poschodí majú rozlohu 75 m2. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovkou. Byty sa dajú kúpiť v stave HOLOBYT aj v stave ŠTANDARD. Ceny sú od 123.000 Eur. Štvorbytovka je postavená z pálených tehál. Obvodové steny sú z 30cm tehly, zateplené sú s 18cm polystyrénom. Deliaca stena (spoločná stredná stena) má hrúbku 60 cm. Za cenu 122.890 Eur ponúkame 3i byty na poschodí v stave HOLOBYT: - biela malovka, 2 vrstvy - obklady a dlažby (vchod, schodisko, loggia, technická miestnosť) - elektrické zásuvky a vypínače na svetlá - bojler na teplú vodu - elektrické podlahové kúrenie, regulovatelné samostatne v každej miestnosti - video vrátnik - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na alarm Dá sa dokončiť do stavu ŠTANDARD (parkety, obklady a dlažby, kúpelňa, wc, interiérové dvere) za príplatok 10.000 Eur, výsledná cena príplatku závisí od použitých materiálov. Za cenu 137.890 ponúkame 3i byty na prízemí v stave HOLOBYT: - biela malovka, 2 vrstvy - obklady a dlažby (vchod, terasa, technická miestnosť) - elektrické zásuvky a vypínače na svetlá - bojler na teplú vodu - elektrické podlahové kúrenie, regulovatelné samostatne v každej miestnosti - video vrátnik - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na alarm - úprava terénu na dvore/zemné práce - kompletné oplotenie - brána s predprípravou na elektrické ovládanie Dá sa dokončiť do stavu ŠTANDARD (parkety, obklady a dlažby, kúpelňa, wc, interiérové dvere) za príplatok 10.000 Eur, výsledná cena príplatku závisí od použitých materiálov. Dispozičné riešenie - PRÍZEMIE: zádverie, chodba, detská izba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpelňa, wc, technická miestnosť, terasa. Dispozičné riešenie - POSCHODIE: zádverie, schodisko, detská izba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpelňa s wc, technická miestnosť, loggia. Veľký Meder disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu škôlky a školy (s vyučovacím jazykom maďarským aj slovenským), potraviny, úrady, lekár, supermarkety. Obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím je najvyhľadavanejším kúpaliskom na Južnom Slovensku. Veľmi dobrá je dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, a to železničným aj autobusovým spojením. Uvedené ceny sú vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj novostavbu 3-izbového bytu v Trsticiach. Byt sa nachádza na prízemí novej štvorbytovky, ktorá sa nachádza v tichej lokalite obce. Úžitková plocha bytu: 93,32 m2 Dvor/záhradka za terasou: 50 m2 Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, k bytu patrí sukromný pozemok o výmere 88 m2. V byte je elektrické podlahové kúrenie a v každej miestnosti je termostat. Dispozičné riešenie bytu: - chodba: 8,38 m2 - spálňa: 12,55 m2 - detská izba: 12 m2 - wc: 4,81 m2 - kúpelňa: 5,73 m2 - obývacia izba s kuchyňou: 32,35 m2 - terasa: 17,50 m2 Byt je bez tiarch, kúpou hneď volný, môžete sa nasťahovať ihneď. Obec Trstice sa nachádza 18 km na východ od Dunajskej Stredy a 23 km na juh od Galanty. Trstice majú komfortne vyriešenú dopravu do Galanty a Dunajskej Stredy hromadnou dopravou. Rozostavaný dom sa nachádza v tichom prostredí obce Trstice. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň. V obci sa ďalej nachádza materská škola (SK aj HU), základná škola (1. aj 2. stupeň, SK aj HU), pošta, zdravotnícke zariadenia (detský a obvodný lekár, zubná ambulancia, neurológia, gynekologická ambulancia), nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica pohonných hmôt, kultúrny dom, kino, reštaurácie, kolkáreň, kostol, pohostinské zariadenia, bankomaty, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. Cena bytu je 134.900 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

