3 izbové byty na predaj

"Rezidencia PARK" – BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA KOMFORT, MODERNÉ TECHNOLÓGIE A SKVELÚ LOKALITU Predstavujeme vám projekt „Rezidencia PARK“, ktorý sa nachádza na ulici Sama Chalupku v Prievidzi a ponúka dokonalé prepojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderného štýlu bývania, špičkových technológií a jedinečnej lokality. „Rezidencia PARK“ však nie je len obytným komplexom. Je synonymom nadštandardného pohodlia, bezpečia a technologických inovácií. Vďaka svojej prepracovanosti a lokalite blízko mestského parku spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou zelene. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, "Rezidencia PARK" splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Vstúpte s nami do sveta moderného komfortu, kde sa inovatívne technológie spájajú s elegantným dizajnom a premyslenou funkcionalitou. "Rezidencia PARK" je viac než len miesto na život – je to priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám a štýlu života. 3-izbový Byt č. 7 na 1. poschodí s výmerou 64,05 m² ponúka dokonalý komfort v nadštandardnom prevedení. Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde a zahŕňa množstvo luxusných prvkov, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších: Parkovanie bez starostí: Zabudnite na stresujúce hľadanie voľného miesta. K vášmu novému bytu patrí vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie a bezpečnosť. To všetko bez ďalších poplatkov – parkovanie je už súčasťou kúpnej ceny. Inteligentná domácnosť: Vybavená smart systémom LOXONE, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, tienenie, klimatizáciu či zabezpečenie na diaľku – cez aplikáciu alebo dotykové tlačidlo. Každý byt prichádza s elegantným tabletovým rozhraním pre intuitívne riadenie domácnosti. Exkluzívne detaily: Dizajnová stropná klimatizácia Samsung, ktorá v lete chladí a v zime hreje. Podlahové kúrenie so zónovým riadením, ktoré prináša presnú kontrolu teploty v každej miestnosti. Prémiové talianske obklady a dlažby Atlas Concorde v kúpeľni a vo WC s kompletnou modernou sanitou. Drevený obklad z dubovej dyhy v obývačke pre nadčasovú eleganciu. Kvalitné finálne sádrové stierky na stenách, pre estetiku interiéru, trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Laminátová podlaha SolidStep (8 mm), prémiový materiál s vysokou odolnosťou a štýlovým vzhľadom. Bezfalcové obložkové interiérové dvere, moderný a elegantný detail, ktorý skvele doplní váš interiér. Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie so zapusteným puzdrom, ktoré inteligentne reagujú na pohyb slnka. Bezpečnosť a súkromie: Bezpečnostné protipožiarne dvere Securido, vysoká ochrana proti požiaru a vniknutiu s moderným dizajnom a spoľahlivosťou. Videovrátnik s možnosťou vzdialeného prístupu, nech ste kdekoľvek. Kamerový systém pokrývajúci parkovisko, spoločné priestory a vchody. Praktické výhody na každý deň: Každý byt má vlastný balkón, ideálny na relax a užívanie si výhľadu. Predprípravy na inštalácie: byty sú vybavené všetkými potrebnými rozvodmi a prípravami na pripojenie vody, odpadu, kuchynskej linky, práčky, sušičky a iné spotrebiče. Fotovoltické panely a slnečné kolektory: Fotovoltické panely produkujú elektrickú energiu na prevádzku spoločných priestorov, zatiaľ čo slnečné kolektory znižujú náklady na ohrev vody. Tieto technológie zabezpečujú ekologické a energeticky efektívne bývanie, ktoré šetrí nielen životné prostredie, ale aj vašu peňaženku. Spoločné priestory pre vaše pohodlie: Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločný sklad pre obyvateľov jednotlivých vchodov. Tento priestor je ideálny na uskladnenie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí. Tento byt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn, aby sa stal vaším dokonalým domovom V "Rezidencii PARK" máte na výber zo 14 bytových jednotiek rôznych veľkostí, ktoré sú pripravené na predaj: 1,5-izbové byty: Praktické a útulné riešenie pre jednotlivcov alebo mladé páry. 2-izbové byty: Perfektná voľba pre menšie rodiny alebo ako štartovací byt. 3-izbové byty: Priestranné riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a dostatok priestoru. „Rezidencia PARK“ ponúka životný štýl bez kompromisov. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, „Rezidencia PARK“ splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii moderných technológií, komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás už dnes na tel. čísle: 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá. Kompletné informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciapark.sk VITAJTE TAM, KDE MINULOSŤ A BUDÚCNOSŤ SPOLU TVORIA DOKONALÚ SÚČASNOSŤ

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Hlavný vstup je z Hviezdoslavovej ulice. Objekt sa skladá z jedného podzemného podlažia, piatich nadzemných podlaží a posledného šiesteho ustúpeného podlažia, pričom nadstavba počíta s dostavbou tohto podlažia a nadstavení nadštandardných mezonetov s lukratívnymi terasami. V budove je výťah, ku každému bytu prináleží pivničná kobka v cene a väčšina bytov má balkón alebo terasu. V ponuke je 72 bytov rôznych výmer (od 37 m2 do 170 m2): garsónky, jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty, pričom na najvyššom podlaží sa budú nachádzať nadštandardné mezonety s veľkými terasami a na prízemí budú byty s predzáhradkou. K objektu prináleží taktiež 71 vonkajších parkovacích miest. Byt č. 54 je 3-izbový (66,56 m2), má balkón o výmere 3,47 m2 a pivnicu 3,71 m2. Nachádza sa na 3 poschodí obytného bloku A. Podrobné informácie k bytu a príslušenstvu sú uvedené v pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie. Svojím umiestnením v srdci Trenčianskych Teplíc vytvára Rezidencia THERMAE dominantu, ktorá bude ponúkať jej obyvateľom nielen blízku dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, ale taktiež ku kultúre či relaxu v susediacich kúpeľoch. Známe kúpeľné mestečko Trenčianske Teplice leží v údolí Strážovských vrchov, ohraničené je zmiešanými lesmi a vytvára tak harmóniu mesta a prírody. Centrum mesta, kde sa nachádza aj Rezidencia THERMAE, leží na prameňoch liečivej horúcej vody a práve preto patrili tieto kúpele medzi najvýznamnejšie už v Rakúsko-Uhorsku a dodnes sú to najnavštevovanejšie kúpele na Slovensku. Pobyt v Trenčianskych Tepliciach je spojený nielen s príjemným prostredím malebného kúpeľného mestečka, ale aj s možnosťami kultúrneho a voľnočasového vyžitia počas celého roka. Prechádzky mestskou promenádou, či rozľahlým parkom boli oddávna neoddeliteľnou súčasťou kúpeľnej kultúry. Započúvať sa do živej promenádnej hudby, občerstviť sa dobrou kávou alebo tradičnými, ešte teplými, kúpeľnými oblátkami na lavičke v parku – to sú len tie najobyčajnejšie radosti, ktoré vystriedajú každodenné starosti uponáhľaného sveta. Mesto očarí aj mnohými zaujímavosťami – unikátnym lesoparkom, prezliekárňou v maurskom slohu, medzinárodným filmovým festivalom, pitným prameňom s termálnou vodou, novým zrekonštruovaným letným kúpaliskom Zelená Žaba, ktoré je situované v lesnom prostredí kúsok od centra mesta, najstarším hudobným festivalom komornej hudby v strednej Európe, vyhliadkou s bielym jeleňom, vonkajším termálnym bazénom priamo na námestí, ktorý je otvorený celoročne, mestským kinom ap. Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk

PREDSTAVUJEME PROJEKT "REZIDENCIA THERMAE" - VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V SRDCI KÚPEĽNÉHO MESTA Rezidencia THERMAE ponúka rekonštrukciu, prístavbu a nadstavbu budovy v známom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Tento jedinečný objekt je atraktívnou stavbou s výrazne funkcionalistickým vzhľadom, ktorý dotvárajú lukratívne terasy nad ustúpenými časťami podlaží. Nachádza sa v priamom susedstve kúpeľov, na okraji pešej zóny a ponúka miesto pre bežný život aj pre relax. Hlavný vstup je z Hviezdoslavovej ulice. Objekt sa skladá z jedného podzemného podlažia, piatich nadzemných podlaží a posledného šiesteho ustúpeného podlažia, pričom nadstavba počíta s dostavbou tohto podlažia a nadstavení nadštandardných mezonetov s lukratívnymi terasami. V budove je výťah, ku každému bytu prináleží pivničná kobka v cene a väčšina bytov má balkón alebo terasu. V ponuke je 72 bytov rôznych výmer (od 37 m2 do 170 m2): garsónky, jedno, dvoj, troj a štvorizbové byty, pričom na najvyššom podlaží sa budú nachádzať nadštandardné mezonety s veľkými terasami a na prízemí budú byty s predzáhradkou. K objektu prináleží taktiež 71 vonkajších parkovacích miest. Byt č. 60 je 3-izbový (o výmere 83,61 m2)vrátane balkóna ( 2,11 m2 ) a pivnice (3,03 m2). Nachádza sa na 4 poschodí obytného bloku A. Podrobné informácie k bytu a príslušenstvu sú uvedené v pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie. Svojím umiestnením v srdci Trenčianskych Teplíc vytvára Rezidencia THERMAE dominantu, ktorá bude ponúkať jej obyvateľom nielen blízku dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, ale taktiež ku kultúre či relaxu v susediacich kúpeľoch. Známe kúpeľné mestečko Trenčianske Teplice leží v údolí Strážovských vrchov, ohraničené je zmiešanými lesmi a vytvára tak harmóniu mesta a prírody. Centrum mesta, kde sa nachádza aj Rezidencia THERMAE, leží na prameňoch liečivej horúcej vody a práve preto patrili tieto kúpele medzi najvýznamnejšie už v Rakúsko-Uhorsku a dodnes sú to najnavštevovanejšie kúpele na Slovensku. Pobyt v Trenčianskych Tepliciach je spojený nielen s príjemným prostredím malebného kúpeľného mestečka, ale aj s možnosťami kultúrneho a voľnočasového vyžitia počas celého roka. Prechádzky mestskou promenádou, či rozľahlým parkom boli oddávna neoddeliteľnou súčasťou kúpeľnej kultúry. Započúvať sa do živej promenádnej hudby, občerstviť sa dobrou kávou alebo tradičnými, ešte teplými, kúpeľnými oblátkami na lavičke v parku – to sú len tie najobyčajnejšie radosti, ktoré vystriedajú každodenné starosti uponáhľaného sveta. Mesto očarí aj mnohými zaujímavosťami – unikátnym lesoparkom, prezliekárňou v maurskom slohu, medzinárodným filmovým festivalom, pitným prameňom s termálnou vodou, novým zrekonštruovaným letným kúpaliskom Zelená Žaba, ktoré je situované v lesnom prostredí kúsok od centra mesta, najstarším hudobným festivalom komornej hudby v strednej Európe, vyhliadkou s bielym jeleňom, vonkajším termálnym bazénom priamo na námestí, ktorý je otvorený celoročne, mestským kinom ap. Trenčianske Teplice majú svoje neopakovateľné čaro. Kto ich nenavštívil, nedokáže si ho predstaviť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk

"Rezidencia PARK" – BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA KOMFORT, MODERNÉ TECHNOLÓGIE A SKVELÚ LOKALITU Predstavujeme vám projekt „Rezidencia PARK“, ktorý sa nachádza na ulici Sama Chalupku v Prievidzi a ponúka dokonalé prepojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderného štýlu bývania, špičkových technológií a jedinečnej lokality. „Rezidencia PARK“ však nie je len obytným komplexom. Je synonymom nadštandardného pohodlia, bezpečia a technologických inovácií. Vďaka svojej prepracovanosti a lokalite blízko mestského parku spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou zelene. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, "Rezidencia PARK" splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Vstúpte s nami do sveta moderného komfortu, kde sa inovatívne technológie spájajú s elegantným dizajnom a premyslenou funkcionalitou. "Rezidencia PARK" je viac než len miesto na život – je to priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám a štýlu života. 3-izbový Byt č. 2 na 1. poschodí s výmerou 62,86 m² ponúka dokonalý komfort v nadštandardnom prevedení. Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde a zahŕňa množstvo luxusných prvkov, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších: Parkovanie bez starostí: Zabudnite na stresujúce hľadanie voľného miesta. K vášmu novému bytu patrí vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie a bezpečnosť. To všetko bez ďalších poplatkov – parkovanie je už súčasťou kúpnej ceny. Inteligentná domácnosť: Vybavená smart systémom LOXONE, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, tienenie, klimatizáciu či zabezpečenie na diaľku – cez aplikáciu alebo dotykové tlačidlo. Každý byt prichádza s elegantným tabletovým rozhraním pre intuitívne riadenie domácnosti. Exkluzívne detaily: Dizajnová stropná klimatizácia Samsung, ktorá v lete chladí a v zime hreje. Podlahové kúrenie so zónovým riadením, ktoré prináša presnú kontrolu teploty v každej miestnosti. Prémiové talianske obklady a dlažby Atlas Concorde v kúpeľni a vo WC s kompletnou modernou sanitou. Drevený obklad z dubovej dyhy v obývačke pre nadčasovú eleganciu. Kvalitné finálne sádrové stierky na stenách, pre estetiku interiéru, trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Laminátová podlaha SolidStep (8 mm), prémiový materiál s vysokou odolnosťou a štýlovým vzhľadom. Bezfalcové obložkové interiérové dvere, moderný a elegantný detail, ktorý skvele doplní váš interiér. Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie so zapusteným puzdrom, ktoré inteligentne reagujú na pohyb slnka. Bezpečnosť a súkromie: Bezpečnostné protipožiarne dvere Securido, vysoká ochrana proti požiaru a vniknutiu s moderným dizajnom a spoľahlivosťou. Videovrátnik s možnosťou vzdialeného prístupu, nech ste kdekoľvek. Kamerový systém pokrývajúci parkovisko, spoločné priestory a vchody. Praktické výhody na každý deň: Každý byt má vlastný balkón, ideálny na relax a užívanie si výhľadu. Predprípravy na inštalácie: byty sú vybavené všetkými potrebnými rozvodmi a prípravami na pripojenie vody, odpadu, kuchynskej linky, práčky, sušičky a iné spotrebiče. Fotovoltické panely a slnečné kolektory: Fotovoltické panely produkujú elektrickú energiu na prevádzku spoločných priestorov, zatiaľ čo slnečné kolektory znižujú náklady na ohrev vody. Tieto technológie zabezpečujú ekologické a energeticky efektívne bývanie, ktoré šetrí nielen životné prostredie, ale aj vašu peňaženku. Spoločné priestory pre vaše pohodlie: Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločný sklad pre obyvateľov jednotlivých vchodov. Tento priestor je ideálny na uskladnenie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí. Tento byt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn, aby sa stal vaším dokonalým domovom V "Rezidencii PARK" máte na výber zo 14 bytových jednotiek rôznych veľkostí, ktoré sú pripravené na predaj: 1,5-izbové byty: Praktické a útulné riešenie pre jednotlivcov alebo mladé páry. 2-izbové byty: Perfektná voľba pre menšie rodiny alebo ako štartovací byt. 3-izbové byty: Priestranné riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a dostatok priestoru. „Rezidencia PARK“ ponúka životný štýl bez kompromisov. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, „Rezidencia PARK“ splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii moderných technológií, komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás už dnes na tel. čísle: 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá. Kompletné informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciapark.sk VITAJTE TAM, KDE MINULOSŤ A BUDÚCNOSŤ SPOLU TVORIA DOKONALÚ SÚČASNOSŤ