Reality Novohrad Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na Parkovej ulici vo Fiľakove. Tento moderný byt s celkovou výmerou príjemných 84 m² nájdete na 5. poschodí (s výťahom) zrekonštruovaného 5-podlažného panelového domu. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné a komfortné bývanie. Dispozícia a vybavenie Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v posledných troch rokoch, a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V rámci rekonštrukcie sa zrealizovali tieto úpravy: Nová elektroinštalácia, potrubia a stupačky: zabezpečujú spoľahlivú a modernú infraštruktúru. Murované jadro a kompletná sanita: modernizovaná kúpeľňa so sprchou aj vaňou a samostatné WC. Okná a dvere: plastové okná, so žalúziami, rolety deň - noc, sieťami proti hmyzu, exteriérové rolety na balkóne, bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere. Klimatizácia: Na ochladenie v horúcich letných dňoch a pre celoročný tepelný komfort. Nové podlahy a povrchové úpravy: plávajúce podlahy a dlažba, drevené obklady a stierky v celom byte. Praktická dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, z ktorej sa vchádza do detskej izby, kúpeľne a na samostatné WC. Obývacia izba tvorí centrum bytu a spája sa s kuchyňou, jedálenským kútom a so spálňou, z ktorej sa vychádza na balkón. Súčasťou bytu je aj praktická pivničná kobka, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza priamo v centre Fiľakova, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, poštu, banky, kaviarne a ďalšie služby. Samotný bytový dom a jeho okolie prešli rozsiahlou obnovou vrátane zateplenia fasády, zrenovovanej strechy a výťahu. Za domom je k dispozícii detské ihrisko s preliezkami a športové plochy, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Pred domom sú verejné parkovacie miesta a možnosť prenajať si alebo kúpiť garáž. Kúpa bytu zahŕňa čiastočné zariadenie, vďaka čomu sa vyhnete počiatočným finančným výdavkom a presťahovanie bude oveľa jednoduchšie. Tento byt predstavuje nielen ideálne bývanie pre rodiny, ale aj skvelú investičnú príležitosť s potenciálom na dlhodobý prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a finančný servis vrátane autorizovaných zmlúv a pomoci s hypotekárnym úverom. Kontakt: Mobil: 0951 738 446 Email: realitynovohradlc@gmail.com Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu

Ponúkame Vám na predaj komplet zariadený 3 izbový byt Nitra, Centrum Párovská ulica. Plocha: úžitková 76m2. Nachádza sa na 5. poschodí z 7 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia v 2010. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom, ihneď voľný k nasťahovaniu. Cena 165000.- po veľkej zľave, preto je konečná. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Financovanie kúpy: možnosť kúpiť aj na HU. HU Vám sprostredkujeme v rámci balíka služieb grátis. Poradenstvo, ktoré Vám ušetrí čas, nechodíte po bankách, ponuky zo všetkých BÁNK Vám predložíme na porovnanie - analýza podmienok v jednotlivých bankách. pozrite: www.finprofitgroup.sk FinProfit GROUP,s.r.o. poskytuje služby: Sprostredkovanie v oblasti osobných financií, investícií, úverov, poistenia. Poskytovanie realitných služieb. KÚPA-PREDAJ-PRENÁJOM nehnuteľností. Využite privátne služby v oblasti životného a neživotného poistenia, investícií, úverov či dôchodkového sporenia. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na predaj 3 izb. byt po čiastočnej rekonštrukcií v meste Sečovce a to na ulici Slovenského národného povstavia. Jedná sa o priestranný trojizbový byt o výmere 72 m2 vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v meste Sečovce. Výhodou bytu sú tri samostatné izby s praktickým dispozičným riešením, plus samostatná kuchyňa. Rekonštrukcia bytu prebehla cca pred 7 rokmi. K bytu prislúcha balkón vhodný na oddych a pivnica. Byt ponúka pohodlné bývanie v pokojnej a oddychovej zóne s dobrou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Byt je kúpou voľný, ideálny pre rodinu alebo ako investícia. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0910 108 997