"Rezidencia PARK" – BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA KOMFORT, MODERNÉ TECHNOLÓGIE A SKVELÚ LOKALITU Predstavujeme vám projekt „Rezidencia PARK“, ktorý sa nachádza na ulici Sama Chalupku v Prievidzi a ponúka dokonalé prepojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderného štýlu bývania, špičkových technológií a jedinečnej lokality. „Rezidencia PARK“ však nie je len obytným komplexom. Je synonymom nadštandardného pohodlia, bezpečia a technologických inovácií. Vďaka svojej prepracovanosti a lokalite blízko mestského parku spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou zelene. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, "Rezidencia PARK" splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Vstúpte s nami do sveta moderného komfortu, kde sa inovatívne technológie spájajú s elegantným dizajnom a premyslenou funkcionalitou. "Rezidencia PARK" je viac než len miesto na život – je to priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám a štýlu života. 3-izbový Byt č. 8 na 2. poschodí s výmerou 67,72 m² ponúka dokonalý komfort v nadštandardnom prevedení. Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde a zahŕňa množstvo luxusných prvkov, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších: Parkovanie bez starostí: Zabudnite na stresujúce hľadanie voľného miesta. K vášmu novému bytu patrí vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie a bezpečnosť. To všetko bez ďalších poplatkov – parkovanie je už súčasťou kúpnej ceny. Inteligentná domácnosť: Vybavená smart systémom LOXONE, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, tienenie, klimatizáciu či zabezpečenie na diaľku – cez aplikáciu alebo dotykové tlačidlo. Každý byt prichádza s elegantným tabletovým rozhraním pre intuitívne riadenie domácnosti. Exkluzívne detaily: Dizajnová stropná klimatizácia Samsung, ktorá v lete chladí a v zime hreje. Podlahové kúrenie so zónovým riadením, ktoré prináša presnú kontrolu teploty v každej miestnosti. Prémiové talianske obklady a dlažby Atlas Concorde v kúpeľni a vo WC s kompletnou modernou sanitou. Drevený obklad z dubovej dyhy v obývačke pre nadčasovú eleganciu. Kvalitné finálne sádrové stierky na stenách, pre estetiku interiéru, trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Laminátová podlaha SolidStep (8 mm), prémiový materiál s vysokou odolnosťou a štýlovým vzhľadom. Bezfalcové obložkové interiérové dvere, moderný a elegantný detail, ktorý skvele doplní váš interiér. Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie so zapusteným puzdrom, ktoré inteligentne reagujú na pohyb slnka. Bezpečnosť a súkromie: Bezpečnostné protipožiarne dvere Securido, vysoká ochrana proti požiaru a vniknutiu s moderným dizajnom a spoľahlivosťou. Videovrátnik s možnosťou vzdialeného prístupu, nech ste kdekoľvek. Kamerový systém pokrývajúci parkovisko, spoločné priestory a vchody. Praktické výhody na každý deň: Každý byt má vlastný balkón, ideálny na relax a užívanie si výhľadu. Predprípravy na inštalácie: byty sú vybavené všetkými potrebnými rozvodmi a prípravami na pripojenie vody, odpadu, kuchynskej linky, práčky, sušičky a iné spotrebiče. Fotovoltické panely a slnečné kolektory: Fotovoltické panely produkujú elektrickú energiu na prevádzku spoločných priestorov, zatiaľ čo slnečné kolektory znižujú náklady na ohrev vody. Tieto technológie zabezpečujú ekologické a energeticky efektívne bývanie, ktoré šetrí nielen životné prostredie, ale aj vašu peňaženku. Spoločné priestory pre vaše pohodlie: Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločný sklad pre obyvateľov jednotlivých vchodov. Tento priestor je ideálny na uskladnenie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí. Tento byt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn, aby sa stal vaším dokonalým domovom V "Rezidencii PARK" máte na výber zo 14 bytových jednotiek rôznych veľkostí, ktoré sú pripravené na predaj: 1,5-izbové byty: Praktické a útulné riešenie pre jednotlivcov alebo mladé páry. 2-izbové byty: Perfektná voľba pre menšie rodiny alebo ako štartovací byt. 3-izbové byty: Priestranné riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a dostatok priestoru. „Rezidencia PARK“ ponúka životný štýl bez kompromisov. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, „Rezidencia PARK“ splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii moderných technológií, komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás už dnes na tel. čísle: 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá. Kompletné informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciapark.sk VITAJTE TAM, KDE MINULOSŤ A BUDÚCNOSŤ SPOLU TVORIA DOKONALÚ SÚČASNOSŤ

Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný 3i byt s terasou a parkovacím státím v novostavbe TRI VEŽE vo vyhľadávanej lokalite v centre Nového mesta. Podlahová plocha bytu je bez terasy 79,67 m2. terasa s orientáciou na juhozápad má rozlohu 8,77 m2. Byt sa nachádza na 7.NP (24), v budove skolaudovanej v roku 2011. Orientácia bytu je na juhozápadnú stranu. Byt sa predáva so vstavaným zariadením vrátane vstavaných skríň, spotrebičov v kuchyni a svietidiel. BYT: Vstupná chodba Obývací priestor Kuchynská časť Manželská spálňa Detská izba/pracovňa Kúpeľňa Toaleta terasa (8,77 m2) Nachádza sa na 7NP z 24NP novostavby skolaudovanej v roku 2011 s recepciou a 2x výťahom. Dispozícia bytu ponúka vstupnú halu so vstavaným úložným priestorom, svetlú priestrannú obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, vínna chladnička), manželskú spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a priestorom na dve umývadlá a oddelenú toaletu. V byte je aj videovrátnik, centrálne kúrenie radiátormi a chladenie klimatizáciou. terasa o rozlohe 8 m2 ponúka panoramatický výhľad na Bratislavu. K bytu prislúcha parkovacie miesto v trojpodlažnej garáži, ktoré je možné zakúpiť za 30000 EUR. Súčasťou rezidenčného komplexu Tri veže sú aj obchody a reštaurácie. V každej veži sa nachádza recepcia, a SBS zabezpečenie. Pre rezidentov je dostupné privátne fitness, a spoločenské miestnosti na organizovanie eventov. BUDOVA: Stavba z roku 2011 - Tri Veže Dva výťahy Trojpodlažný parkovací dom Recepcia SBS služba Privátne fitness pre rezidentov Spoločenská priestory pre organizáciu podujatí Obchody a reštaurácie v komplexe NÁKLADY NA PREVÁDZKU Náklady za užívanie bytu tvoria cca 367,19 EUR mesačne OKOLIE Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Nového mesta. Ponúka jednoduchú dostupnosť do centra mesta ale aj do ostatných častí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusov a MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza okrem obchodov a reštaurácií aj plaváreň, detské ihriská, Štrkovecké jazero. Cena za nehnuteľnosť je konečná, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri. Nehnuteľnosť bola pripravená na predaj na mieru našim Homestaging a Concierge oddelením , aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži prezentáciu a predaj na úrovni. Kontaktujte nás pre bezplatnú konzultáciu.

Hľadáte moderné bývanie, ale odmietate strácať mesiace prerábkou a nákupom nábytku? Tento výnimočný priestor prešiel hĺbkovou, nekompromisnou rekonštrukciou pod taktovkou architekta. Každý meter štvorcový bol navrhnutý tak, aby maximalizoval svetlo, priestor a poskytol vám dokonalé zázemie pre moderný mestský život. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Výmera: Veľkorysých 78 m² + príjemný balkón na rannú kávu Dispozícia: 3x obytná miestnosť s premysleným a funkčným rozložením Stav: Kompletná „vynovená od podlahy“ rekonštrukcia (nové rozvody, stierky, podlahy, sanita) Zariadenie: Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi Estetika: Nadčasový dizajn z pera architekta Mesačné náklady: Veľmi priaznivé – cca 150 € / 2 osoby, cca 180 € / 3 osoby ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? Dizajn s dušou: Architekt premenil bežný priestor na vzdušný domov plný svetla. Prémiové materiály a vyladená farebnosť vás očaria na prvý pohled. Absolútne bez starostí: Všetok nábytok na mieru, dizajnové osvetlenie a špičkové spotrebiče sú už na svojom mieste. Wellness v kúpeľni: Miesto pre váš denný rituál a relax. Kombinácia moderného obkladu a luxusnej sanity navodzuje atmosféru päťhviezdičkového hotela. Ekonomické bývanie: Vďaka kompletnej obnove infraštruktúry a modernému LED osvetleniu má byt výborné a nízke prevádzkové náklady. PRE KOHO JE BYT URČENÝ? Pre ľudí s vysokými nárokmi na bývanie, mestské páry či rodiny, ktoré hľadajú reprezentatívne bývanie bez nutnosti investovať čas a energiu do prerábky. CENA 214 000 EUR, vratane kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie a provízie RK. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája špičkovú kvalitu a okamžitú pripravenosť k nasťahovaniu, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Link na 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=pjrHhp89Bhh

N231-113-FRAD Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou služieb? Ponúkame vám na predaj 3-izbový byt s loggiou na Školskej ulici v Novej Bani, ktorý je skvelou voľbou pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta najmä vďaka spojeniu pokojného bývania v blízkosti prírody s komfortom mestského života. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť na rýchlostnú cestu, na ktorú sa napojíte už za približne 1 minútu, pričom si zároveň môžete užívať pokojné prostredie plné zelene. Z loggie sa naskytá príjemný výhľad na les a za bytovým domom preteká potok, čo vytvára jedinečnú atmosféru bývania. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom prešiel zateplením približne pred dvoma rokmi. Celková výmera bytu je 69,8 m². Ide o stredový byt, čo sa pozitívne prejavuje na energetickej efektivite a nákladoch na bývanie. Mesačné náklady sa pohybujú do 200 €. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Boli zrealizované nové stierky, plávajúce podlahy, parkety, dlažby, obklady, osadené plastové okná s mramorovými parapetmi, vymurovaná loggia a vymenený plynový sporák. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, troch nepriechodných izieb, kuchyne s výstupom na loggiu, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa predáva zariadený, pričom v prípade záujmu nového majiteľa je možné zariadenie z bytu odstrániť. Cena nehnuteľnosti je 129 000 €. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Radi vám pomôžeme aj s vybavením financovania prostredníctvom nášho skúseného finančného poradcu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka výnimočnú nehnuteľnosť – na predaj 3-izbový byt s vlastným súkromným vchodom, veľkou záhradou a terasou v lokalite Záhorská Bystrica, na ulici Ota Holúska. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečný životný štýl, súkromie s výhodami rodinného domu. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú kompromis medzi rodinným domom a bytom, majú domáceho miláčika, prípadne si len tak radi posedia na terase alebo si niečo ugrilujú bez toho, aby niekoho rušili. BYT: Celková plocha bytu je 85.18 m2. K bytu prislúcha pivnica s bezpečnostnými dverami o rozlohe 4.32m2. Byt je svetlý, priestranný a vzdušný, so vstupom na krásnu, nedávno rekonštruovanú terasu a záhradu. Byt je presvetlený oknami po celej výške s možnosťou vetrania a sieťkami proti hmyzu. Byt je bezbariérový a je vhodný aj pre ľudí so zníženou mobilitou. Typ: 3-izbový byt + veľká terasa + záhrada (rohový, vyvýšené prízemie), samostatný vchod len pre tento byt s uzamykateľnou bránou. Veľkorysá predsieň so šatníkovou skriňou, samostatné wc s umývadlom. Obývacia izba s jedálňou: priestranná, svetlá miestnosť s priamym výstupom na krytú terasu a záhradu. Ideálne pre spoločenské stretávania i rodinný život. Kuchyňa: moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu, elektrickou trúbou a indukčnou doskou. Nechýba digestor a veľa úložného priestoru. Spálňa: Priestranná spálňa so skriňou, ktorá poskytuje dostatok miesta. Detská izba / Pracovňa: môže slúžiť ako druhá spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa: vaňa, dvoj umývadlo, rebrinový radiátor, úložný priestor s LED zrkadlom, druhé WC. Technická miestnosť: miesto na práčku a sušičku, odkladací priestor pre upratovacie pomôcky LOKALITA: Záhorská Bystrica disponuje všetkou potrebnou vybavenosťou v pešej vzdialenosti – škôlka, základná škola, potraviny, lekáreň a veľa iného. Výborné napojenie na MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. POZEMOK: Záhrada (72 m²), Terasa 105m2 – najväčší benefit: Krytá terasa so záhradným sedením. Vyvýšené záhony, okrasné stromy a rastliny. Nová dlažba s priestorom na relax. Priestor je monitorovaný kamerovým systémom. STAV: Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Je ideálnym riešením pre náročnú rodinu hľadajúcu kľud a súkromie bez starostí s veľkým domom. PARKOVANIE: 3 parkovacie miesta v garáži možnosť dokúpiť k bytu jednotlivo alebo spolu, podľa potreby záujemcu. Parkovacie miesto: 1ks/15.000€ (možnosť kúpiť 3) CENA: Byt s pivnicou = 364.000€ Parkovacie miesto: 1ks/15.000€ (možnosť kúpiť 3) MAKLÉR: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ul. B. Nemcovej v Leviciach. Tento štýlový 3-izbový byt prešiel kompletnou, poctivou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Čím Vás tento byt očarí? Svetlo a priestor: Hneď pri vstupe Vás privíta presvetlená chodba, ktorá plynule prechádza do obývacej časti. Tento otvorený koncept dodáva bytu vzdušnosť a moderný šmrnc. Kompletný „reštart: Nemusíte pohnúť ani prstom. V byte sú nové elektrické a vodovodné rozvody, stierky, laminátové podlahy a dlažba. Bezpečnosť na prvom mieste: V roku 2025 boli osadené úplne nové bezpečnostné dvere. Kúpeľňa s novým sprchovým kútom: Prešla kompletnou rekonštrukciou a v r. 2024 bol opäť vymenený sprchový kút. Bonusom je inteligentné riešenie priestoru pre práčku a oddelená toaleta. Lokalita, ktorú si zamilujete: Ulica B. Nemcovej je známa svojím tichým prostredím a bohatou zeleňou, hoci do centra mesta je to doslova len na skok. Bonusom, ktorý ocení každý majiteľ auta, je výborné parkovanie priamo pri bytovom dome. Technické parametre a vybavenie: Úžitková plocha: 67 m2 Poschodie: Prízemie (ideálne pre rodiny s deťmi alebo staršie osoby) Bytový dom je zateplený. K bytu patrí 1 pivničný priestor, no v súčasnosti majiteľ využíva 3. Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba, priestranná detská izba (aktuálne pre 2 deti), nepriechodná spálňa, kuchyňa s raňajkovým sedením, oddelená kúpeľňa a WC. Vybavenie kuchyne v cene: Kuchynská linka so sporákom a digestorom. Zaujala Vás táto ponuka? Teším sa na obhliadku s Vami! Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér ARNIX reality s.r.o. Tel.č.: 0918 762 479

Moderný, slnečný a priestranný: 3-izbový byt s novou dispozíciou v srdci Levíc. Máme pre vás ponuku, ktorá spája výbornú adresu, dostatok svetla a premyslený vnútorný priestor. Lokalita, ktorú si zamilujete Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite (oblasť Sanat / Priemstav). Ide o miesto, kde máte všetko „pod nosom – zdravotné stredisko, obchody, školy aj zeleň. Bytový dom je zateplený, čo zaručuje nielen estetický vzhľad, ale aj priaznivé náklady na bývanie. Dispozícia a interiér (73 m²) Tento byt prešiel zmenou vnútornej dispozície, čím získal moderný a otvorený charakter. Je ideálny pre ľudí, ktorí milujú priestor a spoločné rodinné chvíle. Srdce bytu: Dominantou je skutočne veľkorysá obývacia izba, ktorá slúži ako centrálny spoločenský priestor. Kuchyňa s jedálňou: Prakticky vyriešený kuchynský kút s nadväzujúcou jedálňou a priamym výstupom na balkón – ideálne miesto na rannú kávu. Nočná časť: Dve menšie, útulné izby poskytujú súkromie pre spálňu a detskú izbu či pracovňu. Príslušenstvo: Priestranná vstupná chodba, murované jadro, kúpeľňa a samostatné WC. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel rekonštrukciou (pred cca 10 rokmi), v rámci ktorej boli vymenené: Podlahy: Kvalitné laminátové podlahy v kombinácii s praktickou dlažbou. Jadro: Nové murované jadro. Kuchyňa: Moderná kuchynská linka. Bonus: Balkón z kuchyne zaručuje krásny výhľad. Investičná príležitosť a náš tip !!! Tento byt odporúčame aj ako výbornú investíciu na okamžité prenajímanie. Predáva sa totiž vrátane zariadenia (s výnimkou detskej izby, sedacej súpravy a televízora), čo novému majiteľovi šetrí čas aj počiatočné náklady. Vzhľadom na žiadanú lokalitu a stav bytu je možné rátať s trhovým nájomným vo výške približne 600 € až 700 € mesačne (vrátane energií), čo zabezpečuje stabilný výnos od prvého dňa vlastnenia. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér T.č. 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Realitná kancelária Treef Vám prináša ponuku moderného bývania v meste Nitra, v obľúbenej lokalite Jurkovičova – sídlisko Klokočina. Projekt bytového domu Jurkovičova ponúka kvalitné, komfortné a nadčasové bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry. Lokalita vyniká ideálnym spojením pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do centra mesta, pričom kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, školy, zeleň) sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Výborná investičná príležitosť – vďaka vysokému dopytu po prenájme v tejto lokalite je kúpa bytu ideálnou voľbou aj na prenájom a zhodnotenie investície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE 48 bytových jednotiek 7-podlažný bytový dom (1 podzemné podlažie) podzemná garáž – 6 parkovacích miest vonkajšie parkovanie – 51 miest pivničná kobka v cene každého bytu Projekt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie v Nitre s dôrazom na kvalitu, komfort a praktickosť každodenného života. Lokalita Klokočina ponúka výborné napojenie na diaľnicu, cyklotrasy aj možnosti oddychu v prírode. POSTUP KÚPY NEHNUTEĽNOSTI KROK 1 – Rezervácia Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku 500 € s DPH do 5 dní. KROK 2 – Zmluva o budúcej kúpnej zmluve Úhrada 1. splátky vo výške 15 % z ceny nehnuteľnosti (znížená o 500 €) do 14 dní. KROK 3 – Výber štandardu Možnosť výberu materiálov a farebného prevedenia, prípadne individuálne klientske zmeny. KROK 4 – Doplatok kúpnej ceny Úhrada 85 % z ceny po kolaudácii a podpise kúpnej zmluvy. KROK 5 – Odovzdanie bytu Prebratie nehnuteľnosti a podpis preberacieho protokolu. OVERENÝ DEVELOPER – ZÁRUKA KVALITY Za realizáciou projektu stojí skúsený developer KAMI PROFIT, s.r.o., ktorý pôsobí na trhu už od roku 2005. pôsobenie na trhoch: Slovensko, Česko, Rakúsko, Chorvátsko generálny dodávateľ stavieb rôzneho rozsahu realizácia bytových domov, obchodných objektov, škôl, škôlok aj zdravotníckych zariadení V rokoch 2020 – 2022 spoločnosť odovzdala nové bývanie 174 klientom, čo potvrdzuje jej stabilitu, spoľahlivosť a vysoký štandard výstavby. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TREEF? Realitná kancelária TREEF pôsobí na trhu západného Slovenska a špecializuje sa na predaj nehnuteľností a novostavieb. Klientom zabezpečujeme kompletný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie bytu. S TREEF kupujete bezpečne, profesionálne a bez starostí. Kontaktujte realitnú kanceláriu TREEF ešte dnes a dohodnite si obhliadku alebo konzultáciu. Martin Drietonský 0911 066 661 info@treef.sk