Priestranný byt o výmere 83 m² nachádzajúci sa v úplnom centre Žiliny v kvalitnom tehlovom bytovom dome. Ide o slnečný byt s orientáciou na západ, ktorý ponúka vysoký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka pôvodnému stavu je tu možnosť zmeny dispozície, čo umožňuje vytvoriť moderné mestské bývanie presne na mieru. Lokalita v centre mesta je ideálna aj na investičné využitie – po rekonštrukcii je byt vhodný na krátkodobé ubytovanie (Airbnb, Booking), čo z neho robí atraktívnu príležitosť pre investorov. Byt je určený pre náročného klienta, ktorý preferuje mestské bývanie priamo v centre, nie na sídliskách na okraji Žiliny. Všetka občianska vybavenosť, kultúra, reštaurácie, obchody aj dopravné spojenia sú dostupné v pešej vzdialenosti. Hlavné výhody bytu: 83 m² výmery tehlový bytový dom pôvodný stav (možnosť úprav a zmeny dispozície) orientácia na západ – slnečný byt top lokalita – úplné centrum Žiliny vhodné aj ako investícia (Airbnb, Booking) ideálne pre klienta vyhľadávajúceho bývanie v centre

Kompletne zrekonštruovaný byt o rozlohe 66m² sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – Bulvár Hlavné výhody nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia bytu – vymenené všetky rozvody, elektrika, omietky, podlahy, interiérové dvere aj kuchynská linka 2 loggie v izbách a balkón v kuchyni – s výhľadmi na centrum mesta, určené pre oddych Svetlý a moderný byt pripravený na okamžité nasťahovanie. Zrekonštruovaný bytový dom - zateplenie obvodového plášťa domu, nový výťah, opravené spoločné priestory, obnova strešného plášťa, regulácia tepla, zateplené stropy suterénu, obnova balkónov a loggií Parkovanie v zóne B Výborná občianska vybavenosť Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Jedná sa o jednu z najatraktívnejších častí Žiliny ponúkajúcu kombináciu mestského komfortu a príjemného prostredia. Pešia zóna, park, kaviarne, reštaurácie a všetky služby priamo na dosah.

Do našej ponuky pribudol priestranný 3-izbový byt o výmere 85 m². Byt sa nachádza na 4. (najvyššom) poschodí menšieho bytového domu bez výťahu a vyniká svojou výbornou polohou len pár minút od centra mesta. Dispozíciu tvoria: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa s východom na balkón, dve samostatné izby (zo spálne je vstup na lodžiu), kúpeľňa a samostatné WC, špajza. K bytu patria dve pivnice, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Byt prešiel vkusnou, aj keď staršou rekonštrukciou (plastové okná, nová elektroinštalácia, omietky, podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa, interiérové dvere, bezpečnostné dvere Adlo). Predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi dozariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. V byte zostáva kuchynská linka, plynový sporák s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, manželská posteľ, pc stolík so stoličkou, 2 šatníková skriňa, vstavaná skriňa v chodbe, komoda, sedacia súprava s kreslom, obývacia stena, jedálenský stôl so stoličkami, a v kúpeľni práčka so sušičkou. Lokalita: Predmestská ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Žiline. Táto poloha ponúka ideálne spojenie komfortu mestského bývania a vynikajúcej dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD s výborným spojením do mesta, autobusová a železničná stanica, OC Aupark, nemocnica, školy a škôlky, potraviny, daňový úrad, obchodný dom Lidl a ďalšie. V okolí je tiež obľúbená reštaurácia Sentami s možnosťou ubytovania. Výhody nehnuteľnosti: Komfortné bývanie v menšom bytovom dome s príjemnou atmosférou. K dispozícii je balkón aj lodžia, dve pivnice a byt je čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii, čo umožňuje rýchle nasťahovanie. Ak hľadáte priestranné a útulné bývanie s perfektnou polohou v srdci Žiliny, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.