Lokalita : Bytča - centrum Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 3+1 Plocha : 68 m² + balkón Balkón : áno Poschodie : 3/3 Výťah : nie Pivnica : áno Stav : rekonštrukcia z r. 2018 Materiál : panel Popis : Ponúkame na predaj 3+1 byt po čiastočnej rekonštrukcii na 3/3 posch. v zrekonštruovanej bytovke 1 min. od námestia. Pozostáva z chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, kuchyne s 2x špajzou, veľkej obývačky s balkónom, spálne a menšej izby. Rekonštrukcia zahŕňa: vynovenie jadra (pôv. dispozícia), plastové okná a omietky v obývačke. V suteréne bytu je prislúchajúca pivnica. Náklady na bývanie cca 200,-€ / mesiac. Kúrenie je centrálne. Samostatný ohrev vody el. bojlerom. Parkovanie na ulici. Byt je voľný ihneď. Cena : 140.000,-€ Kontakt : 0903 950 350

č. 2596a - dopredaj skolaudovaných novostavieb bytov v modernom bytovom komplexe 13 km od Primoštenu a 15 km od Šibeniku – rybárska dedinka GREBAŠTICA, pozostávajúce zo 6 bytových domov, pričom každý má 5 apartmánov. Letisko Split vzdialené 51 km, letisko Zadar – 88 km. Z Bratislavy vzdialená 717 km (cesta cez Maďarsko), (cez Rakúsko 771 km). Byty sa nachádzajú 5 min od pláže a sú vzdialené od hlavnej cesty. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, biočistička. Vybavené v štandarde – vstupné bezpečnostné dvere, elektrický vrátnik, hliníkové okná s vonkajšími roletami a so sieťkami proti hmyzu, klimatizačná jednotka, podlahy – plávajúce, kúpeľňa – sprchovací kút so žľabom, umývadlo s odkladacou skrinkou, elektrický ohrev vody, predpríprava na práčku, bez kuchynskej linky. Nízke mesačné náklady do 100,- EUR/mesačne – za vodu, elektrinu a komunálny odpad. Obhliadky priamo v Chorvátsku len po vzájomnej dohode s RK. Krásne pláže, čisté more, výborná poloha, dobrý prístup. ECB – typ A. ail. Výborný celoročný prístup, parkovanie zabezpečené na vonkajšom parkovisku – pre 3-izbový apartmán jedno parkovacie miesto a ku každému penthouse – apartmánu patria dve parkovacie miesta. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Predajná cena apartmánu Z1P1 - 375.000,- EUR Predajná cena apartmánu Z3P1 - 393.000,- EUR Predajná cena apartmánu Z6S1 - 220.000,- EUR - predaný Predajná cena apartmánu Z6S3 - 420.000,- EUR Predajná cena apartmánu Z5P1 - 460.000,- EUR - rezervovaný!

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Chalupkovej ulici na sídlisku Kýčerka v Čadci. Pozrite si 3D prehliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=TKFHdDaZY8H , fotografie a ďalšie informácie o byte, ktoré nájdete nižšie v texte. LOKALITA A OKOLIE: Byt je situovaný na 3. poschodí novo zatepleného bytového domu s oknami orientovanými severozápadne a juhovýchodne. V blízkosti bytového domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť – supermarket, základná škola, zastávka MHD, pošta, kostol, detské ihrisko, materská škola. Centrum mesta Čadca je vzdialené približne 15 minút chôdze. PARAMETRE BYTU A DISPOZÍCIA: • 3+1 izbový byt s podlahovou plochou 70 m2 + krytá lodžia 3 m2. • Byt tvorí: predsieň, obývacia izba, kuchyňa s lodžiou, spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC a pivnica v prízemí bytového domu. K dispozícii sú spoločné priestory bytového domu na umiestnenie bicyklov a pod. • Mesačné náklady vrátane splátky na zateplenie sú približne 300 € pre 4 osoby. • Zavedený je optický internet. REKONŠTRUKCIE v byte realizované v roku 2019: • elektroinštalácie v rámci jadra a kuchyne, nové ističe, • plastové okná s izolačným trojsklom, • vstupné bezpečnostné dvere, • interiérové dvere s obložkovými zárubňami, v kúpeľni posuvné dvere, • keramická dlažba v predsieni a kuchyni, • plávajúce podlahy v izbách, • murované bytové jadro – keramické obklady, dlažba, sprchovací kút, WC, • omietky, • kuchynská linka so spotrebičmi – umývačka riadu, mikrovlnka, kombinovaný sporák, digestor, chladnička s mrazničkou. REKONŠTRUKCIE bytového domu: • zateplenie, • vstupy do bytového domu, • spoločné priestory a schodiská, • strecha, • vymenené stúpacie rozvody. VYBAVENIE BYTU A DOSTUPNOSŤ: • V byte zostáva kuchynská linka so spotrebičmi a kúpeľňový nábytok. V prípade záujmu môže zostať v byte aj ďalšie zariadenie podľa dohody. • Byt bude voľný v priebehu júla 2026, obhliadky je možné realizovať už teraz. CENA bytu je 139 500 EUR. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Pre náročných klientov a investorov prinášame do ponuky výnimočný penthouse situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít historického centra Viedne, len pár minút chôdze od ikonickej Katedrály svätého Štefana. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a súkromie, ktoré sa v centre mesta objavuje len zriedka. Základné parametre: Obytná plocha: 235 m² Terasa na hlavnej úrovni: 39 m² Strešná terasa: 146 m² Výška stropov: 3,10 m Počet izieb: 4 Kúpeľne: 2 Rok výstavby: 2012 Kúpna cena: 4 100 000 € Prevádzkové náklady: 426,46 € + DPH Fond opráv: 260,03 € Nadštandardné vybavenie: Stropné a stenové vykurovanie/chladenie s tepelným čerpadlom Inteligentný KNX systém riadenia osvetlenia Exteriérové tienenie Olejované orechové parkety Dizajnový otvorený krb Luxusná kuchyňa so vstavaným nábytkom na mieru Strešná terasa ako súkromná oáza nad mestom Veľkorysá strešná terasa ponúka jedinečný priestor na oddych aj reprezentáciu: whirlpool, vonkajšia kuchyňa, sprcha, pergola, slnečná plachta, exteriérové osvetlenie, kvetinové boxy, panoramatické výhľady na centrum Viedne. Hľadáte vo Viedni výnimočnú nehnuteľnosť? Tento penthouse je len jednou z viacerých prémiových nehnuteľností, ktoré máme aktuálne v ponuke. Našim slovenským klientom sprostredkúvame luxusné byty a investičné nehnuteľnosti v najžiadanejších viedenských štvrtiach, ako sú Innere Stadt, Döbling, Wieden či Hietzing. Mnohé z týchto nehnuteľností sa nikdy neobjavia na verejných portáloch a sú dostupné výhradne prostredníctvom našej siete partnerov a privátnych vlastníkov. Z dôvodu rešpektovania súkromia vlastníkov sú zverejnené fotografie ilustračného charakteru a slúžia na priblíženie štandardu a charakteru nehnuteľnosti. Kompletná foto dokumentácia, pôdorysy a ďalšie podrobné informácie budú poskytnuté vážnym záujemcom po úvodnom kontakte. Ak zvažujete kúpu reprezentatívneho bytu, rodinného sídla alebo investičnej nehnuteľnosti vo Viedni, kontaktujte nás. Radi vám predstavíme aj ďalšie exkluzívne príležitosti z neverejnej ponuky, ktoré zodpovedajú vašim investičným cieľom a životnému štýlu +421 911 261 710.

Hľadáte príjemné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s balkónom a klimatizáciou, nachádzajúci sa v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na sídlisku v Leviciach. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1988 a zateplený v roku 2024. Podlahová plocha bytu predstavuje 59,47 m², pričom k bytu prislúcha balkón s výmerou 3,25 m². Celková úžitková plocha tak dosahuje 62,72 m². Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou 1,4 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou a ponúka prakticky upravenú dispozíciu s dôrazom na súkromie jednotlivých izieb. V celom byte sú osadené plastové okná s interiérovými žalúziami typu deň/noc. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia a externé hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie, ktoré zvyšujú komfort bývania počas letných mesiacov. Pri vstupe sa nachádza murované bytové jadro s priestrannou kúpeľňou vybavenou vaňou, toaletou a priestorom pre práčku. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou v roku 2007 a je vybavená keramickou dlažbou s protišmykovou úpravou. Kuchyňa bola taktiež zrekonštruovaná v roku 2007. Praktické riešenie stolovania pomocou sklápacích stolov umožňuje efektívne využitie priestoru a zároveň pohodlné stolovanie pre celú rodinu. Spálňa prešla kompletnou obnovou v roku 2024. Boli realizované nové stierky, podlahy a zariadenie na mieru, vďaka čomu pôsobí moderne a útulne. V ostatných obytných miestnostiach sa nachádzajú plávajúce podlahy, pričom interiér dopĺňajú lamelové dvere na izbách a praktické zasúvacie dvere do kúpeľne. Obývacia izba je vybavená novou klimatizačnou jednotkou a externými hliníkovými žalúziami s diaľkovým ovládaním. Úpravou dispozície vznikol praktický vstup do samostatnej detskej izby, ktorá ponúka prístup na balkón. Balkón bol kompletne obnovený v rámci rekonštrukcie bytového domu. Disponuje novou dlažbou, povrchovými úpravami, novým zábradlím a externými hliníkovými žalúziami. Výhodou sú aj na mieru vyrobené široké plastové dvere, ktoré zabezpečujú komfortný a bezbariérový prístup. Technický stav bytu umožňuje okamžité bývanie. Elektroinštalácia je pôvodná hliníková, vedená v ochranných trubkách, čo v prípade budúcej modernizácie výrazne uľahčuje jej výmenu bez rozsiahlych stavebných zásahov. Byt tak ponúka príjemné bývanie už dnes a zároveň možnosť ďalších úprav podľa predstáv nového majiteľa. Fyzické odovzdanie nehnuteľnosti je plánované na október až november 2026 po dokončení výstavby rodinného domu súčasných vlastníkov.