3D PREHLIADKA: https://app.cloudpano.com/tours/n9u629ZQR Ponuka na predaj príjemného 3-izbového bytu s veľkou lodžiou . Kvalitná tehlová novostavba vo vyhľadávanej dostupnej lokalite na začiatku Petržalky - Šustekova ulica. Lokalita sa vyznačuje s množstvom okrasných zelených parkov, fontánami a detským ihriskom s parkovými úpravami. Vďaka polyfunkčnému charakteru okolitých bytových domov sú praktické aj mnohé obchodné prevádzky a to najmä rôzne služby, kaviarne a potraviny. V byte boli použité kvalitné materiály a to najmä: kuchynská linka vyššieho štandardu značky NOLTE so zabudovanými spotrebičmi a televíziou, mramorová doska so skrinkou v kúpeľni aj s bidetom. V letných mesiacoch oceníte kvalitnú klimatizáciu značky Toshiba a orientáciu na dve svetové strany(sever a juh ) a vonkajšie rolety v dvoch izbách . Výborná funkčná dispozícia s veľkou dennou miestnosťou , samostatnou kuchyňou s lodžiou a predsieňou . Dispozícia ponúka aj dostatok úložných priestorov a to najmä vďaka vstavaným skriňami . Bytový dom bol daný do užívania v roku 2005. Dôkazom záruky kvality stavby je postavenie staviteľa domu ako správcu bytového domu na Šustekovej ulici po kolaudácii. Dom má vlastnú kotolňu. Meranie spotreby elektrickej energie, vody a ÚK pre každý byt samostatne. Každý byt má rozvody káblovej televízie, internetu a telefónnych liniek, spoločný TV satelit v rámci domu. Vzhľadom na výbornú polohu bytu na začiatku Petržalky, okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť do všetkých mestských častí, tiež na výpadovku z BA a neoceniteľnou je aj petržalská električka v pešej dostupnosti. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane: polikliniky, pošty, trhoviska, pekárne, kostola, Lidl, Aupark a iné, ďalej možnosti oddychu a športovania vďaka bezprostrednej blízkosti hrádze a pešej dostupnosti Sadu Janka Kráľa, prípadne centra mesta. Byt sa nachádza na ideálnom 2/7poschodí. Výmera je 74,79 m2 + 9 m2 lodžia . Priaznivé náklady spojené s užívaním pre 2 osoby sú vo výške 225,-€/ správcovi + elektrická energia. V prípade záujmu možno dokúpiť aj uzatvorenú garáž v suteréne domu a murovanú pivnicu/sklad . Odporúčame vidieť !!!! Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Exkluzívna ponuka financovania iba u nás !!! Chcete financovať nehnuteľnosť formou hypotekárneho úveru? Dohodnite si stretnutie s našim osobným hypotekárnym poradcom a ušetrite veľa premárneného času návštevou rôznych bánk, všetko za Vás vybavíme pod jednou strechou ... a navyše získate znalecký posudok zdarma !

3D prehliadka: https://app.cloudpano.com/tours/Tddf_Jxnk Ak hľadáte unikátny veľkometrážny „New York loft style, tak táto ponuka je určená práve pre Vás . Ponúkame Vám na predaj jedinečný loftový mezonet v Ružinove na Bajkalskej ulici. Loft ponúka nezabudnuteľnú atmosféru vďaka nadštandardným materiálom a veľmi vkusnému zariadeniu . Otvorený priestor s impozantnou výškou stropu 7,5 m v hlavnej časti vytvára vzdušnú a priestrannú atmosféru. Nešetrilo sa ani na kuchynskej linke na mieru a značkových spotrebičoch . Špeciálne akustické materiály, ktoré zlepšujú celkovú atmosféru. Kameninové obloženie stien zvýrazňuje jedinečný charakter loftu a to najmä jeho priestrannú a vzdušnú dispozíciu . Kombinácia kvalitného tehlového obkladu a špeciálnej umývateľnej stierky s betónovým vzhľadom dodáva bytu autentický industriálny loftový charakter. V zimných mesiacoch Vám popri štandardnom ústrednom kúrení spríjemní užívanie aj podlahové kúrenie . Klimatizácia v izbách príjemne schladí v letných mesiacoch a slnko odtienia aj vnútorné žalúzie/Duetky a roletky. Veľkorysá, funkčná a variabilná dispozícia so slnečnou orientáciou prevažne na západ a praktický je aj sklad prístupný z balkóna . Len jedna stena bytu susedí s vedľajším bytom, čo zaručuje vysokú mieru súkromia. Byt je na 3/4 podlaží domu s novým výťahom , výmera je 146,23 m2 + balkón 3,41m2 . Z balkóna sa vstupuje do skladu o výmere 3,14 m2, ktorý je započítaný do podlahovej plochy bytu ako jeho príslušenstvo. Bytový dom sa nachádza za novou už obývanou lokalitou „Nový Ružinov s občianskou vybavenosťou a to v slepej ulici, ktorá obsluhuje výlučne len bytový dom, čo ponúka mnohopočetné a dostupné možnosti parkovania počas celého dňa . K domu patrí súkromné parkovisko, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie Výborná poloha bytu zabezpečuje kvalitnú a rýchlu dostupnosť do všetkých mestských častí najmä vďaka bezprostrednému napojeniu na obchvat. Obrovskou výhodou je aj bezprostredné napojenie na cyklochodníky priamo pod domom. Tehlový dom z roku 1972 bol v roku 2002 kompletne zrekonštruovaný a to vrátane vybudovania dvoch podkrovných podlaží v rámci konštrukcie zastrešenia, v ktorých sa nachádza aj byt . Výťah je nový z roku 2018. Priaznivé náklady spojené s užívaním sú vo výške 268€ vrátane elektrickej energie. Byt Vás očarí a preto ho jednoznačne odporúčame vidieť. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Exkluzívna ponuka financovania iba u nás !!! Chcete financovať nehnuteľnosť formou hypotekárneho úveru? Dohodnite si stretnutie s našim osobným hypotekárnym poradcom a ušetrite veľa premárneného času návštevou.

Ponúkame na predaj trojizbový. byt v novostavbe vo výstavbe. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Byt má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v decembri 2026 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. peknacesta.sk

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3 izbový byt o rozlohe 75 m2, ktorý sa nachádza na 7. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného výškového bytového domu s novými výťahmi, v centre mesta Želiezovce, na Sládkovičovej ulici. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, 3 izieb, kúpeľne, samostatného WC a kumbálu. K bytu prislúcha aj balkón z jednej izby, murovaná pivnica a nový majiteľ bude mať k dispozícii aj spoločnú kočikáreň. Veľkou výhodu bytu je, že doňho nevstupujete priamo z výťahu, ale tieto byty majú vlastnú uzamykateľnú vstupnú chodbičku – spoločná pre 3 byty. Bytový dom je veľmi čistý a udržiavaný, čo svedčí o tom, že v ňom bývajú slušní ľudia. Byt je zväčša v pôvodnom stave, v kuchyni sa nachádza zánovná kuchynská linka, plávajúca podlaha. V izbách sú pôvodné, ale veľmi zachovalé parkety, na stenách pôvodné omietky a kúpeľňa je umakartová, čo vytvára novému majiteľovi možnosť si ju zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. V celom byte boli menené nové plastové okná. Byt je kúpou ihneď voľný, bez tiarch, s krásnym výhľadom na mesto. Mesto Želiezovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Pre viac informácií Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Iba u nás!!! Realitná kancelária GLOBREALITY Vám ponúka na predaj nadštandardné bývanie v Leviciach. Máme pre vás exkluzívny 3-izbový byt, ktorý vás očarí pokojnou atmosférou a súkromím. Byt sa nachádza v novopostavenej novostavbe "rezidencia Kyjevská", je krásne presvetlený, s priestrannou krytou terasou. Dispozícia bytu zahŕňa predsieň, modernú kuchyňu spojenú s obývacou izbou, z ktorej máte priamy prístup na terasu. Ďalšie dve izby slúžia ako spálňa a detská izba, obidve majú francúzske okná. Pri spálni sa priestranný šatník. Z chodby je prístup do WC a modernej kúpeľni. Na chodbe hneď vedľa vchodových dverí je samostatný kumbál. Byt je vybavený modernými prvkami, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, žalúziami, na terase roletou a bezpečnostnými dverami. Rezidencia Kyjevská ponúka nadštandardné bývanie, bezpečnosť, súkromie a to všetko na skok do centra mesta. K bytu je v prenájme parkovacie miesto, ktoré je možné odkúpiť. Bytovka je vybavená upratovacou službou, a bezbariérovým prístupom, čo je ideálne napríklad pre rodinu s kočíkom. Rozloha bytu je 72m2, kumbál má 4,5m2 Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás!