Lokalita : Žilina - Vlčince II, Arboreum
 Sekcia : predaj
 Druh : byt 
Počet izieb : 3+kk
 Plocha : 109 m² (91 m² + balkón 18 m²)
 Balkón : áno (18 m²) 
Garáž : áno (14,39 m²) státie v spoločnej podzemnej garáži (možnosť dokúpiť)
 Poschodie : 4/7
 Výťah : áno
 Pivnica : áno 4 m² 
Stav : novostavba z r. 2009 Orientácia : JV-SZ
 Materiál : skelet + tehla 
Energetická trieda : B
 Popis : Ponúkame na predaj moderný a priestranný 3+kk byt v bytovom komplexe Arboreum na sídlisku Vlčince II v Žiline. Celková plocha je 109 m² (91 m² byt + balkón 18 m²). Pozostáva so zádveria a chodby so vstavanými skriňami, veľkej obývacej haly s kuchyňou o výmere 46 m² s tromi východmi na veľký 18 m² balkón, izby zariadenej ako pracovňa, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom a dvoj-umývadlom a samostatného WC s umývadlom. Pivnica o veľkosti 4 m² je na poschodí. Byt od výstavby a realizácie dokončenia nebol nikdy obývaný. Zariadený je nábytkom na mieru, v celom byte sú podlahy z masívu, kuchynská linka so žulovou doskou a ostrovčekom a spotrebičmi BOSCH a Siemens, vstavané skrine v chodbe, detská izba (pracovňa) plne zariadená, spálňa má vstavanú skriňu, kúpeľňa má upravenú dispozíciu, dvoj-umývadlo, veľký sprchový kút a priestor pre práčku a sušičku Všetky okná majú vonkajšie elektrické žalúzie. Náklady na bývanie cca 150,-€ + el. Výhľad na vodné dielo, kompletná občianska vybavenosť. Blízka dostupnosť do centra a obchodnej zóny na Obchodnej ul. Nový park vo výstavbe pri bytovom komplexe. 
Voľný ihneď. Cena : 319.999,- € Možnosť dokúpenia garážového státia v suteréne blízko výťahu za 25.000,- € Kontakt : 0903 950 350

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Trnavská cesta v Bratislave kúsok od nákupného centra Centrál. Znalecký posudok je v cene. POPIS Rozloha je 80,5 m2. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí z celkového počtu 5. Je orientovaný do tichého dvora a bočnej ulice. BYT - kompletná rekonštrukcia vrátane medených rozvodov - 3 nepriechodné izby, veľká hala (možnosť využiť ako obývačku), samostatný šatník a komora - kuchynské spotrebiče (vrátane práčky so sušičkou v komore) sú súčasťou predaja, v byte je klimatizácia - vstup do bytu je mimo prechádzania ostatných susedov, čo zabezpečuje súkromie BYTOVÝ DOM - zateplený s novou strechou, nový tichý výťah Parkovanie vo dvore, kde sa nachádza aj detské a športové ihrisko. __________________________________________________________________________________________________________ Hlavné výhody lokality: • strategická poloha blízko centra mesta – do historického centra sa dostanete za pár minút autom aj MHD • vynikajúce dopravné spojenie – Trnavské mýto patrí medzi najvýznamnejšie dopravné uzly v Bratislave. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusov, trolejbusov aj električiek s rýchlym spojením do všetkých mestských častí, na hlavnú stanicu aj letisko • kompletná občianska vybavenosť na dosah – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne a športoviská sú dostupné pešo • perspektívna investícia – lokalita profituje z rozsiahleho rozvoja širšieho okolia Trnavského mýta a nového projektu Istropolis, čo zvyšuje atraktivitu aj budúcu hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti • bohaté možnosti športu a oddychu – v blízkosti sa nachádza Tehelné pole, Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, fitness centrá a viaceré parky • výborná dostupnosť autom – rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy a diaľničný obchvat umožňuje pohodlné cestovanie v rámci Bratislavy aj mimo nej. • ideálne bývanie aj prenájom – vďaka polohe, dostupnosti a vybavenosti je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. • mestský život bez kompromisov – všetko potrebné máte v pešej dostupnosti, bez nutnosti každodenného používania auta. ___________________________________________________________________________________________________________ CENA BYTU JE 315.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000 €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Obchodná v Bratislave – Staré Mesto. Znalecký posudok je v cene. POPIS Rozloha bytu je 51 m2. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6. V dome je výťah. Mesačné náklady sú 200€. HLAVNÉ VÝHODY LOKALITY • prestížna adresa v historickom centre mesta – bývanie priamo v srdci Starého Mesta patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. Obchodná ulica je jednou z najznámejších mestských ulíc s jedinečnou atmosférou • všetko na pešo – historické centrum, Michalská brána, Hlavné námestie, kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne podujatia aj služby sú vzdialené len niekoľko minút chôdze • výborná dostupnosť MHD – električky, autobusy a trolejbusy zabezpečujú rýchle spojenie do všetkých častí Bratislavy bez potreby auta. Obchodná patrí medzi najlepšie dopravne dostupné lokality v meste • silný investičný potenciál – byty v centre Bratislavy si dlhodobo držia hodnotu a sú atraktívne pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom • mestský život na dosah – ideálna voľba pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania a mať k dispozícii bohatú ponuku gastronómie, kultúry, športu a spoločenského života • bez potreby auta – každodenné vybavovanie, nákupy, práca aj voľnočasové aktivity zvládnete pohodlne pešo alebo MHD CENA BYTU JE 290.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000€, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