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj jedinečný 3-IZBOVÝ BYT s rozlohou 66 m2, ktorý bol VKUSNE a MODERNE PREMENENÝ na praktický a plnohodnotný 4-IZBOVÝ BYT, vo vynikajúcej lokalite, na ul. B. Nemcovej v Leviciach. Nachádza sa na 3. posch./4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu, avšak výstup po schodisku nie je náročný, je navrhnutý tak aby bol pohodlný. Byt prešiel kompletnou a ROZSIAHLOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá zmenila jeho pôvodnú dispozíciu. Súčasná dispozícia zahŕňa tri samostatné, nepriechodné izby, samostatné WC, kúpeľňu (práčka je súčasťou predaja). Srdcom bytu je moderná kuchyňa prepojená s menšou, útulnou obývačkou. Kuchyňa disponuje krásnou, kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi - varná doska, elektrický sporák, umývačka riadu, zabudovaná chladnička. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály. Všetky steny majú nové vápenno-cementové OMIETKY, ktoré sú známe priedušnými a antimikrobiálnymi vlastnosťami, čo zabezpečuje zdravú klímu a optimálnu vlhkosť v interiéri. V detských izbách boli použité aj dekoračné tapety. Byt má nové plastové OKNÁ so žalúziami a sieťkami, nové radiátory, boli menené kompletné ROZVODY vody a elektriny. Nehnuteľnosť sa nachádza pred finálnym dokončením, je potrebné "doťuknúť" už iba detaily ako napr. inštalácia rôznych líšt, dolepenie obkladov, montáž svietidiel a výmena bezpečnostných vchodových dverí. Všetky materiály potrebné na dokončenie, vrátane líšt, dosiek a vchodových dverí sú k dispozícii a sú v cene. Byt je ideálne orientovaný na dve svetové strany: dve okná na východ a dve na západ, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Predáva sa čiastočne zariadený (obidve detské izby - v jednej z nich je kvalitná, na mieru robená poschodová posteľ, sedacia súprava s kompletnou kuchyňou v cene). Prislúchajú k nemu aj dve priestranné pivnice. Moderná dispozícia, priestranné izby, kvalitné materiály robia túto nehnuteľnosť viac ako atraktívnou. ROZHODNE ODPORÚČAM! Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby, hypotekárny úver, až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0905 839 811, Barbora Lecká GLOBREALITY s.r.o

3 izb.byt Za Hradbami +garáž. Byt + komora + pivničná kobka 73.30 m2 Garáž 18 m2.

Ponúkame vám na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bystrická ul. sídlisko Juh Pezinok. Panelový bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, plastové okná, výmena stúpačiek, vchodové dvere, vstup do bytovky z dvoch strán....... Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 1/5 s výťahom, bez balónu o rozlohe 65,24m2. Orientácia bytu-východ 2 spálne, západ obývacia izba a kuchyňa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. -Plastové okná, žalúzie, sieťky. -Podlahy laminátové parkety, dlažba. -Bezpečnostné dvere. -Klimatizácia(obývačka) -Kúpeľňa a samostatné WC.(vymenené stúpačky),vodoinštalácia. -Menená dispozícia kuchyne. -Elektroinštalácia bola menená kuchyňa, chodba, kúpeľňa. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: -Sociálne zariadenie, vstupná chodba prepojená s kuchyňou, prechod do 1 spálne, obývacej izby(2 vstupy) -Z obývacej izby prechod do 2 spálne. -K bytu prislúcha pivničná kobka (kovový box) vo vchode bytového domu a komora na 2 poschodí. Mesačné náklady na bývanie 250 €/2 osoby bytové, plyn 6€, elektrika cca 40€. Výhoda bytu: nemáte pod sebou susedov, vyvýšené prízemie cca 2 metre okno od zeme. Výborná lokalita plná zelene, detské ihriská, fitko, v blízkej dostupnosti TESCO,LIDL, KUFLAND, škôlka, škola, športoviská, cyklotrasy...... Autobusové zástavky v dobrej dostupnosti smer Bratislava-Trnava..., mesto vlaková stanica, MHD. Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Ján Kuchárek 0907 894 274. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! So súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného skolaudovaného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 88,35 m2 (byt 83,35 m2, balkón 5 m2) a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - D 08 , 2.p. : - obývacia izba - 21,60 m2 - Izba - 15,75 m2 - Izba - 12,30 m2 - Kuchyňa - 11,85 m2 - Kúpeľňa - 6,75 m2 - WC - 2,50m2 - Chodba - 12,60m2 - Balkón - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde: splátka vo výške 12 % z kúpnej ceny pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Zvyšná časť - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 191.201,- Eur, (cena za byt s balkónom, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! So súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 90.10 m2 (byt 83.35 m2, terasa 6.75 m2) s predzáhradkou o výmere 64.95 m2 a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - E 04, 1p. : - obývacia izba - 21.60 m2 - izba - 15.75 m2 - izba - 12.30 m2 - kuchyňa - 11.85 m2 - kúpeľňa - 6.75 m2 - WC - 2,50 m2 - chodba - 12.60 m2 - terasa - 6.75 m2 - predzáhradka - 64.95 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde: splátka vo výške 12 % z kúpnej ceny pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, zvyšná časť - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 222.471,- Eur, (cena za byt s terasou a predzáhradkou, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistuv skolaudovanej novostavbe!

Kuchárek-real: Ponúka priestranný 3 izbový byt , Svätoplukova ul. Pezinok. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: vchodové dvere, fasáda+ zateplenie, balkóny, spoločné priestory, výťah až od prízemia. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí. Rozloha bytu 74,73 m2 bez loggie. Pôvodná dispozícia 3 a 1/2 izbový byt prešiel staršou rekonštrukciou. K bytu prislúcha pivnica 2,46 m2. Vo vchode sa nachádza 16 bytov, 2 na poschodí. Vhodný na kompletnú rekonštrukciu. -Pôvodná elektrina. -Staršie plastové okná. -Z 1/2 izby urobená kúpeľňa s WC. - Pôvodné podlahy v izbách PVC. - Chodba, kuchyňa dlažba. DISPOZIČNE RIEŠENIE: - vstupná hala. - vstup do 1 izby, kuchyne s loggiou a obývacej izby. - z obývacej izby vstup do 2 izby. Lokalita plná zelene, v blízkom okolí škôlky, školy, pošta , lekáreň, potraviny, MHD, detské ihriská. Výhľad na Malé Karpaty. Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557 , Ján Kuchárek 0907894274. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! So súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 88.35 m2 (byt 83.35 m2, balkón 5 m2) a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - E 07, 2p. : - obývacia izba - 21.60 m2 - izba - 15.75 m2 - izba - 12.30 m2 - kuchyňa - 11.85 m2 - kúpeľňa - 6.75 m2 - WC - 2,50 m2 - chodba - 12.60 m2 - balkón - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde: splátka vo výške 12 % z kúpnej ceny pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, zvyšná časť - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 191. 201,- Eur, (cena za byt s balkónom, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