Ponúkame na predaj 3-izb. byt v tehlovom dome na ul. Trnavská cesta, BA III – Nové Mesto v pešej vzdialenosti od nákupného centra Centrál (asi 5 min), Bratislava. Výmera bytu je 80,5 m2 a nachádza sa na vyvýšenom prízemí (k bytu vedie 12 schodov) v 5 poschodovom tehlovom bytovom dome s novým výťahom. Byt má tri nepriechodné izby, veľkú halu (použiteľnú i ako obývačka), veľký samostatný šatník a komoru. Byt je po kompletnej rekonštrukcii (spred 8 rokov), vrátane kompletnej výmeny medených elektrických rozvodov. Veľká vstavaná skriňa, spolu so systémami políc v komore, vstavanými skrinkami v kúpeľni a na WC, šatníkovým systémom IKEA v šatníku, vstavanými policami na elektroniku, vstavanou knižnicou a modernou bielou kuchynskou linkou IKEA sa postarajú o to, že všetky veci si nájdu svoje miesto. Všetky spotrebiče v kuchyni ako i práčka so sušičkou v komore a značková klimatizačná jednotka sú súčasťou bytu. Kvalitne trojsklené okná bytu sú orientované do dvora a do tichej ulice. Bytový dom je tehlový, zateplený, nový výťah, strecha. Vo dvore je pohodové parkovanie, detské ihrisko aj športové ihrisko. V okolí je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Cena bytu je 315.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 319.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Obchodná, Staré Mesto – centrum po kompletnej rekonštrukcii. Výmera 51 m2, nachádza sa na 6. p./6 v tehlovom dome s výťahom. Dispozícia pozostáva: - Predsieň - Obývačka spojená s kuchyňou - 2 spálne - Kúpeľňa - WC Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, byt je tiež klimatizovaný. Byt má výbornú polohu v centre mesta, je vhodný nielen na bývanie ale aj ako investícia. Aktuálne je byt prenajatý, s možnosťou pokračovania nájmu. Cena bytu je 290.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 295.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Haanova, BA V - Petržalka. Výmera 67 m2, nachádza sa na 1. podlaží (zvýšené prízemie)/ 6 p. panelového domu s výťahom. K bytu prislúcha štandardná petržalská pivnica. Byt je po rekonštrukcii, v byte sa nachádzajú 2 spálne, obývačka s halou a kuchyňou prepojená, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc. V spálni je zabudovaný šatník a vstavaná skriňa, 2 spálňa má zabudovanú skriňu. V kuchyni sú zabudované/vstavané spotrebiče: mraznička, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka. Podlaha v celom byte je z drevenej dlážkovice. na strope v obývacej časti sú drevené trámy v rovnakom dekore ako podlaha. Interiérové dvere sú rovnako drevené v rovnakom dekore. Bytový dom je zateplený s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. V tesnej blízkosti bytu je Lidl, pošta, trh, niekoľko pubov, kostol, škola, škôlka. Dobrá dostupnosť do centra. K najbližšej zástavke autobusu 2 min. Cena bytu je 289.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 293.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Hľadáte overenú investíciu s výnosom na najprestížnejšej adrese Vysokých Tatier? Staňte sa majiteľom bytu vo Vile Beatrice, ktorá je ikonou rezortu APLEND v Tatranskej Lomnici. Prečo investovať do Vily Beatrice? - Lokalita, ktorá nestráca na hodnote: Vila sa nachádza v centre Tatranskej Lomnice, len pár minút chôdze od lanovky a zastávky TEŽ. - Stav po kompletnej rekonštrukcii: Moderný dizajn spojený s tatranskou architektúrou. Byty sú predávané plne vybavené, pripravené na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. - Profesionálny manažment (APLEND): O celoročnú prevádzku, marketing a vyťažovanie sa Vám vie v prípade záujmu postarať líder na trhu, spoločnosť APLEND. Vy ako majiteľ neriešite upratovanie, check-in ani servis. - Transparentnosť pod kontrolou: Vďaka „majiteľskému portálu“ máte v reálnom čase prehľad o obsadenosti, tržbách a výnosoch apartmánu priamo v mobile. - Kompletné zázemie rezortu: Hostia majú k dispozícii raňajkovú miestnosť, detský kútik, vonkajšie posedenie a nabíjaciu stanicu pre elektromobily. Aktuálne je v rámci zrekonštruovanej Vily Beatrice k dispozícii na predaj: - Dvojizový byt č. 2 s výmerou 62,25 m² (Byt = 49,72 m² + balkón = 12,53 m²) - Dvojizový apartmán č. 3 s výmerou 38,34 m² (3NP = 23,22m² + 4NP = 15,12m²) 287 550,- € + DPH - Trojizbový byt č. 4 s výmerou 65,86 m² (3NP = 36,05m² + 4NP = 23,05m² + balkón = 6,76m²) Cena + DPH - Dvojizový byt č. 5 s výmerou 57,90m² (Byt = 44,50m² + balkón = 13,40m²) - Dvojizový byt č. 6 s výmerou 49,29m² (Byt = 43,34m² + balkón = 5,95m²) 375 000,- € - Dvojizový byt č. 7 s výmerou 59,74m² (Byt = 44,80m² + balkón = 14,94m²) - Trojizbový byt č. 8 s výmerou 73,43m² (4NP = 3,83m² + 5NP = 64,51m² + loggia = 5,09m²) - Päťizbový mezonet so saunou č. 9, s výmerou 163,74m² (4NP = 80,79m² + 5NP = 62,76m² + balkón = 20,19m²) Dispozícia a vybavenie apartmánov: - Priestranné nadčasové byty a exkluzívne mezonetové jednotky. - Štandard: Každý apartmán disponuje vlastnou kuchynkou, obývacou časťou, spálňou/spálňami a kúpeľňou. Väčšina jednotiek ponúka vlastný balkón s výhľadom na tatranské štíty. - Služby v dosahu: Recepcia a správa sú zabezpečené - Parkovacie miesto Investičný model: Kúpou apartmánu nezískavate len nehnuteľnosť, ale bežiaci biznis model. Vila Beatrice je ústrednou budovou rezortu a dlhodobo vykazuje vysokú mieru obsadenosti vďaka silnému menu operátora a strategickej polohe. Tatranská Lomnica: Lokalita najvyššej kategórie Vila Beatrice ťaží zo svojej polohy v samom srdci najprestížnejšieho tatranského strediska. Všetko dôležité máte v pešej dostupnosti. Skvelá dopravná dostupnosť a obslužnosť je samozrejmosťou. Cena bytov od: 375 000,- € (podľa konkrétneho typu apartmánu či bytu) Staňte sa súčasťou najúspešnejšieho rezortu v Tatranskej Lomnici. Tento projekt kombinuje prestíž, osobný rekreačný benefit a stabilitu investície do nehnuteľností. Pre zaslanie aktuálneho zoznamu voľných apartmánov, či bytov nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie, ktoré vyčnieva z davu? Ponúkame na predaj dizajnový, kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe Karpatská Residence. Vďaka polohe na najvyššom poschodí a smart technológiám ide o ponuku pre najnáročnejšieho klienta. Veľkosť bytu: 74,59 m2 + loggia 14,08 m2 - Novostavba bytového domu - Exkluzívna poloha na najvyššom poschodí (11 posch.) – maximálne súkromie a pokoj - Nádherný výhľad na Vysoké Tatry - Priestranná loggia - Moderný dizajn a smart technológie - Ambientné svetlá v obývacej izbe - Kompletne zariadený byt - Exteriérové rolety s elektrickým ovládaním - Široké ZŤP parkovacie miesto v podzemnej garáži - Videovrátnik Byt sa nachádza na najvyššom 11. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Veľkou výhodou bytu je priestranná loggia odkiaľ je nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry. Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický úložný priestor s možnosťou vlastného zariadenia podľa potrieb nového majiteľa. Byt je moderne a vkusne zariadený s dôrazom na detail, kvalitu a maximálny komfort bývania, pričom jeho súčasťou sú aj smart technológie, ktoré zvyšujú pohodlie každodenného života (napr. možnosť privolania výťahu priamo z bytu). V obývacej izbe sa vo výklenkoch nachádzajú ambientné svetlá, ktoré dodávajú tejto časti bytu pokojnú a relaxačnú atmosféru. Predáva sa kompletne zariadený a prislúcha k nemu aj široké ZŤP parkovacie miesto v podzemnej garáži. Lokalita Novostavba bytového domu Karpatská Residence sa nachádza v lokalite, ktorá patrí medzi vyhľadávané oblasti najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do centra mesta Poprad, ako aj kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, ako aj vlaková a autobusová stanica, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie bez nutnosti dlhého presúvania. Cena: dohodou Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre náročného klienta - spája v sebe eleganciu moderného dizajnu, najnovšie technológie a výnimočný komfort, pričom jeho neopakovateľnú atmosféru dotvára fascinujúci výhľad na Vysoké Tatry.

Predaj meštiacky byt s vysokými stropmi a výborným investičným potenciálom - historické centrum mesta Košice. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať meštiacky byt z roku 1556 - výnimočný podkrovný mezonet ( povala momentálne nevyužívaná, možnosť zkompletizovať 3 izbu ) v historickej budove na Hlavnej ulici v Košiciach - Staré mesto, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety, Dolnej brány s archeoligickými artefaktami. Bytový dom má uzavretý vstup z Hlavnej ulice, pod bytom sú obchodné priestory a byty. vstupná chodba – 2,89 m² obývacia izba – 16,04 m² kuchyňa – 10,80 m² kúpeľňa – 3,88 m² WC – 1,25 m2 spálňa – 11,73 m² schodisko – 0,84 m² povala – 26,65 m2 /mezonet/ pivnica – 21,33 m² Podlahová plocha bytu bez pivnice – 74,08 m2. Orientácia bytu JUH. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, do bytu sa dostanete cez súkromný uzamykateľný vstup na pavlač, ktorá môže slúžiť aj na posedenie pri rannej kávičke. Okná sú orientované do dvora domu bez hluku z ulice. Tento byt je výnimočný svojím architektonickým riešením a zachovanými pôvodnými prvkami, ktoré mu dodávajú nezameniteľný charakter. Nosné drevené trámy, vysoké stropy, klemby a veľkorysý otvorený priestor pôsobia vzdušne a elegantne. Vybavenie bytu: komplexná modernizácia v roku 2012 nové inžinierske siete, kotol na ohrev teplej vody, prípojka plynu pred bytom kúpeľňa s vaňou a keramickým obkladom a keramickou dlažbou WC samostatné kombi laminátová podlaha Kuchyňa – kuchynská linka, indukčná varná doska, elektrická rúra Lokalita, ktorá nemá konkurenciu Byt sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Košíc — priamo v historickom centre, s bezprostrednou dostupnosťou všetkých kultúrnych, spoločenských a gastronomických možností mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti Prémiová adresa na Hlavnej ulici Nadštandardná výmera a atraktívna dispozícia Historické prvky v kombinácii s modernou rekonštrukciou Investičná príležitosť Ak túžite po bývaní, ktoré má charakter, veľkorysý priestor a výnimočnú polohu, tento byt vám ponúkne presne to, čo hľadáte. Radi vám ho osobne predstavíme. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