Ak hľadáte byt , kde máte všetko po ruke, toto je nehnuteľnosť pre Vás. EXKLUZÍVNE ponúkame 3-izbový tehlový byt bez balkóna v nízkopodlažnej bytovke na vynikajúcom mieste v centre Pezinka pri zámku. Šancova ul. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Komfort zabezpečuje aj vlastné, elektrické podlahové kúrenie. Použité kvalitné materiáli, nábytok na mieru, dostatok úložného miesta. Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, miesto na práčku, presvetlená oknom. Samostatné WC s umývadlom a oknom. V každej izbe termostaty na reguláciu kúrenia. Predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie. Bytový dom má novú strechu, severná strana zateplená. Byt sa nachádza sa na 1/3 poschodí . Náklady na bývanie cca 100€ bytové, + elektrika 80€(kúrenie, ohrev teplej vody, indukcia....) Dispozícia: -Vstupná chodba 8,92m2. -Kúpeľňa s vaňou 4,77m2. -WC 1,35m2 -Obývacia izba s jedálňou a kuchynským kútom 20,84m2 -Izba 11,6m2 -izba 11,03m2 ------------------------ 58,51 m2 + pivnica 4,52m2 Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274 , Katarína Kucháreková 0911 899 557. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Ak hľadáte byt , kde máte všetko po ruke, toto je nehnuteľnosť pre Vás. EXKLUZÍVNE ponúkame 3,5-izbový byt vo výbornej lokalite mesta Modry. Nachádza sa na 4/9 poschodí . Bytový dom prešiel kompletnou rekoštrukciou vrátane fasády a strechy. Dispozícia: -Priestranná vstupná chodba. -Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. -Veľká obývacia izba s klímou a spálňa. - samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi s východom na balkón. -spálňa -polizba ako špajza + šatník - pivnica Platba správcovi 240,-€/ 3os.+ E Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274 , Katarína Kucháreková 0911 899 557. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internet/TV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie (okrem kúpeľní). Byty sa predávajú v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode (cca 15000 eur). ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). Platenie prebieha v 2 splátkach, kde: splátka vo výške 12 % z kúpnej ceny pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Zvyšná časť - pri podpise Kúpnej zmluvy. LOKALITA: Mesto Šamorín, konkrétne jeho časť Šámot ponúka moderné bývanie v tichom a pokojnom prostredí rodinných domov, cca 2 km od Kauflandu a samotného mesta Šamorín, ale súčasne aj na skok od Bratislavy a diaľnice. Na novovybudovanú diaľnicu sa dostanete takmer okamžite a do Ružinova či Petržalky do 15 minút. V blízkej budúcnosti bude vybudovaná úplne nová poliklinika a taktiež sa ráta s individuálnou bytovou výstavbou. Posledné 3 izbové byty v Bytovom dome D: Prízemie: D03 3 izbový byt 83,35 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 55,55 m2 a PARKOVACÍM miestom 191 201 € D04 3 izbový byt 83.35 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 71,95 m2 a PARKOVACÍM miestom 217.880,-€ 1. poschodie: D07 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 , + park. miesto v cene 191.201,-€ D08 3 izbový byt 83,35 m2,balkón 5 m2 , + park. miesto v cene 191.201,-€ 2. poschodie: D11 3 izbový byt 83,35 m2,balkón 5 m2 , + park. miesto v cene 191.201,-€ Bytový dom E - skolaudované 2025 E01 3 izbový byt 59.35 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 69.45 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 170.436,-€ E02 3 izbový byt 84.25 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 81 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 220.3757,-€ E03 3 izbový byt 83.35 m2, terasa 6.75 m2 s predzáhradkou 69.60 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 224.325,-€ E04 3 izbový byt 83.35 m2, terasa 6.75 m2 s predzáhradkou 64.95 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 222.471,-€ E05 3 izbový byt 59.35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 143.738,-€ - PREDANÝ E06 3 izbový byt 89.25 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 192.980,-€ - PREDANÝ E07 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 191.201,-€ E08 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 191.201,-€ E09 3 izbový byt 59.35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 143.738,-€ - PREDANÝ E10 3 izbový byt 84.25 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 192.980,-€ E11 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 191.201,-€ E12 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 191.201,-€ Radi poskytneme bližšie informácie . Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj, pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274