3-izbový byt s dušou v tehlovom dome, 73 m² – Bencúrová ulica, Košice (širšie centrum) v blízkosti NOVOSTAVBY KMEŤOVA. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výnimočnou atmosférou, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na Bencúrovej ulici v Košiciach, v širšom centre mesta. Lokalita spája výbornú dostupnosť do centra s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň si zachováva pokojnejší charakter bývania. Byt má charakter, veľkorysé priestory a „dušu, ktorá často moderným novostavbám často chýba. Bytový dom bol postavený v roku 1949, má hrubé tehlové múry (cca 50–60 cm), je zateplený a má výťah. Veľkou výhodou je uzatvorený dvor s možnosťou parkovania, do ktorého je vstup aj autom. Parkovanie je možné aj na ulici formou rezidentskej karty. Výmera a dispozícia Podlahová plocha bytu: 73 m² Pivnica: 4,80 m² Celková výmera: 78m² Poschodie: 2. Počet izieb: 3 Rozpis miestností: Predsieň: 7,87 m² WC: 0,81 m² Kúpeľňa s oknom (liatinová vaňa): 7,63 m² Kuchyňa (samostatná): 12,00 m² Komora / špajza: 1,80 m² Izba: 14,34 m² Izba: 20,71 m² Izba: 7,07 m² Obývacia izba je priechodná do spálne, kuchyňa je samostatná so vstupom do špajze. Byt nemá balkón, no veľká izba ponúka možnosť vytvorenia vnútornej loggie. Stav bytu veľmi pekný, udržiavaný pôvodný stav drevené parkety v celom byte vysoké stropy 3,1 m drevené interiérové dvere so zárubňami plastové okná (cca 20 rokov) vlastný plynový kondenzačný kotol Buderus – vymenený pred 2 rokmi 2 vodomery v byte samostatná toaleta Byt má jedinečnú atmosféru a pôsobí veľmi príjemne – ideálny pre klienta, ktorý hľadá charakterové bývanie v širšom centre mesta. Fotografie kombinujú vizualizáciu možnej rekonštrukcie a reálny stav nehnuteľnosti. Prevádzkové náklady (1 osoba) správa (Spoločenstvo bytov): 65 € plyn + elektrina spolu: 73 € nízke mesačné náklady Lokalita – širšie centrum Košíc Byt sa nachádza v širšom centre mesta, s výbornou dostupnosťou do historického centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: JUMBO – 5 minút Železničná nemocnica – 5 minút ZŠ Masarykova – 5 minút URBAN – 10 minút Železničná stanica – 10 minút V bezprostrednom okolí sa nachádzajú novostavby bytových domov, čo potvrdzuje atraktivitu a rozvojový potenciál lokality. Byt má výhľad do dvora aj na ulicu, nie priamo na železničnú trať. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Chcete bývať vo vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa? S radosťou sa vyhnete ranným a poobedňajším dopravným zápcham pri ceste do a z práce? Ste radi, ak máte všetko poblízku? Obchodné centrá, poštu, polikliniku, ihriská, školy, škôlky, MHD, parky.. Chcete vlastniť byt s pekným výhľadom na okolitú zeleň? Ak áno, tak si môžme po dohode spoločne pozrieť pekný 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii . Iba u nás pre Vás! Realitný maklér ALENA KATONOVÁ a RK ATOMIA Vám ponúka 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na vyhľadávanom sídlisku MČ Košice II. - Terasa, na ulici Čapajevova. Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra 60 m2 + loggiu o výmere 3,75 m2. Byt sa nachádza na vysokom 1.p./10.p. Obytný dom je zateplený, vrátane strechy, nový väčší výťah, vstupné brány. Byt je v osobnom vlastníctve, vrátane vlastníctva podielu na pozemku pod obytným domom. 🧾 POPIS BYTU Byt je po čiastočnej rekonštrukcii realizovanej v r. 2022/2023. Byt má plastové okná s horizontálnymi žalúziami, rekonštruovaný balkón - zateplený, zasklený tenkosteným rámovým systémom, podlaha je dlažba. Podlahy v izbách sú repasované lakované dubové parkety, nové lišty a drevené prahy medzi miestnosťami. V kuchyni a v predsieni je povlak PVC. V jadre a toalete je dlažba. Nové omietky a maľby sú v obývacej izbe, kuchyni a dvoch spálňach. Čiastočne sú menené elektrické rozvody, kompletne nové ističe, nové elektrické zásuvky a vypínače v celom byte. Menené sú taktiež interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere. V kuchyni je osadená kuchynská linka na báze drevnej hmoty s drezom a digestorom, nový plynový sporák s elektrickou rúrou (r. 2026.). Nové sú vodovodné batérie v kúpeľni, kuchyni a nové odpadové potrubie. Predná stena jadra a bočná stena toalety s obývacou izbou je panelová, zvyšné priečky jadra sú umakartové. Priečky v byte sú prevažne nosné, čo zabezpečuje nízku hlučnosť bytu. 📏 DISPOZÍCIA BYTU 👉 Pozrite si foto pôdorysov: aktuálny bez zariadenia, so zariadením a po rekonštrukcii kúpeľne a kuchyne - prechod okolo jadra do kuchyne sa využil na zväčšenie kuchyne a kúpeľne. Z chodby je samostatný vstup do kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a obývacej izby. Z obývacej izby je vstup do ďalších dvoch izieb, do kuchyne a na loggiu. Byt je presvetlený, stredový a teplý, orientovaný na západ - kuchyňa a obývacia izba a izba vrátane loggie, jedna izba je orientovaná na sever. 💬 ĎALŠIE INFORMÁCIE Susedia sú bezproblémoví a slušní. Byt je veľmi zaujímavý aj ako investičný byt určený na prenájom vďaka lokalitye, v ktorej sa nachádza. BYT JE BEZ TIARCH. 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom je po rekonštrukcii - zateplený (vrátane strechy), nové rozvody elektriny v spoločných priestoroch, nová vstupná brána, schránky, väčší NOVÝ VÝŤAH, ktorý stojí na každom podlaží a je určený pre 6 osôb. Výhodou je bezbariérový vstup do obytného domu a výťahu. Na každom podlaží BD sú 4 byty. 📍 LOKALITA Pokojná a tichá lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta. V okolí je dostatok zelene 🌿 a parkov na prechádzky so svojou rodinou a rodinnými miláčikmi. Terasa je najžiadanejšie sídlisko pri hľadaní nového bývania v Košiciah. Výborná občianska vybavenosť - materské školy, základné školy, gymnáziá, športové centrá - Tenisový klub Mladosť Tréningové centrum Kalimero, ihriská a výbežiská s cvičiskami pre psov v Zuzkinom parku, sakrálne stavby rôznych vierovyznaní, obchodné centrá - OPTIMA, OBI, OC Terasa - Cassovia, OC Erika, LIDL, OC GALÉRIA, pošta, polícia, miestne úrady, medicínske centrá, FNsP, poliklinika Terasa, Kultúrne stredisko Atrium. Občiasnke združenia - Terasáčik - centrum pre rodičov s deťmi, Klub dôchodcov, Klub seniorov a iné. Bezproblémový prístup do centra autami a prístup prostredníctvom mestskej hromadnej dopravy. Viac na: kosicezapad.sk. V byte vládne príjemná atmosféra - príďte sa o tom sami presvedčiť! ☎️ Kontakt 📞 Zavolajte mi alebo napíšte a rada Vám byt predstavím. Atmosféru bytu zažijete až na obhliadke. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Alena Katonová, licencovaný realitný maklér 📧 alenkakatonova@gmail.com 📱 0907 900 717 Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy a odovzdávacieho protokolu, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu našim nezávislým finančným poradcom.

SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Brezová 2 v Zlatých Moravciach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt disponuje praktickým a funkčným dispozičným riešením. Po vstupe do bytu sa po ľavej strane nachádza kuchyňa a detská izba. Oproti vstupu je situovaná kúpeľňa a samostatné WC. Pravú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba a spálňa s priamym výstupom na loggiu. K bytu prislúcha aj pivnica poskytujúca dostatok úložného priestoru. Bytový dom je vybavený výťahom a nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s príjemným susedstvom. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú materské školy a zdravotnú starostlivosť zabezpečuje neďaleká poliklinika. Pre každodenné nákupy nájdete v dostupnej vzdialenosti Coop Jednotu, Lidl, Tesco,.. V okolí nájdete tiež lekárne, detské ihriská, zastávky MHD, školy a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Ak hľadáte zrekonštruovaný byt v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na info@slovreal.sk alebo +421947123756.

Ponúkame na predaj trojizbový byt na sídlisku Mier v Spišskej Novej Vsi. Panelová nehnuteľnosť pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, toalety a chodby o celkovej podlahovej ploche 66 m2. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, jadro je murované, bezpečnostné dvere, menené stupačkové rozvody. Mesačné náklady 150€ + 25€ elektrina. Byt sa nachádza na 2. z celkovo 8. poschodí, orientácia juh-sever. Bytový dom je zateplený s energetickým certifikátom B. Byt svojou polohou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.